41
Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 3 No 42 总第128期 Jeudi Le 23 Octobre 2014 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312
F2 广告 2014年10月23日
第128期
本期责编：利 文
SEPT DAYS .com
广
告
www.ling77.com
2014年10月23日
第128期
我爱我家 2014年10月23日
第128期
www.ling77.com
www.ling77.com
2014年10月23日
第128期
2014年10月23日
www.ling77.com
第128期
七天地产·财经·生活杂志 Ling 7 Communication
总编辑 Chief Editor
编辑：樊娟 Editor Fan Juan 罗椋文
Luo Liangwen
1871 St-Louis Suite 179 St-Laurent Qc H4M 1N5
www.ling77.com
www.ling77.com
2014年10月23日
第128期
2014年10月23日
第128期
www.ling77.com
www.ling77.com
2014年10月23日
第128期
地产信息 2014年10月23日
www.ling77.com
第128期
商业经营活动中的责任风险 ASSURSOLUTION保险公司 李如山
李如山 电话： 514-276-0000
谈到责任的问题，首先还是要谈我 们在前面的文章中曾经谈过的魁北克民 法（以下简称C.C.Q）1457条款，因为这 一法律条款被认为是确立了民事法律责 任的基石： “任何人都有义务遵守法律、习 俗、情境所加于他们的行为准则，以免 对其他人造成伤害。 如果有行为能力的人没有履行这样 的义务而使得他人遭受损失，那么他需 要为自己所造成的损失负责并为此做出 补偿，不论这损失是身体的、精神的还 是财产的。 在某些情况下，其还要其他人的过 错或者其他事物为他人所造成的损失负 责并且为此做出赔偿。” 假设，一位商业经营者，他认为自 己是非常小心谨慎的人，自己的行为绝 不会给其他人带来损失，我们姑且假设 这的确是事实。即使如此，他在商业经 营当中就没有责任风险了吗？
注意1457条款的第三段：“在某些 情况下，其还要其他人的过错或者其他 事物为他人所造成的损失负责并且为此 做出赔偿。” 1457条款不只针对商业经营的情 况。一个人可能要为其他人的过错负 责，这也许是父母要为孩子的过错负 责，或者是监护人为被监护人的过错负 责，也可能是老师要为学生的过错负 责。而对于商业经营者来说，他需要明 确的是他必须为雇员的过错负责。 随后的C.C.Q 1463条款进一步对 此进行了明确的阐述：负责人（the principal）需要为其代理人(agents)或 其下属(servants)在履行工作职责时所 犯下的过错负责并且做出赔偿。然而， 其保留向他们诉讼的权利。 也就是说，如果你是餐馆老板，餐 厅服务生不小心把一勺热汤浇到顾客的 手上造成严重烫伤，作为老板，你要为 此过错负责。虽然你保留诉讼这个服务 生的权利。 一个人不仅可能要为别人的行为过 错负责，1457条款的第三段还阐明一个 人还可能为其他事物对他们所造成的损 害负责。 比如，假设你是一个DEPANNEUR 店主，你店里所使用的一个接线板因 为不堪重荷，引起了火灾，不仅对你 的货物造成了损失，对于房东的建筑 也造成了损失。这是接线板造成的损
失，但是接线板不会有民事责任，你 会有。 这个“事物”还有可能是你所售卖 的产品。假如你开了一个家具店，你卖 出的一个婴儿椅对顾客造成了身体的伤 害，顾客发来律师信向你索赔，你觉得 很无辜——产品又不是你制造的，你也 不负责测试，你甚至连包装都没有打开 过，跟你有什么关系呢？可是如果你读 过C.C.Q 1468条款你就不会感到惊奇 了，这条款规定产品的制造商要为产品 因安全缺陷对他人造成的伤害负责并且
做出赔偿，然而不仅是制造商，从制造 到总经销商以及零售商一直到终端顾客 手中，整个链条的任何一个环节，都有 可能要为产品安全缺陷负责。因此上述 例子中的家具店接到索赔要求就不奇怪 了，制造商也许在国外，顾客告起来不 方便，因此他选择了离他最近的作为被 告。 所以，即使我们假设一个商业经营 者本身能够做到百分百的谨慎小心（事 实上这也是不可能的），其在经营活动 中仍然存在很多责任的风险。
广
告
www.ling77.com
2014年10月23日
第128期
资 2014年10月23日
www.ling77.com
第128期
逍遥城市Brossard Brossard位于蒙特利尔南郊，与蒙 特利尔市隔河相望。根据2011年的一次 人口调查，全市有79273位居民，为大蒙 特利尔地区第六大城市。 Brossard市是魁北克省接纳移民 最多的城市，移民站全市人口总数的三 分之二以上，其中三分之一以上的人口 为第一代移民。这里有很多文化社区 （根据2001年的统计，45%的居民是少 数族裔），其中大部分来自亚洲（中国 和印度）、马格里布地区、海地和牙买 加，是魁北克省唯一的一座官方认可的 多元文化社区。该市还有很多居民信奉 佛教。根据2006年的统计数据，该市有 8345人为华裔，占全部人口的11.8%，为 全魁北克省华人人口最为密集的城市。 自1962年以来，该市通过Champlain 大桥和蒙特利尔相连，并且依靠这座 大桥继续发展。该市的公共交通由 Longueuil市交通网络保障。 经济 目前大约有一百多家企业落户 Brossard市。另外，这里还有十多家专 门从事信息和通讯产业的公司。 Brossard市的经济主要是零售商 业，商铺最集中的地区为Taschereau Boulevard大街上的Champlain Mall、 Place Portbello，以及Quartier DIX30。另外，在La Prairie和SaintJaques 河附近，有很多汽车代理商铺连 成一片，为购买汽车最理想的去处。该 市的高科技也独树一帜，其中最有代表
讯 10
性的当属Visicom Media Network，提 供反病毒、反间谍、文档转移、网站建 设、图片设计等服务。 公园 与蒙特利尔岛不同的是，Brossard 的居住环境非常优越，绿地成片，有 大片大片的公园。其中最有名的是 Sansonnets生态公园（Parc écologique des Sansonnets）。该公园位于 Brossard区“S”区内，占地14.1公顷， 园内林木参天，鸟语花香。在1981年9月 7日正式建园的时候，Brossard市的本意 是将其作为保护区，以便保护园内的动 植物，尤其是鸟类。公园内的树木主要 是北方红橡树。园内土壤肥沃，经常有 大量野生蘑菇生长其中。Brossard市的 公园里里外外都有专业自行车赛道交织 连接，自行车道总厂大约37公里。 古建筑 Brossard市拥有几处建于十八世纪 和十九世纪的民居，这些古建筑尤其集 中在chemin Des Prairies路一带。 Maison Banlier一座建设于十九世 纪初期的民居，房屋为方形石块砌成， 半地下加地面，共一层半，高屋脊，红 瓦青石，绿树掩映，虽然说不上豪华壮 观，但也古朴自然。Maison Sénécal是 1799年建成的一座法式建筑，是一座长 方形石墙房屋。 有意思的是，在boulevard Provencher街还有一座塔式双层小教 堂，很有点中式佛堂建筑的特点。另
外，Brossard市还有几处很别致的教 堂，如Église de Notre-Dame-deBonsecours、Église de Notre-Damedu-Sacré-Coeur、Église de SaintAlphonse、Église Saint-Joseph of Nazareth等。与蒙特利尔岛上的教堂不 同的是，这些教堂都很精致，颜色相对 比较鲜艳，有一些卡通特点。 文教 Brossard市文教事业也很发达，全 市有11所小学，2所中学，2个成人教育 学院。社区文化中心、影剧院、体育场 馆等设施都很齐全。 这里是远近闻名的音乐之乡，市 政府经常组织各种演出。这里的唱片 发行业也很发达。早在1960至1970年 间，由Belle Province在Brossard市 录制的两张唱片被公认为最好唱片。这 两张唱片分别是让 - 皮埃尔的《黄色 （Jaune）》和罗伯特-沙勒布瓦的《林 德伯格（Lindberg）》。 在体育方面，Brossad市有着得天 独厚的条件。除了上文提到过的长达37 公里的自行车赛道，该市的Bell Sports Complex体育馆还有两个冰球场，一个 室内足球场。这个体育馆现在为加拿 大蒙特利冰球队（National Hockey League's Montreal Canadiens.）提供 训练服务。不论春夏秋冬，Brossard都 会举办各种游泳比赛。 餐馆 作为本地多元文化最明显的社区，
撰稿 亚媒 Brossard市的餐馆毫不逊色于蒙特利尔 市中心。南来北往的食客对这里餐馆的 评价都很高。在这里，我们分别为大家 介绍一家寿司店、一家西餐馆和一家中 餐馆。 Shaoji Sushi位于2035A， rue Victoria （Morley街角），电话 （450）672-5888。这家寿司店环境优 美，服务周到，菜肴鲜嫩可口。有趣的 是，这家餐馆开发出一种寿司比萨饼， 把东方美食和西方小吃完美地结合了起 来。除了寿司，Shaoji Sushi还提供各 种时令蔬菜、汤类、烧烤等。这家餐馆 人气非常旺，高峰时间需要预定座位。 L`Aurochs位于9395， boul. Leduc (Lepage街角)，电话（450）445-1031。 这家西餐店宽敞明亮，主要美食为小羊 排、小牛排、新鲜鱼、海鲜等。菜肴价 格在30元到40元之间。 满堂红(Mang Tang Hong)，就在 南岸世纪超市（C&T）旁边，是蒙特利 尔地区最正宗的中国北方风味餐馆之 一，老板自己是鲁菜大师，同时聘请前 金石串烧老板父子加盟厨师团队。餐厅 很重视大中华社区的传统美食，同时 兼顾现代中餐的全球化发展趋势。除 了色香味之外，满堂红餐馆的卫生条件 也非常好。到这里就餐的人很多，尤 其是周末，所以最好提前预约。餐馆电 话：8200 Boul Taschereau Brossard QC J4X 2S6, suite 1270。 电话： 450-904-0660。
盖房记实录22
房地产经纪人——王晓峰 （514）-869-6866 pascalwxf@gmail.com
早晨快7点的时候，一辆平板车和一辆吊 车先后到达施工现场。平板车上有两扇预装 好的结构框架。大概6米5宽，4米高吧。分别 由吊车吊起，安放在车库一侧的前后地基基 础墙上。 与墙基上螺栓对应的孔是现场测量后用 手钻在方木上打出来的。前面的墙体有2个窗 口，后面的墙体上只有一个窗口。我仔细观 察，这个墙体的最外侧是写着绿色字母BMR(公 司)的BP Air-Lock 聚丙烯无纺布，它具有单 向通透性，功能是防风、防水和透气。它允许 内侧结构墙中的水蒸气透出来，从而保持木结 构的干燥，但却防止外部的风与水侵入主体墙 的木结构。可千万别小瞧这层薄膜，它的重要 性和制作的科技含量是屈指可数的几个生产商
引以自豪的。不过施工起来就是另一回事了， 毕竟是薄薄的一层布，安装过程中产生的破损 很难达到理想状态。对于近些年建造的别墅， 我们从外面见到的是房子的外墙，外墙后面 是间隔一寸左右的间隙，间隙后面就是这层布 了。这个间隙是空气的通道。 你也许曾注意到外墙最下面紧靠地基的 那一层砖，大约每隔3块之间就留一个缝隙， 空气从此进入，通过这个间隙通道，到达 上面的屋檐，从屋檐下方多孔板出来，把从 墙体内通过无纺布单向透出的水汽带走，达 到保护墙体结构的作用。所以说砖墙内侧和 外侧的温度是一致的，木屋的砖墙和国内不 同，它没有保温的功能，而是起到美观和用 来抵挡风霜雨雪及外力冲撞。有些人可能不
太明白这个缝隙，还以为是盖房子时候的疏 漏，也会弄巧成拙，好心去堵墙缝，希望见 到我的文章后，能给您一些启发。正因为这 样的结构，木屋的砖墙是可以重新拆换的， 这对于初来加拿大的人是不可理解的。为了 防止砖墙的倒塌，砌墙的时候每隔一段距离 都会在砖墙和木结构主体墙之间用金属片相 连接。反过来，在你买房的时候，如果发现 砖墙有裂缝，你现在就会心中有数了。 紧 贴 这 层 无 纺 布 里 面 是 蓝 色 的 STYROFOAM™聚苯乙烯（XPS）挤塑保温硬板， 后面是多层板（Plywood)。多层板就钉在2X6 的结构方木上，支撑用方木的间隔约半尺左 右。很明显，提前预装好的墙体结构，大大 提高了现场的施工速度。
ᡁᜣҠㅜа྇ᡯ ᤹؍ᣔ • 俆⅑䍝ᡯҠᇦ䇑ࡂ • ਼ޡส䠁 ᡁ㜭ᑞࣙᛘᇎ⧠ⴞḷDŽ䇙ᡁԜ䇘䇪 Money for Life. Robert Ye, CIM Office 514 426-1788 ext. 2359 Cellular 514 578-5308
robert.ye@sunlife.com www.sunlife.ca/robert.ye 1 Holiday avenue, suite 255 East Tower Pointe-Claire, QC H9R 5N3
驕陽永明 ， 人生更燦 爛
Financial Security Advisor, Sun Life Financial Distributors (Canada) Inc.†, Financial Services Firm. Mutual funds representative, Sun Life Financial Investment Services (Canada) Inc.†, Firm in group-savings-plan brokerage †Subsidiaries of Sun Life Assurance Company of Canada. © Sun Life Assurance Company of Canada, 2014
11 广 告 www.ling77.com
2014年10月23日
第128期
中国财经 12 2014年10月23日
第128期
www.ling77.com
13 广 告 www.ling77.com
2014年10月23日
第128期
广 2014年10月23日
第128期
告 14
www.ling77.com
15 读者来信 www.ling77.com
2014年10月23日
我在蒙特利尔卖旧房买新房 在蒙特利尔西岛(Kirkland)的老 房子里住了二十年之后，我们全家决定 改变一下：买一新房。另外一个原因也 是老房子有点“老化”了（30年），另 外，夫人和女儿也一直有搬到一个更现 代和时尚一点的房子的想法（他们一直 有想住“城堡”的梦想，特别是最近从 苏格兰和英格兰旅行回来后)。因此我们 开始了卖掉旧房、寻找新房子的旅程。 但是我也告诉家人们，准备好迎接挑战, 需要耐心一点，因为买卖一个房子是一 个很长的过程，有时候还会有点儿“痛 苦”。 十个月后，我们已经完成了这个具 有挑战性的任务。这是一次非常有意思 的、值得学习的经验。因此，我想将整 个过程写成“故事”分享给我的同事们 和朋友们。 第一步：尝试自己直接卖掉房子 由于我有点“销售”技能，我们 决定首先试着自己卖房。我们加入了 Du Proprio，这是一家魁北克的公司， 通过他们的网站可以直接卖房。费用大 约$600到 $1,200不等，价格根据广告 中我们想要选择的图片及其上传的数量 而定。我们选择了一个中间的价位，付 款$800 （有一个代理会过来照照片并 且张贴一个有着我们联系方式的“for sale” 牌子在我们家门前）。我们房子 的信息也被发布到他们的网站（这样的 销售过程开始于2013年12月）。 为了帮助吸引潜在的买家（考虑 到蒙特利尔的房产市场相当疲软——是 买方市场），我们的定价低于市评估价 （约低于市估价$17,000, 但比由房地产
经纪人建议价格高一点）。我们接到了 许多询问电话，并举行一些 “开放参观 日” (open house)。但是，只有一个 客人对我们的房子呈现了浓厚的兴趣， 并告诉我们他会给offer。然而，他的 offer最后并没有来。因此，我们决定改 变我们的策略。
了（5万美元）, 未获银行批准。我们 有点失望。然而，一个半月之后，该买 家带着银行按揭回来找我们（他从海外 的亲戚借到一些钱）。所以房子是在9月 由代理人最终出售（交易完成于10月2 日——房屋转让公证）。我总共付3％的 佣金给代理商（不是通常的5％）。
第二步：使用“双轨”销售的方法 根据第一轮的经验，我们重新评估 了市场状况，并决定使用一种混合的方 法：自己销售的同时也找了一个地产经 纪。我们找了蒙特利尔一个很有经验、 知名的房地产经纪 -洪武（我们湖南老 乡）来帮助我们。该业务的交易安排如 下：如果房子被我们自己卖掉, 我们将 不支付佣金 (0); 如果房子由我们的经 纪人销售掉, 我们支付代理1％佣金。如 果买家是通过他们的经纪人带来的，我 们会付给他2％的佣金。 这一策略行之有效，因为两个月后 我们就拿到了第一个”offer”。我们在 价格上取得一致(我们打折$20,000)。 然而，这笔交易没有成功, 因为买方在 验房后要求降低价格（验房师做了一次 彻底的检查，并找出了一些小问题）。 我们当时愿意把价格降低一点，但不能 太多(我们一家当时在美国度假)。三个 月后第二个机会出现了——拿到了第二 个”offer”，我们接受了（最终价格高 于第一次成交价$2,000）。这次验房比 较简单，验房师只是确定了“热水罐” (Hot water Tank)是一个问题（超过10 年的寿命），所以我们花了700元更换 了, 以满足买家。但是，买方在银行贷 款遇到了一些困难，因为他的首付太低
第三步：在出售旧房前先买新房 找到一个好的新房是另一个具有 挑战性的任务。但市场有利于买家， 所以我们获得了优势。我们首先参 观了在西岛区（Kirkland, Dorval, Beaconsfield, Pointe Claire and DDO）的不少待售的房屋。因为我们想 选择离上班的公司非常近的地方，终于 确定了在DDO, Kirkland and Pointe Claire的 3个潜在选择。我首先从第 一选择下手，我直接与经纪(Listing agent)交涉, 并开始offer。因为我没有 经纪人(selling agent), 这给了我很大 压价的余地。其次，当我给offer时，我 告诉经纪这是我们最后的报价，如果卖 家不接受，那么我会去我们的第二和第 三选择。所以，谈判是在卖方和其经纪 人之间（他们可以讨论减少佣金等）。 第三，我们可以先买新房, 而不必卖掉 旧房。这激励了买方接受我们的offer， 因为我可以在任何时候搬家。我们在八 月份给报价 (offer)，在9月12日在公证 师那里完成了交易。这是对我们一个非 常好的时机和过渡，因为这两笔交易(卖 房和买房)只有相隔3周。 取得的成果 我们以打折$18,000的价格卖了我
第128期
邹学军 (2014.10.2) 的旧房子（低于市估价$35,000），但 我们以低于要价$64,000买了新房子（低 于市估价$75,000）。与此同时，卖新 房给我们的地产经纪支付了我的公证费 （约1050加元）。通过利用两个银行之 间的“竞争”，我最终拿到了蒙特利尔 银行(BMO)的2.33％的利率（2年期）和 500加元现金返还。所以我可能从换房 子中“获利”了（虽然我需要付“欢迎 税”——welcome tax）。虽然这是一个 很长的过程, 但我们很有耐心（当我们 决定卖掉老房子，买新房子，我就告诉 我的家人要“耐心”)。耐心真的不负有 心人。 最大的收获是，我让我的两位女士 非常开心，因为这房子较新（2004年建 成），在未来10年我们并不需要为房子 做太多的事情。搬进新房之前, 我们只 是重新油漆了一下, 让每一个房间有我 们想要的颜色。 旧房和新房的比较
捷足先登 16 2014年10月23日
第128期
www.ling77.com
17 广
告
www.ling77.com
2014年10月23日
第128期
两岸三地 18 2014年10月23日
第128期
www.ling77.com
19 服装服饰 www.ling77.com
2014年10月23日
第128期
美丽庭院 20 2014年10月23日
第128期
www.ling77.com
21 保险信息 www.ling77.com
2014年10月23日
Super Visa旅游探亲险 近来，一些父母不畏秋寒和即将到 来的漫天雪片的冬天，万里迢迢来加国 探望子女。 有些朋友选择了Super Visa签证， 对应的Super Visa探亲险需要保额10 万、且为期一年。 一些朋友来电探讨如何结合个人 情况将保费降低，包括是否可以不保老 病、选择哪档垫底费比较合适、以及选 择哪家公司的Super Visa探亲险好呢？ 从本周开始，我会分几期详细介绍 Super Visa探亲险客户们问得比较多的 几个方面，介绍各Super Visa探亲险产 品的内容差异和价格差别，并分享一些 实际发生的案例。 如果您想了解更多关于Super Visa 探亲险、旅游探亲险、人寿险、重病 险、国际学生险、退休基金RRSP、教育 基金RESP、家庭财务规划、家族财产传 承的信息，欢迎联系我514-839 9076 (cell) ，或发邮件至 huanghaiyi@ gmail.com，更多文章请见www. huanghaiyi.com 特邀请音乐教育副教授丁丁于10月 31日（周五）晚6：30Downtown教孩子 们表演唱，欢迎朋友们报名参加。地址 为1010 St- Catherine West, suite 600. 地铁Peel站向下坡走一个街区到 St-Catherine，路口东南角的楼即是。 一、主要公司对保老病条款的年龄 限定 1、TIC - JF ·对于70岁以下的年龄，TIC - JF 自动包含了保老病条款，客户无须再另 行选择； ·70 ～ 85岁的区间，按所处年
龄段的不同（70～74岁、75～79岁、 80～85岁），保费有$1～$4/天的差异； ·86岁及以上的年龄，TIC – JF不 保老病。 2、ETFS ETFS - JF在年龄划分和整体结构 上，基本与TIC – JF相似，仅在少数年 龄段的部分保额上，二者有保费上的差 异。 3、TU ·对于69岁及以下的年龄，如客户 的既有老病在保单生效日前的120天内稳 定，自动包含保老病条款。这样的描述 其实就是TIC – JF在保单中“稳定老 病”的定义，所以两个产品在此处对年 龄段的规定是相同的（“69岁及以下” = “70岁以下”）； ·70 ～ 79岁的区间，保老病的选 项需要溢价25%，也就是说总价是125%的 保费； ·80～89岁，没有保老病的选项。 同TIC – JF相比，TU保老病的年 龄段要窄些，所以80～85岁的客户，若 想选择保老病选项，需选TIC-JF或其他 家，而不能选TU。 4、21世纪 ·21世纪自动包含保老病的条款只 至59岁； ·60岁～85岁的客户如果想保老 病，需要填写一份问卷。前面我们说 过，有些伯父伯母容易遗漏自己之前得 过的病，小病容易记得不太清楚，这样 就容易在问卷环节出现问题。 所以我们的策略是：如果几家产品 价格差异不大，那么优先选择那些不需 要问卷的产品。
第128期
—— 是否保老病？
5、TIC TIC区别于TIC – JF，是TIC公司 自己的产品。它在保单里排除了相当多 数的病不受保，且限制条件较多。稍后 我们很有必要就TIC各项不受保的病做一 个中文翻译，好让朋友们有个直观的了 解。 在不保老病的选项上，它在80岁以 上的年龄且不保老病的选项上价格略有 便宜。从客户的反馈看，如果仅就价格 而言，很少有人会选TIC自己的产品。 另有些很细的部分，包括15万保额 的异同，因很少有客户遇到，在此略去 不提。 二、是否选择保老病 从上面的条款比较可以看到，如果 选择TIC – JF、TU、ETFS系列、只有 70岁及以上的客户才需要考虑是否保老 病。 有些伯父伯母身体较好，几乎没得 过什么病，那么这种情况下就可以考虑 “不保老病”的选项。之前几个客户都 是80多岁，身体健康，其中一位年轻时 当过兵，几乎没得过什么病。看来军队 生涯还真是锻炼人哪。 有些客户来电话时说，爸妈没得 过什么病，就是血压有些高。殊不知高 血压、心脏病是在加拿大最需要担心的 病。因一旦被医院收住院，还没上什么 仪器，每天的费用就是好几千。所以有 高血压、心脏病隐患的朋友们，个人建 议保额至少2.5万起，其实比较合适的保 额是5～10万。在TIC-JF的价目表中，5 万和10万的保额有时只相差几毛钱/天。 建议有高血压、心脏病隐患的伯父 伯母们，登陆前最好多带几种药，特别
黄海懿 财务顾问 514-839 9076（C） 黄海懿，工学学士、经济学硕 士，McGill大学国际商业研究生， 现为加拿大财务顾问。十余年国内 成功投行经验，负责的债务重组项 目获直辖市十大重点项目奖，论文 获全国证券类奖项，新浪、证券之 星、和讯、加拿大《七天》杂志的 财经专栏作家。
* 重大疾病险、团体保险的优化 * 重大疾病险与人寿险的组合技巧 * 申请超级签证、父母探亲签证的技巧 * 留学生保险、旅游探亲险咨询 * 海外资产申报和报税技巧 是降压药，不仅是自己平常吃的那种， 能搞到的话最好再多带几种。以免有些 情况下，原先的药无法控制血压了，那 就令人非常担心。
穆迪：加拿大评级保持3A 据加通社报道，穆迪投资者服务公 司(Moody's Investor Service)虽然 担心加拿大的家庭债务和不断攀升的房 价，但仍将加拿大的评级保持在3A，并 称加拿大前景稳定。 该债务评级机构称，做出这样的评 级，是考虑到加拿大相对稳定的经济表 现、联邦政府的财政趋势、加国的债务 水平和强健的机构和规管框架。不过， 穆迪也指出，加国的家庭债务高企，且 房价持续上升，让人担忧。
穆迪称，加拿大的房地产市场似 乎特别膨胀，尤其在几个大都市地区， 目前已经有放缓的迹象，未来可能进一 步下滑，这种情况令评级机构认为加国 房地产市场有下跌的危险，从而调低预 测。 穆迪高级副总裁海斯( Steven Hess)不认同加国央行不久前所持有的观 点，加央行称目前加拿大没有出现房地 产市场软着陆的迹象。他认为一旦加国 银行利率从目前的历史地位上升到正常
水平，加国的房价和消费者债务都会面 临压力。 该国际权威信用评级机构赞扬加国 政府削减赤字的努力，在2015-2016财 政年度，加国债务与国民生产总值GDP 的比值，将从2012年的33.5%，下降到 32.5%，到了2021年，这个比值将继续下 跌至25%。这个比值是衡量政府健康信贷 的重要指标。 海斯强调，在联邦层面，与许多 联邦制国家比较，加拿大的债务与GDP
的比值是非常合理的，虽然省级债务 比较大，但是加拿大各省的信用记录 都非常好。相信联邦各政党都会把致 力于平衡预算及削减债务作为长期目 标。 联邦财长奥利佛(Joe Oliver)强 调，一旦财政出现盈余，联邦政府将 进一步削减入息税。虽然目前还不能 宣布减税幅度，但是政府对于明年出 现盈余很有信心，令加国债务减少更 加灵活。
美食天地 22 2014年10月23日
第128期
www.ling77.com
23 时事热点 www.ling77.com
2014年10月23日
第128期
读者园地 24 2014年10月23日
www.ling77.com
第128期
〔巫大小姐信箱〕 巫大小姐心灵坊 电话：514-998-8028 limeiwu@hotmail.com
人与人的距离
认识很多人后，发现一点，所有的 恩怨，都是因为人和人太好引起的，靠 的太近了，就起了麻烦。然后就有恩恩 怨怨了，一个家庭中，一个单位中，乃 至朋友之中也是一样的。好起来时可以 两人同穿一条裤子，分开后，可以死都 不见面。因为彼此太好的缘故了。 弘一大师在晚年时，写了一首诗： “君子之交，其淡如水。执象而求，咫 尺千里。”人和人的感情，淡淡的就 好，这样的关系，能够维持得久。朋 友、亲戚、情侣，如果一直浓浓的，两 人浓如蜜，就是要分开的时候。 老子说：“大曰逝，逝曰远，远 曰返”。如果一直感情升温，一定会退 温的，这是宇宙的规律。人和人适当 的，就要保持距离，对人且说三分话， 要保持一定的距离。这个距离体现在说 话上，真的要少说话，话多了，都是废 话，没有任何用处的。不管是夫妻之间
也好，还是家庭中也好，适当的要保持 距离，有了距离，才有感情。靠得太近 了，缺少了一种恭敬心，看不到对方的 功德了。感情好了，往往产生贪着心， 而这种贪着心，就是将来我们恨对方的 根源。 没有爱，也就是没有恨。人和人的 相处，真的是一种艺术，或者是一生中 很重要的学问。要学好一点，真的不容 易。我觉得有点很重要，首先，要抱着 一种无所求的心理，不要去求对方，无 欲则刚！不求于对方，然后多多地为对 方做事情，这样子关系就慢慢地好了。 很多人关系越搞越糟糕，是因为向对方 所求的太多了。这就是造成翻脸的原 因。人和人的关系，真的不要靠得太近 了。近了就有了恩怨，所以，能远一点 就远一点，能帮忙就帮忙。这样将来想 起来时，还会懂得感恩。太近了，恩怨 来了，感恩心没有了，下辈子就成了冤 亲债主了。没有亲，哪里来的冤？没有 主，哪来的债啊！这就是冤亲债主啊。 君子之交，淡如水啊。让我们平 平淡淡地生活吧，不需要太多的好来好 去的。同时别人给我们任何东西，我们 都要感恩，唯有感恩，关系才能持久。 夫妻之间没有感恩，两人就是讨债鬼， 互相讨债，两讨债鬼在一起生活能开心 吗？见得人越多，我越相信命运了，越 相信人和人的感情，真的是靠缘分在
维持着，这个缘分说的好听一点，叫做 恩，说的难听一点叫做债，互相有缘， 互相还，互相报恩，或者互相还债。仅 此而已。 人和人之间的距离，太近了会扎 人，太远了会伤人。做人需简单，不沉 迷幻想，不茫然未来，走今天的路，过 当下的生活。不必纠结于外界的评判， 不必掉进他人的眼神，不必为了讨好这
个世界而扭曲了自己。对的那条路，往 往不是最好走的。每个人的性格中，都 有某些无法让人接受的部分，再美好的 人也一样。所以不要苛求别人，也不要 埋怨自己。深谙世故却不世故，才是最 善良的成熟。我觉得人生需要四种人： 名师指路，贵人相助，亲人支持，小人 刺激。朋友们，让自己活得更开心吧。
〔风水命理〕
影响一生幸福的十五大件事 第十二件事：趋吉避凶。趋利避害是人与动物都会的本能，所谓君子不立危墙就 是这个意思。我们一生要先付就要懂得趋吉避凶对自身、事业、家庭、情感婚姻的重 要性。穷凶极恶者凶，安定团结者吉，合乎规律者胜掌握天机者赢。什么是吉？什么 是凶？漫漫人生，会面对万事万物，需要我们做出正确的判断与选择，要靠近吉人吉 事吉物吉地吉方吉日，要远离凶人、凶事、凶物、凶地、凶日，保证健康安全，幸福 快乐。 做人如太极日月，圆满强健。朋友们要遵守五行：生而有仁，交而有礼，行而 有义，思而有智，言而有信。要掌握平衡：有进有出，有来有往，有上有下，有前有 后，钱财，人情，官位，处事等都应如此。不进不出是死湖，只出不进是空湖，只进 不出是崩湖，有进有出是好湖。存而不忘亡，安而不忘危。趋利避害调理是硬道理、 和气才能旺运。
〔粤语课堂〕
发烂渣 表示大发脾气，而且专指不讲道理，无待商量、达不到目的 就使出无赖手段，死缠烂打，属于无理取闹一类。
TD调查：四成加人若无收入 半年无法生活 一项最新民意调查报告表示﹐近四 成加拿大人指出倘若突然连续6个月无 收入﹐他们便无法付日常生活费用。 该项由TD Insurance公司作出的民 调显示﹐ 39%加人指出倘若突然连续6 个月无收入﹐他们便无法付日常生活费 用﹔35岁以下的受访者中﹐更达44%有 此同感。该民调也显示﹐近70%加人表 示有些或有很多债务。该批受访者中﹐
达60%指出若突然患病﹐ 他们便无法付 日常生活费用。 受访者表示平均要有4.5万元储 蓄﹐才能付一年的日常支出﹐差不多 接近加国国民一年的平均税前收入。 那 些 家 有 子 女 的 国 民更指平均要有5.3 万元储蓄﹐才能付一年的日常支出。 有统计指约半加国男性国民﹐及三 分之一女性国民会于65岁前患重病。
25 国际新闻 www.ling77.com
2014年10月23日
第128期
华文教育 26 2014年10月23日
第128期
www.ling77.com
27 亲子园地 www.ling77.com
2014年10月23日
第128期
图说天下 28 2014年10月23日
第128期
www.ling77.com
29 国际财经 www.ling77.com
2014年10月23日
第128期
华人世界 30 2014年10月23日
第128期
www.ling77.com
31 社会广角 www.ling77.com
2014年10月23日
第128期
风云人物 32 2014年10月23日
第128期
www.ling77.com
33 史海钩沉 www.ling77.com
2014年10月23日
第128期
读者文摘 34 2014年10月23日
第128期
www.ling77.com
35 文化苦旅 www.ling77.com
2014年10月23日
亚媒
ACCOPHOTO
www.accophoto.com
各 类 标 牌 4671 Notre Dame O. Montreal，H4C 1S7 (514)935-2226,438-878-3853(手机)
身 份 证 件 照
政府认可
凭此券 5.99$/2张 Place St-Henri 步行5分钟，或
门前车站 36、191
第128期
环球体育 36 2014年10月23日
第128期
www.ling77.com
37 明星追踪 www.ling77.com
2014年10月23日
第128期
心灵驿站 38 2014年10月23日
第128期
www.ling77.com
39 驴行天下 www.ling77.com
2014年10月23日 2014年10月23日 第128期 第128期
广 2014年10月23日
第128期
告 40
www.ling77.com
F3 七天特稿 2014年10月23日
第128期
SEPT DAYS .com
本期责编：独 玉
秋 天 里 的 童 话 ——在加拿大当兵 （1） 文/图：尹灵 做梦也没想到，这一生中还能有一 次当兵的经历。活动虽然已经过去了几 周，回想起来仍然觉得不可思议，许多朋 友要求我写出来分享，当然，这种难得的 故事，是不可能独享的。 七天曾经和国防部联合做过不少次 军旅活动，有参观军营、参观皇家军事学 院、参观军事基地、乘坐海军的军舰在圣 劳伦斯河上体验等，有一次七天俱乐部会 员乘军舰一直到了三河市，上岸后由国防 部派大巴车接回蒙特利尔。这次国防部通 知我到安省的军事基地体验生活，心想估 计和以前差不多，所以并没有特别在意， 只是时间刚好凑巧，就答应了去，七天首 席记者胡宪因为日程繁忙，抽不出时间， 刚好七天俱乐部和华韵艺术团前一天才做 完国庆65周年的《祖国，你好》演出，曹 瑾团长和我都需要放松一下，于是约了曹 团长一同前往。 我们要去的军事基地是位于安大略 省东南部的Petewawa, 离蒙特利尔360公 里，在渥太华的西北160公里处。这次国 防部邀请了全加拿大范围好几个省的大约 20多个人参与活动，其他人员尤其是海 洋省的需要乘飞机抵达渥太华机场，国 防部派大巴车往来接送， 我们因为离得 不远不近，干脆就由国防部派一位叫Baril 的人接送，Baril在部队里担任救灾和急救 (rescue & emergency ), 据他讲在加拿大6 万8千人的军队里，像他这样的人员大约 150人。 Baril的车开得很平稳，我们一行7 人上午9：40从蒙特利尔出发，12点多过 了渥太华，在高速公路边上找了个Tim Hortons稍事休息，下午3点多就到了基 地。进入基地，看到飞机、大炮、装甲 车，大家一阵兴奋，但基地实在太大了， 方圆几百公里，我们找了好几个地方，才 找到我们的住处。
我的晚餐 会说中文。 吃完晚饭，大家到基地的士兵俱乐 部去准备参加一个说明会，部队领导会和
俱乐部外面的树林
在基地里行走的士兵们
阳台外面的小路，通往渥太华河边 俱乐部里的酒吧
我们的住地 条、烤肉、三明治、米饭、炸薯条等，副 食如水果、酸奶、奶酪、凉菜、点心、咖 啡等你能想象的基本都有，随便吃。部队 里的常住人口吃饭也是需要付费的，封顶 6.85元。 在基地的几天里，除了野营在外 面体验的是压缩饭菜以外，其余都是在食 堂里吃，最后一天还看到一个中国人模样 的小伙子， 给我们煎鸡蛋，一问，原来 是从南美洲来的中国移民，但很遗憾他不
这么美的 景色，必须要拍 一张，留个纪念 摄影：曹瑾 俱乐部的走廊 我们见面，说说这几天的活动安排。 俱乐部里是允许喝酒的，2块钱一 杯，好像不管啥酒。平时我都不怎么喜欢 喝，所以省了2块钱。刚进去的时候大家 还拘谨在俱乐部里面，等了一会儿不见领 导来，我和曹团长就推门走到俱乐部外 面，哇，别有洞天啊。 俱乐部外面是个大大的阳台，可以 容纳上百人，有桌子、椅子，可供烧烤、 聚会等。走到栏杆边上，放眼望去，简
进入基地
我们就餐的诺曼底登陆纪念餐厅
俱乐部外面的阳台
餐厅里面
秋叶、碧水，和军事、打仗能联系起来吗？
直是美透了！红的、黄的、绿的叶，加上 远远的蓝色的渥太华河水，构成一幅秋意 浓浓的图画，和军队、士兵、打仗，实在 是两个轨道上的事，叫人怎么都联系不起 来。 据资料介绍，Petewawa 军事基地位 于渥太华的西岸，与Petewawa 河交汇 处，Algonquin（阿刚昆）公园东面。面 积约3万多公顷。19世纪后期，这里是爱 尔兰、苏格兰和德国移民的地盘，主要用 于毛皮交易的转运。由于冬季气候寒冷， 不适宜耕种，但茂盛的林木，却非常适 合木材生意。1905年，加拿大军队拥有 了这块土地，作为夏季训练场所；两次世 界大战期间，这里主要作为后续部队补充 和训练的基地，二战时还曾经关押过德国 战俘，经济大萧条时作过救助难民营等。 1968年正式命名为Petewawa军事基地。 现在该基地是陆军机械化营地，常住官兵 5000人，配合加拿大在联合国的维和和反 恐军事行动任务，驻扎在世界各地有军事 冲突或者热点地区。（待续）
基地里的飞机 拿了房间的钥匙，各自回去放行 李，10分钟以后集合吃晚饭，好家伙， 已经有了军事化行动的意思了。部队里的 食堂我已经吃过好几次，不足为奇了。主 餐一般有3-4样，需要点，比如意大利面
第二天的“军事行动”说明会
Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 3 No 42 总第128期 Jeudi Le 23 Octobre 2014 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312