SEPT DAYS Vol 1 No.28, Jeudi, 25 Octobre 2012 ISSN 1929-6312 2012ĺš´10ćœˆ25ć—Ľ 珏28ćœ&#x; Tel./甾čŻ?ďźš514-861-6319
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目录
contents 1
詹钜辉
9
中国人2010-11年花73.8亿美元在美购房
15
敖任明
2
吕戈
9
叶峥嵘
16
捷足先登
3
王大鹏
10
北京鸭结缘加拿大
17
科技前沿
4
加拿大央行维持利率不变
10
杨林
17
龚文宇
4
民间团体欲拯救灯塔
11
王钧 陈婷 张慕潔
18
大红灯笼高高挂
4
缅省小镇推出10元一块住宅用地
12
巫大小姐信箱 闲话中国好声音
19
为乳腺癌慈善募捐
4
RBC理财顾问 李欣
12
张红伟
20
财经中国
4
上庭律师 Stephen Angeras
12
钱伊丽医师义诊公告
21
华文教育
4
伦敦理财 朱粒
13 房屋过冬前的维护工作
22
健康养生
5
郑先红
13 北京鸭结缘加拿大
22
中医学院及诊所
5
吴函芸 徐乐君
13
Condo出租
23
美食天下
6
吴坚
13
地产杂志
24
国际时事
7
张继成
13
毕元元
25
魁北克体育艺术学院
7
于泽
13
李教练
26
环球体育
8
第三季度房地产交易降6%
14
我爱我家
27
明星追踪
8
TOP 100 值得投资的社区
14
化妆造型
28
华人世界
8
冰球谈判陷入僵局
14
婚礼用花
29
国际财经
8
黄芷姗
14
亚媒 广告摄影多媒体中心
30
蒙特利尔活跃地产经纪名录
9
TD美国证券交易平台助投资者网
15
美丽花园
31
蒙城实用黄页
15
甜田地产
32
何钧
上运筹帷幄
1871 St-Louis Suite 179 St-Laurent Qc H4M 1N5
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地产信息
加拿大央行维持利率不变 措施，逐渐退出当前的货币政策刺激周期，” 从整个议息声明来看，央行在促进经济增 长方面仍有两个难题，一个是房地产市场，一 个是强势加元。尽管受危机冲击，加拿大的房 地产市场正在逐步从历史高位回落，但央行评 估，普通家庭的住房负债仍将进一步增长，这 对消费不是利好的消息；另外，受投资者避险 情绪和全球范围内的宽松货币政策影响，加元 一直表现强势，降低了加拿大的出口竞争力。 虽然房地产市场并没有主宰整个经济，但 是经济大萧条（Great Recession）带给人们 的教训之一，就是房地产市场相当重要，其关 乎就业、财产、消费者信心、就业机会的创造 和金融服务行业。 今年9月份，加拿大的房地产交易量下跌 了15%，这是加拿大房地产市场在持续长期和 令人惊讶的繁荣后，开始步入冷却的最新提 示。加拿大超过一半的主要房地产市场交易量 下降10%，其中曾经过热的多伦多和温哥华房 地产市场降温的速度更快。
而国民的债务，尤其是房屋按揭贷款债务 仍在继续增长。加人的债务水平已经高达和 引发美国和英国房地产市场崩溃相同的危险 水平。加拿大统计局的最新数据显示，第二 季度加人的债务和收入比已经达到创纪录的 163.4%，高于去年年底的161.7%。那这是否意 味着加拿大房地产市场将会出现美国式的崩溃 呢？其实不然。 债务和收入比只是衡量人们能够承受多少 债务的一个粗略措施。相比较而言，还本付息 与收入比是一个更好的衡量标准。只要利率维 持在低水平，大部分业主仍然会有偿还债务的 能力。 由于大部分加人都是五年期固定利率按揭 贷款，因此只有当业主在利率调高很多后重新 谈判贷款，或是失去收入时，才会出现风险。 相比之下，美国房地产市场崩溃时，有很 大一部分业主是持有风险很高的次级按揭贷 款，其特点就是在一个低息环境里靠低利率吸 引业主，然后利息费用迅速增加。
民间团体欲拯救灯塔 到加拿大的旅游者，无论是在大西洋的岸 边，还是在五大湖的湖畔，后可以看到一座座别 致的灯塔，他们大多刷成红白两种颜色，在蓝天 碧水的映衬下，构成一道独特的风景，吸引着参 观的游客。随着导航技术的现代化，这些灯塔大 多已不再使用，面临消失的命运。 加拿大的一 些民间团体正在致力于拯救一些灯塔。 对大多数人加拿大人来说，提起灯塔，首先 想到的是海边的灯塔。确实，加拿大是一个三面 临海的国家，西边有太平洋，东有大西洋，北面 则是北冰洋。 大西洋沿岸的几个省份都有不少灯塔，从最 东面与大陆隔开的纽芬兰省说起，那里仍保留有 88个灯塔，大西洋岸边的新斯科舍省由于海岸线 最长，灯塔的数量则达到171个，在圣劳伦斯湾中 的岛屿省份爱德华王子岛也有63个灯塔。而魁北 克省虽然海岸线不长，但海船可以沿圣劳伦斯河 向内陆航行，直至五大湖区，水路运输很发达， 也有近百个灯塔。到了五大湖区，几个大湖都有 很广阔的水域，简直就像是内陆的大海。这里， 航线密布，四通八达，因此也有很多灯塔。例如 安大略省，虽然是内陆省份，但也有150个灯塔。 现在随着雷达的普及和卫星导航等现代技 术的应用，灯塔的作用正在消失，而维护这些灯 塔仍要花费不少钱，因此加拿大联邦政府要关闭 其中的一些灯塔。而将未关闭的灯塔交给一些地 方团体，由这些团体认领，制定保留和维修的计 划，而对那些无人认领的灯塔，要么卖给私人， 要么就干脆拆除。
在这种情况下，桑德贝湾的一个非赢利组织 准备认领10个苏必利尔湖沿岸的灯塔，将他们保 护起来，以便继续向公众开放。苏必利尔湖湖岸 长达700公里，面积有八万两千多平方公里，有 几乎相当于爱尔兰的国土面积。在苏必利尔湖沿 岸，也有很多灯塔。这些灯塔世世代代以来，为 货船和客轮指引着航向，也成为重要的历史性地 标。 这个团体名为“特洛桥灯塔之友”，它正 在与其他当地的社团组织协商，计划重新修缮， 保护被废弃不用的灯塔，保留这些灯塔作为历史 遗产的价值，同时作为当地的旅游景点。该 组织成员中有一名叫鲍尔•莫拉里的人，他 也是一名电影制片人。他介绍说，即使在今 天这些灯塔仍有实际价值。现在确实有了更 先进的技术导航设备，可如果雷达没了电的 时候，或者电脑不小心进了水，你怎么办。 这样的事今年夏天还发生过，而且正是在夜 里。最后就是靠着灯塔辨识航向，完成航行 的。 莫拉里说，他们的灯塔之友团体正在做 的工作有两个方面：“一是评估这些灯塔的 保留价值，二是让灯塔所在的社区以各种办 法留住灯塔。目前的迫切任务是帮助社区先 拿到这些灯塔的拥有权”。 因为加拿大联邦政府规定，那些有意认 领灯塔的当地团体，需要在11月1日前提交计 划，而那些无人认领的灯塔，则会在11月1日 之后开始处理，卖给私人，如果政府不满意
购买者的出价，那就会将灯塔拆除。 那些被废弃的灯塔有的已经15年不用了，他 们计划让周围的住户作为灯塔看守员。这样可以 有效地利用有限的资源。然后将灯塔进行改造。 实际上，近年来，有些灯塔已经被改建成旅馆， 开辟了可以供游客居住的房间，还供应早餐。对 于游客来说，住在湖岸边的灯塔中应该也是一种 有趣的体验。 想了解更多有关北美灯塔信息，可点击以下 链接：http://www.lighthousefriends.com/（信 息来源：加广中文台，作者：亚明）
据世界新闻网报道 草 原省份曼尼托巴省的管石 城（Pipestone）为了增加 正日益减少的人口，推出 价格仅10元一块的建筑住 宅用地。 这些便宜到令人难以 相信的建地，都在当地的 郊区瑞士顿（Reston）， 位于布兰顿（Brandon）西 南约95公里，单价10元的 建地总共有24块，目前正 在发售第二期。 管石城的经济发展处 官员说，将在其它小区也 推出类似的超级廉宜建 地，目的只有一个，那就 是寻求货真价实的成长， 促进经济繁荣。这项以几 乎白送地皮吸引人的行动 很受关注，管石城政府网 站有关这项计划的网页， 本周初的点击率将近140万 次，造成网站瘫痪。 但该官员也告诫说， 本地政府要吸引的是真心 实意迁居管石城的人，不 欢迎据此投机者。政府不想看到 有人以10元低价买入130×160呎 建筑用地，然后再转手卖出牟 利，因此规定购地者必须符合一 系列要求，包括承诺在建地上建 造住宅等。欲购地者须签署合 约，先支付1000元，签约后90天 建好地基或者地下室，然后在完 成地基或者地下室后12个月建造 住宅。一但住宅建成，管石城政 府即可退还990元。 管石城一带房地产价格本来 就相当低廉，大多数住宅仅10多 万元，有时甚至不到10万元便能 买下一幢独立的平房。
元一块住宅用地 10
七天地产综合报道 加拿大央行本周二宣 布，将维持隔夜拆息在1%的低利率水平，这是 连续第17次保持该利率不变，普遍预计这个低 利率水平还将会持续一段时间。相应的，银行 贷款和存款利率也分别维持在1.25%和0.75%的 水平不变。不过央行表示将酌情逐步退出当前 的货币政策刺激周期。 央行的这个宣布可谓是众望所归，一如之 前业内和市场人士的预期。央行在声明中表 示，虽然加拿大的经济状况较好，各地经济有 所增长，但房屋产市场的交易活动开始下降， 出口贸易仍然疲软，预计加拿大的经济全面恢 复到以前的增长能力需要到明年年底或后年年 初，动力则来自于商业投资和消费带动。 从目前来看，央行仍然具有很大的货币政 策空间，核心通胀水平连续几个月在2%以下 徘徊，但央行已经开始考虑逐步退出政策刺激 周期的问题。“随着全球经济逐步向好，核心 通胀将会在未来的几个季度有所上涨，预计于 2013年年中达到2%的水平。我们将采取温和的
缅省小镇推出
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地产信息 www.septdays.com
第三季度房地产交易降6% 【七天地产讯】刚刚过去的2012年第三
10,895间，各种plex 1,175间，都比去年
季度，魁省的房地产市场如多方预测的那
同期下降。但在全省范围内的房屋交易量
样进入缓慢发展阶段，魁省主要大城市的
下降的大环境下，各个主要大城市的房地
房地产交易量或保持原地踏步或者降低，
产价格却继续保持增长。详见上图：
增加，比去年同期增加8%，目前市场上的 第三季度 名称
全省范围内的房地产交易数量比去年同期
在蒙特利尔地区，根据大蒙特利尔地
交易数量 新进入市场的房屋数量
下降6%，但房地产的交易价格继续保持坚
区房地产协会（Chambre immobilière du
已经在市场的房屋数量
挺。
Grand Montréal (CIGM) 的数据，蒙特利
根据魁省房地产协会（Fédération
尔地区房地产的交易数量继第二季度后再
des chambres immobilières du Québec）
次下降，比去年第三季度降低了7%。除了
的统计数据，今年七月到九月之间，魁省
北岸地区的房地产交易量微升1%外，其他
范围内的房地产交易数量为15,212间，其
各个地区的交易量均下降。但房地产的交
中共管公寓的交易量为3,045间；独立住房
易价格继续保持上升势头，其中上涨幅度
第三季度 魁省 Gatineau Montréal Québec Saguenay Sherbrooke TroisRivières
交易数量 中间价位（独立屋为例） 2012 变化* 2012 变化 15 212 -6 % 217 500 $ 2 % 其他主要城市 841 -11 % 231 950 $ 4 % 7 175 -7 % 277 750 $ 3 % 1 288 -14 % 239 000 $ 5 % 303 -4 % 170 000 $ 1 % 343 0 % 182 500 $ 4 % 208
0 %
4 %
房型，上涨率高达5%，使 得平均价格达到425 000 $；其次是独立住房， 增长幅度3 %，达到277 750 $；增长幅度最低的 共管公寓，只有2%，而且 一半以上的公寓成交价格 低于230 000 $，同时共 管公寓的市场提供量却在
趋势 ↓ ↓
变化 -7 % -1 %
25 499
↑
8 %
27 095
↑
10 %
↓
-4 %
10 318 963 980 $
↑
7 %
↓ ↑ ↑
-6 % 2 % 3 %
19 281 14 725 273 000 $
↑ ↑ ↑
5 % 6 % 3 %
↑
6天
77 天
↑
4天
↓ ↑ ↑ ↑
-9 % 20 % 2 % 12天
10 228 9 719 225 000 $ 91 天
↑ ↑ ↑ ↑
3 % 18 % 3 % 9天
711
↓
-13 %
3 128
2 422 425 000 $ 77 天
↑ ↑ ↑
1 % 5 % 7天
2 579 415 000 $ 76 天
→ ← ↑ ↑ ↑
4 % 4 % 10天
总价 2 327 959 121 $ 独立住房 交易数量 4 167 新进入市场的房屋 13 317 平均价格 277 750 $ 期限（从上市到卖出的 80 天 时间） 共管公寓 交易数量 2 290 新进入市场的房屋 9 692 平均价格 230 000 $ 期限 100 天 PLEX（2-5套房） 交易数量 新进入市场的房屋 平均价格 期限
待售公寓达到25499间。 上表列出大蒙特利尔地区今年第三季度
0 %
信息来源：Fédération des chambres immobilières du Québec
冰球谈判陷入僵局
密西沙加过去10年一直被认为是加 拿大最安全的城市，高质素房产多样，
是加拿大的国球，每年
Estate Wealth Magazine)，最
而且拥有超过480个公园和绿地。这个
秋季开始的北美冰球赛季是加拿大人最期待
但其反建议方案也代表了工会方面的让步，因
近评选出100个本国最有机会避
城市拥有3间大学的分校，包括多伦多大
的活动之一。但今年由于北美冰球联会NHL
该能够促进双方谈判的进展。
过即将可能到来的市场调整的
学，坐车可以到达10所大学和11所专上
（National Hockey League）资方和冰球球
但北美职业冰球俱乐部的资方协会几乎是立
100个邻里社区。
学院，因此许多学生在这里租房。
员工会的劳资谈判迟迟达不成协议，有可能使
刻拒绝了球员工会方面的反建议，认为球员工会
正常赛季无法进行。
的反建议不但没有推进谈判，反而在开倒车，使
有“金三角”之称的 Kitchener 、
冰球
趋势 变化 ↑ 4 % ↑ 3 %
加拿
近一半（41）在安省
七天地产讯
2012年合计 数量 32 660 61 247
数量 7 175 16 813
大房地产财富杂(Canada Real
值得投资的社区 TOP 100
七天地产综合报道
149 000 $
最强劲的依然是Plex的
的房地产交易状况，供读者参考。
交易总量
议方案，并说他们虽然 没有接受资方的建议，
安省在这100个社区当中，拥
滑铁卢和剑桥(Cambridge)都在100排名
NHL每年30亿美元收入的分成合同在今年
有41个。包括多伦多的Mimico，
榜上。这个三角区拥有高科技、制造业
９月到期，劳资双方自9月28日开始谈判，经
渥太华的Hintonburg，万锦的
和教育产业，使得此间对新移民和工商
历多次暂停、复谈。上周，资方提出了与球员
热爱冰球的球迷们对北美职业冰球俱乐部
Cornell，密西沙加的Churchill
业均具吸引力。
对半分冰球比赛收入的方案，不少人当时觉得
劳资协议谈判陷入僵局感到无奈和气愤。有球
Meadows，和 Kitchener 的维多
卑诗占20个
这是一个令人鼓舞的、来自资方的巨大让步，
迷说冰球俱乐部劳资双方都是有钱人，好多
利亚公园等。
谈判变得更加困难，并表示对谈判的前景感到悲 观。事实上双方都没有提出下一次谈判的时间。
在这个排行榜中，卑诗省占了
希望借此能够被打破僵局，以便让11月初开始
是千万亿万富翁，他们在那里争夺利益，而完
按揭管理集团VERICO总裁罗
20个，当中包括温哥华的耶鲁镇
的冰球比赛能够正常进行；但这个希望很快就
全不顾公众的利益。有的球迷们说真要公平分
思(Calum Ross)对此表示认同，
(Yaletown)、列治文的咸美顿区
破灭了，北美冰球俱乐部球员工会在此条款基
配冰球利益，应该降低冰球比赛的门票，让更
他说Mimico以度假村风格著称，
(Hamilton)、北本那比区和南素里区
础上提出了反建议，虽然同意最终与资方平均
多的球迷能够买得起门票去观看现场比赛，这
许多年轻家庭喜欢这个社区，希
等。其中温哥华市最具时尚气息的耶鲁
分配冰球收入，但要求要用5年左右的时间逐
样才是对资方、对球员、对球迷们都公平的方
望购置这里占到相当宽敞的单间
镇，平均楼价达79.5万元，但空置率只
步从现在的水平过渡到对半分配。球员工会指
案。不过最受伤害的还是球迷以及那些靠每年
小屋(bungalows)和2层楼房。而
有1.1%；临海的南素里区平均房价为
出，资方所以提出这样的建议，是因为对半分
冰球季节做生意的酒吧、餐馆、出租车司机以
该邻里社区附近高价的房产和其他经济
69.9万元。另外，奥肯那根(Okanagan)
冰球收入等于是让球员们把现在的收入水平降
及参与和冰球比赛相关工作的人。
发展，也使得Mimico邻里受惠。另外，
属传统退休社区，但近年来人口平均年
低12%，一下子砍掉球员们18亿美元的收入，
蒙特利尔人队的主场地贝尔中心目前冷冷
万锦进入前百名也是名至实归。作为加
龄下降，基隆那北区则吸引投资者，该
砍掉这么多收入对球员工会来说是不可接受
清清，以往人满为患的餐馆、酒吧、纪念品店
拿大的科技之都，苹果、IBM、摩托罗
今年录得破纪录的幼儿园学生数目，这
的。特别是几年前的上一次劳资谈判球员工会
以及游戏室等门可罗雀。店主们热切的盼望这
拉、东芝等大品牌在此落户，也带来众
一地区的人口结构正在改变，并吸引年
方面已经做出了33亿美元的让步，资方不能得
次的劳资纠纷能尽早解决，好让他们能够在剩
多投资机会。
轻家庭。
寸进尺。球员工会方面提出了几个不同的反建
下的赛季时间里补回损失。
1.新盘 St-Laurent明珠小区, 1995年建, 3+1睡房1+! 卫浴, 现 价$ 65万9, 该物业是明珠小区中最低价的半独立房， 美丽的私人后院, 客厅的燃木壁炉，精美的装修,开放式 厨房用花岗岩台面，独立双车库入口私人后院大型庭 院,屋顶番新2012 2.新盘 St-Laurent明珠小区, 2002年建, 3睡房1+! 卫浴, 现价$ 50万9, 该物业是明珠小区中最低价的连体房, 前后院2 室内车库, 中央空调, 尽速预约看房, 其他同类型的房要
价至少52万5~53万5之间 3.便宜豪宅 St-Laurent明珠小区NSL, 2008年建, 6睡房4+!卫 浴2室内+2室外车位, 中央空调,吸尘,4大件家电, 原 价$1,369,000, 业主私下委托降价近$ 20万, 现价 $1,180,000, 降幅约15%, 有实力的买家请注意! 该物业 是明珠小区NSL中最低价的豪宅, 机会确实难得, 欢迎议 价, 请趁低价买进 4. 降价急售 急售St-Laurent明珠小区, 2004年2+1房, 1+1卫浴, 地
下双室内车库, 中央空调,原价$ 58万9, 急降$ 52万9, 降幅大于10%, 现要价非常接近市府评估价$ 50万8, 欢 迎预约参观! 5. 银行回收 明珠小区NSL,2005年 摩登连体房, 3+1睡房, 2+1 卫浴(加装), 双车库, 面对大公园, 公交车站, 把角单 位, 采光极好,中央冷暖空调, 中央吸尘, 含冰箱,炉 头, 售52万6, 1~3楼全木地板(加装), 西南朝向. 所 有把角单位连体房市售价最低为56万9以上,我们卖 52万6, 与附近类似的楼盘相比便宜近10%左右,可以
买便宜又何必买贵,这绝对是进驻明珠小区的大好机 会! 6. 性价比好 St-Laurent区,独立两层楼+地下室, 1950年整栋全砖 外墙,良好的维护保养,屋顶2010年换新，4+2房,3卫 浴, 1及2楼全木地板, 只有34万9,地税学校税每年只要 $2,299, 地下室可以出租,创造每月收入$500, 此物业为 St-Laurent性价比最好的房子 7. 近地铁站 St-Laurent区, 步行Cote Vertu地铁5~7分钟, 近学生
独立屋只要37万8, 屋顶, 地库防水, 大量翻新维修, , 3 房1卫1室内车库, 买家可以分租给学生, 每月收入至少 $1500~2000, 是非常好的收入 8.卖出(上居下铺) 2351-2353 Rue Jolicoeur Le Sud-Ouest (Montréal) 9 .卖出 2873 Charles Darwin, St-Laurent 10. 卖出 1817 Du Piree, St-laurent
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中国人2010-11年花73.8亿美元在美购房 郑昭是一家投资公司的合伙人，因为国 内房产市场的放缓和各种限制，他决定去 海外购房。由于工作关系，常常到硅谷出 差，于是他选择了旧金山。 去年年初，郑昭卖掉自己在上海新江 湾城的一套600万元的房产，今年6月，郑 昭花了将近一周的时间看旧金山当地的房 子，最后选择了一套40万美元的别墅，作 为他的vocation home，平常则由他在当 地的侄子居住和打理。 旧金山气候宜人，拥有硅谷这样的金字 招牌，是中国人聚集的重要西海岸城市群 之一。郑的新别墅在2006年市价一度达到 60万美元，但进入2007年后就开始降价， 到2009年已经跌至35万美元。现在，当地 的房价已经回暖。 美国加州房地产协会的数据显示，加州 的房地产从2007年起成交量和成交价格双 双下降，现在有企稳迹象；二手独幢别墅 也在2011年企稳。2012年至今，房价同比 增长了9%，已经有了上升迹象。 而在成交买家中，2011年中国买家成交 74亿美元，比2010年增加了24%。“投资、 移民和子女上学，这是中国人赴美买房的 三大主要原因，美国经济正在复苏，资产 价格也在稳步上升，这吸引了越来越多的 人前来买房，也有越来越多的美国开发商 和经纪公司都希望来到中国寻找市场。” 纽约曼哈顿的房产经纪机构Castle
Avenue Partners的常务董事谭蔚敏说。 西海岸：划算的大“house” 据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors，简称NAR)的 统计数据，从2010年至2011年，海外购房 者在美国房地产市场上投资了大约820亿美 元。美国房地产外籍人士买主中，如果按 交易金额算，9%的金额来自中国居民，达 到了73.8亿美元，仅次于加拿大，位居第 二。 郑昭在买下旧金山湾别墅的过程中，还 有一位华人买主同时竞购，对方的开价稍 高，但是最后卖家选择了郑昭。因为他是 现金支付，而后者的支付还需要等待漫长 的贷款手续。 这桩投资让郑昭觉得很满意，因为他只 花了上海房子一半的价格就换了一套独栋 别墅。更值得一提的是，在美国买房，交 易费用主要由上家承担，而他当时卖掉上 海房子时，不仅成功逃离顶部，交易费用 也都甩给了下家。 不过郑昭明白，在美国投资房产不会有 当年在上海“炒房”时那样波澜壮阔的行 情了。因为当地行情相对稳定且有跌价的 风险，更重要的是，即便几年后脱手，他 也需要支付一笔价格不菲的税费。 以卖出一栋50万美元的独栋房子为例， 通常由卖方支付的主要费用包括，房地产 经纪公司费用、卖方的过户公证费、屋主
产权保险费、县政府过户税、市政府过户 税、一年的房屋保修费、白蚁检查费、屋 契文件准备费、文件公证费、经纪公司的 法律规范监督费等等，另外还需还清所有 尚未支付的地产税、社区费等，以上费用 合计约为34410美元，约为房价的7%。其中 最大的两笔开支，一是经纪人费用，占房 价的6%，一部分支付给卖方经纪人，另一 部分支付给买方经纪人。还有一笔是上缴 政府的所得税，直接从售房款中扣除。 郑昭说：“如果今后投资移民，就不用 考虑房子价格变化。如果等几年后脱手， 现在也可以将房间出租给附近的华人学 生。” 完成了投资，郑昭下一步的想法是移 民。美国国会曾经收到关于外国人购房换 取签证延长和子女进当地公立学校就读的 提案，该提案得到了股神巴菲特以及美国 奥委会、美国旅游协会、美国酒店协会和 美国商会的支持。虽然议案面向所有非美 籍人士，但很多人认为这主要针对的是中 国人。 都会核心：回报更稳定 中国内地和香港房价的大幅上涨，曾 经吸引了内地买房人，而政策市场的波 动，令当地不动产投资呈现出越来越大 的风险。于是中国人来到美国西海岸的 洛杉矶和旧金山，而如今，越来越多的 富豪出于子女读书和投资风险分散的考 虑，又蔓延到纽约和波士顿这样的东部 城市。 刘昱南的儿子去年考上了哥伦比亚大 学，这所知名学府坐落在纽约曼哈顿区。 他在这里买了一套condos(公寓套房)，以 便小孩读书和今后的工作生活。 在曼哈顿买房子之前，刘昱南考虑了很 久。曼哈顿是全美房价最高的区域，一套 公寓的均价在140万美元，华人买房选择面 也较窄，主要是condos，还有一部分是coops(合作住宅)，后者不利于出租而不如 前者那么受欢迎。而在加州或佛罗里达， 买一套condos的价格可以买四五幢独栋别 墅。在中央公园等核心地段，一些豪宅的 价格每平方英尺甚至可以卖到3000美元— 6000美元。 不过，考虑到自己的情况和曼哈顿独一 无二的区位，刘昱南还是决定花了200万美 元买下一套两居室的condos。 “与西海岸的城市相比，曼哈顿不 动产价格的稳定性更高。从1997年到2008 年，曼哈顿的房价上涨了3倍，而在2008年
和2009年之交的次贷危机中，曼哈顿的房 产下跌了15%，而全美房产平均下跌幅度则 达到了35%。”刘昱南说。 纽约曼哈顿的房产经纪机构Castle Avenue Partners的常务董事(Managing Director)谭蔚敏(Wei Min Tan)说，由 于美国经济正在复苏，且美国政府的量化 宽松政策使得市场流动性大增，自住购房 的贷款利率达到历史低位的3.5%，现在曼 哈顿的资产价格已经涨回2008年的水平， 每平方英尺的价格在1200美元左右，但相 对于伦敦、摩洛哥和香港等城市，曼哈顿 的房屋资产仍然具有吸引力，基本上每年 可有10%的升值。 据谭蔚敏介绍，由于资产价格较贵，而 波动性较小，曼哈顿房屋市场上75%的买家 都是用来自住的，近两年，尽管来自俄罗 斯、东南亚和中国的买家越来越多，但投 资比例也只有25%左右。再加上当地流动性 好，房屋空置率非常低，仅1—2个百分点 的空置率，远低于一些小城市动辄10%以上 的空置率，保证了投资回报。 由于没有工作和信用记录，大多数外国 人到美国买房是很难贷款的。刘昱南通过 中介和银行的关系，获得了120万美元的贷 款。“还有一种方法可以贷款，就是在国 内时就在外资银行开户，并获得很高的信 用。”刘昱南说。尽管贷款费用中包括贷 款税、保险等费用大概7万美元，但这仍令 刘非常满意。 根据惯例，美国的房产经纪交易费用 由卖家承担。如果是现金购买，这个交易 费还要低一些。不过在美国，房屋的持有 环节中仍有一笔不小的费用。在曼哈顿， 物业管理费、地税和房屋保险每月每平方 英尺一般在2.5-3美元。“如果以首付4成 计算，每年房屋升值10%，租金回报率一般 能达到3%-4%，基本可以覆盖持有阶段相应 的税费和利息。那么每年的ROI(return on investment)能达到20%—25%”谭蔚敏 说。 谭蔚敏在花旗银行9年的工作经历使得 他对房产投资的触觉更为敏锐，也似乎更 符合亚洲投资客的胃口。谭本人是马来西 亚人，精通英语和粤语，还能讲一些普通 话，现在聘请了私人的中文老师帮助提高 他的普通话水平。“一些亚洲客户，希望 赚快钱，这可能不太适合曼哈顿的市场， 在一年内就卖出房产可能很难获利，我们 的建议是五年以上。”谭蔚敏说。（信息 来源：经济观察报 作者：陈哲）
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【魁北克掠影】
北京鸭结缘加拿大 供稿：亚媒 从1912年至1990年 上世纪初的1912年，有一位名叫亨利• 巴特（Henry Bates）的美国人相信，魁北 克省——尤其是布侯姆湖（lac Brome）地 区，是养殖肉嫩味美而享誉纽约地区的北 京鸭最理想的地方。于是，他决定在布侯 姆湖西部开辟一个农场。两年之后，他的 儿子亚瑟（Arthur）觉得自然放养鸭子， 让鸭群夏天能够在湖水中畅游，应该更有 利于北京鸭的繁育，于是，他买下了湖边 的一片沙地，把农场和鸭舍搬迁过去。 但是，事与愿违的是，鸭子数量开始下 降…… 在此期间，坊间开始流传一种谣言， 说有一个服装制造商企图乘着农场财务困 难的时机买下这片土地，用于厂房建设。 听到这则消息之后，那年夏天，参议员乔 治•福斯特(George G. Foster)联合诺屯城 （Knowlton）的商人和所有居民，集体买 下了布侯姆湖鸭场。鸭子们仍然在湖水里 面游泳，而鸭群养殖规模仍然在下滑。到 1920年底，这些业主们鼓动一位蒙特利尔 家禽养殖者加入，以改变颓势，使鸭场扭 亏为盈。遗憾的是，此公无意介入。 1939年，福斯特议员的儿子和蒙特利尔 的一位商人一起买下了这家农场，这位商 人也是诺屯城的居民。促成这次交易主要 是因为两个方面的因素：一是防止本地区 工业化；二是创造就业。之后，1965年， 福斯特的儿子成为农场的唯一业主。接下 来，农场又传到福斯特儿子的两个女儿手 上，两个女婿也加入董事会，两家人一起 努力，使企业经营出现转机。 经过若干年的实践，人们终于认识到，
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酷暑期间在室外放养鸭子、让鸭子在湖水 中自由游动存在风险：其它动物的疾病会 传播到鸭群中间。得益于股东们的远见卓 识，这家企业终于决定在特制的、舒适 的、通风的、定期清洁的鸭舍养殖鸭子， 活水也被引入鸭舍，而且还时刻更换新鲜 水。北京鸭的生存条件也同时得到了提 升。 从1991年至今
Canards du lac Brome养鸭场鸟瞰 1 9 9 1 年 ， 来 自 希 尔 布 鲁 克 （Sherbrook）的企业家克劳德•特罗提尔 （Claude Trottier）担当起了企业总经理 的责任，指导其工作团队向着研究和开发 的方向努力。1990年代，企业在这方面的 投入尤其显著，其中既包括基因研究和养 殖方法研究，也包括食品加工的研究。 如果说，从1960年到1990年代末，这 家企业的销售主要集中在加拿大和美国的 以烹饪北京鸭出名的华人社区和全世界大 都市的高档餐厅，那么，从1990年代末到 2000年代初，布侯姆湖鸭场决定将此美食 推广到魁北克本地市场。 到2000年代中期，这家企业又转到了 两个商人手上。其一是马力奥•逖（Mario
Côté），此人在魁北克省农业做了大量的 投入；其二是乔伊•朱尔吉利维奇（Joe Jurgielewicz），一位兽医，同时在美 国拥有一家专门加工北京鸭的大企业。这 两位新业主的到来，使得布侯姆湖鸭场的 前景更加广阔。企业将有望开发出新的产 品，开拓出新的市场。 兔子跟进
Canards du lac Brome养殖的兔子 近年来，这家中小型企业开始繁育兔 子。这个项目除了保持185人的就业岗位之 外，同时还有可能创造更多的就业机会。 因为业务发展比较良好，这家企业还计划 把兔子养殖业务拓展到安大略省。 为了能够把兔子卖往魁北克省以外的 地区，本地兔子养殖户必须和渥太华的同 行激烈竞争才行。为了使各项指标符合要 求，魁北克省养兔经营者们在安大略省的 Flinton 做了整整两年的努力，这些努力 都曾经付出了很大的代价才日渐成效。 在Knowlton ，Canards du lac Brome 投入了将近一百五十万加元对一处兔子屠 宰场进行改造。现在，这个屠宰场每星期 的工作量达到了3000只兔，预计工作能力 能够达到6000只。除了屠宰业务之外，这
家企业还提供兔肉切割、包装、以及物流 运输等服务。 Canards du lac Brome的总裁Claude Trottier说：“在投资之前，首先应该弄 清楚是否有利可图。通过对我们现有的鸭 子消费链的研究，我们认为兔子养殖项目 是可行的。于是我们约见那些养殖户，对 他们说了我们的计划。最后，所有人的思 想都得到了前所未有的统一。” 这家企业的养兔业取得了巨大的成功， 但是，不能忽略的是，这件事情并不是谁 一觉醒来一拍脑门就做出来的，繁育兔 子，并且开发市场，这个过程并非人们想 象的那么一帆风顺。尽管如此，对Canards du lac Brome来说，这些困难的克服，却 给了这个企业一个绝佳的机会,说服并且 教会魁北克居民在享用美味的北京鸭子的 同时，把兔子也整合到日常的食谱之中。 可喜的是，Claude Trottier 战胜了这个 挑战，把握住了这次机会，把企业的年产 值从原来的3,500,000加元发展到现在的 25,000,000加元，雇用人数也从原来的45 人发展到现在的185人。 Trottier先生说：“就北京鸭而言， 我们已经完全打开局面，从鸭肉生产到熟 鸭入口，都万事俱备。但是，在较短时间 内，开发养兔项目，并且从养殖户手中收 购兔子，我当时并没有想太多。我们花费 了很多时间培训员工屠宰兔子，这部分投 资为我们当今的效益做出了很大的额外贡 献。” 鸭子主业：呱呱叫 作为Canards du lac Brome的主业，呱 呱叫的鸭子业务仍然在扩张。（下转13版）
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闲话中国好声音
最近大家见面都会问：有无睇中国好 声音？在这个选秀节目泛滥甚至可以说是 逐渐走向衰败的年代，一档名为《中国好 声音》的大型选秀节目如燎原之火一般 迅速蹿红中国的大江南北，不仅吸引了 千千万万的观众在每个周五的晚上准时坐 在电视机或者电脑前等待着它的播出，更 成为了广大老百姓茶余饭后乐此不疲谈论 的焦点。是什么使这档音乐评论节目具有 如此之大的魅力？是华美炫目的舞台效 果，还是专业王牌的音乐导师？在我看 来，答案是否定的。真正打动我们的，是
所有参赛学员用心的歌唱和他们怀揣的那 些闪光的最初的梦想。《好声音》这档原 产于荷兰的娱乐节目(The Voice) 在移 植中国后，展现的是另一种公民意识推进 的气息。在处处讲关系事事论特权的社会 里，小人物也能有大梦想，小人物也能登 上大舞台，不论长相、年龄和气质，比赛 最终回归到好声音的实力较量。 不同于以往的选秀节目，《中国好声 音》采用盲眼选拔的方式，旨在寻找全中 国最具潜力的声音，而这无疑给了那些外 表平凡但却有着极度狂热音乐梦想的人一 个公平的展示自己、实现梦想的平台。对 于爱好音乐的人来说，这无异于是一场对 传统节目冲击的盛会，旧有的传统项目总 是评委是掌握着生杀大权的主宰，选手就 是刀板上的鱼肉，在评委多情或无情的判 决下不得不小心翼翼战战兢兢地表现；而 这档节目参考了国外一些类似节目的做 法，对这一传统做了较大的改动，被选择 的不仅仅只有选手，而评委也是被抉择的 对象之一，颇有些双向选择的意味，评委 可以选择他喜爱的选手，选手也可以选择 他喜欢的评委，看起来更加公平，更加人
〔风水命理〕 人要拿得起，也要放得下。拿得起是生存，放得下是生活；拿得
性，更加趣味，更加现代，更加合理。选 手为了获得评委的青睐发挥浑身解数展尽 十八般武艺，评委为了争夺优秀的选手而 费尽心思明争暗夺互不相让，比拼在弥漫 着浓浓硝烟的同时也充满着诙谐与风趣。 让这档节目能迅速俘虏人们的眼球而得到 人们的喜爱。 在观看一期又一期节目的过程中，我无 数次地为学员们所感动。忘不了“音乐疯 子”张玮的一首《High歌》所带给我的震 撼，忘不了那个因失恋后爱人离去而悄然 悲怆的李代沫在翻唱《我的歌声里》时的 幽幽情愫，喜欢那个曾经和爸爸妈妈一起 开着大篷车走遍全中国演唱的“摇滚小魔 女”吴莫愁在《Price Tag》中散发出来的 国际范儿，忘不了那个即使在经历重大车 祸，嗓子唱到彻底嘶哑之后依然渴望歌唱 的金池在《夜夜夜夜》中流露出的那份对 音乐的执着，忘不了那个希望人们抛开她 美丽外表专注于她的歌唱的平面模特丁丁 在《爱要坦荡荡》里面的奔放洒脱，忘不 了那个北漂多年专心致力音乐编曲的金志 文在《为爱痴狂》里饱含的对相伴多年的 女友的浓浓爱意，忘不了那个来自宝岛台
〔粤语课堂〕
起是能力，放得下是智慧。有的人拿不起，也就无所谓放下；有 的人拿得起，却放不下。拿不起，就会庸庸碌碌；放不下，就会 疲惫不堪。人生有许多东西需要放下。只有放下那些无谓的负 担，我们才能一路潇洒前行。
湾的盲人歌手张玉霞演唱邓丽君的《独上 西楼》时的惊艳，忘不了那个背着把吉他 大唱中国摇滚的梁博在《北京北京》里的 无尽沧桑。平安唱的《我爱你中国》我认 为是最好的版本。让我印象最深的当属吴 莫愁，因为她的唱腔虽然足够让人印象深 刻，但实在让人感官很难受。刚开始听她 唱歌毛孔都竖了起来，浑身起鸡皮，她的 演唱把“怪”发挥到了极致，是个极具破 坏性的歌手，她的威力足以摧毁所有的歌 曲。 在这个物欲横流的年代，在鱼龙混杂的 娱乐圈里，有多少人在音乐的旅途中急功 近利，为了得到一些世俗的荣耀或财富， 抛却了最初的梦想，脚步越走越快，快到 连灵魂都跟不上了。而《中国好声音》中 这一个个为了实现音乐梦想勇于第一次甚 至第N次登上舞台的歌者，以他们不经任何 修饰的质朴声音，以他们不加任何点缀的 朴素情感，以他们不带任何功利的单纯梦 想，深深地感染了我们每一个观众。 什么声音才是真正的中国好声音？我个 人认为只要听着舒服、感动人心就是好声 音。
踢晒脚——非常忙碌。 食死猫——背黑锅。 拋浪头——吹嘘自己吓唬别人以显示自巳威风，出风头。
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钱伊丽医师义诊公告 钱伊丽医师是大家熟悉的老朋友。她曾经给七天俱乐部的会员义务举办过中医美容养颜系列讲座，受到热烈的欢迎。钱医师认为中医是一门哲学加实践的学问，采用的是结合心 理学来预防和治疗疾病，特别在早期的疾病发现和诊断方面，非常有价值；穴位经络刺激证明可以提高自身免疫力，有抵抗衰老的奇效。本次义诊将围绕治疗失眠、季节花粉症、偏 头痛、牙痛、肩周炎、坐骨神经痛、颈椎病等方面展开。
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11月4日：讲座：强身防病的法宝— 灸在秋季 灸法培训 治疗 11月11日：讲座：抗衰老—中医食疗 及经络穴位排毒
品尝秋季养颜药膳 治疗 地址：1871 St-Louis， Suite 182， St-Laurent H4M 1N5
本活动征集义工, 联系人胡宪。 报名咨询电话：七天俱乐部 514-671-0038, email: club7jours@ gmail.com
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房屋过冬前的维护工作 虽然现在天气依旧温暖，但是寒冬会随 时降临，还是要早做一些过冬的准备，不 要等到冰天雪地的时候，才想起来房屋防 寒的措施来。下面是有关房屋过冬的一些 准备工作： 1．前后院的水管开关：House通常有 两条水管通到外面，车库和后院各一处。 为了防止水管内的存水结冰后冻裂水管， 要将地下室里面的开关拧紧，然后将外面 的开关放开，保证水都放掉，再把它拧 上，或者干脆一直开着外面一侧的开关。 浇水用的管子最好都放到地下室去，以免 冻坏，失去弹性。 2．这两处水管是通过砖墙上的开口 通道外面，水管和墙壁之间有时会留有空 隙，在严冬的季节里，不但会造成热量流
失，还容易引起周围的木头发霉。为了预 防起见，一定要用绝缘棉将管道周围的缝 隙堵死。 3．草坪：在冬天的第一场雪来临 之前，可以再最后剪草一次，剪草机 的刀片位置也可以比平时放低一些，这 样明年开春前草不会长的太高。另外 也可以再上一遍过冬的肥料（Winter Fertilizer）。 4．BBQ：除非你打算在冬天里烧烤， 否则的话此时应该清理后院的BBQ Grill 了。主要是使用硬刷子将炉篦子（Gill Grates）上的油脂和残留物清除掉，还有 就是炉体内部以及底盘上的油脂。一定要 购买尺寸合适的罩子将BBQ炉子包起来，推 到墙边。后院的室外家具也要收起来。
5．院子里的杂物：胡乱堆放的砖 头，瓦块，木料等等，不但有碍观瞻，而 且往往会成为老鼠的栖息之地，平时应该 非常注意，不能允许这类卫生死角的存 在。如果到现在还有的话，一定要动手 清理。有用的东西最好放到后院的shed 里面，没有用的东西赶快扔掉。当你坐在 自己的早餐厅里，看到的是一个整洁，有 序，清爽的 院子，是不是赏心悦目的一 件事呢？ 6．准备好冬天铲雪的工具，如： shovel，pusher，blower等，准备几袋子 防滑防冰的盐。 7．取暖炉的air filter在入冬前要换 成新的，整个冬天暖炉的工作跨度大概有 六个月，需要至少三片过滤网。
8．如果想增加窗户的保温效果，不妨 考虑在窗框上面再贴一层保温效果的clear film。 9． 检查二楼卧房里的attic door有 无漏气和损坏，缝隙之间的sealing strip 是否结实，严密。 很多加拿大人一提起冬天就是一副愁 容满面的样子，我倒是觉得，除了令人发 怵的路况和交通之外，加拿大的冬天实际 上是很有趣的，在户外有滑冰、滑雪、冰 钓等等各类刺激的体育活动；在温暖如春 的室内，一边看着外的飘雪，一边品尝各 类美味的食品，不管是西式的火鸡加红 酒，还是中式的饺子和火锅，多享受呀。 Happy Winter！！（信息来源：茗品屋的 地产博客，作者：茗品屋）
【魁北克掠影】
北京鸭结缘加拿大 供稿：亚媒 （上接10版）在经过2007-2008年度的漩涡 之后，养鸭业经历了一个高速增长时期。 Trottier先生说：“2007-2008年，生产成 本上升，鸭子价格下滑，那是个非常艰难的 时期。”。 现在，这家企业的业务中有50%为出口业 务，出口地区包括安第列斯群岛、美国、日 本、以及法属波利尼西亚的塔希提岛，出口 产值占总产值的18%。其余的82%产值在加拿 大完成，其中的45%产值在魁北克省内完成。
租
魁北克省仍然是该企业销售最具增长 潜力的地区之一。近2004-2007年期间， Canards du lac Brome的鸭子销售就从原来 的3,000,000加元增加到了8,000,000加元。 在未来两年内，该企业的大老板希望本省的 销售额能够突破16,000,000加元。 除了肉类生产经营之外，这家企业还开 展了纪念品店业务。五年前，Canards du lac Brome在蒙特利尔开了第一家鸭子产品 精品店。现在，该企业还投入巨资通过电视
部分产品
和广播进行营销。除此之外，该企业还开发 出一系列鸭肉新产品：烟熏鸭肉、鸭肉炸酱 面、大将军鸭等。 现在，Canards du lac Brome 养殖两 百多万只北京鸭。该公司的Knowlton养殖场 是北美最大的五大养殖场之一，该养殖场建 有一种鸭繁育基地、一个鸭蛋生产车间、一 个肉鸭饲养车间、以及一个屠宰场。该企业 还在Valcourt地区的Racine镇拥有一个鸭子 养殖场。
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行在云之南 ——云南印象（四）
■ 文/图 胡宪
蓝月谷
情意纳西，神奇东巴 到了丽江而没登玉龙雪山，不能
热情奔放的“打跳组歌”、比振振有词
瀑布和一池色彩鲜艳的三文鱼，“丽江
不说是此行最大的遗憾，但有幸在海拔
的“鼓舞祭天”，甚至比震撼心灵的
源”旁的自然神像也是一道亮点。为什
3100米的世界最高舞台观赏张艺谋的原
“叫天天答应，叫地地答应”的祈福仪
么蛇身人面？问了几人，回答不一，我
生态大型实景演出《印象.丽江》，游览
式更让我迷醉。是什么样的文化土壤培
猜想是表述人与自然实为一体。事实
英国作家希尔顿在《消失的地平线》书
育出纳西族人这既敬畏自然，又不听天
上，纳西人认为天下万物皆有灵性，皆
中描述的神秘之地“蓝月谷”，特别是
由命的性格？
可为神。比如青蛙，因生育力强，在东
参观了玉龙山脚下的“玉水寨”，令我
巴教中倍受尊崇。
对纳西族和东巴文化生出浓厚兴趣，回
东巴师和华强
来后翻经阅典，欲罢不能，却是始料不
在和合院（我起初以为是座庙） 巧遇著名东巴师和华强，荣幸之至，得
及的意料收获。
到一帧他亲手写的“马到成功”更是一
“爱”，纳西灵性制高点
番奇缘。他祖先都是东巴师，到了父辈 因数次“破旧立新”运动而失传。在政
蓝月谷第一字：“爱” 祭风，对自然力赞美、臣服
府全力“抢救”东巴文化的号召下， 他跟着爷爷学做东巴师，成绩斐然，尤 其是他善用东巴象形字书写汉语成语和 名句，成就了一门独特的中国书法艺 术。
远眺玉龙雪山，那飘浮的不是白云，而是雪屑
玉龙雪山是纳西民族心中的圣山， 传说纳西族的保护神“三朵”，就是玉 龙雪山的化身。同时，它还是纳西情侣
“猜猜看”
坚信不疑的极乐世界，当痴情男女不被
“爱”，是我学到的第一个东巴文
祭场东巴画
家人世俗所容，他们就会选择去玉龙雪
字，它以血红的颜色，高高凿刻在蓝月
东巴画是东巴文化的重要组成部
山殉情。
谷巨大的山石上。纳西人告诉我，这是
分，首类为木牌画，木牌画又分尖头形
我以为，《印象.丽江》最感人的
男人给女人信物，字意为“爱”。从那
和平头形。根据官方解释，尖头木牌
一场是“天上人间”，一对年轻爱侣辞
一刻起的一整天，“爱”无处不在。显
画，一般画神的形象，平头木牌画，画
门小槛高，躬身敬自然
别亲人，慷慨赴死，令人唏嘘不尽；而
然，这个以情爱为基础的“爱”是纳西
鬼的形象。我看到的这些尖头牌，有人
《印象.丽江》的最后一幕是观众
最煽情的一幕是当那痴男怨女已骑马远
人的核心价值观。
物、动物、植物，有生活用品，也有自
演员一道，或以手加额，或双手高举，
然现象，画风简朴生动，色彩鲜艳明
跟着主持人口令向玉龙雪山虔诚祈祷。
快。
当时就觉得，有一股什么力量能叫全场
去，一位少年冲上台来，一声高喊，撕
东巴圣地玉水寨
心裂肺：“姐姐——别走——”扑跪在 地，顿无声息……这一声喊，喊出了骨
不分国籍，不论宗教，不管男女，不怕
肉分离的千般痛苦，喊出了不明对错的
害羞地喊出心底的愿望。参观完玉水
万般无奈，也喊出了纳西人对爱情的忠
寨，我明白了“天答应，地答应”的
贞信仰和对自由的无上追求。张艺谋这
纳西族信仰；我相信了张艺谋的那句台
点睛之笔像提起泄洪闸门，观众的眼泪
词：“这是一个神奇的地方……”
再也无法忍…… 蛇身人面自然神
因一股清泉来自玉龙雪山，在此三 跌成潭，得名“玉水寨”，被誉为东巴 教圣地，被评为国家4A级景区，是了解 东巴教和纳西传统民俗的重要窗口。东 巴教源于原始巫教，带有巫教和宗教双 殉情。情哥哥牵马回望，情妹妹永别亲娘
重特点，属多神教派，崇拜祖先、信奉
这一幕比英雄气概的“古道马
鬼神、敬畏自然，是纳西族人的精神家
帮”、比豪气冲天的“对酒划拳”、比
园。玉水寨主要景观是“神龙三叠水”
祈福仪式 和合院中天香炉。藏文化联想
（鸣谢云南省人民政府、中国新闻社 云南分社）
SEPT DAYS Vol 1 No.28, Jeudi, 25 Octobre 2012 ISSN 1929-6312 2012年10月25日 第28期 Tel./电话：514-861-6319
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