Широчин, Семен. Ради массового жилья в Киеве уничтожили десятки поселений. Рассказываем, как это было [Електрон. ресурс] // Заборона [сайт] – Текст. та граф. дані. – Київ, 2018-2021. – Режим доступу: https://zaborona.com/ru/radi-massovogo-zhilya-v-kieve-unichtozhili-desyatkiposelenij-rasskazyvaem-kak-eto-bylo/ - Дата перегляду: 22.06.2021.
Киев постоянно растет и меняется. Ради новых многоэтажек сносятся целые поселки, уничтожаются озера и леса. Исследователь и автор книг о межвоенной архитектуре Киева, архитектуре школ и детских садиков Семен Широчин специально для Забороны рассказывает, как киевские поселения превратились в современную Троещину, Осокорки и другие жилые массивы с высотной застройкой.
Снос поселений на территории современного Киева начался очень давно: в середине 19 века для строительства Новой Печерской крепости жителей соседних хуторов отселяли, а их дома разрушали для создания эспланады. В ХХ веке людей целыми улицами отселяли при строительстве Ботанического сада на Зверинце, а во время строительства ВДНХ был отселен хутор Красный трактир, для жителей которого построили новое жилье в Новоселках. Поистине крупные масштабы процесс уничтожения старых поселений приобрел в 1960-х – 1980-х годах, когда Киев испытывал самый активный за всю свою историю прирост населения. Тогда же строилось и больше всего жилья: сооружались крупные жилые массивы. Поначалу их строили на свободных землях — в том числе такие большие массивы, как Никольская Борщаговка (100 тысяч населения) и Оболонь (200 тысяч). Но свободное пространство неумолимо сокращалось, и уже с конца 1960-х в Киеве появилась новая тенденция: строительство на месте существующих поселений. Магистрали вместо проселочных дорог Строительство жилых массивов означает создание новых жилых структур, которым нужен соразмерный масштаб инфраструктуры. Узкие проселочные дороги уже не подходят для ожидаемых транспортных потоков. А значит,
сносятся не только дома, но и меняется привычная структура поселений: вместо узких улиц возникают многополосные магистрали.
Район Осокорки, 1972 год. Фото предоставлено Семеном Широчиным Во время строительства массивов исчезали районы частной застройки, старинные слободки и даже целые села. Одни исчезали совсем, а от других оставались следы в виде улиц, кладбищ и церквей. Но наибольшие изменения возникали в результате гидронамыва грунта: исчезала не только застройка, но и вся природа. От существовавших в поселениях зеленых насаждений не оставалось ни единого дерева, озера засыпались. Киев стал первым в мире городом, где метод гидронамыва был применен для жилищного строительства. Ранее использовавшийся при крупных промышленных стройках, этот метод позволил поднять уровень грунта и сделал возможным строительство жилых районов на ранее затопляемых участках. Именно так на незаселенных землях был построен микрорайон Русановка. В дальнейшем гидронамыв использовался и при строительстве других массивов, в основном на более низком левом берегу. Кухмистерская слободка и Березняки Первым массивом, который начали сооружать вместо поселений, стали Березняки. Их строили на месте Кухмистерской слободки — поселения, существовавшего с 18 века. Накануне 1941 года в слободке проживало 1,7 тысячи человек, было свыше двух сотен дворов, действовала школа и деревообрабатывающее предприятие. Во время Второй мировой войны слободка была сожжена, но в отличие от Предмостной слободки на Гидропарке и поселений на Трухановом острове, Кухмистерскую слободку восстановили. Кроме индивидуального жилья в поселке было 10 двухэтажных домов, и к началу 1950-х его население составляло полторы тысячи человек. Набережная Кухмистерской слободки, 1956-1957 годы. Фото предоставлено Семеном Широчиным
Кухмистерская слободка, 1962 год. Фото предоставлено Семеном Широчиным
В начале 1960-х киевские власти решили построить на месте слободки жилой массив, имя которому дал хутор на восточном берегу озера Тельбин. Березняки, как и соседнюю Русановку, строили методом гидронамыва. Намыв начали в 1963 году в северной части. К концу 1963 года была намыта вся территория, прилегающая к трассе проспекта Соборности. В 1968 году намыв продолжили: была засыпана северная часть Тельбина. Тогда же были сданы в эксплуатацию первые жилые дома. К 1972 году массив был уже полностью намыт и по большей части застроен. Остатки поселения еще несколько лет просуществовали вдоль берега Днепра, пока не была сформирована набережная. Намыв уничтожил дороги и природу — исчезло озеро возле дома на Тычины, 6. Изменилась и форма озера Тельбин: его укоротили и расширили. За счет гидронамыва создали пологий спуск с пляжами (там, где озеро сохранило природные границы, есть бетонная стена). Массив Березняки. Фото предоставлено Семеном Широчиным
Долгое время от Кухмистерской слободки оставался только один дом — довоенное общежитие охраны строительства Наводницкого моста (мост Патона). Здание простояло до 2011 года, пока его не снесли. Сейчас на его месте разрыт котлован. Никольская слободка и Левобережный массив Никольская слободка находилась по бокам современного Броварского проспекта возле метро Левобережная. Слободка существовала с конца 15 века. Это было крупное поселение: к началу 1930-х здесь жило свыше 4,5 тысяч людей. На слободке была своя церковь, несколько школ (1935 и 1936 годов постройки), еще в царское время здесь появился участок больницы. С открытием в 1912 году линии бензинового трамвая было построено трамвайное депо в стиле модерн. Действовало и несколько промышленных предприятий: кирпичный завод, деревообрабатывающие и мыловаренные предприятия. В предвоенное время рядом построили хлебозавод.
Слободка была сожжена немцами в 1943 году — многие здания, включая 2-3этажные, не восстанавливались. В конце 1960-х здесь сооружается Левобережный массив. К 1972 году строится улица Флоренции и ряд домов на улице Окипной. В 1970-х – 1980-х застраивается северная часть массива — засыпается озеро на месте дома на Никольско-слободской, 6/2. Первое время сохраняются 3-этажные жилые дома 1950-х годов вдоль улицы Черниговской, но постепенно большая их часть исчезает вместе с улицей, ставшей лишь пешеходной дорогой внутри микрорайона. Никольская слободка, 1989 год. Фото предоставлено Семеном Широчиным Дольше всего сохранялась застройка Никольской слободки в центральной части, прилегающей к Броварскому проспекту. Здесь еще с 1960-х планировали построить киевский Дефанс — Левобережный общественный центр. Благодаря этому многие старые хатки сохранялись вплоть до начала 1990-х. Впоследствии здесь построят левобережный Почтамт, Международный выставочный центр, жилье, торговые помещения, а также недостроенное 16-этажное здание Государственного комитета по материальнотехническому снабжению УССР. Начатое в 1986 году строительство бросили в 1991 году. Впоследствии здание рассматривалось для размещения министерств экономики, финансов, Дворца правосудия, с 1999 по 2018 годы оно находилось в собственности «Нафтогаза Украины», после чего его передали полиции. В 2000-х недострой начали облицовывать накладными панелями, но так и не закончили. Здание стоит недостроенным уже 35 лет — вероятно, это киевский рекордсмен. Жители, которых отселяли из Никольской слободки, получали квартиры в новостройках. Выдача квартир производилась заблаговременно, чтобы у людей было время освоиться и сделать ремонт в новом жилье. При этом из старых домов их не выселяли до самого сноса. Между выдачей квартиры и сносом домов могло пройти до 10 лет. Жилье выдавали там, где оно строилось: известно, что жители Никольской слободки получали квартиры на Радужном массиве и на Троещине. Благодаря бывшим жителям слободки удалось установить любопытный факт: рядом с парковкой Международного выставочного центра сохранилась акация, которая росла на углу уже не существующих улиц Белозерской и Стефаника в Никольской слободке.