Casenuove Ottobre 2008 by 7101giappo

70002309 N°

9 - 15 Ottobre 2008

Ed. LOMBARDIA

c a s e nuove

CANTIERI

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Qualità garantita Immobiliare Serena

CORMANO - pg. 34 E TICA RG

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CANTIERI

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LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Prestigioso residence “Corte Molino” ediﬁcato a Cesano Maderno in Via Turati, situato a pochi metri dal centro e dalla superstrada MilanoMeda, servito da n. 3 stazioni ferroviarie (distanza 7 min. macchina) che permettono di raggiungere Milano in pochi minuti. Servito, inoltre, da asili, scuole, PT banche.

TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA In un contesto immerso nel verde verranno realizzate n. 4 palazzine d’epoca, tipologie di bilocali, trilocali e quadrilocali con terrazzi, attici coperti e taverne fuori terra, per soddisfare ogni esigenza del cliente. Condizioni di pagamento ﬂessibili, possibilità di mutuo fondiario e poche spese condominiali.

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P. Rialzato: Soggiorno, ang. cottura, camera, bagno e giardino P. Taverna: Sala relax, 2 camere, cabina armadio e bagno

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Quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 2 camere, cabina armadio e terrazzo di 157 mq

MANSARDA

Bilocale con angolo cottura, soggiorno e bagno

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FINITURE SIGNORILI E PARTICOLARI ESTERNE: - mattoni faccia vista giallo S. Anselmo rustico; - soglie, davanzali, porticati, colonne contorno ﬁnestre e porta d’ingresso in granito Bianco Montorfano in stile; - ringhiera in ferro battuto; - ﬁoriere novità... !

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INTERNE: - riscaldamento autonomo con caldaie delle migliori marche a basso consumo; - parquet nella zona notte; - ampia scelta di ceramiche; - vasca idromassaggio; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - porta blindata con pannello pantografato; - videocitofono ultime novità; - impianto luce bticino, novità... ! - ﬁnestre in pino di svezia lamellare spessore cm. 70 con vetri basso emissivo.

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A San Donato Milanese, nel versante sud di Milano, a pochi passi dalla fermata della linea 3 della metropolitana, stiamo realizzando un complesso residenziale: RESIDENZA VITTORIA.

Scelte progettuali innovative dettate da una spiccata attenzione al risparmio energetico, quali teleriscaldamento e pannelli solari, caratterizzano il nuovo complesso residenziale. Inoltre, sono previste soluzioni abitative in grado di offrire comfort di alta qualità e soddisfare qualsiasi esigenza: prodotti concepiti per crescere di valore nel tempo. Abitare il nuovo è scegliere RESIDENZA VITTORIA.

RESIDENZA VITTORIA è un modo innovativo di concepire l’abitare. Un progetto architettonico tecnologicamente avanzato sviluppato in due edifici armoniosamente collocati al centro della città e al contempo incorniciati nel verde: la tua casa a pochi minuti di metropolitana dal centro di Milano, il tuo nuovo centro. Interimmobili S.r.l. è una società di servizi immobiliari tra le più moderne e complete del settore, opera nel settore dell’intermediazione e dei servizi immobiliari, commercializzando in esclusiva patrimoni immobiliari e complessi in via di costruzione. Vittoria Immobiliare S.p.a. è una società leader dei servizi immobiliari operante nelle attività di capitale volte al trading immobiliare e allo sviluppo di iniziative a destinazione prevalentemente residenziale, inoltre, articola la propria attività nell’ambito dei servizi immobiliari attraverso le società direttamente controllate: consulenza specialistica, intermediazione e gestione degli immobili.

DIAMO FORMA ALLâ&#x20AC;&#x2122;IMMAGINAZIONE www.case-nuove.com

15 Ottobre 2008

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

La consultazione c a s e nuove “Case Nuove”, edito dalla M&M, è un free press dedicato esclusivamente alle Mensile di informazioni immobiliari commerciali e finanziarie. Anno 3 - N° 9 Registrazione Tribunale di Milano n° 785 del 22 dicembre 2006

nuove costruzioni. Le schede, di cui si compone il mensile, sono dedicate ai cantieri presenti nella città di Milano e provincia e a seguire quelli degli altri comuni della Lombardia. Ogni scheda è dettagliata e corredata di queste utili informazioni: localizzazione, tipologia, finiture esterne ed interne, indirizzi e recapiti di agenzie e costruttori; immagini, rendering e planimetrie completano ogni pagina per offrire al lettore una visione più completa dell’intervento preso in considerazione. Case Nuove è facilmente consultabile grazie all’indice dettagliato dei comuni e alle carte topografiche realizzate per ogni provincia della Lombardia. Per Milano città sono presenti anche le tavole in ordine numerico. I cantieri di uso commerciale e di uso promiscuo vengono definiti con i seguenti simboli che si troveranno nell’intestazione di ogni scheda:

Editore C

cantiere uso commerciale

cantiere uso promiscuo

M&M Srl Marketing & Media SEDE CENTRALE - CINISELLO BALSAMO (MI) Via Valtellina, 23 Tel. 02.6123418 e-mail: info@mmbrand.it

Le piantine e i dati riportati nelle pubblicità sono solo indicativi e non sono da considerarsi validi ai fini contrattuali.

DIRETTORE RESPONSABILE Riccardo Taddei RESPONSABILE COMMERCIALE Luisa Crupi

La pubblicità

REDAZIONE GRAFICA Antonella De Nuntiis Luca Lupo REDATTORI Antonella De Nuntiis VIDEOIMPAGINAZIONE M&M Srl Via Valtellina, 23 - Cinisello Balsamo (MI) - Tel. 02.6123418 STAMPA “LUINO 1918 Srl” Via Dante Alighieri, 50 - Brezzo di Bedero (VA) - Tel. 0332.549533 La direzione di CASE NUOVE si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASE NUOVE offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

Se siete interessati a fare pubblicità potete contattare il seguente numero:

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15 Ottobre 2008

Vivere nuove costruzioni

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INDICE GENERALE 06............ 07 .......... 18........... 20 .......... 69 ..........

La Certificazione energetica Milano Città Rubrica: Nuovo costruire Milano Provincia

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

La certiﬁcazione energetica (terza parte)

Prosegue il dialogo avviato da Domenico Storchi con i lettori delle testate di B&P Editori sul tema del risparmio energetico Abbinata alla sostituzione della caldaia oggi la legge impone di applicare le valvole termostatiche su tutti i corpi scaldanti (Fig.7).

Fig. 10 Coibentazione a regola d’arte Fig. 8 Pompa con inverter

Domenico Storchi

Terza puntata.

requentemente ci si chiede come si può intervenire in un’ottica di risparmio energetico su edifici esistenti (casa singola o, ancor meglio, fabbricati con diversi appartamenti). Nelle puntate precedenti abbiamo affrontato l’isolamento dell’involucro edilizio, in questa puntata affronteremo il tema legato agli impianti termici. Per quanto riguarda l’impianto termico l’obiettivo di risparmiare sui consumi si raggiunge migliorando i rendimenti dell’impianto. Per prima cosa è opportuno sostituire il vecchio generatore di calore, caldaia più bruciatore, (Fig. 5) con uno ad alto rendimento, meglio ancora se a condensazione (Fig.6)

Fig. 7 Testina termostatica

Fanno eccezione solo gli impianti a pannelli anni ’50 ÷ ’70 per la loro particolarità costruttiva, da non confondere assolutamente con i pannelli attuali la cui tecnologia annulla completamente tutti gli svantaggi dei vecchi pannelli, ponendosi come uno dei sistemi di maggior confort e di efficienza energetica; di questa tipologia impiantistica parleremo in seguito. L’applicazione delle valvole termostatiche induce necessariamente a sostituire le pompe di circolazione dell’acqua con altre a numero di giri variabili (inverter Fig.8) per evitare di far circolare troppa acqua nell’impianto quando non serve (se le valvole termostatiche in chiusura)

beneficiando anche di un risparmio di energia elettrica. Altro intervento importante ai fini del risparmio consiste nel sostituire il vecchio isolamento termico delle tubazioni a vista (Fig.9) -o interrate- applicando materiale isolante di idoneo spessore ed efficacia (Fig.10), in modo da ridurre le dispersioni di calore nelle reti di distribuzione che sono una sensibile fonte di spreco; si pensi per esempio quante cantine sono inutilmente “calde” a causa dell’inefficienza delle coibentazioni dei tubi.

In un condominio tutti gli interventi di risparmio, sia sull’involucro, sia sugli impianti, troverebbero l’ideale completamento nella contabilizzazione individuale dell’energia consumata da ciascun utente, attuabile anche sui vecchi impianti a colonne montanti, mediante ripartitori di calore, di tipo indiretto (Fig.11).

Fig. 11 Ripartitore di calore individuale

Fig. 9 Coibentazione obsoleta tubazioni

È importante evidenziare che nelle nuove costruzioni la contabilizzazione individuale è obbligatoria ed è attuata con metodo diretto, controllabile costantemente dall’utente.

CONTABILIZZAZIONE DELL’ENERGIA METODO DIRETTO: Consente di “misurare” l’energia consumata attraverso la lettura diretta sia della portata d’acqua sia della differenza di temperatura tra andata e ritorno dell’acqua.

Fig. 5 Vecchia caldaia

Fig. 6 Moderna caldaia a condensazione

METODO INDIRETTO: Consiste nel “calcolare” con metodo matematico l’energia consumata attraverso un “ripartitore” in base alla potenza standard del singolo corpo scaldante e alla differenza tra la temperatura dell’acqua e quella dell’ambiente.

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15 Ottobre 2008

MILANO Città

INDICE TAVOLE DOVE SONO PRESENTI CANTIERI 2 Affori, Bruzzano......................... pg. 4 Bovisa, Bergano,P.le Lugano ........ pg. 10 Quartiere Olmi, V. Cusago, Muggiano ...pg. 11 Baggio, Forze Armate, S. Carlo..... pg. 12 San Siro, Lotto, Zavattari............. pg. 16 Staz. Centrale, M. Gioia .............. pg. 17 Loreto, Durante, Città Studi ........... pg. 23 S. Babila, Tricolore, P.zza 5 Giornate pg.

cantiere residenziale

16 16 8,16 9 16 16 16 10

27 C.so Italia, Crocetta, Bocconi ........ 29 V.le Romagna, Indipendenza, P. Ascoli 30 XXII Marzo, V.le Umbria, V.le Molise 31 Famagosta, Romolo................... 33 Ripamonti, V.le Toscana .............. 36 Ortomercato, Forlanini, Rogoredo . 38 Vigentino, Chiaravalle ................. 39 Lorenteggio, Barona, S. Cristoforo.

cantiere promiscuo

pg. 16 pg. 11 pg. 12 pg. 16 pg. 16 pg. 13 pg. 14 pg. 15,16

cantiere commerciale

Le tavole colorate indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Ottobre 2008

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TAV. 10 - Muggiano “La Corte di Muggiano N° UNITA’ ABITATIVE

139

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Anno 2005

CONSEGNA PREVISTA

Pronta

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Elegante complesso in corte, in pronta consegna, ubicato nel centro di Muggiano tra Via Monti e Via Muggiano, vicino alle scuole. Zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici non lontano dal centro di Milano.

TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di varie tipologie 1-2-3 locali con possibilità di giardini privati e appartamenti mansardati con terrazzi. Tutte le finiture sono di pregio come le facciate in mattoni a vista, gli infissi interni in legno e in alluminio all’esterno e il videocitofono.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI

Zona giorno/notte, bagno, cantina.

BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.

FINITURE ESTERNE -

facciata mattoni a vista; terrazzi e giardini privati; box; rivestimento esterno in intonaco colorato ed in lastre di travertino; - ampi terrazzi e giardini privati recintati.

FINITURE INTERNE portoncino blindato; videocitofono; antenna satellitare; impianto di riscaldamento autonomo; - impianto allarme antiavvicinamento; - pavimenti in parquet nella zona notte e ceramica per la zona giorno.

Es. Bilocale

Es. Trilocale taverna e giardino

INFO E VENDITE

Es. Bilocale

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15 Ottobre 2008

TAV. 11 - Zona Bisceglie N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Ottobre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A 1 Km dalla MM Bisceglie, al confine con Settimo Milanese. TIPOLOGIA Questo nuovo complesso residenziale nasce alle porte di Milano. Disponiamo di appartamenti di 2, 3, 4 locali con terrazzi, taverne, giardini privati, ville a schiera. Box e cantine. Il tutto avrà uno stile tra modernità Es. Bilocale con giardino

e antichità.

Es. 4 Locali con giardino e taverna

FINITURE ESTERNE Gran parte in mattone a vista e in minima parte intonaco idrorepellente ad elevata traspirabilità.

Es. 3 Locali con giardino e taverna

Es. Ville

FINITURE INTERNE - serramenti in legno doppi vetri; - porte blindate; - riscaldamento autonomo; - parquet; - videocitofono;

INFO E VENDITE Tel.

e allarme; - ottime ceramiche di capitolato.

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- predisposizione antifurto e-mail: studio.fabianicase@libero.it

Fax 02. 33 50 16 78 Settimo milanese “Vighignolo” Via Venino, 7

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15 Ottobre 2008

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TAV. 23 - Via Sciesa

P N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Marzo 2006

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Via Sciesa n. 8 a 100 metri da Piazza V Giornate un Palazzo di nuova costruzione nel cuore di Milano racchiuso in una corte interna e riservata che isola gli appartamenti dal rumore e dal traffico. Collegamenti di superficie per raggiungere comodamente ed in breve tempo l’aeroporto di Linate (5 km), il Duomo (2 km) , Fiera City (8 km) e le tangenziali di raccordo autostradale (4 km).

ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI TIPOLOGIA Palazzo signorile di 7 piani + piano attico. Tutti gli appartamenti saranno serviti di ampi box e comode cantine. Tutti gli appartamenti saranno dotati di terrazze o balconate con esposizione esterna. Alcuni appartamenti saranno dotati di giardini privati. Vi saranno anche bellissime villette su due livelli con accesso indipendente. Disponibilità di vari tagli e metrature a partire dal bilocale al quadrilocale di metratura variabile tra i 50 e 200 mq. Possibilità di ampliamenti e personalizzazione interna degli spazi e delle finiture.

BILOCALE

2° Piano - mq. 65,54 - € 390.000

TRILOCALE

1° Piano - mq. 99,00 - € 560.000

TRILOCALE

3° Piano - mq. 102,00 - € 625.000

Trilocale

SERVIZI - servizio di portineria diurna; - giardino interno condominiale; - locali condominiali per parcheggi biciclette e passeggini; - accesso diretto ai box e cantine con ascensore al piano; - accesso box con apertura automatizzata.

FINITURE INTERNE -

porta blindata; predisposizione impianto allarme; videocitofono; cablaggio; antenna satellitare centralizzata; riscaldamento autonomo; predisposizione aria condizionata; pavimenti in parquet; pavimenti in marmo o ceramica nei servizi; - infissi legno e metallo con doppi vetri; - avvolgibili servocomandati elettricamente.

Bilocale Trilocale HOBAG

UNA REALIZZAZIONE

IBERIT

11 c a s e nuove

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15 Ottobre 2008

TAV. 29 - Viale Argonne N° UNITA’ ABITATIVE

BOX

100

INIZIO LAVORI

Dicembre 2006

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio in zona residenziale molto ben servita e ben collegata con mezzi pubblici al centro di Milano.

TIPOLOGIA Il progetto prevede la realizzazione di una palazzina signorile composta da quattro piani con 28 appartamenti suddivisi in due scale con due ascensori separati. Ai piani sotterranei verranno realizzati un centinaio di box a disposizione delle residenze e delle abitazioni del quartiere. Verranno realizzati appartamenti di varie tipologie, monolocali, bilocali anche con cucina abitabile e trilocali. Disponibilità di disporre di soluzioni personalizzate per metrature più ampie.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI

Mq. 45 composti da soggiorno/letto con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato e balcone ampio. Rif. A19 € 202.000,00

BILOCALI

Mq. 65 c.a. composti da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e balcone sul soggiorno. Rif. A1 Da € 273.000,00

BILOCALI

Mq. 90 c.a. composti da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone sul soggiorno. Rif. A2 € 382.000,00

TRILOCALI

Mq. 107 c.a. composti da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta ampia, doppi servizi e ampio balcone sul soggiorno. Rif. A20 € 477.800,00

BOX SINGOLI

Situati al piano terreno, primo interrato e secondo interrato a partire da € 42.000,00

FINITURE ESTERNE Per tutte le pareti esterne di facciata viene eseguito un intonaco a due colori. La copertura dell’edificio è prevista con tegole in cotto rosso tipo portoghese.

FINITURE INTERNE Ottime finiture. - pavimentazione zona giorno in ceramica monocottura in diverse colorazioni, posa in dritto unito; - per la zona notte (camere da letto) su richiesta viene posato il parquet essenza rovere; - i rivestimenti di bagni e cucine nella parete attrezzata saranno realizzati con ceramica monocottura in diverse colorazioni; - sanitari Ideal Standard; - serramenti esterni di finestre e porte finestre verranno realizzati in legno con doppio vetro; - porte interne appartamenti in legno a pannello liscio; - porte di ingresso blindate; - riscaldamento autonomo; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione per antenna ++; - predisposizione per impianto di allarme.

Es. Monolocale

Es. Bilocale * Ampio balcone

Es. Bilocale con cucina abitabile

Es. Trilocale

INFO E VENDITE

Tel. 039.2315523

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info@adierreimmobiliare.it Piazza Indipendenza, 4 - 20052 Monza

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

TAV. 30 - Via Maspero N° UNITA’ ABITATIVE

BOX

INIZIO LAVORI

Anno 2008

CONSEGNA PREVISTA

Anno 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo intervento edilizio a due passi da Piazza Martini e Viale Umbria, a ridosso del passante ferroviario di Porta Vittoria, con appartamenti e loft signorili in diverse soluzioni abitative con finiture di pregio. TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di varie tipologie 1-2-3 locali con

BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.

LOFT ABITABILI

Disposti su due livelli con soggiorno, cucina abitabile, zona notte, ampio terrazzo, angolo verde privato, patio.

ESEMPIO LOFT

possibilità di giardini privati ed ampi terrazzi. Inoltre il progetto prevede anche soluzioni abitative dispoPiano terra

ste su due livelli con grandi finestre spazi esterni privati con patio e giardino condominiale. Sono

Piano primo

disponibili box e posti auto. Piano sottotetto

FINITURE ESTERNE

Es. bilocale Es. trilocale

- portoncino di primo ingresso blindato; - videocitofono; - impianto TV satellitare; - impianto centrale di riscaldamento

Es. bilocale con cucinotto

e produzione acqua calda con gestione autonoma dei consumi; - predisposizione impianto antifurto con cassaforte; - pavimenti in parquet nella zona notte e ceramica per la zona giorno; - serramenti in alluminio; - spazi condominiali a verde.

INFO E VENDITE

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15 Ottobre 2008

TAV. 36 - Via Lacaita, 2 N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2008

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Elegante intervento residenziale situato a ridosso della fermata MM Rogoredo. Ubicato nell’immediate vicinanze dello svincolo tangenziale Est e della rete autostradale A1. Servito da molteplici infrastrutture. TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti in edilizia residenziale da due, tre e quattro locali con importanti terrazzi al piano. Cantine già assegnate e BOX con possibilità di scelta.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno con cucina, attrezzata in parete, camera e bagno - terrazzo.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni - tripla esposizione terrazzi importanti.

QUADRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni - tripla esposizione terrazzi importanti.

FINITURE ESTERNE - facciate in Klinker; - soglie e davanzali in marmo; - recinzione dotata di muretto con cancellata in ferro; - illuminazioni aree a verde e percorsi pedonali; - tetto a volta con lastre coibentate di acciaio; - isolamenti a norma di legge termoacustici. FINITURE INTERNE -

atrio in granito; scala in granito; portoncini blindati; video citofono; antenna TV+SAT; pavimenti in monocottura posati a correre senza fughe; parquet di due scelte; impianto climatizzato; tapparelle elettriche; impianto elettrico con domotica; serramenti esterni in Pino di Svezia; impianto di riscaldamento centralizzato con conta calorie integrato da pannelli solari.

COSTRUTTORE

Gruppo Tonani Imm. Lacaita srl

INFO E VENDITE INTER HOUSE SRL vendite dirette dal costruttore www.interhouse.it Tel. 02 22225235

cell. 335 5794392

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15 Ottobre 2008

TAV. 38 - Rogoredo Montecity

P N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO MILANO ROGOREDO MONTECITY La nuova area in cui sorge il palazzo comprenderà il Centro Congressi Exibition Hall, un grande parco di 330 mila metri quadrati la strada commerciale con il cinema multisala e una cittadella universitaria.

TIPOLOGIA Il progetto prevede esclusivi appartamenti 2- 3 locali ultimi piani con terrazzi. Box.

FINITURE ESTERNE - cancelli carrai automatizzati; - box al piano interrato.

FINITURE INTERNE - serramenti esterni in alluminio a taglio termico; - portoncino d’ingresso blindato; - pavimento in parquet per la zona notte e ceramica per la zona giorno; - predisposizione impianto aria condizionata; - impianto TV satellitare; - predisposizione impianto antifurto; - impianto teleriscaldamento.

INFO E VENDITE

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15 Ottobre 2008

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TAV. 39 - Via Metauro (ad.ze Via Tolstoj) N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Ottobre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In Milano zona Piazza Napoli nuova costruzione di piccola palazzina di soli 4 piani con appartamenti di varie metrature dal 2locali al 5locali. Finiture di pregio.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, bagno, cantina.

Il progetto prevede appartamenti

TRILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, due camere, doppi servizi, cantina.

di varie metrature con possibilità di

TRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina.

QUATTROLOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, cantina.

ampi terrazzi e sottotetto per l’ultimo piano. Disponibilità box.

FINITURE ESTERNE - cancelli carrai automatizzati con radio comando; - aree a verde condominiale; - box al piano interrato.

Esempio 2 Locali

FINITURE INTERNE - portoncino d’ingresso blindato; - porte interne in legno; - pavimento

Esempio 4 Locali

in parquet per la

zona notte e ceramica per la zona notte; - predisposizione impianto aria condizionata; - impianto TV satellitare; - impianto riscaldamento di tipo centralizzato con contabilizzazione e termoregolazione autonoma.

INFO E VENDITE

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

ALTRI CANTIERI DI MILANO CITTÀ... IN PILLOLE VIA BELLERIO

MUGGIANO

VIA ZURETTI

ZONA LODOVICO

MORO

TAV. 2

TAV. 10

TAV. 16

TAV. 31

Elegante intervento edilizio, in pronta consegna, ubicato in una zona residenziale e ben servita non lontano dal centro di Milano. L’ottimale distribuzione degli spazi consente di scegliere differenti tipologie abitative, dagli splendidi appartamenti con ampi terrazzi ed attici, dal bilocale al quadrilocale.

In centro a Muggiano, esattamente tra Via Monti e Via Muggiano, vicino alla scuola, proponiamo in piccole palazzine di soli 3 piani ultimi appartamenti 1-2 locali mansardati e 2-3 locali al piano terra con taverna e giardino. Possibilità box da euro 23.000.

LOFT ABITABILE Nuovo, disposto su due livelli, giardinetto di proprietà. Internamente pavimenti e rivestimenti in resina. Termoautonomo, condizionato. Possibilità box doppio.

Cascina Ferrera. Adiacenze Naviglio Grande in grazioso contesto di nuova realizzazione proponiamo appartamenti da 1-2-3 locali con terrazzi o giardini privati.

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TAV. 33

Zona Bovisa

Muggiano

Bruzzano

Zona Ripamonti

In un ex opiﬁcio industriale, sono in vendita loft di varie metrature a prezzi interessanti. L’immobile è situato al centro dello scenario della Bovisa, un quartiere dalle grandi potenzialità che negli ultimi anni è stato oggetto di una profonda riqualiﬁcazione urbanistica.

A Muggiano, in zona centrale e ben servita dai mezzi pubblici proponiamo, in esclusiva palazzina in costruzione di sole 15 unità abitative, alloggi 1-2-3-4 locali con possibilità di boxes e posti auto.av

A Bruzzano, nel piano integrato di intervento convenzionato con il Comune di Milano, si assegnano ultimi: app. 2 locali con sottotetto; attico. Il complesso è in zona ben servita sia dalle ferrovie nord che dallo svincolo autostradale. Consegna prevista per 06/08. DISPONIBILITA’ NEGOZI.

In Milano zona Ripamonti complesso moderno e razionale di nuova costruzione. Il progetto prevede Loft di varie metrature con soluzioni anche su due livelli con scala interna. Possibilità di giardini privati Sono disponibili inoltre box e posti auto.

ABITARE CO - TEL. 02.48958416

VIA COSENZ TAV. 4

P.LE ACCURSIO TAV. 12

VIA BAINSIZZA

PIAZZA NEGRELLI

TAV. 27

TAV. 39

V.le Certosa

L’area dell’intervento è sita tra Via Cosenz, Via Bovisasca e Via Durando, vicino al nuovo politecnico e alle Ferrovie Nord. Verranno realizzati 3 ediﬁci, con appartamenti di varie metrature, monolocali, bilocali con cucina a vista e abitabile, 3 locali e 4 locali e al piano terra sono previsti degli spazi commerciali.

In stabile di nuova costruzione, in zona ben servita a pochi minuti dal centro di Milano, proponiamo appartamenti di varie metra ture con finiture di prestigio. Possibilità boxes singoli e doppi.

A pochi minuti dal centro di Milano in zona tranquilla, nuova palazzina di soli 5 piani. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti di varie metrature bilocali, trilocali ed attico con superattico. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi balconi e terrazzi. Finiture di pregio. Boxes ai piani terra ed interrato.

Zona Lodovico il Moro. in zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, a ridosso del nuovo parco condominiale, proponiamo ultimo monolocale e appartamenti 3 locali con balconi o logge. Possibilità boxes o posti auto. Finiture di pregio.

ABITARE CO - TEL. 02.48958416

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15 Ottobre 2008

NUOVO COSTRUIRE

A cura di Samantha Ruggieri

PANNELLI SOLARI TERMICI PER ACQUA CALDA SANITARIA a punte del 70-80%, mentre nel periodo estivo la copertura è pressoché totale.

na delle principali e più diffuse applicazioni dei pannelli solari termici è la produzione di acqua calda per usi domestici (doccia, cucina, lavatrice...). A questo scopo i collettori termici possono essere inseriti in due tipologie di impianti: sistemi a circolazione naturale e a circolazione forzata. Entrambi i sistemi, pur presentando sostanziali differenze dal punto di vista impiantistico, sono la soluzione ideale per coprire su base annua una percentuale del fabbisogno termico per usi domestici fino

c a s e nuove

Pannelli solari termici a circolazione naturale I sistemi solari termici a circolazione naturale sono così chiamati perché sfruttano la proprietà dei corpi caldi di salire in modo naturale. Si tratta di una soluzione impiantistica semplice e economicamente vantaggiosa ideale per privati e famiglie. Come funzionano? I raggi del sole scaldano il liquido solare (acqua + antigelo) che, contenuto nei tubi interni al collettore termico, sale in modo naturale fino a raggiungere il serbatoio posto orizzontalmente sopra i pannelli. Qui il liquido cede il calore all’acqua interna al serbatoio che, riscaldata dal sole, entra nel circuito idrau-

lico sanitario della casa. D’inverno o in periodi di prolungato brutto tempo, l’acqua scaldata dal sole passa attraverso la caldaia prima di entrare nel circuito idraulico della casa. In questo modo l’acqua entra in caldaia già preriscaldata dal sole, riducendo i consumi di gas o gasolio. In estate l’acqua scaldata dal sole entra direttamente nel circuito idraulico sanitario della casa, senza alcun riscaldamento integrativo da parte della caldaia. Pannelli solari termici a circolazione forzata I sistemi termici forzati sono la soluzione ideale quando si vuole produrre acqua calda in quantità anche elevate: palazzine con più appartamenti, case di riposo (caratterizzate da consumi di acqua molto elevati, alberghi, ristoranti, centri sportivi o palestre). Come funzionano? I collettori termici hanno al loro interno dei tubi dentro ai quali scorre un liquido (acqua + antigelo) che quando è esposto al sole si scalda. Una centrali-

na misura la temperatura raggiunta dal liquido nel pannello e quella dell’acqua contenuta all’interno del serbatoio. Se il liquido nei pannelli è più caldo dell’acqua del serbatoio, la centralina fa partire una pompa che spinge il liquido all’interno del circuito in modo da farlo passare attraverso una serpentina interna al serbatoio. Attraverso tale serpentina avviene il passaggio del calore dal liquido all’acqua del serbatoio, che entra quindi nel circuito dell’acqua sanitaria della casa. D’inverno o in periodi di prolungato brutto tempo, si richiede più acqua di quella che il sistema può fornire. In questi casi interviene la caldaia (F) che, scaldando dell’acqua che passa in una seconda serpentina posizionata nella parte alta del serbatoio, fornisce il calore utile a raggiungere la temperatura desiderata. In ogni caso la caldaia interverrà meno e consumerà quindi meno gas o gasolio. In estate l’impianto solare è sufficiente a garantire l’acqua sufficientemente calda per bagni, cucina e lavanderia.

ENERGIE PULITE GEOTERMIA: IL CALORE DALLA TERRA

a geotermia domestica sfrutta l’energia pulita e rinnovabile contenuta nel terreno grazie a sonde interrate, utilizzandola per il riscaldamento e il rinfrescamento domestico. Il risparmio medio è di oltre il 60% delle spese di riscaldamento. Le installazioni di geotermia possono sostituire

03/19.10.08 > BERGAMO BERGAMOSCIENZA

6a Edizione Rassegna internazionale di Arte, Architettura, Edilizia e Scienza www.bergamoscienza.it info: ph. +39.035.275307

completamente l’impianto tradizionale a combustione. Esistono due tipi di installazione: orizzontale: economica e facile da installare, è l’installazione più diffusa e prevede la posa di tubi in polietilene o rame nei quali circola acqua glicolata o ﬂuido frigorifero. I tubi vengono interrati ad una profondità di appena 60 cm, non alterando così la natura del terreno. Verticale: richiede una minore superficie di installazione e consiste in una coppia di tubi a U in nei

04.10/31.12.08 > TORINO DALLE CITTÀ DELL’ALDILÀ

Mostra conclusiva dell’Afterville Divine Design, dedicata alle città del futuro nell’immaginario della comunicazione di massa. MIAAO_via Maria Vittoria, 5

quali circola acqua con antigelo, calati in pozzi fino a 100 m di profondità. La International Geothermal Association è una organizzazione internazionale fondata nel 1988, con più di 2000 membri in 65 paesi che ha lo scopo di sostenere la ricerca, lo sviluppo e l’utilizzo delle risorse geotermiche. Sul sito dell IGA si trovano numerosi articoli (alcuni

18.10/18.11.08 > BIELLA IL PAESAGGIO ORDITO Presentazione del volume e mostra fotograﬁca sui giardini, parchi e ville nel biellese, nell’ambito del censimento dei giardini storici. Museo del Territorio Biellese. Via Quintino Sella

anche tradotti in italiano), ricerche, atti di convegni e conferenze, sul tema della geotermia.

29.11/08.12.08 > MILANO CASA ENERGIA EXPO

2008

Terza edizione del Salone della Casa Naturale che produce e risparmia energia. Fiera di Milano

19 c a s e nuove

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15 Ottobre 2008

Risparmio energetico e benessere abitativo

Rivestimento a Cappotto per una casa efficiente

’isolamento dell’involucro edilizio è senza dubbio uno dei più importanti strumenti per ridurre i consumi energetici. Una casa che disperde poco calore è una casa che possiamo definire efficiente, indipendentemente dalle soluzioni impiantistiche adottate e dall’impiego di fonti energetiche rinnovabili. Tra i diversi approcci all’isolamento, l’utilizzo di un rivestimento a cappotto, sulla superficie esterna dell’involucro resta il più efficace, poiché consente di annullare con poco sforzo i ponti termici e, più in generale, di correggere eventuali “sviste” di progettazione. Che cosa è il cappotto? Il “cappotto”, più precisamente denominato “isolamento termico dall’esterno, per pareti verticali, con intonaco sottile su isolante” è il sistema oggi e da oltre 50 anni più utilizzato

Indagine termografica degli edifici per individuare le perdite di calore

n rilevamento termografico permette di registrare le radiazioni termiche di un corpo, che normalmente non sono visibili per l’occhio umano. La termografia applicata all’edilizia consiste nel “fotografare” l’oggetto con l’ausilio di una termocamera a infrarossi, ricavandone un termogramma. Essa utilizza le differenze tra temperatura interna degli edifici

in Europa per la coibentazione degli edifici civili, industriali, di servizio, nuovi o preesistenti. Il sistema a “cappotto” è un insieme inscindibile costituito da elementi diversi, ma tra loro compatibili e sinergici: lastre isolanti in polistirene EPS (noto anche come polistirolo) sinterizzato, collante-rasante per l’incollaggio delle lastre isolanti al supporto e per la formazione del primo strato di intonaco (armato) sopra le lastre stesse, rete di armatura, tessuta in fibra di vetro, per il rinforzo del primo strato di intonaco, eventuale primer, quale prima protezione dell’intonaco rinforzato, ﬁnitura con rivestimento continuo sottile, di protezione dell’intero sistema agli agenti atmosferici, sa-

e aria esterna per individuare i punti in cui si verificano le maggiori perdite di calore. Campi di applicazione In linea di principio, un rilevamento termografico può essere effettuato su qualunque elemento strutturale che presenti differenze di temperatura, ad es. l’involucro di un edificio, le tubazioni del riscaldamento, dell’acqua calda e dell’acqua fredda ecc. Inoltre può essere utile per verificare la qualità di esecuzione di un lavoro, ad es. la coibentazione di un tetto o di una parete perimetrale, evidenziando così eventuali errori o imprecisioni. Rilevamenti termografici: effettuabili solo in inverno! Generalmente l’indagine termografica di un edificio, atta

c a s e nuove gome in lega leggera per i profili verticali e orizzontali e ove necessari, tasselli di fissaggio profondo delle lastre isolanti. Dopo l’installazione del sistema sono necessarie sigillature di tenuta ai contorni con le altre strutture. Le funzioni tipiche e insostituibili del “cappotto” sono: • Isolare senza discontinuità dal freddo e dal caldo • utilizzare il volano termico costituito dalle pareti isolate • proteggere le facciate dagli agenti atmosferici, • fornire interessanti e sensibili risparmi • porre in condizioni stazionarie termo-igrometriche l’involucro e la struttura degli edifici • rendere ottimali, confortevoli e igieniche le condizioni degli spazi abitativi, di attività, servizio, ecc. • Contribuire sensibilmente alla riduzione delle immissioni inquinanti nell’atmosfera.

nonostante grandi differenze di temperatura e/o umidità tra l’esterno e l’interno abitativo. Si ottengono immediatamente formidabili vantaggi di risparmio energetico, quindi economico ed ecologico, di rivalutazione dell’edificio e di prolungamento della sua funzionalità e vita.

Il sistema a “cappotto” serve per isolare in modo sicuro e continuo pareti costituite anche da materiali diversi. Con la sua installazione tutta l’apparecchiatura muraria viene posta in condizioni termiche e igrometriche stazionarie,

Dopo l’installazione del sistema a “cappotto” le pareti esterne degli edifici, nuovi o recuperati, vengono poste in condizioni di inerzia: le sollecitazioni provocate dagli sbalzi termici e igrometrici non le possono più raggiungere. Le stesse murature, non dissipando più il calore all’esterno, svolgono la importante funzione di volano termico. Ciò corrisponde a disporre di una massa calda, che attraverso le sue superfici interne, scambia calore con i locali, negli intervalli e interruzioni di riscaldamento. Anche in pieno inverno il sano ricambio d’aria può essere svolto senza poi dover intensificare il riscaldamento: il calore accumulato dalla massa muraria rigenera rapidamente e omogeneamente le condizioni più confortevoli.

a rilevare eventuali punti critici (ponti termici, dispersioni di calore), può essere svolta solo nei mesi invernali, cioè quando esiste una differenza significativa tra la temperatura degli ambienti interni e quella dell’aria esterna. Questo perché le escurs i o n i termiche di poco conto non per-

mettono di rilevare difetti e problemi di ridotta entità. Al momento dell’indagine termografica, l’edificio non dovrebbe essere esposto a irraggiamento solare diretto già da qualche ora. I raggi del sole, infatti, riscaldano la superficie dell’edificio, rischiando così di falsare i risultati termografici. Pertanto, la termografia dovrebbe essere eseguita il mattino presto (prima del sorgere del sole) o alcune ore dopo il tramonto. Nota bene: la termografia permette di localizzare e visualizzare i difetti di isolamento di un edificio, tuttavia non permette di quantificare la misura delle perdite di calore.

CONSULENZA GLI ESPERTI RISPONDONO

Indirizzate le vostre domande a: consulenza@certificatofacile.it

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

MILANO PROVINCIA

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI ARCORE ................................. BERNAREGGIO ...................... BESANA BRIANZA ................. BUCCINASCO ........................ BUSNAGO .............................. BUSTO GAROLFO .................. CARONNO PERTUSELLA (VA) CAVENAGO BRIANZA ............ CERRO MAGGIORE ............... CESANO BOSCONE............... CESANO MADERNO .............. CISLIANO................................ CONCOREZZO ....................... CORMANO ............................. CORNATE D’ADDA ................. CUSAGO ................................. CUSANO MILANINO............... DESIO ..................................... GIUSSANO .............................

pg. 68 pg. 21,68 pg. 22 pg. 23 pg. 24 pg. 68 pg. 25 pg. 26 pg. 27 pg. 28 pg. 29 pg. 30 pg. 32,33 pg. 34 pg. 36,37 pg. 38 pg. 35 pg.39,40,68 pg. 42,68

cantiere residenziale

LESMO.................................... LISCATE .................................. MONZA ................................... MUGGIÒ ................................. NOSATE .................................. ORENO DI VIMERCATE .......... ORNAGO ................................ PADERNO DUGNANO ............ PESCHIERA BORROMEO ...... RENATE .................................. RHO ........................................ ROZZANO ............................... SAN GIULIANO MILANESE .... SEREGNO ............................... SESTO SAN GIOVANNI .......... SETTIMO MILANESE .............. SULBIATE ............................... TREZZANO SUL NAVIGLIO .... TRIUGGIO ...............................

cantiere promiscuo

pg. 43,68 pg. 44 pg.46/51,68 pg. 52,68 pg. 53 pg. 68 pg. 68 pg. 54 pg. 55 pg. 56 pg. 57 pg. 58 pg.59,60,68 pg. 61,68 pg. 62 pg. 63,64 pg. 65 pg. 66,68 pg. 67

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Ottobre 2008

BERNAREGGIO - Via Montegrappa (Centro Paese) N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Luglio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Dal frazionamento di una giardino privato con alberatura di alto fusto, nella più assoluta tranquillità e riservatezza, ma contemporaneamente adiacente a tutti i servizi forniti dalla cittadina.

TIPOLOGIA Minipalazzina di sole 8 unità, 4 poste al piano terra con giardino e sottostante taverna e 4 poste al primo ed ultimo piano con balconata abitabile e sottotetto agibile collegato con scala a giorno. I box possono essere singolo o doppi e direttamente collegati con la zona taverna. I giardini privati, di ampia metratura, sono completati da porticati a giorno.

FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI 3 LOCALI

Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. € 251.000,00

3 LOCALI

Con angolo cottura, taverna + giardino, cantina. € 261.000,00

2 LOCALI

Con angolo cottura, balconata abitabile, sottotetto, cantina. € 226.000,00 Possibilità di box singoli (mt 5,20 x 2,65) o doppi (mt. 5,20 x 5,10)

Piano terra

con taverna

- intonaco al quarzo in due colorazioni, con particolari in mattone paramano; - tetto a falde inclinate con tegole portoghesi e travi a vista; - tapparelle oscuranti.

FINITURE INTERNE - portoncini di ingresso blindati; - nella zona giorno pavimentazione in gres porcellanato posato in diagonale (catalogo di riferimento Marazzi serie teatri colli romani), parquette zona notte (essenza rovere/iroko 30/35x6x10 mm), nei bagni pavimenti/rivestimenti in gres porcellanato 20/25x20 posato in diagonale (catalogo di riferimento Marazzi serie cere di merica – acquarelle); - predisposizione impianto antifurto; - riscaldamento autonomo con zone separate; - predisposizione impianto condizionamento; - antenna satellitare/terrestre centralizzata.

ASSISTENZA NELLA PROGETTAZIONE DELL’ARREDAMENTO A richiesta, la clientela potrà essere affiancata da designer d’interni/arredatori professionisti, per facilitare le scelte e personalizzare la distribuzione interna dei locali.

Piano primo con sottotetto

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

P BESANA BRIANZA - V. G. Garibaldi ang. V. B. Angelico N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Inizio 2008

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il Comune, che si trova nella provincia di Milano ha 7 frazioni, una superficie di 16 km quadrati ed una altitudine massima di 350 metri sul livello del mare; occupa la parte centrale della Brianza ed è più o meno equidistante a Milano, Como, Lecco, ed un po’ più vicino a Monza.

DESCRIZIONE CANTIERE

TIPOLOGIE DISPONIBILI

“La casa ecologica in classe A” La residenza “LA NUOVA CORTE LOMBARDA” è un edificio ecologico ad elevato risparmio energetico in classe “A”. Rispetto agli edifici costruiti secondo le prescrizioni del D. Lgs. 311/06, per l’edificio costruito a Besana Brianza in classe A, si ottiene un risparmio netto del 70% sul consumo energetico.

LE TIPOLOGIE DISPONIBILI SONO BILOCALI, 2 LOCALI, TRILOCALI, 3 LOCALI E 4 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO O BALCONI, POSSIBILITA’ DI SOTTOTETTO.

I PAGAMENTI VENGONO GARANTITI DA FIDEJUSSIONE Es. 3 Locali

DESCRIZIONE MATERIALI - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/CONDIZIONAMENTO E PRODUZIONE ACQUA CALDA CENTRALIZZATO A GESTIONE AUTONOMA con distribuzione a pannelli radianti a pavimento, che utilizza l’acqua di falda a scopo energetico attraverso l’impiego di pompe di calore ad acqua per il riscaldamento invernale e il raffreddamento estivo; - addolcitore per l’acqua sanitaria; - impianto solare termico costituito da 90 mq di collettori solari selettivi piani e due bollitori solari per coprire circa l’80% a pieno regime per la produzione di acqua calda sanitaria; - prese e accessori di impianto elettrico Serie Living con placca nera della BTicino; - parquet prefinto nelle camere essenze Rovere, Iroko o Doussie; - sanitari bagni di servizio Ideal Standard serie Esedra o similari, sanitari bagni padronali Ideal Standard serie Tesi sospesa; - impianto TV tradizionale e TV DIGITALESATELLITARE; - impianto d’allarme.

Es. 3 Locali Es. 2 Locali

COSTRUTTORE E’ UN INIZIATIVA

PASAFIN’

Es. Bilocale

INFO E VENDITE

www.studiominelle.it Tel. 039/2847756 Cell. 335/1892400 www.vendocasaonline.it Tel. 039/6020391 348/7968463

Per un’analisi dettagliata del progetto visitate il nostro sito www.lanuovacortelombarda.it

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15 Ottobre 2008

BUCCINASCO - Via G. Rossa N° UNITA’ ABITATIVE

100

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2005

CONSEGNA PREVISTA

Giugno 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale immerso nel verde, elegante ben servito a 5 minuti dalla tangenziale ovest di Milano e dalla rete autostradale A7 e 12 minuti da MM2 Romolo.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA BILOCALE

Soggiorno ang. cottura o cucina attrezzata in parete o abitabile, camera e bagno e loggia.

Condomini indipendenti composti

TRILOCALE

Soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e ripostiglio tripla esposizione logge importanti.

da due/tre palazzine sviluppate su

MANSARDA

Soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni terrazzini.

sette piani fuori terra oltre piano interrato destinato a box e cantine.

FINITURE ESTERNE - facciate in mattone a vista e pietra naturale; - giardino condominiale; - illuminazioni aree a verde e

Es. Bilocale

Es. Trilocale

percorsi pedonali e recinzioni; - pluviali e opere di lattoniera in rame.

FINITURE INTERNE - isolamento acustico con materiale fonoassorbente; - impianto TV e satellitare; - predisposizione aria condizionata e impianti allarme; - parquet; - riscaldamento centralizzato a conduzione autonoma.

Es. Bilocale con cucina abitabile COSTRUTTORE IMMOBILIARE LOMBARDA 2003 SRL e ZETAQUATTRO IMMOBILIARE SRL

INFO E VENDITE INTER HOUSE SRL Ufﬁcio vendite in loco vendite dirette dal costruttore www.interhouse.it Tel. 02 22225235

cell. 335 5794392

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

BUSNAGO - Centro N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Pronta consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Busnago Centro. Nuova costruzione. In mini palazzina di nuova realizzazione, pronta consegna, proponiamo 7 unità abitative semi indipendenti. Disponibili 2/3 locali con giardini di proprietà, ultimi piani con annesse mansarde agibili. Riscaldamento termoautonomo,

Rif: 579

basse spese condominiali. Box e cantine molto ampie abbinabili agli appartamenti.

ALCUNE TIPOLOGIE - Appartamento di 3 locali disposto su 2 livelli, mq 135 ca., composto da: p.l. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, giardino di proprieta’mq 175 ca.; s.l. 2 Camere, bagno, balcone. Rif: 579 - € 320.000,00 - Appartamento di 2 locali, mq 75 ca., composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno. Giardino di proprietà di mq 165 ca.. Rif: 581 - € 155.000,00

Rif: 581

Rif: 582

- Appartamento di 2 locali, mq 72 ca., Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, balcone. Rif: 582 - € 160.000,00

INFO E VENDITE Afﬁliato: MONZA IMMOBILIARE 1 s.a.s. Via Porta Lodi, 7 - 20052 Monza (MI) Tel: 039/360 093 - Fax: 039/23 11 860 Cell: 392/9961223 monza0018@grimaldi.net - www.grimaldi.net

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15 Ottobre 2008

CARONNO PERTUSELLA (VA) - Via Nino Bixio P N° UNITA’ ABITATIVE

140

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Febbraio 2007

CONSEGNA PREVISTA

1 lotto Gen. ‘09

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In zona residenziale nelle vicinanze del centro. Zona servita dalle ferrovie a pochi minuti da Milano.

TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di un complesso residenziale co-

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone o terrazzo. A partire da € 110.000

bilità di varie tipologie di apparta-

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppio servizio, balcone o terrazzo. A partire da € 170.000

menti: bilocali, trilocali, attici, piani

ATTICI

Attici composti da appartamenti di 3 o 4 locali di ampia metratura

terra con giardino e box al piano

PIANI TERRA

Appartamenti di 2 o 3 locali con giardino in uso esclusivo

stituito da 4 palazzine con disponi-

interrato. Possibilità di accedere al mutuo fondiario. Pagamenti personalizzati.

FINITURE ESTERNE - le facciate esterne saranno in intonaco minerale; - ampi balconi e terrazzi a seconda

Es. Bilocale

Es. Trilocale

della tipologia di appartamento; - serramenti esterni in legno con doppio vetro; - tapparelle in alluminio coibentato.

FINITURE INTERNE - 3 scelte di parquet nelle camere; - pavimento monocottura di prima scelta per soggiorni, cucine; - predisposizione antifurto;

Es. Trilocale

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

- videocitofono;

Tel.

- porta blindata; - impianto di aria condizionata completo di split e unità esterna.

Es. Bilocale

Via Como, 51 - Solaro (MI)

02-967972.1

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

CAVENAGO BRIANZA - Via Montale N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Luglio 2008

CONSEGNA PREVISTA

Febbraio 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso immobiliare immerso nella tranquilla zona residenziale del comune di Cavenago Brianza, a pochi passi dal centro e dal casello autostradale per Milano. TIPOLOGIA L’intervento prevede la realizzazione di 6 villini a schiera disposti su 3 livelli con 2 tipologie principali: 1 - Piano interrato: taverna, lavanderia, cantina, box doppio; piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico, giardino; piano sottotetto: 4 vani, balcone. 2 - Piano interrato: cantina, disimpegno, box singolo; piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico, giardino; piano sottotetto: 3 o in alternativa 4 vani, balcone.

P. T.

P. S.

P Interrato

Esempio Villino 3

FINITURE ESTERNE - facciata costituita da rivestimento ai silicati e inserti in mattoni facciavista; - parapetti balconi in cemento armato facciavista completi di corrimano tubolare in ferro superiore; - serramenti in legno con persiane a stecca aperta; - tetto in legno, copertura con tegole portoghesi antichizzate.

P. T.

P Interrato Esempio Villino 5

FINITURE INTERNE - pavimenti in ceramica di primaria ditta; - parquet nelle camere; - videocitofono; - impianto elettrico BTicino serie Living; - riscaldamento centralizzato con regolazione autonoma della temperatura e contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità immobiliare; - produzione del 50% di acqua calda sanitaria mediante impianto a pannelli solari; - serramenti con doppi vetri “basso emissivo”; - portoncino blindato; - tetto in legno con travi a vista.

P. S.

P. S. P. T.

P Interrato Esempio Villino 6

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Tel. e Fax Cell. Via Simonetta, 26/C Caponago

02/9504259

335/7479247

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15 Ottobre 2008

CERRO MAGGIORE N° UNITA’ ABITATIVE N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI INIZIO LAVORI

Primavera 2008

CONSEGNA PREVISTA

2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale IN EDILIZIA CONVENZIONATA con il Comune di Cerro Maggiore, appartamenti e ville immerse nel verde a pochi minuti dal centro di Cerro Maggiore.

TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di 1-2-3-4 locali con possibilità di giardini privati e ampi terrazzi e ville bifamiliari disposte su 4 livelli con ottime finiture in un contesto tranquillo.

TIPOLOGIE APPARTAMENTI BILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, giardino privato, cantina e box. Da € 127.750

BILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, taverna, giardino privato e box. Da € 172.930

TRILOCALE

Soggiorno, angolo cottura, doppi servizi, due camere letto, ampio terrazzo, cantina e box.

QUATTROLOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina e box. Da € 228.769

PIANO TERRA

Box doppio, locale hobby, cantina, giardino.

PIANO PRIMO

Soggiorno, cucina, bagno, portico, balconi.

PIANO SECONDO

3 camere da letto, bagno, balconi.

P. SOTTOTETTO

Locale open space.

TIPOLOGIE VILLE FINITURE APPARTAMENTI - portoncino ingresso blindato; - serramenti in alluminio con triplo vetro;

Da € 271.000

- scale interne in marmo serizzo o botticino; - pavimenti in ceramica zona giorno e parquet per la zona notte; - impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma separata tramite contacalorie per ciascuna unità immobiliare; - radiatori in alluminio;

Es. Bilocale

- pannelli solari per generazione del 50%

Es. 3 locali

del fabbisogno di acqua calda; - impianto videocitofonico.

ES. VILLA

FINITURE VILLE - Finestre e porte finestre in alluminio preverniciato completi di vetri termoisolanti; - portoncini di ingresso agli alloggi, in legno muniti di serratura di sicurezza; - porte interne in legno noce “Tanganika”; - pavimenti zona giorno in ceramica e zona notte in parquet; - videocitofonico; - impianto di riscaldamento autonomo.

Piano terra COSTRUTTORE

Piano primo

Piano secondo INFO E VENDITE

Sottotetto

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

CESANO BOSCONE - V. Rimembranze ang. V. N. Sauro N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Settembre 2005

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2008

Residenza Boulevard

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione situato nel centro storico di Cesano Boscone, all’interno dell’isola pedonale, a pochi minuti sia dalla stazione MM Bisceglie sia dalla tangenziale Ovest uscita Cusago. L’intervento si configura come un insediamento altamente qualificato, integrato con il contesto urbano, con la realizzazione di nuovi servizi quali i parcheggi ed il nuovo edificio Comunale. In zona sono già esistenti il centro commerciale Ipercoop, negozi ed impianti sportivi.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Da € 248.000,00 compreso cantina. Disponibilità box.

TRILOCALI

Da € 294.600,00 compreso cantina. Disponibilità box.

TIPOLOGIA Il progetto prevede alloggi di 1-2-3 locali alloggi al piano terra con verande e giardini privati, ampi balconi, logge coperte e terrazzi, ampi parcheggi interrati privati e pubblici. Le zone a verde sono totalmente attrezzate e piantumate. L’area dell’intervento è totalmente recintata. La viabilità interna è interrata.

FINITURE ESTERNE -

finiture in mattoni in paramano; tetto in tegole portoghesi; canaline e pluviali in rame, muratura tradizionale con isolante termoacustico; - irrigazione automatica per il giardino condominiale.

FINITURE INTERNE -

infissi in legno; tapparelle motorizzate in pvc; predisposizione per zanzariere; pavimenti in ceramica per la zona giorno e parquet per la zona notte; predisposizione aria condizionata; impianto di riscaldamento a gestione autonoma; videocitofono; impianto satellitare; predisposizione impianto antifurto.

INFO E VENDITE

29 c a s e nuove

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15 Ottobre 2008

CESANO MADERNO N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Giugno 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO A Cesano Maderno, comodo con tutti i servizi (negozi, scuole e giardini pubbilci) e con i principali collegamenti con Milano (superstarda Mi-Me, autobus e Ferrovia Nord). In stupenda palazzina mattoni a vista, ottimi appartamenti costruiti con ottime finiture e capitolato introvabile: parquet, cassaforte, sanitari sospesi, videocitofono, predisposizione aria condizionata, impianto d’allarme già completo ed installato in ogni appartamento, serramenti a taglio termico con esterno in alluminio e legno all’interno, tapparelle automatizzate rinforzate e coibentate, rubinetto acqua esterno per irrigazione. La casa dei tuoi sogni! Già in regola con tutte le normative per il risparmio energetico: isolamento acustico e termico di assoluta efficienza, in linea con gli ultimi aggiornamenti normativi in materia, riscaldamento a pavimento, pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua, caldaia a condensazione che garantisce un risparmio notevole sulle tue bollette. La casa del futuro, oggi! Valutiamo la permuta e la gestione vendita del tuo immobile.

Es. piano terra

Es. piano primo

TIPOLOGIE - Unità 1 Appartamento di 3 locali più servizi con veranda di 30 mq e giardino di 60 mq. € 200.000,00 - Unità 2 Appartamento di 3 locali più servizi con veranda di 10 mq e giardino di 15 mq. € 180.000,00 - Unità 3 Appartamento al primo piano di 3 locali più servizi con terrazzo di 15 mq. € 198.000,00 - Unità 4 Appartamento di ampia metratura con ingresso, salone con cucina ( possibilità separarla ), 2 camere, bagno e terrazzo di 18 mq. € 247.000,00 - Unità 5 Appartamento al secondo piano di 3 locali più servizi con terrazzo di 15 mq. € 210.000,00 - Unità 6 Stupendo attico di 170 mq su due livelli con terrazzo di 33 mq. € 344.000,00

Es. sottotetto

Es. piano secondo INFO E VENDITE Piazza Monte Bianco, 5 Cesano Maderno

Tel di Bellocco P. e Bianchi S.

0362 - 52.26.04

e-mail: finanziare.abitare@tiscali.it

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

CISLIANO N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Maggio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Ottobre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La residenza il Molinetto, è localizzata in una zona centrale e tranquilla, con ampi spazi verdi, a due passi dal centro paese.

TIPOLOGIA L’intervento prevede la realizzazione di due palazzine con sedici appartamenti cadauna, con tipologie dal bilo al trilocale e doppi servizi con la possibilità di abbinare balconi o terrazzi. Il progetto prevede anche la costruzione di due corpi di ville a schiera di 5 unità cadauno con giardini privati e taverne. Cantine, box singoli e doppi.

FINITURE ESTERNE Il tamponamento esterno sarà rivestito con intonaco finito in plastico timo “lamato Venezia”. Le soglie esterne saranno in granito nazionale tipo “Porrino” lastra unica con superficie lucida completi di gocciolatoio.

Bilocale: soggiorno, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzino.

Bilocale: soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e balcone.

FINITURE INTERNE - finiture di pregio; - muratura tradizionale ; - infissi in legno con doppi vetri; - persiane in legno; - pavimenti in ceramica e parquet per la zona notte; - impianto satellitare terrestre; - videocitofono; - riscaldamento autonomo; - portoncino blindato; - predisposizione impianto allarme; - termoarredo per bagno; - predisposizione impianto di condizionamento.

Trilocale: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi, due terrazzi.

Trilocale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi e terrazzini. Oltre a taverna fuori terra.

INFO E VENDITE

Piazza Dubini, 13 Cornaredo (MI)

Tel.

02/93567204

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

CONCOREZZO - Via Montegrappa N° UNITA’ ABITATIVE

39+autorimesse

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI INIZIO LAVORI

Dicembre 2007

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso residenziale si trova in via Montegrappa a Concorezzo, in prossimità del centro cittadino, servito dalle maggiori linee di trasporto pubblico e collegato dalle principali arterie di comunicazione della regione.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e cantina

TRILOCALI

a. b.

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina

lazzine per un totale di 39 appartamenti

QUADRILOCALI

a. b.

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto e cantina Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto e cantina

di varie metrature. La tipologia offerta

ATTICI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 3 camere da letto, ampi terrazzi e cantina

La residenza, dotata di ampio giardino condominiale, è composta da due pa-

spazia dai monolocali ai quadrilocali fino agli attici con ampi terrazzi.

Es. Bilocale

FINITURE INTERNE ED ESTERNE La residenza sarà costruita con criteri volti al risparmio energetico: - pannelli

solari

Es. Quadrilocale

integrazione

dell’impianto idrotermosanitario; - impianto di riscaldamento e sanitario centralizzato contabilizzato individualmente con caldaia a condensazione; - sistema di ventilazione meccanica controllata; - rivestimento esterno degli edifici a cappotto per l’isolamento termico; - particolare attenzione all’isolamento termico e acustico; - portoncini d’ingresso di sicurezza

Es. Attico

Es. Trilocale

pantografati e laccati; - pavimenti, parquet e rivestimenti delle migliori marche;

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

- predisposizione aria condizionata. Il tutto classificando il complesso in un’elevata classe di efficienza energetica.

Tel. 039.6042142 Concorezzo (MI)

www.redaellicostruzioni.it info@redaellicostruzioni.it

33 c a s e nuove

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15 Ottobre 2008

CONCOREZZO - Via Giovanni Pascoli N° UNITA’ ABITATIVE

60+130 Autorimesse

INIZIO LAVORI

Aprile 2008

CONSEGNA PREVISTA

1° lotto Ottobre 2010

CONSEGNA PREVISTA

2° lotto Ottobre 2011

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso residenziale, denominato “I Giardini di Melchiorre”, si trova in via Giovanni Pascoli a Concorezzo, adiacente al centro, ed è composto da 4 palazzine di tre piani ciascuna, per un totale di sole 60 unità abitative, immerse in un’area verde di ben 15 mila metri quadrati, attraversata da vialetti alberati con adiacente parco giochi e ampio parcheggio all’esterno del residence. Come riportato nelle illustrazioni, è prevista anche la realizzazione di una prestigiosa piscina completa di tutti i servizi, quali: spogliatoi, docce e solarium. TIPOLOGIA Le soluzioni progettuali spaziano dai bilocali, trilocali, quadrilocali, ai tagli di maggiori dimensioni, con possibilità in questa fase esecutiva, di personalizzare ogni appartamento sino ad una superficie che soddisfi le richieste più confacenti alle proprie necessità. Nel contesto è previsto anche un edificio adibito a portineria, nel quale trovano spazio, un deposito biciclette ed un locale condominiale per le riunioni ed il tempo libero.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto e cantina.

TRILOCALI

a. b.

QUADRILOCALI

Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 3 bagni, 3 camere da letto e cantina.

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto e cantina

FINITURE INTERNE ED ESTERNE “I Giardini di Melchiorre”, si presenta come un intervento volto ad un forte risparmio energetico: - caldaie a condensazione abbinate a pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento; - pannelli solari ad integrazione dell’impianto idrotermosanitario; - rivestimento esterno degli edifici a cappotto per l’isolamento termico; - particolare attenzione anche all’isolamento acustico interno; - serramenti in legno/alluminio con vetro camera a bassa emissione magnetronica; - avvolgibili oscuranti comandati elettricamente; - pavimenti, parquet e rivestimenti delle migliori marche; - portoncini d’ingresso di sicurezza pantografati e laccati; - impianto di condizionamento autonomo; - impianto elettrico atto ad essere integrato al sistema domotico; - sistema di ventilazione meccanica controllata. Il tutto classificando il complesso in un’elevata classe di efficienza energetica. Per dare ulteriori garanzie all’acquirente, i Giardini di Melchiorre otterrà la certificazione immobiliare rilasciata da una società che opera a livello nazionale attraverso un ente di controllo, verificando la qualità della progettazione e dell’esecuzione delle opere.

Es. Bilocale

Es. Trilocale

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Tel. 039.6042142 Concorezzo (MI)

www.redaellicostruzioni.it info@redaellicostruzioni.it

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

CORMANO - Residenza “Borgo Antico” LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Esclusivo mini-quartiere residenziale alle porte di Milano, all’interno del nuovo parco locale di Cormano e Novate Milanese, circondato da piste ciclopedonali con possibilità di escursioni equestri. Ben servito dalla piccola e grande rete di distribuzione commerciale, dai mezzi pubblici oltre che dalle principali arterie stradali.

TIPOLOGIA D’INTERVENTO Realizzazione della prima cittadella ecosostenibile a ZERO EMISSIONI INQUINANTI dell’interland Milanese, eseguita in collaborazione con il Consorzio Bioenergia, che ne ha curato la progettazione degli impianti. Le unità abitative pertanto avranno bassissime spese energetiche condominiali. Grazie all’utilizzo di energie rinnovabili, acquisiranno una classe di Certificazione Energetica variabile tra A e B. L’intervento comprende la realizzazione di: - 25 ville di soli due piani fuori terra, oltre cantine/ taverne, box auto doppi posti al piano interrato e ampi giardini di proprietà; - 36 appartamenti, di differenti tipologie e metrature, dislocati in 4 palazzine di 2-3 e 4 piani fuori terra, dotati di grandi logge, terrazze coperte e non, ingressi privati con ampi giardini di proprietà, cantine, taverne con lavanderia e box auto singoli e doppi.

FINITURE ESTERNE - Tetto ventilato in legno lamellare Balken, ad alta prestazione termoisolante, eseguito interamente con materiali naturali ecocompatibili, copertura in coppi anticati e lattonerie lavorate in rame; - facciate in mattone crudo anticato; - portali in pietra naturale anticata per finestre e ingressi, così come per davanzali, soglie, zoccolature, balconi e scale esterne; - persiane ed infissi in legno, laccati con vernici all’acqua, dotati di doppio e triplo vetro-camera con Argon ad alto potere di isolamento termico; - zanzariere mobili installate su ogni infisso; - predisposizione per sistema antintrusione a tubolari d’acciaio avvolgibili a scomparsa su ogni infisso; - porte di ingresso blindate rivestite in legno pantografato, dotate di doppia serratura bimappale; - antenna TV e satellitare. FINITURE INTERNE - Pavimenti in ceramica pregiata e/o parquet; - rivestimenti in ceramica pregiata; - porte a battente ed a scomparsa in legno laccate con vernici all’acqua; - impianto TV terrestre e satellitare in tutti i locali; - impianto videocitofono; - impianto telefono in tutti i locali; - impianto elettrico, frutti e placche Living International.

IMPIANTI AD ENERGIA RINNOVABILE - Impianto geotermico per il riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda sanitaria, con contabilizzatore individuale dei consumi e termoregolazione di ogni singolo ambiente; - Impianto di deumidificazione con regolazione a controllo domotizzato; - Impianto per l’autoproduzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici.

35 c a s e nuove

15 Ottobre 2008

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CUSANO MILANINO - “Residenza dei Fiori” LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Ubicata nell’esclusiva e verdeggiante zona residenziale di Cusano Milanino, circondata da viali alberati e piste ciclabili.

TIPOLOGIA D’INTERVENTO Prestigiosa residenza di soli due piani fuori terra con luminossissimi appartamenti di ampia metratura con terrazzi o giardini.

FINITURE ESTERNE - Tetto ventilato in legno lamellare Balken, ad alta prestazione termoisolante, eseguito interamente con materiali naturali ecocompatibili, copertura in coppi anticati e lattonerie lavorate in rame; - portali in pietra naturale per finestre e ingressi, così come per davanzali, soglie, zoccolature, terrazzi e scale interne ed esterne; - infissi in legno, laccati con vernici all’acqua, dotati di triplo vetro-camera con Argon ad alto potere di isolamento termico; - zanzariere mobili installate su ogni infisso; - sistema antintrusione a tubolari d’acciaio avvolgibili a scomparsa su ogni infisso; - sistema frangisole domotizzato; - porte di ingresso blindate rivestite in legno pantografato, con doppia serratura bimappale; - antenna TV e satellitare.

FINITURE INTERNE - Pavimenti in ceramica pregiata e/o legno delle migliori essenze; - rivestimenti in ceramica pregiata; - porte a battente ed a scomparsa in legno laccato. - i mpianto TV terrestre e satellitare, in tutti i locali; - impianto telefono in tutti i locali; - impianto videocitofono; - impianto elettrico domotizzato con frutti e placche Axolute. IMPIANTI AD ENERGIA RINNOVABILE - Impianto geotermico per il riscaldamento, il raffrescamento e per l’acqua calda sanitaria, con contabilizzazione individuale dei consumi e termoregolazione di ogni singolo ambiente; - impianto di deumidificazione con regolazione a controllo domotizzato; - impianto per l’autoproduzione di energia elettrica con pannelli fotovoltaici.

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15 Ottobre 2008

CORNATE D’ADDA N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Inizio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2008

c a s e nuove

Fraz. Porto d’Adda - Via Mazzini

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Porto d’Adda, frazione del comune di Cornate d’Adda è situato nella zona della Media Pianura milanese, a circa 30 chilometri a nord- est di Milano, lungo la riva destra del fiume Adda. Geograficamente quindi Cornate si colloca a ridosso della fascia pedemontana lombarda. Il paese si configura come un nodo di passaggio tra la Strada Provinciale n.2 (Monza - Vimercate - Trezzo) e la Strada Provinciale n.178 (Busnago - Merate). Le stazioni ferroviarie più prossime sono quelle di Paderno d’Adda/Robbiate (km. 3) e Carnate (Km. 9). La zona è servita da un servizio di autopullman che collega Cornate con Gessate (sede del capolinea della Metropolitana Milanese) oppure con Vimercate e Milano. Al confine sud del territorio comunale è inoltre presente la linea di autobus che collega Trezzo sull’Adda con Monza e Milano. Il casello autostradale più vicino è quello di Trezzo sull’Adda, sulla A4 Milano - Venezia, che dista circa 8 chilometri.

TIPOLOGIE DISPONIBILI PIANO TERRA MONOLOCALE

Composto da zona giorno/letto, disimpegno, bagno, cantina. €. 83.000,00

PIANO TERRA 3 LOCALI

Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, giardino, cantina. €. 160.900,00

I PAGAMENTI VENGONO GARANTITI DA FIDEJUSSIONE

Superficie: Kmq. 13,72 Altitudine: mt 236 slm Distanza da Milano: km 30 Prefisso telefonico: 039 C.A.P.: 20040 Popolazione: circa 10.000 abit. Confini: Nord: Verderio e provincia di Lecco; Sud: Busnago e Trezzo sull’Adda; Est: provincia di Bergamo, attraverso il “confine naturale” del fiume Adda; Ovest: Sulbiate e Mezzago.

TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di 1 palazzina composta da 22 appartamenti con giardino privato, taverna, box, ampi balconi, splendidi sottotetti (h. 3.40) con terrazzino.

FINITURE ESTERNE E INTERNE Portoncino d’ingresso blindato, bellissime vetrate ad arco, doppi vetri con persiane in legno, video citofono, impianto tv analogico e satellitare, riscaldamento autonomo, sanitari e miscelatori monocomando Ideal Standard, interruttori Gewiss, ampia scelta di pavimenti e rivestimenti, tetto in legno ventilato e con travi in legno a vista, utilizzo di materiali all’avanguardia per l’isolamento e la coibentazione termoacustica degli edifici.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Vicolo S. Vittore, 1 20050 Mezzago (MI) 039.60.20.391

www.vendocasaonline.it

È un’iniziativa

37 c a s e nuove

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15 Ottobre 2008

CORNATE D’ADDA - Vicolo Crocette N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Primavera 2007

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Cornate d’Adda è situato nella zona della Media Pianura milanese, a circa 30 chilometri a nord- est di Milano, lungo la riva destra del fiume Adda. Geograficamente quindi Cornate si colloca a ridosso della fascia pedemontana lombarda. Il paese si configura come un nodo di passaggio tra la Strada Provinciale n.2 (Monza - Vimercate - Trezzo) e la Strada Provinciale n.178 (Busnago - Merate). Le stazioni ferroviarie più prossime sono quelle di Paderno d’Adda/Robbiate (km. 4) e Carnate (Km. 9). La zona è servita da un servizio di autopullman che collega Cornate con Gessate (sede del capolinea della Metropolitana Milanese) oppure con Vimercate e Milano. Al confine sud del territorio comunale è inoltre presente la linea di autobus che collega Trezzo sull’Adda con Monza e Milano. Il casello autostradale più vicino è quello di Trezzo sull’Adda, sulla A4 Milano - Venezia, che dista circa 8 chilometri. TIPOLOGIA L’iniziativa prevede la realizzazione di 5 mini palazzine composte da 4 appartamenti in villa dotati di ingresso indipendente, giardino privato, taverna, box e soppalco e 2 palazzine da 18 e 24 abitazioni servite da ascensore con ampi balconi, giardini privati, taverne e al secondo ed ultimo piano con splendidi sottotetti (h. 3.30) con terrazzino.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE PT

Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, giardino privato e taverna da € 133.000,00

TRILOCALE PT BILOCALE P1° TRILOCALE P1° BILOCALE PIANO 2° TRILOCALE PIANO 2° APPARTAMENTO IN VILLA

Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi e giardino privato da € 175.200,00 Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e 2 ampi balconi da € 122.600,00 Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi 2 ampi balconi da € 184.500,00 Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 ampi balconi, sottotetto con possibilità di ricavare la seconda camera e bagno da € 166.000,00 Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi 2 ampi balconi, sottotetto con terrazzino, possibilità di ricavare 3 camere da letto e bagno, cantina da € 242.800,00 Piano terra 3 locali con ingrasso indipendente, taverna con lavanderia, giardino privato, ampio box da € 236.000,00

APPARTAMENTO Piano primo 3 locali con ingresso indipendente, ampi balconi, soppalco, taverna con lavanderia, ampio box e giardino privato, da € 257.000,00 IN VILLA

I PAGAMENTI VENGONO GARANTITI DA FIDEJUSSIONE

Es. Trilocale Piano Terra

Es. Trilocale Piano Primo

FINITURE ESTERNE E INTERNE -

portoncino d’ingresso blindato; doppi vetri con persiane in legno; video citofono; impianto tv analogico e satellitare; riscaldamento autonomo; sanitari e miscelatori monocomando Ideal Standard; - interruttori Gewiss; - ampia scelta di pavimenti e rivestimenti tetto in legno ventilato e con travi in legno a vista; - utilizzo di materiali all’avanguardia per l’isolamento e la coibentazione termoacustica degli edifici.

Es. Bilocale Piano Terra

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Vicolo S. Vittore, 1 20050 Mezzago (MI) 039.60.20.391

www.vendocasaonline.it

È un’iniziativa

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

CUSAGO - Località Monzoro N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Novembre 2007

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale situato nel centro storico del vecchio borgo di Monzoro, frazione di Cusago. L’intervento consiste nel recupero di una esistente cascina alla lombarda. Di fronte alla cascina vi è un centro polivalente comunale provvista di negozi con la fermata dell’autobus che collega la frazione con la metropolitana di Bisceglie. L’aia della cascina verrà sistemata a giardino condominiale. I box interrati saranno ubicati sotto il giardino condominiale. TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno-angolo cottura, camera, bagno, zona portico/giardino.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina, 2 camere, 1-2 bagni, balcone.

QUADRILOCALI

Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, portico/balcone.

Il complesso immobiliare mantiene le caratteristiche della vecchia cascina lombarda e si sviluppa su tre livelli: piano terra: unità abitative con annesse porzioni di giardini privati e/o portici; piano primo: unità abitative con balconi; piano sottotetto: unità abitative con balconi. FINITURE ESTERNE - facciate rivestite con intonachino tinteggiato e/o pittura ai silicati; - serramenti ed imposte in legno; - cancello carraio automatico con telecomando; - isolamento termoacustico ai sensi delle leggi vigenti; - giardino condominiale con annessa zona gioco bambini. FINITURE INTERNE - portoncini blindati; - pavimenti in monocottura e parquet; - riscaldamento centralizzato con sistema di contabilizzazione autonomo; - predisposizione impianto di condizionamento; - predisposizione impianto antintrusione; - videocitofono; - antenna satellitare centralizzata.

Esempio Trilocale

Esempio Quadrilocale

Es. Bilocale

VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONI

Immobiliare della Cortina Due s.r.l.

Via Marconi , 2 20090 CUSAGO Milano

Tel. 02.90390256

39 c a s e nuove

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15 Ottobre 2008

DESIO N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

CONSEGNA PREVISTA

Pronta consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona residenziale Paladesio.

TIPOLOGIA Il complesso ospita due palazzine. La prima costruzione è di 3 piani fuori terra oltre al piano mansardato e interrato. Gli appartamenti bilo e trilocali sono dotati di balconi e cantina. Le mansarde, con travi a vista, sono dotate di terrazzi e gli appartamenti al piano terra di giardino privato. La seconda palazzina è di 2 piani fuori terra oltre all’interrato. Anche qui gli appartamenti sono dotati di balconi o giardino.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Da € 148.500

TRILOCALI

Da € 184.500

MANSARDE

Da € 313.000

FINITURE ESTERNE - copertura in tegole portoghesi rosse; - facciata ad intonaco con sezioni in mattoni a vista; - finestre in legno tinto noce con vetro camera; - illuminazione esterna con fotocellula; - videocitofoni.

FINITURE INTERNE - portoncini blindati; - pavimenti in ceramica di prima scelta; - predisposizione impianto d’allarme.

Esempio Bilocale con balconi

Esempio Trilocale con giardino privato

Esempio Trilocale con balconi

COSTRUTTORE

INFO E VENDITE

bludom.com

Tel. 02.7620220

40 www.case-nuove.com

15 Ottobre 2008

c a s e nuove

DESIO - Via Amendola, 4 N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

Residenza Il Parco

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

60/90 gg

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Piccola palazzina residenziale che sorge all’interno di un verde e tranquillo parco pubblico in zona Paladesio, ottimamente servita da spazi commerciali, a pochi passi dalle scuole, chiesa, bar etc. TIPOLOGIA Minipalazzina in mattoni a vista estremamente signorile dotata di ogni confort, capitolato di prima scelta e finiture di altissimo livello qualitativo FINITURE ESTERNE

CASA DOMOTICA! TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Con cucinotto, ultimo piano, mq. 90 - € 200.000,00

TRILOCALE

Doppi servizi, piano secondo, mq. 101 - € 222.000,00

TRILOCALE

Ultimo piano, mq. 91 - € 202.000,00

- facciate in mattone paramano S. Grato; - scala in Granito con ampi pianerottoli e ascensore a tutti i piani; - parapetti balconi, ampie fioriere e contorni finestre prefabbricati in cemento martellinato; - abbaini in copertura stile vecchia Milano; - serramenti in Alluminio antichizzato, vetri termoisolanti e profili TT; - ampi terrazzi con scarichi acque canalizzati a scomparsa; - contatore acqua-gas-corrente elettrica autonomo. FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo con caldaia S. Douval a basso consumo; - impianto elettrico Domotico con telecomando in dotazione per gestire le funzioni; - cassaforte; - ampia scelta di sanitari Idealstandard; - predisposizione antifurto, tapparelle motorizzate, aria condizionata; - videocitofono a colorww i con schermo piatto LCD da 6,5”; - ampio assortimento di ceramiche e gres per pavimenti e rivestimenti di prima scelta delle migliori marche, lamaparquet varie essenze; - isolamenti acustici e termici estremamente curati ed efficienti.

DOUSSIÈ

ROVERE IROKO INFO E VENDITE

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Tel. 02.6197288 COSTRUZIONE E VENDITA DIRETTA SENZA NESSUNA PROVVIGIONE

PER OGNI RICERCA, UNA PRIMIZIA

L’universo della casa è racchiuso in questo nuovissimo blog. Notizie, arte, ambiente, design, agenzie immobiliari, progettazione, e tutte le altre piccole e grandi curiosità.

w w w. m o n d o c a s a b l o g . i t

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

GIUSSANO - Via Aliprandi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Pronta consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Pieno centro. Zona residenziale e di servizi. Vicino ad ospedale, Centro Commerciale e scuole

TIPOLOGIA Recupero di due fabbricati con l’utilizzo di tecnologie innovative. EDIFICIO IN CLASSE B.

FINITURE ESTERNE - isolamento esterno a cappotto con rivestimento acrilico a spessore; - serramenti e persiane in legno, taglio termico, doppio vetro basso emissivo; - illuminazione esterna; - pavimentazione esterna pregevolmente ﬁnita; - passerella esterna in acciaio e vetro per il collegamento tra i fabbricati.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Soggiorno/cucina – camera – bagno – cantina – balcone - disponibilità box. A partire da € 160.000,00

BILOCALI CON SOTTOTETTO

A partire da € 235.000,00

Es. Bilocali

Es. Bilocali con sottotetto

FINITURE INTERNE -

ampi locali; materiali di prima scelta; isolamento acustico; ascensore; riscaldamento autonomo; predisposizione impianto di climatizzazione; porta blindata; serrande blindate a scomparsa a piano terra; videocitofono; tetto in legno a vista.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Macherio via Oberdan, 13 Tel. 039.481053

43 c a s e nuove

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15 Ottobre 2008

LESMO - vicinanze Via Monti N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Giugno 2008

CONSEGNA PREVISTA

Giugno 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Residence in zona verde e tranquilla, nelle vicinanze del centro di Lesmo, a pochi km dai centri commerciali e dalla stazione F.S. di Arcore.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Appartamenti di varie metrature

BILOCALE

Con angolo cottura.

(monolocali, bilocali, trilocali e

TRILOCALE

1 wc con angolo cottura.

TRILOCALE

2 wc con cucina abitabile.

QUADRILOCALE

2 wc con cucina abitabile.

quadrilocali), al piano terra con giardino o al primo piano con ampi balconi.

FINITURE ESTERNE - giardino condominiale con piscina; - pannelli solari per acqua calda sanitaria; - pannelli fotovoltaici per luce parti comuni; - centrale termica con uso autonomo e consumi

Es. Bilocale

Es. Trilocale

personalizzati; - cappotto termico.

FINITURE INTERNE Es.

- predisposizione antifurto; - predisposizione aria acondizionata; - sanitari Ideal Standard / Jacuzzi; - impianto TV satellitare; - ottime ﬁniture.

INFO E VENDITE

P.za Pertini, 25 - Arcore

Tel.

039.6882216 Fax 039.6014550

info@progeamsrl.it

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15 Ottobre 2008

LISCATE - “Cascine San Pietro” N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Gennaio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Pronta consegna

c a s e nuove

Via San Paolo della Croce

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Il complesso è localizzato a Liscate in Via S. Paolo della Croce, al conﬁne con Vignate, a 14 km da Milano e ad 11 km dall’aeroporto di Linate, servito da F.S. Vignate e passante ferroviario. TIPOLOGIA Cascina d’epoca demolita e ricostruita interamente con tecnologie avanzate. Esistono varie tipologie di appartamento: monolocali, bilocali, trilocali con soppalchi, giardini privati, logge coperte e mansarde.

Ediﬁci a basso consumo energetico FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Con balcone.

BILOCALE

Con soggiorno, cucina, camera, servizi, soppalco e giardino.

TRILOCALE

Con soggiorno con cucina, 2 camere, doppi servizi, giardino e portico.

QUADRILOCALI

Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Giardino.

VILLE

Con soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, portico e giardino.

- facciate in intonaco con ﬁniture a mattoncini a vista; - muri perimetrali con cappotto adatto per mantenere il caldo e il freddo; - serramenti in legno. FINITURE INTERNE - doppi vetri con serramenti in legno; - videocitofono; - sanitari marca ideal Standard serie Esedra; - pavimentazione con piastrelle in monocottura di prima scelta; - parquet a scelta; - impianto aria condizionata; - impianto antenna satellitare e terrestre; - predisposizione impianto allarme e stereo; - riscaldamento e acqua calda coadiuvati da pannelli solari e con contabilizzazione autonoma; - sofﬁtti con travi a vista. UFFICIO VENDITE CANTIERE DI LISCATE 02 95351203 366 3936869 Via S. Paolo della Croce. LISCATE

Es. Bilocale

Es. Monolocale

Es. Trilocale

Es. Quadrilocale INFO E VENDITE

Commercial Partner Tel. 02/95739809 - Tel. 02/95351203 Via Verdi, 1 - 20066 Melzo (Mi)

www.faini.it NO PROVVIGIONI

Orari visite in Cantiere. Sabato dalle ore 9,00 alle ore 12,30 e dalle ore 15,00 alle ore 18,00 Domenica solo su appuntamento.

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15 Ottobre 2008

MISINTO - Via Cavour N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Ottobre 2008

CONSEGNA PREVISTA

Giugno 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

Vicinanze centro.

TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI

Minipalazzina con appartamenti di varie metrature.

BILOCALI E TRILOCALI

Piano terra con ampi giardini.

ATTICI

Disposti su 2 livelli al piano superiore, ampi terrazzi.

Es. Bilocale

FINITURE ESTERNE

Intonaco minerale e inserti in pietra. Es. Trilocale

FINITURE INTERNE

- parquet nelle camere; - predisposizione Prospettiva dall’alto

condizionamento; COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

- predisposizione antifurto; Tel.

- pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria.

Via Como, 51 - Solaro (MI)

02-967972.1

www.sistedil.it

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

MONZA

P N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2006

CONSEGNA PREVISTA

Estate 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO MONZA, il complesso residenziale del “Giardino dei Corti”, è la prosecuzione non solo ideale dei vicini ediﬁci del “Mulino”, ma ne ripete il fascino discreto nell ‘impianto sette-ottocentesco recuperato TIPOLOGIE DISPONIBILI

TIPOLOGIA Verranno realizzati appartamenti di grande pregio, dotati di tecnologie

TRILOCALI

Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 servizi, balconi\terrazzi.

QUADRILOCALI

Salone, cucina abitabile, 3 camere, 2\3 servizi, balconi\terrazzi e\o giardini.

CINQUE LOCALI

Salone, sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, balconi\terrazzi.

MANSARDE

3\4 locali cucina abitabile, 2\3 servizi, terrazzi.

avanzate, aperti su scorci suggesti-

Esempio Appartamento E1

vi dell’ampio giardino, del convento del Carrobiolo e del ramo visconteo del Lambro. Boxes.

FINITURE - i pavimenti saranno realizzati in

Esempio Appartamento F

legno - essenze quali iroko, merbau, jatobà , rovere ﬁammato; - i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni padronali saranno realizzati in marmo (Carrara, Travertino o similari);

Esempio Appartamento B2

- nei bagni si installeranno sanitari della DURAVIT e vasche idromassaggio della JACUZZI; - impianto di riscaldamento centralizzato ad addebito ripartito con

INFO E VENDITE

pannelli radianti e regolazioni autonome della temperatura; MONZA - Via De Gradi ang. Via Aliprandi

- condizionamento centralizzato ad addebito ripartito.

Tel.

039/2301495-6

immo90@tiscali.it

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15 Ottobre 2008

MONZA - Corso Milano N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Dicembre 2006

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nel centro di Monza, a due passi dalla stazione FS, si sta realizzando un nuovo complesso residenziale destinato a costituire un punto di riferimento per l’edilizia di questa città, una realizzazione che, rispettando le caratteristiche architettoniche di un vecchio Opificio ne costituisce la storia, garantendo una qualità abitativa elevata integrando spazi commerciali, percorsi pedonali ed aree verdi con unità abitative di alto valore aggiunto integrando nelle immediate vicinanze tutti quei servizi d’uso e di trasporto fondamentali per un’alta qualità della vita. L’intervento che si sviluppa attraverso la riqualificazione di tre edifici esistenti e la costruzione di un nuovo corpo di fabbrica consentirà la realizzazione delle seguenti unità abitative: Bilocali, trilocali, quadrilocali, dotati di ampi spazi residenziali; alloggi in duplex dotati di giardino privato e terrazze solarium. Tutte le unità sono dotate di cantina e box privato e sono progettate accuratamente con lo scopo di offrire soluzioni moderne e confortevoli; completano l’intervento spazi commerciali, percorsi pedonali ed aree verdi di uso comune. Condizioni di pagamento flessibili con possibilità accollo mutuo, pagamenti personalizzati, permute.

TIPOLOGIA Il progetto prevede appartamenti di due, tre, quattro e cinque locali, con alloggi al piano terra con verande e giardini privati; attici su due livelli di ampia metratura con logge, mansarde abitabili con terrazzi, ufﬁci. Tagli e frazionamenti completamente personalizzabili per soddisfare ogni esigenza della clientela.

TIPOLOGIE DISPONIBILI VILLA CON GIARDINO

Ampio tre locali da 150,00 mq composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni ﬁnestrati, giardino di 150,00 mq, box e cantina.

UFFICI

Corpi modulari da 250,00 mq.

TRE LOCALI MANSARDATO

Ampio tre locali da 120,00 mq mansardato abitabile con altezza minima di 1,80 mt e altezza massima di 3,60 mt, composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni ﬁnestrati, terrazzo, box e cantina.

LOFT DI CINQUE LOCALI

Su due livelli di 300,00 mq composto da ingresso indipendente con ascensore privato, soggiorno doppio, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, lavanderia, 60,00 mq di terrazzi, cantina e box doppio.

FINITURE ESTERNE Uso di vernici e tinteggiature con materiali naturali a basso impatto ambientale.

FINITURE INTERNE Le ﬁniture sono di qualità e prevedono l’impiego di materiali di prima scelta, parquet in tutti gli ambienti, ceramiche di prima scelta per cucina e bagni, sanitari sospesi, serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle motorizzate, riscaldamento autonomo, aria condizionata, predisposizione impianto antifurto, videocitofono, impianto satellitare e digitale terrestre, basculanti box motorizzate con telecomando, inoltre per una qualità ambientale sempre maggiore verranno impiegati i seguenti accorgimenti costruttivi: materiali isolanti con elevati coefﬁcienti di abbattimento di dispersione energetica; serramenti esterni in legno o alluminio ad alto isolamento nel rispetto delle nuove normative energetiche; impianti di riscaldamento centralizzati con caldaie a condensazione ad alto rendimento; distribuzione del calore con pannelli radianti ad alta resa energetica e sistemi di contabilizzazione dei consumi attraverso moduli satellitari computerizzati; impianti centralizzati di raffrescamento ad alta resa, con contabilizzazione dei consumi, per ogni singola unità, attraverso moduli satellitari; impianti elettrici a bassa dispersione energetica per le singole unità abitative; impianti elettrici condominiali gestiti con sistema fotovoltaico; rubinetterie dotate di dispositivi per la riduzione della portata dell’acqua; elevata insonorizzazione tra unità abitative e abbattimento del rumore da calpestio; insonorizzazione delle colonne di scarico dei bagni per un maggior comfort acustico; uso di vernici e tinteggiature con materiali naturali a basso impatto ambientale.

INFO E VENDITE

NUMERO VERDE 800.50.39.99 P.zza IV Novembre, 25, Sesto san giovanni (MI)

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

MONZA - S. Albino N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Giugno 2008

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Accurata, piccola nuova realizzazione di sole 6 unita’ immobiliari, anche con giardini e sottotetti privati. La palazzina è inserita in un gradevole contesto edilizio omogeneo, e affaccia sui campi sportivi del S. Albino calcio. È assicurato il collegamento con Milano e tangenziali.

TIPOLOGIA Appartamenti da 2 locali oltre cucina, con ampi balconi e terrazzini. Al piano terra disponibilità di giardini privati (senza taverne) e all’ultimo piano abbinati agli appartamenti abbiamo dei sottotetti collegati da scala interna.

Esempio Piano Terra

FINITURE ESTERNE La palazzina sarà realizzata nel pieno rispetto delle ultime normative sul risparmio energetico, la facciata sarà parzialmente ricoperta da mattoni a vista e saranno installati pannelli solari per l’integrazione dell’impianto di riscaldamento per la produzione di acqua calda sanitaria. Box e posto auto.

Esempio Piano 1

Esempio Piano 2

FINITURE INTERNE Le riﬁniture degli appartamenti saranno di ottimo livello, con le scelte ﬁnali interne a cura e scelta dei clienti. È disponibile inoltre l’ausilio di un arredatore d’interni che potrà suggerire e consigliare l’utilizzo delle parti interne.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it

49 c a s e nuove

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15 Ottobre 2008

MONZA - Via Aguilhon N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Ottobre 2008

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Monza - Nuova costruzione zona Esselunga-Buonarroti. In contesto signorile di nuova realizzazione, disponiamo di 11 unità abitative di diverse dimensioni. Es: ampi 2 locali con cucina abitabile, 3 locali con cucina a vista o abitabile e doppi servizi , 4/5 locali con tripli servizi; tripla/quadrupla esposizione; giardini di proprietà, 2 ampi balconi per ogni appartamento, terrazzi all’ultimo piano. Si prevedono pannelli solari,ottimo isolamento acustico – termico conforme alle normative del 2012, predisposizione aria condizionata, capitolato di alto livello, riscaldamento autonomo. Basse spese di condominio. Possibilità di cantine, posti auto a € 12.000,00 e box di diverse tipologie a partire da € 21.000,00. Rif. 200: Da € 255.000,00 a € 470.000,00

Rif: 200 B

Rif: 200 E

ALCUNE TIPOLOGIE - Appartamento di 4 locali, mq 130 ca., Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balcone, giardino di proprieta’ di mq 90 ca. Rif: 200 B - € 470.000,00

Rif: 200 F

- Appartamento di 3 Locali, mq 91 ca., composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi. Rif: 200 E - € 315.000,00 INFO E VENDITE

- Appartamento di 3 locali, mq 76 ca., composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi, 3 balconi. Rif: 200 F - € 265.000,00

Afﬁliato: MONZA IMMOBILIARE 1 s.a.s. Via Porta Lodi, 7 - 20052 Monza (MI) Tel: 039/360 093 - Fax: 039/23 11 860 Cell: 392/9961223 monza0018@grimaldi.net - www.grimaldi.net

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

MONZA - Via Ferraris ang. Via Pacinotti N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Ottobre 2007

CONSEGNA PREVISTA

Settembre 2010

Residenza Energy

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale in posizione strategica: - 500 mt. da stazione ferroviaria FS - 1000 mt. da tangenziali - 800 mt. da centro Monza.

TIPOLOGIA Verranno realizzati appartamenti di pregio con possibilità di varie tipologie mono/bilo/trilo/quadrilocali con cantine e box.

FINITURE ESTERNE La scelta delle componenti edilizie ed impiantistiche persegue l’obiettivo della massima sostenibilità ambientale e, in particolare, del contenimento dei consumi energetici. Tale qualità è raggiunta attraverso: 1. Posizione ed orientamento degli ediﬁci 2. Caratteristiche d’isolamento termico dell’ediﬁcio 3. Protezione dall’esposizione solare 4. Pannelli solari termici 5. Teleriscaldamento 6. Pannelli fotovoltaici

Esempio Bilocale

FINITURE INTERNE - pavimenti in parquet o ceramica; - sanitari di tipo sospeso con predisposizione vasca idromassaggio; - serramenti legno/alluminio; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione antifurto; - cassaforte; - porta blindata; - videocitofono; - antenna satellitare.

Esempio Trilocale INFO E VENDITE

P.za Pertini, 25 - Arcore

Tel.

039.6882216 Fax 039.6014550

info@progeamsrl.it

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15 Ottobre 2008

MONZA - Via Volta, 20 N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Ottobre 2008

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nella centralissima via Volta, ottimamente servita, adiacente al centro storico e comunque comoda anche per il parco e i boschetti Reali.

TIPOLOGIA Restauro completo di antica casa di ringhiera, tipica del centro di Monza, con la creazione di un nuovo piano box interrato e l’inserimento di tutte le ultime tecnologie rivolte al risparmio energetico. Negozi fronte strada, bilocali composti da soggiorno, cucina abitabile (o angolo cottura), camera bagno. Trilocali composti da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi. Anche con sottotetti e terrazzi. 5 locali indipendente con cortiletto privato.

Piano Primo

FINITURE ESTERNE Tutte le riﬁniture esterne saranno volte al recupero e al mantenimento delle caratteristiche intrinseche della costruzione originali.

FINITURE INTERNE Alto capitolato completamente personalizzabile con studio tecnico a disposizione per soluzioni interne particolari.

Piano Terra

COSTRUTTORE

INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

MUGGIÒ - Via Pavia, 30/32 N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Settembre 2008 Estate 2009

CONSEGNA PREVISTA

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Contesto Residenziale situato in Muggiò zona Taccona comodo per collegamenti con Cinisello Balsamo, Monza e Sesto San Giovanni.

TIPOLOGIA TIPOLOGIE DISPONIBILI

Il progetto prevede la realizzazione di 3 unità abitative al piano secon-

BILOCALE

composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, balcone, possibilità box o posto auto.

TRILOCALE

composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta, bagno, 2 balconi, possibilità box o posto auto.

do, con tipologie dal bilo al trilocale. Un appartamento di mq 190 al piano primo, tutto su un livello divisibile in due appartamenti comodo per due famiglie.

Esempio Piano Primo

FINITURE ESTERNE - Tetto in tegole Portoghesi; - canaline pluviali in rame; - muratura tradizionale con isolante termoacustico.

FINITURE INTERNE - Inﬁssi in legno; - doppi vetri; - predisposizione aria condizionata; - portoncino blindato;

Esempio Piano Secondo INFO E VENDITE

- videocitofono; - termoautonomo; - predisposizione impianto antifurto e satellitare.

Via Mazzini,5 – 20053 – MUGGIO’ Tel.039/397919 - Fax 039/2780790 e.mail: espansioneimmobiliare@virgilio.it

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15 Ottobre 2008

NOSATE - Via San Martino - Santa Chiara N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Dicembre 2008

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In zona immersa nel verde de Il Parco del Ticino, a pochi passi dalle Ferrovie e dall’aereoporto Malpensa.

TIPOLOGIA L’intervento prevede la realizzazione di una palazzina residenziale di 7 unità di varia tipologia: trilocali con doppi servizi, bilocali e piano terra con giardino in proprietà esclusiva, tutti con cantina e box doppio al piano interrato. Inoltre realizzazione di due villette bifamiliari con ingressi indipendenti e giardini esclusivi. Possibilità di accollo mutuo diretto dal costruttore. Pagamenti personalizzati.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Ingresso, soggiorno con cottura a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone. A partire da €135.000,00

TRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balconi. Cantina e box doppio. A partire da € 195.000,00

TRILOCALI AL PIANO TERRA

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balconi. Cantina e box doppio con giardino di uso esclusivo. Da € 205.000,00

FINITURE ESTERNE - facciate esterne intonacate e verniciate; - ampi balconi e terrazzi a seconda della tipologia di unità immobiliare; - serramenti esterni in legno con vetrocamera; - persiane in legno a falde inclinate ed aperte.

FINITURE INTERNE - parquet nelle camere; - pavimento monocottura o grès porcellanato di prima scelta nella zona giorno; - predisposizione antifurto; - porte interne in legno a due pannelli; - porte ingressi delle singole unità tipo blindato; - impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento; - caldaia a condensazione; - box e cantine completamente rifiniti in ceramica.

INFO E VENDITE

Tel. / Fax

Via Marconi, 27 20010 Buscate (MI)

0331/881965 www.domuseuropa.it

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

PADERNO DUGNANO (Incirano) - Via Valassina N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Maggio 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Piccola palazzina residenziale.

TIPOLOGIA Residenza “La Torretta” prende il nome dalla vicina torretta di P.zza De Gasperi nel pieno centro della frazione di Incirano (Paderno D.no), estremamente signorile nelle forme, dotata di ogni confort, capitolato di prima scelta e ﬁniture di altissimo livello qualitativo, si denotano in particolare le dimensioni ragguardevoli dei terrazzi, ﬁno a 45 mq!! Servita, spostandosi a piedi senza l’uso della macchina, da molteplici attività commerciali, nonchè biblioteca, Chiesa e scuole a poche decine di metri.

CASA DOMOTICA! TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

con cucinotto e 25 mq. di terrazzo - € 229.600,00

TRILOCALE

doppi servizi, cucina e 32 mq. di terrazzo - € 285.600,00

TRILOCALE

doppi servizi e 141 mq. di giardino - € 287.600,00

ATTICI bi-livello

con 45 mq di terrazzo al piano e annesso sottotetto di oltre 100 mq. Spettacolare! € 426.000,00

FINITURE PARTI COMUNI - facciate in mattone paramano S. Grato antichizzato con archi sorretti da capitelli; - scala in Granito con ampi pianerottoli e ascensore a tutti i piani; - parapetti balconi composti da frontali in cemento martellinato e parapetti in ferro lavorato; - serramenti ad alto contenimento energetico con “gelosie” esterne verdi; - ampi terrazzi (ﬁno a 45mq) con scarichi acque canalizzati a scomparsa; - contatore acqua - gas - corrente elettrica autonomo; - luce scala notturna cromoterapica con tecnologia LED.

FINITURE INTERNE - riscaldamento autonomo con caldaia S. Douval a basso consumo energetico e pred. Solare termico; - impianto elettrico Domotico VIMAR by ME con telecomando in dotazione per gestire le funzioni; - cassaforte; - ampia scelta di sanitari Idealstandard - predisposizione antifurto e aria condizionata in tutti i locali; - videocitofono/centrale di comando domotica a colori con schermo piatto LCD da 6,5”; - ampio assortimento di ceramiche e gres per pavimenti e rivestimenti di prima scelta delle migliori marche, parquet varie essenze Rovere-Iroko-Doussiè. - isolamenti acustici e termici estremamente curati ed efﬁcienti. - porte interne Ferrero Legno a scelta in varie essenze.

CROMOTERAPIA

ROVERE

IROKO

DOUSSIÈ

INFO E VENDITE

www.edilmansrl.it V.le Matteotti, 26 Cusano Milanino (MI)

Tel. 02.6197288 COSTRUZIONE E VENDITA DIRETTA SENZA NESSUNA PROVVIGIONE

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15 Ottobre 2008

PESCHIERA BORROMEO - San Bovio N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Anno 2008

CONSEGNA PREVISTA

Anno 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo

complesso

residenziale

Quadrifoglio Quattro

San Bovio,

in una zona ben servita che offre un’ottima qualità di vita. Il complesso costituisce una risposta di alto livello alle esigenze di tutti i giorni grazie alla sua collocazione all’interno di una tranquilla area verde.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, giardino privato, cantina e box. Da € 187.000

BILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, camera letto, bagno, taverna, giardino privato e box. Da € 245.000

TRILOCALE

Soggiorno, angolo cottura, doppi servizi, due camere letto, ampio terrazzo, cantina e box. Da € 305.000

QUATTROLOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, taverna e box. Da € 454.000

TIPOLOGIA

DA EURO 2.450,00 AL MQ.

Il progetto prevede appartamen-

Es. Bilocale con giardino e taverna

ti di 1-2-3-4 locali, in palazzine di soli due piani con terrazzi e giardini

Es. taverna

privati.

Es. trilocale

FINITURE ESTERNE - muratura tradizionale e rivestimento esterno in intonaco

Es. trilocale

colorato; - videocitofono; - sanitari Ideal Standard con miscelatore automatico; - portoncino blindato; - pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte; - inﬁssi in legno con doppi vetri e persiane in legno; - riscaldamento autonomo.

INFO E VENDITE

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

RENATE - Via San Mauro / A. Sassi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

01/07/2006

CONSEGNA PREVISTA

31/12/2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di nuova costruzione in Brianza nel tranquillo Comune di Renate (MI). Si può raggiungere agevolmente da Monza in auto attraverso la -SS 36 Monza-Lecco (km 24) o in treno con arrivo alla stazione di Veduggio con Colzano che dista 1 km.

TIPOLOGIA Il complesso residenziale è formato da n. 3 palazzine per un totale complessivo di 54 unità abitative costituite da bilocali, trilocali e quadrilocali con possibilità di giardino privato e taverna. Dista a poca distanza dal centro raggiungibile a piedi attraverso la nuova strada di collegamento è con pista ciclabile. Le unità immobiliari sono dotate di ascensore con collegamento interno ai box.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera, bagno, con possibilità terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 134.757

TRILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 179.598

QUADRILOCALI

Varie tipologie con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, possibilità ampi terrazzi, giardino privato e taverna. A partire da € 223.739

BOX CANTINE

Box singoli e doppi. A partire da € 17.000

FINITURE ESTERNE - le facciate esterne sono intonacate con fasce in rilievo ﬁno al primo piano e tinteggiate con prodotti ai silicati; - nella zona inferiore è prevista una zoccolatura in pietra naturale; - i pilastri di sostegno dei terrazzi sono realizzati in mattoni faccia vista; - le grondaie ed i pluviali esterni sono in rame, la copertura in legno ventilata con manto impermeabile realizzato in tegole portoghesi.

Es. Bilocale Es. Trilocale

Es. Quadrilocale FINITURE INTERNE - gli intonaci interni sono ﬁniti a scagliola e consegnati già tinteggiati; - le porte sono tamburate in legno con maniglie in ottone; - i pavimenti sono previsti in ceramica o gres porcellanato nella zona giorno ed in parquet nella zona notte; - le cucine ed i bagni saranno rivestiti in ceramica a scelta dell’acquirente; - è compreso nel capitolato la vasca idromassaggio, il videocitofono e la parabola satellitare centralizzata.

www.adcostruzioni.it COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Tel. 02/66595256 Visite in cantiere martedì e giovedì dalle 12.30 alle 15.00 Sabato dalle 10.00 alle 17.00

57 c a s e nuove

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15 Ottobre 2008

RHO N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2008

CONSEGNA PREVISTA

2011

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO La “Residenza Beatrice – Clima Haus” sorge a Rho in una zona silenziosa, ideale per chi ama la tranquillità, e comoda per il raggiungimento della stazione ferroviaria e per il centro di Rho e nelle immediate vicinanze del nuovo polo fieristico milanese. TIPOLOGIA Si tratta di un complesso residenziale di 3 palazzine residenziali di 4 piani, per un totale di n° 36 alloggi con varie soluzioni abitative di due, tre locali e quattro locali, che possono essere dotati di autorimesse e posti auto. Gli appartamenti al piano terra si affacciano su giardino condominiale attrezzato, mentre gli ultimi piani sono dotati di spaziosi terrazzi vivibili e sottotetti mansardati. Il Progetto architettonico all’avanguardia in tema di risparmio energetico, rispetto per l’ambiente ed elevata qualità di vita, costituisce un ottimo investimento che vedrà rivalutato il suo valore nel tempo. L’edificio è un connubio di modernità e tecnologia. La certificazione di risparmio energetico garantisce, tra i moltissimi vantaggi, un notevole abbassamento dei costi di gestione. Assicura inoltre il massimo rispetto per l’ambiente, attraverso una forte riduzione delle emissioni inquinanti prodotte.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Ingresso soggiorno/notte bagno balcone e cantina.

BILOCALE

soggiorno cucina camera e bagno balcone e cantina.

TRILOCALE

Ingresso ampio soggiorno due camere doppi servizi terrazzo/balcone - cantina.

QUADRILOCALE

Ingresso ampio soggiorno tre camere doppi servizi terrazzo e cantina.

Es. Trilocale

Es. Monolocale

FINITURE ESTERNE Benessere, tranquillità, armonia: questo è ciò che rappresenta la nuova Residenza Beatrice. Le strutture innovative con le quali verrà costruita garantiscono assoluta riservatezza e confort abitativo. Moderne apparecchiature consentono pieno controllo e il massimo dell’autonomia nel creare, a seconda delle proprie esigenze, condizioni ideali per vivere, in sintonia con la natura. La qualità che rende unico questo complesso è costituita da tanti particolari: - Isolamento termico; - Isolamento acustico; - Ventilazione con recuperatore di calore; - Sistema fotovoltaico (i pannelli saranno posti sui tetti del complesso ed opportunamente orientati) per sfruttare l’energia solare per produrre energia elettrica necessaria per illuminare gli spazi comuni; - Sistema energia solare. Oltre a: - portoncino blindato; - riscaldamento termoautonomo; pavimenti in ceramica monocottura; - serramenti esterni in abete di Svezia con persiane antenna satellitare; - videocitofono.

Es. Trilocale

Es. Bilocale

INFO E VENDITE

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

ROZZANO - Loc. Quinto De Stampi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

05 05 07

CONSEGNA PREVISTA

Agosto 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Rozzano (loc. Quinto De Stampi) servita da mezzi in prossimità del metrò (Piazza Abbiategrasso), in piccola frazione con tutti i servizi principali: scuola media, elementare, asilo nido e materno, medico e pediatra, centro commerciale “Fiordaliso” e tutti i servizi primari.

TIPOLOGIA

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALI

Diverse metrature e tipologie.

TRILOCALI

Diverse metrature e tipologie.

QUADRILOCALI

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di ampia dimensione, doppi servizi entrambi con ﬁnestra, balcone e loggia.

ATTICO

Tre locali soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi.

BOX

Singoli / medi / doppi.

2, 3 ,4 locali e attici. Es. app. 7a p1

FINITURE ESTERNE - facciata rivestita in mattoni faccia vista ed intonaco civile, con serramenti in pino di svezia. FINITURE INTERNE - porta blindata: - video citofono; - doppi vetri con zanzariere; - predisposizione aria condiziona-

Esempio appartamento 17a p4

ta e impianto antifurto;

Es. app. 9ba p2

- tv e tv satellitare; - scalda salviette nei bagni padronali; - porte interne impellicciate in noce; - ceramiche in monocottura.

INFO E VENDITE

SA.CE

Servizi Immobiliari

Agenzia Immobiliare

ARTEMA

Ufficio vendite: Via Tanaro, 19 Quinto De Stampi - Rozzano Cell. 347 2556589 Tel. 02 8253833

59 c a s e nuove

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15 Ottobre 2008

SAN GIULIANO MILANESE N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2008

CONSEGNA PREVISTA

2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO

SAN GIULIANO MILANESE “Residenza Cascina Selmo” nuovi appartamenti da 1-2-3- locali. Nuovo complesso residenziale, a due passi dalla stazione ferrovia-

TIPOLOGIE DISPONIBILI

ria di San Giuliano M.se e a pochi

MONOLOCALE

DA Euro 95.000 compresi box e cantina

minuti da Milano, immerso nel

BILOCALE

con cucina a vista da Euro 134.000 compresi box e cantina

TRILOCALE

con cucina doppi servizi due camere da Euro 243.000 compresi box e cantina

verde, disponiamo di appartamenti di varie metrature con possibilità di giardini privati e sottotetti.

Esempio Monolocale

FINITURE DI PREGIO

- videocitofono; - impianto TV satellitare; - riscaldamento autonomo; - impianto irrigazione automatica per parti comuni; - pavimenti nella zona giorno in gres ﬁne porcellanato e parquet per le camere da letto;

Esempio Bilocale

Esempio Trilocale INFO E VENDITE

- serramenti in legno doppi vetri termo-fono isolanti e persiane in legno.

02.20.40.22.87

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

S. GIULIANO MIL. - Via Tolstoy (loc. Zivido) Lotto 2 N° UNITA’ ABITATIVE

120

CONSEGNA PREVISTA Pronta INIZIO LAVORI LOTTO 1

Lotto 3 92 Pronta

Autunno ‘01

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In zona servitissima a due passi dai Centri Commerciali, ed affacciata sul Parco dei Giganti di prossima realizzazione, proponiamo palazzine con tipologie abitative da 2 - 3 locali, in varie metrature, disponibili appartamenti al piano terra con giardini ed ultimi piani mansardati.

Gli appartamenti della Residenza sono tutti dotati di: - portoncino d’ingresso blindato; - serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc e zanzariere; - serramenti dei bagni e delle cucine con apertura a ribalta; - porte interne in noce tanganika; - pavimenti zona giorno e notte in ceramica, in vari formati; - davanzali e soglie in granito; - sanitari in vetrochina bianca Dolomite serie Clodia; - vasca in metacrilato; - rubinetterie con miscelatori Grohe serie Eurostyle; - impianto di riscaldamento termoautonomo; - caldaia murale esterna della ditta Fer o Ferroli; - termostato digitale programmabile; - radiatori di tipo a piastra; - predisposizione per impianto di condizionamento; - predisposizione x rivelatore di gas; - predisposizione per cassaforte; - impianto elettrico BTicino serie Living International; - impianto d’allarme di tipo a contatto; - impianto TV terrestre e satellitare; - videocitofono.

Gli edifici sono realizzati con: - finiture di facciata realizzate parte in plastico murale colorato a protezione di isolamento a cappotto e parte in rivestimento di marmo tipo travertino; - manto di copertura con tegole di tipo canadese; - canali di gronda, pluviali e scossaline in rame; - serramenti d’ingresso ai vani scali in alluminio anodizzato; - scale interne in granito; - parapetti balconi parte in struttura metallica e parte in cls; - pavimentazioni percorsi esterni in porfido posato ad opus incertum e in masselli autobloccanti; - zone condominiali a giardino con prato, piantumazione e dotate di impianto di irrigazione automatica; - ingressi pedonali coperti; - cancelli carrai con apertura automatica da telecomandi.

INFO E VENDITE

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15 Ottobre 2008

SEREGNO N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2006

CONSEGNA PREVISTA

Inizio 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO CONTRADA DELLA TORRE A SEREGNO Nel cuore del centro storico della città proponiamo una serie di corti in fase di completa ed attenta ristrutturazione.

TIPOLOGIA Appartamenti signorili in corti ristrutturate, aperte su scorci suggestivi del centro storico. L’altezza contenuta degli ediﬁci, l’architettura semplice delle case, gli elelmenti costruttivi tradizionali, la pavimentazione dei cortili in lastricati e ciottoli, il dosaggio misurato di verde e di alberature, ricreano l’atmosfera cordiale delle vecchie unità di vicinato. Sono disponibili appartamenti di varie tipologie, mansarde con terrazze, giardini privati a piano terra; unità abitative da uno a quattro locali; riscaldamento a pannelli radianti, predisposizione impianto di condizionamento, antenna tv satellitare e digitale terrestre, possibilità di scelta ﬁniture di pregio.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Locale pluriuso oltre a servizio

BILOCALE

Soggiorno, cucina a vista, camera, bagno

TRILOCALE

Soggiorno, cucina, 2 camere, servizi

QUADRILOCALE

Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi

Le varie tipologie sono disponibili a piano terra con giardino, a piano intermedio o a piano mansarda con terrazzini.

1° Piano

Piano Terra

FINITURE ESTERNE - portoncini blindati; - parquet incollati a listoni di diverse essenze; - vasche idromassaggio; - impianto di riscaldamento centralizzato ad addebito ripartito con pannelli radianti e collegato alla rete di teleriscaldamento; - predisposizione impianto condizionamento e antifurto; - impianto TV con ricevitore satellitare e digitale terrestre.

1° Piano 2° Piano - Mansarda INFO E VENDITE

MONZA - Via De Gradi ang. Via Aliprandi Tel.

039/2301495-6

immo90@tiscali.it

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

P SESTO S. GIOVANNI - Via Oslavia ang. Monte S. Michele N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Maggio 2008

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Conﬁnante con il comune di Milano, a 100 mt dalla stazione della metropolitana SESTO MARELLI, accurato recupero di una palazzina residedenziale anni 40’ con nuova suddivisione degli spazi interni. La posizione veramente startegica e comoda con tutti i servizi, rendono questa proposta ideale per persone dinamiche e che non desiderano usare i mezzi propri per recarsi sul luogo di lavoro.

TIPOLOGIA La tipologia abitativa è costituita da appartamenti di uno e due locali, eventualmente accorpabili per ottenere superﬁci piu’ ampie. Balconi, cantine e box completano l’offerta. Nella palazzina è prevista anche la realizzazione di un’unità al piano strada, uso ufﬁcio/negozio.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Piani 1° - 2° - 3°. (mansardato)

BILOCALE

Piani 1° - 2° - 3°.

TRILOCALE

(Eventualmente accorpando due unità.)

UFFICIO/NEGOZIO

Piano terra (livello strada).

PIANO TIPO

FINITURE ESTERNE Il progetto prevede il radicale restauro, mantenendo comunque il fascino della casa d’epoca. Ove possibile saranno mantenuti i tratti caratteristici e le ﬁniture originali.

FINITURE INTERNE L’interno sarà valorizzato da scelte di capitolato di ottimo livello generale. Serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica/parquette, predisposizione antifurto, riscaldamento autonomo con l’apporto di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Le caratteristiche costruttive risponderanno alle piu’ recenti leggi in materia di contenimento energetico. Altezza interna dei locali mt 3,15 / 3,25 mt. Il 3° piano, sarà mansardato (h. minima 1,70 max 3,05 mt) con tetto in travi a vista. È disponibile l’aiuto di un arredatore d’interno per la disposizione dell’arredamento interno, con le conseguenti opere impiantistiche relative.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it

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15 Ottobre 2008

SETTIMO MILANESE - Via Don Minzoni N° UNITA’ ABITATIVE

110

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Settembre 2005

CONSEGNA PREVISTA

Primavera 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nuovo complesso residenziale, situato a ridosso del centro di Settimo Milanese, a pochi minuti dalle stazioni MM di Molino Dorino e MM di Bisceglie. L’intervento si integra con il contesto urbano, con la realizzazione di servizi come il nuovo asilo nido ed il parco. In zona sono esistenti molteplici servizi come il nuovo centro commerciale, impianti sportivi, scuole, negozi, etc. TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA

BILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, camera, bagno e cantina.

Il progetto prevede appartamenti in edilizia residenziale da 2-3-4 locali con possibilità di giardino privato per il piano terreno ed ampi balconi per i piani più alti oltre a logge coperte. Le zone a verde interne ed esterne al complesso sono totalmente attrezzate e piantumate. L’area dell’intervento è completamente recintata.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina a vista, doppi servizi, due camere, cantina.

QUADRILOCALI

Soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere, cantina. DA EURO 2.450,00 A EURO 2.750,00 AL MQ.

FINITURE ESTERNE - muratura in cotto con rivestimento in pietra; - cancelli carrai automatici con telecomando; - irrigazione automatica per il giardino condominiale; - isolamento termoacustico certiﬁcato; - tetto in rame ventilato; - ricambio d’aria programmata con sistema “Aldes”.

Es. Trilocale

FINITURE INTERNE - portoncino d’ingresso blindato “Dierre Asso 3” con doppia serratura; - serramenti in pino; - tapparelle elettriche; - predisposizione zanzariere; - sanitari Ideal Standard; - pavimenti in parquet; - cronotermostato ambiente; - teleriscaldamento a gestione autonoma; - videocitofono; - antenna satellitare.

Es. Quadrilocale

Es. Quadrilocale INFO E VENDITE

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

SETTIMO MILANESE - Vighignolo N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Febbraio 2007

CONSEGNA PREVISTA

Gennaio 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale, situato nel centro storico del vecchio borgo di vighignolo con tutti i servizi primari: scuola elementare e materna, asilo nido, servito da mezzi pubblici che collegano in pochi minuti le stazioni mm di molino dorino e bisceglie. L’intervento consiste in parte nel recupero di ediﬁcio storico ed in parte di nuova costruzione. TIPOLOGIE DISPONIBILI TIPOLOGIA Il complesso immobiliare mantiene le caratteristiche del vecchio ediﬁcio e si sviluppa su due livelli, piano terra: unità abitative con annesse porzioni di giardini privati, terrazzi e logge; piano primo: unità abitative con terrazzi e sottotetti con travi a vista.

BILOCALI

Soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazzo e loggia.

TRILOCALI

Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo.

QUADRILOCALI

Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzi.

DISPONIBILI ANCHE SU DUE LIVELLI: PRIMO PIANO E MANSARDA

FINITURE ESTERNE - facciate rivestite con tonachino tinteggiato e/o pittura ai siliconi, - irrigazione automatica per il giardino condominiale, - cancello carraio automatico con telecomando, - isolamento termoacustico ai sensi delle leggi vigenti, - copertura in legno con travi a vista.

Esempio Trilocale Esempio Bilocale

Esempio Quadrilocale

FINITURE INTERNE -

portoncini blindati, serramenti in abete lamellare, imposte in abete lamellare, sanitari ideal standard, pavimenti in monocottura e parquet, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione impianto antintrusione, videocitofono, antenna satellitare centralizzata, terrazzi e giardini dotati di rubinetto d’irrigazione.

VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONI

Manzoni Prima S.r.l. Via Tommaso da Cazzaniga, 6 20121 Milano Tel. 02.795408 - Cell. 347/5511317

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15 Ottobre 2008

SULBIATE - Via Fermi N° UNITA’ ABITATIVE

N° AUTORIMESSE

N° POSTI AUTO

INIZIO LAVORI

Dicembre 2007

CONSEGNA PREVISTA

Settembre 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO All’ingresso del paese immersa nel verde realizziamo elegante palazzina su tre livelli fuori terra. TIPOLOGIA Appartamenti bilocali con terrazzo; Bilocali più mansarda; Monolocali e trilocali con giardino privato. FINITURE ESTERNE Le facciate esterne sono interamente rivestite in intonaco colorato macroporoso. FINITURE INTERNE - pavimenti e gradini parti comuni, soglie e davanzali in granito rosa sardo; - pannelli di elevato spessore l’isolamento acustico e termico delle murature; - isolamento termico e acustico tra i solai di calpestio degli appartamenti; - porte interne in legno color noce chiaro con maniglie in acciaio; - ceramica antiscivolo e antigeliva sui terrazzi; - balconi con parapetti parte in muratura e parte in ferro verniciato; - riscaldamento centralizzato con contacalorie per ogni singolo appartamento; - serramenti in legno tipo noce con vetrocamera a coefﬁciente basso emissivo; - cassonetti tapparelle coibentati con funzione di isolamento termico e acustico; - pavimenti in Gres porcellanato nella zona giorno e sottotetti; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione impianto d’allarme perimetrale; - impianto elettrico VIMAR; - impianto tv terrestre e satellitare; - idrantini nei giardini; - impianto di saniﬁcazione individuale delle tubazioni; - apparecchi sanitari DURAVIT serie STARK; - pannelli solari per fornitura acqua calda sanitaria; - caldaia a condensazione ad alto risparmio energetico; - rubinetterie monocomando cromate serie GROHE; - radiatori in alluminio bianco con valvole termostatiche; - parquet nella zona notte; - rivestimenti pareti cucina e bagni in ceramica.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALE

Zona giorno/letto, zona cucina, bagno, portico, giardino privato di mq. 100 circa.

BILOCALE

Ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, terrazzo.

BILOCALE + MANSARDA

Ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, terrazzo, sottotetto open space

TRILOCALE CON GIARDINO

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni ﬁnestrati, portico coperto, giardino privato a partire da mq. 250

Es. Monolocale con giardino

Es. Trilocale con giardino

Es. Bilocale più sottotetto

Esempio Bilocale

INFO E VENDITE

Tel. 039 6080768 www.blucasa.com

Piazza Castellana, 22 20059 VIMERCATE MILANO

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

TREZZANO SUL NAVIGLIO N° UNITA’ ABITATIVE N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI CONSEGNA PREVISTA

Pronta consegna

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Trezzano sul Naviglio. TIPOLOGIA In contesto residenziale proponiamo ville a schiera disposte su tre livelli: P.S.

Taverna, box e giardino;

P.R.

Soggiorno, cucina abita

Giardino privato di 25 mq. € 390.000

bile, bagno; P.1.

Tre camere da letto, bagno.

FINITURE ESTERNE Intonaco e mattoni a vista.

FINITURE INTERNE - serramenti in legno doppi vetri, completi di zanzariere; - possiblità di scelta della pavimentazione: ceramica o parquet; - pavimentazione dei balconi in grès; - portoncino blindato; - videocitofono;

INFO E VENDITE Tel.

- impianto d’allarme; - ottime ﬁniture.

392. 15 13 156 02. 49 45 55 68

Cell.

- aria condizionata; e-mail: studio.fabianicase@libero.it

Fax 02. 33 50 16 78 Settimo milanese “Vighignolo” Via Venino, 7

67 c a s e nuove

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15 Ottobre 2008

TRIUGGIO - Via Enrico Fermi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Maggio 2008

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nel cuore della Brianza, in posizione irripetibile immersa nel verde, si sta realizzando un nuovo ed elegante complesso residenziale costituito da appartamenti, ville singole e bifamigliari. Offriamo la possibilità di scelta tra appartamenti di differenti tipologie e metrature: ampi tre locali al piano terra con giardino e ingresso indipendente collegati a taverna e lavanderia al piano interrato, bilocali con giardino e porticato o ancora soluzioni di diverse metrature con piano di sottotetto oltre a terrazzi e appartamenti su un unico livello. Sono previste inoltre le realizzazioni di ville bifamigliari e di una villa singola caratterizzate da ampi spazi e giardini riservati. Ad ogni soluzione abitativa sono abbinabili box singoli, medi o doppi. E’ stata posta particolare cura nella scelta delle ﬁniture e degli impianti, all’avanguardia anche per quanto concerne il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, coibentazione dell’intero involucro edilizio di alto livello, scelta di materiali delle migliori marche. Tutte le soluzioni potranno essere personalizzate internamente per soddisfare ogni tipo di esigenza. La consegna è prevista per ﬁne 2009. Prezzi da € 2.050,00 al mq.

Es. trilocale PT con giardino e ingresso indipendente oltre piano interrato

FINITURE ESTERNE

Es. due locali al piano primo con terrazzo

Es. app. primo piano con sottotetto

- buon orientamento dell’edificio con esposizione a sud dei terrazzi; - formazioni di particolari architettonici di facciata quali profili marcapiano sagomati, cornici finestre; - davanzali e soglie in granito Serizzo.

Porzione villa bifamiliare

Piano terra

FINITURE INTERNE - pavimenti : ceramiche monocottura e parquet di prima scelta; - idrosanitari Ideal Standard; - riscaldamento autonomo per ogni villetta e centralizzato con gestione autonoma e contabilizzazione dei consumi per ogni singola unità immobiliare della palazzina. Tipologia dell’impianto a pannelli radianti a pavimento; - utilizzo di pannelli solari per produzione di parte di acqua calda sanitaria; - portoncini blindati; - videocitofono; - predisposizione impianto allarme.

Piano interrato

Piano primo più sottotetto

INFO E VENDITE

Via Trento, 19 - Albiate (MI)

Tel. 0362/91.51.91 Fax 0362/93.43.19 www.edilprogest.it • info@edilprogest.it

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

ALTRI CANTIERI DI MILANO PROVINCIA... IN PILLOLE ARCORE

DESIO

MONZA

ORNAGO

Centro Sportivo

Via

N.E.I.

Scaccabarozzi

In prestigioso complesso di appartamenti in villa realizziamo 2-3-4 locali con ampi terrazzi e possibilità di giardino privato. ALTO RISPARMIO ENERGETICO!!! Altri cantieri su www.blucasa.com

In nuova quadrifamiliare, facciata mattoni a vista, VENDIAMO bilocali e trilocali con giardino privato, cantina, box ,termoautonomo consegna ﬁne 2009. Informazioni e dettagli in ufﬁcio. Rif. AP 655

BOX Immediate vicinanze del centro storico, in costruzione 111 box singoli, misure 5,50 x 2,70 mt. ca. Assegnazione riservata ai proprietari di abitazioni in Monza o titolari di attività.

Immerso nel verde, in zona centrale, a pochi chilometri dall’ingresso dell’autostrada A4 e tangenziale est, stiamo realizzando un complesso residenziale composto da appartamenti di varie metrature, anche su due livelli. Consegna prevista: Autunno/Inverno 2008.

BLU CASA - TEL. 039.6080768

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In capannone completamente ristrutturato vendiamo lotti di diverse metrature da mq 400 a 600 mq liberi subito! Possibilità di accorpare + lotti. Informazioni in ufficio. Rif. CV 179.

Proponiamo, in fase di realizzazione, appartamenti da 1-2-3-4 locali con possibilità di giardini privati e sottotetti. Ubicato a due passi dalle F.S. e a pochi minuti da Milano, sarà composto da palazzine di 3 piani. Gli appartamenti avranno tutti cantina e box e saranno completati con ﬁniture di pregio.

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Nuova costruzione facciata mattoni a vista, disponiamo di Ultimi Appartamenti Monolocale/bilocale con giardino privato, termoautonomo, box, pronta consegna. A partire da Euro 130.000,00. Rif. AP 532

In contesto residenziale esclusivo immerso nel verde vendiamo prestigiose ville su 3 livelli con ascensore, ampi giardini e rifiniture personalizzabili. Altri cantieri su www.blucasa.com

In zona residenziale, immersa nel verde, stiamo realizzando un complesso di ville bifamiliari indipendenti con giardino privato e autorimesse direttamente collegate al piano interrato. Finiture di pregio. Consegna prevista fine 2009.

Nel complesso immobiliare in Via Giacosa, costruttore vende direttamente ultimi appartamenti in pronta consegna di 2 - 3 e 4 locali con terrazzi e box.

ESPANSIONE IMMOBILIARE - TEL. 039.397919

BLU CASA - TEL. 039.6080768

REDAELLI COSTRUZIONI - TEL. 039.6042142

MANZONI PRIMA - TEL. 02.795408

69 c a s e nuove

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15 Ottobre 2008

COMO

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI VILLA GUARDIA....................... pg.

cantiere residenziale

70 P

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

VILLA GUARDIA - Via Tevere N° UNITA’ ABITATIVE

BOX

INIZIO LAVORI

2006

CONSEGNA PREVISTA

Estate 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Zona centrale, vicino nuove piscine. TIPOLOGIA Moderna ed elegante palazzina, ecosotenibile, progettata e costruita per garantire il massimo risparmio energetico, riducendo drasticamente i costi delle bollette, favorendo l’ambiente ed in grado di garantire il massimo benessere delle persone. La residenza propone appartamenti BILOCALI, TRILOCALI e QUADRILOCALI, con scelta tra appartamenti con grandi balconi e terrazzi; ultimo piano con appartamenti su due livelli con ampi balconi vivibili e ineguagliabili mansarde con tetto a botte. La residenza Sporting aderisce al progetto Impatto Zero® di Lifegate, compensando le emissioni prodotte per dalle abitazioni dei primi cinque anni di consumo, attraverso la riforestazione.

TIPOLOGIE DISPONIBILI

BILOCALI

TRILOCALI

Inoltre questa residenza aderisce alla promozione ENERGY-HOME che regala il primo anno di riscaldamento gratuito!

FINITURE ESTERNE L’architettura esterna è moderna ed elegante con ampi balconi. Massimo isolamento termico della struttura per garantire l’eliminazione di dispersioni di calore in inverno e di fresco in estate, oltre alla garanzia del massimo isolamento acustico. Particolarissimi i solarium vivibili a tetto.

FINITURE INTERNE La residenza Sporting, oltre a ﬁniture di ottima qualità ed estetica ( ceramiche di prima scelta, parquet nelle camere; sanitari sospesi; portoncino blindato; serramenti con avvolgibile a motore e vetrocamere bassoemissive; porte interne il legno a scelta color biondo, bruno o laccato bianco) propone un’impiantistica innovativa per garantire il minimo consumo energetico ed il massimo comfort: - impianto di riscaldamento a pavimento; - caldaia a condensazione; - produzione di acqua calda sanitaria con pannelli solari; - impianto di raffrescamento di capitolato.

VENDITA DIRETTA

QUADRILOCALI

71 c a s e nuove

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15 Ottobre 2008

LECCO

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI BELLANO ................................ pg.

cantiere residenziale

MERATE .................................. pg.

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

BELLANO - Frazione Lezzeno N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Settembre 2007

CONSEGNA PREVISTA

Dicembre 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO In prossimità del Santuario della “Madonna delle Lacrime”nella frazione Lezzeno, con vista dominante su tutto il ramo di Lecco, proponiamo razionali appartamenti validi sia come prima che come seconda casa, disposti su uno o due livelli. Giardini privati, ampi terrazzi, ﬁnestrature panoramiche, sottotetti sfruttabili con travi a vista caratterizzano la costruzione, che si inserisce armoniosamente nell’ambiente circostante.

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Con angolo cottura, terrazzo, giardino. € 194.500,00

BILOCALE

Con angolo cottura, terrazzo, sottotetto. € 184.400,00

TRILOCALE

Con angolo cottura, terrazzo, sottotetto. € 284.000,00

TIPOLOGIA 4 appartamenti al piano terreno, tutti con giardino privato e terrazzino, 4 al piano primo con sottotetto agibile collegato con scala interna e terrazzino. Un’unità semindipendente libera su tre lati con giardino e sottotetto. Grandi cantine e box singoli/doppi completano la proposta.

Esempio Piano Terra

FINITURE ESTERNE Tutte le rifiniture sono state definite in modo da inserire gradevolmente il nuovo edificio nel contesto circostante, senza dimenticare tutte le nuove normative in materia di risparmio energetico. Le facciate esterne saranno isolate con cappotto intonacato e particolari in sasso a vista. I giardini privati verranno consegnati seminati e con impianto di illuminazione. FINITURE INTERNE L’alto capitolato, in grado di soddisfare la clientela più esigente, è disponibile sul sito: “www.arcocase.it”

Esempio Piano Primo

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE Via Aliprandi, 15 20052 Monza (MI)

Tel.

039/32.62.95

www.arcocase.it

73 c a s e nuove

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15 Ottobre 2008

LODI

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI BORGHETTO LODIGIANO ..... pg.

cantiere residenziale

COMAZZO .............................. pg.

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

BORGHETTO LODIGIANO - Via De Gasperi N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

2005

CONSEGNA PREVISTA

Giugno 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Intervento residenziale in zona tranquilla comunque inserito in centro paese. A 10 minuti dall’uscita LODI della rete autostradale Milano-Bologna.

TIPOLOGIA Il progetto prevede tre palazzine con tagli da due, tre locali con importanti terrazzi al piano. Disponibilità di 18 BOX.

FINITURE ESTERNE

TIPOLOGIE DISPONIBILI BILOCALE

Soggiorno con cucina, attrezzata in parete, camera e bagno - terrazzo.

TRILOCALE

Soggiorno, cucina a vista o abitabile, due camere, due bagni - doppia esposizione terrazzi importanti.

Es. Bilocale

- facciate in mattoni a vista; - soglie e davanzali in Serizzo levigato e bisellato; - recinzione dotata di muretto con cancellata in ferro; - illuminazioni aree a verde e percorsi pedonali; - impianti d’irrigazione aree a verde; - tetto in laterocemento ricoperto da tegole laterizi ﬁssate su listelli; - isolamenti a norma di legge termoacustici.

Es. Trilocale Es.

FINITURE INTERNE -

scala in Serizzo; portoncini blindati; video citofono; antenna TV+SAT; pavimenti in ceramica posati a correre senza fughe; parquet di due scelte; serramenti esterni in Pino di Svezia; zanzariere; punto acqua su tutti i terrazzi; impianto di riscaldamento autonomo.

Es. Trilocale con cucina abitabile

Es. COSTRUTTORI COOP. IL QUADRIFOGLIO COOP. GIARDINI COOP. L’HABITAT

INFO E VENDITE INTER HOUSE SRL Ufficio vendite in loco vendite dirette dal costruttore www.interhouse.it Tel. 02 22225235

cell. 335 5794392

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15 Ottobre 2008

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COMAZZO - Via Cavour N° UNITA’ ABITATIVE

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Autunno 2007

CONSEGNA PREVISTA

A partire da inizio 2010

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Nel verde del Parco Adda, proponiamo complesso residenziale, direttamente affacciato sulla nuova piazza del paese, con tipologie abitative da 2 - 3 locali, soluzioni con logge, terrazzi, aree di pertinenza e sottotetti abbinati. Disponibilità anche di negozi.

FINITURE - Serramenti in legno con doppi vetri basso-emissivi, con persiane e zanzariere; - portoncino d’ingresso blindato; - pavimenti e rivestimenti in ceramica; - davanzali, soglie e scale interne in granito; - sanitari in vetro-china bianca Dolomite serie Clodia; - vasca in metacrilato bianco; - rubinetterie con miscelatori Grohe serie Eurostyle; - impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore autonomo; - radiatori a piastra in alluminio preverniciato; - predisposizione per impianto di condizionamento; - impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso; - impianto elettrico BTicino serie Living International; - videocitofono; - impianto centralizzato per TV terreste e satellitare; - predisposizione impianto d’allarme a contatto; - predisposizione per cassaforte; - finiture facciate parte con mattoni a vista e parte intonacate; - sporti di gronda con orditura in legno o in c.a. a vista tinteggiato; - canali di gronda, pluviali e scossaline in rame; - pavimentazione percorsi pedonali esterni in porfido.

INFO E VENDITE • • •

Fidejussioni a garanzia dei pagamenti effettuati Polizza decennale postuma a garanzia dei vizi costruttivi Certiﬁcato energetico del fabbricato classe “B”

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

PAVIA

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI CERTOSA DI PAVIA ................ pg.

cantiere residenziale

DORNO ................................... pg.

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Ottobre 2008

CERTOSA DI PAVIA - Fraz. Torriano , Via Giotto N° UNITA’ ABITATIVE

152 totali

N° UNITA’ COMM.LI/UFFICI

INIZIO LAVORI

Luglio 2005

CONSEGNA PREVISTA

Ott./Dic. 2008

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Complesso residenziale di grande impatto architettonico immerso nel verde a 5 minuti dal casello di Binasco dell’autostrada Milano-Genova.

TIPOLOGIA L’intervento, composto da 7 palazzine, è stato realizzato in tre fasi, con la consegna dei primi 2 lotti di 2 ediﬁci nel corso del 2007, ed il completamento degli ultimi 3 immobili previsto nella seconda metà del 2008. Sono disponibili diversi tagli, dal monolocale al quadrilocale, con o senza giardino, anche mansardati o abbinati a taverne. Caratteristica particolare dell’intervento sono gli ampi terrazzi, delle vere e proprie stanze affacciate nel verde.

TIPOLOGIE DISPONIBILI MONOLOCALI

Luminoso ed ampio, anche con giardino. A partire da Euro 84.000,00

BILOCALI

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone o terrazzo. A partire da Euro 127.000,00

TRILOCALI

Ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio/doppio servizio, balcone o terrazzo. A partire da Euro 131.000,00

MANSARDE

2 o 3 locali con travi a vista con panorama sulla Certosa di Pavia.

FINITURE ESTERNE - facciate in intonaco a rustico con stabilitura colorata; - davanzali, controdavanzali, soglie, gradini e scale esterne in granito; - recinzioni esterne in ferro color micaceo; - tetto in legno di abete con travi a vista; - copertura in tegole alla portoghese; - serramenti in legno tinto noce con persiane.

FINITURE INTERNE - pavimenti e rivestimenti in ceramica di primaria ditta; - parquet nelle camere da letto; - videocitofono; - predisposizione aria condizionata; - predisposizione impianto di allarme; - portone d’ingresso blindato; - zanzariere; - riscaldamento autonomo.

COSTRUTTORE - INFO E VENDITE

Round Square Immobiliare srl Piazza Castello 2 - 20121 Milano Tel 02-86998919 Fax 02-72013533

Info@roundsquare.it

VILLE , UNA ASPETTA TE

tecnoedilemilano@libero.it I GIARDINI DI DORNO

Realizziamo un complesso di 10 ville singole personalizzabili, con finiture di pregio, ampi giardini di proprietĂ esclusiva e boxes doppi. Lâ&#x20AC;&#x2122;acquisto direttamente dal costruttore, senza nessuna provvigione.

Geom. Galdi telefono: 02.89512640 fax: 02.89516955

Tutto questo in una zona residenziale nelle vicinanze del centro di Dorno, paese della Lomellina, a 20 minuti da Milano e 15 da Pavia, immerso nel verde.

CELL. 348.5793402 348.5793403

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15 Ottobre 2008

VARESE

INDICE LOCALITA’ DOVE SONO PRESENTI CANTIERI CARONNO PERTUSELLA....... pg.

cantiere residenziale

CASTELLANZA ....................... pg.

cantiere promiscuo

cantiere commerciale

I comuni colorati indicano la presenza di uno o più cantieri

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15 Ottobre 2008

c a s e nuove

CASTELLANZA - Via Ponchielli N° UNITA’ ABITATIVE

BOX

INIZIO LAVORI

Giugno 2007

CONSEGNA PREVISTA

Fine 2009

LOCALIZZAZIONE INTERVENTO Al conﬁne con Legnano, in posizione tranquilla e luminosa, via Ponchielli, angolo via Buonarroti.

TIPOLOGIA La residenza I Giardini di Michelangelo Parco est, propone una moderna palazzina,

dall’architettura

TIPOLOGIE DISPONIBILI

hi-tech,

progettata e costruita per garantire la migliore qualità della vita di chi vi

BILOCALI

TRILOCALI

QUADRILOCALI

abita: ambienti luminosi, arieggiati, massimo isolamento acustico, materiali sani. La residenza offre appartamenti BILOCALI, TRILOCALI e QUADRILOCALI, con ampia scelta tra appartamenti al piano terra con giardino privato e taverna, piano primo con grandi balconi e piano secondo con particolari duplex con balconi ed ampi terrazzi solarium vivibili. I Giardini di Michelangelo Parco Est sono a basso consumo energetico e a Impatto Zero sull’ambiente.

FINITURE ESTERNE Moderna ed elegante, con particolari dettagli esterni. Particolarissimi i solarium vivibili a tetto.

FINITURE INTERNE Finiture interne di grande qualità ed estetica, utilizzo di materiali ecosostenibili. Grande importanza l’utilizzo di fonti di energia alternativa, gratuita e pulita: energia solare per la produzione di acqua calda e geotermia per il funzionamento del riscaldamento e raffrescamento a pavimento.

VENDITA DIRETTA Una realizzazione Meraviglia S.p.A. Sede e Show Room via G. Deledda, 2 Bulgarograsso (Co) - Tel. 800.96.44.33 www.meravigliaspa.com - info@meravigliaspa.com

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