l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
autumn ’13 Apartments
Until we look at it from every angle. Bringing a vision to life takes time. Because creating something special doesn’t happen over night. It needs to be nurtured. To grow. And evolve. At UBS, it’s our vision to create real relationships. Strong, open and ultimately long-lasting relationships. Yes, we offer investment solutions that are tailor-made to meet your needs. And we can put the expertise and resources of a truly integrated, global firm at your disposal. But what really matters is our connection with our client. Our relationship with you.
UBS (Monaco) S.A. 2, avenue de Grande-Bretagne 98000 Monaco +377 93 15 58 15
We will not rest www.ubs.com UBS is a premier global financial firm offering wealth management, asset management and investment banking services from its headquarters in Switzerland and its authorised operations in over 50 countries worldwide to individual, corporate and institutional investors. © UBS 2012. All rights reserved.
7317_WMI_Art_240x320_e.indd 1
25.01.12 11:38
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
en Côte d’Azur Sotheby’s International Realty invites you into the world of exceptional Real Estate on the French Riviera. Come and share our vision of the future.
fr Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous invite dans le monde de l’immobilier d’exception de la Côte d’Azur. Partageons notre vision de demain.
ru Компания Côte d’Azur Sotheby’s International Realty приглашает вас в мир недвижимости исключительно высокого качества на Лазурном берегу. Предлагаем вам разделить наш взгляд на завтрашний день
Côte d’Azur sotheby’s international realty
autumn ’13 Apartments
1
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
table of contents en
fr
ru
3 Contents
3 Table de Matières
3 Содержание
4-5 Welcome
4-5 Bienvenue
4-5 Добро Пожаловать
10-43 Introducing Cannes
10-43 Présentation de Cannes
10-43 Знакомство с Каннами
44-63 From Nice to St Jean Cap Ferrat
44-63 De Nice à St Jean Cap Ferrat
44-63 От Ниццы до Сан Жан Кап Ферра
64 Concierge Service
64 Service de Conciergerie
64 Услуги Консьержа
65 Property Management
65 Gestion de Propriété
65 Управление Собственностью
70-71 Sold!
70-71 Vendu
70-71 Продано
74-75 Our Agencies
74-75 Nos Agences
74-75 Наши Агенства
symbols used Living surface Land Terrace surface Bedrooms
symboles utilisés Surface habitable Superficie du terrain Surface de terrasse Chambres
используемые символы Жилая площадь площадь земельного участка Площадь террасы Спальни
Côte d’Azur sotheby’s international realty
autumn ’13 Apartments
3
fr
4
ru
Bienvenue
Добро Пожаловать
Bienvenue dans l'édition d'automne du magazine VISION où nous avons choisi de mettre l'accent sur les appartements de luxe qui sont en vente dans nos agences de Cannes et Beaulieu-sur-Mer. Il s'avère que les conditions actuelles du marché économique et politique font qu’hélas de moins en moins d’acheteurs sont tentés d’investir dans notre région. Néanmoins, je suis heureuse de pouvoir affirmer que de potentiels acheteurs demeurent susceptibles d’être séduits dès lors que nous pouvons leur présenter des biens de qualité à un prix en adéquation avec le marché. Fort de ce constat, nous sommes fiers de l'intégrité du service que nous offrons et à ce titre, de notre stratégie visant à présenter nos propriétés à leur juste valeur. Contrairement à 5 ou 6 ans en arrière, nous ne sommes plus dans un marché où le nombre d'acheteurs est supérieur au nombre de biens proposés à la vente. En outre, les acheteurs, notamment russes, qui ont contribué à la hausse des prix ces dernière années s'est arrêtée et les acheteurs potentiels de toutes nationalités sont beaucoup plus conscients et avisés aujourd’hui de la véritable valeur marchande des propriétés. La commercialisation d'un bien à un prix surélevé est dorénavant une perte de temps et ne conduit pas à une vente réussie. Dans la conjoncture actuelle, il est essentiel que les propriétés soient présentées à un prix en adéquation avec le marché et il faut que ce prix soit visible dans tous nos supports marketing. Nous serons alors en mesure de mettre en place des plans marketing personnalisés à l'aide de notre réseau mondial de biens de luxe dans 49 pays. C'est grâce notre intégrité ainsi qu’à notre réseau que nous nous distinguons des autres agences immobilières de luxe. Dans le monde avisé d'internet d'aujourd'hui, une étude réalisée récemment a permis de constater que les propriétés pour lesquelles le prix est affiché obtiennent 3 fois plus de retour qu’un bien pour lequel il est mentionné «nous consulter». En tant que membre du célèbre réseau de Sotheby's nous sommes la seule agence sur la Côte d'Azur qui soit en mesure de commercialiser des propriétés et d'attirer des acheteurs du monde entier grâce aux maisons de vente aux enchères Sotheby's et aux plus de 600 agences Sotheby's à travers le monde. Nous espérons que vous apprécierez notre sélection d'appartements à vendre.
Добро пожаловать в наш осенний выпуск журнала VISION, посвященный элитным апартаментам на продажу в окрестностях города Канны и Больё сюр Мер. Вы, безусловно, осведомлены об экономических и политических трудностях, усложняющих привлечение покупателей в наш регион. Однако, я с радостью могу подтвердить, что прекрасная недвижимость, представленная по правильной рыночной стоимости, всегда найдет своего покупателя. В Côte d’Azur Sotheby’s International Realty мы гордимся целостностью нашего сервиса, что также распространяется на стратегию правильной оценки недвижимости, представленной нами на продажу. В отличие от рынка недвижимости 5-6 летней давности, где было больше покупателей, чем предлагаемых на продажу объектов, ситуация изменилась. Кроме того, довольно большой поток Русских покупателей, который провоцировал ложное повышение цен, приостановился, и потенциальные покупатели различных национальностей гораздо более осведомлены о реальной стоимости недвижимости. Предложение недвижимости на продажу по завышенной стоимости является пустой тратой времени для покупателей, и не приводит к успешному завершению сделки. В условиях сегодняшнего рынка, очень важно, чтобы недвижимость была представлена на продажу по правильной стоимости, которую необходимо афишировать во всех рекламных материалах. После чего, мы сможем подготовить план по маркетингу, используя нашу глобальную сеть по элитной недвижимости в 49 странах. Именно целостность сервиса, а также используемая нами глобальная сеть, являются привилегирующими моментами по отношению к другим агенствам на Лазурном Берегу. В настоящее время, когда Интернет является одним из главных источников маркетинга, интересно отметить, что недвижимость, представленная на продажу без указания цены, консультируется заинтересованными лицами в три раза меньше, чем объекты с афишированной стоимостью. В рамках знаменитой международной сети агенств Sotheby’s, мы являемся единственным агенством по элитной недвижимости на Французской Ривьере, которое продает недвижимость и привлекает покупателей из поистине глобальной аудитории, используя сеть аукционных домов а также более 600 офисов Sotheby’s International Realty по всему миру. Мы желаем Вам приятного ознакомления с нашим осенним выпуском VISION.
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
Welcome Welcome to the autumn edition of VISION magazine where we have chosen to focus on the luxury apartments that are for sale at our offices in Cannes and Beaulieu-sur-Mer. As I am sure you are aware, current economic and political market conditions are making it difficult climate in which to attract buyers for properties in our region. However, I am pleased to confirm that if we are marketing quality products at the correct market value then we do have buyers. At Cote d’Azur Sotheby’s International Realty we pride ourselves on the integrity of the service that we offer and this extends to our strategy of the correct valuation of our properties for sale. Unlike 5 or 6 years ago we are not in a market where there are more buyers than properties offered for sale. Also, much of the influx of Russian buyers who were falsely inflating prices has stopped and potential buyers of all nationalities are much more aware of the true market value of properties. Marketing a property at a highly inflated price is now a waste of time for our buyers and does not lead to a successful sale. In today’s market it is essential that we present properties for sale at a correct market value and that the price is visible in all marketing materials. We are then able to create bespoke marketing plans using our global luxury property network across 49 countries. It is this integrity and network that sets us apart from other luxury property agencies here on the French Riviera. In today’s internet savvy world it is more than interesting to note that properties on our website which are marked as ‘Price on Request’ receive three times less traffic and enquiries from potential buyers than where the price is displayed. As part of the celebrated Sotheby’s network we are the only agency on the French Riviera who can market properties and attract buyers from a truly global audience using the Sotheby’s auction houses and the more than 600 Sotheby’s International Realty offices worldwide. We hope you enjoy this selection of apartments for sale,
Sandrine Palmier Managing Director
Côte d’Azur sotheby’s international realty
autumn ’13 Apartments
5
Les Colombières Ferdinand Bac’s legendary masterpiece is for sale by sealed bid auction.
6
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
Les
Colombières This early 20th century property created by Emperor Napoleon’s grand nephew with original landscaped gardens classified as historic monument has been lovingly restored by the current owners. In a European premiere, to be sold by sealed bid auction by November 30, 2013 Reserve price of € 9.9 million (original listing price : € 22 million)
info@lescolombieres.com www.les-colombieres.com
Côte d’Azur sotheby’s international realty
autumn ’13 Apartments
7
THE VILLA A unique home Les Colombières is not only a work of art, but also an exceptional luxury home perfectly suited either for a discerning connoisseur or a family wishing to benefit from an exceptional Mediterranean estate on the French Riviera. Situated in an elevated position in Menton, just minutes from the Italian border, the beaches and the town centre, Les Colombières enjoys breathtaking views over the Mediterranean Sea as well as over Menton, its harbor and the French Riviera. Les Colombières offers approx. 800 sq.m. ample living space and includes the main the villa, an independent guest apartment as well as a charming guest house. In total, the property offers 14 bedrooms and 14 bathrooms; other highlights include numerous fully equipped kitchens, several elegant dining rooms, a charming study, and a magnificent drawing room with fireplace opening onto the Moorish - inspired courtyard with water basin.
8
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
THE GARDENS
A Work of Art
The 3.5 hectare park is a work of art in itself; the historic garden design by Ferdinand Bac has been carefully restored to its original splendour, and features 26 so-called “fabriques�, carefully planned botanical arrangements centred around artistic focal points such as an obelisk, a fountain, a statue, a grotto and many more. Here Bac succeeded in creating his own temple of memories, with the garden design, architecture and sculptures all inspired by images of classical mythology. The park is a true wonderland, inviting visitors to wander around and discover these amazing gems of landscaping.
Introducing Home to the iconic annual Film Festival, Cannes is a vibrant city with year round interest and events. Take a stroll along La Croisette, lined with designer boutiques, enjoy a cocktail at one of the exclusive ‘palace hotels’ or simply relax at a private beach front restaurant and enjoy a delicious meal. Cannes has long enjoyed the patronage of international visitors and residents and is an ideal choice for those seeking a luxury apartment either in a sumptuous belle ĂŠpoque residence or a contemporary penthouse with panoramic sea views. For clients seeking to capitalise on their property investment then Cannes apartments offer excellent year round rental potential. With a combined experience of more than 40 years of buying and selling luxury Cannes real estate then Mark Gasparro and Jeremie Leclercq will be delighted to discuss the sale or purchase of a Cannes apartment with you.
10
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
Cannes
fr Présentation de Cannes
ru Знакомство с Каннами
Symbole emblématique du Festival annuel du Film, Cannes est une ville dynamique qui accueille une myriade d événements et d'attractions toute l'année. Promenez-vous le long de la Croisette, bordée de boutiques de créateurs, profitez d'un cocktail dans l'un des palaces exceptionnels qui illumine la croisette ou tout simplement détendez-vous dans un restaurant privé en front de mer et profitez d'un délicieux repas. Cannes a longtemps bénéficié du favoritisme des visiteurs et des résidents internationaux, c'est pourquoi cet endroit est idéal pour ceux qui cherchent un appartement de luxe, soit dans une somptueuse villa belle époque ou un penthouse de style contemporain avec vue mer panoramique. Pour les clients qui cherchent à capitaliser sur leur investissement immobilier les appartements sur Cannes offrent un excellent potentiel locatif toute l'année. Forts de leurs expériences dans l'achat et la vente de biens immobiliers de luxe sur Cannes, Mark Gasparro et Jérémie Leclercq, seront ravis de discuter avec vous de la vente ou de l'achat d'un appartement à Cannes.
Канны знамениты проведением ежегодного Кинофестиваля, и являются динамичным городом, с организацией различных мероприятий на протяжении всего года. Вы можете насладится прогулкой по набережной Круазетт с её знаменитыми бутиками, выпить коктейль в одном из баров роскошных отелей, либо отведать лакомства францусцкой кухни в одном из прибрежных ресторанов. Канны издавна находятся под покровительством иностранных гостей и резидентов, и являются идеальным местом для тех, кто желает приобрести роскошные апартаменты в одной из резиденций стиля Бель Эпок, либо элитный пентхаус в современном стиле с панорамным видом на Средиземное море. Для тех, кто желает инвестировать свой капитал в недвижимость, апартаменты в Каннах принесут Вам отличную рентабельность круглый год. Марк Гаспаро и Жереми Лёклер, имея вместе более, чем 40 летний опыт в области роскошной недвижимости, с радостью обсудят с Вами все возможности покупки или продажи апартаментов в Каннах.
Côte d’Azur sotheby’s international realty
autumn ’13 Apartments
11
en An exceptional penthouse with large roof top terrace and breathtaking views out and over the bay of Cannes. Situated in highly sought after building with lovely communal gardens and a resident caretaker, beautifully renovated to today’s highest standard comprising an entrance, large lounge area with fully integrated kitchen, 3 bedrooms with en suite bathrooms. There is a roof top terrace with its own kitchen and BBQ area.
12
fr Magnifique penthouse à vendre sur la Croisette à Cannes bénéficiant d'une vue féerique sur la baie et jusqu'aux Iles de Lérins. Entièrement rénové avec des prestations de très haut de gamme, il se compose d'une entrée, un séjour double avec une cuisine Boffi, 3 chambres avec leurs salles de bains, une vaste terrasse sur le toit d'environ 70 m2 avec cuisine d'été/buanderie. Tout simplement une opportunité exceptionnelle!
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru Великолепный Пентхаус на продажу в Каннах с изумительным видом на Каннский Залив до Леринских Островов. Полностью обновленный по наивысшим стандартам, он включает прихожую, оборудованную Бофи кухню, 3 спальни с ванными комнатами, просторную террасу на крыше площадью около 70 кв.м с летней кухней и подсобным помещением.
Cannes Croisette Ref. CM4290 85m2 90m2 3 3.650.000 €
Cannes Croisette Ref. CN4882 130m2 15+22m2 3 5.300.000 €
en Apartment for sale in Cannes Croisette. Rare opportunity: luxury 3 bedroom apartment situated in a highly sought after building on high floor with panoramic sea views, garage and parking. The apartment offers 130 m2 of living area with 2 terraces and comprises: entrance, lounge, fully equipped kitchen, 3 bedrooms with 2 bathrooms, 2 dressings in closets, parking and underground garage.
fr Dans un immeuble recherché de la Croisette, en étage élevé,appartement de grand standing, de type 4 pièces, avec vue imprenable sur la baie de Cannes.Il se compose sur 130 m2 d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, 3 chambres, 2 bains, garage et parking
Côte d’Azur sotheby’s international realty
ru В одном из самых престижных зданий на Круазетт, роскошные 4-х комнатные апартаменты располагаются на верхнем этаже с изумительным видом на Каннский Залив и предлагаются на продажу с гаражом и паркингом. Общей жилой площадью 130 кв.м, апартаменты предлагают прихожую, гостиную, оборудованную кухню и 3 спальни с ванными комнатами.
autumn ’13 Apartments
13
en Apartment for sale in the most prestigious building on the Croisette. Luxury apartment on upper level with large terrace and panoramic views over the bay of Cannes.
14
fr A vendre dans une des résidences les plus prestigieuses de la Croisette, luxueux appartement en étage élevé avec vue mer panoramique sur la baie de Cannes.
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru Роскошные апартаменты на верхнем этаже одного из самых престижных зданий на Круазетт в Каннах, с великолепным панорамным видом на Каннский Залив.
Cannes Croisette Ref. CN4778 63m2 17m2 1 1.895.000 €
Cannes Croisette Ref. CN4755 101m2 3 3.200.000 €
en Situated in one of the most sought after positions on the Croisette, wonderful 3 bedroom apartment with a panoramic sea views. The apartment offers 101 sqm of living space with additional 2 terraces and comprises: an entrance, lounge, fully equipped kitchen, 3 bedrooms with 3 shower rooms, underground parking.
fr Situé dans un immeuble au centre de la Croisette, magnifique appartement 4 pièces en étage élevé de 101 m2, traversant, avec 2 terrasses. Bénéficiant d'une vue panoramique, ce somptueux appartement se compose d' une entrée, d'un séjour, une cuisine équipée et 3 chambres en suite. Parking en sous-sol.
Côte d’Azur sotheby’s international realty
ru Расположенные в центре Круазетт, великолепные апартаменты на верхнем этаже, площадью 101кв.м с тремя спальнями и двумя террасами. Апартаменты предлагают прихожую, гостиную, оборудованную кухню, 3 спальни, 1 ванную комнату, 2 душевых комнаты, кладовую и паркинг на цокольном этаже здания. Прекрасный панорамный вид на море.
autumn ’13 Apartments
15
en Luxury apartment situated in the centre of the Croisette on an upper floor with sea view. Luxuriously appointed and fully air conditioned, the apartment comprises of a lounge, fully fitted kitchen and one en-suite bedroom. The apartment is to be sold fully furnished.
16
fr Bel appartement avec vue mer entièrement climatisé situé sur la Croisette à Cannes. De type 2 pièces, il bénéficie sur 45 m2 d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, et d'une chambre en-suite. Bon potentiel locatif.
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru Роскошные апартаменты с двумя комнатами на продажу на Круазетт с прекрасным видом на море, включающие прихожую, гостиную, оборудованную кухню, спальню с душевой комантой и балкон. Кондиционер во всех комнатах.
Cannes Croisette Ref. CN4795 45m2 1 790.000 €
Cannes Croisette Ref. CN4729 80m2 2 2.390.000 €
en This apartment has been completely renovated and offers a living area of 80.23 sqm, including a living and dining room opening onto the terrace, a fully fitted kitchen, 2 bedroom suites overlooking a quiet balcony, guest cloakroom and a dressing room. The property also offers a parking space in the basement and a cellar. Excellent rental potential due to the proximity of the Palais des Festivals.
fr Son emplacement sur la Croisette face au Palais des Festivals et sa superbe vue mer font de ce luxueux appartement un bien au potentiel locatif très intéressant. L'appartement, en étage élevé et d'une surface de 80 m2, dispose d’un séjour - salle à manger avec accès terrasse et vue sur la mer et le Palais des Festivals, d'une cuisine américaine, de 2 chambres en-suite avec balcon et d’un dressing. Parking en sous-sol et cave.
Côte d’Azur sotheby’s international realty
ru Выгодное расположение рядом с Дворцом Кинофестивалей, а также великолпеный вид на море, делают из этого роскошного апартамента предмет выгодной инвестиции. Площадью 80.23 кв.м, на 5 этаже, апартаметны состоят из гостиной / столовой, выходящих на террасу с видом на море и Дворец Кинофестивалей, кухни открытого плана, 2 спален, выходящих на балкон с видом на тихую сторону, отдельного туалета и гардеробной. Погерб и парковочное место на цокольном этаже здания.
autumn ’13 Apartments
17
en An exclusive Croisette address for this apartment building arranged over 6 floors and with interiors designed by Pierre-Yves Rochon and benefitting from palace style services, apartment for sale on the top floor with views onto the swimming pool and gardens. The apartment comprises an entrance hall, a living room giving onto a terrace, an open kitchen area, 3 en-suite bedrooms, guest loo, fully air-conditioned. Underground garage.
18
fr Au sein d'une résidence de très haut standing au concept exclusif, composée de 78 appartements répartis sur 6 étages, et dont les intérieurs ont été réalisés par le décorateur et architecte Pierre-Yves Rochon. Superbe appartement entièrement climatisé à vendre en dernier étage, bénéficiant d'une jolie vue sur la piscine et les jardins. L'appartement comprend un hall d'entrée, un beau séjour avec accès terrasse, une cuisine ouverte et 3 chambres en-suite. Garage en sous-sol
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru Эксклюзивные апартаменты с террасой в 6-и этажном здании, интерьеры которых декорированы Пьер-Ивом Рошоном. Расположенные в элитном районе Канн, на Круазетт, полностью меблированные апартаменты, площадью 72м2, имеют 3 спальни и большую террасу. Имеется Гараж. Отличная инвестиция в недвижимость на Лазурном Берегу.
Cannes Croisette Ref. CM3698 72m2 3 1.430.000 €
Cannes Californie Ref. CN4875 141m2 3 1.960.000 €
en Top floor apartment for sale in one of Cannes most historical buildings offering a panoramic view over the bay and out to the islands. The apartment comprises an entrance, lounge leading out to large terrace, US style fitted kitchen, 2 bedrooms with bathroom, guest cloakroom, independent Studio, cellar and garage.
fr Ce superbe appartement, situé dans l'un des plus prestigieux palais bourgeois de Cannes, en dernier étage et bénéficiant d'une vue mer panoramique, bénéficie d'une entrée, d’un séjour donnant sur une grande terrasse, cuisine entièrement équipée, et de 2 chambres en-suite . Vendu avec studio indépendant, une cave et un box fermé.
Côte d’Azur sotheby’s international realty
ru Cote d'Azur Sotheby's International Realty предлагает Вам на продажу эти роскошные апартаменты на последнем этаже одного из самых престижных роскошных отелей буржуазного стиля в Каннах с прекрасным панорамным видом на море. Апартаменты располагают прихожей, гостиной, выходящей на большую террасу, полностью оборудованной кухней, 2 спальнями с ванной комнатой и душевой, отдельным туалетом, отдельной комантой, закрытым гаражом и кладовой. autumn ’13 Apartments
19
en This luxurious apartment is located in the coveted residential area of Californie, in the heart of a landscaped park of 2 hectares, originally created in the 1920's. The garden includes several themes; a Japanese garden, Florentine planing, and English lawn and more. The apartment building sympathetically preserves the historical ambience of the gardens which are a listed monument. This 2 bedroom apartment, with a truly contemporary style, on a high floor, features a spacious terrace and a fantastic sea view. Garage
20
fr Ce luxueux appartement est situé dans le très convoité quartier résidentiel de la Californie, au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares crée dans les années 1920 par l'une des premières propriétaires de la maison bourgeoise édifiée ici à l'époque. Elle y avait fait reproduire plusieurs mini-paysages : scènes japonaises, fragments de jardins florentins, hollandais, hispano-arabes, pelouse à l’anglaise... Aujourd'hui, l'immeuble moderne préserve l’harmonie des jardins, inscrits à l’inventaire des Monuments historiques. L'appartement composé de deux chambres est situé en étage élevé, il dispose d'une spacieuse terrasse et d'une fantastique vue mer. Récemment rénové, il offre une décoration résolument contemporaine. Garage
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru Роскошные апартаменты современного стиля с 2 спальнями, на верхнем этаже, предлагают просторную террасу с фантастическим видом на море. Они располагаются в одной из самых востребованных престижных резиденций района Калифорния, которая окружена изумительным ландшафтным парком, площадью в 2 гектара. Парк был создан в 1920-е годы первым хозяином буржуазного дома, располагавшегося здесь в тот период. В наши дни, парк включен в список исторических памятников. Гараж
Cannes Californie Ref. CN4912 86m2 23m2 2 1.420.000 €
Cannes Californie Ref. CM4206 196m2 2x22m2 3 1.900.000 €
en In one of the most sought after buildings in the Californie area of Cannes with its wonderful wooded grounds, large swimming pool, 24 hour reception and private shuttle bus to Cannes. The apartment offers 196 m2 of living space arranged over 2 levels. The views are simply breathtaking over the gardens and on to the Bay of Cannes, the islands and the Esterel Moutains. The apartment comprises a large lounge area leading out to one of the two 22 m2 terraces, 3 en-suite bedrooms, large kitchen, study, 2 guest cloakrooms, cellar and underground garage.
fr Situé dans une résidence de grand standing dans le secteur prisé de la Californie, ce superbe appartement dispose d'une grande piscine, d'une réception 24/24 h, et d'une navette privée pour se rendre au centre ville de Cannes.La vue sur les jardins, sur la baie de Cannes, les îles, et l’Estérel est absolument imprenable. L'appartement dispose d'un espace lounge ouvrant sur une des 2 terrasses faisant 22 m2, 3 chambres avec en-suite, une grande cuisine, un bureau, une cave et un garage sous-terrain. Rare!
Côte d’Azur sotheby’s international realty
ru Уникальное предложение: Прекрасные апартаменты, площадью 196 кв.м с просторными террасами и великолепным панорамным видом на море, располагаются в элитной резиденции с парком, бассейном и консьержем 24 часа в сутки. Предлагается частный шаттл для сопровождения в центр города. Апартаменты имеют приемный зал, выходящий на 1 из 2 террас, 3 спальни, большую кухню, кабинет, погреб и подземный гараж.
autumn ’13 Apartments
21
en Situated on the top floor of an elegant and secure building with swimming pool and private landscaped gardens, the penthouse has been refurbished in a contemporary design. A private lift leads to this exceptional apartment of 220 sqm. Facing South West, the vast terrace (245 sqm) with shaded, fully fitted summer kitchen offers a truly splendid outdoor living space, with breathtaking sea views. In addition, the property includes an extra 195 sqm roof terrace.
22
fr Au cœur du quartier résidentiel de la Californie, proche de la Croisette et de ses palaces, dans une petite résidence de standing avec parc fermé, piscine et gardien, Luxueuse villa sur le toit de 220 m2 + terrasse de plain-pied de 245 m2 exposée Sud-Ouest avec cuisine d'été ombragée + terrasse de 195 m2 sur le toit. Prestations contemporaines.
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru В сердце престижного района Калифорния, рядом с Круазетт, в небольшой резиденции с парком, бассейном и сторожем, располагается этот изумительный пентхаус, декорированный в современном стиле. Площадью 220кв.м, пентхаус располагает террасой в 245кв.м с юго-западной ориентацией, а также просторной летней кухней и доплонительной террасой на крыше, площадью 195 кв.м.
Cannes Californie Ref. CN4670 221m2 195+245m2 3 4.500.000 €
Cannes Californie Ref. CN4911 203m2 51m2 4 2.900.000 €
en Facing the Mediterranean and in the heart of the Californie area, this 'chateaux' dates from 1883 and reflects the charm and elegance of a bygone era. Originally the home of the Russian Grand Duke Mikhaïl and scene of many celebrated events of the time. The original building housed 25 bedroom suites but was convered in the late 1940's retaining much of its original charm and character. The apartment, carefully renovated, features a living room and dining room with fire place, three bedrooms and two terraces. Garage & Utility Room
fr Face à la Méditerranée au cœur de la Californie, le château, construit en 1883, fut le témoin d’une époque à jamais révolue. Demeure du GrandDuc Michel de Russie et de son épouse, il abrita de nombreuses soirées mondaines de la fin du XIXème au début XXème siècle. Mis en copropriété dès 1947, le château représente encore le souvenir de sa splendeur passée. L'appartement, rénové avec soin, est composé d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, de trois chambres et de deux terrasses. Garage et chambre de service.
Côte d’Azur sotheby’s international realty
ru С видом на Средиземное море, в самом сердце района Калифорнии, замок, построенный в 1883 году, явился свидетелем ушедшей навсегда эпохи. Раннее принадлежавший Великому Князю России Михаилу и его супруге, замок насчитывал 25 спален, огромный бальный зал, 2 бильярдные, 2 курильных зала и 8 комнат для прислуги. В 1947 году замок был разделен, но до сих пор сохранил величие того времени. Предлагаемые нами на продажу апартаменты были полностью обновлены и имеют гостиную, столовую с камином, 3 спальни и 2 террасы. Гараж
autumn ’13 Apartments
23
en Located in Cannes Basse Californie area, within walking distance to centre of Cannes, this apartment is situated in a small building with lovely garden and resident caretaker. It has a bright living room with sea views, three terraces, a kitchen and three bedrooms with bathrooms. An exceptionally spacious apartment in a wonderful location. The Basse Californie area is just south of La Californie, undoubtedly the most expensive area in the whole Cannes. This very quiet and beautiful residential area benefits from a quick access to all the shops, restaurants and other amenities. Underground parking & cellar
24
fr Cannes basse Californie, à quelques pas du centre-ville, dans une petite copropriété de standing avec jardin et gardien, Appartement bénéficiant de beaux volumes, composé de: - salon lumineux avec vue mer et parc - 3 terrasses - cuisine indépendante - 3 chambres en-suite.
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru Расположенные в районе Нижней Калифорнии в Каннах, в пешей доступности до центра города, эти роскошные апартаменты находятся в маленькой охраняемой сторожем резиденции с красивым садом. Апартаменты предлагают просторную светлую гостиную с видом на море и парк, отдельную кухню и 3 спальнями с ванными комнатами. Гараж и погреб. Вы будете очарованы местоположением, пространством и видом.
Cannes Californie Ref. CN4759 113m2 40m2 3 1.245.500 €
Cannes Californie Sole Agent Ref. CN4292 135m2 3 1.245.000 €
en At the heart of the prestigious Californie area of Cannes, this bourgeois-style apartment is set in a sought after location. A tranquil environment benefitting from Maediterranean planting and sea views. There is 135 sqm of living space and high ceilings give an additioanl feeling of space. The apartment features a beautiful living room, three bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a lovely terrace and a garage.
fr Ce bel appartement de 135 m2 s’inscrit harmonieusement dans un cadre d’exception convoité de tous et connu pour être l’un des plus beaux secteurs résidentiels. De style bourgeois, il bénéficie d' un environnement extrêmement calme au cœur d'une végétation méditerranéenne et de jolies vues mer. Une belle hauteur sous plafond et les grandes portes fenêtres présentes dans chacune des pièces apportent ampleur et luminosité à l’ensemble. L’entrée judicieusement aménagée d’espaces de rangements s’ouvre sur une belle salle de séjour. Autour de cette dernière s’articulent 3 chambres, deux salles de bain et une cuisine indépendante toute équipée. Une agréable terrasse à balustrades vient couronner le tout. Enfin, l’appartement dispose d’un garage.
Côte d’Azur sotheby’s international realty
ru Находясь в милом жилом кооперативе одного из самых престижных кварталов Канн Калифорнии, эта прекрасная квартира гармонично вписывается в окружающую ее роскошную среду. Элегантные просторные интерьеры, площадью 135м2, имеют высокие потолки и большие французские окна, которые подчеркивают светлость и простор этих апартаментов. Резиденция в буржуазном стиле окружена красивой средиземноморской растительностью и дарит красивый вид на море.
autumn ’13 Apartments
25
en Situated on the sea front area of Cannes directly opposite the beaches, this prestigious 4 bedrooms penthouse apartment offers an exceptional living area of 189 sqm, with roof top terrace of approximately 180 sqm. It benefits from panoramic views over the bay of Cannes, the Lérins islands and across to the Esterel mountains. The terrace area is fantastic and enables one to enjoy this privileged beach front position. Sold with an independent utility room, cellar and garage.
26
fr Situé dans une résidence de standing au bord des plages et à seulement 5 minutes à pied du vieux port, superbe penthouse offrant une surface habitable de 189 m2 avec terrasse sur le toit d’environ 180 m2. Exposé plein sud et bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le Massif de l’ Esterel, ce 5 pièces est vendu avec une chambre de service, une cave et un garage.
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru Расположенный в престижной резиденции напротив пляжей, и всего в 5-и минутах ходьбы до Старого Порта, роскошный пентхаус с жилой площадью 189кв.м и великолепной террасой около 180кв.м на крыше. Ориентированный на южную сторону, с изумительным видом на Каннский залив, Леринские Острова и горный массив Эстерель, этот 5-и комнатный пентхаус продается с отдельной комнатой для персонала, погребом и гаражом.
Cannes Centre Ref. CN4649 189m2 180m2 3 2.450.000 €
Cannes Centre Sole Agent Ref. CM4024 195m2 10+45m2 4 795.000 €
en This splendid Cannes loft with an independent 1 bedroom apartment is situated in the centre of Cannes, only 10 minutes walk to the Croisette and the beaches. The loft is on 3 levels and has a fabulous lounge with mezzanine, open US kitchen, large terrace with nice open views, 3 bedrooms with their bathrooms and 2 guest cloakrooms. The apartment is fully air conditioned and is sold with a garage, there is also a shared swimming pool and squash court. Garage
fr A seulement quelques minutes à pied de Stanislas et du centre de Cannes,magnifique loft contemporain d'environ 130 m2 + 2 pièces indépendant de 65 m2, avec terrasse exposée Sud au calme absolu et aperçu mer. Vaste séjour de 50 m2 avec cuisine américaine équipée, 3 chambres en-suite et grand garage fermé.Piscine et salle de squash en copropriété.
Côte d’Azur sotheby’s international realty
ru Роскошные апартаментылофт в современном стиле, площадью около 130 кв.м, всего в нескольких минутах ходьбы от района Станислас и центра Канн. Апартаменты располагают просторной гостиной (50кв.м) с оборудованной кухней открытого плана, 3 спальнями с ванными комнатами, 2 туалетами, а также террасой, ориентированной на юг и небольшим видом на море. Имеется отдельная квартира 65кв.м, а также большой закрытый гараж. В резиденции к Вашим услугам бассейн и зал для игры в сквош. Гараж
autumn ’13 Apartments
27
Latest Contemporary project from
Studio Guilhem Richard Guilhem, and his project manager Denis Bodino, conceived and achieved this beautiful private residence located in Cannes–La Californie.
Richard Guilhem et son chef de projet Denis Bodino ont conçu et réalisé cette belle résidence privée située sur la Californie à Cannes.
The Villa C, as it is named, shows both its differences in this residential area and elegantly integrates the green setting. The architects choose extreme simplicity and minimalism. This geometrical shaped building, with its precise lines cleverly harmonizes natural substances, such as concrete, stone, glass, and wood in exact proportions. The interior possesses undeniable qualities of space and movement around the patio, which is the actual spinal columm of the building.
La villa C comme elle se nomme, affiche sa différence dans ce quartier résidentiel, tout en s’intégrant avec élégance dans un écrin de verdure. Les architectes ont pris le parti de l’épure et du minimalisme : le bâtiment de forme géométrique aux lignes rigoureuses, allie savamment les matériaux naturels tels le béton, la pierre naturelle, le verre, le bois dans de justes proportions. La conception intérieure possède d’indéniables qualités d’espace et de circulation autour d un patio, véritable colonne vertébrale du bâtiment.
The patio, a cubic and transparent structure, brings an unusual and poetic note to each level of the villa. In fact, each architectural detail has been precisely analyzed. The natural light is valurized in each room, by a succession of zenithal, horizontal, and vertical openings. The 480m2 of living space in this set of rooms make it an ideal and modern sweet home.
Le patio, structure cubique et transparente apporte une note poétique et insolite à chaque niveau de La villa. En fait, chaque détail architectural a été soigneusement étudié, la lumière naturelle est valorisée dans toutes les pièces, captée par une succession d’ouvertures vitrées horizontales, verticales, et zénithales. Les 480m2 de surface habitable de cet ensemble de pièces à vivre en font une demeure moderniste idéale et chaleureuse.
en Luxury penthouse of 120 m2 completely renovated and finished to a high standard located in the centre of Cannes. The apartment is accessible by elevator, and features a large lounge, fitted kitchen and 3 bedrooms with shower rooms. There is a 25 m2 terrace and a superb roof terrace of 120 m2, benefiting of a shower, bar and with views over the hills of the Californie area. Parking, alarm, air conditioning, security door, built in sound system.
30
fr Ce luxueux penthouse de 120 m2, entièrement rénové et offrant des prestations haut de gamme bénéficie d'un ascenseur privé et d'une superbe vue dégagée sur les collines de la Californie. Il se compose d' un grand salon, une cuisine équipée, 3 chambres en-suite, et jouit d'une belle terrasse de 25 m2 + superbe terrasse aménagée sur le toit de 120 m2, avec douche, bar. Emplacement de parking, alarme, climatisation, porte blindée, son Hi-Fi dans toutes les pièces.
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru Красивые 5-и комнатные апартаменты площадью 120 кв.м. с террасой около 25кв.м. и оборудованной крышей-террасой около 120 кв.м. : душ, бар с видом на холмы Калифорнии. Место для парковки в соседней резиденции, сигнализация, кондиционер, Hi-Fi во всех комнатах, бронированная дверь. Имеется собственный лифт. Идеальное расположение в центре города.
Cannes Centre Ref. CN0472 120m2 4 2.500.000 €
Cannes Oxford Sole Agent Ref. CN4652 104m2 3 1.295.000 €
en Sole Agent. This apartment is situated in one of Cannes most sought after buildings, set in the heart of magnificent landscaped gardens including a shared pool, tennis court and offering 24 hour security. On a high floor, this truly exceptional apartment offers a panoramic view over the bay of Cannes, towards the Esterel hills and over to the mountains behind Grasse. Fully air conditioned it comprises : an entrance, lounge and master bedroom leading onto the large terrace area, fully fitted kitchen, 2 additional bedrooms with 2 magnificent bathrooms, guest cloakroom, cellar and large garage.
fr Situé dans une résidence de grand standing avec parc, réception 24/24, piscine et tennis. Somptueux appartement de type 4 pièces offrant des prestations très haut-de-gamme, entièrement climatisé et bénéficiant d'une vue panoramique. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres en-suite, cave et garage.
Côte d’Azur sotheby’s international realty
ru Эксклюзивное предложение. Элитные 4-х комнатные апартаменты расположены в престижной резиденции с прекрасным парком, бассейном, теннисным кортом, а также с круглосуточной охраной. Оснащенные по наивысшим стандартам, с системой кондиционирования, апартаменты состоят из прихожей, гостиной, оборудованной кухни, 3 спален с ванными комнатами, отдельного туалета; также имеется погреб и гараж. Великолепный панорамный вид на море.
autumn ’13 Apartments
31
en Situated in one of Cannes most highy sought after buildings in the Oxford area, in the heart of beautiful wooded gardens with pool and tennis court. On a high floor and enjoying a breathtaking view, it includes: entrance, living room, fully equipped kitchen, 2 bedrooms, 3 bathrooms, cellar and garage. 24 hour security.
32
fr Au coeur d'un quartier résidentiel de Cannes, magnifique appartement situé dans une résidence de grand standing avec parc, réception 24/24 hr, piscine et tennis. En étage élevé et bénéficiant d'une vue féerique, il comprend : entrée, double séjour, cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 3 salles de bains, une cave et un garage.
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru Элитный район Канн прекрасные апартаменты в пристижной резиденции с прекрасным парком, бассейном, теннисным кортом и консьержем 24 часа в сутки. Располагаясь на самом верхнем этаже с изумительным видом, апартаменты включают: прихожую, двойную гостиную, полностью оборудованную кухню, 2 спальни, 3 ванные комнаты, кладовую и гараж.
Cannes Oxford Sole Agent Ref. CN4692 108m2 2 1.195.000 €
Cannes Palm Beach Ref. CM4420 87m2 25m2 2 1.295.000 €
en Situated in a small, prestigious building with attractive communal gardens, a swimming pool and resident caretaker, this 2 bedroom apartment on an hgih floor enjoys panoramic sea and islands views. Cellar and parking.
fr Situé dans une résidence de grand standing avec parc, piscine et concierge, superbe et rare 3 pièces en étage élevé avec vaste terrasse et bénéficiant d'une vue mer panoramique. Il se compose d'une entrée, un séjour, cuisine équipée, 2 chambres avec 2 salles de bains, toilette invités, cave et parking.
Côte d’Azur sotheby’s international realty
ru Расположенные в престижной маленькой резиденции с прекрасным парком, бассейном и консьержем, великолепные 3-х комнатные апартаменты на верхнем этаже с большой террасой и панорамным видом на море. Апартаменты состоят из прихожей, гостиной, оборудованной кухни, 2 спален с 2 ванными комнатами и отдельного туалета. Имеется погреб и гараж.
autumn ’13 Apartments
33
en A luxury ground floor apartment located in a famous period style building with a vast terrace and garden area yet only 5 minutes stroll to the beach. This wonderful apartment, in perfect condition, offers 170 sqm of living area with beautiful wooded garden of 500 m2. The apartment comprises a large lounge with feature fireplace, a fully equipped modern kitchen, 2 bedrooms with 2 bathrooms and a separate utility room.
34
fr Situé dans un havre de paix à seulement cinq minutes à pied des plages, somptueux rez-de-jardin situé dans l'un des plus beaux palais bourgeois de Cannes. L'appartement dispose d'un vaste jardin de 500 m2 et se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres avec 2 salles de bains, une buanderie et annexes.
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru Расположенные в одном из самых элитных паласов буржуазного стиля в Каннах, и, всего в нескольких минутах ходьбы до пляжей, эти великолепные апартаменты обладают частным садом, площадью 500 кв.м. Имеется гостиная с камином, оборудованная кухня, 3 спальни с 2 ванными комнатами, прачечная, а также подсобные помещения.
Cannes Croix des Gardes Ref. CN4915 170m2 500m2 3 2.350.000 €
Cannes Croix des Gardes Sole Agent Ref. CN4732 202m2 60m2 4 2.000.000 €
en At the heart of a peaceful environment, nestled in the hill of the Croix des Gardes, a few minutes away from the centre of Cannes, this luxury apartment is located on the top floor of a recent and secured residence enjoying two swimming pools. With a living area of 202 sqm, it features: spacious living room, dining room, independent and fully equipped kitchen, four en-suite bedrooms, 1 dressing room. Its beautiful terraces (60 m2) offer panoramic views of the sea and the Esterel. The apartment is sold with a 2 car garage and 2 underground parkings. This property also offers excellent seasonal rental potential for owners wishing to maximise their property investment here on the French Riviera.
fr Situé dans un environnement calme et verdoyant sur la colline de la Croix des Gardes, à quelques minutes du centre de Cannes,cet appartement de luxe est situé en dernier étage d'une résidence récente sécurisée avec piscines. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une salle à manger, cuisine indépendante équipée, 4 chambres en-suite luxueusement décorées dont 1 avec dressing. Ses superbes terrasses offrent une vue panoramique sur la mer et l'Esterel.
Côte d’Azur sotheby’s international realty
ru Апартаменты на продажу в охраняемой резиденции с бассейном, располагающейся на верху района Круа де Гард, недалеко от центра Канн. Апартаменты площадью 202кв.м, имеют прекрасные террасы (60м2) с видом на море и горный массив Эстерель, гостиную / столовую, отдельную кухню, а также 4 спальни с ванными комнатами. Предлагаются на продажу с двойным гаражом и 2 парковочными местами на цокольном этаже здания.
autumn ’13 Apartments
35
en This 150 sqm apartment is in a sought after location of the area of La Croix des Gardes. Located on the ground floor, it benefits from a large terrace of 90 sqm. There is a spacious living room with open plan kitchen, 3 en-suite bedrooms , a study and guest cloakroom. Storage room and 2 outdoor car parks. Alarm system.
36
fr Cet appartement de 150 m2 est situé dans un quartier prisé du secteur de la Croix des Gardes. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'un très bel espace terrasse de 90 m2 et d'un jardin de 550 m2. Il offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres avec salle de bains ou salle de douche, un bureau et toilettes invités. Réserve et 2 places de parkings.
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru Апартаменты находятся в элитном районе Круа де Гард и располагают красивой просторной террасой площадью 90кв.м и садом 550м2. Квартира площадью 150м2 предлагает большую гостиную с открытой кухней, 3 спальни с ванными либо душевыми, кабинет и туалет для гостей. Кладовая и 2 парковочных места. Сигнализация.
Cannes Croix des Gardes Ref. CN4828 148m2 550m2 3 1.250.000 €
Cannes Le Cannet Ref. CN4780 Sole Agent 80m2 2 895.000 €
en Rare opportunity: A luxury 2 bedroom apartment situated on the Avenue Victoria in a prestigious building, with shared pool and benefiting from panoramic sea views. The apartment comprises and entrance, lounge leading out to large terrace, fully fitted kitchen, 2 bedrooms with 2 bathrooms, guest cloakroom, conservatory of 24sqm, a cellar and 2 garages.
fr Au sein d'un petit immeuble de standing avec piscine,appartement 3 pièces de 80 m2 + véranda fermée de 24 m2, bénéficiant d'une vue mer panoramique. Il se compose de: entrée, séjour donnant sur vaste terrasse, Veranda, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, cave et 2 garages
Côte d’Azur sotheby’s international realty
ru В престижном здании с бассейном, в тихом месте Ле Канне, роскошные 3-х комнатные апартаменты (80м2) с закрытой верандой (24м2) и панорамным видом на Каннский Залив. Квартира имеет прихожую, гостиную с выходом на просторную террасу, 2 спальни, 1 ванную комнату, 1 душевую, оборудованную кухню, погреб и 2 гаража.
autumn ’13 Apartments
37
en Exceptionally spacious apartment with a living area of 206sqm plus terraces. Situated on a high floor in a luxury building in the residential area of Le Cannet, it comprises 3 en-suite bedrooms, a triple receptionroom and an independent kitchen with dining area. The circular terrace of 73sqm has a pretty view of the infinity swimming pool, the hills and out to sea. 2 garages & cellar
38
fr Exceptionnel appartement aux volumes uniques situé en étage élevé d'un immeuble de grand standing du Cannet résidentiel. Il comprend 3 chambres en suite, une triple réception, une cuisine indépendante avec coin repas. La terrasse circulaire de 73 m2 offre une jolie vue sur la mer, la piscine à débordement et les collines avoisinantes. 2 garages et cave
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru Исключительные апартаменты с уникальным жилым пространством, расположенные на верхнем этаже роскошного здания элитного района Ле Канне. Они предлагают 3 спальни ин-сьют, тройную приемную - гостиную, отдельную кухню со столовой. Большая круговая терраса 73m2 дарит великолепный вид на море, на бассейн и близлежащие холмы. Погреб и 2 Гаража.
Cannes Le Cannet Ref. CN3795 206m2 73m2 3 1.689.000 €
Golfe Juan Ref. CA4138 110m2 160m2 3 2.195.000 €
en Situated in a small, modern building jsut a stroll from the beach, this magnificent penthouse apartment is finished to an exceptional standard. Access is by private lift. The interiors include a vast lounge with fully fitted open plan kitchen, 3 en-suite bedrooms and a guest cloakroom. There is also a fabulous terrace of 36 sqm giving a sea view from all rooms. Additional roof top terrace of 120sqm. The apartment is fully air conditioned and the sale includes a garage and 2 additional parking spaces.
fr Magnifique Penthouse sis dans un petit immeuble avec ascenseur privatif. Entièrement climatisé avec des prestations luxueuses, il se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine donnant sur terrasse de 36 m2, 3 chambres avec leurs salles de bains, toilettes invités, solarium privatif de 120 m2, cave et box fermé.Produit exceptionnel !!!
Côte d’Azur sotheby’s international realty
ru Изумительный Пентхаус, расположенный в здании с лифтом, предлагает услуги по наивысшим стандартам. Полностью оснащенный системой кондиционирования, он состоит из просторной гостиной с кухней открытого плана, выходящими на террасу в 36кв.м, 3 спален с ванными комнатами, отдельного туалета, а также собственного соляриума, площадью 120 кв.м. Имеется погреб и закрытый гараж. Редкое предложение!
autumn ’13 Apartments
39
40
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
Originally home to a Nobel Prize laureate, the historic Palais Maeterlinck is currently being transformed into 18 state-of-the-art residences without equal in Europe.
Ancienne résidence d’un lauréat du prix Nobel, l’historique Palais Maeterlinck est actuellement en cours de transformation pour donner lieu à 18 résidences ultramodernes sans égales en Europe.
www.palais-maeterlinck.com
infos.pm@azur-sir.com
Côte d’Azur sotheby’s international realty
autumn ’13 Apartments
41
LE
STYLE
St
PA U L
W W W. J C BDE SI G N G RA P HI C . CO M
M A N U FA C T U R E D E C U I S I N E S
www.atelier-saintpaul.com Magasins exclusifs 06 NICE 04 93 88 00 27
06 VALLAURIS 04 92 95 14 34
13 AIX EN PROVENCE 04 42 26 53 70
34 MONTPELLIER 04 67 92 45 51
75 PARIS 01 56 81 87 26
83 SAINT TROPEZ 04 94 43 11 00
84 AVIGNON 04 90 88 40 03
From
Nice
Our office in Beaulieu-sur-Mer offer an exciting range of luxury apartments from the outskirts of Nice across to St Jean Cap Ferrat. Discover waterfront apartments overlooking the bay of Villefranche, the perfect pied a terre in Nice or new development on the outskirts of Monaco. With easy access to Nice Cote d’Azur International Airport, Monaco and the Italian border this is a much sought after region for international clients seeking either a holiday home or a permanent move to the Cote d’Azur. With a host of festivals, events and activities throughout the year Paul Hosier (Agency Manager) and the team in our Beaulieu-sur-Mer office will be delighted to find your perfect apartment here on the French Riviera.
44
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
St Jean Cap Ferrat
to
fr De Nice à St Jean Cap Ferrat
ru Ницца и Сан Жан Кап Ферра
Notre bureau à Beaulieu-sur-Mer offre une gamme impressionnante d'appartements somptueux allant de la périphérie de Nice à St Jean Cap Ferrat. Découvrez nos appartements en front de mer avec vue sur la baie de Villefranche, le parfait pied-à-terre à Nice, ou encore nos programmes neufs à la périphérie de Monaco. Grâce à un accès facile à l'aéroport International de Nice Côte d'Azur, Monaco ainsi que la frontière italienne, sont des régions très convoitées pour les clients internationaux qui cherchent soit une maison de vacances ou une résidence permanente sur la Côte d'Azur. Vous pourrez profiter de nombreux festivals, événements et activités qui ont lieu tout au long de l'année dans cette splendide région.Notre directeur d'agence, Paul Hosier avec son équipe de Beaulieu-sur-Mer seront ravis de vous conseiller pour trouver l'appartement de vos rêves sur la Côte d'Azur.
Наше агенство в Больё-сюр-Мер предлагает интересный ассортимент роскошных апартаментов от окраин Ниццы до Сан Жан Кап Ферра. Ознакомтесь с прибрежными апартаментами с видом на залив Вильфранш, великолепными предложениями у акватории Ниццы, либо с новыми проектами в окрестностях Монако. Находясь неподалеку от Международного Аеропорта Ниццы, Монако и Италии, данный регион является одним из самых востребуемых среди иностранных клиентов, которые желают приобрести жилье для проведения отдыха, либо для постоянного проживания на Лазурном Берегу. Круглый год здесь проводятся различные мероприятия, фестивали и знаменитый карнавал Ниццы. Поль Озье (Менеджер), а также вся комманда агенства Больё-сюр-Мер с радостью помогут найти апартаменты Вашей мечты на Французской Ривьере.
Côte d’Azur sotheby’s international realty
autumn ’13 Apartments
45
en Luxury duplex apartment, with a more than spacious 120sqm of living space is offered for sale in near perfect condition. There are 3 bedrooms and a large terrace of 70sqm from which to enjoy the sea views. Whilst in a quiet location this apartment is close to all amenities and is just a short walk to the sea.
46
fr Très belle villa appartement en duplex de 120 m2 dans un quartier résidentiel, idéalement situé à proximité du centre, du port et des plages, entièrement rénové et bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer. L’appartement se compose de trois niveaux : Le Rez de chaussée dispose de 3 chambres, chacune accompagnées de leur salle de douche. Le grand salon du niveau supérieur s’ouvre sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Cuisine américaine. Le Toit terrasse d’environ 70m2, avec cuisine d’été, proposant une vue exceptionnelle sur Saint Jean Cap Ferrat. Garage, climatisation, système d’alarme.
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru Полностью обновленный роскошный Пентхаус Дуплекс, жилой площадью 120м2 с панорамным видом на море: 3 спальни, а также просторная крыша -терраса 70м2 с великолепным видом на Средиземное море. Прекрасное расположение в тихом месте, рядом с магазинами и в нескольких шагах от пляжей. Кондиционер, сигнализация, место для барбекю и гараж.
Beaulieu sur Mer Ref. CF4398 120m2 70m2 3 1.280.000 €
Cap d'Ail Ref. CF4761 120m2 45m2 2 1.690.000 €
en A rare find! Enjoying an exceptional location and sea views, this luxury apartment has been elegantly renovated and finished to a high standard. There is 120sqm of living space and a large terrace. Two bedrooms with bathrooms, a large living / dining room with an open-plan fitted kitchen. In addition there is an independant studio of 12m 2 entirely renovated and air-conditioned in the same residence. Also included is a garage and a cellar. The apartment benefits from attractive communal gardens with shared pool and in addition is just 3 minutes walk to the beach.
fr Situation exceptionnelle pour cet appartement de 120m2 avec vue mer situé à Cap d'Ail. Ce dernier est refait à neuf avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Deux chambres avec leur salles de bains, un grand salon - salle à manger avec une cuisine équipée Américaine, dressing. Terrasse entourant l'appartement. En supplément il y a un studio de 12m2 complètement refait à neuf et climatisé dans la même résidence. Garage, cave. Résidence de standing fermée et sécurisée avec un joli parc paysagé et une grande piscine. L'appartement jouit des vues sur la mer et le parc. A deux pas des plages et des commodités. RARE!
Côte d’Azur sotheby’s international realty
ru Просторная квартира 120 м2 с видом на море в Cap d'Ail, идеально расположенная рядом с пляжем и всеми удобствами, отремонтирована с использованием высококачественных материалов. Большая терраса 45 м2, которая окружает всю квартиру, 2 спальни с ванными комнатами, большая гостиная - столовая с оборудованной кухней, гардеробная. В цену включена отдельная студия 12 м2. Гараж, погреб. Квартира находится в закрытой охраняемой резиденции с красивым парком и большим бассейном. Редкое предложение!
autumn ’13 Apartments
47
en Superb three bedroom penthouse in immaculate condition. 108m2 apartment with a terrace of 107 m2 with panoramic views to the sea and surrounding moutains. This beautiful apartment situated is in the heart of Menton close to the Italian border and only twenty minutes from Nice International airport. The apartment offers spacious accommodation , including three good sized bedrooms and a large living and dining room combined. The kitchen is fully equipped and partially open onto the living area.
48
fr Ce bel appartement de 108m2 avec une terrasse de 107 m2 dispose d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes environnantes. Situé à seulement vingt minutes d'autoroute de l'aéroport international de Nice. Ce penthouse de trois chambres est dans un état impeccable et se situe au cœur de Menton près de la frontière italienne. L'appartement dispose de beaucoup d’espace, la cuisine est entièrement équipée et partiellement ouverte sur le séjour.
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru Прекрасный Пентхаус с 3 спальнями в идеальном состоянии. Жилая площадь 108м2 с просторной террасой 107м2 и великолепным панорамным видом на море и горы. Просторные апартаменты располагают 3 спальнями, двойной гостиной, а также полностью оборудованной кухней, частично открытой на гостиную. Пентахус имеет прекрасное местоположение в центре Ментона, рядом с итальянской границей, находясь всего в 20 минутах езды от автодороги к международному аеропорту Ниццы.
Menton Ref. CF3707 108m2 107m2 3 680.000 €
Nice Ref. CF4884 130m2 50m2 3 895.000 €
en This spacious 3 bedroom apartment is located in a beautiful Belle Epoque residence in Mont Boron. In need of renovation, the apartment includes 130sqm of living space with a large terrace and a veranda of about 50sqm2. There is an attractive sea view, private parking and a cellar. Excelent potential!
fr Spacieux appartement 4 pièces à rénover dans une belle résidence Belle Epoque sur le Mont Boron. 130m2 habitables plus une grande terrasse et une véranda de 50m2 environ. Belle vue mer. 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau. Parking privé, cave. Beau potentiel!
Côte d’Azur sotheby’s international realty
ru Просторная 4-х комнатная квартира с террасой и видом на море в престижной резиденции Бель Эпок с садом в районе Мон Борон. Жилая площадь 130м2 с террасой и верандой около 50м2. Имеется 3 спальни, 1 ванная комната и 2 душевые. Великолепный вид на море. Погреб и паркинг в резиденции. Квартира требует ремонта. Большой потенциал!
autumn ’13 Apartments
49
en In the sought after location of the Promenade des Anglais just a short stroll from the famous Negresco hotel, this luxurious apartment is located on a high floor and will seduce you with the panoramics sea views. There is a large living room, fitted kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms. Attractive terrace and resident concierge.
50
fr Sur la promenade des Anglais à deux pas de la plage du Ruhl, ce luxueux appartement en étage élevé saura séduire les inconditionnels des vue mers panoramiques. Spacieux séjour, cuisine équipée, 2 chambres avec leur salle de bains respectives, Terrasse. Résidence de standing très bien entretenue, concierge.
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru Великолепная 3-х комнатная квартира на первой линии в самом центре Ниццы, жилая площадь 97м2, терраса с видом на море и Английскую набережную. Просторная гостиная, полностью оборудованная кухня, 2 большие спальни с ванными комнатами. Квартира отделана высококачественными материалами. Консьерж. Идеальное расположение в самом центре Ниццы в двух шагах от пляжей, магазинов и ресторанов.
Nice Ref. CF4123 97m2 8m2 2 1.350.000 €
Nice Ref. CF4699 115m2 35m2 2 1.260.000 €
en This spacious South facing apartment on the sea front benefits from 2 bedrooms a large living room and a terrace of 35m2 . Enjoying panoramic sea views and views out over the landscaped gardens, this is a highly sought after location on the Cap de Nice. There is a shared pool with large terraces and a resident caretaker.
fr Ce spacieux appartement d'exposition Sud sur le front de mer, se compose de 2 chambres, d'un grand salon et d'une terrasse de 35m 2 avec une vue panoramique sur la mer. Beau jardin paysagé dans cette résidence très demandée du Cap de Nice. Il y a un gardien 24h sur 24 ainsi qu'une entrée sécurisée fermée. La grande piscine entourée de vastes terrasses pour se détendre permet également de profiter de la vue sur la mer.
Côte d’Azur sotheby’s international realty
ru Просторные апартаменты напротив моря, с ориентацией на южную сторону, располагают 2 спальнями, большой гостиной и террасой 35м2 с панорамным видом на море. Очень востребуемая резиденция в Cap de Nice с прекрасным ландшафтным садом. Имеется круглосуточная охрана, а также большой бассейн, окруженный многочисленными террасами, с которых открывается вид на Средиземное море.
autumn ’13 Apartments
51
en Located in a villa built by the celebrated architect Georges Tersling's for Virginie Heriot in 1897 this period apartment is situated in a sought after private estate. The interiors include 2 bedrooms, a bright and sunny living room and a lovely terrace. There are large communal gardens of 5.000sqm communal park which include a swiming pool, a barbecue area, parking spaces and a concierge.
52
fr Situé dans un des plus beaux domaines de la Cote d'Azur, à quelques minutes de Monaco, un superbe appartement de 2 chambres dans une magnifique résidence en pierre. Construite par Georges Tersling pour Mlle Virginie Heriot, la propriété est entourée d'un superbe parc commun de 5000m2 comprenant une piscine, un barbecue et de nombreuses places de parking. Conciergerie.
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru Эта прекрасная квартира расположена в одной из самых красивых закрытых резиденций Лазурного Берега, всего в нескольких минутах езды от Монако. Находится в роскошной каменной вилле стиля Бель Эпок, постороенной в 1897 году архитектором Жоржем Терслингом, которая окружена чудесным ухоженным парком площадью 5000м2 с бассейном. Имеются многочисленные парковочные места, консьерж.
Roquebrune Cap Martin Ref. CF4658 108m2 2 1.950.000 €
Roquebrune Cap Martin Ref. CF4598 271m2 4 6.900.000 €
en Easy access to Principality of Monaco just a short drive to the Famous Casino Square. Consisting of four apartments to include two duplex apartments, one single level apartment and a duplex penthouse with private roof top terrace. From all apartments there will be a panoramic unspoiled sea view. There is a communal swimming pool, whilst the penthouse will have its own jacuzzi on the roof top terrace. Prices start from 2.500,000 euro to 6.900000 euro for the penthouse. All apartments will have private garages with direct access to the apartment.
fr Situé à seulement quelques minutes de Monaco et de sa célèbre place du Casino. Composé de quatre appartements dont deux Duplex, un appartement de plainpied et un penthouse en duplex avec un toit terrase privé. Tous les appartements bénéficieront d'une vue exceptionnelle sur la mer. La résidence dispose d'une piscine tandis que le Penthouse aura son propre jacuzzi sur le toit-terrasse. La fourchette de prix se situe entre 2.500,000€ et 6,900000€ pour le penthouse. Tous les appartements auront des garages privés avec accès direct à l'appartement.
Côte d’Azur sotheby’s international realty
ru Проект состоит из 4-х апартаментов, включающих 2 апартамента - дуплекса, одноуровневую квартиру и прекрасный пентхаус-дуплекс с террасой на крыше . Все апартаменты располагают изумительным видом на море. Имеется общий бассейн, а на крыше-террасе пентхауса собственное джакузи. Цены от 2.500.000€ до 6.900.000€ (за пентхаус). Все апартаменты имеют собственный гараж с прямым доступом в квартиру. Поблизости от Монако и от его знаменитой площади Казино.
autumn ’13 Apartments
53
CHELSEA STAFF BUREAU INTERNATIONAL LONDON - CANNES
Household Staff & Yacht Crew
Corporate Staff
All you need is‌..US
London Cannes +44 (0)207 351 1390 +33 (0)4 93 39 94 57 enquiries@chelseastaffbureau.com francoise@chelseastaffbureau.com www.chelseastaffbureau.com
Chelsea Staff Bureau was established in 1998 in the heart of Chelsea. We have been successful in building lasting relationships with clients and candidates which has contributed in Chelsea Staff Bureau being listed as “One of the World’s Finest Staffing Agencies” by “Celeb Staff” US Publication. The professional and dedicated team has served family homes, large estates and palaces, in the UK, France, Switzerland, Russia and the Middle East. Since 2008 the team has also been serving the yachting industry and successfully placing yacht crew in the South of France. With a database of over 4,000 high calibre international candidates, Chelsea Staff Bureau is the best placed agency to provide permanent, temporary or seasonal positions. Their consultants are friendly, multilingual and dedicated to providing a quality service with high level of care to both clients and candidates. New to Chelsea Staff Bureau is the training academy which will be launched shortly. This will ensure that candidates are trained to the highest of standards demanded by clients. For all your staffing needs please contact the team either in London or Cannes. www.Chelseastaffbureau.com
La Chelsea Staff a été créé en 1998 en plein cœur de Chelsea. Nous avons réussi à établir des relations durables entre nos clients et nos candidats et c’est grâce à cela que le Chelsea Staff Bureau a été reconnu comme étant " l’une des meilleures agences de recrutement dans le monde" par "Celeb Staff" dans la publication US. Nos équipes de professionnels dévoués ont été au service de grandes maisons familiales, de grands domaines et de palais, au Royaume–Uni, en France, en Suisse, en Russie et au Moyen–Orient. Depuis 2008, nos équipes ont également été au service de l’industrie du yachting et ont recruté avec succès l’équipage de yachts dans le sud de la France. Avec une base de données de plus de 4000 candidats internationaux hautement qualifiés, le Chelsea Staff Bureau est l’agence la mieux placée pour offrir des postes permanents, temporaires ou saisonniers. Leurs équipes sont sympathiques, multilingues et mettent tout en œuvre afin de garantir un service de qualité des plus adaptés aux clients. Un centre de formation à Chelsea Staff Bureau , va être lancé prochainement. Cela permettra de s’assurer que les candidats sont formés aux normes exigées par les clients. Pour tous vos besoins en recrutement, n’hésitez pas à contacter soit l’équipe de Londres ou de Cannes. www.Chelseastaffbureau.com
en Secure residence, top floor duplex of 145 sqm with 110 sqm of terrace facing the sea. Located on the 4th and 5th floor, the access to the apartment is made by a private lift. Pool in the Residence.
56
fr Appartement en Duplex de 145 m2, dans résidence sécurisée avec piscine. L'appartement dispose de 4 chambres , d'une grande terrasse de 110 m2 face à la mer.Situé en dernier étage, l'accès à l'appartement se fait avec un ascenseur privé.
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru В охраняемой резиденции с бассейном, расположенной напротив моря, продается роскошный дуплекс на последних (4-м и 5-м) этажах. Площадью 145м2 с большой террасой (110м2), апартаменты предлагают 4 спальни, и дарят изумительный вид на море. Имеется собственный лифт.
Villefranche sur Mer Ref. CF4653 145m2 4 2.015.000 €
Villefranche sur Mer Ref. CF4693 110m2 3 990.000 €
en Wonderful top floor apartment in a art deco style building; with the most stunning sea views. Refurbished in a contemporary style with a fully fitted top kitchen opening out into the large living / dining room. Bay windows across the whole front of the living enhance the already fabulous sea views. Large Master bedroom with adjoining bathroom and dressing room area. Everything is beautifully finished and this apartment is ready for immediate occupation. Ideally situated just a short walk down into the heart of Villefranche.
fr Magnifique appartement au dernier étage dans un immeuble de style art déco, avec une vue spectaculaire sur la mer. Rénové dans un style moderne, ce penthouse dispose d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une salle à manger - salon de 50m2. Toutes les pièces à vivre affichent de larges baie vitrées qui permettent de profiter au maximum de la superbe vue. Grande chambre de maître avec salle de bains attenante et dressing. Tout est magnifiquement achevé et cet appartement est prêt pour une occupation immédiate. Idéalement situé, le coeur du village de Villefranche sur Mer se situe à quelques minutes à pied.
Côte d’Azur sotheby’s international realty
ru Великолепные апартаменты на последнем верхнем этаже здания в стиле Арт Деко с изумительным видом на море. Обновленные в современном стиле, апартаменты располагают полностью оборудованной по наивысшим стандартам кухней, выходящей в просторную гостиную-столовую 50м2 с большими окнами-дверями, а также просторной спальней хозяев с ванной комнатой и гардеробной. Апартаменты полностью готовы к проживанию в них, и идеально расположены всего в нескольких минутах ходьбы от центра Вильфранш.
autumn ’13 Apartments
57
en Rarely available! This loft style apartment sits at the edge of sandy beach with the waters of the Mediterranean lapping at the shore. Facing the picturesque Bay of Villefranche and within walking distance of the shops, restaurants and railway station. The apartment is located on the second floor and is in perfect condition featuring three bedrooms. There are 2 terraces, one South facing and also a garage and small storage room.
58
fr Situé au bord de l'eau, à pied des commerces, des restaurants, ainsi que de toutes les commodités, cet appartement de style loft baigne dans la lumière Au deuxième étage et en parfait état, l'appartement dispose de 3 chambres, d'une grande terrasse exposée plein sud et d'une seconde façant Nord. La propriété dispose en outre d'un garage et d'une petite pièce de rangement.
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru Расположенные на побережье песчаного пляжа Вильфранш, апартаменты в стиле Лофт купаются в солнечном свете и дышат свежим средиземноморским воздухом. Магазины, рестораны и центр города находятся в пешей доступности. Имеется 3 спальни, две террасы, а также гараж и кладовая.
Villefranche sur Mer Ref. CF4244 105m2 3 1.700.000 €
Villefranche sur Mer Ref. CF3974 153m2 4 2.500.000 €
en This quality penthouse apartment offers 153 m2 of living area and a 200m2 terrace with views across the Bay of Villefranche and over Cap Ferrat . One of the most beautiful bays along the Coast. Just a short drive from the Principality of Monaco.
fr Cet appartement de luxe de 153m2 offre une terrasse de 200 m2 avec vue sur la baie de Villefranche. 2 chambres, chacune avec vue sur la mer. Ce penthouse livre également deux studios indépendants situés sur le même étage ainsi qu'un bassin. Garage.
Côte d’Azur sotheby’s international realty
ru Роскошный Пентхаус 153 м2 с террасой 200 м2, с видом на залив Вильфранш и Кап Ферра. Состоит из двух спален, большой гостиной и отдельной кухни. Из каждой спальни открывается великолепный вид на море. Просторная терраса 200 м2, небольшой бассейн, много места для отдыха на открытом воздухе. К пентхаусу прилагаются 2 отдельные студии на том же этаже, обеспечивая полную конфиденциальность для гостей, а также подземный гараж, который находится в соседней резиденции.
autumn ’13 Apartments
59
en This vast penthouse enjoys a waterfront location and is built to take full advantage of the location and panoramic views. The interiors are finished to an exceptional standard and outside there is a large terrace which includes a Jacuzzi for eight people. A luxurious and elegant living experience.
60
fr Ce penthouse spacieux se situe dans un immeuble du bord de mer. Ses fenêtres orientées Est, Sud et Ouest baignent l'ensemble d'une abondante lumière naturelle. Il possède d'incroyables vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces et présente des finitions exceptionnelles ainsi que des éléments de décoration intérieure savamment choisis. Il inclut une généreuse terrasse avec un jacuzzi de 8 personnes pour un espace de vie caractérisé par le luxe et l'élégance.
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru Роскошные апартаменты в прибрежной акватории Средиземного моря. Вестибюль, просторные жилые комнаты, полностью оборудованная кухня, 3 спальни со смежными ваннами, включая спальню хозяев с отдельным джакузи. Из всех комнат открывается прекрасный панорамный вид на море, обширная терраса с джакузи на 8 персон. Все материалы и отделка исключительного качества. Пентхаус ориентирован на восток, юг и запад. Погреб, гараж.
Villeneuve-Loubuet Ref. CA4033 160m2 140m2 3 3.150.000 €
Linen by Colette de Millo boasts the quality of sophisticated design and the ageless charm of an artisan’s love of fine linen.
5 rue des bauques 06570 saiNt-Paul-de-VeNCe FraNCe +33 (0)4 93 32 56 47 colette@colettedemillo.com www.colettedemillo.com
GO ÛT Les chambres
&
Le Restaurant
66 allée du Manoir à Mougins
04 92 28 36 00 www.c-graphik.fr
www.manoir-de-letang.com 62
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
the last jeWel
of the riviera
C
ome and discover the last jewel of the Riviera…. in Mougins, in the hills behind Cannes sits Le Manoir de l’Etang. This charming manor house, built in the 19th Century is a haven of peace and tranquillity yet just 15 minutes drive to the centre of Cannes. Le Manoir now includes 21 bedrooms, exquisite gardens, an outdoor pool and gourmet dining. The twenty one bedrooms are spread across a number of delightful buildings and many are south facing with views of the Provencal hills and out over the lake. All the rooms are air
conditioned and have en-suite bathrooms. Slip in between the crisp, Egyptian cotton sheets and relax to the distant chirping of the Provencal crickets. In the restaurant, Mathieu Soler has created delicious menus including his speciality home-made ravioli, sushi as
well as the favourite filet steak Rossini. Soler originally trained as a pastry chef and his desserts reflect his accomplished skills. The chocolate macaroons and Grand Marnier soufflé are simply delicious. If you are organising an event, either private or
professional Le Manoir is the perfect venue. Weddings on the terrace, product launches in the gardens or a family lunch celebration. The restaurant can accommodate up to 50 guests with seating for 80 on the terraces. To stay at Le Manoir is to enjoy the best of the French Riviera and Provence in one glorious package. Within easy reach of Cannes, just 25 minutes drive from Nice International Airport and 15 minutes from Sophia Antipolis. Come and discover the last jewel of the Riviera. www.manoir-de-letang.com
le dernier bijou de la riviera
V
éritable bijou sur la Côte d’Azur .... A quelques minutes de Cannes, au cœur des collines de Mougins, venez découvrir le Manoir de l’Etang. Cette charmante maison de maître, construite au 19ème siècle, est un véritable havre de paix et de tranquillité, bien qu’elle soit située à seulement 15 minutes en voiture du centre de Cannes. Le Manoir bénéficie désormais de 21 chambres, d’un restaurant gastronomique, et trône au cœur de magnifiques jardins avec piscine extérieure. Les 21 chambres se répartissent sur plusieurs dépendances plus belles les unes que les autres, et sont pour la plupart orientées sud, afin de
pouvoir apprécier pleinement la vue sur les collines provençales et sur le lac. Toutes les chambres sont climatisées et disposent de salles de bain en-suite. Glissez-vous dans les draps de coton égyptien et laissez-vous bercer par le lointain chant des cigales si typique de notre région. Au sein du restaurant, le Chef Mathieu Soler a confectionné de délicieux menus, et vous pourrez aussi bien déguster sa spécialité, les raviolis « maison », savourer de délicieux sushis, ou vous régaler du fameux filet de bœuf Rossini. Mathieu Soler ayant commencé sa carrière en tant que pâtissier, ses desserts reflètent parfaitement ses compétences et son don pour la cuisine. Les macarons au chocolat
et son soufflé au Grand Marnier sont tout simplement délicieux. Si vous organisez un événement, qu’il soit privé ou professionnel, Le Manoir est le lieu
idéal. Qu’il s’agisse de mariages romantiques sur la terrasse, de lancements de commercialisation de nouveaux produits dans les jardins ou de célébration de n’importe quel événement familial, cette propriété et son écrin de verdure rendront cet instant inoubliable aux yeux de tous. Le restaurant peut accueillir jusqu’à 50 personnes, et 80 places assises sur les terrasses. Séjourner au Manoir, c’est profiter du meilleur de la Côte d’Azur et de la Provence. A proximité de Cannes, à seulement 25 minutes en voiture de l’aéroport international de Nice et à 15 minutes de Sophia Antipolis, venez découvrir le dernier bijou de la Riviera. www.manoir-de-letang.com
Concierge Service
Dedicated to making your life easier Whatever you need, whenever you need it Contact our Concierge 24/7
fr
ru
Service de conciergerie
Услуги Консьержа
Notre vocation est de rendre votre séjour facile et agréable.
Наше призвание - облегчить Вашу жизнь
A tout moment, quels que soient vos besoins
В любое время, по любому вопросу.
Свяжитесь с нашим Консьерж - сервисом 24/7
Contactez notre service de conciergerie 24/7
conciergerie@azur–sir.com
64
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
Property
Management We ensure that owning a property on the French Riviera is simply a pleasure. Contact our team of luxury property management professionals
ru
fr
Gestion de Propriétés
Управление Недвижимостью
ous mettons tout en œuvre pour simplifier N la vie des propriétaires sur la Côte d'Azur.
Мы сделаем все, чтобы избавить Вас от повседневных забот по обслуживанию Вашей собственности на Лазурном Берегу. Свяжитесь с нашей коммандой по управлению элитной недвижимостью.
ontactez notre équipe de professionnels C de la gestion des biens de luxe
management@azur-sir.com
Côte d’Azur sotheby’s international realty
autumn ’13 Apartments
65
An
Iconic
Partnership We are delighted to announce a new and exciting partnership with global design icon Giorgio Armani’s furnishings and interior design brand, Armani/Casa. Armani/Casa Interior Design Studio launched in 2003 in response to client demands for complete projects conceived according to the Armani style and philosophy and to provide clients with a comprehensive design service to handle different projects, from room decoration to complete architectural planning, under the personal creative direction of Giorgio Armani.
66
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
“There are many synergies and opportunities for Armani/Casa and the Sotheby's International Realty® brand,” said Wendy Purvey, chief marketing officer, Sotheby's International Realty® Affiliates LLC. “We share the same desire to offer clients a sophisticated and elegant lifestyle no matter where they are in the world. Our discriminating customers now can benefit from the valuable design resources of Armani/ Casa to further enhance the uniqueness of their home.” If you are interested in taking advantage of our partnership, please contact our Côte d'Azur Sotheby's International Realty Team at info@azur-sir.com.
Côte d’Azur sotheby’s international realty
autumn ’13 Apartments
67
fr
Un partenariat emblématique Nous sommes ravis d'annoncer un nouveau partenariat passionnant avec Armani/Casa, la branche design et mobilier d'intérieur de Giorgio Armani, l'icône mondiale du stylisme. Le studio de création de design intérieur Armani/Casa qui fut lancé en 2003 afin de répondre aux demandes de clients en recherche de projets conçus avec le style et la philosophie d'Armani et pour fournir aux clients un service de design complet adaptable à différents types de projets, allant de la décoration aux projets d'architecture de grandes envergures sous la direction artistique de Giorgio Armani. "Il y a beaucoup de synergie et d'opportunités entre Armani/Casa et la marque Sotheby's International Realty® " a indiqué Wendy Purvey, chief marketing officer, Sotheby's International Realty® Affiliates LLC. "Nous partageons la même volonté d'offrir à nos clients un cadre de vie sophistiqué et élégant peu importe l'endroit où ils se trouvent. Nos clients pourront désormais satisfaire leurs exigences et profiter des talents précieux d'Armani/Casa en matière de design afin de mettre en valeur la personnalité de leurs intérieurs. " Si vous souhaitez bénéficier de ce partenariat, n'hésitez pas à contacter notre équipe de Côte d'Azur Sotheby's International Realty à l'adresse suivante : info@azur-sir.com.
68
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
ru
d
Eine Partnerschaft mit Kultcharakter
Партнерство со Знаменитым Люксовым Брендом
Wir freuen uns, eine neue und aufregende Partnerschaft mit der Design Ikone Armani/Casa, Giorgio Armani`s weltweiter Einrichtungs- und Innendesign Marke, ankündigen zu können. Das Armani/Casa Interior Design Studio wurde 2003 ins Leben gerufen und ist die Reaktion auf die Nachfrage von Kunden nach komplett im Stil und nach der Philosophie von Armani geplanten Projekten. Dem Kunden soll ein übergreifender Design-Service geboten werden, der es ihm ermöglicht, verschiedene Projekte, von der Raumdekoration bis hin zur gesamten architektonischen Planung, unter die persönliche kreative Leitung von Giorgio Armani zu stellen. "Die Zusammenarbeit von Armani/Casa und der Marke Sotheby's International Realty® birgt eine Vielzahl von Möglichkeiten und Synergien in sich", sagt Wendy Purvey, Chief Marketing Officer bei Sotheby's International Realty® Affiliates LLC. "Wir teilen den Wunsch, Kunden auf der ganzen Welt einen kultivierten und eleganten Lebensstil zu ermöglichen. Unsere anspruchsvollen Kunden können nun von den wertvollen Design-Ressourcen von Armani/Casa profitieren, um die Einzigartigkeit Ihres Zuhauses noch weiter zu steigern." Wenn Sie Interesse daran haben, die Vorteile unserer Partnerschaft zu nutzen, kontaktieren Sie bitte unser Côte d'Azur Sotheby's International Realty Team per E-Mail an info@azur-sir.com.
Мы рады объявить Вам о нашем новом и интересном партнерстве со всемирно известной маркой по дизайну мебели Giorgio Armani и брендом по дизайну интерьера Armani/Casa. Ателье по Интерьеру Дизайна Armani/Casa было создано в 2003 году всвязи с требованиями клиентов по завершению проектов, разработанных в стиле и в соответствии с философией стиля Armani, а также для предоставления им комплексных услуг по дизайну - от интерьеров до архитектурного планирования - под личным творческим руководством Giorgio Armani. По словам директора по маркетингу Sotheby's International Realty® Affiliates LLC Уэнди Пюрвей: “Между Armani/Casa и брендом Sotheby's International Realty® имеется множество возможностей и общих целей. Мы разделяем общее желание подарить нашим клиентам элегантный и изысканный образ жизни в любой стране мира. Ранее лишенные данной возможности клиенты, теперь могут в полной мере воспользоваться услугами дизайна Armani/Casa для повышения уникальности их дома.” Если Вы желаете получить более подробную информацию о данном сотрудничестве, свяжитесь с нашей командой Côte d'Azur Sotheby's International Realty по электронной почте info@azur-sit.com.
Côte d’Azur sotheby’s international realty
autumn ’13 Apartments
69
SOLD / VENDU / ПРОДАНО
Cannes
Ref. CN3792
Cannes
Ref. CN4631
en Sole Agent - Wonderful sea facing apartment fr Exclusivité - Magnifique appartement face à la mer ru Э ксклюзивное предложение - Великолепные апартаменты с видом на море
en S ole Agent - Luxury apartment close to the beach fr Exclusivité - Appartement de luxe proche de la plage ru Э ксклюзивное предложение - Роскошные апартаменты рядом с пляжем
Cannes
Cannes
Ref. CM4302
Ref. CM4342
en Magnificent top floor apartment fr M agnifique appartement en dernier étage ru И зумительные апартаменты на верхнем этаже
en Sole Agent - Palm Beach apartment fr Exclusivité - Appartement au Palm Beach ru Эксклюзивное предложение - Апартаменты на Пальм Бич
Cannes
Cannes Croisette
Ref. CN4582
en Sole Agent - Sea front apartment fr E xclusisvité - Appartement en front de mer ru Э ксклюзивное предложение - Апартаменты на набережной
70
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
Ref. CM4220
en Cannes Croisette apartment with sea view fr A ppartement à Cannes Croisette avec vue mer ru А партаметны с видом на море на Круазетт, в Каннах
SOLD / VENDU / ПРОДАНО
Golfe Juan
Ref. CN4461
Mougins
Ref. CN4648
en Cannes Californie luxury apartment fr L uxueux appartement à Cannes Californie ru Р оскошные апартаменты в Каннах, район Калифорния
en Le Cannet - Magnificent penthouse fr M agnifique Penthouse- Le Cannet ru Л е Канне - Великолепный Пентхаус
Cannes
Cannes
Ref. CM4405
en Luxury Cannes apartment fr Appartement de luxe à Cannes ru Э литные апартаменты в Каннах
Villeneuve-Loubuet
Ref. CM3365
en Cannes period apartment fr A ppartement de saison à Cannes ru А партаменты в Каннах на сезон
Ref. CF3852
en Marina Baie des Anges luxury apartment fr A ppartement de luxe à Marina baie des Anges ru Р оскошные апартаменты в Марина Залив Ангелов (Marina Baie des Anges)
Nice
Ref. CF1038
en Apartment with panoramic sea views fr A ppartement vue mer panoramique ru А партаменты с панорамным видом на море
Côte d’Azur sotheby’s international realty
autumn ’13 Apartments
71
Sotheby’s International Realty ®
GLOBAL NETWORKING EVENT June 2013
Cote d’Azur Sotheby’s International Realty recently participated in the 2013 Sotheby’s International Realty® Global Networking Event, which attracted more than 1,400 attendees from more than 30 countries. This dynamic, three-day event was held in June at the JW Marriott at L.A. LIVE in Los Angeles and provided a unique opportunity for all sales associates, managers and owners who are members of the Sotheby’s International Realty network to connect, exchange ideas and forge relationships designed to help build their businesses and drive new customers to their properties for sale. The Global Networking Event provides a unique value to our company and agents and allows us to share ideas and best practices with our fellow brand professionals from all over the world. We also had the opportunity to learn more about the current state of the worldwide real estate market and how we can best capitalise on the many opportunities that exist today. We also benefit from our association with the Sotheby’s auction house, which promotes real estate referral opportunities with auction house clientele. As a Sotheby’s International Realty affiliate, our network also has the unique ability to refer its real estate clientele to the auction house for jewelry, art, unique furniture and collectible appraisal services. Our properties for sale are also are marketed on the sothebysrealty.com global Web site, as well as on our local website www. coterdazur-sothebysrealty.com “Our annual Global Networking Event truly showcases the power of our worldwide network, enabling our team of professionals to make valuable connections with their colleagues from all over the globe,” said Philip White, President and Chief Executive Officer, Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. “In addition to the networking opportunities, attendees heard from industry experts on a variety of topics pertinent to today’s market, as well as executives from the Sotheby’s Auction House on their latest news.” The Sotheby’s International Realty brand has more than 13,000 sales associates located in approximately 660 offices in 49 countries and territories worldwide and we are proud to be part of this unique and prestigious network.
72
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
fr
ru
Cote d’Azur Sotheby’s International Realty a récemment participé au Sotheby’s International Realty® Global Networking Event, séminaire qui a attiré pour 2013 plus de 1400 membres venus de plus de 30 pays différents. Cette passionnante manifestation s’est déroulée à l'hôtel JW Marriott de Los Angeles du 2 au 5 juin dernier, et a représenté une occasion unique pour les courtiers, managers et propriétaires membres du réseau Sotheby’s International Realty de se rencontrer, d’échanger idées et opinions, et de forger de réelles relations dans le but de consolider ce réseau et d’attirer de nouveaux clients. Le Sotheby’s International Realty® Global Networking Event représente une opportunité unique pour notre entreprise et ses agents, et permet à échelle internationale un partage d’idées et d’expériences enrichissantes avec d’autres professionnels de l’immobilier affiliés à Sotheby’s International Realty. Ce fut également l'occasion d'apprendre d’avantage sur l'état actuel du marché de l'immobilier d’un point de vue mondial, et de discuter, par conséquent, de nouvelles stratégies et des opportunités qui s’offrent à nous aujourd’hui. Nous bénéficions également de notre association avec la maison d'enchères Sotheby’s qui favorise de véritables opportunités de par sa prestigieuse clientèle. En tant qu’affiliée Sotheby’s International Realty, l’agence a également la possibilité d’adresser ses clients - propriétaires ou acquéreurs - à la maison d’enchères Sotheby’s pour tout ce qui concerne les bijoux, l’art, le mobilier, ainsi que pour des estimations de collections. Nos biens à la vente sont également diffusés sur le site web mondial sothebysrealty.com, ainsi que sur notre propre site internet www.cotedazur-sothebysrealty.com «Ce rendez-vous annuel met en exergue toute la puissance de notre réseau mondial, permettant à notre équipe de professionnels de forger des connexions de valeur avec leurs confrères du monde entier», a déclaré Philip White, Président et Directeur Général - Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. "Outre les contacts crées, les participants ont également entendu des experts de l'industrie sur des sujets pertinents expliquant le marché immobilier actuel, ainsi que des Cadres de la maison d’enchère Sotheby’s." Sotheby’s International Realty compte plus de 13.000 associés et 660 agences dans 49 pays à travers le monde et nous sommes fiers de faire partie de ce réseau unique et prestigieux.
Совсем недавно наше агентство Cote d’Azur Sotheby’s International Realty приняло участие в очень важном Глобальном мероприятии 2013 сети Sotheby’s International Realty, на которое также съехались гости и участники из более чем тридцати стран мира. Это динамическое мероприятие проходило в Лос Анджелесе в известном отеле JW Marriott на протяжении трех дней со 2-го по 3-е Июля и открыло прекрасную возможность агентам, менеджерам, а также владельцам - членам сети Sotheby's International Realty встретиться с коллегами, обменяться идеями, поделиться опытом, наладить новые связи, которые в дальнейшем помогут продвинуть бизнес и привлечь покупателей к одним из самых интересных объектов недвижимости. The Global Networking Event - это очень важное мероприятие как для нашей компании, так и для наших агентов, предоставляя эксклюзивную возможность обменяться различными идеями и опытом с коллегами сети Сотбис из других стран мира. Для нас это удобный случай получить более подробную информацию о ситуации на мировом рынке недвижимости на данный момент и о самых выгодных возможностях инвестирования в ведущие объекты недвижимости. Наша связь с известным аукционным домом Сотбис несомненно играет большую роль и гарантирует исключительный взаимообмен между миром искусства и миром недвижимости класса люкс, предлагая клиентам аукционного дома подборку одних из самых лучших объектов. Являясь представителем Sotheby’s International Realty на Лазурном Берегу, мы рекомендуем нашим клиентам обращаться в аукционный дом Сотбис по вопросам произведений искусства, ювелирных изделий, эксклюзивных предметов мебели и услугам по оценке предметов коллекционирования. Объекты недвижимости, предлагаемые на продажу нашим агентством, вы сможете найти на глобальной странице sothebysrealty.com, а также непосредственно на местном сайте нашего агентства www.coterdazur-sothebysrealty.com “Ежегодное мероприятие The Global Networking Event поистине демонстрирует силу нашего глобального присутствия, предоставляя возможность нашей команде профессионалов наладить партнерские отношения с коллегами из других стран мира”, сообщил Филип Уайт, президент и главный исполнительный директор фирмы Филиалы Sotheby’s Международного Агентства Недвижимости . “в дополнение к этим возможностям, участники Глобального мероприятия смогли встретиться с экспертами в области недвижимости и выслушать их мнение по самым различным вопросам, согласно текущей обстановке на мировом рынке недвижимости, а также встретить специалистов аукционного дома Сотбис, которые непременно поделились самыми свежими новостями”.
Côte d’Azur sotheby’s international realty
autumn ’13 Apartments
73
our
agencies
Agence Saint–Tropez 18, rue du Clocher 83990 Saint Tropez Tel. :
+33 (0)4 94 97 88 97
Fax :
+33 (0)4 94 97 88 98
Email : sttropez@cotedazur–sothebysrealty.com
Agence Saint–Jean–Cap–Ferrat 3, avenue Denis Semeria 06230 St Jean Cap Ferrat Tel. :
+33 (0)4 93 76 29 40
Fax :
+33 (0)4 93 76 29 49
Email : capferrat@cotedazur–sothebysrealty.com
Agence Mougins 1 Place du Domaine Domaine de la Peyrière, 06250 Mougins Tel. :
+33 (0)4 92 92 12 88
Fax :
+33 (0)4 92 92 08 28
Email : mougins@cotedazur–sothebysrealty.com
74
l i v i n g on the f r e n c h r i v i e r a
Nos Agences Agenturen Наши Агенства
Agence Cannes 45, Boulevard de la Croisette 06400 Cannes Tel. :
+33 (0)4 93 38 50 33
Fax :
+33 (0)4 93 38 50 63
Email : cannes@cotedazur–sothebysrealty.com
Agence Cannes Bis 1 rue Hélène Vagliano 06400 Cannes Tel. :
+33 (0)4 93 38 91 96
Fax :
+33 (0)4 93 38 81 34
Email : cannes2@cotedazur–sothebysrealty.com
Agence Beaulieu sur Mer 37 Bd Marinoni 06310 Beaulieu sur Mer Tel. :
+33 (0)4 92 14 10 00
Fax :
+33 (0)4 93 88 12 69
Email : beaulieu@cotedazur–sothebysrealty.com
Côte d’Azur sotheby’s international realty
autumn ’13 Apartments
75
All property photographs and design courtesy of 3mille.com. Produced exclusively for Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. All rights reserved. Reproduction of part or all content strictly prohibited.
intriguin� Some homes arouse curiosity. A sense of wonder overcomes one to know what lies beyond lit doors and windows. It captivates with its fascinating and compelling qualities and draws you into a world that is at once vibrant and comforting.
Search for your own “intriguin� ” at
sothebysrealty.com
Sydney, South Wales, Australia Property ID 4000035289 | sir.com
© MMXIII Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. All Rights Reserved. Sotheby’s International Realty Affiliates LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each Office is Independently Owned and Operated. Sotheby’s International Realty and the Sotheby’s International Realty logo are registered (or unregistered) service marks licensed to Sotheby’s International Realty Affiliate LLC.