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Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 4
No 31
总第167期
Jeudi
Le 6 Août 2015
514-861-6319
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ISSN 1929-6312
F2 广告 2015年8月6日
第167期
本期责编：利 文
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信 2015年8月6日
加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)宣布 对房贷规定作出重大修改，从9月28日 起，加国民众可将所购物业“第二套间” (Secondary Suites)的合法出租收入， 算作贷款人的个人收入部分，最高可达 100%。 现行规定下，房屋买家若付款的首付 少于房价的20%，需由CMHC通过房贷贷款 申请，并购买贷款保险。 CMHC官方网站公告显示，9月28日 起，若是一套有两个单位(2 units)的自 住房，在申请贷款保险时，最高可将其房 屋房租收入全部计算为贷款者的还款能 力，而目前最多只能计算其中的50%;若是 3至4个单位的自住房，或者1至4个单位的 非自住房，其合法出租房的净收入可视作 贷款者的部分年收入。 CMHC还设定了一些额外条件，比如 该房屋的房租收入必须已保持至少两年， 若要将房租收入100%计算为个人收入，房 主的信用额度最低必须达到680分等。 CMHC表示，此次修改贷款规定的目 的是为了改善买房的可负担性，不过也有 专家认为，新政策或许将导致大温和多伦
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第二套间租金算收入 申请房贷更容易了 多的火热房市继续加温。 卑诗大学尚德商学院房地产专家索 默维(Tsur Sommerville)指出，对于想 要购买一栋带地下室独立屋的买家而言， 如果租金以每月1200元计算，新政策颁布 后，意味着他们能够额外借贷7万2000元 贷款。 房贷经纪金希(Peter Kinch)表示， 随着贷款压力降低，很多买房者可能会从 公寓转而考虑买独立屋。而主要的受益者 包括那些计划在市郊区购买独立屋的首购 族。 不 仅 如 此 ， 房 地 产 经 纪 贾 博 (Colette Gerber)认为，新措施还将增加 更多的出租房单位。
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蒙特利尔雅克-卡蒂埃大桥将光芒四射 蒙特利尔市市长丹尼斯·科戴尔 (Denis Coderre )和加拿大基础设施 部长丹尼斯·勒贝尔(Denis Lebel )联 合宣布，为了庆祝蒙特利尔市的375岁 生日，加拿大联邦的150岁生日，2017 年蒙特利尔的雅克-卡蒂埃大桥(Pont Jacques-Cartier /Jacques Cartier Bridge)将“光芒四射”。 根据新宣布的名为Living Connections的项目，大桥全桥将被安 装上方形灯，展现由蒙特利尔多媒体公 司Moment Factory 以及6个灯光工作 室制作的互动式灯光秀，颜色、图案的 变化将与季节、城市的文化体育活动等 元素同步。 庆祝蒙特利尔建市375周年委员会 的专员 Gilbert Rozon 说，这是加拿 大送给蒙特利尔的一个礼物，大 桥的颜色每天都将变化，我敢打
赌，人们将不停地对大桥拍照。 这一灯光项目总耗资3950万加 元，联邦政府出资3千万，蒙特利尔市 出资950万。 加拿大广播公司报道说，该项目 的公布正值总理哈珀即将正式召集联邦 大选之际，这一“礼物”有大选的味 道。雅克-卡蒂埃大桥是连接蒙特利尔 市与南岸地区的一座大桥，全长约2.5 公里，以历史早期法国探险家雅克·卡 蒂埃的名字命名。
七天地产·财经·生活杂志 Ling 7 Communication
主编 Chief Editor
编辑：依依 Editor Yi Yi 罗椋文
Luo Liangwen
1871 St-Louis Suite 179 St-Laurent Qc H4M 1N5
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蒙特利尔同性恋者大游行 蒙特利尔同性恋者大游行刚开始的 时候，这种活动被称为Gay Pride，后来 改为Lesbian & Gay Pride，后来又改为 LGBT Pride，最新的说法为Marche des fiertés。这种活动的初衷是同性恋者为 了争取性取向自由和平等，现在，既然 这种平等观念已经几乎全部被主流社会 接纳，这样的游行也就成为展现本地多 元文化的一次盛会了。所以，虽然我们 华人仍然习惯将这样的活动称为“同性 恋者大游行”，而实际上参与的人士， 已经不仅仅限于同性恋者了，还有双性 恋者等所有非异性恋者。 源头 1969年6月，一些女性同性恋者、异 性同性恋者、双性恋者和变性人士社团聚 集在一起，对抗纽约警察查封Stonewall Inn同性恋酒吧，与防爆警察发生连续数 日的激烈暴力冲突，史称Stonewall暴 乱。这次暴乱后来被公认为非主流性取向 人士争取平等和自由的开始。每年5月或 者6月，全球很多地方的同性恋者都会组 织以争取自由和平等权利的大游行。 蒙特利尔同性恋者维权运动 在蒙特利尔这座北美最大的双语 城市，虽然现在同性恋者至少在法律层 面上获得了与异性恋者同等的权利，但 是，要消除全社会对这个非主流人群的 冷眼，可能还需要较长时间的努力和奋 斗。下面，我们简单介绍几次同性恋维 权运动历程中的大事件。 1969年，通过一个综合法案（Omnibus Bill）， Pierre Elliott Trudeau政府 对同性恋行为去罪化。在此之前，尽管蒙
讯 10
特利尔市中心有几家专门为同性恋人士提 供服务的酒吧，很多魁北克省的同性恋男 女仍然不敢公开自己的性取向，他们承受 着很大的社会压力，生活在阴影和自我封 闭之中。当然，也有几位被同性恋人士推 崇为英雄的人士，公开为同性恋者权利呐 喊，其中最著名的有Armand Monroe。 在上世纪七十年代前后 ，为了“清 理”市容，以迎接奥运会，当时的市长 Jean Drapeau公开征求公众意见，准备清 除一些位于市中心的同性恋者联谊机构。 很快，好几家同性恋者经常光顾的地方 被盯上，首当其中的是Aquariu Sauna， 1975年，一位警察袭击了这家小店，紧跟 着，Club Gaths、Cristal Sauna等，都 遭到袭击。1976年3月14日到21日，Sauna Nepture、 Taureau d’Or、 the Studio 1、 the Stork Club以及 Jilly’s等都 遭到袭击，其中一些被罚款，还有一些在 莫名其妙的费用压力下被迫关闭。从1970 年的所谓十月危机之后，魁北克省内展开 了大搜捕，很多同性恋者俱乐部的老板 和业主都被波及。1970年6月份，蒙特利 尔同性恋者成立了同性恋反压迫委员会 （Comité homosexuel antirépression (CHAR)）社团，抱团抗拒袭击行为，有 三百多人上街维权。同年10月份，这个 社团正式更名为魁北克省同性恋者权利保 护协会（Association pour les droits des gai(e)s du Québec (ADGQ)）。 1977年10月21日，警方突袭了Truxx 酒吧，逮捕了140名同性恋者。第二天 晚上，两千多人上街抗议，表达愤怒。 这件事情促使魁北克省成为北美地区第
一个在法律层面禁止性取向歧视的地 区 ， 同性恋反歧视原则被写入人权和自 由宪章（Charter of Human Rights and Freedoms）。1979年，蒙特利尔第一次同 性恋游行开始，当时的组织者是一家名为 “玫瑰旅（Brigade Rose）”，当时参加 游行的人数只有52人。而1980年的同类游 行人数达到了250人。之后，经过几年的 推广和宣传，蒙特利尔同性恋游行的影响 越来越大，到上世纪八十年代末，参加游 行的人数已经超过一千人，游行的线路也 固定了下来：Sainte-Catherine街东段， Saint-Huber街与Champlain街之间。 尽管如此，针对同性恋者的迫害， 并没有因为立法保护和游行宣传而绝 迹。1990年7月15日，蒙特利尔警察粗暴 地冲入老城区一家名为“Sex Garage” 的聚会现场，从而引发了蒙特利尔版的 Stonewall暴乱。那个晚上，有四百多名 非异性恋人士被殴打，有些人还被逮捕。 之后，暴乱规模越来越大，蒙特利尔市中 心是冲突最为激烈的地方，火光冲天，一 些旧照片的画面极为残酷。也就在那个时 刻，三百万蒙特利尔居民终于感受到极大 的震撼，他们不得不面对这个非主流人群 的正当诉求了。后来，伴随着针对这次事 件的大调查展开，人权委员会提出了一系 列的建议，蒙特利尔警察终于能够与同性 恋者社区开始和平共处，相互尊重。 1993年，因为1992年的游行没能举 办成功，作为LGBTA电影节的前发起人， Suzanne Girard和Sex Garage Party抗 议活动的组织者Puelo Dier一起，组织 了Divers/Cité 主题游行，参加游行的
撰稿 亚媒
人数达5000人，五年之后，游行参与人 数达到了二十万人。Divers/Cité 现在 已经融入全球同性恋权益维护运动的潮 流，为蒙特利尔同性恋人群所认可，并 且在国际范围内获得很好的声誉。因为 很强的组织能力，这家机构每年都收到 世界上很多地方类似活动的邀请，协助 举办同性恋者游行活动。 2004年3月19日，魁北克上诉法院 根据安大略和卑诗省法院的判例，判决 Michael Hendricks和René Leboeuf有 权获得结婚证书，从而使得同性恋婚姻 合法化。 2015年的游行 2015年的同性恋游行时间为8月16 日，距离我整理这篇文稿的时间还有一 个多星期的时间。游行的路线位RenéLévesque街，起始点为St-Matieu街路 口，沿着René-Lévesque街向东，一直到 Saunguinet街路口，游行时间为两到三 个小时。游行结束之后，很多同性恋者 要在Place Émilie-Gamelin狂欢。 同性恋者大游行是蒙特利尔所有游 行活动中最好看的游行之一，游行场面 宏大，装扮艳丽，前来捧场的市民和游 客也很多。那么，早已习惯了扶老携幼 观看游行的蒙特利尔人，可能还是有些 担心：参观同性恋游行对孩子是不是不 太适合？解决这个问题的最好办法，就 是您在Youtube网站上面找几段前几年游 行的视频看看，然后，根据自己的价值 观，判断该如何处理。在这里，我们不 方便提出比这更为具体的建议。 www.accophoto.com
盖房记实录61
住房/商业双牌照 地产经纪人----王晓峰 （514）-869-6866 pascalwxf@gmail.com 在内装修进行的同时，10月初的 一天，一辆长10米左右印有isolation laine soufflée的箱车停在了公寓楼
前。这是利用蓬松纤维做保温的方法， 与目前流行的聚氨酯保温膨胀发泡剂 （uréthane giclée）、保温岩棉、保 温 玻 纤棉、聚苯乙烯保温硬板等材料相 比，这种历经50余载的保温方法，目前 民宅已经不多见了。其优点就在于无论什 么样的施工空间，都可以进行快速、无接 缝填充。最常用的纤维填充素材料是由回 收的报纸制成，加入硼酸盐等添加剂，进 行绝缘、阻燃、防火和防虫处理。尤其是 对于现存的建筑物，没有保温处理的空腔 部位，都可以利用这个既省钱又省事的方 法，进行亡羊补牢，不过保温效果和持久 性较差。这次有幸见证这种蓬松纤维保温 方法的施工，它利用气泵，将蓬松的植物 纤维素（cellulose）通过管道，直接吹 入车库的结构墙支撑方木间和天花顶小梁 间的空腔内，起到保温和隔音的作用。工
人们分别把盖在每个空腔的透明塑料布划 开一个孔，插入管道。管道口有一个控制 阀门，操作工穿袋鼠服，带防化口罩，一 手扶着管道，一手搬动阀门手柄，调节 入料量。透明管道直径约6寸，有十几米 长，它的另一端就是路边箱车内带气泵的 注料机，看外表设备好像有几十年了。车 箱内的注料机旁有十几袋蓬松纤维，品牌 是Igloo Cellulose，袋子上标注的重量 是11.3公斤。当空腔内注入碎纸削状的蓬 松纤维后，工人们用红色的塑料胶带将缺 口封闭。 我上网查了一下，这种标明安全、 健康的蓬松纤维产品85%的成分是可回 收的报纸，15%是天然添加物，具有低挥 发、低密度、不沉积，隔音好等特点， 保温节能25%，3年就回收成本。这种材 料从1977年就开始在魁北克生产了，它
能保温多久，我没有查到数据。想想看 在Jacques Cartier到来的1534年之前， 当地人就有木棚屋了。而现存的后来建 造的木屋民居，有的已经有200年的历史 了。魁北克1976年以前只有公共建筑安 全法《Loi sur la securite dans les edifices publics》, 1976年底才有 了魁北克建筑规范《Code du batiment quebecois》，至于整个加拿大，就更 晚了，到了1980年才有国家建筑规范 《Code national du batiment》, 这 些规范也随着时间，不断修订。那么， 不同年代建造的房屋，就体现着当时人 们的科技水平和那个年代个性追求。最 关键的一点，就是木结构房屋的各个部 件几乎以后都可“以新换旧”的，所以 房屋不能只看建筑年代，关键是地点、 构架、维护和翻新程度。
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权利的限制：论加拿大自由及权利宪章第一条 ■ 李嘉文 （中加青年律师协会）
对于民主社会来说，人权是政治 社会的基础。对人权的保护是民主社会 最基本的标准。所以，在自由民主制的 国家中，人权保护总是在国家的根本大 法——宪法——中明确保护，这样的明 文规定不仅是对公民基本权利的整体承 认，更是对这些权利的特别保护。作为 民主国家的加拿大，宪法自然也对公民 权利做出明文规定和保护。在1982年的 修宪中，人权宪章作为该修宪的两大成 就之一而被嵌入加拿大宪法。虽然加拿 大的人权宪章相比别的民主国家是有些 姗姗来迟，但是这部文件的出现无疑将 整个宪法体系完全修改而且还给加拿大 的人权保护锦上添花。 虽然对于民主社会来说，人权是 政治社会最重要的基本，但是这并不代 表人权是高于一切且绝对的。人的基本 权利固然是天赋的，但是在社会中，有 些时候，为了公共利益，有些自由和权 利是需要受限的。公民为了公共福利， 限制自己个别的天赋人权来保障他人权 利的行使，这便是社会契约的基本。所 以，当我们用所谓的自由和权利来维护 我们一些明显的违法和失德的行为时， 便是很荒谬的。因为一个人的自由和权 利永远也不能践踏别人的自由和权利， 这样社会才能正常运行，政府才能正常 执法，法律才能令行禁止。至此我们可 以说，权利和自由是相对的，而且可以 根据公共利益的需要而被限制。但是 “公共利益”毕竟是个很虚无飘渺的标 准，自由和权利的限定还是需要以法律 规定为主。在法制社会中，法律是由立 法者制定的，且受限于立法者的意志， 所以，这样重要的限定只有在国家的根 本大法中规定才能免于立法者的控制。 基于此，1982年的立法者在加拿大权利 和自由宪章中很明确的规定了权利和自 由的限制。立法者将这些规定放在第一 条，可见他们对权利相对原则的看重。 他们仿佛在对读宪章的人开门见山地 说：公民们，你们是有下列权利，可是 不要恣意行使啊！ 宪章的第一条是这么规定的：加拿
大权利与自由宪章保障其所规定之自由 及权利。所规定之自由及权利只可受限 于在自由民主社会中可被确凿证明正当 的且合理的法律明文之规定。 第一条可以分为四部分解读：权利 之保障，法律明文之规定，自由民主之 社会，合理且正当之规定。 首先，作为宪章的开篇，申明权利 之保障是再正常不过的事。宪章明确的 各种自由和权利必然在法律上是受到保 护和保证的。如果任何机构和个人违反 宪章上规定的权利和自由，受害者可以 随时引用第一条之规定来申明其权利是 由宪法保护的。第一条的这一句话可以 说是明确了人权保护的宪法化。 其次，作为以法治为基础的国家， 任何权利和义务都是由法律明文规定 的。法律作为社会运作的基础，任何私 人和公共之间的关系都有具体的规定。 因此，对权利的限定也必须遵守法治社 会这一基础原则。相比于其余的规定， 权利的限定有可以和宪法比肩的重要 性。就因为公民的权利乃是自然赋予， 所以对这样的限定只可以用公民自己选 举的代表所规定的法律才可以。正是权 利的所有者才是唯一可以处置权利的 人。如果有人突然对你说：根据政府的 某个命令或者某人的决定，你的某项权 利被限制了。那你可以毫无顾忌的反 驳：这些命令和决定不是公民代表制定 的法律，它们不可以限定我的权利！命 令和决定永远都有可能是根据当权者个 人意愿来定的，只有法律才是经过讨论 和协商产生的，所以也只有法律才有足 够的合法性去限制公民的权利。 第三，第一条在宪法中第一次提 到民主和自由两个词，这也正是将加拿 大自由民主的制度宪法化。但是，由于 加拿大宪法的模糊和缺陷，没有任何条 款解释了何为一个自由民主的社会。这 样就对第一条造成了一个解释困难，因 为对权利的限定需要是一个可以在民主 社会中被正当解释的。既然如此，自由 民主社会就要有一个定义。当法律模糊 不明的时候，法院就担当了清楚的解释 这些模糊的地方的义务。第一条的民主 社会的定义就在最高法院著名的女王诉 Oakes一案中被详细的解释。Oakes一 案可以说是宪章第一条的经典案例，也 是宪章制定以来第一个碰触第一条的案 件。被告人Oakes因藏有麻醉剂等毒品 而违背联邦麻醉品管制法第六条的规定 而被判有罪。由于第六条规定任何被发 现藏有麻醉品的人便可因此推定其涉嫌 走私麻醉品，被告认为该条的规定违反
宪章十一条d款规定的无罪推定原则，所 以该条款是违宪且无效的。在几番上诉 之后，该案呈现到最高法院的九名法官 的面前。高院首先对被告对联邦麻醉品 法的违宪提议进行审查。经过长篇推论 之后，高院得出结论，联邦麻醉品管制 法因其未证明拥有者麻醉品之来源之前 便推定其参与走私，所以其规定违反宪 章的无罪推定原则。但是在结束审查之 后，高院并没有做出最终结论，而是又 开始审核该违宪条款是否可以被第一条 所拯救。在解释第一条之前，首席法官 Brian Dickson就先对第一条内的自由民 主社会这个词给出其定义。在第六十四 段，首席法官说道：“法院应该遵循一 个民主社会中固有的价值观和基本原 则，我认为这些原则应该包括尊重人的 固有尊严，促进正义和社会公平，接受 不同的价值观，对每个文化和每个族群 的尊重，以及对促进社会各种文化和族 群积极参与的社会和政治机构的信任。 自由民主社会的价值观和基本原则是宪 章所保障权利及自由的基础，其构成一 个基本法规，就是尽管有一些影响，但 是对自由和权利的限制可以构成一个能 被确凿证明的合理的限定。”在这一段 中，自由民主社会这个含糊的词语被精 确的定义成五个基本原则：保障人的固 有尊严，促进正义和社会公平，接受不 同的价值观和信仰，对每个文化和族群 的尊重，还有对公民参与的政府和社会 机构的信任。这五个原则界定了何谓自 由民主社会，也给第一条规定的限制的 合理范围给出一个明确的框架。任何一 个违反这五个原则的限定都是可以根据 第一条被质疑和推翻的。 最后，Oakes一案中最重要的部分 就是对第一条限制的正当合理性给出一 个明确的标准和规定。宪章第一条规 定，权利只可通过由法律规定的在自由 民主社会中可被证明为合理正当的理由 而被限制。在前面我们说到自由民主社 会的定义，现在就要分析什么样的理由 才是正当合理的。高院用五个标准来解 释这个概念。首先，对权利的限制需要 是一个对社会必要且足够重要的原因。 就拿oakes一案来说，虽然麻醉品法的 条款违背了宪法的无罪推定原则，但是 麻醉品法制定的初衷却是社会的必要。 因为麻醉品对人体的危害和其所造成的 高犯罪率，这类物品的管制对社会来说 就是非常必要和重要的。其次，这个原 因或者社会问题必须是非常紧迫要解决 的和真实存在的。比如在麻醉品法制定 的时候，麻醉品管制是当时政府非常急
于解决的问题，因为其所引发的犯罪率 和走私率对社会都造成很大的危害，而 且该危害不光是立法者们推定得来的， 而是现实存在的。因此，政府急需一个 法案来解决这个社会问题。在这样的情 况下，法案的个别条款对权利和自由的 限制是合理的。第三，为了达到法律目 的而使用的方式和措施需要合理，也就 是说这些措施是不可以任意的，不平等 的和不符合理智的。就拿Oakes案的麻 醉品法来说，高院认为法律规定的执行 方式是不合理的。因为如果一个人因为 拥有麻醉品就是可以直接认定他参与走 私的话，这就像如果一个名牌手表被 偷，而你正好带着这个牌子的手表而因 此被判盗窃罪一样荒谬。高院认为不能 因为拥有麻醉品就是犯罪份子，很可能 有些人完全就是无意得到的，根本就没 参加走私，但却 被 判 罪 。 所 以 ， O a k e s 案到这，被告Oakes就胜利了，因为 法律条款是不合理的，所以这一条就 违宪了。虽然Oakes获得了胜利，但 是高院在这三条上又加了两个条件。 第一个，对权利的侵犯要尽最大可能 减小。这个规定是为了给立法者一 个限制，因为虽然宪章声明权利是可 以受限的，但这并不代表立法者可以 随意的大面积的限制一项基本人权。 鉴于民主社会是建立在人权之上的， 尽管是为了社会的公共利益而限制人 权，但是对权利的限制要尽可能的轻 微以使得人权不会因为立法者的一些 “公共利益”的理由而被践踏。第二 个，因这个法律的执行而对人权造成 的损害和对社会造成的福利需要相互 成正比的。换个方法说，如果这个法 律为了完成它的目的而对人权造成的 损害要远远大于其可以对社会造成的 福利，那么这个法律所规定的限制的 合理性就不存在了。因为归根结底的 说，宪章对权利的限制不是出于对权 利和自由本身的否认，而是为了让个 人权利和公共福祉共存的一个折中的 对策。如果限制本身就对受保障的人 权造成严重伤害而且还不能保证公共 利益，那这项限制的本身就是不合理 且不正当的。比如说，如果立法者通 过一个为了降低犯罪率的法案，该法 案规定人民不可随意购买菜刀剪子等利 器。虽然法案可以通过管制利器而减少 他人伤害罪，但是其措施无疑是对公民 的选择权和生活权的一种损害，而且其 结果并不一定能减少犯罪率，所以这样 的措施就无法用宪章第一条而免于违宪 的命运。
中加青年律师协会（CCYLA）简介 顺应全球化趋势和蒸蒸日上的中 加关系，中加青年律师协会于2013年 3月正式成立。本协会旨在建立中加 两国在法律领域的交流合作的纽带桥 梁，旨在建立年轻一代法律人和有丰 富经验的法律人之间的纽带桥梁。本 协会为非盈利性组织。 本协会通过定期举行法律会议、 研讨活动、社交活动、法律援助中
心、法律期刊、网络平台等多种形式 向社会提供我们年轻一代法律人己所 能及的服务。 本协会目前活跃成员为15人，来 自大律所优秀年轻律师、麦吉尔大学和 蒙特利尔大学优秀本科生和研究生等。 为更好地魁省华人社区服务，我 们已在七天杂志开辟法律专版，发表 协会法律见解和实用法律信息，普及
法律知识，启发每位华人的自我保护 法律意识。 为了更好地为华人提供实用社区 服务，本协会已正式成立法律援助中 心。中心成员由本地年轻律师和优秀 学生成员组成，帮助解答民事合同、 婚姻、商事、行政、人权歧视、交通 罚款等除刑事案件外的法律问题。但 介于协会性质和相关法律规定，本协
会不提供案件的具体法律建议和法庭 辩论服务，仅提供法律信息咨询。如 需具体法律建议和案件代理，请另咨 询专业律师。 如果您需要法律咨询，请拨打 （438）238-7486 或发送邮件到 legal-aid@ccyla.ca. 另外访问 www. ccyla.ca了解更多关于中加青年律师 协会。
17 葵花盛开 www.ling77.com
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我们都找到了自己想找的
我在狂啃着法语，当听到“C' est la vie”（这就是生活）时，忍不住 大笑。得意洋洋地夸赞着自己：“英， 你不用等到80岁，就能成为文化的征服 者，你太了不起了！”可不，掌握了法 语，什么意大利语、什么葡萄亚语、什 么西班牙语……不在话下！事在人为， 我爱学习和挑战，做自己擅长的领域。 听到法语歌曲《Pourquoi》（为 什么）时，听到那么多的“布瓜” (Pourquoi)，听到那一少一老的问答， 我的心都醉了。把法国电影《蝴蝶》 （Le Papillon）搜了出来，在法式情 调的音乐中，盯着天真活泼的小莉莎、 瞪着冷静严肃的朱利安，心被轻盈飞舞 蝴蝶和人性之间的纯真情感深深地打动 了。 爱极了这段： Pourquoi tu me prends par la main? 为什么你要我握着你的手？ Parce qu‘avec toi je suis bien. 因为和你在一起，我感觉很温暖 Pourquoi le diable et le bon Dieu? 为什么会有魔鬼又会有上帝？
C‘est pour faire parler les curieux. 是为了让好奇的人有话可说 剧情中，朱利安寻伊莎贝尔蝶好 多年了。当伊莎贝尔蝶终于出现，欣喜 若狂的朱利安叫莉莎快来看，却被莉莎 不小心撞倒围网，错过了，还需要再等 一年。小莉莎到朱利安家，见到蝴蝶的 蛹，问这个蛹会变成“什么牌子”。朱 利安说不知道。他们千辛万苦地在外找 寻，回到家，看到伊莎贝尔蝶破蛹而 出，朱利安说：“我们为了找它跑了那 么大老远的路。而它就一直在这等着我 们。”哇，应了中国的古话“众里寻他 千百度，蓦然回首，那人正在灯火阑珊 处。” 多有趣的故事！生活里，我们总 是在努力地想把握机会，可是机会却常 常从我们的指尖划过；生活里，我们常 常没有刻意去追求机会，但机会却似天 上砸下的大饼盖到我们头上。常常，我 们苦寻的，其实就在我们身边等着。但 又再继续联想，倘若朱利安从来什么都 没做，没去找寻过、没去收集过，而只 是默默地在等和盼，又谁会知道他在收 集、在找寻伊莎贝尔蝶呢？又有谁会给 他寄来一盒蛹呢？看来，不刻意去追求 与不作为的守株待兔之间并不能画等 号。如果我们不打拼自己的未来，我们 就不会有未来片子结束时，朱利安陪着莉莎放 走了那只珍稀罕见的伊莎贝尔蝶，没有 把它做成标本，补偿自己对儿子的愧疚 感。他已经放下了。而莉莎理解了妈妈 有自己的工作和情感需求，没有陪伴不 代表不爱自己。当朱利安得知莉莎妈妈
的名字也是“伊莎贝尔”，“那我们都 找到了自己想找的。”我想，找不到不 算最坏，人生最大的麻烦是连自己想找 什么都不知道。人生只有一次，但若活 对了，一次即够。 布瓜（pourquoi）之歌 为什么鸡会下蛋? Pourquoi les poules pondent des œ ufs? 因为蛋都变成小鸡 Pour que les œufs fassent des poules. 为什么情侣们要亲吻? Pourquoi les amoureux s'embrassent? 因为鸽子们咕咕叫 C'est pour que les pigeons roucoulent. 为什么漂亮的花会凋谢? Pourquoi les jolies fleurs se fanent? 因为那是魅力的一部分 Parce que ç a fait partie du charme. 为什么会有魔鬼又会有上帝? Pourquoi le diable et le bon Dieu? 是为了让好奇的人有话可说 C'est pour faire parler les curieux. …… 你喜欢我们的旅行吗? Ç a t'a plu, le petit voyage? 非常喜欢 Ah oui, beaucoup. 我们看到了很多漂亮的东西，不是 吗? On a vu de belles choses, hein? 可惜我没能看到蚱蜢 J'aurais bien voulu voir des sauterelles. 为什么是蚱蜢? Des sauterelles ? Pourquoi des sauterelles? 还有蜻蜓 Et des libellules aussi! 也许下一次吧 A la prochaine fois, d'accord.
第167期
■ 付英 好 吧 。 我 能 问 你 点 事 情 吗 ? D'accord. Je peux te demander quelque chose? 又有什么事? Quoi encore? 我们继续，不过由你来唱 On continue mais cette fois-ci c'est toi qui chantes. 不可以 Pas question. 来嘛 S'il te pla î t. 不，不行 Non, mais non. 但…这是最后一段了 Allez, c'est le dernier couplet. 你是不是有点得寸进尺了呢? Tu ne crois pas que tu pousses un peu le bouchon? 为什么我们的心会滴答? Pourquoi notre coeur fait tic-tac? 因为雨会发出淅沥声 Parce que la pluie fait flic flac. 为什么时间会跑得这么快? Pourquoi le temps passe si vite? 是风把它都吹跑了 Parce que le vent lui rend visite. 为什么你要我握着你的手? Pourquoi tu me prends par la main? 因为和你在一起，我感觉很温暖 Parce qu'avec toi je suis bien. 为什么会有魔鬼又会有上帝? Pourquoi le diable et le bon Dieu? 是为了让好奇的人有话可说。 C'est pour faire parler les curieux. （作者系北京圣运律师事务所律 师、合伙人、执行主任、加拿大分所首 席代表，七天周刊法律专栏作者。邮 箱：ying.fu@mail.mcgill.ca）
两岸三地 18 2015年8月6日
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美丽庭院 20 2015年8月6日
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美食天地 22 2015年8月6日
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读者园地 24 2015年8月6日
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〔巫大小姐信箱〕 巫大小姐心灵坊 电话：514-998-8028 limeiwu@hotmail.com
友 谊
几天前看到一篇好文，非常同意 里面的观点，曾有个人问我如何处理人 际关系，我的回答是：尊重他人，亲疏 随缘。这个回答基本概括了我对待友谊 的态度。人在世上是不能没有朋友的。 不论天才，还是普通人，没有朋友都会 感到孤单和不幸。事实上，绝大多数人 也都会有自己的或大或小的朋友圈子。 如果一个人活了一辈子连一个朋友都没 有，那么他很可能怪僻得离谱，使得人 人只好敬而远之，或者坏得离谱，以至 于人人侧目。 不过，一个人又不可能有许多朋 友。所谓朋友遍天下，不是一种诗意的 夸张，做一日和尚撞一天钟是一种浅薄 的自负。热衷于社交的人往往自诩朋友 众多，其实他们心里明白，社交场上的 主宰绝对不是友谊，而是时尚、利益或 无聊。真正的友谊是不喧嚣的。根据我
的经验，真正的好朋友也不像社交健儿 那样频繁相聚。在一切人际关系中，互 相尊重是第一美德，而必要的距离又是 任何一种尊重的前提。使一种交往具有 价值的不是交往本身，而是交往者各自 的价值。在交往中，每人所能给予对方 的东西，决不可能超出他自己所拥有 的。他在对方身上能够看到些什么，大 致也取决于他自己拥有些什么。高质量 的友谊意是发生在两个优秀的独立人格 之间，它的实质是双方互相由衷的欣赏 和尊敬。因此重要的是使自己真正拥有 价值，配得上做一个高质量的朋友，这 是一个人能够为友谊所做的首要贡献。 我相信，一切好的友谊都是自然而 形成的，不是刻意求得的，我们身上都 有一种直觉，当我们初次与人相识时， 只要一开始谈话，就很快能够感觉到彼 此是否投缘。当两个人的心性非常接近 时，或者非常远离时，我们的本能下判 断最快，立刻会感到默契或抵触。对于 那些中间状态，我们也许要稍费斟酌。 斟酌的快慢是和它们偏向某一端的程度 成比例的。这就说明，两个人能否成为 朋友，基本上是一件在他们开始交往之
前就决定的事情，也就是说，人与人之 间关系的亲疏，并不是由愿望决定的， 愿望也应该出自心性及其契合程度决定 的。愿望也应该自心性的认同，超出于 此，我们就有理由怀疑那是别有用心， 多半有利益方面的动机。利益之交也无 可厚非，但双方应该心里明白，最好还 是摆到桌面上讲明白，千万不要顶着友 谊的名义，凡是顶着友谊名义的利益之 交，最后没有不破裂的，到头来还互相 指责对方不够朋友，为友谊的脆弱大表 义愤。其实，关友谊什么事呢，所谓友 谊一开始就是假的，不过是利益的面具 和工具罢了。今天的人们给了它一个恰 当的名称,叫感情投资，这就比较诚实 了，我希望人们更诚实一步，在投资时 把自己的利润指标也通知被投资方。 当然，不能排除上一种情况：开 始时友谊是真的，只是到了后来，面对 利益的引诱，一方对另一方做了不义的 事，导致友谊破裂。在今日的商业社会 中，这种情况也是司空见惯的，我不想 去分析那行不义的一方的人品究竟是本 来如此，现在暴露了，还是现在才变坏 的，因为这种分析过于复杂。我想说的
是，面对这种情况，我们应该采取的态 度也是亲疏随缘，不要企图去挽救什 么，更不要陷在已经不存在的昔日友谊 中，感到愤愤不平，好像受了天大委 屈。应该知道，一个人的人品是天性和 环境的产物，这两者都不是你能够左右 的，你只能把它们的产物作为既定事实 接受下来。跳出个人的恩怨，做一个认 识者，借自己的遭遇认识人生和社会， 你就会获得平静的心情。我认为朋友一 词，合则多来往，不投缘也无所谓，不 来往就是了，见面打个招呼就好。
〔风水命理〕 新娘结婚时的风水禁忌 六、结束前不可躺床上 结婚是件开心也是件很累的事情， 在结婚当天，即使再累再困，未到就寝 都不能躺在新床上，不然会有一年到头 都病倒在床上的意思。
〔粤语课堂〕 早唞：晚安的意思。
各种脚气（香港脚），一网打尽 （接上期）脚气反复发作，是因 为：1）治疗不彻底，2）重新被传染 1. 治疗不彻底。分两种：一.是脚气 药不够好。没有好的脚气药，当然无法根 治脚气。这里向你推荐《剑牌》皮肤病 霜，纯中药炼制，无激素，无刺激，治疗 脚气效果最好。但是，即使有好药，使用 方法不正确或提早停药也会引起复发，这 就是第二种——治疗不彻底。这种情况往 往是患者只涂有明显症状的患处，而一些 潜在无症状的患处被遗漏。条件成熟时， 这些病灶就会发作。 正确的方法是：洗澡或用热水洗 脚。将患处，尤其是有厚皮的脚跟用 热水多泡几分钟，因为热水可以软化厚 皮。清洗过程中尽量搓洗患处，把患处 的烂皮肤或水泡搓掉，为上药作准备。 热水洗脚是为了达到汗毛孔扩张，使
涂抹的药膏有良好的渗透性，达到“药 到病除“的效果。患者洗完澡或洗完脚 后，擦干脚上的水汽就可以趁着脚的余 热抹药了。这时的汗毛孔都是张开的， 药物吸收最好。抹药时，均匀涂抹患 处及周边，反复按摩几次就行了。看上 去治好了的脚气马上停药，也会导致复 发。是因为患处的症状消失了，细菌还 没有完全消灭，少数细菌还在“垂死挣 扎”。如果不持续用药十天以上，细菌 还会“死灰复燃”。所以脚气治疗一定 要彻底。 2. 重新被传染。 一个人治愈了，其 他家庭成员没治愈，仍然共享毛巾、拖 鞋等，治好了的脚气又会被重新感染。 家庭成员中有两人以上患脚气的，一定 要同时进行治疗。即使全家人都治好了 脚气，每个人的脚部还是要继续保持卫
生。虽然我们向你推荐的《剑牌》皮肤 病霜，治疗脚气效果很好。但是，脚气 是传染病，注意个人卫生，预防脚部不 被再次传染才是关键。（完） 小贴士：1）鞋子要有两双，甚至三 双换着穿，确保鞋内干燥。2）袜子每天 换干净的。3）身上常备可以套鞋子的塑 料袋。去朋友家必须换鞋时，要告诉主 人你有脚气，易传染，不能换主人家的 公用拖鞋，只能套上自备的塑料袋，取 得主人的谅解，避免脚气再度被传染。 其他类型皮肤病的治疗还将陆续 报导。多伦多，温莎，蒙特利尔，渥太 华，温哥华，卡尔加里，艾德蒙顿及周 边地区均有销售。建议零售价$38。销售 网点和广告图片见第（19）版 诚 征 代 理 。 电 话 ： （ 438 ） 933-6166，（514）800-3588
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华文教育 26 2015年8月6日
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健康保健 28 2015年8月6日
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野花牌綠蜂膠Apiario Silvestre 降血糖，別忽略了防治併發症 人體就像一個大的培養基，如果組 織細胞長期處於高糖環境中，必將導致各 器官病變的發生。對於大多數高血糖病人 來說，血糖居高不下只是問題的“冰山一 角”，很多併發症可能已經悄然來臨。據 報導，高血糖人群中，併發症是致死和致 殘的主要原因，死亡率位居所有疾病之第 三位。因此患者特別注意的是：降血糖， 別忽略了防治併發症。 1、早期視網膜病變：患者可出現出 血、水腫、滲出等背景性改變，晚期則 出現新生血管的增殖性病變，此期病變 往往不可逆，是導致患者失明的重要原 因。 2、腎病：由於高血糖、高血脂及 血壓波動，腎小球微循環濾過壓異常升 高，促使腎臟出現問題。早期表現為蛋 白尿、浮腫，晚期發生腎功能衰竭，是 Ⅱ型病患者最主要的死亡原因。 3、合併感染：發病率高，必須兼 治。常見感染包括呼吸道感染和肺結 核、泌尿系感染和皮膚感染。 4、神經病變：信號包括手腳涼、 痛、麻木，走路有踩棉感。臨床表現早 期以感覺障礙為主，感覺肢體末端麻 木，有蟻爬感或痛覺過敏等感覺異常， 也可表現為酸疼、灼痛、針刺痛等，有 時因疼痛劇烈，嚴重影響患者正常生 活。 5、高血糖病足：患者因血管病變造 成供血不足，因神經病變造成感覺缺失
並伴有感染的足部改變。因足部病變而 截肢的患者是要比非高血糖患者高5-10 倍。其主要表現有下肢疼痛、皮膚潰 瘍，從輕到重可表現為間歇跛行、下肢 休息痛和足部感染。 野花牌綠蜂膠Apiario Silvestre 率先推出專利技術——“高濃度高純度 無酒精超臨界超高類黃酮綠蜂膠萃取方 案”，其採用當今最先進的液態二氧化 碳超臨界無酒精萃取法，由於是液體滴 劑型產品，具有溶解快、吸收高、效果 好的優勢。突破了市面上膠囊蜂膠重金 屬雜質及酒精蜂蠟超標、樹膠冒充蜂膠 魚目混珠、澱粉製成的膠囊外殼易升高 血、或是對腸胃造成刺激引起不適反應 等存在的弊端，確保了人體對有效成分 吸收和利用的最高效率。 野花牌綠蜂膠Apiario Silvestre從 根源上解決胰島素分泌不足或胰島素抵 抗問題：修復病變的胰島組織，提高胰 島素受體敏感性，從根本上調節糖、脂 肪、蛋白質的代謝，提高免疫功能，在 有效平衡血糖和防治併發症的同時，確 保胰腺不再受有害物質侵襲。 1、智能降糖，雙向調控血糖。野花 牌綠蜂膠對胰島β細胞具有獨特的雙調 節作用，能夠根據體內葡萄糖水平的高 低，調節胰島素分泌，從而實現智慧降 糖的效果。 2、改善微循環，恢復正常血液流變 性。野花牌綠蜂膠能夠糾正血液流變性異
常，降低全血粘度、紅細胞壓積、血沉， 改善紅細胞變形能力。野花牌綠蜂膠能修 復病變血管，增強毛細血管的通透性，降 低血管緊張度，改善血管運動功能，抗血 小板凝聚，加快血流速度，促進血管壁上 的斑塊溶解，緩解血管損傷。 3、調節人體代謝紊亂，抗脂質過氧 化。野花牌綠蜂膠能糾正人體內糖和脂 類代謝紊亂，促進糖原恢復正常水準， 增加細胞、組織和靶器官對糖的攝取， 糾正糖代謝紊亂。同時還能顯著提高SOD 活性，清除自由基；抑制脂質過氧化反 應，降低過氧化脂質(LPO)含量，減輕 LPO對機體的損害。 4、修復胰島細胞，提高人體對胰島 素的敏感度：野花牌綠蜂膠能修復受損 的胰島β細胞，以葡萄糖濃度依賴的模 式刺激胰島素的分泌，增加細胞能量循 環中ATP的生成，使胰島β細胞對葡萄糖 的應激反映更趨敏感，同時明顯提高患 者對胰島素的敏感度。 5、防治視網膜、腎、血管、神經 組織等併發症：野花牌綠蜂膠能抗菌消 炎，改善腎功能，調節免疫系統，降低 尿蛋白、血清肌酐及尿素氮含量，降低 血中膽固醇，消除水腫，升高血紅蛋 白。 同時，野花牌綠蜂膠能夠軟化血 管，恢復血管彈性，避免反復出血，不 僅可以控制高血糖所致的眼底出血，而 且對血壓性視網膜中央靜脈阻塞性以及
外傷性眼底出血都有療效。 此外，野花牌綠蜂膠還能增加葡萄 糖的轉運，加速葡萄糖的氧化和酵解， 促進糖原的合成和貯存，抑制糖原分解 和異生而降低血糖，並對其引起的反復 感染、排尿困難、上體肥胖、皮膚瘙 癢、周圍神經炎肌腱反射減弱或消失有 很好的效果。 野花牌綠蜂膠Apiario Silvestre 淨濃度市面最高（85％），嚴格按照國 際GMP藥品行業生產規範，精選純天然頂 級綠蜂膠原料，經過18個月左右的複雜 工藝流程精製而成，並在美國FDA及加拿 大衛生部NPN經過嚴格測試，批准正規進 口，是目前北美唯一一家擁有全球食品 衛生體系HACCP品質認證的蜂膠廠商。野 花牌綠蜂膠絕不含酒精，絕無蜂臘，不 分層、不沉澱，巴西歷年品質評測及出 口銷量自1982年創始以來穩居第1名，是 巴西蜂膠業界名副其實的超級航母。 加拿大天然品認證·美國 FDA食品 藥品監管局註冊#10328566522 野花牌綠蜂膠(Apiario Silvestre)北 美亞太區總代理 加拿大皇家天然品有限公司 7130 Warden Ave., Suite 406 Markham, ON L3R 1S2, Canada 北美免費長途：1-866-690-4888 Email：service@royalnatural.ca 訂購網站：www.royalnatural.ca 歡迎訪問，祝您健康！
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2015年8月6日
第167期
美人歸Melgrace™ 一清二調三養護，成就女人不老傳奇 男人要年輕、強壯，必須有一個好 腎；而女人要年輕，必須要保養卵巢年 輕。也就是說，女人想抗衰老、維持年 輕的體態，就一定要有一個好的卵巢。 卵巢不但會排卵，它還負責雌孕激素 的分泌。女性有400多個組織器官和身體 機能接受卵巢的調控，皮膚狀態、月經、 懷孕、生育、哺乳等等。其中，皮膚是最 大的受體，卵巢可影響皮膚中的膠原蛋白 和水的含量。卵巢處於健康狀態，皮膚就 會紅潤有彈性，皺紋和色斑就難以出現； 卵巢衰老，皮膚會出現鬆弛、粗糙、皺 紋、色斑，後期還會導致婦科健康問題、 更年體提前、閉經等。可以說，卵巢是女 性的青春美麗之源。25歲以上女性尤其要 引起注意重視卵巢保養。 女人，誰不想身體健康、魅力四 射？誰不渴望柔嫩的肌膚、窈窕的身 材？ 女人為什麼會老？女人該如何抗衰 老？現代醫學給出答案：卵巢，是女人 保鮮密碼。卵巢鮮活，女人年輕；卵巢 乾癟，女人衰老。科學保養卵巢，可助 女人保鮮不老。 25歲是卵巢細胞由盛到衰的一個分 水嶺。我們知道，卵巢細胞的衰老決定 著卵巢的壽命和雌激素的分泌量。醫學 研究發現，女人25歲以後，卵巢細胞開 始衰老；當達到30歲時，女性就會出現
面色晦暗、脫髮、痤瘡、痘痘、月經不 調等症狀；40歲以後，會出現肥胖、便 秘、乳房下垂、色斑等問題。更可怕的 是，50歲以後，白帶異常、婦科健康隱 患、夫妻生活不和諧、失眠多夢、煩躁 易怒等更年期綜合症等問題接踵而來。 30歲女人慌了！40歲女人煩了！50 歲女人急了！ 卵巢，女人的歲月時鐘，正在提醒 女人：你的青春一去不回頭！女人不潤 巢，只有等著老！ 25歲以前的卵巢，重五到六克，表 面光滑有彈性，分泌功能旺盛；身體狀 況是皮膚水嫩有彈性，身材勻稱，乳房 飽滿堅挺，身材緊致，全身上下充滿年 輕的活力魅力十足。 25到35歲之間，卵巢開始衰退，上 面凹凸不平，質地變硬，內分泌水準下 降；身體狀況是性生活品質下降，月經 延遲，易煩躁失眠，膚色暗黃，毛孔粗 大，出現色斑皺紋。 35歲以後，卵巢進一步萎縮，重量 不足三克；身體狀況是婦科炎症多發、 月經紊亂、心煩易怒，失眠便秘、乳房 下垂、鬆弛，身材肥胖、走形，出現大 量的皺紋，黃褐斑，甚至提前閉經。 一清二調三養護，成就女人不老傳奇 清宮排毒，消除炎症。女性懷孕
因胎兒的發育，使原來只有拳頭大小的 子宮膨脹；隨著胎兒產出，子宮迅速回 縮，原本光滑的子宮會因為快速收縮， 生成許多凹凸不平的皺壁。由於子宮內 膜隨著每個月的月經來潮而脫落，脫落 的垃圾會在那些皺壁內沈積，如不及時 進行清理，這些垃圾就會在宮腔內腐敗 黴變，繁殖大量有害菌，使子宮內生態 環境惡化，導致泌尿和生殖系統功能下 降，出現白帶異常、盆腔炎、附件炎、 宮頸糜爛、子宮肌瘤、卵巢囊腫等一系 列問題。美人歸Melgrace™ 有助清除卵 巢內的淤毒，疏通卵巢內運輸養分的通 道，供給卵泡充足的營養，促使卵泡發 育成熟，從而釋放充足的雌孕激素，促 使子宮內膜增厚脫落，同時啟動女性陰 道壁細胞組織的活性，促進細胞再生和 修復能力，緩解陰道乾澀灼熱、瘙癢、 白帶異常等婦科問題。美人歸Melgrace ™，保護女性私密地帶，清新自在每一 天！ 調理內分泌，改善“面子”問題。 卵巢的保養與否，和女性的容顏有密切 的關係。美人歸Melgrace™ 促進修復 受損的卵巢組織及卵巢細胞，全面滋養 卵巢，啟動並促進卵泡發育，雙向調節 內分泌。代謝正常了，體內的毒素，多 餘的黑色素就能很快的排出去，雀斑、 黃褐斑也就逐漸淡化了。再加上美人歸 Melgrace™ 可以刺激皮膚內彈力纖維生
長，啟動並修復皮膚膠原蛋白，清除皮 膚自由基，面部營養充足了，色斑自然 淡化了，皺紋也就減少了，皮膚新生變 樣了。美人歸Melgrace™，重拾女性生活 自信，處處綻放魅力笑容！ 養巢護巢，免疫增強。卵巢保養 好了，內分泌平衡了，這樣女性體內的 細胞就會動起來，新陳代謝就會加快 了，身體各個器官組織才會健康運作， 為人體提供源源不斷的動力。美人歸 Melgrace™ 增強女性卵巢分泌功能，補 充女性荷爾蒙，補腎平肝，全方位調節 女性生殖系統功能，抑制卵巢早衰，促 進卵巢功能的進一步成熟，同時營養性 腺及人體各器官，增強體質調節能力， 提高免疫力，有效緩解女性更年期，改 善更年期各種症狀。美人歸Melgrace™， 呵護女性卵巢，幸福健康看得見！ 嘉康藥業國際集團榮譽出品 加拿大製造，國際GMP認證，美國 FDA註冊號#19090670562，加拿大天然 保健品NPN#80032928 地址：7130 Warden Ave., Suite 406 Markham, ON L3R 1S2, Canada 北美免費長途：1-866-690-4888 Email：service@royalnatural.ca 網址：www.royalnatural.ca 網上 訂購，PayPal支付，簡單快捷，貨款兩 安全！
华人世界 30 2015年8月6日
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读者文摘 34 2015年8月6日
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捷足先登 38 2015年8月6日
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本期责编：利 文
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总第167期
Jeudi
Le 6 Août 2015
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ISSN 1929-6312