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Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 4 No 33 总第169期 Jeudi Le 20 Août 2015 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312
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第169期
本期责编：利 文
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CMHC：大蒙特利尔房价轻度被高估 加拿大按揭与住房公司CMHC在 8月13日发布的《住房价格分析和评 估》（House Price Analysis and Assessment ，简称HPAA）中说，大蒙 特利尔房价轻度被高估，共管公寓新建 设需要被关注。 HPAA分析的是加拿大各大住宅市场 是否存在过热（需求远高出供应）、价 格上涨过快（可能存在房市炒作）、房 价过高（可能存在房市炒作）或建设过 度（供应远高出需求）的问题。 根据这份评估，大蒙地区的房市 价格基本维持不变，但是价格轻度被高 估，与当地首次买房人缓慢增长，以及 个人可支配收入的缓慢增长的现象相呼 应；在 过去两年，蒙特利尔已完工但是 未售出的共管公寓数量显着增加，虽然
未显示建设过度警示，但是报告说，建 商需要做库存管理，以保证目前增加的 新建共管公寓量完工后 能够被市场吸 收。 CMHC调查了全国15个主要房市，给 多伦多、温尼伯和里贾纳地区分别亮起 了总体红灯警示，而给蒙特利尔和魁北 克分别亮了总体黄灯警示。 根据加拿大按揭与住房公司 （CMHC）8月11日公布的数据，从今年 1月份到7月份，大蒙地区共管公寓实际 新开工量共有3,335套，而去年同期共 有6,147套。相比之下，今年到7月份的 出租公寓有 3,504套，而去年同期是 1,922套，显示出出租市场趋向饱和。法 文日报《La Presse》分析认为，蒙特利 尔的共管公寓热已经结束。
息
蒙特利尔新屋开工年初时显示大 落，但近几个月显示增加。报告说，7 月份大蒙的新屋开工量趋势测量值为 15,742套，比6月份的13,458有所提 高。7月份当月的新屋开工量经季节性 调节后的年度化数据是25,744套，不 过，主要是因为北岸老人公寓工程的 增加。 CMHC的新屋开工趋势测量，指的 是为了避免单一月份数据的偏颇，而 使用过去6个月的新屋开工量平均值 （经季节性调节后并年度化的数据， 即SAAR）来观察未来房市的数据。通 常，新屋开工预示着当地房市6个月之 后的走向。
七天地产·财经·生活杂志 Ling 7 Communication
主编 Chief Editor
编辑：依依 Editor Yi Yi 罗椋文
Luo Liangwen
1871 St-Louis Suite 179 St-Laurent Qc H4M 1N5
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ᶹ䀶ヺড়ᙼṱӊⱘ᠓ሟ䊌ℒˈ䂟㙃㌵ ˖ Feng Zhao 䳏䁅: 514-402-5393 䳏䛉: feng.zhao@cibc.com 䗮Ო䁲㿔: 㣅䁲ˈ⊩䁲 䁲 cibc.com/mortgages ᠔᳝᠓ሟ䊌ℒ⬇䂟䳔㍧䘢ֵ䊌ᆽᡍDŽ䳔ヺড়㢹ᑆṱℒঞ䰤ࠊDŽ ܼ䚼ܻᆍҹ㣅᭛ॳ᭛⚎⑪ˈЁ᭛䅃ᴀڙկগ㗗˅
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Boucherville
撰稿 亚媒
Boucherville是蒙特利尔南岸地区的 一座小城市，同时属于大Longueuil地区和 大蒙特利尔地区。1939年，加拿大日杂五金 连锁超市Rona在这里创业，至今，该公司 的的总部还设在这座城市。全市总共有将近 四万人，百分之九十的市民母语为法语。近 十几年来，这里的人口数量一直在下滑，这 也是市政当局最头疼的问题之一。 历史 1667年，来自法国Mortagne-auPerche的Pierre Boucher家族从魁北克城 和三河市迁居到这里，成为这里的领主。 Pierre Boucher先生原来定居在圣劳伦斯河 岸边的Percées Islands，后来，以此为中 心，一座新的村落逐渐形成。经过多年的发 展，于是便有了今天的Boucherville市。 Boucherville一带第一座教堂建成于
胜地。很多蒙特利尔居民可以通过火车或 者渡船来这里游玩。第二次世界大战之 后，Boucherville得到了空前的发展， 期间最显著的成绩是Louis-Hippolyte Lafontaine Bridge-Tunnel的建设。 1877年，Sainte-Famille de Boucherville教区将一部分土地割让给了 Saint-Hubert。1950年，向Saint-Brunode-Montarville割让了一部分土地，1956 年，又向Boucherville村割让了一部分土 地。 1957年，Boucherville升级为市。 1963，Boucherville市兼并SainteFamille de Boucherville教区，从而初步 形成了相当于这座城市当今这样的规模。 受到魁北克省2000年-2006年的市 政重组运动的影响，2002年1月1日，
France、Old Boucherville、industrial serction、Seigneurie、以及Le domaine Sarevois社区。 Harmonie社区位于Montarville、 Montbrun和Normandie三条街之间。这是一 个最近几年才发展起来的社区，主要功能 为居住，有不少高档物业。社区内有几个 公园，绿地成片，使得整个社区如同花园 一般。Boucherville多功能大楼也位于这 个社区里面。 Quartier des villes et provinces de France社区位于Normandie、 Gay-Lussac、Ampère 和 boulevard Montarville几条街之间，所有这个社区内 的街道和公园的名称都来自于法国的各个 省名。这个社区的房屋主要是独立屋和半 独立屋。
工业园区还有两个研发中心。 Seigneurie社区是一个居住型社区。 社区的具体位置在Fort Saint-Louis大街 南面，Mortagne大街背面，Brouage街西 面，Industriel街东面。这个社区大约建 成于上个世纪六十年代。Carrefour de la Seigneurie购物中心是本社区最重要的购 物中心，购物中心内有加拿大皇家银行一 家分行、超市、便利店、药店、诊所等。 购物中心停车场旁边有一家Texaco加油 站。现在，这家公务中心已经没有往日的 红火，大部分商家和客户都想到更加现代 化的购物中心流去。这个社区里没有英语 学校只有两家法语小学：De la Broquerie 与Pierre-Boucher。 Le deomaine Sabrevois社区建成于 上世纪七十年代，位于Montarville街东
1670年。当时的教堂为木结构，1712年， 改建为砖石结构建筑。1801年，教堂经过 再次改建之后，一直保留至今。 18世纪，这里的许多居民举家搬 迁外出，组建了Saint-Julie和SaintBruno-de-Montaville两个社区。1843 年，Boucherville村遭受了一次非常严重 的大火，整个村子几乎全被被烧毁。1845 年，Sainte-Famille de Boucherville 教区成立。这个教区当时管辖着整个 Boucherville这座大村落。1856年， Sainte-Famille de Boucherville分 裂成为两个社区：Saint-Famille de Boucherville教区和Boucherville村。 从 1 9 世 纪 末 到 2 0 世 纪 初 ， Boucherville村成为当时最重要的度假
Boucherville市撤销，原来的所有市政服 务全部合并入Longueuil，成为Longueuil 市的一个辖区。但是，2004年，通过公 投，Boucherville从Longueuil市分离出 来，于2006年1月1日再次成为一个独立的 城市，只不过仍然属于大Longueuil地区， 很多市政服务与这个大都市保持统一。 现在，这座城市的人口基本上稳定在 四万人多一些，辖区内有一个大的工业园 区。在三河市，有一个以这座城市的开创 者Pierre Boucher命名的博物馆。 社区 Boucherville城市虽然不大，但 是里面的社区却不少，其中稍微大一些 的社区就有六个，分别是：Harmonie、 Quartier des villes et provinces de
Old Boucherville社区，顾名思义， 当然是这里最早的居民点了。这个社区由 原来的几个村庄和Sainte-Famille Church 教堂组成。社区的具体位置在SaintLawrence 河、 Fort Saint-Louis街、 Montarville街和Montbrun街之间。社区内 有很多建筑物被列入历史文化遗产名录。 Industrial section位于这座城市 的西部。工业区内有三个工业园。尽管这 些工业园大多规划建设于上个世纪六十年 代，经过几十年的扩建和发展，这些工业 园的规模已经相当大了。上世纪80年代 初期，有大约一百多家企业入住这些工业 园，为本地居民提供六千多个工作机会。 现在，这里有六百多家公司落户于工业园 区，工作岗位也增加到了一万五千多个。
面，Samuel de Champlain 和 JacquesCartier两条街的中间。 这座小城同时也是各类人才的发源 地，很多著名的政治家、运动员、艺术 家都是从这里走出去的，其中最著名的 有：曾任加拿大总理的Louis-Hippolyte Lafoutaine（1807-1864）、著名法语卡 通人物Têtes à Claques的创始人Michel Beaudet、魁北克首位奥运金牌得主 Étienne Desmarteau（1873-1878）等。 Boucherville是一个美丽的城市， 圣劳伦斯河心的Îles-de-Boucherville National Park国家公园是最理想的休闲去 处。下一个星期，我们将专门为大家介绍 这个公园，欢迎继续关注！ www.accophoto.com
盖房记实录62
住房/商业双牌照 地产经纪人----王晓峰 （514）-869-6866 pascalwxf@gmail.com 科技在进步，观念在更新，返回头 看，哪个年代的木屋都有其美中不足的地
方。比如保温，上世纪50年代以前的结构 主墙是木板墙（murs de madriers），结 构坚实，3寸厚的木板保温效果明显。50年 代后，实木主墙逐渐被现在的木架结构墙 （mur à ossature légère）替代，支撑 方木之间的空腔才出现了保温的概念。所 以有些1960、1970年代的独立屋，如果当 时在保温上没有重视，以后就是内装修再 好，冬天采暖温度设定很高，由于热量散 发快，温度梯度大，人还是感觉不舒服。 还 有 ， 上 世 纪 中 期 ， 用 蛭 石 (vermiculite，一种石棉共生矿)做屋 顶天花的保温填料很高档，但没过20 年，却发现石棉对身体有危害。到了本 世纪初，大量新型建材应用，致命屋 （sick house )也随之出现，也就是挥发 性有机化合物VOCs（Volatile Organic Compounds）超标，最著名的就是甲醛 （Formaldehyde）。它是生产合成树脂的
重要化工原料，除了用作各种板材的粘合 剂外，还用于保温膨胀发泡剂和填充剂。 慢慢挥发的甲醛对皮肤、咽喉和眼睛鼻腔 等黏膜有刺激性作用，严重时出现水肿， 发炎、溃烂，甚至导致鼻咽癌等严重病 变。对婴幼儿的孕妇危害更加严重，据说 可导致怀孕期间胎儿停止生长发育，心脑 发育不全，胎儿畸形和流产等严重后果。 所以现在倡导“绿色环保家居”，新建房 屋还要求“保温认证”。不过，你会发 现，结构用方木越来越细了。 既然提到石棉（asbestos/ amiante），由于我已经遇到过2例这样 的房屋，所以收集了一些相关信息与大家 分享：石棉是一种天然纤维状的硅酸盐 类矿物质，外表通常为灰色，根据钠、 钙、镁和铁所含成分不同，颜色也稍有不 同，一般分为6类，其中世界上所用的石 棉95%为温石棉（Chrysotile）。由于石
棉纤维柔软，且具有绝缘、绝热、隔音、 耐高温、耐酸碱、耐腐蚀和耐磨等特性， 因此在汽车、化工、电器设备、建筑业中 用途广泛，含有石棉的制品近3000种。在 房屋建筑上主要用来制成石棉板、石棉纸 防火板、保温管和窑垫以及保温、防热、 绝缘、隔音等填料。石棉纤维还可与水泥 混合制成石棉水泥瓦、板、屋顶板、石棉 管等石棉水泥制品，与沥青掺合可以制成 石棉沥青制品，如石棉沥青板、布（油 毡）、纸、砖以及液态的石棉漆、嵌填水 泥路面及膨胀裂缝用的油灰等。从1930 年代到80年代，石棉被世界各地广泛应 用在天花板、热水和热风管道的保温材料 以及墙壁隔音材料。加拿大拥有丰富而优 质的石棉资源，要知道魁北克的储量是世 界第一，距离蒙城230公里的泰福德矿市 （Thetford Mines）在1960年代可是淘金 的宝地 。
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中加青年律师协会专版 16 2015年8月20日
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“主动安乐死”在加拿大的“合法化”
（下）
■ 赵媛媛（中加青年律师协会）
针对“安乐死是否应该合法化” 的辩论从议会大厅也延伸到社会各 界，逐渐演变成的一场极富争议的公 共议题。在医学界，一些从业者认为 安乐死立法是尊重病人自主自愿原则 的自然结果，另外一些医学人士担心 这个举措会违背医生职业道德规范和 准则。一些不愿意接受“安乐死”的 残疾人士也反对“主动安乐死”的立 法，认为这变相地对他们的人生安全 造成威胁和损害。然而，另一些残疾 病患认为“安乐死”赋予了他们“有 尊严地完结生命”的权利和选择，如 果有一套完善和全面的法律规定，能 够为“生命末期治疗”提供有有力保 护和监督，这将会是对疾病患者的一 种帮助而并非威胁。 接下来我们正式来介绍今年年 初的Carter案。Gloria Taylor，正 如当年Rodriguez一样, 被查出患有 肌萎缩性髓侧硬化症（SLA），她联 合Kay Carter（一位患腰椎狭窄症 的老人，于2010年在瑞士接受了安 乐死）的亲属，再一次向ColombieBritannique最高法院申诉，挑战加 拿大刑法第14条和241条的合宪性（根 据刑法14条，任何人都没有权利同意 和授权他人对其造成死亡；尽管得到 授权，执行者同样承担对死者刑事责 任。根据241条，任何建议，辅助或是 鼓励他人自杀的行为，无论自杀行为 是否最终成为事实将构成刑事犯罪， 面临最高监禁14年）。所以本次案
件申诉者们意在推翻20年前最高院对 Rodriguez案的判决。一审时，法官 判定禁止“主动安乐死”违反宪法， 而Colombie-Britannique上诉法院法 官认为一审法官应该遵循最高法院对 Rodriguez案判决的先例（根据普通法 中staredecisis原则，最高法院的判 决对下级法院处理同类案件具有约束 力），除非案件先例的客观条件有所 改变（distinguishing），使这个先 例变得不合理时，低级法院不可以随 意改变或者推翻先例。 案件最终被最高法院受理，多 数法官认为初审法官有重新审查以及 推翻Rodriguez案的权利，因为当今 社会情况和当年已经大不相同；就申 诉者状告加拿大刑法对安乐死的禁止 侵犯了省在“公共健康”领域的立法 权这一说法，最高法院予以否认，在 承认各省议会省立法权的同时，根据 宪法，多数法官重申“健康”是联邦 和省议会的并行职权。各省在“公共 卫生和医疗”方面的立法权不能阻止 联邦对“安乐死”的立法。最后针对 “禁止主动安乐死”侵犯了宪法第7 条对生命、自由和安全权利的保障， 首先，最高法断定“禁止辅助自杀” 侵犯了病人的生命权, 因为不能仅 仅 把 “ 生 命 权 ” 等 同 于 “ 痛 苦 延 续 生命”的义务。同时，剥夺一个处于 清醒状态的成年人在疾病末期对自己 命运做出抉择的权利，这无疑是对其 “自由权”的侵犯。更何况，任由病 人被无可逆转的疾病剥夺自理能力， 饱受苦痛折磨而无法解脱，这明显是 对其“安全权”的侵犯。综上所诉， 刑法相应条款明显违背了宪法第7条的 相关权利保障。 接下来的一步，最高法将检验这 样的侵犯是否符合基本司法原则。如 果在符合基本司法原则的条件下，宪 法第7条的三个权利可以被合法限制。
这所谓的基本原则是最高法在检验某 些政府行为是否侵犯宪法第7条时提出 的一个概念，它包括司法制度中的有 利于公共利益和社会普遍价值的基本 原则。比如自然公正原则（justice naturelle/natural justice），司法 程序保障（公平听证，当事双方有辩 护和抗辩的权利等），以及人权宪章 里面所保障的一些基本权益等，这些 司法原则是保障加拿大司法系统良好 运作的基础。根据Lamer法官的说法， 伴随着社会的进步，法官对这些原则 的解释也应该与时俱进，符合社会大 众对“司法公正”的理解。比如说， 法官在对一些带有争议性的问题做出 解释和判决时，需要考虑其是否符合 普罗大众的主流价值观和整个社会的 整体利益。）对此，最高法院提出以 下几个问题：有争议的刑法条文在制 定时候是否存在随意性以及是否存在 极端的影响？其造成的负面后果和最 初立法的目的是否不成比例？相关刑 法条例最初制定的目的在于保护弱势 人群，防止病人在生命衰弱，神志不 清的时候被教唆或诱导自杀。但是， 这样的全盘禁止，也限制了那些有自 主能力的病人的权利。所以，刑法相 关条例对宪法第7条的侵犯不符合基本 司法原则。 为了抗辩其刑事条例的合宪性， 公诉人（procureur général du Canada）必须证实其对宪法第七条所 保障的基本权利的侵犯是符合刑法第 一条，也就是进行Oakes测试(Oakes test)。最高法同意初审法官的观点， 我们可以建立一个合理谨慎的规章制 度，医生可以负责评估对病人的自主 能力，确保其决策的自愿性，保证将 对病人的基本权利的侵害减到最低， 同时尽量规避安乐死潜在存在的一些 风险。因为最高法多数法官认为，全 面普遍的禁止安乐死，一竿子打死，
绝对不是对当事人“生命、安全和自 由权利”最低程度的侵害。所以，尽 管公诉人能够论证出这种禁止有切实 和迫切需要，但却没能通过“最低侵 害”这一项测试。所以刑法第241b和 14条对宪法第七条（生命，安全和自 由条例）的侵犯未能通过Oakes测试， 它的违宪性是不合理的，未能被宪法 第一条赎回。 最后，最高法院宣告相关的 带有争议的刑法条例无效，因为它 禁止了有行为能力的成年人在生命 末期委任医生帮助其结束生命的权 利。为给议会足够时间对刑法典里 争议条款作出调整，判决将于12个 月后生效。Carter案之后，加拿 大将会成为继荷兰，比利时，卢森 堡，瑞士以及美国俄亥俄州和华盛 顿州等8个国家和地区之后，为安乐 死合法化敞开大门的又一国家。后 续的立法将进一步展开，联邦通过 其对“刑事”方面的立法权，可以 就安乐死本质条件方面作出相应法 律规定（substantive conditions ／conditions de fond）。各 省议会可以通过他们在“医疗 健康”方面的立法权，对安乐死 的执行和操作，也就是程序条件 (formalrequirement/conditions de forme)等相关方面做具体立法 规定。不过，伦敦经济学院和政治 科学学院的法律和社会学讲师斯蒂 夫·泰勒也曾说过，他相信死的权 利，不过他担心经济和社会的压力 会导致对法律的滥用，他提醒，当 死的权利可以演变成死的义务，那 将会是一个巨大问题。所以，为了 防止滥用的情况，有力法律保障是 必不可少的。相关法律拟定还需要 一个相对漫长的过程，我们将将持 续关注“主动安乐死”立法工作的 进一步发展。
（上接17版）在加拿大开展业务，并持有该 公司股份的情况。 利用外国公司的分公司在加拿大任何 省份经商均要求申请外省执照，在申请中说 明申请的公司结构并指定省内 “服务代理 人”。执照上的企业或公司名称需获得省级 有关机构的批准。利用分公司经商的外国公 司受联邦及省级法律的管辖，故可考虑首先 在本国设立一个全资子公司。然后该子公司 在加拿大设立分公司。根据本国法律不同， 外国母公司可以避免加拿大运营部门的直接 法律责任，但是仍旧可能将加拿大分公司的 损失计入自己的财务报表，以有利于税收。 四、过渡实体 在某些情况下，因为美国税法的规定， 美国投资者想通过 “过渡实体” 持有加拿 大公司的权益。虽然这个目标一般不可能通 过加拿大或省级公司实现，但阿尔伯塔省、 不列颠哥伦比亚省和新不伦瑞克省允许建立 无限责任公司（简称“ULC”）。在美国， 无限责任公司被视为与合伙企业或“勾选” 过渡实体等同的公司。但是，利用该等过渡 实体越来越困难，因为最近对加美税务条约
的修订法否认该等实体的利益的条款。 五、合伙企业及合营企业 与加拿大一个或多个个人或企业组成合 伙企业或合营企业，在特定情况下，特别在 税收方面，是一种具有吸引力的经营方式。 但在其他情况下不具有吸引力，例如，根据 加拿大预扣税的规定，非加拿大合伙人或合 伙公司需缴纳预扣税。如果非加拿大居民通 过在加拿大组建子公司的方式拥有合伙企业 或合营企业的股份，还应考虑上述与子公司 相关的税务问题。如果非加拿大居民投资者 直接参与合伙公司或合营企业（考虑到外国 税收或其他问题），就等同于通过加拿大分 公司经营。该非加拿大居民一方应获得合伙 或合营企业经营地所在省份的外省执照。 如果考虑合伙企业，那么通常合伙人 会签订一份详细的合伙协议，以避免在没 有协议的情况下某些合伙立法条款的自动适 用。有限合伙企业通常用于投资目的，使得 有限合伙人在保持有限责任的同时获得税收 抵消。通过组建合伙企业，可以让普通合伙 人（承担无限责任的合伙人）以公司形式存 在，以维持对合伙企业的有限责任。例如，
安大略省的《有限合伙法》与其他省份和美 国各州的立法相似。 真正的合营企业或共有权安排，通常涉 及一个或多个公司，避免了适用于合伙人的 无限连带责任。它们还使得合营或共有权人 能够控制税收抵消标准，而不被强制使用与 其他合营人同样的抵消标准，（这一点在合 伙企业是不可能的）。合营企业协议必须清 楚表明企业性质为合营，而非合伙。 六、特许经营许可及执照 由非加拿大居民人士从外国直接授予加 拿大人特许经营许可或执照。生意是从加拿 大国外经营的，在加拿大的持证人为在加拿 大内独立经营的实体。使用这种方法，不需 要特别考虑建立分别的加拿大商业结构。鉴 于非加拿大居民人士没有在加拿大经营，从 税收上讲，非加拿大居民人士将从加拿大经 营证照或经营许可证持有人处得到收入，减 去任何适用的加拿大预扣所得税。 另外，可以在加拿大设立实体，由该 实体从事特许经营许可或执照授权；该实体 的活动与外国母公司活动相同。非加拿大居 民人士设立尚未在加拿大领域经营的该种
实体，需要根据《加拿大投资法》通报，并 可能需要经过审查。无论使用哪种方法，重 要的是要确保许可人或者授权人的知识产权 （如商标、专利和版权）在加拿大得到适当 保护。阿尔伯塔省、安大略省、新不伦瑞克 省以及爱德华王子岛要求授予特许经营权的 一方在授予前，提交给被授予方一份按规定 表格填写的信息公开表。目前，很多国家授 权人的商业惯例是，起草合并信息公开表以 便在四个要求披露的省份披露，并在自愿的 基础上，在加拿大其他省份披露。 付英，专注中加两国经贸领域的法律 事务，加拿大Sunflower Group & 葵花法律 中心主席、北京圣运律师事务所执行主任& 合伙人、加拿大分所首席代表、中加法律研 究中心副主席、七天俱乐部副主席。邮箱： ying.fu@mail.mcgill.ca。 Jeremy Wisniewski，BDBL AVOCAT INC. 资深律师。主要执业领域包括：商业 与公司诉讼、国际民商事诉讼与仲裁、国 际贸易与投资纠纷等。邮箱：jwisniewski@ bdblinc.com。
17 葵花法律 www.ling77.com
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【葵花盛开在Montreal的日子】
我问上帝——为什么要让悲剧不断发生？
来到加拿大后，开始研修西方的法律 体系，对宗教自然产生了深厚的兴趣，开 始花大量时间阅读圣经。虽然迄今自己仍 然是在找寻真理的途中，但心中对上帝的 印象和绝大多数教徒及非教徒是相通的， 即宁愿相信这个世界有造物主，它无所不 能，他是世界规则的制定者，是我们命运 的终极裁判官，是我们万能的保护神。可
【胜诉在加拿大系列】之二 作者：付英 Jeremy Wisniewski
是，随着在现实生活里的亲身经历，遭遇 到的种种事件发生，例如，今年的六月， 我的狗宝宝旺旺说走就走了；又如，今天 我正坐在办公室里，突然看到深夜的天津 滨海新区发生了爆炸事件。反复纠结我的 若干问题再次浮现脑海：上帝在哪里？他 到底是谁？他为什么要让悲剧不断发生？ 为求证这些问题，我曾经无数次地与 拉比、牧师们坐而论道，得到的多数答案 大致相似：上帝这是在考验我们；上帝对 这个世界有他伟大的计划，我们肉眼凡胎 是看不透的；这个世界全在上帝的掌控之 下，所有的安排自有他的道理，一切最后 都会回归圆满。 越思越不解，上帝万能，还用得着用 灾难来考验我们？上帝是已经对他所创造
的这个世界失去控制了吧。如若没有，那 他理应勇敢地对灾难的发生承担责任。在 我们感恩上帝保佑生活中的点点滴滴时， 是否想过，上帝管了我们好多的小事，怎 么对大事反倒不管不问、袖手旁观呢？ 我知道会有人给我答案：信上帝， 得永生。我的问题又出现了，这个世界 的万事万物，全是上帝创造的，我们在 天父的眼里，手心手背全是肉啊！就像 我们自己生养的儿女，再不听说，再叛 逆混蛋，我们也仍然要把最好的祝福给 他。更何况上帝！怎么可能只保护和照 顾信仰他的人们，而对其他的人们却只 留死路一条呢？这是一条最基本的道德 底线，倘若上帝真是那样，那他都不如 我们这些生来就有瑕疵的人类了。要确
■ 付英
如此，我接受陀斯妥耶夫斯基所说的： “如果需要用孩子们的痛苦来凑足购买真 理所需的代价的话，我会事先说，整个真 理不值这个价钱。我们买不起这么昂贵的 入场券。我不是不接受上帝，我只是恭敬 地退回他的门票而已。” 感恩坎特伯雷大主教这段话：“因这 场灾难和生命的逝去而饱受磨难的人们并 不需要一个理论来解释上帝为何让这种事 情发生。如果真有宗教天才能够解释通为 什么这些死亡是合理的，难道我们会感到 更幸福、更安全或对上帝更有信心吗？” 在这样一个心伤的时候，所能做的是，流 着眼泪伸出传递爱的双手。仅以今夏亲手 种下的葵花，献给受难的人们。愿和谐的 世界无限美好，祝福好人一生平安！
加拿大商业组织形式
一、商业组织形式概述 在加拿大，从事商业活动最常采用的 组织形式是公司制、有限合伙、合伙、信 托、共有、合资企业和无限责任公司。商 业组织体形式的选择在个案中可能取决于 投资者的具体情况，对从事活动的性质、 融资方法、所得税的支出和与活动相关的 潜在责任问题，不可一概而论。 在加拿大设立或收购企业时，我们 既需要考虑联邦法，同时也要考虑企业经 营所在省份的法规。认真考虑加拿大联邦
司的管理，故其不需要那些公众公司股东 必需的法律保护。公众公司关于董事、内 幕交易、代理权征求、财务报表报备、审 计师任命、收购要约和公开披露等相关的 规定均不适用于私营公司。但无论哪种公 司，股东对于影响公司的一些基本变动均 享有重大权力，包括保留异议和要求估价 的权力。同时也可因受压制而享有广泛的 救济。 2. 联邦级公司与省级公司 外国实体决定组建加拿大子公司， 则子公司可以根据加拿大法律组建成联邦 级公司，或根据加拿大某个省份的法律组
《加拿大商业公司法》及类似法令下 应提供的最重要文件是公司的“章程”， 公司章程列出了公司名称、股本、股份转 让的限制、董事数量及公司业务的范围。 在卑诗省，提交的章程申报书会列出公司 名称、核定资本、某一类股票是否具特别 权力或限制、公司董事的姓名与住址以及 关于公司内部事务处理的规定。在其它大 部分地区，卑诗省公司章程范围内的问题 则在公司注册之后由董事和股东通过的公 司章程细则进行处理。大部分法令均规 定，公司像自然人一样具有资格和权利， 无需具体说明公司注册的宗旨。
要求的商业公司法规。 5. 公司资本的形成 （1）股份。股份代表公司资本的组成 部分，使持股者有权在公司清算时按其相 应权利获取公司资产。股款缴清后方可发 行股份（虽然魁北克省法律规定部分之前 已经存在的公司可以采取股份制度）。 根据加拿大联邦法令和大部分省的公 司法，公司不可发行具有票面值的股份。 对于公司可发行股本的最高或最低限额并 无特殊规定，公司注册文件当中另行规定 的除外。加拿大法律允许一人股东的公 司。
及各省法律之下经商的不同形式，有助于 帮助投资者决定经商的最适当方式。各省 法律通常对商业实体的形式予以规定，但 在加拿大也可按联邦法律注册公司。加拿 大十个省份中有九个省的法律体系和三个 地区的法律体系遵循普通法，而在魁北克 省，其法律体系遵循民法典（随后的文章 会专门阐述）。由于加拿大其它普通法省 份的法律制定和程序与安大略省相似，故 本文主要采用安大略省的信息。 二、子公司 对于在加拿大经商的外国实体首先考 虑的是选择直接由母公司在加拿大设立分 支机构，还是通过在加拿大建立实体来从 事商业活动。在作出决定之前，需综合考 虑以下问题：就税务而论，投资方的所在 国要如何处理加国企业的收入？可否明智 地把母公司的资产同在加拿大的公司造成 的赔偿要求相隔离？是由一方，还是多方 拥有加拿大的企业？可否达到联邦政府、 省政府和市政府激励政策的标准和加拿大 税务方面的考量？ 在加拿大，外国实体的分支机构在加 拿大任何省份经商均要登记注册。此外， 对外国实体的要求和加拿大本土公司的要 求在很多方面相同，均需向联邦政府和省 政府提交相关信息披露和申报。 1. 私营公司和公众公司 根据加拿大法律，公司可分为非公 开发行股票公司（通常称为私营或私人控 股公司）以及公开发行股票的公司。私营 公司在股票转让及其股东数量上通常会有 些限制（某些个人如员工除外）且不得向 公众发行股票。公众公司则无此等限制， 但公众公司向公众发行和交易其股份时， 必须遵循各省的证券法和证券交易所的规 定。 由于私营公司的股东通常积极介入公
建成省级公司。组建这类公司程序非常简 单，不需要任何政府级审批。需要做的是 简单申报并在各种税收部门（以及其他政 府部门）登记注册该公司。公司资本化情 况为个人的选择，也无须经过批准，尽管 税收政策可能会影响您的选择。除非公司 为上市公司，否则公司的股份资本和财务 信息不必公开。 如果某一公司希望在多个省份或国 外开展业务，则可考虑按联邦法律注册联 邦公司。《加拿大商业公司法案》（简称 “CBCA”）适用于按照联邦法律组建的公 司。加拿大的十个省份有可比的立法，尽 管法律在不同方面存在差异。通常而言， 联邦级公司具有自然人的能力和权限，可 以在加拿大任何地方经营，可以在任何省 份使用其名称。各省通过要求在该省经营 的公司注册、申报收入和付费等的法律来 监管联邦级公司的活动。 无论是联邦级公司还是省级公司， 只要该公司在公司所属辖区以外的省份经 营，该公司就必须在经营所在地所处的省 份注册或获取外省执照。如果公司名称在 要求执照的省份不被接受（比如，具有相 似名称的公司已经在该省注册），那么登 记可能不予批准。在魁北克省，公司必须 拥有双语名称或法语版名称，但名称是注 册商标的情况除外。 董事会议可以在加拿大或以外的地方 举行，如安大略省的公司的董事会议可以 在加拿大或以外的地方举行；但某些辖区 要求在公司章程或章程细则内特别指明董 事会议可在加拿大或以外的地方举行。 3. 公司建立的程序与费用 在加拿大注册公司应根据《加拿大 商业公司法》或各省的相关公司法（在安 大略省为《商业公司法》）提供要求的文 件。
各省对公司的名称都有严格规定，以 避免名称含义过广或产生误导。部分地区 设有预审程序，有时在申请成立之前也可 预先要求保留公司名称。此外魁北克《法 语宪章》还要求在魁北克开展业务的公司 必须使用法文名称。 按规定提交文件并支付费用之后公司 就自动成立。监管机构发放成立执照之日 即为公司成立之日。 成立一家加拿大公司的政府方面费用 在大部分地区均比较低廉。但在新斯科舍 省，成立无限责任公司的费用远高于平均 水平，并采用年费形式。各省也可能在公 司开始开展业务时收取较为低廉的注册费 用。 4. 对加拿大居民董事人数的要求 对于CBCA公司（按照联邦法律组 建），加拿大居民董事人数的要求降到25% 的水平。（董事委员会在加拿大居民董事 人数上没有要求。）对于CBCA公司，出席 作出商业决定的董事会议的加拿大居民董 事人数不得少于25%。如果加拿大居民董事 通过书面或电子方式批准商业决定（否则 需要出席），CBCA允许董事会在没有达到 最低人数的加拿大居民董事出席的情况下 作出商业决定。 董事人数低于4名的CBCA公司，至少 需有一名加拿大居民董事。对于需要作出 商业决定的董事会议，该加拿大居民董事 必须出席；如果该加拿大居民董事缺席， 其必须通过书面或电子方式批准商业决 定。对于适用于法律法规规定加拿大居民 所有权最低要求的CBCA公司，董事会（和 董事委员会）绝大多数成员必须是加拿大 居民。需注意的是，有些外国投资者会选 择在不列颠哥伦比亚省、新不伦瑞克省、 魁北克省、育空地区或新斯科舍省组建公 司。这些省份或地区没有加拿大居民董事
对于如何设计适当的公司资本结构， 加拿大公司法具有极大灵活性。注册章程 会具体说明允许发行哪一种类的股票及有 关的重要条件。股份可分为投票股或非投 票股，或具有有限投票或不按比例投票的 权利。注册文件中对于红利支付和公司清 算时的相关权利均有具体规定。如在章程 中无具体规定，则按照安大略省和联邦法 律的规定，股东在今后股份发行当中并不 具有优先购买权利。公司对股份的赎回或 回购以及红利的支付，按法律规定都需要 符合偿付能力标准。在一些省份，对公司 股东和其它内部人士提供财务支持也有具 体法律规定，但联邦和安大略省不再有此 规定。 （2）债务融资。可通过借贷方式筹集 公司资金。除非公司组建文件或股东一致 协议另行规定，否则董事可批准借贷。但 是，在董事在未经授权即举借债务的情况 下，对公司董事的限制条款通常并不能使 公司有权对抗第三方。公司也有权用其资 产提供担保和抵押。 三、分公司 外国公司可通过在加拿大设立分公司 而在加拿大开展业务，但应达到《加拿大 投资法》及各省有关注册和许可法规的要 求。 加拿大子公司在国外税收上不与其他 运营部门视为一体。故在预期亏损的初始 阶段，在以分公司方式经营业务的公司， 根据国内法律的规定，允许用在加拿大的 亏损来抵消在国内的营利。分公司作为外 国公司的一部分而开展业务，可从此类安排 中获得税务上的优势。但是，外国公司对其 加拿大业务所产生的债务和责任承担无限 责任，这不同于外国公司通过一家独立的 公司（除了卑诗省、阿尔伯塔省或新斯科 舍省的无限责任公司以外）（下转16版）
两岸三地 18 2015年8月20日
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19 服装服饰 www.ling77.com
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美丽庭院 20 2015年8月20日
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国际学生险 + 旅游探亲险，有关问题的回答 最近不少年轻人到蒙城留学，问了些 有关国际学生险的问题。本周我们就一起 来讨论留学生、以及新移民登陆时经常遇 到的一些情况。 如果您想了解更多关于国际学生险、 旅游探亲险、年金、人寿险、重病险等 信息，欢迎联系我514-839 9076 (cell) ，或发邮件至 huanghaiyi@gmail.com， 更多文章请见www.huanghaiyi.com 一、国际学生险的相关疑问 留学生登陆后，国际学生险的受保 起始日期是学校注册日。有些同学登陆较 早，暑假期间就来了，在这段时间，其实 应该是由旅游探亲险来覆盖的；从注册日 开始，才是国际学生险的保障时段。 Elite国际学生险最近开始需要提供 学生ID，这个是学校注册后给的号，可 以理解为魁省教育局给的特殊ID，专门 用于与学习相关的用途，如申请Loan & Bursary等。 有些朋友的孩子是来上小学的，这个 需要联系学校的老师问一下是否需要打疫 苗。如果需要打疫苗，那么价格略优惠的 RSA国际学生险就不是很合适，而应选择 贵十几元的Elite来报销疫苗的费用。 究竟是买一年的国际学生险，还是按 天买国际学生险，主要是看第二年的暑假 是否打算回国。国际学生险不理赔回母国
期间出现的任何事情。所以如果暑假打算 回国，就可以按天买，买到前一个学期的 结束，或是如果已订好机票日期，可以比 离开时的起飞日期多买一天，这样将整个 飞行过程涵盖在保单内。 有些客户在夏令营期间出现了情况， 同时自己还购买了旅游探亲险，在这种情 况下，通常会先由学校的国际学生险理 赔。若是学校的国际学生险不理赔、或是 仅能报销一部分医疗费用时，处于第二位 的旅游探亲险公司会继续Cover报销余下 的费用。 二、解答为什么“返程时需多买一天 的保险” 有些朋友还不是很清楚为什么离开时 要多买一天的保险，在此详细解释一下： 假设一位朋友10月1日离开Montreal， 他到达国内的日期会是加一天、10月2日 飞机落地。旅游探亲险和国际学生险都是 一篮子计划，里面包括十几项内容，其中 一项就是飞行意外险。多买一天时，整个 飞行过程都会包含在保障范围内，直到飞 机平安落地的那一刻。这个返程飞行的过 程，还是有一定风险的，是保障的一个要 点。所以需要将保单买到10月2日。 三、旅游探亲险的相关疑问 不少新朋友打来电话时，甚至可以从
语音中“听”得到他们的疑惑：是不是购 买旅游探亲险时一定要身体健康？答案很 明确：“不用”！因为旅游探亲险完全不 同于针对居民公民的人寿险和健康险，并 不要求受保人健康。 那么旅游探亲险要求什么呢？除了紧 急医疗状况外，原先是稳定的老病，如果 忽然不稳定了，这样的情况也受保。 比如有位客户，原先一直吃着降压 药，在保单生效日往前数的4个月内用药 量稳定，病情稳定，没有出现新的症状。 那么保单生效后，若是血压高了，不能控 制住了，是属于稳定老病出现了新的情 况，保单是可以报销的，报销的内容包括 了去医院看病的诊断费、实验室费用、药 费等（当然是在保额的范畴内）。 一些客户在签证到期后申请了延期， 会涉及到一份renew的新保单。这时要注 意从新保单生效日起往前算4个月内理赔 过的病，新保单是拒保的。 有些客户问，同一种病，究竟能看 几次医生？除了第一次见医生外，还允许 follow up两次。若能证明这总共三次中 有哪次/哪几次是误诊了，还能再加一次 /或是几次。 有国际学生险、旅游探亲险需要的 朋友，欢迎随时联系我 514-839-9076 cell，我服务的客户遇到不舒服时，是随 时可以联系我的。
黄海懿 财务顾问 514-839 9076（C） 黄海懿，工学学士、经济学硕 士，McGill大学国际商业研究生， 现为加拿大财务顾问。十余年国内 成功投行经验，负责的债务重组项 目获直辖市十大重点项目奖，论文 获全国证券类奖项，新浪、证券之 星、和讯、加拿大《七天》杂志的 财经专栏作家。
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几个简单步骤可把信用评分调高 在加拿大，信用报告对每一个人都 非常重要，客人在申请任何信贷时，贷 款机构都需要用作审查，如申请房贷、 信用卡、汽车贷款等等， 目的是看申请 人现时信用评分（CREDIT BEACON）和以 往还款模式，查看申请人是否是一个负 责任，准时还款，有借有还人士。 站在房贷申请来说，信用评分高与 低，是最重要一项，会影响能否拿到贷 款和利率。信用评分高，客人可 以获取 市场上最低优惠利率，反之则可能只取 得 到稍高利率。当你申请房贷时，你的 信用评分是贷款机构 决定给你甚么利 率，但大多数人不知道甚么是 “信用评 分”（Beacon Score），更不用说他们 是否有一个高分或低分的信用。可悲的 是，如果 你的信用分数是因不必要的错 误或缺乏专业意见而拖低信用评分，你
可能要付出额外数千元在你 的房贷上。 现在是时候知道你的信用分数如何计 算，甚至如何可以提高你的信用分数。 为下次贷款作准备。 以下一些方法是如何提高你的信用 分数，如果你的信用分数是低过650， 你不可不看这文章。欲提高你的信用评 分，其实有好几个方法： 1、信用卡的账单在到期前至少准时 偿还最低还款额。 2、不要刷信用卡高于信用限额的百 分之七十五，愈低愈好。 3、申请汽车贷款，或大银行信用 卡。信用卡额度要有$1,500或以上。 4、申请信贷账户如个人贷款 （PERSONAL LOAN）或循环信用账户 （REVOLVING CREDIT ACCOUNT）。循环 信用账户可以是银行透支户口（LINE OF
CREDIT）。 5、信用卡要时常用和准时还款。 6、不要多申请你认为不需要的信用 卡。 7、不要取消旧的信用卡，就算不是 常用的，也不要取消。因如果取消了， 你的信用报告里 没有这信用卡纪录，令 人觉得你的信用纪录 时间不长。 8、如发觉自已的信用纪录有问题， 要立刻通知信用局更正，不要继续错下 去。 其实信用评分从650分或以上提高到 700分以上，很多时候只需要按照以上几 个简单的步骤， 数月间就可把信用评分 调高。 如果信用评分在 700分与750分之 间属于良好，所以这几个步骤确 是很 值得去跟随。个人信用评分每日都有所
变更，视乎客人还款情况而定，你的信 用评分可能很容易就提 升了，并获取 一个最低和最优惠的房屋按揭利 率。 因此，如果客人想查询自己的信用评级 时，可以参考加拿大信用局的网站 www. equifax. com，密切留意自己信用评分 的变化，如果发现信用报告有问题或 与 事实不符，就可马上通知信用局更正。
美食天地 22 2015年8月20日
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2015年8月20日
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读者园地 24 2015年8月20日
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〔巫大小姐信箱〕 巫大小姐心灵坊 电话：514-998-8028 limeiwu@hotmail.com
吃亏
前段时间回国，一次外出打的，开 车的是一位老司机，车开得很平稳，也 不与别人争道。可有不少车明明在乱挤 乱拐，争先抢道，他还是让着，不与之 争抢。我实在忍不住了问他：“明明是 你有道理，干嘛总让着那些开车不讲理 的？”没想到，司机摇摇头说：“唉！ 吃点亏好，少惹事。不是说，世上只有 亏好吃吗？这年头，就是有理也得让着 没理的。” 司机无奈的口气，不禁让我感慨 万分。不过想想也是，这年头就是有理 的得让着没理的，路上开车如此，别的 事情也大同小异。做生意，货款收不回 来，货主得让着欠钱赖帐的，借钱给别 人，要帐时，欠钱的是大爷，讨帐的是 孙子。为了能让世界和谐，这种现象好 像也没有什么不对头。俗话不是说嘛， 世上只有亏好吃，和为贵，忍为高，退 一步海阔天空。很多年以前，老一辈就 是这样教导我们的。但仔细一琢磨，这
事好像又不对。怎么这些话都是对讲理 的和有理的说的，那些不讲理的和没理 的怎么就可以不听这些话？怎么就可以 不仅不会受罚，反而有可能受益呢？夫 妻吵嘴，有理的让着没理的，那是周瑜 打黄盖，一个愿打，一个愿挨，别人管 不着。但其它事情，如果总是有理的让 着没理的，这个社会迟早得憋出病来。 占了便宜的，趾高气扬，吃了亏的，倍 感委曲。不是每个人都有唾面自干的修 养，类似的事情多了，就会产生叠加作 用，这种委曲叠加的社会恶果，是很可 怕的。 叠加作用的结果，会造成社会秩 序的紊乱，社会道德水准的下降。一个 社会，无理的，不讲理的，做坏事的， 不仅不受惩罚，还总是被人让着，这就 是在明白无误地发出一种暗示：人与人 相处，要恶字当先，能不讲理的先不讲 理，能横的先横。其后果是，坏人或者 不讲理的人得志，好人或者讲道理的人 吃亏，于是，讲道理的，做好人的就会 减少。有理的让着没理的，不但不能达 到息事宁人，和谐社会的理想效果，反 而会让整个社会的争斗纠纷增多。而
且，道理会被束之於高阁，长此以往， 道理也就不是道理了，社会也就没有改 善的希望了。 有理的让着没理的，是因为我们 社会正常评判机制的缺失。说得通俗一 点，就是缺乏主持公道的地方，或者说 没有讲理的地方。任何一个社会，都需 要主持公道的人或者机构。传统社会是 乡绅，长老，社会精英或宗祠衙门。现 代社会是公共舆论，司法机构。每日每 时发生的各种纠纷，都需要有人处理。 处理得好，及时，社会权威就有威信， 社会赖以维系的道理就会深入人心，社 会秩序就会变好。反之，则权威失信， 道理沦丧，秩序混乱。有人会问，碰到 不讲理的，为什么不去找司法部门？人 们当然可以打官司，但打官司的成本奇 高不说，就是打赢了官司，也未必能讨 回公道。更多的时候是欠款收不回来， 损失也得不到补尝。在现实社会中，看 起来承担这一职责的人和机构很多，旧 的没去，新的又添，新旧杂成，顶用的 却不多。道理虽然都在说，但言者谆 谆，听者藐藐。如此秩序又怎能好得 了？一旦到了这个时候，社会就会变为
丛林，弱肉强食，适者生存，“黑道” 就会出来维持“秩序”，当然，这是一 个畸形的秩序。 一个社会要想好，必须让没理又不 讲理的付出代价，而不是相反。否则， 道理没有了，秩序也就黄了。所以，别 老说，世上只有亏好吃。
〔风水命理〕 家中走廊有哪些风水讲究？ 家中风水好无论对我们的爱情或者 是事业都有着一定的帮助，所以如何布 置和合理装修家中的每一个地方，就变 得尤为重要。也是我们在装修时所需要 了解的。 一、位置 走廊在家相上很难变成吉相，但在 东、东南、南、西南走廊，基于通风、 遮光面而言，也可能成为吉相。除上述 四个方位外，其他方位则很难变成吉 相，最不好的是走廊把房子分隔为二， 有“分家”之意，万万使不得。
〔粤语课堂〕 大出血：花费大量的钱，血本无 归。
“湿疹”——加拿大三大国病之一 剑牌“皮肤病霜”治疗湿疹效果很 好，尤其是孩子！ 上期讲到了如果有了湿疹该怎么 办？有没有什么好的治疗方法？ 长期以来，传统医学界对湿疹没 有很好的根治手段。大量的抗组胺类、 激素类的产品运用只是起到缓解症状的 作用，且副作用极大，尤其是对婴、幼 儿、儿童的发育有极大的影响。殊不 知，治疗湿疹不能用激素，用了激素， 湿疹病人往往在一次次常年累月的反复 发作中缓解症状，使得身体的免疫力日 趋低下，极为痛苦。 湿疹的病因极其复杂，很多原因都 能引起湿疹问题。常见的有：食物（海 鲜、牛奶、芒果、果仁等类食物）会引 起湿疹。很多移民都知道，西方人吃花 生酱都过敏。药物（青霉素、磺胺类 药物等）都可能引发湿疹。宠物（猫、 狗等）敏感性肌肤很容易因家养宠物的 皮毛等产生湿疹现象。这种因宠物而过 敏的原因主要是由于猫狗等身上的油脂
腺所分泌出的蛋白质，当宠物们舔毛的 时候，这些蛋白质就沾到了皮毛上，而 后散落到空气中，又附着在人的皮肤上 所引起。花粉：在花粉传播的季节，微 小的花粉颗粒在传播过程中会散布在空 气中，而其中的一部分会被人的皮肤吸 收，引起皮肤过敏而产生湿疹。灰尘： 灰尘过敏是一种生活在灰尘中的微生物 的湿疹反应。及化妆品，紫外线，季节 变化等都会引起湿疹。 每一个人湿疹的过敏源不同。所 以，先要找出湿疹的病因，然后隔绝致 敏源，避免再次接触；同时要禁食酒类 及辛辣刺激性食物；避免过度疲劳和精 神过度紧张；注意皮肤卫生，每天洗 澡，清洁皮肤。不外用刺激性止痒产 品。 在选用外用药品方面，应当注意选 用温和的，无刺激性的，无激素的外用 产品，剑牌“皮肤病霜”就是此类产品 中的首选。 “皮肤病霜”是祖传秘方，纯天 然中草药精制而成，温和、细腻、无激
（2）
素。经大量研究与临床发现：“皮肤病 霜”具有如下特点：活血化瘀、软坚散 痂，改善肌肤微循环，充分供应肌肤氧 分及营养、促进细胞再生和修复病变细 胞。清热祛湿止痒，刺激机体免疫细胞 产生特异性抗体，降低机体对外界物质 的敏感性，降低毛细血管通透性、减少 渗液，清除病因，消除剧烈瘙痒。益气 活血、清热祛毒，调节脏腑功能、提高 身体的免疫能力，从根本上调节过敏体 质、驱除体内湿热邪毒，预防愈后病情 复发等功效。 具体怎样治疗呢？无激素，纯中药 的剑牌“皮肤病霜”的治疗效果又如何？ 为什么说该药是你的首选？及一些患者被 治愈后的感言，请留意下期分解。 其他类型皮肤病的治疗还将陆续 报导。多伦多，温莎，蒙特利尔，渥太 华，温哥华，卡尔加里，艾德蒙顿及周 边地区均有销售。全国零售价$38。销售 网点和广告图片见第（19）版 诚 征 代 理 。 电 话 ： （ 438 ） 933-6166，（514）800-3588
25 国际新闻 www.ling77.com
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华文教育 26 2015年8月20日
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27 亲子园地 www.ling77.com
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健康保健 28 2015年8月20日
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野花牌綠蜂膠（Apiario Silvestre）血管清道夫、微循環保護神 大量近代科學臨床實踐表明，綠蜂 膠能使心臟收縮力增強，呼吸加深及調整 血壓，降低血糖，調節血脂，淨化血液。 1975年，“中國蜂膠之父”房柱教授(現爲 加拿大皇家天然品有限公司大中國區首席 顧問)發現蜂膠降血脂效應，隨後開展的大 規模研究與臨床證實蜂膠對高血脂、高膽 固醇、高血液粘稠度有明顯調節作用，能 抑制血管纖維化和肝內膽固醇堆積，有效 清除血管內壁積存物，從而軟化血管、保 護血管，改善血液循環狀態及造血機能。 日本昭和醫院大學副教授、東方中央 醫療理事會長木下繁太郎在《綠蜂膠的驚 人藥效》一文中指出，綠蜂膠的成分具有 強烈的殺菌作用，而其微量的營養素中， 具有對細胞的代謝非常 重要的養分與維他 命類，幷具有植物的精油和類黃酮的含有 率極高的優勢。 綠蜂膠中富含的類黃酮能淨化血液， 保護細胞免受氧化應激的破壞；由於它具 有抗菌作用，故能使組織不受病原體的侵 犯；此外，類黃酮也具有抗過敏以及鎮 痛、止血、消炎等作用。令人感到驚訝的 是，中藥黃柏也含有大量的綠蜂膠中所含 的類黃酮，而黃柏在中藥中主解毒、解 熱、止發炎，可作爲嘔吐和下痢的內服、 外用藥。 黃酮類物質早已引起國內外醫學界的 廣泛重視。研究表明有些黃酮類化合物可 以活血化瘀、清理血管、改善血液循環。 黃酮類化合物的抗菌、抗毒素、抗氧化作 用，能夠淨化血液，減少自由基的損傷， 抑制過氧化脂質形成，排除體內毒素。富 含黃酮類化合物的綠蜂膠被科學家們譽爲" 血管清道夫"、"微循環的保護神"。常食富 含黃酮類化合物的綠蜂膠，不僅可以改善
微循環、保護血管、增強體質，還可以使 肌膚細膩，青春常在。 有趣的是，高加索地區的百歲老人 多是養蜂人，他們每天吃一定量的蜂蜜殘 渣，殘渣中含有很多花粉和蜂膠，這使他 們具有充沛的精力、健康的身體和超常的 壽命。 微循環與人的健康長壽有非常密切 的關係。現代醫學發現：人體衰老、血壓 波動、血糖血脂相關疾病都與微循環有密 切的關係。由於微循環具有重要的生理功 能，被當代醫學稱爲人體的第二心臟。 人體的任何器官、任何部位都必須有 一個健康的微循環，否則就會出現相應的 病變。 當心腦微循環發生障礙時，就會心 悸、失眠、頭暈、頭痛； 當消化系統微循環發生障礙時，就會 腹痛、腹脹、食欲不振； 當腎微循環發生障礙時，就會腰酸、 腰痛、發生水腫； 當皮膚微循環發生障礙時，就會皮膚 粗糙，出現瘀斑、褐斑； 當肌肉微循環發生障礙時，就會四肢 無力、全身酸痛。 改善微循環障礙的方法有多種，主要 是服用活血化瘀、改善微循環障礙的藥物 等。因而綠蜂膠中的黃酮類化合物在此方 面有無可替代的保健作用。 因此，堅持服用天然、無毒，而又富 含超量黃酮類化合物的綠蜂膠，是保持良 好的微循環的理想方法，對于美容養顔、 延緩衰老、保持體力、健腦強身，以及改 善血循環都具有非常重要的意義。 蜂膠是蜜蜂采集膠源性植物的樹 脂摻和其上顎腺及蠟腺分泌物，經蜜蜂反
復加工塗到蜂巢入口、內壁，以保持巢內 相對無菌狀態的膠狀物質。蜂膠是一種稀 有的、珍貴的蜂産品。一般情况下，每群 蜂在采膠期每天只能産0.2克左右。蜂膠 是由樹脂、蜂蠟、精油、與花粉組成的混 合物。野花牌綠蜂膠中，含有許多具抗氧 化作用的類黃酮。目前已經分離確認的就 有二十餘類；其它還含有三百多種天然成 分，三十多種脂肪酸及二十多種氨基酸、 十多種帖烯類化合物，以及鋅等三十多種 礦物質、維生素P等多種維生素、胰蛋白酶 等多種活性物質－由于蜂膠的主要成分是 蜜蜂所采集到的樹脂物質，因此所采集的 樹種或地區若有不同即會直接影響到蜂膠 的品質。原始無污染的生長環境，是選擇 蜂膠的首要條件。 而且巴西綠蜂膠品質被 世界公認最好。由于綠蜂膠作爲全天然物 質，在提高人體免疫力，殺滅細菌病毒、 淨化血液等方面的諸多功能，健康人服用 蜂膠同樣具有十分理想的祛病强身的保健 作用，可長期服用。 隨著美國、巴西、日本、歐洲等世界 各地科學家對于蜂膠的深入研究，蜂膠的 價值和奇异功效逐步獲得人們的認識與肯 定。巴西野花蜂業成立於1982年，是巴西 也是世界上最早開始致力于蜂膠産品研究 開發與生産的公司。該公司不斷將科學家 們的科研成果産業化，在業界率先推出專 有技術-- 無酒精超臨界超高類黃酮萃取方 案，幷開發出多種具有神奇療效的蜂膠産 品。産品技術的不斷領先與創新成爲野花 牌的無盡追求，幷以此獲得了整個業界的 高度認可與尊敬。 野花牌系列產品于1986年率先通過巴 西聯邦農業部的認證，幷聘請國際最權威 的聖保羅大學生物學博士、昆蟲學博士、
食品科學碩士、Dr. Esther Bastos擔任其 公司首席科學家。自創建以來，野花蜂業 總計銷售野花牌極品綠蜂膠萃取液上千萬 瓶，持續以其卓越的「永遠不打折扣的品 質」贏得世界各國消費者的信賴，奠定了 世界蜂膠行業的領導者地位。 加拿大NPN#80006418·美國 FDA 食品藥品監管局註冊#10328566522·國際 GMP Site License#300909·全球HACCP 質量認證BR13/7429 野花牌綠蜂膠(Apiario Silvestre)北美 亞太區總代理 加拿大皇家天然品有限公司 7130 Warden Ave., Suite 406 Markham, ON L3R 1S2, Canada 諮詢訂購熱線：416-888-6868 Email：service@royalnatural.ca 訂購網站：www.royalnatural.ca 歡 迎訪問，祝您健康！
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第169期
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【大豆異黃酮精華 素】——科學調節內分泌， 天然美容保健品 大豆異黃酮分子結構與 女性體內雌激素類似，可與 人體組織器官上的雌激素受體結合，替代 人體自身雌激素發揮作用。對雌激素減少 引發的陣熱潮紅、失眠煩躁、性欲低下等 更年期症狀有明顯改善效果。被授予“天 然美容師”的稱號。歐美女性服用異黃酮 就像服用維生素那樣普遍。 【 北 美 升 麻 】 —— 傳 承百年草本精華，印第安人 “婦科仙草” 美國醫學家證實北美升 麻調治更年期症候群是具科 學性的。17世紀草藥學家Gerard明確指出 北美升麻可作用於消除子宮內之疼痛及發 炎，它所含類似人體荷爾蒙之局部分子結 構，有效調整女性PMS及更年期、經期不 順，且具有改善流量過多的問題。 【淫羊藿】——補腎平 肝，強健骨骼，營養卵巢 有“三枝九葉草”俗 稱的淫羊藿，是傳統中藥裡 的稀有藥材，具有補陽腎， 強筋骨等功效。淫羊藿莖葉中的淫羊藿甙 能軟化、擴張卵巢血管，改善卵巢毛細血 管微循環，抑制卵巢早衰引發的雌激素
代相傳；從東漢醫聖張仲景寫《傷寒雜 病論》，到唐朝藥王孫思邈著《千金要 方》；明代更有李時珍《本草綱目》集大 成。中醫中藥理論實踐源遠流長，影響深
遠。美人歸Melgrace™一方面堅持中醫中 藥傳統調養理念，陰陽、表裏、寒熱、虛 實，八綱辨證，清晰地將中華傳統醫學的 功效發揮得淋漓盡致；另一方面中西合
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