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Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 3 No 38 总第124期 Jeudi Le 25 Septembre 2014 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312
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本期责编：利 文
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七天地产·财经·生活杂志 Ling 7 Communication
总编辑 Chief Editor
编辑：樊娟 Editor Fan Juan 罗椋文
Luo Liangwen
1871 St-Louis Suite 179 St-Laurent Qc H4M 1N5
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房屋保险保哪些风险？（上）
ASSURSOLUTION保险公司 李如山
——浅谈房屋保险之七
李如山 电话： 514-276-0000 上期我们谈了房屋保险保哪些损失，这 期我们谈谈房屋保险保哪些风险。 总地来说，保险公司用两种方法来界定 哪些风险是在其所保的范围内。不同的风险 保护和不同的损失保护排列成不同的组合， 从而形成不同的产品。这两种方法一种是 “列明的风险”（Named Perils）——合同 里面明确地列出哪些风险是在保护范围内。 如果发生了事故，首先要看引发损失的风险 是不是已经列明在合同当中，如果是，就 保。反之，就不保。 另 一 种 叫 做 “ 全 险 ” （ A l l Risks）——全险其实并不意味着全部风险 都在保护范围内，在这样的保险合同里，会 明确列出哪些风险不在保护范围内。如果发 生了事故，首先要看引发损失的风险是不是 已经在合同里被明确地排除掉。如果是，就 不保，反之，就保。 “全险”的保护要明显优于“列明的 风险”。“列明的风险”包括了日常生活中 发生频率比较高的一些风险，比如火，水， 风暴等，然而风险也可能以一种令人意想不
到的方式来到，这种风险常常不会被列明， 因此被排除在“列明的风险”之外。但如果 “全险”并没有排除这种风险，那么其就是 在保护范围之内。 以建筑部分的保护为例：如果附近的工 地打夯，土地的震动引起了你的房屋地基的 损坏，这种风险，“列明的风险”中并没有 列明，因此不受保护。而“全险”当中并没 有排除，因此受保护。 以家庭财产的保护为例：如果在出游的 时候，你的名贵照相机不小心掉到了水里； 或者你在家里浇花，不慎把水浇到了电视机 里；这些风险，“列明的风险”中并没有列 明，因此不受保护。而“全险”当中并没有 排除，因此受保护。 在加拿大保险局（Insurance Bureau of Canada）发布的供各家保险公司制定产 品提供参考的个人房屋保险条款中，“列明 的风险”包含如下的风险： 1，火和闪电 2，爆炸 3，烟。这里的烟限定于从供暖系统和 厨房因为操作不当或者其他突然的情况导致 的事故。壁炉里冒出来的烟被排除在外。 4，降落的物体对房屋外表面造成的损 害 5，飞机或汽车的撞击 6，骚乱 7，故意破坏。这项风险不包括房屋在 建设过程中或是在空置时发生的故意破坏， 以及在被偷盗过程中发生的故意破坏，除非 偷盗的风险已经包含在保险范围内。 8，水。这项风险包含突然地、事故性 地从饮用水水管、加热系统、喷水器或空调 设备、水箱、水床、游泳池和桑拿设备等喷
涌出来的水或者蒸汽，以及在取暖季坐落在 室内的以上这些设备由于被冻爆而引起的水 灾。 这项风险还包含外部的水从房屋的裂口 进入所引起的损失。前提是引起房屋裂口的 风险一定是受保护的。但下列与水有关的风 险或损失并不受保护：持续性重复性地从裂 缝当中的渗透、污水倒灌、洪水、从门、窗 或屋顶进水、房屋在建设过程中或空置时发 生的水灾等。尤其需要注意的是，几乎所有 的保险合同中都有这样一条条款：如果在取 暖季，住户连续离开四天以上，发生冻爆水 管的事故，保险公司是不负责赔偿的。 9，风暴或冰雹。这项风险不包括对屋 内财产造成的损失、对天线造成的损失以及
由于冰雪的重量对房屋造成的损失。 10，玻璃的损坏。 11，运输过程中遭受的财产损失。 12，偷盗（需要注意的是有些列明风险 的保险合同没有把偷盗列明在内）。对偷盗 风险的保护不包含以下的损失：客户在其他 拥有、租用或者居住的房屋内发生的损失； 租客对所用物品造成的损失；房屋在建设过 程中发生的损失；对动物造成的损失。 需要注意的是以上只是概括介绍，并非 是对合同的详细解读。朋友们要了解自己的 房屋保险保了些什么，还需要仔细研读自己 的合同。 下期我们谈“全险”（All Risks）的 风险保护。
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双语社区——“一里铺”（Mile 在介绍Plateau-Mont-Royal的时 候，我们曾经提到：“Plateau-MontRoyal区不仅仅包括Plateau-MontRoyal，还包括Mile End和McGill Ghetto两个社区。尽管和Plateau-MontRoyal同属于一个区，但是却与PlateauMont-Royal有着显著的区别”。实际 上，对于很多蒙特利尔市民来说，一里 铺（Mile End）最大的特点是越来越显 著的双语。该社区位于Plateau-MontRoyal社区的西部，大部分居民说法语。 小区简介 一里铺（Mile End）社区内最重要 的大街由南北方向的Saint-Laurent大 街、Saint-Urbain大街和Parc大街，东 西方向的Laurier大街、Fairmount大 街、Saint-Viateur大街和Bernard大 街。Fairemount和St-Viateur大街上的 面点商铺很有特点，尤其是面包圈，已 经成为这个社区的重要象征。 历史 在十九世纪的地图上，一里铺 （Mile End）一带是当时还是几条乡 间小路的交汇路口，其中最主要的是 Saint-Laurent和Mont-Royal两条小路。 另外， 从这里开始， Côte-SainteCatherine小路向东延伸，沿着CôteSaint-Louis向西延伸。稍晚些时候，这 些小路中的一段取名为Mile-End，于是 就成了今天这个社区的名称。Mile End 取自当时伦敦东郊的一个小社区。很多 市民望文生义，觉得这和社区和“一英 里”有着比较紧密地联系；实际上，这 里并不曾存在官方的“一英里”界限。
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不过，很巧合的是，从这个社区中心起 步，沿着Saint-Laurent小路向北到曾 经是十九世纪城市边界的Sherbrook大马 路，这段距离正好是一英里。 一里铺（Mile End）社区形成的 最早标志是1792年设立的官卡。1815 年，这里曾经有一家名为一里铺（Mile End）的客栈。前往住宿的客人主要是一 些达官显贵，如曾经控制着本地大量土 地的英裔实业家Stanley Bag家族成员。 引用一里铺（Mile End）地名最古 老的文献是1815年出版发行的Gazette 报。同年七月，Stanley Bagg发布了 一份出售Côte Sainte-Catherine路 边农场的告示。当时的农场就是今天的 Outremont，紧邻Mile-End客栈。同年8 月7日，又有人张贴出一张带有“一里铺 （Mile End）”字样的寻马告示。后来， 这里逐渐形成了了一个村落。1848年，在 Saint-Laurent街附近又建起一座儿童小 教堂。1857-1858年，这座小教堂扩建成 为Saint-Enfant-Jésus du Mile-End。 1898年，在设计师Victor Bourgeau原设 计的基础上，建筑师Alphonse Venne又 增建了一个门面，使得这座教堂成为未来 一里铺（Mile-End）社区第一座大型建筑 物。围绕这座教堂，市政厅、消防队、邮 局等陆续建起，同时，随着Mercantile银 行大楼在Laurier和Saint-Laurent两条街 交汇处的落成，形成了Saint-Joseph大街 的雏形。 房屋、教育和人文 就房地产开发而言，一里铺（MileEnd）的行情和临近的Plateau-Mont-
Royal有很多相似之处。这里的单户型房 屋很少上市交易，每年挂牌待售的房屋只 有5套左右，最高售价为七十多万加元， 平均售价为五十万加元。这类房屋一旦 挂出待售的牌子，很快就会达成交易， 平均销售周期只有半个月。和蒙特利尔 岛内大部分社区类似，一里铺（MileEnd）房地产市场上交易最为活跃的还是 公寓（Condo），平均每月都有一百多套 房屋待售，平均价格为四十万加元。最低 售价为十五万加元左右，最高售价接近 一百五十万加元。该社区投资房屋的交易 也很活跃，每月大约有三十多座投资物业 待售，平均售价约为八十万加元，最低价 格为三十万加元，最高价格略高于三百万 加元，平均销售周期为五十天左右。 就居住环境而言，这个社区和岛内其 它临近市中心的社区几乎没有什么区别。 幼儿园虽然比较密集，但是对于新移民 的孩子来说，公立幼儿园几乎只是一个概 念。小学比较多，入学也相对容易一些。 中学不是很多，但是学生可以在临近社区 入学，择校的余地还是比较大的。近十年 以来，一里铺（Mile-End）的治安状况大 大好转，已经很少出现入室抢劫的案子， 不过，瘾君子还是为数不少。 在魁北克省大力抬高法语、打压其 它语种的大背景之下，在“双语社区” 鲜艳的招牌和古朴的建筑物之间，其实 隐藏着各族群之间激烈的文化冲突。在 新教教徒、犹太教信徒和其它文化背景 移民的影响之下，英语仍然顽强的捍卫 着自己的一席之地。现在，这里是哈西 德派犹太人、希腊人、葡萄牙人、西班
End）
撰稿 亚媒
牙人和其他东欧和南欧移民的乐园。 自上世纪八十年代以来，这里陆续 聚集了大量的画家、音乐家、作家和电影 人。在这个社区，我们可以看到大量的画 廊和艺术工作室。小商铺、咖啡厅的艺术 气氛都很浓厚。上世纪90年代初，著名的 三维动画软件设计公司Discreet Logic落 户在本社区一座旧纺织工厂的厂房里面。 1997年，这座建筑物又迎来Ubisoft视频 游戏开发公司，并且占据了这栋楼房大部 分的面积。现在，这里成为本地高收入人 群偏爱居住和光顾的社区。 餐饮娱乐 浓郁的艺术气氛为一里铺（MileEnd）的餐饮娱乐行业带来大量的发展机 会。艺术家们餐馆和咖啡厅最为偏爱的 人群。下面我们列出一部分这些艺术名 流最为偏爱的去处。 Café Olympico咖啡馆, 位于Rue St-Viateru Ouest，有四十多年的历 史，专营意大利口味的浓咖啡。 Drawn & Quarterly书店，位于211 Rue Bernard Ouest, 主要销售出自本地 作家之手的小说、故事书、连环画、幽 默等。 Assommoir酒吧，在市中心总共有三 家酒吧，其中一里铺（Mile-End）店位 于112 Rue Bernard Ouest, Montréal。 主营各类酒水饮料和下酒菜。 Buvette Chez Simone酒吧，位于 4869 Avenue du Parc，特色为本地所产 的酒水和干酪，气氛热闹。 欢迎访问笔者的博客网站：www. accophoto.com
盖房记实录18
房地产经纪人——王晓峰 （514）-869-6866 pascalwxf@gmail.com 据我观察，正在建设中的这个公寓楼 主墙的框架（ossature légère）均采用2X6 的方木，且立撑间隔1尺左右，可谓货真价
实。如果这个3层半的公寓楼周长按200尺 计算，那么折合2X6X10规格的方木就要用 200X3.5=700根，按目前市场上此方木单价 16.87$计算，税前材料成本约1万2千。 偶然路过另一个盖小别墅的工地， 碰巧也是正在搭建基础墙上的半地下室 主墙框架。但立撑间隔在1尺半左右，明 显省料。不过我注意到他们的在施工的 时候，水泥墙基和主墙结构方木之间放 了层薄薄的蓝色保温板，通过保温板的 变形，起到缓冲和密封作用。而我们的 公寓楼在施工的时候没有放保温板，结 构墙与地基是硬接触。即便以后主墙结 构外侧要加装多层木板(plywood)或定 向刨花板(OSB)，树脂保温板及防风无纺 布，但都不可能和水泥墙基紧密接触，
将来就靠盖在主墙和水泥墙基上的黑色 防水塑料布起密封作用了。硬接触的缝 隙会造成主墙底部外侧直接空气对流到 室内地下室墙体保温棉的隐患。 保温对房屋的重要性，估计生活在 这里的人们都深有体会，尤其是居住在 70年代以前建的HOUSE里。如果房子的 保温性能差，夏天热还好办，毕竟这里 炎热的天气少，HOUSE通风好，还不是很 明显。但到了严酷的冬季，即使你把采 暖温度设定很高，无奈散热太快，还是 感到室内温度梯度大，干燥不爽，此外 高额的电费更让心里不舒服。对流、传 导和辐射是热交换的三种方式，因此房 屋保温除了要做好管道门窗各处的密封 外，盖房时地基、墙体和屋顶的保温措
施很关键。2012年8月30日修订的魁北克 建筑法《Loi sur le batiment》要求新 建房屋必须有保温施工图及证书。 千万不要轻视保温和隔热措施。2003 年2月1日，美国的哥伦比亚号航天飞机执 行STS-107任务返回大气层时，在得克萨 斯与路易斯安纳上空发生爆炸，灾难造成 机上所有7名宇航员遇难。爆炸原因，就 是航天飞机外储箱上的绝热材料在发射时 因空气动力，产生碎片脱落并击中左翼前 缘，损坏了航天飞机再入大气层时提供保 护的隔热系统，哥伦比亚号因此失事。同 样道理，在寒冷的加拿大，木屋建筑保温 层的施工、选材和设计至关重要。很多建 筑公司对保温非常重视，都有自己独特的 措施和施工方法。
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捷足先登 16 2014年9月25日
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两岸三地 18 2014年9月25日
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美丽庭院 20 2014年9月25日
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唯心的世界有什么不同？ 那是95年的秋天，北大后门老旧 礼堂里，阳光越过玻璃，撒向了尽头的 墙。那是我头一次上不同于马列的哲学 课，当时正和两位好友S和Y坐在一起， 有说不完的话，即使是在上课…… 哲学老师个不高，架个眼镜，眼神 闪闪亮，当时我就想：咦，哪有教哲学 的这么开心的？ 果然谈的不是资本主义的血腥剥 削，他讲古时候学哲学跟现在不一样， 不是坐在课堂里，老师会带弟子们到河 边，坐在草地上，看到什么就讨论什 么。比如这条河，今天河里流淌的水跟 明天的水一样吗？路过的白马，白马非 马吗…… 我心怀徜徉：古人的生活真是 悠哉悠哉啊，天天去郊游呢。 老师问：“这里有谁不是唯物主义 者，说我是唯心主义者，请举手？”环 顾四周，静静的，无人举手。 “好”，他随即从怀里掏出个苹 果，问：“这是什么？” ——“当然是苹果啦”，众人答。 他问：“你怎么知道这是个苹 果”？ 有同学答：“它红色、圆圆的”、 “它一尝就知道是苹果”、“它有苹果 的香气”、“它有苹果的果核”…… 老师说：“你们说我的眼睛看到它 的形状是苹果、看到核是苹果的核、鼻 子闻到它是苹果的气味、吃起来它也是 苹果，它怎么能不是苹果呢？—— 可是 这些全都是五官的感觉，以五官的感觉 做判断，这分明是唯心主义嘛，怎么会 是唯物呢？”
“轰”地一声教室炸了锅，乱哄 哄的吵闹中有个男生拖着拉长的声调： “啊？原来这就是哲学啊！” 转眼间近20年过去了。生活远比戏 剧更加不可测，完全颠覆了我的想象所 及。 好友S去了东南亚，后又回来，又 去澳洲，后再又回来。在商科和计算机 方面很有天赋的她这些年一直在学佛修 行。好友Y因信仰问题身陷囹圄十余年， 最近辗转到了美国。前年我们再见的时 候，他竟然还像当年一样神采奕奕， 只是略瘦了些，用个时下很热的词就是 “冻龄”。他告诉我：我还能见到一个 如此正常的他、一个没疯的他，这就是 个奇迹！ 当年哲学老师的话让我第一次开始 怀疑自己原先从小到大被历任老师教育 出来的纯粹的“唯物观”。而离开母国 后，在北美的环境中，我开始觉得唯心 论也能解答不少我过去的疑问。 比如同样一件事发生，为什么众人 对事情的描述全都不同呢？而且他们还 相信自己的描述是真实的。若用唯心来 解释：他眼中的世界是他心中所想。所 想不同，看到的世界也会不同。或说一 沙一世界，一树一菩提吧。 小时候每年春天都要学雷锋。小学 五年级的那次记得最清楚，其他同学打 扫街上的叶子，我因为心细被老师指定 为在街上给大家免费理发的五个学生中 的一个。 手拿推子我紧张得很。这时有个 男孩跟他爸爸走过来，不知为何他爸爸
就让他坐在了我面前的椅子上。吭哧了 1个小时后，看到他后脑勺上像是狗啃 的样子我都快哭了。那天一共折腾了六 个人，唯独他我印象最深。因为他到得 早，镜子当时还没送来，他是唯一一个 高高兴兴走的。我老在想到家后他会不 会哭，那之后恐怕只能秃瓢垫底了。 说是学雷锋，我一直觉得敢坐在椅 子上任凭小学生去试理的个个都是活雷 锋。 早年看一本科幻的书讲原子弹的公 式就是爱因斯坦的E=MC2 ，换成文字就 是说：这个世界不是物质的，而是能量 的。 那么，心有能量吗？ 美国的大卫·霍金斯博士(David R. Hawkins, Power vs. Force)与诺贝尔物 理学奖获得者合作，运用人体运动学的 基本原理，结合物理学仪器，发现人类 各类不同的意识层次都有其对应的能量 振动频率物理学指数。 在诸多指数中，他们发现宁静、 平和喜悦、慈悲、宽容、乐观这些都有 很高的能量级，对人体的健康有极大益 处，并能给身边的人带来好的影响；而 内疚、报复、忧伤、恐惧、焦虑、愤怒 会损害自己的健康，还会带动身边的人 的能量级也跟着走低。 这从一个侧面联系到基督徒讲求喜 乐的生活、佛教徒追求心灵的平静和开 悟，以及要常发正念之说。 尽管对宗教和科学间的联结所知有 限，我还是希望朋友们能多注意自己的 心情对健康的影响。最近好友和客户都
黄海懿 财务顾问 514-839 9076（C） 黄海懿，工学学士、经济学硕 士，McGill大学国际商业研究生， 现为加拿大财务顾问。十余年国内 成功投行经验，负责的债务重组项 目获直辖市十大重点项目奖，论文 获全国证券类奖项，新浪、证券之 星、和讯、加拿大《七天》杂志的 财经专栏作家。
* 重大疾病险、团体保险的优化 * 重大疾病险与人寿险的组合技巧 * 申请超级签证、父母探亲签证的技巧 * 留学生保险、旅游探亲险咨询 * 海外资产申报和报税技巧 遭受了丧母之痛，希望此文能对安慰他 们伤痛的心能有些积极的意义。
加拿大低价房升值远不及中高价房 有最新的研究报告指出，加国低价 楼房的楼价涨幅，远远追不上中价及高 价楼房的升值速度，两者之间的差距进 一步扩阔，意味着业主如果想小屋换大 屋，难度将愈来愈高。 加拿大帝国商业银行世界市场 （CIBC World Markets）发表的报告指 出，2014年加国楼价平均攀升了5%，但 由于低价屋的升幅不及中高价楼房般强 劲，国民可能要待在现时居住的楼房更 长时间，想买得起梦想之家，似是遥遥 无期，可谓“上车难，换车更难”。 负责撰写该份报告的CIBC副首席经 济师泰尔（Benjamin Tal）表示，不论
阁下的起步点在哪里，不论现时手持物 业的升幅有多少，要更上一层楼的话， 将越来越遥不可及。 他说，绝大部分加拿大人传统的人 生路径，都是在学校毕业，找到第一份 工作，然后结婚买楼，建立家庭，若干 年后，因为孩子长大，需要更多空间， 于是小屋搬大屋。“可是，有很多迹象 显示，这个主导加国地产市场数十年的 循环，已经逐步被打破。” 逾百万房屋升幅达5成 根据报告资料显示，多伦多楼房在 2010年首季度与2014年首季度之间，屋价
30至50万的低价房屋，平均升值约28%； 50至80万的房屋，平均升值约32%；80至 120万的房屋，涨幅跳升至40%以上；120 至160万的房屋，在同期升幅更高达5成。 即是说，一个家庭在2010年以50 万元购入一间房屋，今年该屋价值已是 64万元，换屋时账面赚了14万元。问题 是，他们看中的大屋，在2010年是80万 元，但今天已升值4成至112万元。很明 显，“上车盘”远远追不上“换车盘” 的升值速度，距离越拉越大。 其他大城市情况类似 类似情况其实也发生在加国其他
大城市，包括渥太华、卡加利及爱民顿 等。温哥华这个全国平均楼价最高的城 市，鸿沟更见明显。当地50至80万元的 房屋，几年来只升了两个百分点，80至 110万元的房屋也不过升了1%，但110万 元以上的房屋，却有18%升幅，楼市完全 被高端楼房牵动。
美食天地 22 2014年9月25日
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〔巫大小姐信箱〕 巫大小姐心灵坊 电话：514-998-8028 limeiwu@hotmail.com
记住他人的好
生活中我们每个人，都或多或少得 到过别人的帮助，经常发现这样一种现 象，两人彼此关系一直很好，有时就为 一件琐碎的小事，或者是一次没按自己 的意愿办事就会结怨，从此两人见面就 如同陌路。 也许我们每个人，都会犯同样的 毛病，就是别人对我们有十次好，有一 次不好，前面的十次好就被我们全部抹 杀。别人扶了你一把，也许你很快就忘 记，别人踩了你一脚，也许你会永记心 中。我们记住了别人的缺点和错误，记 住了别人慢待我们的地方，于是，便耿 耿耿于怀，越看这个人越满身缺点，越 看这个人越不可理喻。而别人恰恰是一 面镜子，我们对它凝眉瞪眼，镜子反射 回来的也是瞪眼凝眉，于是，我们都互 相看不顺眼了。原本小的缺点在我们眼 中无限放大了，我们看这个人简直是眼 中钉，肉中刺，必先拔出而后快。 当别人对你不敬的时候，你总是记
住别人的好处，哪怕别人点点滴滴对你 的好处，你都默默记在心中。慢慢地， 你心中的怒气就烟消云散了，心胸也自 然开阔了。量小失友，度大聚朋。有了 宽阔的胸襟、宽宏的度量，才能赢得朋 友间信任，增进团结，密切友谊。记住 别人的好，可以培养自己谦虚的品质。 人无完人，对人宽容就是对己宽容；善 待别人，其实就是善待自己！专挑别人 缺点、不能容人的人，必然自我感觉良 好，看不到自己身上的缺点，从而丧失 改进提高的机会。记住别人“滴水之 恩”的人，则往往能见贤思齐，虚心学 习他人身上的优点，因此自己身上的 “好处”也会越来越多，人际吸引力就 会越来越强，无形中就拥有了更多的精 神财富。 朋友之间，记住别人的好，就会 拥有更多的朋友。家庭成员亲属之间， 记住别人的好，这个家庭一定会其乐融 融。记住别人的好，拥有一颗感恩的心 生活，远比记住别人的缺点、毛病，怀 着一颗怨恨之心痛苦地生活要强上一万 倍。既如此，我们为什么不记住别人的 好呢？有的人得到的还不止是“滴水之 恩”，比如父母的养育之恩，师长的谆 谆教诲，亲戚朋友的关心，同事的热情 帮助，领导的信任等等，这些都是我们 成长进步的重要因素。但难就难在受到 帮助之后，能不能有感激之情，有没有 涌泉相报之举。如果我们记住别人的 好，对别人的缺点宽容一些，时间长
了，我们会满眼都是别人的好，我们心 里记住别人的都是美好的，那么看天是 蓝的，看水是绿的，心情是愉快的，世 界是美好的。 《菜根谭》云：“我有功于人不 可念，而过则不可不念；人有恩于我不 可忘，而怨则不可不忘。”意思是说， 当我做了有恩于人的事情的时候，不要 念念不忘，当对人有过错的时候，应当 时时提醒自己以后不要犯类似的错误， 当人对我们有恩情的时候，我们应当时 刻记在心上，当别人做过伤害我们的事 时，应当尽快忘掉他人的不是。所以， 作为一个有情有义的人，应当经常记住 别人对你的好，这样你就会永远生活在 感恩的世界里。如果总是揪住别人的过 错不放，不仅会增加你的嗔恨心，还会 因嗔恨别人并进而去伤害别人，酿成不 好的结果。不忘记别人对自己的好，不 只是记住那些能够给自己巨大帮助的大 恩大德，即使是微薄帮助，诸如在饥饿
时给人一顿饭吃，我们也不应忘怀。 《菜根谭》又云：“千金难结一时 之欢，一饭竟致终身之感，盖爱重反为 仇，薄极反成喜也。”这段警句告诉我 们，对于并不需要帮助的人来说，有时 候，你即使给他很多金银珠宝，也难以 博得他们的欢欣。而在人真正衣食无着 之时，你哪怕施舍给他一碗饭，也能够 令他终生对你感恩。当两人相爱达到极 点时，如果一不小心感情处置不当就可 能会翻脸成仇，还有一些平常不受重视 或者淡泊至极的人，只要突然给予一点 小惠，就会受宠若惊而对你表示好感成 为好事。 因此，我们始终要怀有一颗知恩图 报的心，永远记住别人对我们的好。并 在适当的时机回报别人对我们的恩惠。 同时，我们也应当学会拥有一颗仁爱之 心，尽己所能地帮助那些需要帮助的 人，让更多的人因为我们的帮助而过得 更为快乐。
〔风水命理〕
〔粤语课堂〕
影响一生幸福的十五大件事 第八件事：敬神。《易经》说：“天 行健，君子以自强不息；地势坤，君子以 厚德载物。”其中透露出古人对于天、地 怀有一颗敬畏之心。后来各种宗教的发展 中，又产生了许许多多、形形色色的神。 “敬神”是强调人要对自然有一颗敬畏之 心。感天地泣鬼神,头上三尺有神灵。真神 要用心感应，心诚则灵。
发钱寒 形容想钱、想发达、想到 不得了。这句粤语俚语非常生 动，更引伸出一系列“发X寒” 的句子，X代入其它字词时，便 表示对该字词想到不得了，如没 有女伴的男士想找女友或想讨老 婆想到不得了，便是“发女寒” 或“发老婆寒”也。
吸引新移民城市 蒙特利尔仅排名第33 在新移民眼中，加拿大哪些地区具 吸引力？答案是卡加利、渥太华、烈治 文山、圣约翰、温哥华和滑铁卢。蒙特 利尔的排名只有第33，属于丙级“有改 善空间”类别。 加拿大会议局(Conference Board)发 表《城市磁力》报告指，在报告研究的 50个加国城市中，上述6个城市最吸引新 移民居住。报告以社会、健康、经济、 环境、教育、住屋及创新度七个类别， 为全国50个地区来评分，上述6个地区， 继对上一次2010年的报告后，再次获评 为甲级“极具磁力”的地区。
会议局的报告指出，6个地区在至少 两项类别中均取得高分，而且有特质吸 引新移民，例如渥太华以社会、教育、 创新度和经济发展取胜，而安省烈治文 山市则以教育制度抢分，获工程学、科 学和数学系毕业生青睐，而且也是全国 第三大多元化城市。 多伦多虽然在社会得分较高，但 创新度、健康和环境表现稍逊，因此只 能与另外13个地区位列乙级“具磁力” 地区。温哥华在房价及生活成本方面较 高，吸引力也逊于安省滑铁卢。
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中华人民共和国驻蒙特利尔总领事赵江平举行招待会，庆祝65周年国庆 本刊讯（七天记者独玉）中国驻蒙特利尔总领事赵江平9月18、19日举行国庆65周年招待会，邀请华人社区、加拿大联邦、魁省、蒙特利尔市等三级政府官员、议员、中资企 业、专家学者、媒体代表等各界人士，共庆中华人民共和国成立65周年。更多文字报道，详见本周《七天》报纸。图为招待会精彩瞬间。摄影：David Sun 吕焕泰 明居
Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 3 No 38 总第124期 Jeudi Le 25 Septembre 2014 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312