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Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 3 No 25 总第111期 Jeudi Le 26 Juin 2014 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312

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加国通胀升至27月高位，央行或修改前景展望

加国5月份通胀进一步升温，且十 分接近加拿大中央银行定下的目标中位 数。据加拿大统计局公布，加国上月综 合消费物价指数(CPI)升至2.3%，见过 去27个月以来高位，而核心CPI亦升至 1.7%，是2012年7月以来高位。 加国4月份综合CPI录得2%，核心CPI 为1.4%;央行定下的通胀目标中位数是核 心CPI为2%。彭博访问经济分析员，普遍 预期加国5月份综合CPI为2%，核心CPI为 1.5%。

两年多来首次超过央行2%的目标 加拿大上个月通胀两年多来首次超 过加拿大央行2%的目标，能源成本引领 通胀意外加速。 据加拿大统计局6月20日自渥太华 公布的数据显示，5月份消费物价指数 (CPI)同比上涨2.3%，之前在4月份上涨 2%。除八种波动较大产品的核心CPI上涨 1.7%，前月涨幅为1.4%。这两项指标的 涨幅均超过接受彭博调查的所有经济学 家预期，调查预期为整体和核心CPI分别 上涨2%和1.5%。 加拿大央行行长Stephen Poloz在6 月4日将其基准贷款利率维持为1%，立场 偏向中性，并称在能源成本猛升之后， 持续低通胀的风险依然存在。Poloz曾表 示，经济乏力使得核心通胀远低于2%，

经济学家们预计他至少又一年不会加 息。 加拿大统计局6月20日表示，5月份 能源成本同比劲升8.4%，与4月份涨幅一 致，为2011年11月份以来最快。5月份 食品价格涨幅达到2.3%，高于4月份的 1.9%，其中肉价以8.0%的升幅领涨。 5月份整体和核心CPI环比均上涨 0.5%。接受彭博调查的经济学家预期为 分别上涨0.3%和0.2%。 5月份经季节性调整的通胀放缓至 0.2%，4月份修正后为0.3%。5月份经 季调核心CPI上涨0.2%，涨幅和4月份一 致。 加拿大央行在4月份预计4-6月份平 均通胀为1.6%，在明年第一季度之前不 会达到其2%的目标。核心CPI预计在本季

度平均达到1.2%，在2016年第一季度达 到2%。 央行或修改前景展望 汇通网发表评论称，随着汽油价 格的进一步上涨，加拿大通胀年率可能 会上升超过2%，这将威胁到加拿大央行 (BOC)对家庭和市场的信誉。 加拿大央行行长波洛兹(Stephen Poloz)曾表示，价格跳涨只是暂时的， 潜在的通胀仍然很低。 不过，Action Economics指出： “随着汽油价格继续上扬，家庭可能会 发现用现实来校正央行对通胀的描述变 得越来越困难。而这或许会使得加拿大 央行的信誉处于岌岌可危的境地。”该 机构认为，加拿大央行最终将不得不修 改其增长和通胀展望。

时，不同年龄段的被访者的回答各有不 同。几乎有三分之二的20多岁的被访 者，根本就不认为按揭贷款是他们所背 负的债务负担之一。事实上无论在哪一 个年龄阶层的被访者，都有相当一部分 人对此有相同的看法。 Daly解释说，这与不同年龄段的人 关注点不同有关，年轻的业主更倾向于 借贷税率比较高的消费者债务(consumer debt)，因此他们会全力以赴的尽快付清 贷款。而年龄在40至60岁之间的业主， 大部分已经付清了他们的消费者债务, 并更多的关注如何在退休前付清按揭贷 款债务。 在不少人认为负债已为寻常小事的

同时，也有许多人意识到，相对于他们 的父母亲一代来讲，现在的人更难付清 债务，要成为无债的业主似乎是一件遥 不可及的事情。但无论是哪个年龄阶段 的被访者，摆脱债务都是共同的目标。 调查发现，人们对自己还债的过程 还算满意，有86%的被访者表示他们在达 到还清债务的过程中做得尚好、很好或 非常好。

40%加国业主认为当房奴很平常 一项银行调查发现，有近四成加拿 大业主比起他们的父母亲来讲，更加习 惯于负债(房屋按揭)的生活状态，而不 习惯有债务在身的业主人数比列仅占一 成左右。 该报告是由加拿大宏利银行 (Manulife Bank of Canada)在全国范 围内展开的调查分析结果。除上述发现 外，该报告还指出，每10名业主中就有8 人表示，已经或者很快将会摆脱5大银行 的按揭债务。此外在被访者中，若父母 对他们进行过许多债务管理的教导，他 们的债务负担相对较轻。 在那些表示习惯于负债生活状态的 被访者中，年龄在50多岁的人所占比例最

七天地产·财经·生活杂志 Ling 7 Communication

总编辑 Chief Editor

编辑：樊娟 Editor Fan Juan 罗椋文

Luo Liangwen

高，几乎是其它年龄阶层者的5倍;而感觉 最不习惯则为年龄在20和30多岁的人。 随着按揭贷款的现象愈来愈普遍， 加拿大人还对公开谈论自己的债务状况 感到比以往自在许多。调查中发现，近 三成业主表示他们公开谈论债务的时间 要比起父母一代多，而那些不愿谈论的 人数仅占不到一成。 宏利银行产品副总裁Jason Daly 表示，加拿大人比起以往更加习惯于债 务，这与现时银行按揭利率低企的大环 境有关。他说∶“这令到债务管理没有 变得没有80年代和90年代时期那么棘 手，那时候的利率还很高。“ 有趣的是，在被问及什么是债务

蒙特利尔Longueil市 清除土壤污染新法 蒙特利尔南岸的Longueil市从今年 夏天开始进行一项实验性计划：在被重金 属污染的地段种植柳树。该市生物学家克 里斯蒂安·巴莱特介绍说，柳树和蘑菇在 生长时会吸收土壤中的重金属污染物。柳 树每年截去顶枝，让它继续生长，是一种 成本低廉的去除土壤污染的方法。 这个计划的第一步是在一个占地一 平方公里的工业垃圾埋放地种植1500株 柳树。并在树丛间加种蘑菇，在树根处培 植细菌，以加速重金属的吸收。 因污染而被废弃多年的地方仅在蒙 特利尔地区就有一千多处。根据土壤被污 染的程度，用柳树清污需要5年到20年。 但是由于柳树喜潮湿土壤，树根会 对地下水管造成破坏，因此对于一般家庭 的门前后院来说，它不是理想的选择。安 大略省农业部建议，如果栽种柳树，需离 地下水管30米远。

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估算一下，按你的条件买啥房合适？

你可以承担什么价值的房子呢？在 开始选购楼房之前，你需要了解自己能 够承担多大的支出。 要确定这一点，你需要清楚了解 自己的收支状况。你还需要知道能够 为购置房屋筹得多少钱，以应付一次 性的开支----这就是常说的首期订金 (Down Payment)以及交收费用 (Closing Fee)。 当你已经有所预算，并已确认了你 的整体开支及收入，你便可以将余下资 金，作最佳的安排。为购置房屋储畜， 是一个很好的选择。 评估房屋贷款花费 第一步是确定你每个月能够承担多 少房屋贷款的还款。 大部分放款人都建议，你每月用于 房屋方面的综合开销，不应超过你的税 前(总)每月家庭收入的32%。这其中包括 偿还房屋贷款的本金(Principal)及利息 (Interest)、地税(Property Tax)、以及 公用事业服务(Utilities)如水、电和煤汽 等。如果你要买的是共管公寓(Condo)， 就要把一半的共管公寓费用(Condominium Fees)计算在内。这便是负债比率（Gross

Debt Service, 简称GDS）。 如果你将这个数额，再减去预估 的地税及公用事业服务费用（若合用的 话，再减去50%的共管公寓费用），余额 就显示出你每月能够承担的最高房屋贷 款还款额(Mortgage Payment)。 如果你还有其他债务，你亦有需要 把他们一并计算在内。这种计算方法被称 为总负债比率（Total Debt Service, 简 称TDS）。基本上，这便是支付全部债务 所需要的钱 — 这包括上面所说的房屋 开销、加上信用卡、个人贷款及汽车贷款 — 所有这些加在一起，不应超过年度收 入(Gross Annual Income)的40%。 评估你的首期订金 下一步便是确定你能够筹集多少钱 来支付首期订金。首期订金愈多，你需 要借贷的数额就愈低，而每月需要支付 的房屋贷款还款也愈少。 不要忘记，还有些交收费用，例如 律师费。这些支出一般估算为房屋价格 的1.5%-4%。 如果你有足够承担能力拨出房价的 至少20%作首期订金，那么，你就符合了 “常规”房屋贷款(“Conventional” Mortgage)的资格。如果你没有20%作 首期订金，你便需购买房屋贷款保险 (Mortgage Insurance)。这将为房屋贷 款增加额外1%至3%的费用。 为首期订金储蓄 一般人可以从很多不同的途径筹 集首期订金，其中包括：储蓄账户、投 资、注册退休储蓄计划（Registered

Retirement Savings Plans, 简称 RSPs）以及亲友的馈赠。 一种名为“自动储蓄计划” （Automatic Savings Program , 简称 ASP）的产品，可以成为储蓄首期订金最 为有效的方式之一。选用此计划，你选 择的一个数额，会在特定周期（例如： 发薪日或每月）自动从你的银行账户中 被提取，并存入另一个特设的投资账 户。请与你的RBC业务行代表讨论关于如 何设立“自动储蓄计划”。 如果你一直有向注册退休储蓄计 划供款，而你又是首次购买房屋，你可 能符合“RSP首次置业人士计划”(RSP First-Time Home Buyers’ Plan)的资 格。这个政府计划容许首次置业人士可 从他们的退休储蓄计划中提取款，每名 配偶最多可取出$20,000。只要你在未来 15年内将这笔“借款” 归还退休储蓄计 划，提取的金额是可获免税的。 房屋贷款选择 房屋贷款具备多种不同特性及特 色，能让你灵活地量身订造最切合自己 需要的房屋贷款。以下是一些你将需考 虑的选项。 分期偿还年期(Amortization)是指 全数清还房屋货款金额所需的时间。一 般常规房屋货款的年期是25年，但分期 偿还年期也可以在5年至35年之内。分 期偿还年期越短，每期还款的数额就越 高，但在整个贷款期内将要缴付的利息 则越少。一般然而，分期偿还年期是由 数个有期房屋贷款年期组成。 房屋贷款还款年期(Term)是指房屋

贷款协议生效的年期，通常为6个月至10 年。在每个还款期到期时，你将要偿还 全部房屋贷款，或者重新协商一项新的 房屋贷款。取决于你房屋贷款的条款， 你将有机会要经过三或四个不同的还款 年期，才可以分期还清贷款。 你将需要决定是想要一项开放式 (Open)房屋贷款，还是要一项封闭式 (Closed)贷款。一项开放式贷款能让你 在任何时间偿还部份或全部的贷款，而 不必支付罚金。但封闭式贷款则限制了 提前还款的选择，一般都锁定为每年房 屋贷款的一个特定百分比，或者只能在 特定的幅度内增加你的还款金额。 浮动利率(Variable-Rate)房屋贷 款，其利率会跟随市场利率的升降而上 下浮动。固定利率(Fixed-Rate)房屋 贷款，其利率则在房屋贷款年期内是固 定不变的。相同的房屋贷款数额及还款 期，浮动利率一般会低于固定利率，但 如果利率上涨，你的利息支出亦会增 加。固定利率虽比浮动利率略高，但却 提供了保障；即使利率已经普遍上涨， 但你的房屋贷款利率在贷款期内，仍然 锁定在特定的水平。 银行还提供一种创新的RateCapperR M o r t g a g e 房 屋 贷 款 —— 这 种 房 屋 贷 款 的利率浮动，但设有在贷款还款期内的 最高上限利率，如果利率上涨超出了上 限，你便受到保护。 你还可以选择付款密度(Payment Frequency)，你可选择每月、每半月(每 月两次Semi-Monthly）、双周(每两星期 Bi-Weekly)或每周还款。付款频繁，有 助于尽快减少贷款本金数额。

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房价居高不下 现在卖房合适吗 拿大购租比的大幅上升已超越历 史标准，在发达国家中已为最高 水平。虽然许多经济学家对这个 数字提出了质疑，但是几乎没有 经济学家会为其争辩，说买房会 比租房更便宜。 如果因为工作变动、离婚、 健康问题或者家庭再组而需要卖 掉房产，那么这个决定的确适合 个人现状。但是，因追随市场变 化而卖掉房产的情况则不可同日 而语。 如果在市场价格相对较低时 卖掉房产，则可以在价格相对较 低时再次买入房产。而如果选择 在市场价值较高时卖掉房产，则 也需要高价买回下一栋房产。 影响买卖花销的因素 在买房时最大的开销应该 是土地转让税。在一些地方，这 个花销大概要占到房产价格的 1.5%。在大多地区，这个数字甚 至达到了3%。当把提成、搬家费 及其它法律上的花销计算在买卖 房产的花销当中时，这些费用大 概要占到房产价格的10%左右。 如果Madani的理论是正确 的，也许现在的确是搬家的好时 机。 不过，CIBC的经济学家 Benjamin Tal则认为，房产价格 最多会回调10%到15%，那么由此 看来，利润与花销几乎相抵，也 就没有什么必要如此大费周折。

随着教育成本节节升高，许多祖父母也会帮 孙辈支付部分学费，目前虽无这方面具体数据，但 2013年底加拿大全国总计405亿的注册教育基金储蓄 计划(RESP)中，肯定有祖父母们贡献的一部分。 RESP抵税 政府有补助 加拿大祖父母心甘情愿为孙辈教育掏钱，不仅 是因为教育无价，而且还因为注入到RESP中的金额 可用于抵税。Legg Mason 公司上月公布的一份美 国研究调查发现，2/3的美国老人为孙辈未来高等教 育存钱。美国的RESP叫529计划，还不能像本国的 RESP计划一样抵税。 有些祖父母为孙辈存教育费，另一个原因可能 是想趁有生之年给孙子孙女们一点钱，而不是等死 后等孩子们继承遗产，这样孙辈们还可将钱用在教 育这样的大好事上。 RESP供款虽按税后收入计，但有一个最大好 处，即政府会按RESP金额补助20%，每年最多500， 终生最多7200元，再加存款金额还会随利息增长， 到学生本人取出再按最低的学生税率计税。 蒙特利尔银行的阿姆斯特朗(Robert Armstrong)说，如祖父和祖母自孙子出生后，每人 每年向孙子RESP帐户中注入100元，到孙子17岁时， 就会滚到8000元。目前公司正大力开发这一市场， 因为许多祖父母肯定会有些余钱，也想花在孙子身 上，尤其是教育这种关系孩子终生的大事上。 RESP 16年翻10倍 自1998年首次推出后，RESP帐户总计金额就呈滚雪球 似增长。推出的第1年，总计仅40亿，到目前这一金额已翻 了10倍。去年仅1年，全国家庭就总计供入39亿。当然现在 也到了这笔钱的首批支取潮，去年共35.6916万名学生共支 取27.4亿用于支付大学费用，支取人数比2012年增 8.7%， 支取金额比2012年增15%。 TriDelta Financial Partners理财合伙人公司CEO瑞齐沙 芬(Ted Rechtshaffen)说，公司业务中，RESP理财很受老人欢 迎。现在的祖父母们，孙辈教育和房产是2大投资重点。另外， 政府20%的补助也是吸引老人为孙辈存RESP的一个主要原因。 他说，虽说RESP供款相对于老人总体资产来说，算不 了什么，但如有多个孙儿，加起来就不少了。

接连翻倍 RESP

加拿大部分都市房价居高 不下，让人不禁担心地产泡沫危 机。不少屋主都心有疑虑，不知 是否已到合适时机，该变卖手下 资产套现？ 是否出市时机已到 人们通常把住房看作固定 资产，不过有部分经济学家就认 为，人们应开始考虑房产作为流 动资产的价值。特别是现在，加 国房价迟早要到达顶峰。 加拿大经济学家David Madani，以其长期唱空房市的 论调而闻名，他相信在不久的未 来，房价将大幅回调。他在最近 的报告中指出：“尽管加拿大整 体房市最近表现实力非凡令人瞠 目结舌，但是部分地区表现不力 表明加拿大房产市场的优势正在 瓦解。” “在一些小城市房价已经呈 下降趋势，也许其他大城市或房 价被高估的地方，房价大幅下跌 只是一个时间问题。” Madani解释道：“在充满 挑战的经济环境下，高房价，更 严格的贷款条件与必然回升的利

率，会使得过热的房产市场慢慢 进行价格回调大约25％。” 房价封顶时机 现在全国平均房价已微高于 $400,000，而温哥华的房价甚至 是全国平均价格的两倍还多，因 此无论从哪个角度看，加国房价 已经位于历史最高点。 但是人口调查的结果显示， 这一趋势将不会再持续。调查显 示，越来越多的年轻人加入到买 房大军中来，预备买房置业的加 国人年龄趋于年轻化。 对于房产长期持有者来说， 在房价接近顶峰时变卖房产，将 过去十几年累计的利润兑现，也 许的确是一个明智的做法。并 且，如果这是你的主要居住场 所，这部分利润还完全免税。 卖房的挑战 事实上，出手卖房看似利 润可观，但是对于那些想通过换 房来赚取差价的人来说，他们也 许需要搬出市区去较为偏远的地 方，或者换为较小的房子，甚至 暂时放弃买房改为租房。 不过即使只是短暂的过渡 期，但是对于绝大多数加拿大人 来说，突然从屋主变为寄人篱下 的租客始终无法释怀。 购租比不断攀升 毫无疑问，房屋的价格不断 攀升，远超过租金可以带来的利 润。根据OECD提供的数据表明加

加国老人投资孙辈教育令

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Coteau-du-Lac镇 上次我们介绍雪松村的时候,曾 经提到一条贯通两大湖、流过雪松村 与Coteau-du-Lac镇、名为Soulanges Canal的运河。现在，就让我们一起来了 解一下Coteau-du-Lac镇。 与雪松村一样，Coteau-du-Lac镇也 是魁北克省Montérégie地区VaudreuilSoulages县的一个基层社区，位于蒙特 利尔岛的西南方，圣劳伦斯河从这个社 区的南面自西向东流过，河里布满激流 和险滩，以及大大小小的河心小岛。在 这条北美大河的众多险滩中，Coteaudu-Lac激流滩是蒙特利尔和上游的五大 湖区之间最难行舟的河段之一，同时， 这一带的险滩又宽又长，宽25米，长 12.8公里。 Coteau-du-Lac镇里有两个村子，分 别是Coteau-du-Lac村与Pont-Château 村。 20号公路、201号公路、338号公 路等数条公路在这里交汇。从小镇上的 Coteau火车站出发，向东可以到达渥太 华和多伦多，向西可以到达蒙特利尔。 小镇距离蒙特利尔特鲁多国际机场只有 42公里。 小镇有将近七万居民。近25年以 来，这里的人口增长非常快，每五年的 平均增长幅度大约为百分之十。Coteaudu-Lac镇境内有四个大型工业园区，分 别是： Wilson工业园区 、Geoffrion工 业园区、 Desforges工业园区和Paul-

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Stevens工业园区。食品加工业是小 镇的支柱产业，这里有很多食品加工 厂，其中名气比较大的是 Aux grains des saveurs与Aux gourmandises de Soulanges两大面点商家。 Soulanges Canal运河穿过整个 Coteau-du-Lac镇。从1899年到1959年 期间，Soulanges Canal运河是圣劳伦 斯河航运通往大西洋最重要的设施之 一，每年有大约五千多艘船只在SaintFrançois湖与Saint-Louis湖之间穿行。 说到运河，就不能不提一提小镇历 史上曾经存在过的一条小运河，那条运

河开凿于1779年与1873年之间，施工方 为英国皇家海军，宽度只有2米，是北美 地区第一条运河。 Coteau-du-Lac社区最早形成于 1832年。二十世纪初，加拿大大西洋公 司在Soulanges Canal运河上面修建了 一座桥梁，以方便铁路货物和乘客前往 Salaberry-de-Valleyfield岛。 因为地理位置特殊，这一带曾经 是战乱时期兵家必争之地。除了我们前 面曾经提到过的雪松村古战场之外，在 Coteau-du-Lac镇，Vestiges要塞也是 两百年前最重要的屯兵之地，如今，要 塞已经成为加拿大国家文化遗产，成为 Coteau-du-Lac历史公园的一部分。 小镇有一个图书馆，馆内藏有各类 图书两万六千多册。镇上的Pavillon Wilson大楼是居民的文化活动中心，由 Laurence Alexander Wilson先生于1924

撰稿 亚媒 年创建。 Laurence Alexander Wilson （1863-1934），是魁北克省一位富商兼 政治家，1925年当选为小镇的上级行政 主管地区Vaudreuil-Soulages地区的联 邦自由党议员，1926年连选连任。1923 年，Wilson先生将自己位于Coteau-duLac的物业捐献给小镇全部市民，同时 捐出五千加元用于建设这座文化中心大 楼。这栋建筑物曾经一度被废弃。2007 年，小镇行政当局才将其重新装修。装 修后的大楼功能更加完善，仅2009年一 年时间就曾经组织了两百多场演出。 在Coteau-du-Lac镇上活跃着很多 艺术家，其中有著名油画艺术家Kathy Cayer-Daigle、Yvon Duranleau、 Donald Hébert、 Carole Lessard、 Johanne Pépin、 René Tellier、Yvon Vallée等，雕塑家Daniel Laramée， 以及多才多艺的 Francine Boisvert和 Annick Gauvreau等。 除了大家已经看到的这些内容之 外，笔者还整理了一些相关的信息，发 布在www.accophoto.com网站上面，欢迎 读者朋友们前往点击浏览。 下一期，我们将向朋友们介绍本文 提到的Salaberry-de-Valleyfield岛。

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哪些因素决定商业保险的价格？ ASSURSOLUTION保险公司 李如山

李如山 电话： 514-276-0000

有些朋友打电话来询价，常常这 样问：“我要买一个便利店，请问便利 店的保险一年多少钱？”或者：“餐馆 的保险一年多少钱？”“出租楼的保险 一年多少钱？”等。我只能这样回答： “如果你想让我给你一个报价，那么你 就必须回答我的问题。”作为一个保险 经纪人，我们的一个重要的职责是收集 必要的信息，然后将这些信息传给保险 公司的风险评估员（Underwriter），由 后者会给出保险的报价。 所以，当有人来询价的时候，我 们需要了解所有与风险相关的信息。我 想，很多朋友也可能想了解，到底是哪 些因素决定了商业保险的价格。了解了 这些之后，朋友们在下一次询价的时 候，也可以尽量把这些信息收集好，以 便让自己的询价过程又快又顺利。 首先，商业活动的性质决定了风险 的性质。不同的商业活动所面临的风险有 很大不同。比如酒吧的风险常常被认为要

比便利店高，同样营业规模的酒吧和便利 店，酒吧的保险一般要高过便利店。 其次，商业经营的场所对于风险的 评估也有很大的关系。有些朋友很不理 解：“我的营业场所是我租的，我又不 保这幢建筑，为什么还要问我这么多和 房子有关的信息呢？”请试着想一下， 如果你租的营业场所非常老旧，从来没 有整修过，电线老化引起火灾，水管老 化引发水灾，这些都有可能对你的商业 活动带来影响，引发索赔。所以，商业 场所的建筑年代、维修的信息、用怎样 的加热系统取暖、同一幢建筑里面还有 哪些类型的生意、营业场所周围还是有 哪些生意等等，这些都是保险公司的风 险评估员非常关心的信息。 比如，如果你紧邻一个餐馆，你 遭受火灾的风险就增加了；或者如果你 的一边的营业场所没有租出去，是空着 的，那么你的被盗的风险也增加了，因 为盗贼有可能会在夜间轻易进入这个空 置的场所，从旁边打一个洞进入你的营 业场所。 再比如，有些经营场所为了节约成 本，没有使用正规的取暖系统，这些都 是火灾的隐患，也是水灾的隐患。在魁 北克严寒的冬天，因为取暖系统没有达 到标准而冻爆水管的事件时有发生。 第三，商业经营者采取了那些保护措 施对于保险价格也有影响。比如，是否安 装了防盗系统？这种防盗系统可以达到怎

样的级别？是否有保险箱？保险箱是否有 延时功能？门和窗是否安装了钢条等等。 第四，商业经营者在这个经营场所的 保险历史。历史事件是预测未来的重要指 标。一般来说，商业保险更加注重商家在 同一经营场所的保险历史。如果商家在这 个地方经营了两年，有三次索赔，很明显 其商业保险的价格不会太好。 第五，商业保险的价格和保护的内 容相关。这是显而易见的。比如保十万 加元的货和设备的保险和保二十万加 元的货和设备的保险，价格肯定相差很

大。保险内容有差别，保险价格一定有 差别。 最后，保险的价格还和保险公司 自身的一些因素有关。比如，如果一家 保险公司正好想在某一个商业保险的领 域大显身手，希望快速扩大其市场占有 率，那么也许他们的风险评估员就会给 出一个很有吸引力的价格。反之，如果 保险公司在这块业务意兴阑珊，萌生退 意，其也许就会给出一个很高的价格。 竞争也是决定保险价格的一个重要因 素。

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盖房记实录5

房地产经纪人——王晓峰 （514）-869-6866 pascalwxf@gmail.com 地基坑完成的转天，我发现在马路和 房屋之间的地基坑底部有一条沟，沟内并 排放置一根直径2寸左右的铜管和一根6寸

左右的黑色PVC塑料管。房屋这一端，两 根管子都向上反翘约高出坑底2尺，另一 端肯定是接入到马路底下的市政了给排水 系统了。铜管接进来的显然是自来水，黑 管应该是排污管吧，不过个人总觉得管径 细了些。既然管道的深度是在将来的地基 基础之下，那么根据虹吸现象，遇到大雨 的时候，肯定存在污水从市政排污系统倒 灌入地下室的风险，而且的确有很多房屋 就遇到过这个问题。那么这个问题是如何 解决的呢？此处就要提到我们常说的返水 阀（clapet）了。也就是在连通市政的排 污管道中加装单向流通阀门，保证房屋污 水排向市政，而阻止污水倒灌入房屋地下 室内。可惜无法进入施工现场，具体安装

细节就无从而知了。 与此同时，卡车运来很多木板， 有7、8个工人开始在坑底划线，拼装地 基基础（La semelle/Wall footing） 夹板了，基坑就这样被它分成左右两部 分。挖掘机开始在左侧靠近分割线的位 置下挖，然后吊装了一个水泥预制的方 形下水井。井的前后分别接上外表是白 色无纺布包裹的多孔螺纹黑色PVC管道， 管道的直径约5寸，它穿过前后的地基 基础，又延着整个地基基础外围环绕一 周。这就是前面提到的法式排水系统了 （french drain / drain français）， 它的原理就是尽可能的使地基附近的水 远离房屋。这个口径约1米、深度1米6的

下水井肯定不会在家里面，所以我断定 建筑物的左侧应该是室内车库。 人的一生要经历很多风雨，一幢屋 子也是一样。岁月的流逝，土地的变动 更是潜移默化。盖房的时候，尽可能用 当年的工艺水平采取相应的预防措施。 但是像黄铁矿，氡，野草，树根，沉积 物，地下水位等等有些损害是渐变或者 偶然的。坚实的地铁都经常裂缝进水， 何况区区10寸厚的普通房屋墙基呢？禅 师说：河流不走直路而走弯路，最根本 的原因就是，走弯路是自然界的一种常 态，走直路而是一种非常态，因为河流 在前进的过程中，会遇到各种各样的障 碍，有些障碍是无法逾越的。

令物业升值：加拿大卖房装修10技巧 夏日是加拿大物业装修热季，不 少业主喜欢按照个人的喜好设计装修风 格以突显个性。但有地产专家提醒说， 为了不至于因为房屋的装修而影响未来 售卖物业时的市场价值，业主最好在开 始装修计划前谘询熟悉该地区的地产经 纪，设计一套最有效的装修方案。 专家说，光线充足的物业永远都受 欢迎，故装修时在适当的地方装个玻璃 门，说不定就能令你的物业升值。 拥有一个物业是人生中最大的投资 之一，因此为了令这个投资发挥最大的 效益，应该在对物业进行装修之前谘询 专业人士。相对于地产经纪来说，业主 虽然熟识自己所居住的社区，但未必有

熟悉该地区的地产经纪般了解什么样的 物业最受市场欢迎。和一个你可以信任 的地产经纪建立良好的关系，他/她能够 知道你社区的需求，这样才会确保适合 你口味的装修，也可以发挥投资价值。 如下几个装修建议可供参考： 首先，你要了解你的社区。熟悉某 个社区的地产经纪通常进进出出过大多 数该社区的物业，也见过各种各样的装 修，了解这些装修为物业价值带来的影 响。因此，他们是业主首先应该去谘询 的对象； 第二，在房地产市场的旺季和淡季 售屋是需要不同的技巧的，这也需要与 地产经纪商谈；

第三，光线充足的物业永远都是十 分受欢迎的。有时候，简简单单的一个 玻璃门，就能够让房间看上去更加阳光 充足； 第四，加拿大人十分享受户外生 活，因此若能够在与房间与后院连接之 处添加一个房间，或平台空间，将为物 业大大加分； 第五，虽然开放式的房屋格局已成 为现代装修的大趋势，但如果所居住的 社区当中以老龄化的居民为主，并且房 间均为传统风格的话，新型的开放式装 修反而会影响潜在买家的决定； 第六，若能在屋内的每一层都添加 一个洗手间，将是对物业价值最好的提

高方式之一； 第七，有时候过分装修并不能带来 期望中的效益。例如，花500元换一个坐 厕，与花250元换一个坐厕，对于很多买 家来讲是没有任何分别的； 第八，一定要更换房间内有损害， 不雅观的对象，例如有裂痕、污渍及颜 色俗气的家居设备； 第九，尽量用装饰品来凸显业主的 个性，而保持自然的粉刷风格； 最后，业主对房屋总是怀有一种特 殊的感情，这会影响对物业装修的种种 决定，这时候要请人有办法从专业的角 度帮助业主摆脱感情因素的干扰，做出 正确的装修决定。

捷足先登 16 2014年6月26日

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两岸三地 18 2014年6月26日

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美丽庭院 20 2014年6月26日

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探亲险的看病和理赔 + 6.26～7.10可游玩的去处（六） 7月6日（周日）特邀请来自法国 的绘画专家张洁女士在Downtown带领探 亲父母和朋友们作画。备有法式糕点、 水果，欢迎朋友们、和探亲的伯父伯 母们踊跃参加。请联系514-839 9076 （cell）提前订位。地址：1010 StCatherine west, suite 600, 上午 10～12点，街上停车位上午免费，至下 午1点才开始收费 另，CARI St-Laurent 与郊区度 假村合作组织新移民家庭度假活动。今 年第一期7月13～18日，第二期8月3～8 日。每期最多接受48人，尚有部分名 額。由于有赞助，价格非常优惠。感兴 趣 的 朋 友 请 致 电 5 1 4 - 7 4 8 - 2 0 0 7 分 机 225 王女士。 如果您想了解更多关于Super Visa 探亲险、旅游探亲险、国际学生险、人 寿险、重病险、长期护理险、家庭财务 规划、家族财产传承的信息，欢迎联系 我514-839 9076 (cell) ，或发邮件至 huanghaiyi@gmail.com，更多文章请见 www.huanghaiyi.com 正如我们上周约定的，在介绍了旅 游探亲险的保障范围后，本周开始，我 们集中讨论看病和理赔的细节。 一、去哪儿看病？ 探亲的父母不远万里飞到了加拿 大：颇费周折的转机、语言不通的忐 忑、飞机上的难以入眠、12个小时的 时差、外加地球背面的水土不服，一些 父母会在落地的最初几天感到有些不舒 服。常见的症状有：颈椎腰椎脊柱的不 适、胯骨或膝关节的不适、痛风、腹泻 等。 -所以落地初期，可留意以下事项： -落地后的几天多吃蔬菜水果，以 补充维生素。肉类以性平的猪肉鸡肉为 主，尽量减少羊肉和烧烤等性燥的食 物； -容易肠胃不适的父母尽量避免生吃 奶酪； -容易痛风的父母先暂不吃海鲜； -以修养为主，倒过时差后再逐渐走 动； -尽量先别去皇家山，特别是别往 山顶的草地上躺。有1/4左右的亚裔（与 年龄无关），会对皇家山上的两种树过 敏，其中一种好像是槭树。过敏的症状

是身上痒、起红点，吃动物性食物时症 状会严重些。 看病医院上，一定要避开General Hospital这样的大医院。因它背后与急 救车连接，从前门看不到病人进来，其 实后面急救方式进来的病人已排得满满 的了。 但如果情况特殊，需要送到大医 院，比如维多利亚医院，急诊两年前的 费用是$760，包括了急诊的一些通常的 检查和少量给药。 如果不是紧急情况，而是不急的、 但需要详查的症状，可通过唐人街的加 龙诊所的医生（因语言方便，不存在交 流的障碍），在它的周六、日不需提前 预约的出诊时间，一早去排队看病；由 那里的医生开推荐函，转给大医院的专 业医生。之后直接去大医院的专科部分 预约排队。 如果是通常的感冒发烧等症状， 可去较好的社区医院或是walk-in clinic。比如橙线Vendome附近的Queen Elizabeth Health Complex，地址2100 Marlowe，Montréal, QC H4A 3L5，这 是一家几十年的法语医院，附有全套的 lab系统，如X光、B超等。这样的好处是 在此处就医如需要进一步的lab测试，就 直接做了，不用再另找家医院去寻实验 室检测设备。看病的费用如为感冒发烧 在$300左右。 相比之下，McGill正门和StCatherine交界处，Zara那座楼也有个 walk-in clinic，但那里就没有实验室 检测。若是医生开了个X光的单子，还得 再去找个地方去做X光，之后再将结果带 回来给医生看，非常麻烦。 除了Queen Elizabeth Health Complex外，Downtown的朋友还可以选 择Guy（Guy Concordia那的那条街）和 Sherbrooke交界的地方，路口东南角一 楼进去，除有个药房外，还有个walkin clinic。那里的好处是等待时间短， 搂上是私人诊所和全套的lab系统，1楼 还有药房，可谓全面了。看完药，都不 用再另去找 药房了。但它周六日是否出 诊，有需要的朋友请再查证一下。 看病前，请先联系旅游险公司 的24小时服务电话要一个文件号file number，有了file number就意味着基本 的检查项目公司报销了。如医生须做X光 等进一步的检测，在医院做之前要再知

会call centre一下。 二、6.26～7.10的节日大爆发 接下来的两周，可谓Montreal最如 火如荼的节日大爆发的阶段，周二朋友 们刚冒雨看了魁省省庆游行后，接下来 的是更加色彩缤纷的…

1、加拿大国庆日！ 国庆游行在downtown， Guy至Peel 一带，通常会在St- Catherine大街上， 小朋友一定喜欢那些载歌载舞的快乐景 象！ 建议朋友们一定跟到Peel街哦，从 这里开始向南行，游行到Rene-Levesque 那的大教堂那里。教堂的西侧是一大片 空地，那里会有加拿大国庆的枫叶旗大 蛋糕，还真是挺好吃的，除蛋糕外，每 人还再发一瓶矿泉水。 朋友们可在游行结束前就在蛋糕那 儿提前站好队，这样游行一结束等个20 多分钟就能领到蛋糕了，比之后再排50 分钟的队要好很多。 旁边还有领免费咖啡的车，也是知 名的快餐公司赞助的。 晚上在老港的焰火，如果朋友们计 划观看国际焰火节表演的话，其实大可 不看。只有15分钟，而且似乎并不像国 际焰火节的那样精彩。 2、第35届国际爵士节 为了35这个半整数，本次的爵士节 从6月26日至7月6日跨期11天，邀请了一 些重磅级的人物。 比如 Oliver Jones，他将在此次 蒙特利尔国际爵士节的演唱会上庆祝自 己80岁的生日，而且可能这是他最后一 场的公开演唱会了。此次爵士节之后， OliverJones将回归简单轻松的生活，有 缘的朋友们不要错过他的完美谢幕。 另有 B.B. King、Diana Ross等。 特别要注意爵士节发放的介绍的书中年 级大的爵士歌手，通常会是有国际声誉 的～～ 朋友们若是不熟悉爵士歌手，可 用更简单的办法，拿那种巴掌大的彩页 爵士节时间表，凡是其中在日程表中有 彩色图片的，都是份量较重的场次。当 然开幕式、闭幕式一定是重中之重了， 所以喜欢爵士的朋友，26日和7月6日的 两次是不容错过的了。 3、国际焰火节！http:// montreal.about.com/od/

黄海懿 财务顾问 514-839 9076（C） 黄海懿，工学学士、经济学硕 士，McGill大学国际商业研究生， 现为加拿大财务顾问。十余年国内 成功投行经验，负责的债务重组项 目获直辖市十大重点项目奖，论文 获全国证券类奖项，新浪、证券之 星、和讯、加拿大《七天》杂志的 财经专栏作家。

* 重大疾病险、团体保险的优化 * 重大疾病险与人寿险的组合技巧 * 申请超级签证、父母探亲签证的技巧 * 留学生保险、旅游探亲险咨询 * 海外资产申报和报税技巧 montrealevents/a/fireworks_mtl_2. htm 本届国际焰火节(fire festival Montreal 2014) 6月28日开幕！所以从 上看下来，6月26、28、7月1日，朋友们 会处于接连的赶场状态下，好的体力那 是必须滴！ 不过28日的表演，没有具体的参 赛队，所以建议朋友们延续到7月5日， 看首个参赛队意大利队的表演，之后的 日程是7月12（周六）西班牙队、7月16 （周三）加拿大队、7月19美国队…… 欢迎朋友们在参加完7月5日焰火节 的表演后，7月6日上午来downtown参加 我们的画画活动！

美食天地 22 2014年6月26日

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读者园地 24 2014年6月26日

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〔巫大小姐信箱〕 巫大小姐心灵坊 电话：514-998-8028 limeiwu@hotmail.com

爱的方法

我自已暂时无宗教信仰，但是我对 世界上各种宗教抱有极大的好奇心和兴 趣，现与大家分享一段优美的文字，写 的是圣经里十种爱的方法。 倾听，不要打断 Listen without Interrupting. 静静地聆听，是对他人的尊重，也 是内心谦虚的表现。你若爱他，就多聆 听！“心傲是灭亡的前导，心谦是光荣 的前驱。” 说话，不要指责 Speak without Accusing. 不要养成指责他人的习惯，尤其 是在尚未弄清事情原委之前。很多人做 错事情后，更渴望得到接纳，而不是指 责。就像你在犯过错误之后，所渴望的 一样。你若爱他，就不要指责！“我亲 爱的弟兄们，你们应知道：每个人都该 敏于听教，迟于发言。” 给予，不要保留 Give without Sparing.

面对别人的恳求，不要拒绝。能帮 助别人的时候，不要迟疑。你今天帮了 别人，明天别人也会帮你。即使他们都 辜负了你，你在天上的父，也会给予你 百倍的赏报，因为祂把一切都看在了眼 里。你若爱他，就不要保留！“正义的 人，广施不吝”。 4、祈祷，不要停止 Pray without Ceasing. 爱一个人，不仅仅只是给他一点东 西。爱与不爱，并不是做给外人看的， 而是做给自己的心看。请你常常在心里 为他祈祷，不要停止。因为你真的爱 他，就会让他先住在你的心里。爱他， 就时时为他祈祷。“自从我们得到了报 告那天起，就不断为你们祈祷，恳求天 主使你们对祂的旨意有充分的认识，充 满各种属神的智慧和见识。” 5、回答，不要争执 Answer without Arguing 人与人的相处，在于和睦，而不 在于争执。家庭里面的人们，常常为了 证明自己有理，而不断的为自己辩护， 当每个人都在想着证明自己是正确的时 候，争吵就不可避免。到最后，争论并 没有带来和睦，反而是隔膜越来越大。 你若爱他，就不要争执！“干饼一张而 平安共食，胜过满屋佳肴而互相争吵。 6、分享，不要假装 Share without Pretending 如果你真的在乎一个人，那么把 你真实的自己与他分享。不要总是带着

虚假的面具，装出一副迎合他的样子。 假装，并不会让对方对你的喜欢增加一 层，反而会在时间的流失中，慢慢失去 对你的信任。做最真实的自己，坚守来 自天主的真理。你若爱他，就不要假 装。你要在“爱德中持守真理，在各方 面不断长进”。 7、享受，不要抱怨 Enjoy without Complaint. 人在生活中，常常会陷入抱怨的 漩涡。妻子抱怨丈夫，父母抱怨孩子， 学生抱怨老师，老板抱怨下属。每一个 人总觉得对方亏欠了自己，每一个人都 觉得自己受尽了委屈。抱怨，并不能解 决事情，只会让原本微小的事情越变越 大。抱怨可以让你一时解气，但最终却 会使你的气量越变越小，自己把自己孤 立出别人的世界。你若爱他，就停止抱 怨。“你们做一切事，总不可抱怨，也 不可争论”。 8、信任，不要动摇 Trust without wavering. 很多时候，一个自己所爱的人离我 们而去，并不是谁把他夺走了，而是我 们一步步将他推走。推走，不是因为我 们不珍惜，而是因为我们太珍惜。太珍

惜，就总想把他抓在自己的手里，慢慢 的干涉多了，自由少了；专横多了，信 任少了，隐藏多了，交流少了。爱，是 信任中的责任，而不是猜疑中的束缚。 “凡事包容，凡事相信，凡事盼望，凡 事忍耐”。 9、原谅，不要惩罚 Forgive without Punishing. 不是别人做错了事情，就一定要 去惩罚。你是为了他的成长，而不是为 了让他难堪。有时候宽恕的力量胜过惩 罚，柔软的力量强过坚硬。当你年老 时，牙齿已经掉落，舌头却依旧健康。 不要把别人的犯错，化为自己内心报复 的机会。爱他，就原谅不要惩罚。“上 主慈悲为怀，宽宏大方，缓于发怒，仁 爱无量。” 10、承诺，不要忘记 Promise without Forgetting. 说过的话，总不要忘记。做不到就 不要轻易承诺，爱你的人，不在乎你给 他什么东西，却在乎你兑现诺言这个行 为。“希望迟不兑现，令人心神烦恼； 愿望获得满足，是株生命树。” 我相信，拥有宽容的大怀抱，人生 一定会美好。

〔风水命理〕 什么是本命年？ 所谓“本命年”，就是一个人在生 命的进程中，再遇到与出生时的那个年份 的地支相同的年份，因为这个年份是原本

的、生命形成的时候，其五行气场与出生 时的那个年份是基本一致的，所以便把它 称为“本命年”。

〔粤语课堂〕 杯葛 中文的“杯葛”是boycott的音译， 来自人名“boycott”的音译，集体抵 制之意，台湾及港澳地区常用，在国内 并不常用，国内更常用抵制这个词。英 军退役上尉查理·博伊考特（Charlie Boycott），退役后在爱尔兰担当梅欧郡 地主欧恩伯爵的土地经纪人。1880年， 因为反对当时的土地改革，拒绝降低地 租，并驱逐佃户，受到了爱尔兰由土地 同盟组织的的抵制。最后，博伊考特被 迫离开了爱尔兰。爱尔兰土改领袖查尔

斯·帕默尔通过道德流放将Boycott 搞成 精神失常。杯葛（boycott）是指联合抵 制某个个人或公司，包括拒绝购买，销 售，或其它形式的与之合作。一次杯葛 根据时间长短和范围不同，可能更倾向 于使冒犯者在精神上感到羞耻，而不是 在经济上惩罚他们，如果是长期和广泛 的，杯葛就成为道德战术之一。杯葛一 词也常用于日常生活中，意为：孤立。 比如，“在学校里，被班上的同学杯 葛。”也就是在班上被大家孤立。

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2014年6月26日

第111期

要培养能拿“大主意”的孩子！ 作者：薛涌，耶鲁大学历史系博士 青春期的孩子所需要学的最为重要 的技能，就是在人生关键时刻怎样进行 选择、怎样为自己的选择负责、怎样为 了达到人生目标而努力。当父母把孩子 的生活包办时，孩子最重要的成长就被 摧残了。 你们要把孩子的生活包办到何时？ 我曾受朋友之托帮助一位“落难” 的女孩儿。她作为交换生来美国读书， 来了就想留下，但成绩不好，又留不下 来。我告诉她，想留下，就必须给现在 任课的教授以深刻印象，获得他们的支 持，比如帮忙写推荐信。 她说自己表现不行，管理专业数学 太多，自己恰恰数学不好，另外对这套 东西也实在没兴趣。我再问：“明明自 己既不擅长，也没有兴趣，那为什么还 要学？” “爸爸让我学的，说管理专业好就 业。” 如今留美的中国学生在专业选择 上高度集中，几乎全是工商管理、会计 等。这些专业班上绝大多数同学是中国 人，其他国家，特别是美国本地的学生 一看这阵势就知趣地退出，形成了美国 校园中的“中国班”。 回想一下，我们这代在街上长大的孩 子，小学和中学的学习被耽误，英语一个 字母不识，知识准备很差，但在信息那么 封闭的时代，对自己的生活多少还有些主 见，乃至十五六岁就屡抗父命。 现在到处可以看见二十多学的年 轻人，从小不停地上各种补习班、特长 班，早早出来留学，甚至有周游世界

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的，视野和胸襟本是当年的我们无法企 及。但一和这些学生谈人生规划，他们 马上就进入“爸爸、妈妈让我学这个专 业”的境地，乃至你很难相信站在你面 前的是一位成年人。似乎见识越广，胸 襟越窄；闯荡越多，人格越萎缩。 我要大声问问同龄人中为人父母 者：你们要把孩子的生活包办到什么时 候？当你们老了以后，这些独生子们恰 恰需要承担你们这代人没有承担过的责 任——一对夫妻既要照顾双方的老人， 同时又要养育自己的孩子。 二十多岁的他们连个简单的人生 决定都不会做，动不动就要给爸爸、妈 妈打电话。当爸爸、妈妈退出历史舞台 后，他们给谁打电话？ 个人陈述就是你生命的斤两 我经常遇到朋友的孩子、朋友的朋 友的孩子跑到我这里来：“薛涌叔叔， 我正准备申请留学，您给我改改个人自 述吧。”我往往欣然应命。在我看来， 帮孩子们改个人自述是最重要的教育过 程之一。 我们这些教书育人的，当然乐在其 中。但是，几次辅导下来我就烦了，甚 至可以说相当愤怒。因为许多家长和孩 子从来不把撰写个人自述当做一个教育 过程，也不将之视为必须学会的谋生技 艺。他们只把个人自述看做如同拿到批 文一样的烦心事，一定要托人、托关系 办好。跑到我这里来的，有的不过是为 了省几个钱，有的则把我的“服务”视 为中介市场上买不到的“特供”。 我从申请美国研究院到毕业后找工 作，都把主要精力花在写个人自述上。

两页纸的内容，往往反复斟酌一两个 月，不停地给师友们看，听取意见，几 易其稿。不管是申请学校还是找工作， 个人自述都是个“眼位”，往往能决定 一个人的命运。 起初，我因为不懂这些，曾被几 所大学一致拒绝，至今记忆犹新。美国 的一流大学，不管面对本科生还是博士 生，通常会开设相关培训班，讲授个人 自述的写作技巧。这已经成为美国教育 中核心的一部分。 我经常对自己的学生讲，你们现在 读书、求职要写个人自述，日后申请项 目、基金，甚至竞选公职，写的、说的 其实都是某种形式上的个人自述，你们 的职业生涯，往往从这里起步。 许多中国学生很急切地要“推销自 己”，喜欢用独特、与众不同等词汇，甚 至用“大多数人如何如何，我却如何如 何”来对比。对此，我通常会提醒他们， 独特、与众不同等词汇太傲慢，有种自 视比别人高的潜台词。如果再居高临下谈 “大多数人如何”，那就更糟了。 你与别人比起来究竟怎么样，这需 要让录取办公室去判断。你要集中讲自 己做过什么，未来准备做什么，你的目 标是什么，要阐释清楚自己为什么可以 达到这个目标。脱离这些，通过贬低别 人来抬高自己，那你就无意中把自己打 扮成了一位以自我为中心、很难相处与 合作的人…… 说到底，这些都是做人的基本道 理，在中外各种国情中都很适用。将这 些道理有分寸地转化为文字并不容易， 需要有相当多的训练。修改个人自述就 是一种很好的训练手段。

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但这些求我来指导的孩子，一两个回 合下来，自己就先不耐烦了。他们表面上 依然很客气，会挺有礼貌地提醒我：“我 申请的那个学校水准一般，差不多就行 了，没有必要这么认真。”这也是当今中 介业火爆原因之一。中国的许多家长和孩 子已经完全丧失了教育的基本概念。家长 的责任仿佛就是安排好孩子的生活，孩子 则乖乖地等着被安排。 个人自述本是总结自己过去的业 绩、确立未来目标的重要人生规划，写 作过程就是认识自己的过程。我在美国 教书时，甚至建议学生不论是否申请学 校或找工作，每年都要写一篇个人自 述。这区区两页纸就是你生命的斤两： 你从社会中得到了什么、为社会贡献了什 么。如果两页纸写不满有意义的内容，你 就应该反省自己的生活是如何消耗掉的， 增加些紧迫感；如果两页纸装不下你要说 的事情，你就要思考在自己的人生和事 业中，什么才是最重要的，应该怎样取 舍。每年都这样写、这样想，等于自觉 地监督自己的成长。这种监督会影响你 的行动，激励你不断奋斗。 可是，现在的孩子来找我帮忙， 期待的是我帮他们写、帮他们把事情办 好。当我没有这样做，而且提了一大堆 意见让他们回去改时，他们心里也许还 会骂：“真是坑爹呀。要是我自己会 写，还求你干嘛？” 这些从小被家长安排来安排去的孩 子，已经有了一种心态——只要能把事 情办成，多一点事也不会做，仿佛一多 做事自己就吃亏了，在事业上完全丧失 了主动性。这种人日后能成才、能有创 造性吗？

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