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Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 3 No 36 总第122期 Jeudi Le 11 Septembre 2014 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312
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本期责编：利 文
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七天地产·财经·生活杂志 Ling 7 Communication
总编辑 Chief Editor
编辑：樊娟 Editor Fan Juan 罗椋文
Luo Liangwen
1871 St-Louis Suite 179 St-Laurent Qc H4M 1N5
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房屋保险保那些损失？
李如山 电话： 514-276-0000 很多朋友在看自己的房屋保险合同的时 候都有一头雾水的感觉：厚厚的一本合同里 面可能会有很多代码，很多不熟悉的词语， 很多限制的条款——这些都常常让人摸不着 头脑，不知道自己的房屋保险到底保了什 么。 如果要对你的房屋保险有一个清晰地了 解，你需要问自己两个问题：第一，哪些损 失在保险公司的赔付范围之内？；第二，哪 些风险在保险公司的赔付范围之内？这两个 方面合在一起，限定了保险公司的责任。 也就是说，一旦客户遭受了损失，首 先要看这种损失是否在房屋保险的赔偿范围 内，其次还要看是什么风险引发了这次损 失，这种风险是否在赔付范围内。只有两个 条件都满足了，保险公司才会进行赔付。 比如，两个客户，他们的家庭财产都遭 受了损失，这都是在所保范围内的。然而一 个客户的损失是由火灾引起的，这种风险是 受保护的，那么保险公司会赔付；而另一个 客户的损失是由洪水(Overland Flood)引起 的，这种风险不受保护，所以保险公司不会 赔付。
再比如，一次火灾可能会造成很多损 失，客户的房屋受损，财产受损，这些损失 都是在赔付范围之内。而同时客户本人也在 火灾当中受伤，这种身体的损失，房屋保险 就不会赔付了。 在这期文章中，我将会谈第一个问题： 哪些损失是在房屋保险的赔付范围之内。在 下一期，我会谈房屋保险保哪些风险。 以一份独立产权的自住房的保险合同 为例，我们来看看哪些损失是在保护范围之 内。 首先，主体建筑物，也就是房屋本身 的损失。这是整个房屋保险当中最重要的一 项。 这一项的保额往往要高于建筑物的实 际价值，是因为保险公司很多情况下保的 都是建筑物的“重建价值”（Replacement Cost）。也就是说，一旦房屋完全被毁，包 括清理废墟的费用在内，保险公司在原地建 立起一座和原来一模一样的全新房子所需的 费用。 其次，附属建筑物的损失。这指的是 在整个院落当中独立于主体房屋的附属建 筑，比如和房屋不相连的车库、工棚等的损 失。这一项的保额通常是主体建筑物保额的 10%。 第三，客户的财产损失，比如家具、电 器等。这一项的保额通常是主体建筑物保额 的50% 第四，灾后额外生活费用。如果房屋遭 受了事故（引发这次事故的风险必须在保险 合同的保护范围内），已经不适合居住，在 重建或修缮房屋期间，客户需要找另外的地 方居住，在此期间的生活的费用会比日常生 活费用高。保险公司会赔偿这种损失。如果 客户有房屋出租，保险公司还会赔偿由此带 来的租金的损失。
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第五，自愿医疗费用补偿和自愿财产 损失费用补偿。这两项都和客户的责任险相 关。在之前的文章中已经谈过，这里不再赘 述。 第六，由于个人的责任带来的财产损 失，也就是责任险的保护。这一项的保额通 常在一百万或两百万加元。 以上就是房屋保险所保损失的大体范 围。除此之外，还需要提醒朋友注意以下一 些问题： 第一，要注意合同当中的起赔额 （Deductible）。起赔额通常是几百块钱或 者上千块钱，一旦发生事故，保险公司会赔 付损失当中高于起赔额的部分。所以起赔额 实际上是客户自己所承担的那部分风险。起 赔额是可以调的，如果起赔额被调高了，意 味着客户承受的风险增加了，保费会降低；
反之，保费会升高。 第二，房屋保险合同中各项保护限额 是指赔偿的最高数目，并不意味着只要发生 了损失，保险公司就会赔付这么多。一旦发 生事故，保险公司首先要确认实际损失是多 少。因此我建议朋友们应该花一点时间，通 过拍照片，保留发票等方法为家中的财产建 立一个档案。因为一旦发生事故，如果没有 这些证据，保险公司的理赔人员也会有一些 方法来确认实际损失是多少，但是有这些证 据，保险公司的理赔过程会更加方便和快 捷。 第三，家庭财产的保险中，对一些特定 的物品，比如债券、现金、动物、软件、珠 宝、邮票等有另外附加的限额，用来限制保 险公司的责任。客户对此需要加以注意。 下期我们谈《房屋保险保哪些风险？》
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蒙特利尔杂货店里走出的诺贝尔奖得主 上世纪三十年代，一位乌克兰小伙 子来加拿大做农场临时工。在此期间， 这位姓Altman的前苏联小伙子遇到了比 他早来纪念的波兰姑娘，于是，一对年 轻人谈起了恋爱，并且组成了家庭。 成家之后，成为女主人的那位波兰 姑娘去附近的纺织工厂里打工，乌克兰 小伙子则在一家杂货店里当杂工。过了 几年，这一对夫妇努力开起了自己的杂 货店。 1939年5月7日， Altman夫妇生了一 个男婴，他们给这个新的家庭成员取名 为Sidney Altman。 Altman一家居住的社区是VilleÉmard，也就是今天的蒙特利尔市西南区 Monk、Jolicoeur地铁站一带。当时， Ville-Émard是全蒙特利尔西南部几大工 人社区之一，每一家的生活都不是很安 逸的。 与社区小伙伴们一道，在成长的过 程中，Sidney Altman总是帮助父母亲 做一些力所能及的工作。在艰苦的生活 中，Sidney从父辈身上继承了吃苦耐劳 的人生价值观。多年之后，已经成名的 Sidney Altman公开说：“从父母亲的身 上，我懂得了笨鸟先飞的道理，哪怕只 是为了非常很微不足道的进步，也值得 尽全力去达成。” 在很多华人朋友开来，成语“笨 鸟先飞”中的“笨”着重强调一个人内 在素质中相对处于弱势的一些特点。而 在实际生活中，在笔者的理解中，这个 “笨”更侧重相对处于劣势的生活环 境。因为自身并不属于当今中国大陆流
行语 “富二代”、“星二代”、“官 二代”中所指的一些外部环境相对比较 优越的群体，不可能有强有力的后勤支 持，平民百姓孩子的“笨”并不在于其 内在潜质，而在于相对艰苦的生存环 境。 好在加拿大一直没有战乱。相对 稳定的社会环境，使得同时代大部分家 庭的孩子都能够拥有比较完整的童年生 活，也使得这个大社区大部分家庭财务 状况都逐渐得到改善。 成年之后，Altman家的经济状 况已经足以供应Sidney 接受大学阶 段的教育了。这个移民家庭儿子通 过勤奋努力，顺利进入麻省理工学 院（ Massachusetts Institute of Technology）学习物理。在这所北美名 校，Sidney Altman并不是一个书呆子， 来自冰雪之乡的Sidney参加了学校的冰 球队。1960年，Sidney获得麻省理工学 院物理学学士学位，之后，又在哥伦比 亚大学（Columbia University）攻读了 18个月的研究生课程。遗憾的是，因为 没有机会与其它研究生一起参与实验室 工作，Sidney Altman并没有哥大完成研 究生学业。中断哥大的学业数月之后，
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Sidney Altman以研究生的身份进入科罗 拉多大学（University of Colorado） 医院，参与acridine与T4 DNA细菌工程 相关的研究。1967年，Sidney Altman获 得了科罗拉多大学的生物物理学博士学 位。 在科学领域逐步站稳脚跟的同时， Sidney Altman也收获了爱情。1972年， 著名英国哲学家Stephan Körner的女儿 Sidney Altman爱上这位来自蒙特利尔的 年轻科学家。1972年，Sidney Altman与 Sidney Altman成婚，之后，他们又成为 两个孩子（Daniel和Leah）的父母亲。 有了家庭这个后盾，Sidney Altman 的科学研究工作更加有条不紊地往前推 进着。Sidney Altman的研究方向始终 围绕着T4 DNA的合成与分裂培育，先后 与哈佛大学、剑桥大学的分子生物学家 们合作，逐渐成为科学研究团队的领导 者。 有道是，“科学无国界”。顶尖 的科学家们都不是单打独斗的，都和全 球同行中的佼佼者们保持着非常紧密的 合作关系，Sidney Altman的研究也不 例外。得益于英国分子生物学家John Derek Smith（曾经参与建设英国剑桥分
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子生物学实验室（LMB））等同行的支持 和帮助下，Sidney Altman开始带领他的 团队通过艰苦卓绝的研究，终于发现了 核糖核酸酶P（ RNase P），同时对该酶 的RNA亚基酶的性质进行了大量的研究。 1989年，因为在发现核糖核酸酶P及其相 关研究方面的重大贡献，当年的诺贝尔 化学奖桂冠落到了Sidney Altman的头 上。 现年75岁的Sidney Altman现在虽然 已经不住在蒙特利尔，但是这并不妨碍 蒙特利尔普通百姓以他为光荣。不论生 活中出现多大的挑战，这座北美大都市 的市民都会想起Sidney Altman的忠告： “Don’t worry if things change. Just do what you do best.” 如今，Sidney Altman先生的故 乡——蒙特利尔市西南区的Ville-Émard 社区，仍然保持着半个多世纪以前的风 貌。整洁的街道、美丽的教堂、温馨的 街边小店、以及相对较为低廉的房屋租 售价格，使得这里成为蒙特利尔市民 （尤其是新移民）最喜欢居住的社区之 一。在这里，大家的工作，也许不能获 得相当于诺贝尔奖那么高的荣誉，但 是，只要能够自食其力，只要足以养家 糊口，谁敢断言他们的孩子不会成为下 一个诺贝尔奖获得者呢？让我们为这些 如Sidney Altman先生的父母亲那样辛勤 工作的蒙特利尔普通市民致以最真诚的 敬意和祝福吧！ 欢迎访问笔者的博客网站： www,accophoto.com
华人如何打理出漂亮的花园 北美的园艺已经有150年的历史了。 有人说，到社区一走，凡是后院打理不 好的多半是新移民，包括华人移民。华 人移民过去在中国住的是高楼大厦，很 难拥有自己的后花园，所以对园艺大多 不熟悉。如何打理自家的前庭后院，对 于我们这些从中国大陆一路打拼过来的 “老革命”来说，基本属于碰到了新问 题。 大多数华人移民庭园杂乱，一方面
是没有足够的时间；另一个原因是缺乏 一些常识。 管理草坪的诀窍。浇水、施肥、 除害虫、修剪，缺一不可。浇水施肥过 度会使草疯长，形成草毡，影响草根呼 吸，还招害虫。草坪植物的叶子和根系 是否茁壮，取决于适当的修剪。 有人认为种花养草是有闲又有钱的 人干的事，虽然不准确，但打理花园确 实需要花费时间、精力，甚至金钱。自
己动手能力差的话，一开始可以请懂行 的朋友或者专业公司来做，以后慢慢可 以学习自己打理。 华人比较喜欢在后院里种点蔬菜水 果。在加拿大通常5月初或中旬就可以开 始，可以买瓜、菜苗来种；如果用种子 种的话，有些植物需要在2、3月份在室 内开始育苗，比如西红柿及一些瓜。因 为迟种会影响收获。 如果因为喜欢在阳光下劳作的感
觉，通过学习和培训考到了园艺师证 书，从而注册园艺公司成为自雇，为别 人的花园剪枝、修花、喷药。那你也能 续写一段移民创业的传奇。
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盖房记实录16
房地产经纪人——王晓峰 （514）-869-6866 pascalwxf@gmail.com 周一清早，外面装卸材料车声打破 了两个星期的沉静，工地又开工了。10 点钟我准备外出经过工地的时候，发现
地基东侧地下室基础墙上面已经搭好了 高约4尺的木架，应该是2X6的方木墙， 立撑间隔1尺左右。这就是地下室地面部 分的主结构墙，看得出墙上预留了4个大 小不等的窗口。地基前面的小空地上停 着辆工具车，旁边堆放着一早运来的木 架过梁。地基坑内堆放着2X6的方木和几 块2X10的木板，木板已经涂上了黄色的 油漆。还有伸缩梯、圆锯和气动射钉枪 等工具。 3个工人在烈日下不停地忙碌着。 3个人都穿安全鞋，其中2个人头戴安 全帽，腰间右侧悬挂着榔头和卷尺，左 侧黑色鼓鼓的小包是铁钉。想知道是干 什么的，国内可看鞋，国外要看腰。按 工程的规模，这里就相当于国内的装修
队吧。国内的装修师傅一般是电工鞋， 耳朵上夹着一支笔而已，讲究是轻装上 阵，机动灵活。这里人工贵，很多工作 都是一个人完成，所以工具佩戴齐全， 重装上阵，看看他腰上的家伙就知道是 做什么的了。不过真换了我，腰上带这 么多东西，活还没干，先压趴下了，倒 下的时候，弄不好腰间的工具还把自己 碰伤了。真是一方水土一方人。 想想要是加拿大盖个中国式的房 子，在中国盖个加拿大的木屋会是怎 样？ 假设在此处盖个中国式的居民楼。 首先设计上会去掉半地下室的单元房。 这样最终是地下车库，地面3层的6单元 小砖楼。防火性能好和隔音效果佳。但
是，这样的楼外围的主墙一般30多厘米 的砖，它具有承重、防风雨的功能，但 保温性就靠砖墙自身的厚度。这种房屋 自重大，与木屋相比抗震性差，一旦地 基有问题更难以修补。而这里冬季每一 天的温差在20度以上是常有的事，一年 风雨半年冬，单单一层的墙体日夜不停 的热胀冷缩，加上房屋的重压，砖很快 就会粉化，最终楼房墙体局部或整体坍 塌，寿命年限屈指可数。此外，加拿大 地广人稀，中国的钢筋水泥大厦在这里 的市中心有几座就足够了。中国人在这 里可以慢慢适应，看来中国楼就不适合 了。 那么，下次我们再来谈谈：加拿大 的木屋适不适合在中国普及呢？
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捷足先登 16 2014年9月11日
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两岸三地 18 2014年9月11日
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美丽庭院 20 2014年9月11日
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赚钱的房奴，最怕的是税！ 本周我继续跟三位非常有才华的 年轻人一起讨论财富模型：他们是刘畅 （滑铁卢大学精算专业：金融、统计双 修）、唐玥怡（Concordia大学金融专 业：财务报告）、钟子莅（Concordia大 学经济学专业）。这周我们集中研究了 “房奴模型”中惊人的增长模式。 如果您想了解更多从财富积累模型 中总结的要点，欢迎预订我们财富讲座 的位置514-839 9076（cell）。 如果您想了解更多关于重病险、人 寿险、长期护理险、Super Visa探亲 险、旅游探亲险、国际学生险、家庭财 务规划、家族财产传承的信息，欢迎联 系我514-839 9076 (cell) ，或发邮件 至 huanghaiyi@gmail.com，更多文章请 见www.huanghaiyi.com 一、“房奴模型”惊人的财富累积 两周前我们谈论过，如果只是按部 就班地积累存款，而不做任何RRSP的避 税、不做房产投资、不做保险的避税投 资和规避风险、不做子女的RESP和分红 险避税投资，一个4.5万年薪的年轻人， 每月除了房租外花销只是$800，从不度 假旅游、从不到餐厅就餐，完全清心寡 欲地低成本生活，堪称“苦行僧”模式 下，一辈子的财富累积只有120万（考虑 到通货膨胀因素，折合成现在的价值也 就是60万而已）。 那么房奴模式呢？确切地说是地主 模式，感慨一下咱们从小被灌输的革命 对象“大地主”和“农场主”，到了这 边竟然成了咱们多数朋友们心中最现实 的梦想了～～ 成为房奴、更确切说是地主，一生 可以累积的财富大致可有900多万，是保 守的存款模式的8倍（考虑到通货膨胀因 素，折合成现值是400多万）。 而且在这个过程中，每增加一套房 的投资，80多岁时的资产就能多增长100 多万。相当于每增加一套房的投资，就 多出一位完全的“苦行僧”在为他累积 资产。 这也启发了我们：其实房产投资
也是每个家庭力所能及的生意经营。若 做其他类型的生意，会对生意经营者的 思路、能力、技术、管理等多方面的因 素要求较高，再外加市场的风险，而房 地产投资相对来说，对其他方面的要求 略低些，主要受市场风险的影响。考虑 到房地产市场的长周期，在谨慎的前提 下，房产投资多数是赢面较大的。 另外做生意可能涉及到要雇用多个 雇员，初始营运投入较大；房产投资则人 员方面的投入较少。当然产出的效果也不 会有太多波动，不会象成功运作的生意那 样有几何级数的增长率，但会相对稳定地 获得了近似于一个“苦行僧”的“雇员” （假想的）在为他累积资产。 二、“房奴” 模式最怕什么？ 房奴模式最怕两种情况发生：1）意 外、或生病；2）资产传递给下一代时被 课以的重税。 先说意外和生病： 房奴模型下要想财富增长更惊人， 就一定要充分运用杠杆。能付5%就坚决 不付10%，更不要提20%、25%了。 在做模型的过程中，我们也征询了 一些犹太朋友的建议，他们的投资经验 是尽可能地运用杠杆，但要备有一定的 流动资金来防范各种意外的风险。 在模型中，我们假设这位投资者60 岁生重病，从而有3年不能工作、以保证 5年的术后成活率。 其实假设60岁生病已经是非常保守 的估计了。英国2009年公布的重病险的 理赔数据如下： 小于30岁——男性理赔率2%，女性 理赔率4%； 30～39岁——男性理赔率27%，女性 理赔率35%； 40～49岁——男性理赔率45%，女性 理赔率43%； 50～59岁——男性理赔率24%，女性 理赔率17%； 60岁以上——男性理赔率2%，女性 理赔率1%； 由于重病险一旦理赔，递上支票
后保单终止，所以50～59岁理赔率大幅 下降，全因为50岁前重病险的理赔率已 经累积达到了74%（男性）、82%（女 性）。 前两周我们已经分析过，持有重病 险保单的客户的平均健康状况一定远远 好过一般人群的健康状况，所以就一般 人群而言，能在50岁以前不得重病已经 是非常幸运了。这也提醒40岁以上的朋 友们，赚钱的事情可以将它的权重调低 一些，而自我健康保护和锻炼要多注意 了。 那么在60岁得大病后的3年间，模型 中的地主每年负债4万多，这是因为3年 不工作，每年直接减少接近4万的家庭收 入。而生病之前的贷款假设均为他能连 续工作至少25年，在房贷、车贷几乎填 满了信用空间时，看到那3年家庭累积增 长的几万～十几万赤字，我们很难从模 型中找出可帮他度过这段时期的方法。 当然现实情况下，他可以从亲戚朋友那 借款。但这么一大笔款项，普通的家庭 恐怕是难以一下拿出吧。所以最可能的 情况是一旦生大病，房奴需要卖至少一 套房。 这个模型帮助我们更深地理解了 重病险的作用。那就是以很小的成本， 能够保证在得重病的关键时刻，获得一 笔高额的现金补偿，保证家庭财务不被 冲垮、保证家庭不至于到变卖资产的程 度、保证得重病的人能够安心养病，而 不至于为家庭财务带病奔波而有害健 康。 另外重病险本身就存在一个至少5倍 的杠杆。比如10万的重病险保单，年轻 20多岁的时候买，只需要15年总共付2万 的成本。而在最开始的年度，杠杆率会 更高，例如第一年只付1000多元，杠杆 率最高；第二年累积付了2000多元，以 此类推… 所以越是在房产投资中财务杠杆运 用得较充分的朋友，更有必要配备一定 比例的重病险，以防意外情况下的黑字 亏损。 再有就是财富传给下一代
黄海懿 财务顾问 514-839 9076（C） 黄海懿，工学学士、经济学硕 士，McGill大学国际商业研究生， 现为加拿大财务顾问。十余年国内 成功投行经验，负责的债务重组项 目获直辖市十大重点项目奖，论文 获全国证券类奖项，新浪、证券之 星、和讯、加拿大《七天》杂志的 财经专栏作家。
* 重大疾病险、团体保险的优化 * 重大疾病险与人寿险的组合技巧 * 申请超级签证、父母探亲签证的技巧 * 留学生保险、旅游探亲险咨询 * 海外资产申报和报税技巧 除了主要居住房免税外，投资房50% 的capital gain部分都按最高税格纳 税。900多万的资产需要缴税200多万， 接近25%的比率。 如果没能做好事先的平安书规划， 届时所有房产、财产都会被冻结，后代 需要先向政府缴足200多万的税后，这些 家庭财富才会被解冻，交给后代分配。 那么在冻结阶段，谁家能在还未卖房产 之时能缴得上政府的200多万的税呢？ 而避税的关键，没有其他的办法， 就只有保险了！ 咱们下周续谈。
专家警告：美国楼价有可能回落 市场一般认为美国住宅楼市持续复 苏，但有地产业分析员则警告，美国楼 市并非想像中那样强劲，楼价有机会回 软。美国7月份新屋销售下跌2.4％，见 过去4个月以来最少。
Capital Preservation Real Estate Report作者兼地产分析员Keith Jurow表示，美国楼市并非想像中那样强 劲；且强调，据其研究所得，美国楼价 有机会出现回软。Jurow表示，楼价有机
会出现回软的原因，最主要是物业供应 量大增，全美10个主要大城市，6月份均 录得物业供应量上升。 他表示，美国楼市面对的另一问 题，是担心有不少业主不按时供楼，或
停止支付按揭，引致银行收楼的数量增 加，这是引致楼价下跌的原因之一。 Jurow表示，目前有数百万业主严重拖 欠按揭供款，平均拖欠供款的时间为995 天。
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救急不救穷
曾经听过朋友说：一碗米养个恩 人，一斗米养个仇人。自从那以后，这 句话一直在我脑子里来回打转，多年想 不透的一个问题找到了根源，有豁然开 朗之感。 打小接受的传统教育是做人要讲义 气，也明白“滴水之恩岁涌泉相报”的 道理，所以当自己倾心相助的朋友离我 而去时，我心中苦闷，百思不得其解： 虽然自己不图回报，可事情不应如此， 这到底是一种怎样的道理？一碗米养个 恩人，一斗米养个仇人。理解了这句话 让我茅塞顿开，一个人饥寒交迫的时 候，你给他一碗米，就是解决了他的大 问题，他会感恩不尽。但是，你如果继 续给他米，他就会觉得理所当然了。一 碗米不够，二碗米不够，三碗四碗还是 觉得你只给了沧海一粟，不知是在哪本 书上，我看到过这样一句话：欲望像海
水，喝得越多，越是口渴。欲望，其实 就是你灵魂中的痒。痛可以忍住，而痒 却是越挠越痒的。 从前，有两户人家是邻居，平时 关系还不错。其中一家人因为能干些， 家中要富裕得多。这两家本来没有什么 恩怨的，可是，这一年，老天爷发怒， 降下了灾祸，田中颗粒无收。这穷的一 家没有了收成，只好躺着等死。这个时 候，富的一家买到了很多粮食，想着大 家邻里乡亲的，就给穷的一家送去了一 升米救了急。这穷的一家非常感激富 人，认为这真是救命的恩人呀。熬过最 艰苦的时刻后，穷人就前往感谢富人。 说话间，谈起明年的种子还没有着落， 富的一家慷慨地说：这样吧，我这里的 粮食还有很多，你就再拿去一斗吧。这 穷的千恩万谢地拿着一斗米回家了。回家 后他的兄弟说：这斗米能做什么？除了吃 以外，根本就不够我们明年地里的种子， 这个富人太过分了，既然你这么有钱，就 应该多送我们一些粮食和钱，才给这么一 点，真是坏得很。这话传到了富人耳朵 里，他很生气，心想：我白白送你这么多 的粮食，你不仅不感谢我，还把我当仇人 一样忌恨，真不是人。于是，本来关系不 错的两家人从此就成了仇人，老死不相往 来。所以，这“升米恩，斗米仇”就是 说，当一个人快被饿死的时候，你给他 一升米，他会把你当作恩人，可你要给
了他一斗米，他就会想，既然你出得起 一斗米，就能给我更多，你要不给我， 那你就成为我的仇人了。 《世说新语·贤媛篇》里有这样一 则故事，三国时，吴国有个叫赵姬的女 人，她在闺女出嫁前说：“到了婆家， 你可千万不要做好事哟。”女儿不解， 问母亲：“您不让我做好事，那我可以 做坏事吗？”母亲立刻正色道：“好事 都不能做，更何况是坏事。”赵姬说的 这番话很复杂，既有哲学问题，又有道 德问题，还牵扯到心理学问题。余嘉锡 在其《世说新语·笺疏》中为赵姬的话 语心生感慨，他说：“盖古之教女者之 意，特不愿其遇事表暴，斤斤于为善之 名，以招人之嫉妒，而非禁之使不为善 也。”这也就是毛主席他老人家说的， 一个人做一件好事并不难，难的是一辈 子都做好事。在唐朝庞蕴居士家里相当 富有，他证道后，把家里所有金银财宝 装在大船上沉到江底，别人问他：“你 这些家产不要，为什么不拿去做好事， 救济穷人呢？”他说：“好事不如无 事”。这便是“庭前生瑞草，好事不如 无”典故的由来，旨在告诉我们，济人 须济急时无。渴时一滴如甘露，醉后添 杯不如无。 “天有不测风云，人有旦夕祸福”， “谁没有马高凳短的时候”，人活在世 上，总有需要别人帮忙的时候。但是，需
要别人帮忙是难免的，但谁又能帮别人一 辈子？谁又一辈子都靠别人帮忙过活呢？ 朋友就像是消防员，在你遇到紧急情况时 才求助他们，自己能办到的还是靠自己。 朋友不是你的影子，随时随地跟着你；朋 友不像你的老师，发现你有错误就能及时 指出，有问必答；朋友不是你的父母，可 以无私地包容你的一切。朋友能做的，是 在你有困难，而他们能帮得上忙时，伸手 拉你一把。 朋友是一种资源，应该在最需要 的时候用。朋友是消防员，救急不救 穷，这有两重意思，一指如何利用朋友 的资源，指的是何时应该请求朋友的帮 助；二是指应如何帮助朋友，有求必应 说的是天神，而非朋友。如果一个朋友 是穷，而不衰急，你所付出的，他不会 珍惜，只是更加助长了他安于穷的情绪 和思想。这时候的朋友只是依附于你身 上的一个包袱。只在朋友迫切需要时， 紧急的状态下，你所付出的朋友才会珍 惜。作为朋友，没有义务、没有必要去 根治朋友的穷，朋友的作用就在于救 急。自己帮助朋友，要救急不救穷，自 己要求朋友帮助时，意思要求救急。如 果你总是要求朋友救穷，朋友可能会因 此看低你，对你的请求帮助也会不以为 然，到你真的想要朋友救急时，朋友却 认为你仍在要求救穷而不加理会，这是 朋友相处中“狼来了”的现实。
〔风水命理〕 影响一生幸福的十五大件事 第六件事：名任何人离不开名字， 名字是生命代号，信息密码，终身广告 用语，要使用一生，当然很重要。坊 间有句话：不怕生错儿子，就怕起错名 字。赐子千金，不如赐子一名。人的名
字虽然只是简单的几个字，其中的学问 却相当大。根据命理学五行相生相克的 原理来起名字是我国优秀传统文化的一 大特征。好名字要与生辰八字中的阴阳 五行喜忌相协调，这样才可以弥补人生 先天不足，平平安安、生财旺运、婚姻 幸福。
〔粤语课堂〕 疼 理 笨 恼
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锡。 睬。 蠢、论尽。 嬲、激气。
瘸 ------ 跛。 下班 ------ 收工。 下棋 ------ 捉棋。 上火 ------ 热气。
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加拿大皇家矿业在魁北克Nunavik举行正式投产仪式 本刊讯（七天记者独玉）加拿大 皇家矿业（Canadian Royalties Inc.)公 司正式投产仪式9月3日早上6点在魁北 克北部Nunavik举行。中国驻蒙特利尔 总领事赵江平、中国驻加拿大使馆经
商处公使衔参赞余本林、吉林昊融集 团董事长徐广平、吉恩镍业公司董事 长吴术、魁北克能源和自然资源厅矿 业发展部总监Renee Garon、Makivik Corporation主席Jobie Tukkiapik、工
行加拿大首席执行官朱铭烜、中行 加拿大行长助理焦量以及国家开发银 行、媒体代表和矿区200多名管理人员 和矿工一起见证了这一历史时刻。正 式投产仪式结束后，来宾又乘车前往
Deception Bay举行了码头落成的剪裁 仪式，详细文字报道见本周《七天》 报纸。请欣赏本刊记者拍摄的仪式图 片。
Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 3 No 36 总第122期 Jeudi Le 11 Septembre 2014 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312