Kecenderungan Eksisting Kawasan
SITU BABAKAN DAN SITU MANGGA BOLONG
Kel. Srengseng Sawah Kec. Jagakarsa
JUNI 2005
LATAR BELAKANG HISTORIS
DKI JAKARTA
KOTAMADYA JAKARTA SELATAN
PEMDA MERENCANAKAN PERKAMPUNGAN BUDAYA BETAWI KARENA BETAWI SEBAGAI AKAR DARI KOTA JAKARTA HUTAN KOTA JAKARTA DIPERHATIKAN SEBAGAI DAERAH RESAPAN AIR SEIRING DENGAN PERKEMBANGAN DAN TUMBUHNYA KOTA JAKARTA PENGENDALIAN ATAS SITU-SITU DI PROVINSI JAKARTA KARENA PENDANGKALAN DAN MENGALAMI KERUSAKAN AKIBAT PENCEMARAN.
Kel. Srengseng Sawah Jagakarsa
BEBERAPA SENTRA PERKAMPUNGAN BETAWI DI JAKARTA SEPERTI CONDET, GAGAL MENJADI PERKAMPUNGAN BUDAYA BETAWI
SITU BABAKAN DIPILIH MENJADI PBB BERDASARKAN PERATURAN DAERAH NO.6 TAHUN 1999 TENTANG RTRW DKI PENGEMBANGAN KAWASAN SITU BABAKAN YANG MERUPAKAN PERKAMPUNGAN BUDAYA BETAWI YANG DIDUKUNG HUTAN KOTA YANG SERASI UNTUK KAWASAN WISATA BUDAYA
Pembentukan Citra Situ Babakan dan situ Mangga Bolong sebagai pusat Wisata Argo dan Wisata seni dan Budaya Betawi di Jakarta
SITU BABAKAN
SITU MANGGABOLONG
BATAS PERENCANAAN SITU BABAKAN DAN SITU MANGGA BOLONG
TANAH ASSET PEMDA DKI 36
37
38
39
40 Ptt
15
2 1
Pht
. M
O
C
H
M A
A
K
D
AH
I I F
18
L J
1 8 0 1
I
Wt m
0 1
0 1
Spd 6 2
Psw
Phu
Wt m Psw
Ptt
12
01 10
10
Pht Pht
Phu 10 10
Wt m
0 1
Phu
Wt m 0 10 1
2 1
12
Ptt 8 2 3 2 1 / I I/ 9
10 15 10
0 1
Wt m
4 7 4
5 1
Spd
0 1 0 1
01 1 0
0 1
21 0 1
0 1 1 0
2 1 0 1 2 65/ GSB /S/ JK/I I/ 92 8 Wt m 1 24/ VI I/ 95 Wt m
15
5 1
PSW PENETA PAN R ENC. KAW ASAN SITU BABAK AN U AS +17 HA L NO. PE MERI KSAA N: 284/ S/ PP/K /DTK /VI I - 87 SK. G UB KDKI : 1873 / 87
WTMT2 00 2 .4 0 1 1 0
WTMT2 00 2 .4
I FI
H
0 1
4
0 1
4 4 7
PSW 5 1
5 0 1
5 1
8 74
M
A
4 7 4
OC M . L J PSW
0 1 5 1
H
5 7
SPDT4 PENETA PAN PERE NCAN AAN KAW ASAN SI TU BABAK AN LUAS4 0 +1 .6 H A 08 1 15 0 1 NO. PE MERI KSAA N284/ S/ PPTK/ DTK/ VII I/ 87 55/ GS B/VI /9 5 6 0 1 S.K. G UBER NUR KDK I. NO. 1873/TH .1 987 0 1 0 1 0 1 0 1 0 1 4 0 1 4 2 1 8 4 0 WTM T2 1 4 WTM 2 0 0 2 .4 WTMT2 T 00 2 .4 00 2 .4 4 7 4
SUKT4 0 0 2 .8 8 0 1
PHU
51 0
WTM T2 0 0 2 .4
4 8 4
51 0 8 4
15 10
54
15
10 10 10 F
10
10 1 0
0 1
RI K
AN
5
3 5
3
15
Wt m
6 2
SR
L. J
15
E
SE
NG
NG SA
10
55
26
W
5 PSW
AH
12
Suk
15
10 1 2
15
10
5 1
Spu
10
0 1
Pht 5Psw 0 1
Spd
I
Wt m
Wt m
A
K
6 2
D A M
C . M O
5 Psw
Psw
5
Wt m
10
10
0 10 1
6 2
Wt m
0 12 1
KOM PLEK ZIKO N
Wt m
0 1 1 0
555
0 1 1 0
Wt m 0 1 Psw
26 LO NG
Wt m
01 1 0 1 0
GA
2 1 1 0
BO
10
10
Ps w Wt m
10
0 1
5
M AN
G
Phu Wt m
10
0 1
82
5 1
0 1
Ps w Wt m 0 1
0 1 0 1
0 1 1 0
0 1 1 5
26
0 1 1 0 1 0 Wt m 08 1
8 Spd
5
1 0 5 1
0 1
Phm
0 1
0 10 1
0 1
Phu
Phm
10
0 1 10
0 1
1 0 0 1
Phm
10
10
0 1
Wt m
10
10
0 1
12 10
5
8
Spd
10
Suk
15 10 10
10 15
0 1 5 1
1 0 5 1
JL . L AP
Phu
0 1 1 5 0 1 AN GA
NM E
TI M UR
Phm
Wt m
5 Ps w
0 1
10
10
15
Psw 10
6 2
10
10 10
Penguasaan Situ Mangga Bolong Luas + 13 Ha Exist badan air +1 Ha Sisa Rawa & Empang 68 SK GUB KDKI No. 1861/87
Wt m
Psw
10
15
Wt m
G
Phm
10
0 1
N
0 12 1
10
0 1 Wt m
15
J L.
Wt m
10
10
5
0 1
KOM PLEK ZIKO N 6 2
0 1 0 1
W
10
R EN
15
Wt m 0 1
JL. S
10
10
10
67
Phu
S A
Phm 10 10
GS E
Wt m Psw
TEGAN GAN TI NGG I
AH
Wt m
0 1
15
Wt m 3 7 Wt m
0 1 0 1
5
Phm
10
Spd 675
5
10
10
5 1
Wt m
Wt m
Wt m
0 1 1 0
0 1
15
0 1
558 1 0 0 1
P hu
JL
0 12 1
10
3
10
5 1
Spd
10
10
HA
10
0 1 Wt m
0 1
10
5 1
15
5 1
5 1
26
Wt m
26
HF
I
Wt m
2 1 5 Psw 0 1
2 1 5
15
Suk 0 1
5
2 1
Ssi
0 1
6 2
Ps w
Phu Phu
Pht
Psw 5
5 1
6 2
10
6 2
6 2 0 / GS B/PM /S /09/86 8 5 1 0 7/ GS B/VI /81 1
E
Phu
Phu
01 10 10
Phu
Wt m
10
AN
A
10
15
PE
W IK
A CH . M
O
10
10
JL .
Wt m
JL.
M A
D
K
10
AH
15
10
10
E
10
10
WTM T2 00 2 .4 4 0 1
2 1
0 1
5 1
10
48
26
6 0/ GS B/S/ J K/V /8 6 1 PHU2 4 9/ 86
WTMT2 00 2 .4 0 1
Pht Pht
15
4TM W T 2 00 2 .4 5 1
2 1 5 0 5 1
5 0 1
Wt m
10
48
5 1 1 2
0 1 5
WTMT2 00 2 .4
Wt m
15
15
WTM T2 0 0 2 .4
PHU
Psw
15
WTMT2 00 2 .4 4 8 4
0 1
4 5
15 Ps w 10 15
Spd
2 1 Pht
5 1
10
JL
0 1
0 1
10
I I I
PHU 5 1 0 5
2 1
RENC ANA PENG UASA ANS ITU BAB AKAN SK. GU BERNU R NO: 1873/ 87. (+ 32 HA .)
WTMT 2 0 0 2 .4
15
4
0 1
Psw
15
Pht
10
0 1 Spd
SPDT4 01 4 .6 5 41/ GSB /VI I /87 2
1 0 5 1
Psw
Penguasaan Pemakaman Srengseng Sawah Luas + Ha Existing + Ha SK GUB No. 1183 Th. 1990
0 1
0 1
8 0 1
A
D
K
A
8
WTM T 2 0 0 2 .4
0 1
4
SK Gubernur Prov. DKI Jakarta No. 92 Tahun 2000 Tentang Penataan Lingkungan Perkampungan Budaya Betawi di kel. Srengseng Sawah Kec. Jagakarsa KODYA Jakarta Selatan
Situ Babakan memiliki luas lahan 165 Ha, terdiri dari 65 Ha Situ yang merupakan aset PEMDA dan lahan 100 Ha adalah milik masyarakat (hunian warga)
26
Ptt
5 1 0 1
0 1
WTM T2 00 2 .4
0 1 1 0
SPD 4 T 00 2 . 8 Spd 0 1 0 1 10 0 1
2 1 08 1 PHU 0 1
Phu
TRA
0 1 0 1
8 49/ I /9 7 2
Phu
Spd
7 8/ IX /94 1
8
6 2
P U
Wt m Wt m 10
5 1
4 0 Ptt
Phu
0 1
0 1
01 1 0
Wt m
0 01 0 1 1
Ps w
0 1
JL. D E SA
Tanah Perikanan Luas + 9000 m2 Tempat pembibitan
10
10
Psw
10
15
Pht 0 1 5 1
Pht
Phu 2 1
0 0 1 1
Wt m
Penguasaan Situ Babakan Asset PEMDA luas + 32 Ha Existing Situ (Badan air + 14 Ha) Sisa Tanah Rawa & Empang 66 GUB KDKI No. 1873 SK
Penguasaan Situ Babakan Asset PEMDA luas + 32 Ha 69 Existing Situ (Badan air + 14 Ha) Sisa Tanah Rawa & Empang SK GUB KDKI No. 1873/87
R AH 15
26
15
70
Peraturan Daerah Prov. DKI No. 3 Tahun 2003 Tentang Penetapan Perkampungan Budaya Betawi di Kel. Srengseng Sawah Kec. Jagakarsa KODYA Jakarta Selatan.
Kwasan PBB Situ Babakan ditetapkan dalam PERDA menjadi 289 Ha
PETA RENCANA PINTU GERBANG PERKAMPUNGAN BUDAYA BETAWIv
TIMUR
PETA BATAS RW DAN KEPADATAN PENDUDUK
KETERANGAN :
Jml. penduduk Luas Kepadatan (Ha) Penduduk
PETA LAND USE THN 2003
KOMERSIAL PERUMAHAN FASILITAS UMUM RUANG TERBUKA HIJAU (RTH) SALURAN / BANAU / WADUK
PETA RENCANA JALAN > 15 M
ORIENTASI AKSESBILITAS 36
37
38
39
Ke STASIUN KA LENTENG AGUNG
40 Pt
15
2 1
Pht
L J
I
Psw
Pht
1 0 0 1
10
15
5 1 1 0 0 1
I
A M A D K A H FI
5 1 0 1
10 10
5 1
0 1 5 1 0 1
JL . M O C H A MA D K AH F I I I
0 1
Psw
5 1
W tm
Psw
1 5 0 1
5 1
0 1
0 1
0 1
4 4 7
PSW
5 1
11 0 5
0 1
W TM T 02 2 .4 0
0 1
N G E SR
55
6 2
52 6 N GS A SE W
0 1
6 2
5 1
01 1 2
5 1
0 1
I
JL . M O C HA M A D K A HF I
W tm
0 1
0 1
0 1
W tm
5
5
W tm
0 1
Psw
0 1
W tm
2 1
6 2
Phu
P5 sw
6 2
0 1
2 1
JL. D E S A P U TR A
0 1 1 0
PSW P PAN UEN L AE STA +17 HAR ENC. KAWASAN SITU BABAK AN NO. PE MERI KSAA N: 284/ S/ PP/K /DTK /VI I - 87 SK. GUB KDKI : 1873 / 87 SPD 4 00 2 .T8 Spd 0 1 0 1 0 1 2 1 0 1 0 1 1 0 0 1 Spd
6 2
00 1 1Pt Pht 2 1 Pht
6 2
TEGAN GAN TI NGGI
67
Ke SRENGSENG SAWAH
Ke SRENGSENG SAWAH
68
KOMPLEK ZIKON
W tm
01 1 0
0 1 1 0 0 1
0 1
Phu
Phm Psw W tm
0 1
0 1
1 0 0 1 1 0
0 1
6 2
0 1
21 1 0
W tm
01 1 01 0
G A BO
Phm
0 1
5
M AN G
Phu
W tm
0 1
0 1
Psw W tm
0 1 0 1
0 1
01 1 0 08 1
W tm
S8 pd
0 1
5
0 1 1 5
01 1 01 0
8
5 Spd
5 1
0 1 0 1
0 1 5 1
W tm
0 1
Suk 0 1 5 1
0 1 5 1
6 2
0 1 0 1 2 1 1 0
0 1
0 1
69
JL.
82
LO N G
Phm
TI M U R
0 1
Psw 0 1
0 1
1 0 5 1
Phu Pt
0 1
2 1
01 1 0
0 1 1 0
0 1 1 5
66
0 1
555
W tm
0 1
5 1
0 1 0 1
0 1
W tm Phm
L. LA J P
Phu
0 1 1 5 0 1 A N G A
N ME R A H 5 1
Ke DEPOK, SAWANGAN
2 1
0 1
0 1
1 0 0 1
5 1 Psw 0 1
Phu
Spd
W tm
Phm
0 1
0 1
0 1 1 0
0 1
0 1
0 1
Psw
W tm
G N
P hu
S A W AH
1 0 0 1
0 1 0 W t m1 W tm
5 1
JL. S RE N G S E
5 1
0 1
Phm
0 1
W tm 675
1 0 0 1
5
01 1 0
W tm
W tm
5
0 1
0 1 0 1
W tm
0 1
5 Psw W tm
Phm
1 0 0 1
0 1
2 1
558 1 0 Spd
W tm
1 0 0 1 1 0
6 2
1 5 6 2 5 1 W tm 3 7 3
0 1 1 0
0 1 1 0
5 1
W tm
5 1
Spd
0 1
0 1
1 5 0 1
0 1
5 1
5Psw 0 1
W tm
0 1
W tm
6 2
6 2
0 1
0 1
2 1
2 1 15 0
Spd
Suk
5 1
W tm
0 1
5
2 1 Pht 15Psw 0
Spu
5 1
5 1
Psw
0 1
Ssi 0 1
Spd
Psw
Phu
2 1
Suk
5 1
W tm Psw
5 PSWPhu
AH
Pht
Psw 5
5 1
Pht Pht
5 1
SUKT4 00 2 .8 8 0 1
Phu
3 5
5 1
5 1
5 1
8
4 0 Pt
SPDT4 0 .6 541/ GS4 2 B1 /VI I /87
0 1 1 0
3
L. J
5 1
0 1
81 0
WI K A
0 1
W tm
0 1
W tm
6 2
5 1
8 0 1
474
5 57
JL.
5 1
R IK AN A N
W tm 01 1 0
5 1
W TM2 T0 0 .24
W TM2 T0 0 .24 01 1 0
0 1
1 5 0 1
Ke KAHFI
0 41
01 1 0
SPDT4 PENETA PAN PERE NCAN AAN KAWASAN SI TU BABAK AN LUAS4 0+1 .6 HA 1 08 1 5 1 0 NO. PE M ERI KSAA N284/ S/ PPTK/ DTK/ VI I/ 87 65/ GS B/VI /95 5 0 1 S.K. G UBER NUR KDK I. NO. 1873/TH .1987 0 01 1 0 1 0 1 0 1 4 0 1 4 21 1 8 4 0W TMT2 4 W TM 2 4 PHU 00 2 .4 W TMT2 T H 51 0 00 2 .4 00 2 .4 OC 47 4 M . 47 L JP SW W TM2 4 W TM2 2 0 1 0T0 .24 00 .T4 51 0 4 8 51 1 4 0 1 0 4 48 8 W TMT2 6 2 5 1 4 00 .4 42 0 1 8 4 54 21 1 RENC ANA PENGUASA ANS ITU BAB AKAN 0 SK. GU BERNU R NO: 1873/ 87. (+ 32HA .) W TMT2 W TMT 2 00 2 .4 00 2 . 4 48W 4TM KOMPLEK ZIKO N T2 PHU 1 0 00 2 .4 0 1 5 4 5 5 1 0 1 6 2 5 5 1 PHU 2 1 5 1 2 1 0 1 5 W TMT2 00 2 .4 2 1 62 1 0/9/G86 S B/S/ JK/V /86 PHU 4 5 W TM T2 05 1 00 2 .4 01 1 0 61 2 0/ GS B/PM/S /09/86 5 E 58 0 1 E 1 07/ GS B/VI /81 0 1 Phu L. J 0 1 Phu PE 0 1 0 1
Psw
08 1
PHU 0 1
0 1
Spd
2321/ I I /9 8
5 1
1 5 01 1 5
0 1
0 1
0 1
W tm
2 1 0 1 865/ GSB /S/ JK/I I/ 92124/ VI I/ 95 2 W tm W tm 4 7 4
2 1
Phu
0 1 1 0
01 1 0
0 1
0 1
0 1
78/ IX /94 1 0 1
0 1
50 1 1 5 1
W tm
Phu 0 1 W tm
0 01 1
W tm
849/ I /97 2 W TMT2 00 2 .4
Pt 0 1
0 1
18 0
Psw
Phu
W tm
Psw
W tm
W tm
6 2
Phu
Pht
0 1
Pht
Phu
2 1
0 0 1 1
0 1 5 1 0 1
Psw
0 01 1
W tm Spd
W tm
2 1 1 0
Pht
I I F AH K
8 1
Ke KANTOR CAMAT
D A M A H C O . M
1 8 0 1
6 2
5 1
Ke DEPOK
Ke DEPOK/ BEJI 70
IDENTIFIKASI KONDISI EKSISTING Tata lingkungan PETA RRTRW-C KEL. SRENGSENG SAWAH Pt
15
2 1
Pht I
W tm
W tm 0 1 0 1
0 1
15
10
2 1
0 1
5 1 1 0 0 1
08 W 1 TM T2 00 2 .4
PHU
5 1 0 1
10 10
5 1
Psw
0 1 5 1 0 1
JL . M O CH A M A D K AH F I I I
0 1
Psw
5 1
W tm
Psw
1 5 0 1
5 1
0 1
0 1
0 1
3 5
5 1
L. J
NG SA SE W
0 1
6 2
5 1
01 1 2
5 1
0 1
5 1
I I
JL . M O C HA M A D K A HF
W tm
0 1 5
0 1 1 0 0 1
0 1
W tm
Phu
P hu
5 Psw
6 2 KOM PLEK ZIKO N
0 1
0 1
2 1
W tm
01 1 0
01 1 0
1 0 0 1
0 1
0 1
1 0 0 1 1 0
0 1
Phu
Phm Psw W tm
KETERANGAN :
0 1
0 1
6 2 LO NG
Phm
0 1
0 1 1 0 0 1
Phm
0 1
2 1 1 0
W tm
01 1 0 1 0
G A BO
0 1
Psw 0 1
5
M AN G
Phu
W tm
0 1
Psw W tm 0 1
01 1 0 08 1
W tm
S8 pd
0 1
5
0 1 1 5
1 0 0 1
0 1 1 01 0
8
5 Spd
0 1
6 2
W tm
0 1 0 1 2 1 1 0
0 1
WISMA TAMAN DENGAN FASILITASNYA
JL.
82
0 1
TI M U R
Phm
0 1 1 5
0 1
0 1
555
0 1 1 5
6 2
AH S A W
JL. S R EN G SE
5
2 1
0 1
W tm
W tm
3
5
W tm
0 1
1 0 0 1 5 1
Psw 1 0
5 1
0 1 0 1
W tm
Phm
Psw
0 1
W tm 0 1
W tm 675
1 0 0 1
G N
0 1
Psw 0 1
6 2
1 5 W tm 3 7
W tm
W tm
5
1 0 0 1
0 1 0 W t m1 W tm
0 1
W tm
Phm W tm
5 1
6 2 5 1
Spd 2 1
5 Psw
Phm
0 1
0 1
5 1
0 1
W tm 5 1
0 1
0 1
0 1
5 1
0 1
5Psw
W tm
558 0 1 Spd
W tm
1 0 0 1 1 0
W tm
0 1
5 1
2 1 15 0
Spd
Suk
0 1
0 1 1 0
1 0 0 1
01 1 0
TEGAN GAN TI NGG I
2 1
5 1
0 1
0 1 0 1
0 1
5
2 1 Pht 15Psw 0
Spu
0 1
0 1
6 2
6 2
Psw
Phu
6 2
0 1
5 1
0 1
5 1
W tm
0 1
W tm
5 1
Psw
2 1 Pht
2 1
Suk
Ssi 0 1
Spd
5 PSW Phu
AH
Pht
Psw 5
55
6 2
5
Phu NG E SR
5 1
Pht Pht
W tm
5 1
SUKT4 8 2 00 .8 8 0 1
0 1 1 0
Psw
0 1 1 0
Pht
0 1
3
6 2 5 1
1 5 0 1
0 1
0 1 Spd
6 2
00 1 1Pt
WI K A
0 1
W tm
0 1
W tm
5 1
0 1
1 2 0 1
SPD 4 00 2 .T8 Spd 0 1 0 1 0 1 0 1
JL.
5 1
PE RI K AN AN
W tm 01 1 0
5 1
PSW PEA NS ETA PAH NAR ENC. KAWASAN SITU BABAK AN U L +17 NO. PE MERI KSAA N: 284/ S/ PP/K /DTK /VI I - 87 SK. G UB KDKI : 1873 / 87
0 1
1 5 0 1
5 1
0 1 1 0
81 0
5 7 5
0 1
A M A D K A H FI
I
0 41
4 4 7
PSW
5 1
Phu Pt
0 1
2 1
W TMT2 00 2 .4 00 1 1
81 0
4 74
Phu 2 1
SPDT4 01 4 .6 SPDT4 241/ GSB /VI I /87 5 PENETA PAN PERE NCAN AAN KAWASAN SI TU BABAK AN LUAS4 0+1 .6 HA 1 08 1 5 1 0 NO. PE MERI KSAA N284/ S/ PPTK/ DTK/ VI I/ 87 55/ GS B/VI /95 6 0 1 01 1 S.K. G UBER NUR KDK I. NO. 1873/TH .1987 0 5 01 1 W TM 0 1 1 0 T2 0 1 00 2 .4 0 1 4 0 1 4 21 1 8 4 0W TM T2 4 W TM 2 4 PHU 00 2 .4 W TM2 T2 T0 H 7 51 0 0 .4 0 0 2 .4 OC 4 4 M 7 . 4 L J PSW W TM T2 4 W TM T2 0 1 20 0 .4 00 2 .4 51 0 4 8 5 1 4 0 1 0 1 84 W TMT2 48 6 2 5 1 4 00 .4 42 0 1 8 4 54 2 1 RENC ANA PENG UASA ANS ITU BAB AKAN 0 1 SK. GU BERNU R NO: 1873/ 87. (+ 32HA .) W TM T2 W TMT 2 0 0 2 .4 00 2 . 4 48 4TMT 2 W KOMPLEK ZIKO N PHU 0 1 00 2 .4 0 1 4 5 5 2 1 05 1 6 5 5 1 PHU 2 1 5 1 2 1 0 1 5 W TMT2 00 2 .4 2 1 6 PH1 U0/ 49/GS 2 86B/S/ JK/V /86 5 W TMT2 05 1 00 2 .4 0 1 0 1 61 2 0/ GS B/PM/S /09/86 5 E 58 0 1 E 1 07/ GS B/VI /81 0 1 Phu L. J 0 1 Phu 0 1
0 1
0 1
W TMT2 00 2 .4
6 2
JL. D E SA P U TRA
5 1
2 1 0 1 865/ GSB /S/ JK/I I/ 92124/ VI I/ 95 W t m2 W tm 849/ I /97 2
0 4 Pt
Spd Spd
2321/ I I /9 8
W tm
0 1
1 5 01 1 5
01 1 0
Phu
0 1 1 0
01 1 0
0 1
0 1
0 1
0 1
78/ IX /94 1 0 1
4 7 4
Pt
0 1
0 1 W tm
W tm
18 0
W tm
W tm
0 1
11 0 5
Psw
Phu
Phu
Phu
W tm
W tm
6 2
Psw
0 01 0 1 1
Pht
Phu
2 1
Psw
Pht
0 1 5 1 0 1
5 1
0 1
0 1 0 1
Pht
Psw
0 1
Spd
2 1 1 0
Pht
I I F AH K
8 1
L J
D A M A H C O . M
1 8 0 1
SUKA FASILITAS UMUM
0 1
Suk
5 1 0 1 0 1
0 1 5 1
0 1 5 1
0 1 5 1
L. LAP J
Phu
0 1 1 5 0 1 AN G A
N ME R AH 5 1
6 2
PENYEMPURNA HIJAU BINAAN DENGAN FASILITASNYA
5 1
SALURAN / SUNGAI / WADUK /SITU / LAUT
IDENTIFIKASI KONDISI EKSISTING Tata aktivitas 1
1 2 Aktivitas Wisata Air
2
Aktivitas Wisata Seni dan Budaya
IDENTIFIKASI KONDISI EKSISTING Tata aktivitas 1 1 2
Aktivitas Argo Wisata
2 2 2
Aktivitas Peternakan Ikan dan Pemancingan ikan
ANALISIS SWOT STRENGTH/ KEKUATAN
WEAKNESS/ KELEMAHAN
a.
Lokasi Strategis
a.
Belum terkelola
b.
Potensi lingkungan
b.
Belum tertata
c.
Potensi budaya
c.
Tidak terkoordinasi
d.
Potensi Sumber daya manusia (SDM)
d.
belum ada motivasi
e.
Ego sector
OPPORTUNITY/ PELUANG
THREAT/ ANCAMAN/ HAMBATAN
a.
Obyek wisata lingkungan dan budaya
a.
Kerusakan lingkungan
b.
Aktraksi seni dan budaya
b.
Lemahnya pengawasan
c.
Arena Promosi
c.
Rusaknya tatana sosial masyarakat
d.
Bisnis dan investasi
d.
Kompetisi yang tidak sehat
V I S I Penataan Kawasan •
Peningkatan Kesejahteraan masyarakat
M I S I Penataan Kawasan • •
Mengembangkan pusat pembibitan tanaman dan perikanan serta pengembangan kegiatan penelitian agro dan pengembangan wisata agro. Pengembangan pelestarian Seni Budaya Betawi
TUJUAN Penataan Kawasan • • •
Berkembangnya lingkungan kehidupan Perkampungan budaya betawi Lestarinya kehidupan seni dan budaya betawi Daya guna potensi lingkungan bagi pariwisata dan peningkatan kesejateraan masyarakat
SASARAN Penataan Kawasan • •
Meningkatkan kesadaran masyarakat terhadap pentingnya penataan dan pemulihan lingkungan dalam mempertahankan kampung dengan nuansa betawi Dorongan dan motivasi serta peluang untuk memanfaatkan potensi lingkungan pariwisata bagi peningkatan kesejahteraan masayarakat (Sumber: Peraturan Daerah DKI Jaya No.6/1999)
I S U / PERMASALAHAN 1
Seni dan budaya betawi yang belum berkembang.
2
Pemanfaatan situ yang belum terpadu
3
Pengembangan Argo Wisata yang tidak terpusat
4
Sarana dan prasarana serta utilitasnya tidak memadai
Pembangunan Situ Babakan dan Mangga Bolong tidak maksimal (0,8%)
5
Konsep Paket Wisata Eco Tourism
Pembenahan Sistem tata air, hutan kota dan pariwisata.
6
Pembentukan Citra Situ Babakan dan situ Mangga Bolong sebagai pusat Wisata Argo dan Wisata seni dan Budaya di Jakarta
KEBIJAKAN TATA RUANG Hutan Kota
DAERAH HIJAU PROV. DKI JAKARTA
Suatu areal yang ditumbuhi pohonpohon dalam wilayah perkotaan pada tanah negara atau tanah hak masyarakat dan dapat berfungsi sebagai pembentuk iklim mikro baik di dalam maupun di luar lingkungan sekitarnya, mengatur tata air dan udara, sebagai habitat burungburung serta memiliki estetika dan ditetapkan oleh pejabat yang berwenang sebagai hutan kota dengan luas minimal 0,25 ha.
(Sumber : RTRW DKI Jakarta 2010)
(Dinas Pertanian dan Kehutanan DKI Jakarta)
Lokasi Jakarta Selatan - Kampus UI - KB. Ragunan - Situ Babakan
Luas (Ha)
Fungsi
75,40 55,40 Konservasi daerah resapan air,DKIpendidikan Sumber : RTRW Jakarta 2010 & konservasi 10,00 Konservasi daerah resapan air, rekreasi & penyangga kebun binatang Ragunan 5,00 Konservasi situ, rekreasi
- Situ Manggabolong
4,00 Konservasi situ, rekreasi
- Blok P
1,00 Pengendali Polutan
Keterangan - Kep. Gubernur No. 3487/ Â Â 1999 - Design sudah ada - Persetujuan Pengelola Kebun - Design belum ada - Persetujuan DPU - Design belum ada - Persetujuan DPU - Design belum ada - Kep. Gubernur No.302/ 1997
POTENSI KAWASAN INTASI-INSTASI PENDUKUNG DEPARTEMEN PERTANIAN DAN KEHUTANAN PERGURUAN TINGGI - UNIVERSITAS INDONESIA - UNIVERSITAS PANCASILA
KEBUN BINATANG RAGUNAN
BUDIDAYA ANGGREK AREA KUBURAN PETERNAKAN SAPI LAPANGAN GOLF BALAI BENIH IKAN
PERKAMPUNGAN BUDAYA BETAWI SITU BABAKAN SITU MANGGA BOLONG HUTAN KOTA DEPOK UI
STUDI BANDING KASUS SEJENIS
STUDI-STUDI YANG PERNAH DILAKUKAN
Pt
15
2 1
Pht
L J
I
W tm
W tm 0 1 0 1
10
15
0 1
0 1
Phu
5 1 1 0 0 1
I
A M A D K A H FI
5 1 0 1
10 10
5 1
0 1 5 1 0 1
JL . M O CH A M A D K AH F I I I
0 1
Psw
5 1
W tm
Psw
1 5 0 1
5 1
0 1
4 4 7
PSW
5 1
0 41
0 1
0 1
0 1
0 1 1 0
3 5
5 1
W tm L. J
NG E SR
55
6 2
NG SA SE W
0 1
6 2
Suk
5 1
01 1 2
5 1
0 1 0 1
I I
JL . M O C HA M A D K A HF
W tm
5
5
0 1
0 1 0 1
W tm 555
0 1
2 1
W tm
01 1 0
Phm
0 1
P hu
0 1
0 1
0 1
2 1 1 0
W tm
Phu
6 2 LO NG
Psw W tm
0 1
01 1 0 1 0
5
M AN G
Phu 0 1
82
0 1
Psw W tm 0 1
01 1 0
0 1 0 1
0 1 1 01 0 S8 pd
0 1
8
5
Spd
0 1 5 1
0 1
Suk 0 1 1 0
1 0 5 1
0 1 5 1
1 0 5 1
6 2
W tm
0 1 0 1 2 1 1 0
08 1 1 0
W tm
5
1 0 5 1
L. LAP J
Phu
0 1 1 5 0 1 AN G A
N ME R AH 5 1
6 2
5 1
Rumah contoh; bangunan pengelola; teater terbuka; perpustakaan sebagai sarana pendukung kawasan.
0 1
Phm
0 1
W tm
0 1 1 5
1 0 0 1 0 1
G A BO
0 1
Psw Phm
1 0 0 1 1 0
0 1 1 5
Diusulkan pembangunan land marka yang monumental sebagai angker pont kawasan
KOM PLEK ZIKO N
TI M UR
Phm
1 0 0 1
Pedestrian yang telah terbangun
6 2
01 1 0
0 1
TEGAN GAN TI NGG I
Phu
P5 sw
0 1
W tm
W tm
0 1
J L.
5 1
Psw 1 0
6 2
6 2
6 2
0 1
1 0 0 1
2 1
0 1
0 1
0 1
5 1
0 1 0 1
W tm
Phm
Psw
W tm
G N
0 1
Psw 5
W tm
0 1
2 1 Pht
AH S A W
1 0 0 1
0 1 1 0
0 1 W tm 5 1
JL. S R EN G SE
Phm
0 1 0 1
W tm 675
0 1 0 1
W tm
0 1
W tm W tm
Pht
2 6 5 1 W tm 3 7
W tm
W tm
5
W tm 01 1 0
0 1
5 Psw
Phm
1 0 0 1
0 1
2 1
558 1 0 Spd
W tm
1 0 0 1 1 0
0 1
0 1 Spd
Pintu air situ berfungsi sebagai pengendalian air
3
0 1 1 0
5 1
W tm
5 1
Spd
0 1
0 1
1 5 0 1
SPD 4 00 2 .T8 Spd 0 1 0 1 0 1 0 1
6 2
00 1 1 Pt
5 1
0 1
0 1 1 0
0 1
5 1
0 1
5Psw 0 1
W tm
0 1
0 1
0 1
5 1
2 1 15 0
Spd
0 1
W tm
0 1 0 1
0 1
5
2 1
6 2
0 1
5 1
P 5ht Psw 0 1
Spu Suk
5 1
W tm
0 1
Phu 2 1
5 1
5 1
Psw
0 1
Ssi
Spd
AH
6 2
Psw
2 1
5 1
W tm
5 PSWPhu
Pht
Psw 5
5 1
Pht Pht
5
Phu
Psw
5 1
SUKT4 00 2 .8 8 0 1
0 1
3
6 2 5 1
5 1
0 1
8
WI K A
0 1
W tm
0 1
PSW P PAN UEN L AE STA +17 HAR ENC. KAWASAN SITU BABAK AN NO. PE MERI KSAA N: 284/ S/ PP/K /DTK /VI I - 87 SK. G UB KDKI : 1873 / 87
81 0
5 57
0 1
11 0 5
JL.
5 1
PE RI K AN AN
W tm 01 1 0
5 1
4 74
0 1
2 1
0 1 1 0
1 2 0 1
8 0 1
0 1
1 5 0 1
5 1
W TM T2 00 2 .4
Pt
SPDT4 0 .6 SPDT4 241/ GS4 5 B1 /VI I /87 PENETA PAN PERE NCAN AAN KAWASAN SI TU BABAK AN LUAS4 0+1 .6 HA 1 08 5 1 0 1 NO. PE MERI KSAA N284/ S/ PPTK/ DTK/ VI I/ 87 55/ GS B/VI /95 6 0 1 S.K. G UBER NUR KDK I. NO. 1873/TH .1987 0 01 1 W TMT 2 0 1 1 0 0 1 00 2 .4 0 1 4 0 1 4 2 1 8 4 0W 1 TM T2 4 W TM 2 4 PHU 00 2 .4 W TMT2 T H 7 51 0 00 2 .4 00 2 .4 OC 4 4 M 7 . 4 L J PSW W TM T2 4 W TM T2 0 1 20 0 .4 00 2 .4 51 0 4 8 5 1 4 0 1 0 1 84 W TMT2 48 6 2 5 1 4 00 .4 42 0 1 8 4 54 2 1 RK E.NG CUAB NE ARN PU ENR GN UO A:S1873/ A ANS87. ITU(+B32 ABHA AK.)AN 0W 1 S TM W TMT 2 T2 0 0 2 .4 00 2 . 4 48W 4TM KOMPLEK ZIKO N T2 PHU 0 1 00 2 .4 0 1 4 5 5 2 1 05 1 6 5 5 1 PHU 2 1 5 1 2 1 1 0 5 W TMT2 00 2 .4 2 1 60/ GS B/S/ JK/V /86 1 PHU2 49/ 86 5 W TMT2 05 1 00 2 .4 0 1 0 1 61 2 0/ GS B/PM/S /09/86 5 E 58 0 1 E 1 07/ GS B/VI /81 0 1 Phu L. J 0 1 Phu 0 1
Psw
PHU
Phu
JL. D E SA P U TRA
5 1
1 5 01 1 5
W TMT2 00 2 .4
Phu 2 1
W TMT2 0 1 00 2 .4 01 1 0
849/ I /97 2
4 7 4
6 2
Spd
2321/ I I / 9 8
W tm
0 1
08 1
4 0 Pt
0 1 1 0
01 1 0
2 1 0 1 865/ GSB /S/ JK/I I/ 92124/ VI I/ 95 W t m2 W tm
11 0 5
01 1 0
PT. PARIKESIT INDOTAMA 2004
Spd
0 1
78/ IX /94 1 0 1
0 1
0 1
W tm 2 1
0 1
0 1 W tm
W tm
5 1
W tm
Pt 0 1
0 1
Rencana Situ Babakan seluas +32 Ha yang dikembangkan menjadi kawasan wisata dan berfungsi sebagai konservasi air,
Psw
Phu
Phu
Phu
0 01 0 1 1
8 0 1
6 2
Psw
W tm
Pht
Phu
2 1
Psw
Pht
0 1 5 1 0 1
W tm
0 1
0 0 1 1
Pht
Psw
0 1
Spd
2 1 1 0
Pht
I I F AH K
8 1
Akses jalan masuk sisi Timur menuju kawasan Situ (12M) Coneblock
D A M A H C O . M
1 8 0 1
Zona yang direncanakan sebagai zona kesenian, fasilitas serjarah dan wisata argo
TERIMA KASIH