SEPT DAYS Vol 2 No.45, Jeudi, 7 Mars 2013 ISSN 1929-6312 2013年3月7日 第45期 Tel./电话：514-861-6319 ling77.com
ads7days@gmail.com
Vos Ressources en Immobilier et Investisement
Opus第四期公寓正式推出
开发商为购房者提供免息贷款 ＞＞
P8
广
告
www.ling77.com
2013年3月7日
第45期
目录
contents 2013年3月7日
1
詹钜辉
10
杨林
17
科技前沿
2
吕戈
11
王钧 陈婷 张慕潔
17
龚文宇
3
王大鹏
12
白菜价格
18
中国财经
4
BMO再掀按揭贷款利率大战
12
安省购物中心倒塌事故听证会举行
19
财经国际
4
惠誉：加拿大房价被高估20％
12
黄芷姗
20
华人世界
4
RBC理财顾问 李欣
13 购买新房的经典流程（三）
21
国际时事
4
智德资产
13
Île-Bizard–Sainte-Geneviève
22
华文教育
5
郑先红
13
云嘉律师事务所
23
亲子园地
5
吴函芸 徐乐君
13
毕元元
23
啄玉珠心算
6
吴坚
13
李教练
24
读者文摘
7
张继成
13
七天推荐
24
中医学院及诊所
7
于泽
14
我爱我家
25
文化苦旅
8 开发商为购房者提供免息贷款
14
化妆造型
25
田华
8 廉价百货店Target提前开业
14
婚礼用花
26
环球体育
8
陈步廉
14
亚媒广告摄影多媒体中心
27
明星追踪
9
商业经营活动的风险
15
美丽花园
28
军事博览
9
美国房地产回暖 专家警告要冷静
15
甜田地产
29
捷足先登
9
叶峥嵘
15
敖任明
30
史海沟沉
9
侯丹凝
16
地产讲座
31
风云人物
16
苗卓
32
何钧
10 Île-Bizard–Sainte-Geneviève
www.ling77.com
第45期
Ling 7 Communication
白蕊
Bai Rui Marketing: Helen
1871 St-Louis Suite 179 St-Laurent Qc H4M 1N5
广
告
www.ling77.com
2013年3月7日
第45期
地产信息 2013年3月7日
www.ling77.com
第45期
BMO再掀按揭贷款利率大战 【七天地产讯】去年差不多这个时候，
般，今年的新房开工率也将放缓。此外，由加
众每赚一元钱，却花掉近1.65元。联邦政
换言之，银行可以以较低的成本拆入资金。
蒙特利尔银行(BMO)率先推出超低按揭低利
拿大国家银行公布的综合房价指数(Teranet-
府为此于去年7月推出新的房屋贷款收紧政
因此金融业界的房贷专家指出，为了争夺疲
率，5年期按揭的固定利率只有2.99%，掀起
National Bank index）也显示，今年2月份该
策，直接导致了自去年下半年开始原本火热
弱的房贷大饼，加上拆借资金的成本低，因
了一场银行之间的利率大战。今年蒙特利尔
指数为153，仅比去年1月份增长2.7%，为自从
的房地产市场转向冷却的结果。
此让多家大银行可以有能力调降房贷率，并
银行故伎重演，再次推出低利率按揭产品，
2009年11月以来以12个月为单位最低的增长
5年固定利率从原来的3.09％降到2.99％，
率，说明在这12个月内房市转冷的趋势。
尽管如此，一直警告加国应警惕房地产
相信甚至有银行可以降至2.89%。另方面，
市场过热和民众高负债率过高的联邦财政部
CREA首席经济师Gregory Klump指出，由于
并且立即生效，以争夺潜在的客户。预计跟
其实，最近几年处于史上较低水平的
长Jim Flaherty还是对BMO此举表示忧虑，
银行希望在疲弱的房地产市场争取客户，自
去年一样，其他银行也会跟进，展开新一轮
按揭利率一直引起加拿大决策者们的担忧，
认为如果开展新的一轮的利率大战，不仅对
然会有调降利率的压力，但这也反映了房地
的利率大战。
害怕低利率会制造出加拿大的房地产市场
银行自身的盈利带来影响，还会进一步刺激
产市场是怎样的不景气。
据 悉，这一举措是蒙特利尔银行对从
泡沫。联邦财政部以及加央行不止一次警告
那些经济条件不够的民众借债买房，从而进
至于进一步调降利率会否影响市民的购
去年下半年开始的加拿大房地产趋势转冷所
国民要谨慎借贷，指出目前的家庭负债率很
一步增加民众的负债水平，有导致如几年前
房意愿？Klump则认为不会。他指出，民众
作出的反应。据加拿大按揭和房屋公司CMHC
高，给经济造成很大隐患。根据加拿大统计
美国房地产崩盘的危险。
买房考量的主要是自身的经济条件能否负担
（Canada Mortgage and Housing Corp）的数
局的数据，截止到去年12月，加国民众的负
目前加拿大央行的五年期债券息率，从
据，由于去年下半年经济和就业增长表现一
债率已经达到历史性的164，6％高点，即民
1月底的1.6%一直走低至现时的1.3%左右；
得起而不是因为低利率。而目前最重要的决 定因素是人们对经济前景有多大的信心。
惠誉：加拿大房价被高估20％ 期平均水平(3.5倍)。
七天地产综合报道 全球三大国际评级 机构之一的惠誉 (Fitch Ratings)本周一发
但据《彭博社》报导，加拿大家庭负债
1月起就上升了30%。房屋保险局的保险额比
报告中还指出，自1996年以来加国的房
达到历史最高，2012年第三季度的经济增长
2006年膨胀了98%，这些都转嫁为纳税人的
价一路上扬，仅有一些小的修正。特别是自
仅0.7%，是一年中的最低值。上周五发表的
债务。2011年，加拿大人的债务水平超过美
2008年以来，房价上涨完全失去了基本层面
数据显示，加拿大国内生产总值(GDP)环比
国。根据加拿大统计局的数据，2012年第3
的支持。而这种现象在加拿大遍地都是，估
年增长率仅为0.6%，是2008-09年衰退以来
季度，加拿大平均家庭负债率达历史新高，
计安省、阿尔伯塔省、卑诗省和魁省的房价
的表现最差的，而加拿大经济在12月更萎缩
家庭债务和可支配收入比达165%。
过度膨胀了21%、15%、26%和26%。假设房价
0.2%。至于2012年全年，则成长1.8%，低于
下调立即开始，将通货膨胀和其他市场动态
2011年的成长2.6%。
然而，就目前国际整体经济形势仍然 低迷的情况下，加拿大想通过提高贷款利
也考虑在内，预计未来几年，阿尔伯塔省的
有经济学家认为，加拿大通过借贷方
率来抑止房市的做法是行不通的。在其他
房价下调空间仅仅在个位数，卑诗省和魁北
式度过了经济危机，现在该是偿还的时候
发达国家都采取低利率，期望早日度过经
克省将超过15%。
了，加拿大人将面临长时间的经济低迷。今
济危机的今天，加拿大如果提高利率，将
布的一份报告指出，根据该机构运用一种计
在加拿大四大省份之中，阿尔伯塔省的
年一月，加拿大的新屋开工率比上月下降了
导致加元升值，继而抑止出口，拖累整体
入可负担价格的新估值方法，显示加拿大房
房价过度膨胀率最低，原因是2008年原油价
19%，达到2009年以来的最低值。二手房上
经济复苏。
屋售价超出实际价值最高达到20%，有可能
格下调时，历经了一次修正，房价未能回到
市率比去年下降了8.8%。2012年多伦多新公
加拿大去年第三季度比上一季度，出口
引发如同美国市场一般的房市崩盘危机。
2007年峰值。而卑诗省的房价，在全球经济
寓房销售量比上一年下降了36%，二手房销
下降了8个百分点。其中原油下降了7.8%。
衰退之后，迅速攀升至有史以来最高记录。
售量下降了10%。这是自2008年以来的第一
国内生产总值(GDP)中与房产相关的项目，
次下降。
如建筑和装修上升了20%。这与2005年美国
惠誉称，基于其可持续发展的住房价格 模式，加拿大的房价被高估了约20%，当然 各地区存在差异 。但是，鉴于通胀效应和
房价已至巅峰 将陷低迷
价格强势，预计房价不会在此时下调，“如
在世界性的经济危机中，加拿大央行行
大中城市的房价仍然在上涨。温哥华的房价
蒙特利尔银行（BMO）的最新报告也认
果经济增长停滞，价格就会开始下调，预计
行长卡尼(Carney)领导加拿大金融系统表现
在今年1月，已经较最高峰时的房价下降了
为，加拿大全国房屋平均价格比实际价值高
需要几年时间房价才会回归其可持续发展的
稳健。但加拿大房价已经到达巅峰，或将失
8%。与此同时，美国的房市比上一年上涨了
出10%。
价值。这取决于一些因素，诸如政府支持和
去光环。
9.9%，成为1998年来最大的增幅。
信贷可获量。在这样一个时间段内，实际的 房价下调范围可能低至10%。”
但是，除了温哥华以外，加拿大大多数
房市崩溃前18%的比例相当。
Gluskin Sheff & Associates Inc.
去年九月，世界经济论坛评定说，在
在经济危机中，卡尼将基准利率下调
的首席经济学家大卫·罗斯伯格(David
过去的五年里，加拿大是世界上经济最稳健
了4%至0.25%，使得5年期房屋抵押贷款利
Rosenberg)是首批预测美国经济危机的经济
惠誉认为，低利率通常令所有贷款人
的国家。加拿大的银行股没有像美国同业那
率低于3%。这使加拿大人像其他发达国家一
学家之一。他表示，利率不会上升，并且加
的还款额保持在较低水平，但是房价高企却
样跌幅惨重。在2011年初，标准普尔/TSX
样，享受史上最低的借贷成本。同时，联邦
拿大不存在像美国一样的次贷问题，62%的
导致人们借贷大量房屋按揭贷款，使得新入
综合商业银行行业指数(STCBNK)第一次超过
还给予了房主装修的退税优惠，更使得加拿
房贷都有联邦政府的保险，加拿大最大的六
市房屋买家的利益被侵吞。数据显示，时下
了2007年的高点，并于今年2月20日再创新
大人无法拒绝成为业主的诱惑。根据加拿大
家银行比美国银行更稳健。但是，如果出现
的价格对租金比例是60%，高于30年平均水
高。这些成绩无疑给现年47岁的加行行长卡
房地产协会的统计报告，在过去的10年中，
新一轮的国际性经济萧条，也许会将加拿大
平；平均房价是可支配收入的5倍，高于长
尼接任英国央行行长一职锦上添花。
加拿大的平均房价飙升了82%；单自2009年
房市推向危险的边缘。
广
告
www.ling77.com
2013年3月7日
第45期
广 2013年3月7日
第45期
告
www.ling77.com
广
告
www.ling77.com
2013年3月7日
第45期
地产信息 2013年3月7日
www.ling77.com
第45期
房地财经简明新闻
Opus第四期公寓正式推出
开发商为购房者提供免息贷款
隶属La Caisse的著名商业地产投资商、开 发商与运营管理商亿万豪剑桥公司（Ivanhoe
文/ 七天记者袁月
Cambridge）开发经理Kim McInnes因为不能说法
在联邦财政部持续对加国房市过
商定的抵押贷款利率，从而为购房者提
前推出的第四期工程包括150个公寓单
语于去年11月30日辞职，他从1989年秋天就已经
热，家庭债务恶化示警，并推出多项紧
供一个“最可承担的”购房资金解决方
位，预计从今年3月15日开始整地，5月
在该公司任职，但在去年因被员工举报其只能说英
缩信用条件措施后，加国五大银行最近
案。
中旬正式动工，2014年6月中旬完成入
语而陷入舆论批评的中心，不得不辞职，新的接任
住。此外，第五期也是最后一期工程也
者将在今年3月选出。
再度紧缩房屋贷款，然而位于蒙特利尔
按照这个“可承担的购房信用计
Angrignon公园旁的楼盘opus的房地产开
划”，举个例子，如果某人购买一套价
发商Dubelle却“反其道而行之”，为那
格为15万的公寓，采用最低5%的首付
在规划之中。 Opus 公寓的面积从440平尺的开间
据加拿大Interac Association最新发布的数
些想购买其公寓但却囊中羞涩的人们提
款，即$7500, 开发商会给予购房者一笔
到1250平尺的三卧室单元不等，均采
据，与银行卡（debit card）有关的金融欺诈金额
供长达十年的免息贷款。
相当于买房价10%的贷款，也即$15000，
用时尚的都市设计。方便的交通，加上
降至近10年来最低水平：2012年仅3850万，不仅
2月28日，在其举办的VIP酒会上，
这笔贷款可分十年，以零利息的方式偿
近在咫尺的Angrignon公园、 Lasalle
只有最高峰的2009年1.42亿的27%，而且是自2003
Dubelle公司总裁Joe Lavine 宣布
还。如果购房者在低于三年内就还清这
体育中心、 大型购物中心Carrefour
年有记录以来的最低水平。此外，因欺诈造成损失
Opus第四期工程即将推出并进行预售，
笔贷款，很简单，只需付清本金就行，
Angrignon 等等各种便利条件，使得该
而要求补偿持卡人的数量也从2009年的238,000人
同时，为降低购房门槛，该公司将推
而如果他还需要三年或更长的时间来偿
楼盘吸引了不少买家，前几期基本上都
次猛降至2012年的93,800人次。这主要得益于正
出了一项名为“可承担的购房信用计
还这15000元，那也只需要另外再付一点
是在开售后不久就一抢而空。
在进行的芯片转换技术，使用芯片取代传统的磁
划”（"Affordable Purchase Credit
“补偿金”，约相当于公寓升值部份价
Program")，以吸引那些潜在的购房者。
值的10%即可。
房地产开发商Dubelle是个立足于蒙
条，使得不法分子非常难以复制或仿制银行卡，成
特利尔的私营家族企业，从事房地产业
为防止金融欺诈的关键环节。到今年1 月底，99%
Dubelle 公司认为，财政因素是
记者了解到，Opus 公寓项目靠近
已有35年。自1978年成立以来，其开发
的Interac银行卡以及99.6%的自动取款机已经转
一个家庭有购房想法时，考虑最多的因
Newman 大街，位于Allard 与Irwin 两
的楼盘屡获殊荣，其中包括最令建筑商
换成芯片。
素，往往也是人们无法实现其购房梦想
条路的交叉处，属于新兴的Angrignon
们垂涎的，由魁省负责监控楼盘质量的
的关键，因此，他们研制出这项计划，
公园区域。楼盘共分五期，总投资超过
建筑业协会Qualité Habitation 颁发的
辅之以灵活的存款选择以及预先与银行
5000万加元。前三期已经成功竣工，目
最高荣誉“Emerite 铂金”证书。
去年夏季，美国中西部地区高温持续破记 录，大半个美国出现持续的严重干旱天气，出现 自1950年以来最严重旱灾，导致农作物严重欠
廉价百货店Target提前开业
收，全球玉米和谷物的价格飙升。受此影响，加 拿大的几大食品公司包括加拿大枫叶食品公司、
七天地产综合报道 美国大型连锁
区，地点分别为贵湖市 （Guelph）、滑
最近一项研究显示，Target在加拿大
Schneiders肉食品和Dempster面包公司纷纷表
百货店Target原拟于今年四月初正式
铁卢地区的弗格斯（Fergus）及米尔顿
的品牌认知度，已由2011年Target宣布将
示，将部分成本上升转嫁给消费者。以枫叶食品公
开业，但有关时间表突然改变，三间
（Milton），这也是Target为进入加拿大
进军加拿大的70%，增加到今年的92%。加
司为例，其肉类制品价格或涨3-4%。加拿大餐饮
Target商店提前在本周二开门试营业。
市场进行最后的测试。整个测试阶段包括
拿大多间零售商正在积极准备迎接Target
与食品服务协会(CRFA)会长Garth Whyte也表示，
该公司希望透过试营业来发现任何可能
准备系统、培训团队，以及决定经营的难
登陆所来的各项冲击，如沃尔玛（Wal-
去年第4季度的一份调查显示，食品原材料成本上
出现的问题。
易程度。除了这三间先行店外，其他的121
Mart）可能会采取措施削减开支、提供降
升是CRFA会员最大担忧，超过40%的会员表示今年
间分店将在今年陆续在全国各地开张。
价货品、推出优惠活动等办法留住顾客。
上半年菜单会涨价。
这三间商店都位于多伦多西部的社
财经资讯 www.ling77.com
2013年3月7日
第45期
商业经营活动的风险 ASSURSOLUTION保险公司 李如山
李如山 电话： 514-276-0000 从这期开始我们谈商业保险。首先看看 商业经营活动面临哪些风险？只有当这些 风险是切实存在的时候，保险才是有的放 矢，才有存在的必要。 假设，仅仅是假设，你是一个 DEPANNEUR 店主，顾客在进门的时候，因 为你的门的问题，客户的大脚拇指指甲被 刮掉了，过了些日子，你收到了医药费和 误工费的账单，一个不小的数目。 或者，你经营一家餐厅，你的雇员一不 小心，一勺滚烫的热汤给顾客造成了严重 的烫伤，过了些日子，你收到了一封律师 信，顾客要求你赔偿。
或者，你经营一个家俱店，一天你收到 一封律师信，你卖出的婴儿椅因为产品的 缺陷，给顾客造成了严重的身体伤害，顾 客因此要求赔偿。你觉得很委屈——产品 又不是你制造的，你甚至连包装都没有打 开过，关你什么事呢？可是你不知道，根 据魁北克的法律，顾客有权利选择产品从 制造到分销到顾客手中的各个环节中的任 何一个作为诉讼的对象。 或者，你经营一家超市，经营场所是租 的，由于你的原因，一场大火对经营场所 造成了严重的财产损失，你的房东要求你 进行赔偿。 也许有些读者已经看出来了——以上所 谈的都是“责任”的风险——在商业经营 活动中由于自己的原因给其他人造成的身 体损伤或者财产损失。然而商业经营者面 对的当然不止是责任的风险，他们还面对 着自己的财产遭受损失的风险。 假如，你有一栋楼，这个楼有8个居住 单位，全部用于出租。租户做饭时引起的 一场大火对这栋建筑造成了严重的损失。
假如，你有一个DUPLEX，楼下出租给了 一个花店，楼上自住。水管由于老化而爆 裂，对于建筑造成了严重的损失。 假如，你经营一个便利店，夜里窃贼破 墙而入，把里面的货品洗劫大半，有烟、 酒的损失，还有现金的损失。 假如，你经营一个饭店，因为电流变化 的原因，你的冰箱的压缩机坏了，连带着 里面贮存的食物也坏了。 以上所谈的，都属于“财产损失”的 风险——在商业经营活动中自己本身面临 财产损失的可能性。然而严格来说，这些 风险都属于商业经营活动中的“直接风 险”——财产遭受直接的、立时可见损失 的风险。然而，除此以外，商业经营者还 会面临“间接风险”——一些隐藏的，并 非当时显现的风险。 假如，你经营一家大型的超市，一场大 火对你的经营场所造成的严重的损失。你 的货品和设备都遭受了严重的损失——幸 好你买了商业保险，保险公司赔偿了你在 这次事故当中遭受的损失——货品、设备
以及你对经营场所所作的装修。看起来， 似乎这已经足够了，可是真的吗？ 由于这次大火，你必须停业。你的收 入停止了，然而各项经营成本却不会停 止 —— 房 租 、 员 工 工 资 、 电 费 等 等 ， 停 业的时候，你会遭受利润的损失。如果停 业的时间过长，你也可能陷入两难的选 择——关键员工的工资是不是继续发放？ 如果是，损失会继续增大，如果不是，这 些关键的员工会流失，将来重新开业时， 再把这些人找回来很困难。即使重新开业 了，也许仍然是困难重重，也许和当初相 比，已经是时过境迁，好景不再。竞争对 手趁你停业这段时间在附近开了分店，抢 走了很多客源，或者之前的供应商已经和 对手结盟，或者大客户已经流失。总之， 你会发现对于商业经营来说，仅仅补偿 “直接风险”是不够的，因为还有很多看 不见的，没有立时显现的风险在隐藏。 从下一期开始，我们逐项来谈商业保险 的三项保护：责任风险的保护，直接风险 的保护和间接风险的保护。
美国房地产回暖 专家警告要冷静 七天地产综合报道 美国商务部2月26
苏，将吸引众多的国际买家，特别是来自
可靠的经纪人最好能够实地考察一
日公布的数据显示，今年１月份美国新房
中国的投资者。有关数据显示，2012年
下。
销售量经季节调整按年率计算为43.7万
中国人在美购房达90亿美元，仅次于加拿
在美国买房，除了房子本身的
套，比去年12月份修正后的37.8万套增长
大人。加州地产经济人协会的调查数据显
价格还有保险费、过户费、评估费
15.6％，比2012年1月销售量高出28.9％，
示，2012年加州出售的房产中5.8%是由国
等，一般能够占到房价的1%。更重
成为自2008年7月份以来的最高单月销量，
际买家购买，而中国买家占了国际买家比
要的是，与中国不同的是在美买房
这显示了美国房地产市场的复苏势头。
例的近4成。另外有数据预计加州的买房者
有许多后续的费用，最大的是房地
同时，美国住房抵押贷款巨头的房地美
中一成是在加州购买第二套住房的华人，
产税。各地的税率不同，全美的平
公司2月28日公布的财报也显示，受益于美
因为中国人往往有买涨不买跌的心理，因
均税率是1.38%，每年按照政府的评
国房地产市场的好转，该公司去年第四季
此有专家就预计，随着美国的房地产市场
估价来征收，比如在华盛顿一处50
度实现利润45亿美元，为连续第五个季度
的回暖，反倒可能掀起新一波的中国人来
万美元的房子每年要交6500美元的
盈利。报告还显示，去年第四季度房地美
美购房的热潮。
房产税。
的信贷质量持续改善。当季，2008年以后
面对中国人赴美购房热，专家表示一
此外还有物业管理费，公寓的
的贷款业务，即高信用级别资产，占独栋
定要保持冷静，毕竟中国人在美购房得不
物业管理费一般每个月在200到1000
房屋信贷担保投资组合的比例升至63%，高
到贷款，付出的都是现金。在美国的同一
美元不等，连栋屋一般每个月也在50到100
费大概要付出成交价的7%，对于投资房一
于上一季度的60%。同时，当季独栋房屋贷
个城市不同的区域房价能相差5-10倍，因
美元之间，成小区的独立屋也有物业管理
年以下即出售要交25%的投资收益税，超过
款严重拖欠率为3.25%，多户住宅贷款拖欠
此在购房之前一定要做足功课，千万不要
费。另外美国的房子的维修成本很高，修
一年的要交15%的投资收益税。从今年开始
率为0.19%，分别低于上一季度的3.37%和
因为听说某个大城市的房价很便宜就仓促
个水罐漏水基本上要一百多美元。如果是
对于个人收入在20万美元以上，夫妻年收
0.27%。
的下手，买之前要先找美国的亲朋好友打
卖房，买方和卖方要拿出各相当于成交价
入在25万元以上者，所有的投资收益都要
听清楚，再到网上去查询相关的资料，找
3%的佣金给房地产经纪，加上各种的手续
额外征收3.8%的税。
种种迹象显示美国房地产正在开始复
地产信息 2013年3月7日
www.ling77.com
第45期
【魁北克掠影】
Île-Bizard–Sainte-Geneviève 亚媒 编译 Île-Bizard–Sainte-Geneviève位于 西岛最北端，在行政管辖权上，属于蒙特 利尔，是蒙特利尔市的一个辖区。这个区 由Île-Bizard与Sainte-Geneviève两个 社区合并而成。 Île-Bizard Île-Bizard原来的名称是Île Bonaventure。1723年，从1678年就成 为这片土地领主的Jacques Bizard访问 了这里，于是，这个小岛就更名为ÎleBizard。尽管如此，Jacques Bizard及 其子孙都不曾在这里居住。这个家族一直 安家于蒙特利尔老城的Saint-Vincent街 上。那个时代，这里几乎就是一个荒岛。 虽然从十八世纪初就有人在这里殖民，但 是，因为交通不便等诸多原因，这里的人 口发展一直很缓慢。一个世纪之后，这里 还没有形成真正意义上的村落，没有一个 教堂，这里的几户居民都隶属于SainteGeneviève教区管辖。直到1839年6月10
Séraphin Cherrier继承了小岛上的土 地、庄园以及风磨之后，又对岛上的设施 进行了一些修建。
Île-Bizard–Sainte-Geneviève位置图 1855年这里的居民成立了SaintRaphaël de l’Île-Bizard教区，取代 了原来的行政体系，同时选举产生了第 一代行政长官Hyacinthe Paquin。这位
座小岛是蒙特利尔地区流行乐队的故乡， 著名的Kamakazi法语流行乐队、Frozen重 金属乐队、Simple Plan、eXterio等摇滚 乐队都是从这座小岛走出去的。 Sainte-Geneviève Sainte-Geneviève原来是蒙特利尔岛 上的一个独立的行政村，2002年1月1日， 才与Île-Bizard一起成为蒙特利尔市的一 个区。这里的房屋大多为魁北克法式传统 民居，有小屋，也有豪宅。这个社区与北 面的Île-Bizard隔Rivière des Prairies 河相望。南面是Pierrefonds社区。在 这片小小的土地上，有两座古色古香的 建筑物Cégep Gérald-Godin 与Église Sainte-Geneviève，这两座建筑物都是魁 北克著名的建筑师Thomas Baillargé设 计，1844年建成的。 下面我们也说说Sainte-Geneviève社 区的历史。 自从1701年，本地土著与法国殖民当
日，Saint-Raphaël主教首次为这里的教 堂考察选址，直到1843，这里才有了第一 座教堂，以及第一个长老。1678年至1854 年，Bizard-Closse与Pierre Foretier 两个家族先后在小岛上设立了领主行政机 构。1842年，Marie-Amable Foretier与 丈夫Denis-Benjamin Viger一道继承了小 岛的土地所有权。Denis-Benjamin Viger 是一位身份显赫的政界人士。1845年，他 在这里修建了一座庄园，1850年又修建 了一座风磨。1854年，封建领主制被废 除。Denis-Benjamin Viger的外甥Côme-
先生在这里担任了八年（1855 - 1873） 首长。1995年之前，小岛的行政级别还 是一个村子。1995年，这里撤村建市， 于是就有了Ville de L’Île-Bizard这 座城市。自从2002年1月1日市镇合并法 令生效之后，小岛就成为Île-Bizard – Sainte-Geneviève – Sainte-Anne-deBellevue区的一部分。后来，经过2004 年6月的市镇分离投票，Île-Bizard与 Sainte-Geneviève一道，继续留在蒙特利 尔市，成为蒙特利尔市的一部分。 从1735年到1960年，Île-Bizard一
局代表签订和平协议之后，当地土著承认 了法国人在蒙特利尔岛西部殖民的权利。 1720年，这里修建了一条道路，天主教会 的势力延伸到了这里。1939年， 魁北克 大主教通过了在这里成立教区的建议。之 后，这里矗立起一座乡村小教堂。真正意 义上的教堂是在1751年建设的，Antoine Faucon教父参与了这个村子第一座教堂 的建设。现在我们能够看到的Église Sainte-Geneviève教堂建成的时间大约 是1743年到1847年。1845年，这里正式 成立了教区。1859年6月9日，（下转13版）
10
直以耕地为主。这种田园生活一直持续到 二十世纪末。1893年，小岛与蒙特利尔岛 之间才修成第一座大桥，但是这并没有对 小岛居民的生活带来很多改变，只是方便 了岛上农产品向大都市的输出而已。直到 Transcanadienne建成通车之后，城市化才 扩展到这里，使得岛上的人口翻了一倍，这 里称为蒙特利尔人最喜欢安家的地方之一。 现在，小岛通过Jacques Bizard大桥 与蒙特利尔岛上的Sainte-Geneviève社区 相连。夏天，这里还有渡船往返于Laval 岛与Île-Bizard岛。 Bois-de-l'Île-Bizard Nature Park公园
在这座小岛上，有一个名为“Boisde-l'Île-Bizard Nature Park”的天 然公园。这座公园有201公顷面积，公园 里面有几片沼泽地和几公里的小路。在 岛上的Pointe-aux-Carrières，还有一 个小沙滩，游人可以在这里欣赏Lac des Deux-Montagnes美丽的景色。蒙特利尔皇 家高尔夫俱乐部（Royal Montreal Golf Club）、Golf Saint-Raphael 与 Elm Ridge Country Club都在这座小岛上。这
广
告
www.ling77.com
2013年3月7日
第45期
11
读者园地 2013年3月7日
www.ling77.com
第45期
〔巫大小姐信箱〕 本专栏由金好餐馆赞助
金好餐馆: 1448 Mackay Montreal. H3G 2H7. 514-933-6888.
白菜价格 分的国人认为，奢侈品是体现个人社会价值
就会买下若干价值不菲的包包，就像买棵
前段时间国内一家名牌店一个价值两
的标志，有专家则认为我国消费者购买奢侈
白菜那么简单，毫不犹豫，出手准狠，绝
万多的手袋被偷，最后并未立案，因为进
品的主要动机是炫耀。在全球金融危机的背
不空手而归，这就是盲目追捧与炫耀的表
货价才几百元。由于该商品价值未达到最
景下，奢侈品在海外消费不振，却在中国大
现。
低立案标准，警方没有予以立案。说明奢
发其财。这不能说中国已经很富裕，我们国
在外国，奢侈品是那些超出人们普通
侈品行业太过暴利了，进价才几百块的东
人的总体富裕程度并不高，在发达国家，人
生存范围，独特稀缺、珍奇华贵和精美绝
西就敢卖上万，毛利率何止是几十倍？但
们将4%的收入用于购买奢侈品，而在我国，
伦的顶级品牌消费品。因此，国外的奢侈
是，即使国人都知道这东西成本不值这个
许多消费者用收入的40%或以上来购买奢侈
品爱好者与收藏家往往是上了岁数的有钱
钱，但还是会买它，看到别人拥有它，还
品。现在奢侈品的消费观已经被严重扭曲，
人。奢侈品大多是富有文化内涵的产品，
是会很羡慕。有些人也觉得不值，但生存
盲目追捧品牌造就了中国成为世界第二大奢
拥有奢侈品也就意味着拥有一种文化。而
在这个充满虚荣风气的环境中，没有办
侈品消费大国的地位。
在国内，奢侈品消费群体却往往是三类
法，不得不买。
昨天在网上看到一则报道，世界奢侈
近来奢侈品的消费群开始年轻化。到
人：炫耀财富、显示身份的富人，崇拜名
绝大多数人最关心的就是别人怎么来
品协会昨天发布报告称，2013春节期间一
处可见到学生及30岁以下的年轻人背着
牌、获取满足的年轻人，还有用来社交的
看自己，其实都是活给别人看的。中国人
个月，海外奢侈品市场消费总额为162亿
名牌包包或一身名牌，香奈尔、古驰、爱
送礼者。在外国奢侈品的销售价格并没有
现在为了凸显自己的身份地位，买洋奢侈
美元，其中中国人在境外奢侈品消费累计
马仕、路易威登、普拉达、卡地亚手镯、
那么昂贵，是因为外国的需求没有中国那
品，争先恐后的给洋人送钱，以给洋人送
达85亿美元，相比去年的72亿美元增长了
LV午手袋、Dior太阳镜、Tiffany项链、
么旺盛，这是消费观念的差别。外国人大
钱的数量来显示自己的地位，这是一种悲
18%。而中国人的消费占到了欧洲奢侈品市
Ferragamo鞋子等，绝对的顶级品牌应有
都是实用主义者，而在我国奢侈品是提升
哀。前段时间我在广州看到一位大婶背个
场同期销售总量的65%，主要消费区域集中
尽有。我们国人对于奢侈品的巨大需求真
信心的一个组成部分。有些人由于内在素
LV包在行人天桥摆地摊，我象发现新大陆
在法国、意大利、英国、瑞士四个国家，
真让外国人瞠目结舌。在巴黎LV店铺前，
养的缺乏，只好通过炫富来证明自尊，用
似地告诉给朋友。朋友斜着看我一眼后轻
主要消费目标为名表、皮具、时装、化妆
众多中国游客不惜花费数小时宝贵的观光
炫富来获取别人对你的尊敬，以为有钱就
声地说：就好比背LV挤地铁，你觉得是真
品、香水，其中名表消费比重较大。一部
时间用于排队，进店后甚至连价格都不问
了不起，真真是肤浅。
的吗？不如不背！我无语了。
〔风水命理〕
指（趾)甲是最容易连通身体生命信息场的一部分。晚上亥、子时分，
〔粤语课堂〕
返工一一 上班。收工一一 下班。
最好不要剪指甲，时运低的话，容易招惹灵体或丢魂，影响运势。平常剪
人工一一 工钱。出粮一一 发工资。
指甲，用纸巾包裹好才扔掉，不要弄得满地都是，如果被心怀不轨之人捡
搞掂一一 搞妥当。搞彎一一 弄糟糕。
到，加上你的生辰八字或照片可施邪术整人。
就手一一 顺利。捱夜一一 熬夜。
安省购物中心倒塌事故听证会举行 据加广中文台报道 去年六月，加拿 大安大略省的一个小镇艾利奥特湖镇的购 物中心，埃尔格（Algo）购物中心楼顶倒 塌，造成2人 死亡，多人受伤。有关这一 倒塌事件的公众听证会从本星期一开始举 行，希望能够找到这次事故的原因。而在 星期二，几位建筑工程师被邀请参与听证 会，发表他们对这一事件的分析。 戴尔•克莱格是该省的一名工程师， 他所在的公司曾经负责修建附近的其他一 些建筑项目，他也是这个听证会第一位证 人。他使用图表、图片以及立体构造图来 详细说明像埃尔格购物中心这类的建筑结 构是怎样的。他还给出了负责购物中心安 全的各方的责任，包括了工程师、建筑商 以及购物中心拥有者的责任。他表示，最 终，是购物中心的拥有者对于购物中心建 筑安全负责。
12
艾利奥特湖镇有1万2千居民。在听证会 不断听取各方意见的同时，人们也会对当 时市内兴建这座购物中心时的投资等数据 逐渐了解清楚。 事件中另外一个令人关注的消息是，最 初为这个购物中心做结构设计的工程师后 来因卷入另一项有问题的工程而丢掉了执 照。 小镇居民们称，他们向购物中心抱怨水 管生锈漏水、天花板破裂等问题已经有很 长一段时间了，甚至从这个购物中心建好 之后就开始了。 克莱格表示，他目前不能确定，当初的 结构设计是否是导致这座购物中心屋顶垮 塌的原因。 不过，有多份报告显示，这栋建筑的保 养工作不够。在过去十年间，不停地有技 术报告要求购物中心的拥有人修补水管漏
水造成的渗透；还有，因为建筑物顶楼设 有停车场，在冬天要使用盐来防滑，也造 成了腐蚀。但是，显然购物中心的主人没 有遵照规定去做。 事件回顾 2012年6月23日下午2点半左右，在安 省北部小城Elliot Lake的一个购物中心 Algo Centre发生屋顶坍塌事故，导致2人 死亡，20多人受伤。坍塌造成一个大洞， 大约12米宽、24米长，导致水管受到损 坏，还有天然气泄露。屋顶倒塌的部分属 于顾客和商厦内店主的停车场。该商场经 理Rhonda Bear表示，商场部分屋顶去年 进行过修缮和维护，但在出事的部位，没 有进行重大结构性维修。而当地市民以及 在购物中心工作的雇员则反映，那家购物 中心的屋顶一直漏水，他们早就感到不安 全。
坍塌事故发生后，赶到现场的援救 人员曾短暂搜救，但由于坍塌导致整个 建筑结构不稳，搜救人员于第2天暂停搜 救。25日，还有人听到瓦砾堆中传出人声 或敲打物件的声音，但因搜救人员无法进 入，这些被埋在瓦砾堆里、当时仍存活的 人只能眼睁睁的等死。而对于搜救部门明 知还有活人被埋在废墟中而不施救，当地 的居民异常愤怒，索性自发的组成搜救小 队进入现场救援，后在当时的省长Dalton McGuinty的催促下，并调来更多搜救装备 后，搜救行动才又展开。经过5天5夜的挖 掘后，最后在废墟中发现两名遇难者的尸 体。 Elliot Lake位于Sudbury以西约160 公里，多伦多西北约 390公里，人口约 11,300。该商场为该市最大的购物中心， 内设餐馆、百货店和很多杂货店。
信息荟萃 www.ling77.com
2013年3月7日
第45期
购买新房的经典流程 （三） （接上期）
衡量自己的财务承担能力？加拿大按揭和置
务比率即除了与房屋直接相关的 地税、取
是2月2号周六早上出洞后没有看到自己的
三、稳健的财务安排
业公司提供了两个基本量化指标。西方和中
暖费用、贷款本金和利息外，加上其他应按
影子，预测冬天将提前结束，今年会是个
1、量如为出，稳健安排，千万别寅吃
国的思维差异之一是定量思维偏主，大家
月归还的债务负担如汽车贷款、信用卡贷款
早春， 准确率高达90%喔，比它斯高沙省
卯粮。 家有金山银山,买个千把几百万房
平时看天气预报，从来不会看到“明天下
等占总收入的比例应在37%~40%。
山姆的要高。 你听后没背过气吧。
子全额付款不眨眼的不用细考虑这个小问
雨”这样的断语，而是“明天下雨的概率是
2、细节上首要检阅自己有多少现金，
3、收集并比较最新贷款政策。在不违
题，如要通过按揭购房的则要妥善安排。
75%”这类的预测；而我们中国传统思维，
计划支付几成首期款，现金余额要足够支
背加拿大央行货币政策的前提下，各个银
当今美国经济问题的实质是多年来寅吃卯
就是定性思维为主，历史学家黄仁宇在《万
付地税律师费等交易费用和甚至一年以上
行具体按揭贷款是有所区别的，否则千篇
粮透支未来的结果，财务问题不单超出了
历十五年》里就指出国人缺乏“数目字管
的按揭还款。相对应的是计划做几成按揭
一律，岂不是社会主义计划经济了？要获
个人的承受能力，更主要的是无数个人叠
理”，以至明朝时 资本主义被扼杀在摇篮
贷款，既要符合贷款要求，又要使自己还
得最优惠的贷款利率和条件和最少的贷款
加效应，最终超出了金融系统和全社会的
里，后果1840年后被帝国列强轮番蹂躏中
贷游刃有余。当然其他债务负担和开销一
费用，你就有必要货比三家，咨询贷款经
承受能力，所以出现次贷危机和金融危
华大地， 现在鬼子试图在钓鱼岛上重演关
并考虑在内。在与家人筹划财务过程中，
理进行贷款预审批，收集书面的材料。然
机，现在还在调整中，直到实物生产系统
东军的历史，不过这次它 面对的不是甲午
不妨咨询你的房产经纪、律师和报税的会
后把各家银行列在一个表里对各项利率、
和金融系统取得平衡。作为社会个体，置
战争对手大清，鬼子的脚趾头一定踢在铁板
计师， 还有刚买房的亲朋好友。尤其是刚
条件和费用等比较评估，孰优孰劣一目了
业本来是个享受是生活质量更上一层楼，
上。加拿大按揭和置业公司提供的参考指标
购房者，他们身同感受，提供的意见一般
然。作为如此精明内行的购房者，号称
身心更加愉悦，但如果在置业时财务安排
之一是 总债务比率，即年度里房屋负担的
都比较中肯。有的人没吃过猪肉，也没见
“算死草” 扭计状师陈梦吉（周星驰）也
的弦绷得太紧，则降低自己抗风险能力，
地税、取暖费用、贷款本金和利息应在置业
过猪跑，如果咨询他关于猪的问题，他乐
自愧弗如了 。（未完，待续）
还贷成为一种负担，那就得不偿失。如何
者总收入的27%~32%之间； 另一指标全部债
呵呵告诉你，这个我懂，威利最近的新闻
（信息来源：互联网 作者：杨丰荣）
【魁北克掠影】
Île-Bizard–Sainte-Geneviève （上接10版）在行政上，这里被称为SainteGeneviève村。1893年，通过JacquesBizard Bridge大桥，Sainte-Geneviève村 与Île-Bizard连接起来，往来于两岸的渡 船随之退出历史舞台。蒙特利尔岛上的行 政区划分分合合，Sainte-Geneviève村也 不能幸免。最后，这个村子还是与对岸的 Île-Bizard一起留在了蒙特利尔市，在这 里，我们不再赘述。Sainte-Geneviève人 口稀少，到现在，人口也还不到四千人。 与西岛其它社区相似的是，ÎleBizard–Sainte-Geneviève区也很重视居 民的文化和体育活动。2013年2月12日至3 月7日，这里举办摄影讲座，同时组织学员
实地练习摄影。政府聘请专业摄影师指导， 对学员的作品进行讲评。4月3日，这里将为 孩子们组织Prématernelle francophone Jardin d'enfants Le Tournesol的活动。 另外，该区最近正在招聘救生员，感兴趣的 朋友们不妨去试试运气。 餐馆 Île-Bizard–Sainte-Geneviève的餐馆 不是很多，大部分的餐馆都以快餐为主。在 这里，我们仅选择三家餐馆简单介绍一下。 Bistro 1843 这家餐馆位于376rue CherrierL'ÎleBizard, QC H9C 1S1，是一家小小的快餐 店。因为小，不太引人注意，就像隐藏在林
中的鸟巢一样。但是，客人对这里的评价 却是相当不 错的。2013年2月1日，有一位 来自Laval,名叫Eric的客人在Yelp上留言 说：“这家餐厅就像一个隐藏在我们这个小 岛上的宝石一样。虽然小，但是却很温馨， 给人透着宾 至如归的感觉......这里的确 能够为客人带来快乐与享受，饭菜和服务都 非常棒。” Restaurant La Maison Verte 这家餐厅的地址是16981 bd Gouin O. Sainte-Genevieve, QC H9H 1E6。店主在 自家网站上介绍说，该店所在的房屋有160 多年的历史。餐厅主要经营正宗的魁北克法 式大餐。与连锁店不同的是，这是一家很纯
亚媒 编译
粹的家庭生意。餐厅装饰精美，宽敞明亮。 客人的反馈也很积极，一位客人说：“这是 我来蒙特利尔两次旅行途中感觉最棒的一家 餐厅。这里的气氛非常好，乡村的气息非常 浓厚。饭菜也很好吃，海鲜、素菜都很可 口，服务也很注意细节，价格也很合理。” Restaurant Laflamme 这家餐厅的地址是341Chemin Cherrier Ile Bizard, QC H9C 1E5，主要供应希 腊、意大利和加拿大风味快餐。餐厅自从 2004年开张以来，一直好评不断。顾客在 Google社区留言说名为“souvlaki”的鸡 块很好吃。不过，也有人不喜欢这家餐厅， 对这里的面条颇有微词。
13
我爱我家 2013年3月7日
14
第45期
www.ling77.com
美丽花园 www.ling77.com
2013年3月7日
第45期
15
广 2013年3月7日
告
www.ling77.com
第45期
美国房地产投资讲座 在过去的几年中，美国陷入了前
我们很多华人朋友也想抓住这次
再去投资美国房产，是否还有机会？
应广大会员的要求，蒙城华人企
所未有的经济危机，房屋价值一落千
百年不遇的机会，搭上这班投资致富
如果答案是肯定的，在美国哪里投？
业家 协会联合七天俱乐部共同举办
丈。 许多加拿大人纷纷南下购置物
的快车。
投资后如何操作？赚钱后如何报税？
第四次房地产投资讲座。
业，加元升值一比一后，加人南下投 资之众更是有增无减。
最近各媒体报道，美国房市开始 复苏，房价开始回升。如果我们现在
这些问题是每一个打算投资美国房产 投资人的疑问。
主讲人：李朝霞（Lisa） 李女士将用自己的亲身打拼经历给大家讲解，她是如何在过去两年里在美国佛罗里达州和亚特兰大市 购置和管理三百多套物业的。她还将给大家介绍在美国房市略有回升的情况下，一些新的投资机会。
时 地
间：2013-03-24 （周日） 下午1点 点：Ruby Foo’s Hotel (新加坡A厅) 。 院内免费停车7655， Decarie Blvd. Montreal. Qc. H4P 2H2 Namur Metro Station
购票地点1：Graffitti-Copie复印店 4906 Verdun Ave. Verdun. QC H4G 1N wghuang_371@hotmail.com （报名） 电 话：514-766-0440 购票地点2：7 Days Club 七天俱乐部 1871 St-Louis #185. St-Laurent. H4M 1N5 club7jours@gmail.com (报名) 电 话：438-939-4816， 514-861-6319 票
16
价：$25.00
座位有限，购票从速，以免向隅。
望有兴趣在美国投资的朋友踊跃 参加。
科技前沿 www.ling77.com
2013年3月7日
第45期
17
中国财经 2013年3月7日
18
第45期
www.ling77.com
国际财经 www.ling77.com
2013年3月7日
第45期
19
华人世界 2013年3月7日
20
第45期
www.ling77.com
国际时事 www.ling77.com
2013年3月7日
第45期
21
华文教育 2013年3月7日
22
第45期
www.ling77.com
亲子园地 www.ling77.com
2013年3月7日
第45期
23
读者文摘 2013年3月7日
24
第45期
www.ling77.com
文化苦旅 www.ling77.com
2013年3月7日
第45期
25
环球体育 2013年3月7日
26
第45期
www.ling77.com
明星追踪 www.ling77.com
2013年3月7日
第45期
27
军事博览 2013年3月7日
28
第45期
www.ling77.com
捷足先登 www.ling77.com
2013年3月7日
第45期
29
史海钩沉 2013年3月7日
30
第45期
www.ling77.com
风云人物 www.ling77.com
2013年3月7日
第45期
31
广 2013年3月7日
第45期
OPEN HOUSE
32
告
www.ling77.com
【驴行天下】
自 驾 神 游 东 南 亚 （六） ■ 文/图：陈智 chenwilliam22@qq.com
C’est amour (恋)
挥之不去的记忆 ——吴哥印象 (下) 艺术的盛宴 连续的暴走，加之桑拿天的闷热，
重放光彩。这真是高棉人的幸运，更是
可爱的高棉女郎来为你舒筋酥骨，不飘
全人类的福气！
飘欲仙才怪呢！
游在吴哥，乐在暹粒
很容易消耗人的体力。有一团友中午就 受不了，回酒店横着去了。有点佩服小 虎和老陶，顶着毒辣的骄阳，穿梭于断
暹粒，柬埔寨第二大城市。每天，
垣残壁之间，马不停蹄地用数码相机记
玫瑰红砂岩上的史诗
全球各个角落的旅游者，通过天空、陆
录吴哥的精彩，好像生怕漏掉任何一块
被树藤缠绕的。如今在独一无二的塔布
地以及洞里萨湖趋之若鹜地来到这里，
石雕上的奇迹。吴哥不愧是“摄影者的
伦寺，这个好奇的愿望易如反掌地实现
只为一睹世界七大奇迹之一古吴哥的风
两美元就可以享受到的足底按摩
天堂”，因为那里有拍不尽的风情，摄
了。尽管如此，我还是被那里诗一般的
采。我们当然也不例外。这个小城市给
在离开暹粒的头一晚，我们一行
不完的美，更有诉说不完的神秘故事。
森森气象所感染：那些疯长的杨树和无
我的第一印象比我原先想象的要好很
又聚集在夜市的露天餐厅，共庆吴哥
看多了太多的灰色，也会让人产
花果树组成的树根像巨蟒一样肆无忌惮
多。有绝不逊色于世界任何地方的酒店
之行的圆满。就着丰盛的海鲜、扎
生审美疲劳。而红色砂岩筑就的女王宫
地蜿蜒于古刹之间，盘根错节地把整个
和旅游设施，有充满异国情调的时尚餐
啤，就着弥漫在空气中的烧烤香味，
的出现，适时地填补了我们色谱上的空
佛寺包裹起来，而寺庙经奋力挣扎才免
厅和酒吧。我的同伴对暹粒的评价是，
大家兴高采烈，畅所欲言，仿佛尘世
白，也给疲惫的身体注入了一点兴奋
于被彻底吞噬。好像在哪里见过这样一
这里的硬件比我们刚刚走过的寮国的任
间的烦恼都统统抛到九霄云外。真是
剂。如果说大、小吴哥是惊艳的大家闺
句话：“树和塔是两名相互抓着对方的
何一个城市都要高一档次。若不是看到
身在高棉，心在天堂！唯有一串串的
秀，那女王宫就是精致的小家碧玉。且
摔跤手，只是这场比赛不是用分钟而是
马路边低矮的房屋和满街跑的突突车，
笑声才能精确地表达内心的感受。受
不说她那如少女般羞涩的玫瑰红分外抢
以世纪来计时的”.
差点就忘了这里是柬埔寨。不过这个城
同伴的感染，我笑得更开心、更彻
眼，单是那栩栩如生的立体浮雕就够令
这时，我突发奇想：为什么在吴哥
市还算实惠，在诸多方面的付出都能得
底，更加体会此间的深刻含义。记得
人叹为观止的了。似乎吴哥最有天赋的
的其它地方，庙宇和原始森林的纠缠经
到超值的服务。我们在这里没花大把的
很久很久以来，我都没有这么发自内
能工巧匠都云集在这里，他们毫不吝啬
过人们长期的清理，已经看不到明显的
银子，却也将生活享受到了极致！
心地开怀大笑了。
自己的精湛雕刻技能，将每一寸门楣、
痕迹。而唯独塔布伦寺才有这种奇观？
我们住的小酒店是新开的，经和
在热带丛林中的吴哥，《古墓丽
立柱、墙壁都装点得美轮美奂，巧夺天
莫非是吴哥的管理者有意留下这块特殊
店老板讲价，12美刀/天就住进了带空
影》中劳拉得到了神秘的时间三角，梁
工。每一幅柔美的图画，透过浮雕的传
景点，专供游客凭吊、参观？还是树根
调的标间，还可无线上网。我们的突突
朝伟埋藏着花样年华的秘密。我们是空
达，向后代的人们讲述着生动的故事。
和古刹经长期搏斗，看到谁也胜不了
车每天每辆包价12美刀（人均4刀）。
手而来，满载而归。不仅赚到了大堆的
可惜我当时不知道"东方的蒙娜丽莎"的
谁，就化敌为友，甚至变为恋人。缠缠
就算绕吴哥的大圈，两个司机也没有因
照片，更收获了无数的惊喜。将来，
女神像也在此，错过的只好留着遗憾等
绵绵，相依为命，所以人们也无法将它
多跑几十里地而狮子口大开，每车不过
也许我们还会再次光顾这里，那就将更
们分开？
收14刀而已。世界闻名的吴哥景区门票
深入地感悟吴哥的神奇.即使不再有机
还有斗象台、皇家浴池、巴肯山、
三天40刀，人均每天13.3刀。午餐、晚
会重返，那也没什么可懊悔。因为，吴
圣剑寺、塔颂将军庙……吴哥有看不完
餐人均5、6刀，就算大排档海鲜或含有
哥的永恒记忆已足够一生咀嚼回味的
的庙宇、精雕，走不完的长廊，拍不完
高棉民族歌舞的自助餐每人充其量也不
了……
的照片。每一处断壁颓垣都可能带来惊
过10刀。在酒足饭饱后逛逛夜市，侃侃
喜，每一处墙裙、墙角都可能出现奇
价买到自己惬意的工艺品或其它东东，
迹！阅读吴哥，就像阅读高棉历史，就
再接受30分钟的足底按摩，感觉妙不可
像阅读人类的文明史。史事巨变、沧海
言。想想看，在吴哥景区用足底游弋了
桑田，吴哥见证过一个“刀耕火种”的
一整天，精疲力尽时只花区区两美刀由
将来补了。
与众不同的女王宫
民族如何建立了雄踞东南半岛的高棉王 朝，并让其文明达到难以企及的高度。 也目睹过这个王朝如何从如日中天走向 销声敛迹，其金碧辉煌的宫殿怎样一步 步被原始森林所吞噬。然而，“是金子 与众不同的女王宫
总是要发光的”。随着吴哥的重见天
从看过电影《古墓丽影》，我就憧
日，随着联合国及其它国际组织对她的
憬有一天能看一看到底古庙和塔是怎样
呵护，这个高棉的奇迹在岁月的洗礼中
异国情调
附记： 当笔者正在整理吴哥游记的 图片之际，惊悉传奇一生的诺罗敦.西哈努 克亲王与世长辞，感慨万端！当天，我的 朋友小虎特地用QQ将《怀念中国》的歌 曲附件于我，以缅怀这位柬埔寨国父，中 国人民的老朋友。娓娓动情的歌声再一次 让我想起亲王当年在中国纪录片上的抢眼 风采以及他那高棉式的温情微笑，再一次 把我带回到高棉，带回到那个哪怕只是提 到其名字也会让人心里发颤的地方——吴 哥。 好在亲王所期望的和平在今日的柬 埔寨已成为现实。他的在天之灵可以安息 了！
SEPT DAYS Vol 2 No.45, Jeudi, 7 Mars 2013 ISSN 1929-6312 2013年3月7日 第45期 Tel./电话：514-861-6319 ling77.com ads7days@gmail.com
Vos Ressources en Immobilier et Investisement