41
Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 3 No 19 总第105期 Jeudi Le 15 Mai 2014 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312
F2 广告 2014年5月15日
第105期
本期责编：利 文
SEPT DAYS .com
广
告
www.ling77.com
2014年5月15日
第105期
我爱我家 2014年5月15日
第105期
www.ling77.com
www.ling77.com
2014年5月15日
第105期
2014年5月15日
www.ling77.com
第105期
加房贷保险资格5月30日起再限缩 收入独立证明的自营业者。 CMHC说，自营业者仍可购买CHMC房 贷保险，但必须提供收入证明。估计这 项措施将影响不到3%的保单。这些产品 的使用有限，所以停止提供后预期对房
市不会产生实质的影响。 CMHC在声明中说，他们持续检视其 产品，并在维持房市稳定的使命下做出 决定，并说这只是未来改变一些承保保 单的序幕。
失业率攀升 加元年底或见86.95美分
加拿大统计局日前公布4月份流失 2.89万份职位后，市场预期加拿大中央 银行于未来一段时间难以加息，因须透 过低息来刺激经济增长，但反观联邦储 备局持续退市，支持美元继续向上；有 经济分析员预期，加元兑美元将持续疲
弱，年底有机会跌至86.9565美仙，明年 底更预期低见84.7457美分。 最新就业数据公布后，加元兑美元 随即下跌，一度见4年半低位的88.6603 美分。CanadianForex高级企业交易员 Ken Wills表示，日前公布的4月份就业 数据，将给予央行行长Stephen Poloz多 一个借口去提醒加人，加国经济并非全 速前进，需要有一个疲弱货币作支持。 皇家银行高级货币策略员Greg Moore表示，以商品价格、美加短期利率 走势及资金流向，尤其加国债券市场的 表现作计算基础，预期明年加元会进一 步疲弱，今年底料见86.9565美分，明年 底会进一步跌至84.7457美分的水平。
据彭博早前调查逾50名经济分 析员，普遍预期今年底加元兑美元见 88.4955美分，明年底则回升至89.2857 美分。 加拿大帝国商业银行外汇销售部执 行董事Don Mikolich表示，加国最新就 业数据表现疲弱，反映职位增长速度十 分缓慢，故对加元汇价进一步下跌不感 到惊讶。 Mikolich及CanadianForex均预 期，今年6月底加元会跌至89.2857美 分，年底会回升至92.5825美分。 据彭博相关加权指数显示，加元兑 10个已发展国家一篮子货币，由年初至 上周五已下跌4%。
加拿大3月营建许可（Building permits）延续跌势，连续2个月下滑， 表明该国房地产行业复苏势头仍然脆弱 不堪。 加拿大统计局(Statistics Canada) 周三(5月7日)公布的数据显示，3月营建 许可月率下跌3.0%至59.9亿加元，前值 修正为下跌11.3%，初值下跌11.6%。
七天地产·财经·生活杂志 Ling 7 Communication
总编辑 Chief Editor
编辑：樊娟 Editor Fan Juan 罗椋文
Luo Liangwen
1871 St-Louis Suite 179 St-Laurent Qc H4M 1N5
www.ling77.com
数据还显示，加拿大3月非建筑住宅 营建许可月率下跌8.8%至23.1亿加元； 住宅营建许可小幅增长1.0%至36.7亿加 元。 此外加拿大3月独栋住宅营建许可下 跌3.6%至20.9亿加元；多栋住宅营建许
可增长7.9%至15.8亿加元。 加拿大政府3月累计批准了1.5833万 件房屋营建申请，较上个月增长12.2%， 其中独栋房屋营建许可申请的批准件数 达到5642件，多栋房屋营建许可申请的 批准件数则攀升至1.0191万件。
1.99%
加拿大建筑许可再次下滑
前一阵子，加拿大数家银行 将自己的5年固定贷款利率调低到 3%以下，低至2.99%。不过，最近 另一个金融机构提供的低于2%的 按揭利率产品，可谓达到创纪录 的新低。 这家名为Investors Group 宣称可为客户提供3年浮动关闭利 息1.99%(three-year, variable rate term),这意味着，该利率 低于基准利率的幅度已经达到 1.01%，相当于P-1.01。 Investors Group的贷款经 纪人Peter Kinch表示，“目前很 多银行可提供p-0.5或p-0.6的浮 动关闭息率，相信我们所推出的 如此震撼人心的创纪录低利率， 一定会大受市场欢迎。” 他说，该机构此举意在能积 极夺取更多的市场份额。相比之 下，Investors Group所提供的典 型的5年期固定按揭息率(fiveyear fixed-rate mortgage)， 比起其他家大银行略高。
震撼新低！加按揭利息 年 3浮动仅
为使房市稳定，加拿大房贷暨房屋 公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，CMHC）再次收紧房贷市 场，日前宣布将自5月30日起停止提供房 贷保险给第二栋屋的购屋者及无法提供
未来数周收到退税支票怎么用？ 加拿大联邦税务局（CRA）指出， 国民申报2013年收入的报税限期结束 后，获退税人士未来数周会陆续收到退 税支票。而在去年，加国个人平均退税 额为1,641元。此外，调查显示，超过3 成的纳税人会运用退税款项支付日常开 支或者清还贷款。有理财顾问就建议， 除了还款，有条件者还可考虑用于投资 或购保险。 报税于5月5日结束，国民将在数 周后陆续收到退税金额。有专业人士表 示，国民毋须太高兴，可把这笔钱当作 中彩票，退税其实是从之前交付税款而
来，羊毛出在羊身上。反而如何善用退 税，让“钱生钱”才更有学问。 理财顾问李正国表示：“我建议凡 有负债的人，可以先把退税用于清还各 类贷款，例如信用卡、房屋和学生贷款 等。” 其次如果有剩余资金，可用于投 资，好像免税储蓄户口（TFSA）、注 册退休储蓄计划（RRSP）、注册教育储 蓄计划（RESP）等。而未雨绸缪的人还 可以购买保险，例如人寿、重大疾病、 长期护理等，都是受欢迎的选项。他还 说：“当然，外出用膳、全家旅行或为
慈 善 团体捐款，也是不错的选择。” 此外，蒙特利尔银行利时证券（BMO Nesbitt Burns）最近公布的调查显示， 37%国民会把退税用于支付家庭开支、减 少负债等。 据BMO税务及地产策划部副总裁沃 特斯（John Waters）表示，调查也显示 人们使用收到的退税金钱时更为理智： “虽然每人的财务情况不同，但增加储 蓄、减少债务总是明智的理财方式，调 查结果也看出加国人同样视这两项为首 要之务。”
买房比租房划算吗？
长期以来，买一所房子一直是 美国梦的一部分。然而，不断攀升 的房价却使得租房在许多地方比买房要 更便宜。 人们常常出于和金钱并没有什么关 系的原因，渴望拥有一所自己的房子， 而且在某些社区租房的选择也有限。不 过，置业会限制你在有意搬迁时的灵活 度，还会占用你大量资金。 若要弄清楚选择容身之所的最划算 的方式，你所需要了解的事情。第一步 是了解支持买房和租房各自的理由。 买房理由 许多美国人将买房视为成功人生必 不可少的一步，而且拥有房产也可带来 大量经济利益。 最明显的好处是房产可大幅升值。 NAR的数据显示，1993年至2013年期 间，美国现有独栋住宅的售价中值上升 了81%。 正如最近的情况一样，当房价迅猛 上涨时，拥有房产的潜在回报也在购房
者的心中突出显现出来。 许多房主还能在还款期间以按揭贷 款利息抵扣个人所得税。 此外，房主还可利用房产资产来为 大学学费之类的大笔开销贷款，利息要 比其他融资选择低，尽管这可能会让房 主背负他们无法轻松偿还的债务。 房主还无需担心房租上涨。随着年 龄增大，他们还可享受到另一个好处。 哥伦比亚大学(Columbia University) 保罗米尔斯坦房地产研究中心(Paul Milstein Center for Real Estate)研 究主任克里斯·迈耶(Chris Mayer)指 出，如果房主在退休前后还清房贷，他 们的住房成本可能会大幅降低。而此时 正是他们需要多余现金用于旅行、医疗 和其他事项的时候。 租房理由 鉴于买房可能有种种好处，有时候 房主在发现买房并不总是最明智的财务
选择时颇感惊讶。 首先，每月租房的成本会低于 买房，即便它们是同一社区同样大小和 相同品质的房子。 比如说，租房者不用缴纳房产税、房 屋保险费并且在大多数情况下也无需支付 维护费用。专家指出，房主每年支付的这 些费用大约相当于房屋总价的3%。 租房者往往可更自由地搬往国内其 他地方，这一点在就业市场疲软之时很 重要。如果有合适的机会出现，他们也 许能更自由地在另一个城市找工作，而 不必等着把房子卖掉。 如果房主需在经济低迷时期卖房， 就算房价未必像金融危机期间那样严重 下跌，房主也会亏损一大笔钱。房价温 和下跌是常见现象。 即使对于那些想在某一时间段买房 的人而言，租一段时间房子以便存下更 多首付也有好处。如果可售房屋较少， 他们可以边租房边等待更多可供选择的 房子挂牌出售。
www.ling77.com
2014年5月15日
第105期
2014年5月15日
第105期
www.ling77.com
www.ling77.com
2014年5月15日
第105期
买房卖房 www.ling77.com
第105期
常常被忽略的信用卡常识
信用卡几乎人人都有，但信 用卡的使用常识并不一定人人都知 道。大多数信用卡都会提供各种优 惠政策，但在使用的时候，还是需 要通过一些tips，来将优惠最大 化，并且保护自己的利益。 完成领奖的全部步骤 许多时候，吸引人去签下一张 信用卡的，往往是信用卡的各种累 积飞行点数、奖励积分以及其他的 签约赠品。但是，令人惊讶的是， 有许多人根本没有完成获取奖励的 必要步骤，他们以为收到卡就代表 一切都结束了。实际上许多发卡公 司都要求你在完成申请信用卡的必 要步骤之后，还要填写领取礼品必 须的登记、调查问卷以及回执，少 了这些步骤，你就错过了开卡的一 大堆好处。 比较得与失 许多累积飞行点数的信用卡要 求顾客付年费。如果你办卡的主要 目标就是免费的飞机票而不是现金 回报，那么你需要花一点时间来决 定你是不是充分利用了这个奖励。 举例来说，如果你5年才用一
次免费机票，那么每年100块的费 用等于你在为自己的机票掏腰包。 如果信用卡提供的酒店、餐馆优惠 与你的习惯不合，你也不太会为了 一点便宜而去改变自己的饮食和出 行习惯，也就不会用到这些优惠。 所以在申请前，不要被天花 乱坠的数字和条款所迷惑。如果你 不常常出差旅游，那么无年费以及 现金奖励的卡通常要比飞行点数的 强。 关注特别优惠 信用卡发卡商除了会提供开卡 礼物，时不时的也会提供礼物卡、 短期促销或是某段时间累积点数加 倍的活动。留意这些特别优惠活 动，可以为你增加额外的好处。 你可以得到这些优惠，但问题 在于你通常不知道有这么一回事， 这些信件有可能直接进入了你的垃 圾邮件箱。 定期检查你的网上银行，信用 卡账户的主页面通常会用置顶图片 或是广告的形式提醒你活动内容和 时间。 这些都需要你登陆才能得知， 此外，信用卡账户安全需要经常检 查，所以养成登陆检查账户的习 惯，可以一举两得， 最大化你的还款周期 免息还款的时间长短各个 银行有一点差别，逾期不交的利 息也不相同。但是有一条是相同 的，即使用户付了最低还款额，没
有还上的部分会被收取最高利息 （19.9%）。所以用信用卡买东西 只是拖延了你付款的日子，平时最 好不要累积卡债。在最大化利用还 款周期周转钱的同时要记得，这其 实是一个利息很高的贷款。拖得太 久，对自己的信用并没有好处。 注意信用卡安全 如果你在网上购物，那么多 注意一点网络安全能让你少遇到麻 烦。定期修改你的密码和购物账 号，并且不要用同一个密码登陆所 有的网站。 不要写下你的密码，如果你需 要一个小抄，那么把它做一些只有 自己懂得的改动，然后锁在家里， 而不要放在钱包、办公室或是手机 上。如果你需要在电话中提供你的 信用卡信息，先确定这个电话来自 于你认可的公司，然后尽量走到一 个比较私人的角落里讲电话，远离 陌生人。 特别提醒，前不久网上爆发了 “Heart Bleed”漏洞，在你的网 络提供商以及服务商确定漏洞已经 被排除后，尽快更换你的密码。 退款以及冻结账户 在你发现有一个未授权的 收费时，譬如受骗或是算错帐， 你可以要求你的信用卡公司退款 （chargeback）。你也可以在发现 可疑的划费行为时随时要求发卡公 司冻结你的账户，这点对于保护你 的资产和信用来说是至关重要的。
加华人移民热衷回中国养老
2014年5月15日
对于华人来说，“落叶归根”的传统观念并 不少见。当年为了生活、事业、孩子教育而选择 移民的他们，一旦从职场退休后，何去何从，归 宿又在何方呢? 美加有很好的生活环境、优厚的政府福利， 但对于很多移民来说，缺乏一种“家”的感觉。 “文化背景有差异，加上语言问题，即使生活很 多年，仍难融入主流。”63岁的陈先生移民30多 年后，回到浙江老家。 “孩子都大了，可以自己照顾自己，我可 以偶尔回去看看他们。”他说，“而且我的兄弟 姐妹都在中国，母亲年纪也大了，大家好互相照 应，还有熟悉的老朋友，活动也更加丰富些。” 已经在加拿大定居五年的陈太太，40岁时就 在中国办理退休，现在还能领取不错的退休金。 “若回到中国，我还能保证自己生活无忧。”现 在已经足够入籍条件，她却开始踌躇不定：“如果放弃 中国国籍，我在那边的许多福利也将取消，加上加拿大 政策不稳定，到我可领老人年金的年龄，还有多少补助? 是否能让我在这里安度晚年?”因此，最终留不留在当 地，她还需要再观望。 另一位冯先生表示，其实环境、退休或养老政策的 影响都还是次要，身边许多朋友选择回流都是因为家庭 原因，国内还有太多牵挂。但移民较早、且亲友都多数 在当地的人，想法多半不同。正如他移民几十年，异乡 已成家乡。 冯先生说，“美国或加拿大不大适合喜欢热闹的 人，夜生活也不够丰富。”这里华人的家庭观念更强， 小区也有丰富活动，家人相聚时间通常比较多。
广
告
www.ling77.com
2014年5月15日
第105期
资 2014年5月15日
www.ling77.com
第105期
佩罗岛( île Perrot)
佩罗岛(île Perrot)是大蒙特利尔 地区很值得关注的社区之一。这座小岛 位于蒙特利尔市西部，岛上有四个行政 区，这四个行政区的上级主管部门是魁 北克省Montérégie地区的VaudreuilSoulanges地方自治市。全岛陆地面积为 42平方公里，东西长11公里，南北宽5.5 公里。岛上地势最高处为海拔60米。这 座岛从古到今一直有着很丰富的森林资 源，小岛的一部分土地被开垦为农田。 因为受到邻近大都市发展的影响，在近 十年以来，佩罗岛的居民人口一直处于 上升的态势。 佩罗岛的地理位置非常特殊，占据 着渥太华河汇入圣劳伦斯河的河口，两 面又分别是圣路易斯湖（lac SaintLouis）和双山湖（Lac des Deux Montagnes）。这种特殊的地理条件使小 岛成为本地区最受水上运动爱好者偏爱 的去处。冬天，这里也是冰钓的最好去 处。 佩罗岛周围还有一些更小的岛屿，东
讯 10
北部有Dowker岛、 Madore岛、 Daoust岛 等；北部有Calaude岛、Bellevue岛；西 面有Lamontagne岛、Chèvres、Plaines、 Cousineau、Hog、 Avelle、 Ham、 Wight、Rainville、Sunset、Béique等若 干小岛；南面有Pins岛。 佩罗岛有两座大桥和周围的社区相 连接：向东，通过Galipeault大桥与蒙 特利尔岛上的Sainte-Anne-de-Bellevue 相连，向西通过Taschereau大桥与 Vaudreuil-Dorion相连，20号公路穿过 整个社区。在整个魁北克省，只有20号 公路佩罗岛路段具有普通街道的地位， 允许电动自行车上路行驶。 佩罗岛社区有六条主街：Perrot 街：环绕整个小岛；Don-Quichotte街： 位于Pointe-duMoulin和20号公路之 间，东西方向；Saint-Joseph街：南北 方向，与Don-Quichotte街交叉; 另外 两条街道是Cardinal-Léger街与Grand Boulevard。 早在四千年以前，就有人类的先 民在佩罗岛上居住。第一批先民主要从 事渔猎活动，同时也从事一些有限的农 耕。近代殖民地历史的开端是1642年， 当时最早开发这座小岛的机构称为蒙特 利尔圣母院公司（Société de NotreDame de Montréal），当时的领主是法 国国王的财政高参Jean de Lauzon。领 主将这篇土地交给圣母院公司管理，以 便对岛上的居民实施教化。这里的居民
曾经是全加拿大最虔诚教民的聚居地， 也是当时整个北美土著与欧洲殖民者发 生频繁流血冲突的大环境之下，少有的 几处西方人与土著居民和平共处的社区 之一。 佩罗岛(île Perrot)这个地名最 早出现的时间是1672年10月29日。当 时，法属北美殖民地长官Jean Talon任 命自己的妻侄François-Marie Perrot 为蒙特利尔总督。1684年，Perrot将 自己的领地出售给Charles Lemoyne。 1703年四月27日，LeMoyene的后人又 将这篇土地出售Joseph Trottier dit Desruisseaux。后来，小岛的所有权又 几经转手，到1785年，本地富商Thomas Dennis取得了佩罗岛的产权。 正如我们在这篇文字开头所提 到的，佩罗岛上有四个行政单位： 佩罗岛北面有Île-Perrot、南面有 Pincourt、东北面有Notre-Dame-del'Île-Perrot、西北面有TerrasseVaudreuil。从2012年开始，这四个行 政单位的居民共同 接受佩罗岛文化娱 乐配置局（Régie des équipements en loisir de l’Île-Perrot (RELIP)） 的协调管理。 前文我们还曾经提到，佩罗岛的 人口发展也比较快。到2014年初，这 里的常住居民已经达到了将近四万人。 这些居民中的大部分为法语人口，而英 语人口的比例也在近几年提升很快。
撰稿 亚媒
Pincourt是佩罗岛上唯一的英语和法语 同时为官方语言的双语区。 前文我们还提到，“佩罗岛的地 理位置非常特殊”。这种特殊的地理位 置，使小岛居民同时享受到大都市的繁 华和乡村生活的闲适。鸟语花香的“世 外桃源”——佩罗岛，是Montérégie区 唯一能够使用514区号电话号码的地区。 如果您去佩罗岛游玩，除了欣赏优 美的自然景观之外，笔者最想积极推荐 的一个去处是Pointe-du-Moulin，现 在，这座古磨已经成为加拿大历史文化 遗址公园。 在这篇文字之前，笔者还介绍过很 多魁北克的社区，其中大部分位于大蒙 特利尔地区，感兴趣的朋友可以登录网 站www.accophoto.com,点击“亚媒人 文”。在这个博客里面，除了文字介绍 之外，笔者还搜集了大量的视频和图片 资料，以方便广大华人朋友了解这里的 风土人情。
Robert Ye, CIM
514 426-1788 ext. 2359 514 578-5308
robert.ye@sunlife.com www.sunlife.ca/robert.ye 1 Holiday Avenue, suite 255 East tower Pointe-Claire, Quebec H9R 5N3 Financial Security Advisor, Sun Life Financial Distributors (Canada) Inc.†, Financial Services Firm Mutual funds representative, *Sun Life Financial Investment Services (Canada) Inc.†, Firm in group-savings-plan brokerage †Subsidiaries of Sun Life Assurance Company of Canada. © Sun Life Assurance Company of Canada, 2012
11 广 告 www.ling77.com
2014年5月15日
第105期
资 2014年5月15日
讯 12
www.ling77.com
第105期
谈谈保险中的洪水问题（二） ASSURSOLUTION保险公司 李如山
李如山 电话： 514-276-0000
上篇文章我谈了在加拿大尤其是 魁北克洪水对我们的财产所造成的威 胁。在文章的结尾我谈到了财产保险 （Damgae Insurance）在其中所扮演的 角色。这篇文章中我将展开来谈这个问 题。 总的来说，汽车在洪水当中所遭受 的损失是在汽车保险的保护范围之内。 前提是你买了这项保护（Comprehensive coverage）。对于商业物业或者其他商 业的保险来说，洪水是一个可选择的可 保风险，如果客户需要，可以将此项保 护列入到保险合同中，但客户需要为此 付出额外的保费。 但是在居民房屋保险合同中，如 果洪水是从排水系统反上来进入保户家 中造成损失，而保户又购买了污水倒灌 （Sewer backup）这项保护，保险公司 会给予赔偿。除此之外，一个不得不面 对的事实是，从高于地基部分进入的洪
水（Overland Flood）是一项被排除的 风险。即使保户想保这项风险，保险公 司也没有这项保护可提供。 也许听到我的这种说法你会感到很 诧异，因为你一直以为你的房屋保险中 会包含对这一项风险的保护。并不只是 你一个人这样想。加拿大保险行业组织 Insurance Bureau of Canada曾经做过 一个调查，发现61%的加拿大人相信他们 的房屋保险会保洪水这项风险。大部分 的人都是在自己的财产因为洪水受到严 重损失的时候，才发现，原来自己的保 险合同里并不保这一项风险。 阿尔伯塔省南部的居民对此可能有 最深刻的体会。这个地区在去年了六月 份遭受了可能是加拿大有史以来最糟糕 的洪水，许多居民都是在试图向保险公 司索赔时才发现自己的保险合同中不包 含这项保护。 那段时间我很关注电视新闻关于 这方面的报道。我发现CBC电视台报道 了一个案例很有代表性：卡尔加里的一 户居民在洪水中遭受了严重的损失，他 家的地下室刚刚装修三个月，就被洪水 全部淹没。这户居民的左右邻居所遭受 的损失都得到了保险公司的赔偿，因为 他们都购买了污水倒灌的保护，可是对 于他的损失，他的保险公司拒绝赔偿。 理由是：保险公司认为淹没其地下室
的洪水不是从排水系统反上去的，而是 从地下室的窗户进去的，这正是所谓的 Overland Flood。CBC的记者曾经替这位 居民去和保险公司沟通，但是保险公司 拒绝改变决定，因为他们认为在这个案 例中，引发损失的风险是确定无疑被排 除的风险。 顺便提一句，在这次洪水中，虽然 Overland Flood是一项在居民房屋保险 中被排除的风险，但是保险公司还是损
失惨重。汽车索赔、商业保险索赔、居 民房屋保险中的污水倒灌索赔让保险公 司从兜里拿出的钱据估计达到22亿5千万 加元。 那么，为什么在居民房屋保险中 洪水被排除了，甚至保户想买都买不到 呢？在没有这项保护的情况下，居民遭 受了损失就完全没有其他途经可以得到 补偿了吗？下一期我们会继续谈这个问 题。
13 广 告 www.ling77.com
2014年5月15日
第105期
广 2014年5月15日
第105期
告 14
www.ling77.com
15 广
告
www.ling77.com
2014年5月15日
第105期
房屋“春检”正当时 加拿大历经了这次时间长、雪量大、 温度低、冰冻线深（Frost line）与大范 围停电的极为不平凡的寒冬，房屋的“春 检”就显得更为迫切与及时。如果屋主能 够在这个早春对自家的房前屋后进行检 测，并及时进行修理维护，相信一定会拥 有一幢漂亮健康的房子。 烟囱（Chimneys） 烟囱主要有三项检测要点。第一有 否结构隐患问题。屋主应当从站在远处目 测房屋烟囱有无倾斜，从近处查看其基础 有无沉降。第二，检查烟囱材质问题。对 于砖墙烟囱要看砖面有无腐蚀、脱落或松 动，发现问题要及时修补；对于金属材质 的烟囱，要看是否生锈，如果生锈，就要 进行除锈或者对已锈穿的金属烟囱要进行 局部更换处理。第三，接缝问题。检测烟 囱与房屋接缝的地方是否有松漏迹象。如 果发现周边的防水金属片（Flashing） 不能密闭来水或其上封胶有干裂剥落的迹 象，要立即进行重新修理与补胶，这主要 是防止屋顶漏水。 屋顶(Roofs) 对于屋顶体检的指标有：一是观察 屋顶覆盖材料的状态。对广泛运用的沥青 瓦片，看有无吹翻吹落的瓦片（Missing Shingles）与其它破损如裂缝、卷边、起 翘、小石颗粒大量流失等。二是关注屋顶 瓦片的使用年限。连日大雪伴随上大风吹 袭，雨水冲刷，沥青瓦片上的小碎石会逐 步丢失，加上炎炎夏日阳光中紫外线对沥 青材料的侵扰，沥青瓦片的屋顶会年复一 年不断受到磨损或损坏，春天来临天气好 转，是人们检查屋顶材料的好时机，一旦 发现屋顶瓦片有掉落或者松动或大面积裂
缝，就要开始准备修补或更换屋顶。一般 来说，沥青屋顶的平均更换年限是15年左 右，如果屋顶已经相当残旧超过15年，加 上观察到上述现象出现，那么更换就势在 必行 导水槽和落水管(Gutters and Downspouts) 要检测各连接接缝的地方是否有漏 水，管体和水槽上有否锈穿，注意观察整 个导水槽是否因为冬季大雪与冰坝造成下 垂。因为一旦导水槽下垂，到雨季时，雨 水就会从下垂的地方往外水帘瀑布式的泻 漏，这往往是潮湿地库的重要原因之一。 屋檐(Eaves) 这个用于固定Gutter藏在其后面的 面板（Facial），是在检测的过程中最容 易被忽略的位置，要检查是否有腐烂的迹 象，看是否需要重新油漆或者更换。专家 指出，这种面板正常使用寿命在15-20年 左右，当然也看屋主的保养情况。一般隔 ５年应该重新油漆一下。 外墙(Walls) 这里的外墙指的是地基墙面以上的 墙体部分。对于使用最为普遍的砖墙来 说，要检测是否有雨水的侵蚀与冰冻造成 砖皮驳落或者因为墙面与其后方的房屋木 框架（wood wall frame）连接问题缺陷 造成的墙面不平向外凸出等，同时要检查 Mortar连接处勾缝是否掉下来。 水 泥 地 基 墙 面 ( E x p o s e d Foundations) 这一块主要是指房屋地基高于地面 6-8Inch以上的一道水泥墙。要细细检测 有无新的裂缝，旧缝是否重新打开或缝 隙扩大，如果发现问题，要观察裂缝的
走向和宽度，及时测量与记录裂缝的尺 寸。专家指出，缝隙在1/8 Inch以内的 小裂缝一般没有结构问题指征，但为了防 止漏水可以考虑自己进行修补，在市场 上买些DIY树脂类的产品（树脂RESINOUS REPAIR MATERIALS如EPOXY RESIN环氧树 脂和POLYURETHANE 聚安酯）对裂缝进行 修补。 房屋四周的坡度(Grading) 经过一个冬天的雨雪，到了春天，注 意检测房屋四周的坡度有否由于土壤的流 失与淤泥堆积而改变。正常坡度应当形成 一个由地基墙向外、从高到低的坡度，以 防止雨水回流，长期以往忽视这个问题会 对地库渗水和地基造成侵蚀。 门窗(Doors and Windows) 从室外来说，检查门窗封条封胶是 否老化或裂缝，如需要应重新补胶进行密 封。专家提醒，对于现在年限较新的房 子，窗下面都设有排水用的小孔，注意清 理门窗滑动轨道上的异物，并确保该排水 孔通畅，不要堵住。 露台和门廊(Deck and Porches) 重点要查包含水平连接和竖直连接 部位。尤其是后院的露台，确保与墙面以 及和支柱的连接没有松动，要注意是否用 的是特制的螺栓及对应的五金夹件，普通 的钢钉连接会留下安全隐患，北美夏季家 庭聚会较多，露台坍塌的例子不在少数。 另外，对于木头露台来说，隔３～５年要 进行清洁和重新上漆防腐，延长其使用寿 命。 车库(Garage) 可以说，车库就是一个小房子，所以 春季检测它和检测自家的房子一样，不可
忽视。对于外门（Viechle Door）一定要 按月检测回转及Sensor停止功能的正常使 用。而对于内门（Man Door）的检查要注 意三点：自我关闭的功能是否完好；门与 其框套是否密闭，底部封条是否完好；这 道内门是否具有一定的防火能力。 车道(Driveway and Sidewalks) 对于车道来说，要检查地面是否平 整，如果存在高低不平的状况，要及时进 行修补。对于沥青表面的车道，检查沥青 是否有裂缝等。 挡土墙和篱笆(Retaining walls and Fence) 这也主要是特指有的屋子车道比周边 低，需配置一道挡土墙来防止泥土运动。 无论挡土墙用何种材料建成，要注意查看 挡土墙有无较大倾斜，如遇有倒下危险， 应及时进行加固处理。 树木、灌木和爬藤植物（Trees, Shrubs and Ivy） 专家建议，所有的树木、灌木应该种 植在离房屋12Inch(一呎)以外，换句话 说，离房屋一尺以内的不建议种植物。 室外墙上小水龙头（Hose bibb） 春季可打开室外外墙上的小水龙头， 检查其操作性，如若Leaking/Driping跑 冒滴漏，相应的修理要及时跟上。 空调主机(Air Condition) 从室外的角度来说主要是清理清洁 为主，看有无冬天吹断的树枝等异物掉入 室外主机内，如果有，一定要及时清理干 净。对空调散热片上的泥土等异物亦要清 洁干净，对距空调主机6呎以内的一些花 草、灌木等，专家建议最好及时修剪或移 去，它们会影响到空调的制冷效果。
捷足先登 16 2014年5月15日
第105期
www.ling77.com
17 图说天下 www.ling77.com
2014年5月15日
第105期
两岸三地 18 2014年5月15日
第105期
www.ling77.com
19 广 告 www.ling77.com
2014年5月15日 2014年5月15日 第105期 第105期
美丽庭院 20 2014年5月15日
第105期
www.ling77.com
21 保险信息 www.ling77.com
2014年5月15日
第105期
与“残疾”相关的税务优惠 —— 报税季的提问与回答 （十） 5月25日（周日）特邀请大连著名心 血管病教授级专家耿医生、蒙特利尔大 学流行病专业晓辉博士、国内中西医结 合陈专家在Downtown作公益免费讲座， 并解答朋友们提出的问题。备有法式糕 点、水果，欢迎朋友们、和探亲的伯父 伯母们交流和共同分享保健知识。请联 系514-839 9076（cell）提前订位。 另，CARI St-Laurent 与郊区度 假村合作组织新移民家庭度假活动。今 年第一期7月13～18日，第二期8月3～8 日。每期最多接受48人，尚有部分名 額。由于有赞助，价格非常优惠。 欢迎 感兴趣的朋友致电 514-748-2007 分机 225 王女士 如果您想了解更多关于家庭财务 规划、人寿险、重病险、长期护理险、 Super Visa旅游探亲险、家族财产传 承的信息，欢迎联系我514-839 9076 (cell) ，或发邮件至 huanghaiyi@ gmail.com，更多文章请见www. huanghaiyi.com 本周应读者朋友的要求，专门解释 关于“disability残疾”的税务优惠。 就我接触的朋友和客户的情况， 不少中国移民在已有disability 的情况下，不知道或不愿意去认定 “disability”。比如有的朋友听力有 障碍，有的朋友是关节的问题，有的朋 友患有帕金森症或多发性硬化症，有的 朋友的孩子因医疗事故或其他事件受到 了损害。 由于“disability”部分的补助是 加拿大社会福利的重要部分，不仅在税 收上给予多种减免税的优惠，更在工作 雇用上给予雇主直接的税务优惠。从这
两方面看，还是有利的。朋友们也可注 意多方打听信息，来综合分析是否需要 被认定为disability。 就联邦税局call centre告知的关 于“disability”的情况是，仅有医生 确认“disability”是不够的，还需要 填写联邦税局的T2201表以获得联邦税 局的确认，T2201表的地址为http:// www.cra-arc.gc.ca/E/pbg/tf/t2201/ README.html 可下载pdf文件填写。 T2201表在1页的问题回答之后，是 1页的定义，朋友们可依照定义看一下是 否基本符合条件；第3页是自我评估表， 询问是说话能力、听力、行走、进食、 穿衣、还是脑力等方面的不足。右侧的 表中，则显示了不同身份的填表者应将 该表寄去不同的地址，以获得税局对 “残疾”的确认；第4页是Part A，基本 的个人信息和居住状况，须由本人或法 定代表来填写并签字；第5～12页是Part B，须由医生填写，提供特定残疾的具体 情况。 一、联邦主表上与残疾相关的项目 为： L152 Disabilty benefits included on Line 114 (box 16 of the T4A(P) slip) L 215 Disability supports deduction 残疾支持抵税，该项目是直 接抵减收入，具体解释见Guide的P26/， 大致意思是：您可以申报为您上学或赚 取收入而由您支付的个人服务员护理和 其他残疾的支持费用，包括自雇收入或 做研究而获得的grant。具体的允许的费 用，请详见T929表Disability Supports Deduction 残疾支持抵减表，地址为
http://www.cra-arc.gc.ca/E/pbg/tf/ t929/README.html 二、Schedule 1表上与残疾相关的 项目为： Family caregiver amount （FCA）：定义请见Guide的P34，简单地 说，是指如果家中有体力或脑力方面受 到损害的受抚养者（dependant），可获 得额外的$2,040在Schedule 1 表的一项 或多项内容中： ·spouse or common-law partner amount 配偶或同居者数额 (line 303)； ·amount for an eligible dependant 符合条件的受抚养者(line 305)； ·amount for children born in 1996 or later (line 367中的Line 352)； ·caregiver amount 看护者数额 (line 315)。 L306 18岁以上的受损的受抚养者 Amount for infirm dependants age 18 or older，该项需专门填写Schedule 5表，2013年的数额为（$13,078 - 该 名受抚养者的净收入），但最高只能申 报$6,530。 L316 Disability amount (for self)，如果是成人，填报$7,697；如果 为18岁以下，请用federal worksheet计 算，最高的抵税额额2013年为$4,490。 L318 Disability amount transferred from a dependant 是指 如果孩子存在体力或脑力上的伤害，能 转给父母最低$7,697的抵税额，再减去 这位孩子的当年应税收入。 L330 医疗费用 Medical expenses
黄海懿 财务顾问 514-839 9076（C） 黄海懿，工学学士、经济学硕 士，McGill大学国际商业研究生， 现为加拿大财务顾问。十余年国内 成功投行经验，负责的债务重组项 目获直辖市十大重点项目奖，论文 获全国证券类奖项，新浪、证券之 星、和讯、加拿大《七天》杂志的 财经专栏作家。
* 重大疾病险、团体保险的优化 * 重大疾病险与人寿险的组合技巧 * 申请超级签证、父母探亲签证的技巧 * 留学生保险、旅游探亲险咨询 * 海外资产申报和报税技巧 for self, spouse or commonlaw partner, and your dependent children born in 1996 or later。这 项中要减去3%的净收入net income，若 有剩余，可抵税；并且在主表的L452还 能获得直接的返税。 朋友们若还有进一步的疑问，可直 接联系我514-839 9076（cell）。
加拿大楼市昂贵 更多加人涌向装修 一项最新报告称，加拿大房地产 市场永无止境的强劲势态，已经使得屋 主转向装修住宅，并呈现出破记录的速 度。 据《金融邮报》报导，丰业银行 经济学家沃伦（Andrienne Warren）表 示，装修市场的振兴一直受到“房价上 涨、紧张转售市场条件、有吸引力的融 资成本和政府税收抵免的推动。” 沃伦说，装修支出一直是市场中
增长最快的领域，在2000年至2012年 之间，实际装修支出以每年6%的速度 增长。而这一增势是新建住宅增幅的两 倍。报告称，装修开支有助于推高房屋 价格，因为它加强了住宅的品质，令房 子最终以更高的价格售出。 总体来说，沃伦说，房市可能最终 会逆转。“去年民居投资停滞，原因是 负担能力缓和了住宅交易，而建筑商也
收缩了新发展项目的数量。她认为，未 来几年房市的“柔和走势”将成为本国 经济适度的拖累。沃伦预计，去年住宅 部门为加拿大经济贡献了1,280亿元，这 包括民居投资、全新建设、装修和业主 转换费用（如房地产佣金、法律和评估 费）。 已经证实的是，民居投资是加拿大 经济的一个重要组成部份，在2000年至
2012年间，以4.2%的年率扩大，几乎是 同期国内生产总值（GDP）增幅的两倍。 该部门每年向实际GDP贡献0.3%。 报告称，一旦房市低迷，甚至仅仅 是趋软而非崩溃，都将波及众多行业。 沃伦说：“除了建筑，最受房市下行影 响的行业包括制造业、零售、批发贸 易、金融、保险和房地产专业人士以及 技术服务。”
蒙城动态 22 2014年5月15日
www.ling77.com
第105期
我是歌手 5月17日晚 7点McGill Maurice Pollack 音乐厅 精彩呈现
1 Andrew Wang 来自中国长沙。2008年考入麦吉尔大学主 修哲学与经济，副修音乐工艺。在麦吉尔大学期 间，他加入了著名的Effusion无伴奏合唱团，并 担任其主唱以及乐团的音乐指导。在他的参与及 指导下， Effusion合唱团多次远赴多伦多、旧金 山等城市演出。 节奏蓝调、灵魂乐、流行乐是Andrew喜欢 和擅长的音乐风格。Andrew同时精通编曲、钢 琴以及合音技巧。目前Andrew在攻读多伦多法 学院学位。 录制Demo选曲：Jessie J - Mamma Knows Best 2 丁苏钰 目前就读于Marianopolis 学院健康科学系。 五岁开始学习小提琴，曾在去年第一季《 我是 歌手》中担任首席小提琴。随后，丁苏钰参加了 2013梦想达人秀和MCSA歌唱大赛9，并以《眼 色》、《说好的幸福呢》两首歌曲摘下两场比赛 的桂冠。 丁苏钰擅长流行音乐曲风，而多年的小提 琴学习也给予他在流行音乐中融入古典元素的能 力。同时丁苏钰擅长改编、吉他、创作和舞蹈， 是位名副其实的全能型歌手。 录制Demo选曲：陈芳语 - 爱你 3 Chelsea Cameron Chelsea 是一位嗓音充满磁性的黑人歌手。 她曾就读Dawson 学院，并参加了2013梦想达人 秀。她在比赛中演唱的I Will Always Love You、 Lovesong、I Who Have Nothing 歌曲串烧以细腻 的控制和充满磁性的音色艳惊四座，并获得当晚 评委评分最高分和《梦想达人秀》的亚军。 从小受教堂音乐的熏陶，她擅长的曲风是 爵士乐、灵魂乐以及Gospel（福音音乐）。在她 的歌声中观众听到的是优美的音色和细致的感 情，得到的是心灵上的自由和放松。 录制Demo选曲：Beyoncé - Listen
6 樊帆 来自中国北京，目前在国内发展。樊帆在 蒙特利尔和加拿大其它地区有非常丰富的舞台经 历。他获得过心随麦动的冠军、晋级了2009年K 王争霸北美总决赛，和弟弟樊宇在多个场合合作 演唱，在Love & Hope当过模特，曾在中艺歌舞 团领舞。 樊帆的声音十分深情，擅长的曲风是抒情 歌曲。 录制Demo选曲：李泉 - 走钢索的人 7 叶子 来自杭州，就读于麦吉尔大学电子工程 系，目前在蒙特利尔工作。他在杭州时曾担任 自己组办的爵士乐乐团的主唱，并精通口琴、 架子鼓、贝司等乐器。叶子和他的乐团曾多次 参加市级和省级的歌唱比赛和乐队比赛，并多 次获得三甲荣耀。叶子到达蒙城后也十分地活 跃。他曾在2012年担任CSSA 梦想达人秀评委 以及音乐指导，并在凤凰华韵春节晚会上献唱 歌曲。 叶子声音干净明朗，如同一个诉说音乐的 诗人般优美潇洒。他运用大量“鸡尾酒唱法” 的技巧，精于共鸣以及气息控制，调和并且重 叠真音和假音，以最适合的音色抒发不同层次 的情感。 录制Demo选曲：John Legend - All Of Me 8 Christine Wu 出生在加拿大，目前就读于Champlain College Saint-Lambert。从小热爱音乐，七岁开 始学习钢琴，会多种乐器。她在学校积极地参与 管弦乐队和爵士乐无伴奏合唱团，并多次荣获北 美传统音乐节乐队演奏金牌与北美传统音乐节爵 士合唱金牌。在合唱团的训练中逐渐成为了一名 出色的歌手。 Christine擅长的音乐风格是爵士乐、蓝调灵 魂乐和节奏布鲁斯。 录制Demo选曲：Duffy – Mercy
4 樊宇 来自中国北京，目前就读于Marianopolis学 院自然科学系。他曾参加2012年MCSA歌唱大 赛并以《原谅我》和《戒不掉》两首歌曲获得 比赛亚军。樊宇擅长吉他、架子鼓演奏，同时 热爱传统舞蹈和流行舞蹈，并曾是中艺歌舞团 （MCCCA）和韩流（Hallyu）的队员。 樊宇有丰富的歌唱、舞蹈表演经历和舞台 经验。他的歌声充满了爆发力而又不失控制，在 高低音区都有十分出色的表现。 录制Demo选曲：萧敬腾 – 我不会爱
9 Philip Lam 出生在加拿大，父母分别来自越南和中国 广东。他在高中时代开始参加各式各样的歌唱比 赛。他在HKSN，FAMOUS中均获得三甲的好成 绩。Philip的粤语歌演唱十分出色。 Philip是一个典型的中低音男生。在这个音 域里他的声音细腻浑厚且极富磁性。他喜欢的曲 风是节奏蓝调和抒情歌曲，并且往往能自然地结 合这两种音乐风格。 录制Demo选曲：陈柏宇 – 断绝来往
5 Kristen Achkanian 出生在纽约的华裔女生，目前就读于麦吉 尔大学。她曾参加MCSA歌唱大赛9并以自己改 编的自弹自唱版“Toxic”赢得全场个人得票冠 军以及大赛亚军。 Kristen的强项是改编和无懈可击的真假音转 换。她可以把所有听过的歌改得极具个人风格。 她改编能力非常的神奇，往往能把人们不是特别 喜欢的歌曲唱得让所有人为之着迷。 录制Demo选曲：LMFAO - Sexy and I know it
10 刘浩然 2009年参加了K王争霸蒙特利尔赛区总决 赛，并以《燃烧》、《缘分的天空》等歌曲出色 的演绎夺取桂冠，并代表蒙特利尔赴多伦多参加 K王争霸北美赛区总决赛。赛后他加入了凤凰华 韵艺术团并多次以团体流行歌手身份演出。 刘浩然拥有非常好的高音技巧和吼音技 巧。他的高音具有穿透力并且富有感情。他擅长 的风格是摇滚情歌。 录制Demo选曲：信乐团 – 一了百了
主办： 蒙特利尔多元文化交流协会 乐之声艺术团 蒙特利尔华商会
蒙特利尔选区决赛
票务：
我 是 歌 手 理 事 会 办 公 处 5115, av Trans Island, Montreal H3W 枫华书市、蒙城汇办公室、 2Z9 、 Ideal Nature 自然 Mbox KTV 创 意 或 致 电 （ 514 ） 699-9378 、 （ 514 ） 834-0899 订购。
第2季
23 时事热点 www.ling77.com
2014年5月15日
第105期
读者园地 24 2014年5月15日
www.ling77.com
第105期
〔巫大小姐信箱〕 巫大小姐心灵坊 电话：514-998-8028 limeiwu@hotmail.com
尽人事知天命
有人说足球运动员很难长寿，是因 为他们在足球场上一会儿快速奔跑，一 会儿又要马上停下来，因为没有缓冲， 心脏因此要承受巨大的负荷与压力，所 以特别容易功能衰退。最好的办法是以 一颗平常心来接纳一切世事。 平常心，说起来容易，做起来何其 难？在得失之间，如何让自己，事中不 后退，事后不后悔。既去积极努力，积 极争取，又能坦然面对任何结局。我想 任何事，都可以分为两部分，一部分是 努力的过程，一部分是奋斗的结果。智 慧的人把努力的过程交给自己，把最终 的结果交给上帝，这样一分工，人心里 就会坦然了。因为任何事，都有内因外 因，任何事，都有自己可以掌控的一部
〔风水命理〕
分，和自己无法把控的一部分。尽量走 好每一步，结局天命如何安排，已与己 无关。 我见过一味听天命的人，遇事消 极被动，随波逐流，幻想机遇垂青。遇 到挫折失败时，只是抱怨命运不佳，把 命运的准绳完全交给了上天。生命如浮 萍，随波荡漾。尽人事，是有多大能力 使多大能力，能尽多大力就尽多大力， 能做怎样的努力就去做怎样的努力。这 是一个奋斗的过程，拼搏的过程，用汗 水改变命运的过程，用勇气改变现实境 况的过程，是努力让结局如期发展的过 程。 我也见过只一味尽人事的人，辛辛 苦苦打拼，渴望有美好的结局。他们把 “可能”变成了“一定”，不能接受意 料之外的结局。于是，有人因升迁不了 抑郁了，有人因为没考上北大跳楼了， 有人因为恋爱不成杀人了。人总是自己 把自己逼上绝路的，他们不能接受人生 是有多种因果的。 听天命，是接纳，是接受，是坦然 面对，是用胸怀接纳不能改变的事情。 这是一种担当，一种坦然面对结局的胸 怀。奋斗了，不一定有成功掌声，要么
跌倒了再爬起，要么改变方向，重起炉 灶，犯不着为这一次失败跟自己过不 去，跟社会过不去，跟生命过不去。一 个人，既能尽人事，又能听天命，才是 能进能退，遇险过险，遇坡爬坡，把失 败也变成人生的一种风景。 越多事情你越想得到它，反而往往 会远离你，正所谓凡事不要太过强求。 人生有所求，求而得之，我之所喜；求 而不得，我亦无忧。苦乐随缘，得失随 缘，以人世的态度去耕耘，以出世的态 度去收获，这就是随缘人生的最高境 界。 生活中我们要随缘而不是攀缘， 事成了，只是淡淡的欣慰，而没有过激 的兴奋与成事后的傲慢；事不成，也只 有坦然地接受，而没有难堪的懊恼追 悔。凡事不强求，尽人事，听天命。凭 自己的能力，能做到什么程度就做到什 么程度，不在乎得失或别人的看法。很 多随缘的人不从众，他们独立、自我， 不会迎合别人而委屈自己。他们乐观、 自信，并且不急功近利。他们思维不偏 激，行事不过头，既不致别人于死地， 也不对自己苛求。他们全力投入生活， 但不渴望生活回报给自己更多。他们更
打造助孕风水 1、不可放鱼缸、太多镜子：卧室里面不能放鱼缸，鱼缸会导致潮湿，卧室太阴太 潮湿，容易导致阴阳不调和难以受孕，卧室也不能摆设太多面镜子，镜子除了会把胎气 赶走之外，还会导致男方精气耗损。2.床头不宜摆金属、电器，放置这些物品容易干扰 正常磁场以及正常作息而导致夫妇难以受孕。
〔粤语课堂〕
多的是在做事的过程中享受生活的充实 和快乐，而不在意生活回报自己什么。 随缘二字常常被一些人理解为不 需要有所作为，听天由命，由此也成为 逃避问题和困难的理由。殊不知，随缘 不是放弃追求，而是让人以豁达的心态 去面对生活，“宠辱不惊，闲看庭前花 开花落，去留无意，漫随天外云卷云 舒。”随缘是一种智慧，可以让人在狂 热的环境中，依然拥有恬静的心态，冷 静的头脑。随缘是一种修养，是饱经人 世的沧桑，是阅尽人情的经验，是透支 人生的顿悟。随缘，是一种胸怀，是一 种成熟，是对自我内心的一种自信和把 握。读懂随缘的人，总能在风云变幻、 艰难坎坷的生活中，收放自如、游刃有 余，亦能在逆境中，找寻到正确的方 向，保持坦然愉快的心情。 尽人事，听天命，就是一方面要 尽自己最大的努力去争取去奋斗，另一 方面又要安守天命，不强求，不妄为， 顺其自然，顺势而为。如果你努力了拼 搏了，但依然屡遭挫折，连栽跟头，未 获成功，那就要理智地接受事实，承认 现实，即使如何不如意、不得志，也要 “安听天命”，在现实中忍耐吧。
随便应付 ------ 沙沙滚。马虎 ------ 而嘿。 粗枝大叶 ------ 乸西。打小报告 ------ 督背脊。 出卖兄弟的人 ------ 二五仔。适合 ------ 啱。 反正 ------ 横掂。蒙混过去 ------ 侧侧膊。
25 教育心得 2014年5月15日
这些水果农药污染最严重
www.ling77.com
第105期
加拿大学生 报考美国名校的7个核心策略
本年度申请常春藤盟校和美国其 它名校的程序已经结束。几乎每一位考 生和家长都经历了巨大的压力和辛劳， 也只有在这个过程中才能亲身体会到报 考名校是一项工程，没有几年的努力无 论如何也无法获得成功。我们再来讨论 一个每年都要反复强调的话题——报考 美国名校的最佳策略。 作为一名高中生，成功申请入读 美国名校的确是一项艰巨的任务，而制 定全面又详尽的报考策略最好是从九 年级或十年级开始。首先了解美国名校 的录取标准与规则，进而明确自己的努 力方向和具体任务；具体地说就是依据 自己的实力和潜能，选择目标学校和专 业，并针对性地制定规划严格实施。
ጟᇗঞᇣ ጟᇗঞᇣ
在申请报考过程中，最重要也最 困难的是选对目标学校，而最容易犯错 误的地方也在这一点。考生和家长需 要明白选目标学校不是只看学校学术排 名，更不能仅仅以自己的SAT1考分来 做这个决定，今年的最终结果又再次说 明了此道理，在加拿大有不少SAT1考 2300分以上的考生，被常春藤盟校所拒 绝。 正确的方法是确保自己的背景和 成就与该校的录取标准相匹配。必要情 况下应该向专业机构寻求咨询帮助， 获得目标学校的深层资料，以便进一步 把握录取机会。例如，杜克大学通常 接近50%的录取新生，都是基于族裔， 居住地（本州或外州），校友子女，体 育特长生和大额捐助者子女这些因素来 做决定的，如果某一考生不属于这些范 围，那么报考该校成功机会可能比报考 哈佛，麻省理工还要低；同样在学术方 面，有些名校看重SAT考分，有的名校 却更关注中学成绩GPA排名，因此，选 择特定目标学校需要对该校整体录取规 则做了解，才能胜券在握。 报考美国名校的策略有以下几个 注意要点： 1.选 择 目 标 学 校 。 最 早 应 该 在 九 年级或十年级时，就选定包含20到25所 学校的大组合，并开始对每一所学校和 兴趣专业进行调查，尤其是对录取规则 和特点做了解，以便逐渐在报考前，将 此组合精选至八到十二所学校。 2.对 目 标 进 行 初 步 评 估 。 依 据 自
己的PSAT， SAT1或ACT成绩和中学年 级GPA排名以及各项课外活动成就，粗 算出本人对每一所目标学校的录取概率 百分比指数。 3.目标学校分组原则。将目标学 校按倾力达到（Reach，录取概率1% ~ 49%），基本般配（Match， 录取概率 50% ~ 85%）和充分保险（Safety， 录取概率86% ~ 99%）的原则分成三 组。 4.对每组内的学校进行微调。确 保在每一组别中至少有三到四所学校供 参考。随着本人GPA排名， SAT1考分和 其它方面的进步， 对其中的目标学校 做调整，例如过去倾力达到的学校可能 成为基本般配组别成员。 5.对每所目标学校进行深度量化 评估。蒐集精选后每所学校录取数据， 如招生总数与录取率，兴趣专业招生人 数，国际学生（或加拿大）人数及本地 学生报考该校状况，对该校做进一步评 估。 6.确定优先申请目标。通常应该 在基本般配或充分保险两个组别内选择 优先申请目标（而大部分考生往往选择 自己的倾力达到的学校做首选），对于 打算申请财务援助（助学金）的学生更 应该如此。并争取参加该校暑期课程或 研究项目，为优先申请做准备。 7.确定正常申请目标。预备在优 先申请无果的情况下，按照上述三组原 则的指南，对其余目标学校进行全面了 解，做好报考准备。
Greatest Love Of All ஓᐱᄉ˦ ( 4 )
ੇᝢ˝ஓᐱᄉ˦̅ڙཁ྆ߦߔᄉЮॶὋᝧ̴͂ ˝ʶ˓࿗ʶ̃ᄉ̠ὋาѢᒬࣁᄉ͈ϘὙᝧߦߔत በൣᆷᄉ͈ϘὋࣞүߦߔतበᒬζॶὋल̴࠭͂ߥ ͗ধᏥNjѻறὋߥ֖̠͗ᄰܪNjnjൣݟൠ˖᥊ Ὑþ5FBDI UIFN XFMMݝݝஓ̴࠭͂Ὀÿ̾Φ̅þ-FU UIFN MFBE UIF XBZᡋᒬࣁᄉᡸὈÿὋնឃ̴͂þ"MM UIF CFBVUZ UIFZ QPTTFTT JOTJEF̴͂ᄉЮڙᎾὈÿ᜵̴ ͂ᅻ᥊þ" TFOTF PG QSJEF UP NBLF JU FBTJFSॡܲ̂ৰ͗ ̴͂˝ځᄉᒬζԪ३ࠓὈÿ˝ځþ&WFSZCPEZ T TFBSDIJOH GPS B IFSPඇ˓̠ᦏࠬڙᔭ᬴ὈὋQFPQMF OFFE TPNFPOF UP MPPL VQ UP̠͂ᭉ᜵ʶͮરᄉϥϷ ὈÿԜߥ˷Njഴ͋nj ᧪ࠪᤇಧᄉᄫಕὋఝ᧗᜵ᄉ௦ʹݟឩ࠭ߦߔԜ ੇ͂ᄉ࣎భnjࠪ̅ߦߔᏪᝒὋኤӬᄉឬஓज़ज़௦ ᄉὋᏪణѹᄉߥ˷ज़ज़௦̯ഴ͋धݼᄉnjڙʼ ˆጡ ࣱ̼ὋॶူߥࠑࠪޮЇᄉഴ͋ᛠ˝ᆐቂὋ ᛪڙѢၶՐణѹᄉ ˓࠴ௐ˖ὋޮЇࡂࣂፂХథഴ ͋ᑞҦnjߦߔ᫁ር˖ᇪ͗বᄉੰࡘ˶ᄽࠃڠ ˿̯ᢵͳᑞҮͺὋҁឥᝒͳጆ֖ধ፤ழयᄉഴ͋ᄉ ᇷ݈ःnjځὋþߦߔᄉஓᐱ௦̯ᭅࡦधݼᄉÿ௦ ʿ᥊ူᄉὋʿᭉ᜵͉ʹူၿὋߦߔᦏ͗థಧЇߥಧ ЇnjͭԺ৫ᄉ௦Ὃ࠱᜵˝̠ྗආᄉ̠ఝܲᄉ௦ၸ ̠ˆႌধ፤ழय᭦ࠪᤇ˓᫇ᮤὋ̠͂ਆҁᄉ௦ʹݟፋ ߦߔ͂ଡΘʶ˓ᓡݝᄉྫྷဖܑὋᏪʿ௦ఝ᧗᜵ᄉ௦ ଡΘʶ˓̠֖ஓШဖܑnjࠪ̅࠴ߦߔᏪᝒὋፋ̴̅ ణܲᄉ௦þШÿὋᛧᮻউᄉþШÿὋþஓÿփὋ݃
ᄉ௦þឬஓÿὋᏪʿ௦ल࠭Ὑઁஓᐱ֖ាርࠪኍὋઁ ຣNjဓˬ֖ߥ˷ࠪበὋᝢ˝ࠪ̅ߦߔᄉþஓᐱÿ௦ ߥಢᄉ̂nj ॆॡܲˉౝઁþʿ᜵ᝧߦߔᣤڙᡐᡪጲʼÿ ͺ˝ࠇ͛ൿௐὋథ̎ࠑ᫁នਈនὋፋߦߔઐՉሗ Չಧᄉᛩ˷ာὋֆళᣬᔪᄉݏจ̅ۡࣉᄉՉ˓ᝇᖿ థ̎ࠑ᫁̾˧ظᴊὋᝢ˝உШణݝὋߦߔ͗Ϸ࠴ᕘʶ ಧᒬၿᄉܷ᫁njੇʿਆѻឹࠪឹ᭣Ὃͭੇ˶ʿᑞᔤ ՎʼᤗᄉஓᐱழयnjመߥᆐቂᛪὋՋူNjመߥᄉल ֖࠭ࣞүὋߦߔᄉఄҦපࣰ͗३ҁᣖ҇ݝ༎Ὃ̴ᄉ ఄҦපࣰ͗ᰳ̅ʶᓉᄉߦߔͭ௦ᢵͳᑞॸᮋ ௦ᥕ९ᒬཨὋᥗБᝧߦߔᤈᛠᡓѢ̴ᢵͳԩᑞҦᄉ ҮͺὋՠѶԥᏪ͗͝Ԣߦߔnjੇᝢ˝Ὃݝᄉஓᐱ௦ͺ ˝ࠑ᫁ःឞఀ;ᒬࣁߦߔᄉྱཁὋࡉߦߔᄉ ৰх҃߿ஓᐱழὋᏪʿ௦ᄮᄫઐာὋᝧߦߔᒬၿᄉ ܷ᫁௦ॡ᧗᜵ᄉὋͭፏʿ௦þஉШÿὋФࠃԀ௦ຣ Ὃࠑ᫁˶௦Ժ̾ܘҪЮࠓᄉὋύүþຣÿᄉ֖ܦ ࿃খὋԦဗ֖ल࠭ߦߔ͂ᄉТᡙὋࣲ˄ᴁҴ̴͂Ԝଉ ጉథᄽൣᄉ˦nj ൣݟþ့ဋᔚÿᄉՏߙʶಧὋੇʶᄯᝢ˝þඇ ʶ˓ߦߔᦏ௦ʶڰѾᒰᄉ༖ဋὋ̴͂ᭉ᜵ੇ͂ඇʶ ̠ڠСॶNj֊એNjल࠭Ὃ̴͂Ժ̾˝࿗ʶ̃ᄉ ᎾဋὀÿnjॡࣱܲґὋੇࡂधݼধᏥþၶÿˀþШÿ ֖þШÿˀþஓÿᄉ᫇ᮤὋੇʶᄯᝢ˝ݝᄉஓߥ֖ஓ ᐱःឞ௦ʿᅷᄳᄉὋځڙधԦþ့ဋÿֵྠាርௐ ʶᄯᒰҦ̅࠱þຣÿ֖ាርЮࠓᄰፆՋὋᝧߦߔ͂
းဌᔛ — ၹஔ࣎ᄊॷϢదֶ᠏ᄊិሮ Ἷ
峭刑ݾ٤ͫࡶӯИކ澝ٺБઢ澝ਸ਼ࡣધ֑ͫइ澝㿺ପͫࣅۑઋߑ҅ऀ澞
根据设在美国的“环境工作 组” （EMG）公布的名单，颇受大 众青睐的苹果、草莓和葡萄是受 农药污染最严重的前三名，而牛油 果、玉米和菠萝则是最农药污染最 少的前三名，其中牛油果为最“清 洁”果蔬，只有不到1% 的牛油果 被检测出含农药残留。 EMG是一个非营利组织，目的 是监督消费品、食品对公众健康的 影响，以尽量帮助消费者减少饮食 中的农药摄入量。 该组织根据美国农业部和美 国食品和药物管理局进行的样本测 试分析，对消费者最常吃的48种农产品中的 农药残留量进行排名，发布 “肮脏12“ 和 “清洁15” 名单。 苹果再次“荣”登榜首，连续第四年成 为受农药污染最严重的水果。 2014年“肮脏12”（Dirty Dozen） 的排名如下（按含农药残余量从多至少排 列）：苹果、草莓、葡萄、芹菜、桃子、菠 菜、甜柿子椒、油桃、黄瓜、樱桃、西红 柿、土豆、豌豆。 2014 “清洁15”（Clean15）的排名 如下：牛油果 （Avocadoes）、玉米、菠 萝、卷心菜、速冻甜豌豆、洋葱、绿芦笋 （Asparagus）、芒果、木瓜、猕猴桃、茄 子、柚子、哈密瓜、菜花、红薯。
ࣴঋ जᏳ ˨ ˨ዠ ශ ಇህ ህဂ ဂ ݨ ಇ ශဂݨ
ᅻ᥊ڙॡܲᄉဗ៵ᐿՐ௦థʶ߿ᄉ᥊ူᄉὋ˿ᝌ˿ᤇ ̎᥊ူὋ̴͂ࡂԺ̾ᤁၸᤇ̎᥊ူᝌфఝܲ᫇ᮤὋᏪ ߥ˷ᄉርὋʿ௦ᅻ᥊ᤇ̎᥊ူᄉርnj˝ځᑞܴ ᝌф᫇ᮤὋ̴͂ࡂᑞܴҁ̴͂ߚڙᄉ͈Ϙ֖ᒬ៷ਕ ֖ᒬζॶnj ᎅࢻՋὋॆੇథ͗ଋᝎҁþࠑऐߥಢÿᄉஓ ߥழयௐὋᝧੇࠪ̅ஓᐱథ˿ఝܲᝢខnj 7ሆፌ ల߸य़፝ ࢫᆫ
ࣳ
** *** *** ***
ጟᇗᇻੜײǖ
ൠ⛩˖9HUGXQ४ Lasalle 6W /DXUHQW४
ķ ⩒⦹⨐ᗳ㇇ ̢ ĸ ⩒⦹ѝ᮷ ԕк Ĺ ⩒⦹ᘛ㇇ ĺ ⩒⦹㖾ᵟ˖ ԕк Ļ ⩒⦹Ცйਸа
514-967-8193
Du Collège 1'* ४
Villa Maria
Joyousgarden@hotmail.com
www.joyousgarden.com
华文教育 26 2014年5月15日
第105期
www.ling77.com
27 亲子园地 www.ling77.com
2014年5月15日
第105期
中国财经 28 2014年5月15日
第105期
www.ling77.com
29 国际财经 www.ling77.com
2014年5月15日
第105期
华人世界 30 2014年5月15日
第105期
www.ling77.com
31 社会广角 www.ling77.com
2014年5月15日
第105期
风云人物 32 2014年5月15日
第105期
www.ling77.com
33 史海钩沉 www.ling77.com
2014年5月15日
第105期
读者文摘 34 2014年5月15日
第105期
www.ling77.com
35 文化苦旅 www.ling77.com
亚媒 ACCOPHOTO
www.accophoto.com
亚媒中文博客
各类职业介绍 魁省风土人情
2014年5月15日
照片 冲印
5
宽幅 广告
证件照
4671 Notre Dame O. Montreal，H4C 1S7 (514)935-2226,438-878-3853(手机)
.99$/2张 （含税）
5分钟完成，政府认可
Place St-Henri 步行5分钟，或
门前车站 36、191
第105期
环球体育 36 2014年5月15日
第105期
www.ling77.com
37 明星追踪 www.ling77.com
2014年5月15日
第105期
心灵驿站 38 2014年5月15日
第105期
www.ling77.com
39 驴行天下 www.ling77.com
2014年5月15日 2014年5月15日 第105期 第105期
广 2014年5月15日
第105期
告 40
www.ling77.com
F3 图片欣赏 2014年5月15日
第105期
SEPT DAYS .com
本期责编：独 玉
赵江平总领事举行招待会 欢送覃展鹏副总领事，欢迎李意钢副总领事 【本刊讯】（记者胡宪）中国驻蒙 特利尔总领事赵江平5月8日晚在唐人街枫 华苑假日酒店（Holiday Inn Select ） 举行招待会，欢送覃展鹏副总领事离任归 国，欢迎李意钢副总领事到任。当地华人
华侨、中资机构、华文媒体代表共约150 人出席了招待会。 赵江平总领事、覃展鹏副总领事和 李意钢副总领事先后发表了热情洋溢的 讲话，来宾们纷纷与覃副总领事话别、
合影，表达惜别之情，并对新到任的李 副总领事表示欢迎。招待会气氛友好、 热烈，请看七天记者现场采集的图片。 覃展鹏副总领事的临别感言详见本周 《七天》。
Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 3 No 19 总第105期 Jeudi Le 15 Mai 2014 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312