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Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 3 No 29 总第115期 Jeudi Le 24 Juillet 2014 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312
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加拿大央行宣布维持1%利率不变 加拿大中央银行——加拿大银行7月 16日宣布，维持基准利率在1%不变， 自2010年9月份以来，央行的基准利率 就一直在1%，至今已接近4年，这是加拿大 历史上基准利率维持不变的的最长纪录。 加拿大银行行长斯蒂芬·波罗兹 （Stephen Poloz ）表示，预期加拿大 经济将在2016年中旬达到其最大产能， 略晚于四月份的预期。 央行的货币政策报告指出，今年加 拿大的就业增长放缓，2014年以来平均
蒙特利尔地铁蓝线将延伸至 市 Anjou
在蒙特利尔买房子，是否靠 近地铁站，价格大不同。在市政府 的规划中，四条地铁站未来都会延 长。 关于蒙特利尔蓝线延伸这个问 题，已讨论了有30年的历史了。最 近，蒙特利尔公交局STM最终决定 开始计划将蓝线延伸至Anjou市， 以便让蒙特利尔东部的人们出行更 方便。蒙特利尔市政府在研究延伸 的同时，也有许多不同的规划和新 项目，例如需尽快建造一个南岸和 市中心之间的新Champlain大桥。 在很久以前，魁北克政府就 表示，地铁蓝线延伸将会有优先权 获得扩展资金。魁北克省发言人表 示，如果项目进展顺利，蓝线将新 增加五个站点，成本可能高达180 亿元。 同时魁北克省还拨款100万元 用来研究黄线伸入到南岸及以后的 扩展性研究，以及橙线的向西部延 伸的可行性研究。
七天地产·财经·生活杂志 Ling 7 Communication
总编辑 Chief Editor
编辑：樊娟 Editor Fan Juan 罗椋文
Luo Liangwen
每月只有6,000个新增职位，而在25岁至 54岁这一黄金工作年龄组，就业机会比 半年前减少了100,000个。 不过，加拿大银行也暗示，利率政 策将有重大变动。由于加拿大家庭债务 已接近记录最高值，加拿大银行考虑对 利率政策进行重大调整。 斯蒂芬·波罗兹称，低利率可能 会成为“新常态”，因为加拿大人已经 负债累累，无论利率上升多少，都会给 经济带来不小的波动。他告诉CBC的The
Current，他的团队正在研究“中性利率 政策”，这意味着政策制定者既不会刺 激也不会限制经济的增长。 这样的一项政策和银行在过去几年 推行的政策有一定的偏离。 “据我们所知，新的利率标准很 可能比我们以往预期的要低。”斯蒂 芬·波罗兹说。 较低的利率环境让很多加拿大人的 债务不断增加。如今，全国的平均债务 收入比一直保持在63%左右，这意味着加
拿大人平均每挣一美元就欠$1.63。 很多官员和专家不断提醒，如果利 率上涨，开销过度的消费者会发现自己 根本无力偿还贷款和债务。 中央银行每年会发布8次利率调整结 果，此次政策变动表明中央银行会减少 干预。中性政策的实施意味着利率的变 动幅度要大大减少。很难说利率会具体 降到哪个水平。经济学家预测新利率会 介于3%—5%之间，但是斯蒂芬·波罗兹 暗示，可能会更低。
加国大部分地区房地产繁荣似已过去 上周，先是加拿大国家银行的最新 综合房价指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index)出炉，说加 拿大6月房价比去年同期上升4.5%，紧接着 是加拿大房地产协会(CREA)的数据公布， 说加拿大6月房价比去年同期上涨几乎7%。 然而，一些分析人士说，对加拿大 大多数地区来说，真实的情况是：房地 产的繁荣似乎已经过去。 本·拉比杜(Ben Rabidoux)是一 位房地产分析师，也是北湾咨询公司 (North Cove Advisors)的总裁，他说， “这不是灾难性的情况，但在加拿大的 很多地区，房地产正在回到正常状态或 疲软状态”。 根据加拿大房地产协会公布的数 字，6月份加拿大住房的平均售价为41万 3215加元，比去年6月增长6.9%。但是， 再细看一下就会发现，这个数据其实并 不平衡，基本上是由温哥华和多伦多等
地拉带上去的，温哥华和多伦多二手房 的平均售价分别在80万和55万以上。 房地产协会指出，如果把这两个城市剥 离出去，加拿大房价的上升则较为“温 和”，平均售价为33万6千多，比去年同 期增5.2%。 地区差异突出 威尔·顿宁(Will Dunning)是另外 一位房地产领域的经济学家， 他说， “纵观全国，你可以找到几个非常、非 常强的市场，但大部分社区并不很强， 其中很多地区的数字甚至低于人们的预 期，许多地方经济增长在放缓，房地产 市场是其中一部分。” 他接着说，“温哥华、卡尔加里、 哈密尔顿和多伦多的市场非常热，但在 几乎其他任何地方，没有什么可以让人 兴奋的故事。” 本·拉比杜同意这种看法，他认 为在新的数据下面隐藏了突出的地区差
异。 拉比杜说，“除了一些大都 市，房地产热已经过去，有些地方的行 情是20年来最弱的，但多伦多和温哥华 的繁荣淹没了这个事实。” 他接着谈到，我们从未见过如此突 出的地区间的差异，温哥华、卡尔加里 和多伦多的房地产供不应求，其他地方 则供过于求。在马尼托巴省和萨斯喀彻 温省，销售依然强劲，但“库存”也大 量增多，温尼伯和里贾纳等城市市场疲 软。在安大略省，多伦多和哈密尔顿销 售强劲，但越往东越弱，从渥太华往东 一路下去，房地产都不景气，积压的房 源相当多。 多伦多和温哥华是“问题点” 加拿大经济学家大卫·迈达尼(David Madani)是总部设在英国伦敦的咨询机构 “资本经济(Capital Economics)”的分 析师，他也同意加拿大大多数地区的房地 产热潮已经过去，并对多伦多和温哥华起 的作用有所担心。 他说，“现在确实是温哥华和多伦 多在支撑整体，这让我对整体房市更为 担心，因为我知道多伦多和温哥华是问 题点，所以，由它们支撑起来的情况并 不令人鼓舞。” 迈达尼说，在这两个城市，人们的 负担力是 “重大问题”。在温哥华， 房价是人们收入的大约10倍，多伦多是 大约7倍，他说，“我认为，低利率已 成为一种诅咒，而不是经济的福音，因 为它推动人们购房付出更高的价格，利 率开始上升后，人们的负担力将成为问 题。” 迈达尼说，当这种情况到来时，房 屋销售将大幅下降，房价也开始下滑， 所有拥有房子的人将看到的是房产价值 的下跌。
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房价推手：各级税占加拿大新房成本24% 在加拿大的大城市，飙升的房价 让人越来越难以负担，成为最火热的话 题之一。谈到房价飙升的原因，很多人 都会认为是富豪移民和外来的投资者推 动，近期一些媒体还把“啃老族”也列 入了推动房市的主要因素。可是《渥 太华太阳报》的专栏作家赫伯特(John Herbert)却从另一个方面看待这个问 题。 他指出，从历史的角度来看，政府 也对房价的大幅上涨负有重要的责任， 那便是对房地产业的税收。 以安省为例，房屋可负担性下降的 问题早在1961年就开始了。那一年，安 省政府首次引入了销售税(sales tax)。 不过，在后来的几十年内，此税收虽然 小幅上下浮动，但是还是可控的，并没 有给房屋买家带来很重的负担。 到了1991年，联邦政府推出了7% 的消费税(GST)，令住房的税收开始变 得复杂。起初，当局向房屋买家保证， 这个新税会被“指数化” (indexed)， 以确保不会随着房价而上升。可是随着 时间的过去，政府越来越依赖这项收 入，而先前的承诺也就渐渐失效了。加 拿大住宅建筑商协会 (Canadian Home Builders Association)一直就这个问题 在进行游说政府，但鉴于增加收入的需 要，如果没有更大的舆论压力，政府是 听不进这些意见的。 除了安省和联邦的销售税，在上世
纪80年代后期安省宣布推出开发费用法 (Development Charges Act)也是推高本 省房价的重要因素。它允许市政府对每 一座新建住宅收税，为市政基础设施建 设提供资金。与大多数政府税收相同， 一开始平均每户只收取约 2,000元，但 很快就增长为所有房地产税收中最大的 一项。 此外，同样是在上世纪80年代后 期，安省还推出了土地转让税(Land Transfer Tax)。这个税项顾名思义就是
省府在每一块土地的交易中收取一定比 例的费用，其中包括住宅用地的交易。 在多伦多，前任市长苗大伟为了增 加收入，推出了市一级的土地转让税， 这意味着该市的房屋交易者需要缴纳双 重的土地转让税，负担比其他省民更 重。虽然现任市长福特曾在竞选中承诺 取消这一税项，但是由于该市的财政状 况欠佳，一直未能完全取消。 在25年前，所有联邦、省和市级的 新税，仅约占新房总成本的3%，可是经
过这些年的税上加税，已占今天新房总 成本的24%。开发商不会承担这笔额外的 开销，他们会将其中的每一分每一毫都 转移到买家身上。 值得注意的是，房价飙升、越来越 难以负担，已经成为一个严重的社会问 题。加拿大土地广大，从很久以前开始 居民就有单独置业的能力，这可以说已 成为一个值得骄傲的地方。可是，这个 骄傲正在不断地“缩水”。 数据显示，2005至2011年期间， 一所新住宅在加拿大的平均价格上升了 58%，而80后一代(目前本国最大的购房 年龄层)的薪金只增长了6%。与此同时， 虽然加拿大城市人口自2000年以来增长 了12%，但同期的支出已突破55%(经通胀 调整后数据)。 百姓攒钱的速度跟不上房价，令 “啃老族”的人数不断上升。数据显 示，从1981至2011年，25至29岁这个年 龄段的青年人仍和父母同住的数量上升 了123%，而同期脱离父母独立生活的夫 妻数量则下降了三分之一。此外，联邦 政府为了防止住房市场“过热”，一再 收紧按揭条例，这让收入偏低的年轻人 更难入市。 赫伯特最后呼吁，本国各级政府只 有开始控制支出，并停止对房地产过度 征税“压榨”，方是遏制房价的正道。 否则的话，越来越多的人将只能租一辈 子房住了。
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“有钱是上帝”？盘点中国人买房习惯
中国买家购房时要求多多，令地产经纪甚头痛
中国大陆投资者全球四处扫 房，给各国的房地产市场注入资金 和活力。海外人士总结有少部分大 陆买家置业时有一些令房地产经纪 头痛的习惯，虽然只是个别人、个 别事、个别经历，相信这些情况对 加拿大一些地产经纪也并不陌生。 有曾协助来自中国买家购房的经纪 表示，很多买家非常明理和遵守当 地法规。 一是有买家以为花钱雇经纪， 就可以要求他们协助钻法律空子、 规避当地法律的约束。比如有买家 想不经审批，随心所欲擅自更改房 屋结构甚至推倒重建，或嫌审批过
程繁琐费时，希望经纪到市政府 “走后门”、“打通关系”。如果 经纪解释做不到，即对经纪不满， 认为经纪“不给力”。 二是以为花钱买到的东西就是 自己的，想怎么处置就怎么处置， 不顾邻居感受。一些人主要在大陆 居住，海外买屋后长期闲置，对房 屋、泳池及周边环境疏于打理，引 起邻居不满，甚至被罚款。 三是愿意花大钱不愿花小钱， 一掷千金买豪宅，却舍不得给经纪 人佣金，寻找经纪时要求经纪返还 佣金，看哪个经纪退还佣金多就选 用哪个经纪，全然不顾经纪的专业
程度和操守，最终导致自己吃亏。 四是缺少契约精神，说换就 换。用了房地产经纪人的服务，最 后却找别人完成交易，或试图找卖 房者直接交易。不少人认为经纪就 是想方设法赚他们的钱，忽略经纪 的专业意见和业务技能。也有客人 自称在中国生意很多，不愿花很多 时间在海外置产及走完必须业主完 成的法律过程，不顾法律程序，让 经纪人模彷签名签署重要的文件。 五是将“有钱是上帝”的精神 发挥至极致，要求地产经纪包吃包 住包观光，所有看房及买房日程， 都要围绕自己的时间方便。
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蒙特利尔地区的露营地 对于很多资深露营爱好者而言， 尤其是对于特别倾向于远离都市现代生 活的露营者，实话实说，大都市周围似 乎没有很理想的露营地。但是，对于新 手来说，不论从安全、方便、还是环保 等方面着眼，在大都市周边露营，作为 尝试和过渡，都应该是不二之选。等野 外生活经验积累足够丰富的时候，我们 就可以尝试再往比较僻静的露营地进发 了。这些，小编会与华人朋友们逐渐加 深讨论的。 在蒙特利尔及其卫星城镇周边露 营，可以不必完全切断与现代都市生活 的联系，可以不必担心危险野生动物的 入侵，可以得到干净卫生的水源，可以 不用担心粪便和垃圾如何处理，也可以 享用WIFI网络接入、移动通讯等方便。 另外，一些露营地经营者还为客人组织 一些生动有趣的相关文体活动，传授露 营知识等。 下面，我们就一起来了解一下蒙特 利尔地区较理想的几处露营场所。 Camping KOA Montréal Sud 这个露营地位于蒙特利尔南岸地 区，露营者可以在这里游泳、驾驶全地 形越野车（ATV）、骑马、打篮球、打排 球、打羽毛球等。在野外运动之后，还 可以通过温水淋浴冲去一身的泥垢。这 里有195个露营点，其中没有任何服务设 施的常规露营点25个，带有自来水和电 力设施的露营点65个，带有自来水、下 水管道、电力设施的露营点105个，季节 性露营点6个。业主提供免费的WIFI接 入、淋浴、垃圾清理等服务。 这 个 露 营 地 的 联 系 电 话 是 450-659-8626，预定电话是 800-562-8636，地址是130, Montée Monette，St.-Philippe-de-laPrairie, QC，J0L 2K0。 Camping Amérique Montréal 在这个露营地，顾客也可以参加 骑马活动。这里的主要设施有：各类 露营点112个、WIFI、桌椅、木柴、淋 浴、厕所、垃圾回收、洗衣设施、球场 等。电话：450-659-8282，预订电话： 866-644-8282。地址：40, rang St.André，Saint-Philippe, QC，J0L 2K0。
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撰稿 亚媒 Camping Domaine Du Bel Âge 电话：450-691-0306 预订电话：450-691-7161 地址：475, boulevard SaintJean-Baptiste，Mercier, QC，J6R 2A9 Camping du Lac Mineur 电话：450-346-0640 预订电话：450-358-3766 地址：397A chimin du ruisseau, St.Jaques-le-Mineur, QC, J0J 1Z0。
Camping La Clé des Champs RV Resort 这个露营地有198个各类露营点、 WIFI、厕所、淋浴、垃圾回收、污水 处理站、洗衣房、野餐设备、液化气 等。电话：450-359-3389，预订电话： 877-659-3389。地址：415, montée St. Claude，Saint-Philippe, QC，J0L 2K0。
情况都很相似，以下我们不再重复介绍 有关机构机构的服务，只把联系方式提 供出来。
Camping Saint-André 与其它露营地相似，这里的服务 也包括各类露营点、洗衣店、球场、污 水处理站、马场、桌椅、木柴等。联系 电话450-659-3451，地址：73, rang St. André，Saint-Philippe, QC，J0L 2K0。
Camping Au Plateau 5 Étoiles 电话：450-471-6266 预订电话：800-667-6266 地 址 ： 1 7 7 0 , c ô t e d e Terrebonne，Terrebonne, QC，J6Y 1G8
Camping Joie de Vivre 电话：450-348-9583 预订电话：877-863-5643 地址：977, boulevard St.-Luc， Saint-Jean-sur-Richelieu, QC，J2W 2G6
Camping Alouette 电话：450-464-1661 预订电话：888-464-7829 地址：3449, chemin de l'Industrie，St.-Mathieu-deBeloeil, QC，J3G 4S5 除了上面介绍的几处露营地，在 蒙特利尔市内的大公园里面，只要没有 宵禁的告示牌，您都可以去露营，只是 要注意安全，同时处理好垃圾。很多本 地露营爱好者认为，大蒙特利尔区是河 谷平原，人口过于密集，周围农田又比 较多，不太适合露营；但是，也有一些 露营爱好者说，岛内外的一些山地也 是露营的好去处，譬如皇家山（Mount Royal）公园、Oka国家公园等。不 过，人们推荐最多的是Mont Saint Hilaire，理由是那里有一个由联合国教 科文组织认定的野生动植物保护区。 下一期，我们将向大家重点介绍 Mont Saint Hilaire，欢迎继续关注。 同时，小编也欢迎华人朋友们关注本人 的博客网站：www.accophoto.com
Camping Bon Air 这个露营地与我们前面介绍的 Camping KOA Montréal Sud有些相 似，有棒球场、排球场、全地形越野车 道、跑马场、个人电脑、室外游泳池等 设施，提供400个各类露营点、桌椅、 木柴、淋浴室、厕所、便利店等。联 系电话是450-659-8868，预订电话是 450-659-5666，地址是110, rang St.André，St.-Philippe, QC，J0L 2K0。 因为蒙特利尔地区大部分露营地的
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谨防遗产税务投资诈骗 吴，而该公司又声称可以有办法，协助 收信人领取该笔款项;不过，就要吴老太 先行与对方联络，并严守秘密。 叶吴美琪表示:“我对妈妈说，这个 肯定是个骗局，他们一定叫你先存一笔 钱，然后开一个账户，诸如此类的骗财 技俩。” 叶承基接着说:“我们公开此信， 是希望其他读者警惕，切勿因贪心而上 当，特别是长者，千万勿轻信陌生人的 甜言蜜语，而贸然付钱给对方。” 叶吴美琪又说:“至于骗徒如何找上 妈妈，根本就无从追查，因为母亲最近 搬入新居后，银行户口、电话以及报税 表等都须要改地址，很多环节都有机会 令资料外泄。” 骗徒向人发信或电邮，讹称海外 有一笔无人认领的遗产，想找对方合作 领取后分钱。这种作案已久的手法最近 “杀入”加拿大华裔社区，甚至连一位 入住长者屋苑的92岁长者也险些“中 招”，幸得女儿揭发。专家提醒长者应 小心提防上当受骗。 被骗徒觊觎的长者吴女士，是中侨 基金会前主席叶吴美琪的母亲。吴美琪 与夫婿、华裔主婚官叶承基展示了骗徒 的信件。骗徒信件写有一笔1,850万元 (圈)款项无人认领，寄件人是东京一家 投资公司，邮票显示从南非寄出。叶吴 美琪说:“希望提醒其他华裔长者要警 惕，不要中计。” 她表示，母亲搬入温市华埠一幢支 援式生活房屋仅仅4个月，她大约在10天
前替母亲拆信时，发现该封可疑信件。 叶吴美琪提醒长者慎防受骗。 该信清楚写明收信人是吴老太，而 信封上贴有南非邮票，显然是从南非寄 出，但信内并无发信人的详细地址，只 是很简单地写日本东京，下款是一家投 资公司名称和一个日本人的姓名。 讹称1,850万存款待领 叶吴美琪表示:“我一看就知道有 问题，何以从南非寄出的信会是由一家 日本公司发出？我立即叫妈妈不要理 会。”她再细看内容，发觉该信是指有 一个同样姓吴的人，身故后留下一个投 资户口，内里有1,850万元存款。由于户 口持有人无人承继，也没有立下遗嘱， 对方建议由吴老太认领，因为大家都姓
假冒税务局诈骗 加拿大税务局(The Canada Revenue Agency, CRA)亦曾向民众发出警告，提 醒民众小心不法之徒透过电话、信件或 电子邮件，假冒税局向民众骗取个人重 要身份资料，或向民众发送含有恶意软 件的电邮。税局表示从来不会透过电邮 联络民众索取个人资料。 税务局表示，当民众收到来历不 明电话、信件或电邮，向他们索要社会 保险卡号码、信用卡信息、银行帐户号 码或护照号码时要特别警愓。一些骗徒 开门见山，直接索要上述信息。一些则 巧言令色，要求受害人前往一个假冒的 税局网站，输入个人信息，以协助税局 “确定其身份”。 近期流传一些骗人的电子邮件中，
骗徒假冒税局通知民众他们有资格获得 退税，谎称退税额是521.51元及671.08 元，或谎称民众报税单已获税局评估， 并有资格获得退税等。这些电邮并不由 税局发出。 税局为帮助民众识破骗局，特发 布指引强调以下行为是税局从来不会做 的： ——税局从来不会透过电子邮件向 纳税人索取任何个人信息。 ——税局从来不会向纳税人索取有 关护照、驾照或是个人健康卡资料。 ——税局从来不会向任何人泄露纳 税人个人资料，除非得到当事人正式授 权。 ——税局从来不会通过电话自动应 答机留下个人资料信息。 —— 税 局 强 调 多 年 来 已 形 成 一 套 成熟的保护纳税人隐私做法和制度。纳 税人个人和企业对税局的信任和信心， 是加拿大税务制度的基石。有关如何保 护个人资料，提防可能的电话或电邮骗 局，可浏览国税局网站www.cra.gc.ca/ security。
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盖房记实录9
房地产经纪人——王晓峰 （514）-869-6866 pascalwxf@gmail.com 水泥墙基浇筑用的木模板大约2寸 厚，宽度8寸到12寸不等，大部分高度 在8尺左右吧。尺寸应该是按照企业标 准，都是标准件。这样一来与设计相
配合，施工迅速。因此一个上午，水泥 墙基的浇筑模板拼装就全部结束。整体 看上去有点像个迷宫，高出地面大约1 英尺半吧。内部除了地基基础上间隔2 尺的单根钢筋，没有任何编织的钢筋骨 架。当天下午（第6个施工日）水泥罐 车和长臂浇筑车就完成了水泥浇筑。转 天一早，也就是水泥浇筑后的13个小 时左右，4个工人就开始拆模板了。一 辆带吊臂的卡车紧跟把拆下的模板运走 了。中午时分，最后一组模板也被吊上 卡车。整个工地仅剩下青灰色的地基， 立即显得空荡荡的。下一次开工也是6 天以后的事了。 我上网查了一下，感觉混凝土浇筑 过程分2个阶段：第一个是凝固期，也就
是在浇筑完毕后12h以内加以覆盖和浇 水，浇水次数应保持混凝土有足够的湿 润状态，保证混凝土成熟。第二个是养 护期，一般不少于7昼夜，以便混凝土 达到最大强度。但如何养护好像没有查 到明确答案，这次盖房也没有看到任何 混凝土养护的过程。不知道是理论和实 际的差别，还是工程规模太小，抑或靠 这里风雨莫测，自然养护，就不得而知 了。希望自然搁置的这一周时间能起到 消除结构应力，散发水汽，避免水分被 困在其中，将来引起开裂或发霉等问题 吧。 区区10寸厚的水泥地基，要面对 几十年的风霜雨雪，水土变迁，缺乏适 宜的养护，出现裂缝或发生渗水的现象
就很常见的。地基出现问题是相对大的 问题，但也不是解决不了的。当地有很 多公司从事地基的修补和加固业务。修 补分内部或外部缝隙填充注射环氧或聚 氨酯树脂（époxy/ polyuréthane）， 加固是地基外围挖开，对开裂的墙基或 地基基础进行修补、更换等处理或根据 具体情况向下打支撑桩（foundation piles），起到支撑地基基础的作用。地 基的问题一般都牵连到地下室的装修， 因此必须是及时发现，尽快寻找到原 因，采取措施，避免积小患成大患。明 明是开始花几百块钱补缝的问题，不及 时修补，最后造成渗水，发霉，地下室 重新装修，损失的不仅是金钱，还有健 康。
中国人海外置业首选加拿大 《中国日报》（China Daily）报道 指，加拿大名列中国大陆投资者海外置 业最爱的六个国家榜首。排在加拿大之 后的五个国家依次是澳洲、美国、新加 坡、英国和日本。 报道引述北京的智库机构“中国及 国际化中心”（Centre for China and Globalization）有关中国人移民海外的 近期状况调查报告指，中国大陆截止到 2013年底，移民海外的人数达934万人， 美、加、澳洲及新西兰为前四大移民目 的地国。 报告指近年兴起的中国人海外置产 热潮，投资者主要考虑因素包括抵抗人
民币升值压力及通涨压力，以及为下一 代创造更好的教育机会。 澳洲获中国富豪青睐 国际商业地产咨询公司世邦魏理仕 （CB Richard Ellis）在一份报告中预 测，中国投资者预计将花费1780亿美元 （合人民币1.1万亿）在全球各地房市。 加拿大将是其中一个最主要的投资地 点。 排名第二的澳洲近期被列为大陆 富豪最想投资移民并取得公民身份的国 家。主因在于澳洲的房产价格、对投资 移民的门槛要求以及当地的政治制度、 社会福利等。
排名第三的美国，大城市集中的地 区如加州、华盛顿、纽约、宾夕法尼亚 及德克萨斯等集中了大部分房地产海外 投资。有报道指自2013年4月至2014年3 月期间，由海外进入美国的房地产投资 达922亿美元，比前一年暴增35%。中港 台投资者占其中四分一。 外国人置业需付税款 加拿大政府及业界到目前为止，似 乎并没有系统地统计非永久居民的海外 投资者在加拿大置业的数据。加拿大对 于海外人士置产并无特别限制，各省立 法针对外国人拥有土地、特别是农地则 有一定限制。
外国人与本地人一样缴交土地转让 税及其他所有税项。在房屋出售时，加 拿大国税局（CRA）可能对海外置业者， 在税务上有一些要求，如资本增值收入 税等。另外，外国人在本地银行取得贷 款时，通常比本地人要多缴纳相当于房 价5%至10%的首付。外国业主在取得本地 房屋保险时，可能面对一些特别规定。 除了住宅地产之外，加拿大的商用 物业亦愈来愈吸引海外投资者。加国主流 媒体今年4月报道指，加国地产公司Jones Lang LaSalle在一份报告中预测，多伦 多、蒙特利尔、温哥华及卡加利，是海外 投资者最青睐的加国四大都市。
捷足先登 16 2014年7月24日
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17 图说天下 www.ling77.com
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两岸三地 18 2014年7月24日
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19 服装服饰 www.ling77.com
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美丽庭院 20 2014年7月24日
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21 保险信息 www.ling77.com
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第115期
中国已成癌症大国 本周请允许我写个很长时期以来萦 绕我心的话题：我们母国的癌变。旅游 险的违约责任咱们下周续谈。 从今年的2月开始，我的亲人、我好 友的亲人、我客户的亲人，相继得病，或 是去世，接连不断，真如那首歌唱的：一 波未平、一波又起……不幸的消息接踵而 至，在这鸟语花香的加国，我的心被母国 的雾霾一层又一层地蒙住了。 日本教授最新公布了他的研究：PM 2.5内含甲醛，致癌！他研究的对象，是 从北京漂到天津、秦皇岛，再飘洋过海 到东京的残留物。教授啊，您可体验一 下北京的醇厚雾霾原味呢，从那片黄黄 衬着铁青的天空、鼻息可辨的异味空气 中，定能获得更丰厚的学术成就呢。至 少韩国因近水楼台先得月的原因就轻而 易举地测出了铅、镉、砷等多种重金属 的存在。 南水北调的污水终于进城了。早 在三四年前，网上就有多人在探讨南水 北调的污水的一路进化，和劳财费力千 里调污水进京背后的隐秘。而今年春 天，它还是一路冲进北京城了，从水龙 头里流淌出成为几千万百姓淘米的水、 煮粥的水、熬汤的水、冲婴儿奶粉的水 了…… 更有很多城市比北京厉害呢，只 是疏于报道而已。十几年前BBC的记者 照下了河北境内诸多的“翡翠河、玛瑙 河”……化工厂将它们染上了奇幻的色 彩，流淌之处受其滋养河虾绝迹、草木 皆枯。还有河北、山东对GDP作了大贡献 的众多工厂打下几千米深井，将工业废 水灌入了地下水体系…… 十几年前的中国曾有着“反腐败” 的全民信仰，当时一位知名教授提出： “腐败是推动社会发展的动力”，令 一众同学很气愤：知识分子、堂堂教 授，怎么可以如此摒弃善知识而公然扶
持恶势力？那时的我们too young too simple，十几年后的今天我才想到那位 教授可能是在白描而非鼓吹。 同样成为事实的还有另一则更令人 心寒的经济学家的断言：病人多了，GDP 就会大幅提高。这个说法实在是冷，那 么看看这几年的数据吧： ·2012年全世界有1400万新增癌症 病例，癌症死亡人数达820万。其中，中 国新诊断癌症病例为307万，佔全球总数 的21.8%；癌症死亡人数约220万，佔全 球癌症死亡人数的26.9%，双双位居全球 第一； ·中国的肝癌患者占到了全球的1/2 还要多，是实实在在的肝癌大国； ·全球约1/2的新增肝癌和食道癌病 例出现在中国。在肝癌和食道癌的死亡 病例中，中国分别佔约51%和49%； ·中国新诊断的胃癌病例和胃癌死 亡人数占全球患者的40%以上，是全球胃 癌第一大国； ·我国食管癌的发病率居世界第 一，发病人数占全球发病总数的60%； 2012年全球新增肺癌病例180万， 死亡人数159万，其中超过三分之一出现 在中国； · 《 全 球 环 境 竞 争 力 报 告 （2013）》指，中国空气质量在133个国 家中，排名全球倒数第二； ·中国每年新增乳腺癌病例数量将 于明年（2015年）超过美国跃居世界第 一； ·我国宫颈癌发病率已高居世界第 二位，仅次于智利，且发病年轻化趋势 明显； ·我国脑卒中发病率世界第二； ·2010年中国糖尿病患者人数居全 球之首，且增速超过欧美。此外，中国 85%的死亡案例是由心血管疾病、慢性 呼吸道疾病和癌症等非传染性疾病引起
的，远高于世界平均水平（60%）； ·约有2.27亿中国人饱受精神疾病 折磨，且自杀率居全球前列； ·按中国环保部2002年生活饮用水 标准可作为一类水、二类水的，如按照 中国1988年地表水水质标准只能属于四 类水，“不适合作为饮用水源，只能作 为农业灌溉用水”； ·中国汞排放为世界之最，占全球 40%，美国环保局局长称，中国大气汞污 染已飘至美国河流，污染美国西海岸。 大气汞超标导致了多个城市的中国孩子 智力发展迟缓乃至障碍。 记得中学政治课很多答题都会套用 这句话：我们不再是“东亚病夫”了， 中国人民站起来了！时隔20年，我在 想：到哪一年中国人才真的不再是东亚 病夫呢？ 刚到加国的时候，一直在学博弈 论。下了课没事就在全城转。不得不 说，我实在是有些忍耐不起加国人慢悠 悠的效率，比如他们修皇家山公园Peel 入口处，竟慢悠悠修了3年；修法学院门 口的石阶，竟慢悠悠修了2年；修艺术广 场的喷泉和地面，竟修了N年。但是，每 次修好后至少能维持十几年、几十年， 甚至是令人惊艳！不管怎么说，这还算 博弈升级。就是耗费了原料和工时，获 得了更好的东东。 在中国，马路快速修好，之后快速地 拆；西直门环路堵车，那就堵上直接右拐 的路口而让各路人马集体绕3/4桥，形成 个联通的四瓣花的形状来增加难度，以图 这种费力费时的方式足以吓退走这个桥的 人；水果或刀鱼分量轻，那我就注点水银 压下分量……这样的模式属于博弈退化， 就是拼时费力的结果是越做越差，就是这 点挺令人失去希望的。 有人说：是党不好，党不爱国。这 绝对不正确：党爱国是毋庸置疑的，只
黄海懿 财务顾问 514-839 9076（C） 黄海懿，工学学士、经济学硕 士，McGill大学国际商业研究生， 现为加拿大财务顾问。十余年国内 成功投行经验，负责的债务重组项 目获直辖市十大重点项目奖，论文 获全国证券类奖项，新浪、证券之 星、和讯、加拿大《七天》杂志的 财经专栏作家。
* 重大疾病险、团体保险的优化 * 重大疾病险与人寿险的组合技巧 * 申请超级签证、父母探亲签证的技巧 * 留学生保险、旅游探亲险咨询 * 海外资产申报和报税技巧 是在爱国的同时它怎样“爱”人民？ 如果您想了解更多关于Super Visa 探亲险、旅游探亲险、国际学生险、人 寿险、重病险、长期护理险、家庭财务 规划、家族财产传承的信息，欢迎联系 我514-839 9076 (cell) ，或发邮件至 huanghaiyi@gmail.com，更多文章请见 www.huanghaiyi.com
十大城市忙着建房子 蒙特利尔排第二 BuzzBuzzHome在2014年第二季度末 收集了最新的工程数据，本季度加拿大 10个最忙碌的住宅建筑市场共有213,683 栋在建房屋。市场最活跃的主要是少数 几个大城市，尤其是多伦多。 目前，大多区在建房屋的数量等 于温哥华、蒙特利尔和卡尔加里的总 和。大多区81,061栋在建房屋中，有 47,750栋位于多伦多。如此一来，在 BuzzBuzzHome所作的第一季度加拿大十
大住宅建筑市场排名报告中，多伦多轻 松问鼎冠军。 以下是加拿大十大住宅建筑市场排 名： 1.多伦多。在建房屋总量：81,061。 公寓：52,714。联排别墅/别墅：28,347 2.蒙特利尔。在建房屋总量： 30,238。公寓：21,982。联排别墅/别 墅：8,256 3.卡尔加里。在建房屋总量：
29,438。公寓：6,506。联排别墅/别 墅：22,932 4.温哥华。在建房屋总量： 22,412。公寓：15,206。联排别墅/别 墅：7,206 5.埃德蒙顿。在建房屋总量： 18,193。公寓：3,358。联排别墅/别 墅：14,835 6.渥太华。在建房屋总量： 16,098。公寓：5,493。联排别墅/别
墅：10,605 7. Kitchener/Waterloo。在建房 屋总量：5,074。公寓：956。联排别墅 /别墅：4,118 8.温尼伯。在建房屋总量：3,885。 公寓：775。联排别墅/别墅：3,118 9.哈利法克斯。在建房屋总量： 3,711。公寓：565。联排别墅/别墅：3,146 10.汉密尔顿。在建房屋总量： 3,573。公寓：663。联排别墅/别墅：2,910
美食天地 22 2014年7月24日
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读者园地 24 2014年7月24日
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〔巫大小姐信箱〕 巫大小姐心灵坊 电话：514-998-8028 limeiwu@hotmail.com
年纪大更要自觉自律
人生总是从年轻到年老，如今的年 代社会进步人也要进步。年纪大的人更 要与时俱进，活到老学到老，尽量少点 麻烦年青人。岁数大了不是本钱。这年 头什么都值些钱，就是岁数不值钱。心 里千万别有那么多的“应该”或者“不 应该”。喊你声“老头儿”没什么错， 叫你声“老先生”是对方的教养，并不 关你什么事。年轻人凭力气抢先占优， 那是生物本能，有人给你让个座，那一 定要记着说声“谢谢”，那是有幸碰到 了大好人。那句“想当年”不是人人都 爱听的话。如今不是忆苦思甜的年代 了，没人愿意享受老人的光荣历史和坎 坷经历。时代毕竟不同了，你吃过的野 菜，现在变成了高档佳肴,你垦荒造田， 现在成了破坏生态。红军煮皮带充饥的 故事，让年轻人没法理解，放到现在煮
一根皮带总没有炖几斤肉来得经济。因 此，“想当年”的话题要适可而止，毕 竟当年不如当今更实际。 少管闲事，特别是家中的闲事。 孙辈的教育是子女的事，不是你的责 任。如今都是“奥特曼”“灰太狼”年 代了，你还在讲“从前有座山，山上有 个庙……”，那才叫“毁”人不倦呢。 与子女相处，千万不要喋喋不休，要有 “政协”的位置感，既要到位，又不能 越位和错位。大事上表个态，听不听的 别计较。子女征求你的意见就是敬重， 要主动追求个清闲自在。现在的年轻人 一定比我们忙。想孩子了可以打个电 话，孩子想你了可能连打电话的时间都 没有。千万不要为这种事较真儿，拿自 己去做比照。记住抱怨多了会两败俱 伤。如果孩子真来看你，可千万不要 找理由强留着，孩子们花时间与花钱 一样，是用金子买光阴，能抽出一分 钟来看你就是好事。如果不给孩子一 个花时间的宽松环境，今后看你的次 数只能越来越少。我们自愿付出时别 想着回报，不要总把为别人做的那些 事挂在 嘴上。帮子女做饭洗衣、照看孩 子没有不叫苦的，但千万别当着子女的 面倾诉。理解不理解的要多些淡定，权
当是为社会做了义工。有些事不一定就 能将心比心，尊老爱幼永远是把爱幼二 字放在第一位，因为朝阳总比夕阳能让 人憧憬。付出是送给别人的东西，千万 不要想着再找补回来，那会让所有人都 不愉快。 老人不要总想着改变别人。邻家 女孩乍暖还寒就穿上了短裙丝袜，那是 姑娘喜欢美丽冻人，太太做事儿丢三落 四，无法完美，那是多年难改的顽疾。 其实，每人都有自己的习惯和活法，原 本没有绝对的错对。改变不了别人就试 着变变自己，其实你自己也很难改变。 与其这样，不如来个和平共处，淡然处 之总比指手画脚让人喜欢。平日节俭是 好的，但待人处事别太抠门儿，钱多钱 少都要有个爽快大度。对亲朋好友自不 必说，就是子女买来东西孝敬，也一定 要说声谢谢、想着付钱。虽然很多人都 不缺钱儿，但咱要的就是那种坦然。世 上没有免费的午餐，享受和谐快乐也要 掏银子出本钱。把数得过来的养老金花 出学问可是一种智慧，“人死了钱没花 完”真不如生前开明大义些，把积蓄全 花光了也不是个办法，毕竟“人没死钱 先没了”会更悲哀。 人老了懒点可以，但千万别懒在穿
衣戴帽、洗涮卫生上。你要保持艰苦朴 素的革命传统没问题，但要记着整洁干 净。这年头世界都变成了地球村，国与 国、人与人的关联更加紧密，别因为自 己的邋遢影响了家庭的生态。要知道你 的卫生、你的穿戴不是你自己的事，那 是家庭的招牌和子女的脸面。你不在乎 不行，因为有太多的人在乎。有些老人 喜欢捡东西回家，千万别像存钱那样存 着破烂儿。有道是破家值万贯，那是上 个世纪前的说法儿，见什么都稀罕，那 是老化的征兆。当下留存东西不能看有 用没用，要看常用不常用。不常用的东 西，真用的时候不一定记得起，记得起 也不一定找得到，所以还是早早处理掉 的好。大件的东西得赶快更新，说不定 以后花钱撵它走都不容易。 最后要说别老想着靠子女，消除 寂寞根本还在自己。小家庭的日子就像 私家的车，虽然都在一条路上跑，但 没人愿意去合伙拼车。老年人要练好的 是自己的车，即使独守长夜，也要勇敢 地往前走。广交朋友、储蓄友谊才是老 年人应当尽早做的事情。当你不能再嬉 戏走动时，依然可以给新朋老友打个电 话，去交流喜欢的美好话题。祝愿朋友 们身体健康，开心快乐！
〔风水命理〕 眉头常锁 在日常生活里，最容易感触到人情 绪变化的，就是五官。那些苦瓜脸、茄子 脸，经常紧锁眉头的人，都主运势被困。 尤其是眉头常锁的人，通常都会伴随着许
多烦心的事情，只要财神爷一靠近你，就 会感觉到一身的急躁与烦恼，导致在先天 气场上，就已经让财神爷对你敬而远之 了。
〔粤语课堂〕 十三点 十三点本身系上海市井俚语，因为 1949年之后大量上海人南移，这个词变 成广州话。“十三点”初时意谓“敲乱 钟”，原来旧时的时钟，每逢一小时便 报时一次，例如下午四时，钟摆便会敲
响四下，五点敲五下，至多是十二点， 也不过敲十二下，但居然敲出十三响， 难道有十三点？当然是出了问题，正如 俗语所讲“癫癫地”。所以，“十三 点”就是代表人的性格“癫癫地”。
25 教育心得 www.ling77.com
2014年7月24日
第115期
华裔热衷“名校战略”探源 国内近年来拼爹现象愈演愈烈， 一些拼爹的极端例子更是让公众极为反 感，到了加拿大我发现拼爹其实是一种 国际惯例。只不过在这里，表现形式不 是赤裸裸的权钱交易和以权谋私，因为 反对党和媒体时刻盯着你, 各种细致入 微的法律规则圈着你, 也饶不了你。 比如加拿大密市传奇市长麦考莲， 最近就因为市政府项目被其儿子公司承 包涉嫌违反城市利益冲突法而被诉，90 多岁高龄的她因此要到法庭接受质询， 虽然法庭以证据不足裁定撤销控告，但 仍有评论家认为这是她政治生涯上的污 点。 但是，尽管如此，加拿大爹们仍 可以自己的财富，地位和社会关系对孩 子的未来产生重大影响力，拥有一个好 爸爸，可以让你更容易成功，这在哪里 都是一条颠破不灭的真理。比如加拿大 自由党新晋党魁、国会下议院议员贾 斯汀·特鲁多是加拿大已故总理皮埃 尔·特鲁多的长子，虽然小特鲁多本身 够优秀，拥有文学和教育双学士学历， 精通英法双语，风度翩翩，极富天赋的 演讲才能，但是，他能以80%的投票率成 为自由党的党魁，还是和父荫庇护分不 开的。 既然拼爹在哪里都不避免，中国 爹们和加拿大洋爹们的国际拼爹也是必 然的了。在加拿大办事找工作也讲社会 关系, 比如孩子要进入名牌学校，如 果有强有力的推荐信那会容易得多，而 且根据统计，加拿大职场上一半的职位 都是通过熟人推荐得到的。只不过，在 一个注重个人信誉的国家里，社会关系 的运作基本还是规范的。在社会关系方
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面，中国爹们显然无法和土生土长的洋 爹们相比，英语是中国爹们心中永远的 痛，文化的融入更是难上加难，哪来的 社会关系啊！通过审时度势，拼教育便 成为战略首选。中国爹们雄心勃勃目标 瞄准美国和加拿大名牌大学，虽说常春 藤一年在加拿大的录取名额总共也就几 十个，但很多中国爹们还是立志要做爬 藤一族，爬藤不成，再不济也得进入加 国名牌大学，只要进入名牌大学，还怕 孩子们将来没有自己的社会关系吗？于 是，源源不断涌入加拿大的中国爹们拼 人力、智力和物力，竭尽所能要让孩子 进入名校，短短几年来已经在加拿大这 片平静的土地上掀起了不小的波澜。 中国爹的名校战略的第一步就是 要占领加拿大的名牌小学，中学和高 中。加拿大的学校分为公立和私立，公 立学校提供一个基本的教育，并且是就 近入学。私立学校目标是培养精英，但 价格昂贵，一年学费在2万到4万加元之 间。中国富贵爹们自然选择私立名校。 这里的私立学校要考试怎么办？砸重金 钱请家教、上补习班。中国普通爹们则 将目标瞄上了公立学校的名校，虽然公 立名校学区房也是价格不菲，但咱只要 把上海或者北京的房子卖掉一套，钱不 是问题。再说就算买不起，咱还可以租 学区房啊。虽说韩国爹、伊朗爹、俄罗 斯爹们也在想方设法挤进名校区，但谁 都没有中国爹们成效卓著。现在加拿大 无论私立名校还是公立名校，华人孩子 正在逐渐增加甚至占据主导地位。中国 爹们的名校战略还直接影响了加拿大房 地产市场，现在加拿大学区房价格节节 上升，买房租房甚至出现一房难求的现
对中国普通爹们来说，除了占领 公立名校，让孩子接受精英教育的另一 条道便是天才班。所谓天才班是加拿大 政府为智商较高的孩子设立的特殊教育 项目，小学三年级的时候根据学校老师 推荐，然后由教育局测试孩子的智商， 如果符合标准，孩子便可进入一些学校 专门开设的天才班学习。天才班的本意 是怕那些智商较高的孩子无法适应普通 学校的教育进度, 所以本着因材施教的 原则, 让这些孩子能够学得更广更深更 快。中国爹们多来自国内精英阶层，这 样的优秀遗传基因的第二代肯定就是天 才，咱必须得进天才班。于是中国爹们 一方门进行强化培训，另一方面是向学 校积极争取推荐。由于中国爹们对天才 班的强烈需求，加拿大破天荒出现了专 门培养进天才班的培训班，同时由于中 国爹们常常因为自己的孩子没有被推荐 进天才班而找老师论理，以至于现在一 些在华人比较集中的一些地区的学校， 为了避免纠纷，学校不得不改变了传统 的推荐程序，让全体三年级学生同时参 加天才班测试，然后按照测试结果决定 到底谁能上天才班。 中国富贵爹们则是充分发挥金钱 优势，除了让孩子进入加拿大最好的私 校和各类培训班外，更有各种优质名校 包装机构给孩子量身定制学习和发展规 划，直到孩子完成名校申请的全过程。 这些包装机构的专家顾问和指导老师精 通北美教育体系和整个系统的操作程 序，经过他们的指点，富贵爹们一掷千 金不惜一切包装孩子，于是，一些孩子 小小年纪就已经是上市公司的董事，一
些孩子出书，出论文，开画展，一些孩 子则是在慈善事业上大有作为传为佳话 等等。 中国爹们的比拼战绩还是有目共睹 的，加拿大华裔学生成绩好已是普遍共 识，大多地区每年高中升大学的状元名 额基本由华裔学生占据。很多名牌大学 的重要学科和专业，华人学生正在逐渐 占据主导地位，加拿大最好的理工为主 的滑铁卢大学据说华人学生已经占据一 半。但是，当我们将目光投向职场表现 的时候，我们很惊讶地发现，华人孩子 学业上的优异并没有延续到职场，优异 成绩、人口众多的华裔学生并没有在主 流社会形成很大优势。 这是为什么？根据专家们的分析， 华裔孩子在职场上表现不佳主要源于中 国爹们对西方教育制度不了解和急功近 利的心态。西方教育主张全面发展，成 绩好，有才艺，最重要的是还得有领 导力。因为职场需要善于表达和沟通， 富有创新精神和有团队合作精神的领导 者。由于中国爹们过于强调成绩，而忽 视了沟通能力，独立思考能力，社会活 动力等方面的培养，领导力无疑成为华 裔孩子的软肋。领导力的培养不象抓成 绩那样立竿见影，也不是一时的包装就 可以的，而是需要更多的付出，但却是 职场取胜的最重要因素。看来，中国爹 们的比拼战略需要调整啊。
ࣴঋ जᏳ ˨ ˨ዠ ශ ဓஜߥὋधનধ፤ ့̯ဋஜߥधݼ ಇህ ህဂ ဂ ݨ ಇ ශဂݨ ဓ˖Ὃႆලߙ ့̯ဋ˖धݼ 琢玉苑致力于儿童教育教学的研究和教材开发，琢玉课程教材为琢玉苑原创、原编教材，强调效率和方法琢 玉课程，秉承愉悦学习的办学理念，在教孩子的同时，更强调孩子思考问题、应对问题、解决问题能力的培 养，重方法而非技能、技巧，着重培养孩子良好的学习习惯、思考习惯，协作互助精神和积极、开朗的个性
့ဋ˖ጆѴ 运用独特方式， 从琢玉母体字、高频字入手快速扩 字，有条不紊地利用 ２ － ３ 年时间达到熟练运用中文 识、画、写，表达运用能力，教材为海外儿童量身打 造，贴近孩子生活，关注海外孩子语言语境现状，强 调适读性、趣味性、知识性和中华文化的传承性。 １）۲ᆨੰߙኼ① 针对５岁以上孩子设计，运用儿歌、画字和游戏的
方式，让孩子尽快掌握琢玉母体字，高频字并快速扩 字，让孩子对于汉字感兴趣，并且逐步进行适龄读物的 基础阅读与表达。
２）ૂᮂੰߙኼ② 针对３００字以上识字量的孩子设计，掌握汉语拼音 学会使用字典，能够借助计算机表达自己观点
３）۲ᆨзͺኼ③ ⩘⦿ࡑ 㕌ᮏᶆ ⩘⦿Ө⨼
象。
针对１２００字以上识字量的孩子设计，能够用借助计 算机准确描述、表达自己观点。
့ဋᎾశጆѴ 通过欣赏、画笔、手工等多手段表达，培养孩子对美 的鉴赏力和唯美意识，让孩子学会发现生活中的美， 创造美，培养孩子平和、和善的达观心态。
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့ဋဨॶኪጆѴ １）့ဋဨॶኪĿ
借助算盘，游戏，儿歌等方式让儿童手、脑、眼、
耳、口多器官活动，训练孩子均衡用脑，改善和提高孩 子的关注力、记忆力、观察力和反应力为孩子今后正 常的学校学习和其他课程学习打好基础。 适合５－７岁儿童，为算数入门课程。学会珠算基本 方法，能够进行多排单位快速珠心算。
２）့ဋဨॶኪ② 基本掌握珠心算加减法，能够进行快速心算，对数
产生感觉。适合完成့ဋဨॶኪ①或已经学会珠算加 减法的儿童，重点是通过游戏进行数感训练。
３）့ဋဨॶኪ③ 学会乘法口诀，以及珠算乘法。适合学过珠算，珠
心算加减法，即将在学校学习乘除法的孩子
４）့ဋဨॶኪ④ 学习心算乘法和珠算、心算除法．适合学过့ဋဨ
ॶኪ③的孩子。
ጟᇗӗሆႎ ਸӬࠅਸੜۨ࿋ ዐ////
့ဋঋኪጆѴ 本系列课程为数感训练的推进课程，运用速算巧 算方法进行快速计算，扎实基础，提高数字能力！ 本课程重点在于思维方式训练，让孩子学会思索问 题的方法，通过举一反三，提高灵活处理问题的能力 １）့ဋঋኪ① 学习加减快算方法，为数感训练的推进课程。适合 完成့ဋဨॶኪ②学习效果较好的孩子，同时适合加 减口算较好的孩子。
２）့ဋঋኪ② 学习乘除快算方法和基本四则运算。本课程适合့ ဋঋኪ①的孩子，学习过乘除法的孩子。
３）့ဋঋኪ③ 学习四则运算快算和解决问题适合学过့ဋঋኪ② 的孩子。
514-967-8193
့ဋըఄ Ջ ាር 集绘画、中文识字与数学启蒙为一体私塾式课程，衔 接琢玉中文，琢玉珠心算、琢玉美术后续课程。含涂 鸦识字、数字游戏，适合 ４－５岁儿童。
းဌᔛ — ၹஔ࣎ᄊॷϢదֶ᠏ᄊិሮ Ἷ
峭刑ݾ٤ͫࡶӯИކ澝ٺБઢ澝ਸ਼ࡣધ֑ͫइ澝㿺ପͫࣅۑઋߑ҅ऀ澞
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华文教育 26 2014年7月24日
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中国财经 28 2014年7月24日
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29 国际财经 www.ling77.com
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华人世界 30 2014年7月24日
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31 社会广角 www.ling77.com
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风云人物 32 2014年7月24日
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33 史海钩沉 www.ling77.com
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读者文摘 34 2014年7月24日
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35 文化苦旅 www.ling77.com
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门前车站 36、191
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环球体育 36 2014年7月24日
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心灵驿站 38 2014年7月24日
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即创主义：我的新话语 ——刘荣黔摄影作品欣赏 “我不命名作品，为观者留下想象空间”，最近入选加拿大皇家艺术学院院士 （RCA）的刘荣黔先生如是说。 七天记者胡宪专访刘荣黔先生的文章请见本周《七天》第405期1、5、6版。
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即创时刻 李鸥摄影
Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 3 No 29 总第115期 Jeudi Le 24 Juillet 2014 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312