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Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 4 No 4 总第140期 Jeudi Le 29 Janvier 2015 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312
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七天地产·财经·生活杂志 Ling 7 Communication
总编辑 Chief Editor
编辑：樊娟 Editor Fan Juan 罗椋文
Luo Liangwen
1871 St-Louis Suite 179 St-Laurent Qc H4M 1N5
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加皇家银行（RBC） 率先宣布下调按揭利率 加 拿 大 皇 家 银 行 （RBC）1月26 日宣布下调部 分按揭利率， 成为央行宣布 减息后首个下 调按揭利率的 商业银行。 作为加国资产第2大的商业银行，皇家银行率先将5 年固定按揭利率从2.94厘下调至2.84厘，另外3年、7年 和10年的固定利率也随之下调。 与其它商业银行一样，皇家银行的最优惠利率-3 厘，并没有变化。皇家银行10年固定按揭利率下调后为 3.84厘，是魁省以外地区全国最低的。
TD预测：3月加央行将再减息 据 加 通 社报道，由于 油价下跌，TD 银行调低2015 年加拿大经济 预测。TD预 计，加拿大中 央银行3月宣 布利率政策 时，还会继续调低利率。 TD表示，加国经济今年会上升2%，低于该银行去年 12月预测的2.3%增长率。TD还认为，加国经济在2016年 会增长2.2%。TD在报告中说，油价降低，对于加国经济 的产出和收入都会造成伤害。
加多数银行按揭利率可能月底调降 加拿大中央银行于1月21日宣 布减息后，仍有不少银行目前仍未 有宣布调低按揭利率，但房屋按揭 经纪则猜测有1月31日前应有一些 银行会宣布调低按揭利率至历史新 低。 亦有按揭经纪业人士估计，当 加国政府债券回报跌至1%以下时， 5年固定按揭利率会下调至2.5%的 历史新低。同时当春季买楼旺季 开始时，各银行定会减按揭利率抢 客。 有林姓按揭经纪说，他建议消 费者于新买及续期时选浮动按揭利 率，由于浮动按揭利率是由银行优 惠利率所定，购买该款按揭人士应 将见到利率下降。若银行优惠利率 由现时的3%下调至2.75%的话，浮 动按揭利率会由现时的2.4%下调至 2.1%，同时短期内应不会回升。 他指现时的5年固定按揭利率 约为2.89%，就算银行优惠利率下 调时也不会见到大幅下调空间。若 已购买的固定按揭利率是超过3% 话，到时可考虑应否到银行另议新 订利率。 另 外 ， S a f e b r i d g e Financial Group按揭经纪唐纳德 逊(Drew Donaldson)说，其实一些 非银行的小型贷款公司已开始调低 其固定按揭利率。他指近日已接到 大批选买了浮动按揭利率或获得预 先批准按揭利率 (pre approvals) 消费者的电话，查询利率会否下 降。 业内人士指出，尽管债券及
储蓄存款利率下跌至新低，但由于 2008年的金融危机后，贷款公司面 对一连串的新监管规则，各银行也 因而要经过慎重考虑才会减息。 亦有部分人认为，当加国政府 债券回报跌至历史新低时，银行会 被迫调低其5年固定按揭利率，但 可延迟调低其优惠利率。此举能推 动贷款者将按揭转为固定利率。当 优惠利率下调时，才会影响到按揭 浮动利率 ?买车贷款及个人贷款利 息等下调。 另有人猜测，联邦政府监管 当局，可能会压逼银行不能大幅减 息，否则会收紧贷款规则，希望避 免加拿大人再大大推高其家庭债 务。 “加国认证按揭专业人士 协会”的首席经济家杜灵(Will Dunning)指出，倘若政府推出收紧 按揭的新规则，对楼市及整个经济 都会有坏影响。 现时各大银行的5年固定按揭
平均利率，处于5年政府债券回报 以上的 195个基点，高于历史上的 150至160个基点，故大部分人都认 为银行将快减息。当5年固定揭利 率下调至2.5%历史新低时，国民对 买楼的兴趣也会增加。 联邦财政部长奥利弗(Joe Oliver) 则表示，他无意催促加拿 大银行仿效中央银行的做法，把利 率调低。 金融事务专家指出，中央银行 虽已调低利率，贷款人不能指望， 加拿大各大银行跟随央行，降低它 们的基本放款利率。 奥利弗说，他不会干预商业银 行的内部决策。他又说，他目前没 有计划，为楼房按揭提出新规则。 奥利弗的作风与他的前任费拉 逖(Jim Flaherty)不一样，费拉逖 在2013年打电话给满地可银行，表 示不同意它的特别低息决策。奥利 弗却发表声明：“我无意过问银行 日常运作方式。”
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魁北克省的铁山市（Fermont） 铁山市（Fermont），顾名思义， 与开矿有关。这座城市位于加拿大魁 北克省北部，位于魁北克省与纽芬兰 省的边界。从纽芬兰省的拉布拉多 （Lavrador）上389号高速公路，往南行 驶23公里就能到达铁山市。 1970年，在距离铁山居民区西面25 公里处怀特山（Mont Wright）丰富铁矿 的发现，很多矿工聚集到这里，很快便 形成了一个小型城镇。 铁山市是一个很有特点的城市。 首先，就建筑而言，这里有一个具有完 全自成体系的巨型联体建筑物，里面有 公寓、商店、学校、酒吧、饭馆、超 市、游泳池等。在这座巨型建筑物的背 风面，点缀分布着一些较小规模的房屋 和公寓楼。也就是说，这座巨型建筑物 实际上是整个城市的挡风屏障。这座建 筑物允许市民（非矿工）在长达七个 月的冬天里长期居住。这座城市的设 计者是Maurice Desnoyers与Norbert Schoenauer，设计理念来自瑞士设计师 Ralph Erskine的几个类似项目，尤其是 Svappavaara铜矿城项目。铁山巨型大楼 总长度达1.3公里，高50米。 铁山市的历史并不是很悠久。在位 于Gagnon的Jeannine Lake矿山于1960
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年开发之后，魁北克卡地亚矿业公司 （Québec Cartier Mining Company） 便开始开发怀特山矿。在当时，这是一 个非常巨大的工程，整合了开矿、选 矿、铁矿石运输等工程项目。为了建设 这座城市，矿业公司雇用了1600多名工 人，为矿工建设生活区，好让他们安居 乐业。1972年，第一批居民到达这里。 同年，铁山市邮局正式开张。1974年， 这个居民点取得了市镇资格，正式成立 了铁山市。 根据加拿大人口年鉴2011年的统 计数据，铁山市总共有2874名居民， 比2006年的人口增加了9.2%，而2006 年的人口则比2001年减少了9.8%。城 市占地面积为470.67平方公里。市民 的收入是很高的，平均每户的收入高达 一十一万四千加元（$113 774）。市 民中最通用的语言是法语，被誉为地球 最北端的最大法语社区。不过，城市周 围的原住民社区大多都早就广泛使用英 语，而且将英语作为其第一语言，所 以，英语对这个社区的影响也很大。 毋庸置疑，铁山市的经济主要依 靠怀特山矿和火湖（Fire Lake）矿， 这些矿山的业主原来是魁北克卡地亚 矿业公司，现在则是安赛乐米塔尔 （ArcelorMittal）公司。市民80%的收 入来自矿山开发。 2001年，铁山市全职工人的平均年 薪为63982加元，而当时全魁北克所有 居民的平均年薪只有39217加元。2006
年，铁山市的人均收入又上升到了70102 加元，而全省的人均年薪则降为37722加 元。 铁矿石初选之后，通过矿山铁路， 被运到卡地亚港（Port-Cartier），在 那里，这些大矿石被打碎成颗粒状，然 后再被运到冶炼厂，或者出口到国外。 铁山的气候是非常恶劣的，可以 说“不宜居住”。这里有很长很冷的冬 天，很短的夏天，几乎没有春天和秋 天。尽管这里的降雪量还赶不上拉布拉 多半岛的降雪量，但是降下厚度近三米 的雪并不是什么新鲜事情。 有意思的是，来铁山淘金的人，并 不仅仅是矿工及其家属们，下面我们也 来顺便说说来这里为这些矿工提供娱乐 服务的脱衣服女郎的体验。 最近，有一位化名为Miranda的脱 衣舞女郎接受了本地媒体Vice News的 采访。她说，小城里只有一家脱衣舞酒 吧，在那里演出，每星期能轻松赚取 5000刀。 来酒吧看脱衣舞的社区居民每小时 的薪水在45刀以上，很年轻，很富有， 也很大方。在那个地方，除了看脱衣 舞，能够选择的其它娱乐方式非常少。 所以，中介公司经常向那里输送舞娘， 让客人经常有新鲜感，之后，这些钱袋 鼓鼓的舞娘们便可以回家休息一段时间 了。 当然，说“轻松”，其实也不是 那么回事。姑娘们的客人中很多人都酗
撰稿 亚媒
酒、吸毒、桀骜不驯，即使在工作的过 程中，也会发生脱衣舞娘与客人擦出火 花，相互爱慕的情况，但是，这种爱情 通常是不会有结果的。这些姑娘们去那 里的目标很明确：只是为了赚钱。 那么，跳舞之余，是不是也经常 与矿工们发生一些比较亲密的接触呢？ Miranda说：“在这个小地方，基本上没 有什么隐私。这个地方，就像一所性交 中学（fucking high school）。当新来 的姑娘们刚刚到达，就有很多人前来捧 场。他们看待我们这些人，就像看待一 片新鲜肉一样。完事之后，第二天，他 们会在矿上夸耀，说他们昨晚上了一位 纹身女子，很带劲。于是，很多人都知 道了。在这里，所有人都知道我们总是 被上，这里有二三十位女人，她们可以 随意挑选男人发生性关系，这也成为她 们炫耀的资本。” 为了避免麻烦，现在，中介公司对 这些姑娘管得很严。她们通常住在一家 宾馆的三人间里面，不许和外界联系， 不得走出宾馆。除了去夜店工作，别的 事情统统不能做，只能把自己藏起来。 铁山市里也有一些家庭，这些家庭 里的主妇们对脱衣舞娘们很提防，似乎 还怕她们抢走自己的男人。 Miranda说：“那可不是一个很适合 居家过日子的地方。大家去那里就是冲 着银子，而银子也是唯一能够吸引姑娘 们去那里的东西，赚取银子就是一切的 一切！”
盖房记实录34
房地产经纪人——王晓峰 （514）-869-6866 pascalwxf@gmail.com
管道工（Plombiers）在魁省炙手可 热，其职业代码为7251，根据魁省劳工 局（emploi québec）的统计数据，2010 年工资就达到了5万2。有志者可以通过魁 省政府主办的信息高速网上职业技能培训 （http://www.inforoutefpt.org/输入专业 代码5333），经过1680学时的学习，获得职 专文凭diplôme d'études professionnelles (DEP)。管道工对于住房方面的服务范围一般 包括：上水、下水、排水的管道铺设、卫浴 器具安装；采暖系统（水暖、地暖等）；管 道维护与维修；天然气系统。 生活在北美的公寓里，你接触不到墙里 的上（供）水和下（排）水的管件，看的只是 用水终端的机器或洁具。但如果家中有电热水
炉（water heater/Chauffe-eau），你就可以 观察到接入/接出的供水管路（la tuyauterie d'alimentation）。历史和文化是体现在生 活的方方面面的，给排水也不例外。在中国， 目前使用的供水管主要有三大类。第一类是金 属管，如热镀锌铸铁管、不锈钢管等；第二类 是塑料管，如PP—R（交联聚丙烯高密度网状 工程塑料）；第三类是塑复金属管，如塑复钢 管，铝塑复合管等。市场上的管材和配件可谓 是“百花争艳，良莠自辩”，常见的上水管 材种类有：PE（聚乙烯），PP（聚丙烯）， CPVC（氯化聚氯乙烯 ），PB（聚丁烯 ）， PVC-U（硬聚氯乙烯），PEX（交联聚乙烯）， PE-AL-PE（聚乙烯/铝/聚乙烯），PEX-AL-PEX （塑料层-热熔胶层-铝层-热熔胶层-PEX塑料
层）等。不同颜色，不同规格，眼花缭乱。据 说塑料管里最好的就是PB，塑复金属管中最好 的就是PEX-AL-PEX。可惜这两种目前我在Réno Dépôt都还没发现，只找到COPPER（铜）管、 PE（聚乙烯）管、PEX（交联聚乙烯）管。但 网上看PEX-AL-PEX已开始在美国流行。简单的 讲，在热水炉上你会看到锡焊连接的铜管或塑 料弯头连接的白色PE管。2010年前的建筑多用 铜管（上世纪50、60年代也用过锌铁管，后废 止，又都用铜管），感觉厚重而坚实，随后的 新建筑则多用PE管，也算规整。而现在开始使 用黑色金属环（crimp ring）胀紧接头连接的 白色PEX软管，越发显得单薄。毕竟铜管的成 本高，安装与维修的难度大，以后会逐渐走出 寻常百姓家了。
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Target关店有利于商场业主和租客？
有市场人士认为﹐Target撤出加拿大﹐ 可能会令设于商场内的一些商户得益﹐因在 商议续租时﹐能够有较大的讨价还价本钱。 业内人士解释﹐Target的租金偏低﹐如果重 新出租﹐可能会为业主带来更大的收益。 Target进运加国时接手Zellers租约﹐ 租金属全国最低水平﹐且争取到一些业主
把物业升级﹐由此可知﹐对于租客来说﹐ 这些都是超值的租约﹐提前解约﹐重新招 租﹐对业主有利。 Target结束加拿大的业务﹐将会令到 近1,500万平方尺的零售楼面﹐以及500万 平方尺的写字楼和工场面积空置﹐但一些 专家估计﹐应不会对业主造成重大损失。 业内的专家指出﹐对于Target的业主 来说﹐最大的打击应会出现在其它租户的 续约条件方面﹐因这些租户知道业主正有 大量的空置面积招租﹐可能会趁机会争取 更为有利的续租条件。 不过﹐目前市场一般认为﹐甚至从业 主的角度来看﹐Target的撤离不会构成严 重的损失﹐而且更会有助改善租金收入。 今次的结业计划涉及133间门店。本 国的RioCan REIT是Target的最大业主﹐
占了当中的26间。这家物业投资信托的行 政总裁宋世恩(Edward Sonshine)较早前便 在一份声明中提及﹐对该公司来说﹐这可 能是机遇。他透露﹐来自Target的租金占 该公司的总租金收入不足2%﹐而该公司 旗下的物业位置有优势﹐如有任何的影响 都属于轻微﹐而最终可能成为一次机遇。 不过﹐问题在于是否能够找到新的 租客﹐因为Target在加拿大经营失败﹐无 疑会令到海外的零售商抱有戒心。无论如 何﹐业内人士指出﹐本国的大部分零售物 业﹐由国内资金雄厚的3个退休金基金及3 家物业投资信托所持有﹐因而不预期会对 市场造成冲击。 据了解﹐零售业的建筑量向来适中﹐ 只是近年才多起来﹐所以租金得以维持在 高水平。
加拿大买房必须要知道的细节
加拿大买房前，买方要首先了解房 屋的所有权，通常会通过地产经纪或律师 从地政局查清楚产权是否有问题，这就是 我们所说的“产权查询”(Title Search) 产权查询主要包括以下内容： 1、拥有人资料：有多少人共有这份 产业? 需注意offer上卖家姓名必须与此相 符合，若为多人共有，所有共有人都必须 在offer上签名，缺一不可。一般二人以上 的多人共同拥有物业有两种：Tenancy in Common为有些是因资金不够充裕而合买， 或因分摊风险而合买，或合资成立购屋基
金而合买。另一种为夫妻联名或子女父母 联名的Joint Tenancy，是不可分割的，直到 一方死亡时，物业自然由另一方继承。 2、法定标示：包括地号、法定描述 及地址，这三项是产权查询的关键。 3、抵押设定：若屋主有房屋贷款， 在产权查询时会出现贷款银行及贷款号 码，律师于交易时，优先还清贷款，方将 余额付给卖家。 4、通行权(Statutory Right-of-Way)： 最常见的有如煤气或电力公司拥有通行权 进入您的土地内工作或做维修。买房子时 可查清楚通行权可通行的正确位置。 5、地役权(Easement)：与通行权类 似，但范围较广，就是认可让人使用或经 过您的部份土地，例如共享车道等，或新 公路将经过、或有人必须经过房屋的土地 内再进入他自己的土地等。地役权往往会
降低建屋容积率，甚至影响房价。 6、契约/合同(Covenant)：范围更 广，包含各种契约文件，大多是已过时效 的文件，但一直未申请注销，这些文件仍 会一直伴随着所有权，需查清之前屋主曾 与相关单位签立的所有合同。 7、假扣押/诉讼：例如建筑商未能取 回其建筑贷款，建筑商会透过法院申请假 扣押;又如离婚诉讼中，有一方可能会申 请假扣押，当产权登记时遇到假扣押的情 况，卖家必须先行解除方可过户。 8、证照：有些屋主为防屋子被盗 卖， 会到土地局领取权状，一旦房子要 再过户，必须先交回权状方可。 所有权状况的查询是安全购屋的保 证，可以保护买家的权益。在加拿大买房 屋过户前，一定要透过律师审慎查询、处 理，买家才可放心。
按揭贷款到期之前如何换房 在按揭贷款到期之前，决定购买新 房，卖掉旧房，就会涉及到申请新的按揭 贷款，还掉原有按揭贷款并解除抵押的问 题。就换房过程中一些常见的财务安排给 介绍一下。 买和卖房产的交割时间是换房交易 财务安排中的核心问题。换房交易中，最 理想的状态是买新房和卖旧房的交割日期 是同一天。如果借款人在同一天能完成买 卖两个房子的交易，加拿大大多数商业银 行的按揭贷款都是“portable”的，即， “可携带式”，借款人可以将原有房产的 按揭贷款余额带入新的按揭贷款，从而免
除原有按揭贷款未到期引起的罚款。如果 旧房的买主希望接手售房人原来的按揭贷 款也可以。 如果先完成卖房交易，则需要房主 暂时移居临时住所，虽然比较折腾人，但 财务上的安排是最简便的――将卖房款入 账后，作为首付款用于买房交易。办事比 较稳妥的消费者通常选择这种做法。 如果需要先买房，搬进新家后再装 修将要挂牌出售的房产，则需要自己有足 够的首付款来完成买房交易。同时，要找 专业人士处理同时支撑两个按揭贷款的问 题。有些银行可以将即将出售的房产“视
作”出租用房，并派评估师评估租金的市 场价，再将市场价乘以一定的折扣，以收 入抵减的方法计入个人收入，只有这样才 可以使大多数人有能力同时支持两个按揭 贷款。 如果在买房之前或之后将现有住房 卖出，但买房交割日在前，卖房交割日在 后，如果借款人首付不足，则可以申请过 桥贷款(bridge loan)，银行批准过桥贷款 有个条件――原有住房已经无条件出售， 也就是说银行要验证售房合同已经取消了 全部条件。过桥贷款的利率通常高于按揭 贷款利率。
以租金收益论加拿大房价不可取
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加拿大道明银行近期发 表的一份专题报告认为﹐在 评估加拿大的屋价是否过高 的问题上﹐目前大部分分析 人员所采用的房价租金比及 房价收入比﹐都有不足之处 ﹐较可取的方法是用住房负 担能力来分析。 该报告指出﹐屋价增长 是好事﹐大体上反映出经济 状况良好﹐但如果屋价的升 幅﹐长期高过家庭可支配收 入的增长﹐又或者高过租金 的增长﹐通常都会导致屋价 过高的情况。 报告称﹐以多伦多的屋 价为例，在是否过高的评估 方面﹐大部分的分析员利用 了屋价租金比。这样的比较 将会反映出屋价过高了60%﹐ 意味着屋价需要向下调整60% ﹐这个比率才能够符合长期 的平均水平。 据报告指出﹐这样的评 估会引来误解﹐原因之一是 多伦多很多出租单位已有相 当的楼龄﹐而租务条例对在 1990年代之前建成的物业加 租有所限制﹐导致租金增长 期受到人为的抑制。 这个方法的另一个缺点﹐是属于 不相称的比较。在过去10年间﹐屋价 上升的压力主要来自单户房屋﹐但租 盘则大多是共管柏文。比较准确的评 估﹐应当是以共管柏文的屋价及租金 来比较﹐所得出的结果是长远的走势 较为平稳。 屋价收入比亦显示出多伦多的屋 价过高了25%﹐不过﹐这方法未有顾 及过去30年来利息的下降。目前的借 贷成本远低于1990年代﹐结果是现在 的家庭可以负担相对于收入较多的债 务。 报告表示﹐基于以上的理由﹐较 为合适的指标是住房负担能力指数。 这个指数反映出平均屋价的房贷还款 ﹐占去一般家庭的多少收入。 道明银行在报告中指出﹐主要 是因为利息偏低﹐这个指数大致上与 长期的平均走势一致﹐反映出屋价适 中。共管柏文的增加﹐导致住房负担 能力维持正常;不过﹐单户房屋的住房 负担能力指数﹐则远高于历来的正常 水平。 报告指出﹐以利息回升来说﹐屋 价过高的幅度将会介于10%至15%之 间。
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上涨中的困惑，毕竟是好的困惑 —— RRSP、RESP、TFSA系列（四） 12月中下旬的专栏中咱们详细讨论过美元升值、油价下跌的背景下，首选投资美 国资产的基金，具体品种是MFS Global Total Return Fund A（SUN 102）。在过去 的30天中，这只基金涨幅极为凌厉，从13.98涨至14.76，涨幅5.56%；业内常见的年回 报预期是5%左右，现在这只基金1个月就实现了。 只是它涨得太快了，所以我在想：1）是该卖，还是该继续持有？2）后续进入的 客户的RRSP资金该怎样处理？本周我们来继续探讨上涨后SUN 102该怎样操作。 先特别感谢一下邱绍豪车险房险代理公司的江宽容先生（Terry Chiang）和 Jessica女士，他们上周日为我的客户们讲解了车险理赔中需要注意的问题，非常有帮 助；他们还花了很多时间回答完了所有客户的问题！ 如果您想了解更多关于退休基金RRSP、教育基金RESP、免税投资账户、人寿险、 重病险、Super Visa探亲险、旅游探亲险、国际学生险、家庭财务规划、家族财产 传承的信息，欢迎联系我514-839 9076 (cell) ，或发邮件至 huanghaiyi@gmail. com，更多文章请见www.huanghaiyi.com 一、是该卖了，还是该继续持有？ 这是SUN 102的K线图链接，能够看到SUN 102在过去的长期走势图和1年K线图： http://quote.morningstar.ca/quicktakes/fund/f_ca. aspx?t=F00000JTGJ&region=can&culture=en-CA
于是就有了困惑1：MorningStar上的图并不是SUN 102 价格的K线图，而是基金总 值的图。所以它并不能真正作为判断走势的依据，自然更谈不上技术指标了。 所以只好找到在美国的近似名称的MFWIX的图形看其RSI（相对强弱指标）是否 超买，MFWIX的RSI大概处于60刚出头的样子，还没达到70的上限。从历史上看，曾有 RSI在高位持续钝化的超买，所以目前的从30下限起步的上升至60多的情况是可以接受 的。 也就是说，如果MFWIX与SUN 102有很强的价格关联，那么从MFWIX的走势推断， SUN 102还可以继续持有一些交易日。
只是，MFWIX与SUN 102是怎样的关联关 系呢？ 在查证的整个过程中，我曾经给晨星 MorningStar等多家机构打电话，不少call centre的人说从来就没听说过RSI（相对强 弱指数），这真让我感到有点崩溃～～ 我 是真开始怀念起国内那种汹涌的投资氛围 了：连居委会大妈都会黄昏时分叫住你跟你 谈她最近几个月的投资感想、大势、宏观经 济、还有个股技术指标，一两个小时都停不 下来，还拉着你的手不让你走。唉，蒙城这 边别看西服领带的英法双语人士，其实真是 土啊…… 只好手算了：按照RSI的公式，算14天 黄海懿 内的涨幅、跌幅，加减乘除得出RS，再按公 财务顾问 式步骤，得到目前的RSI指数为67.95，接近 514-839 9076（C） 上限70。 只是看不到SUN 102过去几年的RSI走势 图，看不到SUN 102历史上RSI的钝化特点。 黄海懿，工学学士、经济学硕 这就好比闭着眼睛摸象，令人难以想象出全 士，McGill大学国际商业研究生， 貌。它究竟会是个什么特质的东东？ 现为加拿大财务顾问。十余年国内 二、后续进入的客户的RRSP资金该怎 成功投行经验，负责的债务重组项 样处理？ 目获直辖市十大重点项目奖，论文 现在价位已经偏高了，后续进入的客户 获全国证券类奖项，新浪、证券之 的RRSP资金该如何处理？我曾就这一问题请 星、和讯、加拿大《七天》杂志的 教过Sun Life Global基金的副总，他的意 财经专栏作家。 见是看好这一基金团队，是长期持有的，可 以不计较一时的得失。 长期持有的情况，适合于大牛市。美国 * 重大疾病险、团体保险的优化 经济正在复苏，油价下跌有利于美国经济的 增长，应该说，美国经济全面开始复苏是业 * 重大疾病险与人寿险的组合技巧 内的共识。从长线来看，应该是可以预期至 * 申请超级签证、父母探亲签证的技巧 少2年的牛市增长的。 只是从中短期看：加国利息下降促发了 * 留学生保险、旅游探亲险咨询 基金的飙升，美元/加币的汇率从12月中旬 的1.18已经上涨到现在的1.24多，基本完成 * 海外资产申报和报税技巧 了第一阶段的理论升幅。汇率的行情之后的 部分应该是做一个调整的形态。上述2个因 素可算是SUN 102上涨5.5%的主要动力。留待讨论的是后续进入的RRSP基金会对其价格 能有多大的支撑力度呢？价格上涨是能够持续到2月底，还是中间就会开始调整呢？ 现在最大的问题就是加拿大共同基金的交易行情软件实在是太落后了，连找个长 期价格K线图、长期RSI指标图都如此的颇费周折找不到，以至于很难看到这个基金价 格波动特点的全貌。这实在是令人有些难办。 如果一定要有个权衡的话：就我多年的交易经验，不合适的点位，介入一定要 慎之又慎，不介入其实远比追高进去受煎熬要好。以现在SUN 102的价格，进去的风 险会相对大。后续来的RRSP客户的基金，我会先查看远期的milestone系列（属于 Guaranteed保证类的基金），若届时有保证价格空间的话，可以介入；若保证类基金 没有空间，客户可以在money market fund中吃点微弱的活期利息，同时获得了RRSP的 税务抵扣优惠，待SUN 102调整到合适的点位后再介入。 SUN 102的价格跟美元/加元汇率有一定的联动性，汇率调整形态的过程中会有高 低起伏，SUN 102的合适的点位还是可以预期的。
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朴素的快乐
什么是朴素？朴素就是简单，就是 自然，真实、不累和从容就是快乐。快 乐的人，一定比不快乐的人身心健康。 所以，我经常问自己：每天真实的多， 还是虚伪的多？不自然的多，还是自然 的多？简单的多，还是复杂的多？为了 快乐，我不自己捆绑自己。我不为外在 的自己、别人眼中的自己活着，而为内 心的渴求活着，朴素地活着。只要是发 自内心的，哭和笑都益于健康。心灵的 自然，才是真正意义上的健康。 把朴素归结到底，只有两点：生 活方式的朴素和心灵的朴素。生活方式 的朴素，涉及到生活方式的各个方面, 吃、穿、住、行等等。我说，生活上过 得去就行了，这是一种朴素的回归。如 多步行比以车代步好，多食素比多食荤 好，多去大自然比沉湎于电脑、网络、 电视好，自然美比化妆好等等。有一首 歌唱到：“平平淡淡才是真。”可我还
要说，粗茶淡饭也是真。生活方式的朴 素就是生活也要顺其自然，不要过于做 作。 心灵的朴素，就是要对生活始终 保持激情，保持一颗年轻的心。我具有 孩子般的童心，至今还喜欢玩乐。玩乐 是一种积极的休息，也是促进身心健康 的一味良药。我在玩的过程中，通过手 脑并用，增加了肢体运动的灵活性，通 过开动脑筋，积极思考，使大脑功能得 到锻炼。“贪玩”并“会玩”，使我身 心愉悦，乐而忘忧。我充满朝气，生活 充满快乐，似有一个永远年轻的精神世 界。我做到“心少”，全靠自己调节、 把持、实践。什么事都想得开、放得 下、看得淡。有什么烦恼，玩一玩、笑 一笑，便也罢了。心少快乐多，快乐促 健康，像个顽童一样，无忧无虑，该玩 就玩，想闲就闲，只要玩乐适度，量力 而行，任何玩乐都能给我的生活增添光 彩，只要有朴素的心灵，身心一定会健 康的。 及时行乐常常认为是醉生梦死 的颓废，以致于我们有些人总是苛求自 己，似乎唯有不谈享受才是积极的人 生。我认为真的苦累是所最好的大学， 从这所大学毕业的人，可能再也不会
被世间的坎坷所羁绊、屈服和妥协。但 追求的路上并不只是苦难夹道。我不太 喜欢一首歌中所唱：“人生本来苦难已 多，再多一次又如何……”为什么一定 要假设人生注定弥漫苦难呢?为什么不尝 试着让快乐尽可能多地去替代苦难呢? 人生多磨难，而成长的艰辛，奋斗的不 易，加之种种违反天性却又不得不恪守 的规矩，构成了生存的严酷与无奈。这 本身已使我们痛苦不已，甚至让我们无 法心甘情愿地去感谢生活。但我们没有 理由不去珍视茫茫宇宙中走出的单薄弱 小却独一无二的自己，也没有理由不去 让自己快乐地活着。人生若少了奋斗将 乏然无味，但享受快乐与奋斗并不是针 锋相对的矛盾体。追求的目标总是让人 心醉，追求的过程同样可以被赋予快乐 的色彩。很多人都有过这样的体会：忙 里偷闲的感觉真好。苦苦拼搏一生当然 很可能最终获得成功的满足，但当你伤 痕累累地得到一些东西时，那种幸福的 感觉会不会锐减了呢?所以，不要频频给 自己制造痛苦，更不要以为痛苦一定就 有价值。生命的意义决不在于历尽苦难 痛不欲生，而是要你尝遍人间的甜蜜并 为之心甘情愿地同苦难作战。 有生必有死，所以对于养生之道
就不必费尽苦心强求。人在精神上不充 实就必然会去追求各种私欲的满足，这 实际上有违养生之道。所以追求朴素的 快乐，平平安安地过一生为好。亲近朴 素，我把复杂的归于简单,做作的归于 自然。这时，健康就会向我走来，快乐 就会伴随我的人生之路。拼搏与苦难之 于我们的意义自不必说，但唯有学会享 受，及时行乐，才能真正理解做人的情 趣与宝贵，才会因此更珍惜自己，并珍 惜这个世界。学会不时在奋斗这杯水中 偷偷加点糖，幸福的感觉就会常洋溢在 为了理想而苦苦追求的我们的心中。
〔风水命理〕 除夕应特别注意的十大风水事项 7、大年三十这一天千万不要骂小 孩，更不能争吵，否则来年不利。 自己单独过年的朋友，将电视机 （或音响）全天全夜开放，以增加自己 的“气场”。
〔粤语课堂〕 丑死鬼 丟脸，羞死人了的意思。
知识小百科：皮肤病为什么会“复发”？ 移民到加拿大的人，时间长一点都 会发现，在夏天，经常能看见穿着暴露 的加拿大人，身上患有严重的皮肤病， 而且是大面积的。加拿大人医疗免费， 为什么还会有相当数量的皮肤病患者 呢？并且大部分皮肤病患者都有放弃公 费医疗，自费尝试各种途径治疗皮肤病 的经历，花了大量的金钱，结果无济于 事。今天，“剑牌”皮肤病霜为什么能 让几近绝望的皮肤病患者喜上眉梢？是 因为“剑牌”皮肤病霜里面有一个关键 字，那就是——效果！ “剑牌”皮肤病霜源自中国的名牌 产品，在中国一些地区已经营销了数十 年。而今商家几经努力，终于得到了加 拿大政府的认可，把它带进了加拿大。 该产品自2013年7月上市以来，逐月递增 的销售量及好评接踵而来。甚至有偏远 乡镇的患者，不惜远道前来城市购买。 还有人打电话要求邮购和要求区域代理
权。为什么“剑牌”皮肤病霜的口碑会 这么好呢？是因为患者在产品使用过程 中感受到了从未有过的功效，并且治疗 范围很广。具体治疗种类大致包括：各 种湿疹、皮炎、癣、性病等。 湿疹：是一种炎症性皮肤病，发 病原因复杂、不固定，大致分为急性和 慢性两种。急性湿疹多发于儿童面部， 头部，臀部，小腿等。慢性湿疹多发于 成人阴部，肛周，腰部，背部等。表现 为皮肤红斑，丘疹，并有液体渗出，奇 痒，病期长，易形成加厚的角质层，一 般药物很难进入角质层被吸收，效果一 般都不好。 皮炎：多因过敏引起，表现症状易 和湿疹混淆。但有一定的左右对称性， 发痒胜过湿疹，如：过敏性皮炎等。 癣：为真菌感染。和湿疹，皮炎比 较，也存在不少相似之处，但最明显的 区别在于：癣能查到真菌，而湿疹、皮
炎查不到真菌。 通过大量的研究和临床发现：源自 中国名牌产品之“剑牌”皮肤病霜，止 痒作用非常明显，效果奇佳。该产品生 产厂家的研发人员说，此产品研发至今 数十载，为众多的皮肤病患者摆脱了多 年的皮肤病折磨。它的声誉，在中国的部 分地区早已是家喻户晓，并且远扬到了世 界多个国家。该产品的效果如此之好，主 要是依据中国的中医药理论对中药进行提 取，形成了良好的对皮肤抗过敏作用和修 复破损皮肤的功能。（待续） 细解皮肤病“复发”，请留意下期 报导。其他皮肤病的治疗也将陆续报导。 可告知蒙特利尔，多伦多，温哥华，渥太 华，卡尔加里，艾德蒙顿及周边地区的朋 友在当地均有销售。建议零售价$38。广 告图片及销售网站见第（19 ）版。 诚 征 代 理 商 。 电 话 ： （ 438 ） 933-6166，(514)800-3588
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健康保健 28 2015年1月29日
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野花牌綠蜂膠（Apiario Silvestre）
血管清道夫、微循環保護神 大量近代科學臨床實踐表明，綠蜂 膠能使心臟收縮力增強，呼吸加深及調 整血壓，降低血糖，調節血脂，淨化血 液。1975年，“中國蜂膠之父”房柱教 授(現爲加拿大皇家天然品有限公司大中 國區首席顧問)發現蜂膠降血脂效應， 隨後開展的大規模研究與臨床證實蜂膠 對高血脂、高膽固醇、高血液粘稠度有 明顯調節作用，能抑制血管纖維化和肝 內膽固醇堆積，有效清除血管內壁積存 物，從而軟化血管、保護血管，改善血 液循環狀態及造血機能。 綠蜂膠中富含的類黃酮能淨化血 液，保護細胞免受氧化應激的破壞；由 於它具有抗菌作用，故能使組織不受病 原體的侵犯；此外，類黃酮也具有抗過 敏以及鎮痛、止血、消炎等作用。 黃酮類物質早已引起國內外醫學界 的廣泛重視。研究表明有些黃酮類化合 物可以活血化瘀、清理血管、改善血液 循環。黃酮類化合物的抗菌、抗毒素、 抗氧化作用，能夠淨化血液，減少自由 基的損傷，抑制過氧化脂質形成，排除 體內毒素。富含黃酮類化合物的綠蜂膠 被科學家們譽爲"血管清道夫"、"微循 環的保護神"。常食富含黃酮類化合物的 綠蜂膠，不僅可以改善微循環、保護血 管、增強體質，還可以使肌膚細膩，青 春常在。 微循環與人的健康長壽有非常密切 的關係。現代醫學發現：人體衰老、血
壓波動、血糖血脂相關疾病都與微循環 有密切的關係。由於微循環具有重要的 生理功能，被當代醫學稱爲人體的第二 心臟。 人體的任何器官、任何部位都必須 有一個健康的微循環，否則就會出現相 應的病變。 當心腦微循環發生障礙時，就會心 悸、失眠、頭暈、頭痛； 當消化系統微循環發生障礙時，就 會腹痛、腹脹、食欲不振； 當腎微循環發生障礙時，就會腰 酸、腰痛、發生水腫； 當皮膚微循環發生障礙時，就會皮 膚粗糙，出現瘀斑、褐斑； 當肌肉微循環發生障礙時，就會四 肢無力、全身酸痛。 改善微循環障礙的方法有多種，主 要是服用活血化瘀、改善微循環障礙的 藥物等。因而綠蜂膠中的黃酮類化合物 在此方面有無可替代的保健作用。 因此，堅持服用天然、無毒，而 又富含超量黃酮類化合物的綠蜂膠，是 保持良好的微循環的理想方法，對于美 容養顔、延緩衰老、保持體力、健腦強 身，以及改善血循環都具有非常重要的 意義。 蜂膠是蜜蜂采集膠源性植物的樹 脂摻和其上顎腺及蠟腺分泌物，經蜜蜂 反復加工塗到蜂巢入口、內壁，以保持 巢內相對無菌狀態的膠狀物質。蜂膠是
一種稀有的、珍貴的蜂産品。一般情况 下，每群蜂在采膠期每天只能産0.2克 左右。蜂膠是由樹脂、蜂蠟、精油、與 花粉組成的混合物。野花牌綠蜂膠中， 含有許多具抗氧化作用的類黃酮。目前 已經分離確認的就有二十餘類；其它還 含有三百多種天然成分，三十多種脂肪 酸及二十多種氨基酸、十多種帖烯類化 合物，以及鋅等三十多種礦物質、維生 素P等多種維生素、胰蛋白酶等多種活性 物質－由于蜂膠的主要成分是蜜蜂所采 集到的樹脂物質，因此所采集的樹種或 地區若有不同即會直接影響到蜂膠的品 質。原始無污染的生長環境，是選擇蜂 膠的首要條件。 而且巴西綠蜂膠品質被 世界公認最好。由于綠蜂膠作爲全天然 物質，在提高人體免疫力，殺滅細菌病 毒、淨化血液等方面的諸多功能，健康 人服用蜂膠同樣具有十分理想的祛病强 身的保健作用，可長期服用。 隨著美國、巴西、日本、歐洲等 世界各地科學家對于蜂膠的深入研究， 蜂膠的價值和奇异功效逐步獲得人們的 認識與肯定。巴西野花蜂業成立於1982 年，是巴西也是世界上最早開始致力于 蜂膠産品研究開發與生産的公司。該公 司不斷將科學家們的科研成果産業化， 在業界率先推出專有技術-- 無酒精超 臨界超高類黃酮萃取方案，幷開發出多 種具有神奇療效的蜂膠産品。産品技術 的不斷領先與創新成爲野花牌的無盡追
求，幷以此獲得了整個業界的高度認可 與尊敬。 巴西野花蜂業秉懷對人類健康事業 的愛心，每一滴“野花牌綠蜂膠”，均 爲國際GMP産品，淨濃度85%，類黃酮7%, 酚多體3.5%，數倍或數十倍于同類産 品，且不含酒精、無有害重金屬和蜂蠟 等，自1982年以來巴西質量評測及出口 銷量穩居第一，是您保持身體健康活力 的最佳伴侶。 加拿大NPN#80006418·美國 FDA 食品藥品監管局註冊#10328566522·國 際GMP Site License#300909·全球 HACCP質量認證BR13/7429 野花牌綠蜂膠(Apiario Silvestre)北 美亞太區總代理 加拿大皇家天然品有限公司 7130 Warden Ave., Suite 406 Markham, ON L3R 1S2, Canada 諮詢訂購熱線：416-888-6868 Email：service@royalnatural.ca 訂購網站：www.royalnatural.ca 歡迎訪問，祝您健康！
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亚媒
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中国财经 38 2015年1月29日
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■ 文：蒙特利尔老罗 soccer.montreal2015@gmail.com
《世界杯风云》（三）
魂牵梦萦
永不熄火的“中场发动机” 上回说到墨西哥世界杯上马大侠一剑温柔，夏日大 战后的黝黑肤色再次见证了“近墨者黑”。 才作别热情似火古老神秘的仙人掌国度，又迎来 海风轻拂风景如画的亚平宁半岛。难忘１９９０年的意 大利之夏，那个农历马年，第十四届世界杯再度借道欧 洲。 喀麦隆高龄前锋米拉大叔凭借自己的神勇表现助 “非洲雄师”在开幕战中擒获卫冕冠军，八分之一决赛 中再力克南美劲旅哥伦比亚队，史无前例地闯入了八 强。 杯赛上红、黄牌汹涌，罚下的球员数超过了前两届 总和。防守足球大行其道，多场比赛必须通过点球大战 才能分出高下。 巴尔干这个欧洲的火药桶炸碎了前南，天才的南 斯拉夫足球一曲绝唱后再不曾归来，没有再见，只有永 别，多瑙河的波涛带走了人们记忆中的最后一缕光环， 大力神杯已成了一个永远无法实现的美丽梦幻。 小组赛上，马拉多纳富有创意地用“上帝之手”拍 出苏联队的一个必进之球，手脚分工何以独独在球王身 上进化得如此缓慢？“潘帕斯雄鹰”跌跌撞撞地闯入决 赛，又不幸劈面与如日中天的“德国坦克”相撞，老马 的眼泪令粉丝刻骨铭心，更刺痛了阿根廷人的心。 7月8日，罗马奥林匹克体育场，“维持会长”马拉 多纳独木难支，日耳曼黄金一代以逸待劳，场上只剩带 伤的马大侠与“德国铁骑”苦苦周旋，是以悲壮，却无 力升华成为雄壮。下半时，悲壮恶化为了悲伤，沃勒尔 带球闯入禁区，阿根廷后卫疑似将其绊倒，西德队获得 点球并由布雷默操刀命中，以１:０战胜阿根廷队，第三 次高高地举起了冠军奖杯。 时光继续涓涓流淌，１９９４年，第十五届世界杯 再度光临美国，多达一百四十四个国家和地区参加了预 选赛。 “黑马”保加利亚队一脚踢翻法国队，四分之一
决赛又推出“德国战车魂断巴尔干”大片，最终赢得了 第四名的历史最好成绩。哥伦比亚球员埃斯科巴误将皮 球打入自家大门，回国后惨遭杀害，成了那届杯赛最大 的悲剧。萨连科一人攻入五球，一出惊心动魄的“北极 熊”捕杀“非洲雄狮”的惊险剧，可是俄罗斯依然没有 能从小组出线。 八分之一决赛中，倔强的意大利队在只有十人应战 的情况下，最后九十秒时凭借“救世主”罗伯特·巴乔 的进球以２:１淘汰了“非洲雄鹰”尼日利亚队，接着又 故伎重演，以两个２:１先后送别了西班牙和保加利亚。 四分之一决赛上，贝贝托为巴西攻入第二个球后， 罗马里奥和马津霍与他一起在绿茵场上做出摇摇篮的庆 祝动作，祝贺贝贝托儿子的出生，感人至深的画面瞬间 传遍了整个世界。 巴西和意大利此前都已三次捧杯，冠军争霸战的 胜负对于双方来说都是性命攸关。7月17日，玫瑰碗球 场，理应完美的比赛蜕变成了一场沉闷乏味、动作粗 野、令人失望的较量，世界杯历史上第一次需要在决赛 中用点球大战来决出胜负。有着地中海一般湛蓝色眼睛 的罗伯特·巴乔缓缓地走向罚球点，这位靠着一己之力 把意大利队送入决赛的蓝衣勇士万万没有想到自己的射 门居然冲天而起，高高地掠过了门楣。仰望茫茫苍天， 巴乔怅然泪下，久久伫立绿茵，发辫随风飘舞，沧桑的 背影令人心碎，悲情英雄的忧郁气质迷倒了几多少女。 ３:２战胜意大利，巴西二十四年后再尝冠军滋味，成为 历史上第一个四捧奖杯的球队。 二十世纪结束前的１９９８年，第十六届世界杯足 球赛再度花落法国这个浪漫的国度。 种子队“斗牛士”浪得虚名，被“非洲雄鹰”一刀 斩于马下。“黑马”克罗地亚队在苏克的率领下首次亮 相世界杯，在里昂发力掀翻“德国坦克”闯入四强，并 历史性地获得了第三名。 阿根廷和英格兰在八分之一决赛这场“天人大战” 中全力拼抢，主裁判尼尔森也不甘寂寞，十分钟内判罚 两个点球，小将欧文一战成名，年轻气盛的贝克汉姆因 报复对方球员领教了红牌，最终英格兰人在点球大战中 落败。赛后，小贝耿耿于怀，找出黄历细细察定，方知 今日诸事不宜。 7月12日，法兰西体育场，“外星人”罗纳尔多决 赛前神秘晕倒，最终勉强上场后演绎全场梦游。得中原 者得天下，永不熄火的“中场发动机”齐达内连续两度 头球破门，佩蒂特终场前锦上添花，法国队３:０横扫 卫冕冠军，在父老乡亲面前第一次捧起了大力神杯。是 夜，香榭丽舍大街火树银花，百万民众彻夜狂欢。 新世纪的曙光照亮了亚洲，２００２年，第十七届 世界杯由韩国、日本两国共同举办。 揭幕战一开始就令人瞠目结舌，法国无预兆负于塞 内加尔，最后一场齐达内带伤勉强复出后又负于丹麦， 成为历史上第一支一场未胜一球未进的卫冕冠军。东道 主表现抢眼，通过加时赛击败意大利，最后夺得第四 名，创造了亚洲球队在世界杯历史上的最好成绩。攻入 制胜球的安贞焕凯旋后被意大利佩鲁贾队扫地出门，名 列大韩民国民族英雄。 米卢抽签有术，率领中国男足首次挨进世界杯决 赛圈，国人热切盼望着国家队进一球、得一分、胜一 场。首战哥斯达黎加，０:２告负；第二场与巴西队相 遇，一个弧线球射门击中门柱弹出，机会转瞬即逝， 桑巴军团以４:０与中国队踢了一场指导球；小组最后 一场，再以０:３负于土耳其队。国足三战皆墨，以失 九球积零分的成绩无功而返，但他们至少在场上近距 离看清了罗纳尔多、里瓦尔多和小罗纳尔多这几个巴 西“耳朵”。 ２０１５亚洲杯，中国队提前出线锁定小组第一，
举国欢腾，遂兴冲冲乘势挑战东道主，不料却被袋鼠军 团以２:０拍扁。只恨高俅退役太早，中国足球落后了整 整一千多年，敢问苍茫大地，路在何方？ 话分两头，言归正传。四分之一决赛，巴西与英格 兰龙争虎斗，罗纳尔迪尼奥一个极富创意的任意球吊射 破门，有才就是任性，门将西曼当场泪洒绿茵，欢天喜 地的小罗最后还是被裁判找了个茬红牌罚下以平息大英 帝国的雷霆震怒。里瓦尔多祖传假摔秘方，几可乱真， 黑色幽默娱乐了整个地球村。 巴西和德国的决赛让地球人齐齐瞪圆了双眼，罗纳 尔多独中两元，彻底结束了四年前的噩梦，而状态一向 稳定的德国门神卡恩的两次致命失误导致了对方进球， 五星巴西功成名就在世界的东方。 又苦盼了四个寒暑，２００６年第十八届世界杯再 度在德国召集“足林峰会”。 法国队重新焕发光彩，意大利队也告别了悲惨的命 运，欧洲列强瓜分了四强。南美双雄因水土不服在四分 之一决赛中双双中招，亚洲球队不见了韩日世界杯时的 风采，非洲球队也是马尾拴豆腐——没法提。 ７月９日，柏林奥林匹克球场，意大利的马特拉齐 在决赛中犯规，法国队齐达内主罚点球命中，不久马氏 头球扳平将功补过。加时赛上，齐神一个极具威胁的头 球被门将化解，后被对方球员激怒，齐大侠祭出“少林 铁头功”将其顶翻，以最意外的方式终结了自己的足球 职业生涯，成为无数球迷难解的心结。意大利队凭借防 守真功夫在点球大战中胜出，第四次捧起了世界冠军奖 杯。 风水轮流转，２０１０年，第十九届世界杯做客美 丽的彩虹之国南非。 繁枝细节略去不表，单说7月11日两支“无冕之 王”对决，西班牙在加时赛上以１:０小胜荷兰，破解 了欧陆魔咒，成为世界杯历史上第八支冠军球队。荷兰 不远万里来到“好望角”，依然没能实现夺冠的美好愿 望，“千年老二”不觉中已成了一种新常态。 斗转星移，日历又翻到了2014年，巴西世界杯战火 重开，狼烟四起。要知后事如何，众官人少安毋躁，且 待下回细细说来。
摇啊摇，摇到外婆桥
外面的世界很精彩,外面的世界很无奈
广 2015年1月29日
第140期
告 40
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F3 七天特稿 2015年1月29日
第140期
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Hainan， chaque fois nouvelle （海南，相见皆如初见） （3）Sanya, notre dernière étape （三亚） Au sein d’un jardin tropical, Sanya offre une verdure luxuriante. Son leitmotiv : développer sans polluer. Son nouveau centre-ville qui réunit les institutions gouvernementales et culturelles fait plaisir à voir. Les hôtels et les tours à logements sont indissociables des parcs. En 2007, j’avais eu le plaisir de voir à Nanshan l’immense statue à trois faces de Guanyin, haute de 108 m (un chiffre sacré du bouddhisme), qui s’érigeait solitaire sur un ilot de la mer; cette année, la construction du Jardin de culture bouddhiste de Nanshan est achevée. Selon notre guide, la déesse de la Miséricorde aurait protégé Hainande deux récents typhons qui lui auraient été désastreux.
a été réalisé avec succès. L’accent était mis sur le tourisme national et international vu la particularité climatique de cet endroit unique en Chine. Sanya possède son aéroport international, et un poste douanier dans le port. Les quartiers généraux des lignes aériennes Hainan se trouvent à Haikou, un monument en soi imprégné de culture bouddhiste! Hainan Airlines songe à établir un lien aérien direct avec le Canada. Le sénateur Oh nous apprenait que déjà plus de 400 000 Chinois ont bénéficié d’un visa de dix ans pour entrées multiples au Canada, une première mondiale. Aussi, pour les amants du luxe et des grandes marques étrangères, un immense centre commercial hors taxe (Duty free) offre un grand choix de produits allant des cosmétiques aux sacs à main, en passant par les vêtements pour bébés et enfants et les articles de sport. On peut s’y rincer les yeux si le portefeuille est épuisé. Notre journée comme notre périple devait s’achever au Romance Park de Sanya, dont l’ ouverture remonte à quelques mois seulement. Dès l’entrée, une série de boutiques qui offrent des produits des ethnies minoritaires locales retiennent l’attention des spectateurs
Photo : Lin Weijin Dans l’ordre, de gauche à droite, quatre générations nées sous le signe de la Chèvre devant le caractère shou (longue vie).L’année 2015 est une année de la Chèvre. Le plan de développement de Sanya, 1988-2013,
作者：李莎（Lisa Carducci）
Romance Park de Sanya,Photo : Lin Weijin en route vers la salle de spectacle. Si l’on a pris la précaution d’arriver assez tôt, on pourra partager avec les acteurs et acrobates du spectacle les secrets de la technologie qui a permis de mettre sur pied un spectacle époustouflant. Aux émotions que provoquent toujours les acrobates s’ajoutaient les cris d’admiration suscités par la technologie cinématographique. C’est-à-dire que le spectacle recourt à des effets spéciaux qu’on voit dans des films, mais le public se trouve cette fois au cœur de la machine et non devant l’écran. J’ étais tellement subjuguée que j’en ai oublié l’ usage de mon appareil photo. Le tourisme de groupe avec guide et transport n’est pas encore tout à fait à point, mais déjà possible. Désormais, Hainan sera une destination que je recommanderai aux gens qui recherchent à la fois le repos, la découverte et le plaisir.
Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 4 No 4 总第140期 Jeudi Le 29 Janvier 2015 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312