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Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 3 No 49 总第135期 Jeudi Le 11 Décembre 2014 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312
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本期责编：利 文
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七天地产·财经·生活杂志 Ling 7 Communication
总编辑 Chief Editor
编辑：樊娟 Editor Fan Juan 罗椋文
Luo Liangwen
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资 2014年12月11日
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创业：从卖汽水开始？ 在北美地区，一直流行着这么一个 说法：7岁卖汽水，11岁送报纸，17岁 卖 T - 恤 衫 ， 2 1 岁 开 公 司 （ “ h a d t h e lemonade stand at 7, a paper route at 11, sold T-shirts at 17, and then began his first company at 21.” ）。这也许是这里许多企业家走 过的路，但并不是全部，尤其是拖家带 口来这里的移民朋友，很多人原来并没 有沿街叫卖的体验。 Cult Yogourt公司创始人Adam Coape-Arnold也不是从小就懂得经商。 与很多移民一样，这位先生进入商场的 时间是比较晚的，可以说是半路出家： 中学毕业之后，Adam Coape-Arnold进入 大学攻读哲学和心理学，毕业后进入音 乐制作公司，然后又在餐饮行业担任市 场营销策划人员。打工的路线一直走到 Adam Coape-Arnold先生36岁那年，而他 所创建的企业与自己原来学习的专业和 打工的经历也没有多少直接的关系。 与很多“半路出家”的企业家相 似，尽管当初的创业策划很周密，但 是，在实际运作中，低脂肪、传统发酵 工艺、焦糖海盐口味、玻璃瓶包装等 Adam Coape-Arnold所钟爱的酸奶产品， 同样面临着很强很大公司的挤压和排 斥。 又与来这里开店移民的经历相似： Cult Yogourt公司也是一家夫妻店， 最重要的生意合作伙伴是自己的太太
讯 10
Eloïse Grondin-Bouchard女士。产品 出来之后，两口子东跑西颠，先说服25 家零售商销售他们的玻璃瓶装酸奶，然 后，行里老大级别的公司Lufa Farms也 被说服，计划在元月份将Cult Yogourt 推荐给分销商们。 在北美酸奶市场占有一席之地之 后，Adam Coape-Arnold又将目光投向了 欧洲市场，他说：“公司现在正在与一 位欧洲大客户协商。” Coape-Arnold先生的经历在当今很 多有着创业人士的行列里面有着很明显 的标志性意义。根据National Bank的一 项调查，每三个年轻人中就有一个人说 他们正在做着创业的计划，而在一年之 前，计划创业的年轻人只占全部调研中 受访人数的四分之一。这项调研总共收 集了魁北克省各地18岁到34岁之间600人 的信息反馈。调研数据还显示，有12%的 受访年轻人已经在创业或者购买现有生 意的进程中迈开了第一步，这个比例比 去年的同类调研高出7.4个百分点。与此 同时，加拿大商业开发银行（Business Development Bank of Canada ）的调查 数据也显示，年纪稍长一些的人群中， 企业家的比例也有所增长。 之所以有更多的年轻人希望创 业，这也与当下的经济环境有着一定 的联系。麦吉尔大学继续教育学院 （McGill’s School of Continuing Studies）教授David Horowitz先生
说，年轻一代亲眼目睹了职场的变革， 他们中许多人的父母亲经历了失业的折 磨，不得不放弃多年的经验和积累，重 新进入一个全新的行业从头开始。他们 看到，这个世界上没有完全有保障的东 西。 当然，要创业，只有很有意思的点 子是不够的。前面我们曾经提到的调研 数据同时还显示，14%已经开办自己公 司的年轻人说，他们会在今年关掉自己 的公司，这个比例比2013年的同类数据 （10.4）增长了近3.5个百分点。 Horowitz先生教授的创业 （Launching a New Business）这门课 的主要内容是向学生讲解准企业家们将 如何规避风险，这一点也同样被列入他 的研究课题。麦吉尔大学继续教育学院 的创业规划专业要求学生走完开创一家 成功企业所需的所有步骤，让学生了解 做生意的方方面面——创意、融资、成 长等。Horowitz说，所有的创意都必须 以市场定位为出发点。创业人员如果希 望从现有竞争对手那里获取一部分市场 份额，首先必须能够发现这些竞争者所 提供的产品或者服务中存在一些问题， 而且自己有能力解决这些问题，或者价 格比同类产品或者服务低25%，或者产品 或者服务的质量比同行高20%。总之， 我们必须找到一个合理的理由，来说服 客户不要再购买竞争对手的产品或者服 务，而来购买我们的产品或者服务。
撰稿 亚媒 Horowitz还反驳了一些关于创业 的常见理论。他说：“人们通常认为他 们做成某件事情的能力是天生就有的， 而不是通过后天的努力获取的。”他 说，每一个人都有成为企业家的能力， 都可以通过学习获得这种能力。Cult Yogourt公司创始人Adam Coape-Arnold 先生很赞同这一点。他说，他自己的创 业能力就是通过参加学校创业类课程学 习得到的。 今天这位酸奶企业的老板很高兴人 们将自己看作创业者，尽管他从来不曾 摆过汽水摊。 希望了解更多信息？欢迎访问www. accophoto.com
盖房记实录29
房地产经纪人——王晓峰 （514）-869-6866 pascalwxf@gmail.com
魁北克屋顶的形状千姿百态，连当地 人也都叫法不一，所以很多形状更无法用中 文简单表述，网上没能找到一个较为全面的 概括。我上网查找综合了一下，屋顶形状 主要有以下几种类型：pignon(人字形）， appentis(一面坡)，plat(平顶)，toit en pavilon(四面坡)，hexagonal gazebo(六面 坡)，mosquée(穹拱式)，cathédrale，以及 由他们组合和变化出来的mansarde(平顶四面 坡)，toit a deux croupes(人字四面坡)， toit a deux pente/gambrel(人字折腰式)， papillon(蝶式双坡)，cape cod，dormer， en bassin à murs nains ，jerkinhead， hip and valley等等。 屋面的材料有软有硬，安装方式也不 同，概括有这几类：Asphalt Shingles沥青
及复合胶片瓦（形状：三叶片，多叶复合片和 鱼鳞片），Tile Roofs 陶土、板岩或木瓦屋 顶（形状：平片，波纹和曲面波纹），Metal Roofs 金属屋顶（交接方式：波纹、立缝和 压边）。以上几种都是射钉枪硬安装。还有传 统的沥青砾石（bitum gravel）屋顶，需要 将沥青加热成液态，浇涂在平屋顶结构或沥青 毡上，上面再铺层碎石。还有一类是沥青基聚 酯增强毡，像地毯一样成卷，施工的时候边展 开，边用喷枪加热（Torch application）。 近几年，一些新型柔性复合材料屋面相继登 场，不需要熬煮沥青或焊枪加热，而是成卷包 装，直接展开，靠重力压接、热粘接或简单胶 粘接，施工快捷。如：EPDM（三元乙丙橡胶 膜），TPO（热塑性聚烯烃膜）等。 屋面材料的选择除了和屋顶的形状、
坡度有关，剩下就是美观、成本和寿命了。 影响屋顶寿命的因素除了施工质量外还有： 紫外线，温度冲击，材料老化和机械外力损 伤。日照和四季的变化，会造成屋面材料的 老化，而风吹雨打、重物、树枝和小动物利 爪造成的损坏同样不可忽视。屋顶上的死 角，如屋面与山墙、烟囱、天窗、排气孔等 的交汇处，都是薄弱环节。理论结合实际排 序的话，寿命最长的是陶土、板岩瓦片，然 后是金属屋顶，沥青砾石顶，沥青复合胶片 瓦顶。由于新型材料屋顶出现较晚，实际寿 命只能拭目以待了，但成本的确因为新材料 的出现而大大降低了，原来动辄上万加币的 更换费，现在4、5千就能搞定了。一般沥青 三叶胶片瓦的参考寿命12年左右，复合胶片 瓦15-25年，沥青砾石顶有的能超过40年。
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电商透视 12 2014年12月11日
【泉道：走入跨境电商时代】
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■ 徐海泉
为什么我敢赌阿里巴巴不会大规模国际化？ 首先，对这个赌注要做个详细解 释，什么是大规模国际化，我的说法指 进军西方主流市场。因为在东西方两大 板块，还有很多亚非拉兄弟，当我们谈 国际化，不占据美国那应该不算国际化 吧。 第一，阿里巴巴的模式在西方或者 世界大部分地区已经没有机会。其实这 种轻体量的平台是一个时代的产物，就 是当世界没有路的时候，第一个走的人 就能趟出一条路。在互联网这个光速切 换的环境下，那这第一条路就占据了初 期所有的地盘，没有第二个同样的平台 存在。这既是逻辑，又是事实。但这个 逻辑建立在地上没有其他路的时候，现 在你看世界各国都有电商平台，再来谈 这样一个纯平台产物，已经决无可能， 这不是用钱去砸出来的。互联网就如同 光速的高速公路，谁占领第一谁瞬间通 吃，这个不存在同样的后来者的可能。 第二，阿里巴巴的模式不代表未 来电商和零售业的模式。这种轻体量的 模式存在很大很大的漏洞，先用一个比 喻，平台是什么？这就好比飞机。仓储 配送是什么，这就好比坦克。O2O是什 么，这就好比巷战。在潮流初期，谁先 有平台谁老大，很快就能尝到第一口
金，而且轻松尝到，所以觉得飞机很舒 服，一下子就能轰炸大面积区域。但大 家知道，世界战争，完全依靠飞机轰炸 推翻政权取得胜利的，只有南斯拉夫。 任何的强者面前，飞机只是吓唬人的， 要想征服和被征服，一定要依靠地面坦 克战，虽然很艰难，但那基本是真正的 地盘。但如果再遇到更坚强的敌人，还 需要必须依靠巷战，没有惨烈的巷战， 是无法攻克柏林的，只有经历过巷战， 地盘才会非常稳固。 再说具体漏洞是什么，那就是他 完全缺乏了另一半，因为消费者第一是 要买到质优价廉的产品，然后马上就是 希望快速配送。所以对任何一个电商平 台，一方面是做平台，另一方面是做物 流，只有这样两只手，才能为客户提供 完整的服务。阿里巴巴完全缺乏一只 手，当京东有211，上午11点订货，下午 11点前可以收到，阿里巴巴有什么，只 有眼巴巴啊。要想复制赶上京东211，下 面再分析为什么这个可能根本就不会发 生。 说到这里，会有人说，很多消费 者没有那么着急收到货物，其实京东这 样庞大仓储体系，远远不止解决快速问 题，而是最低成本的问题。也可能会有
面向新移民推出 种语言网站 CMHC 8
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）自两 年前开始对首次购房者展开调查，结果发 现84%的首次购房者，都会使用互联网查 询购房信息，因此，该机构特别以8种语 言推出了面向新移民的住房信息网站，其 中也包括中文网站。 据CMHC的2014年首次购房者调查发 现，在首次购房者中有17%是新移民。首 次购房者有84%是通过网络搜寻有关信 息，和使用网络提供的工具。如按揭计算 器，可负担能力计算器及信用记录查询 等。 为了给新移民提供一站式有关住房信 息的网上资料来源，CMHC特别开发新微型 网站。只要访问www.cmhc.ca/newcomers 就能搜寻到以大部分移民母语提供的信 息。使用的8种语言包：英、法、简体中 文、旁遮普语、他加禄语、乌尔都语、阿 拉伯语和西班牙语。 所提供的信息分为：租房、买房和装 修房屋三方面有关的各类详细信息，还包 括了首次购房者所需与房屋有关的名词解 释列表。网站还提供每月更新的免费电子 通讯和信用报告查询等各种方便的服务。
人说京东现在配送成本也不低，这个具 体是否是事实，刘强东财务处理还是什 么原因，我不知道，但从逻辑上，这个 模型一定是成本最低的。那就是配送的 核心：越少倒腾，成本越低。这里暂且 不详述，其实一句话，你再放眼看新的 电商平台，无不高度重视物流配送，因 为商业的竞争必须是一个完美对另一个 完美的竞争，那才是奥运会。 第三，会有人说阿里巴巴不是在 打造菜鸟吗？先给大家说个常识，世界 上最伟大准确的真理一定是极其简单就 可以理解的，比如我们邓爷爷，不管白 猫黑猫，抓到老鼠就是好猫。凡是一个 东西你看不明白，那基本就不用谈了， 尽量少碰，因为世界哪有那么复杂的道 理，就连高深的经济学，买菜的大妈其 实也都在实践着。菜鸟刚一出来，我就 认为纯属忽悠，因为物流配送这个玩 艺，没有什么太多花招的，也没有太大 科技含量的。你这一会太极拳，一会逍 遥派，其实无非就是一个拳头，核心无 非就是是否有这样的战略意志。有了这 样的意志，其他都是极其简单的，甚至 技术路线都基本一两个选择而已。 为什么阿里巴巴缺乏这个意志？如 果谁能问出这个问题，我真的想立即登
门拜访三顾茅庐，这也是我想说的第三 点：阿里巴巴缺乏战争意志。说出这句 话，肯定会捅了马蜂窝，但还好现在全 世界说华语的愤青数量在减少，只有香 港在增加。其实道理很简单，当一个人 第一桶金很轻松赚到，而且赚的盆满锅 满，而且现在赚得很舒服的时候，还会 去想刘强东那样的苦活累活吗？但当刘 强东在背负所有人的不屑时候，其实他 在挖下阿里巴巴这个柏林墙上一块块砖 头，等这些舒服惯了的人惊醒的时候， 一切也就晚了，现在已经晚了。 所以，当阿里巴巴在中国都没有战 争意志打造仓储物流体系，是不会到西 方主流市场来的，这里没有纯平台的机 会的。所以我说，阿里巴巴不会大规模 国际化。 作者简介：徐海泉，北美德客隆 国际家居电商平台创始人，山东人。一 个北方出生但南方读书和创业，从世界 五百强高管打工到白手起家，从中国创 业到北美创业，从房地产“黑社会”转 到电商“白富美”的人。 博客：blog.sina.com.cn/ profexionalgroup 微博：www.weibo.com/ profexionalgroup
留学生以个人名义加拿大买房应注意什么 留学生在加拿大购置物业，不但 省下租金，还可以有良好的居住和学 习环境，让父母放心。国际留学生只 要年满19岁，就可以以自己的名义在 加拿大买房。 很多父母认为子女买房有利于 他们完成学业后申请在加拿大长期定 居和工作，并尽早建立良好的信用。 年满19岁的国际留学生可以以自己的 名义在加拿大买房，对于未满19岁的 留学生，则可用其父母的名义买房， 并且可以从银行贷款。关于留学生购 房，以下几点需要注意。 留学生需要在加拿大有银行账户 贷款买房，就要每月付月供款， 没有银行账户，就无法支付贷款本 息。很多人有疑问，中国的亲戚朋 友希望在加拿大置业，但从未来过加 拿大，是否可以贷款买房。虽然加拿 大各大银行在中国都设有分行或办事 处，可以帮助开户，但这种账户通常 需要在加拿大境内激活，才可以用于
支付。 只有本人进入加拿大境内才可 以激活该账户。因此，从未来过加拿 大，没有开立全功能账户的非加拿大 居民，很难申请到按揭贷款。但是如 果来加拿大旅游一次，可在访问期间 开立有效账户，或与亲戚朋友开立联 名账户。 外国人可以在加拿大没有信用记 录，但不能有不良记录。在加拿大学 习工作多年的加拿大非居民，如果已 经有不良信用记录，按揭贷款申请很 难成功。无论是留学生还是其它非居 民，都需要保持良好的信用记录，养 成按时偿付信用卡账单，缴纳各项公 用事业费的好习惯。留学生需要有足 够首付款。 留学生可以在加拿大的一些金融 机构申请到按揭贷款，但首付款比例 通常比加拿大居民高。目前规定最低 首付要交35%，最多可能申请到房价 65%的按揭贷款。考虑到目前加拿大的
贷款利率在2.59%左右，远低于中国的 6%，所以买房的话应该尽量多贷款。 留学生可以以自己的名义买，或 以父母的名义买。因为加拿大的法律 规定，外国人可以授权加拿大境内的 亲戚或朋友代理完成按揭贷款。委托 第三方交收房产，需要在律师见证下 签署power of attorney，即委托授 权书。父母要帮留学生做好加拿大银 行账户的管理和安排。地产交易中， 一是支付买房定金；二是在产权交接 之前支付首付款余款；三是要每个月 账户上有足够支付贷款本息的金额。 持有留学签证的学生，有些银行 不需要父母担保加签，也不需要首付 款在加拿大银行的账户上停留一定时 间。留学生在贷款买房时，银行会要 求律师在登记产权时备注“外国人税 务条款”，即在卖房时，借款人如果 依然还是非居民身份，需要将部分卖 房款留置到完成税务申报之后再决定 如何处置售房款。
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两岸三地 18 2014年12月11日
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美丽庭院 20 2014年12月11日
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旅游探亲Visa被拒的原因？（下） —— 请联邦国会议员代查原因 在之前的两篇文章中我们讨论了 父母旅游探亲申请中有关收入和邀请函 的一些内容，以及申请材料中常出现的 “硬伤”，本周咱们继续讨论。 如果您想了解更多关于Super Visa 探亲险、旅游探亲险、人寿险、重病 险、国际学生险、退休基金RRSP、教育 基金RESP、家庭财务规划、家族财产传 承的信息，欢迎联系我514-839 9076 (cell) ，或发邮件至 huanghaiyi@ gmail.com，更多文章请见www. huanghaiyi.com ·定于1月25日下午1：00特邀 请邱绍豪车险房险代理公司的Damage Insurance负责人江宽容先生（Terry Chiang）来讲解车险、房险、商业险中 需要注意的问题，欢迎朋友们参加； ·特邀请Mary Kay资深华人业务督 导莫春珲女士（Spring Mo）讲解护肤保 养和着装技巧，欢迎朋友们参加。 地址1010 St- Catherine West, suite 600. 地铁Peel站向下坡走一个街区 到St-Catherine，路口东南角的楼即是。 三、申请资料中常见的问题（续） 3、从未有过出境记录 时常听到客户说父母从未出过国， 签证官最后拒签的理由是：移民倾向， 似乎是在说担心他们头一次出国就呆在 加拿大不回去了。他们请的中介公司的 顾问多是建议让父母跟团走一趟新马 泰、韩国什么的，把身份走活，会对未 来再签加拿大有好处。只是这一点究竟 会对之后的再次申请有多大的好处，其 实谁也说不清。 而且我还碰到过一个很特别的案 例，一位客户抱怨说她爸妈几乎各大洲 都飞过了，特别是还刚去过美国，竟然 加拿大签证被拒了，理由是移民倾向。 因为她和姐姐都在加拿大居住。在这一 案例中，很显然，亲属联结占了更大的 比重。在这一案例中，出境记录就没那
么重要了，而原住国亲属联结更重要。 也许先单签一人留一人在国内过的可能 性更大一些吧。 4、独生子女问题 有位客户曾跟我说，她是独生子 女，还是学生没有工作，听说必须得收 入达到四、五万的水平才能申请爸妈探 亲，那一等还不知要等上多少年。我赶 忙摆手：不用啊，申请爸妈过来探亲是 人道主义，跟挣多少没太多关系。我身 边不少客户都是独生子女，都是读书读 COFI的时候把爸妈办过来的。 如果担心父母同时申请被拒可能性 大，可以先申请一个，等过了后再申请 另一位。 碰到过好几位客户，都是一方签证 下来后1周左右做第二个人的申请，后来 父母一起飞过来的。 四、被拒签后怎么办？—— 找国会 议员问问 General的被拒签理由通常会有这样 几个：没有足够的资金支持在加拿大的 生活、与来自国家的家庭联系不够强、 在签证到期后可能不会离开加拿大、申 请填写不够清楚，或是文件不够齐全。 但具体是哪个文件或什么具体原因导致 签证官得出这样的判断呢，我们并不知 道。 曾看到几位朋友的案例是在不知道 具体原因的情况下试探性地操作的： a)有位朋友父母同时申请被拒， 之后做单人签证两人先后被拒，中介做 旅游签证也被拒。后来只有等来年再试 了； b)还有位朋友父母同时申请被拒、 之后妈妈申请被拒、爸爸随后申请仍被 拒，被拒的理由都是：没有足够的资金 支持在加拿大的生活。后来通过国会议 员询问才知道原来并不是父母在国内的 资金量不足，而是因为他们从加国打到 父母帐上的几十万元，被签证官认为是
资金来源不明。知道这个原因后，他们 又等了8个月的时间，再做申请，这回就 顺利通过了。 所以如果朋友们能先通过国会议员 了解清楚被拒签的具体理由，之后的操 作会更有针对性，这样也能节省了父母 的时间精力、免去过多的担忧，也节省 了一笔笔申请签证的费用。 1、国会议员代问拒签原因 国会议员在加国不止是个从政的头 衔，它包含了不少对选区内居民和公民 的服务，像代问被拒签理由就是其中一 项。按照加拿大的规定，当国会议员询 问被拒签案例时，签证处官员必须在多 少个工作日内给予详细答复。在有的情 况下，国会议员办公室的人员还可打电 话与移民局资料库的官员直接联系。 朋友们请注意：问拒签原因需要找 联邦国会议员，而不能找魁省的国会议 员。 具体方法是：直接去所住地区的联 邦国会议员的办公室，跟工作人员说明 情况，请他们帮忙代问。他们会用1～2 周的时间去了解情况，之后会给咱们进 一步答复。后面怎么做就按他们说的办 好了。 我个人的理解：这至少给移民局 一个信号，这个案例是有国会议员盯着 的，不能胡来，呵呵～～ 2、Downtown和St-Laurent区的国 会议员联系方式 住在市中心的朋友们可以联系 Downtown选区的联邦国会议员（MNA） Marc Garneau，电话514-283 2013， 地址4060 St-Catherine West，3层 Apt.340 H3Z 2Z3 朋友们电话联系时 请问一下工作时间，中午有休息时间， 下午1点还是1：30才开门的。 St-Laurent区的联邦国会议员 Bran，电话514-335 6655，地址和工作 时间请再细问。
黄海懿 财务顾问 514-839 9076（C） 黄海懿，工学学士、经济学硕 士，McGill大学国际商业研究生， 现为加拿大财务顾问。十余年国内 成功投行经验，负责的债务重组项 目获直辖市十大重点项目奖，论文 获全国证券类奖项，新浪、证券之 星、和讯、加拿大《七天》杂志的 财经专栏作家。
* 重大疾病险、团体保险的优化 * 重大疾病险与人寿险的组合技巧 * 申请超级签证、父母探亲签证的技巧 * 留学生保险、旅游探亲险咨询 * 海外资产申报和报税技巧 其他选区的朋友们也可致电这两个 选区的国会议员问自己所在选区的国会 议员，感觉他们好像有个电话联络单， 很快就能给出对应区域的国会议员联系 方式。这两个办公室估计半年后会抓狂 了，怎么这么多其他区的人都打电话来 问哈～ 祝朋友们都能顺顺利利地把爸爸妈 妈兄弟姐妹搬来！ 我愿意竭诚为朋友们提供旅游探亲 险最全面的服务！
加人不认为房贷是债务 可增现金流 对于近期的一项调查显示﹐很多加 拿大人不认为房贷是债务﹐相信会有人 大惑不懈。不过﹐有专家指出﹐收入物 业的房贷是“好债”。 日前公布的宏利银行债务调查 (Manulife Bank Debt Survey)访问了 2,373名加拿大人有关他们的债务水平。
结果发现有27%的受访者表示﹐他们不认 为房贷是债务的一部分。 RealtyHub的创办人龚达高斯(Paul Kondakos)被传媒引述称﹐如果善加运用﹐ 债务是投资者的良朋益友。收入物业的房贷 可以带来现金流﹐因此被认为属于好债。 他解释﹐债务可以用来购买提供收
入的物业﹐而这些债务被视为良好的债 务﹐因为有助购买投资物业。投资的物 业继而可以帮助偿还与按揭有关的债务 ﹐而实际上能够为投资者提供现金流。 龚达高斯表示﹐在基本住所方面﹐房 贷则是由业主承担。他表示﹐这些不认为房 贷是债务的人﹐可能是因为在近数年来屋价
每年都有增长﹐所以观感上受到影响。 加拿大宏利银行总裁兼行政总裁伦尼 (Rick Lunny)表示﹐业主每多认为自己的 房屋是退休收入的靠山。他表示﹐有五分 之一的人主动地计划利用房屋的资本来补 助退休后的收入﹐反映出他们可能在应付 还债及退休储蓄方面遇到困难。
美食天地 22 2014年12月11日
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〔巫大小姐信箱〕 巫大小姐心灵坊 电话：514-998-8028 limeiwu@hotmail.com
漂亮不是一切
被爱的女人只要漂亮就可以了吗？ 未必。卷福（英剧福尔摩斯扮演者）前 几天宣布与漂亮女友订婚，举世哗然。 世界上最受宠的大长脸抱得美人归，心 中最嫉妒的却是那批女粉丝：那个女人 凭什么能从华生手中抢走卷福呢？时间 再往前一些，孙红雷在异国的婚礼同样 羡煞了一大波女粉丝。大家都好奇他老 婆到底哪里打动了这位略带邪气的魅力 大叔，以至于让他说出“无论她有多大 错，她开始哭的一刹那就是我错”这样 让姑娘们肉麻的情话。再早一点的九月 份，全球同性恋的幻想对象乔治·克鲁 尼在和女友相识仅半年后就结婚了。这 个女人又有什么样的魔力，能让离过一 次婚的克鲁尼说完“在家养一头猪可比 养一个女人容易多了”这样的话之后， 还心甘情愿地走进第二次婚姻呢？ 多数人羡慕她们能嫁给心中的男 神，无非是因为男方的知名度都远远高
于女方，于是大家想当然地把男方置于 高人一等的位置，并由此推导出一个结 论：被男神们看上的女人，真是太幸运 了。但是“幸运”两个字，可不是三位 女士赢得男神真爱的杀手锏。只要稍微 了解这三位女人真实情况，你就会被她 们的履历吓呆。 卷福的女友苏菲·亨特家世显赫， 曾祖父是拥有爵士、圣十字骑士、巴斯 勋章等头衔的将军，还曾是莱茵河北部 军队的领军人。苏菲曾在牛津大学研读 法语和意大利语，有歌手、演员、导演 等多重身份。不但发行过法语唱片，还 在2004年出演过电影《名利场》。孙红 雷的太太王骏迪身高177cm，这位东北大 妞当过模特，参加过选美，学过钢琴、 爵士鼓、影视表演。这跟学舞蹈出身、 同样是东北籍的艺术青年孙红雷可谓郎 才女貌。孙红雷也说，两人在一起的最 大原因是对生活、对艺术的观点很一 致：“这是两个人生活一辈子最起码的 基础”。克鲁尼的太太艾莫·阿拉穆丁 有着“全英最辣女律师”的美誉，不仅 精通法语、英语和阿拉伯语，还有漂亮 的外表加不俗的时尚品位，这比单纯漂 亮的外表有吸引力多了。 在一份相对纯粹的爱情里，男女双 方是平等的。不存在“被谁看上是一种幸 运”，也不存在“漂亮女人就是命好” 这么简单粗暴又充满宿命论的答案。能
被一个优秀的男人爱上，一定是因为她 有值得被爱的能力。说到底被爱也是一种 能力。有些人总喜欢说“爱是不需要理由 的”，仿佛爱从来都是一件莫名其妙的 事，全靠“缘分”这种虚无缥缈的解释支 撑着，能走到一起是因为缘分，要分开就 是缘分尽了。爱怎么可能会没有理由呢？ 一个温暖的笑容、一份乐观的心态、一颗 勇敢的心、一张漂亮的脸蛋、一个火辣辣 的身材、一种得体的谈吐等等，理由太多 太多了。但这些都是爱上一个人的理由， 要想一直爱下去，必须要有能够长期支撑 一份感情的基础，这个基础就是相同的价 值观、世界观，以及独立的人格。独立的 人格会让你拥有独立的视野，创造独立的 事业。你不会把心思都放在查看他手机短 信猜测他有没有外遇这种事情上，因为你 有更值得为之投入精力的事情要做，而相 同的观念会让双方在琐碎的生活中避免很 多摩擦，将共处的时间都用来享受爱情的 甜蜜，而不是争吵。我认为不依靠，不猜 疑，像朋友一样彼此信任，互相守候，这 才是一份真正美好的感情。
〔风水命理〕
有些女人总以为，找到了一个对自 己好的男人就够了，但从不往前多想一 层：为什么那个男人要对你好？就因为 你长得漂亮？再漂亮，你能漂亮过林青 霞吗？可即便是已经六十岁的林青霞， 也依然在不断学习，不断向前辈好友虚 心请教文学上的难题，分享自己的学习 心得。外貌、经历、圈子、上进心，扪 心自问，你哪一样能比得过她？细究起 来，“看上”是一个略带贬义的词语， 它包含着“一方垂青于另一方”的意 思。在外人看来，能被卷福、孙红雷、 克鲁尼爱上，是天大的幸运。但世上从 来就不存在“侥幸”的爱情。对于三位 女士而言，即便不选择这三位钻石王老 五，她们嫁的人也不会差到哪儿去。因 为她们有充分值得被爱的能力，并在这 能力之上建立了自己的择偶标准。她们 有资格挑选与自己“门当户对”的好夫 婿。这个门户，就是你的见识、眼界、 谈吐、特长、职业能力以及世界观。下 次抱怨自己没人爱之前，先掂量自己有 没有什么值得被人爱的地方。
穿有破损的袜会倒霉
一些朋友可能图方便，居然穿有破损的袜。这也许会影响情感婚姻，甚至对生育 也有影响。要么补好袜子。要么扔掉破袜子。在这个问题上不能含糊。
〔粤语课堂〕
鬼揞眼 揞，指遮住。被鬼遮住人的眼睛，形容明明东西就在面前却 看不见，找不到。
加拿大统计局：上月全国减少万余职位 加拿大统计局12月5日公布的报告 说，在接连两个月就业率大幅度上升 后，11月份加拿大全国的失业率上升到 6.6%。与此同时，加元汇率目前仅为1加 元换87.21美分，为2009年7月以来最低 水平。 从各省的情况来看，安大略省和萨 斯喀彻温省失业率上升，其中安省失去 了34000个职位。而魁北克省和纽芬兰省
的工作机会有所增。魁北克省半年多来 第一次增加了将近两万个新职位。 从行业来看，零售业和服务业分别 失去42000个和28000个职位，属受创最 严重的行业。产品制造业增加了17000个 职位，农业领域也增加了8000个职位。 经济学家们对此并不惊讶。他们认 为，在连续两个月的强劲增长后，就业 情况出现下滑是正常的。
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亚媒
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告 40
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F3 图片报道
SEPT DAYS .com
七天随加拿大总理访华记
（2） 杭州
2014年12月11日
第135期
本期责编：独 玉
本刊讯（七天记者 尹灵）应中国国务 院总理李克强的邀请，联邦政府总理哈珀 （Stephen Harper）于加拿大东部时间11月5 日- 10日，对中国进行了他上任以来的第三次 访问。七天传媒再次获邀派记者随访。 在华期间，七天已经通过微信圈和七天微
▲哈珀总理和夫人抵达杭 州，受到热烈欢迎，小朋友给 哈珀总理夫妇献花
▲参观完钱塘江观 景台，哈珀总理和省长、 市长走进加拿大-浙江论 坛，加拿大驻沪总领事 Rick Savone 主持论坛
▲哈珀总理夫人、联 邦长者事务部长黄陈小萍 陪同总理向胡庆余堂走去
▲迎接的媒体代表在机场拍摄欢迎场面
▲加拿大联邦贸易部长 Ed Fast致词
▲总理再次向围观的 群众挥手致意
▲总理与省委书记在欢迎 午宴上亲切交谈
▲马云演讲
信公众平台对本次活动进行了全方位的报道。 由于许多七天读者尚未使用微信或订约七天微 信公号，《七天》报纸于11月13日第421期和 11月20日第422期以文字形式对总理访华进行 了梳理、回顾。《七天》杂志于11月13日第 131期封3刊登了访华记的部分图片，今天发表
▲欢迎午宴现场
▲马云演讲
的是哈珀总理访华第一站杭州的活动图片。 感谢下列单位和个人的赞助， 使得七天 随访活动圆满成功！ 中国工商银行（加拿大）、大鹏地产、北 大青鸟、TQC Equipment Inc.、洪武、博 大投资集团、中国银行（加拿大）蒙特利尔分
▲浙江省长李强和哈珀 总理第一次见面，握手问候
▲哈珀总理在加拿大-浙江论坛致词
▲“加拿大人参？”真的吗？
▲下午，总理到 访阿里巴巴总部，马云 在会客厅会见哈珀总理
▲马云演讲
行、王冠男、龚文宇、加拿大北极食品集团、 皇家地产詹钜辉有限公司、王再林夫妇、孙瑞 娟、郑先红、王海广、雀之灵、华埠金丰喜筵 酒家、贾明、曾红、张仕根、王三涛、孔子学 校、英才学院、杨闰秋以及不愿公开姓名的朋 友和单位。
▲李强省长（左）、杭州市长张鸿 铭陪同哈珀总理参观钱塘江观景台
▲从论坛出来，哈珀总理前往 胡庆余堂参观
▲还真是加拿大人参啊！
▲大山主 持哈珀总理和 马云的演讲会
▲总理向欢迎群众挥手致意
▲浙江省委书 ▲总理夫妇在浙江迎宾馆 记夏宝龙在浙江省迎 门前留影 宾馆会见哈珀总理
▲大山向观众介绍总理和 马云，二人起身致意
▲演讲结束时的提问环节
▲领导们的近景
▲大山幽默的介绍逗得 总理和马云都笑了
▲从阿里巴巴出来，总理 夫妇直奔杭州萧山机场，飞赴北 京。总理夫妇在舷梯上向送行人 员挥手致意
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Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 3 No 49 总第135期 Jeudi Le 11 Décembre 2014 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312