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Vol 4 No 46 总第182期 Jeudi Le 19 Novembre 2015 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312
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【话说房贷】
你的物业贷款快到期了吗？
撰稿人：朱伟梅，贷款经纪， 咨询电话：514-9990598， 邮箱：weimei.zhu@archyp.ca 房屋贷款的合同有长有短，有的短 至1年，有的长达10年。贷款到期了， 贷款者有哪些选择呢？ 有些贷款者只想把到期未付完的贷 款继续下去，也就是保持剩余贷款金额 不变，只是更新一下利率，这叫更新贷 款。更新贷款有2种方式，一种是在原 先的贷款银行更新，另一种是把贷款转 到别的银行去更新。在同一家银行更新 贷款是最简便的方式，因为银行不会重 新审核客人的贷款能力，所以贷款者无 需提供任何收入及资产方面的文件，其 只要重新选择一个新的合同和相应的利 率，签署有关的更新协议即可。如果贷 款者失去工作或者收入状况不佳，前述
这种更新方式是最适合的。不过，除非 是不得已，贷款者应该更多了解其他贷 款机构的贷款利率，没有必要一定要在 同一家机构更新贷款，除非原先的银行 的贷款利率仍旧很有竞争力。如果客人 把剩余贷款转到另一家贷款机构，客人 拿到了更好的贷款利率的同时，还不会 发生任何费用，也就是说，有关的验房 费用及公证师费用都是全免的。不过， 更换到新的贷款银行，客人需要通过新 银行的贷款审批，如同申请新的贷款。 贷款到期，贷款者也可以考虑利 用这个机会重新增加贷款金额，这叫重 新抵押贷款。贷款者考虑重新抵押，一 般是有资金上的需要，比如为购置新的 物业筹措资金，筹资装修现有物业，购 买生意等等。重新抵押贷款的客人有可 能最多申请到物业价值的80%的贷款金 额。银行派出专业的评估师对物业进行 价值评估，并以此确定贷款金额。贷款 者如果是在原先的银行做重新抵押贷 款，有可能不发生公证师的费用；客人 如果因为利率的因素或贷款政策的因素 转到其他银行做重新抵押贷款，就必须 到公证师处签订新的贷款文件，有可能 会发生一定的公证师的费用。做重新抵 押，贷款者必须根据贷款机构的要求， 提供全套的文件，重新通过贷款审批。 贷款到期，对有加速还款意向的 贷款者是最好的时机，其可以自行决定 归还多少贷款本金而不受任何罚金政策
限制，甚至可以还清所有剩余的贷款本 金。 一般来说，贷款者最早可以提前3 个月左右开始准备下一轮的贷款，银行 或贷款机构一般提供3个月左右的利率 担保（锁定）。有的银行要求贷款者直 到合同最后一天才能转新的贷款，否则 会扣以罚金；有的银行可以提前一个月 让客人从老贷款转到新贷款；有的银行 在客人贷款到期之后会给客人一个月的 延长期，客人可以利用这一个月为到期 的贷款找到解决的方案；很多的银行还 提供一种长至6个月的可转换利率，客 人可以在6个月内的任何时候把贷款转 成正式的新的贷款合同，不同银行可转 换利率的高低差别相当大，贷款者要注 意选择。
老龄化：加房地产市场恐无人接盘 加拿大广播公司资深经济记者皮迪 斯报道说，11月第二个星期，又有两个 声音加入了唱衰加拿大房地产市场的大 合唱。 非政府研究机构“加拿大政策 选项研究中心”和“西方国家经济合作 发展组织”都发表报告说，如果加拿大 中央银行上调利息率，则加拿大过热的 房地产市场会出现价格下跌的局面;不 少购买房产的加拿大人会由于借债过多 而无法负担利率上升带来的过重债务; 就是能够继续支付每个月的房贷，房地 产市场价格的下跌也会导致一些加拿大 房奴的房产沦为“负资产”。 社会老龄化是影响市场的主要因素 但其实还有一个重要的会影响房地 产价格的长期性因素很少有人提及，这 就是婴儿潮一代人正在开始在房地产市 场上“瘦身”。 加拿大金融市场专家本.拉比德克 斯Ben Rabidoux说，人口构成的变化
是社会的趋势性变化，但却还没有人重 视这个会对市场带来深远影响的重要因 素;现在每年加入劳动人口大军的人数 是有统计数字以来最低的。 根据国际清算银行的研究，人口 构成的变化对资产价格有着决定性的影 响;当每年加入劳动人口的人数少于每 年离开劳动人口人数的情况成为趋势性 的问题时，资产价格会开始走低、经济 会出现萎缩。 60-70岁卖房 国际清算银行的研究显示，人们在 70岁时会出售他们的住房。也有的金融 机构的研究显示老龄人口在60岁到65岁 期间就已经开始出售自己的住房。 加拿大人口中最大的一个群体、第 二次世界大战后的婴儿潮一代人现在正 在大规模进入60岁到70岁的年龄。 婴儿潮一代人在自己的孩子们长 大成人离开家庭后，原来的房子不但成
为空巢、而且是大空巢;更重要的是婴 儿潮一代人步入老年，他们不再愿意承 受打理大房子房前屋后、房里屋外的负 担。所以婴儿潮一代人开始卖掉大房子 换成小房子、卖掉二层小楼换成平房、 或者干脆换到老人公寓楼的单元里去居 住。 谁来接盘 换句话说，由于加拿大人口迅速 老龄化，加拿大房地产市场中面积大的 住房会首先遇到需求下降的问题，会有 越来越多的老年人要出售其手中的大房 子;而由于新一代年轻人或者是没有财 力、或者是不想要孩子、或者是追求环 保又可持续的生活方式，他们中很少有 人有购买大房子的需求和愿望。所以， 在卖大房子的人多、买大房子的人少的 市场情况下，价格只能走低，加拿大房 地产市场中的大房子会成为首先冷却的 市场部分。
七天地产·财经·生活杂志 Ling 7 Communication
主编 Chief Editor
编辑：依依 Editor Yi Yi 罗椋文
Luo Liangwen
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加国央行副行长：房市不会崩溃 近日，联邦央行的第二号人物、副 行长威尔金斯女士(Carolyn Wilkins)在 同媒体对话时力挺加拿大房市，坚称不 会有崩溃危险。此外，她还表示如果央 行持续以为通胀率2%为目标，在目前的 经济环境下利率会跌至零。央行目前正 密切关注其他国家央行所使用的创新货 币政策工具，其中包括负利率。 据悉，威尔金斯女士的此番发言， 是回击“经济合作和发展组织”(OECD) 近期出台的一份报告中唱衰多伦多房市 的观点。那份两年发表一次的全球经济 展望报告表示，多伦多以及安省房价的 上涨是得益于安省的经济增长以及海外 买家的强力需求，以及近期加元汇价不 断走弱。可是，随着该市出现愈来愈多 新建却无人居住的房屋，房市正存在剧
烈修正的风险”。 威尔金斯女士表示，加拿大经济的 不断改善，为房市提供了坚实的基础。 虽然加拿大的房产债务达到创纪录的水 平，但仍然是良性。总体说来，加拿大 的房产市场以及房产债务正在以“建设 性的方式发展”，所以“完全看不到风 险”。 无独有偶，就在威尔金斯女士发表 上述观点的当天。多伦多怀雅逊大学都 市研究和土地发展中心的克雷顿(Frank Clayton)博士也对媒体表示，多伦多房 市上涨是基于“坚实的供求关系”，所 以很稳固。 他说，虽然本市市内新建公寓的数 量很大，但是仍无法满足新兴买房阶层 的需求。更重要的是，多市政府和安省
TFSA户口仍可供款万元 尽管新上任的联邦总理 杜鲁多曾做出竞选承诺，欲将 免税储蓄帐户(TFSA)的每年供 款上限从1万元减少至原先的 5,500元，但由于联邦自由党 政府尚未兑现上述竞选承诺， 免税储蓄帐户在今年的供款上 限仍为1万元，口袋中尚有余 钱的加拿大人可要把握这一免 税储蓄的机会了。 早在今年5月，杜鲁多以 联邦自由党党领的身份发表联 邦自由党的经济政策时表示， 联邦保守党计划调高免税储蓄 帐户的供款上限至1万元，他 打算废除该项计划。 免税储蓄帐户是由联邦 保守党政府在2009年推出的， 最初的每年供款上限为5,000 元。其后，联邦保守党政府在 2013年将免税储蓄帐户的每年 供款上限提高至5,500元。就 在今年4月，联邦保守党政府 发表了上台执政8年以来的第 一份平衡预算案，其中就包括 提高免税储蓄帐户的每年供款 上限，从5,500元增至1万元。 不过，杜鲁多的联邦自 由党政府将在何时兑现竞选承 诺，将免税储蓄帐户(TFSA)的 每年供款上限从1万元恢复至 原先的5,500元，目前仍是一 个未知数。 距离岁末的到来仅剩下不
足两个月了，一些加拿大人早已 按照1万元的供款上限向免税储 蓄帐户供款，至于那些尚未向免 税储蓄帐户供款的加拿大人，到 底应按照哪个供款上限供款呢？ 查阅联邦税务局(CRA)的 官方网站，税务局在介绍有关 免税储蓄帐户的供款上限时详 细罗列了自2009年以来，免税 储蓄帐户的每年供款上限。其 中，2009年、2010年、2011 年和2012年的供款上限均为 5,000元，2013年和2014年的 供款上限均为5,500元，2015 年的供款上限是1万元。 加拿大皇家银行(RBC)的 投资热线的职员明确表示，免 税储蓄帐户在今年的供款上限 仍是1万元，但不知道联邦政 府是否将在明年降低供款上 限。人们如欲向免税储蓄帐户 供款，现仍可按照1万元的供 款上限供款。 该名职员还说，自免税 储蓄帐户在2009年推出以来， 累积的供款上限 已 达 到 4 . 1 万 元。如果人们不清楚自己在今 年的供款上限是多少，可致电 联邦税务局查询。 人们如欲致电联邦税 务局查询免税储蓄帐户的 供款上限，可拨打税务信 息电话服务热线，号码是 1-800-267-6999。
省府在批准建设用地上相当吝啬，土地 供应量不足，导致新屋的供应量远远低 于需求量，因此导致房价不断上涨。 其他推动GTA地区房市火热的因素包 括：就业状况良好，失业率较低、移民 数量增长平稳、低利率等等。 克雷顿说，他能想到的唯一导致房 市崩溃的原因就是央行大幅度加息，届 时可能有大量的业主因无法承担房贷而 抛售。 央行正关注量化宽松和负利率政策 关于利率，央行副行长威尔金斯女 士说，目前央行的通胀目标仍是2%，不 过在目前的经济环境下，如果继续保持 这一目标，央行利率将有较大机会跌至 零。 早前，央行同联邦政府曾签署了为
期五年的通胀控制协议。这个协议将于 明年到期，现正准备延续限期。届时， 央行将重新审视通胀和利率政策。 威尔金斯女士透露，在环球货币新 秩序下，央行须作出相应改变，因此不 排除使用“创新的货币政策工具”，事 实上他们正在密切关注其他国家央行的 政策动向，包括量化宽松及负利率。 副行长强调，加拿大过去是货币政 策创新使用者，例如加国是第一个工业 国家采用浮动汇率(1950年);而在1991 年，经多年通胀及利率攀升后，加拿大 是全球第二间推出控制通胀目标政策的 央行。自08年金融危机以来，加国经 济增长的潜能降低，且没有推高通胀， 具有创意地使用货币工具更显得十分重 要。
加拿大正流失高薪职位 尽管官方的统计报告声称 加拿大每年创造了更多工作职 位，但资本经济研究所最近公 布的报告说，实际上加拿大正 在流失高薪职位，为2008年上 次经济危机结束以来首见。 资本经济研究所的马达尼 说，劳力市场状况正在恶化，尤 其是对25至54岁的主要工作年龄 段的人情形恶化的更严重。在过 去六个月中，对25至54岁年龄段 的人，平均而言，每月的工作职 位几乎是零增长。他指出，这个 年龄段的人时常是收入最高的， 因此这一趋势所造成的影响要超 出那些人本身，我们担心此种情 形或许会对加拿大总体经济构成
负面影响。 另一项劳力市场的统计数 据同样显示乌云正在地平线上涌 现。加拿大统计局有关10月份雇 员薪资及工作时数的调查显示， 在今年10月底之前的12个月内， 首次自2008~09年经济衰退以来出 现高薪工作职位减少。 加拿大高薪工作职位减少 基本与原油价格暴跌、石油公 司纷纷减产和裁员同时发生。 马达尼分析，这种流失高薪职 位的情形可能一直会维持到原 油价格回升。 但原油价格低迷不是流失 高薪职位的唯一原因。马达尼 说，专业、科技及科学研究职
位增长同样极其缓慢，制造业 也没有创造很多职位。 加拿大经济虽然依然在每月 新增工作职位，可是新增的大多 数是低薪或者半职工作职位，而 非能够全面提升经济和生活水平 的职位。令人不安的是，在油价 低廉之时，那些本应在低油价状 况中兴旺的行业未能创造足够多 的工作职位，以抵销因能源行业 不景气而消失的那些职位。 马达尼预期，明年净增工作 职位数量依旧很少，到明年底时 加拿大失业率可能上升至7.5%。 加拿大统计局本月初公 布，全加失业率由9月时的7.1% 下降至10月的7%。
迎接叙利亚难民 加拿大准备好了？ 尽管加拿大新一届联邦议会 尚未召开，但内阁临时委员会依 然“特事特办”，兑现了竞选期 间“一旦胜选将加大难民接纳安 置力度”的承诺，联邦移民、难 民及公民身份部长麦家廉(John McCallum)11月9日表示，联邦政 府计划在未来8周内接纳和妥善 安置2.5万叙利亚难民。 在加拿大多个省份、城市和 社区，当地社区卫生中心、多元 文化机构和志愿团体、志愿者们 正忙于准备接纳和安置即将到来 的叙利亚难民，而移民部长则表
示，政府工作人员正全力以赴忙 于难民安置工作，新组建的内阁 小组委员会将在一周左右发布详 细的难民安置和资助计划。 支援大量接纳叙利亚难民的 组织和个人表示，叙利亚难民将 面临艰难的适应、融入问题，其 中许多人还需要身体和精神健康 服务，这对加拿大三级政府、社 区都是一个挑战，他们表示，联 邦自由党打算恢复被前届政府削 减的、一些针对难民的医疗和福 利拨款，这将有助于更好地安置 这些难民。
加拿大是多元文化社会， 且素有接纳难民传统，但此次 的情况与以往不同，叙利亚难 民将是成规模、成建制地涌 入，安置和融入都将是一个特 别的问题。 不仅如此，正所谓“民意 如水”，在同样是难民接待大 户的德国，曾经大声疾呼、逼 迫默克尔政府“对难民慷慨一 些”的许多民众如今正在吃后 悔药，刚刚胜选、立足未稳的 小特鲁多政府，能否避免老资 格政治家默克尔正面对的尴尬?
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CMHC：海外买家可能冲高房价 海外买家进入加国房市确实可能造成 房价过高，提高市场的风险程度。图为温 哥华楼市。 外国买家进场究竟是否为加国房价 不断上涨的因素，一直以来都是备受讨论 的焦点，加拿大房贷暨房屋公司（CMHC） 首席执行长塞杜尔（Evan Siddall） 11月10日表示，大温与多伦多的豪宅市 场内可能有为数可观（a substantial portion）的海外买主，这类买家有可能 造成房价过高的现象。 塞杜尔是在全球金融风险研究院 （Global Risk Institute）的年会上发 表这席谈话，他指出大温与多伦多地区对 于昂贵豪宅有极高的需求量，很可能与海 外买家的投资行为有关，这类行为确实会 提高房市出现问题的机率。塞杜尔指出， 在没有相关资讯的情况之下，很难判定海 外买家对房市的影响程度，虽然他重申将 设法取得更多资讯的立场，但也承认许多 外国买家可能隐 藏真实身分，将 令相关统计变得 更为困难。 塞 杜 尔 也 对城市规画专家 甄瑞谦（Andy Yan）就温西华 人买家所做的案 例研究报告发表 看法，他认为这 类分析报告引发 争议的主要原 因是样本数量太
小，以及所使用的统计方式可能不被认 同，因此CMHC为了补足所缺乏的资讯，目 前已向各个物业管理公司提出要求，希望 他们提供有多少公寓的屋主长年居住在海 外。 CMHC资深市场分析师亚当玛奇 （Robyn Adamache）日前在温哥华举行 的年度房地产展望会议中，亦曾花费相当 时间讨论大温房市内海外买家之现况，她 引述大温地产局（REBGV）、蓝德可数据 公司（Landcor Data Corp）、谭秉荣建 筑师事务所（Bing Thom Architects） 等多个单位的有关调查数据指出，大温房 市内仅有约4%至5%的海外投资人，对本地 市场影响应相当有限。 不过，当时亚当玛奇也坦承，目前可 靠的有关数据仍十分有限，未来CMHC若能 结合更多地产业者所提供的数据与资讯， 交由可信任的第三方进行独立分析，相信 将能对整体状况可有更进一步的了解。
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葵花法律 16 2015年11月19日
【葵花盛开在Montreal的日子】
终于到家了。直航真好，一点不费 周折，不耽误时间就到了蒙特利尔。稍 稍遗憾的是，传说中精心打造的国航服 务仍是比加航的要差很多。虽然后者多 是大妈们的服务，细致入微的体贴让人 舒服感到细节的精致；前者虽多为如花 似玉的小姑娘们，但从形式口头上的热 情洋溢里透出的却多是骨子里的疏忽和 懒散。让我联想日常工作里和有关各界 人士的会见。我有一个习惯，除非特别 特殊情形（通常我会提前向对方作说 明），在会见谈话时（不分对象身份地 位高低），手机都是开在静音状态或干 脆不随身带，非特别情况，谈话期间我 不接电话（休息时间除外）。因工作原 因，大伙都很忙，手机、微信、邮件等 等不断，似乎不及时处理地球就会因此 不转、天就会塌下来。殊不知，至少在 我的眼里，会见谈话时，对方若不断地 作日理万机状接听电话或发送接收短信
【胜诉在加拿大】系列之八
作者：付英 Jeremy Wisniewski 与反竞争行为和不正当竞争相 关的加拿大法律主要为联邦《 竞争 法》。《竞争法》几乎无一例外地适 用于加拿大全境的所有行业和贸易级 别。这项法令既包括刑事条款又包括 非刑事条款。刑事犯罪包括串通投 标、共谋、欺诈性电话销售行为、误 导性广告和欺诈性营销行为。非刑事 或可审查事宜包括合并、滥用市场支 配地位以及某些类型的竞争对手间合 作行为。竞争专员负责调查被指控的 违反竞争法的行为。竞争专员就非刑 事犯罪性质的违法行为向竞争法庭提 起诉讼。该法庭是一个专门的司法机 关，独立于政府之外，由加拿大联邦 法院 的法官和非律师专家组成。《竞 争法》还在有限的范围内赋予非行政 机关向竞争法庭提起诉讼的权利，但 诉由必须是涉及下列五类可审查事项 的具体的非刑事反竞争行为：拒绝交 易、价格维持、独占交易、捆绑销售 和市场限制。竞争法庭可以签发中间 和最终命令，针对反竞争非刑事行为 进行补救。涉嫌刑事违法的行为被移 交给加拿大总检察长，由其向法庭起 诉。刑事违法者将被处以罚款、禁制 令、临时禁制令及/或监禁。 《 竞争法》规定，加拿大竞争局 在调查中取得的证据可以在不经被调 查的一方的授权或同意的情况下提供 给外国当局。此外，与加拿大订有司 法协助条约的国家的竞争主管机关有 权请求加拿大竞争局提供协助，即使
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完美的疯狂 或不断翻看电脑，是极不礼貌和没有修 养的。即便穿得再体面、谈吐装得再儒 雅，即便再三强调有多么的重视与我的 会见或合作，但骨子里的东西已经透过 短短面见的细节淋漓尽致地体现出来。 虽然我知道在当下，这已经是一种常态 的现象，但一般情况下，当我观察到谈 话对象是如此表现时，就已经把给对方 的可信赖分降到了50以下，从此敬而 远之，经验而言，这样的人不值得深 交。因为在我看，修养这种东西是文化 熏陶出来的。爸爸曾经批评过我：“丫 头，你能不能圆润一些，不要爱憎太分 明，要学会和各种人相处。”我的回答 是：“爸，我只和优秀的人、好品质的 人，并且是和彼此欣赏、相互了解、理 解、尊重、信任的人合作。人的生命有 限，我是吃专业饭的人，不是交际花。 这些年我是靠能力、靠本事、靠勤奋、 靠为人扎扎实实、拿人钱财替人消灾拼 打出来的，没功夫做那些耽误时间的斡 旋。” 昨天是亲爱的邻居秀搭着丰，把我 从机场接回家的。因为出关，让他们在 外面等了好长时间。我是幸福的，虽然 居住在犹太人社区，却总被众多极好极 善良的邻居、同胞们照顾着。离开蒙特 利尔的这段时间，丰和春渊他们没少吃 百家饭。
到家后，见冰箱里是儿子一早去买 回的菜和我爱吃的水果，心里顿时温暖 起来的，进门前对他的一肚子怨气烟消 云散。整理好行李，就着儿子前一天准 备好的肉，做了一顿香喷喷的晚饭。吃 饭间，丰说起巴黎发生的恐怖事件。 早上五点爬了起来，到厨房里开始 做香喷喷的早饭。丰、春渊都早早起来 了，给我评说着前一天巴黎发生的恐怖 事件，我的脑海开始翻江倒海，呈现的 是耶酥与魔鬼在西马尼月光下同行的景 象，人类为了在发展中生存，注定了生 来必须与魔鬼共舞。或许这将是我下一 篇文章《论恐怖》的主题吧。 看米兰·昆德拉的《不朽》，印象 最深的是：“没有一点儿疯狂，生活就 不值得过。听凭内心的呼声的引导吧， 为什么要把我们的每一个行动像一块 饼似的在理智的煎锅上翻来覆去地煎 呢？”和丰、春渊说了：“除了法律条 文和相关实务，我的脑袋里真的装不了 其他东西，比如，我不会用GOOGLE地 图，我不分东南西北，我不会开车， 我不会用网银，我记不住人名。我不 会……天啦，我不会的太多了，而且我 压根也不想会。再有，我炖汤做饭老是 心不在焉，忘记关火、关水，已经惹 不少麻烦了。求求你们就将就我吧， 鼓励我吧，不要让我太完美！让我全
■ 付英
神贯注做我热爱的事业，不要对我要 求太高了，我不是一个好妈妈，不是一 个好妻子，也不是一个好女儿，但我会 尽力。”此时此刻，丰和春渊倒是惊人 的一致，异口同声：“你不会就不会， 我们不要求你会，你只需要做好一件 事——给我们天天做饭吃，够了！” 饭后，去到synagogue（犹太会 堂）。已经三周多没去了，心里空空 的。为我的犹太妈妈Sima祷告，求上帝 保佑她平平安安恢复健康。自从前几日 接到她的电话后，我的心就沉甸甸的， 对她的重病，我有些无奈和慌张。Liat 从温哥华赶来照顾她已经一月了，我回 来，该我上了。大姐半月后从以色列赶 过来，再传接力棒。 我的归来，最高兴的莫过于甜甜 了。知道我不在家的这段日子，她天天 都很沉闷。我进到家门时，她是满脸 的不高兴，奔的是丰，而不是我；亲 的是爸，而不是我这个妈。别看丫头 是个小狗狗，有的是脾气。丰唠叨： “活脱一个小付英！”给她做好鱼，喂 了，脸色稍稍好看一些，但还是不让我 抱。跟她说：“你妈现在一天有一万米 的任务，走，跟妈跑步去！”瞬间， 晴空万里，拉着我，今天破的纪录是 二万七百四十四米！晚上，甜丫头紧靠 着我的脚，寸步不离。
加拿大的竞争法 被指控的反竞争行为不是在加拿大发 生的或未对加拿 大产生任何影响亦是如此。 一、合并审查 《 竞争法》对合并的定义十分 宽泛，包括直接或间接收购或建立对 他人业务的控制或在此等业务中的重 大权益。一般而言，如果合并可能实 质性妨碍或减少竞争，则将被审查。 在考量合并是否会实质性地减少竞争 的过程中，竞争法庭会考虑各种因 素，包括合并各方所面临的国外竞争 的程度；在不合并的情况下作为合并 的一方的业务失败的可能性；可替代 合并各方提供的产品的其他产品的可 得性；市场进入壁垒的程度以及合并 后竞争的保持程度。此外，竞争法庭 还会考虑合并是否很可能在提高效率 方面带来益处，（这种益处会大于或 抵消合并带来的任何反竞争影响）。 如果竞争法庭判定合并可能会实质性 地减少竞争，其可全部或部分禁止合 并或分拆已合并企业，或者允许合并 在竞争法庭订立的条件下继续推进。 取决于参与方和交易的规模，重大的 合并交易还可能需在合并前申报。例 如，在下列情况下，收购资产需要申 报：(a) 交易各方及其各自的关联公 司在加拿大拥有的资产金额，或在加 拿大（或源自加拿大或向加拿大）总 销售收入超过 4 亿加元；以及 (b) 被收购的此等资产的总值，此等资产 在加拿大（或来源于加拿大）产生的 总销售收入超过 8,200 万加元。同样
的门槛也适用于股权收购、企业统合 和合并。如果达到申报的适用门槛， 交易各方必须向竞争专员提供规定的 信息，并且支付规定的申报费用（目 前为 5 万加元）。须申报的交易需要 经过 30 天的强制性的初始等待期， 直到等待期结束或者竞争专员另行表 示交易可继续推进。如果竞争专员要 求交易各方补充信息，初始等待期可 能会延长。 二、刑事违法 根据《竞争法》，加拿大总检察 长对刑事起诉拥有专属管辖权。公司 和个人都可被指控刑事违法，包括共 谋、传统投标以及某些误导性广告和 欺诈性营销行为。此等违法行为可能 被判处罚款及/或监禁。 根据《竞争法》，主要的刑事违法 行为是共谋，即竞争者或潜在竞争者之 间任何正式或非正式的协议或安排，包 括固定、保持、提高或控制价格，分配 销售、地域、客户或市场，或固定、保 持、控制、阻止减少或消除产品的生产 或供应。上述安排本身已构成违法，不 管是否引起任何实际的反竞争效果，均 可处以罚款及/或监禁。 三、误导性广告与欺诈性营销行为 《竞争法》还包含旨在减少误导性 广告和欺诈性营销行为的条款。这些 条款通常禁止有如下特征对公众的陈 述：(a) 错误或具有重大误导性；(b) 没有基于足够和适当的测试；(c) 包 含虚假的推荐或对价格的不实声明。 若当事人因故意或重大过失作出此等
陈述，则可对其追究刑事责任并进行 刑事处分。若非因故意或重大过失引 起，则可根据《竞争法》进行民事处 分，包括下令阻止其反竞争行为并处 以重大行政罚款。 刑事欺诈性营销行为包括双重标 价、传销、诱饵推销以及发布欺诈性 中奖通知等。这些条款禁止如下形式 的促销竞赛，即在促销竞赛的陈述中 暗示，产品接受者已经赢得或将会赢 得奖项或利益，并试图让产品接受者 支付或让其发生任何成本，除非产品 接受者确已赢得比赛，并且规定的披 露要求已被遵守。此等欺诈性行为的 刑事责任还可被追加于可以控制或影 响公司行为的公司的董事和高管。 需审查的非刑事欺诈性营销行为包 括未达到刑事犯罪标准的对公众的误 导性或虚假陈述、基于不充分测试的 性能主张以及诱饵推销式广告。 作者简介： 付英，专注中加两国经贸领域的法 律事务，加拿大Sunflower Group & 葵 花法律中心主席、加中法律研究中心 副主席、瀛和律师机构中加法律事务 中心主任、北京瀛和律师事务所创始 合伙人、七天俱乐部副主席。邮箱： sunf2010@163.com。 Jeremy Wisniewski，LEGAULT JOLY THIFFAULT (LJT), LLP. 资深 律师。主要执业领域包括：商业与公 司诉讼、国际民商事诉讼与仲裁、国 际贸易与投资纠纷等。邮箱：wisjer@ yahoo.com。
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四十岁以上客户，巧用重病险T10 上周文章《法裔血液中的“规则” 感》，这周我们来写重病险。30岁以 前，那是一个基本无忧无虑、阳光明媚 的阶段；随着时间的流逝，见到的越来 越多，离得越近感触越深，逐渐认识到
那将是人生的必然阶段，生老病死， 就像树叶由绿转枯、被风吹落飞走一 样…… 40岁以上的客户，是人寿险更重要 一些呢，还是重病险？这是几年来不少 客户曾问过我的问题。 即使同为40岁以上的客户，因家庭 财务状况不同、健康程度不同，很难一 概而论的。但是通常来说，若是商贷、 房贷总额较大而子女尚小，最便宜的定 期险Term是非常必要的，也就是一个 月十几元～二三十元那种，一下可以保 25万。这样万一有什么意外发生，家人 能有保障，而不至于出现极为悲伤需要 整个华人社区帮忙的情况。Term险可以
说算是人寿部分最没有负担的一种选择 了。 在这儿这后就是重病险了。绝大多 数人都是病死的，而不是意外去世或是 无疾而终的。想想看，重病险的理赔率
75%代表着什么？ 这两个表清楚地解释了为什么40岁之 后的人群是重病险高发的阶段。在这样的 一个年龄下，40岁以上的客户很合算的方 式是做T10，也就是保费每10年一涨价， 11～15年保费比前十年要贵一些。这全因 为缴费15年后任何时候可以取消保单返还 全部保费，所以15年末就可以取消保单全 部返本了，或是如果觉得身体状况不是很 好，在继续交几年，一直保到60岁。 之所以强调一定要保到60岁，而不是 56岁、57岁、58或59，概因统计数据。我 一直认可统计数据的威力强大，而且身边 就有若干在57、58、59得癌的案例。所以 保险起见，朋友们尽量保障到60岁。
还有些客人问：从11年开始重病险 T10的保费上升了，那时钱从哪儿来？ 钱是现在和10年间积累而来的。有 房子的朋友一定要注意2个账户：Line of Credit和Home Equity。这两个账户 的本质是Line of Credit是累积还的房 贷的本金部分，也就是每月房贷还款扣 除利息外真实沉淀在房子里的，这部分 偿还的本金部分，银行愿意再贷出75%给 本人。Home Equity则是房子由于长期上 涨，市价减去房贷后的净值部分，银行 愿意再贷出多数部分给本人。这两种贷 款的利息，做得好的大概3～5%，高的则 5～7%甚至更高。朋友们可以平时没事时 多家银行看看，谁有优惠利息跟谁做。 也就是说，买房后沉淀在房子里的 钱，还能够通过这两种私人贷款方式随时 拿出来。我经常跟华人客户建议，在加国 利息自1952年至今现在达到最低点的绝对 低利息时期，不要那么着急全款或3/4款 买房，其实也不用那么着急还本，总觉得 将银行的贷款都还完了就不欠债了。 这是一个信用的社会，借贷其实也 是一种运作的方式。 从另一个角度看，对于“钱”我 们不一定要那么有差别心，强调这是房 贷账户出来的钱，那个是储蓄的钱，那 个是分红保单的钱。这些都是资金的来 源，是多种理财方式下的钱，从效率上 可能会有差别，但是都是“钱”。有的 客户总觉得房贷账户出来的钱是“借 款”，是“3%”或“5%”利息的，是高 利贷，是银行的钱，不是真的钱，这就 没有特别的必要了。左口袋、右口袋的 钱都是钱，不用为了某些不寻常的藉口 而将自己的运作绊住。 另外T10还有一个特别的好处，就是 杠杆率高，特别是前10年的时候。 有些40岁以上的客户身体不是很 好，我们很难预测自己会是什么时候生 病的，通常重病来的时候往往都是在非
黄海懿 财务顾问 514-839 9076（C） 黄海懿，工学学士、经济学硕 士，McGill大学国际商业研究生， 现为加拿大财务顾问。十余年国内 成功投行经验，负责的债务重组项 目获直辖市十大重点项目奖，论文 获全国证券类奖项，新浪、证券之 星、和讯、加拿大《七天》杂志的 财经专栏作家。
* 重大疾病险、团体保险的优化 * 重大疾病险与人寿险的组合技巧 * 申请超级签证、父母探亲签证的技巧 * 留学生保险、旅游探亲险咨询 * 海外资产申报和报税技巧 常突然的情况下。先不说T10在缴前几年 时万一得病收益率有多高多高，仅说T10 到了第10年末的时候，杠杆率通常还有 4倍半，这其实是非常有效率的，很能实 现重病险以小博大的效果。 如果您想了解更多关于重病险、人 寿险的详细信息，或做方案比较，欢迎 联系我514-839 9076 (cell) ，更多文 章请见www.huanghaiyi.com
64%加人认为外国人炒高大温房价 当地一项民意调查显示，64%的温哥 华居民认为，海外投资者炒房造成了当 地房价飞涨，不少人把矛头指向中国买 家。中国买家也引起了当地人的吐槽： “一个新楼盘一开盘，70%的买家都是中 国人;一套二手房一上市，中国人就争先 恐后拼命地抢。” 路透社报道，温哥华人因此产生排 外情绪，去年以来多次出现针对华人业
主和房产中介的不友好举动。中国人去 海外买房居然把当地人激怒了，这就是 “走别人的路，让别人无路可走”吧。 那么，一旦外来的资金撤走了，加 拿大房地产市场会出现什么样的情况? 加拿大埃德蒙顿市的投资组合经理希利 雅得·麦克白( Hilliard Macbeth )曾 经出书讨论加拿大的房地产泡沫，他表 示，国际热钱可以选择世界上的任何房
地产市场，最近几年加拿大成了外国投 资者的的主要目标，但谁也不能保证这 会继续下去。 麦克白说，你可以从房地产投资的 最佳地点，一夜之间变成不那么好的地 方， 外国投资者可以卖掉房产，也可 以不再投入新的资金，一切可以变得很 快。 目前还不知道到底什么会成为“触
发”加拿大房价下降的因素，可能是利 率上升，可能是人口老化，也可能是在 投资者眼中的任何“不祥之兆”。 海外投资者的热钱促成了市场的膨 胀，同样也能加剧市场的下跌，不过， 若没有外国买主在加拿大房市投资的可 靠数据，我们就不能确定“热钱”对 加拿大房地产市场的效应到底会有多 大。
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读者园地 24 2015年11月19日
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〔巫大小姐信箱〕 巫大小姐心灵坊 电话：514-998-8028 limeiwu@hotmail.com
你会守护爱吗？
我想如果曾经爱上一个人，而他已 不再爱你，你会在那个你们曾经相爱的 地方为他守候，让那点残缺的记忆陪伴 你度过那忧伤而又孤独的一生吗？但如 果是我，我不会为了一个已经不爱我的 人守到地老天荒。是不是我没有爱过？ 其实爱一个人，只是在一个特殊的时 间，特殊的环境，遇到一个特殊的人。 如果异时异地再言爱，似乎已经变质 了。也许还残留着太多的痛苦的记忆， 但已不再刻骨铭心，不再惊天动地。 记得有人这样说过：爱情曾经让我 们忘记时间，同样时间也会让我们忘记 爱情。如果我曾经爱过的人，他至今仍 单身，如果他说单身的原因是因为我的 缘故，那我即使再感动也不能相信。任 何深深的感情都抵挡不了现实的冲击。 也许他只是还没遇到合适的人，又或者
他只是想在我心中留下一个完美的形象 而已。如果我说，我这一生只爱过一个 人，那也肯定是一个谎言。我对他仅只 是一段支离破碎的记忆，只是记忆中一 个美好的梦想。有些感情，可以熬出 来，比如跟一个虽然没有激情之爱但却 细水温情的男人。有些感情熬也熬不出 来，比如跟一个你不仅不爱甚至是讨厌 的男人。一个女人，要想对那个男人慢 慢地生出爱情，至少从一开始，他身上 就该有吸引你的一些东西。同样的，一 个从一开始见面就让你倒胃口的男人， 日子久了也不会生出好感来，堆积的只 是你对这个男人的厌恶，想到都会让你 搜肠刮肚的想吐到死。世界这么大，什 么奇葩没有，正所谓”林子大了什么鸟 都有”。 有些男女，天生气场不和，即便同 床共枕，那也怨偶一对。不适合的恋爱 最好就不要开始，不适合的婚姻不如趁 早结束。知道不适合，还因为什么感动 啊感激啊的之类的理由而试着接受，那 是对自己的不负责任，也是对那人的不 负责任。熬着过的多的是怨气和伤害， 幸福离他们越来越远。常常走到人生的
半路，我们才活明白，其实一直以来， 我都是在自欺欺人。神马都是浮云，我 们要的仅仅是幸福那么简单。可是到了 那时，我们看看身边的那位怨侣，我们 才知道，在幸福的路上，我们一开始就 走了岔路。熬的出来的是资历，熬不出 来的是幸福。对于我们父母以前那一代 来说，幸福可能是可以熬得出来的，因 为年代不同，对于我们这一代开始来 说，我觉得幸福是熬不出来的，因为时 代不同了，当然观念也就不同了。当父 母对你说：“感情是可以熬出来的”， 别急着反驳，先想想，那人值不值得你 去为了他熬，能熬得出来吗？说到底爱 一个人，我不会为他守到地老天荒。因 为我不会青春永驻，更不可能长生不 老，我的生命也不可能重新来过。如果 生命可以重复，我真的很想用今生来好 好爱一个我爱的人，然后用来生去等那 个爱我的人，再用下下辈子去和那个爱 我我也爱他的人共度一生。可是，我的 生命只有一次，而生命的长度于我而言 是一个未知数。人生犹如一场熊熊燃烧 的大火，我们所能做的就是在这场大火 中尽可能的抢到那么一点点属于自己的
东西。其实，即使彼此之间是虚伪的， 我们又能做什么呢？难道为了一份虚伪 的爱情，也值得我们去耗费那仅只一次 的生命吗？ 俗话说有情人终成眷属，怎样才算 有情？是彼此相知相惜，是彼此为了迁 就对方而让自己痛苦不堪，还是成不了 眷属而反目成仇？情本来的含义就是一 种情绪，是外界事物所引起的爱、憎、 愉快、不愉快、惧怕等的心理状态。所 以，并不是所有的爱情都是愉快的。愿 大家在爱情学会珍惜。
〔风水命理〕 风水中天时地利人和是什么意思？ 每个人在世界上都有自己的命运， 各有各的精彩，同时也各有各的悲哀， 有些人生下来就能享尽荣华富贵，有的 人却只能坎坷一生，但是人生却并不只 是如此。那么，在风水学中，什么是天 时地利人和风水？
〔粤语课堂〕 搂打：做出挑衅其他人的行为而被 他人殴打。
知识小百科：皮肤病为什么会“复发”？ （接上期）凡是治愈后复发的药， 都是激素药，都是不能断根的。如果按 照这个逻辑推理，就应该：所有治愈后 的皮肤病患者都会有旧病“复发”现 象。但是，这里向你推荐的“剑牌”皮 肤病霜，患者用药治愈后，只有部分 湿疹患者“复发”，而其他类型的皮肤 病患者治愈后，绝大多数人没有“复 发”现象。这就说明“剑牌”皮肤病霜 是没有激素的，是能真正对皮肤病产生 作用的。况且它的纯天然成分是得到了 加拿大政府的认可。加拿大的药品安全 检验是世界闻名的，这一点毋庸置疑。 所以，部分湿疹皮肤病患者的“复发” 与这里向你推荐的“剑牌”皮肤病霜无 关，患者要从自身的过敏源上寻找原
因，因为湿疹大部分是由身体过敏引起 的，而不是找药的原因，因为“剑牌” 皮肤病霜是纯中药的天然产品，是不含 激素的，是得到了加拿大政府认可的。 人，都会感冒，用药痊愈后如果你再度 感冒，你能说是因为你之前用的感冒药 不好而导致的“复发”吗？当然不能， 这叫重新感染。这只能从自身的体质和 周围的环境找原因。同理，湿疹的“复 发”也是如此。因为湿疹是从身体内部 发出来的，这就要从身体本身及饮食上 找原因。为什么有的人过敏，有的人不 过敏？过敏的人身体内部一定是缺少某 种微量元素。而微量元素缺少的判断也 不可能100%的准确。即使是准确，微量 元素的身体补充也是很漫长的。为了解
决眼前的湿疹，就只能寻找过敏源而避 之。同时再通过食品、药品，补充微量 元素。多做户外运动，提高自身的抗过 敏体质，从而达到彻底消除湿疹患者的 “复发”问题。 再者，“剑牌”皮肤病霜本身就具 有抗过敏药物成分。治愈后的湿疹再次 刚刚复发时，就要把它扼杀在摇篮中， 一定不要等湿疹扩展后再用药，避免皮 肤破损使皮肤变得更敏感。经过一次次 湿疹的“复发”与“扼杀”，皮肤表面 由于本药膏抗过敏药物的沉积，皮肤表 面就会“老化”得不再敏感了，对过敏 源形成了抗体。同时患者在饮食上尽量 禁食已发现的易过敏食物，多吃身体欠 缺的微量元素补充食物，多做户外运
动。这样，多管齐下，湿疹的“复发” 一定能解决。 说到这里，相信还是会有人对上 述的分析，对有加拿大政府认可的“剑 牌”皮肤病霜半信半疑。由于惯性思 维，伤心欲绝的皮肤病绝望者还是会抱 着怀疑的态度。（待续） 细解皮肤病“复发”，请留意下期 报导。其他皮肤病的治疗也将陆续报导。 可告知多伦多，温莎，蒙特利尔，渥太 华，温哥华，卡尔加里，艾德蒙顿及周边 地区的朋友在当地均有销售。建议零售价 $38。广告图片及销售网站见F4。 诚征代理商。电话：（438） 933-6166，(514)800-3588
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华文教育 26 2015年11月19日
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健康保健 28 2015年11月19日
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戰勝高血糖，轉變思想是關鍵 野花牌绿蜂胶(Apiario Silvestre)與高血糖并发症的预防 過去人們一直认为遗传因素是 高血糖的主要願意，但近年來研究發 現，大部份高血糖患者的主要病因是 人体对胰島素的敏感性下降，導致血 液中的葡萄糖不能充分被利用造成的 專家研究表明，蜂胶提取物有明 显的降糖效果，它對每一位高血糖患 者都是有益的。 野花牌綠蜂胶显著提高胰岛素 敏感性，改善葡萄糖耐量，在平穩降 糖的情況下，可全面預防高血糖併發 症，推進高血糖患者的康復 1.降低血糖是关键。蜂胶中的一 些黄酮类、萜烯类物质具有促进利用 外源性葡萄糖合成肝糖原的作用，这 类物质中的蝶芪等物质具有明显的降 低血糖的作用。 2.修复受损胰岛是根本。蜂胶有 促进组织细胞再生的作用，能修复受 损胰岛、促进胰岛细胞再生、提高胰 岛素分泌质量，使之形成良性循环， 从而有效调节血糖。因此，坚持服用 野花牌绿蜂胶可以对胰岛细胞起保护 作用，并帮助发生病变的胰岛细胞恢 复正常功能。 3.纯天然免疫增强剂。蜂胶能使 机体血清总蛋白和丙种球蛋白合成量 增加，能增强白细胞和巨噬细胞的吞 噬能力，还可激活巨噬细胞，提高抗
体成量，从而增强机体的特异性和非 特异性免疫功能。免疫功能增强是提 高机体抗病能力，预防高血糖及其并 发症的重要基础。 4.抑制细菌和病毒感染。蜂胶是 一种天然广谱抗生物质，具有很好的 抑制细菌、病毒的作用。Konig(1985) 证实蜂胶中抑制病毒最强的物质依次 为咖啡酸、毛地黄黄酮和槲皮酮。 Diebiaggi实验证实柯因、莰非醇、栎 精，这三种黄酮类物质具有抑制病毒 作用。蜂胶中的黄酮类物质具有抑制 病毒繁殖并降低感染的作用。正是因 为蜂胶提高免疫抑制病毒的作用，使 高血糖患者“三多一少”症状得到逐 渐改善并使高血糖的其它综合症得到 控制。 5.清除自由基、超强抗氧化剂。 胰岛细胞破坏是导致高血糖的一个主 要原因，自由基作为细胞破坏的中介 者，参与高血糖中细胞的功能丧失、 结构破坏过程。蜂胶中的酚类化合物 具有强抗氧化作用，可抵抗超氧离子 自由基和羟基自由基，并能降低肝微 粒体丙二醛的含量。此外，蜂胶中的 黄酮可明显降低肝脏MDA含量，提高 SOD(超氧化物歧化酶)和CAT(过氧化氢 酶)的活性，这两种酶都具有清除自由 基的作用。
6.调节血脂，改善血液循环。 高血糖患者大多伴随高血脂症，血管 老化速度比正常人快。蜂胶中丰富的 黄酮类物质有很好的降血脂、提高毛 细血管的渗透性、软化血管、保护血 管、净化血液，被称为“血管清道 夫”。因此，服用蜂胶有利于控制高 血糖患者视力下降，減少血管系统并 发症出现。 7.保肝护肝，维持血糖平衡。研 究表明，肝脏在血糖的平衡中占有极 为重要的地位，是维持血糖恒定的重 要器官，它可以调节血糖的浓度，而 蜂胶提取物可保护肝细胞免受乙醇、 四氯化碳、丙烯基乙醇等毒素物质的 损伤。 8.补充常量和微量元素。蜂胶中 几乎含有生物生存必需的多种常量和 微量元素，且含量丰富，在高血糖及 其并发症抑制中起到重要作用。蜂胶 中同時含有多种维生素，对脂肪代谢 和糖代谢起到良好的平衡作用。 9.综合辅助治疗高血糖及其并发 症。蜂胶辅助治疗高血糖的最大意义 并不是蜂胶的降糖作用，而是蜂胶对 高血糖患者的综合辅助作用，特别是 蜂胶能够预防各种感染，能够软化血 管、净化血液、改善微循环、降低各 種并发症的風險。另外，蜂胶能够抗
氧化，显著提高免疫能力，对高血糖 患者都具有非常重要的意义。 野 花 牌 綠 蜂 膠 ( A p i a r i o Silvestre)，蜂膠中的王者，巴西第一 品牌，世界公認最佳品質：野花牌綠 蜂膠(Apiario Silvestre)，自1982年 以來最悠久的生産歷史，採用當今先 進萃取技術, 常溫下提取綠蜂膠中活 性物質，有效成分含量業內最高，不 含酒精、甲醇等有機溶劑，不含任何 重金屬有害元素，巴西乃至全球銷量 最大之極品綠蜂膠。
加拿大NPN号码认证·美 國 FDA食品藥品監管局註冊 #10328566522·國際GMP Site License#300909·全球HACCP質量 認證BR13/7429 野花牌綠蜂膠(Apiario Silvestre) 北美亞太區總代理 加拿大皇家天然品有限公司 地址：7130 Warden Ave., Suite 406 Markham, ON L3R 1S2, Canada 北美免费长途： 1-866-690-4888 Email：service@royalnatural.ca 订购网站：www.royalnatural.ca 欢迎访问，祝您健康！
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美人歸 Melgrace™ 讓幸福生活更長久 49歲的劉女士從今年開始感覺 心情很煩躁，經常自己賭氣悶在房裡 不出來。近來又覺得身體潮熱、失 眠、頭暈眼花，特別覺得有股熱氣從 腹部直沖上胸口；之前很正常的“老 朋友”總是提前來，而且量較多；更 煩惱的是，愛美的她發現自己皮膚乾 燥，色斑也多了。因為失眠嚴重，有 時候甚至睜著眼睛到天亮。劉女士著 急了，到醫院經檢查，排除了其他疾 病，只是雌激素水準下降，屬典型的 女性圍絕經期綜合症。 醫學上所用的 “圍絕經期綜合 症”是指以婦女在 絕經前後由於雌激 素水準波動所致的, 以植物神經系統功能紊亂為主，伴有 神經心理症狀的一組症候群，多發於 45—55歲之間。更年期是女性卵巢功 能從旺盛狀態逐漸衰退到完全消失的 一個過度時期，包括絕經和絕經前後 的一段時間。女性由於荷爾蒙的變化 導致體內代謝的改變以及系列更年期 癥狀。 女性圍絕經期特徵性症狀：陣發 性面部潮紅，通常表現為突然感到面 部發熱，繼而蔓延到頸胸部，有時可 擴散到脊背及全身，伴有不均勻的皮 膚發紅後猛然出汗畏寒，歷時數秒到 數分鐘。每天發作次數不定，時熱時 冷，十分難受。夜間發作時可影響睡 眠。 有些還會出現一系列情緒狀態問 題：表現為情緒不穩定、好哭泣、
容易激動、緊張乏力、對聲光刺激敏 感。此外也可伴有頭暈耳鳴，皮膚麻 木刺癢蟻行感，但又搔不到癢處，腰 酸膝軟，關節疼痛，甚至還有水腫 等。 由加拿大嘉康藥業榮譽出品的 【美人歸Melgrace™】打破了以往傳 統產品短期見效、過後無效的弊端， 它採用分子細胞活化生物萃取工藝， 萃取多種東西方天然草本植物中特有 的活性精華成分，達到治補結合、標 本兼治的作用。具有養護卵巢、延緩 衰老、補充氣血必需的成分，可刺激 卵巢組織中的酶系統，直接作用於卵 巢，快速啟動並修復老化的卵巢細 胞，提高雌激素分泌水準，激發女性 魅力之源。 【美人歸Melgrace™】對女性更 年期出汗、潮熱、腰酸膝軟、頭暈頭 痛、耳鳴、記憶力減退、狀態不佳、 失眠多夢、性欲減退、內分泌紊亂及 由其引致的粉刺、痤瘡等特徵具有針 對性的調理作用。使女性腎氣充盈， 面色紅潤，精神飽滿，增強女性自 信，使女性由內而外呈現青春活力的 狀態。 突破1·國際頂尖高科技生物萃取 技術：【美人歸Melgrace™】打破單一 補充卵巢營養或性激素的傳統方法， 從平衡調節卵巢功能和腦垂體功能入 手，雙向調節女性內分泌。10倍超高 濃度提純率，國際生物分子細胞純化 活化萃取技術，最大限度去除草藥中 的雜質和重金屬，使人體吸收效率雙 倍提升。
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合症。【美人歸Melgrace™】全面調 節人體氣血、陰陽和臟腑的平衡，逐 步增強更年期女性血液循環，血管血 容量增多，大腦及身體各個組織器官 供氧充足，靜心醒腦，氣血自然恢復 順暢，從根本上改善更年期潮紅、心 悸、眩暈、血壓不穩、水腫等症狀， 令女性血氣充沛，精神旺盛，體力增 強。 功效3·恢復肌膚彈性，延緩衰 老：【美人歸Melgrace™】能及時補充 肌膚營養所需，清除皮膚自由基，啟 動肌膚細胞的保水組織與“US細胞” 功能，恢復細胞自體調節功能，維持 外周血管系統正常結構和功能，皮膚 重新變得白皙、紅潤而有彈性，臉部 皺紋、色斑淡化。此外還能增強體質 調節能力，提高免疫力。 加拿大官方天然保健品認證批 NPN#80032928 美國食品藥品監督管理局登記註 冊號FDA#19090670562 國際藥品行業優異生產品質認證 GMP Certified 加拿大官方無激素圖譜檢測 GCMC 通過 嘉康藥業榮譽出品 7130 Warden Ave., Suite 406 Markham, ON L3R 1S2, Canada 諮詢訂購專線： 1-866-690-4888 Email：service@royalnatural.ca 訂購網址：www.royalnatural. ca，PayPal支付，簡單省時，貨款兩 安全！
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蜕 变 ■ 申林 朋友打电话过来，因为很多事情， 她想放弃现在舒适的工作，独自闯荡新 的领域。 我也觉得她必须重头来过。但是， 提醒她必须做好充足的心理准备。蜕变 的过程相当艰难。 老鹰是世界上寿命最长的鸟类，年 龄可达七十岁。但要活那么长的寿命， 它在四十岁时，必须作出艰难然而重要 的决定！因为它的爪子开始老化，无 法有效地抓住猎物；它的喙变得又长又 弯，几乎碰到胸膛；它的羽毛长得又浓 又厚，翅膀变得十分沉重，使得飞翔十 分吃力！它只有两种选择：要么等死， 要么历经一个十分痛苦的蜕变过程再获 生命力。而再获生命力是一个非常艰难 的过程。它必须很努力地飞到山顶， 在悬崖上筑巢，停留在那里150天不得 飞翔。老鹰首先用它的喙击打岩石，直 到喙完全脱落，静静地等候新的喙长出
因为偶像钟汉良饰演男主人公何 以琛的缘故，我翻开了这本历经十二年 仍堪称言情界经典的小说《何以笙箫 默》。小说的章节很少，篇幅也很短， 不到两个小时便能阅完。闭上眼，脑海 里浮现出来天真善良的赵默笙和沉着冷 静的何以琛朝夕相处的一幕幕：大学开 学第一天，热爱摄影的女生赵默笙捧着 相机捕捉校园中吸引她的一景一物，一 花一草。此时，镜头里出现了一个穿着 白衬衣的少年——静坐在树下看书的何 以琛。“啪啪啪”相机声毕，白衣少年 从此定格在相机里；回国，默笙无意间 捡到了何以琛的钱夹。黑色的男款钱 夹，从外观来看与普通的并不差别，翻 开后却发现有一张自己大学时光映着灿 烂笑脸的照片……此时的两人已经历了 七年分别，从昔日大学里的一段佳话变 成了最熟悉的陌生人。 曾有好多同龄的朋友和我一起讨 论过小说名字的含义。或许是男主人公 何以琛和女主人公赵默笙两人名字合 体 ， 又 或 许 是 引 用 了 《 兰 草 菩 萨 蛮 》 “何以箫声默，默声箫以何？多情深许 几，几许深情多。”……许多的猜测与 联想，最终把我们带入了这个故事。这 部由同名小说改编的电视剧除了有着超 高颜值组合——钟汉良搭档唐嫣的倾情 诠释外，剧本还由原著作者顾漫亲自操 刀，将原本仅有十几万字的小说添入了 新的人物，丰富了原书中没有的情节。 比如两人来了一场说走就走的蜜月之 行，以琛还将带着默笙远赴美国打重婚 官司……除此之外，剧中的对话也十分 “逗比”，时常令人捧腹大笑。电视剧 由赵默笙到达上海机场而展开。赵默笙 从太平洋的一端回到上海——这个曾有 过最美好而深刻记忆的地方。“迎接亲 友的各位请注意，由美国飞往上海的 UA198次航班已经抵达”，听到广播后， 同样身在机场的以琛习惯性停下脚步。 转过身，眼光在人群中不停寻找着，哪 怕有一个像她的身影也好……“美国” 始终是他的痛，一个他害怕提及又渴望 踏上的国度，种种种种仅是因为那里有 他心底最深处的人。回国的当天，默笙 与以琛的相遇也是有计划般的上演着。
来。然后，它要再用新长出的喙，把指 甲一根一根地拔出来。当新的指甲长出 来后，又要再把羽毛一根一根地拔掉。 五个月以后，新的羽毛长出来了，老鹰 开始飞翔，重新再过三十年岁月！ 在我们的生命中，有时候我们也必 须作出这样艰难的决定，开始一个更新 的过程。 几年前，一次无谓的调动，使我的 事业转头为零，我奋斗了八年得到的并 不丰硕的一份价值认可，随着一纸调令 烟消云散。 已经不是八年前那个晃着马尾的小 女孩了，八年前的梦，与八年后的梦， 绝不相同。八年前，走的是充满希望的 上坡路，八年后，兜了一个生命的小圈 却又陡然回到原地，每一步走起来都如 履薄冰。八年前如同一张无忧无虑的白 纸，任工作和理想随意涂画出新鲜和神 话。八年后，那张白纸，已经画满了太
多的世事纷杂和戒备顾虑，每一笔新的 涂画，都可能破坏原有的自然与和谐。 老鹰的故事经常在湿润的梦中盘 旋。是的，拔去原有的羽毛才能重新飞 翔！人原有的羽毛是什么？旧的习惯、 旧的传统、虚荣和牵挂。人有时必须像 老鹰一样，拔掉所有的曾经，突破生命 中的茧缚，才能用全新的面貌轻松前 行，面对明天。 真正做起来并不容易。常常，一些 小小的委屈和曲折，会许久地抖动成熟 脆弱的神经。常常，听到以前的同事传 来的升迁荣耀的信息，心里会高兴又莫 名地颤栗。拔去所有的过去，真的是一 场痛苦的惊悸和伤感的回忆。 几年了，可能失去很多很多，几 年来，也收获很多很多。起码，我知 道，生命中有些坚实，不是用虚空的心 灵算计的。生活中有些高度，不是用名 利地位可以衡量的。闪光的温暖，不在
站上显眼的地方，不负青春 ——观电视剧《何以笙箫默》有感 ■ 陈子墨（15岁） 超市里，默笙的手推车把摆放在地上的 货塔撞散，这巨大的响声引起了以琛的 注意。他的眼神犹如捕猎者见到猎物般 的犀利，死死地盯着此时由于受到惊吓 而像犯错的小学生一样低着头的赵默 笙。钟汉良的眼神里有着从刚看到默笙 时的惊愕，到因为赵默笙撞倒瓶罐的 责备，再到赵默笙离去七年而变得愤 怒…… 钟汉良饰演的何以琛从一个仅靠奖 学金度日的学生成长为一个事业有成的 男人。外表像一座冰山，但内心却有着 似火般的热情，这股火一般的热情从未 向其他人表现，只留给了他的赵默笙。 “冷静、理智、客观。”是身为何以琛 同事的老袁对他的评价，“那么赵默笙 就是他的不冷静、不理智、不客观。” 为人凛若冰霜、严肃刻板的何以琛唯有 面对赵默笙时才表露出内心对爱的最炙 热的渴望。或许很多人都希望“人生若 只如初见”，初见只是因为看到他或她 时的怦然心动，眼前一亮，但多少人都 忽略了爱情背后真正的含义。时间在 变，人也在变，最初的样子会停留在脑 海，但随着时间的消逝，那最初的模样 也变得模糊不清。人总是要向前看向前 走，这是无人不知的道理。可有些东西 是不会因为时间的流淌而改变、减弱， 就如以琛对默笙的爱。默笙就好比是以 琛的软肋，一个眼神一个动作一句话， 点点滴滴在七年中都让他眷恋。而默笙 对于以琛同样是盔甲般存在：在那段难 忘的校园记忆，在以琛日日需要靠打工 来支付学费的生活，他深知自己不是一 个人，他身后有一个像太阳般的女孩， 支撑着他走过最难熬的日日夜夜。钟汉 良把以琛对默笙内敛坚韧又克制的感 情，诠释得入木三分，此番可谓本色出 演男神形象。 “分开不过是眼泪 暂时停留 在我 的眼眸” 因为误会而分开七年，让两人
朝着不同的方向行走着的同时，也让两 人成长：七年来在美国独自一人闯荡， 让原本天真烂漫，不懂人情世故的默笙 学会了如何去承担，如何更好的爱自 己、爱别人；以琛则是由最初的青涩、 寡言的少年变得成熟，更懂得如何去担 当。每个女生心中都会有一个像何以琛 般的存在，想象着他抱着自己，紧握着 自己的手走在人潮拥挤的大街上……同
乎你是否站在辉煌的顶峰，而在乎你的 心灵，能否在沉默的修炼中飞得更高。 很多的幸福，在于精神深处的宁静与富 足。 尘世是唯一的天堂。我把心头的鹰 送给朋友，希望她在尘世的蜕变后越飞 越高。
样，在这个人人眼里只有利益的时代， 何以琛和赵默笙这样简单、清新的爱情 也不会出现。这样的纯情和美好，是原 著作者的出发点，更是每个人都向往 的。 感谢男神钟汉良的倾情演绎，让 何以琛从原本静止的书中走到荧屏，变 得“清醒”，让我们犹豫、怀疑的目光 沐浴了一场青春之雨，那雨有点苦有点 凉，还有点甜蜜的暖意，慢慢渗透心 底，融化你的顾虑，“既然我找不到 你，只好站在显眼的地方让你找到”， 那心中的“你”，那美好的青春之约， 从此让我们坚定。是的，我可以站上显 眼的地方，不负青春。
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本期责编：利 文
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Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 4 No 46 总第182期 Jeudi Le 19 Novembre 2015 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312