интернет-журнал «SHOTRISE»
www.shotrise.com 8-800-550-88-68
интернет-журнал «SHOTRISE»
Туризм и Отдых 3| Зачем ехать в Крым зимой? 5| Бангкок – бюджетная альтернатива Венеции
СОДЕРЖАНИЕ
Страхование 9| Страхование жизни: за и против Финансы 13| Перспективы рубля на 2015 г 15| 5 способов вложения денег Право 19| Покупка недвижимости в Испании: юридический аспект Строительство 23| 7 «да» в пользу модульных домов
www.shotrise.com
25| Новые технологии – экономия или трата денег?
35 Спорт 29| Спорт как неотъемлемая часть Вашего лайфстайла
5
31| Интересные варианты полезных развлечений на эту зиму IT и интернет 33| Сайты для бизнеса визитка и корпоративный 35| Плохой интернет-магазин. Как распознать?
23
Недвижимость 39| Как правильно продать квартиру: советы профессионалов 41| Как грамотно сдать или снять квартиру ресторация 43 43| Национальная кухня Бали 45| Русская масленица
интернет-журнал «SHOTRISE»
Зачем ехать в Крым зимой?
ТУРИЗМ И ОТДЫХ
www.shotrise.com
4 Туризм и Отдых Зачем ехать в Крым зимой? Вопрос весьма интересный. К примеру, можно кататься на сноуборде и лыжах или погрузиться под воду с аквалангом. Можно заняться альпинизмом или пройтись живописными туристическими маршрутами. Вы, конечно, возразите: «Есть же специальные зоны отдыха, где больше снега и маршрутов для этих видов спорта. С аквалангом спускаться под воду можно и в Красное море. Ну а ходить зимой по туристическим маршрутам в Финляндии удобнее - там это лучше организовано». Конечно, это всё верно, но…Зимний Крым позволяет совместить все эти виды отдыха, и даже больше! Даже короткий отпуск в Крыму зимой может быть фееричным и насыщенным. Заинтересовались? Ну, тогда давайте обо всем подробнее:
Отдых на Ай-Петри
Гора Ай-Петри – одна из главных природных достопримечательностей Крыма. Особенно зимой. Снег здесь выпадает в декабре высотой до полутора метров, а лежит – часто до середины весны. Так что это уже давно оборудованное место для горнолыжного спорта. На въезде с Ялты вас будет поджидать подъёмник. С его помощью можно подняться на вершину, наслаждаясь простором и чистым воздухом. Можно, конечно, подняться на гору по серпантину на машине. Тут всё зависит только от вашего выбора. Если у вас нет необходимого инвентаря – не беда. Наверху работает горнолыжный клуб, где можно арендовать всё: от солнцезащитных очков до сноубордов. Но не думайте, что на Ай-Петри всё ограничивается спортом. Любителям культурно отдохнуть понравятся многочисленные ресторанчики, русские бани или финские сауны. Здесь всё создано для вашего отдыха и комфорта. А когда отдыхать на заснеженном плато надоест – легко спуститься в Ялту, где гарантированно вас встретит тепло и вечнозелёные пальмы.
бережной. Более интересный и приятный, но и затратный способ рыбалки – аренда лодки. •Дайвинг По всему Южному Берегу Крыма расположены многочисленные центры дайвинга. И Ялта – не исключение. Здесь вы можете арендовать термокостюм и провести незабываемое время, наблюдая за подводными пейзажами. •Шашлыки Излюбленное русское развлечение можно устроить и на воде. Достаточно арендовать катер или лодку, оборудованную мангалом. Шашлыки на Черном море – звучит неординарно! Если вы не любитель морских путешествий и суша вызывает у вас больший восторг, стоит обратить внимание на туристические маршруты. Горный Крым богат живописными местами. Исследовать красоту можно на любом приглянувшемся виде транспорта. •Маршруты на квадроциклах Извилистые дороги, поездка с ветерком, захватывающие дух горные пейзажи. Всё это ждёт вас на многочисленных маршрутах, которые вы сможете покорить на квадроцикле. •Маршруты на лошадях Всё те же маршруты можно пройти и на более традиционном, можно сказать, старинном транспорте. На лошадях. Конная прогулка – это не только положительные эмоции, но и польза для здоровья. Не зря конные маршруты причислили к «зелёному» туризму. Ведь это экологически безопасный вид туризма. Так что, если вы хотите и на Крым посмотреть, и природу сохранить, это то, что вам нужно! Как видите, Крым не морем единым привлекателен. И даже зимой здесь есть, где разгуляться.
Кстати о Ялте
Отдых у моря – вот, что ассоциируется в первую очередь с Ялтой. «А какое море зимой?», спросите вы. В Ялте – довольно теплое. Средняя температура зимой +9С. Конечно, купаться в такой воде не рекомендуем, если вы не закалённый морж. Но ведь купанием море не ограничивается. Вот только несколько из множества вариантов отдыха на море зимой: •Рыбалка Бюджетный вариант – рыбачить, сидя на на-
Бюро путешествий «Мандарин» г. Череповец, ул. Ленина, 102А, тел.: 8 (8202) 64-62-00 г. Череповец, ул. Годовикова, 21, тел.: 8 (8202) 54-76-00 www.mandarinn.ru
ОТДЫХ
Бангкок – бюджетная альтернатива Венеции Бангкок – столица Таиланда – невероятно красочное и уникальное место. У города много альтернативных названий. Европейцы зачастую называют его Восточной Венецией. Местные жители считают особенным и великим, городом Бога Индры, «городом ангелов». А последние несколько десятилетий дали столице еще одно имя – «город небоскребов». Здесь прекрасно уживаются современные здания и старинная архитектура, просторные автомобильные шоссе и сеть водных каналов. Так что тем, кто мечтает совершить романтическую лодочную прогулку среди городских строений обязательно стоит посетить Бангкок.
6 Туризм и Отдых Бангкок – бюджетная альтернатива Венеции Конечно, его схожесть с Венецией лишь образная, однако этот город по-своему удивителен – менее глянцевый, неоднородный, но более колоритный и, что самое главное, достаточно дешевый. А еще, здесь очень дружелюбно встречают туристов. Наверное, ни одна столица мира не может похвастаться настолько умиротворенной атмосферой и улыбчивыми жителями. Бангкок даст каждому путешественнику то, что тот мечтает получить от отдыха: старинные дворцы и храмы, небоскребы, поражающие масштабностью, шумные дискотеки и клубы с программой стриптиза, колоритные ночные рынки, уличные бои, шоу трансвеститов.
Что будет интересно эстетам?
Итак, каналы.… Появились они много раньше, чем автомобильные дороги, и долгое время были единственным способом передвижения местных жителей. В хитросплетении «водных артерий» города разобраться сложно – их здесь более 150 штук. Однако знание каналов дает преимущество – по ним можно передвигаться, минуя пробки и светофоры, что, согласитесь, не так уж и плохо. Главным средством передвижения по воде является рыа ханг йао – «длиннохвостая лодка». Многочисленные ответвления дают туристам возможность насладиться видами города сполна. Храмы, дворцы, сады, колоритные дома на сваях, в которых проживают низшие слои населения – все это лучше смотреть именно с водного пространства. К тому же известный среди туристов рынок на воде Кху Вианг также можно увидеть, только катаясь на лодке. Прогулка по каналу под названием БангкокНой приведет вас к Музею королевских лодок. Если ваш отпуск совпадет с одним из местных праздников, вы сможете насладиться красочным водным парадом. Бангкок стоит на берегу реки, поэтому еще одним актуальным средством передвижения здесь является речной трамвайчик. С реки, как и с каналов, открывается великолепный вид на город. Прогулка по реке дает не только эстетическое удовольствие – жара отступает перед свежим ветерком, что дает возможность хоть немного передохнуть от зноя, царящего в городе.
Гурманам и шопоголикам…
Шопингу в Бангкоке можно посвятить отдельную статью. Моллы, торговые центры и базары работают здесь практически круглосуточно, купить можно все, что душа пожелает. World Trade Center – рай для шопоголиков. Здесь можно найти вещи самых знаменитых мировых брендов. Цены практически не отличаются от европейских. Если чрезмерные траты не
входят в ваши планы, лучшим решением станут местные рынки с качественными подделками – «дешево и сердито». World Trade Center также славится хорошими ресторанами, расположенными на верхнем этаже. Здесь можно попробовать разнообразную кухню Востока: тайскую, малайскую, японскую… Довольно разнообразное меню и в местных точках быстрого питания: жареные куры со специями, рыба, запеченная в соли, кальмары, креветки. Хоть и не очень полезно, но изумительно вкусно и совсем недорого! На отдыхе можно позволить себе забыть о диете. Ну а любители экстремальной кухни просто обязаны приобрести у уличных торговцев горсть жареных насекомых. Говорят, тараканы пользуются самой большой популярностью, как семечки у европейцев.
Ценителям исторических мест…
Главной архитектурной достопримечательностью Бангкока является Королевский дворец, на территории которого расположен храм Изумрудного Будды. Тайцы чтят это место. А для города оно является таким же символом, как и для Москвы - Красная площадь. Статуя Будды, сидящего в позе лотоса, вырезана из цельного куска жадеита. Деревянный трон с позолотой, старинная настенная живопись, сделанная еще при правлении Рамы I, бронзовые львы у дверей, уникальные в своем роде миниатюрные статуэтки Будды – все это заслуживает внимания. Обязательно посетите храм Ват-По – сорокаметровая статуя лежащего Будды, покрытая позолотой, поразит любого. Трехметровые ступни святого содержат иллюстрации, рассказывающие его жизненную историю. На территории этого комплекса когда-то был расположен первый в Таиланде медицинский университет, где помимо прямых врачебных знаний, студенты получали уроки тайского массажа. И сегодня все желающие могут записаться на курс, а также прослушать небольшую лекцию об основах этих сложных манипуляций. Во дворе храма можно увидеть несколько статуй русов (гуру). Их позы отображают некоторые упражнения по лечебной гимнастике.
Туристам на заметку
Бангкок разнообразен и удивителен. Если вы еще не успели здесь побывать, непременно исправьте эту ошибку! И да, включите в свои планы посещение парка Magic Land с уникальными в своем роде аттракционами, а также кабаре Калипсо, где проходит знаменитое (на весь Таиланд и не только) шоу трансвеститов. Поверьте, скучать не придется!
интернет-журнал «SHOTRISE»
Страхование жизни: за и против
СТРАХОВАНИЕ
www.shotrise.com
ООО «Центр Страховых и Брокерских Услуг» г. Череповец, ул. Ленина, 102А, тел.: 8 (8202) 25-20-84 г. Череповец, ул. Годовикова, 21, тел.: 8 (8202) 44-98-67 сайт: цсбу.рф
10 Страхование Страхование жизни: за и против
Итак, почему же страхование жизни, так необходимо каждому из нас? • СЖ позволяет откладывать необходимые суммы на будущие расходы; • Вы можете быть уверены в завтрашнем дне, инвестируя собственные средства; • СЖ позволяет получить выплаты даже при благоприятном развитии событий; • Полис страхования позволяет клиенту получить все накопленные средства после окончания договора; • Существует несколько вариантов страхования: «на дожитие», «страхование выплаты к сроку», «страхование на случай потери кормильца».
Стремление обеспечить себе уверенность в завтрашнем дне, подталкивает людей использовать страхование в различных сферах нашей жизни. Ни у кого не возникает вопроса: «Для чего нужно автострахование» или медицинское, или пенсионное? Ведь такие виды страхования не просто необходимы, но и обязательны в современном обществе. Многие считают нужным ежегодно страховать собственные квартиры, дачи и гаражи. Порой, страхование даже доходит до абсурда. Например, среди звёзд очень распространено такое необычное явление, как страхование частей тела! Хотя, для простых граждан такое положение дел считается настоящим «извращением». Точно также как и… страхование жизни! В нашей статье мы попытаемся разобраться, почему же в нашем обществе сложилось такое неоднозначное мнение по поводу страхования самого дорого, что у нас есть.
Почему страхование жизни не является популярной услугой?
Сегодня страхование жизни доступно любому желающему. Достаточно обратиться в ближайшую страховую компанию и вам оперативно оформят договор. Но почему-то далеко не все спешат поставить подпись на заветной бумаге. И причина, в принципе, очевидна. Многие люди просто не знают обо всех плюсах данного вида страхования, поэтому считают его бесполезным. Татьяна, учитель математики, 41 год: «Я, конечно, слышала о страховании жизни, но никогда даже не думала страховать собственную жизнь. Мне кажется, что это лишнее. Накопить определённую сумму для будущего своих детей можно, например, сделав вклад». Евгений, старший менеджер магазина Евросеть, 25 лет: «Да, конечно, я задумываюсь о своём будущем, но не очень представляю, как страхование жизни может помочь мне регулировать своё материальное положение и обеспечить мою семью в будущем». Олег, заместитель начальника отдела инкассации и перевозки ценностей, 50 лет: «Совсем недавно мы проводили среди сотрудников опрос. И выяснилось, что страховать свою жизнь планируют только три человека из всего отдела. Среди них и я. Я попытался выяснить, почему остальные не хотят заключать страховой договор, но мне так и не удалось вытянуть ничего внятного ни из одного из сотрудников. Мне показалось, что это связано с тем, что ни один из них не компетентен в вопросах страхования. В этом плане мне очень сильно повезло, потому что лет пять назад один мой знакомый юрист просветил меня».
интернет-журнал «SHOTRISE»
Перспективы рубля на 2015 год
ФИНАНСЫ
www.shotrise.com
14 Финансы Перспективы рубля на 2015 год В рамках сложившейся экономической ситуации, граждане нашей страны всё чаще задаются вопросом о перспективах рубля на 2015 год. Собственно, этот вопрос интересует общественность ежегодно, но, по словам экспертов, именно 2015 год будет являться переломным как для российской валюты, так и для экономики в целом.
«Предсказатели» повествуют
Экономисты пытаются предсказать дальнейшее развитие событий на валютном рынке. Так, главный экономист «Ренессанс Капитал», Олег Кузьмин, утверждает, что «российская экономика перешла в новую реальность, и доллара по цене 30р. мы уже не увидим». По словам Кузьмина, кризис национальной валюты был обусловлен двумя факторами: падением цены на нефть и введением санкций. В условиях рыночной паники, эти факторы сыграли значительную роль в становлении курса рубля. Только отмена санкций и установление цены на нефть до среднего уровня - 75$ за год, могут оказать позитивное влияние. При таком раскладе, мы можем ожидать следующее соотношение рубля и доллара - 46/1. Признаются в том, что у рубля не радужные перспективы и аналитики. Забыть про ставки и действовать радикально предлагает главный аналитик ИГ «Норд-Капитал», Сергей Алин. Он говорит о том, что продажа выручки экспортёрам могла бы дать лучшие результаты.
инфраструктуры, как строительство, туризм и авиация. Что абсолютно понятно, ведь именно они ориентированы на импорт. Некоторые компании уже несут крупные издержки в валюте, сообщает ТАСС. Возможно, россияне снова вернутся к «железному занавесу», только теперь «добровольному». Отдыхать будем дома, ведь перелёты и путёвки в другие страны будут многим не по карману. Очень возможен расцвет сельского хозяйства, Даже в самых трудных ситуациях свой огород всегда обеспечит семью необходимыми продуктами на весь год. Повышение учётной ставки до 17% влечёт за собой повышение стоимости кредитов, соответственно дорожает ипотека. Очевидно, что число покупателей недвижимости резко снизится, в связи с чем, многие строительные фирмы замораживают свои проекты.
Ситуация на данный момент
Прогнозировать падение российской валюты можно бесконечно долго. Зато совершенно очевидно нынешнее положение рубля. Для инвесторов рубль выглядит сейчас более «привлекательно», чем некоторые другие развивающиеся валюты. По данным Московской биржи на 21 января 2015 года, курс доллара снизился на 18 копеек – до 62,02 рубля, а курс евро вырос на 19 копеек – до 75,50р.
Слухи о девальвации рубля и смене мировой валюты
Интересными можно считать слухи о том, что наш Монетный Двор печатает новые банкноты. Некоторые работники Монетного Двора уже сообщили об этом своим родственникам. Изменения нанесут удар «по нолям» - их снова уберут. Поэтому, вроде как, самой крупной купюрой будет 200 рублей. Рост доллара является только иллюзией успеха. Ведь, возможно, совсем скоро место мировой валюты займут китайские юани. Процесс становления азиатской банкноты как мировой валюты начался уже в прошлом году. Стремительное экономическое развитие «Поднебесной», привело к широкому использованию юаня на мировом рынке. Уже сейчас на его долю приходится 2,2% всех мировых операций в мире!
Жертвы девальвации
Если слухи всё же окажутся правдой, первыми жертвами девальвации станут такие отрасли
Инвестиционно-финансовая компания «Солид» г. Череповец, ул. Ленина, 102А, тел.: 8 (8202) 63-66-00
ФИНАНСЫ
5 способов вложения денег
Нестабильность национальной валюты заставляет задуматься о грамотном вложении денег. Некоторые распространённые недавно способы инвестирования отходят на второй план, давая вырваться вперед более выгодным и стабильным. В 2013 году золото стало утрачивать свою актуальность. Выгода от такого капиталовложения всё чаще подвергалась сомнениям. Стоимость драгоценных металлов сегодня на высокой отметки, веских оснований для ещё большего удорожания нет. Несмотря на недоверие к бумажной валюте, близится тенденция к спаду цен. Эксперты советуют пересмотреть свои планы и тем, кто собирался инвестировать в недвижимость, не особенно разбираясь в зарубежном рынке. Куда же вложить деньги?
16 Финансы 5 способов вложения денег 5 оптимальных вариантов
•Депозиты. Надёжность всё также остаётся за банками. Риск потери сбережений отсутствует при выборе проверенной финансовой организации, но и проценты минимальны. Практически нет ограничений по сумме, можно таким образом сохранить 100 000 руб. или даже 50 000 руб. •Облигации и акции. Газ в паре с нефтью и энергетическими ресурсами регулярно дорожают. Но малейшая нестабильность в экономике государства может существенно отразиться на рынке этих активов. До ситуации с ростом курса доллара, которая сопровождалась закрытием агентств и операторов, туристическая отрасль являлась привлекательной сферой для вложения средств. Лучше купить акции компаний IT-индустрии. Металлургические корпорации также можно рассмотреть, как хороший вариант. •Недвижимость. При сотрудничестве с проверенными специалистами такие вложения оправданы, но требуют и непосредственного участия. Дом за границей можно, во-первых, использовать для личного досуга. Это позволит экономить на путёвках. Во-вторых, в остальное время сдавать его в аренду туристам, получая неплохие дивиденты. Реальная картина роста благосостояния таких инвестиций будет напрямую зависеть от экономического положения страны, в недвижимость которой решили вкладывать. Интересно, что дом или квартира за рубежом, если это не столица, конечно, стоит на порядок меньше, чем в Москве. •Инвестиционные фонды. Сегодня это актуально, выгодно и вполне стабильно. В российских больше рисков, но дешевле обслуживание. В краткосрочном периоде существует возможность неплохо преумножить капитал. Если же довериться крупному зарубежному фонду с богатой историей, можно долгие годы наблюдать стабильность на счетах. •Бинарные опционы и Форекс. Фондовые рынки непредсказуемы для простых обывателей. Крупный банк с профессиональными аналитиками в штате может потерять здесь за 12 месяцев более 1 млрд. руб. Но если не превращать это в игру, а доверить управление трейдерам с опытом, можно хорошо заработать. Инвестиции рекомендуется комбинировать. Например, вкладывая в банк 20% сбережений, на остальные 80% можно купить акций. Или осуществить дробление 50/50 между акциями и облигациями.
интернет-журнал «SHOTRISE»
ПРАВО
www.shotrise.com
Приобретение недвижимости в Испании: юридический аспект
20 Право Приобретение недвижимости в Испании: юридический аспект Часто слышишь от знакомых, отдохнувших на солнечном берегу Испании, невольно вырвавшуюся фразу: «Как красиво! Вот бы поселиться там навсегда!» И если не так давно такое пожелание оставалось неосуществимой мечтой, то сейчас оно вполне может стать объявлением о намерениях. Что нужно сделать, чтобы намерение претворилось в жизнь?
Сначала – что купим
Совершенно естественно, что самые востребованные районы – это само побережье Испании, начиная от Коста дель Соль до Коста Брава, и средиземноморские острова. Приобретают недвижимость преимущественно в этом районе по двум причинам: это выгодное вложение капитала и приятный отдых или место проживания в будущем. Предложения рынка многочисленны и разнообразны. Можно купить все - от небольших квартир до шикарных вилл с видом на море и незастроенных земельных участков под новое жилье. Стоимость, конечно, значительно варьируется, но вполне реально купить жилье за 35-50 тысяч евро, правда не в шаговой доступности от моря и без евроремонта. Из-за кризиса на рынке недвижимости цена на нее в среднем ценовом диапазоне снизилась почти вдвое (динамика 2 последних лет), поэтому время для ее покупки самое благоприятное. Выгодно и то, что банки Испании дают ипотечный кредит на гораздо более выгодных условиях, чем в России. Нерезиденты Испании получают его в размере 60-70% от стоимости недвижимости на срок от 5 до 30 лет всего под 2,5-4% годовых. Однако для постоянного проживания в приобретенной недвижимости россиянин должен получить вид на жительство, приготовьтесь к тому, что это связано с бюрократическими процедурами, порой довольно сложными. Вторая задача - доказать, что вы имеете постоянный доход в установленных рамками испанского законодательства пределах. Вы можете и автоматически получить ВНЖ, в случае, если вы купили квартиру или дом и заплатили за недвижимость свыше 500 тысяч евро, но испанское законодательство постепенно смягчается относительно планки цены, поэтому ожидания рынка оптимистичны.
рантирует, что продавец не вправе отказаться от дальнейшей сделки или продать недвижимость в другие руки. С оформленным договором вы должны обратиться в местный муниципалитет, где вам оформят идентификационный номер иностранца (NIE). Эта процедура занимает примерно месяц и стоит недешево - 500 евро. Затем нужно открыть счет в любом испанском банке для дальнейших платежей и положить на него такую сумму, которая компенсирует все расходы по оплате оставшейся стоимости приобретаемой недвижимости с учетом выплат необходимых налогов. Завершение сделки – это нотариальное оформление купчей – Эскритуры (Escritura Publica). Купчая должна быть подписана продавцом, покупателем, переводчиком, представителем банка (в случае, если вам пришлось брать ипотечный кредит) и, наконец, нотариусом. Нотариус в Испании, как официальное лицо, несет ответственность за законность этой сделки и юридическую правильность всех документов. Он также следит за прохождением процедуры регистрации купчей и переоформлением прав на недвижимость в Государственном Реестре собственности на нового собственника (теперь уже на вас). Как только будет подписана Эскритура, вы производите окончательный расчет с прежним владельцем недвижимости путем банковского перевода или чеком, затем оплачиваете налоги и сборы. И только потом вы можете получить ключи от испанской квартиры!
Оформление – как правильно
Процедура оформления недвижимости начинается с заключения договора бронирования с ее продавцом. На этом этапе в обязательном порядке вносится предоплата, обычно это 10 - 20% ее полной стоимости. Предоплата га-
Консалтинговая фирма «Лекс» г. Череповец, ул. Ленина, 102А, тел.: 8 (8202) 57-96-14 www.lex35.ru
интернет-журнал «SHOTRISE»
7 «Да» в пользу модульных домов
СТРОИТЕЛЬСТВО
www.shotrise.com
24 Строительство 7 «Да» в пользу модульных домов Из Европы этот концепт был привезён к нам, как и множество оригинальных идей в конструктивной архитектуре. Новые строительные технологии базируются на 3-х китах: • Надёжный каркас. • Приятный экстерьер. • Удобство для пользователей, которыми выступают жильцы и гости необычного здания. Несущий каркас универсален. Он открывает обширные возможности для творческого полёта дизайнерской мысли.
Особенности постройки модульных домов
Особа структура модулей позволяет расширять пространство, достраивать уже готовые дома, с лёгкостью менять форму и даже размеры, если потребуется. Выносить балки или создавать просторные террасы? Пожалуйста! Увеличивать оконные проёмы? В два счёта! Можно остеклять целые стены без ущерба для надёжности и прочности конструкции. Если немецкие фахверки навевают мысли о старых временах, причудливых постройках, которые теснились на узких улочках, здесь всё иначе. Модульный дом – подходящее и актуальное сооружение, которое призвано украшать загородные участки, задавать им современный тон и лёгкое романтическое звучание. Модульным домам присуще сочетание разных по фактуре и структуре материалов: благородное дерево, стекло, прочный металл. В минимализме выдержан не только дизайн, но и строительные работы. Быстрое возведение позволяет получить за короткие сроки готовый для проживания объект.
Европа по-русски
Зарубежное готовое домостроение нацелено на низкий социальный статус, либо подобные конструкции используются в качестве дополнительного жилья – на дачах, загородных участках. Опыт использования в России позволил выявить ряд недостатков зарубежных модульных домов. Плохая шумоизоляция, недостаточная прочность каркаса – основные из них. Многие конструкции сложно устанавливать круглый год, как и применять единую технологию строительства в северных и южных регионах страны. Архитекторами эти ошибки были исправлены, модульные дома прижились у нас. Даже в условиях заводской готовности можно получить полноценные объекты для круглогодичного проживания. А стоимость 1 м2 позволяет им стать отличной и выгодной альтернативой малометражкам – гостинкам и скромным квартирамстудиям.
7 преимуществ модульных домов
1. Быстрый монтаж и минимальная отсрочка для проведения внутренних отделочных работ. От установки до заселения может пройти всего 1 месяц. 2. Противостояние суровым климатическим условиям. Многослойное утепление и встроенные тёплые полы предлагают многие строительные фирмы. 3. Энергоэффективность. Изготовление модулей из сухого пиломатериала происходит в заводских условиях с оптимальными параметрами микроклимата. Как итог – блоки с оптимальным % влажности, полностью готовые к установке. Их доставка осуществляется в защитной плёнке. В качестве утеплителя часто применяется Эковата, которая способствует рекуперации тепла. 4. Разнообразие внешней отделки, возможность установки дверей и окон любого типа. Можно даже заказать заранее оформленный под покраску фасад. 5. Комфорт. Благодаря хорошей вентиляции, воздух меняется до 15-20 раз в течение суток. Выведение всех коммуникаций способствует обеспечению быстрого и простого подвода всех инженерных систем. 6. Возможность установки сауны, современных систем пылеудаления и кондиционирования. 7. Дизайн – лаконичный внешний вид в духе минимализма. Архитектура являет собой пространство, которое не должно прерываться. Поэтому с учётом оформления фасада дома стоит создавать ландшафтный дизайн, выбирать малые архитектурные формы, планировать озеленение участка.
Центр загородного домостроения «Слобода» г. Череповец, Ясная поляна, тел.: 8 (8202) 54-82-99 60-82-99
СТРОИТЕЛЬСТВО
Новые технологии – экономия или трата денег?
26 Строительство Новые технологии экономия или трата денег? Мир меняется быстро. От бытовой техники до строительных материалов – нас окружают инновации. Однако всё ли новое одинаково полезно и выгодно? Начнем с приземленного. А именно – с нашумевших давно теплых полов. Хоть они уже и не считаются инновацией, многие всё ещё косятся на них с подозрением и считают диковинкой. И это понятно, ведь первым делом возникает вопрос: такие полы – это -> Недорогое тепло или двойные счета? Итак, когда мы говорим «теплые полы», то подразумеваем отопительную систему, расположенную в стяжке пола. Производители утверждают, что только такая система отопления – самая комфортная для человека. Почему? Сравним теплые полы с обычным радиатором. От радиатора воздух поднимается к потолку, там остывает, спускается вниз к радиатору, снова нагревается и поднимается. Так создаётся конвекция, и так тёплый воздух никогда не достигает пола. А известная поговорка гласит: «Держи ноги в тепле, а голову в холоде». И все-таки рентабельно ли использование такого отопления? Понятно, что по теплым полам ходить намного приятнее. Но о счетах тоже нужно задуматься. Чтобы не любоваться на огромные суммы за отопление, нужно изначально правильно подойти к выбору теплых полов. Выбирать их рекомендуют, исходя из площади помещения. Для больших помещений подойдут водяные теплые полы. Установить их самостоятельно сложно. Работа трудоемкая и специфическая, да и уровень пола может существенно подняться. Такие полы устанавливают чаще всего, чтобы полностью заменить систему отопления крупных помещений. Для маленьких помещений или для того чтобы дополнить систему отопления (например сделать обогрев лоджии) лучше подходят электрические теплые полы. Они проще и быстрее монтируются. В долгосрочной перспективе и больших объемах водяные полы выходят экономически выгодными, но сама установка - более затратной. Итак, главное – выбрать подходящий именно вам вид полов. Тогда и счета за отопление не будут огромными. А плюсы от использования теплых полов очевидны. Особенно, если у вас малень-
кий ребенок. Вы сможете не бояться, что он простудится, сидя на полу и глядя в окно на звезды. Кстати об окнах… Раз уж мы говорим об инновациях, затронем более новый материал. А именно - умные стекла. Обычное рекламное объявление умных стекол будет звучать примерно так: «Солнечный свет слепит и не даёт работать? Умные стекла – решение вашей проблемы!». Заманчиво? Особенно, если вы в данный момент щуритесь от солнца, и даже жалюзи не спасают. А уж если у вас в планах – ремонт… Но так ли хороши смарт-стекла, как о них говорят? Итак, смарт-стекло может становиться темнее или прозрачней по вашему желанию. Вы можете щелкнуть выключателем, и окно сразу потемнеет, а солнечный свет перестанет вас беспокоить. Впустить свет так же просто – с помощью кнопки на пульте управления. Действительно, удобно. И с каждым годом технология совершенствуется. Но какой в ней смысл, спросите вы, если то же самое можно сделать с помощью обычных штор? Благодаря тому, что у стекол нет зазоров, как у жалюзи или штор, они вообще не пропускают свет и тепло. Такие стекла не нужно чистить и для их использования не требуется много электричества. Несколько окон одновременно потребляют электричества меньше, чем простая лампочка. Да, сами по себе такие стекла, конечно же, эффективны, но, к сожалению, чертовски дорогие! Квадратный метр такого стекла будет стоить от 300 до 2000 евро. Так что, в итоге, ставить в окна обычной квартиры смарт-стекла – настоящее расточительство. Не стоит забывать, что некоторые «инновации» - это всего лишь хитрый рекламный ход, рассчитанный на то что бы привлечь внимание и на доверчивого покупателя. Присматривайтесь к самой рекламе. Прежде чем «вестись» на инновации, следует оценить, насколько они подойдут конкретно вам.
интернет-журнал «SHOTRISE»
СПОРТ
www.shotrise.com
Спорт, как неотъемлемая часть Вашего лайфстайла.
30 Спорт Спорт, как неотъемлемая часть Вашего лайфстайла. В современном мире люди все чаще задумываются о своем стиле жизни. Развиваться и жить более лучшей и насыщенной жизнью – естественное стремление каждого человека. И очевидно, что без периодических физических нагрузок сложно добиться желаемого качественного уровня жизни.
Почему спорт так необходим? Во-первых, внешний вид.
Излишний вес, проявившийся визуально, вряд ли будет положительно сказываться на отношении окружающих к Вам. Да и каждый раз при подходе к зеркалу испытывать какое-то внутреннее недовольство – не очень приятно.
Второе – общее физическое состояние.
Иногда нам приходится подниматься по лестнице, если не работает лифт. Или двигать мебель при очередной перестановке в квартире. А может быть, друзья позвали поиграть в выходные в футбол, и очень хочется внести свой вклад в игру, а не провести все это время в постоянной борьбе с тяжелой одышкой. Правильные физические нагрузки повышают иммунитет и дают заряд энергии на весь предстоящий день. После пробежки или велосипедной прогулки поднимается настроение, успокаиваются нервы. Можно подумать о своей жизни, о каких-то сложных проблемах. Это особенно полезно тем, у кого работа связана со стрессами и психологическими нагрузками. Вариантов занятий спортом существует очень много. В настоящее время имеется огромный выбор разнообразных тренажеров для дома. Беговые дорожки, вело-тренажеры, силовые тренажеры, эллипсоиды, степперы и др. Для домашних тренировок потребуется выбрать и купить оборудование. Но со временем однообразные движения и отсутствие социализации могут наскучить. Поэтому интереснее выбрать что-то вне дома. Самое простое – пробежки с другом по утрам. Свежий воздух, приятное общество и умеренные физические нагрузки сделают процесс максимально комфортным. Главное здесь – не лениться и выйти на улицу. Популярными в последнее время являются вело-прогулки. Для таких прогулок желательно купить удобный велосипед. Если бюджет не позволяет, можно взять велосипед на прокат. По возвращению с прогулки можно отметить проделанный путь и поделиться с друзьями в социальных сетях.
Если есть конкретная цель – привести внешний вид в порядок, нужно идти в спортзал. Сейчас практически в любом городе есть современные спортзалы с тренажерами на любой вкус для всех групп мышц. В этом случае желательно проконсультироваться с тренером или по крайней мере с разбирающимся знакомым. Если на дворе зима, и на улицах снег – самое время посетить горнолыжную базу. Или просто достать с балкона лыжи и отправиться в лес, наслаждаясь природой и свежим воздухом. Но самое интересное и веселое – это игровые виды спорта. Футбол, волейбол, баскетбол, настольный теннис. Сюда подойдет все, где нужно двигаться. При этом включается соревновательный элемент. Во время игр люди зачастую выкладываются больше, чем при обычном размеренном занятии в спортивном зале. Так или иначе, спорт – это то, что должно присутствовать в нашем лайфстайле обязательно. А какое направление и какую интенсивность выбрать – каждый решает для себя сам.
СПОРТ
Интересные варианты полезных развлечений на эту зиму
32 Спорт Интересные варианты полезных развлечений на эту зиму. Зима уже в полном разгаре. Вокруг очень много белого мягкого снега – и это отличное время, чтобы включить в свою жизнь активные зимние веселые развлечения. Чем же можно заняться, когда на улице холод и снег?
Первое что приходит в голову – пойти кататься с горок. Начните с ледянок, тюбингов, санок на небольшой горке в соседнем дворе. Это весело и не требует никаких затрат. Или загрузите нужные вещи в машину и отправляйтесь на лыжную базу. Кто-то возьмет лыжи, кто-то арендует сноуборд и поразит окружающих потрясающей техникой катания или смешными падениями. Не плохим вариантом будет собрать друзей, и пойти кататься на закрытый или открытый каток. Даже если вы никогда в жизни не вставали на коньки, все равно процесс доставит вам массу новых приятных эмоций. Для любителей мужского отдыха подойдут зимняя рыбалка и охота. В обоих случаях нужна очень теплая одежда, хорошая компания и согревающие напитки. Горячий чай или кофе в термосе будут тут к месту. Вы не много отдохнете от семьи, а семья от Вас. Для тех, кто любит скорость и адреналин, катание на квадроциклах и снегоходах – лучший выбор. Если и этого мало, можно попробовать себя в зимнем мотокроссе. Для начала в качестве зрителя, а в дальнейшем, возможно, и в роли участника любительских заездов. Но здесь понадобятся определенные финансовые вложения и, конечно же, обучение. Возможно, именно сегодня нет настроения слишком много двигаться. Тогда найдите расписание соревнований по лыжным гонкам или биатлону в Вашем городе, возьмите с собой термос и бутерброды и отправляйтесь болеть за понравившегося вам спортсмена. Зимой время от времени в городских парках проходят выставки ледяных скульптур. Это идеальный вариант для прогулки с семьей и детьми. По пути можно будет поиграть в снежки, сбить все попавшиеся по дороге сосульки или слепить смешного снеговика. Все это желательно запечатлеть на фото, чтобы через какое-то время с ностальгией вспомнить приятные зимние моменты. Один из свободных вечеров можно провести на даче. Развести костер, приготовить угли, пожарить вкусно замаринованное мясо. Неотъемлемой частью зимнего дачного отдыха является, конечно же, русская баня. Обтирания снегом после посещения парилки даст безграничный заряд бодрости и энергии. Если рядом есть водоем, обтирания можно заменить купанием в проруби. На самом деле, не важно, чем именно вы займетесь, главное, поскорее вырваться из душного офиса или квартиры. Свежий зимний воздух и физическая активность сделают любое времяпрепровождение приятным и полезным.
интернет-журнал «SHOTRISE»
Сайты для бизнеса: визитка и корпоративный
IT и ИНТЕРНЕТ
www.shotrise.com
34 IT и Интернет Сайты для бизнеса: визитка и корпоративный Вопреки стереотипам, сайт для бизнеса может быть полезен не только крупным компаниям. Ввиду доступности покупки профессионального сайта, а также стремительного роста аудитории Интернет-маркетинга, такое вложение окажется рентабельным практически для любого малого бизнеса. Не всякий сайт помогает продавать. Грамотно сделанный, он способен в несколько раз увеличить оборот фирмы. И наоборот – созданный на коленке дилетанта может отпугнуть потенциальных клиентов/партнёров, скомкав при этом имидж компании. Глядя в монитор, мы не видим заводов, цехов, работников предприятия и т. д. Мы видим тот образ компании, который создаёт у нас в голове сайт. Либо нам нравится, и мы начинаем доверять ей, либо жмём крестик на вкладке браузера.
Какие бывают бизнес-сайты?
Сайты для бизнеса делятся на 2 типа: визитка и корпоративный. Первый предназначен для ознакомления с деятельностью компании, её ценностями и создания положительного имиджа в глазах целевой аудитории. Обычно такой сайт содержит 10-20 страниц. Это отличный вариант для малого бизнеса. Корпоративный подойдёт для тех компаний, кому мало просто заявить о себе. На таком сайте может содержаться каталог продукции с ценами, фото и видео с производства, коммерческие предложения для различных категорий клиентов и т. д. Это серьёзный ресурс, берущий под своё крыло широкий круг задач: 1. Привлечение и информирование клиентов; 2. Увеличение объемов продаж; 3. Обзор дополнительных услуг; 4. Проведение исследований рынка; 5. Автоматизацию продаж (снижение издержек); 6. Формирование имиджа; 7. Реклама своих товаров и услуг в неограниченном объеме. Такой сайт можно рассматривать как инструмент вроде токарного станка или того же грузовика. Его наличие значительно ускоряет получение прибыли. В потенциале это - золотой телёнок. Но есть нюанс – бизнес-сайт действительно должен быть качественным и хорошо продвинутым в поисковиках. Получить клиента, завоевать, удержать и заставить вернуться по необходимости – такой эффект вам нужен.
Кто делает такие сайты?
Банально сказано, но лучше обращаться к
специалистам. Много тех, кто просто может создать сайт. Гораздо меньше тех, чья работа принесёт гарантированный результат заказчику. Хороший сайт должен быть: •приятный на вид, чётко отражающий суть деятельности и дух компании; •информативный – лаконичный и уникальный контент, просто и по делу, без излишеств или недомолвок; •удобный в плане навигации; •грамотно продвинут в поисковых системах. По сути, сайт – это автоматизированное средство для общения с клиентами, лицо компании. От того, насколько это общение будет эффективным, зависит ваша прибыль. Поэтому выбирать исполнителей нужно, как говорится с толком, умом и расстановкой. Есть немало студий, способных создать приличный сайт. Среди проверенных хотелось бы упомянуть wbest.ru, расположенную по адресу: г. Череповец, ул. Горовикова, д.21, помещение 4H – здесь вам предложат хорошее сочетание цены и качества работ.
ИНТЕРНЕТ
«Плохой» интернет-магазин: как распознать?
36 IT и Интернет Плохой интернет-магазин. Как распознать? Запасаться, не выходя из дома, стало не только модно, но уже и выгодно, просто и удобно. Однако иногда такой способ закупки приносит столько неудобств, что проще пойти и купить все в обычном магазине, как раньше, пусть и дороже. В сети тоже обсуждается волнующий вопрос о том, как избежать подделок при обслуживании через интернет-магазин и главное — как не быть вообще обманутым. Эта статья о том, на что нужно обращать внимание при оценке онлайн-магазина на доверие.
Большое расхождение в ценах
Просматривая цены одинакового товара на нескольких торговых площадках, вы должны насторожиться в случае большого расхождения стоимости на него: • Накрутка цены достигает 14% от других расценок на подобный товар — вы столкнулись с дорогой перепродажей. • Снижение стоимости до 50% и более означает, что закупаемая продукция очень низкого качества. Конечно, отдавать деньги за пzлохой товар или ни с того ни с сего переплачивать не хочется, поэтому внимательно изучите и сравните прежде всего цены.
Выполняются ли обещания?
Посмотрите, соответствует ли то, что написано на сайте, тому, что реально предлагается: • На сайте вы читаете такую фразу — «в магазине все самое новое», наблюдая же за магазином в течение двух-трех недель, вы замечаете, что информация на сайте не обновляется, значит, и ничего нового не бывает. • Рекламируемый в магазине «широкий ассортимент» постепенно тает по мере того, как вы пытаетесь заказать то или иное. Следуют всякие отговорки и предлагается купить что-то аналогичное. • На звонок по указанному в контактах телефону нет ответа или номер заблокирован — это тоже тревожный сигнал. •Обратите внимание также на дату создания магазина, не противоречит ли она сведениям из раздела «О нас». • Отсутствие простого счетчика Live Internet — это очевидный минус интернет-магазина: как же верить рассказам о том, как много посетителей бывает в магазине каждый день и каждый месяц! • В комментариях к продукции не должны присутствовать исключительно только положительные отзывы. Тем более, если на сторонних форумах по оценке качества продук-
ции и услуг есть отрицательные мнения об этом магазине, и не одно. Если же интернет-магазин вообще не содержит на своих страницах ничего, кроме продукции с ее ценами и жарких призывов ее приобрести, как бы заманчивы они ни были, поостерегитесь!
Как организованы доставка и обратная связь
Неизбежно возникнут неприятности, если магазин не указывает обратного адреса или по контактам имеется неполная информация: • На самом видном месте – только форма для заказа, но при этом отсутствуют адрес магазина, юридические реквизиты фирмы, адрес электронной почты, телефоны — в полном объеме или частично. При отсутствии такой контактной информации в случае приобретения некачественного товара вы не сможете его вернуть или обменять без обращения в официальные органы. • А также если отсутствуют сведения о порядке возврата купленного товара, способах его обмена, гарантиях магазина на свою продукцию, сроках и способах поставки купленной продукции, системе скидок, возможности отказа от покупки с возвратом денег, о вариантах оплаты покупки — тоже тревожный звоночек. Это все маркетинговая политика, без которой серьезный магазин не может существовать. Прибавьте к этому еще и небольшой стаж работы магазина (до полугода) и неприглядный внешний вид. На сайте, который должен продавать, не экономят!
Сервис и дизайн
Бесплатный хостинг для серьезного магазина — это настораживает. Для серьезного магазина смешно экономить 50рублей в месяц. Бесплатный хостинг предлагает неудобные сервисные функции, к тому же их мало. А если еще ассортимент магазина раскидан хаотично, без учета товарных категорий, то найти нужное бывает непросто. Наконец, визуальное оформление «плохого» интернет-магазина, как правило, выполнено некачественно, пестрое, с мельканием большого количества рекламных баннеров. Удачных вам покупок в надежном магазине!
интернет-журнал «SHOTRISE»
Как продать квартиру – советы профессионалов
НЕДВИЖИМОСТЬ
www.shotrise.com
ООО «АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «МАГНИТ» г. Череповец, ул Устюженская д. 1 А ОГРН: 1133528008404 Телефон: (8202) 626-383
40 Недвижимость Как продать квартиру: советы профессионалов Продажа квартиры зачастую сопряжена с рисками. В сети достаточно материала, предупреждающего о том, что самостоятельно оформлять сделку не рекомендуется. И чтобы избежать неприятностей и бумажной волокиты, непременно стоит обращаться в агентство недвижимости. Но это утверждение не совсем верное. При желании можно изучить все возможные «подводные камни» и составить четкий план действий, тем самым сэкономив энную сумму денег.
Совет первый – правильно оцените квартиру
Это не так сложно, как кажется на первый взгляд. Для начала изучим объявления о продаже в местных газетах и на интернет ресурсах. Определение стоимости жилья зависит от положения на рынке недвижимости на данный момент. Если рынок растущий, берем цены ближе к верхней позиции. При падающем рынке лучше остановиться на цифрах, близких к нижней позиции. То есть, непомерно завышенные и заниженные цены отметаем сразу. Конечно, здесь есть и исключения из правил. Например, если деньги нужны срочно – можно и снизить стоимость до минимального порога. В данном случае лучше всего искать покупателей с наличными деньгами на руках. Так сделка пройдет проще и быстрее. Ведь есть вероятность, что люди заранее ищут подходящий вариант жилья, но для того, чтобы его приобрести, им необходимо продать свою недвижимость. А данная процедура может затянуться. Если же спешки никакой нет, соответственно чуть завышаете цену и ждете звонков. Тут уже у вас есть шанс продать квартиру более выгодно.
Совет второй – проверьте всю документацию заранее
Документы о собственности, договора с ЖКХ, планы БТИ и прочие бумаги должны быть «в полной боевой готовности». В противном случае вы рискуете так и не найти покупателя. Люди, вкладывающие немалые деньги в недвижимость, опасаются мошенничества, поэтому все документы будут проверять особо тщательно. А ждать оформления бумаг не у всех есть возможность и желание.
Какие документы необходимы?
• Технические планы БТИ Обычно данные бумаги действительны в течение пяти лет. Проверьте сроки и, если необходимо, обновите. Иначе вы рискуете перепла-
тить за срочность кругленькую сумму; • Регистрация права собственности в Юстиции Даже если ваша недвижимость не нуждается в регистрации, все равно проведите данную процедуру. Многие люди просто не в курсе, что в определенных случаях регистрация в Юстиции не нужна, и побаиваются сделок с незарегистрированными документами. Что чревато для вас потерей покупателя; • Выписка из квартиры всех «лишних» людей Если вы когда-то прописали в квартире родственника или знакомого, которому нужна была регистрация, например, для трудоустройства, заранее свяжитесь с ним и обговорите ситуацию, чтобы не бегать по инстанциям в последний момент.
Совет третий – рекламируйте
Правильно организованная рекламная компания играет важную роль в продаже жилья. Пользуйтесь интернетом. Сегодня это самый быстрый и удобный способ рекламы. К тому же онлайн-объявления, в большинстве своем, бесплатные. Не забывайте периодически обновлять рекламу. Эффект дают и местные газеты, радио и телевидение, на котором можно заказать бегущую строку. В печатные издания лучше отправлять самые дешевые – строчные объявления. Заказывайте на несколько недель вперед и не забудьте указать всю нужную информацию о квартире. Чем больше потенциальный покупатель узнает из рекламы, тем выше вероятность его заинтересованности. Если вы продаете квартиру с эксклюзивным ремонтом или загородный коттедж, желательно добавить в объявление несколько фото, которые дадут представление о жилье и его возможной цене. Так покупатель сможет понять, соответствует ли заявленная стоимость внешнему виду и затратам на отделку. В маленьких городах и поселках будет польза и от расклейки объявлений. Конечно, эта работа отнимает много времени и сил, но попробовать стоит. Если вы живете на первом этаже и окна квартиры выходят на людную улицу, можно наклеить объявление о продаже прямо на стекло. Те, кто пользовался подобным методом, говорят, что он дает свои результаты. Все вышеперечисленные советы помогут в продаже жилья, если задаться целью и запастись терпением. Если же вы не хотите участвовать в бумажной волоките и рекламных компаниях, доверьте дело профессионалам из агентства недвижимости. Это надежнее, быстрее, однако несколько не выгодно для вашего кошелька.
НЕДВИЖИМОСТЬ
Как грамотно сдать или снять квартиру на длительный срок.
42 Недвижимость Как грамотно сдать или снять квартиру на длительный срок. Иногда нам приходится находить жильцов для нашей квартиры или, наоборот, искать себе квартиру для съема. При этом мы хотим максимально быстро, безопасно и выгодно в одном случае сдать, в другом – снять жилье. Если мы будем представлять весь процесс как со стороны арендодателя, так и со стороны арендатора, мы сможем принимать более выверенные решения в процессе заключения сделки. В качестве собственника жилья мы должны тщательно продумать все тонкости. Первым делом необходимо оценить стоимость месяца аренды. Для этого нужно проанализировать рынок. На цену будут влиять: • расположение • качества дома • этаж • качество ремонта • наличие мебели • срок сдачи При слишком высокой цене потеря прибыли во время простоя квартиры, может превысить выгоду от увеличенной ежемесячной стоимости. Если в течение нескольких дней не было звонков и желающих посмотреть жилье – стоит изменить способ поиска арендаторов или снизить ежемесячный платеж. Искать жильцов можно либо самостоятельно, либо через агентства недвижимости. Оплата работы посредников чаще всего ложится на плечи арендаторов. Риэлторы предоставляют информационные услуги, но редко берут ответственность за сделку или дают какие-то существенные гарантии. В роли посредников вполне могут выступать интернет-порталы. Прежде чем принять окончательное решение необходимо встретиться лицом к лицу с другой стороной. Если внутри появится неприятное ощущение при общении, стоит подумать об отказе от сделки. Со стороны квартиросъемщика уместно будет попробовать найти прямой выход на арендатора. Большинство объявлений в интернете и особенно в газетах подаются агентствами недвижимости. Однако, можно попытать счастье на местных интернет ресурсах. Когда прямые контакты не находятся, приходится обращаться к посредникам и платить комиссию. Иногда можно договориться о более низких комиссионных. Желательно точно определиться и договориться с хозяином квартиры, прежде чем платить что-то комуто. А еще лучше оплачивать сделку по факту,
в день заезда и подписания договора. Цель посредников за редким исключением – не своевременно решить проблемы клиентов, а в минимальные сроки заключить максимальное число сделок. Некоторые нюансы могут быть скрыты от сторон. В будущем это всплывет и станет предметом споров, поэтому нужно уточнять все детали даже после заверений агента, что все оговорено. Когда хозяин квартиры и арендатор договорились обо всех деталях, наступает время составления договора. Туда нужно внести все, что обсудили в процессе переговоров. Подписанный договор может служить сдерживающим фактором и мотивировать вести себя порядочно. Форму договора можно найти в интернете и перестроить под свой случай. Аренда квартиры по большей части опирается на человеческие отношения. Поэтому обе стороны должны проявлять терпение, вникать в проблемы другой стороны и взаимовыгодно договариваться при возникновении каких-то спорных моментов.
интернет-журнал «SHOTRISE»
Национальная кухня Бали
РЕСТОРАЦИЯ
www.shotrise.com
44 Ресторация Национальная кухня Бали Туристам в гостиницах и ресторанах готовы предложить привычные европейские блюда. Но, побывав на этом удивительном острове, непременно следует попробовать местных яств. Как практически в любой жаркой стране, кухне Бали присуще использование всевозможных пряностей и специй. Местные жители практически все блюда готовят с применением пасты, чей состав достаточно прост – специи, обжаренные в масле. Такие добавки различаются в зависимости от предпочтений и характеристик основного компонента. Для фруктов и овощей свои приправы, для мяса, естественно, свои. Кстати, мускатный орех и гвоздику именно с этого острова посылают на экспорт уже многие столетия.
Кухня Бали: что ждёт туристов?
Как и в Китае, рис для балийцев база множества сетов, из него готовят и десерты, и основные блюда, а также настаивают вино и водку. Вместо картофеля кухня Бали предлагает использовать тапиоку и ямс (напоминает известный топинамбур). Морепродукты занимают второе по значению место на балийской кухне. Из мяса на острове популярны – говядина, козлятина и цыплёнок. Деликатесами считаются лакомства из дичи, преимущественно из свинины или оленины. Также туристы могут попробовать крысятину, летучую мышь в пикантном соусе. Вегетарианцев приятно удивит многообразие балийской кухни – бобы, несколько сортов капусты, баклажаны, карамбола, бобы, перец, помидоры, салаты и тыквы. В ресторанах чаще всего предложат Кап чай – представляет собой овощное рагу. Соевые компоненты в кухне Бали выделяются в специфическую касту, и имеют своих многочисленных приверженцев. Побывав на Бали, нельзя не попробовать дураин, который прозвали «королём фруктов». Однако с ним не пустят ни в гостиницу, ни в общественное место. Имея божественный вкус, пахнет он настолько ужасно, что, кажется, этот запах въедается в одежду. Фруктовое разнообразие острова велико – джекфрукт, салак, рамбутан, карамболь, ананасы, папайя, арбузы и многое другое. Визитной карточкой кухни Бали являются местные традиции, которые не распространены даже на других островах архипелага. В первую очередь это Лавар – тончайшие ломтики рыбы или мяса, Семур Лидах – говяжий язык в соевом соусе. Непременно стоит отведать молочного поросёнка, поджаренного на вертеле. Это не идёт ни в какое сравнение с привычным грилем. Блюдо готовится исключительно на открытом огне!
РЕСТОРАЦИЯ
Русская Масленица, как ее праздновали в старину
46 Ресторация Русская Масленица, как ее праздновали в старину Время перехода зимы к весне во все времена считалось знаменательным событием. Праздником отмечалось это время и на Руси. Не зря Масленицу называли боярыней, веселой, разгульной. Этот праздник обязательно должен быть веселым. Есть удивительная легенда о происхождении Масленицы. Масленица родом была с Севера, отцом ее считался Мороз. Вот настало суровое время, маленькая робкая Масленица-девочка пряталась за сугробами, где ее увидел один человек. «Развесели людей, согрей», - попросил он ее. Согласилась девочка и явилась людям, но в другом обличье – здоровой толстой бабой с румяными щеками. Она разогрела кровь людей, заставила их плясать и хохотать, как хохотала она. А еще масленица – это время лакомств. Не зря ее еще называют «Мясопуст» и «Сырная неделя», потому что угощали не мясом, а печеными изделиями с творогом и маслом. Масленица раньше состояла из двух частей – «узкой» (первые три дня, когда разрешалось работать), и «широкой», (начиная с четверга, работать уже запрещалось). На каждый день было свое веселье, отразилось оно и в названии дня: от понедельника до воскресенья дни недели назывались так: Встреча, Заигрыши, Лакомка, Разгул, Тещины вечерки, Золовкины посиделки, Прощеный день. Первый день был посвящен «широкой боярыне». Начинали с посещения родных, где совет держали, как будут праздновать, кого в гости звать. Висячие качели, горки были уже к этому времени поставлены в обязательном порядке в каждом городе, селе, иногда и богатом дворе. А соломенное чучело Масленицы стояло на самом видном месте. Во вторник начиналось веселье и всевозможные игры. Заигрыши – это когда молодежь сначала ходит в гости друг к другу, затем идет кататься на ледяных горках и есть первые блины. Был день, когда теща должна была пригласить зятя на блины – Лакомка. Чтобы зятья не скучали, звала она гостей побольше. Если учесть, что зятьев в русских семьях было по 5-6, то для тещи этот день мог стать разорительным. Но не зря появилась поговорка «Хоть с себя все заложи, но Масленицу проводи», теща должна была соблюсти обычай обязательно. На посиделки приходили в нарядных платьях, платках, пели песни, в которых славили тещу, радушно угощающую зятя. В четверг начинался Разгул, Масленица становилась « широкой». Всюду било ключом ве-
селье: летели с горок на санках, катались на разряженных конях, сражались на кулачных боях, плясали ряженые с медведями, по улицам ходили толпы гуляющих. Чучело Масленицы начинали повсюду возить и колядовать перед ним. Ряженые детишки песнями выпрашивали себе угощенье. Русский народ свято чтил традицию: в Масленицу есть, сколько душе угодно. В четверг зятья звали в гости тещу. Готовились, кроме блинов, сладости. Если зять не позвал тещу на блины, это расценивалось как враждебные отношения. Золовкины посиделки собирались в честь сестры мужа, золовки. Всех родных мужа молодая жена должна была одарить подарками. Прощеный день требовал, чтобы новобрачные в этот день навестили своих родных и поблагодарили их за преподнесенные подарки на свадьбу. Самым почетным подарком для кума было вышитое полотенце, а для кумы — кусок мыла. В последний день, в воскресенье, чучело Масленицы сжигали. Это обозначало, что закончилась зима, холод и нужда. В честь этого сжигали вместе с чучелом Масленицы и старые вещи, собственно, из них и состоял костер. Проводы Масленицы сопровождались гуляниями с ряжеными, смехом, гуляющие громко звали весну. В этот день все без исключения по церковному обычаю просили друг у друга прощения за обиды, нанесенные когда-либо друг другу. После Прощенного воскресения шел Великий пост.
Pазработано и изготовлено рекламным агентством
8-800-550-88-68 www.shotrise.ru