SEPT DAYS Vol 1 No.26, Jeudi, 11 Octobre 2012 ISSN 1929-6312 2012ĺš´10ćœˆ11ć—Ľ 珏26ćœ&#x; Tel./甾čŻ?ďźš514-861-6319
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目录
contents
1
詹钜辉
9
16
捷足先登
2
吕戈
10
蒙特利尔的项链——圣.劳伦大街
17
科技前沿
3
王大鹏
10
杨林
17
龚文宇
4
揭秘“借名”诈骗房贷过程
11
王钧 陈婷 张慕潔
18
大红灯笼高高挂
4
房租涨幅应冻结
12
巫大小姐信箱 尊重
19
服装服饰
4
安省拟对验房师设立门槛
12
消费者渴望“柠檬”法出台
20
亲子园地
4
RBC理财顾问 李欣
12
钱伊丽医师义诊公告
21
华文教育
4
上庭律师 Stephen Angeras
13 消费者渴望“柠檬”法出台
22
健康养生
4
伦敦理财 朱粒
13
Condo出租
22
中医学院及诊所
5
郑先红
13
地产杂志
23
美食天下
5
吴函芸 徐乐君
13
毕元元
24
财经国际
6
吴坚
13
李教练
25
魁北克体育艺术学院广告
7
张继成
14
我爱我家
26
环球体育
7
于泽
14
化妆造型
27
明星追踪
8
安省拟对验房师设立门槛
14
婚礼用花
28
军事博览
8
统计局：9月新工作意外猛增5.2万
14
亚媒 广告摄影多媒体中心
29
财经
8
黄芷姗
15
美丽花园
30
蒙特利尔活跃地产经纪名录
9
投资中如何见人所未见
15
甜田地产
31
蒙城实用黄页
9
叶峥嵘
15
敖任明
32
何钧
黄欢
1871 St-Louis Suite 179 St-Laurent Qc H4M 1N5
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揭秘“借名”诈骗房贷过程 七天地产讯 2010年5月，因涉嫌伪 造文书诈骗房屋贷款高达5百万元的37岁 男子Robert Manuel Moniz在蒙特利尔被 皇家骑警逮捕，面临53项指控，目前该 案还在审理过程中。上周，一名当年的 受骗者Geneviève在法庭上接受检控官的 盘问时，详细讲述了自己被骗的经过。 2007年，只有22岁，在餐馆兼职 并在求学Geneviève通过银行工作人 员Borelli女士的牵线搭桥第一次见到 Moniz，这名看起来气度不凡的男子请 她在高级餐厅吃饭，看似闲谈的说到自 己目前正被房屋贷款的问题困扰，因为 自己有多处房产，再购买房屋的话，申 请贷款时被银行征收19%到20%的高额利 率，而普通人只需要支付7%到8%的利率 即可。银行职员Borelli则表示可以通过 “借名顶替”（prête-noms）策略来规 避这个问题，并且这是合法的。 Moniz就势提出希望借用Geneviève 的名字来申请银行贷款，即以她的名义 签署各项房屋过户手续，实际上房屋 的主人是Moniz，由他支付房屋贷款以 及各种费用，为此Geneviève可以获得
4千元的好处费。根据Moniz的说法， Geneviève借名给他用来买房是一个双 赢的办法，Moniz方面可大大降低房屋 贷款的利率，从而节省大笔资金；而 Geneviève方面即可获得现金，还因为 名下拥有了资产而使其信用额度大幅提 高。对房地产交易、房屋贷款金融知识 不甚了解的Geneviève初时有些迟疑， 但银行职员Borelli一再表示这种方式在 业内很常见，并且是合法的，鼓励她接 受。 出于谨慎，Geneviève还就这个 问题去咨询Moniz介绍的公证师Serge Robinette，并得到了肯定的答复，在 银行职员Borelli的催促和公证师的保证 下，Geneviève最终决定和Moniz合作。 通过讨价还价，他们之间达成协议， Geneviève将以自己的名义帮助Moniz购 买房产，Moniz则除了支付她4000元外， 还将替她偿还9000元的债务。 但就在房屋过户后几个月，Moniz停 止给银行供款。Geneviève突然发现自己 欠了银行近20万元房屋贷款，而那幢购 买的房屋在市场上根本不值购房合同上
的价格，即使立刻卖掉该处房产，自己 也还欠银行几万元，而Moniz则根本联系 不上，如人间蒸发一般。 接到报警后，警方通过调查发 现Moniz涉及的可疑房地产交易有近 100宗，涉及蒙特利尔、Laval 、 Laurentides等地区，主要发生在短短的 2007年3月1日至2008年7月12日之间。受 害人除了像Geneviève一样不经世事的年 轻人外，还包括金融贷款机构、银行、 政府部门以及加拿大按揭及房屋公司 (CMHC)等。其实，这种以“借名顶替” 而隐藏真实买家身份获得银行贷款的行 骗方式不仅仅发生在魁省，在其他省份 也有出现，比如蒙特利尔银行（BMO）在 阿省也对这种诈骗提起民事诉讼。 Moniz被抓获后，经过详细的调查， 警方最终对他进行的19项房屋交易提出 诈骗指控，这些案例的受害者基本是和 Geneviève一样的学生，诈骗过程也几乎 如出一辙，原本希望借此开启美好未来 的年轻人最终发现自己一夜之间欠银行 房屋贷款20到50万不等，其中的多人因 无法偿还而不得不宣布破产。
地产简明新闻 住 房 权 利 组 织 —— 重 建 市 区 人 民 行 动 阵线（Front d’action populaire en réaménagement urbain）将从10月12日起 自魁省北部的Nunavik地区开始巡回17个地 区来调查民众的住房权利问题。该组织表 示，魁省各地民众，特别是低收入群体的 住房问题是确实存在并在不同的地区有不 同的表现形式，政府介入的力度应进一步 提高。尽管魁省政府已经许诺将每年建设 3000套社会福利房，但该组织认为这远远 无法满足现实的需要。 魁北克储蓄投资集团（Caisse de Depot et Placement du Quebec）旗下商 业地产投资商、开发商与运营管理商亿万 豪剑桥公司（Ivanhoe Cambridge）继续在 美国硅谷的扩张，再次投资2.34亿收购一 幢多功能大厦，以及新建648套公寓住宅， 这样该公司在加州地区的出租物业达到 2300套。 面对竞争激烈的蒙特利尔共管公寓
房租涨幅应冻结 七天地产讯 今年10月1日是第27个 “世界人居日”（J o u r n é e m o n d i a l e de l’habitat），这是联合国在1985 年的第40届联大会议上通过的，将每 年10月的第一个星期一定为“世界人 居日”，以唤起人们对人类居住环境 和人人享有适当住房等基本权利的关 注。魁省住房委员会和租客协会组织 （Regroupement des comités logement et associations de locataires du Québec）借机展开一场反对房租上涨 的广告宣传攻势，甚至希望政府能冻结
房租，在一定期限内不允许房主上涨房 租。 该组织新闻发言人France Edmond表 示，在他们接触的房客中，10人中有9人 会接到房主的下年房租上涨通知，甚至 有些居住在卫生条件很差、并得不到改 善的租客也会收到涨价通知。比较流行 的做法还包括房主提前上涨房租，每年 的一月底，魁省租房委员会（Régie du logement）会公布当年的房租允许上涨 幅度，但有的房主会在每年1月前就寄出 涨价通知，要求租客自1月起就开始支付
安省拟对验房师设立门槛 七天地产综合报道 安省政府有意对验 屋师提出最低要求的规定，以进一步保障 购房者的权益，确保他们在买房子时得到 专业的资讯，进而作出这个人生重大投资 的决定。 政府将于10月1日起展开一系列的谘 询，就验屋员必须具备最低资格要求规 定，寻求多方人士及团体的意见，包括验 屋员协会、消费者、地产界及其他业界代 表等等。 安省现行的做法，是任何人都可以提 供验屋服务。但是，只有隶属安省验屋
员协会(OntarioAssociation of Home Inspectors)的注册会员，才能以注册验屋 员的名称身分从事服务。省府将与业界夥 伴共同努力，检讨验屋工作所应具备最低 的资格，包括∶加强这个行业的透明度， 确保从业员应具备的最低资格，改善验屋 标准的一致性，提高消费者权益的保障。 安省消费厅厅长Margarett Best说： “当你花上数以十万元计的金钱，为你和 家人购置了房产，你要知道你的决定正 确，是否得到一个合乎资格而可信赖的验 屋员的指引。”
（condo）市场，新入市者必须具有一 定的特色才能吸引买家的注意。位于 涨价后的房租，而不是自7月1日起。 根据该组织的统计，魁省的房租在 2001年到2011年的十年时间内上涨了 34.5%，相当于房租在10年内每月上涨了 170元；移民以及外来人口聚居的蒙特利 尔，租客则要比10年前每月多付190元。 该组织的宣传攻势将持续一年，向民 众分发含有租客权利、拒绝涨价办法以 及获得租房相关问题帮助等信息的宣传 册，并将于11月初公布魁省各地房租问 题的调查报告。
Griffintown中心地带的公寓项目SE7T 就主打电影牌来增加卖点，因为该项目 原址原为电影制作工作室，拍摄过电影 《Agaguk》和电视连续剧《Watatatow》。 比如该项目的开发商Le Groupe Dayan inc.,以及设计公司IBI-CHBA Architectes 和Humà Design在建筑外观、过道以及地面 装饰设计上就借鉴了电影界“红地毯”的 概念。
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房屋销售量下降 价格继续坚挺 七天地产讯 房地产公司Royal LePage 最新发布的第三季度调查报告显示，全国各 地的房地产市场都表现出放缓的趋势，交易 量与去年同期相比都有所下滑，但房屋价格 在刚刚过去的第三季度依然保持坚挺，房屋 平均价格比去年同期增长了1.4%到4.8%之 间不等。 根据这份报告，加拿大一套标准的两层 独立房的平均销售价格同比上升了4%而达到 $403,747；独立屋的平均销售价格上涨了 4.8%至$366,773；共管公寓单位的平均销 售价格上升1.8%，达到$243,607。 而在蒙特利尔地区，两层独立房的价格 上涨幅度高于平均值，为5.5%，从而使平 均价格达到$387 786；独立屋的平均销售 价格增加了4.5%达到$287,500；共管公寓 单位的平均销售价格上升幅度最小，只有 0.3%，平均价格为$236,989。 不过蒙特利尔的房地产销售量在第三季 度呈现下降趋势，其中，两层独立房的销售 量比去年同期下降了7.3%；共管公寓的销 售量则降低了10%，与此同时，共管公寓的 上市数量却在火箭式增长。 公寓价格或将继续下调 Royal LePage公司魁省地区负责人 Dominic St-Pierre表示，这个趋势是业内 人士预期并等待了近一年半的结果，这表 明连涨了10多年的蒙特利尔房地产实现了 “软着陆”；他还预期蒙特利尔的共管公寓 价格明年还将会再下降2%到3%，因为，目
前市场上的公寓上市量比去年同期大幅增加 了22.3%，特别是多个新建公寓项目进入市 场，动辄一下子提供上百个单位，让市场难 以消化。 不过，公寓价格的下降趋势并非一致， 蒙特利尔不同地区的情形也有所不同。根 据这份报告，第三季度公寓价格下降的 地区有Brossard (-3,1%)，Pierrefonds (-1,1%)， Boucherville (-0,7%) 和 NDG-Côte-des-Neiges (-0,4%)；价格上 升的地区有Rosemont-La-Petite-Patrie (3,1%)， Laval(1,6%)和Plateau-MontRoyal(1,5%)，其他地区的价格则没有变 化。 房贷新政策影响较大 Royal LePage公司总裁Phil Soper指 出，全国范围内的房地产销售放缓，早在今 年年初就曾被预测到，并被普遍认为是房地 产市场在经历一段时间的强劲增长后会出现 的自然市场反应。此外，于7月9日正式生效 的联邦房屋贷款新政策也加快了房地产市场 的修正速度。 联邦财政部长Jim Flaherty在今年6月 宣布意在提高房屋贷款门槛、防止民众负债 过高的新房屋贷款政策，其中对购房者影响 最大的就是将房屋贷款的最长还款年限由30 年缩减至25年。这是联邦政府在过去的四 年内第四次收紧房屋贷款政策，同时也是最 具影响力的一次。在一个典型的房地产市场 里，潜在的首次购房者占了所有房屋交易的
三分之一到二分之一，这次房贷新政的变化 对于首次购房者们来说影响和大。 对此，Soper补充道：“虽然在短期 内房贷新政会让首次购房者遭受到打击， 但他们将会适应收紧的房贷申请资格。对 于年轻的加拿大民众来说，他们非常希望 能够拥有属于自己的房房。当他们在为购 房储蓄时可能会继续在出租房屋里居住一 段时间，也有部分民众会选择在一些不太 热门的社区购房或是购买面积较小的房 屋。”另外，加拿大和美国的政策制定者 已经确认目前处于历史低位的利率很有可 能持续到2013年。这有助于提高房地产市 场的销售活动，而房价所面临的下降压力 也应该最小化。 优于温哥华和多伦多 蒙特利尔的房地产销售量虽然也呈现下 降趋势，但与温哥华和多伦多相比比较温 和。今年9月份，温哥华的房屋销售量大幅 下降了32.5%，南面的邻居多伦多也下降了 21%，蒙特利尔的幅度为12%。 蒙特利尔银行的经济学家Sal Guatieri 指出，另一个表明蒙特利尔房地产市场修正 幅度不会很大的数据是房屋价格和收入的比 值。尽管，最近10年来，蒙特利尔的房屋中 位价格上涨了160%，但目前蒙特利尔的房 屋价格是年收入的4.5倍，比加拿大全国的 平均值5倍还低；而多伦多的这一比例为7 倍，温哥华地区的房屋价格更是高达年收入 的10倍，给了市场较大的修正空间。
简明新闻 魁北克工会团结基金( Fonds de solidarité FTQ )下属的房地产 投资基金（Fonds immobilier de solidarité FTQ）希望找到投资回报 率最少在20%的房地产开发项目， 而目前非住宅市场的房地产投资回 报率在7.2%左右。该基金表示除 了对旅馆、老年公寓项目兴趣不大 外，对蒙特利尔、魁北克城或其他 魁省大城市的高回报房地产开发项 目都有兴趣投资，甚至可以各出一 半的方式共同开发。 国际货币基金组织上周四发布 的一年两次的全球经济报告中再次 警告说加拿大的房地产市场有可能 威胁到加拿大的总体经济。报告指 出：“加拿大的重中之重就是确保 来自房地产部门的风险以及不断上 升的家庭债务处于可控制的状态， 不能使金融部门出现新的薄弱环 节。到目前为止，加拿大当局采取 了更严格的抵押保险标准等措施， 使抵押信贷的增长略微减速。如果 家庭负债率继续增长，可能需要考 虑更多的措施。”该组织还就加拿 大对美国经济的依赖提出警告，认 为美国经济的疲软状态和进行中的
统计局：9月新工作意外猛增5.2万 加拿大统计局（Statistics Canada）
国经济。
有大幅改善，上升0.1%至7.4%，主要是因
美加财政整顿限制了加拿大的经济 增长，这是美国和加拿大两大经济 体之间密切的经济和财政联系造成 的。
5日公布的最新就业报告显示，加拿大9月
另外，加拿大特许会计师工会
为新增工作大部分为自雇职业。
份意外增加5万2100份新工作，这个数字是
（Canadian Institute of Chartered
此外，分析师还指出，这份报告的细节
加拿大按揭及房屋公司CMHC最
之前分析师预测的5倍多。
Accountants）第三季度的一份调查报告也
还暴露出加拿大就业状况的诸多问题，譬如
新的报告显示，今年9月份，加拿
美国9月份的就业状况也格外引人注
出现可喜信号。这份调查显示，全国46%的
9月新增工作中有三分之二是自雇行业。加
大总体上的新屋开工量比8月份减
目，美国劳工部5日公布的报告显示，美国
商业高级主管预计公司明年将增加雇用。
拿大丰业银行（Scotiabank）分析师霍特
少5113间，从地区来看，草原省份
9月新增11万4000个就业机会，失业率也因
而在第二季度中仅有 41%的人这样认为。
（Derek Holt）表示，尽管有更多的人找到
和大西洋省份的新屋动工量有所增
联邦财长费拉逖（Jim Flaherty）办
工作，累计工作时数实际上却下降了0.3%。
加，魁省与8月持平，卑诗省和安
蒙特利尔银行（BMO）副首席分析师
公室5日在声明中表示，加拿大就业市场的
这份就业报告之所以出乎意料是因为在
波特（ Doug Porter）表示，美国就业市
好转令人倍受鼓舞。自2009年7月经济开始
过去几个月来，加拿大经济一直处于疲软
场的强健复苏对于加拿大是个好消息。这
复苏以来，新增工作累计为82万份。费拉
状态，因为全球经济普遍放缓，尤其是美
机会最多，共计3万1600份。魁省与缅尼托
也是加拿大经济目前所需要的一场“及时
逖表示，目前加拿大创造就业状况是G7表
国、欧洲和中国。
巴省也有所增加。其中，零售业与批发部
雨”，因为目前全国消费能力正濒临抑制
现最好的国家。
此下降至7.8%，是四年来的最低数字。
省的新屋开工量则有所减少。
加拿大统计局还指出，找到新工作的大
门新增工作最多，为3万 4000份。数月来
状态，房地产市场没有太大增长空间，各
加拿大统计局的这份报告数据显示，9
部分是年龄在25岁至54岁的主要劳动力，
表现欠佳的施工建筑部门也增加2万9000
级政府正忙于削减支出，商业也出现预警
月新增的工作数量创今年迄今为止的第三
其中男性劳动力自去年3月份以来首次出现
份。此外，信息、文化和娱乐业新增2万
信号。波特说，加拿大目前所需要发展的
佳绩。而在此之前，分析师曾一直预测9月
显著增加。
4000份，农业部门也增加8700份。（信息
是出口部门，而出口部门所依赖的则是美
就业仅会增加1万份。不过全国失业率并没
按省分来看，安省在9月份新增的就业
来源：环球华网）
财产保险 www.septdays.com
投资中如何见人所未见 加拿大皇家银行理财顾问 李欣 （Tina Li） 那么，怎样做到呢？普通投资者有没有 可能掌握到别人
第1年
第2年
第3年
-6.6% -14.3% 23.1% 9.1% -11.4% -17.4% -11.5% -9.7% 26.3% 27.3% 7.1% 31.0% -13.0% 3.0% 23.5%
45.0% 38.1% -11.8% -13.1% 0.1% -29.7% 1.1% 14.8% 14.6% -6.6% -1.5% 26.7% -23.4% 13.6% 12.8%
26.4% 8.5% 18.9% 20.1% 10.8% 31.5% 12.3% 17.3% 2.0% 26.3% 34.1% 19.5% 26.4% 3.5% 0.0%
没有掌握的信息 呢？其实，没有 内幕消息，仅仅 李欣 电话： 514-999-6126
通过自己的独立 分析，你一样可
（李欣语：非常感谢大家给予的关注
以或多或少地发
和支持，由于休假回来业务繁忙，现在总
掘出一些隐藏在
算有时间来继续专栏文章。不过，从这一
市场中的规律，
期开始会连发三期，而不是像之前那样两
下面就简单举一
周一次，希望这样可以弥补一下。为使内
个例子。
容尽量丰富，这三期会分别涉及股市、保
近期美国大选
险、房地产，主要目的都是为了阐述理财
正在进行，美国
中可能对大家有益的一些思维概念。）
总统4年一任期，
还记得上次曾经提到，无论你是老板、
这种政治周期会
雇员还是自雇人士，都可以成为投资者，
不会对资本市场
让投资成为你事业的补充，甚至通过投资
有什么影响呢？
去实现财务自由。然而，投资是一件很奇
我不知道，但是
妙的事，它看似容易，有时感觉成功就近
我想可以简单分
在咫尺，它又难以捉摸，目标好似镜花水
析一下，看看数
月，让你总是不能真正把握得到。
跌的年份）的次数。
第4年 11.8% 2.6% -3.0% 13.0% 7.7% 15.6% 19.1% 25.8% 1.4% 12.4% 4.5% 20.3% -10.1% 9.0% -38.5%
中，获得正收益的有43次，负收益17次， 大约5比2，这不奇怪，因为股指长期是上
1949~1952 1953~1956 1957~1960 1961~1964 1965~1968 1969~1972 1973~1976 1977~1980 1981~1984 1985~1988 1989~1992 1993~1996 1997~2000 2001~2004 2005~2008 2009~2012
杜鲁门 艾森豪威尔 艾森豪威尔 肯尼迪、约翰逊 约翰逊 尼克松 尼克松、福特 卡特 里根 里根 老布什 克林顿 克林顿 小布什 小布什 奥巴马
涨的，但是股指在4年总统任期中上涨下 跌的概率分布却是不均衡的，在总统任期 后两年股市上涨的概率特别大，特别是第 3年，从过去60年的数据来看几乎是铁定 上涨。而且，后两年股市仅有的几次下跌 都是发生了重大的历史事件，1960年是越 战，2000年是互联网泡沫破灭，2008年是 金融危机，2011年是欧债危机，甚至可以 说，在后两年要让股市下跌还真有点不容 易。而在总统任期的前两年情况就很不一 样，上涨的概率只是略微比下跌的概率大 一点点，几乎是一半一半吧。 你如果想进一步思考这是为什么，其实 也不难推测，任期的头两年面临更多政策 的不确定，股指涨跌互现，到第3年，政策
4.4% 3.0% 8 7
5.4% 1.1% 9 6
17.2% 18.9% 14 1
6.1% 9.0% 12 3
平均数 中位数 正的次数 负的次数
明朗，各项工作到位，投资者偏乐观，推 高股市。
43 17
所以说，只要做个有心人，你就可以运 用自己独特的视角，去发掘更多的机密。
据能不能告诉我们什么。上表列出了1952
不难看到，4年当中第3年收益率是很突
一番简单的计算和分析，虽说不至于让你
我们都知道，若要经商成功，就要去
到2011共60年标准普尔500指数历年的增长
出的，平均17.2%，中位数18.9%（15个第3
得到什么惊天的秘密，也不能让你马上赚
发现并且抓住其他人忽略的商机。投资也
率，按4年总统任期对应排列，表的下方还
年中收益率排名第8的收益率），这明显高
大钱，但确实可以让你作为投资者掌握到
是一样，要想投资成功，你要有过人的判
计算了4年任期中第1年、第2年、第3年、
于其它年份，其次第4年也还行，就是说总
一些别人不一定知道的信息，而且你仅仅
断，你要能看到别人还没看到的，想到别
第4年对应的收益率平均数，收益率中位数
统任期后两年的股市表现平均来说比前两
只是利用了公开的数据而已。这些信息
人还没想到的，知道别人还不知道的，才
（排名居中的收益率），收益率为正（股指
年要好。
掌握得多了，相信对你的投资决策大有裨
有赢的机会，不然凭什么？
上涨的年份）的次数，收益率为负（股指下
再来看正收益和负收益的次数，60年
益。
美国固定抵押贷款利率连创新低刺激房地产 据华盛顿邮报报道，美国联邦住宅贷
美联储上月宣布新一轮资产购买计划，
款抵押公司(房地美)4日公布的数据显示，
决定每月购买400 亿美元抵押贷款支持证
受美联储第三轮量化宽松政策以及经济数
券，旨在拉低长期抵押贷款利率。目前，这
据疲软的影响，截至10月4日当周，美国固
一刺激政策的效果持续显现，15 年期利率
定抵押贷款利率连续第二周刷新历史最低
已低于5 年期利率水平，这对房屋购买与再
纪录。
融资构成利好。同时，美国第二季度经济增
数据显示，当周美国30 年期定息抵押 贷款平均利率为3.36%，低于上周的3.40%
速终值被下调至按年率增长1.3%，显示经济 增长在放缓，也对利率构成拖累。
；15 年期定息抵押贷款平均利率从上周的
自去年秋天以来，美国抵押贷款利率屡
2.73% 降至2.69%。同期，5 年期浮息抵押
创新低，刺激了房屋购买活动，美国本轮房
贷款利率从上周的2.71% 升至2.72% ；1 年
地产颓势也在今年上半年触底。近期，相较
期国债指数浮息抵押贷款利率则从2.60% 降
于其他经济领域的放缓，美国房地产业逆势
至2.57%。
复苏的态势颇为抢眼。
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【魁北克掠影】
蒙特利尔的项链——圣•劳伦大街 圣•劳伦大街（Boulevard SaintLaurent）又叫“主街（la Main）”，这 条大街就像一条精美的古董项链，从南到 北贯通整个蒙特利尔市中心地带。坐落在 这条大街两边的大大小小的店铺、高楼、 教堂和具有多元特色的文化小区等，就是 这条项链上的珍珠和钻石，其中包括人们 熟悉的蒙特利尔老城、唐人街、红灯区、 拉丁区、酒吧区、小意大利区等。 移民谋生的风水宝地 圣•劳伦大街是蒙特利尔重要的一条商 业街。许多移民都以这条布满店铺和餐馆 的大街为其养家糊口的风水宝地。 这条大街首先穿过唐人街。在这个相 对封闭的亚裔文化背景的小区里面，口头 表达的语言以粤语为主，书面语为繁体和 简体中文为主，为此，本地的法语媒体经 常来找点麻烦，说这里的商家不遵守101宪 章，不过政府好像也不大在意。在这里工 作的华人有企业家、艺术家、律师、经纪 人、翻译、导游、媒体编辑、餐饮服务人 员等。
夜晚的圣·劳伦大街 在拉丁区和小意大利谋生的移民大多来
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自拉丁语国家。相对于亚裔人士而言，这 些移民在语言上、心理上和当地主流族裔 的差距不是很大，所以拉丁语背景移民的 特点不如亚裔背景移民那么明显，除了一 些餐馆和小教堂之外，看不出他们和主流 族裔有什么差别。 圣•劳伦大街上的公司、店铺门类繁 多，大体上可以分为艺术和文化、媒体、 宾馆、零售商店、餐馆、一般服务、专业 服务、娱乐等。先以文化和艺术为例，在 这条大街上分布着7家大型的文化演出公 司、2家大型电影院、5个文化俱乐部、7 个艺术画廊、8家文化组织。再以专业服务 为例，我们可以在这条大街上找到19家建 筑、工程和设计事务所，8家律师、公证师 和会计师事务所，11家金融机构，4家会展 公司，11家演艺和制作公司，11家房地产 公司，25家协会组织，22家诊所，1家快递 公司（MSAG inc.）；另外，对于有计算机 背景的朋友，可以去位于这条街的3575号 的IT猎头公司Kovasys试试运气。 蒙特利尔的中心线 1905年，蒙特利尔市议会把这里好 几条连在一起的大街合并成一条大街， 并给了一个正式的命名：“圣•劳伦街 （Boulevard Saint-Laurent）”。当时， 这条街是这个城市的东西分界线，今天许 多大街的“xxx东街”和“xxx西街”的划 分就是参考这条街道而定的。 这条大街的历史可以追溯到200多年 前。1792年，因为选举的需要，殖民地 当局首次命令在这里划区建市。那时候划 定的区域位于河流和现在的Atwater街、
1910年的St-Catherine和St-Laurent夹角 Duluth街和Frontenac街之间的这片方形区 域。在那个时代，有三分之二的居民在城 堡共事，在外面的郊区居住。利用这次划 界，这些以前的郊区被划入了新的城区。 位于北部的圣•劳伦（Saint-Laurent）区 是当时居民最稠密的地区，也是人口增长 最快的地区。 人们以圣•劳伦大街为中线，把蒙 特利尔分为两个社区，也就是东区和西 区，也就是从那时候起，居民们开始把 居住地用这两个区加以区别。当时，还 没有开始族裔的区分，这种族裔的区分 是从1825年爱尔兰Sainte-Anne社区的 形成开始的。 法裔东，英裔西，新移民夹中间 在整个十九世纪，英裔中产阶级从老 城向西北方向迁居，一些弱小的法裔中 产阶级向北迁居，工人阶层则向东和西 南方向迁居，而新移民则在中间这条走 廊里定居，这条走廊正好就位于今天的 圣•劳伦大街两侧。东部几条街迎来了一 些新到的法裔移民，西边的几条街道迎 来了一些新来的英裔移民。就在同一个
供稿：亚媒
时 代 ， 纺 织 工 业 逐渐沿着这条街道向北方 向转移。 1 9 0 8 年 ， 圣 母 院 修 道 会 （Congrégation Notre-Dame）迁移到 Sherbrooke街和Atwater街的路口。这个教 会在Notre-Dame街上修建了一个教堂，阻 断了圣•劳伦大街；到1911年，为了把这条 街延伸到河边，这座教堂被拆除了。 从1920年代中期开始，蒙特利尔人在 圣•劳伦大街上开张了好几家小酒馆，其中 最著名的一家是“锦鸡酒馆（Au Faisan Doré）”。 今天，圣•劳伦大街仍然是英语社区 和法语社区象征意义上的分界线，这两个 社区分别住在这条街的西边和东边。事实 上，这种区别已经不存在了。现在，尽管 主要的英语社区居民一直住在西边，但 是，来自各个族裔、操着各种语言的人们 在都这条街两边混杂居住。 在一百多年的时间里，这条大街经历 了很多的风风雨雨，其中包括两地世界大 战、魁北克寂静革命和魁北克分离运动 等。所以，在这条街上的每一个单位，不 论是大公司还是小店铺，都有着一段不同 寻常的历史。为此，位于圣•劳伦大街750 号上的法语日报《La Presse》在其网站 上发布了一个名为《圣•劳伦大街随身听》 （Podcast boulevard Saint-Laurent）的 有声报道，更加详细地介绍了曾经发生在 这条街上的故事。 现在您应该对我们这个城市的这条精美 的项链更加了解了吧！那么，还犹豫什么 呢？快去那里走走吧！
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〔巫大小姐信箱〕 本专栏由金好餐馆赞助
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尊 重 有的人与事。尊重是双向的，你能给人尊 重，别人也报以欣赏，你若予人轻视，别 人定还以鄙薄。所以尊重他人就是尊重自 己，尊重是为人处世必不可少的品德。 餐馆的员工抱怨客人不付小费，我也见 过一些客人确实在这方面做得不好。有一 次我在唐人街某大酒楼饮早茶时见到一对 夫妇被侍应生追讨小费，他们的脸部表情 还非常的自然，他们穿着一身的名牌，可 是在品行上我己瞧不起他们了。我们在经 营餐馆期间见到过一些客人非常的好笑， 吃了$70元的餐才给25仙小费，有从多伦多 来的游客是一分小费也不付，这种行为非 常的不尊重侍应生的劳动。 在加拿大生活就应该学会如何付小费， 在餐厅吃饭如有侍者为你服务和点菜，这种 情况是绝对要付小费的。一般的情况下，午 餐要付 10-15% 的小费，晚餐要付 15-20% 的小费，但是如果人数超过五人，你起码要 付 18% 的小费，否则就算失礼。我如果到 朋友或熟人开的餐厅吃饭，小费会付得更 高，通常会超过20%，甚至付到30%，这是对 劳动者的尊重，也是给足朋友的面子。 从事服务行业的人所拿的工资是规定的
尊重，是一种修养，一种品格，一种对 别人不卑不亢不仰不俯的平等相待，一种 对他人人格与价值的充分肯定。任何人都 不可能尽善尽美、完美无缺，我们不能以 高山仰止的目光去审视别人，也没有资格 用不屑一顾的态度去嘲笑他人。假如别人 在某些方面不如自己，我们不能用不敬去 伤害别人的自尊；假如自己在有些地方不 如他人，我们也不必自卑或嫉妒。一个真 正懂得尊重别人的人，必然会以平等的心 态、平常的心情私平静的心境，去面对所
〔人生格言〕
是非窝里，人用口，我用耳。热闹场中，人向前，我落后。
〔粤语课堂〕
开片：打群架，动刀动武。
最低工资，小费是他们的主要收入来源， 他们要靠这些收入来养妻活儿，他们在工 作时尽心尽责，也希望能收到相应的服务 报酬。我们只有对此有了详细的了解，才 能既享受了服务，也让付出劳动的人得到 相应的回报。 本地有位"知名"的中文学院校长以前 常来我们餐馆吃饭，点菜时我吿诉他有些 菜他会吃不惯，建议他换别的菜，而这位 "领导"却坚定不移地要吃这盘菜，结果他 真的吃不惯，他居然跑到柜台当着我的面 拿出他的点菜单把这道菜和价钱划掉而不 付钱。有一次他一家人来吃饭点了二只龙 虾，他居然说我是从其它客人处各偷二块 龙虾给他凑成一碟的龙虾，这次我实在是 忍无可忍，我严肃地告知他：“你来帮衬 我，我非常感谢，但你经常如此地无理取 闹及令餐馆蒙受损失，我情愿你少来，谢 谢！”对这位仁兄我内心是充满了鄙视， 他的行为如何为人师表？何德何能有资格 教育下一代？ 劳动是伟大的，是光荣的，没有劳动 就没有这个丰富多彩的世界。劳动没有高 低贵贱之分；劳动也是辛苦的，要付出心
血和汗水，任何人的劳动成果都应受到称 赞 ， 任 何人的劳动都应受到尊重。付小费 付的是钱，却饱含了对劳动者的尊重，尊重 他人是个人内在修养的外在表现。对情趣相 投的人真诚相待是尊重，对性格不合的人心 存宽容同样也是尊重。现实生活中，有的人 常常有意无意做出不尊重他人的行为。比如 说，自认为朋友关系密切，就不给对方留下 足够的面子，与人交谈时，只顾自己侃侃而 谈，不给对方插话机会；在听别人倾吐心事 时，东张西望，左顾右盼，心不在焉；做出 不符合身份的举动，让对方感到难堪等等。 天底下没有两片完全相同的树叶，同样，也 没有完全相同的人，但人们在人格上都是平 等的。这种平等决定了我们不能把自己的意 志强加于人(我尤其不喜欢这一点)，而是要 容纳个性，允许性格的差异。人有地位高低 之分，但无人格贵贱之别。不论是伟人、 科学家，还是普通的清洁工，都值得我尊 重。有一句话体现了尊重的境界：别人再 好，关我什么事？我再不好，又关别人什 么事？有些事，不是我不在乎，而是我在 乎了又能怎么样？虽然略显粗俗，我喜 欢。
擦鞋: 拍马屁。 一身蚁: 一身麻烦。 一镬泡: 比喻一团糟糕。 一镬熟: 比喻全部遭殃。 一担担: 半斤八两，彼此彼此。
消费者渴望“柠檬”法出台 英语中，把那些卖给顾客的有毛病的、 蹩脚产品叫做“柠檬”（lemon），而新车 本身有毛病就叫“lemon Car”。随着新型 汽车电脑化程度的不断提高，出毛病的机 率也大大增加，让消费者烦不胜烦。 如果买一辆新车，却不断出毛病，又不 能调换，是一件令人很头痛的事，尤其是 还涉及到安全问题。菲尔•埃德蒙顿(Phil Edmonston)是《“烂车”协助指南》 （Lemon-Aid Car Guides)一书的作者，他 说，汽车的高技术成分越来越增加，而有 问题车的数量也随之增加。他估计，现在 每卖出10辆新车中，就会有一辆有问题。 这是因为电子部件对震颤、温度和湿度变 化等都很敏感，极端的气温和高湿度都会 使其功能失常，而且经常找不到故障原 因。如果说，以前新车中的问题大多是因 为机械故障，那现在则很多是电脑故障，
这是很难修的。因此， 我们需要一个新的 法律，来保护消费者。 不列颠哥伦比亚省的克里斯托•沃尔斯 在2011年8月6日买了一辆克莱斯勒公司的道 奇四轮驱动车，花了26,000加元，可在一个 月后的一天，她驾驶这辆车载着一岁半的儿 子，在高速公路上抛了锚。她把车送到车行 检查修理，车行的技师只花了18分钟检查和 修理。就让她开走了。后来仍出现突然熄火 的现象，一年多来总共有20多次，以至于她 不敢再开这辆车上高速路了。 沃尔斯联系车行，要求换车，车行说 她没有买换新车的保险，她又联系克莱斯 勒汽车公司，公司说车出厂时是好的，应 该找车行。等她回过头再找车行时，车 行说，这百分之百是车厂的问题。沃尔斯 说：“我真希望克莱斯勒公司的管理人员 也来体验一下我这辆车的问题。那真是我
人生中最恐怖的一天”。最后在CBC电视记 者介入后，车行才收回沃尔斯的问题车， 并以同样价钱卖给她另一辆车。 消费者权益倡导者和作者埃德蒙顿说， 车行收购了这样的车很可能再卖出去。因 为在加拿大，目前只有两个省份有法律要 求二手车销售商必须提供车辆是否属于问 题车的记录。 至于出了什么样的毛病的车算是问题 车，新车哪些功能失常应该给予退换，现 在的法律都没有明确的规定。其实，制定 这样一个法律本身并不是什么难事，因为 可以参照美国的相同法律。在美国，如果 一辆在保修期内的新车，同样的毛病出现 超过三次，或者在修车行超过30天无法修 好，那就被列为问题车，汽车公司就要免 费给购买者更换。 但埃德蒙顿说，在加拿大要制定这样的
法律并不是一件容易的事，因为整个汽车 行业都知道有问题车的存在。“制定针对 问题车的法律就像举起一根大棍子，打下 去会倒下一大片”。 目前在加拿大，价值在2万5000元以下 的 诉 讼案，可以通过小额索赔法庭指控汽 车公司，但这个诉讼程序非常耗钱。加拿大 人也有免费的纠纷仲裁途径，购买到缺陷车 的消费者可以透过加拿大汽车仲裁程序机 构(Canadian Motor Vehicle Arbitration Process)向车厂交涉。如果交涉没有结果， 购车人可以申请举行听证会。如果听证会做 出对购车人有利的裁定，购车人就可获得退 款或车厂将车购回。 埃蒙斯顿认为，这种仲裁手段都不如 “柠檬法”有效和直接。“我们需要一些东 西，向车厂和车行指明他们的责任。”他 说。（信息来源：加广中文台 作者亚明）
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钱伊丽医师义诊公告 钱伊丽医师是大家熟悉的老朋友。她曾经给七天俱乐部的会员义务举办过中医美容养颜系列讲座，受到热烈的欢迎。钱医师认为中医是一门哲学加实践的学问，采用的是结合心 理学来预防和治疗疾病，特别在早期的疾病发现和诊断方面，非常有价值；穴位经络刺激证明可以提高自身免疫力，有抵抗衰老的奇效。本次义诊将围绕治疗失眠、季节花粉症、偏 头痛、牙痛、肩周炎、坐骨神经痛、颈椎病等方面展开。
义诊时间：10月14号至11月4日 每周日下午2:00 - 5：00 方式：讲座+培训+诊疗
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10月14日：讲座：中医如何诊治移民 心理水土不服引发的常见疾病 推拿培训 治疗 10月21日：讲座：电脑综合症病例分 析及对症治疗 点穴培训 治疗 10月28日：讲座：强身防病的法
宝—灸在秋季 灸法培训 治疗 11月4日：讲座：抗衰老—中医食疗 及经络穴位排毒 品尝秋季养颜药膳 治疗 地址：1871 St-Louis， Suite 182， St-Laurent H4M 1N5
本活动征集义工, 联系人胡宪。 报名咨询电话：七天俱乐部 514-671-0038, email: club7jours@ gmail.com
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把家安在豪华酒店 曾获格莱美奖(Grammy)提名的流行 乐歌手克里斯蒂安•卡斯特罗(Cristian Castro)喜欢南加州好莱坞W酒店(W Hollywood)的干净床单、送餐服务和SPA。 他不只是偶尔在那里下榻，他就在那里生 活。 这位现年37岁的来自墨西哥的歌手在今 年9月份以92.5万美元的价格买下了好莱坞 W酒店的一套两卧室共管公寓。去年这套房 子的挂牌价可是高达125万美元，后来好莱 坞W酒店的所有者下调了该项目143套公寓 的价格，最高降幅达35%。 卡斯特罗说，老实讲，我觉得这笔投资 很划算；这幢楼里公寓的价格简直让我无 法相信。他打算将W酒店的公寓作为其四处 居所中的主要住处。 在整个美国，豪华酒店附属共管公寓 （多在深度衰退时期完工）的开发商们都 在通过降价来提振疲弱不堪的销售业绩。 因此，梦想过上童书人物艾萝依(Eloise) 那种生活的人（她把纽约广场饭店(Plaza Hotel)称作自己的家），现在可以按低于 楼市繁荣时期的价格（最高降幅达到50%到 60%）满足愿望了。以这样的价格，他们可 以享有四季酒店(Four Seasons)或丽思卡 尔顿(Ritz-Carlton)等品牌带来的荣耀， 可以免费使用酒店设施，房屋清扫、送餐 和衣服烫洗等服务还能享受折扣。 从另一个角度看达拉斯丽思卡尔顿酒店 “大厦公寓”。该项目12套公寓提供了10% 的限时折扣，结果在那次促销活动中全部 卖出。 Gatehouse Capital Corp.首席执行长 马蒂•科林斯(Marty Collins)是好莱坞W酒 店的股东之一。对于好莱坞W酒店公寓价格 去年从每平方英尺800多美元降到平均625
租
美元，他抱持着一种实用主义的态度。他 说，某个时候如果你遇上了市场的深度调 整，那么你的价格就得随行就市。到目前 为止，该项目的143套公寓已经卖出53套， 另外10套已签购房合同。 亚特兰大市中心W酒店公寓(W Atlanta Downtown Residences)已在今年年初降价 至平均每平方英尺343美元，降幅达53%。 该项目现在为一家私募股权投资公司所 有，这家私募公司在2010年从美国联邦存 款保险公司(Federal Deposit Insurance Corp.)手中买下了项目的贷款。在调价之 前，该项目74套公寓只卖出了一套。调价 以来已卖出10套，另有三套签订了购房合 同。 丹佛四季酒店(Four Seasons Hotel Denver)的所有者在今年年初重组该项目 的债务之后，下调了这栋位于市中心的大 厦内102套共管公寓的价格，最高降幅达 60%。一套原先挂牌价为300万美元的三卧 室单元，现在180万美元就可以拿下。调价 以来，该项目已售公寓71套，另11套已签 购房合同。 在得克萨斯州，达拉斯丽思卡尔顿酒店 附属“大厦公寓”(Tower Residences)的 所有者Crescent Real Estate Equities Limited Partnership公司，基本没有下调 该项目第二栋大厦95套公寓的价格。今年 早些时候，其中12套公寓提供了10%的限时 折扣，结果在那次推销活动中全部卖出。 丽思卡尔顿酒店公司(Ritz-Carlton Hotel Co. LLC)为万豪国际集团(Marriott International Inc.)子公司，楼市繁荣 时期，其丽思卡尔顿品牌的共管公寓平均 每年实现四亿美元的销售额。丽思卡尔顿 负责房产开发的副总裁盖瑞•戈斯托恩尼
(Gary Gosztonyi)说，衰退期间销售额 下降了一半，不过后来又回升至一年接近 3.75亿美元的水平。这些收入由开发商收 取，丽思卡尔顿从中提取酬金。 在纽约，Bizzi & Partners Development LLC去年开始推销其位于中城 区第五大道400号的60层的第五大道Setai 酒店(Setai Fifth Avenue)的164套共管公 寓，当时考虑以平均每平方英尺2,500美元 的价格出售。但在位于Setai酒店之上的这 些公寓当中，第一批成交价格只有每平方 英尺1,600美元到1,800美元。今年的价格 超过了每平方英尺2,000美元。目前为止有 106套Setai公寓出售，另20套已签购房合 同。 甚至在以往大量酒店公寓卖不出去 的南佛罗里达，销量也已上升。据跟踪 南佛罗里达共管公寓销售情况的Condo Vultures LLC的数据，南海滩蒙瑞酒 店公寓(Mondrian South Beach Hotel Residences)今年已售42套，平均价格为每 平方英尺612美元。2009年，蒙瑞酒店公寓 卖出21套，平均价格为每平方英尺1,006美 元。 豪华酒店附属共管公寓（常称为豪华品 牌住宅项目）的销售状况没有官方统计数 据。楼市繁荣时期，这种形式颇受开发商 欢迎，因为他们可以用公寓销售收入来支 持同一项目豪华酒店的大部分建造工作。 酒店的单间客房造价可以达到100万美元甚 至更多。因为可以享用关联酒店的服务， 以及丽思卡尔顿、四季酒店或瑞吉(St. Regis)等品牌带来的荣耀，买房人愿意为 这些公寓付出最高高于市场35%的溢价。 但衰退来袭之后，豪华酒店公寓的国内 外买主纷纷消失，留下大批卖不出去的存
量房和无法偿还的建设贷款。很多银行现 在表示，除非公寓销售只占规划中的很少 一部分，否则它们是不会为这类项目提供 贷款的。 开发商和销售经理人说，普遍的折扣带 来了新一波买主。像卡斯特罗一样，他们 有钱一举买下第二套或第三套住房，而价 格的下降也在吸引他们入场。丽思卡尔顿 的戈斯托恩尼说，按揭贷款仍需两到三成 的首付；按揭贷款是贷得到的，但条款无 法为买房人接受。现金买房人的比例提高 了。 亚特兰大市中心W酒店公寓的潜在买房 人被引荐给一些优先选择的银行，如私人 银行Private Bank of Buckhead。该行要 求买房人在过户的时候证明，如果贷款额 度不到100万美元，他们拥有足以偿还12个 月月供的现金，如果房贷超过100万美元， 那么他们拥有足以偿还24个月月供的现 金。若所买公寓是借款人的主要住处，则 潜在买主可以拿到三年期、五年期或七年 期浮息按揭贷款，最高可达到公寓价格的 80%。 迈阿密海滩的巴尔港瑞吉度假村 (St. Regis Bal Harbour Resort)有 289套公寓，价格在220万美元到800万 美元之间，相比2010年最高降了10%。 这个项目是其所有者喜达屋酒店及度假 村公司(Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc.)在今年3月份开盘的。 能够用现金支付四到五成购房款的买房人 还可以再次享受小幅折扣。喜达屋美洲公 司联席总裁瑟奇•里韦拉(Serge Rivera) 说，如果你愿意给更多首付，那么价格我 们也愿意商量。（信息来源：华尔街日 报，作者：Kris Hudson）
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行在云之南 ——云南印象（之二）
古城丽江——待嫁的新娘（上） 我发现，像“云南”一样，“丽 江”这个名字也美得诗情画意，引人遐 想。 这次去云南不是一般的旅游，而是 随海外华文媒体团考察访问，自然不能 像以往那样任意“驴行”。曾有人说， 你们既受官方邀请，入眼的必经“包 装”。言外之意我们被人“忽悠”了。 说这话的也许忘了一个事实：这帮人来 自五大洲，不说个个“火眼金睛”，也 大多算是“沙场老将”，而更重要的 是，我们不光带着一双职业性“挑剔” 的眼睛，还带着一副使命般思辨的头 脑。不是吗？同行们后来出台的观感 和报道，就是与普通游记大不一样。当 然，如果不是时间太紧，如果能在古城 住下，那写出来的东西肯定更有分量。 虽是走马观花，但丽江古镇给我 留下了深刻的印象，把这些有形或无形 的印象串连起来，加以沉淀，一首英国 小诗忽然灵光一现：“something old， something new，something borrowed， something blue。” （一点旧，一点 新，一点借，一点蓝）。 这是西方形容 新娘子渴望得到的四样嫁妆呀，我怎会 产生如此联想？ 古镇，“一点旧，一点新……” “一点旧”，是说新娘出嫁要带走 一些家族传统的东西，意指不要忘本； “一点新”，是说新生活开始了，新娘 要置办一些新的东西。 丽江古城包括束河古镇和大研古 镇，我们白天游束河，晚上去大研，据 说这是最好的安排。同伴中有来过的， 有的说束河更好，因它的相对优雅；有 的则更喜欢大研，说它的“另类”独此
一家！ 有人批评古镇的“做旧”痕迹太过 明显，也有人批评古镇的商业化太过超 前，总之是希望古镇保持原有风貌，或 曰为保护民族文化，或曰惟原生态才是 游客最爱。可是当地人说了，“旧”就 意味着脏、乱、差，你们凭什么过着好 日子却要求我们坚守落后，靠牺牲下一 代和你们一样的物质追求来满足你们的 猎奇心和虚荣？他们又说：若不是你们 蜂拥而至开拓市场，我们的商业化又何 以“过度”？ 我想说，今天的古镇必定是“有一
点旧，有一点新”的。而只要是“旧” 的合理，“新”的巧妙，古镇人的生活 品质不断提高，又有什么不好？ 本人以为，既然古镇的看点是传
水车是旧的，繁华是新的
统，那么旅游业还是要围绕一个“旧” 字来展开。但不管是“仿旧”，还是 池塘是旧的，规矩是新的
招牌是旧的，创意是新的 古镇是旧的，门脸是新的
“做旧”，都要刻意去追求旧得逼真， 旧得沧桑，旧得让骚人墨客忍不住“发 怀古之幽思”，旧得叫中外驴友舍不得 离开这往日时光。 加拿大有一个旅游村叫“上加拿 大”（Upper Canada），全村统一思 想，统一行动，让那里的一草一木，一 门一窗都永远地“旧”在十八世纪。历 史如风，风景如画，人在史中游，画在 镜头中。新的与旧的，看风光的和看人 文的都达到极致。传统保留了，游客满 足了，赚钱的高兴，花钱的也高兴，值 得借鉴。
形式是旧的，买卖是新的 工艺是旧的，展演是新的
这就是生活
流水是旧的，吧廊是新的 街道是旧的，建筑是新的
小桥流水枯藤酒吧——束河的优雅
■ 文/图 胡宪
小吃是旧的，美食是新的
聊天是旧的，发呆是新的
束河古镇快到尽头有一家旅店， 中文名叫“赛拉维”，下边一行外文 “C’est La Vie”（法语：这就是生 活）有点懵人。大多数游客看一眼，不 明其意，漠然而过，反正古镇中莫名其 妙的新词汇和故弄玄虚的雷人语铺张得 很。人们开始觉得好玩儿，多了就产生 疲劳。我碰巧来自讲法语的魁北克，看 到这牌子的潜台词不由笑了——你爱懂 不懂，这就是生活！ （鸣谢云南省人民政府、中国新闻 社云南分社）
SEPT DAYS Vol 1 No.26, Jeudi, 11 Octobre 2012 ISSN 1929-6312 2012年10月11日 第26期 Tel./电话：514-861-6319
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