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Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 4 No 42 总第178期 Jeudi Le 22 Octobre 2015 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312
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本期责编：利 文
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【话说房贷】
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CMHC加紧落实小型住房贷款的政策调整
撰稿人：朱伟梅，贷款经纪， 咨询电话：514-9990598， 邮箱：weimei.zhu@archyp.ca 为了更好地控制房地产市场的贷款 还贷风险，CMHC正在加紧落实有关一至 四套小型住房（包括小型出租房）的贷 款政策的调整。 首先，在贷款审核中，不管是常规 贷款（CONVENTIONAL MORTGAGE)还是 带保险的贷款(INSURED MORTGAGE)，贷 款银行和机构在审批这两种形式的贷款 中使用的是同样的利率考核政策。这个 政策是指：所有贷款合同短于5年的固 定贷款利率（FIX RATE)以及所有的浮 动贷款利率(VARIABLE RATE)无论其贷 款合同期限长短，计算贷款申请者负债 率所使用的利率应从加拿大中央银行公 布的5年期基准利率和申请人的合同利 率当中，比较两种利率的高低，再选取 其中更高的利率作为审核利率，所有银 行和贷款机构必须使用这个审核利率来 计算申请者的负债比例，以此来决定申
请者是否符合贷款条件。目前，中央银 行5年期的基准利率为4.64%，这就是为 什么浮动利率和短期固定贷款利率对申 请者的收入要求会更高。利率考核政策 还规定，如果申请者选用的贷款合同是 5年或是5年以上的固定贷款利率，审核 利率就是合同利率。现在5年期贷款固 定利率大概是2.54%，这就是为什么5年 期固定贷款利率可以让购房者有机会申 请到最大金额的贷款额度。CMHC再次重 申，该项利率政策最晚在2015年12月31 日以前必须在所有银行和金融贷款机构 中得以完全实施并严格执行。 其次，是有关购房首付款政策方面 的调整。不少银行和金融机构有现金返还 的贷款产品，其特点是让客人以使用较高 的贷款利率换取贷款金额的1%到5％的现 金返还。现在为了鼓励投资者进行更多的
购房前的储蓄准备，CMHC规定，银行和金 融贷款机构的现金返还不能再作为申请贷 款的首付款的组成部分，贷款申请者必须 符合最低的贷款首付要求才能有资格让银 行对其状况贷款进行审核。 另外，在贷款申请者提交的工作证 明和收入证明方面， CMHC要求各大银行 和贷款金融机构必须按照规定，要求所有 的贷款申请人如实提供其就业情况，包括 被雇用的开始日期，是否在试用期，岗 位，全职还是兼职，年薪等等。贷款申请 者还必须提供其3年内的工作记录。有必 要的话，申请者会被要求提供3至6个月的 银行交易记录用以确认其薪金是否真实。 有贷款需求的客户如有疑问，欢 迎随时来电咨询。让您的贷款专家为您 全面分析并量身制订最适合您的物业贷 款。
七天地产·财经·生活杂志 Ling 7 Communication
主编 Chief Editor
编辑：依依 Editor Yi Yi 罗椋文
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Shaughnessy Village 最近，华人在加拿大购置若干处顶 级豪宅的新闻不绝于耳，在这里，我们 真心祝贺这些华人朋友事业兴旺发达， 生活美满幸福！ 现在，在蒙特利尔市中心的 Shaughnessy Village，有一个雕梁画栋 的古董建群可能会被推向市场卖掉，这 就是前麦吉尔大学儿童医院。当前，评 估机构给出的市场价值为4750万加元。 对于这个建筑群的下一步命运，有关各 方还没有做出最后决定。 社区居民希望将这里改造为社区 综合服务中心，在这里开设社区诊所 （CLSC）、幼儿园、智障人士康复服务 中心、母婴服务中心、早期教育开发中 心、廉租福利房屋等公益机构。 这个建筑群还可以用来做写字楼、 办学、办会展等，也可以改造成养老院 或者公寓大楼等。有实力的朋友们可以 考虑买下来，然后出租给政府或者私人 机构，估计会有不错的收益。 现在，我们一起来了解一下这个建 筑群所在的Shaughnessy Village社区。 Shaughnessy Village位于VilleMarie区，东面是Guy街，西面是Atwater 街，北面是Sherbrooke街，南面是René Lévesque Boulevard和Ville-Marie Highway。1960年至1970年期间在这里建 设了若干栋高层公寓建筑物，之后，这 个社区成为魁北克人口最稠密的社区之 一。同时，这里也是住户最稠密、小生 意商家最多的社区，而这些小生意的业 主基本上都是居住在本社区的移民。
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Shaughnessy Village社区最重要 的标志性建筑物是Shaughnessy House， 而社区的名称也来自这栋建筑物。现 在，这座由加拿大太平洋铁路公司前总 裁Thomas Shaughnessy建于1874年的楼 宇，已经被列入加拿大历史文化遗产， 成为加拿大建筑中心（Canadian Centre for Architecture）的一部分。 该社区另外四个地标分别为 Montreal Forum大楼、蒙特利尔 儿童医院（Montreal Children's Hospital）、Faubourg SainteCatherine购物中心和Cabot广场。 加拿大建筑中心（Canadian Centre for Architecture） 加拿大建筑中心（Canadian Centre for Architecture），简称CCA，是一 家建筑博物馆和建筑学研究中心，建筑 面积达约一万两千平方米，以前曾经 是金方（Golden Square Mile）的一 部分，现在被公认为属于Shaughnessy Village。建筑中心里面有一个大型图 书档案馆，每年都承办很多大型展览 会。同时，这里也是面向公众开放的科 学研究中心。CCA也经常为市民组织一些 文化教育活动。中心还有一个建筑艺术 花园，位于René-Lévesque Boulevard 南侧，其中的雕塑园由建筑师Melvin Charney负责建设完成。建筑中心的主 体建筑当然是Thomas Shaughnessy先生 原来的住宅，为了避免这座建筑物被拆 掉，1974年，建筑师Phyllis Lambert 将这栋房屋买到自己名下，然后创建了
CCA。从1985年到1989年期间，建筑师 Peter Rose对这里的建筑作了进一步的 丰富和完善。1992年，CCA获得了美国 建筑师协会（American Institute of Architects）颁发的建筑荣誉奖（Honor Awards for Architecture）以及总督建 筑奖章（Governor General's Medals in Architecture）。 Montreal Forum 这座建筑物位于Atwater街与SteCatherine西街的街角，曾经是Stanley Cup的冰球冠军之家，同时，也是 Montreal Roadrunners 与 Montreal Junior Canadiens两大冰球队的总部。 大楼最早建于1924年11月29日，当时的 费用是一百五十万元。到了2013年，几 经维修和建设之后，这栋大楼的资产已 经超过了两千万元。 Montreal Children's Hospital 这所医院于1904年1月30日建成开 放，是蒙特利尔市唯一专门为儿童提供 诊疗和康复服务的专业医院。医院有 144张病床，其中有12张儿童特级护理 床位，4间隔离室。1920年，该医院成 为麦吉尔大学的教学医院。 1977年， 该医院与Royal Victoria Hospital、 Montreal General Hospital、Montreal Neurological Institute and Hospital 以及Montreal Chest Institute 合并， 共同组建了McGill University Health Centre（MUHC）。2015年5月25日，MUHC 另外一家儿童专业医院建成开放，这里 所有的医疗设备、器材、机务人员和病
撰稿 亚媒 人都迁移到座落于Decarie与St-Jacques 街交汇处的新医院，与新医院的两侧的 两个社区（Westmont与St-Henri）居民 一起享受全新的医疗服务。 Cabot Square 这个广场位于Montreal Forum与 Montreal Children's Hospital之 间，以广场上著名意大利裔探险家John Cabot的雕像而得名。这里虽然被称为 广场，但是在市民眼里，却更像一个公 园。这个广场的确比较漂亮，位置也很 不一般，但是在设计和布局上存在一些 缺陷，没有考虑到走近道的市民对广场 绿地的践踏。现在，这里是无家可归者 和酗酒者比较喜欢去的地方，也正是因 为这种现实，这里也成了警察不得不经 常光顾的重点监控场所。 一直上世纪九十年代中后期， Shaughnessy Village社区基本上成为 一个被荒废的社区，有好几处大型公寓 楼成为废弃物，殃及Ste-Catherine西街 的好几家商铺也关门废弃。这个社区的 犯罪率也是蒙特利尔市中心地区相对比 较高的地段。无家可归者、酗酒者、吸 毒者等边缘人士在这个社区相对比较集 中。2011年3月开始，蒙特利尔市政府在 这里推行强制美化政策，但是并没有取 得很显著的效果。2014-2015年期间，是 政府为这里预算了600万加元，用来改善 环境，激活经济。 与市中心其它地段相比较，这里的 房屋价格比较低廉，所以也被称为未来 地价上升潜力较大的社区。
盖房记实录71
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（接上期） 3）天然石材。石材的种类多、用途广 泛。工匠们用自然或加工的石料，直接堆积或 者用灰泥、沙泥等进行砌接填缝成为墙，亦或 用石材铺路、做景观、台面、石阶。特别是花 园小径，总是给人一种曲径通幽、恬然闲暇， 亲近自然的感觉。恰枫叶当红，还记得唐代诗 人杜牧的《山行》吧，远上寒山石径斜，白云 深处有人家。停车坐爱枫林晚，霜叶红于二月 花。 4）装饰面。如地面、瓷砖面、墙面等 等，比如前面提到的天然石头贴面外墙。 随着近代工业革命的开始，砖在建筑中的 位置受到钢架和混凝土的挑战，目前又受到新 型材料和生活节奏的挑战，人们对生活简约快 捷的追求使得普通民宅不再依赖传统的烧砖。
或许百年前的辉煌巅峰永远成为砖的历史，留 下罗德岛凯西农庄（casey farm）那高耸入云 的废弃的烟囱以及艺术瑰宝的大英自然历史博 物馆，向人们诉说那如烟的往事。 我看到本公寓楼这面长约48尺的侧墙是 由4个人协作的， 一个小工负责用混凝土搅 拌机掺和沙泥，运送砖块等物料，3个大工 在脚手架上砌砖。砌墙的工具主要有桃形铲 （truelle de maçon）、泥板托（taloche） 和勾缝刀（tire-joint）。这里用电锯（scie à maçonnerie électrique）代替中国的瓦 刀。此外还有手持激光测距仪、水平尺、6块 砖抓提手、铅坠、红色和白色线绳，塑料盛水 的小桶，金属连接片（防止砖墙倾斜）。每层 砖的水平是由水平尺控制，墙体的平面垂直方 向由红色线绳和铅坠控制，水平方向由白色线
绳控制，从墙头拉到墙尾。整面墙在遇到通风 口和窗口的时候，都按照各自的外形，进行砖 块切割，调整尺寸，尖利的电锯声音会回荡很 远。这面墙从下到上大约施工1周的时间，对 于如何处理外墙与已经做好的屋顶金属外檐的 交接我仔细观察了一下。工人们先把一块砖塞 入金属外檐木框内，然后把这块砖抬起，再将 另一块砖抹上沙泥，塞入下面，墙面找平即 可。这样一块接一块，巧妙地完成了外墙与屋 顶的衔接。 整个楼的砌墙从10月份到11月中旬，正 值秋季风云变幻，楼外围没有任何防护措施， 真可谓“大风起兮尘飞扬，声音刺耳兮传四 方”。还好此时天气从凉变冷，左邻右舍都把 窗户关起来了。你会不由地感到本地民风的宽 容和友善。
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加拿大9月份房屋销售量低于8月
据加新社，加拿大部分最炙热地产市 场开始冷却﹐加国9月份房屋销售量总体 低于8月﹐但物业价格仍然持续强劲﹐9月 全国房屋平均售价为433,649元﹐比上年 同期上涨6.1%。 加拿大地产商会(Canadian Real Estate Association)说﹐9月通过该 协会多重放盘系统(Multiple Listing Service，MLS)成交的房屋交易﹐比8月 下降2.1%。 超过一半市场的物业销售﹐9月都出 现下降趋势﹐其中﹐以温哥华、卡加利与 多伦多首当其冲。温哥华9月房屋销售下 降3.8%﹐多伦多下滑3.5%。卡加利更跌 7.5%。但与一年前同期相比﹐全国今年9 月的物业销售略升0.7%。 蒙特利尔银行(BMO)高级经济师格蒂 尔利(Sal Guatieri)说﹐加拿大地产市 场有所冷却﹐然而在温哥华与多伦多市场 ﹐价格仍“沸扬”。 9月全国房屋平均售价为433,649元
﹐比上年同期上涨 6.1%。但若不将温 哥华与多伦多市场 计算在内﹐平均价 格则为334,705元 ﹐比去年9月仅上升 2.9%。 格蒂尔利说﹕ “情况是﹐大温哥 华与大多伦多地区 ﹐因独立物业供应 有限﹐需求持续强 劲﹐刺激物业价格 飞涨﹐因为﹐国际 移民、年轻的千禧一代﹐以及外国财富明 显流向这两个地区。 格蒂尔利说：“若中国进一步放松 个人的外国投资限制﹐外资投入加国地 产市场将更明显增多﹐今年稍后的合格 境内个人投资者(Qualified Domestic Individual Investor)方案﹐可能会促 成那个条件。” 加拿大国家银行的综合楼价指数 (Teranet-National Bank composite house price)﹐9月比8月攀升0.6%﹐连 续7个月创下历史新高。 在调查覆盖的11个都市市场中﹐6个 在9月时房价上涨﹐包括﹕哈利法克斯、 温哥华、咸美顿(Hamilton)、维多利 亚、卡加利与多伦多。爱蒙顿的房价保持 平稳﹐而魁北克市、温尼辟、渥太华－加 丁诺与蒙特利尔﹐房价出现下降。 与一年前相比﹐该指数上升5.6%﹐ 这是自2012年5月以来﹐最大的12个月升 幅。
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国际财经 16 2015年10月22日
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两岸三地 18 2015年10月22日
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19 金融信息 www.ling77.com
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考前再次浮想联翩 又到了期中考试的阶段，我再次对 考后的工作和生活充满了憧憬，届时将 宛若新生。正如之前跟朋友们聊过的， 考前的这个阶段，很多常日看起来平淡 无奇的想法这个时候往往会令我着迷而 感到格外的有趣。 当然不排除有臆想的时刻，记得 当年考研时极为枯燥无奈，心理压力很 大。一个夏天的中午，梦中的我突然发 现了一个极为正确的想法，甚至说有可 能会成为定理。为了不让这一宝贵的想 法湮灭，我挣扎着从梦中坐起来奋笔疾 书了半分多钟将想法记在了纸上，之后 倒头继续睡。 梦醒后我略有些激动地去看那个记 下的定理是什么，纸上潦草的几个字： 香蕉要剥皮吃…… 这学期我碰到了一些有意思的老师 和同学，例如国际商业政策，教授原先 在世界银行工作，在欧洲非洲不少国家 驻过，现在是加拿大政府的顾问。 两周前的TPP，他曾说了一番精彩的 评论：他说最先签了这个协议的国家， 不一定就是最后的赢家。中国虽然被TPP 排除在外，这并不一定就是对美国最 有利的方式（他的这个说法其实我没太 懂）。然后他举了个棉花的例子：他说 有个非洲的国家，我等一众八位同学没 一个听说过这个奇怪的名字，那个国家 最擅长种植棉花。美国农民种棉花，每 单位棉花政府补贴$5，这样在国际市场 上卖时，相当于非洲那个国家的农民每 单位亏了$5。WTO的真正精神就是实现国 际贸易里的比较优势，让最擅长种棉花 的国家和地区做它们占优势的事，所以 美国需要停止补贴，各WTO成员国的农民
们平等，看谁能做出更有效的产品。 那么TPP呢，相当于美国为了保护自 己的棉农，既然在WTO的圈子里没法贸易 保护补贴自己的农民，那么在TPP的圈子 里，既然这个小圈子没包括那个非洲种 棉花的国家，至少在这个圈子里它能实 现棉花的比较优势，美国政府还可以就 部分棉花继续补贴。 那么这个是不是最终对美国有利 呢？它在WTO的圈子里不能实行政府补 贴，但可以将有补贴的棉花在小圈子TPP 里卖，但这要看WTO的圈子里会是怎样反 应了……要是很多国家都同时搞不同的 圈子，那么WTO圈子的功能又还剩下那些 了呢？这些系统又会是怎样互相影响， 迸出很多圈子的同时哪些圈子又会逐渐 被消灭呢？ 再说美国和魁省选举，这正好契合 了其中的一章：国际商业&政治。讨论中 大家就提到川普现在势头很猛，教授不 禁评到：要是美国大众敢选川普，那无 异于自杀。教授感慨于美加两国选举中 的差异。教授谈：在美国，政党间的竞 争更为直接一些，双方针锋相对，对于 政策的讨论更为充分。而在加拿大，大 家似乎都太过于温和了，全都再往中间 路线靠，不同的政党间都在推出相似的 政纲：什么减税啦，什么增加补贴、增 加救济啦。都挤在中间地带，这样虽然 很安全、竞选也格外地温和，但对选民 们不利的是这样的政策没有经过充分的 比较和竞争，选民不会有太多差异的方 案可以供选择。 我问：如果加拿大也像美国那样左 派、右派的竞争，会出现什么局面呢？ 教授想了想说他也确实很难去预料那样
的局面，但他更正我说：美国从来就没 什么左派，只有中间略偏右派，和中间 极偏右派。这个说法很有些意思啊，是 啊，左派都在社会主义国家呢，想起那 句广告词：左岸公社，少数人的家。 小时候看过一本《镜花缘》的书， 当时我是将它当作了《西游记》那类神 仙志义的书来看，后来长大后无意中才 知道其中那么多讽喻。其实直到现在， 我还是喜欢将那本书看作是游历奇国异 事的幻想之作。 最近看到一个有趣的事，十七世纪 有位在多个学科登峰造极的科学家史威 登堡，他写了十本关于灵界的书，有兴 趣的朋友可以查查他的经历，台湾人译 了不少他的著作。 最后跟朋友们分享一个今年我觉得 最逗的段子： “猪的计算方式” 人=吃饭+睡觉+上班+玩 猪=吃饭+睡觉 代入：人=猪+上班+玩 即：人-玩=猪+上班 结论：不懂玩的人=会上班的猪
黄海懿 财务顾问 514-839 9076（C） 黄海懿，工学学士、经济学硕 士，McGill大学国际商业研究生， 现为加拿大财务顾问。十余年国内 成功投行经验，负责的债务重组项 目获直辖市十大重点项目奖，论文 获全国证券类奖项，新浪、证券之 星、和讯、加拿大《七天》杂志的 财经专栏作家。
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男人=吃饭+睡觉+赚钱 猪=吃饭+睡觉 代入：男人=猪+赚钱 即：猪=男人-赚钱 结论：男人不赚钱等于猪
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女人=吃饭+睡觉+花钱 猪=吃饭+睡觉 代入：女人=猪+花钱 即：女人-花钱=猪 结论：女人不花钱就是猪
可是 赚钱与花钱可以相互抵消 即：赚钱+花钱=0 结论：男人+女人=（猪+赚钱）+ （猪+花钱）=两头猪
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加拿大房价高 穆迪、“经济学人”发警告 信 用 评 级 机 构 —— 穆 迪 （ M o o d y ’ s） 和权威杂志“经济学人”（The Economist）都在对加拿大不断上升的 消费者债务以及一些房地产市场发出警 告。 穆迪的经济学家 Paul Matsiras 说，多伦多和温哥华的房价是世界上最 高的之一，这两个城市都存在泡沫，给 了房地产投资者过多的信心，认为价格 将继续上涨，同时鼓动消费者借债太 多。
“经济学人”杂志估计，相对可支 配收入，加拿大房价被高估了34%。 该杂志说，消费者的债务/可支配收 入比已经达到165%，大部分借贷用来购 房，而现在的房价被高估得“吓人”。 加拿大中央银行行长波洛兹承认， 加拿大的利息偏低，一方面令到消费者 的债务上升至前所未见的水平，而且也 助长多伦多及温哥华的屋价升至纪录性 的高位。据这位中央银行行长看来，加 拿大家庭的负债及屋价的上升不无关
系。 事实上，资料显示，加拿大人负债 增加，置业是主要原因。他表示，由于 屋价的总体增长比收入为快，楼市的新 买家所借取的房贷额也告增加。 前不久，波洛兹分别前往秘鲁的利 马出席国际金融学会活动，以及在华盛 顿向全美商业经济学协会发表演。波洛 兹认为，数学上来说，结果是总负债与 收入比率增加，但这未必一定意味着经 济或金融系统的脆弱程度转差。
与上任中央银行行长简尼(Mark Carney)不同，波洛兹无意利用加息手段 来使加拿大人减少借贷。 波洛兹说，在处理加拿大人债务增 加的问题方面，采用包括了利率的政策 应当是最后的手段。 不过，市场也不预期加拿大中央银 行将会再减息。刚好相反，很多分析员 认为，在利息政策方面，央行下一步的 行动将会是加息，所以房贷的利率料将 于明年略为上升。
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七天文苑 22 2015年10月22日
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第178期
记我在加拿大的膝盖置换手术（下） ■楚松 （接上期）下午，一位91岁的老太 太来到我的邻床，她也是做左膝盖置换 手术。这么大岁数了还要做膝盖置换手 术，不禁让我肃然起敬。老外是非常注 重自己的生活质量的，由此可见一斑。 她看起来身体还不错。只是，她来自蒙 特利尔北部山区的一个小镇，一句英语 都不会，而我的法语也是可怜得很，实 在交流不了。有一次，她突然脸憋的通 红，手指前方，可我不知道她要干什 么。我急忙走到她身旁，立即意识到她 要吐，我立马将一个盆子递给她。她哗 地一下就吐到盆里了，算我为她做来一 件好事。为此，她告诉她来访的女儿， 我是一个好人（她向我竖起大拇哥）。 我告诉她如果有事，按床边那个按钮。 她似懂非懂的样子，我也没有办法。28 号我离开病房的时候，祝福她早日康 复。 手术后第4四天（即08月27日）：扶 着助走架可以绕着病房走廊走一圈多， 走200米没有问题。早晨，理疗师来让 我练习上楼梯，我完成得非常完美，也 没有感到吃力。这样，我就完全达到了 出院的标准。下午，有人来推我到二楼B 超室做检测。检测完毕，林肯大夫来B超 室询问结果后，告诉我，“你可以出院 了。”理疗师甚至问我，“你希望马上 就回家呢，还是等明天？”我说还是按 规矩办吧，明天出院。 手术后第五天（8月28日）：是出院 的日子，按惯例出院的时间应该是在上 午10：00左右，而且，头一天晚上我就 问过护士站的人了，并得到了确认。据 此，我通知了夫人和大女儿（因为我的 手术，女儿休假一周），要她们10点钟 以前到达医院。我已经归心似箭了，一 天也不想在医院呆了。早晨一位新理疗 师来领我到电视室，这里有一个模拟汽 车座，她先做了一个示范动作，即上汽 车座，然后让我照做。这是在手术前我 上车座的惯常动作，所以，我不费劲就 做到了。可是，我接下来看见一位女士 做这个动作却很困难，需要用一条毛巾 绑上那条手术腿用手努力帮忙才勉强把 腿弄上去。将近10点，护士就让我们打 理行装，带上自己的东西到一间公共电 视室等待医院的出院文件。 就在我即将离开病房的时候，值班 护士手里举着三根粘了橘黄色药膏的棉 签走到我面前，她将棉签分别在我的包 括两个鼻孔在内的三个吐纳孔抹了一圈 药膏，一边说“为了防止将医院的东西 带回家!”这让我不得不在此特别提醒一 下:尽管医院的卫生无可挑剔，但医院的 病人来自四面八方，壁橱是公用的，所 以一定要将带到医院的东西回到家进行 一次清洁处理，带到医院穿过的和没有 穿过的衣服一律放进洗衣机洗一遍。这 也是我们家的一贯做法，即每次从外旅 游回来，所有衣服全部都要进行一次清 洗。否则，万一带进家来一只蟑螂或者 一只臭虫，后果将是十分严重的！ 我们是在10点多离开病房的，病 床很快被整理准备接待下一位病人，可 见医院的病床利用率是很高的。11点多 护士送来了出院单，并归还了我的医疗 卡和医院的就诊卡。不久一位男士推着 一辆轮椅来送我出院，我们先来到G308 室交上出院单，经审核无误，才允许出 院。旋即，我们来到医院后门，终于又
重见天日！我终于可以回家了！心里好 是痛快！12：15回到家，由于太过兴 奋，上门口台阶的时候没站稳，差一点 摔一跤，幸亏女儿从后面赶过来扶了我 一把。 在病房里的5天4晚，特别是前两 天，值班护士基本上每小时测一次血 压，量一次体温，另外每天还有护士来 抽血化验，护士长也时不时地来询问情 况，还有不同科室和部门的人来察看刀 口询问病情，送毛巾和水擦身子的，每 天早晨有实习的学生来检查等，一天不 少于十几拨人来病房，有如车水马龙。 至于家属探视，没有限制，24小时开 放。但只有一把椅子可供家属坐的。这 里的护士基本上由黑人包了（有一两个 菲律宾籍人），负责理疗和仪器检测的 多半是华人，大夫则是白人的天下。 手术后，林肯大夫每天都来一次查 看询问病情，给我以鼓励，第3天没有时 间来，也专门打电话过来问我的情况。 出院前一天，林肯大夫最后做出决定我 可以出院了。他同时通知我6周后，即10 月1日上午9：30去他们在西岛的诊所， 叫“随访”（follow up)。6周可能是手 术成功与否的鉴定日期。林肯大夫自始 至终对我的手术负责到底。从接诊，到 确诊，到手术，到手术后的康复，一直 到最后确认手术的成功与否，他一竿子 插到底，负责到底。这一种诊疗体制有 利于大夫积累经验，也有利于病人的治 疗和康复。据社区那位理疗大夫说，西 岛经林肯大夫手术的病人不计其数。林 肯大夫也是麦吉尔大学医学院的教授。 医院的伙食实在不敢恭维，除了因 为大量服药造成胃的功能紊乱以外（包 括我和所见病人几乎都呕吐），西餐的 味道实在让我反胃。4天下来，我一见那 个饭就要呕吐，到最后我基本上不吃什 么东西了，幸亏只有4天！回到家，夫人 给我做了一碗丝瓜汤，我的胃口立即大 开，胃也变舒服了。饮食好了，对康复 必定是有利的。 这里的医疗体系与中国的有所不 同，当我离开医院回到家里，社区医疗 中心（CLSC）就将医院剩下的工作接下 来了。我出院时，医院有关部门已经将 我在医院的详细情况通过电子邮件发送 给社区医疗中心。我回到家的当天下午 皮尔丰市（（Pierrefonds，蒙特利尔市 西郊的卫星小镇，面积24.9平方公里， 人口六万八千多人）的社区医疗中心的 理疗师Samia Henein就来了，手里还拿 着医院发给她的电子邮件的打印件，她 甚至知道我在医院就可以将左腿弯到70 度。她也是我手术前就来我家做家访的 同一个人。手术前几天她来到我们家详 细地考察了我家的情况，包括多少级楼 梯，床的高度，厕所马桶的高度，洗澡 浴池是否安全等等。并通知有关公司给 我们家送来一个助步架(walker)和一个 马桶外的扶手。手术后她第一个来到我 们家，查看我的刀口，并对刀口进行了 消毒清洗换了新的纱布。并对腿做了一 些适当的弯曲锻炼，交代了如何进行锻 炼等事宜。她说，像她这样的社区理疗 师在皮尔丰共两人，她们每人每个月要 服务25个人左右。她每天要看望约6个病 人，每天至少要有一个刚从医院回到家 的新病人。可见，她们是很忙的。第二 天中心的护士来拆线，对刀口进行了进
一步处理。到第9天刀口已经完全愈合， 理疗大夫说，“你可以洗澡了，水可以 从刀口流过，不会使刀口感染。”从这 一天起，除了肿引起的疼痛，没有别的 问题了。接下来就是加强对膝盖处的弯 曲/伸直锻炼。左腿的弯曲度从70度到第 14天达到90度，由于臃肿，再往90度以 上非常困难了。但是当我开始练自行车 的时候，发现腿的弯曲度还是不够，不 能完整地转圈。所以，必须继续练，不 能怕痛。现在痛一点，将来少点痛。第 二天（即9月7日）克服疼痛，终于让自 行车的脚蹬完整地转过去了，然后是第 二圈，一直骑了几十圈（5 分钟）。9 月8日上午锻炼骑自行车一次就转了200 圈，尽管每转一圈，膝关节就疼一次。 毕竟这是最重要的一项指标。 9月9日理疗师来，把腿的弯曲度提 高到108度。每次临走的时候，她都交代 好如何锻炼以及注意事项。对我的康复 锻炼和康复速度非常满意。我自己也感 到在天天进步，日有所获。 9月16日，她来测到弯曲度为110 度，这让她很满意。她说，“现在腿还 有点肿，待完全消肿后，弯曲度就可以 达到120度。这一天，她让我练习了不用 拐棍，不扶栏杆上楼。这一天，我骑自 行车去附近药店买药，来回约4公里。好 久没骑自行车了，感到有点累。但这是 一个良好的开端，手术后不至于像有些 人那样不能骑车了。9月23日，理疗师最 后一次来。她说，我的康复情况是她所 有经手过的病人中属中上等。关于我的 康复情况，她写了一个理疗报告，下周 让我带给林肯大夫。她的任务就算完成 了，即她对我的理疗工作，在手术后一 个月结束。不同的病人康复情况和速度 不一样，结束理疗指导的时间应该也不 一样。 9月28日，今天是手术后第5周。 骑自行车已经比较流畅了，只感觉一点 点疼。今天骑了800圈（22分钟）。康 复进入快车道。这一阶段的关键是坚持 锻炼，丝毫不能放松。锻炼，则膝盖部 分较灵活，停止锻炼，则膝盖部分变僵 硬。 10月1日，按预约，在西岛诊所见 到了手术大夫林肯。对手术结果，我非 常满意，他当然高兴，并在理疗师给他 的报告上大书“Good, Thanks”。对我 所列几个问题，他都一一做了回答。关 于我的人造膝盖的材料，他回答说，大 腿骨部分的是钛合金，小腿骨部分和垫 片是聚乙烯合成塑料，寿命20年。他还 告诉我，我的膝盖骨即膑骨没有换，因 为没有必要。这也是总结以前的经验才 这么做的。他还告诉我，膝盖的僵直将 持续一年左右，膝盖外表的麻木也将不 会消失。要坚持锻炼，骑自行车是一种 很好的锻炼方法。对今后如何保护这个 人造膝盖，他给了我唯一的一个答复， 就是减轻体重。让我不开心的一点是， 他告诉我，手术后每走一步就听膝盖连 接处咯噔一下，是手术中有意在两个人 造骨之间留下的很小空间造成的，将不 会随着时间而消失。“经验告诉我们， 留这个缝隙比不留好。”他如是说。我 想，这也许是因为他们不可能做到严 丝合缝，故退而求其次的做法。现在， 每走一步左膝盖就咯噔一下响（只能自 己感受到，外人听不见）。这会不会影
响以后走路的持久性？或者造成膝盖的 疲劳？或者影响两块人造骨的寿命？这 也是我对这次手术最不满意的一点。但 是，与手术前的老腿相比，则不可同日 而语。新腿强壮多了，不仅走路不疼 了，而且能金鸡独立，上下斜坡也没有 问题了。这些是老腿不敢想的事。不 过，跟健康右腿相比，现在还有相当距 离。 为了感谢理疗师和林肯大夫，我给 他们二人每人分别送了一张精美的致谢 卡。当他们看见我拿出来一个信封递过 去的时候，都持比较谨慎的态度（用手 挡住，不接）。当我告诉她（他），里 面只是一张致谢卡，才放心地接过去， 并打开看了看，非常高兴地接受了，特 别是林肯大夫，当时就高兴地打开放在 他的办公桌上。这说明了，这里的大夫 和医务工作者不接受所谓的“红包”。 附录： （一）大事记： 2015/03/16：经由专科大夫申请左 膝盖置换手术； 2015/08/06：蒙特利尔圣玛利亚(St. Mary's)医院做手术前评估； 2015/08/24：入住圣玛利亚医院， 当天上午左膝盖置换手术顺利完成； 2015/08/28：各项理疗指标达标， 最后B超检测达标，出院； 2015/08/29：社区医疗中心护士 来家，做刀口拆线（比预定时间提前5 天）； 2015/09/01：刀口完全愈合，经理 疗师同意，可以洗澡了，进入锻炼康复 阶段； 2015/09/06：可以骑室内固定自行 车，第一次完全转圈，第二天即可以一 次锻炼转圈200 次。 【注1】关于膝盖置换手术的基 本知识：人的膝盖连接处主要由两根 骨头组成，上面的叫大腿骨，下面的 叫胫骨（小腿骨）。当连接处被严重 磨损或损坏时，手术大夫采用人造的 大腿骨和胫骨去置换损坏的大腿骨下 面部分和胫骨的上面部分，曰膝盖置 换（Knee replacement）或者膝盖整形 （arthroplasty)手术（见下图）。
图片来自网络。 【注2】圣玛利亚医院（St. Mary's Hospital)是蒙特利尔一座历史悠久的综 合性小型医院（271张病床），位于皇家 山北麓，大教堂旁边，创建于1924年， 是麦基尔大学医学院附属医院之一。所 以，这里的大夫，护士和工作人员都说 英语（当然，在魁北克，法语对医院的 服务人员是不可或缺的）。对我们这些 不会说法语的人来说，住在这个医院算 是非常幸运的了。
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2015年10月22日
第178期
读者园地 24 2015年10月22日
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第178期
〔巫大小姐信箱〕 巫大小姐心灵坊 电话：514-998-8028 limeiwu@hotmail.com
做人的矛盾
如果我们不能忍受孤独，忍受漫 长等待的孤独，那么我们就无法体味那 就别重逢的喜悦。如果我们无法忍受寂 寞，忍受黑夜漫长的寂寞，那么我们就 无法体会那黎明日出的兴奋。如果我们 不去拼搏，不去奋斗，我们永远不会赢 得与满足自己的欲望。因为那艰苦的拼 搏与奋斗，是迈向我们成功的脚步。如 果我们遭遇挫折就止步不前，那我们永 远都不会走出属于自己的阳光大道。因 为挫折磨练着我们的意志，意志操纵着 我们迈向成功的脚步。生离死别必会有 重逢之日，纸醉金迷总会有清醒之时。 我们可以沉默自己的语言，但是不能沉 默自己的行动。我们可以谅解自己的忧 伤，因为忧伤中包含着自己的快乐！我 们放弃不下的，不是人和事，而是我们 曾经的付出，曾经的真情。生活总是富 有矛盾和戏剧性。去看看大海，海是最 宽容的，你可以体味它的宽广，也可以
体味它的深邃。沙砾之所以是沙砾，珍 珠之所以是珍珠，也许真是因为了一种 历练罢了。以前也说过一个小故事，面 对同样拿着书睡着了的人，都会有两种 截然相反的看法，何况这大千世界呢？ 所以，我们没有时间和必要去质疑现 实，我们最应该关心的是自己的内心。 社会上的不公、工作上的不顺、生活上 的不满等等等等，何尝不是来源于我们 的内心呢？心中有爱，是我们最大的成 功。爱是一种纯粹，不要那么的功利。 爱自己，爱朋友，爱家人，爱伴侣，爱 老人，爱子女，我们坚持地付出了。如 果我们用彼此喜欢的方式付出了，那么 你是成功的。如果，你是一味的用自己 的方式去爱，那与赋予仇恨有何两样。 一位哲人说：“懂得忏悔的人， 才能获得拯救自己的力量。”因为，忏 悔使人清醒，清醒才能正确认识自我， 才能在理智的状态下做人做事。对于有 上进心的人来说，应该经常对自己进行
人生盘点，及时总结反思自身的问题， 保持“闻过则喜，闻善则拜”的心态， 这样才会避免少犯错误或重复错误。相 反，一个人如果不懂得反省，就认识不 到自身的缺点和不足，更谈不上改正自 己的错误，这样的人生就很危险。现实 生活中，也有一些人把潜规则作为“改 过”的参照，把“老实人吃亏”、“讲 真话得罪人”、“做好人难”等等，作 为人生的“格言”，这样改过只能越改 越坏，越改越过。“古之立大事者， 不唯有超世之才，亦必有坚韧不拔之 志”。孟子小时候厌学贪玩，孟母无奈 三迁，断织教子，让孟子幡然醒悟，从 此痛改前非，潜心就学，废寝忘食，终 成一代思想大家、儒家代表人物。可 见，一个人要想有所成就，就应当自觉 把人生的历程作为不断改正错误的过 程。像古人那样吾日三省吾身，日日知 是非，日日改过错，持之以恒，形成自 觉，在不断改过中不断进步。
人生是多样的，想着别人如何对自 己的时候，看看自己如何对待他人。人 就是这样，总是看别人怎么怎么没有顺 着自己的意思，却很少看自己又没有顺 着别人的意图，人就是这么一个矛盾的 统一体。
〔风水命理〕 适合自己的办公风水植物 4、生肖属寅虎、卯兔的朋友 生肖属寅虎、卯兔的朋友，可以选 择在个人办公室内摆放如：水仙、白兰 花、橡皮树等植物；因为属兔与虎的人 年支宫位属木，所以尤其适合栽种五行 属水的花卉植物。
〔粤语课堂〕 算死草：形容一个人特別有心计， 对事情拿捏到极致。
痒，痒，痒，越抓越痒！ 冬季，天气寒冷，皮肤瘙痒患者也 越来越多。尤其是中、老年人，皮肤开 始出现不明原因的瘙痒。殊不知，这都 属于冬季皮肤瘙痒症。 发病原因：低温、干燥，引发瘙 痒。 皮肤分表皮、真皮及皮下脂肪。 表皮的最外层为角质层，由于角质层本 身的吸水、屏障功能，以及角质层中含 有的天然保湿因子，即氨基酸类、乳酸 盐及糖类等的作用，使角质层保持一定 的含水量，维持皮肤的湿润。 一般情 况下，皮肤有完整的屏障作用，所以不 痒。但冬季，人体皮脂腺、汗腺分泌会 有所减少，皮肤缺乏汗液与皮脂的滋润 和保护，很容易因干燥而导致表皮脱 落，出现细微的皲裂，神经末梢暴露于 环境中，轻微的理、化刺激即可引起剧 烈的瘙痒。而且，中老年人皮脂腺、
汗腺萎缩，皮肤变薄干燥，瘙痒表现更 为突出。此外，冬季生活在加拿大的人 们，处处都有暖气。由于室外寒冷，室 内中很少的湿气都会被蒸发到墙壁和玻 璃窗上，使得室内更为干燥，有冬季瘙 痒症的人群，瘙痒更为加剧。这样，室 内最好买一台喷湿器，增加室内湿度。 还有，冬季瘙痒症的人不宜常洗澡，即 使洗澡也要注意不要用碱性大的洗浴 液。洗完澡后，最好将身体皮肤涂一层 保湿露，使表皮皮脂不要流失过多，保 护表皮的水分尽量少被蒸发，这样会降 低或消除冬季瘙痒症。 如果上述的办法都用过了，瘙痒症 还是不断地刺激着你，这时，忍无可忍 的你就要找止痒药来帮忙了。目前，市 面上大部分止痒药都是激素药。大家都 知道，激素药指标不治本。只能缓解， 不能根治，而且对身体有害。长时间用
激素药止痒，会使皮肤越来越敏感，瘙 痒会越来越加剧。这里向你推荐全加拿 大热销的“剑牌”皮肤病霜，止痒效果 特别好。更为难得的是：它没有“激 素”，并且得到了加拿大政府的认可， 是纯天然中草药精制而成。它温和、细 腻、无刺激。活血化瘀、软坚散痂，能 改善肌肤微循环，还能促进细胞再生和 修复病变细胞，已经进入了部分西人市 场。它的止痒效果，一试便知，你一定 会惊呼它的神奇！ 其他皮肤病的治疗还将陆续报导。 可告知蒙特利尔，渥太华，温哥华， 多伦多，温莎，卡尔加里，艾德蒙顿及 周边地区的朋友在当地均有销售。建议 零售价$38。广告图片及销售网站见第 （21）版。 诚征代理商。电话：（438） 933-6166，(514)800-3588
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华文教育 26 2015年10月22日
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健康保健 28 2015年10月22日
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野花牌綠蜂膠（Apiario Silvestre） 血管清道夫、微循環保護神 大量近代科學臨床實踐表明，綠蜂 膠能使心臟收縮力增強，呼吸加深及調 整血壓，降低血糖，調節血脂，淨化血 液。1975年，“中國蜂膠之父”房柱教 授(現爲加拿大皇家天然品有限公司大 中國區首席顧問)發現蜂膠降血脂效應， 隨後開展的大規模研究與臨床證實蜂膠 對高血脂、高膽固醇、高血液粘稠度有 明顯調節作用，能抑制血管纖維化和肝 內膽固醇堆積，有效清除血管內壁積存 物，從而軟化血管、保護血管，改善血 液循環狀態及造血機能。 綠蜂膠中富含的類黃酮能淨化血 液，保護細胞免受氧化應激的破壞；由 於它具有抗菌作用，故能使組織不受病 原體的侵犯；此外，類黃酮也具有抗過 敏以及鎮痛、止血、消炎等作用。 黃酮類物質早已引起國內外醫學界 的廣泛重視。研究表明有些黃酮類化合 物可以活血化瘀、清理血管、改善血液 循環。黃酮類化合物的抗菌、抗毒素、 抗氧化作用，能夠淨化血液，減少自由 基的損傷，抑制過氧化脂質形成，排除 體內毒素。富含黃酮類化合物的綠蜂膠 被科學家們譽爲"血管清道夫"、"微循 環的保護神"。常食富含黃酮類化合物的 綠蜂膠，不僅可以改善微循環、保護血 管、增強體質，還可以使肌膚細膩，青 春常在。 微循環與人的健康長壽有非常密切 的關係。現代醫學發現：人體衰老、血
壓波動、血糖血脂相關疾病都與微循環 有密切的關係。由於微循環具有重要的 生理功能，被當代醫學稱爲人體的第二 心臟。 人體的任何器官、任何部位都必須 有一個健康的微循環，否則就會出現相 應的病變。 當心腦微循環發生障礙時，就會心 悸、失眠、頭暈、頭痛； 當消化系統微循環發生障礙時，就 會腹痛、腹脹、食欲不振； 當腎微循環發生障礙時，就會腰 酸、腰痛、發生水腫； 當皮膚微循環發生障礙時，就會皮 膚粗糙，出現瘀斑、褐斑； 當肌肉微循環發生障礙時，就會四 肢無力、全身酸痛。 改善微循環障礙的方法有多種，主 要是服用活血化瘀、改善微循環障礙的 藥物等。因而綠蜂膠中的黃酮類化合物 在此方面有無可替代的保健作用。 因此，堅持服用天然、無毒，而 又富含超量黃酮類化合物的綠蜂膠，是 保持良好的微循環的理想方法，對于美 容養顔、延緩衰老、保持體力、健腦強 身，以及改善血循環都具有非常重要的 意義。 蜂膠是蜜蜂采集膠源性植物的樹 脂摻和其上顎腺及蠟腺分泌物，經蜜蜂 反復加工塗到蜂巢入口、內壁，以保持 巢內相對無菌狀態的膠狀物質。蜂膠是
一種稀有的、珍貴的蜂産品。一般情况 下，每群蜂在采膠期每天只能産0.2克 左右。蜂膠是由樹脂、蜂蠟、精油、與 花粉組成的混合物。野花牌綠蜂膠中， 含有許多具抗氧化作用的類黃酮。目前 已經分離確認的就有二十餘類；其它還 含有三百多種天然成分，三十多種脂肪 酸及二十多種氨基酸、十多種帖烯類化 合物，以及鋅等三十多種礦物質、維生 素P等多種維生素、胰蛋白酶等多種活性 物質－由于蜂膠的主要成分是蜜蜂所采 集到的樹脂物質，因此所采集的樹種或 地區若有不同即會直接影響到蜂膠的品 質。原始無污染的生長環境，是選擇蜂 膠的首要條件。 而且巴西綠蜂膠品質被 世界公認最好。由于綠蜂膠作爲全天然 物質，在提高人體免疫力，殺滅細菌病 毒、淨化血液等方面的諸多功能，健康 人服用蜂膠同樣具有十分理想的祛病强 身的保健作用，可長期服用。 隨著美國、巴西、日本、歐洲等 世界各地科學家對于蜂膠的深入研究， 蜂膠的價值和奇异功效逐步獲得人們的 認識與肯定。巴西野花蜂業成立於1982 年，是巴西也是世界上最早開始致力于 蜂膠産品研究開發與生産的公司。該公 司不斷將科學家們的科研成果産業化， 在業界率先推出專有技術-- 無酒精超 臨界超高類黃酮萃取方案，幷開發出多 種具有神奇療效的蜂膠産品。産品技術 的不斷領先與創新成爲野花牌的無盡追
求，幷以此獲得了整個業界的高度認可 與尊敬。 巴西野花蜂業秉懷對人類健康事業 的愛心，每一滴“野花牌綠蜂膠”，均 爲國際GMP産品，淨濃度85%，類黃酮7%, 酚多體3.5%，數倍或數十倍于同類産 品，且不含酒精、無有害重金屬和蜂蠟 等，自1982年以來巴西質量評測及出口 銷量穩居第一，是您保持身體健康活力 的最佳伴侶。 加拿大NPN號碼認證·美國 FDA食 品藥品監管局註冊#10328566522·國 際GMP Site License#300909·全球 HACCP質量認證BR13/7429 野花牌綠蜂膠(Apiario Silvestre)北 美亞太區總代理 加拿大皇家天然品有限公司 7130 Warden Ave., Suite 406 Markham, ON L3R 1S2, Canada 北美免費長途：1-866-690-4888 Email：service@royalnatural.ca 訂購網站：www.royalnatural.ca 歡迎訪問，祝您健康！
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2015年10月22日
第178期
美人歸Melgrace™ 滋潤卵巢，養護女性“秘密花園” 每個成年女性身體裡都有兩座花 園，“表像花園”是我們的臉，而更重 要的秘密花園，是我們的卵巢。很多女 性為了挽留青春，在“表像花園”上做 足養護功夫，卻極少關注到自己的“秘 密花園”是否進入衰退期。許多35歲左 右的白領即已飽受脾氣暴躁、月經少、 皮膚乾燥、陰道乾澀等困擾，醫生認 為，她們的卵巢功能已然提前衰退！學 歷越高、事業越有成就的女性，卵巢出 現問題的比例越大；而性格倔強要強、 婚姻不順利或進入單身歲月超過五年的 女性，卵巢功能比同齡人衰退得更厲 害。保鮮卵巢，已成為35歲左右女性的 熱門話題。 任何可怕的噩夢都有先兆，從成熟 到衰老也並非只有一步之遙。儘早提防 以下這些蛛絲馬跡，才能辨明原因，找 出對策，留住你的美麗!(1)面部出現黃 褐斑痕跡(2)月經量減少，經期不正常 (3)長出煩人的“小肚子”，感覺發胖 (4)對性生活失去興趣，且很少有高潮 (5)失眠，多夢，健忘(6)心煩，有時無 故發脾氣(7)皮膚鬆弛，大面積出現皺 紋。 從生理結構來說，女人之所以稱其 為女人，最本質的原因就在於內分泌， 正是女性特有的內分泌器官--卵巢。 它直接影響女性衰老的快慢。由於卵巢 功能衰退而出現持續性閉經和性器官萎 縮，常有促性腺激素水準的上升和雌激 素的下降，臨床表現伴有不同程度的潮 熱盜汗、陰道乾澀、性欲下降等絕經前 後症狀，使女性未老先衰，給其身心健 康和工作生活帶來極大的痛苦。 美人歸Melgrace™養護卵巢，活出
健康女人味。加拿大嘉康藥業專家團隊 針對全球女性卵巢發育的特點研製出北 美首個複合型純天然草本植物天然健康 品——美人歸Melgrace™，以黃金配比率 精製而成的美人歸，其組方萃取自多種 東西方名貴草本植物精華，從啟動卵巢 功能及滋養陰津兩方面同時作用，能深 層滋潤衰老受損的卵巢，配方更科學， 效果更明顯！美人歸Melgrace™通過多重 複合養巢有效解決了女性因陰津虧損、 卵巢早衰引起月經不調、手腳冰涼、腰 膝酸軟、性欲冷淡、失眠煩躁、皮膚衰 老、面色無華、過早絕經及更年期症 狀，讓50歲的女人，達到40歲的年輕狀 態，説明女性留住“花期”，“養”出 女人味。 1、清宮排毒，消除炎症。女性懷孕 因胎兒的發育，使原來只有拳頭大小的 子宮膨脹；隨著胎兒產出，子宮迅速回 縮，原本光滑的子宮會因為快速收縮， 生成許多凹凸不平的皺壁。由於子宮內 膜隨著每個月的月經來潮而脫落，脫落 的垃圾會在那些皺壁內沈積，如不及時 進行清理，這些垃圾就會在宮腔內腐敗 黴變，繁殖大量有害菌，使子宮內生態 環境惡化，導致泌尿和生殖系統功能下 降，出現白帶異常、盆腔炎、附件炎、 宮頸糜爛、子宮肌瘤、卵巢囊腫等一系 列問題。美人歸Melgrace™ 有助清除卵 巢內的淤毒，疏通卵巢內運輸養分的通 道，供給卵泡充足的營養，促使卵泡發 育成熟，從而釋放充足的雌孕激素，促 使子宮內膜增厚脫落，同時啟動女性陰 道壁細胞組織的活性，促進細胞再生和 修復能力，緩解陰道乾澀灼熱、瘙癢、 白帶異常等婦科問題。美人歸Melgrace
™，保護女性私密地帶，清新自在每一 天！ 2、調理內分泌，改善“面子”問 題。卵巢的保養與否，和女性的容顏有 密切的關係。美人歸Melgrace™ 促進修 復受損的卵巢組織及卵巢細胞，全面滋 養卵巢，啟動並促進卵泡發育，雙向調 節內分泌。代謝正常了，體內的毒素， 多餘的黑色素就能很快的排出去，雀 斑、黃褐斑也就逐漸淡化了。再加上美 人歸Melgrace™ 可以刺激皮膚內彈力纖 維生長，啟動並修復皮膚膠原蛋白，清 除皮膚自由基，面部營養充足了，色斑 自然淡化了，皺紋也就減少了，皮膚新 生變樣了。美人歸Melgrace™，重拾女性 生活自信，處處綻放魅力笑容！ 3、養巢護巢，免疫增強。卵巢保 養好了，內分泌平衡了，這樣女性體內 的細胞就會動起來，新陳代謝就會加快 了，身體各個器官組織才會健康運作， 為人體提供源源不斷的動力。美人歸 Melgrace™ 增強女性卵巢分泌功能，補 充女性荷爾蒙，補腎平肝，全方位調節 女性生殖系統功能，抑制卵巢早衰，促 進卵巢功能的進一步成熟，同時營養性 腺及人體各器官，增強體質調節能力， 提高免疫力，有效緩解女性更年期，改 善更年期各種症狀。美人歸Melgrace™， 呵護女性卵巢，幸福健康看得見！ 資質認證：美人歸Melgrace™，安全 無副作用，放心使用，眾人追捧！作為 北美地區女性美容保健首屈一指的天然 健康產品，美人歸Melgrace™，是目前唯 一一個擁有加拿大NPN批號的更年期複合 型配方天然健康品（NPN#80032928）， 在美國，美人歸Melgrace™ 通過FDA獨
立實驗室的87項安全性檢測，並在美 國FDA食品與藥品監督管理局登記註冊 （FDA#19090670562）。美人歸Melgrace ™ 由國際GMP認證工廠加拿大嘉康藥業特 別研發生產，產品經多年臨床實驗安全 有效，生產流程按照食品衛生標準嚴格 縝密。產品上市以來為眾多女性解決了 更年期困擾，得到了北美女性的青睞。 1、服用美人歸Melgrace™ 1個療程 （3個月）：您會發現月經週期和流量變 規律了，臉上的色斑開始減淡了，皺紋 也慢慢變淺了，皮膚彈性開始恢復了， 晚上睡眠變好了，乳房豐滿挺拔了。 2、服用美人歸Melgrace™ 2個療 程（6個月）：您會發現潮熱、出汗減 輕了，腰膝關節不痛了，肌膚紅潤緊致 了，心情舒暢不煩了，深度睡眠不累 了，朋友都說氣色好了，老公也稱讚越 來越漂亮了。 3、服用美人歸Melgrace™ 3個療程 或以上：您會發現精神煥發有勁了，全 身輕鬆不困了，新陳代謝加快了，秀髮 濃密更黑了，免疫能力提高了。多虧有 了美人歸，卵巢保養有效了，健康自信 回來了。 嘉康藥業國際集團榮譽出品 加拿大製造，國際GMP認證，美國 FDA註冊號#19090670562，加拿大天然 保健品NPN#80032928 7130 Warden Ave., Suite 406 Markham, ON L3R 1S2, Canada 諮詢訂購熱線：1-866-690-4888 Email：service@royalnatural.ca 網址：www.royalnatural.ca 網上 訂購，PayPal支付，簡單快捷，貨款兩 安全！
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本期责编：利 文
【如影随性】 这幅作品是拍摄于奥地利萨尔茨堡不远处的世界最美小镇 Hallstall。远处看，山峦起伏，层林葱葱。近观，错落民居，依山傍 水。
小镇
初观此图，让我联想到了刚刚游过的班芙小镇，虽无法与欧洲的 景色媲美，但却有相同的意境，在阳光的照耀下，美若仙境，身处此 处，必流连忘返。但当夕阳西下，月昏星暗，黑嘘嘘的远山令人心生 恐惧，湖水拍打堤岸的声音也仿佛变成了巨兽的嘶吼，同样的一个世 界，同样的一处风景，只因缺少了阳光，一切就犹如从天堂跌入地狱 般。我们的生活何尝不是如此，如果我们心生阴暗，周遭的世界就会 变得恐怖和冷酷。然而，当我们被阳光照耀，内心被爱充满，这周围 的环境，就会是一幅美丽壮阔的画卷。 ——冯少 摄影：严一谔；相机：SONY A7，焦距：28mm，光圈：F11， ISO：800，快门速度：1/250s，曝光补偿：EV-0.3 摄于2015年7月 奥地利Hallstall
Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 4 No 42 总第178期 Jeudi Le 22 Octobre 2015 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312