2Base Buyers guide Suomi

KIINTEISTÖOPAS Askel askeleelta opas myyjälle Kiinteistön tarkastuslista Yleiskatsaus ostajalle Ostajan opas Alue opasteet

80 sivua

ALANYA / TURKkı 2Base Kiinteistövälitys

İlmainen

SuomenKielinen

SISÄLTÄÄ

3 Askel askeleelta-opas myyjälle Auttaaksemme sinut turvallisesti prosessin läpi, olemme tehneet tämän pikku oppaan myyjälle.

10

Kiinteistön tarkastuslista Asunnon tarkastuslista antaa sinulle avaimet saada kaikki tarvittava tieto kiinteistöstä.

6

Yleiskatsaus ostajalle Visuaalinen yleiskatsaus auttaa sinua ymmärtämään paremmin ostoprosessin jokaisen vaiheen.

Tämän ilmaisen kiinteistöoppaan on tehnyt 2Base kiinteistövälitys jakaakseen tietoa sinulle Turkin kiinteistömarkkinoista.

Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja.

26 Alue opasteet

14 Ostajan opas Ostajan oppaamme on paras paikka aloittaa kaikille, jotka haluavat investoida kiinteistöön Turkissa.

Lue lisää kustakin alueesta, löydä uusia paikkoja ja inspiroidu kattavista alueoppaistamme.

Loma-asunnon hankinta Turkista on jo pitkään ollut useille suomalaisille suosittu tapa yhdistää rahallinen investointi ja itseensä sijoittaminen.

Turkki on upea maa ja tuskin mistään muualta löydät niin monipuolisia kulttuurikokemuksia, vieraanvaraisuutta tai upeaa ilmastoa. Lisäksi lomakotien hintataso on huomattavasti edullisempi useisiin muihin maihin verrattuna ja matkustusmahdollisuudet Turkkiin ovat joustavia ja edullisia.

Siinä yhdistelmä, joka tekee turkkilaisesta lomakodista todella kiinnostavan ja mielekkään sijoituskohteen.

Tämä opas antaa vastaukset useisiin asunnon hankkijaa askarruttaviin kysymyksiin ja on apuna niin kaupankäynnin aikana,kuin sen jälkeenkin.

Samalla listaamme oppaaseen myös hyviä vinkkejä ja neuvoja, jotka antavat tarvittavat työkalut juuri sen oikean lomakodin löytämiseksi.

On kuitenkin hyvä muistaa, että paras neuvo on usein henkilökohtainen. Älä siis koskaan epäröi ottaa meihin yhteyttä.

Hyvät alkuvalmistelut on avain onnistuneeseen asuntokauppaan, ostajan oppaamme tarjoaa sinulle tärkeää tietoa ja huomioon otettavia seikkoja.

Bo Thygesen Johtaja 2Base Kiinteistövälitys

ENSIMMÄISIÄ AJATUKS I • Ko ntak ti & tapaami nen 2 B as en kans s a • As u nno n ar vi o i nti • S äännö t j a ehd ot • S o pi mu ks en lu o nnostelu

Askel askeleelta

P Ä Ä STÖ S M Y Y D Ä • M yynti s o pi mu ks en allek i r j oitus • A ntaa tar vi ttavat d o k u mentit

4

opas

myynti ä var ten • A ntaa kahd et avai met

myyjälle MARKKINOINTI • Valo k uvat • www.2 bas e.co m • Uuti s k i r j eet • M ar k k i no i nti pai kat • E mai l mu i sti tu s j o ka k u u kausi

NÄYTÖT • Nä y tt ö : M it e n t a pa htu u • 2B a se n n ä y t ö t • Pa ika l l ise n p a r t n e r i n näytö t

KIINNOSTUNUT OSTAJA • Use at n ä y tt ök e r rat • Ne uvott e l ut • S ää n n öt ja e h d ot • Kau p p a kir ja n l u on nos

MYYNTI • S o pimu kse n a l l e kirj o i tu s • Tal l et u st il i • Ensimmä in e n k ä siraha • Valt a kir ja my y nt iä var ten

RA H OI T US • M a ksu e h dot • R e kist e r ito dist u s • Halt u u n otto • Si i r to komissio • Kau p p a su mma n va p autu s

“ Päätös myydä asuntosi on iso askel ja on tärkeää löytää luotettava kiinteistövälittäjä joka voi sen tehdä puolestasi Asunnon myyminen sisältää aina useita vaiheita. Olemme tehneet myös myyjälle askel-askeleelta oppaan koskien asunnon myymistä

A) ASUNTOESITTELY 1 - 5 päivää

Loma-asunnon ostaminen ulkomailta on iso päätös ja ostoprosessi on erillainen, kuin kotimaassa.

Olemme tehneet tämän oppaan sinua varten, jotta näet ostoprosessin vaihe vaiheelta.

1-Asuntokierros mielenkiinnon kohteissa 2-Asuntokierros vaihtoehtoisissa kohteissa 3-Asunnon koe asuminen 4-Uusintakierros mieleenjääneissä kohteissa

b) Lisäkohteiden esittely 1 - 3 days 1-Mielenkiintoisimman kohteen läpikäyminen 2-Käydään läpi kohdetta koskeva tarkistuslista

C) OSTOPÄÄTÖKSEN TEKEMINEN 1 - 5 days 1-Kauppakirjan läpikäyminen, ehdot 2-Sopimuksen allekirjoitus 3-Ostajan ja myyjän valtakirjat 4-Laina 5-Ensimmäinen maksuerä

D) Omistuskirja eli Tapu 2 -1 5 days 1-Omistuskirjan hakuprosessi 2-Loppumaksu 3-Omistuskirjan vaihtaminen 4-Omistuskirjan luovutus 5-Avainten luovutus

e) Omistuskirjan jälkeen 2 -5 days 1-Rekisteröinti kaupungille 2-Sähkön rekisteröinti 3-Veden rekisteröinti 4-Ilmoitus isännöitsijälle uudesta omistajasta 5-Kotivakuutus

F) Palvelu 1-Myynninjälkeinen palvelu 2-Palaute

Kun kaikki vaiheet ovat selvästi esillä, on helpompi ymmärtää ja seurata prosessia askel askeleelta

Kolme tapaa vierailla Turkissa

Haluatko koeasua huoneiston ennen lopullista päätöstäsi?

Senkin voit tehdä, tarjoamme sinulle mahdollisuuden viettää viikko huoneistossa.

Tämä on hyvä tapa tutustua sekä asuntoon että asuin-alueeseen.

Lentoliput maksat itse, ja asumista perimme pienen korvauksen joka kattaa sähköt ja siivouksen.

Tätä tarjoamme asiakkaalle joka vakavasti harkitsee sijoittamista loma-asuntoon.

Esittelymatkojen ja koeasumisen tiedustelut ja varaukset fi@2base.com

Pakettimatka

Koeasuminen

Loma-asuntoon sijoittaminen on yksilöllistäTarjoamme sinulle kolme tapaa millä aloittaa unelmien loma-asunnon metsästys Matka onnistuu myös lomailun ja asuntoesittelyjen yhdistelmällä.

Tämä vaihtoehto jättää enemmän aikaa rannalla löhöämiseen jos sitä kaivataan.

Jos tulet pelkillä lennoilla, autamme sinua mielellämme varaamaan hyvän tasoisen hotellin, jossa pääset nauttimaan lomastasi asuntojen katsomisen lomassa.

Mikäli kaupat syntyvät palautamme lentolippusi hinnan sekä myös koeasumisesi on ilmainen.

9

esı t telymatk at Kun lomakoteihin tutustuminen tulee ajankohtaiseksi, niin autamme asiakkaamme 3-4 päivän tutustumismatkalle.

Tämä vaihtoehto sopii asiakkaalle, joka haluaa täysin keskittyä asunnon ostoon ja ostoprosessiin. Autamme sinua varmaamaan hotellin ja noudamme sinut Alanyan kentältä.

Matkan aikana esittelemme sinulle Alanyan eri kaupunginosat

Kohde Inventaario Internet Takuut Nykyinen omistaja

Taloyhtiö Elevator Internet Televisio/ satelliitti Kansalaisuudet Takuut Rakennusvuosi

Isännöinti Talonmies Isännöinti yritys Puheenjohtaja Kokousten pöytäkirjat Seuraava kokous

Rekisteröinnit Sähkön rekisteröinti Veden rekisteröinti Rekisteröinti kaupungille

Yksi tärkeimmistä tehtävistämme on antaa asunnon ostajalle kaikki tarvittava tieto kohteesta, mitä ei aina itse tule mietittyä.

Lisäkulut Vesi Sähkö Siivous Lentokenttäkuljetukset Huolintasopimus Lentoliput

Olemme koonneet tähän tarkistuslistan, jota on hyvä käyttää apuna, kun oikea kohde on löytynyt.

Paperityö Omistuskirja Ferdi iskan Ön iskan Yleisten tilojen vakuutus Asunnon vakuutus Myyntiesite

Vuosittaiset kulut Vastikemaksut Kiinteistövero Vakuutus

Taloudelliset asiat Todellinen arvo Ostamisen kulut

ASIAKKAAT

Palvelun taso on korkea ja aina tartutaan nopeasti toimeen.

Lentokenttäkuljetukset toimivat hyvin ja ovat ajoissa paikalla. Kaikki toimistolla ovat ystävällisiä ja tunnet olevasi tervetullut.

Jens Scheffmann

Dorthe & Jonny Petersen

Käytän 2basea sekä ostotilanteessa sekä käytän myös oston jälkeistä palvelua.

Asun talossa jota 2Base isännöi.Kaikki kokemukseni ovat positiivisia.

Voin antaa vain parhaat suositukseni.

Børge Høgh

12

Olen todella tyytyväinen molempiin huoneistoihin jotka olemme ostaneet 2Baselta.

Jopa sairastuimme Alanyan matkalla, ja meitä auttoi koko toimiston tiimi.

Tehokas ja aito kiinteistövälitys. Koko tiimi on ystävällistä, tehokasta ja tietävät mitä tekevät.

Helle Rydahl Munch

Helle Holm Pedersen

Vuonna 2005 ostimme ensimmäisen asuntomme 2Base kautta. Kaikki meni hienosti ja niinpä ostimme toisen huoneistomme vuonna 2018, tietenkin 2Basen kautta. Olemme olleet enemmän kuin tyytyväisiä ja annamme täydet 5 tähteä.

Michael Vældegaard

Rita Hee

Erittäin hyvä ja auttavainen toimisto.

Caren Hendrik DuJardin

Erittäin ammattimainen toimisto, jossa kaikki on hyvin selkeää ja tehokasta. Pidän heidän asenteestaan. Palvelun taso on korkea. Ammattimainen ja tehokas toimisto joka toimii Skandinaaviseen tyyliin.

Heidän vaatimaton asenteensa todella vetosi minuun. Yhtiö on myös monikansallinen, joten todennäköisesti he puhuvat kieltäsi, jos englanti ei ole äidinkielesi.

Vuosien ajan olen käyttänyt 2Base kiinteistövälitystä sekä ostaessani sekä myydessäni asuntoja Alanyan alueella. Toimisto on luotettava, auttavainen ja ammattimainen,joten annan heille täydet suositukseni.

Erittin luotettava, avoin yritys, heidän kanssaan on helppo toimia.

Heidän nettisivunsa ja palvelunsa ovat parhaimmistoa Alanyassa. Voin todella suositella heitä jos ostat tai myyt.

Henrik Voss

Alexander Vinokurov

13

On tärkeää kysyä oikeat kysymykset ja saada vastaukset.

Hyvä on myös miettiä rehellisesti ja realistisesti tarpeet, sekä rahoitus, kun etsitään asuntoa ulkomailta.

Sijainti: Arvostettu asuinalue, rannan läheisyys vai rauhallinen sijainti?

Suosituin on varmastikin kaikkien edellisten yhdistelmä ja tällaiset kohteet löytyvät hieman keskustan ulkopuolelta. Arvostetuilta keskustan lähialueilta on aina hyvät kulkuyhteydet rantaan ja kaupungin sydämeen.

koko

Huoneet: Kuinka monta huonetta tarvitset?

Valtaosa kaikista asunnoista on ns. 2 + 1 asuntoja. Tämä tarkoittaa kahta makuuhuonetta, sekä yhdistettyä olohuone/keittiötä. Tällaiset asunnot ovat myös selvästi suosituimpia asunnonostajien keskuudessa. Toki aina löytyy myös yhden makuuhuoneen (1 + 1) tai 3 makuuhuoneen (3 + 1) asuntoja.

Mikäli etsit asuntoa, jossa on enemmän kuin kolme makuuhuonetta, saattaa kattohuoneisto tulla usein kysymykseen.

Kattohuoneistot ovat kaksikerroksisia, kerrostalon kahden ylimmän kerroksen alalla olevia huoneistoja, joiden ylin kerros on talon katon korkeudella.

Kattohuoneistot tarjoavat hankkijalleen useimmin myös uskomattoman hienon näköalan kaupungin valojen yli merelle.

Mukavuudet: Mitä toivot yhteisalueilta?

Useimpien myyntikohteidemme yhteisalueiden mukavuuksiin kuuluu uima-allas ja sen yhteydessä oleva auringonottoalue. Joidenkin kompleksien yhteisalueilta löytyvät lisäksi jalkapallo-, tennis-, tai vaikkapa koripallokentät. Myös mm. pöytätennis, kuntosali, sisäuima-allas, vesiliukumäki, vartiointipalvelut, allasbaari, talonmies, internet sekä monet muut ovat suosittuja yhteisalueiden mukavuuksista. Mieti, mitä palveluja haluat löytää oman lomakotisi yhteisalueilta ja minkä mukavuuden löytyminen on ehdoton vaatimus.

mukavuudet

HINTA

Kannattaa miettiä mm. seuraavia asioita: tse asunto: Kerrostaloasunto, kattohuoneisto vai huvila? Valintaa rajoittaa usein jo itse investoinnin suuruus.

Lähikukkuloilla sijaitsevat huvilat ovat pääsääntöisesti yksityisempiä, kuin kerrostaloasunnot tai kattohuoneistot. Huvilassa pääset siis nauttimaan rauhallisesta ympäristöstä. Asunnon tai kattohuoneiston hankkijalla on useimmiten mahdollisuus saada lomakodilleen edullisia neliöitä, sekä palvelujen läheisyys.

sıjaıntı

Ostohinta ja asunnon rahoitus: Missä tulee vastaan hintahaarukan yläpää? Älä rakastu budjettisi ylittävään huoneistoon, vaan pysy siinä budjetissa mitä olet valmis maksamaan.

tyyppı

Asunnon ostoprosessiin kuluva aika on aina yksilökohtainen.

Tie ensimmäisestä ajatuksesta aina kauppakirjan allekirjoittamiseen voi joillekin olla pitkä - toisille taas hyvinkin lyhyt.

Missä tahansa ostoprosessin vaiheessa oletkin, olemme aina valmiita antamaan neuvoja ja tarjoamaan vinkkejä. Lomakodin hankinnan tulee aina olla tarkkaan harkittua.

Siksi on tärkeää, että Sinä kiinnostuneena ostajana otat huomioon oikeat seikat.

15

Asuntoa ostettaessa on hyvä kiertää useammassa kohteessa, on hyvä myös nähdä ja tutkia kaikki asuntoon liittyvät paperit.

16

Ennen kierrosta keskustelemme asiakkaan kanssa, kartoitamme toiveet ja kriteerit, sekä etsimme yhdessä parhaiten sopivat kohteet.

Kohteiden määrästä riippuen esittelykierros kestää parista tunnista useampaan tuntiin.

Asuntoesittelyjen yhteydessä kerromme kohteista kaikki tarvittavat tiedot.

Näihin kuuluu: Kaikki kulut ja kustannukset: - Asunnon myyntihinta: hinta sovitaan ostajan ja myyjän kesken.

- Sähkön ja veden rekisteröinnistä koituvat kustannukset.

- Notaarikäynti.

- Asumislupa (Ferdi Iskan): asuntokohtainen ja lupa oltava jokaisessa huoneistossa.

Kauppaan sisältyvät asiat: Usein esimerkiksi kodinkoneet, ilmastointilaitteet, hyttysverkot ja joskus jopa huonekalut sisältyvät hintaan.

Nämä asiat ovat selkeästi esitettynä myyntiesitteissämme.

Arvio asunnon vuosittaisista käyttökustannuksista: Kotimaisesta asunnosta vuosittain koituviin kustannuksiin verrattuna loma-asunnon ylläpitokustannukset Turkissa ovat kohtuullisen pienet.

Laskemme kustannusarvion erikseen kunkin toivotun asunnon kohdalta.

Vuosittaisia kuluja ovat: Vakuutukset: Maanjäristys- ja irtaimistovakuutus. Nämä vakuutukset tehdään erillisinä.

Asukasyhdistysmaksu: Asunnonomistajat muodostavat asukasyhdistyksen, jolle maksetaan asukasyhdistysmaksua (vrt. yhtiövastike).

Asukasyhdistysmaksulla huolehditaan yhteisalueiden palvelujen ja mukavuuksien toimivuudesta kuten uima-altaasta, puutarha-alueesta, porraskäytävistä, hisseistä, jne.

Huolintapalvelu: Kehotamme kaikkia lomakodin hankkijoita liittymään huolintapalvelumme piiriin.

Tällöin 2Base hoitaa automaattisesti laskujenne maksamisen, lomakotinne vakuuttamisen, asuntonne säännölliset tarkistuskäynnit, sekä paljon muuta. Kiinteistövero ja jätehuoltomaksu: näistä koituvat vuosittaiset kustannukset ovat Turkissa hyvin pienet.

Iskan - Asumisoikeusluvat Ön Iskan ja Ferdi Iskan - usein vähemmälle huomiolle jäävät asiat, mutta maarekisteriotteen jälkeen asunnon toiseksi tärkeimmät dokumentit.

Huom!

Kaikki listatut toimenpiteet ja maksut jotka on yllä mainittu voimme hoitaa puolestasi. Tämä palvelu taas antaa sinulle huolettoman loman, koska sinun ei tarvitse näistä huolehtia.

Asuntojen esittelykierros

17

Kun tapu eli omistuskirja on siirretty nimiisi, olet asunnon laillinen omistaja.

Olemme apunasi koko prosessin ajan, jotta saat kaikki tarvittavat paperit asuntoosi.

18

Kaikki edellä mainitut ja tässä ostajan oppaassa mainitut hallinnolliset muodollisuudet järjestää ja hoitaa 2Base Estate Agency.

Sinun ei tarvitse käyttää arvokasta loma-aikaasi - anna me hoidamme puolestasi viralliset asiat!

Ostajalle lupa-asiakirjojen hakuprosessi on pääsääntöisesti seuraavanlainen: -Viranomaisilta on oltava lupa myydä asunto ulkomaalaisille, jotka eivät saa omistaa asuntoa tai villaa esimerkiksi sotilasalueella tai arkeologisesti historiallisella maa-alueella.

Kaikki myyntikohteemme ovat alueilla, joissa ulkomaisen henkilön maanomistus sallitaan.

Tapun siirtyminen uuden omistajan nimiin vie vain korkeintaan muutaman päivän, eikä sinun tarvitse olla paikanpäällä itse.

-Veronumeron hakeminen, notaarikäynti, pankkitilin avaaminen Tähän kuulu aikaa noin puoli päivää ja 2Base huolehtii näistä näistä yhdessä kanssasi.

Ostoprosessi

Kun kaikki tarvittavat luvat ovat hallussamme, pyydämme Tapu-toimistoa valmistelemaan maarekisteriotteen ostajan nimiin.

Maarekisteriotteen valmistelu saattaa kestää 2 - 5 päivää, jonka jälkeen maarekisteriote valmistuu uuden omistajan nimiin. Maarekisteriotetta myönnettäessä sekä myyjän että ostajan tai ostajan edustajan on oltava henkilökohtaisesti paikan päällä.

2Base voi notaarin myöntämällä valtakirjalla edustaa asiakkaitaan maarekisteriotteen saamisessa, jotta henkilökohtaista paikallaoloa ei vaadita.

Kukaan ei pidä riskeistä - sen takia pyrimme tarjoamaan kaikille asiakkaillemme taloudellisesti turvallisen kaupan.

20

Taloudellinen turvallisuus Sijoittaminen loma-asuntoon 2Base Kiinteistönvälityksessä on turvallista.

Tämä tarkoittaa, että et joudu kantamaan taloudellista riskiä, vaikka jokin yhtäkkiä menisikin vikaan.

Et joudu huolehtimaan taloudellisesta riskistä.

Aina kun vain mahdollista, käytämme turvallisia maksuja. Tällä tarkoitetaan, että kauppasumma talletetaan sulkutilille, kunnes tapu on lunastettavissa.

Meillä on tarvittava kokemus ja ammattitaito. Innokkaan ostajan ei pidä koskaan unohtaa, että vaikka paikallinen vieraanvaraisuus, hymyt ja lupaukset ovat monesti suuria, yhtä suuria ovat myös kulttuurierot.

Vaikka loma-asunnot Turkissa ovat edullisempia vastaavaan eurooppalaiseen asuntoon verrattuna, kyseessä on kuitenkin suuri summa rahaa.

Käytä aina kokenutta välitystoimistoa, jossa puhutaan sinun kieltäsi.

Välittäjää, joka ymmärtää sinua, jota sinä ymmärrät ja jonka kanssa olet samalla aaltopituudella.

2Base Kiinteistövälitys on myynyt lomaasuntoja siitä lähtien, kun markkinat avautuivat 2002-03.

Tämä säästää sinut monelta pettymykseltä ja ikävältä kokemukselta, puhumattakaan taloudellisista menetyksistä.

21

Me emme vain myy - vaan tarjoamme sinulle myÜs ainutlaatuisen myynnin jälkeisen palvelun.

22

Asuntojen välittämisen lisäksi tarjoamme apuamme myös monissa muissa asumiseen liittyvissä asioissa.

Hoidamme sähkön ja veden rekisteröinnin, asunnon vakuuttamisen, avainkopioiden teettämisen tai vaikka huonekalujen hankinnan ja asunnolle toimittamisen.

Tarjoamme myös lomakodille laajennettua huolintapalvelua, laskujen maksamispalvelua, siivousta ja lakanoiden vaihtoa, lentokenttäkuljetuksia, ja paljon muuta.

Online-sivun kautta voit tilata erilaisia palveluita mm. siivoukset, lentokenttäkuljetukset, pyykinpesut etc.

Online-sivulta voit myös tarkastaa vuosittaisit vesi-ja sähkökulusi, vakuutusmaksusi,vastikekulut ja muutkin maksusi mitä sinulta on mennyt.

23

Luovutus ja huolto

Sijoitettaessa unelmien lomaasuntoon, on tärkeää tietää mitä odottaa. Lue lisää loma-asuntojen laadusta Turkissa.

24

Useissa lomakodeissa on koristeelliset, spottivaloin varustellut lasketut kattoelementit. Upea yksityiskohta, joka antaa kodille arvokkaan ja kauniin ilmeen.

TSE

Uudet rakennukset on vahvistettava maanjäristysten varalta.

Rakennusaikana Turkin viranomaisten lukuun työskentelevät insinöörit tekevät tarkastuksia säännöllisesti

Seinät

Kaapistot ovat usein tyylikkääksi maalattua, laminoitua tai lakattua mdf-puuta. Työtasot ovat usein marmoria tai graniittia ja hyvin korkealaatuisia.

Turkish Standard Institute (Laadunvalvontavirasto) Huomaa, että kaikkien turkkilaisille kuluttajille myytävien materiaalien ei ainoastaan rakennusmateriaalien tulee olla TSE:n hyväksymiä. Talojen rakennustyön aikana rakennukset tarkastetaan säännöllisesti valtionalaisen valvontaviraston toimesta.

Yksinkertainen tiiliseinä useilla laastikerroksilla päällystettynä.

Seinissä ei usein ole erillistä eristystä.

Lattiat

Ovat usein verrattavissa suomalaisiin kylpyhuoneisiin. Turkista löytyy laaja valikoima upeita seinätiiliä ja laattoja. Hanojen, suihkukaappien ja kaapistojen laatu vastaa täysin Suomessa käytettävien vastaavien tuotteiden laatua. Monista turkkilaisista kylpyhuoneista löydät myös poreammeen ja lattialämmityksen. Kylpyhuoneet ovat usein hieman suomalaisia kylpyhuoneita isompia.

Usein vaaleaa lattialaattaa, mutta joissain kohteissa laminaattia, travatiinia tai marmoria.

ovet

Kattokoristeet

Keittiö

Kylpyhuoneet

Turkkilaisten lomakotien rakentamisen laatu on yksi paljon puhutuista asioista.

Miten talot rakennetaan ja mitä materiaaleja käytetään, myös siihen vastauksia seuraavassa.

Ulko-ovena käytetään usein koristeellista teräsvahvisteista puuovea. Parvekkeen ovet ja ikkunat ovat pääsääntöisesti tuplalasitettua PVC:tä monitoimisäädöillä.

25

ALANYAN LINNOITUS KALE ON RAUHALLINEN ALUE VERRATTUNA VIEREISEEN ALUEESEEN Tietoa

26

Alanyan linnotus on yksi erityisimmistä kohtaista Alanyssa ja se kuuluu Unescon maailman perintö ohjelmaan.Tämä niemi jakaa kaupungin itä- ja länsipuoliin ja linnoitus itse on rakennettu 1300 luvulla.

Alue on hiljainen ja sieltä on uskomattoman kauniit näköalat Välimerelle sekä Taurus-vuoristoon.

Alueella on pieniä marketteja ja ravintoloita, mutta juuri muita palveluita sieltä ei löydy, Täälä täytyy lähteä shoppailemaan päivittäistavaroita keskustan alueelle.

LINNOITUS

27

Lähistöltä löytyy monia kuulusia nähtävyyksiä

Käveleminen vanhoilla raunioilla on ihan “must” tällä alueella.

Jos kävelet huipulle, voit tulla köysiradalla takaisin alas, tai toisin päin. Kalelta löytyy myös kuuluisa alueen jooga-koulu.

liikenne

Ostokset Aktiviteetit

28

Muutama pieni marketti löytyy, mutta sinun tulee matkustaa linnakkeelta alas päästäksesi suurempaan markettiin.

Onneksi vain minuutin päässä linnakkaalta on kaupat odottamassa sinua, samoin ravintolat.

Linnakkeelta löytyy useita erilaisia kauppiaita, jotka myyvät mm. kuuluisia kurpitsalamppuja ja paljon muutakin käsityötä.

Joka tunnin välein Kalelle menee bussi ( numero 4), viimeinen menee alku-illasta.

Linja menee ihan ylös saakka ja sillä pääset myös keskustaan.

Vaihtoehto on liikkua jalkaisin, linnoitus on täynnä rappuja ja teitä.

Voimme todeta että Kalen alue on rauhallinen verrattuna naapuriinsa. Ja sinun tarvitsee tulla alas keskustaan päivittäistavara-ostoksille.

Alue tarjoaa uskomattomat näköalat sekä merelle että vuorille.

Muistathan että jos jalkaisin liikut, täällä on korkeuseroja, paljon rappuja ja sinulla tulisi olla hyvä kunto liikkuaksesi täällä jalkaisin:).

ALANYA LINNOITUS

Lähistöllä

Alanyan keskusta on aivan linnakkeen alla, sehän on Alanyan vilkkainta aluetta.

Useat historialliset paikat löytyvät myös lähistöltä kuten Punainen Torni, antiikkinen telakka ja Damlatas luola.

Tiivistettynä

Ruoka

Kalen alueella on muutamia pieniä kahviloita ja ravintoloita ( jotka tarjoavat aivan Turkin parhaita aamupaloja), suosittelemme että vierailet niissä. Monet niistä sijaitsevat meren puolella, joten niistä on henkeäsalpaavan kaunis näköala. Jos haluat tarjota rakkallesi romanttisen illallisen tai ihanan aamupalan, suosittelemme Kalen aluetta.

TOSMUR ON SINULLE JOKA RAKASTAT LUONTOA Tietoja

30

Tosmur on rauhallinen asuin-alue itäpuolella Alanyaa. Se on myös lähellä Dim-jokea, joka on kuuluisa turistien vierailema paikka.

Paikalliset turkkilaiset viettävät aikaa joen lähistöllä kesäisi, koska lämpötila joessa on vain noin 15 astetta.

Kauniit näköalat joko merenrannassa tai vuoristossa houkuttaa ulkoilemaan alueella.

Tosmur tarjoaa myös hyvät ostosmahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet.

TOSMUR

31

Tosmur on Dim-joen kotipaikka

Arkipäivän ostokset on täällä helppo tehdä. Alueella on tunnettuja marketteja, joista paikalliset ruokansa ostavat.

Supermarkettejen lisäksi löytyy muutama lihakauppa, leipomoita, 24/7 aukiolevia pienempiä marketteja ja torstaisin siellä on paikallismarkkinat. Siellä viljelijät myyvät tuotteitaan, mutta löytyy sieltä myös laaja valikoima vaatetavaraa ja kodintarvikkeitakin ja markkinahintaan.

liikenne

Aktiviteetit Ostokset

32

Liikuntaa harrastavalle erittäin sopiva paikka, koska alueella on paljon kaunista luontoa. Voit viettää aikaasi metsissä tai vaikkapa Taurus-vuoristossa. Jos taas haluat sukeltaa viileään joki-veteen, voit sen turvallisesti Dim-joen piknik-alueilla.

Samalla kun vierailet piknik-alueilla, voit maistella siellä paikallisia herkkuja samalla kun istut ja vietät aikaasi kelluvilla ravintoloilla.

Ympärilläsi uskomattoman kaunis luonto. Tosmurista löytyy myös erinomainen ranta-alue jossa nauttia auringosta ja ihanasta lämpimästä Välimerestä. Tosmurista löytyy myös sisähalli Carting-rata. Ja kohta jossa Dim-joki laskee Välimereen on erittäin suosittu kalastuspaikka.

Paikallisista kaupoista saat ostokset tehtyä kätevästi, joten et välttämättä tarvise busseja tai takseja.

Jos kuitenkin haluat Alanyan keskustaan, bussit kulkevat melko tiuhaan sinne. Tai sitten tilaat vain taksin.

Tosmurista löytyy muutamia ravintoloita ja kahviloita. Pääosa ravintoloista tarjoilee turkkilaista ruokaa tai sitten löytyy muutama mistä löytyy eurooppalaista ruokaa. Suurinosa ravintoloista on perheomisteisia, joten niissä on mukava fiilis ja tuttavallinen meininki.

ALANYA TOSMUR

Läheltä löytyy Dim-luola, se on yksi suurimmista tippukivi-luolista Turkin alueella. Suosittelemme että käyt tutustumassa.

Tosmur sijaitsee lähellä Kesteliä, Obaa, Cikcilliä ja jopa Alanyan keskustaa.

Ruoka

Tiivistettynä Lähistöllä

Tosmur on ihana alue sinulle joka viihdyt luonnossa. Täälläkin päivittäiset askareet sujuvat kätevästä.

Kaupat on kävelymatkan päässä.Ja bussipysäkkejä löytyy, joten bussinkin kyytiin on helppo päästä.

Rauhallinen alue ja helppo mennä rantaan. Hyvä infra täälläkin.

ALANYAN KESKUSTA ON KAUNIS JA TÄYNNÄ AKTIVITEETTEJA VALTAISA MÄÄRÄ KAUPPOJA MISSÄ VIERAILLA JA TOINEN MOKOMA RAVINTOLOITA MISSÄ RUOKAILLA

Tietoa

34

Alanyan keskusta on Alanyan sydän.

Turistikauppoja ja vaatekauppoja on tienvarret täynnä. Ravintolat tarjoavat eri kulttuurien ruokia, Alanyan keskusta on Alanyan suosituin alue, jopa pääteiden yläpuoliset alueet. Tämä alue on elämään täynnä oleva ja meno voi jatkua myöhään iltaankin turisti-aikana.

Täällä sijaitsee myös Alanyan satama, siellä majailee myös kauniit merirosvolaivat.

Punainen Torni, Alanyan tunnusmerkki, löytyy myös satamasta.

Satama on historiallista aluetta, sieltä löydät myös vanhan telakan ja upeita hiekkarantoja.

KESKUSTA

35

Alanyan Sydän

Julkinen liikenne on tällä alueella helposti tavoitettavissa. Busseja liikkuu usein, Ataturkin katua menee bussi 1 ( ja 101) itä-länsi suunnassa.

25 m katua pitkin taas liikennöi 2 (202A tai 202B), niillä pääset vaikkapa Alanyumiin. Otogarilta, joka on Cleopatran puolella pääset pitkänmatkan busseihin, vaikkapa Antalyaan. Samoin taksit liikennöivät tiuhaan tällä alueella.

Aktiviteetit

Ostokset liikenne 36

Keskustasta löytyy paljon eri liikkeitä. Moderneista muotiliikkeistä, ruhtinallisiin kultakauppoihin. Lisäksi löytyy runsaasti kosmetiikkaliikkeitä ja tietokoneliikkeitä.Useita maailmanlaajuisi kauppaketjuja löydät Alanyan keskustasta.

Lisäksi meillä on vielä omat tiemme mistä löytyy esim lihakauppoja, pieniä herkkukauppoja,apteekkeja, perheomisteisia vaatekauppoja.

Nämä löytyvät yleensä päätien yläpuolelta.

Shoppaile kunnes olet saanut siitä hommasta kiintiön täyteen ja mene sitten syömään tai drinkille. Nämä lienevät ne suosituimmat asiat mitä keskustassa tehdään.

Näiden lisäksi voit viettää aikaasi rannoilla, nähtävyyksillä,elokuvissa.. sananmukaisesti kaikki tämä löytyy kädenmitan päästä.

Yhteenvetona voidaan todeta että Alanya on kaunis paikka monine aktiviteetteineen. Keskustasta löytyy kaikki kuuluisat paikat joissa turistit vierailevat.

Keskusta on hyvin hoidettu alue monine puistoineen, pienine puutarhoineen ja kaduille on istutettu erilaisia puita, kukkia ja pensaita kaunistamaan kaupunkia. Alue on myös kiireinen, eikä se nuku ikinä.

ALANYA KESKUSTA

Läheltä löytyy

Läheltä löytyy maailmankuulu Damlatas ranta, Alanyan kaapelihissi Kalelle, Damlatas tippukiviluola ja tietenkin Kalen alue. Oba on seuraava kaupunginalue keskustasta itään.

Bektas sijaitsee vuorilla suoraan kaupungin päällä.

Voit vaikka ajatella että keskustan alue on “ häränsilmä” jonka lähellä oikeastaan kaikki on.

Yhteenveto

Ruoka

Keskustan alueella on runsas määrä kahviloita ja ravintoloita ja pikaruokaloita, joista löytyy niin aasialaista kuin eurooppalaistakin ruokaa.Voisi sanoa että kahvila ja ravintola löytyy joka ikikseltä kadulta keskustan alueella.

Moni niistä on pieniä, perheomisteisia yrityksiä. Niissä tarjoillaan turkkilaista teetä ja turkkilaisia herkullisia ruokia, juuri niitä joita suurinosa turkkilaisia syö päivittäin.

Jopa tämän kiireisimmän alueen ulkopuolella olevat asuinalueet ovat saaneet pitää omat pienet kahvilansa ja ravintolansa.

ALANYAN POHJOINEN ALUE TARJOAA USKOMATTOMAT NÄKÖALAT SEKÄ VUORISTOON ETTÄ VÄLIMERELLE Tietoa 38

Alanyan pohjoinen alue on välialue kaupungin ja maaseudun välillä.

Pohjoisen alueen eteläinen osa on hyvinkin lähellä keskustaa,

ja pohoisesta osastat tulee sitten muutamia kilometrejä Alanyan keskustaan

POHJOINEN

39

Siltik채채n ei olla kovin pitk채ll채 rantaviivasta

40

Ostokset

Alanyan pohjoisella alueella ei ole päivittäistavarakauppja.

Ostokset tulee suorittaa ennen kuin kiipeää Taurusvuorelle takaisin.

liikenne

Aktiviteetit

Täällä sinulla on loistavat mahdollisuudet patikoitiin joko vuorella tai pinja-mäntymetsissä. Lisäksi se soveltuu erinomaisesti pyöräilyyn, vaikkakin jotku rinteet ovat melko jyrkkiä.

Lisäksi alueelta löytyy useita grillaus-alueita sekä uusi “ Alanya Devlet Bahceli” eli hieno puistoalue palveluineen. Tämä puisto on Alanyan suurin ja suosituin.

Joitan bussiyhteyksiä pohjoiseen Alanyaan menee, mutta on huomattavasti helpompi joko vuokrata auto tai käyttää taksia liikkumiseen.

Jos matkustat pienellä budjetilla voit toki kävellä tai käyttää polkupyörää.

Muista myös, että monilla ravintoloilla on ilmainen pick up eli noutopalvelu.

ALANYA POHJOINEN

Pohjoinen- Alanya on lähellä merta ja keskustaa, joten sinulla on suht helppo päästä aktiviteettien pariin.

Ruoka

Tiivistettynä

Lähistöllä

Näköalat ovat tämän alueen myyntivaltti, sekä vuoristoon että merelle. Alue on rauhallista ja vehreää ja hyvin lähellä turkkilaista “kylä elämää”.

Alueena soveltuu siis Sinulle joka haluat elää rauhassa mutta silti pääset näppärästi keskustaankin tarvittaessa.

Vuoriston alaosassa on useita ravintoloita, kahviloita ja leipomoita joista voit valita. Useimmat näistä ovat D-400 tien lähettyvillä.

Ylempänä löytyy myös muutamia ravintoloita.

ITÄINEN ALANYA TARJOAA RENTOA KAUPUNKIELÄMÄÄ Tietoa 42

Tämä alue on kiinteässä yhteydessä Alanyan keskustaan, vain muutaman minuutin päässä keskustasta.

Alueen rantakatu on vilkasta aluetta, kun taasen itäisen Alanyan taka

Alanyan taka osa on hyvinkin rauhallista aluetta.

Pääsääntöisesti alue on asunto-aluetta, mutta muutama hotellikin sieltä löytyy.

ITÄINEN

43

Ranta on hyvä lapsillekin

Itäinen ranta on aika matalaa ja soveltuu siksi hienosti myös lapsille tai henkilöille jotka tarvitsevat helpomman pääsyn mereen ja takaisin.

Alueelta löytyy myös useita tasokkaita kuntosaleja, ja upea ranta-promenaadi jota voi kävellä tai pyöräillä.

liikenne

Ostokset Aktiviteetit 44

Tältä alueelta löytyy isojakin markettaja sekä paljon pikkukauppoja.

25 m kadun varresta (Hasan Akçalıoğlu Cad.) löytyy paljon kauppoja jotka myyvät päivittäistavarasta, vaatteiden kautta vaikkapa kodinkoneisiin ja huonekaluihin.

Itäisen alueen julkinen liikenne lienee kaupungin paras.

Busseja menee joka 5 minuutin välein, ja täältä pääset julkisilla vaikka mihinpäin Alanyaa.

Taksit tietenkin päivystävät alueella ja ne on helppo tilata nappia painamalla.

ITÄINEN

Itäinen- Alanya tarjoaa rentoa city-elämää. Alueelta löytyy useita kuntosaleja, kauppoja, ja rantakin on lähellä.

Paljon toimintaa löytyy tältä alueelta.

Siellä on myös puistoja ja helppo pääsy muihin kaupungin viher-alueille.

ALANYA

Vilkas keskusta, Kalen-alue ja jopa Oban alue ovat helposti saavutettavissa, jopa jalkaisin.

Tämä tekee Itä-Alanyasta kaikista keskeisimmän kaupungin osan koska se on suorassa yhteydessä keskustaan.

Tiivistettynä

Ruoka Lähistöllä

Itäiseltä alueelta löytyy monia moderneja kahviloita ja ravintoloita.

Osa niistä kuuluu kuuluisiin turkkilaisiin ravintola-ketjuihin. Lisäksi tietenkin löytyy perinteisiä turkkilaisia ravintoloita missä tarjotaan turkkilaisia juomia ja ruokia.

Rantakadulta löydät useita ravintoloita, osa niistä jopa sijaitsee ihan rannassa, tarjoten uskomattomat näköalat ja aurinkonlaskun.

Edullisempia ruokapaikkoja löydät itäisen alueen taka-osista.

LÄNTISEN ALANYAN ALUEELLA ELELLÄÄN RENTOA ELÄMÄÄ Tietoa

46

Siellä on hyvän ilmapiiri.

Se on lähellä maailmankuulua Cleopatra-rantaa, jonka rantaviiva on useita kilometrejä ja Cleopatra-ranta on alueen kuuluisin kohde..

Tämä alue on sekoitus turismia ja paikallisasutusta.

Lähtisen Alanyan alueella ei ole nähtävyyksiä joita turistit tulisivat katselemaan.

LÄNTINEN

47

Alueelta lรถytyy runsaasti ravintoloita ja kahviloita

Paljon pieniä ja pari suurempaakin markettia löytyy alueelta joista voit ostaa päivittäistavarasi. Yeni Hal - eli katettu markkina-alue on myös täällä. Sieltä saat ostaa kalaa, lihaa, vihanneksia. Tiistaisin siellä on markkinat, jolloin se on täynnä myyjiä.

Löytyy myös vaatekauppoja, muttei niin paljon kuin keskustan alueella.

liikenne

Aktiviteetit Ostokset

48

Läntinen Alanya tarjoaa samat aktiviteetit kuin muukin Alanya.

Rannoilta löytyy vesiurheilua ja muistakin rantaurheilu-paikkoja, esim useita lentopallokenttiä.

Lisäksi rannalla on moderneja rantaclubeja, jotka tarjoavat esim iltaisin konsertteja rannalla. Rantakatu on loistava kävely- ja juoksulenkkeihin.

Alanyan kaupungin uima-halli sijaitsee myös läntisellä alueella.

Lisäksi löytyy muutamia kuntosaleja.

Pidätkö jännityksestä? Varjoliitäjillä on useita paikkoja rannalla mistä voi varata tandem-hypyn vuorilta ja laskeutuminen on Cleopatra-rannalle.

Ja pienille lapsille löytyy tivolikin, Luna Park.

Julkinen liikenne toimii loistavasti läntisellä Alanyan alueella menetpä sitten keskustaan tai muihin kaupunginosiin.

Lisäksi täältä löytyy pitkänmatkan bussiterminaali, jostä pääset vaikka minne päin Turkkia.

Ja tokihan takseja on melkein joka kadun kulmassa.

ALANYA LÄNTINEN

Alanyan keskustaan pääset helposti.

Samoin lähellä on uusi jahti-satama, Ulas-ranta ja Konaklin kylä.

Myös tutkimisen arvoinen on antiikkinen Hamaxian kaupunki, joka on vain muutaman kilometrin päässä.

Tiivistettynä

Ruoka Lähistöllä

Alueelta löytyy runsaasti ravintoloita ja kahviloita. Monet ovat hotellien yhteydessä ja rantakadun varrella.

Pieniä paikallisia ravintoloita löydät hiukan kauempaa rannasta:).

Jos pidät kalasta, täällä on kivoja kalaravintoloita rannalla.

Elämä on rentoa tällä alueella ja ihmiset nauttivat lämpimistä merivesistä ja Välimeren kauneudesta.

Kaikki löytyy läheltä ja aktiviteetteja riittää. Julkinen liikenne on loistavaa, joten tämä alue on suosittua asuinaluetta.

OBA ON MODERNI ALUE MUUTAMAN KILOMETRIN PÄÄSSÄ KESKUSTASTA RANNASSA Tietoa

50

Oba on moderni asuinalue, jossa niin turismi kuin paikallisasutus kulkevat käsi kädessä.Kesä täällä on todella vilkas ja talviaika sitten ihanan hiljaista.

Se rajoittuu niin Välimereen, kun keskustaan,Cikcilliin ja Tosmuriin.

Obasta löytyy kaikki palvelut, joten tällä alueella päivittäinen elämä on helppoa. Kauppoja löytyy ympäri Oba.

OBA

Kävelyreitin varrella kannattaa pysähtyä kahville tai vaikkapa drinkille. Rantapromenadi on muutaman kilometrin pitkä palmuineen ja värikkäinen istutuksineen. Katuun on maalattu pyöräilijöille oma “kaistansa”, sitä pitkin pääsee tasaista tietä keskustaan saakka. Itseasiaasa voit pyöräillä näppärästi vaikka Mahmutlariin tai Kargicakiin ihan rantakatua.

51

Loistava paikka vesi-ja rantaurheilulle.

Ranta tekee Obasta upean paikan harrastaa kaikenlaista vesija rantaurheilua. Lisäksi löytyy useita kuntosaleja,tennis-ja jalkapallokenttiä Upea rantakatu on kuin unelma kävelijälle, juoksijalle tai pyöräilijälle.

liikenne

Ostokset Aktiviteetit

52

Obasta löytyy paljon kauppoja esimerkiksi lihakauppoja, pieniä turkkilaisia päivittäistavaraketjun kauppoja,apteekkeja,vaatekauppoja ja muutama suurempikin marketti.

Lisäksi sieltä löytyy turisteille bazaarialue jossa myydään matkamuistoja, vaatteita etc. Bazaari pidetään aina maanantaisin.

Pääkatu, 35 m kaduksi kutsuttu, sieltä löydät huonekaluliikkeita, elektroniikkaliikkeitä ja supermarketteja.

Obassa toimii loistavasti julkinen liikenne.

Tämä johtuu siitä, että Oba on keskeisellä sijainnilla, eli kaikki itään menevät bussit ohittavat Oban.

Ja kuten aina, taksillakin pääsee.

Obasta löytyy runsas määrä ravintoloita jotka tarjoavat kansainvälistä ruokaa.

Oba on sekoitus turistiravintoloita tanssivine tarjoilijoineen, disko-valoineen ja isoinen TV-näyttöineen. Mutta sitten löytyy tietenkin myös pieniä paikallisia ravintoloita.

ALANYA OBA

Tiivistettynä

Oba on moderni asuinpaikka ja voisi sanoa, että todella loistava paikka kun etsit elämisen mukavuutta Alanyan alueella.

Sekä Alanyan keskusta, Cikcilli, Tosmur ja Mahmutlar ovat vähemmän kuin 10 minuutin matkan päässa autolla tai bussilla liikuttaessa.

Kaikki päivittäiset ostoksesi ja illanviettosi selviät ihan jalkaisin, kaikki on niin lähellä.

Ruoka

Lähistöllä

Oballa on loistava sijainti, sen lähistöllä on niin Tosmur, Kestel kuin Mahmutlarkin. Nämä kaikki itäpuolella.

Oban keskellä kulkee iso 35 m katu, jonka varrelta löydät niin ravintoloita kuin isoja kauppojakin kuten Koctas, Migros, Metro, Vatan ja Alanyum ostoskeskus.

Oballa on myös ranta-alue, joka siis tarkoittaa, että täältä on helppo päästä rantaan ja rantaharrastusten pariin. Rannalta löytyy todella hyviä ravintoilta/kahviloita.

KESTELISSÄ RANNAT OVAT PÄÄSÄÄNNOIN LUONNON RANTAA JA ALUE ON HYVIN RAUHALLINEN Tietoja

54

Kestel on asuinalue Mahmutlarin ja Tosmurin välillä. Se tarjoaa useita kilometrejä luonnontilassa olevaa, tyhjää rantaa.

Aluetta kehitetään vielä ja se on tällä hetkellä huomattavasti

KESTEL

rauhallisempi alue kuin valmiimmat asuinalueet.

Vaikka alue onkin rauhallisempi kuin muut, se silti tarjoaa sinulle kaiken mitä tarvitset päivittäiseen elämiseen.

55

Kestel on hyvin erilainen verrattessa muihin kaupunginosiin.

56

Ostokset

Muutamia supermarketteja, leipomoita, lihakauppoja ja kahviloita löytyy Kestelistä.

Jos haluat laajempaa ostosmahdollisuutta, mene joko Mahmutlarin keskustaan tai Alanyan keskustaan.

liikenne

Aktiviteetit

Mene rantaan, ja kulje hetki vaikka rantapromenadia, ota aurinkoa ja ui kristallin kirkaassa Välimeressä.

Jos haluat enemmän aktiviteettia, ota vaelluskenkäsi ja lähde kävelylle vuoristoon tai ota pyöräsi ja tutki sillä aluetta. Kestelistä on myös kiva pyöräillä vaikkapa Kargicakiin, tai kohti länttä, eli uutta jahti-satamaan.

Eikä se Dim-luolakaa ole kaukana Kestelistä.

Rantakatua laskettelevat bussit joka suuntan, Mahmutlarin suuntaan ja Alanyan keskustaan. Ja takseja tunnetusti on joka kadun kulmassa.

@gazipaşa #natural stone pools

Kestel on erilainen kuin muuta kaupunkialueet, koska se on vielä hyvin rauhaisa ja siellä on vähän turismia.

Rannat ovat luonnontilassa ja hyvin harvakseltaan käyttäjiä.

Kestelistä löydät kuitenkin kaikki päivittäiseen elämään tarvittavat palvelut, ja sieltä on helppo liikkua vilkkaamillekin kaupunki-alueille.

ALANYA KESTEL

Lähistöllä

Mahmutlar idässä ja Tosmur, Oba ja Cikcilli lännessä, niihin on helppo päästä bussilla tai vaikkapa pyörällä.

Kuuluisat Dim-luola ja Dim-joki ovat myös hyvin lähellä.

Yhteenvetona

Ruoka

Useita kahviloita ja leipomoita löytyy Kestelista. Ja sillä on myös monia kivoja ravintoita. Rannalta löytyy muutama ranta-ravintola ja kalaravintola,joten voit nautti mukavasta “ ui ja nauti illallinen rannalla” kokemuksesta.

Syvemmältä Kesteliä löydät muutamia todella tasokkaita aamupala-paikkoja joista on uskomattoman kauniit näköalat.

KONAKLI ON ERINOMAINEN PAIKKA JOSSA VOIT NAUTTIA SEKÄ AKTIVITEETEISTA ETTÄ LUONNOSTA. Tietoa

58

Konakli sijaitsee länteenpäin Alanyasta. Se on asuinaluetta, mutta siellä on paljon hotelleja rantaalueilla. Kylällä on keskusta mistä löytyy paljon kahviloita, ravintoloita sekä ostoskeskus.

Monin tavoin Konakli on kuin miniAlanya, se on sekoitus paikallista elämää ja turismi-elämää.

Täällä Välimeren kristallinkirkas vesi houkuttaa sinua uimaan.

Konakli ei rajoitu vain ranta-alueelle, vaan kylä nousee useita kilometrejä myös Taurus-vuoristoon.

Vuoristosta löydät täydellisen kyläfiiliksen, koska pohjoisen rinteillä on useita maataloja.

KONAKLI

59

Konakli on kuin miniatyyri -versio Alanyasta.

Konakli on suosittua aluetta joten siellä on paljon lihakauppoja, leipomoita ja muitakin liikkeitä.

Pieniä markettaja löytyy useita.

Joitain vaatekauppoja löytyy jotka ovat paikallisten omistuksessa, samoin pieneltä ostoskeskukselta löytyy valtakunnallisia liikeketjuja.

Ostoskeskus sijaitsee aivan Antalya-Mersin tien varressa, siellä viikonloppuisin viettää aikaansa paikalliset asukkaatkin.Lisäksi bazaarialue on lähettyvillä.

liikenne

Akiviteetit Ostokset

60

Pohjois-Konaklista löydät luonnossaliikkujan paratiisin.

Siellä voit patikoida Pinja-mänty metsissä ja nautti kauniista luonnosta.

Ostoksia pääset tekemään niin ostos-keskuksella kuin paikallisissa pienmyymälöissäkin. Keskiviikkoisin täällä on isot ulkoilma-markkinat kadulla, sieltä voit ostaa kaikenlaisia “kopioita” ja tietenkin myös tuoreita hedelmiä ja vihanneksia.

Täältä löytyy myös alueen kuuluisin disco, Summergarden, joka on auki joka päivä aamutunneille saakka, sesonkina.

Ja rannat tarjoavat kunnon rantaelämää ja ranta-aktiviteetteja.

Useilla busseilla pääset Konakliin. Bussi kulkee 10-15 minuutin välein Alanyan keskustaan. Ja niinkuin aina, taksi on myös oiva kulkuväline. Konaklista on helppo kulkea myös sekä Antalyan että Alanyan lentokentille, koska Konakli on päätien varrella jota pitkin liikennöinti kummallekin kentälle tapahtuu.

Konaklissa on paljon ruokailupaikkoja. Suurin osa on turkkilaisia, mutta eurooppalaisia ravintoloita löytyy myös.

Kansallisia ketju-ravintoloita ja - kahviloita löytyy myös, tietenkin myös ihan paikallisia yrittäjiä.

Saatavana on siis hyvää ruokaa ja juomaa.

ALANYA KONAKLI

Lähistöllä

Konaklin lähellä on useita antiinkin raunioita, kuten esim Hamaxia.

Rauniot ovat ensimmäiseltä vuosisadalta ja ja sijaitsevat paikallisen kylän, Elikesikin, alueella.

Konaklin pohjoisella puolella on useita kauniita grillaus-alueita, samoin ihan rannassa on uusin piknik-puisto.

Ruoka

Tiivistettynä

Konakli on hyvin eläväinen kylä, sekä sen keskusta että turistialue lähellä merta.

Hyvä paikka asua jos haluaa yhdistelmän aktiivista kaupunkielämää ja luonnonkauneutta. Täällä voit siis viettää rantaelämää ja nauttia elämästä rantabaareissa, kierrellä ostoksilla ostoskeskuksessa tai vaikkapa patikoida luonnossa.

MAHMUTLAR ON RAUHALLINEN ASUINALUE JA YHDISTELMÄ PAIKALLISASUTUSTA JA TURISMIA Tietoja

62

Mahmutlar on yksi Alanyan rauhallisimmista alueista. Alue rajoittuu rannan, sen pitkän rantabulevardin ja Taurus-vuoriston väliin. Täältä löytyy myös alueen kuuluisuudet, banaanipellot.

Mahmutlarista on matkaa noin 10 km Alanyan keskustaan.

Suosittelemme Mahmutlaria kodiksi sinulle, joka haluat rauhallista lomailua vehreässä ympäristössä.

MAHMUTLAR

63

Asukkaat ovat rentoja ja ottavat turistit ilolla vastaan.

Samoin asukkaat ovat sekoitus eri kansallisuuksia.

Mahmutlarissa ranta tarjoaa paljon vesi-urheilulajeja ja kalastusta.

Useita kuntosaleja ja hamameita löytyy keskustan alueelta. Lisäksi alue soveltuu todella hyvin patikointiin ja pyöräilyyn.

liikenne

Ostokset Aktiviteetit

64

Pieniä kauppoja löytyy ympäri Mahmutlaria, samoin erikoiskauppoja,kuten lihakauppoja ja leipomoita. Pieniä supermarkettaja on myös useita.

Keskustassa pidetään joka tiistai isot maalaismarkkinat ja lauantaina pienemmät. Ne sijaitsevat Barbaros Caddesin ja Atatürk Caddesin välillä.

Koska Mahmutlar on pitkä alue, siellä liikkuu myös omia bussiyhteyksiä joilla pääsee myös Kargicakiin.

Bussit Alanyan suuntaan menevät joka 10 minuutti, ja paluu on yhtä tiheää. Ja takseja löytyy myös.

AL ANYA MAHMUTLAR

Mahmutlarin naapurit ovat Kargicak ja Kestel. Nämä kaksi ovat vieläkin rauhallisempia alueita kuin Mahmutlar. Mahmutlarin rannat tarjoavat kristallinkirkasta vettä, ja rannat eivät ole täynnä ihmisiä.

Taustalla oleva majesteetillinen Taurus-vuoristo tarjoaa piknikpaikkoja missä viettää kiireetöntä aikaa.

Ruoka

Tiivistettynä Lähistöllä

Mahmutlar on rauhallinen alue, sekoitus paikallista elämää ja turismia.

Alueelta löytyy runsaasti eri kansallisuuksia. Näköalat ovat kauniit ja sijainti on loistava, turkoosi Välimeri vieressä. Rannassa kulkee monen kilometrin mittainen rantabulevardi.

Mahmutlar tarjoaa paljon kauppoja, ja kuntosaleja kuntoilijoille löytyy myös.

Täältä löytyy pieniä perhe-kahviloita, samoin löytyy valtakunnallisiakin.

Ravintoloista löytyy sekä paikallisia ravintoloita että turistipaikkoja.

Myös valtakunnallisia ketjuravintoloita löytyy alueelta.

KARGICAK SOPII SINULLE, JOKA HALUAT RAUHALLISTA LOMAILUA JA KUITENKIN PÄÄSTÄ KÄTEVÄSTI IHMISTEN ILMOILLE

Tietoja

66

Alanyasta itään oleva Kargicak houkuttelee asukkaitaan kauniilla rantaviivallaan sekä vihreällä ympäristöllään. Kargicak on suosittu sekä turistien että paikallisten keskuudessa koska rannat ovat puhtaita.

Kargicak on suurinosin maanviljelysaluetta,mutta

lisäksi alueelta löytyy muutamia tunnettuja hotelleja. Sekä rannat että vesi on puhtaita. Joissain kohti voit harrastaa snorklaamista.

Jonkin verran päivittäistavarakauppoja ja ruokapaikkoja löytyy, mutta kunhan alueella muuttaa lisää asukkaita, niitäkin lisätään.

KARGICAK

67

Rantaalueelta lรถytyy useita kalaravintoloita.

68

Aktiviteetit

Liikkumisen ilo on tämän paikan tärkein harrastus. Kävely, pyöräily, uiminen ja ratsastus ovat täällä mahdollisia.

Lisää harrastuspaikkoja löytyy läheltä, Mahmutlarista.

liikenne

Ostokset

Kargicakissa on pieniä kauppja mistä voit ostoksesi tehdä. Joidenkin hotellien lähettyviltä voit löytää vaatekauppojakin, mutta yleensä ihmiset menevät shoppailemaan joko Mahmutlarin keskustaan tai Alanyan keskustaan.

Bussit kulkevat suht tiheään Kargicakiin.

Bussit numero 1, 2 ja 3 ajavat keskustasta Kargicakiin saakka. Tämä matka vie noin 20 minuuttia. Ja jälleen kerran, paikallisia taksiyrittäjiä löytyy varmasti.

ALANYA KARGICAK

Kargicakin naapurit ovat Mahmutlar ja Demirtas.

Kargicak on myös lähellä Dimjokea and Dim-luolaa. Niihin tekee kätevästi vaikka päiväretken.

Lisäksi lähistöllä on upea antiikkinen kohde, Syedran linnoitus. Sinne on vähän kiipeämistä, joten jalat pitää olla kunnossa.

Ruoka

Tiivistettynä

Lähistöllä

Täydellinen paikka sinulle, joka etsit rauhaisaa paikkaa itsellesi. Mutta silti haluat että päivittäisit ostokset voit ostella omalta alueeltasi. Näköalat ovat kauniit myös Kargicakissa, koska siellä on hiukan mäkiä ja näköalat menevät joko merelle tai Taurus-vuoristoon.

Samoin osasta asunnosta on näköala Alanyan kaupunkiin ja Kalelle.

Liikuntaa harrastavalle todella kivat lenkkimaastot.

Kargicakista löytyy useita ravintoloita, useimmat niistä on turkkilaisia,mutta hotellien lähistöltä löytyy myös eurooppalaista ruokaa tarjoavia. Kahvilat ovat paikallisten perheiden omistamia ja niissä tarjotaan ihania paikallisia herkkuja ja pieniä lämpimiäkin ruokia.

Rannalta löytyy rantabaareja ja kala-ravintoloita.

DEMIRTAS ON VIELÄ SUHTEELLISEN KOSKEMATONTA ALUETTA, SINNE MODERNI TURISMI EI OLE LEVINNYT

Tietoja

70

Demirtas on rauhallista aluetta ja kaukana kaupungin vilinästä. Täällä paikalliset elävät sulassa sovussa luonnon kanssa, ja rannalta on ihana uida, koska vedet ovat kristallin kirkkaat.

Demirtaksessa hotellit eivät häiritse

rauhallista kylä-elämää, koska käytännössä siellä ei niitä ole.

Suurinosa alueen asiakkaista saa elantonsa maanviljelyksesta, ja kasvattavat samalla itselleen ruuan.

Alueelta on helppo lähteä samoilemaan Pinja-metsiin ja vuoristoon.

DEMIRTAS

71

Ranta on upea, sitä on paljon ja se on suht koskematonta.

72

Aktiviteetit

Ranta-ja luontoihmiselle tämä on ihan paras paikka. Soveltuu niin hyvin uimiseen, auringonottoon, piknikpäiville, pyöräilylle ja kävelemiseen.

Alue ei tarjoa kuitenkaan ihmisten tekemää ohjelma-palvelua, muuta kuin ratsastusretket, saavuttaakseni niitä, sinun tulee reissata muihin kaupunginosiin.

liikenne

Ostokset

Melkeinpä kaikki päivittäistavara ostoksesi saat Demirtaksen keskustan kaupoista. Lihakauppakin löytyy ja paikallinen bazaarialue mistä voi ostaa hedelmät ja vihannekset paikallisilta tuottajilta.

Demirtaksesta ei löyty vaatekauppaa, joten tämän tyyliset ostokset tehdään lähi-kaupunginosissa.

Bussit kulkevat säännöllisesti Demirtakseen, ja bussi matka Alanyan keskustaan kestää noin 40 minuuttia.

Paikalliset taksi-yrittäjät vievät sinut myös mielellään keskustaan.

ALANYA DEMIRTAS

Lähistöllä

Naapurialueet ovat Demirtas, Kargicak ja Mahmutlar ja niihin pääsee autolla tai bussilla 15-20 minuutissa.

Lähistöltä löytyy myös Sapadere kanjoni ja Gazipasaan pääset myöt helposti. Demirtas on pääsääntöisesti maatalous-aluetta, rantoja ja Taurusvuoristoa.

Alanyan Gazipasan lentokenttä on vain 20 km päässä.

Tiivistettynä

Ruoka

Demirtaksen alueelta löytyy muutama ravintola, jokainen niistä tarjoaa “ kotiruokaa”,turkkilaista. Mikäli haluat nauttia eurooppalaista ruokaa, lähde naapuri-asuinalueille, kuten Mahmutlariin tai Kargicakiin.

Ravintoloiden ohella löytyy paikallisia Tee-baareja, joita pitää ystävälliset perheet. Niissä tarjoillaan hyvin perinteisiä pikkueväitä. Täällä voit vain istuksella, siemailla teetä ja katsoa kuinka maailma lipuu silmien ohi.

Rannalta löytyy muutama ihana rantabaari. Näissä on hyvä ruoka, upea aamupala ja loistava tarjoilu.

Suosittelemme Demirtasta lämpimästi Sinulle, joka halua että sinua ympäröi luonto ja viljelysalueet.

Täällä on rauhallista ja lomailu on rentoa. Retkeily alueella on yksi hyvä syy valita Demirtas asuinpaikaksi.

Rantaan on helppo mennä, ja rannalla on tilaa, turisteja tällä alueella on vähän.

Tämä alue muistuttaa ehkä eniten “vanhaa Alanyaa”, vielä turismi ei ole yltänyt tänne hotelleineen ja baareineen.

CIKCILLI ON RAUHALLINEN ASUINALUE, JA KAIKKI PALVELUT ON LÄHELLÄ

Tietoja 74

Cikcilli on moderni alue hiukan Alanyan keskustasta itä-pohjoiseen. Alue sopii täydellisesti sinulle, joka et halua olla keskustan sykkivässä elämässä.

Cikcillistä ei juurikaan hotelleja löydy eikä näin ollen turismiakaan.

CIKCILLI

Se on mukava asuinalue, jossa sinulla ei ole ongelmia ja alueen palvelut on hyvät ja kattavat, sen vuoksi sieltä ei tarvitse lähteä lomalla shoppailemaan keskustaan.

75

Alanyumin ostoskeskus sijaitsee Cikcillissä

Cikcillistä löytyy kaikki päivittäistavarakaupat mitä tarvitset.

Samoin sieltä löytyy niin lihakauppaa, leipomoita ja ja turkkilaiset ruuan kauppoja. Sieltä löytyy myös 24 h auki olevia myymälöitä, ja apteekkeja.

Useimmat kaupat löytyy “Vanhan Cikcillin” alueelta, myös viikottaiset lauantai-markkinat pidetään siellä.

Cikcillistä löytyy myös kunnon “ sekatavavakauppa”, Tahtakale.

liikenne

Ostokset Aktiviteetit 76

Shoppailu onnistuu täällä mainiosta,Alanyum ostoskeskus sijaitsee lähellä.

Alanyum tarjoaa sinulle yli 250 erilaista brandiä, vaatekaupoista ruokakauppaan sekä ravintoloita ja ison lasten leikkipaikan.

Lisäksi Cikcillistä löytyy useita kuntosaleja ja keilahallikin.

Julkinen liikenne Cikcillistä on jatkuvaa ja hyvä minnepä oletkin sitten menossa.

Taksit ovat valmiudessa joka toisella kadun kulmalla, ja yleisesti ottaen Cikcillissä on hyvä infrastruktuuri.

ALANYA CIKCILLI

Lähistöllä

Cikcilli on asuinalue eikä sillä ole omaa rantaa. Läheltä sen sijaan löydät Oban ja Tosmurin rannat. Ja eihän ole matka eikä mikään lähteä keskustan alueelle rannalle.

Alueen päätie menee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja sieltä löytyy jo paljon kauppoja mitä kierrellä.

Yhteenveto

Ravintolat

Cikcillissä on useita ravintoloita ja kahviloita. Suosituimmat lienevät Alanyumin tiloissa.

Paljon pienempiä kahviloita ja ravintoloita on yksityisten omistuksissa ja niiden suosio perustuu hyvään hintalaatu-suhteeseen.

Cikcilli on rauhallinen uusi asuinalue Alanyassa. Kaupat, ravintolat ja kaikki arkeen kuuluva löytyy läheltä.

Se sijaitsee lähellä rantaa, Alanyan keskustaa ja sillä on hyvä infra.

AVSALLARISSA MONET TOIMINNOT LIITTYVÄT LUONTOON Tietoja

78

Avsallar on hyvin suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten joukossa. Näköalat on kauniit. Rannat ovat puhtaat ja hiekka hienoa, ei äkkisyvää.

Kaunis Alaran joki ja linnotus on lähistöllä. Avsallar on yhtäkuin upeat rannat, ja kirkas Välimeren vesi ja upeat Taurus-vuoret.

Se on myös ehkä yksi kuvauksellisimmista paikoista Alanyassa.

Keskusta on myös hyvin kompakti, kaikki on kävelymatkan päässä.

Suosittelemme Avsallaria ihmisille jotka haluavat nauttia luonnosta, ja elää rauhallisessa paikassa.

AVSALLAR

79

Avsallar sijaitsee hyvien yhteyksien päässä

Avsallar on pieni ja kompakti kylä Alanyan alueella josta löytyy kaikki päivittäistavara-kaupat.

Turismialueen ulkopuolta löytyy kauppoja, vihanneskauppja, lihakauppoja, leipomoita, apteekkeja etc. Paikalliset vaatekaupat tarjoavat myyntiin tavaraa niin paikallisille kuin turiseillekin. Ja ainahan voit tulla Alanyan keskustaan shoppailemaan.

liikenne

Aktiviteetit Ostokset

80

Avsallarissa voit helposti lähteä patikoimaan tai piknikille lähimpään Pinjamänty metsään tai sukeltaa kristallin kirkkaaseen veteen jossa voit nähdä merenalaista elämää.

Rannat eivät ole äkkisyviä, vaan voit kävellä pitkät matkat ennenkuin vesi syvenee, hyvä siis lapsiperheille.

Kiviä ei ole, vain hienoa hiekkaa.

Upeaa historiaa löydät Alaran linnoituksen alueelta, joka on rakennettu 1300 luvulla. Alara sijoittuu vanhan karavaanireitin varrelle.

Avsallarista löydät paintball-alueen Avsallariin pääsee helposti koska se on aivan päätien varrella. Matka niin Alanyaan kuin Antalyaankin menee jouhevasti.

Alueella on myös paljon “palvelubusseja” jotka tuovat asiakkaita Alanyaan. Ja näitä kuljetuksia on runsaasti.

Ja taksillakin pääsee esim hyöhäiseen aikaan.

@türktaş-Avena mountain boutique hotel

Avsallarin ravintolaat ovat paikallisomisteisia turkkilaisen ruuan ravintoloita ja kahviloita. Toki eurooppalaistakin ruokaa löytyy alueelta.

ALANYA AVSALLAR

Lähistöllä

Lähistöltä löytyy muutama naapuri, Türkler ja Incekum, jotka ovat enemmän turistipaikkoja kuin Avsallar.

Incekumista löytyy leirintäalue, jonne moni paikallinen menee vapaapäiväänsä viettämään perheen ja ystävien kanssa. Siellä nautitaan sitten hyvää ruokaa. Lähistöltä löytyy myös iso vesipuisto, ja vajaan tunnin ajon päästä löytyy Belekin golf-kentät.

Ruoka

Lyhyesti

Avsallar sopii sinulle joka arvostat luontoa ja rentoa elämänmenoa.

Kaikki kaupat ovat keskustassa kävelymatkan päässä.

Täällä voit asustella milloin vain, koska luonnossaliikkuja näkee vuodenaikojen vaihtuvuuden täällä.

Sekä mäntymetsät että Alaran-joki sijaitsevat Avsallarin lähellä. Avsallar on paikka jossa naapurit tunnetaan:).

Luonnossaliikkujan paratiisi.

2 BASE TIIM I

Bo Sparsø Thygesen bo.thygesen@2base.com +45 65 74 00 10 +90 505 783 56 63 +90 505 783 56 63

Olesya Solovey ru@2base.com +90 541 665 20 68 +38 044 383 47 93 +90 541 665 20 68

Kenan Kölüş service@2base.com +90 242 511 78 99

Brian Martens dk@2base.com +45 36 96 05 32 +90 505 783 56 64 +90 505 783 56 64

Sari Syrjälä fi@2base.com +358 923 163 999 +90 505 783 56 66 +90 505 783 56 66

Fırat Uzel accounting@2base.com +90 242 511 78 99

Candemir Özdemir tr@2base.com +90 242 511 78 99 +90 555 665 20 68 +90 555 665 20 68

Gülüzar Kanmaz service@2base.com +90 242 511 78 99

Ozan Demir service@2base.com +90 242 511 78 99

Tunne raikas ilma

2Base

Kiinteistönvälitys

Julkaisija 2Base Kiinteistönvälitys / Sunsearch Turizm Ltd

Çangal Sokak no/12 07400 Alanya/Antalya Turkey

Suunnittelu Ozan Demir

+44 20 8123 1918 +90 242 511 78 99 +358 923 163 999 +45 36 96 05 32 +38 044 383 47 93 www.2base.com contact@2base.com

Valokuvat Ozan Demir Bo Thygesen 2Basen valokuva arkistot Copyright 2Base Kiinteistövälitys omistaa kaikki oikeudet materiaaliin. Tätä sisältöä ei saa jäljentää tai käyttää millään tavalla.