老有所「家」－終身住宅規劃分享(全齡化住宅)

終身住宅 Lifetime Home

陳政雄 建築師+副教授

190119 52

1

終身住宅 Lifetime Home 1989 英國的Joseph Rowntree基金會提出: 住宅設計必須滿足居住者一生的需求。 針對身心狀況的變化而建設的永久性住宅， 也適合小孩到老人同住的人性化住宅。 是全人、全家、全程、全面的住宅模式。

多世代、循環型、共同體 52

2

一、目的理念 1.三個目的 1)個人居住及親友交流的據點， 住宿、休憩、聚會生活場所。 2)了解掌控事業體績效的中心， 科技設備與舒適的辦公空間。 3)世代交替與永續流傳的建築， 歷史典藏與紀念的展示環境。

52

3

一、目的理念 2.六個理念 1)以終身住宅理念，因應身心狀況變化。 2)以開放建築理念，構築彈性系統平台。 3)以健康住宅理念，提供舒適生活環境。 4)以生態住宅理念，實現環境保護責任。 5)以飯店管理理念，提供優質居住服務。 6)以永續經營理念，建構維護管理計畫。

52

4

二、基地概況

1.北回歸線

北回歸線 N23.27°

52

5

二、基地概況

2.視野

蘭潭水庫

仁義潭水庫

基地西臨棕梠湖高爾夫球場，遠眺仁義潭、蘭潭水庫，南望八掌溪流域 八掌溪

52

6

二、基地概況

3.日照

冬至太陽軌跡

52

7

二、基地概況

4.氣象

亞熱帶氣候 年平均溫度23.7℃，相對溼度80.3%，濕熱。 總降雨量1826.6mm，長年西南西風向，日照時數2132.8hrs。 項目 \ 月份

一月

二月

三月

四月

五月

六月

七月

八月

九月

十月

平均氣溫 ℃

15.6

21.5

20.1

22.5

25.7

28.1

29.3

28.7

28.9

25.0

21.6

17.5

23.7

最高氣溫 ℃

26.3

32.4

30.1

30.4

33.8

35.6

35.0

35.4

35.0

32.6

31.2

30.2

32.3

最低氣溫 ℃

5.1

14.5

10.8

13.7

17.8

20.2

24.4

24.0

24.0

17.5

15.0

7.7

16.2

77

81

85

83

80

81

80

84

80

80

78

75

80.3

0.1

13.0

84.9

97.0

9.4 256.3 201.0 947.2 186.1

7.1

6.3

0

1

10

9

5

12

12

18

10

3

3

7

90

平均風速 m/s

7.6

7.3

9.8

7.2

6.5

9.4

8.2

16.6

7.7

7.6

8.9

7.4

8.7

風向

N

N

N

N

平均相對濕度 % 降雨量 mm 降雨日數 days

日照時數 hrs

WSW

N

WSW

WSW

WSW

WSW

WSW

WSW

223.1 164.7 146.0 138.2 209.3 190.5 195.9 165.7 188.4 198.8

十一月 十二月

141.4

全年

18.2 1826.6

WSW

170.8 2132.8

資料來源：中央氣象局 2009

52

8

二、基地概況

5.環境品質

1)空氣：SO2、NO2、CO、 懸浮微粒濃度均低於標準值，品質良好。 2)水質： 隸屬於八掌溪輕度水污染防治區。 3)噪音與振動： 無振動公害之虞。 4)電磁波： 無雜訊干擾情形。

52

9

二、基地概況 6.颱風

●

52

10

二、基地概況 7.生態 1)動物： 田鼷鼠、麻雀、家燕。 多種蛇類、蝶類。 2)植物： 雜林、果園、甘蔗。 棕梠樹、樟樹。

52

11

二、基地概況 8.基地地界

52

12

二、基地概況 9.基地地形 道路高低差14.5m 基地坡度1：4.5 ( 22.22%〈30% ) 東北高、西南低

52

13

二、基地概況 10.地質 1)土壤：呈酸性反應。 2)岩層：砂質泥岩+粉細砂岩。 3)斷層：九芎坑斷層(西2km)。 4)地震：琉台地震帶， 屬於強震區。

52

●

14

三、使用對象

1.老化

(東京都立大學體育學研究室 1994) 52

15

三、使用對象

1.老化

生物性：生命体由出生而成長， 由成熟而衰退至死亡的過程。 生理性：組織器官的衰退， 如消化、呼吸及循環器官。 心理性：環境適應力的減退， 如遲鈍、不安、健忘、失智、錯亂。 社會性：活動的引退， 如退休、讓權、脫友、離親、喪偶。

資料整理：陳政雄，2003 52

16

三、使用對象

1.老化

資料整理：陳政雄，2003 52

17

三、使用對象 2.日常生活動作能力 老人 = 行動不便者 + 生活不便者 聽力 視力 會話 步行 飲食 穿衣 洗澡 排泄 65 歲 97.5 94.0 98.8 93.8 99.4 98.3 98.6 99.4 75 歲 89.1 85.7 95.9 79.4 98.2 95.9 95.0 97.2 85 歲 55.8 62.6 76.7 42.0 85.3 76.4 72.4 80.7 (東京都社會福祉基礎調查報告書─高齡者的生活實態，1995年)

52

18

四、建築原型 1.終身住宅內涵 身心狀況

健康期

障礙期

臥病期

移動程度

可以跑、跳、走

需要柺杖、輪椅等輔具

幾乎臥床

配比%

75%

20%

5%

生活能力 居 住 安

居 家

排

機 構

可以自理 一般住宅

需要別人照顧 服務住宅

照顧住宅

(轉介到機構、醫院)

高齡者住宅(在地老化) 終身住宅(在地老化、在家臨終) 安養 老人之家

長期照顧 養護之家

醫院 護理之家 安寧病房

資料整理：陳政雄，2007 52

19

四、建築原型 2.終身住宅指標

1)可以自立生活的安全居所 健康期應有良好的空間組織， 障礙期應有寬敞的生活空間， 臥病期應有足夠的照護設施。 52

20

四、建築原型 2.終身住宅指標

2)可以對應意外的安心居所 因應緊急意外，應有周全的救援體系、 足夠的社會支援設施， 提供在宅服務、診所保健、醫院急診等。 52

21

四、建築原型 2.終身住宅指標

3)可以長期居住的安定居所 住慣的地方就是皇宮； 居住地的鄰居、雜貨店老闆、美容院師傅， 不但認識，而且很有默契； 居住地的大街小巷、拐彎抹角， 不但熟悉，而且值得回憶。 52

22

四、建築原型

3.空間領域

公 public

東北方

共 common

私 private 密 secret 西南方

52

23

四、建築原型 4.公共空間

半室外車庫

提供可變性活動空間 1)主要進出口 2)半室外車庫 3)門廳 4)展示區 5)辦公區 6)多用途空間(簡報)

門廳

辦公區

展示區

簡報室

52

24

四、建築原型 4.公共空間

半室外車庫

提供可變性活動空間 1)主要進出口 2)半室外車庫 3)門廳 4)展示區 5)辦公區 6)多用途空間(會議)

門廳

辦公區

展示區

多用途空間 會議室

52

25

四、建築原型 4.公共空間

半室外車庫

提供可變性活動空間 1)主要進出口 2)半室外車庫 3)門廳 4)展示區 5)辦公區 6)多用途空間(宴會)

門廳

辦公區

展示區

宴會廳

52

26

四、建築原型 5.私密空間 1)因應身心狀況：健康期 重視居住者的個人喜好， 以充實生活內容為目標。 1)雙床主臥室 2)盥洗室 3)書房 4)起居室 5)工作室 6)運動室

運動室

起居室

工作室

書房

雙床主臥室

52

盥洗室

27

四、建築原型 5.私密空間 2)因應身心狀況：障礙期 注意居住者的身心變化， 以無障礙化環境為主題。

照顧者套房

起居室

工作室

書房

雙床主臥室

52

盥洗室

28

四、建築原型 5.私密空間 3)因應身心狀況：臥病期 掌握居住者的照顧服務， 以減輕照顧壓力為課題。

照顧者套房

起居室

工作室

第二主臥室 平頂吊車

單床主臥室

52

盥洗室

29

四、建築原型

6.情境系統設定

52

30

五、開放建築 1.尺寸格線 (30,60,90,120,240,360,720,1080cm) 以使用者生活機能之分析整合，設定最佳模矩(module)， 建立尺寸格線(grid)及合理區帶(zone)的系統平台。

52

31

五、開放建築 2.合理區帶 居室空間 360cm 720cm

52

32

五、開放建築 2.合理區帶 服務空間 240cm 360cm

52

33

五、開放建築 3.建築架構 因應使用的變化性與建築的永續性。 1)結構支架體 2)隔間填充體 3)陽台填充體 4)設備填充體 各自獨立

52

34

五、開放建築 3.建築架構 隔間填充體 陽台填充體 設備填充體

52

35

六、健康永續 1.日照處理 利用曲線屋頂、鏤空陽台、內凹開孔， 塑造冬天的陽光、夏天的陰影。

冬天的陽光 52

夏天的陰影

36

六、健康永續

1.日照處理

嘉義最低溫度為一月的5.1℃，最高溫度為六月的35.6 ℃。 項目

\

月份

一月

二月

三月

四月

五月

六月

七月

八月

九月

十月

十一月 十二月

全年

平均氣溫 ℃

15.6

21.5

20.1

22.5

25.7

28.1

29.3

28.7

28.9

25.0

21.6

17.5

23.7

最高氣溫 ℃

26.3

32.4

30.1

30.4

33.8

35.6

35.0

35.4

35.0

32.6

31.2

30.2

32.3

最低氣溫 ℃

5.1

14.5

10.8

13.7

17.8

20.2

24.4

24.0

24.0

17.5

15.0

7.7

16.2

資料來源：中央氣象局 2009

使用Low-E玻璃窗達到節能效果

52

37

六、健康永續

2.雨水利用

屋頂雨水回收

40t.雨水基箱 52

38

六、健康永續

3.自然通風 白天海風

四月到九月春夏盛行西南西風， 白天海風由西南邊的山下吹上東北邊的山頂。 52

39

六、健康永續

3.自然通風 夜間陸風

夜間陸風由東北邊的山頂吹向西南邊的山下。 52

40

六、健康永續

4.熱浮力通風

利用東面樓梯間的垂直結構玻璃形成熱浮力通風塔 52

41

六、健康永續 4.熱浮力通風 在樓梯間屋突 設置通風氣窗

52

42

六、健康永續

4.熱浮力通風

排氣系統 以被動或主動模式，

將室內熱空氣經由 樓梯間通風塔排出屋外， 自然風由各層室外進入。

52

43

七、智慧環控

1.氣象站

屋頂設置氣象站， 連接室內感測模組， 由電腦監視器讀取 即時氣象資訊， 由感測器及運算科技， 可控制通風塔的氣窗；

(排風扇、推窗)。

52

44

七、智慧環控

1.氣象站

即時環境資訊

…

PC

設備自動控制

自動推窗

設備手動控制

Cat.5

排風扇

排風扇控制器 自動推窗控制器

設備控制箱

自動推窗

ZigBee

HUB

…

設備驅動控制模組

Zigbee環境感測 COORDLNATOR

Zigbee 轉換模組

端子台

CO2 CO sensor

T+H Zigbee 轉換模組

供電迴路開關 RS232

Cat.5

52

Wind sensor

記錄器：溫度、濕度 風速、風向、雨量 內外氣壓差、日射量

感測器數位輸出模組

sensor

氣象站 45

七、智慧環控

2.系統架構

感測(sensing)、運算(processing)、作用(active)

52

46

七、智慧環控

3.感測系統

感測規劃及室內環境品質即時資訊 52

47

七、智慧環控

4.運算邏輯

當CO2濃度過高時，除了該開窗子，還應驅動「全熱交換器」 主動的引進外部的新鮮空氣以加強改善室內的空氣品質。

52

48

七、智慧環控

4.運算邏輯

氣窗控制分為「特殊模式」與「一般模式」（壓差換氣模式） 控制邏輯規定「特殊模式」的優先權應大於「一般模式」 「特殊模式」的優先權的順序為：強風＞大雨＞過冷過熱。

52

49

七、智慧環控

5.作用介面

氣窗動作為可調性系統設備調控策略操作介面

52

50

52

51

終身住宅 Lifetime Home

陳政雄 建築師+副教授

190119 52

52