ISSUU 55

SEPT DAYS Vol 2 No.55, Jeudi, 16 Mai 2013 ISSN 1929-6312 2013年5月16日 第55期 Tel./电话：514-861-6319 ling77.com

ads7days@gmail.com

Vos Ressources en Immobilier et Investisement

为雅安遇难者默哀

萌华基金会义工登记开收据

“情牵雅安” 筹款晚宴

晚会结束后部分与会者和义工们合影

5月10日，蒙特利尔侨学界为四川雅安灾民举办筹款晚宴，现场气氛热烈，捐款踊 跃。请看图片报道，摄影：胡宪、David Sun。文字报道请见七天周报头版。

佳华学校代表捐款

福建同乡会谢文成认捐

义工现场募捐现场捐款

粤剧演唱：万恶淫为首

乐之声艺术团演唱

凤凰华韵艺术团张蕾演唱

康大学生会主席史研代表中国留学生发言

上海苏浙同乡会准备捐款

谭超鸿先生现场义卖书法

戏剧票友团演唱京剧片段

广

告

www.ling77.com

2013年5月16日

第55期

目录

contents 2013年5月16日

www.ling77.com

第55期

1

詹钜辉

12

7种途径防春季过敏

22

华文教育

2

吕戈

12

黄芷姗 贺大伟

22

大方中华学堂

3

王大鹏

13

户外家具3大新看点

23

亲子园地

4

4月市场 6个月来的最低潮

13

同性恋社区Gay Village

23

琢玉珠心算

4

谢伟堂 王承宇

13

云嘉律师事务所

24

读者文摘

4

张继成

13

李教练

24

中医学院及诊所

5

郑先红 吴函芸

13

橡树园

25

文化苦旅

6

吴坚

14

我爱我家

25

田华

7

税季结束，如何做好税务核查准备？

14

化妆造型

25

公证验屋

7

刘畅

14

婚礼用花

25

巧手工坊工作室

7

于泽

14

亚媒广告摄影多媒体中心

25

七天俱乐部

8

全球最大的房地产泡沫正在加拿大发酵

15

美丽花园

26

环球体育

8

陈步廉

15

甜田地产

27

明星追踪

9

商业经营的责任风险保护之四

15

敖任明

28

军事博览

9

浅谈加拿大的小生意系列 （三）

16

捷足先登

29

科技前沿

9

叶峥嵘

17

李园园

29

国医堂

9

汽车旅馆

17

苗卓

30

史海沟沉

10 同性恋社区Gay Village

18

中国财经

30

七天推荐

10

杨林

19

财经国际

31

风云人物

11

王钧 陈婷 张慕潔

20

华人世界

32

何钧

12

减少奢望的快乐

21

国际时事

Ling 7 Communication

高峰

Gao Feng Marketing: Helen

1871 St-Louis Suite 179 St-Laurent Qc H4M 1N5

www.ling77.com

2013年5月16日

第55期

2013年5月16日

www.ling77.com

第55期

4月市场 6个月来的最低潮 七天地产讯 根据蒙特利尔房地产行业公 会CIGM（Chambre immobilière du Grand Montréal）刚刚公布的数据，刚刚过去的 4月份是大蒙特利尔地区房地产市场近6个 月来的最低谷，只有4,605间房屋易手，与 2012年4月份相比下降了11％。其中以Laval 地区的下降幅度最大，这也是该地区连续第 二个月来销售量下降，幅度高达20％；其次 是Vaudreuil-Soulanges地区，下降幅度为 13％；蒙特利尔岛的下降幅度为12％；郊区 的北岸和南岸地区的下降幅度则没有那么明 显，分别只有7％和6％。 同上个月一样，4月份所有类型的房屋 销售成交量都比去年同期下降。其中，以多

层的plex下降幅度最大，为13％；以往比 较受欢迎的独立住房的交易数量在4月份也 下降了11％，比共管公寓还多出一个百分 点。 与此同时，截止到4月30日，蒙特利尔 的上市待售房屋的数量有3万3千零99户，比 去年同期上升了16％，增长幅度最大的依然 是公寓类房屋，高达29％；plex和独立房的 上市量则分别增加了12％和8％；而待售房 屋上市最明显的则是蒙特利尔岛（同比增长 26％）和Laval (+21 %)。 同上个月一样，4月份的房屋销售量虽 然同比在下降，大蒙特利尔地区房屋的价格 依然保持上涨的趋势。独立屋的平均价格比

2012年上涨2％，达到27万8千；plex的平均 价格也同比上涨3％，达到42.5万；而共管

公寓的价格则与去年同期下降1％，价格依 然为22.2万元。详细信息见下表：

大蒙特利尔地区房地产4月交易一览 2013

2012

变化幅度

新入市交易房屋

7 745

7 066

10 %

原有上市房屋

33 099

28 624

16 %

成交总量

4 605

5 156

-11 %

独立屋（Unifamiliale）

2 777

3 105

-11 %

公寓（Copropriété）

1 421

1 582

-10 %

Plex (2 à 5 logements)

405

464

-13 %

销售额

1 449 092 991 $ 1 606 991 643 $ -10 %

市场存有量

成交中价 Unifamiliale

278 000 $

272 000 $

2 %

Copropriété

222 000 $

223 900 $

-1 %

Plex (2 à 5 logements)

425 000 $

412 000 $

3 %

2013

2012

变化幅度

新入市交易房屋

3 286

2 820

17 %

原有上市房屋

13 242

10 485

26 %

成交总量

1 678

1 913

-12 %

独立屋（Unifamiliale）

572

637

-10 %

公寓（Copropriété）

809

941

-14 %

Plex (2 à 5 logements)

297

335

-11 %

销售额

660 893 761 $

744 907 919 $

-11 %

独立屋（Unifamiliale）

380 000 $

376 500 $

1 %

公寓（Copropriété）

267 824 $

261 900 $

2 %

Plex (2 à 5 logements)

452 900 $

445 000 $

2 %

蒙特利尔岛上房地产4月交易一览 市场存有量

成交中价

信息来源：Chambre immobilière du Grand Montréal par Centris

www.ling77.com

2013年5月16日

第55期

2013年5月16日

第55期

www.ling77.com

www.ling77.com

2013年5月16日

第55期

税季结束，如何做好税务核查准备？ 报税季结束，很多人松口气，但有经验的 专业会计师们，却往往会于此时再一次提醒他 们周边的人，不能以为万事大吉就掉以轻心。 虽然报税前每个客户的材料及报表已经 数道检查和核对，才最终完成了申报，但这 几天还是叮嘱公司同仁，再核对、检查一遍 所有客户报税材料的归档，一不能有错误， 二不能有遗漏，要确保万无一失。在这里也 顺便提醒一下读者朋友，将您的报税材料收 好，至少要保存六年以上。加拿大的税务 局，最好不要招惹，一旦不运气被查，也不 要慌，保存完好的报税材料，届时会起非常 大的作用，至少不会让你手忙脚乱。 很多人一听要查税，本能地就陷入慌乱。 这里面的大部分人，倒不是怕查出什么，而是 怕麻烦，因为税务局来查，一项一项，光搭上 去的功夫和精力，就令一般人觉得耗不起。 但若查到你头上，烦也没有用。坐下 来，一五一十说清楚，只要你以前的报税材 料完备，一般不会有什么问题。 很多人问，被查到的机率有多大？坊间有 个形象的说法，你买彩票的机率有多大，被查 到的机率就有多大。这一般人的确很难面对查 税问题。 但随着电子报税的普及，今年通过电脑报 税的就高达80%以上，电子报税由于大部分只 是填数位，不需要你提供最原始的单据，所以 这也增加了一般人被随机查核到的机会。这类 随机查核，税务局会要求你就报税表的某一项 或某几项提供进一步的材料。所以，近年来， 一般人被查税的可能性的确在增加。 所以，保留原始材料非常重要。一般而 言，上述这类随机核对，与我们通常所说的税 务核查，还是有一定的区别，只要你提供的原 始材料合乎要求，与报税材料相符，税务局就 不会进一步纠缠。 要命的是，你的原始材料与报税表上所 说的有出入，这往往会招致进一步核查。 所以，报完税后，再行核对一遍也很必要，

因为如果一旦发现错误，虽然已经过了4月30日 这个期限，但你还是可以进一步进行补报或纠正 的。这个举动会为你在税局发现问题，进行核 查、处罚时，争取一个更为宽松的环境。 报税材料的自检，不仅要核查今年的，还 要拿今年的税表与去年的相对比。不光对数 字，还要查对一些最基本的资讯，包括所提供 的所有相关人员的个人资讯， 如姓名、地址、 出生年月、社会保险号码和居住地址。不要因 为这些资讯的不对而招致不必要的查证。把今 年的税表和去年的进行对比时，还要看看，在 收入方面有没有重大变化，去年收入8万，今年 变成了3万，税务局就可能产生怀疑。 因为加拿大社会长期发展比较稳定，除非 发生重大的危机，比如2008年的金融危机， 个人收入大起大落的事不常见，不光是税务人 员，就是普通国民，也习惯于用稳定性、一致 性来看待问题。所以当不一致发生时，相关人 员就会产生好奇或怀疑。 这一点不光是在收入上，支出上也是一 样。比如某人有一笔小买卖，前几年的支出很 稳定，今年突然支出加大，税务局要问一问的 可能性就增加很多。如果这增加的费用中，又 出现了以往历史中从没有申报过的某项较大费 用，如是你是税务人员你也会查——明显的疑 问放在那里，不查倒是税务人员失职了。 除了自查以外，还要提醒一下移民朋友的 是，中国移民大多常年飞来飞去，这边要查 税，要你提供某些原始材料，你正好在国内又 诸事缠身，弄得回也不是不回也不是，本来税 务局只是查对一下，结果因为你的迟报或不 报，而招致税务局的进一步注意，引来不必要 的麻烦。何必呢？ 所以将报税材料弄一份备份，交给你信任 的专业注册会计师，很有必要。一旦查对，由 你的专业会计师在第一时间直接将所需要的材 料发一份传真给税务局，只要材料正确，对你 的查对也就结束了，不会引致不必要的麻烦。 （信息来源：星报）

2013年5月16日

www.ling77.com

第55期

全球最大的房地产泡沫正在加拿大发酵 加拿大的房地产市场有泡沫吗?没 错，这里的泡沫比其它任何国家都更真 实。 曾经加拿大有一个看起来很有价值 的倡议——发展房地产业。但现在，加

银行”都不愿意认领不良贷款损失，在 支撑价格的这个过程中，泡沫破裂的这 一天最终会到来。泡沫破裂的越早，房 地产市场和建筑业就会越快恢复。 第三，房地产市场复苏可能需要更

以实际价格的下降不会对家庭净资产 造成打击。这个策略几乎是独一无二 的，但是中国在过去几年已经这样做 了，现在，加拿大给它起了个加拿大名 字“宏观审慎监管(macroprudential

拿大正在努力避免房地产泡沫破裂后引 发的灾难性恐慌。现在看来，当时高调 发展房地产业的倡议是多么的荒谬和无 聊。 高高在上的房价是否就是泡沫，这 不是主观能判断的，像其他金融资产一 样，房地产价格与房租(住房收入)之 间有一个相当稳定的关系。《经济学 人》曾经就“房价/租金回报”比例进 行了一次全球范围内的统计，通过衡量 之间的比例可判断哪国的房地产市场被 低估或高估。 数据显示，加拿大的这一比例高得 离谱，高出第二名的香港近10%。 房地产经纪人经常会提醒我们，每 个地区的房地产市场是不同的，但是又 有三个共同点。 首先，富有的中国买家喜欢“凑热 闹”。世界上一些房地产火热的地区， 不仅盛行低利率，而且都能看到中国富 翁的身影。温哥华、香港、新加坡和悉 尼都是中国富翁最受欢迎的地区，大量 资金在这里对冲，他们的到来将该地区 的房价抬高到了“大气层”。 其次，房地产泡沫破裂需要一段时 间。在美国和爱尔兰，经过了十年的繁 荣和萧条的洗礼，房价目前回落到了实 际价格以下。西班牙和英国的房价，现 在看来也有下落的趋势和空间。“僵尸

长时间。在20年前，日本东京皇宫的 地价甚至超过了整个美国加州所有土地 价值的总和。但是，值得注意的是，坏 的宏观政策所带来的影响，而这种影响 会长期影响房地产市场的健康。 加拿大正在默默努力、低调缩小泡 沫带来的影响。这意味着加拿大在保持 低利率的同时，使得抵押贷款更难得 到。现在，加息的声音越来越响，但是 各国央行的行长最重要的是在这个时候 保持头脑清醒。高利率对新买家来说， 可能会负担不起，对于老买家来说也有 很大影响。 加拿大试图通过利率工具调整市场 活动，试图重建那些负债累累的家庭净 资产，避免房地产市场出现螺旋式下跌 和急速巨跌。加拿大不希望出现：房地 产商和企业为降低借贷成本抛售房屋偿 还债务的局面，这将会出现“更高的储 蓄预期超过投资预期”情况——换句话 说，经济崩溃——从而降低利率，甚至 采取零利率。这就是经济学家理查德古称之为的“资产负债表衰退”，很好 的描述了经济陷入流动性陷阱的情况。 加拿大希望房地产市场价格能更有 序的下降，不会引发恶性循环，不仅能 维持利率水平，还能慢慢收紧抵押贷款 需求。在最好的情况下，房价不会下 跌，但房价涨幅低于通货膨胀率，所

regulation)”。 在未来与房地产泡沫的斗争中，我 们希望“宏观审慎监管”能起到作用。 否则，在加拿大房地产泡沫破裂后，所 有事情都变糟。（作者：陈思进，RBC 风险管理部顾问，央视纪录片《华尔 街》顾问）

房地产简明新闻 被Faubourg Contrecoeur住宅项目丑闻和偷漏税等问 题困扰的著名房地产开发公司Frank Catania et associés 似乎在逐渐退出房地产市场，在今年1月刚刚把一块位于 Candiac靠近城郊列车车站的地皮卖给一名来自中国的投 资人后，刚刚又把一块位于Brossard市商贸中心Quartier DIX30对面的一块40万平尺地皮卖给一名中国投资人，一家 由Xiaoning Wang注册的数字名称公司，价格高达370万， 而这块地该公司分两次购买总共只花了81万元。 华人一般不愿意购买凶宅，老外却不太在乎这些， 曾经发生过凶杀案的多伦多市中心934 Ossington Ave 的独立屋，最近以低于叫价5万元的90万元成交，买家 是一对刚刚30岁出头的专业人士夫妇，他们表示知道 这栋房子曾经发生过的故事，但无所谓。2011年3月 这栋房子曾经发生过轰动一时的谋杀案，房东Allan Lanteigne在房子里被殴打致死，警方后来拘捕了她的 前夫，死者生前曾经买过200万元的人寿保险，受益人 就是她的前夫。凶案发生8个月后，该栋房子在大肆装 修之后挂牌出售，当时叫价97万3千元。地产商业法规 定房屋销售经纪必须向潜在买家提供可能影响屋价的所 有信息，包括曾经发生的凶杀、自杀和可疑死亡。 一名23岁的军人为了帮助在渥太华的母亲偿还房 贷，两年来克勤克俭，从微薄的列兵薪金中尽力节省 下每一分钱。他最近将一段描绘他心路历程的视频The “Dear Mother”clip (http://www.youtube.com/ watch?v 0QXW4l0auLg)贴上youtube，吸引了很多人观 看。他的母亲20多年前从非洲的厄立特利亚迁居加拿大 后，靠在酒店当清洁工维持全家和五名子女的生活。而 这名军人少年时代少不更事，不仅没为家里减少负担， 反而酗酒、吸毒，18岁时又违背双亲意愿去从军，而且 与家里断绝来往。但他的父亲在56岁上突然去世，让这 名年轻人重新审视人生，并就此觉悟，发誓重新做人。 他迅速戒除酒瘾、毒瘾，计划帮助母亲偿还房贷，以补 偿母亲为全家做出的牺牲。拼命节省两年后，终于在今 年4月30日他生日那天，将一张可观的支票交给母亲。

www.ling77.com

2013年5月16日

第55期

商业经营的责任风险保护之四 ASSURSOLUTION保险公司 李如山

李如山 电话： 514-276-0000 我们已经谈了商业经营责任风险的保险 人是谁，它的地理范围以及时间期限。本期 我们谈商业经营的责任风险到底保什么。 第一，对他人造成身体伤害和财产损失。 我们要明确的是在这里谈的所有的责 任都是所谓的民事责任。由于商业经营 者的过错对他人造成了身体伤害和财产损 失——比如，一位餐厅服务员不慎将一勺 滚烫的热汤浇在一位顾客的手上，使得后 者被严重地烫伤，那么餐厅所有者对此负 有责任——那么，商业保险的责任险部分 将会对此做出反应。

注意，如果引发责任的风险在保险公 司的赔偿范围之内，那么保险公司只会 赔偿“客户有法律义务去赔偿（legally obligated to pay as compensatory damages）”的部分。也就是说，从法律 意义上讲，客户必须要做出赔偿的，保险 公司才会做出赔偿。如果客户从道义上或 者“从人道主义角度”希望对他人做出赔 偿，那么这是客户自己的事情，保险公司 不会做出赔偿。 其次，保险公司只会赔偿客户应该做出 “赔偿”的部分，在一些情况下，一个事 故对客户所引发的经济损失实际上不仅包 括对他人的赔偿，还包括罚款，或者为预 防此类事故不再发上而付出的成本，而保 险公司只会负担客户应该做出“赔偿”的 部分。 另外，所谓对他人造成的财产损失，不 仅包括直接的财产损失，也包括间接的财 产损失。比如上面例子中所谈到的烫伤的 例子，如果被烫伤的顾客因此不能上班，

由此产生的经济损失也是在责任风险的赔 偿范围之内。如果被烫伤的顾客碰巧是位 著名的钢琴家，那么由烫伤而引起的间接 损失恐怕就不是一个小数目了。 第二，名誉损失。 实际上严格地讲，我将这项保护称之 为“名誉损失”并不是很确切。这项保护 在保险合同中原文为“Personal Injury Liability”，但所谓的“Personal Injury ”并不能按照字面意思去理解，而 是有着特殊的含义。它包含因为不实的谣 言对他人的名声以及在社区中的地位所产 生的不良影响，并且包括错误的拘禁对他 人所产生的伤害。 比如，一位DEPANNEUR经营者错误地认 为一位顾客正在偷东西，并且对其实施了 拘禁直到警察的到来，然而事实证明这名 顾客是清白的，DEPANNEUR经营者因此收到 了律师信。这种情况下，DEPANNEUR的保险 将做出回应。

浅谈加拿大的小生意系列

第三，医疗费用。 我在第一点中强调了保险公司只会赔偿 “客户有法律义务去赔偿的部分，然而在 这一项保护中是一个例外。保险公司有可 能对受到身体伤害的他人做出赔偿，虽然 客户有可能对这个伤害并不负法律责任。 通常这项保护的限额只有几千块钱。保险 公司通过这种类似“和解费”的方法避免 出现双方撕破脸皮的局面，由此避免很多 对峙公堂的情况的出现。而客户也可以通 过这笔费用对受到身体伤害的朋友或者邻 居做出一个交代。 第四，租客责任。 通常商业经营者使用的场所是租用的。 如果其不慎对所租用的经营场所造成损 失，那么租客责任的风险保护将对此做出 回应。 下一期我们将谈商业经营的责任风险保 护排除了那些风险，也就是不保什么。

（三）

（接上期） 一般做生意的场所主要有以下几处： Mall， Plaza， Building， Street store。生意所在地方不同，租约有很大的

你只能带走Personal Property，所有的 improvements必须留下。在Mall里做生 意，租约有许多限制，理解清楚，再做决 定。

大部分来自building内，价格，质量，服 务非常重要。生意与building的出租率关 系很大。 4. Street store：Street store

•原则上你应当在你的租期到期前6个月 书面通知房东你要续约，否则房东有权不 续约。我知道有个房东利用租户的疏忽， 不续约，租户只好到别处去开店。房东在

区别。 1. Mall里：Mall里做生意优势在于有 大的稳定客流，但对租客有较高要求，除 了Mall里几个大店（如Sears，The Bay， Canadian Tire）外，中小租客在租约上 很难有话语权。Mall里租金组成：Minimum rent +percentage rent based on gross sale，电，气，店内保险等又租户自理。 Mall里的管理层对你所经营行业的gross sale有一个它认为要达到的销售额，如果 你的销售长期达不到它认为的目标，有可 能与你解除租约或不再续与你续约。你每 天每月的销售都要向其汇报，它时不时会 派人去检查，尤其是现金流量大的店。如 果它认为你的店需要装修，你不装修，你 有可能被赶出去；如让它装修，Cost+15% 服务费由你去付。Mall的维护装修费用 由租户分摊。如果你不幸被解除租约，

2. Plaza内：每个Plaza 由几 个或十几个店铺组成。租金：基本租 金+TMI（Taxes, Maintenance and Insurance）。每个店的基本租金都有差 异，两头位置略高。在买店时要与左右店 主交流，侧面了解基本租金及周边相邻 Plaza的基本租金，做到心中有数。TMI一 般是基本租金的三分之一左右。水，电， 气及店内保险等由租户自付。买店时要和 房东接触，处好关系，经常向房东抱怨生 意不景气，有些房东会考虑长期合作，不 涨或稍许降一点。大部分房东不关心你的 生意，只关心它的租金。 3. Building里：Building的店多是独 一无二的租金：基本租金+TMI，TMI有时比 基本租金高，水，电，气及店内保险等由 租户自付。租金可比性小，只能与周边的 building相比较。生意相对稳定，客户很

多是上居下铺的形式。租金大多是gross rent，有的包水，电，气，有的不包，房 东一般都还不错，有事可商量。 关于租约有几点要了解： •五+五的租约，第一个五 年一般是前三年租金不变，第 四，第五年按每平方尺涨，比如 0.5-2dollar/sqft，后续的五年 不定。 •商业租约与居住租约完全不 同，前者保护房东利益，后者保 护住户利益。 •商业租金增长不受制约。居 住租约参照CPI指数，不能乱涨。 •原则上你应在一号交租，但 你到了十六号仍未交，房东有权 不通知你，在十七号更换门锁； 有权扣押及处理店内你的财产。

租户离开不久，开了同样业务的店。（信 息来源：冯德博客）

Robert Ye, CIM

514 426-1788 ext. 2359 514 578-5308

robert.ye@sunlife.com www.sunlife.ca/robert.ye 1 Holiday Avenue, suite 255 East tower Pointe-Claire, Quebec H9R 5N3 Financial Security Advisor, Sun Life Financial Distributors (Canada) Inc.†, Financial Services Firm Mutual funds representative, *Sun Life Financial Investment Services (Canada) Inc.†, Firm in group-savings-plan brokerage †Subsidiaries of Sun Life Assurance Company of Canada. © Sun Life Assurance Company of Canada, 2012

2013年5月16日

www.ling77.com

第55期

【魁北克掠影】

同性恋社区Gay Village 蒙特利尔的每个社区，都如同一部戏 曲，演绎着世态之变迁，人情之冷暖。我 们前面介绍过凄婉的Griffintown，挣扎 的红灯区，热闹的唐人街，以及富庶的 Westmont等。今天，我们要为大家介绍 的是这座浪漫的北美大都市里的同性恋社

区——Gay Village。 Gay Village主要是两条大街：Saint Catherine 东大街位于St-Hubert街De Lorimier街之间的一段和Amherst大街位于 Sherbrooke街和René Lévesque街之间的一 段。这个社区以Beaudry地铁站为中心，向 周围扩展大约两公里，是北美最大、形状 最规则的文化社区之一。 以前，这里是比较贫穷的工人阶级聚居 地社区，位于旧城区中心偏南方向。Gay和 Lesbian曾经一度高度集中在这里，并且带 动同性恋相关的生意红火了相当长的一段 时间。后来，因为政府的大力投资整顿， 同性恋社区本来的面目逐渐为所谓的“高 端化”替代。今天的社区已经不完全属于 同性恋者了。虽然保留了Gay Village的名

10

称，但也只是这座城市施政者旅游业开发 策略中的一枚棋子而已。 尽管如此，在上世纪九十年代末期，

的Craig Street (今天的Saint Antoine Street)街上开张的苹果和蛋糕店。后来， 以同性恋者为主要客户的商铺虽然呈现增 加的趋势，但主要还是集中在两家商铺。 进入二十世纪七十年代，这两家商铺成为 同性恋者自己的生意。同性恋者以商铺的 形式集中起来，与蒙特利尔以语言区别为 标志的形成的社区交相辉映，成为本地一 大特色之一。后来，此类商铺又进而发展 成了两个小社区：“西端（West End）” 和“主街（The Main）”。

当时的政府对这个社区的发展还是提供了 大量的支持。联邦、魁省、蒙特利尔市三 级政府将这个社区向外界进行了强有力的 宣传和推销。这其中，最主要的原因是全 魁北克省对同性恋价值观的宽容；同时， 这些非主流人群的生活和行为方式也成为 本地旅游业发展的动力来源之一。在认同 这个社区对整个城市的潜在贡献之后，蒙 特利尔市Ville-Marie区在议会大厅悬挂 了一面彩虹旗帜，并且用彩虹图案装饰了 Beaudry地铁站的数根大柱。而且，在官方 的城市地图中，这里还甚至被标注为“Le Village”，明确同性恋村的地位。 历史 同性恋村存在最早的标志性事件是蒙 特利尔市民Moise Tellier 1869年在当时

Dominion Square Tavern餐馆。 “西端（West End）”主要指是中

撰稿 亚媒

心向西延伸的一部分市区，主要的标志是 Stanley街和Drummond街上的酒吧，以及 Guy 街西面上的Shaughnessy Village上的 住宅区。事实上，这里曾经是英语同性恋 者的乐土。二十世纪五十年代，Dominion Square（今天的Dorchester Square）曾 经是男性同性恋者最常去的地方，他们大 多数说英语。Dominion Square Tavern餐 馆是男性同性恋者相会的最主要场所。这 家餐馆今天还在那里经营，但是已经很少 再有同性恋者将这里作为约会的唯一选择 了。直到二十世纪八十年代，同性恋者的 活动仍然主要集中在这里的几家酒吧和餐 厅进行。当时，也只有这几家商铺能够接 纳同性恋者，为他们提供服务。在这里， 上世纪六十年代末到七十年代初，很多商 家都为同性恋者所有，或者为服务同性恋 者而开，从而使这里成为这座城市中最大 的同性恋集中之地。今天，这类生意仍然 悄悄地进行着，但是主要业务已经演变成 为男性同性恋者的舞蹈俱乐部。 “主街（The Main）”，也就是圣-劳 伦斯大街和Saint Catherine大街交汇的一 段。这一带同时又是著名的红灯区所在， 有很多情趣用品商店。这条街东面商铺的 客户主要说法语。 “东头”和“主街”的商家中有不少从 事非法正规的经营，尤其是在1967年蒙特 利尔世博会和1976年奥运会之前。为了所 谓的“净化市容”，（ 下 转 1 3 版 ） （ 上

www.ling77.com

2013年5月16日

第55期

11

2013年5月16日

www.ling77.com

第55期

〔巫大小姐信箱〕 Angela婚礼策划，婚礼司仪。电话：514-996-8028。Angelahuangevents@gmail.com

减少奢望的快乐

以前最红的一本书，恐怕非《穷得只 剩下钱》莫属。乍看书名，一般人都以为 它是本诙谐或反讥的书，其实它是本心灵 重建的宗教书，作者写该书的目的，显然 是在警惕世人：人活在尘世间，钱绝非是 唯一值得追求的事物。一位母亲谈了她的 经历我觉得甚有意义。在小时候，她曾 目睹有人一大清早踹开家门，指着父亲 鼻子大声咆哮要他“还钱”，也曾多次看 见母亲为筹措孩子们的学费，四处向人打 躬作揖求周转。父母低声下气向人借钱，

〔风水命理〕

难堪狼狈被人讨债的不堪景象，看在她这 做长女的眼中，既难过却又无可奈何。为 了拯救家中的窘境，她变得很怕花钱，在 她幼小的心灵中，单纯的认为：只要少花 一分钱，父母就可少举一分债。没钱就没 尊严、怕没钱的心态，随年岁的增长愈加 深植在心里，即便后来家境转好，也不曾 改变过。或许是“江山易改，本性难移” 吧，嫁为人妇后，她依然不改过去怕花钱 的美德，家中食衣住行全走朴实风，先生 和儿子被规定不准送她礼物，想去度假的 提议也常被她以浪费之名而加以否决。她 的俭朴一直持续着不改变，直到和儿子有 了那么一段对话。那一年她40岁生日，10 岁大的儿子突发奇想，想买一件厚礼送给 妈妈，结果被她事先获悉，立刻向儿子晓 以大义，告诉儿子钱不可以乱花，他只要 画张卡片表心意就可以了，至于礼物，等 儿子长大了赚到钱之后再说。儿子斩钉截 铁地说：我长大赚钱以后，绝对不会送妈 妈礼物。她愕然地问儿子为什么？儿子理 所当然地回答：我会送妈妈钱，因为妈妈

最爱钱了。剎那间，这位妈妈百感交集、 潸然泪下，原来在儿子心目中，妈妈的节 俭竟等同爱财。当时她的感受只有一句话 可以形容，那就是觉得自己：穷得只剩下 钱。儿子的话如醍醐灌顶，让她警觉到自 己将钱、尊严和幸福画上等号，穷其一生 追求物质富足的结果，反让自己的心灵和 精神陷于贫穷而不自知。为了省下有形有 限的金钱，忽略了生活的质量，并让亲情 大打折扣，她的如意算盘打得也未免太 “不如意”了。 日子在一天天的过，到了一定的岁数 后，好像豁然开朗，忽然看淡了许多事 情，想通了很多的道理。中国的老俗话颇 有道理，命里一尺，难求一丈，老天爷早 为你安排好了一切，该啥样就啥样，努力 做好自己，没有必要做无谓的抗争。金钱 是身外之物，撑不着饿不死就得，大不了 别人吃海鲜，我吃咸菜也一样管饱；无非 是他人穿貂皮，我穿羽绒衣也照样暖和。 在事业上没有什么高低贵贱之分，反正是 人人为我我为人人，只要合法，我能干

女性多吃螃蟹可旺夫运，但是吃螃蟹要注意几个条件：一是每周吃一只；

什么就干什么，量入为出，死要面子活受 罪的事咱千万别干。我对婚姻的看法是破 锅自有破锅盖，啥人自有啥人爱，当初坚 定的要嫁给他，就一定有嫁他的理由，现 在人到中年嘛，只有闭一只眼对他的不能 容忍视而不见，再睁一只眼看看他身上仅 存的可怜的闪光点，唉，人无完人嘛。至 于朋友嘛，想离开你的，不必强求，没准 求回来的是一小人呢，真正交心的朋反， 也不用天天打电话联系，只要对方有事一 声招呼随叫随到尽力帮忙就OK了。我想 如果事事和人争，天天和人比，那不是纯 粹和自己过不去吗？干吗要折磨自己？做 到轻松了、豁达开朗了，学会自己哄自己 开心，也可以让周围的人感到心平气和。 举目看看四周围，我开车还有骑车的走路 的，我走路还有拄拐的，人只有这样比才 能不去奢望一些不切实际的事情，才会觉 得自己有多幸福，人生在世几十年，无论 你活着时是皇帝还是乞丐，像小品里说 的：最终的归宿不都是那个小匣子么？再 忙也沒有什么是放不下的，心不累就好。

〔粤语课堂〕 梳化 —— 沙发。雪柜—— 冰箱。

二是一定要一个人吃一只，由头到脚全部吃进去，但不包括蟹壳。男性吃虾能

傢俬 ——家具。皮箧 ——皮箱。

带来好运，注意吃虾时要连壳一起吃，这样能最大限度提升自己的魅力。但谨

夹万 ——保险箱。刀仔——小刀。

记，虾蟹分开吃，吃虾不吃蟹，吃蟹不吃虾，否则效果不明显。

花樽——花瓶。香枧 ——香皂。

7种途径防春季过敏 随着春季的来临，很多人又开始了一年 一度的季节性过敏，有的人对树木花粉过 敏，还有的人对草过敏，症状都差不多，不 停打喷嚏，眼睛痒得令人难受，很多人把眼 睛揉得又红又肿。 医生们说，对于季节性过敏，其实是有 办法来对付的。 渥太华的微生物学家弗朗西斯•科茨说， 春风是传播树木花粉的第一因素，如果有人 对一种以上的树木过敏，就会感到自己的过 敏症状尤其严重。 她还说，通常，如果天气炎热的话，则 会缩短树木花粉的开花出芽的季节，从而意 味着过敏的人会少受点罪。 虽然已经进行了20多年的数据收集和研 究，弗朗西斯•科茨并发现季节性过敏存在 明显的整体模式，因为每个树种、花种在每 年不同的天气条件下都有着不同的反应。

12

多伦多的过敏症专家贾森•李医生表示， 他经常听到过敏的人抱怨自己的过敏症状每 年都越来越糟，但实际上未必如此。他说， 季节性过敏的程度主要是由树木、花木以及 草的数量决定的，这些因素的变动是不大 的。 尽量躲避花粉，不得已再用药 卡伦•宾克利博士是多伦多大学的过敏和 临床免疫学家，他针对过敏和哮喘患者撰写 了一本指南。 两位医生贾森•李和宾克利都建议，人们 首先应该尝试以不用药的方法来应对过敏， 实在不行再转向药物治疗。 他们归纳了7种途径： 保持门窗关闭，以防树木花粉进到室 内； 去外面活动时戴上环绕封闭式太阳镜， 防止树木花粉进入眼中；

用盐水冲洗鼻腔； 如果鼻腔因过敏堵塞，睡觉时可以使用 帖在鼻子上的鼻腔扩张条； 使用非处方药，如抗组胺药，鼻腔喷雾 剂或眼药水； 使用口含过敏含片； 接受过敏注射。 宾克利医生在接受采访时说，只有在其 他一切措施都无效时，才去做过敏注射，过 敏注射是最后一步。因为过敏注射不一定都 所有的人有效，而且要反复注射，所以这真 是最后不得已的措施。但他同时表示，到目 前为止，各种药可以帮助人们挨过至少一个 季度，但药物的效率不如注射那么快。 贾森•李医生说，如果选择过敏注射，患 者需要每个星期定期去医生那里打针，而且 这种针剂附带有轻微的过敏反应，死亡风险 为每250万人中有1人。

基尔斯滕是李医生的一位患者，她刚刚 接受了第一次过敏针剂注射，她说，她不停 地流鼻涕、眼睛痒，而且因为她有哮喘，过 敏使她更感到呼吸困难。 过去，基尔斯滕一直靠非处方药物来对 付过敏，但她很不喜欢这些药物带的镇静副 作用。 现在出现了一种针对草过敏的新药物， 这是一种含在舌头下的药片，每日服用，可 以减少免疫系统对草的敏感性。 贾森•李医生说，从本质上讲，这种药使 你接触到过敏原的程度慢慢上升，似乎是在 诱发一种免疫反应。他还说，现在这种药针 对的是草过敏，不久将可能出现针对所有过 敏原的类似药品。 现在，科研人员还在研制一种树木花粉 过敏疫苗，已经进入了临床试验阶段。（信 息来源：RCI作者：赵黎）

www.ling77.com

2013年5月16日

第55期

户外家具3大新看点 春日的明媚不只在公园郊外，你同样 能把勃勃生机引入庭院家室，明快鲜亮的 颜色和满城春色相映成趣，心情也随之点 亮。难得艳阳高照，索性趁着好天气“移 驾”后院露台，在自己的地盘享受大自然! 想惬意赏景，舒适美观的户外家具必不可 少，和院落景緻相得益彰之余，养眼的设 计本身也是一抹风景。 时尚设计界潮流相通，室内家具设计 风同样会吹到户外，在色彩和图案纹样上 都会有所沿袭，但既然置身屋外，外观 设计和色彩等方面却也自成一体。Moe's Home Collection家居用品店负责人Sara Samieian游历了欧美等地家居设计展，对 今年的户外家具潮流总结出三大特点，要 打造最in的户外之家，不妨从以下3处着 手： 色彩新宠宝石绿 绿色可谓是自然的代表色，而宝石绿， 或称祖母绿，源于自然，却又更为俏皮亮 眼。宝石绿将是2013的“年度色彩”，尤

为适宜户外家具，与其属同色系的柠檬绿 也颇受欢迎，给露台增加愉悦活泼的青春 气息。

宝石绿很适合与灰色或褐色搭配，避 免显得过分青翠，能有一种平衡、相互映 衬的美感。今春的户外家具新设计就突出 宝石绿的色调主题，材质上也更为轻巧耐 劳，採用铝质框架和绳索为原料，质地轻 便于搬移，也能够抵御风吹、日晒和雨淋 等天气状况，而且售价也相对低廉。 混搭亮色 去年曾一度盛行霓虹色，今年则讲求多

色混搭，但“亮而不艳”!电力十足的蓝、 饱满张扬的橙红和柠檬绿，在你家后院大 玩色彩游戏，即使在阴霾天气，眼前也一 片欢闹的醒目色彩，切记要让白色穿插其 间，点睛出休闲度假的沙滩风情。 现代风格是户外家具设计的主潮流，华 人客户在户外家具用品上也偏爱较为现代 的简洁设计，线条简单的单色家具，互相 搭配起来就有很好的视觉效果。对于城市 屋或者公寓楼住户，几款亮色户外家具单 品就让你的阳台轻松变身，钢筋水泥之间 萌生一丝慢节奏的休假气息。 实用与舒适兼具 如果单从实用角度出发，生活便失了情 致。户外家具也是一样，讲求效用的设计 要和质感兼顾，不少人为了方便打理、免 于挪动，会采用如木质、竹子或藤条材质 的户外家具，贴近自然的同时还能应对各 种不测天气。 此外，现在有专为户外设计的软布沙 发、座椅和靠垫等，不怕风吹雨淋，在强

光照射下也不会褪色，即使是多雨的夏季 也不用担心发霉，零保养的易打理特性十 分受用，更重要的是，这些新产品能够保 证人在户外也能有室内一样的家居舒适度! 如果后院空间较大，可以在整体布局 上分为用餐区和休憩区等，采用大遮阳伞 或凉棚打造一个无惧艳阳或阴雨的所在。 虽然户外家具用品都无惧风雨，但保持干 爽无疑会令使用起来更具舒适性。另外， 也需及时清理家具上散落的食物和溅洒的 饮料，否则容易在雨水冲刷时渗入材质内 部，影响美观也造成日后使用不便。（信 息来源：明报，作者：赵冬）

【魁北克掠影】

同性恋社区Gay Village 接 1 0 版 ） 前市长Jean Drapeau先生成立 了“公共道德委员会（Comité de moralité publique）”，负责这些不为主流社会所 包容社区的清除工作。1975年2月，Sauna Aquarius被关闭；紧接着，1976年1月23 日，Les Bains Clubs被关闭，同年2月11 日，Sauna Cristal被关闭，1987年3月中 旬，Sauna Neptune、 Taureau d'Or、 Studio 1、Club Stork、le Jilly's等一 大批服务同性恋者的商家都被迫关闭，很多 店铺甚至遭遇“莫须有”的罪名不得不关 门。其间，还有不少商家和客户被逮捕入 狱。 同性恋村的复兴 从二十世纪八十年代开始，在市中心偏 南一带，沿着Berri 街和Papineau街之间 的一段Saint-Catherine大街上开了一些酒 吧。随之，新一代的同性恋者开始进驻这个

社区，其中既有法语人士，也有英语人士。 很多人是从魁北克省其它地区搬来这里居住 的。之所以如此，是因为受到魁北克大学蒙 特利尔分校（UQAM）新校区而建的“拉丁 区”的鼓舞。 有一位从美国纽约来的同性恋者意图在 这一带创建一个类似纽约East Village那 样的社区，此公购买了K.O.K.酒吧，并且 打起了“Le Village de l'Est”的广告。 稍后，“Le Village de l'Est”便成为一

Gay Village新貌。

个专指这个新社区的符号，以区别于传统的 “西端（West End）”。接下来，同性恋者 们干脆把这个名称简化为“Le Village”， 并将此作为自己所在社区的名称。他们的努 力最终促使这里成为名副其实的同性恋者居 住、工作和经商最为集中的地方。同时，同 性恋生意在这里的巨大成功，也正好反衬出 中心西部同类生意的没落。 进入二十世纪九十年代，“The Village”进一步扩张，其势力范围扩展到 Amherst Street。许多古玩店迁出，让位给 同性恋者所有或者经营的商铺。同时，同性 恋者也越来越为大众所容忍和接纳。通过艰 苦的努力，同性恋市民们翻新和装修了很多 房屋，使得这里的面貌焕然一新，各方面的 条件都得以提升。现在，几乎全蒙特利尔同 性恋者的生意都集中在这一带。 尽管很多同性恋者在蒙特利尔其它城 区也经常出现，但是， Gay Village仍然

撰稿 亚媒

一年一度的同性恋大游行。 是全城同性恋服务业的中心，以及同性恋 者最大的社区。每年5月到9月，在SainteCatherine Street街上“Village”的核心 地段，都会有同性恋者的大型集会和游行。 这些游行对很多外地游客和本地居民有着 很大的吸引力，成为蒙特利尔众多节庆盛典 的最重要项目之一，与蒙特利尔国际艺术节 （Festival International de Montréal en Arts）、Fierté Montreal Pride、 Divers-Cité's Festival等活动齐名。

13

我爱我家 2013年5月16日

14

第55期

www.ling77.com

美丽花园 www.ling77.com

2013年5月16日

第55期

15

捷足先登 2013年5月16日

16

第55期

www.ling77.com

广告 www.ling77.com

2013年5月16日

第55期

17

中国财经 2013年5月16日

18

第55期

www.ling77.com

国际财经 www.ling77.com

2013年5月16日

第55期

19

华人世界 2013年5月16日

20

第55期

www.ling77.com

国际时事 www.ling77.com

2013年5月16日

第55期

21

华文教育 2013年5月16日

22

第55期

www.ling77.com

亲子园地 www.ling77.com

2013年5月16日

第55期

514-967-8193 'RZQWRZQ 䘁 3ODFH G $UPHVˈ0lWUR 3ODFH GHV $UWV 6W /DXUHQW 䘁 'X &ROOkJH й֣ѝ᮷ᆖṑ 䘁 )URQWHQDF

‫ڴ‬

ྛଞ

Ꭻᅒ

‫ݨ‬ ᐎይ

಑‫گ‬

＾ ＾

С့̅ဋᔚ

С့̅ဋាር

琢玉苑取“玉不琢，不成器”之意。每个孩子都是最 美的璞玉，细心雕琢是每个为人父母和每一个教师的天职 本分，琢玉苑希望成为孩子的欢乐之所，让游戏、快乐填 充孩子的心灵，让孩子享受游戏般“学”得快乐！ 琢玉苑致力于儿童教育教学的研究和教材开发，琢玉 课程教材为琢玉苑原创、原编教材，强调效率和方法。

琢玉课程，秉承愉悦学习的办学理念，在 教孩子的同时，更强调孩子思考问题、应对问 题、解决问题能力的培养，重方法而非技能、 技巧，着重培养孩子良好的学习习惯、思考习 惯，协作互助精神和积极、开朗的个性。

့ဋဨॶኪጆѴ ့ဋঋኪጆѴ 本系列课程为数感训练的推进课程，运用速算巧算 １）့ဋဨॶኪ① 借助算盘，游戏，儿歌等方式让儿

童手、脑、眼、耳、口多器官活动，训练孩子均衡用脑， 改善和提高孩子的关注力、记忆力、观察力和反应力为孩 子今后正常的学校学习和其他课程学习打好基础。 适合５－７岁儿童，为算数入门课程。学会珠算基本方法， 能够进行多排单位快速珠心算。 ２）့ဋဨॶኪ② 基本掌握珠心算加减法，能够进行 快速心算，对数产生感觉。适合完成့ဋဨॶኪ①或已经 学会珠算加减法的儿童，重点是通过游戏进行数感训练。 ３）့ဋဨॶኪ③ 学会乘法口诀，以及珠算乘法。适 合学过珠算，珠心算加减法，即将在学校学习乘除法的孩子 ４）့ဋဨॶኪ④ 学习心算乘法和珠算、心算除法． 适合学过့ဋဨॶኪ③的孩子。

方法进行快速计算，扎实基础，提高数字能力！本 课程重点在于思维方式训练，让孩子学会思索问题 的方法，通过举一反三，提高灵活处理问题的能力 １）့ဋঋኪ① 学习加减快算方法，为数感训 练的推进课程。适合完成့ဋဨॶኪ②学习效果较 好的孩子，同时适合加减口算较好的孩子。 ２）့ဋঋኪ② 学习乘除快算方法和基本四则 运算。本课程适合့ဋঋኪ①的孩子，学习过乘除 法的孩子。 ３）့ဋঋኪ③ 学习四则运算快算和解决问题 适合学过့ဋঋኪ②的孩子。

့ဋဨኪጆѴ

့ဋըఄ Ջ ាር

集绘画、中文识字与数学启蒙为一体私塾 式课程，衔接琢玉中文，琢玉珠心算、琢玉美术 适合７－９岁儿童，除珠算外，重点是数感训练 后续课程。含涂鸦识字、数字游戏，适合 ２）့ဋဨኪ② 学会珠算乘除法和乘除心算 ３．５－４．５岁儿童。 适合学过့ဋဨኪ①的儿童

１）့ဋဨኪ① 学会珠算加减方法和快速加减看心算

⩘⦿৕ࡑ ৕㕌ᮏᶆ ⩘⦿Ө⨼

joyousgarden@hotmail.com

www.joyousgarden.com 23

读者文摘 2013年5月16日

24

第55期

www.ling77.com

文化苦旅 www.ling77.com

2013年5月16日

第55期

25

环球体育 2013年5月16日

26

第55期

www.ling77.com

明星追踪 www.ling77.com

2013年5月16日

第55期

27

军事博览 2013年5月16日

28

第55期

www.ling77.com

科技前沿 www.ling77.com

2013年5月16日

第55期

29

史海钩沉 2013年5月16日

地产经纪

ಘ ໙ ໅ ӳ ༑ ः 30

龚文宇 514-294-5511 洪武 514-561-9248 贺大伟 514-655-4293 黄芷姗 514-744-6688 何钧 514-638-3333 李绮云 514-887-8816 李园园 514-992-3210 吕戈 514-831-1923 唐卫青 514-962-5848 王大鹏 514-831-8831 王钧 514-668-3688 王晓峰 514-869-6866

www.ling77.com

第55期

吴坚 514-813-9066 于泽 514-660-6614 詹钜辉 450-672-6450 张继成 514-717-6888 郑先红 514-608-5818 陈步廉 514-887-9081 苗卓 514-240-6018 Anthony Lemme 514-836-8196 房屋贷款、保险 候丹凝 514-276-0000 李如山 514-276-0000 吴函芸 514-924-9124 张慕潔 514-947-2222

验屋 David XU 514-578-6126 维修 运通水暖 514-717-1588 老陈水暖 514-586-1276 美特好装修：514-880-7188 四通门窗：514-758-6940 康师傅电器：514-691-6528 老陈水暖：514-586-1276 小张水暖：514-836-6138 公证师 敖任明 514-861-0493 余军 514-904-1835

田华 514-907-5014 花店 Fleuriste de Lune 514-284-1118 家居装饰 天成艺术品 514-281-6666 专业翻译 卓越翻译 Joy Zhang 514-651-5569 搬家： 罗太西人搬家 514-991-8828 多伦多 - 蒙特利尔 514- 907-5070

风云人物 www.ling77.com

2013年5月16日

第55期

31

广 2013年5月16日

32

第55期

告

www.ling77.com

乐之声艺术团男生合唱：You raise me up

辛苦的志愿者

尾声：让世界充满爱

“情牵雅安” 大型赈灾义演 5月11日，蒙特利尔侨学界为支援中国四川雅安抗震救灾在 中华文化宫联合举行大型义演。请欣赏七天记者Peter Ferst、胡 宪、David Sun摄影的图片，文字报道请见七天周报。

蒙特利尔中艺歌舞团舞蹈：凝

大合唱《同一首歌》，伴奏：田驰（小提 华裔小姐杨柳青青（中）捐出打工钱 琴），王迪龙（钢琴）

Ivy Lu、Brianna Clark表演体操舞Waving Flag

小朋友捐款

神童张力生演奏新赛马

现场直播募捐进展

戚轶慧、林小婷表演女声二重唱

蒙特利尔孔子学校傣族舞蹈《彩云之南》

孔子学校艺术团崔竹子独舞：花语

凤凰华韵艺术团熊 徐梦婉独舞：雅安，不哭 玲演唱《亲爱的小孩》

现场募捐

SEPT DAYS Vol 2 No.55, Jeudi, 16 Mai 2013 ISSN 1929-6312 2013年5月16日 第55期 Tel./电话：514-861-6319 ling77.com ads7days@gmail.com

Vos Ressources en Immobilier et Investisement