SEPT DAYS Vol 2 No.80, Jeudi, 7 Novembre 2013 ISSN 1929-6312 2013年11月7日 第80期 Tel./电话：514-861-6319 ling77.com
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F2 图片新闻 2013年11月7日
第80期
本期责编：利 文
10月31日晚，加拿大首都渥太华的总督府和 总理官邸按照传统习俗装扮起来，为孩子们发放糖 果，共同欢度万圣节前夜。同日，加拿大第二大城 市蒙特利尔的“Smitheman鬼院”（The Smitheman Family Haunted Yard）也正式开放，吸引游客体验鬼 的世界，并为患病儿童募捐。（文：新华社记者张 大成 摄影：詹姆斯·帕克、宋伟仁）
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詹钜辉
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叶峥嵘
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华文教育
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吕戈
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王简学
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七天创意工作室
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王大鹏
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亲子园地
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“家族信托”与财富传承（连载4）
兜里的钱看病？（下）
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橡树园
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习近平首谈中国住房问题
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云嘉律师事务所
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读者文摘
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中医学院及诊所
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郑先红 吴函芸
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翻译服务
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文化苦旅
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琢玉珠心算
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MICHELINE COUTURIER
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环球体育
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陈步廉
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龚文宇
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明星追踪
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定期寿险vs.终生寿险：区别与选择
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捷足先登
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军事博览
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信而不迷说风水（连载6）
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排气管维修专家
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吴晗春
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李欣
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李园园
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婚礼用花
10 一里铺（Mile End）
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苗卓
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科技前沿
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中国财经
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国医堂
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王钧 陈婷 胡娟英 张慕潔
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李骥
30
史海沟沉
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尽情抹黑 (一)
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财经国际
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风云人物
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华人世界
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何钧
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国际时事
12
2014年蒙特利尔地区房屋不会
有大幅反弹
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一位犹太人的提问：为什么用
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主编 Chief Editor
罗椋文
Luo Liangwen
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“家族信托”与财富传承 （连载4） 文章来源：中国企业家 隔离风险的本身就是风险 目前，中国国内所有的家族办公室能够 为富人们做的传承服务都是围绕金融资产 展开。 除去以招商银行为代表的私人银行之 外，信托公司也在尝试推出家族信托。甚 至在招商银行之前，平安信托已经推出一 款家族信托。不过，业内对此存有争议， 认为其本质依然是一款自益信托，不具备 真正传承的作用。另外还有第三方独立机 构如诺亚财富，其旗下的歌斐资产管理团 队也试图通过期限配置和产品组合的方 式，为富豪们提供足以传承数十年的理财 产品。与银行、信托等机构相比，诺亚财 富因为不受分业经营的限制，在工具的选 择上有更大的灵活性。 但是，这远远不足以帮助家族企业实现 真正的传承。据统计，中国国内富豪个人 财富的70%都集中在房地产上面。而家族企 业的传承，则涉及到企业股权的变更。 “目前碰到的问题和障碍不是不能做， 而是成本太高。”杨诚信表示。归根结 底，家族信托的“草根”命运，是在于中 国法律与税费制度的不完善。 最直接的就是税费问题。以房产为 例，为人所津津乐道的薄谷开来购买枫丹? 圣乔治别墅的设计方案在中国并不适用。 在境外，出于合法节税和信托设计的需 要，往往先成立一个平台公司，将房产登 记至公司名下。其余运作都以这家公司的 名义进行，包括把公司的股权注入到信托 之中。 首先，在中国内地的房屋产权变更一律 视为交易，所以将会增加一重税费成本。 其次，在持有环节，以企业法人的名义持 有房产的税费要高于个人，并以每年1.25% 的比例递增。 招商银行家族办公室团队一直想突破这
一点。但只要税费这么高，他们并不抱有 太大的期望。 不过上海一家股份制银行的一位陆姓 私人银行投资顾问表示，目前在北京、上 海地区已经有机构在做类似的结构设计。 “这更像是拿客户做试验，规模不大。” 与此同时，中国内地的遗产税的征收比 例还是一个未知数。在境外，早期遗产税 大概40到50个百分点，但是在近十年的时 间，香港、新加坡等地已经降到10个百分 点甚至零。这将对中国国内遗产税税率的 制定产生怎样的影响？这一切都使得内地 家族信托前景充满了不确定性。 如果说税费的问题，还仅仅是成本与 收益之间的一种权衡。那么，中国国内政 策法律环境的不确定性，则需要多方的博 弈。境内家族信托的根本挑战在于，它是 否真的能够对中国富豪们的财富起到保护 作用。 在陆看来，在中国内地对私人财产的 保护是不够的。在所有权与收益权的分离 关系上，中国内地存在一定的法理上的冲 突。而且，中国国内的私权弱于公权，也 许有一天，因为某种理由，私人财富就会 被收走。这并非不可能，这也是企业家们 最担心的、争议最多的话题之一。 以债权纠纷为例。当委托人设立家族信 托之后，企业若因经营不善而被债权人申 请破产清算。在正常情况下家族信托已经 隔离出来的资产不在清偿资产之列。但由 于中国内地目前并没有相关的细则，此前 也没有类似的案例，那么对于已经设立的 家族信托资产的有效性的判定，是由法院 进行裁决的。 但在中国内地，影响法院判决的因素非 常多。 杨诚信也认为在中国内地设立家族信托 也并不意味着风险的解除。“这一点我们 也会告诉客户。由于之前没有人做过，而 且每个地方的判例也是不一样的。” 不过，共识在于“做总比不做要好”。
首先，复杂的家族信托设计有利于延长诉 讼时间，这对任何一个客户来讲，都是一 个保护的效果。其次，家族信托还能起到 身份升级的作用。当纠纷发生的时候，家 族信托的主体并非是自然人，而是作为受 托人的信托公司。对于控辩双方而言，信 托公司的资质与法人资格，将会大大提升 诉讼成本，进而对信托财产起到保护的作 用。无论如何，“民事信托商业实践是领 先于法律的。英美法系原来就是这样的， 行为发生后，如果引致纠纷，那么后续就 会形成案例。中国目前虽然没有，但在几 个案例判了以后，大家就形成了一定的预 期，也就不必无所适从。而且，我认为中 国的知识精英们都是有产者，他们很可能 会朝着一致的方向走，推动包括《物权 法》在内的法律环境的进步。”陆姓私人 银行顾问相当乐观，他认为私人财产权应 该会越来越受到保护，所以很多事情还是 可以做的。 的确如此。招商银行在跟很多法律专家 沟通的时候，他们都持支持的态度。值得 一提的是，当团队介绍完相关风险之后， 第一单客户非常爽快地表示，“没有先例 也没关系，那就让我来做第一个。”杨诚 信回忆。 与业务本身相比，人才依旧是这个领域 里最难解决的问题。此前，在中国国内没 有人做过这个事情，大多数业务都是在摸 索中进行。以招商银行总行私人银行部为 例，负责家族信托业务的人员全部有在境 外操作的经验。除去自己的团队之外，在 过去几年，招商银行还尝试与外部专业人 士建立长久合作。目前，招商银行已经与 一些知名律所、四大会计师事务所，就境 内和境外业务签署合作协议。 在私人银行领域，境内机构的历史还 不足7年。与之相比，境外如汇丰、瑞银 （UBS）等百年机构堪称“巨兽”。去年10 月份，瑞银更是宣布关闭投行部门，专注 于私人银行业务。
Scorpio Partnership咨询公司数据则 进一步显示，全球最大的5家私人银行已经 垄断全行业资产的一半。其中，瑞银和花 旗，在亚洲管理的资产就已经超过2000亿 美元。 由于境外家族信托在股权和房产方面不 会像中国内地这样诸多限制，所以很多知 名家族如张茵、吴亚军等等，在海外上市 之前，她们分别通过The Northern Trust Company of Delaware（北方信托）和汇丰 国际信托帮助完成家族信托的设立。甚至 在IPO阶段，设立家族信托已经成为一项必 要的流程，投行会要求这些家族把未来的 控股权都限制好。如果在上市之前实际控 制人的婚姻出现问题，IPO将受到影响而中 止。 而在中国内地，因为受政策和法律方面 的限制，国外私人银行巨头展不开手脚， 中国富豪留在内地的资产几乎是一片处女 地。这个蛋糕实在太大，即便问题重重， 但中国国内商业银行都在关注这块业务。 因为客户一旦决定通过一家银行设立家族 信托，就意味着他在未来几十年时间内不 可能离开这家银行。
习近平首谈中国住房问题 来源：摘编自凤凰财经 中共中央总书记习近平在主持此次名为 加快推进住房保障体系和供应体系建设的 第十次集体学习时提出，要加快推进住房 保障和供应体系建设，满足群众基本住房 需求、实现全体人民住有所居目标的重要 任务。“历史上谈房地产规格最高的一次 会议。”中国房地产学会副会长陈国强评 价道。 在陈国强看来，这也是此次会议的一大 亮点，不简单着眼于实现控房价的短期目 标，更加注重房地产长期稳定健康发展， 和如何解决居民住房需求的协调上，在三 中全会召开之际，也预示着房地产政策方 向和重点。 针对如何解决居民“住有所居”的目 标，和上一届领导班子给出的“回归房 价”的药方不同，新华社报道的习近平讲 话只字未谈房价，而把注意力更多放在增 加供应上。 习近平说，要千方百计增加住房供应，
来的房价上涨的原因。她强调了一定区域 内资源配置不均衡的因素。 习近平表示，解决群众住房问题是一 项长期任务，还存在着住房困难家庭的 基本需求尚未根本解决、保障性住房总 体不足、住房资源配置不合理不平衡等 问题。 虽然没有明确的控“房价”目标，习 近平针对“不断满足居民住有所居”给 出的药方是以政府为主提供基本保障、 以市场为主满足多层次需求的住房供应 体系。 据住房和城乡建设部调查，到2010年 底，全国仍有2000多万户城镇低收入和部 分中等偏下收入家庭的住房不成套，设施 简陋。其中1000多万户居住在棚户区中。 棚户区房屋破旧拥挤，厨卫设施不全，有 的甚至存在安全隐患。处于城镇“夹心 层”的城市中低收入家庭、新就业人员和 外来务工人员的住房困难问题逐渐暴露出 来。
同时要把调节人民群众住房需求放在重要 位置，建立健全经济、适用、环保、节约 资源、安全的住房标准体系，倡导符合国 情的住房消费模式。 就在参加政治局集体会议的前一天，秦 虹接受人民日报访谈时谈及自去年6月份以
其后，又发生了部分城市住房投资投机 性需求过于旺盛，房地产价格上涨过快的 问题，“购房难”由单纯的经济问题发展 成为严重的社会问题。 习近平也要求，“十二五”规划提出， 建设城镇保障性住房和棚户区改造住房
3600万套（户），到2015年全国保障性住 房覆盖面达到20%左右，一定要全力完成。 值得一提的是，在谈及保障房品种方 面，习近平并未提及限价房或经济适用 房，而要求要重点发展公共租赁住房，加 快建设廉租住房，加快实施各类棚户区改 造。 习近平亦指出，加快推进住房保障和供
应体系建设，要处理好政府提供公共服务 和市场化的关系、住房保障和防止福利陷 阱的关系、住房发展的经济功能和社会功 能的关系、需要和可能的关系。 谈及市场化主导的多层次住房供应体 系，习近平表示，只有坚持市场化改革方 向，才能充分激发市场活力，满足多层次 住房需求。
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买房卖房 2013年11月7日
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定期寿险vs.终生寿险：区别与选择 怡和金融 李欣 (Tina)
李欣 电话： 514-999-6126 人寿保险是每个家庭财务规划不可或 缺的组成部分，无论怎么说，人是最宝贵 的，人的损失是最严重的损失，而人寿保 险至少可以在经济方面给予一定程度的弥 补。购置保险的时候，既要针对自己的需 要，又要符合自己的经济状况。要利用寿 险来保障家人，首先应该了解到有两种基 本类型的寿险：定期寿险和终生寿险，只 有搞清楚它们的区别，才能够判断哪种产 品更适合，才可以帮助我们做出正确有效 的选择。 定期寿险和终生寿险一个最主要的区 别是它们的保障期间不同。顾名思义，定 期寿险提供的是一定期限的保险，比如20 年（一般可以选择5年到30年），也可以 是以年龄作为约定期限，比如到70岁。定 期寿险只有当被保险人在保单有效期内离 世，保险公司才承担保险责任。一旦期限 结束或者不交保费，保障就终止。而终生 寿险只要交够保费或保单里留存的资金足 以冲抵保费，无论被保险人何时身故，受 益人都可以获得相应的补偿。也就是说， 终生寿险以死亡为给付条件，提供的是终 生的保障期间。 终生寿险和定期寿险的保费费率也是 不同的。通常终生寿险保费要比定期寿险 高，因为终生寿险考虑的是人的一生，而
定期寿险考虑的是特定的时间跨度。如果 被保险人身体健康，在年轻的时候购买定 期寿险，保费将会非常低，但是一旦约定 的保障期结束，续保的时候保费将会大幅 增加。 定期寿险是历史上最早产生的寿险， 最能体现保险保障功能的初衷。正因为定 期寿险是单纯意义的保险，如果保单失效 或取消，那么保障终止了，也没有现金价 值。换句话说，普通的定期寿险保单是不 包含储蓄功能的。终生寿险则不同，它在 保险保障功能的基础上，还增加了储蓄甚 至投资的功能，终生寿险可以包含有现金 价值，这是它与定期寿险另外一个最重要 的区别。 选择寿险时，最重要的考虑当然是 在被保险人死亡后受益人可以获得多少利 益，也就是说，要确定保额是多少，这个 应该根据家庭的实际情况来做出选择。除 此之外，在选择定期寿险时要特别注意了 解它是否可以转换，是否可以续保，这些 也是非常重要的。可转换的定期寿险允许 你在保单终止之前的任何时间转换成终生 寿险。终生寿险则是不能逆向地转换成定 期寿险的。定期寿险一般是可续保的，但 大多数只允许续保到75岁。终生寿险已经 覆盖终生，因此不存在续保的问题。 概括一下，终生寿险的好处有： ·能够保障终生，而保费可以终生或 在一定期限内保持不变 ·可以在多种情况下从保单中借钱出 来，而且是免税的 ·可以用来改善退休生活财务状况 ·可以用来缴付遗产税 ·可以设计成让保单价值逐年增长， 作为积累财富的工具 终生寿险的缺点有：
·成本较高，特别是初始成本高于定 期寿险 选择定期寿险的好处有： ·保障额度一定的情况下，保障成本 更低；保费一定的情况下，保额更高 ·购买后可以转换成终生寿险 ·可以采用购买定期寿险，把节省下 来的钱用于投资的策略 定期寿险的缺点是： ·保险成本会随着年龄的增加而上升 ·被保险人未在期限内死亡，相当于 保费“浪费”掉了（被保险人是否正常生 存，这要事后才可以确切知晓，而保险保 的是将来尚未发生的事情，所以并不是真 正的浪费） 选择定期寿险还是终生寿险，这两种 金融产品有没有各自适合的人群呢？我们 既然搞清楚了它们之间的区别，当然应该 选择更适合实际更切合需要的寿险类型。 可以列举一些情况来说明。如果自己拥有 良好的投资能力，或者有好的投资渠道和 投资项目，或者有好的投资顾问和投资信 息，过往取得了持续高回报的业绩，那么 可以通过购买定期寿险来提供必须的保 障，由于同样的保额，定期寿险的保费更 低，这样可以用节省的钱去投资，让资金 发挥最大的效力。另外，对于现阶段仍然 必须承担较大的家庭责任，需要保险保障 但又没有太多保费资金预算的人群，也适 合选择定期寿险，这样既可以用较低的保 费来达到必要的保障，还可以等到资金宽
裕的时候再转换成终生寿险，真正做到把 钱用在刀刃上。 对于拥有良好稳定收入的人群，从 事的行业前景看好，应该考虑购买终生寿 险，这样，不仅能为事业上升和财富积累 提供充足的保障，免除后顾之忧，还能利 用保险的理财功能，对未来的生活包括养 老进行合理的规划。 定期寿险和终生寿险也并不是一定只 能二选一，根据个人的保险需求，也可以 把二者灵活组合，用恰当的策略来满足人 生不同阶段的财务要求。比方说，由于定 期寿险的保险期间可以灵活选择，这样可 以用它来满足客户特定时期的保障需要， 像房贷、车贷这样也是有着特定期限的债 务责任，就可以选择定期寿险来对应地给 予保障，一旦事情发生之后就能够用来付 清欠款，或者弥补收入。而对于遗产规划 或其它的身后事，当然就适合用终生寿险 来应对。 其实，被保险人的意外离世，必然会 造成高昂的费用和沉重的债务负担，足以 把很多家庭压垮，包括家人的生活开支， 孩子的抚养教育，父母的赡养，房贷车贷 的还款，等等，许多原有的债务责任一下 子都失去了经济来源，就算这些都没有， 总要发生丧葬费用吧，加在一起肯定会形 成巨大的资金缺口。基于这样的考虑，如 果说未雨绸缪是一种好的人生态度，那么 保险在行动上就不失为非常明智的做法。
信而不迷说风水（连载6） 来源：中华五术网 （续第79期） 廿八、旧屋加盖，当心凶克。原来是尖 顶的平房，如果因为不够用而需要加高时， 最好是全部拆除重建，如只拆除屋顶，保留 原有的墙壁，直接往向加盖，虽可省钱，但 在风水上来说却是大凶。 廿九、住宅围墙爬藤缠绕不吉。除非是 乡下农舍，一般住宅忌在围墙或屋壁上种植 爬藤类植物，否则徒惹官及易生皮肤病，应 小心注意。 三十、反光煞冲射不吉。现代建筑用玻 璃帷幕做墙面的越来越多，如果采用的是反 光玻璃，光煞非常严重，位于住宅的东西两 方尤盛，除了心神不宁，家人易生口角，女 性亦易发生外遇，如大楼本 身像凹面镜一 般的建筑，反光煞更是难当。 三十一、入门先见厨厕是退运之宅。所 有房屋入门必先见客厅，但现代建筑设计， 有时为了考虑空间配置，一进门往往先见到 厨房、餐厅及浴厕，这是阳宅的大忌，也不 合常理，居住期间，家运必衰。 三十二、大门围墙忌一高一低。大门的 围墙最忌一高一低或一大一小，有之不利屋 主之健康及夫妻间感情。 三十三、尖锐之物，冲煞严重。尖锐多 角的大型景观雕塑即使是立于公共场所，如 果是在住家附近，冲煞也很严重，尤其是近
距离内冲到门窗者更甚。 三十四、两头高中间低之屋不吉。同一 住宅修建时，不可形成前后左右高起，中间 凹下之情形，否则不利于居住者的健康，势 将难以安居。 三十五、住宅忌建于天桥旁边。高架路 或天桥边，位于这些地方的屋宇，经常饱受 噪音及长期的震动，易造成精神衰弱，如果 又位于天桥或高架路回转之圆弧外缘，如镰 刀拦腰切来，这样的影响则更加大。 三十六、围墙贴屋，诸事不顺。围墙不 可紧贴楼宇，中间至少要相隔两尺以上，否 则对事业发展影响很大，屋主往往会周转不 灵，日渐窘困，事业经营多不顺心。 三十七、围墙开窗，朱雀开口。设有围 墙的住宅，围墙不宜过高挡住整幢房子，更 不可围墙上开窗，这叫朱雀开口，易造成不 良的影响，易惹是生非，口舌及烦恼不断， 使人徒增困扰。 三十八、铁窗过密，运势难开。由于盗 窃越来越猖獗，为了安全起见，都市人家， 家家户户都装了铁窗，但此种情况应适可而 止，若过密而形同牢房，将使自家的运势受 阻，难以昌盛。 三十九、天斩煞对门，居家难安。天斩 煞是一种立体的路冲，对居家平安大为不 利，应尽可能避开这类型的屋宇。（待续）
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一里铺（Mile End） 一里铺（Mile End）位于PlateauMont-Royal社区的西部，大部分居民说 法语。社区内最重要的大街由南北方向 的Saint-Laurent大街、Saint-Urbain 大街和Parc大街，东西方向的Laurier 大街、Fairmount大街、Saint-Viateur 大街和Bernard大街。Fairemount和StViateur大街上的面点商铺很有特点，尤 其是面包圈，已经成为这个社区的重要 象征。 历史
在十九世纪的地图上，一里铺（Mile End）一带是当时还是几条乡间小路的交 汇路口，其中最主要的是Saint-Laurent 和Mont-Royal两条小路。另外， 从这 里开始， Côte-Sainte-Catherine小路 向东延伸，沿着Côte-Saint-Louis向西 延伸。稍晚些时候，这些小路中的一段 取名为Mile-End，于是就成了今天这个 社区的名称。Mile End取自当时伦敦东 郊的一个小社区。很多市民望文生义， 觉得这和社区和“一英里”有着比较紧 密地联系；实际上，这里并不曾存在官 方的“一英里”界限。不过，很巧合的 是，从这个社区中心起步，沿着SaintLaurent小路向北到曾经是十九世纪城市 边界的Sherbrook大马路，这段距离正好 是一英里。 一里铺（Mile End）社区形成的最 早标志是1792年设立的官卡。这道关卡 距离Saint-Laurent和Mont-Royal十字 路口的距离大约为半英里。当时，市政
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府把城市的边界定为距离城堡外墙100链 (Chain)（英制长度单位，定义为66英尺 (20.1168米)的位置；而这个边界正好 跨过南Saint-Laurent路，延伸到今天 Duluth街靠南一点的地方。 1815年，这里曾经有一家名为一里铺 （Mile End）的客栈。前往住宿的客人 主要是一些达官显贵，如曾经控制着本 地大量土地的英裔实业家Stanley Bag家 族成员。 引用一里铺（Mile End）地名最古 老的文献是1815年出版发行的Gazette 报。同年七月，Stanley Bagg发布了 一份出售Côte Sainte-Catherine路 边农场的告示。当时的农场就是今天的 Outremont，紧邻Mile-End客栈。同年 8月7日，又有人张贴出一张带有“一里 铺（Mile End）”字样的寻马告示。 后来，这里逐渐形成了了一个村落，到 1846年，Côte Saint-Louis村作为一个 行政区划正式成立，这个村落就位于今 天一里铺（Mile End）的东部，居民主 要聚集在今天Berri路和Laurier路的交 汇之处。1848年，在Saint-Laurent街 附近又建起一座儿童小教堂。1857-1858 年，这座小教堂扩建成为Saint-EnfantJésus du Mile-End。1898年，在设计师 Victor Bourgeau原设计的基础上，建筑 师Alphonse Venne又增建了一个门面， 使得这座教堂成为未来一里铺（MileEnd）社区第一座大型建筑物。围绕这座 教堂，市政厅、消防队、邮局等陆续建 起，同时，随着Mercantile银行大楼在
撰稿 亚媒
Laurier和Saint-Laurent两条街交汇处 的落成，形成了Saint-Joseph大街的雏 形。 房屋、教育和人文
就房地产开发而言，一里铺（MileEnd）的行情和临近的Plateau-MontRoyal有很多相似之处。这里的单户型 房屋很少上市交易，每年挂牌待售的房 屋只有5套左右，最高售价为七十多万 加元，平均售价为五十万加元。这类房 屋一旦挂出待售的牌子，很快就会达成 交易，平均销售周期只有半个月。和蒙 特利尔岛内大部分社区类似，一里铺 （Mile-End）房地产市场上交易最为活 跃的还是公寓（Condo），平均每月都有 一百多套房屋待售，平均价格为四十万 加元。最低售价为十五万加元左右，最 高售价接近一百五十万加元。该社区投 资房屋的交易也很活跃，每月大约有 三十多座投资物业待售，平均售价约为 八十万加元，最低价格为三十万加元， 最高价格略高于三百万加元，平均销售 周期为五十天左右。 就居住环境而言，这个社区和岛内 其它临近市中心的社区几乎没有什么区 别。幼儿园虽然比较密集，但是对于新 移民的孩子来说，公立幼儿园几乎只是 一个概念。小学比较多，入学也相对容 易一些。中学不是很多，但是学生可以 在临近社区入学，择校的余地还是比 较大的。近十年以来，一里铺（MileEnd）的治安状况大大好转，已经很少出
现入室抢劫的案子，不过，瘾君子还是 为数不少。 在魁北克省大力抬高法语、打压其它 语种的大背景之下，在“双语社区”鲜 艳的招牌和古朴的建筑物之间，其实隐 藏着各族群之间激烈的文化冲突。在新 教教徒、犹太教信徒和其它文化背景移 民的影响之下，英语仍然顽强的捍卫着 自己的一席之地。现在，这里是哈西德 派犹太人、希腊人、葡萄牙人、西班牙 人和其他东欧和南欧移民的乐园。 自上世纪八十年代以来，这里陆续聚 集了大量的画家、音乐家、作家和电影 人。在这个社区，我们可以看到大量的 画廊和艺术工作室。小商铺、咖啡厅的 艺术气氛都很浓厚。上世纪90年代初， 著名的三维动画软件设计公司Discreet Logic落户在本社区一座旧纺织工厂的 厂房里面。1997年，这座建筑物又迎来 Ubisoft视频游戏开发公司，并且占据了 这栋楼房大部分的面积。现在，这里成 为本地高收入人群偏爱居住和光顾的社 区。
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〔巫大小姐信箱〕 Angela婚礼策划、婚礼司仪 电话：514-996-8028 Angelahuangevents@gmail.com
尽情抹黑 (一)
据一位美国记者报道，西方热衷于 抹黑中国。因为中国的快速发展让西方 国家感受到了巨大的压力，被视为严重 威胁。中国越是成功，西方就越要抹黑 中国。中国已经成为重要的国际经济与 外交力量，中国经过多年旳改革开放， 己让数亿人口脱离了贫困，建成了最现 代化的基础设施并发展了先进技术，并 成功地举办了一场无可比拟和复制的奥 运会等等。这一切让中国成为真正成功 的社会主义国家。然而，中国越是成 功，西方就越要抹黑中国。这种抹黑的 目的非常明确，改变所有人对中国的看 法。他们想要造成的舆论就是，如果中 国取得了成功，那是因为她不是真正的
〔风水命理〕
社会主义，而如果中国失败了，那是因 为她是社会主义。对于西方霸权主义国 家来说，成功的社会主义国家是最难处 理的情况，因此西方媒体热衷于宣传中 国所谓的污染、腐败、不平等等问题， 以败坏中国的声誉。 就拿污染问题来说，就连美国前 副总统阿尔·戈尔都在自己的书中明确 承认，中国的污染程度比西方国家小得 多，而且制定了严格的法律，但西方媒 体一直以来宣传的是中国污染总量的绝 对数据，而非人均污染程度。此外，将 中国治理环境的努力与其他发展水平相 似的国家，如印尼、菲律宾等相比较， 也能清楚看出中国所取得的成绩。印尼 首都雅加达几乎没有公共交通和绿地， 而中国的主要城市都有十多条现代化的 轨道交通线路，有供市民自由活动的公 园和场所。即使去偏远的农村，人们会 看到那些村庄里也有太阳能、沼气池等 生产清洁能源的设施。但西方媒体对这 些事实一直都不感兴趣，几乎完全漠 视。去过中国的外国人会逐渐发现，中 国的现状与西方媒体的宣传实在是大不
相同。西方国家对于腐败问题的宣传是 别有用心、区别对待的。他们只让读者 看到中国的腐败，对印度、菲律宾等他 们的盟友惊人的腐败问题却只字不提。 更何况，西方国家国内同样腐败盛行， 他们自己却总是视而不见。这是因为他 们知道，大多数西方人对于中国的了解 来源于媒体报道，如果对中国的腐败问 题进行持续不断的渲染，那么西方人对 于中国的印象除了腐败以外就一无所 知。这样一来，读者们就越来越好糊 弄，只需要一个小事件，就能达到否定 中国文化的效果。这是西方精英固有的 傲慢与偏见，也是从经济、文化、意识 形态多方面扼杀世界其他国家的卑劣手 腕。 一个多元的、多极的世界对于人类 生存来说至关重要，中国知道这一点， 但西方国家却不明白。西方一直向别国 植入他们的思想，让越来越多的国家和 人民被洗脑。他们在亚洲只有一个目 标，这个目标几个世纪以来都没变过， 那就是加强控制以便对其进行开发利 用。中国在西方国家眼中尤其可恨，西
弟子问：＂师父您有时候打人、骂人；有时候对人又彬彬有礼，这里面有什么玄机 吗？＂师父说：＂对待上等人直指人心，可打可骂，以真面目待他；对待中等人最多隐喻 他，要讲分寸，他受不起打骂；对待下等人要面带微笑，双手合十，他很脆弱、心眼小， 装不下太多指责，他只配用世俗的礼节。
方积极利用英国历史悠久的分而治之的 策略，对中国与印度、越南、日本等的 旧有恩怨添油加醋地热炒，并使之不断 发酵，还塑造出如菲律宾这样的中国新 的强硬对手。美国为首的西方国家不遗 余力地插手中国内政，资助和训练中国 “反对派”，通过有毒的宣传破坏中国 自己的社会主义道路，这正暴露出了他 们热衷抹黑中国背后不可告人的目的。 当然，对于西方国家来说，中国 的快速发展让他们感受到了巨大的压 力，他们将中国视为严重威胁。中国与 曾经受殖民的国家，如非洲、拉丁美洲 国家的友好关系，越来越成为西方国家 最大的噩梦，于是他们开动舆论机器巧 妙地利用一些猜测和某些情绪来诋毁中 国。说实在话，看到了中国在大洋洲、 非洲、南美洲等地方的活动，总是被感 动。中国人有良心、有头脑、有纪律。 可是，还是会有媒体对中国进行源源不 断的攻击，因为在西方媒体及其合作者 眼中，中国从来就没有做对的事情。在 他们看来，中国最大的错误，就在于她 日渐强大。(待续)
〔粤语课堂〕
粤语以珠江三角洲为分布中心，在中国的广东、广西、 香港、澳门、海南，东南亚的新加坡、马来西亚等以及北 美、欧洲和澳洲、新西兰、圣诞岛等华人社区中广泛使用。 在粤语核心地区广东省8000万本地人口中，粤语使用者近 4000万，也有媒体认为，在广东省的1亿人口中，使用人数 超过6700万。
【简明新闻】
2014年蒙特利尔地区房屋 不会有大幅反弹 Robert Ye, CIM
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加拿大按揭及房屋公司预测，2014 年伊始，蒙特利尔地区房屋不会有大幅反 弹。根据国家住房机构最新的市场展望报 告，预计在大蒙特利尔地区明年将有大 约16,300新住宅开始兴建，同比增长超过 2013年的约百分之一，但仍低于2012年 的20,591。 CMHC资深市场分析师David L’ Heureux 认为预期的新屋开工数字比较符
合人口增长的需求。 当地的转售市场估计将为40,000个 单位，比2013年增长7 ％ ，但仍低于 2012年的总量。而价格将与目前的平均水 平基本持平，为325,000加元 。 蒙特利尔地区的出租空置率预计将 小幅回落，明年为2.5％ ，平均每月租金 将上升1.5％左右，为730加元。（七天编 译组）
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一位犹太人的提问：为什么用兜里的钱看病？（下） 上期讲到犹太客户买保险到顶、直到 保险公司再拒绝卖给他们保险，这种积累 家族财富的方式可能出乎了绝大多数国人 的意料。家族中的每个人几乎都以最高价 格离世，历经几代，他们就快速积累了可 观的财富。而犹太高管的提问：“华人为 什么愿意用兜里攒了多年的钱看病，而不 去使用类似重病险、长期护理险这些保障 计划“也确实值得我们反思。 如果您想了解更多关于重病险、人寿 险、团体险、长期护理险、税务规划的信 息，或有疑问需要解答，欢迎联系514-839 9076 (cell) 或发邮件至 huanghaiyi@ gmail.com 公益讲座：平安书避税 + 保障计划的设计 在魁省，没写平安书将涉及更多的 税，鉴于税收上的考虑，多数本地人都会 事先拟好平安书以避税。在我服务客户的 过程中，却发现没有一位华人客户了解 平安书和草拟过平安书，而当他们了解了 其中的内容后又很吃惊和感觉这部分很重 要。所以响应我的朋友Yin先生的倡议，特 办此公益讲座，好让更多的华人朋友知道 这件事。 时间、地点：11月16日（周六）下午 1～4点，1010 St-Catherine West, Suite 600, Montreal H3B 1N1 内容：华人为什么一定要写平安书、 如何用平安书避税，回答对重病险、长期 护理险、人寿险的提问。 电话：514-839 9076（cell）请提前 预约座位 本周我们来继续回答读者朋友的提 问：“至少需要多少的保险”。 2、未成年子女上学费用 —— 最低额 度 3万加币 以前听一位政府官员讲自己的故事： 她高中毕业后四处打工，做过餐厅招待、 修过美甲，后来误打误撞进了政府举办展 会的公司，就在政府系统内一直呆了下 去，做了多年后职位越来越高。她对自己 以往杂七杂八的工作履历感到很自豪。 后来我才知道，跟这位官员相似，政 府部门里确实不少官员的学历只是高中毕 业。只是这样有趣的故事似乎很少在华人 身上发生，可能是我们长着一张亚裔的面 孔吧。 有个数字可能会让朋友们吃惊：加拿 大没有完成9年义务教育的人口比例是60% 左右。由于法裔的辍学率在所有族裔里几
乎最高，所以魁省的这一比率约为63%。如 果按照国际通俗的说法，没完成9年义务教 育那就是“半文盲”。 为什么魁省那么多“半文盲”的法 裔，工作却都找得挺好，而高学历的华人 工作机会却如此有限呢？这跟101、104法 案紧密相关。 101法规定：在魁省“不能因任何一 位法裔不会说英文而不给他工作”。这句 话看起来有点绕，而它真实起到的作用实 际上也没有呈现在字面中，那其实跟“英 语”没有多大关系，反而跟“半文盲”关 系更大，它实际起到的作用是：“法裔哪 怕是半文盲或是文盲，也得给他工作”。 例如是这样一个极端的案例：有位法 裔，没受过任何教育所以不能听说读写法 语，自然也不会说英文，那么依照101法那 条规定的字面意思，你能拒绝给他工作吗？ 很多人以为法裔仇恨英语才出台了101 法，这其实是个很大的误解，101法的规 定完全可以字面上改为：“不能因任何一 位法裔不会使用金箍棒而不给他工作”， 或者是改为“不能因任何一位法裔没有去 过瑞士而不给他工作” 效果都是完全一样 的。这条法律反正就是在说：“法裔就得 有工作”。 只可惜如此有创造力的这则法律条款 帮助的只有“法裔”，这或许可以解释为 什么魁省的其他族裔失业率会那么高。魁 省经济并不发达，工作机会就那么点儿。 当法裔凭着自己的血统获得工作的时候， 其他族裔也只能借助于其他方面来竞争谋 生了，其中一项便是教育。
生任何财务问题和法律纠纷，股东将以自 己的全部个人财产为限承担全部责任。 所以这种类型的股东特别需要注意以 个人保险来抵销做生意时的无限责任，在 平时生活和防范意外事件时，都要警惕自 己的个人财产被剥夺的情况，谁也不希望 出现财产被剥夺而使全家生活水平降低很 多、或是迫于财务压力搬出自己的家去寻 找廉租屋的情况发生。另外若意外发生， 留下的一方在工作的同时还要照顾子女， 生活会比较辛苦。所以需考虑几种可能发 生的意外情况，及早做好应对的保障计划 以对冲可能发生的风险。 设计的方法有两种，以个人的名义、 或是以公司的名义建立保障计划，效果会 有很大不同。有需要的朋友可电话预约详 谈。 通过上述三方面的讨论，我们可以得 出最后的结论： 家庭需要的最低保障 = 2.5万丧葬费 /人 + 每位未成年子女至少3万教育费用 + 商贷、房贷、车贷和其他债务 – 已经拥 有的货币类资产 这一最低保障的假设是建立在只有一 方发生意外的情况下，而且留存的另一方 会持续工作、收入稳定、健康直至终老这 种假设。而正常的情况是接近75%的人会在 65岁前得过重病，从而需要几万的自付医 药费、病时的看护费、另需年纪大时的长 期护理费用。此外重病之后能否继续找到 工作和持续工作也是个未知数。 所以在计算家庭所需的最低保障时， 需在公式的数值上，再加上几万的缓冲空
华人对子女教育的最低要求至少是 大学本科，这样实在不行，还可以搬到其 他省或去美国工作。费用最低的方式是小 学、中学全部就读公立学校，而只需预备 他们的大学预科和本科学费：2年预科的 学费每年$3000，连同4年大学学费每年 $6000，合计3万加币。 如果我们的账户里还没有3万的储蓄可 单列为子女未来的教育费用，那么就需将3 万加币列入保险最低金额中，这样即使有 意外情况发生，也不会影响到我们子女未 来必需的教育了。
间形成高一些的保障额度，再根据家庭状
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3、商贷、房贷、车贷和其他债务 做生意的朋友尤其要注意这一点。 有些朋友注册的是一人公司、或是合伙公 司。这两种类型公司的股东担负的都是无 限责任而不是有限责任（合伙公司中的有 限责任股东除外），也就是说如果公司发
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