70002310 N°
10 - 15 Novembre 2008
Ed. LOMBARDIA
c a s e nuove
CORMANO - pg. 32
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LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Prestigioso residence “Corte Molino” edificato a Cesano Maderno in Via Turati, situato a pochi metri dal centro e dalla superstrada MilanoMeda, servito da n. 3 stazioni ferroviarie (distanza 7 min. macchina) che permettono di raggiungere Milano in pochi minuti. Servito, inoltre, da asili, scuole, PT banche.
TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA In un contesto immerso nel verde verranno realizzate n. 4 palazzine d’epoca, tipologie di bilocali, trilocali e quadrilocali con terrazzi, attici coperti e taverne fuori terra, per soddisfare ogni esigenza del cliente. Condizioni di pagamento flessibili, possibilità di mutuo fondiario e poche spese condominiali.
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INTERNE: - riscaldamento autonomo con caldaie delle migliori marche a basso consumo; - parquet nella zona notte; - ampia scelta di ceramiche; - vasca idromassaggio; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - porta blindata con pannello pantografato; - videocitofono ultime novità; - impianto luce bticino, novità... ! - finestre in pino di svezia lamellare spessore cm. 70 con vetri basso emissivo.
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
La consultazione c a s e nuove “Case Nuove”, edito dalla M&M, è un free press dedicato esclusivamente alle Mensile di informazioni immobiliari commerciali e finanziarie. Anno 3 - N° 10 Registrazione Tribunale di Milano n° 785 del 22 dicembre 2006
nuove costruzioni. Le schede, di cui si compone il mensile, sono dedicate ai cantieri presenti nella città di Milano e provincia e a seguire quelli degli altri comuni della Lombardia. Ogni scheda è dettagliata e corredata di queste utili informazioni: localizzazione, tipologia, finiture esterne ed interne, indirizzi e recapiti di agenzie e costruttori; immagini, rendering e planimetrie completano ogni pagina per offrire al lettore una visione più completa dell’intervento preso in considerazione. Case Nuove è facilmente consultabile grazie all’indice dettagliato dei comuni e alle carte topografiche realizzate per ogni provincia della Lombardia. Per Milano città sono presenti anche le tavole in ordine numerico. I cantieri di uso commerciale e di uso promiscuo vengono definiti con i seguenti simboli che si troveranno nell’intestazione di ogni scheda:
Editore C
cantiere uso commerciale
P
cantiere uso promiscuo
M&M Srl Marketing & Media SEDE CENTRALE - CINISELLO BALSAMO (MI) Via Valtellina, 23 Tel. 02.6123418 e-mail: info@mmbrand.it
Le piantine e i dati riportati nelle pubblicità sono solo indicativi e non sono da considerarsi validi ai fini contrattuali.
DIRETTORE RESPONSABILE Riccardo Taddei RESPONSABILE COMMERCIALE Luisa Crupi
La pubblicità
REDAZIONE GRAFICA Antonella De Nuntiis Luca Lupo REDATTORI Antonella De Nuntiis VIDEOIMPAGINAZIONE M&M Srl Via Valtellina, 23 - Cinisello Balsamo (MI) - Tel. 02.6123418 STAMPA Reggiani S.p.A. Via Dante Alighieri, 50 - Brezzo di Bedero (VA) - Tel. 0332.549533 La direzione di CASE NUOVE si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASE NUOVE offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.
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15 Novembre 2008
Vivere nuove costruzioni
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INDICE GENERALE 04............ 05 .......... 16........... 20 .......... 69 ..........
La Certificazione energetica Milano CittĂ Rubrica: Nuovo costruire Milano Provincia
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15 Novembre 2008
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La certificazione energetica (quarta e ultima parte)
Prosegue il dialogo avviato da Domenico Storchi con i lettori delle testate di B&P Editori sul tema del risparmio energetico duzione dei consumi potrebbe (se le condizioni dell’impianto sono particolarmente obsolete) arrivare anche al 60%. Ovviamente ogni caso è diverso dall’altro ed anche i risparmi possono essere sensibilmente differenti. In proposito solo una diagnosi di qualità eseguita da un professionista esperto (dotato di idoneo software) può garantire risultati affidabili.
U
Domenico Storchi
Quarta puntata.
M
olti lettori mi hanno chiesto di affrontare il tema della riqualificazione energetica per edifici degli anni ’60 e ’70 che spesso affollano i nostri centri urbani. Per gli edifici costruiti negli anni ’60 - ’70 non ancora sottoposti a “diagnosi” con relativi interventi migliorativi, la ri-
n altro aspetto di indubbio interesse è la possibilità di poter attuare una buona riqualificazione energetica potendo contare su dei contributi pubblici. Ecco alcuni suggerimenti. Dopo aver eseguito una diagnosi energetica di qualità ed aver individuato gli interventi efficaci sotto il profilo dei costi, gli utenti di un condominio hanno la facoltà di affidare ad un’azienda specializzata
Pannelli solari
la riqualificazione dell’impianto termico abbinata al “servizio energia” dell’impianto stesso, che corrisponde in pratica alla gestione globale dell’impianto. Questa soluzione consente ai condomini di pagare il “servizio di gestione globale” inserendo nel costo dell’energia consumata la quota di ammortamento delle opere che sarebbero eseguite a carico della società di gestione senza oneri immediati per l’utente.
O
ltre alle detrazioni fiscali previste dalle Leggi Finanziarie 2007 e 2008 gli interventi di risparmio ener-
Edifici anni ‘60 - ‘70
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getico possono usufruire di eventuali agevolazioni praticate dagli enti territoriali (Regioni, Province, Comuni) che in modo autonomo prevedono incentivi di vario tipo per promuovere il risparmio energetico e l’uso di fonti rinnovabili.
L
’entità e le modalità delle agevolazioni sono applicate a discrezione degli Enti (Regioni, Province, Comuni) secondo le proprie politiche ambientali. Ci sono inoltre istituti bancari convenzionati con Enti Territoriali che applicano condizioni di credito agevolato per favorire gli interventi volti a ridurre i consumi.
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15 Novembre 2008
MILANO Città
INDICE TAVOLE DOVE SONO PRESENTI CANTIERI 2 Affori, Bruzzano......................... pg. 4 Bovisa, Bergano,P.le Lugano ........ pg. 10 Quartiere Olmi, V. Cusago, Muggiano ...pg. 11 Baggio, Forze Armate, S. Carlo..... pg. 12 San Siro, Lotto, Zavattari............. pg. 16 Staz. Centrale, M. Gioia .............. pg. 17 Loreto, Durante, Città Studi ........... pg. 23 S. Babila, Tricolore, P.zza 5 Giornate pg.
cantiere residenziale
15 15 6,15 7 15 15 15 8
P
P
27 C.so Italia, Crocetta, Bocconi ........ 29 V.le Romagna, Indipendenza, P. Ascoli 30 XXII Marzo, V.le Umbria, V.le Molise 31 Famagosta, Romolo................... 33 Ripamonti, V.le Toscana .............. 36 Ortomercato, Forlanini, Rogoredo . 38 Vigentino, Chiaravalle ................. 39 Lorenteggio, Barona, S. Cristoforo.
cantiere promiscuo
C
pg. 29 pg. 9 pg. 10 pg. 15 pg. 15 pg. 11 pg. 12 pg.13,14,15
cantiere commerciale
Le tavole colorate indicano la presenza di uno o più cantieri
P
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15 Novembre 2008
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TAV. 10 - Muggiano “La Corte di Muggiano N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Anno 2005
CONSEGNA PREVISTA
Pronta
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Elegante complesso in corte, in pronta consegna, ubicato nel centro di Muggiano tra Via Monti e Via Muggiano, vicino alle scuole. Zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici non lontano dal centro di Milano.
TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di varie tipologie 1-2-3 locali con possibilità di giardini privati e appartamenti mansardati con terrazzi. Tutte le finiture sono di pregio come le facciate in mattoni a vista, gli infissi interni in legno e in alluminio all’esterno e il videocitofono.
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI
Zona giorno/notte, bagno, cantina.
BILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.
FINITURE ESTERNE -
facciata mattoni a vista; terrazzi e giardini privati; box; rivestimento esterno in intonaco colorato ed in lastre di travertino; - ampi terrazzi e giardini privati recintati.
FINITURE INTERNE portoncino blindato; videocitofono; antenna satellitare; impianto di riscaldamento autonomo; - impianto allarme antiavvicinamento; - pavimenti in parquet nella zona notte e ceramica per la zona giorno.
Es. Bilocale
Es. Trilocale taverna e giardino
-
INFO E VENDITE
Es. Bilocale
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15 Novembre 2008
TAV. 11 - Zona Bisceglie N° UNITA’ ABITATIVE
63
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Ottobre 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A 1 Km dalla MM Bisceglie, al confine con Settimo Milanese. TIPOLOGIA Questo nuovo complesso residenziale nasce alle porte di Milano. Disponiamo di appartamenti di 2, 3, 4 locali con terrazzi, taverne, giardini privati, ville a schiera. Box e cantine. Il tutto avrà uno stile tra modernità Es. Bilocale con giardino
e antichità.
Es. 4 Locali con giardino e taverna
FINITURE ESTERNE Gran parte in mattone a vista e in minima parte intonaco idrorepellente ad elevata traspirabilità.
Es. 3 Locali con giardino e taverna
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FINITURE INTERNE - serramenti in legno doppi vetri; - porte blindate; - riscaldamento autonomo; - parquet; - videocitofono;
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e allarme; - ottime ceramiche di capitolato.
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15 Novembre 2008
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TAV. 23 - Via Sciesa
P N° UNITA’ ABITATIVE
35
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
3
INIZIO LAVORI
Marzo 2006
CONSEGNA PREVISTA
Giugno 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Via Sciesa n. 8 a 100 metri da Piazza V Giornate un Palazzo di nuova costruzione nel cuore di Milano racchiuso in una corte interna e riservata che isola gli appartamenti dal rumore e dal traffico. Collegamenti di superficie per raggiungere comodamente ed in breve tempo l’aeroporto di Linate (5 km), il Duomo (2 km) , Fiera City (8 km) e le tangenziali di raccordo autostradale (4 km).
ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI TIPOLOGIA Palazzo signorile di 7 piani + piano attico. Tutti gli appartamenti saranno serviti di ampi box e comode cantine. Tutti gli appartamenti saranno dotati di terrazze o balconate con esposizione esterna. Alcuni appartamenti saranno dotati di giardini privati. Vi saranno anche bellissime villette su due livelli con accesso indipendente. Disponibilità di vari tagli e metrature a partire dal bilocale al quadrilocale di metratura variabile tra i 50 e 200 mq. Possibilità di ampliamenti e personalizzazione interna degli spazi e delle finiture.
BILOCALE
2° Piano - mq. 65,54 - € 400.000
TRILOCALE
3° Piano - mq. 101,83 - € 620.000
VILLETTA
mq. 150,74 - € 800.000
Trilocale
Bilocale
SERVIZI - servizio di portineria diurna; - giardino interno condominiale; - locali condominiali per parcheggi biciclette e passeggini; - accesso diretto ai box e cantine con ascensore al piano; - accesso box con apertura automatizzata.
VILLETTA
FINITURE INTERNE -
porta blindata; predisposizione impianto allarme; videocitofono; cablaggio; antenna satellitare centralizzata; riscaldamento autonomo; predisposizione aria condizionata; pavimenti in parquet; pavimenti in marmo o ceramica nei servizi; - infissi legno e metallo con doppi vetri; - avvolgibili servocomandati elettricamente.
Piano terra
HOBAG
Piano primo
UNA REALIZZAZIONE
Piano secondo
IBERIT
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15 Novembre 2008
TAV. 29 - Viale Argonne N° UNITA’ ABITATIVE
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BOX
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INIZIO LAVORI
Dicembre 2006
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio in zona residenziale molto ben servita e ben collegata con mezzi pubblici al centro di Milano.
TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina signorile composta da quattro piani con 28 appartamenti suddivisi in due scale con due ascensori separati. Ai piani sotterranei verranno realizzati un centinaio di box a disposizione delle residenze e delle abitazioni del quartiere. Verranno realizzati appartamenti di varie tipologie, monolocali, bilocali anche con cucina abitabile e trilocali. Disponibilità di disporre di soluzioni personalizzate per metrature più ampie.
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI
Mq. 45 composti da soggiorno/letto con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato e balcone ampio. Rif. A19 € 202.000,00
BILOCALI
Mq. 65 c.a. composti da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e balcone sul soggiorno. Rif. A1 Da € 273.000,00
BILOCALI
Mq. 90 c.a. composti da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone sul soggiorno. Rif. A2 € 382.000,00
TRILOCALI
Mq. 107 c.a. composti da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta ampia, doppi servizi e ampio balcone sul soggiorno. Rif. A20 € 477.800,00
BOX SINGOLI
Situati al piano terreno, primo interrato e secondo interrato a partire da € 42.000,00
FINITURE ESTERNE Per tutte le pareti esterne di facciata viene eseguito un intonaco a due colori. La copertura dell’edificio è prevista con tegole in cotto rosso tipo portoghese.
FINITURE INTERNE Ottime finiture. - pavimentazione zona giorno in ceramica monocottura in diverse colorazioni, posa in dritto unito; - per la zona notte (camere da letto) su richiesta viene posato il parquet essenza rovere; - i rivestimenti di bagni e cucine nella parete attrezzata saranno realizzati con ceramica monocottura in diverse colorazioni; - sanitari Ideal Standard; - serramenti esterni di finestre e porte finestre verranno realizzati in legno con doppio vetro; - porte interne appartamenti in legno a pannello liscio; - porte di ingresso blindate; - riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione per antenna ++; - predisposizione per impianto di allarme.
Es. Monolocale
Es. Bilocale * Ampio balcone
*
Es. Bilocale con cucina abitabile
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INFO E VENDITE
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TAV. 30 - Via Maspero N° UNITA’ ABITATIVE
25
BOX
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INIZIO LAVORI
Anno 2008
CONSEGNA PREVISTA
Anno 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio a due passi da Piazza Martini e Viale Umbria, a ridosso del passante ferroviario di Porta Vittoria, con appartamenti e loft signorili in diverse soluzioni abitative con finiture di pregio. TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di varie tipologie 1-2-3 locali con
BILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.
LOFT ABITABILI
Disposti su due livelli con soggiorno, cucina abitabile, zona notte, ampio terrazzo, angolo verde privato, patio.
ESEMPIO LOFT
possibilità di giardini privati ed ampi terrazzi. Inoltre il progetto prevede anche soluzioni abitative dispoPiano terra
ste su due livelli con grandi finestre spazi esterni privati con patio e giardino condominiale. Sono
Piano primo
disponibili box e posti auto. Piano sottotetto
FINITURE ESTERNE
Es. bilocale Es. trilocale
- portoncino di primo ingresso blindato; - videocitofono; - impianto TV satellitare; - impianto centrale di riscaldamento
Es. bilocale con cucinotto
e produzione acqua calda con gestione autonoma dei consumi; - predisposizione impianto antifurto con cassaforte; - pavimenti in parquet nella zona notte e ceramica per la zona giorno; - serramenti in alluminio; - spazi condominiali a verde.
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15 Novembre 2008
TAV. 36 - Via Lacaita, 2 N° UNITA’ ABITATIVE
40
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
2008
CONSEGNA PREVISTA
Primavera 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Elegante intervento residenziale situato a ridosso della fermata MM Rogoredo. Ubicato nell’immediate vicinanze dello svincolo tangenziale Est e della rete autostradale A1. Servito da molteplici infrastrutture. TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti in edilizia residenziale da due, tre e quattro locali con importanti terrazzi al piano. Cantine già assegnate e BOX con possibilità di scelta.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Soggiorno con cucina, attrezzata in parete, camera e bagno - terrazzo.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni - tripla esposizione terrazzi importanti.
QUADRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni - tripla esposizione terrazzi importanti.
FINITURE ESTERNE - facciate in Klinker; - soglie e davanzali in marmo; - recinzione dotata di muretto con cancellata in ferro; - illuminazioni aree a verde e percorsi pedonali; - tetto a volta con lastre coibentate di acciaio; - isolamenti a norma di legge termoacustici. FINITURE INTERNE -
atrio in granito; scala in granito; portoncini blindati; video citofono; antenna TV+SAT; pavimenti in monocottura posati a correre senza fughe; parquet di due scelte; impianto climatizzato; tapparelle elettriche; impianto elettrico con domotica; serramenti esterni in Pino di Svezia; impianto di riscaldamento centralizzato con conta calorie integrato da pannelli solari.
COSTRUTTORE
Gruppo Tonani Imm. Lacaita srl
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15 Novembre 2008
TAV. 38 - Rogoredo Montecity
P N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO MILANO ROGOREDO MONTECITY La nuova area in cui sorge il palazzo comprenderà il Centro Congressi Exibition Hall, un grande parco di 330 mila metri quadrati la strada commerciale con il cinema multisala e una cittadella universitaria.
TIPOLOGIA Il progetto prevede esclusivi appartamenti 2- 3 locali ultimi piani con terrazzi. Box.
FINITURE ESTERNE - cancelli carrai automatizzati; - box al piano interrato.
FINITURE INTERNE - serramenti esterni in alluminio a taglio termico; - portoncino d’ingresso blindato; - pavimento in parquet per la zona notte e ceramica per la zona giorno; - predisposizione impianto aria condizionata; - impianto TV satellitare; - predisposizione impianto antifurto; - impianto teleriscaldamento.
INFO E VENDITE
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15 Novembre 2008
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TAV. 39 - Via Metauro (ad.ze Via Tolstoj) N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Ottobre 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Milano zona Piazza Napoli nuova costruzione di piccola palazzina di soli 4 piani con appartamenti di varie metrature dal 2locali al 5locali. Finiture di pregio.
TIPOLOGIA
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.
Il progetto prevede appartamenti
TRILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.
di varie metrature con possibilità di
TRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.
QUATTROLOCALI
Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, cantina.
ampi terrazzi e sottotetto per l’ultimo piano. Disponibilità box.
FINITURE ESTERNE - cancelli carrai automatizzati con radio comando; - aree a verde condominiale; - box al piano interrato.
Esempio 2 Locali
FINITURE INTERNE - portoncino d’ingresso blindato; - porte interne in legno; - pavimento
Esempio 4 Locali
in parquet per la
zona notte e ceramica per la zona notte; - predisposizione impianto aria condizionata; - impianto TV satellitare; - impianto riscaldamento di tipo centralizzato con contabilizzazione e termoregolazione autonoma.
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15 Novembre 2008
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TAV. 39 - Via Murialdo, zona Inganni N° UNITA’ ABITATIVE
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BOX
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INIZIO LAVORI
Primavera 2009
CONSEGNA PREVISTA
Primavera 2011
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In zona residenziale nelle vicinanze del centro, ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, a due passi dalla MM1 Inganni.
TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI
ll progetto prevede la realizzazio-
MONOLOCALE
Composto da locale giorno/notte, bagno, ampio balcone, cantina da € 173.100
ne di uno splendido edificio di otto
BILOCALE
Composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e ampio balcone, cantina da € 202.900
TRILOCALE
Composto da soggiorno, cucina, doppi servizi, due camere letto, ampio cantina da € 341.500
ATTICI
Attici composti da appartamenti di 3 e 4 locali di ampia metratura.
piani con disponibilità di varie tipologie di appartamento, tutti dotati di box e cantina, 1-2-3-4 locali, attici e appartamenti al piano terra con giardini.
FINITURE ESTERNE - facciate esterne saranno intonaco minerale con inserti in pietra naturale; - ampi balconi e terrazzi a seconda della tipologia di appartamento; - serramenti di grande pregio; - tapparelle elettriche.
Es. Bilocale
Es. Monolocale
FINITURE INTERNE
Es. 4 locali
- parquet nelle camere; - pavimento monocottura di prima scelta, per soggiorni, cucine; - predisposizione antifurto ; - videocitofono; - porta blindata; - impianto aria condizionata completo.
Es. Trilocale INFO E VENDITE
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15 Novembre 2008
ALTRI CANTIERI DI MILANO CITTÀ... IN PILLOLE VIA BELLERIO
MUGGIANO
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ZONA LODOVICO
IL
MORO
TAV. 2
TAV. 10
TAV. 16
TAV. 31
Elegante intervento edilizio, in pronta consegna, ubicato in una zona residenziale e ben servita non lontano dal centro di Milano. L’ottimale distribuzione degli spazi consente di scegliere differenti tipologie abitative, dagli splendidi appartamenti con ampi terrazzi ed attici, dal bilocale al quadrilocale.
In centro a Muggiano, esattamente tra Via Monti e Via Muggiano, vicino alla scuola, proponiamo in piccole palazzine di soli 3 piani ultimi appartamenti 1-2 locali mansardati e 2-3 locali al piano terra con taverna e giardino. Possibilità box da euro 23.000.
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In un ex opificio industriale, sono in vendita loft di varie metrature a prezzi interessanti. L’immobile è situato al centro dello scenario della Bovisa, un quartiere dalle grandi potenzialità che negli ultimi anni è stato oggetto di una profonda riqualificazione urbanistica.
A Muggiano, in zona centrale e ben servita dai mezzi pubblici proponiamo, in esclusiva palazzina in costruzione di sole 15 unità abitative, alloggi 1-2-3-4 locali con possibilità di boxes e posti auto.av
A Bruzzano, nel piano integrato di intervento convenzionato con il Comune di Milano, si assegnano ultimi: app. 2 locali con sottotetto; attico. Il complesso è in zona ben servita sia dalle ferrovie nord che dallo svincolo autostradale. Consegna prevista per 06/08. DISPONIBILITA’ NEGOZI.
In Milano zona Ripamonti complesso moderno e razionale di nuova costruzione. Il progetto prevede Loft di varie metrature con soluzioni anche su due livelli con scala interna. Possibilità di giardini privati Sono disponibili inoltre box e posti auto.
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VIA BAINSIZZA
PIAZZA NEGRELLI
TAV. 27
TAV. 39
V.le Certosa
L’area dell’intervento è sita tra Via Cosenz, Via Bovisasca e Via Durando, vicino al nuovo politecnico e alle Ferrovie Nord. Verranno realizzati 3 edifici, con appartamenti di varie metrature, monolocali, bilocali con cucina a vista e abitabile, 3 locali e 4 locali e al piano terra sono previsti degli spazi commerciali.
In stabile di nuova costruzione, in zona ben servita a pochi minuti dal centro di Milano, proponiamo appartamenti di varie metra ture con finiture di prestigio. Possibilità boxes singoli e doppi.
A pochi minuti dal centro di Milano in zona tranquilla, nuova palazzina di soli 5 piani. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti di varie metrature bilocali, trilocali ed attico con superattico. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi balconi e terrazzi. Finiture di pregio. Boxes ai piani terra ed interrato.
Zona Lodovico il Moro. in zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, a ridosso del nuovo parco condominiale, proponiamo ultimo monolocale e appartamenti 3 locali con balconi o logge. Possibilità boxes o posti auto. Finiture di pregio.
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15 Novembre 2008
NUOVO COSTRUIRE
A cura di Samantha Ruggieri
Pacchetto Ue, 5 proposte per dimezzare i costi
T
empi, delocalizzazione, crediti di emissione. L’AD Fulvio Conti ha chiesto al Parlamento di sostenere cinque proposte di Enel per dimezzare i costi dell’applicazione in Italia del “pacchetto 20/20/20”, stimati dall’Unione europea in oltre l’1% del Pil italiano contro circa lo 0,5% degli altri Paesi europei. “L’introduzione degli elementi di flessibilità proposti da Enel potrebbe consentire di allineare i costi italiani a quelli degli altri paesi che sono pari a circa la metà”, ha detto Conti nel corso di un’audizione alla Commissione Ambiente del Senato. Innanzitutto va richiesto il prolungamento oltre il 2012 della possibilità di compensare
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le emissioni in Europa con i crediti guadagnati con investimenti in impianti a minor impatto ambientale realizzati fuori dalla Unione.
Gli stessi 100 euro investiti in sistemi già molto efficienti come quelli italiani producono una riduzione di emissioni di CO2 di gran lunga inferiore a quella che si possono
ottenere aiutando i paesi emergenti a migliorare le proprie tecnologie. Inoltre, secondo Conti, bisogna uniformare il sistema di allocazione dei diritti ad emettere previsto per il settore elettrico a quello degli altri settori, garantendo un passaggio graduale e non immediato dal sistema delle allocazioni gratuiti a quello delle aste. Gli introiti delle aste, poi, secondo le proposte di Enel, vanno utilizzati per compensare quegli imprenditori che vorrebbero delocalizzare le produzioni in Paesi con meno vincoli ambientali e quindi minori costi. Per gli impianti di cogenerazione italiani, l’Enel suggerisce di erogare l’incentivazione solo “per la produzione di calore e non anche a quella di elettricità”.
Aumentando così i fondi disponibili per sostenere lo sviluppo delle fonti rinnovabili. Infine, Enel chiede di favorire il trading dei crediti guadagnati con la partecipazione a progetti di impianti da fonti rinnovabili, anche se realizzati fuori dai confini nazionali. Perché la CO2, come ha notato il presidente della commissione Ambiente del Senato Emma Bonino, non è “la nuvola di Fantozzi”, non ha effetto cioè sui cambiamenti climatici nel luogo dove viene prodotta, ma a livello globale, a prescindere dal paese dove viene prodotta. Quindi, se un campo eolico o un impianto di solare termodinamico sorgerà in Egitto, invece che in una regione italiana, il risultato per l’abbattimento delle emissioni globali è identico.
ENERGIE PULITE
Lo stadio solare
A
Trevignano Romano è stato realizzato il primo impianto fotovoltaico tra quelli finanziati in conto capitale all’80% dal Ministero dell’Ambiente e d ella Tutela del Territorio nel 2002 nell’ambito del programma “Alta Valenza Architettonica (D.d. n. 111/ SIAR/2000). L’impianto è costituito da un generatore fotovoltaico della potenza di 40,5 kWp integrato nella struttura di copertura delle
13/16.11.08 > ROMA SALONE IMPIANTISTICA TERMOIDRAULICA ELETTRICA
All’interno del salone installati dei padiglioni temantici dedicati all’impiantistica idrosanitaria www.senaf.it/site
tribune dello Stadio Comunale. Il programma ministeriale era indirizzato a favorire lo sviluppo di soluzioni innovative nel settore delle applicazioni edili del fotovoltaico, quei progetti che consentono di utilizzare i moduli fotovoltaici direttamente come componenti edili. La sovrapposizione omogenea delle funzioni tecniche del generatore di energia elettrica con quelle tecnologiche ed architettoniche della struttura di copertura delle tribune ha offerto la possibilità di ottenere un elevato standard di
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Seminario specialistico sull’utilizzo dei pannelli in legno massiccio con nuove tecnologie nella costruzione di edifici multipiano a basso impatto ambientale. Info www.promolegno.com
integrazione. Le interessanti potenzialità del futuro mercato del settore sono costituite proprio da questo connubio: fotovoltaico/ architettura. Attualmente è possibile realizzare interi “edifici fotovoltaici” integrando i moduli in ogni componente della loro “pelle esterna” (facciate, coperture, rivestimenti, balaustre, vetrate, ecc.). L’impianto presso lo Stadio di Trevignano produce circa 50.000 kWh annuali; la quantità di energia elettrica sufficiente per la completa autonomia di circa 15 alloggi da
100 m2 ognuno. Nello specifico esso servirà a rendere autonoma l’intera struttura sportiva e a risparmiare circa 49.000 kg CO2/anno.
25/28.11.08 > MILANO
09/10.12.12.08 > BRESSANONE
HTE-HI.TECH.EXPO 2008
Energy forum sull’architettura & edilizia solare.
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Sulle recenti evoluzioni nel settore dei componenti integrati per l’edilizia sotto il profilo dell’impiego delle energie rinnovabili. www.energy-forum.it
Risparmio energetico e benessere abitativo
1ooo tetti fotovoltaici
G
RATUITO l’intervento dei tecnici dell’Agenzia per l’Energia in assemblea condominiale, per i primi 30 condomini aderenti al Progetto 10.000 Tetti Fotovoltaici. Il progetto “10.000 Tetti Fotovoltaici” consente al tuo condominio di alleggerire la bolletta elettrica condominiale con un impianto finanziato fino al 100%. Per un condominio tipo di medie dimensioni, un impianto fotovoltaico da circa 15 kWp è in grado di generare l’energia elettrica sufficiente a coprire tutti i consumi delle parti comuni. A livello condominiale installare un impianto FV centralizzato rappresenta perciò la soluzione capace di sopperire ai consumi del-
Il Ministero dell’Ambiente per le città solari
I
l Ministero dell’Ambiente e della Tutela del Territorio e del Mare in collaborazione con ISES ITALIA organizza Città Solari, la campagna di sensibilizzazione sull’energia pulita e le sue applicazioni. L’inaugurazione ufficiale, alla quale prenderà parte il ministro dell’Ambiente, Stefania Prestigiacomo, è
le parti comuni dello stabile (luce scale, luce garages, cancelli elettrici, ascensore, etc ), permettendo al contempo la fruizione degli incentivi statali che ripagano il finanziamento dell’im-
c a s e nuove
anni in aggiunta al prezzo di mercato - IVA ridotta al 10% e dilazionata nei canoni (DPR 633/1972 tab. A parte III n.127 (quinquies)
pianto. Il tutto con la sicurezza di un impianto fotovoltaico “chiavi in mano” installato sul tetto condominiale da aziende selezionate e supervisionate dall’Agenzia per l’Energia. L’amministratore potrà contare su una pluralità di imprese qualificate a cui richiedere i preventivi per l’impianto, assegnate attraverso un meccanismo chiaro e trasparente di tutti
i condomini potranno prenderne atto. Dal momento che l’incentivo statale è dato sulla produzione di energia, l’Agenzia per l’Energia a tutela dei condomini ha introdotto lo strumento della garanzia di risultato GRS-PV. VANTAGGI: Installare un impianto fotovoltaico condominiale significa: - Azzeramento o abbattimento dei costi energetici elettrici delle parti comuni - Supervalutazione dell’unità immobiliare - Certezza del risparmio conseguibile (scambio sul posto) e della vendita dell’energia prodotta al prezzo di mercato (vendita eccedenze) - Autofinanziamento dell’impianto attraverso i flussi di cassa garantiti dalla continuità dell’incentivo statale stabilito dalla GRS-PV sulla produzione di energia per 20
prevista nella giornata di martedì 28 ottobre alle ore 11:30 presso la Galleria Alberto Sordi, a Roma. L’appuntamento proseguirà anche nelle giornate di mercoledì 29 e giovedì 30 ottobre dalle 10:00 alle 20:00. La Campagna vuole puntare l’attenzione su come le energie rinnovabili e il risparmio energetico siano già una soluzione reale e concreta ai problemi dell’ambiente, mostrandone le applicazioni negli ambiti in cui ci muoviamo abitualmente: la casa e la città in tutte le sue realtà. L’iniziativa prevede l’installazione di 2 cubi, ricchi di im-
magini e informazioni che creano un percorso educativo-informativo sulle energie rinnovabili. C’è anche uno spazio interamente dedicato ai bambini, i quali avranno a disposizione pareti bianche e pennarelli colorati e saranno chiamati a liberare la loro fantasia per disegnare la loro idea di energia pulita. Inoltre a tutti i visitatori sarà distribuito un opuscolo pubblicato dal Ministero dell’Ambiente in occasione della Campagna Città Solari dal titolo “Incentivi nazionali per l’efficienza energetica e le fonti rinnovabili”, oltre a pubblicazioni,
riviste e materiale informativo di ISES ITALIA. Personale tecnico qualificato rimarrà a disposizione dei visitatori per tutto il tempo della Campagna.
CONSULENZA GLI ESPERTI RISPONDONO
Indirizzate le vostre domande a: consulenza@certificatofacile.it
- Incentivo premio in tariffa (fino al 30% in più dell’incentivo statale) nel caso in cui nei 20 anni successivi all’installazione del tetto fotovoltaico si eseguano interventi di riqualificazione energetica dell’edificio (cambio serramenti, finestre, isolamento, impianti etc.) Tutti i condomini interessati, tramite il proprio amministratore di condominio, possono fare richiesta di adesione; i tecnici dell’Agenzia per l’Energia e l’Ambiente di Torino sono a disposizione per effettuare interventi esplicativi del progetto direttamente presso le assemblee condominiali.
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15 Novembre 2008
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MILANO PROVINCIA
INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI ABBIATEGRASSO................... ARCORE ................................. BERNAREGGIO ...................... BESANA BRIANZA ................. BUCCINASCO ........................ BUSTO GAROLFO .................. CARONNO PERTUSELLA (VA) CAVENAGO BRIANZA ............ CERRO MAGGIORE ............... CISLIANO................................ CONCOREZZO ....................... CORMANO ............................. CORNATE D’ADDA ................. CUSAGO ................................. CUSANO MILANINO............... DESIO ..................................... GIUSSANO ............................. LESMO.................................... LISCATE .................................. LISSONE .................................
pg. 21 pg. 22,68 pg. 23,68 pg. 24 pg. 25 pg. 68 pg. 26 pg. 27 pg. 28 pg. 29 pg. 30,31 pg. 32 pg. 34,35 pg. 36 pg. 33 pg.37,38,68 pg. 39,68 pg. 40,68 pg. 42 pg. 43
cantiere residenziale
P
P
P
MISINTO ................................. MONZA ................................... MUGGIÒ ................................. NOSATE .................................. ORENO DI VIMERCATE .......... ORNAGO ................................ PADERNO DUGNANO ............ PARABIAGO............................ RENATE .................................. RHO ........................................ ROZZANO ............................... SAN GIULIANO MILANESE .... SAN ZENONE AL MABRO ...... SEREGNO ............................... SESTO SAN GIOVANNI .......... SETTIMO MILANESE .............. SULBIATE ............................... TREZZANO SUL NAVIGLIO .... TRIUGGIO ...............................
cantiere promiscuo
C
pg. 44 pg.45/53,68 pg. 54,68 pg. 55 pg. 68 pg. 68 pg. 56 pg. 57 pg. 58 pg. 59 pg. 60 pg. 68 pg. 61 pg. 62,68 pg. 63 pg. 64 pg. 65 pg. 66 pg. 67
cantiere commerciale
I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri
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ABBIATEGRASSO - V.le Gian Galeazzo Sforza N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Giugno 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale in edilizia convenzionata con il Comune di Abbiategrasso, ubicato a pochi minuti da Milano in un contesto che offre la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura grazie ad ampi spazi verdi e percorsi pedonali immersi nel verde. TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di 1-2-3-4 locali, che si affacciano su un’ampia zona verde.
MONOLOCALE
locale giorno/notte bagno, cantina e box da € 97.000
BILOCALE
soggiorno cucina a vista, camera letto, bagno cantina e box da € 143.000
TRILOCALE
soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi due camere letto, cantina e box da € 187.000
QUATTROLOCALI
ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi e ripostiglio. Cantina e Box da € 231.000
FINITURE - ampi spazi a verde condominiale; - box; - cancello carraio automatizzato; - pavimenti in ceramica; - pannelli radianti a pavimento; - riscaldamento autonomo; - sistema di produzione dell’acqua calda sanitaria integrato con un sistema solare termico. (In ottemperanza a quanto previsto dalla legge regionale 39/2004 si e provveduto al dimensionamento di un sistema di produzione dell’acqua calda sanitaria tale per cui sia garantita la copertura di almeno il 50% del consumo di energia mediante energia solare); - ogni appartamento sarà dotato di un modulo di contabilizzazione completo di contatore di calore per il riscaldamento e di contatore volumetrico per l’acqua fredda sanitaria e per l’acqua calda sanitaria.
Es. Trilocale
Es. Bilocale
Es. Quadrilocale con giardino INFO E VENDITE
BORIO MANGIAROTTI Cell. 335 77 51 521 - Tel. 02/94699421 Ufficio vendite in loco: Abbiategrasso - V.le Gian Galeazzo Sforza (fronte stadio)
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15 Novembre 2008
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ARCORE - Via Mazzini, 13 N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ DISPONIBILI
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INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Pronta consegna
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale in tranquilla zona residenziale nel comune di Arcore in Via Mazzini , 13. Nelle vicinanze di un centro commerciale e a breve distanza dal centro e dalla stazione ferroviaria.
TIPOLOGIA La residenza prevede dodici appartamenti con box e cantine. Gli appartamenti disponibili sono in pronta consegna. Le disponibilità sono: - Bilocale con sottotetto - Trilocale con sottotetto - Bilocale con taverna e giardino. Giardino condominiale con impianto di irrigazione.
FINITURE ESTERNE
Bilocale con sottotetto Trilocale con sottotetto
Moderna ed elegante. Ampi balconi o zone di giardino ad uso esclusivo.
FINITURE INTERNE Ogni unità abitativa è stata curata nei minimi dettagli. Nelle cucine e nei bagni sono state posate ceramiche selezionate tra le migliori marche italiane. Parquet posato nei soggiorni e nelle camere. Porte interne della ditta Tre P e portoncino di ingresso della ditta Dierre. Predisposizione dell’impianto di allarme e di condizionamento.
Bilocale con taverna e giardino COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
Tel. Brugherio - Via Oberdan, 1
039870748
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15 Novembre 2008
BERNAREGGIO - Via Montegrappa (Centro Paese) N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Luglio 2007
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Dal frazionamento di una giardino privato con alberatura di alto fusto, nella più assoluta tranquillità e riservatezza, ma contemporaneamente adiacente a tutti i servizi forniti dalla cittadina.
TIPOLOGIA Minipalazzina di sole 8 unità, 4 poste al piano terra con giardino e sottostante taverna e 4 poste al primo ed ultimo piano con balconata abitabile e sottotetto agibile collegato con scala a giorno. I box possono essere singolo o doppi e direttamente collegati con la zona taverna. I giardini privati, di ampia metratura, sono completati da porticati a giorno.
FINITURE ESTERNE
TIPOLOGIE DISPONIBILI 3 LOCALI
Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. € 251.000,00
3 LOCALI
Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. € 261.000,00
2 LOCALI
Con angolo cottura, balconata abitabile, sottotetto, cantina. € 226.000,00 Possibilità di box singoli (mt 5,20 x 2,65) o doppi (mt. 5,20 x 5,10)
Piano terra
con taverna
- intonaco al quarzo in due colorazioni, con particolari in mattone paramano; - tetto a falde inclinate con tegole portoghesi e travi a vista; - tapparelle oscuranti.
FINITURE INTERNE - portoncini di ingresso blindati; - nella zona giorno pavimentazione in gres porcellanato posato in diagonale (catalogo di riferimento Marazzi serie teatri colli romani), parquette zona notte (essenza rovere/iroko 30/35x6x10 mm), nei bagni pavimenti/rivestimenti in gres porcellanato 20/25x20 posato in diagonale (catalogo di riferimento Marazzi serie cere di merica – acquarelle); - predisposizione impianto antifurto; - riscaldamento autonomo con zone separate; - predisposizione impianto condizionamento; - antenna satellitare/terrestre centralizzata.
ASSISTENZA NELLA PROGETTAZIONE DELL’ARREDAMENTO A richiesta, la clientela potrà essere affiancata da designer d’interni/arredatori professionisti, per facilitare le scelte e personalizzare la distribuzione interna dei locali.
Piano primo con sottotetto
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)
Tel.
039/32.62.95
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15 Novembre 2008
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P BESANA BRIANZA - V. G. Garibaldi ang. V. B. Angelico N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Inizio 2008
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
CLASSE ENERGETICA
A
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La residenza LA NUOVA CORTE LOMBARDA si trova in centro, alle spalle della piazza centrale ove è situata la Basilica Romana Minore e limitrofa alle scuole materne e elementari di via B. Angelico. Si raggiungono con facilità i centri di Monza, Sesto e Milano con la stazione sita ad un Km dalla costruzione.
DESCRIZIONE CANTIERE LA NUOVA CORTE LOMBARDA è una casa ecologica in classe “A” che consente un risparmio energetico del 70% rispetto alle case tradizionali. Le tipologie disponibili sono bilocali, 2 locali, trilocali, 3 e 4 locali con giardino privato o balconi, possiblità di sottotetto.
TIPOLOGIE DISPONIBILI LE TIPOLOGIE DISPONIBILI SONO BILOCALI, 2 LOCALI, TRILOCALI, 3 LOCALI E 4 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO O BALCONI, POSSIBILITA’ DI SOTTOTETTO.
I PAGAMENTI VENGONO GARANTITI DA FIDEJUSSIONE Es. 3 Locali
DESCRIZIONE MATERIALI - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/CONDIZIONAMENTO E PRODUZIONE ACQUA CALDA CENTRALIZZATO A GESTIONE AUTONOMA con distribuzione a pannelli radianti a pavimento, che utilizza l’acqua di falda a scopo energetico attraverso l’impiego di pompe di calore ad acqua per il riscaldamento invernale e il raffreddamento estivo; - addolcitore per l’acqua sanitaria; - impianto solare termico costituito da 90 mq di collettori solari selettivi piani e due bollitori solari per coprire circa l’80% a pieno regime per la produzione di acqua calda sanitaria; - prese e accessori di impianto elettrico Serie Living con placca nera della BTicino; - parquet prefinto nelle camere essenze Rovere, Iroko o Doussie; - sanitari bagni di servizio Ideal Standard serie Esedra o similari, sanitari bagni padronali Ideal Standard serie Tesi sospesa; - impianto TV tradizionale e TV DIGITALESATELLITARE; - impianto d’allarme.
Es. 3 Locali Es. 2 Locali
Es. Bilocale
INFO E VENDITE
Tel. 039/2847756 Cell. 335/1892400
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15 Novembre 2008
BUCCINASCO - Via G. Rossa, 16 e 18 N° UNITA’ ABITATIVE
100
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
2005
CONSEGNA PREVISTA
Giugno 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale immerso nel verde, elegante ben servito a 5 minuti dalla tangenziale ovest di Milano e dalla rete autostradale A7 e 12 minuti da MM2 Romolo.
TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA BILOCALE
Soggiorno ang. cottura o cucina attrezzata in parete o abitabile, camera e bagno e loggia.
Condomini indipendenti composti
TRILOCALE
Soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e ripostiglio tripla esposizione logge importanti.
da due/tre palazzine sviluppate su
MANSARDA
Soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni terrazzini.
sette piani fuori terra oltre piano interrato destinato a box e cantine.
FINITURE ESTERNE - facciate in mattone a vista e pietra naturale; - giardino condominiale; - illuminazioni aree a verde e
Es. Bilocale
Es. Trilocale
percorsi pedonali e recinzioni; - pluviali e opere di lattoniera in rame.
FINITURE INTERNE - isolamento acustico con materiale fonoassorbente; - impianto TV e satellitare;
Es. Bilocale con cucina abitabile
- predisposizione aria condizionata
INFO E VENDITE
INTER HOUSE SRL
e impianti allarme; - parquet; - riscaldamento centralizzato a conduzione autonoma.
Ufficio vendite in loco vendite dirette dal costruttore www.interhouse.it
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15 Novembre 2008
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P CARONNO PERTUSELLA (VA) - Via Nino Bixio N° UNITA’ ABITATIVE
140
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Febbraio 2007
CONSEGNA PREVISTA
1 lotto Gen. ‘09
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In zona residenziale nelle vicinanze del centro. Zona servita dalle ferrovie a pochi minuti da Milano.
TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di un complesso residenziale co-
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone o terrazzo. A partire da € 110.000
bilità di varie tipologie di apparta-
TRILOCALI
Ingresso, soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppio servizio, balcone o terrazzo. A partire da € 170.000
menti: bilocali, trilocali, attici, piani
ATTICI
Attici composti da appartamenti di 3 o 4 locali di ampia metratura
terra con giardino e box al piano
PIANI TERRA
Appartamenti di 2 o 3 locali con giardino in uso esclusivo
stituito da 4 palazzine con disponi-
interrato. Possibilità di accedere al mutuo fondiario. Pagamenti personalizzati.
FINITURE ESTERNE - le facciate esterne saranno in intonaco minerale; - ampi balconi e terrazzi a seconda
Es. Bilocale
Es. Trilocale
della tipologia di appartamento; - serramenti esterni in legno con doppio vetro; - tapparelle in alluminio coibentato.
FINITURE INTERNE - 3 scelte di parquet nelle camere; - pavimento monocottura di prima scelta per soggiorni, cucine; - predisposizione antifurto;
Es. Trilocale
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
- videocitofono;
Tel.
- porta blindata; - impianto di aria condizionata completo di split e unità esterna.
Es. Bilocale
Via Como, 51 - Solaro (MI)
02-967972.1
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15 Novembre 2008
CAVENAGO BRIANZA - Via Montale N° UNITA’ ABITATIVE
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N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Luglio 2008
CONSEGNA PREVISTA
Febbraio 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso immobiliare immerso nella tranquilla zona residenziale del comune di Cavenago Brianza, a pochi passi dal centro e dal casello autostradale per Milano. TIPOLOGIA L’intervento prevede la realizzazione di 2 minipalazzine disposte su 2 piani di n. 9 appartamenti ciascuna , sono disponibili appartamenti di 3 locali angolo cottura o cucina abitabile al piano terra con giardino; appartamenti di 3 locali angolo cottura o cucina abitabile al piano primo disposti su 2 livelli. Tali appartamenti vengono completati da ampi terrazzi.
TIPOLOGIE DISPONIBILI 2 LOCALI
PT soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, portico, giardino, cantina, possibilità box
3 LOCALI
PT soggiorno-angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 camere, portico, giardino, cantina, possibilità box
3 LOCALI
PT soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere, portico, giardino, cantina, possibilità box
3 LOCALI
P1° soggiorno-angolo cottura, disimpegno, bagno, terrazzo, piano sottotetto: 2 vani + predisposizione bagno, 2 balconi, cantina, possibilità box
3 LOCALI
P1° soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, terrazzo, piano sottotetto: 2 vani + predisposizione bagno, 2 balconi, cantina, possibilità box
FINITURE ESTERNE - facciata costituita da rivestimento ai silicati e inserti in mattoni facciavista; - parapetti balconi in cemento armato facciavista completi di corrimano tubolare in ferro superiore; - serramenti in legno con persiane a stecca aperta; - tetto in legno, copertura con tegole portoghesi antichizzate. FINITURE INTERNE - pavimenti in ceramica di primaria ditta; - parquet nelle camere; - videocitofono; - impianto elettrico BTicino serie Living; - riscaldamento centralizzato con regolazione autonoma della temperatura e contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità immobiliare; - produzione del 50% di acqua calda sanitaria mediante impianto a pannelli solari; - serramenti con doppi vetri “basso emissivo”; - portoncino blindato; - tetto in legno con travi a vista.
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Es. 3 locali PT, doppi servizi
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Es. 3 locali sottotetto
Es. 3 locali P1
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
CERRO MAGGIORE N° UNITA’ ABITATIVE N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI INIZIO LAVORI
Primavera 2008
CONSEGNA PREVISTA
2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale IN EDILIZIA CONVENZIONATA con il Comune di Cerro Maggiore, appartamenti e ville immerse nel verde a pochi minuti dal centro di Cerro Maggiore.
TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di 1-2-3-4 locali con possibilità di giardini privati e ampi terrazzi e ville bifamiliari disposte su 4 livelli con ottime finiture in un contesto tranquillo.
TIPOLOGIE APPARTAMENTI BILOCALE
Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, giardino privato, cantina e box. Da € 127.750
BILOCALE
Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, taverna, giardino privato e box. Da € 172.930
TRILOCALE
Soggiorno, angolo cottura, doppi servizi, due camere letto, ampio terrazzo, cantina e box.
QUATTROLOCALI
Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina e box. Da € 228.769
PIANO TERRA
Box doppio, locale hobby, cantina, giardino.
PIANO PRIMO
Soggiorno, cucina, bagno, portico, balconi.
PIANO SECONDO
3 camere da letto, bagno, balconi.
P. SOTTOTETTO
Locale open space.
TIPOLOGIE VILLE FINITURE APPARTAMENTI - portoncino ingresso blindato; - serramenti in alluminio con triplo vetro;
Da € 271.000
- scale interne in marmo serizzo o botticino; - pavimenti in ceramica zona giorno e parquet per la zona notte; - impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma separata tramite contacalorie per ciascuna unità immobiliare; - radiatori in alluminio;
Es. Bilocale
- pannelli solari per generazione del 50%
Es. 3 locali
del fabbisogno di acqua calda; - impianto videocitofonico.
ES. VILLA
FINITURE VILLE - Finestre e porte finestre in alluminio preverniciato completi di vetri termoisolanti; - portoncini di ingresso agli alloggi, in legno muniti di serratura di sicurezza; - porte interne in legno noce “Tanganika”; - pavimenti zona giorno in ceramica e zona notte in parquet; - videocitofonico; - impianto di riscaldamento autonomo.
Piano terra COSTRUTTORE
Piano primo
Piano secondo INFO E VENDITE
Sottotetto
29 c a s e nuove
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15 Novembre 2008
CISLIANO N° UNITA’ ABITATIVE
16
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Maggio 2007
CONSEGNA PREVISTA
Ottobre 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La residenza il Molinetto, è localizzata in una zona centrale e tranquilla, con ampi spazi verdi, a due passi dal centro paese.
TIPOLOGIA L’intervento prevede la realizzazione di due palazzine con sedici appartamenti cadauna, con tipologie dal bilo al trilocale e doppi servizi con la possibilità di abbinare balconi o terrazzi. Il progetto prevede anche la costruzione di due corpi di ville a schiera di 5 unità cadauno con giardini privati e taverne. Cantine, box singoli e doppi.
FINITURE ESTERNE Il tamponamento esterno sarà rivestito con intonaco finito in plastico timo “lamato Venezia”. Le soglie esterne saranno in granito nazionale tipo “Porrino” lastra unica con superficie lucida completi di gocciolatoio.
Bilocale: soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzino.
Bilocale: soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balcone.
FINITURE INTERNE - finiture di pregio; - muratura tradizionale ; - infissi in legno con doppi vetri; - persiane in legno; - pavimenti in ceramica e parquet per la zona notte; - impianto satellitare terrestre; - videocitofono; - riscaldamento autonomo; - portoncino blindato; - predisposizione impianto allarme; - termoarredo per bagno; - predisposizione impianto di condizionamento.
Trilocale: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi, due terrazzi.
Trilocale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi e terrazzini. Oltre a taverna fuori terra.
INFO E VENDITE
Piazza Dubini, 13 Cornaredo (MI)
Tel.
02/93567204
30 www.case-nuove.com
15 Novembre 2008
c a s e nuove
CONCOREZZO - Via Montegrappa N° UNITA’ ABITATIVE
39+autorimesse
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI INIZIO LAVORI
Dicembre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso residenziale si trova in via Montegrappa a Concorezzo, in prossimità del centro cittadino, servito dalle maggiori linee di trasporto pubblico e collegato dalle principali arterie di comunicazione della regione.
TIPOLOGIA
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e cantina
TRILOCALI
a. b.
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina
lazzine per un totale di 39 appartamenti
QUADRILOCALI
a. b.
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto e cantina Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto e cantina
di varie metrature. La tipologia offerta
ATTICI
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto, ampi terrazzi e cantina
La residenza, dotata di ampio giardino condominiale, è composta da due pa-
spazia dai monolocali ai quadrilocali fino agli attici con ampi terrazzi.
Es. Bilocale
FINITURE INTERNE ED ESTERNE La residenza sarà costruita con criteri volti al risparmio energetico: - pannelli
solari
ad
Es. Quadrilocale
integrazione
dell’impianto idrotermosanitario; - impianto di riscaldamento e sanitario centralizzato contabilizzato individualmente con caldaia a condensazione; - sistema di ventilazione meccanica controllata; - rivestimento esterno degli edifici a cappotto per l’isolamento termico; - particolare attenzione all’isolamento termico e acustico; - portoncini d’ingresso di sicurezza
Es. Attico
Es. Trilocale
pantografati e laccati; - pavimenti, parquet e rivestimenti delle migliori marche;
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
- predisposizione aria condizionata. Il tutto classificando il complesso in un’elevata classe di efficienza energetica.
Tel. 039.6042142 Concorezzo (MI)
www.redaellicostruzioni.it info@redaellicostruzioni.it
31 c a s e nuove
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15 Novembre 2008
CONCOREZZO - Via Giovanni Pascoli N° UNITA’ ABITATIVE
60+130 Autorimesse
INIZIO LAVORI
Aprile 2008
CONSEGNA PREVISTA
1° lotto Ottobre 2010
CONSEGNA PREVISTA
2° lotto Ottobre 2011
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso residenziale, denominato “I Giardini di Melchiorre”, si trova in via Giovanni Pascoli a Concorezzo, adiacente al centro, ed è composto da 4 palazzine di tre piani ciascuna, per un totale di sole 60 unità abitative, immerse in un’area verde di ben 15 mila metri quadrati, attraversata da vialetti alberati con adiacente parco giochi e ampio parcheggio all’esterno del residence. Come riportato nelle illustrazioni, è prevista anche la realizzazione di una prestigiosa piscina completa di tutti i servizi, quali: spogliatoi, docce e solarium. TIPOLOGIA Le soluzioni progettuali spaziano dai bilocali, trilocali, quadrilocali, ai tagli di maggiori dimensioni, con possibilità in questa fase esecutiva, di personalizzare ogni appartamento sino ad una superficie che soddisfi le richieste più confacenti alle proprie necessità. Nel contesto è previsto anche un edificio adibito a portineria, nel quale trovano spazio, un deposito biciclette ed un locale condominiale per le riunioni ed il tempo libero.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e cantina.
TRILOCALI
a. b.
QUADRILOCALI
Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 3 bagni, 3 camere da letto e cantina.
Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina
FINITURE INTERNE ED ESTERNE “I Giardini di Melchiorre”, si presenta come un intervento volto ad un forte risparmio energetico: - caldaie a condensazione abbinate a pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento; - pannelli solari ad integrazione dell’impianto idrotermosanitario; - rivestimento esterno degli edifici a cappotto per l’isolamento termico; - particolare attenzione anche all’isolamento acustico interno; - serramenti in legno con vetro camera a bassa emissione magnetronica; - avvolgibili oscuranti comandati elettricamente; - pavimenti, parquet e rivestimenti delle migliori marche; - portoncini d’ingresso di sicurezza pantografati e laccati; - impianto di condizionamento autonomo; - impianto domotico di base; - sistema di ventilazione meccanica controllata. Il tutto classificando il complesso in un’elevata classe di efficienza energetica. Per dare ulteriori garanzie all’acquirente, i Giardini di Melchiorre otterrà la certificazione immobiliare rilasciata da una società che opera a livello nazionale attraverso un ente di controllo, verificando la qualità della progettazione e dell’esecuzione delle opere.
Es. Bilocale
Es. Trilocale
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
Tel. 039.6042142 Concorezzo (MI)
www.redaellicostruzioni.it info@redaellicostruzioni.it
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
CORMANO - Residenza “Borgo Antico” LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Esclusivo mini-quartiere residenziale alle porte di Milano, all’interno del nuovo parco locale di Cormano e Novate Milanese, circondato da piste ciclopedonali con possibilità di escursioni equestri. Ben servito dalla piccola e grande rete di distribuzione commerciale, dai mezzi pubblici oltre che dalle principali arterie stradali.
TIPOLOGIA D’INTERVENTO Realizzazione della prima cittadella ecosostenibile a ZERO EMISSIONI INQUINANTI dell’interland Milanese, eseguita in collaborazione con il Consorzio Bioenergia, che ne ha curato la progettazione degli impianti. Le unità abitative pertanto avranno bassissime spese energetiche condominiali. Grazie all’utilizzo di energie rinnovabili, acquisiranno una classe di Certificazione Energetica variabile tra A e B. L’intervento comprende la realizzazione di: - 25 ville di soli due piani fuori terra, oltre cantine/ taverne, box auto doppi posti al piano interrato e ampi giardini di proprietà; - 36 appartamenti, di differenti tipologie e metrature, dislocati in 4 palazzine di 2-3 e 4 piani fuori terra, dotati di grandi logge, terrazze coperte e non, ingressi privati con ampi giardini di proprietà, cantine, taverne con lavanderia e box auto singoli e doppi.
FINITURE ESTERNE - Tetto ventilato in legno lamellare Balken, ad alta prestazione termoisolante, eseguito interamente con materiali naturali ecocompatibili, copertura in coppi anticati e lattonerie lavorate in rame; - facciate in mattone crudo anticato; - portali in pietra naturale anticata per finestre e ingressi, così come per davanzali, soglie, zoccolature, balconi e scale esterne; - persiane ed infissi in legno, laccati con vernici all’acqua, dotati di doppio e triplo vetro-camera con Argon ad alto potere di isolamento termico; - zanzariere mobili installate su ogni infisso; - predisposizione per sistema antintrusione a tubolari d’acciaio avvolgibili a scomparsa su ogni infisso; - porte di ingresso blindate rivestite in legno pantografato, dotate di doppia serratura bimappale; - antenna TV e satellitare. FINITURE INTERNE - Pavimenti in ceramica pregiata e/o parquet; - rivestimenti in ceramica pregiata; - porte a battente ed a scomparsa in legno laccate con vernici all’acqua; - impianto TV terrestre e satellitare in tutti i locali; - impianto videocitofono; - impianto telefono in tutti i locali; - impianto elettrico, frutti e placche Living International.
IMPIANTI AD ENERGIA RINNOVABILE - Impianto geotermico per il riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda sanitaria, con contabilizzatore individuale dei consumi e termoregolazione di ogni singolo ambiente; - Impianto di deumidificazione con regolazione a controllo domotizzato; - Impianto per l’autoproduzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici.
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CUSANO MILANINO - “Residenza dei Fiori” LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Ubicata nell’esclusiva e verdeggiante zona residenziale di Cusano Milanino, circondata da viali alberati e piste ciclabili.
TIPOLOGIA D’INTERVENTO Prestigiosa residenza di soli due piani fuori terra con luminossissimi appartamenti di ampia metratura con terrazzi o giardini.
FINITURE ESTERNE - Tetto ventilato in legno lamellare Balken, ad alta prestazione termoisolante, eseguito interamente con materiali naturali ecocompatibili, copertura in coppi anticati e lattonerie lavorate in rame; - portali in pietra naturale per finestre e ingressi, così come per davanzali, soglie, zoccolature, terrazzi e scale interne ed esterne; - infissi in legno, laccati con vernici all’acqua, dotati di triplo vetro-camera con Argon ad alto potere di isolamento termico; - zanzariere mobili installate su ogni infisso; - sistema antintrusione a tubolari d’acciaio avvolgibili a scomparsa su ogni infisso; - sistema frangisole domotizzato; - porte di ingresso blindate rivestite in legno pantografato, con doppia serratura bimappale; - antenna TV e satellitare.
FINITURE INTERNE - Pavimenti in ceramica pregiata e/o legno delle migliori essenze; - rivestimenti in ceramica pregiata; - porte a battente ed a scomparsa in legno laccato. - i mpianto TV terrestre e satellitare, in tutti i locali; - impianto telefono in tutti i locali; - impianto videocitofono; - impianto elettrico domotizzato con frutti e placche Axolute. IMPIANTI AD ENERGIA RINNOVABILE - Impianto geotermico per il riscaldamento, il raffrescamento e per l’acqua calda sanitaria, con contabilizzazione individuale dei consumi e termoregolazione di ogni singolo ambiente; - impianto di deumidificazione con regolazione a controllo domotizzato; - impianto per l’autoproduzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici.
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15 Novembre 2008
CORNATE D’ADDA N° UNITA’ ABITATIVE
22
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Inizio 2007
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2008
c a s e nuove
Fraz. Porto d’Adda - Via Mazzini
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Porto d’Adda, frazione del comune di Cornate d’Adda è situato nella zona della Media Pianura milanese, a circa 30 chilometri a nord- est di Milano, lungo la riva destra del fiume Adda. Geograficamente quindi Cornate si colloca a ridosso della fascia pedemontana lombarda. Il paese si configura come un nodo di passaggio tra la Strada Provinciale n.2 (Monza - Vimercate - Trezzo) e la Strada Provinciale n.178 (Busnago - Merate). Le stazioni ferroviarie più prossime sono quelle di Paderno d’Adda/Robbiate (km. 3) e Carnate (Km. 9). La zona è servita da un servizio di autopullman che collega Cornate con Gessate (sede del capolinea della Metropolitana Milanese) oppure con Vimercate e Milano. Al confine sud del territorio comunale è inoltre presente la linea di autobus che collega Trezzo sull’Adda con Monza e Milano. Il casello autostradale più vicino è quello di Trezzo sull’Adda, sulla A4 Milano - Venezia, che dista circa 8 chilometri.
TIPOLOGIE DISPONIBILI PIANO TERRA MONOLOCALE
Composto da zona giorno/letto, disimpegno, bagno, cantina. €. 83.000,00
PIANO TERRA 3 LOCALI
Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, giardino, cantina. €. 160.900,00
PIANO 1° BILOCALE
Composto da soggiorno, cucina a vista, disimpegno, bagno e ampi balconi; piano sottotetto con travi a vista e possibilità di ricavare 2 camere e bagno. Cantina. €. 161.600,00
PIANO 1° TRE LOCALI
Composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto doppi servizi, 2 balconi; piano sottotetto con travi a vista e terrazzo, possibilità di ricavare 3 camere e bagno. Cantina. 240.300,00
Superficie: Kmq. 13,72 Altitudine: mt 236 slm Distanza da Milano: km 30 Prefisso telefonico: 039 C.A.P.: 20040 Popolazione: circa 10.000 abit. Confini: Nord: Verderio e provincia di Lecco; Sud: Busnago e Trezzo sull’Adda; Est: provincia di Bergamo, attraverso il “confine naturale” del fiume Adda; Ovest: Sulbiate e Mezzago.
TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di 1 palazzina composta da 22 appartamenti con giardino privato, taverna, box, ampi balconi, splendidi sottotetti (h. 3.40) con terrazzino.
FINITURE ESTERNE E INTERNE Portoncino d’ingresso blindato, bellissime vetrate ad arco, doppi vetri con persiane in legno, video citofono, impianto tv analogico e satellitare, riscaldamento autonomo, sanitari e miscelatori monocomando Ideal Standard, interruttori Gewiss, ampia scelta di pavimenti e rivestimenti, tetto in legno ventilato e con travi in legno a vista, utilizzo di materiali all’avanguardia per l’isolamento e la coibentazione termoacustica degli edifici.
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Vicolo S. Vittore, 1
I PAGAMENTI VENGONO GARANTITI DA FIDEJUSSIONE
20050 Mezzago (MI) 039.60.20.391
www.vendocasaonline.it
È un’iniziativa
35 c a s e nuove
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15 Novembre 2008
CORNATE D’ADDA - Vicolo Crocette N° UNITA’ ABITATIVE
62
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Primavera 2007
CONSEGNA PREVISTA
Primavera 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Cornate d’Adda è situato nella zona della Media Pianura milanese, a circa 30 chilometri a nord- est di Milano, lungo la riva destra del fiume Adda. Geograficamente quindi Cornate si colloca a ridosso della fascia pedemontana lombarda. Il paese si configura come un nodo di passaggio tra la Strada Provinciale n.2 (Monza - Vimercate - Trezzo) e la Strada Provinciale n.178 (Busnago - Merate). Le stazioni ferroviarie più prossime sono quelle di Paderno d’Adda/Robbiate (km. 4) e Carnate (Km. 9). La zona è servita da un servizio di autopullman che collega Cornate con Gessate (sede del capolinea della Metropolitana Milanese) oppure con Vimercate e Milano. Al confine sud del territorio comunale è inoltre presente la linea di autobus che collega Trezzo sull’Adda con Monza e Milano. Il casello autostradale più vicino è quello di Trezzo sull’Adda, sulla A4 Milano - Venezia, che dista circa 8 chilometri. TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di 5 mini palazzine composte da 4 appartamenti in villa dotati di ingresso indipendente, giardino privato, taverna, box e soppalco e 2 palazzine da 18 e 24 abitazioni servite da ascensore con ampi balconi, giardini privati, taverne e al secondo ed ultimo piano con splendidi sottotetti (h. 3.30) con terrazzino.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE PT
Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, giardino privato e taverna da € 133.000,00
TRILOCALE PT BILOCALE P1° TRILOCALE P1° BILOCALE PIANO 2° TRILOCALE PIANO 2° APPARTAMENTO IN VILLA
Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi e giardino privato da € 175.200,00 Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e 2 ampi balconi da € 122.600,00 Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi 2 ampi balconi da € 184.500,00 Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 ampi balconi, sottotetto con possibilità di ricavare la seconda camera e bagno da € 166.000,00 Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi 2 ampi balconi, sottotetto con terrazzino, possibilità di ricavare 3 camere da letto e bagno, cantina da € 242.800,00 Piano terra 3 locali con ingrasso indipendente, taverna con lavanderia, giardino privato, ampio box da € 236.000,00
APPARTAMENTO Piano primo 3 locali con ingresso indipendente, ampi balconi, soppalco, taverna con lavanderia, ampio box e giardino privato, da € 257.000,00 IN VILLA
I PAGAMENTI VENGONO GARANTITI DA FIDEJUSSIONE
Es. Trilocale Piano Terra
Es. Trilocale Piano Primo
FINITURE ESTERNE E INTERNE -
portoncino d’ingresso blindato; doppi vetri con persiane in legno; video citofono; impianto tv analogico e satellitare; riscaldamento autonomo; sanitari e miscelatori monocomando Ideal Standard; - interruttori Gewiss; - ampia scelta di pavimenti e rivestimenti tetto in legno ventilato e con travi in legno a vista; - utilizzo di materiali all’avanguardia per l’isolamento e la coibentazione termoacustica degli edifici.
Es. Bilocale Piano Terra
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Vicolo S. Vittore, 1 20050 Mezzago (MI) 039.60.20.391
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È un’iniziativa
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
CUSAGO - Località Monzoro N° UNITA’ ABITATIVE
60
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Novembre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale situato nel centro storico del vecchio borgo di Monzoro, frazione di Cusago. L’intervento consiste nel recupero di una esistente cascina alla lombarda. Di fronte alla cascina vi è un centro polivalente comunale provvista di negozi con la fermata dell’autobus che collega la frazione con la metropolitana di Bisceglie. L’aia della cascina verrà sistemata a giardino condominiale. I box interrati saranno ubicati sotto il giardino condominiale. TIPOLOGIA
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Soggiorno-angolo cottura, camera, bagno, zona portico/giardino.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina, 2 camere, 1-2 bagni, balcone.
QUADRILOCALI
Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, portico/balcone.
Il complesso immobiliare mantiene le caratteristiche della vecchia cascina lombarda e si sviluppa su tre livelli: piano terra: unità abitative con annesse porzioni di giardini privati e/o portici; piano primo: unità abitative con balconi; piano sottotetto: unità abitative con balconi. FINITURE ESTERNE - facciate rivestite con intonachino tinteggiato e/o pittura ai silicati; - serramenti ed imposte in legno; - cancello carraio automatico con telecomando; - isolamento termoacustico ai sensi delle leggi vigenti; - giardino condominiale con annessa zona gioco bambini. FINITURE INTERNE - portoncini blindati; - pavimenti in monocottura e parquet; - riscaldamento centralizzato con sistema di contabilizzazione autonomo; - predisposizione impianto di condizionamento; - predisposizione impianto antintrusione; - videocitofono; - antenna satellitare centralizzata.
Esempio Trilocale
Esempio Quadrilocale
Es. Bilocale
VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONI
Immobiliare della Cortina Due s.r.l.
Via Marconi , 2 20090 CUSAGO Milano
Tel. 02.90390256
37 c a s e nuove
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15 Novembre 2008
DESIO N° UNITA’ ABITATIVE
25
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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CONSEGNA PREVISTA
Pronta consegna
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona residenziale Paladesio.
TIPOLOGIA Il complesso ospita due palazzine. La prima costruzione è di 3 piani fuori terra oltre al piano mansardato e interrato. Gli appartamenti bilo e trilocali sono dotati di balconi e cantina. Le mansarde, con travi a vista, sono dotate di terrazzi e gli appartamenti al piano terra di giardino privato. La seconda palazzina è di 2 piani fuori terra oltre all’interrato. Anche qui gli appartamenti sono dotati di balconi o giardino.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Da € 148.500
TRILOCALI
Da € 184.500
MANSARDE
Da € 313.000
FINITURE ESTERNE - copertura in tegole portoghesi rosse; - facciata ad intonaco con sezioni in mattoni a vista; - finestre in legno tinto noce con vetro camera; - illuminazione esterna con fotocellula; - videocitofoni.
FINITURE INTERNE - portoncini blindati; - pavimenti in ceramica di prima scelta; - predisposizione impianto d’allarme.
Esempio Bilocale con balconi
Esempio Trilocale con giardino privato
Esempio Trilocale con giardino privato
Esempio Trilocale con balconi
COSTRUTTORE
INFO E VENDITE
bludom.com
Tel. 02.7620220
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
DESIO - Via Amendola, 4 N° UNITA’ ABITATIVE
19
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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Residenza Il Parco
INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
60/90 gg
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Piccola palazzina residenziale che sorge all’interno di un verde e tranquillo parco pubblico in zona Paladesio, ottimamente servita da spazi commerciali, a pochi passi dalle scuole, chiesa, bar etc. TIPOLOGIA Minipalazzina in mattoni a vista estremamente signorile dotata di ogni confort, capitolato di prima scelta e finiture di altissimo livello qualitativo FINITURE ESTERNE
CASA DOMOTICA! TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
Con cucinotto, ultimo piano, mq. 90 - € 200.000,00
TRILOCALE
Doppi servizi, piano secondo, mq. 101 - € 222.000,00
TRILOCALE
Ultimo piano, mq. 91 - € 202.000,00
- facciate in mattone paramano S. Grato; - scala in Granito con ampi pianerottoli e ascensore a tutti i piani; - parapetti balconi, ampie fioriere e contorni finestre prefabbricati in cemento martellinato; - abbaini in copertura stile vecchia Milano; - serramenti in Alluminio antichizzato, vetri termoisolanti e profili TT; - ampi terrazzi con scarichi acque canalizzati a scomparsa; - contatore acqua-gas-corrente elettrica autonomo. FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo con caldaia S. Douval a basso consumo; - impianto elettrico Domotico con telecomando in dotazione per gestire le funzioni; - cassaforte; - ampia scelta di sanitari Idealstandard; - predisposizione antifurto, tapparelle motorizzate, aria condizionata; - videocitofono a colorww i con schermo piatto LCD da 6,5”; - ampio assortimento di ceramiche e gres per pavimenti e rivestimenti di prima scelta delle migliori marche, lamaparquet varie essenze; - isolamenti acustici e termici estremamente curati ed efficienti.
DOUSSIÈ
ROVERE IROKO INFO E VENDITE
www.edilmansrl.it V.le Matteotti, 26 Cusano Milanino (MI)
Tel. 02.6197288 COSTRUZIONE E VENDITA DIRETTA SENZA NESSUNA PROVVIGIONE
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15 Novembre 2008
GIUSSANO - Via Aliprandi N° UNITA’ ABITATIVE
6
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Pronta consegna
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Pieno centro. Zona residenziale e di servizi. Vicino ad ospedale, Centro Commerciale e scuole
TIPOLOGIA Recupero di due fabbricati con l’utilizzo di tecnologie innovative. EDIFICIO IN CLASSE B.
FINITURE ESTERNE - isolamento esterno a cappotto con rivestimento acrilico a spessore; - serramenti e persiane in legno, taglio termico, doppio vetro basso emissivo; - illuminazione esterna; - pavimentazione esterna pregevolmente finita; - passerella esterna in acciaio e vetro per il collegamento tra i fabbricati.
TIPOLOGIE DISPONIBILI OCCASIONE BILOCALI CON SOTTOTETTO
BILOCALE a P.T. composto da Soggiorno/cucina, camera con cabina armadio, bagno, cantina, box - EURO 148.000,00 A partire da € 235.000,00 con possibilità box singolo in comodato gratuito per 1 anno con la sottoscrizione del contratto.
Es. Bilocali piano terra
FINITURE INTERNE -
ampi locali; materiali di prima scelta; isolamento acustico; ascensore; riscaldamento autonomo; predisposizione impianto di climatizzazione; porta blindata; serrande blindate a scomparsa a piano terra; videocitofono; tetto in legno a vista.
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Macherio via Oberdan, 13 Tel. 039.481053
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
LESMO - vicinanze Via Monti N° UNITA’ ABITATIVE
52
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Giugno 2008
CONSEGNA PREVISTA
Giugno 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Residence in zona verde e tranquilla, nelle vicinanze del centro di Lesmo, a pochi km dai centri commerciali e dalla stazione F.S. di Arcore.
TIPOLOGIA
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE
Appartamenti di varie metrature
BILOCALE
Con angolo cottura.
(monolocali, bilocali, trilocali e
TRILOCALE
1 wc con angolo cottura.
TRILOCALE
2 wc con cucina abitabile.
QUADRILOCALE
2 wc con cucina abitabile.
quadrilocali), al piano terra con giardino o al primo piano con ampi balconi.
FINITURE ESTERNE - giardino condominiale con piscina; - pannelli solari per acqua calda sanitaria; - pannelli fotovoltaici per luce parti comuni; - centrale termica con uso autonomo e consumi
Es. Bilocale
Es. Trilocale
personalizzati; - cappotto termico.
FINITURE INTERNE Es.
- predisposizione antifurto; - predisposizione aria acondizionata; - sanitari Ideal Standard / Jacuzzi; - impianto TV satellitare; - ottime finiture.
INFO E VENDITE
P.za Pertini, 25 - Arcore
Tel.
039.6882216 Fax 039.6014550
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PER OGNI RICERCA, UNA PRIMIZIA
L’universo della casa è racchiuso in questo nuovissimo blog. Notizie, arte, ambiente, design, agenzie immobiliari, progettazione, e tutte le altre piccole e grandi curiosità.
w w w. m o n d o c a s a b l o g . i t
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15 Novembre 2008
LISCATE - “Cascine San Pietro” N° UNITA’ ABITATIVE
60
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Gennaio 2007
CONSEGNA PREVISTA
Pronta consegna
c a s e nuove
Via San Paolo della Croce
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso è localizzato a Liscate in Via S. Paolo della Croce, al confine con Vignate, a 14 km da Milano e ad 11 km dall’aeroporto di Linate, servito da F.S. Vignate e passante ferroviario. TIPOLOGIA Cascina d’epoca demolita e ricostruita interamente con tecnologie avanzate. Esistono varie tipologie di appartamento: monolocali, bilocali, trilocali con soppalchi, giardini privati, logge coperte e mansarde.
Edifici a basso consumo energetico FINITURE ESTERNE
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE
Con balcone.
BILOCALE
Con soggiorno, cucina, camera, servizi, soppalco e giardino.
TRILOCALE
Con soggiorno con cucina, 2 camere, doppi servizi, giardino e portico.
QUADRILOCALI
Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Giardino.
VILLE
Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, portico e giardino.
- facciate in intonaco con finiture a mattoncini a vista; - muri perimetrali con cappotto adatto per mantenere il caldo e il freddo; - serramenti in legno. FINITURE INTERNE - doppi vetri con serramenti in legno; - videocitofono; - sanitari marca ideal Standard serie Esedra; - pavimentazione con piastrelle in monocottura di prima scelta; - parquet a scelta; - impianto aria condizionata; - impianto antenna satellitare e terrestre; - predisposizione impianto allarme e stereo; - riscaldamento e acqua calda coadiuvati da pannelli solari e con contabilizzazione autonoma; - soffitti con travi a vista. UFFICIO VENDITE CANTIERE DI LISCATE 02 95351203 366 3936869 Via S. Paolo della Croce. LISCATE
Es. Bilocale
Es. Monolocale
Es. Trilocale
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Commercial Partner Tel. 02/95739809 - Tel. 02/95351203 Via Verdi, 1 - 20066 Melzo (Mi)
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Orari visite in Cantiere. Sabato dalle ore 9,00 alle ore 12,30 e dalle ore 15,00 alle ore 18,00 Domenica solo su appuntamento.
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15 Novembre 2008
LISSONE - Via Giotto N° UNITA’ ABITATIVE
60
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Settembre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2009
Residenza dell ’ “O”
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La Residenza dell’ “O” è “O”pportunamente localizzata nelle vicinanze della stazione ferroviaria, ben collegata con Monza e la Valassina e nelle vicinanze sono presenti alcuni centri commerciali, palestra e scuola.
TIPOLOGIA La Residenza dell’ “O” prevede soluzioni abitative da due, tre e quattro locali con giardini privati e taverne al piano terra, varie unità ai piani intermedi e splendidi attici con ampi terrazzi all’ultimo piano. Possibilità mutuo e pagamenti personalizzati.
FINITURE ESTERNE “O”rganicamente progettata. Moderna ed elegante con particolari dettagli esterni. Ampi balconi e splendidi terrazzi/solarium. Illuminazione aree a verde e percorsi pedonali. Serramenti in legno con vetri tripli e tapparelle.
Es. Bilocale
Es. Trilocale FINITURE INTERNE “O”ttimamente rifinita. Tutte le unità abitative saranno curate in ogni dettaglio con finiture di pregio e personalizzabili. Per i pavimenti in ceramica sono state selezionate le migliori marche italiane e saranno posate in cucina e servizi. Il parquet sarà posato in soggiorno, nelle camere e anticamera. Le porte interne sono in essenza pregiata. Saranno predisposti l’impianto di condizionamento e quello di allarme. “O”vviamente certificata: Classe energetica B Realizzata in conformità alle vigenti leggi in materia di risparmio energetico con la presenza di pannelli solari per la produzione parziale di acqua calda e impianto di riscaldamento con caldaia centralizzata. In ogni unità termostato digitale ed un apposito contatore che misurerà i consumi di ogni abitazione.
Es. Attico
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
Tel. Brugherio - Via Oberdan, 1
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
MISINTO - Via Cavour N° UNITA’ ABITATIVE
12
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Ottobre 2008
CONSEGNA PREVISTA
Giugno 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO
Vicinanze centro.
TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI
Minipalazzina con appartamenti di varie metrature.
BILOCALI E TRILOCALI
Piano terra con ampi giardini.
ATTICI
Disposti su 2 livelli al piano superiore, ampi terrazzi.
Es. Bilocale
Es. Bilocale
FINITURE ESTERNE
Intonaco minerale e inserti in pietra. Es. Trilocale
FINITURE INTERNE
- parquet nelle camere; - predisposizione Prospettiva dall’alto
condizionamento; COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
- predisposizione antifurto; Tel.
- pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria.
Via Como, 51 - Solaro (MI)
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15 Novembre 2008
MONZA N° UNITA’ ABITATIVE
17
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
5
INIZIO LAVORI
2006
CONSEGNA PREVISTA
Estate 2009
P
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO MONZA, il complesso residenziale del “Giardino dei Corti”, è la prosecuzione non solo ideale dei vicini edifici del “Mulino”, ma ne ripete il fascino discreto nell ‘impianto sette-ottocentesco recuperato TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA Verranno realizzati appartamenti di grande pregio, dotati di tecnologie
TRILOCALI
Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 servizi, balconi\terrazzi.
QUADRILOCALI
Salone, cucina abitabile, 3 camere, 2\3 servizi, balconi\terrazzi e\o giardini.
CINQUE LOCALI
Salone, sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, balconi\terrazzi.
MANSARDE
3\4 locali cucina abitabile, 2\3 servizi, terrazzi.
avanzate, aperti su scorci suggesti-
Esempio Appartamento E1
vi dell’ampio giardino, del convento del Carrobiolo e del ramo visconteo del Lambro. Boxes.
FINITURE - i pavimenti saranno realizzati in
Esempio Appartamento F
legno - essenze quali iroko, merbau, jatobà , rovere fiammato; - i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni padronali saranno realizzati in marmo (Carrara, Travertino o similari);
Esempio Appartamento B2
- nei bagni si installeranno sanitari della DURAVIT e vasche idromassaggio della JACUZZI; - impianto di riscaldamento centralizzato ad addebito ripartito con
INFO E VENDITE
pannelli radianti e regolazioni autonome della temperatura; MONZA - Via De Gradi ang. Via Aliprandi
- condizionamento centralizzato ad addebito ripartito.
Tel.
039/2301495-6
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15 Novembre 2008
MONZA - Via Aguilhon N° UNITA’ ABITATIVE
11
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Ottobre 2008
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuova costruzione zona Esselunga Buonarroti. In contesto signorile di nuova realizzazione, disponiamo di 11 unità abitative, personalizzabili sia internamente sia nel ridimensionamento esterno. Es. Ampi 2 locali con cucina abitabile, 3 locali con cucina a vista o abitabile e doppi servizi, 4/5 locali con tripli servizi; tripla/quadrupla esposizione; giardini di proprietà; 2 ampi balconi per ogni appartamento, terrazzi all’ultimo piano. Si prevedono pannelli solari, ottimo isolamento acustico-termico, predisposizione aria condizionata, capitolato di alto livello, riscaldamento autonomo. Basse spese di condominio. Possibilità di cantine, posti auto a €. 11.000,00 e box di diverse tipologie a partire da €. 21.000,00. Rif. 200 da €. 255.00,00 a €. 470.000,00.
ALCUNE TIPOLOGIE
Quadrilocale Rif. 200B
Trilocale Rif. 200A
- appartamento di 4 locali, Mq. 131 ca., composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balcone, giardino di proprietà di mq. 90 ca. Rif. 200B €. 445.000,00
- appartamento di 3 locali, Mq. 89 ca., composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi, giardino di proprietà di Mq. 100 ca. Rif. 200A €. 298.000,00 - appartamento di 3 locali, Mq. 76 ca., composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi. Piano I: €. 247.000,00 Rif. 200D Piano II: €. 253.000,00 Rif. 200F Piano III: €. 256.000,00 Rif. 200H Piano IV: €. 260.000,00 Rif. 200L
Trilocale Rif. 200D Rif. 200F Rif. 200H Rif. 200L
c a s e nuove
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15 Novembre 2008
MONZA - Via Aguilhon - appartamento di 3 locali, Mq. 91 ca., composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 came-
Trilocale Rif. 200E Rif. 200G Rif. 200I
re, doppi servizi, 2 balconi. Piano II: €. 305.000,00 Rif. 200E Piano III: €. 308.000,00 Rif. 200G Piano IV: €. 312.000,00 Rif. 200I
- appartamento disposto su un
Esempio 5 locali
unico piano, Mq. 167 ca., composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, tripli servizi, 4 balconi. ( esempio 5 locali) Piano II: €. 558.000,00 Piano IV: €. 572.000,00
- attico di Mq. 116 ca.,
Attico Rif. 200M
composto da: cucina abitalbile, 2 camere, doppi servizi, terrazzi di Mq. totali 70 ca. Rif 200M €. 403.000,00 INFO E VENDITE
Affiliato: MONZA IMMOBILIARE 1 s.a.s. Via Porta Lodi, 7 - 20052 Monza (MI) Tel: 039/360 093
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P
15 Novembre 2008
c a s e nuove
MONZA - Via Ferraris ang. Via Pacinotti N° UNITA’ ABITATIVE
78
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
5
INIZIO LAVORI
Ottobre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Settembre 2010
Residenza Energy
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale in posizione strategica: - 500 mt. da stazione ferroviaria FS - 1000 mt. da tangenziali - 800 mt. da centro Monza.
TIPOLOGIA Verranno realizzati appartamenti di pregio con possibilità di varie tipologie mono/bilo/trilo/quadrilocali con cantine e box.
FINITURE ESTERNE La scelta delle componenti edilizie ed impiantistiche persegue l’obiettivo della massima sostenibilità ambientale e, in particolare, del contenimento dei consumi energetici. Tale qualità è raggiunta attraverso: 1. Posizione ed orientamento degli edifici 2. Caratteristiche d’isolamento termico dell’edificio 3. Protezione dall’esposizione solare 4. Pannelli solari termici 5. Teleriscaldamento 6. Pannelli fotovoltaici
Esempio Bilocale
FINITURE INTERNE - pavimenti in parquet o ceramica; - sanitari di tipo sospeso con predisposizione vasca idromassaggio; - serramenti legno/alluminio; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - cassaforte; - porta blindata; - videocitofono; - antenna satellitare.
Esempio Trilocale INFO E VENDITE
P.za Pertini, 25 - Arcore
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15 Novembre 2008
MONZA - Via Guerrazzi 13 N° UNITA’ ABITATIVE
40
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Maggio 2008
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2010
Soluzioni abitative in Classe energetica “A”
Investimento sicuro, risparmio garantito LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il nuovo complesso residenziale “Forte Stella” si trova in Via Guerrazzi a Monza, zona San Giuseppe, a pochi passi dal Centro, in un quartiere con ampi spazi verdi e di facile accesso ai servizi ed alle grandi vie di comunicazione.
TIPOLOGIA E’ prevista la realizzazione di edifici nuovi a completamento della ristrutturazione di un edificio preesistente. Vasta scelta di soluzioni abitative di pregio, dotate di tecnologie all’avanguardia che permettono di ottenere alti standard di efficienza energetica (certificazione di Classe A) per il massimo comfort nel rispetto dell’ambiente. Appartamenti e uffici di varie tipologie, dal mono-locale al quattro locali con logge terrazzi e giardini privati.
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI
Locale pluriuso oltre a servizio.
BILOCALI
Ingresso, soggiorno con angolo cottura o cucina separata, camera, bagno.
TRILOCALI
Ingresso, soggiorno con angolo cottura o cucina separata, 2 camere, doppi servizi.
QUADRILOCALI
Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi.
Le varie tipologie sono disponibili a piano terra con giardino e a piani intermedi con ampi balconi.
Es. Monolocale
Es. Trilocale
Es. Bilocale
Es. Quadrilocale
FINITURE Tutte le unità immobiliari saranno dotate di riscaldamento a pannelli radianti, impianto di condizionamento, pavimenti in legno a maxi listoni, vasche idromassaggio, tapparelle e velux elettriche, basculanti elettriche
INFO E VENDITE
MONZA - Via De Gradi ang. Via Aliprandi Tel.
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
MONZA - S. Albino N° UNITA’ ABITATIVE
6
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Giugno 2008
CONSEGNA PREVISTA
Aprile 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Accurata, piccola nuova realizzazione di sole 6 unita’ immobiliari, anche con giardini e sottotetti privati. La palazzina è inserita in un gradevole contesto edilizio omogeneo, e affaccia sui campi sportivi del S. Albino calcio. È assicurato il collegamento con Milano e tangenziali.
TIPOLOGIA Appartamenti da 2 locali oltre cucina, con ampi balconi e terrazzini. Al piano terra disponibilità di giardini privati (senza taverne) e all’ultimo piano abbinati agli appartamenti abbiamo dei sottotetti collegati da scala interna.
Esempio Piano Terra
FINITURE ESTERNE La palazzina sarà realizzata nel pieno rispetto delle ultime normative sul risparmio energetico, la facciata sarà parzialmente ricoperta da mattoni a vista e saranno installati pannelli solari per l’integrazione dell’impianto di riscaldamento per la produzione di acqua calda sanitaria. Box e posto auto.
Esempio Piano 1
Esempio Piano 2
FINITURE INTERNE Le rifiniture degli appartamenti saranno di ottimo livello, con le scelte finali interne a cura e scelta dei clienti. È disponibile inoltre l’ausilio di un arredatore d’interni che potrà suggerire e consigliare l’utilizzo delle parti interne.
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)
Tel.
039/32.62.95
www.arcocase.it
51 c a s e nuove
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15 Novembre 2008
MONZA - Zona S. Biagio N° UNITA’ ABITATIVE
38
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
2007
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La zona San Biagio è una delle più quotate e richieste di Monza per la sua localizzazione a 800 mt dalla Villa Reale e dal Parco, oltre che a 900 mt dall’isola pedonale. In questa zona troviamo tutti i tipi di negozi, cinema multisala, teatro, scuole, piscina. Inoltre è ben collegata alle principali arterie per Milano, Lecco e tangenziali. TIPOLOGIA Intervento di nuova edificazione di ampio respiro, situato in un’area con grandi spazi verdi. Stiamo realizzando 2 palazzine con consegna prevista per fine 2009. La realizzazione si posiziona su una fascia di mercato alta sia per le tipologie abitative che per le finiture. La particolare attenzione al risparmio energetico, rende questo immobile oltre che signorile anche molto all’avanguardia dal punto di vista tecnologico.
TIPOLOGIE DISPONIBILI 2 LOCALI
con cucina a vista (ultima disponibilità)
2 LOCALI
con cucina abitabile bagno, lavanderia
3 LOCALI
con cucina abitabile, 2 bagni
4 LOCALI
con cucina abitabile, 2 bagni, lavanderia
4 LOCALI
locali con cucina abitabile, 2 bagni, lavanderia, oltre mansarda, terrazza di grandi dimensioni
5 LOCALI
con cucina abitabile, 2 bagni, lavanderia, terrazza di grandi dimensioni
TUTTI GLI APPARTAMENTI GODONO DI TERRAZZI DI AMPIA METRATURA
FINITURE ESTERNE - muri esterni in materiale isolante “gasbeton” al posto del classico mattone forato; - isolamento esterno con cappotto termico; - infissi con doppi vetri e persiane in legno; - caldaia a condensazione a risparmio energetico; - pannelli solari ; - riscaldamento a gestione autonoma. FINITURE INTERNE - riscaldamento a pannelli a bassa temperatura per risparmio energetico; - pavimenti a scelta dell’acquirente in parquet o ceramica di prima qualità; - ampia possibilità di personalizzazione; - Impianto di climatizzazione ; - predisposizione impianto antintrusione; - isolamento acustico di separazione tra appartamenti con doppio muro in “Gasbeton” camera d’aria e pannelli isolanti ecologici in sughero; - pareti interne in materiale isolante Gasbeton; - porte scrigno; - elevata insonorizzazione tra unità abitative con materiale isolante per l’abbattimento del rumore calpestio.
COSTRUTTORE
INFO E VENDITE Via Lecco 3 Monza 20052 (MI) Investincase S.r.l. di ATTILIO BASSI
Tel. 039.23.15.409 Fax 039.39.020.98
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
MONZA - San Biagio
P N° UNITA’ ABITATIVE
16
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
1
INIZIO LAVORI
Dicembre 2006
CONSEGNA PREVISTA
In fase di consegna
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di prestigio, situato in una delle zone più rinomate di MONZA, a due passi dal centro, con finiture di pregio, curate nel dettaglio. Condizioni di pagamento flessibili con possibilità accollo mutuo, pagamenti personalizzati, permute. TIPOLOGIE DISPONIBILI
TIPOLOGIA
TRE LOCALI CON GIARDINO
Ampio tre locali da 110,00 mq composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni finestrati, giardino di 150,00 mq, box e cantina.
Il progetto prevede appartamenti di
TRILOCALE
Trilocale di 90,00 mq composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni, terrazzino, cantina e box.
BILOCALE
Bilocale posto al piano terreno di 60,00 mq., con possibilità di cambio d’uso da residenziale a ufficio con creazione di ingresso indipendente.
ATTICO DI CINQUE LOCALI
ATTICO su due livelli di 240,00 mq composto da ingresso indipendente, soggiorno doppio, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, lavanderia, 40,00 mq di terrazzi, cantina e box doppio.
due, tre, quattro e cinque locali, con alloggi al piano terra con verande e giardini privati; attici su due livelli di ampia metrature con logge, mansarde abitabili con terrazzi, uffici. Tagli e frazionamenti completamente personalizzabili per soddisfare ogni esigenza della clientela.
FINITURE ESTERNE - facciate in pietra naturale.
Es. Trilocale doppi servizi
Es. Trilocale con giardino
FINITURE INTERNE Le finiture sono di qualità e prevedono l’impiego di materiali di prima scelta, parquet in tutti gli ambienti, ceramiche di prima scelta per cucina e bagni, sanitari sospesi, serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle motorizzate, riscaldamento autonomo, aria condizionata, predisposizione impianto antifurto, videocitofono, impianto satellitare e digitale terrestre, basculanti box motorizzati con telecomando.
Attico INFO E VENDITE
NUMERO VERDE 800.50.39.99 Via Aldina, 54 - 20052 Monza (MI)
53 c a s e nuove
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15 Novembre 2008
MONZA - Via Volta, 20 N° UNITA’ ABITATIVE
8
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
2
INIZIO LAVORI
Ottobre 2008
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2010
P
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nella centralissima via Volta, ottimamente servita, adiacente al centro storico e comunque comoda anche per il parco e i boschetti Reali.
TIPOLOGIA Restauro completo di antica casa di ringhiera, tipica del centro di Monza, con la creazione di un nuovo piano box interrato e l’inserimento di tutte le ultime tecnologie rivolte al risparmio energetico. Negozi fronte strada, bilocali composti da soggiorno, cucina abitabile (o angolo cottura), camera bagno. Trilocali composti da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi. Anche con sottotetti e terrazzi. 5 locali indipendente con cortiletto privato.
Piano Primo
FINITURE ESTERNE Tutte le rifiniture esterne saranno volte al recupero e al mantenimento delle caratteristiche intrinseche della costruzione originali.
FINITURE INTERNE Alto capitolato completamente personalizzabile con studio tecnico a disposizione per soluzioni interne particolari.
Piano Terra
COSTRUTTORE
INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)
Tel.
039/32.62.95
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
MUGGIÒ - Via Pavia, 30 N° UNITA’ ABITATIVE
4
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Settembre 2008 Estate 2009
CONSEGNA PREVISTA
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Contesto Residenziale situato in Muggiò zona Taccona comodo per collegamenti con Cinisello Balsamo, Monza e Sesto San Giovanni.
TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI
Il progetto prevede la realizzazione di 3 unità abitative al piano secon-
BILOCALE
composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, balcone, possibilità box o posto auto.
TRILOCALE
composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta, bagno, 2 balconi, possibilità box o posto auto.
do, con tipologie dal bilo al trilocale. Un appartamento di mq 190 al piano primo, tutto su un livello divisibile in due appartamenti comodo per due famiglie.
Esempio Piano Primo
FINITURE ESTERNE - Tetto in tegole Portoghesi; - canaline pluviali in rame; - muratura tradizionale con isolante termoacustico.
FINITURE INTERNE - Infissi in legno; - doppi vetri; - predisposizione aria condizionata; - portoncino blindato;
Esempio Piano Secondo INFO E VENDITE
- videocitofono; - termoautonomo; - predisposizione impianto antifurto e satellitare.
Via Mazzini,5 – 20053 – MUGGIO’ Tel.039/793913 - Fax 039/2780790
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15 Novembre 2008
NOSATE - Via San Martino - Santa Chiara N° UNITA’ ABITATIVE
11
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Dicembre 2008
CONSEGNA PREVISTA
Primavera 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In zona immersa nel verde de Il Parco del Ticino, a pochi passi dalle Ferrovie e dall’aereoporto Malpensa.
TIPOLOGIA L’intervento prevede la realizzazione di una palazzina residenziale di 7 unità di varia tipologia: trilocali con doppi servizi, bilocali e piano terra con giardino in proprietà esclusiva, tutti con cantina e box doppio al piano interrato. Inoltre realizzazione di due villette bifamiliari con ingressi indipendenti e giardini esclusivi. Possibilità di accollo mutuo diretto dal costruttore. Pagamenti personalizzati.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Ingresso, soggiorno con cottura a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone. A partire da €135.000,00
TRILOCALI
Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balconi. Cantina e box doppio. A partire da € 195.000,00
TRILOCALI AL PIANO TERRA
Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balconi. Cantina e box doppio con giardino di uso esclusivo. Da € 205.000,00
FINITURE ESTERNE - facciate esterne intonacate e verniciate; - ampi balconi e terrazzi a seconda della tipologia di unità immobiliare; - serramenti esterni in legno con vetrocamera; - persiane in legno a falde inclinate ed aperte.
FINITURE INTERNE - parquet nelle camere; - pavimento monocottura o grès porcellanato di prima scelta nella zona giorno; - predisposizione antifurto; - porte interne in legno a due pannelli; - porte ingressi delle singole unità tipo blindato; - impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento; - caldaia a condensazione; - box e cantine completamente rifiniti in ceramica.
INFO E VENDITE
Tel. / Fax
Via Marconi, 27 20010 Buscate (MI)
0331/881965 www.domuseuropa.it
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
PADERNO DUGNANO (Incirano) - Via Valassina N° UNITA’ ABITATIVE
10
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Maggio 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Piccola palazzina residenziale.
TIPOLOGIA Residenza “La Torretta” prende il nome dalla vicina torretta di P.zza De Gasperi nel pieno centro della frazione di Incirano (Paderno D.no), estremamente signorile nelle forme, dotata di ogni confort, capitolato di prima scelta e finiture di altissimo livello qualitativo, si denotano in particolare le dimensioni ragguardevoli dei terrazzi, fino a 45 mq!! Servita, spostandosi a piedi senza l’uso della macchina, da molteplici attività commerciali, nonchè biblioteca, Chiesa e scuole a poche decine di metri.
CASA DOMOTICA! TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
con cucinotto e 25 mq. di terrazzo - € 229.600,00
TRILOCALE
doppi servizi, cucina e 32 mq. di terrazzo - € 285.600,00
TRILOCALE
doppi servizi e 141 mq. di giardino - € 287.600,00
ATTICI bi-livello
con 45 mq di terrazzo al piano e annesso sottotetto di oltre 100 mq. Spettacolare! € 426.000,00
FINITURE PARTI COMUNI - facciate in mattone paramano S. Grato antichizzato con archi sorretti da capitelli; - scala in Granito con ampi pianerottoli e ascensore a tutti i piani; - parapetti balconi composti da frontali in cemento martellinato e parapetti in ferro lavorato; - serramenti ad alto contenimento energetico con “gelosie” esterne verdi; - ampi terrazzi (fino a 45mq) con scarichi acque canalizzati a scomparsa; - contatore acqua - gas - corrente elettrica autonomo; - luce scala notturna cromoterapica con tecnologia LED.
FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo con caldaia S. Douval a basso consumo energetico e pred. Solare termico; - impianto elettrico Domotico VIMAR by ME con telecomando in dotazione per gestire le funzioni; - cassaforte; - ampia scelta di sanitari Idealstandard - predisposizione antifurto e aria condizionata in tutti i locali; - videocitofono/centrale di comando domotica a colori con schermo piatto LCD da 6,5”; - ampio assortimento di ceramiche e gres per pavimenti e rivestimenti di prima scelta delle migliori marche, parquet varie essenze Rovere-Iroko-Doussiè. - isolamenti acustici e termici estremamente curati ed efficienti. - porte interne Ferrero Legno a scelta in varie essenze.
CROMOTERAPIA
ROVERE
IROKO
DOUSSIÈ
INFO E VENDITE
www.edilmansrl.it V.le Matteotti, 26 Cusano Milanino (MI)
Tel. 02.6197288 COSTRUZIONE E VENDITA DIRETTA SENZA NESSUNA PROVVIGIONE
57 c a s e nuove
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15 Novembre 2008
PARABIAGO - Via Fermi ang. V.le Lombardia N° UNITA’ ABITATIVE N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Pronta consegna
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova realizzazione in pronta consegna situato nelle immediate vicinanze del centro di Parabiago a due minuti dalla Stazione Ferroviaria, vicino alle scuole, all’asilo nido ed ai negozi, a pochi chilometri da Milano.
TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di 2-3-4 locali e splendidi attici; alloggi al piano terra con giardini privati ed ai piani più alti ampi balconi e terrazzi coperti. Ampie zone verdi condominiali, due piscine ed un campo da tennis.
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE
Composto da zona giorno/notte, bagno e terrazzo, compresa cantina. Da € 112.300,00
BILOCALE
Composto da soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazzo, c ompresa cantina. Da € 160.000,00
TRILOCALE
Composto da soggiorno, cucina a vista, doppi servizi, due camere da letto, cantina. Da € 224.600,00
QUATTROLOCALI
Composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere da letto, cantina. Da € 269.900,00
FINITURE ESTERNE - facciata con rivestimento in pietra; - tetto in rame coibentato; - struttura antisismica certificata; - irrigazione automatica per il giardino condominiale; - 2 piscine; - 1 campo da tennis.
FINITURE INTERNE - pavimenti in ceramica per la zona giorno e parquet per la zona notte; - predisposizione aria condizionata (per le mansarde); - impianto di riscaldamento a gestione autonoma; - videocitofono; - impianto satellitare.
INFO E VENDITE Via Silone, 2 Settimo M.se - Seguro (Mi)
tel. 02 4895.8416
www.abitareco.it info@abitareco.it
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
RENATE - Via San Mauro / A. Sassi N° UNITA’ ABITATIVE
54
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
01/07/2006
CONSEGNA PREVISTA
31/12/2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione in Brianza nel tranquillo Comune di Renate (MI). Si può raggiungere agevolmente da Monza in auto attraverso la -SS 36 Monza-Lecco (km 24) o in treno con arrivo alla stazione di Veduggio con Colzano che dista 1 km.
TIPOLOGIA Il complesso residenziale è formato da n. 3 palazzine per un totale complessivo di 54 unità abitative costituite da bilocali, trilocali e quadrilocali con possibilità di giardino privato e taverna. Dista a poca distanza dal centro raggiungibile a piedi attraverso la nuova strada di collegamento è con pista ciclabile. Le unità immobiliari sono dotate di ascensore con collegamento interno ai box.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Varie tipologie con ampio soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera, bagno, con possibilità terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 134.757
TRILOCALI
Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 179.598
QUADRILOCALI
Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 223.739
BOX CANTINE
Box singoli e doppi. A partire da € 17.000
FINITURE ESTERNE - le facciate esterne sono intonacate con fasce in rilievo fino al primo piano e tinteggiate con prodotti ai silicati; - nella zona inferiore è prevista una zoccolatura in pietra naturale; - i pilastri di sostegno dei terrazzi sono realizzati in mattoni faccia vista; - le grondaie ed i pluviali esterni sono in rame, la copertura in legno ventilata con manto impermeabile realizzato in tegole portoghesi.
Es. Bilocale Es. Trilocale
Es. Quadrilocale FINITURE INTERNE - gli intonaci interni sono finiti a scagliola e consegnati già tinteggiati; - le porte sono tamburate in legno con maniglie in ottone; - i pavimenti sono previsti in ceramica o gres porcellanato nella zona giorno ed in parquet nella zona notte; - le cucine ed i bagni saranno rivestiti in ceramica a scelta dell’acquirente; - è compreso nel capitolato la vasca idromassaggio, il videocitofono e la parabola satellitare centralizzata.
www.adcostruzioni.it COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
Tel. 02/66595256 Visite in cantiere martedì e giovedì dalle 12.30 alle 15.00 Sabato dalle 10.00 alle 17.00
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15 Novembre 2008
RHO N° UNITA’ ABITATIVE
36
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
2008
CONSEGNA PREVISTA
2011
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La “Residenza Beatrice – Clima Haus” sorge a Rho in una zona silenziosa, ideale per chi ama la tranquillità, e comoda per il raggiungimento della stazione ferroviaria e per il centro di Rho e nelle immediate vicinanze del nuovo polo fieristico milanese. TIPOLOGIA Si tratta di un complesso residenziale di 3 palazzine residenziali di 4 piani, per un totale di n° 36 alloggi con varie soluzioni abitative di due, tre locali e quattro locali, che possono essere dotati di autorimesse e posti auto. Gli appartamenti al piano terra si affacciano su giardino condominiale attrezzato, mentre gli ultimi piani sono dotati di spaziosi terrazzi vivibili e sottotetti mansardati. Il Progetto architettonico all’avanguardia in tema di risparmio energetico, rispetto per l’ambiente ed elevata qualità di vita, costituisce un ottimo investimento che vedrà rivalutato il suo valore nel tempo. L’edificio è un connubio di modernità e tecnologia. La certificazione di risparmio energetico garantisce, tra i moltissimi vantaggi, un notevole abbassamento dei costi di gestione. Assicura inoltre il massimo rispetto per l’ambiente, attraverso una forte riduzione delle emissioni inquinanti prodotte.
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE
Ingresso soggiorno/notte bagno balcone e cantina.
BILOCALE
soggiorno cucina camera e bagno balcone e cantina.
TRILOCALE
Ingresso ampio soggiorno due camere doppi servizi terrazzo/balcone - cantina.
QUADRILOCALE
Ingresso ampio soggiorno tre camere doppi servizi terrazzo e cantina.
Es. Trilocale
Es. Monolocale
FINITURE ESTERNE Benessere, tranquillità, armonia: questo è ciò che rappresenta la nuova Residenza Beatrice. Le strutture innovative con le quali verrà costruita garantiscono assoluta riservatezza e confort abitativo. Moderne apparecchiature consentono pieno controllo e il massimo dell’autonomia nel creare, a seconda delle proprie esigenze, condizioni ideali per vivere, in sintonia con la natura. La qualità che rende unico questo complesso è costituita da tanti particolari: - Isolamento termico; - Isolamento acustico; - Ventilazione con recuperatore di calore; - Sistema fotovoltaico (i pannelli saranno posti sui tetti del complesso ed opportunamente orientati) per sfruttare l’energia solare per produrre energia elettrica necessaria per illuminare gli spazi comuni; - Sistema energia solare. Oltre a: - portoncino blindato; - riscaldamento termoautonomo; pavimenti in ceramica monocottura; - serramenti esterni in abete di Svezia con persiane antenna satellitare; - videocitofono.
Es. Trilocale
Es. Bilocale
INFO E VENDITE
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
ROZZANO - Loc. Quinto De Stampi N° UNITA’ ABITATIVE
31
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
05 05 07
CONSEGNA PREVISTA
Agosto 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Rozzano (loc. Quinto De Stampi) servita da mezzi in prossimità del metrò (Piazza Abbiategrasso), in piccola frazione con tutti i servizi principali: scuola media, elementare, asilo nido e materno, medico e pediatra, centro commerciale “Fiordaliso” e tutti i servizi primari.
TIPOLOGIA
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI
Diverse metrature e tipologie.
TRILOCALI
Diverse metrature e tipologie.
QUADRILOCALI
Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di ampia dimensione, doppi servizi entrambi con finestra, balcone e loggia.
ATTICO
Tre locali soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi.
BOX
Singoli / medi / doppi.
2, 3 ,4 locali e attici. Es. app. 7a p1
FINITURE ESTERNE - facciata rivestita in mattoni faccia vista ed intonaco civile, con serramenti in pino di svezia. FINITURE INTERNE - porta blindata: - video citofono; - doppi vetri con zanzariere; - predisposizione aria condiziona-
Esempio appartamento 17a p4
ta e impianto antifurto;
Es. app. 9ba p2
- tv e tv satellitare; - scalda salviette nei bagni padronali; - porte interne impellicciate in noce; - ceramiche in monocottura.
INFO E VENDITE
SA.CE
Servizi Immobiliari
Agenzia Immobiliare
ARTEMA
Ufficio vendite: Via Tanaro, 19 Quinto De Stampi - Rozzano Cell. 347 2556589 Tel. 02 8253833
61 c a s e nuove
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S. ZENONE AL LAMBRO - Via Leopardi N° UNITA’ ABITATIVE
31
N° UNITA’ BOX
28
N° UNITA’ POSTI AUTO
3
INIZIO LAVORI
Estate 2008
CONSEGNA PREVISTA
Estate 2010
- LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In nuova zona residenziale, immersa nel verde ed a pochi km da Melegnano, proponiamo piccole palazzine con tipologie abitative da 2 - 3 locali, disponibili varie soluzioni con splendidi terrazzi.
FINITURE - portoncino d’ ingresso blindato e porte interne cieche in tanganika; - serramenti in legno tipo monoblocco spessore 68x75 mm. con vetri di tipo basso-emissivo, persiane a stecche distanziate e zanzariere; - pavimenti e rivestimenti zona giorno e notte in ceramica monocottura; - pavimentazione balconi in klinker o ceramica per esterni; - davanzali, soglie e scale condominiali interne in granito; - sanitari in vetro-china bianca Dolomite serie Clodia; - vasca in metacrilato; - rubinetterie con miscelatori Grohe Eurostyle; - impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi autonoma; - termostato digitale programmabile; - Impianto solare per produzione di acqua calda sanitaria; - impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso di tipo collettivo con recupero di calore; - impianto elettrico Vimar in tecnopolimero bianco; - videocitofono digitale; - predisposizione per impianto di condizionamento; - predisposizione per impianto d’ allarme a contatto; - impianto TV terrestre e satellitare; - finiture facciate in listelli e/o mattoni paramano con fasce marcapiano e muri divisori dei balconi in cls rasato e tinteggiato; - manto di copertura in tegole portoghesi con isolamento posto a pavimento nel sottotetto; - canali di gronda, pluviali e scossaline in rame; - pavimentazione percorsi pedonali in porfido posato ad opus incertum; - pavimentazione corsello box in masselli autobloccanti; - cancello carraio automatico con telecomando; - ingresso pedonale realizzato con porticato; - zone destinate a verde condominiale complete di piantumazione, prato e dotate di impianto d’irrigazione automatico.
-
FIDEJUSSIONI A GARANZIA PAGAMENTI EFFETTUATI
DEI
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE
-
POLIZZA DECENNALE POSTUMA A GARANZIA DEI VIZI COSTRUTTIVI
-
CERTIFICATO ENERGETICO FABBRICATO CLASSE “B”
DEL
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
SEREGNO N° UNITA’ ABITATIVE
69
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Ottobre 2008
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2010
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO L’esclusiva Residenza Erbavoglio sorge a Seregno, il secondo comune della Brianza, immersa nel verde, vicino alla caserma dei carabinieri. Facilmente raggiungibile attraverso agevoli collegamenti, Seregno infatti è lambita dalla SS 36 MilanoLecco e dalla SS 35 Milano-Como; sul suo territorio si trova inoltre la stazione delle Ferrovie dello Stato con la linea Milano-Chiasso.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno.
TRILOCALE
Composto da: 2 camere, soggiorno, cucina, 2 bagni.
QUADRILOCALE
Composto da: 3 camere, soggiorno, cucina, 2 bagni.
TIPOLOGIA Il complesso immobiliare riprende lo schema delle antiche corti lombarde. Si sviluppa su 2 livelli: un piano terra con taverna e giardino privato, un primo piano con sottotetto annesso, oltre che box abbinati ai singoli appartamenti. Sono disponibili bilocali, trilocali e quadrilocali. E inoltre previsto un micronido gestito privatamente e senza costi aggiuntivi per i condomini bensì con sconti per chi volesse usufruire di tale servizio.
Es. Quadrilocale piano terra
Es. Trilocale piano terra
Es. Trilocale piano primo
Es. Bilocale piano primo
FINITURE Scelte d’avanguardia in materia architettonica e funzionale: - collegamento al teleriscaldamento; - tetto con travi a vista; - massimo isolamento termico e acustico; - predisposizione impianti di condizionamento; - edificio in classe B; - allestimento di un percorso vita all’esterno della residenza.
COSTRUTTORE
Mareco Costruzioni S.p.A.
Case Per Vivere www.mareco.it
t
INFO E VENDITE
Residenza Erbavoglio Immobiliare Betelgeuse
www.immobiliarebetelgeuse.com
Tel. 02.66307085 - Fax 02.66307055 cell. 348.2869401 - 338.4073261
63 c a s e nuove
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15 Novembre 2008
SESTO S. GIOVANNI N° UNITA’ ABITATIVE
10
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
1
INIZIO LAVORI
Maggio 2008
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
Via Oslavia ang. Monte S. Michele
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Confinante con il comune di Milano, a 100 mt dalla stazione della metropolitana SESTO MARELLI, accurato recupero di una palazzina residedenziale anni 40’ con nuova suddivisione degli spazi interni. La posizione veramente startegica e comoda con tutti i servizi, rendono questa proposta ideale per persone dinamiche e che non desiderano usare i mezzi propri per recarsi sul luogo di lavoro.
TIPOLOGIA La tipologia abitativa è costituita da appartamenti di uno e due locali, eventualmente accorpabili per ottenere superfici piu’ ampie. Balconi, cantine e box completano l’offerta. Nella palazzina è prevista anche la realizzazione di un’unità al piano strada, uso ufficio/negozio.
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE
Piani 1° - 2° - 3°. (mansardato)
BILOCALE
Piani 1° - 2° - 3°.
TRILOCALE
(Eventualmente accorpando due unità.)
UFFICIO/NEGOZIO
Piano terra (livello strada).
PIANO TIPO
FINITURE ESTERNE Il progetto prevede il radicale restauro, mantenendo comunque il fascino della casa d’epoca. Ove possibile saranno mantenuti i tratti caratteristici e le finiture originali.
FINITURE INTERNE L’interno sarà valorizzato da scelte di capitolato di ottimo livello generale. Serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica/parquette, predisposizione antifurto, riscaldamento autonomo con l’apporto di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Le caratteristiche costruttive risponderanno alle piu’ recenti leggi in materia di contenimento energetico. Altezza interna dei locali mt 3,15 / 3,25 mt. Il 3° piano, sarà mansardato (h. minima 1,70 max 3,05 mt) con tetto in travi a vista. È disponibile l’aiuto di un arredatore d’interno per la disposizione dell’arredamento interno, con le conseguenti opere impiantistiche relative.
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)
Tel.
039/32.62.95
www.arcocase.it
P
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
SETTIMO MILANESE - Via Don Minzoni N° UNITA’ ABITATIVE
110
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
--
INIZIO LAVORI
Settembre 2005
CONSEGNA PREVISTA
Primavera 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale, situato a ridosso del centro di Settimo Milanese, a pochi minuti dalle stazioni MM di Molino Dorino e MM di Bisceglie. L’intervento si integra con il contesto urbano, con la realizzazione di servizi come il nuovo asilo nido ed il parco. In zona sono esistenti molteplici servizi come il nuovo centro commerciale, impianti sportivi, scuole, negozi, etc. TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA
BILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, camera, bagno e cantina.
Il progetto prevede appartamenti in edilizia residenziale da 2-3-4 locali con possibilità di giardino privato per il piano terreno ed ampi balconi per i piani più alti oltre a logge coperte. Le zone a verde interne ed esterne al complesso sono totalmente attrezzate e piantumate. L’area dell’intervento è completamente recintata.
TRILOCALI
Soggiorno, cucina a vista, doppi servizi, due camere, cantina.
QUADRILOCALI
Soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere, cantina.
FINITURE ESTERNE - muratura in cotto con rivestimento in pietra; - cancelli carrai automatici con telecomando; - irrigazione automatica per il giardino condominiale; - isolamento termoacustico certificato; - tetto in rame ventilato; - ricambio d’aria programmata con sistema “Aldes”.
Es. Trilocale
FINITURE INTERNE - portoncino d’ingresso blindato “Dierre Asso 3” con doppia serratura; - serramenti in pino; - tapparelle elettriche; - predisposizione zanzariere; - sanitari Ideal Standard; - pavimenti in parquet; - cronotermostato ambiente; - teleriscaldamento a gestione autonoma; - videocitofono; - antenna satellitare.
Es. Quadrilocale
Es. Quadrilocale INFO E VENDITE
65 c a s e nuove
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15 Novembre 2008
SULBIATE - Via Fermi N° UNITA’ ABITATIVE
22
N° AUTORIMESSE
30
N° POSTI AUTO
15
INIZIO LAVORI
Dicembre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Settembre 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO All’ingresso del paese immersa nel verde realizziamo elegante palazzina su tre livelli fuori terra. TIPOLOGIA Appartamenti bilocali con terrazzo; Bilocali più mansarda; Monolocali e trilocali con giardino privato. FINITURE ESTERNE Le facciate esterne sono interamente rivestite in intonaco colorato macroporoso. FINITURE INTERNE - pavimenti e gradini parti comuni, soglie e davanzali in granito rosa sardo; - pannelli di elevato spessore l’isolamento acustico e termico delle murature; - isolamento termico e acustico tra i solai di calpestio degli appartamenti; - porte interne in legno color noce chiaro con maniglie in acciaio; - ceramica antiscivolo e antigeliva sui terrazzi; - balconi con parapetti parte in muratura e parte in ferro verniciato; - riscaldamento centralizzato con contacalorie per ogni singolo appartamento; - serramenti in legno tipo noce con vetrocamera a coefficiente basso emissivo; - cassonetti tapparelle coibentati con funzione di isolamento termico e acustico; - pavimenti in Gres porcellanato nella zona giorno e sottotetti; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione impianto d’allarme perimetrale; - impianto elettrico VIMAR; - impianto tv terrestre e satellitare; - idrantini nei giardini; - impianto di sanificazione individuale delle tubazioni; - apparecchi sanitari DURAVIT serie STARK; - pannelli solari per fornitura acqua calda sanitaria; - caldaia a condensazione ad alto risparmio energetico; - rubinetterie monocomando cromate serie GROHE; - radiatori in alluminio bianco con valvole termostatiche; - parquet nella zona notte; - rivestimenti pareti cucina e bagni in ceramica.
TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE
Zona giorno/letto, zona cucina, bagno, portico, giardino privato di mq. 100 circa.
BILOCALE
Ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, terrazzo.
BILOCALE + MANSARDA
Ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, terrazzo, sottotetto open space
TRILOCALE CON GIARDINO
Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, portico coperto, giardino privato a partire da mq. 250
Es. Monolocale con giardino
Es. Trilocale con giardino
Es. Bilocale più sottotetto
Esempio Bilocale
INFO E VENDITE
Tel. 039 6080768 www.blucasa.com
Piazza Castellana, 22 20059 VIMERCATE MILANO
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
TREZZANO SUL NAVIGLIO N° UNITA’ ABITATIVE N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA
Pronta consegna
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Trezzano sul Naviglio. TIPOLOGIA In contesto residenziale proponiamo ville a schiera disposte su tre livelli: P.S.
Taverna, box e giardino;
P.R.
Soggiorno, cucina abita
Giardino privato di 25 mq. € 390.000
bile, bagno; P.1.
Tre camere da letto, bagno.
FINITURE ESTERNE Intonaco e mattoni a vista.
FINITURE INTERNE - serramenti in legno doppi vetri, completi di zanzariere; - possiblità di scelta della pavimentazione: ceramica o parquet; - pavimentazione dei balconi in grès; - portoncino blindato; - videocitofono;
INFO E VENDITE Tel.
- impianto d’allarme; - ottime finiture.
392. 15 13 156 02. 49 45 55 68
Cell.
- aria condizionata; e-mail: studio.fabianicase@libero.it
Fax 02. 33 50 16 78 Settimo milanese “Vighignolo” Via Venino, 7
67 c a s e nuove
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15 Novembre 2008
TRIUGGIO - Via Enrico Fermi N° UNITA’ ABITATIVE
16
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Maggio 2008
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nel cuore della Brianza, in posizione irripetibile immersa nel verde, si sta realizzando un nuovo ed elegante complesso residenziale costituito da appartamenti, ville singole e bifamigliari. Offriamo la possibilità di scelta tra appartamenti di differenti tipologie e metrature: ampi tre locali al piano terra con giardino e ingresso indipendente collegati a taverna e lavanderia al piano interrato, bilocali con giardino e porticato o ancora soluzioni di diverse metrature con piano di sottotetto oltre a terrazzi e appartamenti su un unico livello. Sono previste inoltre le realizzazioni di ville bifamigliari e di una villa singola caratterizzate da ampi spazi e giardini riservati. Ad ogni soluzione abitativa sono abbinabili box singoli, medi o doppi. E’ stata posta particolare cura nella scelta delle finiture e degli impianti, all’avanguardia anche per quanto concerne il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, coibentazione dell’intero involucro edilizio di alto livello, scelta di materiali delle migliori marche. Tutte le soluzioni potranno essere personalizzate internamente per soddisfare ogni tipo di esigenza. La consegna è prevista per fine 2009. Prezzi da € 2.050,00 al mq.
Es. trilocale PT con giardino e ingresso indipendente oltre piano interrato
FINITURE ESTERNE
Es. due locali al piano primo con terrazzo
Es. app. primo piano con sottotetto
- buon orientamento dell’edificio con esposizione a sud dei terrazzi; - formazioni di particolari architettonici di facciata quali profili marcapiano sagomati, cornici finestre; - davanzali e soglie in granito Serizzo.
Porzione villa bifamiliare
Piano terra
FINITURE INTERNE - pavimenti : ceramiche monocottura e parquet di prima scelta; - idrosanitari Ideal Standard; - riscaldamento autonomo per ogni villetta e centralizzato con gestione autonoma e contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità immobiliare della palazzina. Tipologia dell’impianto a pannelli radianti a pavimento; - utilizzo di pannelli solari per produzione di parte di acqua calda sanitaria; - portoncini blindati; - videocitofono; - predisposizione impianto allarme.
Piano interrato
Piano primo più sottotetto
INFO E VENDITE
Via Trento, 19 - Albiate (MI)
Tel. 0362/91.51.91 Fax 0362/93.43.19 www.edilprogest.it • info@edilprogest.it
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
ALTRI CANTIERI DI MILANO PROVINCIA... IN PILLOLE ARCORE
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Centro Sportivo
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In prestigioso complesso di appartamenti in villa realizziamo 2-3-4 locali con ampi terrazzi e possibilità di giardino privato. ALTO RISPARMIO ENERGETICO!!! Altri cantieri su www.blucasa.com
In nuova quadrifamiliare, facciata mattoni a vista, VENDIAMO bilocali e trilocali con giardino privato, cantina, box ,termoautonomo consegna fine 2009. Informazioni e dettagli in ufficio. Rif. AP 655
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In zona residenziale, immersa nel verde, stiamo realizzando un complesso di ville bifamiliari indipendenti con giardino privato e autorimesse direttamente collegate al piano interrato. Finiture di pregio. Consegna prevista fine 2009.
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Monza, vicinanze centro. Vendiamo 2 attici di 3 locali, doppi servizi con terrazzo di ca. 70 mq di cui 15 mq coperti. Primo ingresso, ultime due disponibilità.
Immerso nel verde, in zona centrale, a pochi chilometri dall’ingresso dell’autostrada A4 e tangenziale est, stiamo realizzando un complesso residenziale composto da appartamenti di varie metrature, anche su due livelli. Consegna prevista: Autunno/Inverno 2008.
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Incluso nel prezzo: Pannelli solari, caldaia condensazione, riscaldamento pavimento, predisposizione allarme, predisposizione aria condizionata, videocitofono, … da € 270.000,00 CONSEGNA FINE 2008 IMMOBILIARE SARA - CELL 334 6205991 338.2693232
Appartamenti di 1, 2, 3 e 4 locali con ampi giardini e ampie terrazze. Piscina condominiale, pannelli solari, ottime finiture. A partire da € 120.000. Consegna 2010.
In capannone completamente ristrutturato vendiamo lotti di diverse metrature da mq 400 a 600 mq liberi subito! Possibilità di accorpare + lotti. Informazioni in ufficio. Rif. CV 179.
Proponiamo, in fase di realizzazione, appartamenti da 1-2-3-4 locali con possibilità di giardini privati e sottotetti. Ubicato a due passi dalle F.S. e a pochi minuti da Milano, sarà composto da palazzine di 3 piani. Gli appartamenti avranno tutti cantina e box e saranno completati con finiture di pregio.
PROGEAM - TEL. 039.6882216
ESPANSIONE IMMOBILIARE - TEL. 039.793913
ABITARE CO - TEL. 02.48958416
DESIO
MERATE (LC)
MUGGIÒ
SEREGNO Centro
Nuova costruzione facciata mattoni a vista, disponiamo di Ultimi Appartamenti Monolocale/bilocale con giardino privato, termoautonomo, box, pronta consegna. A partire da Euro 130.000,00. Rif. AP 532
In contesto residenziale esclusivo immerso nel verde vendiamo prestigiose ville su 3 livelli con ascensore, ampi giardini e rifiniture personalizzabili. Altri cantieri su www.blucasa.com
Vendiamo capannoni di nuova realizzazione, frazionato in lotti di varie metrature ognuno con proprio cortile di proprietà. Rif.CV 189
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Via Formenti. Adiacenze zona pedonale, in nuova e signorile palazzina con ampio parcheggio esterno proponiamo vendite e affitti appartamenti, uffici, box.
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69 c a s e nuove
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15 Novembre 2008
COMO
INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI VILLA GUARDIA....................... pg.
cantiere residenziale
70 P
cantiere promiscuo
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cantiere commerciale
I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
VILLA GUARDIA - Via Tevere N° UNITA’ ABITATIVE
40
BOX
SI
INIZIO LAVORI
2006
CONSEGNA PREVISTA
Estate 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona centrale, vicino nuove piscine. TIPOLOGIA Moderna ed elegante palazzina, ecosotenibile, progettata e costruita per garantire il massimo risparmio energetico, riducendo drasticamente i costi delle bollette, favorendo l’ambiente ed in grado di garantire il massimo benessere delle persone. La residenza propone appartamenti BILOCALI, TRILOCALI e QUADRILOCALI, con scelta tra appartamenti con grandi balconi e terrazzi; ultimo piano con appartamenti su due livelli con ampi balconi vivibili e ineguagliabili mansarde con tetto a botte. La residenza Sporting aderisce al progetto Impatto Zero® di Lifegate, compensando le emissioni prodotte per dalle abitazioni dei primi cinque anni di consumo, attraverso la riforestazione.
TIPOLOGIE DISPONIBILI
BILOCALI
TRILOCALI
Inoltre questa residenza aderisce alla promozione ENERGY-HOME che regala il primo anno di riscaldamento gratuito!
FINITURE ESTERNE L’architettura esterna è moderna ed elegante con ampi balconi. Massimo isolamento termico della struttura per garantire l’eliminazione di dispersioni di calore in inverno e di fresco in estate, oltre alla garanzia del massimo isolamento acustico. Particolarissimi i solarium vivibili a tetto.
FINITURE INTERNE La residenza Sporting, oltre a finiture di ottima qualità ed estetica ( ceramiche di prima scelta, parquet nelle camere; sanitari sospesi; portoncino blindato; serramenti con avvolgibile a motore e vetrocamere bassoemissive; porte interne il legno a scelta color biondo, bruno o laccato bianco) propone un’impiantistica innovativa per garantire il minimo consumo energetico ed il massimo comfort: - impianto di riscaldamento a pavimento; - caldaia a condensazione; - produzione di acqua calda sanitaria con pannelli solari; - impianto di raffrescamento di capitolato.
VENDITA DIRETTA
QUADRILOCALI
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15 Novembre 2008
LECCO
LECCO
INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI BELLANO ................................ pg.
cantiere residenziale
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MERATE .................................. pg.
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cantiere promiscuo
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cantiere commerciale
I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
BELLANO - Frazione Lezzeno N° UNITA’ ABITATIVE
9
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Settembre 2007
CONSEGNA PREVISTA
Dicembre 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In prossimità del Santuario della “Madonna delle Lacrime”nella frazione Lezzeno, con vista dominante su tutto il ramo di Lecco, proponiamo razionali appartamenti validi sia come prima che come seconda casa, disposti su uno o due livelli. Giardini privati, ampi terrazzi, finestrature panoramiche, sottotetti sfruttabili con travi a vista caratterizzano la costruzione, che si inserisce armoniosamente nell’ambiente circostante.
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
Con angolo cottura, terrazzo, giardino. € 194.500,00
BILOCALE
Con angolo cottura, terrazzo, sottotetto. € 184.400,00
TRILOCALE
Con angolo cottura, terrazzo, sottotetto. € 284.000,00
TIPOLOGIA 4 appartamenti al piano terreno, tutti con giardino privato e terrazzino, 4 al piano primo con sottotetto agibile collegato con scala interna e terrazzino. Un’unità semindipendente libera su tre lati con giardino e sottotetto. Grandi cantine e box singoli/doppi completano la proposta.
Esempio Piano Terra
FINITURE ESTERNE Tutte le rifiniture sono state definite in modo da inserire gradevolmente il nuovo edificio nel contesto circostante, senza dimenticare tutte le nuove normative in materia di risparmio energetico. Le facciate esterne saranno isolate con cappotto intonacato e particolari in sasso a vista. I giardini privati verranno consegnati seminati e con impianto di illuminazione. FINITURE INTERNE L’alto capitolato, in grado di soddisfare la clientela più esigente, è disponibile sul sito: “www.arcocase.it”
Esempio Piano Primo
COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)
Tel.
039/32.62.95
www.arcocase.it
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15 Novembre 2008
LODI
INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI BORGHETTO LODIGIANO ..... pg.
cantiere residenziale
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SORDIO .................................. pg.
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cantiere promiscuo
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cantiere commerciale
I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
BORGHETTO LODIGIANO - Via De Gasperi N° UNITA’ ABITATIVE
72
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
2005
CONSEGNA PREVISTA
Giugno 2008
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Intervento residenziale in zona tranquilla comunque inserito in centro paese. A 10 minuti dall’uscita LODI della rete autostradale Milano-Bologna.
TIPOLOGIA Il progetto prevede tre palazzine con tagli da due, tre locali con importanti terrazzi al piano. Disponibilità di 18 BOX.
FINITURE ESTERNE
TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE
Soggiorno con cucina, attrezzata in parete, camera e bagno - terrazzo.
TRILOCALE
Soggiorno, cucina a vista o abitabile, due camere, due bagni - doppia esposizione terrazzi importanti.
Es. Bilocale
- facciate in mattoni a vista; - soglie e davanzali in Serizzo levigato e bisellato; - recinzione dotata di muretto con cancellata in ferro; - illuminazioni aree a verde e percorsi pedonali; - impianti d’irrigazione aree a verde; - tetto in laterocemento ricoperto da tegole laterizi fissate su listelli; - isolamenti a norma di legge termoacustici.
Es. Trilocale Es.
FINITURE INTERNE -
scala in Serizzo; portoncini blindati; video citofono; antenna TV+SAT; pavimenti in ceramica posati a correre senza fughe; parquet di due scelte; serramenti esterni in Pino di Svezia; zanzariere; punto acqua su tutti i terrazzi; impianto di riscaldamento autonomo.
Es. Trilocale con cucina abitabile
Es. COSTRUTTORI COOP. IL QUADRIFOGLIO COOP. GIARDINI COOP. L’HABITAT
INFO E VENDITE INTER HOUSE SRL Ufficio vendite in loco vendite dirette dal costruttore www.interhouse.it Tel. 02 22225235
cell. 335 5794392
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15 Novembre 2008
SORDIO - Via Falcone CONSEGNA PREVISTA
In pronta consegna
CONSEGNA PREVISTA
In costruzione
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A soli 500 m. da stazione FFSS e a 15 minuti dalla da MM3 di San Donato Milanese, in nuova zona residenziale, proponiamo palazzine con appartamenti 2 – 3 – 4 locali in varie soluzioni. Disponibili tipologie con terrazzi.
FINITURE - Portoncino d’ ingresso blindato; - serramenti in legno con doppi vetri, persiane e zanzariere; - porte interne cieche in noce Tanganica; - pavimenti zona giorno e notte in ceramica in vari formati; - pavimentazione balconi in klinker; - parapetti balconi realizzati parte in cls tinteggiato e parte in struttura metallica ed alcuni dotati di fioriera; - davanzali e soglie in granito serizzo; - sanitari in vetro-china bianca Dolomite serie Clodia; - vasca in metacrilato; - rubinetterie con miscelatori Grohe serie Eurostyle; - impianto di riscaldamento termoautonomo; - impianto di ventilazione meccanica controllato; - predisposizione per impianto di condizionamento; - caldaia murale esterna Fer; - termostato digitale programmabile; - impianto elettrico BTicino serie Living International; - impianto TV terrestre e satellitare; - videocitofono digitale LT Terraneo; - predisposizione impianto d’ allarme di tipo a contatto; - predisposizione per cassaforte; - finiture facciate in intonaco tinteggiato al quarzo e in parte rivestite in listelli paramano; - scala interna in granito serizzo; - porte d’ ingresso alla palazzina in alluminio anodizzato; - basculanti box in lamiera zincata; - manto di copertura in tegole portoghesi; - canali di gronda, pluviali e scossaline in rame; - pavimentazioni percorsi pedonali realizzati in porfido posato ad opus incertum; - cancello carraio automatico con telecomando; - ingresso pedonale realizzato con struttura in muratura a vista e tetto in legno; - giardino condominiale dotato di impianto d’ irrigazione automatico e completo di prato e alberature.
INFO E VENDITE
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
PAVIA
INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI DORNO ................................... pg.
cantiere residenziale
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VIGEVANO .............................. pg.
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cantiere promiscuo
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cantiere commerciale
I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri
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c a s e nuove
VILLE , UNA ASPETTA TE 15 Novembre 2008
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tecnoedilemilano@libero.it I GIARDINI DI DORNO
Realizziamo un complesso di 10 ville singole personalizzabili, con finiture di pregio, ampi giardini di proprietà esclusiva e boxes doppi. L’acquisto direttamente dal costruttore, senza nessuna provvigione.
Geom. Galdi telefono: 02.89512640 fax: 02.89516955
Tutto questo in una zona residenziale nelle vicinanze del centro di Dorno, paese della Lomellina, a 20 minuti da Milano e 15 da Pavia, immerso nel verde.
CELL. 348.5793402 348.5793403
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15 Novembre 2008
VIGEVANO - Via degli Olmi N° UNITA’ ABITATIVE
10
N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI
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INIZIO LAVORI
Primavera 2008
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso è situato in una zona residenziale della città, caratterizzata dalla presenza di verde privato e pubblico, comoda a tutti i principali servizi. TIPOLOGIA Il progetto prevede un complesso di villette a schiera (2 di testa e 8 centrali) disposte su più livelli. Ogni unità sarà dotata di: - mansarda ampiamente sfruttabile; - taverna con accesso diretto al box; - balcone (3 mq) e terrazzo (12 mq) al primo piano; - terrazzo (10 mq) al piano mansarda; - giardino privato su fronte e retro (52 mq per le unità di centro e 106 mq per le unità di testa); - un box ed un posto auto di proprietà. FINITURE ESTERNE - facciate in mattone a vista; - cancelletti, balaustre, scale e persiane in metallo verniciato; - persiane a scorrimento laterale; - pavimenti esterni di giardino privato e terrazzi in klinker antigelo; - delimitazione delle proprietà con siepi divisorie; - cancello carraio automatico con telecomando; - pavimentazione della strada di accesso comune in mattone pieno; - illuminazione esterna automatica con fotocellula solare. FINITURE INTERNE - parquet in ingresso, soggiorno, pranzo e camere; - ceramica o gres porcellanato nei bagni e in cucina; - pavimenti di taverna e mansarda in ceramica o cemento lucido colorato; - infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera a bassa emissione; - portoncino d’ingresso blindato; - porte interne laccate bianche con maniglie acciaio; - impianto di riscaldamento autonomo con pannelli solari; - impianto TV e satellite; - predisposizione impianto aria condizionata.
INFO E VENDITE
c a s e nuove
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15 Novembre 2008
VARESE
INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI CARONNO PERTUSELLA....... pg.
cantiere residenziale
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CASTELLANZA ....................... pg.
cantiere promiscuo
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cantiere commerciale
I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri
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15 Novembre 2008
c a s e nuove
CASTELLANZA - Via Ponchielli N° UNITA’ ABITATIVE
50
BOX
SI
INIZIO LAVORI
Giugno 2007
CONSEGNA PREVISTA
Fine 2009
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Al confine con Legnano, in posizione tranquilla e luminosa, via Ponchielli, angolo via Buonarroti.
TIPOLOGIA La residenza I Giardini di Michelangelo Parco est, propone una moderna palazzina,
dall’architettura
TIPOLOGIE DISPONIBILI
hi-tech,
progettata e costruita per garantire la migliore qualità della vita di chi vi
BILOCALI DA EURO 115.000
TRILOCALI DA EURO 179.000
QUADRILOCALI E DUE LIVELLI
abita: ambienti luminosi, arieggiati, massimo isolamento acustico, materiali sani. La residenza offre appartamenti BILOCALI, TRILOCALI e QUADRILOCALI, con ampia scelta tra appartamenti al piano terra con giardino privato e taverna, piano primo con grandi balconi e piano secondo con particolari duplex con balconi ed ampi terrazzi solarium vivibili. I Giardini di Michelangelo Parco Est sono a basso consumo energetico e a Impatto Zero sull’ambiente.
FINITURE ESTERNE Moderna ed elegante, con particolari dettagli esterni. Particolarissimi i solarium vivibili a tetto.
FINITURE INTERNE Finiture interne di grande qualità ed estetica, utilizzo di materiali ecosostenibili. Grande importanza l’utilizzo di fonti di energia alternativa, gratuita e pulita: energia solare per la produzione di acqua calda e geotermia per il funzionamento del riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
VENDITA DIRETTA Una realizzazione Meraviglia S.p.A. Sede e Show Room via G. Deledda, 2 Bulgarograsso (Co) - Tel. 800.96.44.33 www.meravigliaspa.com - info@meravigliaspa.com
CESANO MADERNO Via Turati PRONTA CONSEGNA Ultimi appartamenti
LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Prestigioso residence “Corte Molino” edificato a Cesano Maderno in Via Turati, situato a pochi metri dal centro e dalla superstrada MilanoMeda, servito da n. 3 stazioni ferroviarie (distanza 7 min. macchina) che permettono di raggiungere Milano in pochi minuti. Servito, inoltre, da asili, scuole, PT banche.
TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA In un contesto immerso nel verde verranno realizzate n. 4 palazzine d’epoca, tipologie di bilocali, trilocali e quadrilocali con terrazzi, attici coperti e taverne fuori terra, per soddisfare ogni esigenza del cliente. Condizioni di pagamento flessibili, possibilità di mutuo fondiario e poche spese condominiali.
A PARTIRE DA € 190.000 P. RIALZATO CON TAVERNA
P. Rialzato: Soggiorno, ang. cottura, camera, bagno e giardino P. Taverna: Sala relax, 2 camere, cabina armadio e bagno
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Quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere, cabina armadio e terrazzo di 157 mq
MANSARDA
Bilocale con angolo cottura, soggiorno e bagno
Es. Attico
FINITURE SIGNORILI E PARTICOLARI ESTERNE: - mattoni faccia vista giallo S. Anselmo rustico; - soglie, davanzali, porticati, colonne contorno finestre e porta d’ingresso in granito Bianco Montorfano in stile; - ringhiera in ferro battuto; - fioriere novità... !
Es. Piano Rialzato con taverna
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INTERNE: - riscaldamento autonomo con caldaie delle migliori marche a basso consumo; - parquet nella zona notte; - ampia scelta di ceramiche; - vasca idromassaggio; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - porta blindata con pannello pantografato; - videocitofono ultime novità; - impianto luce bticino, novità... ! - finestre in pino di svezia lamellare spessore cm. 70 con vetri basso emissivo.
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