Концепция развития территории
Акварели
Киевская область Бориспольский район
ев
Ки
7
Фр
агм
ент
окр ужн
ой д
оро
ги с
при
лег
ающ
ей
те р
ри
то
ри
ей
ев
Ки Дороги существующие
Дороги проектируемые
15
Фр
агм
ент
окр ужн
ой д
оро
ги с
при
лег
ающ
ей
те р
ри
то
ри
ей
ев
Ки Дороги существующие
Дороги проектируемые
17
Акварели Концепция развития территории
Концепция развития общей территории проекта
Бизнескласс
Среднеэтажная застройка
Проект жилой недвижимости
Экономкласс Малоэтажная застройка
18
Городская инфраструктура
Город-сателлит
НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Грамотная концепция, уникальный ландшафт и комплексность застройки должны стать основными факторами успешности рассматриваемого проекта Детские школьнодошкольные учреждения
Тематический парк
Гольф-клуб
Проект коммерческой недвижимости Гостиничноресторанный комплекс
Торговоразвлекательные центры
Marina (яхтенный порт)
19
Фр
агм
ент
окр ужн
ой д
оро
ги с
при
лег
ающ
ей
те р
ри
то
ри
ей
ев
Ки
21
Концепция развития территории
Акварели
Бренд, капитализирующий территорию
©¡ ¯¤ª§ © ©©¡¡ ¡ ¯ ¯¤ª ¯¤ ¯¤
бренды 2-го уровня
¦²¯» ¦² ¦²¯ ¦² ¦ ¦¦²²²¯ ²¯» ¯» ¯»
пилотный коттеджный поселок эконом-класса (I очередь)
§¯½¦¡º¤ ¯½¦ ¦ ¦ ¡º¤ ¡¡º º ®ª¾¬º
22
Структура брендирования территории
застройка эконом-класса (IV очередь)
®³ ® ®³§ ®³ ³§ ³§ коттеджная застройка бизнес-класса (II очередь)
©¡ « ¯§¬ ©¡ ¡ « « ¯§ « ¯ ¯§ §¬¬ коттеджная застройка бизнес-класса (III очередь)
¦²«¯²£ ¦²«¯²£ ²« ²« ²«¯ «¯² ¯²²£¬ ²£ £ £¬ ¾ £¬ £ª £ £ª§¬ £ £ ª ª ´§±¡º¤ ª ª ª ´ ª²¢ малоэтажная застройка (V очередь)
среднеэтажная застройка (город-саттеллит) (VI очередь)
§¯½¦¡º¤ ¯½¦ ¦ ¦ ¡º¤ ¡¡º º ®ª¾¬º
©¡ « ¯§¬ ©¡ ¡ « « « ¯ ¯ ¯§ ¯§ §¬¬
ª ´§±¡º¤ ª ª ª ´ ª²¢
®³ ® ®³ ®³§ ³§ ³§
¦²¯» ¦² ¦¦² ¦² ¦ ¦²¯ ²¯» ²²¯ ¯» ¯»
¦²«¯²£¬ ¾ ¦²«¯²£ ²« ²« ²«¯ «¯² ¯²£¬ ²£ ²£¬ £ £ª £ £ª§¬ £ £ ª
23
24
Концепция развития территории
Акварели
¦²¯» ¦² ¦²¯ ²¯» ²¯ ¯»»
пилотный коттеджный посёлок эконом-класса Тип застройки:
25
пилотный коттеджный посёлок эконом-класса 19,9 га
Концепция развития территории
Акварели
Тип застройки:
26
Площадь отведённой территории —
Ки ев
Д ро До роги ги и с ущ ущес еств ес твую тв ую ю щи щие
Фр
агм
ент
окр
ужн
ой д
оро
ги с
при
лег
ающ
ей
те р
ри
то
ри
ей
Доро До оги ги п ро оекк ти иру руем е ые
27
28
Концепция развития территории
Акварели
30
Концепция развития территории
Акварели
коттеджная застройка бизнес-класса
Тип застройки:
®³ ® ®³ ®³§ ³§
31
коттеджная застройка бизнес-класса 80 га
Концепция развития территории
Акварели
Тип застройки:
32
Площадь отведённой территории —
Ки ев
Д ро До роги ги и с ущ ущес еств ес твую тв ую ю щи щие
Фр
агм
ент
окр
ужн
ой д
оро
ги с
при
лег
ающ
ей
те р
ри
то
ри
ей
Доро До оги ги п ро оекк ти иру руем е ые
33
34
Концепция развития территории
Акварели
36
Концепция развития территории
Акварели
коттеджная застройка бизнес-класса
Тип застройки:
©¡ « ¯§¬ ©¡ ¡ « « ¯§ « ¯ ¯§ §¬¬
37
коттеджная застройка бизнес-класса 466,5 га
Концепция развития территории
Акварели
Тип застройки:
38
Площадь отведённой территории —
Ки ев
Д ро До роги ги и с ущ ущес еств ес твую тв ую ю щи щие
Фр
агм
ент
окр
ужн
ой д
оро
ги с
при
лег
ающ
ей
те р
ри
то
ри
ей
Доро До оги ги п ро оекк ти иру руем е ые
39
40
Концепция развития территории
Акварели
42
Концепция развития территории
Акварели
§¯½¦¡º¤ ¯½¦ ¦ ¦ ¡º¤ ¡¡º º ®ª¾¬º
застройка эконом-класса Тип застройки:
43
застройка эконом-класса 359,4 га
Концепция развития территории
Акварели
Тип застройки:
44
Площадь отведённой территории —
Ки ев
Д ро До роги ги и с ущ ущес еств ес твую тв ую ю щи щие
Фр
агм
ент
окр
ужн
ой д
оро
ги с
при
лег
ающ
ей
те р
ри
то
ри
ей
Доро До оги ги п ро оекк ти иру руем е ые
45
46
Концепция развития территории
Акварели
48
Концепция развития территории
Акварели
малоэтажная застройка Тип застройки:
ª ´§±¡º¤ ª ª ª ´ ª²¢
49
малоэтажная застройка 553,3 га
Концепция развития территории
Акварели
Тип застройки:
50
Площадь отведённой территории —
Ки ев
Д ро До роги ги и с ущ ущес еств ес твую тв ую ю щи щие
Фр
агм
ент
окр
ужн
ой д
оро
ги с
при
лег
ающ
ей
те р
ри
то
ри
ей
Доро До оги ги п ро оекк ти иру руем е ые
51
52
Концепция развития территории
Акварели
54
Концепция развития территории
Акварели
среднеэтажная застройка (город-сателлит) Тип застройки:
¦²«¯²£¬ ¦²«¯²£ ²« ²« ²«¯ «¯² ¯²²£¬ ²£ £ £¬ ¾ £¬ £ª £ £ª§¬ £ £ ª
55
среднеэтажная застройка (город-сателлит) 1000 га
Концепция развития территории
Акварели
Тип застройки:
56
Площадь отведённой территории —
Ки ев
Д ро До роги ги и с ущ ущес еств ес твую тв ую ю щи щие
Фр
агм
ент
окр
ужн
ой д
оро
ги с
при
лег
ающ
ей
те р
ри
то
ри
ей
Доро До оги ги п ро оекк ти иру руем е ые
57
58
Концепция развития территории
Акварели
Концепция развития территории
Акварели
Таким образом,
68
проект строительства разрабатываемого проекта представляется экономически выгодным, с высокой нормой рентабельности для украинского рынка.