Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 3 No 8 总第94期 Jeudi Le 27 Février 2014 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312
F2 图片新闻 2014年2月27日
第94期
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本期责编：利 文
蒙特利尔华商会、加中文化发展协会联合主办蒙特利尔2014马年中国海外春晚 赵江平总领事亲临华埠唐人街华商会舞狮祈福恭贺新年活动 蒙特利尔华商会主办《五洲同春》欢迎晚宴再筹善款，捐赠儿童、中华、圣凯瑟琳医院 艺术大剧院Place Des Arts13岁二胡小神童张力生（Warren Zhang）演绎二胡名曲《新赛马》万马奔腾喜迎新春 赵江平总领事、覃展鹏副 总领事、徐飞领事参加华商会马 年迎春活动
摄影：吕焕泰
赵江平总领事、覃展鹏副总领事参加华商会马年新春祈福活动
2014年2月14，15两日，蒙特利尔华埠唐 人街热闹非凡，蒙特利尔华商会一连二日举行 迎新春活动，首先于14日晚，假座水天一色酒 楼举行中国海外春晚《五洲同春》欢迎晚宴。 是晚大约500嘉宾与来自祖国的艺术家们欢聚 一堂。华商会张仕根主席致欢迎词说，这是 《五洲同春》第四年来到蒙城，给我们带来了 祖籍国的温暖，华商会能够主办这样有意义的 活动，深感荣幸。江永枋共同主席代表主办方 致谢词，他感谢华埠社区的支持，期待演出带 给大家美好的享受。期间，中国驻蒙特利尔总 领事馆覃展鹏副总领事，加拿大联邦国会议员 Hoang Mai，Laurin Liu， 魁北克省议员Fatima Houda-Pepin ， 蒙市市长代表Mary Deros ， 以及华社侨界领袖代表华总会主席邵礼平先生 等分别致辞恭贺演出成功马年吉祥如意。《五 洲同春》艺术团的艺术家们即席表演了精彩的 节目,不时掀起全场热烈的掌声。华商会延续 了"办活动，做慈善"的优良传统，慈善募捐环 节迎来了欢迎晚宴的高潮。来自蒙市著名的二 胡小神童张力生（Warren Zhang），与其父华 商会张仕根主席为观众义演献上了一曲二胡合 奏——《新赛马》，在赛马琴声中，艺术团江 平团长也现场题字义卖，共为儿童医院和中华
医院基金会筹得一万六千多元善款。晚宴一直 持续到当晚十一时许才圆满结束。 张力生并获艺术团团长江平邀请，15日 晚在蒙特利尔艺术大剧院与父亲张仕根主席再 次演绎《新赛马》，与来自中国的顶级音乐 家们同台竞技，张力生毫不怯场，再次艺惊四 座，演奏出万马奔腾的气势，为《五洲同春》 的演出、为马年新春独添异彩。 今年五洲同春的演出，以张高翔团长领 衔的民乐合奏《春江花月夜》最出彩，而薛皓 垠的歌剧" nessun dorma "嘹亮男高音获得如雷 掌声，杂技舞蹈也有不俗表现。 2月16日晚，华商会张仕根主席以及部分 执行委员为演职人员举行了简单的庆功宴，并 给大家派发礼品。江平团长代表艺术团向张仕 根主席赠字一幅，上书“龙马精神”。 每年这个时节，华商会也会在唐人街中山 公园举行中国传统的新年祈福派发利是的活动， 今年两头特大乳猪的祭天祈福仪式，特别让海外 华侨感慨，大家都希望这样的中华民间传统习俗 能够永远保留。蒙特利尔总领馆赵江平总领事， 覃展鹏副总领事，徐飞领事出席了舞狮祈福活 动，赵总领事致辞时高度评价了华商会为传承中 华文化所做出的积极努力。（下转封3版）
左起胡宪、尹灵、覃展鹏、花蒂玛、王李芹美， 在欢迎晚宴上
江平团长、张高翔团 长、艾团长向华商会主席 张仕根赠送纪念品
主办单位华商会主席张仕根、江永枋、覃展 鹏副总领事、江平团长、胡琴大师姜克美等嘉宾 与三级政府代表在采青仪式上
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1 詹钜辉 2 张子 3 王大鹏 4 地产信息 4 李骥卖房 4 李欣 5 郑先红 吴函芸 6 吴坚 7 刘畅 7 于泽 8 买房卖房 8 陈步廉 9 张继成 10 亚媒专栏 10 MICHELINE COUTURIER 11 甜田地产 11 张五岳 12 巫大小姐信箱 12 移民律师 12 李教练 12 心灵坊 13 婕斯广告 14 我爱我家
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5年房贷利率2.99%抢市场
随着春天的步伐临近，销售旺季也很 快来到，金融机构为了抢占房贷市场也调 低房贷利率，推出五年期固定房贷2.99%的 优惠利率，预料其他金融机构会跟进。 加拿大最大的信用社Meridian Credit Union宣布，将具有基准意义的五年期固定 房贷的利率下降至2.99%。目前，这是全加 最低的五年期固定房贷利率，预期将引发 新一轮的竞争。 不仅是市场竞争促使金融机构降价争 夺客源，而且由于在金融机构筹措固定房 贷资金的债券市场，过去一个月内，殖利 率呈下降趋势，也降低了银行等金融机构 融资的成本，使他们有能力调降固定房贷 利率。 市场认为，各金融机构争相调低房贷
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利率，是对联邦财政部长费拉逖的考验。 去年3月初，抢在传统的房地产旺季回暖之 前，蒙特利尔银行（Bank of Montreal） 率先将其五年期房贷利率降低0.1%，以五 年2.99%的利率吸引借贷者。宏利金融公 司（Manulife）迅速跟进，推出更低的 2.89%五年期固定房贷利率。费拉逖立即指 示财政部致电宏利，对该公司推出如此低 的房贷利率一事示关切。宏利接到财政部 电话后，即时宣布取消2.89%优惠房贷利 率。稍后蒙特利尔银行也取消了2.99%的房 贷利率。 可是，信用社属于省级政府管辖，因 而费拉逖这次无权向Meridian信用社施 压，要其取消2.99%的优惠房贷利率。
最新数据显示，加拿大二手房交 易连续五个月趋软，1月份更是难抵逼 人寒气，但房价继续向上攀升。 加拿大房地产协会(CREA)近期公 布的数据显示，经季节性调整后，今 年1月份通过房地产多重上市服务系统 (MLS)交易的二手房，比去年12月份 下降了3.3%。加拿大大多数城市，无 论是与去年12月或是与一年前相比， 住宅交易量有所下降。数据显示，1月 份超过60%的地方市场，包括大多伦 多地区、安省南部大部份地区和温哥 华，交易下滑。 不过，房地产经纪人仍然乐观地 认为，市场上的寒意会逐渐消退。 CREA首席经济学家Gregory Klump在 一份新闻稿中表示：“1月份加拿大住 房市场的表现，是各种各样的气象报 告，伴以极地涡旋对二手房和新屋建 设两者造成的打击。我们将密切关注 二月份的数字，看看安省南部是否有 反弹迹象。” 尽管房市趋软，但房价继续向 上 爬 行 。 与 去 年 同 期 比 ， 1月份平 均 房价上涨9.5%，至388,553元。蒙特 利尔银行(BMO)经济学家波特(Doug Porter)在一份研究报告中称：“价
RRSP的利与弊 买还是不买 进入2月，每当你走到各大银行， 都会看到他们贴出的催促大家向RRSP （Registered Retirement Savings Plan）注册退休储蓄账户供款的海报。买还 是不买，是不是要足额供款，一直是大家争 论的话题。 RRSP实际上是一个减税和延税的比赛， 你的目的是当你需要从RRSP里提款或是转 入RRIF（Registered Retirement Income Fund）注册退休入息基金的时候，得到比 存进去时好一点的退税方案。对那些收入较 高，一般来说纳税收入为每年30万的人群来 说，RRSP的贡献是巨大的。 根据省份的不同，每存入RRSP1元就能 减少他们的应纳税收入1元（对于某些省份 来说，可能为39至50分）。在这场比赛中， 只要税率不变，他们就不会输。最起码在他 们必须从RRSP或RRIF里取钱的时候，付的税 和存进去的时候相同。 但是要小心的是，加拿大的税率日益增 加，30年前的综合税率仅仅是现在的一半， 所以我们退休后的RRSP税率不一定能比现在 的低。所以在选择供款的同时，应该考虑如 何充分利用这些资金进行投资，至少不要在 几十年后发现自己存进去的钱，不仅没有变 多，反而变少了。 除了RRSP，还有其他的投资方式不需要
LACHINE好学区90年建独立屋。 3卧1浴1卫1车库。近著名私立中学St. Anne de Lachine步行10分钟，距公 立国际中学St. Louis5分钟车程。地 库半完成，中央吸尘，空调， 主卧带 walk in closet,超大厨房， 地税低， 近 高速，公园，医院及购物中心。 交通方便，1分钟至各公交线路有90 ,110,191,195,196，491，495,496 ， 市政评估价近30.85万，屋主叫价36.9 万。 电话：514-637-3305 email: c.montreal@hotmail. com 非诚勿扰。
格仍然出奇地坚固。然而，由于交易 持续放缓，我们将继续期待，价格上 涨最终会冷却下来。经验法则是，价 格跟随交易，大约晚6个月。 ” 而所有物业类别的价格均有所上 涨，两层独立屋涨幅最大，达5.57%; 其次是单层独立屋，为5.32 %;镇屋 /排屋有3.94 %;公寓单位3.35%。
加拿大二手房交易淡价格升
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或是可以延后纳税，譬如免税账户TFSA、无 需纳税的自住房产资本得利，可以延后纳税 的企业（Corporate Class）类型的基金， 不需要交税的收益型信托（Income Trust） 投资等等。选择供款之前，大家可以先做一 下比较，三思而后行。 对于领工资的雇员来说，RRSP抵税和养 老的作用比较大，因为他们退休后的收入要 低于工作期间的收入。 对于收入较高的企业所有者来说，他们 即使到了退休的年纪，收入也并不一定会比 以前低。所以他们如果选择加入RRSP计划， 很有可能导致自己的交税额度变高，要考虑 选择其他方法来抵税和储蓄。 其 中 一 个 方 法 是 以 企 业 红 利 （Divided）的方式给自己发工资。红利不 属于劳动收入，不能计入RRSP，但是企业所 有者可以用这部分钱进行再投资，灵活利用 资金获取更多的盈利。 等到企业所有者上了年纪要退休或是有 需要的时候，可以出售一部分的资产，从中 提取红利。这种办法不但可以控制提款的数 额，而且提取红利作为收入的商业人士不需 要向退休金计划支付费用。 不过要注意的是，如果公司赚取的投资收 入过多，在企业所有者考虑出售资产的时候， 获利可能会超出小企业的资本得利免税额。企 业所有者可能需要与自己的会计进行沟通，减 少或者改变提取投资资产的方式和数额。 除了红利，对于高收入的企业所 有者、专业人士和关键的管理人员来 说，他们还可以选择其他提供额外养 老收入的计划，例如个人养老金计划 （Individual Pension Plans，即IPP）、 退休补偿计划（Retirement Compensation Arrangements，即RCA），以及今年出 台的注册共资退休金计划 （Registered Pension Plan，即PRPP）等等。 最后提醒大家一件事，许多人并不清 楚，RRSP内的储蓄是需要缴纳遗产税的。 当账户持有人在没有用完存款前去世，其配 偶可以免税获得对方账户内的所有资产，但 是如果两人都去世了，未用完的余额迭加起 来，会为子女带来大笔的遗产税负担。所以 适时将RRSP里的钱转移到保险等其他的投资 项目上去，是一种减少损失的避税方式。
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买房卖房 2014年2月27日
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首次购房者如何购得理想的物业？
对于新移民和留在加拿大工作的留学 生而言，购房是他们面临的一大抉择。大 多数中国人都希望拥有自己的物业，这种 “安居乐业”的思想使华人的购房比率远 远高于其他族群。但是，如何在首次购房 时，找到称心如意的物业呢？ 首先，就是物业类型的选择。对于三 口之家或者年轻的单身人士而言，公寓房 （Condo）是不错的选择。公寓房一般都建 在城市中，周边生活设施都很齐全，公寓 内也会配备健身房、活动室等设施。住在 公寓内也可免去维护及冬天扫雪的麻烦。 其次是房屋的地段。房屋的地理位置很 大程度上影响了房屋的价值和升值潜力。 所以在选择购房时，要充分了解房屋的周 边环境，交通便利程度以及教育和商业设 施。根据购房人不同的需求，来寻找不同 地段的楼盘。比如你是白领一族，在市中 心上班，通勤的便利是首要考量，这样的 话，在市中心的楼盘，或者周边紧邻地铁
站的楼盘是你的首选。比如你喜欢安静的 环境，那么就需要寻找远离大马路，隔音 效果好的物业。 房屋的状况也是需要考虑的因素。一 般华人都喜欢比较新的房子。相对于老房 子，新房子状况有所保证，即使需要维 护，成本也很低。新房屋的内部装潢比较 现代，符合首次购房人的审美品位。 在蒙特利尔市中心拥有一套公寓对于首 次购房者而言是否难以想象？让我们以位 于Hôtel-de-ville街的1248号房产项目为 例，看看这个理想如何实现。 来到1248号房产项目，我们发现虽然地 处市中心，却没有城市的喧闹，整个楼盘 为U型六层建筑，共143套房。1248号离演 艺区咫尺之遥，距Mcgill大学、UQAM等大 学举步可达，闹中取静，在整个蒙特利尔 市中心可谓不可多得。 我们采访了1248号房产项目的销售经 理Diane Sabourin女士，她向我们介绍： “1248号楼盘主要的目标客户是年轻的工 作人群以及首次购房者。公寓价格从21万 起，大部分公寓低于30万。对于喜爱城市 生活的人们以及年轻人而言具有极大的吸 引力，而且价格平易近人。那些已经租住 在该街区并希望拥有房产的人也表现出很 大的兴趣。一些购房者认为按揭贷款购买 21万左右的公寓，实际上和在同一地段租 房所付房租相差无几。” 当问及1248号项目为何能以如此优 惠的价位出售高品质的公寓时，Diane Sabourin女士是这样回答的：“集团的资 金实力非常雄厚，在销售143套公寓之前就
开始建造，这样就避免了为客户个性化建 造公寓而产生的费用，集团可以大规模订 购材料，从而降低成本。” Diane Sabourin女士进一步解释： “当然，不能选择房屋的材质和内装潢对 于某些客户来说有些烦恼，但对大部分人 而言反而变得更方便。房屋是为目标客户 群量身定制的，也符合他们的需求。许多 人都对我们说他们在选房时非常容易，因 为他们更倾向于看到实在的房子而不是在 图纸上选房买房。” 接下来，Diane Sabourin女士带我们 参观了1248号项目。整个楼盘有一室户101 套，二室户或二室带办公室42套。装修风 格有四种：香草拿铁，卡布奇诺，爪哇摩 卡，咖啡之魂。这四种风格都是偏向于中 性，能让购房者随心所欲地个性化装潢。 为了能让首次购房者享受拥有物业的便 利，房产商预留了公共空间，如会议室、
健身房、内庭、房顶露台，购房者却无须 为此支付特别高昂的维护费用。 Sabourin女士指出：“这是非常合理 的。如果我们出售价格平易近人的公寓， 而公寓费却因为有许多维护而变得格外高 昂，最终，购房者的每月支出还是会很 贵。这就是为什么我们决定在房顶露台放 置烧烤架，而不是建造游泳池。” 1248号项目都已建造完毕，你所看到的 都是精装修现房 。就是说，只要等银行的 批准以及经公证员公证之后，便能马上入 住了。对于首次购房者来说，1248号公寓 项目是理想的选择。 1248号简介 地址： 1248, avenue de l’ Hôtel-de-Ville 邻近地铁：Place des Arts, StLaurent, Berri-UQAM 开发商： Faubourg Phase III Development LP （属Aquilini集团） 建筑商：Magil Construction Corporation 建筑设计师：Atelier Urban Face 公寓项目：U型六层建筑，143套 房 1卧：101套 2卧或2卧带1办公室：42套 二层室内停车场 特点：花园内庭、顶层露台、健身 房（可看到花园）、地下室个人储藏 空间，每套公寓配备Frigidaire牌家电 网站：le1248.com
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南岸小镇Saint-Rémi Saint-Rémi是蒙特利尔南岸地区的一 个小镇，行政上属于Montérégie管辖，通 过Mercier大桥与蒙特利尔相连。小镇土地 面积78.8平方公里，有大约7800居民在这 座安静、祥和的小镇上安居。 与我们了解过的其它魁北克社区一样， 我们也来关心一下这座小镇的历史吧。 Saint-Rémi原来的地名是SaintRémi-de-LaSalle 以及 Saint-Rémi-deNapierville。在殖民时代，这里属于La Salle领主管辖。追根溯源，Saint-Rémi的 地名来自新法兰西总督Daniel de Rémy de Courcelles。1835年，这里的居民被编入 Saint-Rémi-de-LaSalle教区。1860年， Saint-Rémi建村，从原来的郊区分离出 来。1975年，Saint-Rémi村议会和SaintRémi-de-laSalle教区议会通过决定，合并 成立Saint-Rémi镇。 Saint-Rémi小镇环境优美，被誉为“魁 北克的花园”。街道宽敞，房屋错落有致， 生活悠闲。每栋房屋的业主都很在很努力地 打扮着自家的房前屋后。市政部门对公共 土地也维护得十分精心，就像打磨钻石一样 擦拭着每一个街头长椅，浇灌着每一个吊 蓝花盆，修剪着每一片公园绿地。正因为如 此，小镇在魁北克农渔食品部（Ministère de l'Agriculture, des Pêcheries et de l'Alimentation du Québec）举办的城镇 和乡村规划评比中经常夺得大奖。1997年， Saint-Rémi在5000-10000人规模城镇和乡 村规划大赛上获得“金色鸢尾花（l'Iris
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d'Or）”奖杯。 Saint-Rémi镇规模虽然不大，但是却 有着比较发达的工商业。这里的农产品加 工、水泥制造、道路修筑等行业有着很强 的竞争力。经过若干年经营，小镇上的工 业园区也发展了起来。这里的银行、快 递、邮政等服务都很方便。为了促进各商 家之间的交流，以及维护各自的利益，小 镇的商家还组织了一个商会。 作为蒙特利尔的卫星城市，SaintRémi镇的房地产开发一直十分红火。2004 年，这里开始了一个新的大型住宅项目建 设工程。作为这个项目的合作方，SaintRémi镇和Jardins-de-Napierville本地开 发中心委托Fondation Rues principales 的工程技术人员完成这个项目，以便进一 步改善本地的经济，同时促进其它市政建 设项目的进展。 Saint-Rémi镇还是蒙特利尔地区“农 家乐”最好的去处。这里水清土肥，是 各类农作物最理想的生长之地。Saint-
Rémi镇有很多苹果园，苹果个头大，味道 香甜；菜地里的蔬菜也很受小镇周边居民 的喜爱。除此之外，小镇还有大片的糖枫 林，是蒙特利尔地区最重要的枫糖产地之 一。 Saint-Rémi规模虽然不大，但是各类 市政服务却很齐全。这里有自己的CLSC、 社区小诊所、敬老院CHSLD、药店等。市政 部门还提供消防、公共服务、城市维护等 服务。 为了繁荣居民的文化和娱乐生活，小 镇设立了几个专门的服务机构，其中有类 似 中 国 “ 少 年 宫 ” 的 机 构 —— “ M a i s o n des Jeunes”，主要为青少年提供活动场 所，同时为本地居民提供厨艺、园艺、建 身等学习交流服务。小镇上还有一个名为 “popote roulante”的居民志愿者服务机 构，为行动不便的人士提供上门服务，在 送去热汤热饭的同时，嘘寒问暖，拉拉家 常。Saint-Rémi也有一个本地广播电台， 为本地居民提供各类资讯。
撰稿 亚媒
Saint-Rémi镇居民去的最多的地方是 本地的图书馆，那是他们获得各种精神食 粮的最好的去处。 小镇居民还能歌善舞，这里有若干个居 民合唱团。 在体育方面，除了传统的马术、球类、 自行车、游泳等活动之外，Saint-Rémi镇 居民还喜欢野营，而这里优美的环境也同 时吸引了来自蒙特利尔市的居民来这里郊 游、野营、打高尔夫球等。 对于有孩子的家庭，这里方便的日托服 务也使得不少为人父母者赞叹不已。小镇上 的小学和中学设施完备，校园宽敞，师资力 量雄厚。在幼儿园和学校范围之外，SaintRémi镇还有几处公园，为孩子们戏耍和各类 体育活动提供安全而舒适的场地。冬天，这 里是滑雪和溜冰最好的去处。 如果您希望了解更多关于本地社区的信 息，请登陆www.accophoto.com，点击“亚 媒中文博客”。本博客重点介绍魁北克风 土人情和各类职业培训资讯。
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50万元在加拿大大城市能买到什么房？
蒙特利尔四卧平房 温哥华一卧公寓 去年12月份，加拿大房地产协会 （Canadian Real Estate Association） 预计，今年全国住房平均价格为391,000 元。但是，用这个数字很难比较，使用这 笔钱，在加拿大的各大城市中可以买到什 么样的房子，因为各个市场在年末的住房 平均价格，其差异是非常大的。举例来 说，温哥华的住房平均价格为785,574元， 而蒙特利尔仅为320,693元。因此，不妨 使用一个中间的整数来看一下，大约50万 元，在2014年1月份，加拿大全国不同的市 场上，购房者都可以买到什么样的房子。 魁省蒙特利尔 房型：4卧室2卫浴单层平房 建造年代：1959年 登记价格：492,500元 面积：1,442平方英尺 位置：西岛Beaconsfield的 Beaurepaire区域，距Lac-St-Louis湖不 远，有通勤火车 特点：起居室明亮舒适，配有燃木壁 炉，3年前全部翻修。宽敞、现代化的厨 房，开放的用餐区，花岗岩料理台面。南 向无窗小间紧邻主卧。后院安装围栏，占 地9,122平方英尺。新建海水泳池。地下室 设有超大家庭活动间。有4间卧室，洗衣间 和工作室。 地税：4,746元
阿尔伯达省埃德蒙顿 房型：3卧室两层半楼房，两个独立车 库，2½卫浴 登记价格：499,900元 面积：1,901平方英尺 位置：城市西南部开发区新一期工程， 环线南部。40分钟到市中心，10分钟至机 场，5分钟至一个仅供居民使用的休闲湖区。 特点：阁楼无窗小间，房间带飘窗阳 台，硬木地板、燃油壁炉，全部家电，后 院景观平台。含所有的家具。房主共摊费 用（Home Owner Association fee，HOA） 中，包括使用一个13公顷的带沙滩淡水湖、 码头、网球场与全年开放俱乐部的费用。
地税：3,400元 月费：每月300元HOA费用
安省渥太华 房型：两层单户型住房，4卧室，4卫浴 登记价格：499,900元 面积：3,200平方英尺 位置：渥太华奥尔良郊区东端，驾车经 高速20至25分钟到渥太华市中心，可步行 至购物中心、咖啡厅、学校和公交设施 特点：这个Minto公司开发的Naismith 样式的住房，主楼层使用了古典式的天花 压条，全部硬木地板。开放式的厨房，与 家庭活动间相连，当客人来访时，可以减 少客人流动产生的影响。优雅的弧线型硬 木楼梯通往楼上。两个宽敞的卧室设有套 间浴室和步入式储藏室。后院全部围栏， 无后院邻居。 地税：4,879元
萨省省府Regina 房型：两层楼房，3个房间包括3间卧室 和3个盥洗室 建造年代：1984年 登记价格：519,900元 面积：2,090平方英尺 位置：位于Regina西南完善成熟社 区，绿化好，近学校、公园和购物中心。 驾车数分钟至市中心，近绿地。 特点：宽敞的家庭活动房，大量的翻新 及升级，包括一个现代化的含用餐区的厨 房，大理石料理台面，厨房、用餐区及过 道使用加热地板，后院门通向景观台，可 以在露台上观看风景，有池塘和花坛。超 大车库保温隔热性能良好，石膏板墙面。
地税：3,263元
萨省萨斯卡通 房型：两层楼房，4卧室，4卫浴 登记价格：504,900元 面积：3,975平方英尺 位置：城市东端高级社区Stonebridge 的新开发区，聚集了年轻家庭，近购物中 心、公园及休闲设施。近高速公路出入 口，驾车至市中心只有很短车程。 特点：硬木地板、厨房岛台、步入式储 藏室、中央空气净化、中央吸尘、4卧室， 地下室全部完成，开放式设计理念，洗衣 间设在主楼层。 地税：3,975元
安省多伦多 房型：两层带阁楼城市镇屋，2卧室1卫 浴，1个停车位 登记价格：489,900元 面积：806平方英尺 位置：位于市中心西部时尚的Niagara 社区，地理位置绝佳，靠近公交设施、 咖啡厅及餐馆，可步行至37英亩的、受 上流家庭喜爱的、宠物友好的Trinity Bellwoods公园。
特点：水泥外墙、落地窗、定制厨房、 天然气连接至花园露台，供烧烤使用。 地税：2,802.21元（2013年） 月费：维护费/HOA，每月503元 卑诗省温哥华 房型：1卧室、1卫浴公寓 登记价格：483,000元 面积：850平方英尺 位置：位于市中心心脏地带的 Yaletown社区，有时尚的餐饮、娱乐、运 动场所，紧邻大型购物中心，靠近海堤， 出行有大量的交通方式可供选择。 特点：纽约风格的住房，混合了原先的 历史特征——外砖墙和木梁，现代化的开 放式理念的内装修，硬木地板、宽大的窗 户。建筑设计实用，有燃气壁炉、定制厨 房，主卧室配有步入式储藏间，卧室5件套 家具，储藏室及停车位。 地税：2,000元 月费：每月431元
安省温莎 房型：两层楼房，4卧室、主卧带洗手 间、2.5车库，位于Lakeshore城郊 登记价格：499,900 面积：3,300平方英尺 位置：位于一个建成两年的住宅小区， 20分钟至温莎市中心，距离4个高尔夫球场 和St. Clair湖只有数分钟路程。 特点：车库上方是一间娱乐室和工作 室，全硬木地板、枫木楼梯以及配有花岗 岩料理台面的厨房、大后院、全围栏、带 顶棚和围栏的阳台，游泳池。 地税：5,200元
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〔巫大小姐信箱〕 巫大小姐心灵坊 电话：514-998-8028 limeiwu@hotmail.com
人性的规则 （4） 贝，也终将成为别人的囊中之物。 兔子急了会咬人，千万别把对手逼
己也伤得不轻。这样的话，就算不上什么
必要时甚至可以帮对方遮掩一下。这样一
胜利，反而是不败之败了。
来，你收获的不仅是衷心的感激，还有众
到绝路上。锄奸杜倖，要放他一条去路。
上海有一家贸易公司的老板，做生意
若使之一无所容，例如塞鼠穴者，一切去
特别厉害，运用“大鱼吃小鱼”的吞并策
人死心塌地的支持。 人生要结交两种人：良师，益友。
路都塞尽，则一切好物俱被咬破啦。铲除
略，将当地大大小小的十几家企业全都吃
练就两项本领：做事让人感动，说话让人
邪恶、杜绝小人，有时真应给他们留一条
进了肚，形成了一个局部垄断的大集团。
喜欢。能吃得下两样东西：吃苦和吃亏。
改过自新的生路。如果逼得对方无立足之
他最喜欢的一句诗，就是毛泽东的“宜将
自觉培养两种习惯：看好书，听演讲。始
地，就像把老鼠能够逃生的出口都堵住，
胜勇追穷寇，不可沽名学霸王”。出手毒
终把握两个原则：微观上问心无愧，宏观
它会在走投无路的情况下把一切好东西全
辣，不留余地，因此扩张得很快。可是，
上遵纪守法。争取两个极致：把潜能发挥
翻开《二十四史》，我们可以轻易地
都给你咬坏。为什么说兔子急了也会咬人
此举得罪了不少人，尤其那些失去财路、
到最大，把生命延续到极致。要做两件
发现被小人运用阴谋诡计杀害的忠臣良将
呢？要知道，兔子本来是温顺的动物，不
又没有机会另寻生路的人。就在这家公司
事：感恩，结缘。人生要喘两种气：生命
不计其数。一方面是因为小人过于奸诈残
到万不得已它一定不会反击。但如果被人
生意蒸蒸日上，名声达到顶峰的时候，一
之气，精神之气。要会两件事：挣钱，思
忍，另一方面又何尝不是因为被害者不懂
逼到绝路上，就必然会孤注一掷。正因
些被他打败的对手搜集到了他在某项投资
考。两个基本点：糊涂点，潇洒点。人生
得玉韫珠藏的智慧呢？他们的风头过于张
这个道理，落水狗不能打，打急了会窜
中官商勾结、暗箱操作的证据，举报给了
的两种状态：谋生，乐生。人生两件事不
扬，才华过于横溢，同时又目空一切，不
上来跟你拼命。穷寇不要追，是因为困兽
经侦部门。这个霸道十足的商业帝国，就
能等：行善和尽孝。一生三通：通人情，
把身边的同僚放在眼里，这样的人不掉脑
犹斗、垂死挣扎，会对你造成不必要的伤
这样顷刻间轰然坍塌。
通世故，通礼仪。一生三省：得失之省，
袋才怪。
害。做人做事要懂这个基本常识。给对方
为人处世，这个道理同样适用，我
利害之省，进退之省。一生三爱：爱国，
西方世界有这样一种说法：“法兰
留条活路，你也受益无穷。有些人就喜欢
们总会碰见形形色色的人，许多人或许会
爱家，爱自己。人生三境界：做好自己，
西人的聪明藏在内，西班牙人的聪明露于
落井下石、斩尽杀绝，结果呢，对手永远
露出弱点和错误，这个时候如果你步步紧
帮助周围的人，帮助更多的人。要知足常
外。”前者是真聪明，后者是假聪明。在
杀不绝，自己的立足之地反而越来越窄。
逼，抓住别人的错误打击到底，不给一
乐，苦中求乐，以苦为乐。把时间分成三
人际交往中，我们一定不能自作聪明，要
生意场上也是如此。蒙牛总裁牛根生
点面子，也不给对方一点台阶下。如此一
份：一份给自然，一份给内心，一份和人
学会真聪明。切忌只知伸不知曲，只知进
说：“不要把你的竞争对手逼到绝路，也
来，对方就会跟你针锋相对，撕破脸皮斗
相处，要相信自己，发展自己，成就自
不知退，只知自我表现，不知韬光养晦。
不要轻易激怒他人，损人一千，自耗八百
到底，不是他死就是你亡，你们之间不仅
己。要学会说三句话：算了！不要紧！会
这样的话，我们即使才高八斗，也照样会
的蠢事不要干！”事情往往如此，当我们
做不了正常的朋友，说不定会成为世代的
过去的！这样我们会更开心快乐。
两手空空。在社会上行走，我们每个人都
咄咄逼人，把对手逼得无路可逃的时候，
仇敌。这对你人脉圈的拓展非常不利，必
要掌握这种低调隐忍的做人绝学。多一些
往往自己发不了财，甚至会赔个精光。因
将严重影响你未来事业的发展。我们一定
注：(周日在天津同乡会新春晚宴上与
深思熟虑，少一些锋芒毕露，千万不要把
为对方无路可走的时候，必定会像兔子蹬
要懂得“千万别把对手逼到绝路上”这一
一位粉丝阿姨合影留念，匆忙中忘记留下
肚子里的“宝贝”像竹筒倒豆子一样全拿
鹰一样，以疯狂的策略给我们致命的一
处世法则。对于那些无伤大碍的小错误，
您的电话，劳烦阿姨打个电话给我，我好
出来。若不懂这一道理，肚里有再多的宝
击！这样一来，即使我们击败了对手，自
应该大度地给对方一个调整纠正的空间，
把照片发给您。谢谢！)
〔风水命理〕
沙发背后不宜有水，若鱼缸摆放在沙发背后也是风水大 忌。若在沙发背后的矮柜上摆放鱼缸、风水轮等有水的装饰 摆设也不宜。当然，若用常绿植物来填补背后的空间则有益 无害。
〔粤语课堂〕
多少 ------ 几多。媳妇 ------ 心抱。 儿子 ------ 仔仔。女儿 ------ 囡囡。 干爹 ------ 契爷。干儿子 ------ 契仔。 单身汉 ------ 寡佬。继母 ------ 后仔乸。
加拿大人靠自己的住房来退休 由永明（The Sun Life）公司 进行的一 项最新调查显示，几乎四分之一的加拿大 人希望自己的住所将是退休后的一个主要 收入来源。 由于加拿大许多城市的房地产价格持 续攀升，很多人似乎都把目光盯住自己住
12
所的市场价值，以此作为他们停止工作后 的收入来源。调查发现，24%的受访者计 划靠自己住所的房屋净增值来获得退休收 入。 平均来说，加拿大人希望退休后约 10%的收入可以来自房屋的净增值，收入的
其余部分将来自以下来源： 30％来自政府的退休金计划。 27％来自个人储蓄。 23％来自雇主的退休金计划。 5％来自家庭遗产。 6％来自其他来源。
统计数据显示，约有60%的加拿大人 不享有任何工作场所的退休金计划。调查 还发现，加拿大人似乎放弃了提前退休的 想法，只有28%的人希望在66岁时完全退 休。
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2014年2月27日
小鱼语录：天上没有掉下来的馅饼，如果有，砸中的也未必是自己。想吃馅饼，只能自己烙。
婕斯之旅（1） ■ 小鱼 曾几何时，“传销”这种行销模式在
的。
第94期
编者按：本期开始，我们将在《读者分享》栏目 中，本着活跃生活、探索真理的思路，发表一些读 者日常生活的所思、所想、所感、所悟，以期引起 讨论也好，警示也罢，争鸣也行，给那些想说话的 读者一块说话的地方。 本栏目文责自负 。
友面子，用完了就又回归传统，到商店里
你们。于是双方互留了微信和电话号码，
中国政府打击“非法传销”的声浪中成了
话头就从Helena的年轻，说到要进入
去买，这些年渐渐地保持一个品牌，只使
结束谈话。 送May和Helena, 出了酒店，
过街老鼠，即便不是人人喊打，起码见了
蒙特利尔的产品，Helena说是保健品和化妆
用兰蔻的产品，和其他产品也就渐失了缘
在回房间的路上，心里暗喜，这次没被抓
搞传销的人也要退避三舍，搞得人们听见
品，她便说边拿出来样品让我看，我问怎
分，再没问津。
住，但对于Helena说的产品还是有点儿痒
“传销”就摇头，包括我自己在内。
么卖，Helena说可以到网上订，我说既然
前面说过我这个人比较豪爽，讲义
1月初去多伦多出差，每天晚上都有朋
可以在网上买，那就不存在到蒙特利尔推
气，既然是朋友带来的，我立即掏出了信
痒的，毕竟谁不想自己看起来年轻一点儿
友到酒店去探望，或者邀请一起去吃饭。
销的问题啊，她说这同时也是个商业机会
用卡，要我不说“敷衍”这两个字，还真
回到蒙特利尔，又开始了按部就班的
离开多伦多的前一晚，朋友May通过短信
啊，大家可以一起做团队，这句话让我忽
不行，此时我已经想好了，买点儿东西过
工作、生活和学习，“传销”的事也没放
和我约好了吃饭的时间，又来电话说带个
然意识到这是不是“非法传销”组织找到
关。怎么着也要对待起朋友请吃的饭啊，
在心上，倒是Helena时不时地在微信上发一
朋友一起去，我说好啊。然后May又来了电
我了，因为传销组织一般都在保健品和化
但是Helena说，你要给你的店起个什么名
些产品的信息，我也没时间看。
话，说这个朋友叫Helena， 想打听一下一
妆品上开刀，反正也吃不死人，也抹不死
字？ 怎么还有我的店呀？Helena说，是
有一天路过一个朋友Ying的家， Ying
个产品进入蒙特利尔的前景，“你从蒙特
人，还可以赚到暴利。
啊，凡是成为会员的人，都有一个自己的
曾经向我提起过好几次，让我加入她的MA
啊，哈哈。
利尔来，对那里的情况熟悉，请你出出主
我有点儿警惕。直截了当地问，这是
二级域名，自己在网上下订单，厂家直接
传销团队，我都因为没时间没钱，当然也
意”， 她补充说。我这个人比较豪爽，讲
不是传销？Helena和May都有点儿窘迫，互
发货给你，不存在囤货或者推销的问题，
就没加入，突发奇想，想进去问问她对传
义气，尤其是对别人有帮助的事，感到自
相看了一眼，说这是交互式互联网平台。
别人也可以到你的网店上去买，那样他们
销的看法。Ying说，让你的朋友把产品和制
己能有点儿小用处，心里特高兴，虚荣心
想起来最近马云、马化腾们在折腾的那些
买的就是零售价，你就赚了会员价和零售
度发来，我研究一下，我一眼就可以看出
得到不小的满足。
来是否可以做。
新型电子商务模式，我忍俊不禁，这年
价的差。“那就有会员费了？”我接着
一起在外面的餐馆吃完饭，May和
头，什么事都要和电子商务、互联网扯上
问。回答Yes： 29块9毛5，还是美金，刚想
我搭建了一个微信圈，把Ying和
Helena送我回酒店，我们就在酒店的大堂
联系，否则不足以证明自己的“高端”，
说点儿什么，话到嘴边又止住了，别显得
Helena还有自己圈在一起，她们时不时地
找了个地方坐下来聊。 May首先让我猜猜
或者“大气”，或者“上档次”。
自己太Cheap，我在COSTCO的会员卡每年
在微信上互动一下，而我从来也没时间参
Helena的年龄，我看了看，似乎比我年轻。
在过去的岁月里，不管是在中国或
的年费不是100吗？信用卡公司的年费不是
与。2月初，Helena发来一段语音微信，说
这些年努力工作，不但脸上添了皱纹，头
是在加拿大，身边的许多人都劝我做过
150吗？还有这个那个组织的，不都是几十
2月中旬的那个周末要来蒙特利尔看看我
上还添了不少白头发，如果谁要说到保持
传销，我也使用过像Nuskin、美琳凯、雅
块的会员费吗，怎么都没有反感，而一个
们，我一看14、15、16号排满了活动，就
年轻和消灭白头发的产品、方法，我都视
芳、安利等公司的产品，但自己一没时
30块钱的年费就让我心生反感或者心疼了
要求她们能不能改个时间来。Helena说21号
为秘籍，有条件的情况下，都要拿来一
间，二没多余的钱来满足每月的使用（销
呢？
这个周末来。（未完待续）
试。看到眼前这个后来才知道比我年龄要
售）要求，更不喜欢自己被绑定在某个产
借这个机会我赶紧说，既然得起个
（如果哪个朋友想分享您的感受或体
大一点儿的Helena， 看上去比我年轻和
品或模式里，说白了，玩不起，所以每当
名字，又是今后不能随便改的，那让我想
会，请发邮件chezannie8@gmail.com，谢
气色好，说实在话，我心里还真是挺好奇
朋友推销的时候，我就买一点儿，不驳朋
想啊，等我回到蒙特利尔，想好了，告诉
谢！）
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我爱我家 2014年2月27日
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Robert Ye, CIM
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捷足先登 2014年2月27日
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史海钩沉 2014年2月27日
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Impressions on my native country（4）
故乡印象 （4） 作者：李莎 by Lisa Carducci
The second day after my arrival, an old friend drove me to an Italian supermarket so I could get some basic goods and food for the following day. In China I eat very little meat except at Ouigour restaurants where I enjoy yangrou. But in this Italian context, I remember how I liked, years before, le fettine alla pizzaiola, very thin beef slices made with tomatoes and Italian spices. There were some already packed, and it was written on top: “Boeuf (cuisse)”, in French. I found it strange
as in those time, we used to say “fesse” (buttocks), not “hip”, while we used to say “chicken tight”. Then I started to ask my family and friends when and why the word-maybe considered vulgar? -had changed. No one remembered any campaign or regulation. More, they had not even paid attention to the change. In 1982, the International Metric System became official in Canada. We teacher were given training on how to pass smoothly from the imperial system with pounds (454 g.), ounces, feet (12 in.), inches (36 = 1 yard), and miles （91 mile = 5,280 feet), all these measure so “illogical” and hard to remember. I was very happy, as I had always adopted the IMS in the bottom of my heart. But because old people figured it was too difficult for them to change at once, both systems would remain in use for two-three years to give them a chance, but priority would be given to the IMS. In the meanwhile, when I visited Canada occasionally, I realized that both systems where still used and the indications in stores and on weekly papers. This time, Metro circular give the price of chicken
breasts as 1.99/lb, and in tiny writing, 4,36 3 kg. Maxi sells oranges in bags of 8 lb for 6.97, adding that the price is equivalent as 87 ￠/lb. Prices as well as measurements are nothing to help brain to understand. When you adapt a system, you must change your packaging also; no more preserved fruits in a 167ml can or ketchup in a 0,57g. bottle. This is all illogical! My daughter-in-law first opposed that Metro certainly didn’t used the imperial system, but when I showed her proves, she admitted that she never reads the circulars nor checks the prices of what she needs. And this reminds me that when a writer or a translator makes his or her own proofreading, one she sees what one thinks it is written. We absolutely need the virgin eyes of an independent reader to check our texts. People are full of prejudices! As a started coughing as soon as I arrived, a terrible bronchitis due to the terrible cold I’m no longer used to, people said, halfserious half-smiling: “Hey, have you brought the bird’s flue from China?” I looked at them, uncertain whether they were joking or not, and they would explain that is China bird’s flue was rampant. Years ago we had that terrible epidemic, yes, but that was in 2003! They have remained hooked to that year… On Jan. 29, I took part to a poetry recital, and the host introduced Lisa as “used to public reciting as in China they have the haiku” (俳句), unaware that haiku is of Japanese origin and was a social game between literati. Later, when I was waiting my turn in a private clinic, a woman sitting beside me asked what I thought of geishas. Were they prostitutes? Were they admitted openly in China? I told her geishas belonged to Japanese culture, were highly educated women, and that I thought there were no longer since half a century. “O no,
my brother did the Korean war and saw some!”, she claimed. “When was Korean war? In the 1950s, so, half a century ago, as I told you!” The lady realized time had passed but she has remained stuck to it. When I mentioned to an educated man I needed help to support a Tibetan orphan girl to end her high school, he was surprised: “Isn’t China a communist country? So, education is free for all, no?” I fell how hard it would be - again - to make people understand the difference between the mass information they ingest without thinking and the real thing… People see and hear what they think they should. To pass information is one of the most difficult tasks in the world!
T i b e t a n orphan girl Kamao Jia Gao
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读者文摘 2014年2月27日
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文化苦旅 www.ling77.com
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各类职业介绍 魁省风土人情
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门前车站 36、191 29
心灵驿站 2014年2月27日
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亲子园地 2014年2月27日
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教育园地 2014年2月27日
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为什么要带孩子去旅行？ 为什么带孩子旅行，回答这个问题前， 先说说为什么很多父母不愿意带孩子去旅 行。原因很直接，大致有以下几种：一、 记不住。孩子太小，看什么都记不住，去 了也白去，浪费金钱和精力；二、危险。 小孩子出去爱生病，在人生地不熟的地方 不安全，吃不习惯玩不好；三、麻烦。出 去带很多孩子的东西，大人还要照顾孩 子，陪孩子太累，玩得不尽兴。 我们就来看看这些原因是不是站得住 脚。 首先，第一个“去了白去”的说法，最 为普遍。不仅老一代父母如此，我身边的 很多年轻朋友，也同样抱有同样的想法。 可是，和中国的家庭教育最核心的问题一 样，这些都是父母的想法，并没有从孩子 的感受、需求出发。我特别害怕父母的 “有用论”。譬如弹钢琴是有用的，玩沙 土就是没用的，学冰球是有用的，捉迷藏 就是没用的，补习班是有用的，过家家就 是没用的，下围棋是有用的，玩积木就是 没用的…… 沿着有用论的思路，旅行，就是瞎玩 儿，既考不了级，也没证书，既加不了 分，也不能算特长，当然是没用的，也就 不值得花费时间和精力。 孩子成长过程中，语数英的知识，钢琴 美术体操的技能，这些是硬功夫；性格、 情操、眼界、心理等等，则是软实力。就 像一台电脑，硬件固然重要，核心竞争力 其实是软件。软实力，是最重要、最核 心、最能影响发展、最能营造幸福人生的 关键因素。
ጟᇗঞᇣ ጟᇗঞᇣ
第二个困扰家长的原因是危险。旅 行，就会有意外，有风险。会有吃不习惯 的饭菜，会有等不到的班车，会有磕磕绊 绊，甚至会生病和缝针……但是，这不正 是旅行的目的所在吗？我们不是想让孩子 更坚强吗，不是想让孩子会处理困难吗， 不是想让孩子成熟成长吗？旅行，就是这 么一个无法替代的成长课程。几乎所有的 家长，在和孩子一起旅行之后，都会发现 在短短的时间之内，孩子有了很大的变 化——这，就是旅行的魅力和魔力所在。 最后，嫌麻烦的家长，我想说，旅行 是加强家庭凝聚力的最好时机。平时，工 作忙，心情差，没有时间陪家人和孩子。 而现在有了一段完整的和家人在一起的时 光，没有工作的牵绊，是多么甜蜜和惬意 的事情啊。 下面，我们聊聊带孩子旅行的好处，到 底在哪里，到底有多大。我觉得，大概可 以分成三节课。 第一课，多元价值观课。 我觉得，人的一生之中，有一个特别 特别大的敌人，需要我们去消灭。它的名 字，叫做“狭隘”。狭隘，对于一个国 家，会造成闭关锁国；对于一个民族，会 造成夜郎自大；对于一个人，则会造成自 以为是。而这三个层面的结果呢，则是落 后，则是狂妄，则是愚昧。 大到宗教的矛盾，国家的纷争，民族的 仇恨，小到邻里的纠纷，婆媳的争斗，很 多都和各自的狭隘价值观有关。那么，怎 么让孩子拥有多元价值观呢？一是阅读， 二就是旅行。读万卷书，不能死读，那是
呆子；行万里路，也 不能白行，那是贩 夫。读书，要学会思 考，旅行，也要深度 旅行。两者结合，才 会真正发生作用。 第二课，多样世 界观课。 旅行，是一种 最好的、最直观的 方式，让我们看到真实的世界，真实的生 活。很多时候，我们习以为常、司空见惯 的东西，其实并不是天然就该如此的。 旅行，就是让我们知晓，离开我们居住 的地方，五十里、五百里、五千里之外的 地方，那里的山是什么样的，那里的水是 什么样的，那里的房子是什么样的，那里 的人是什么样的……最关键的，则是那里 的生活，究竟是什么样的。这，是真实世 界的一部分。 同样，在德国乡村的清晨，可以看到浓 密的玫瑰拱廊下，一位白发老人，手捧一 本厚厚的书在阅读；在尼泊尔，可以看到 居住简陋、穿着朴素的人们，每天早上起 来，带着满足的笑容，去拜神和祈祷；在 日本，你可以根据列车到达的时间，来校 正自己的手表……所有的亲眼所见，亲耳 所闻，来自对方的动作，对方的眼神，对 方的内心的交流，都是无法在家里可以体 会到的。
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第三课，多重人生观课。 旅行，还让人知晓生命形态的多样
性，人生无穷无尽的可能性。生命的可贵 之处，就在于它的多样性，在于它有着无 穷无尽的可能性。生物，有数以亿计的形 态，仅仅蚂蚁就有15000种以上，而人的 生命，短短的几十年里，也应该有着无限 的可能。出去旅行，正是知晓生命中这一 秘密的最好途径。很多人，在旅行之中， 发现了人生的真谛，寻找到了自己心灵所 属。 当一个人，知道了生命的不同活法之 后，就不会变成一个只会赚钱的机器，就 不会只认为某种生活方式是最好的，就不 会只听命于一个声音，就不会只做别人告 诉他应该做的事……也就是说，他开始成 为一个有自己的思考、有自己的见解、有 自己的尊严、有自己的追求的四有新人 了。 当一个人，在旅途中看到各式各样的生 活，自然会思考，别人为什么要这么活， 我自己应该怎么去活。旅途所遇与内心 的所思结合起来，明亮了眼眸，充盈了精 神，体验了生命，改变了人生——这就是 旅行最伟大的意义。（蓝天）
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2014年2月27日
第94期
东莞的文化与“转移定价” 上周谈到东莞的变迁，和当地开创 的“三来一补”企业是“中国制造”的
来我妈提醒我岳阳楼可是湖南的，湖北
于“转移定价”的运作，谷歌在法国纳
人一向是以黄鹤楼为荣的……
税仅500万欧元。法国的税务部门倒也干
基础。本周我们谈谈东莞的文化和那里 的“转移定价”。
另有就是当地的房地产业了。每
脆，直接给谷歌开出10欧元的税单。
次去东莞，都会听到当地的人在谈论楼
2000～2007年间的东莞，在“三来
如果您想了解更多关于人寿险、重
花，而在2000年的北京，投资房地产的
一补”企业中一直流行着“转移定价”
病险、探亲险、家庭财产规划、家族财
人可没这么多。2004年间有位当地的
的手法：以离岸公司跟东莞的“三来一
产传承、税务规划的信息，欢迎联系我
朋友中午带我闲逛，走到一处极为空旷
补”工厂签订合同，使得工厂仅以略微
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的广场上，整个广场除了我俩只有一个
高于成本的价格做销售，处于亏损的边
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老太太路过，根本就没人，太阳把我晒
缘，仅靠政府的海关出口退税有微小盈
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得都蔫了。他给我指广场一处大型建筑
利，从而使得纳税额最小；再籍由维京
旁边他家那个楼，然后问我：“你看这
群岛或是开曼群岛的离岸公司销售到欧
里像什么？”我仔细看看，吃惊得说不
洲或北美，实现利润并免于纳税。
东莞的文化
出话，那个大型的建筑竟是人民大会堂
这就是为什么东莞的“三来一补”
在越来越多的跟进报导中，我们了
的样子！只不过尺寸略有缩小而已。这
企业的销售价格定得那么低，给人赔本
解到东莞在前几年曾想成为歌剧中心，
时，我这才想起曾有报导说过个别地方
赚吆喝的感觉。
并已引入了多部经典歌剧连续上演。也
领导胆大妄为、穷奢极欲，有盖了白宫
以耐克鞋、阿迪达斯鞋为例，
许有些朋友会抱有疑问：这个“中国制
的、有盖了悉尼歌剧院的，还有的政治
在李强撰写的《东莞裕×鞋厂报告》
造”的基地，能有文化方面的共鸣吗？
觉悟太低，竟然盖了座人民大会堂和天
（1999～2002年）中统计了这样的数
至少早在2003年的东莞，就我所
安门广场，颇有篡权的嫌疑。“竟然就
据：一双耐克鞋完成在中国所有的加工
看到的，在东莞就已有了文化方面的兴
是咱们这儿啊？！”我感慨。他踩踩脚
程序，三个主要的部门支付给工人的工
起。那时当地多家五星级酒店里，都会
下的地砖，说：“咱们现在就站在天安
资不超过70美分，加上发给东莞洪梅伟
有长期的字画展，凡是在酒店入驻的客
门广场上”。
×公司的皮革，加上耐克发给东莞厚街
人，住几天就可以到一楼的字画厅选几 幅自己喜欢的字画。 就我对字画方面非常有限的知识，
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据说就是因为盖了这两处建筑，当
永×鞋厂的中底，加上东莞厚街佳×鞋
地的领导遭到了中央的点名批评，从此
材厂的低加工，再发给加上耐克发给东
仕途不再明朗。
莞桑园利×公司的商标，总共支付给中
每日工作8小时，每周工作不超过40个小
觉得所看到的还是挺吸引人的。记得有
同当地人投资房产前瞻的眼光一脉
国工人的工资不到1美元，而“乔丹”系
时，每月在特殊情况下加班不超过36个
次遇到幅朝鲜油画，画的是寓意良好的
相承，当地的企业家早在2002年那会儿
列（如乔丹5 型）不超过1.5美元。但这
小时”的法律规定。该厂支付成型工人
瀑布和飞翔的仙鹤。介绍文字上写着：
就已经在欧盟国家中寻找贸易口岸注册
样的鞋在美国市场上的售价要超过120美
的实际工资为0.244美分/小时，裁断工
作者的画在朝鲜被当作国礼送给外国元
公司。注册海外公司做什么呢？那就是
元。
人实际工资0.28美分/小时，针车工人实
首，他的风格是在油画的基础上加入了
“转移定价”。
版画的手法。另有一次是位尚无名气的 “转移定价”是什么呢？
画家，四幅水墨画，以春夏秋冬不同的 颜色风格，写意地画了代表的花草。我
也许早期的时候，会有北美、欧洲
际工资0.30美分/小时，均低于东莞市33
企业半胁迫性地与东莞的生产厂压低定
美分/小时的最低工资标准，不足以维持
价；但在后来，其实并不像国人想像的
工人家庭的正常生活。
那样是第二次鸦片战争，是帝国列强又
同时，工厂也没有给普通工人购买
当时非常喜欢，连忙将导师也请到字画
通俗地说，“转移定价”是在税收
在剥夺我们的企业利润，而更多是我们
任何养老、失业、医疗、工伤和生育保
厅，连带用上了他的名额才将四幅画收
高的地方设法将产品的售价降低，从而
自己的企业家也在“聪明”地利用离岸
险，违背了东莞地区给工人购齐养老、
齐的。
缴税低；而尽量将产品的利润转移到税
公司来“转移定价”，那些出现在“三
失业、工伤、医疗四个险种（合计约180
率低的地区，从而实现避税的效果。
来一补”企业里的总是不露面的洋面孔
元/月）的劳动要求。厂里工人得了重病
中，有相当一部分只不过是咱们的企业
的，必须请假回家，工厂不负担任何医
家雇来的“洋傀儡”而已。
疗费用。
有位朋友是旅游行业出身的，曾 告诉我香港、台湾的游客在北京最爱去
近期比较出名的“转移定价”方面
的除了颐和园和长城，就是中国美术馆
的案例是2012年10月，谷歌在澳大利亚
了。那里有不少尚未成名、但功底深厚
和法国面临“转移定价”的指控。
损害了年轻工人的利益其实只是 只是，“转移定价”伤害了谁呢？
冰山的一角，“转移定价”的代价是什
的字画家的作品，在那里选画颇有些淘
2011年谷歌在澳大利亚收入超过11
金的感觉。选了自己喜欢的后，那些港
亿澳元，但谷歌将这一收入通过税率低
台游客一藏就是几十年。没准哪天忽然
的爱尔兰和荷兰分公司，转手至离岸的
首先是当地的年轻工人。同样取自
如果您想了解更多关于人寿险、重
发现：呦，我这里竟还有了幅大师的作
百慕大群岛。通过这一运作，在企业所
《东莞裕×鞋厂报告》的统计数据：制
病险、探亲险、家庭财产规划、家族财
品！
得税格30%的澳洲，谷歌仅纳税7.4万澳
造Nike、Adidas鞋的东莞裕×鞋厂要求
产传承、税务规划的信息，欢迎联系我
币。
么，我们以后续谈。
工人超时工作，要求工人每日工作10小
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字画厅流连。记得有次为湖北籍的好友
谷歌同年在法国营业额高达14亿欧
时30分，每周工作和加班64小时，每月
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选了幅《岳阳楼记》，她很是喜欢。后
元，同样是通过爱尔兰公司转手，借助
加班86小时，违反了《劳动法》“工人
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正是抱着这些美好的梦想，我常在
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广 2014年2月27日
40
第94期
告
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第94期
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（上接封2版）
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Real Estate · Business· Life Style Vos Ressources en Immobilier et Investisement Vol 3 No 8 总第94期 Jeudi Le 27 Février 2014 514-861-6319 ads7days@gmail.com www.ling77.com ISSN 1929-6312