Revista Mandu'a - #455 - Marzo 2021

Información, opinión y cultura al servicio de la construcción

MARZO 2021

Mujeres que sacuden el mundo de la arquitectura Calidad: cinco consejos prácticos para las obras Oficinas Nordeste Curuguaty / Mínimo Común Arquitectura Estudio Iturbide / Taller de Arquitectura Mauricio Rocha + Gabriela Carrillo Guías Mandu’a

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Nº455 Año 39 10.472 suscriptores

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Indice 12 Un día para la toma de

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Industria & innovación

conciencia de la dignidad de las mujeres

42 ¿Cómo mejorar la resistencia superficial de los pisos

14 Mujeres que sacuden el mundo

industriales?

de la arquitectura 44 Central hidráulica Hycon 24 Calidad: cinco consejos

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prácticos para las obras

OPEN CALL 30 Proyecto nacional OPEN CALL Oficinas Nordeste Curuguaty OPEN CALL 36 Proyecto internacional Estudio Iturbide

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45 Luminosidad y protección para distintos ambientes 46 Guías Mandu’a

La Revista Mandu’a invita a todos los profesionales de la construcción, dándoles espacio para difundir sus Contacto. PROYECTOS, OBRAS, Ramón I. Cardozo c/ Andrés Gill, B° Islas Malvinas TRABAJOS DE INVESTIGACIÓN, Lambaré - Paraguay y/u(021) otros que serán ubicados en las 905 100 mandua@mandua.com.py diferentes secciones de la revista. www.mandua.com.py

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Gerencia: Mauri Arza. Estela Villalba. Coordinación: Aramí Arza. Diseño editorial: Yerutí Arza. Administración: Estela Villalba Gómez. Mabel Gaona. Costeo: Carlos Gómez. Publicidad: Víctor Franco. Sofía Franco. Diógenes Insfrán. Nestor Raimondo. Rubén Cabrera. Recepción: Letizia Maldonado. Recepción de documentos / información: Asistentes: Derlis Giménez. Roxana Mendoza. Impresión: AGR Servicios Gráficos S.A.

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Editorial

Un día para la toma de conciencia de la dignidad de las mujeres El 8 de marzo es el Día Internacional de la Mujer e invita a una reflexión acerca de la situación de las mujeres en el mundo, y en particular, en nuestro país. Admitiendo que mucho se ha avanzado en cuanto a sus derechos y el respeto a los mismos, todavía queda mucho quehacer para que su dignidad tenga plena vigencia. A nivel global, hay países en los que las mujeres han conquistado sus derechos después de largas y dolorosas luchas. Sin embargo, también hay naciones en las que son tratadas como si fueran objetos y no personas dignas de respeto por su condición humana. En nuestro país, a nivel teórico, hubo progreso. La legislación, la educación y la conciencia social han avanzado en cuanto a herramientas legales y actitudes hacia la mujer. Las evidencias cotidianas, no obstante, señalan que entre los papeles y la realidad, todavía hay un larguísimo trecho a recorrer para que la violencia de género, las discriminaciones, la marginación y todo tipo de injusticias sean desterrados. El artículo 4º. de la Constitución establece que “toda persona será protegida por el Estado en su integridad física y síquica”. Esa protección del Estado implica un vasto abanico de campos como la familia, la salud, la educación, la seguridad, el trabajo, el acceso a la justicia y, en suma, lo que atañe a una vida digna que permita acceder al bienestar. Está visto, sin embargo, que las instituciones del Estado distan mucho del cumplimiento integral y sistemático de ese mandato. Bastará con observar los segmentos más vulnerables de la sociedad, por la pobreza, para constatar que, por ejemplo, los servicios públicos de salud y educación no satisfacen sus necesidades. Tampoco la administración de justicia le ofrece vías idóneas para sus requerimientos. El acceso laboral, la competencia igualitaria, la remuneración justa y el respeto al derecho de las trabajadoras son, en muchos casos, cuentas aún pendientes. Y si se trata de mujeres discapacitadas o indígenas, las dificultades para obtener respuestas favorables a sus demandas son mayores aún. Más allá de esas limitaciones que golpean la calidad de vida de muchas mujeres en el Paraguay, su problema más grave es la violencia que de manera explícita o implícita se ejerce contra ellas desde una cultura estructurada con una mentalidad machista. La Ley 5.777 “De protección integral a las mujeres, contra toda forma de violencia” dice, en su artículo 2º, que su finalidad es “promover y garantizar el derecho de las mujeres a una vida libre de violencia”. En muchos casos, esto es letra muerta. En su faceta más despiadada, el feminicidio, el Ministerio de la Mujer reportó 37 hechos en 2019 y 36 el año pasado. La violencia síquica y otras formas de coacción menos dramáticas pero igualmente graves porque implican menoscabo y atropello a la dignidad de la mujer son las más numerosas aunque menos publicitadas. Es oportuno, por otro lado, recordar que en nuestro país hubo y hay mujeres muy valiosas en todos los ámbitos. Mujeres luchadoras, con coraje, lúcidas y aferradas a la conquista de días mejores. Ello no debe hacer olvidar que también hubo y hay, sobre todo en el ámbito político y judicial, mujeres entregadas a la corrupción y a una lucha por el poder sin escrúpulo alguno. El Día de la Mujer tiene que servir para una toma de conciencia de parte de la sociedad acerca de las injusticias cometidas contra muchas mujeres para asumir que ellas son personas iguales a los hombres en derechos y dignidad haciendo lo posible para que el discurso teórico se parezca a los hechos.

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Notas

Mujeres

que sacuden el mundo de la arquitectura En el mes internacional de la Mujer presentamos a diez arquitectas -comenzando por cuatro paraguayas- que han sabido forjarse un brillante lugar en el ámbito de la construcción. Celebramos el trabajo de estas talentosas arquitectas, que además inspiran la lucha por la igualdad de género. 14

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Notas

Cecilia Román

-1985 (Paraguay) Egresada de la Universidad Nacional de Asunción. Docente del “Taller E”, de la FADA UNA, desde 2009. Es socia de Elgue & Asociados / Arquitectos, desde el 2006. En el 2019, recibió el Premio Panorama con la obra Clínica Médica y Vivienda en el marco de la Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo llevada a cabo en Asunción.

Tona Ruggero

- 1946 (Paraguay) Nació en Concepción, inició sus estudios en la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de La Plata en Argentina, culminándolos en la Universidad Nacional de Asunción en 1967. Realizó obras tanto en el interior como en el exterior del país. Entre sus obras en Paraguay se cuentan el Anfiteatro de San Bernardino, el Edificio Parapití y el Edificio Humaitá, entre muchas otras que ha hecho a lo largo de su larga carrera en la construcción.

(Abajo) El Edificio Casa Factory, diseñado por Meraki Arquitectura + Diseño

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Violeta Pérez

- 1968 (Paraguay) Arquitecta egresada de Universidad Nacional de Asunción y máster en Administración de Empresas por la Universidad Católica, es docente de la Facultad de Arquitectura Diseño y Arte desde el año 1995, además de profesora fundadora del Taller E. En 1995 abrió su propio estudio de arquitectura. A la par de su influyente práctica constructiva, ha participando de numerosas exposiciones, concursos y Bienales Internacionales.

(Arriba der.) El Anfiteatro de San

Bernardino, obra del estudio de arquitectura Ruggero-Zarza

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Gloria Cabral

- 1982 (San Pablo, Brasil) Arquitecta paraguaya reconocida nacional e internacionalmente. Su práctica está impulsada por una profunda convicción en los métodos colaborativos del trabajo y en la experimentación con los materiales y el espacio implementando una economía de recursos acorde al contexto donde trabaja. Es socia de la firma Gabinete Arquitectura, uno de los estudios latinoamericanos más influyentes de la arquitectura contemporánea. Fue la responsable del proyecto del Centro de Rehabilitación Infantil Teletón, que en 2010 ganó el primer premio de la Bienal Panamericana en la categoría Rehabilitación y Reciclaje. En 2014 pasó un año trabajando junto al maestro suizo Peter

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Zumthor en el marco del programa Rolex Mentors & Protégés. En 2016, junto a sus socios, obtuvo el León de Oro de la Bienal de Arquitectura de Venecia, a la Mejor Participación en la Muestra Internacional. En 2018 le fue entregado el Moira Gemmill Prize, premio otorgado por The Architectural Review y The Architects’ Journal.

Elizabeth Diller

(Arriba) Imagen en perspectiva de pájaro del aclamado Proyecto High Line de Nueva York. (Abajo izq.) Vista del espacio exterior del Centro de Rehabilitación Infantil Teletón, que

- 1954 (Lodz, Polonia) Nació en Polonia, en el seno de una familia sobreviviente del Holocausto, que emigró a Nueva York cuando era niña. Pocos arquitectos contemporáneos han tenido un impacto tan grande en el sector como Liz Diller, socia fundadora de Diller Scofidio + Renfro, la empresa que -en colaboración con otras oficinas- creó la High Line de Nueva York, entre otros muchos proyectos icónicos. En 2018, Diller fue la única arquitecta nombrada en la lista de los más influyentes de la revista Time.

en 2010 ganó el primer premio de la Bienal Panamericana en la categoría Rehabilitación y Reciclaje.

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(Arriba) Vista del Espacio Público del Teatro de la Lira en Ripoll, una de las obras más celebradas de RCR Arquitectes.

Carme Pigem

- 1962 (Olot, España) Estudió Bellas Artes en la Escuela de Olot antes de estudiar arquitectura en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura del Vallés, sucursal de la Escuela de Arquitectura de Barcelona. Allí encuentra a Rafael Aranda -también de Olot-, y al que será su marido: Ramón Vilalta, de la cercana ciudad de Vic. Juntos fundan en 1987 el estudio RCR Arquitectes. Su obra -desde el Estadio de Atletismo hasta el recientemente finalizado Museo Pierre Soulages- se caracteriza por una singular relación con el paisaje, por unas formas geométricas elementales y por un uso de los materiales a la vez arriesgado e intensamente expresivo.

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No se habla mucho de que fue la primera madre en ser receptora del Pritzker, la arquitecta afirma que esto ha sido posible gracias a la creatividad compartida de RCR, ya que cuando una arquitecta es madre se produce un corte en su trayectoria.

Tatiana Bilbao

- 1972 (Ciudad de México, México) La arquitecta mexicana Tatiana Bilbao fue sumamente reconocida por su trabajo de diseño de viviendas asequibles y sostenibles. En el ámbito de la vivienda social, Bilbao está creando nuevos paradigmas. En México ha diseñado de todo: desde una casa situada en una ladera boscosa con vistas a la ciudad de Monterrey pasando por un jardín

botánico lleno de arte, una funeraria, edificios universitarios y hasta una capilla al aire libre en una ruta de peregrinación católica. Su trabajo en China y Europa ha incluido un proyecto para diseñar viviendas de bajos y medianos ingresos del proyecto de renovación urbana en Lyon, Francia, también ha comenzado a diseñar un plan maestro para una planta de energía clausurada en San Francisco. (Abajo) Imagen del proyecto Los Terrenos de la arquitecta mexicana Tatiana Bilbao.

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Momoyo Kaijima

- 1969 (Tokyo, Japón) Es socia fundadora del Atelier BowWow, es una de las pocas arquitectas de élite que es tan capaz como teórica que como diseñadora. Los lectores interesados en conocer la sensibilidad de su firma deberían consultar Made in Tokyo, una guía de la ciudad natal de Kaijima que se centra en “la arquitectura que los arquitectos preferirían olvidar”. En este y otros proyectos, Kaijima y el resto de su equipo del Atelier BowWow no ceden en su intento de comprender cómo se utilizan realmente los espacios en las trincheras de la vida cotidiana. De hecho, la ética de la firma se resume en el lema personal de Kaijima: “La pasión sin conocimiento es un caballo desbocado”.

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Yvonne Farrell

- 1951 (Tullamore, Irlanda) & Shelley McNamara - 1952 (Lisdoonvarna, Irlanda) Hace casi 40 años, dos arquitectas irlandesas llamadas Yvonne Farrell y Shelley McNamara se unieron para fundar una empresa, a la que llamaron Grafton Architects. Desde entonces, el equipo ha trabajado en numerosos y célebres proyectos y ha desempeñado un papel importante en el rejuvenecimiento del barrio de Temple Bar de Dublín. En 2008, Grafton Architects ganó el codiciado World Building of the Year Award por el impresionante centro de Economía que diseñaron para la Universidad Boccocini de Milán. Diez años después, fueron

(Izq.) Vista del emblemático Edificio Town House de la Universidad de Kingston en Londres, diseñado por Grafton Architects.

elegidas curadoras de la Bienal de Arquitectura de Venecia de 2018. En 2020, las arquitectas han añadido la Medalla de Oro del RIBA y el Premio Pritzker a su lista de galardones. La próxima década promete ser estelar para este influyente dúo

Notas

Calidad: cinco consejos prácticos para las obras Ing. Aníbal Alarcón

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En nuestro país el nivel de informalidad y la falta de capacitación hacen difícil para los profesionales constructores que los trabajos sean ejecutados de forma seria y responsable. Errores, que algunas veces tacharíamos de infantiles, están a la orden del día y arruinan la calidad del trabajo. Pero, ¿qué es la calidad? Esencialmente es la capacidad que tenemos de cumplir con los requisitos del cliente y aun mejor, superar sus expectativas. Hacer el trabajo con calidad tiene sus costos, pero hacerlo sin ella, generalmente, lleva a costos muy superiores.

Considerando los costos de la falta de calidad, que son los trabajos que se ejecutan erróneamente y que requieren demoliciones y reejecutar el trabajo. Esto implica pérdida de tiempo, de materiales, de dinero y de confianza. El padre de la calidad, el norteamericano William Deming, formuló el principio que la calidad no es otra cosa que una manera constante de pensar en la mejora continua. Es decir que tenemos que analizar permanentemente todos los procesos, identificar lo que hacemos mal y tomar las medidas para no repetirlo.

En las obras de construcción, permanentemente se ejecutan procesos, generalmente llamados rubros en nuestro sector, los que son realizados por diferentes empresas especialistas (fundaciones, hormigón, albañilería, electricidad, etc.) y éstos, a su vez, lo efectúan con diferentes equipos de trabajo y personas. Los niveles de dificultad de los rubros pueden llegar a ser muy complejos y los errores muy comunes. Dejamos unos consejos que pueden mejorar la calidad en la obra (y evitar errores), de forma práctica.

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1- Siempre, siempre y siempre mantener el orden y la limpieza. Una obra en la cual los obreros tienen que sortear obstáculos (maderas, varillas, tierra) tendrá mala circulación y con ello pérdida de tiempo permanente, a más de mayor riesgo de accidentes y el mal aspecto del lugar de trabajo que siempre es observado por los clientes. Una obra limpia y ordenada es sinónimo de profesionales competentes. El orden y la limpieza deben ejecutarse durante toda la jornada y no solamente al final del día, es decir debe ser permanente. En este aspecto recomendamos la lectura del método de las 5S. 2- Contratos por competencia La manera más práctica de no cometer errores es la contratación de personal más competente. Todos pueden hacer el trabajo, pero algunos lo efectuarán de manera más

ordenada y rápida, y con menos errores. Muchas veces caemos en el error de contratar por el menor costo y es posible encontrarnos con los costos de la no calidad que pueden ser muy superiores a los inicialmente previstos. 3- Control de calidad La dirección de obra NO debe esperar la finalización de un proceso para inspeccionar los trabajos (Ejemplo: si se hizo una pared debe verificarse que esté en el sitio adecuado y con el plomo y alineación correctos. Si esto no se inspeccionó y se ejecutó mal, el revoque llevará mucho más material y tiempo). Cabe recalcar que todas las actividades deben ser revisadas y no dejar a la buena voluntad de los ejecutantes. Cuantas más actividades examinemos menos errores tendremos.

El control de calidad empieza con la correcta planificación, sigue el control en la ejecución y finaliza con el control al concluir los trabajos. 4- Inducción a la calidad La construcción emplea a personas de diferentes niveles educativos, cultura y valores. Muchas de estas personas ejecutan su trabajo de manera incompetente o negligente que es peor. Por eso la importancia de reiterar permanentemente al personal a que cumpla con las buenas prácticas al realizar sus labores, para lograr una conciencia hacia la ejecución con calidad de los trabajos. 5- Evaluación Todos los sistemas de calidad apuntan a la mejora continua, esto es imposible alcanzar si no conocemos los errores que se cometen. Éstos deben ser identificados para tomar las medidas adecuadas y evitar que se repitan. Concientizar a nuestros colaboradores de la importancia de la ejecución con calidad de los tra-

bajos es, definitivamente, la forma de entrar en la ola mundial de las buenas prácticas de ejecución de obras de construcción y obtener mejores resultados para los clientes y la rentabilidad empresarial

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Proyecto nacional 30

Oficinas Nordeste Curuguaty

Proyecto: Mínimo Común Arquitectura. Arquitectos a cargo: Veronica Villate, Sergei Jermolieff, Solanito Benítez. Colaboradores: Osvaldo Aguilera, Juan Salvare, Paulina Galeano, Hassan Yaryes. Ingeniería: Jaime Olmedo. Fotografías: Daniel Ojeda. Área: 240 m². Ubicación: Curuguaty. Año: 2021.

Descripción elaborada por el equipo del proyecto. Nos llega el encargo de la construcción de unas oficinas. En Curuguaty un lugar a 350 km de la capital, Asunción, en una zona agrícola y ganadera. El dilema de como construir en medio de la nada. Intentaremos ordenar los procesos en 5 ideas, que reflejan la intención que tuvimos al proyectar. 1. Suelo: Lo primero, debíamos controlar el territorio de una manera sutil. Imaginamos una línea en el

paisaje, que nos permita observar lo que pasaba a nuestro alrededor, protegernos de otros animales e insectos y protegerlos. Para lo cual hicimos un movimiento que nos permitiese estar a 1.5 metros del suelo, una plataforma. 2. Cubierta: Una vez conseguido el control sobre el territorio proyectamos una sombra. Como primera condición necesaria en un clima en el que los 45 grados centígrados son cosa de todos los días. Una sombra que albergue a la propia construcción, dirija los vientos y acopie las aguas, para que en su propio proceso constructivo permitiese dar cobijo a los obreros y posteriormente salvaguardar la interacción de las personas debajo de la misma.

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Una vez que entendimos la importancia de la sombra, pensamos en como podríamos realizarla, liviana y económica. Encontramos en los cabos un elemento muy eficiente. La catenaria nos sonreía. La estructura funcionaría como un diagrama de momento flector, los perfiles IPN en las puntas trabajarían solo a la compresión y los cabos a la tracción nos brindan 45 metros de luz con la simpleza de un trazo en el aire. 3. Materialidad: A la hora de construir las oficinas no teníamos muchas opciones de materiales. Construimos las oficinas enteramente de tierra, fabricando cada ladrillo en el lugar, con el uso de una prensa, llevamos solo los materiales que no se podían destruir

en el camino, hierros, cabos y cemento. Lo demás nos proveía el terreno. 4. Parasol: Protegernos del sol y dotar a las oficinas de privacidad, era la necesidad imperativa. Desde el interior en la proximidad a los muros entenderíamos el paisaje de otra manera. Desde el horizonte se perdería en las sombras el vivir cotidiano dentro de estos muros transparentes. Dicho parasol, fue construido del mismo

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Planta.

Sección Transversal.

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material que las paredes, de tierra, pero esta vez sin cemento. lo que nos permitió borrarlo con agua quedando solo las líneas del mortero, como lo haría el paso del tiempo. Devolvímos la tierra una vez más al suelo. A la vida. 5. Agua: Aprovechando la curva de la catenaria juntamos el agua de lluvia en un espejo, permitiéndonos reutilizarla, la bombeamos hasta el punto más alto de las chapas para luego distribuirla y así enfriar todo el techo, en un circuito constante de generación de microclima fresco y húmedo, para humanos y plantas que tras el paso del tiempo terminaran tomando todo el proyecto. Esta breve descripción, sincera y sin muchos preámbulos es nuestra declaración de amor y de intenciones para con el mundo, escrita en piedra o ladrillos o tierra mejor dicho

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Estudio Iturbide Proyecto: Taller de Arquitectura Mauricio Rocha + Gabriela Carrillo. Colaboradores: Rafael Carrillo, Gerson Huerta, Pavel Escobedo, Esterlina Campuzano, Elizabeth Waites, Enrique Ibarra. Estructura: Grupo SAI Gerson Huerta. Instalaciones: Tomás Rodríguez. Construcción: Rafael Carrillo – Taller 499. Fotografías: Rafael Gamo. Ubicación: Ciudad de México, México. Año: 2017.

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Descripción elaborada por el equipo del proyecto. La casa domina con discreción el lugar, recostándose en la ladera natural junto a las hermosas encinas existentes y abriendo los ojos sobre el paisaje y la ciudad de Cáceres. Desde esta posición dominante la casa trata de ser respetuosa con el entorno natural-artificial, estableciendo vínculos formales y constructivos con el entorno próximo y el casco histórico de Cáceres. En su ajustada dimensión, la casa quiere ser un palacio para sus usuarios, afirmando este noble carácter por medio

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de una extrema sencillez en su organización, y una rigurosa construcción tradicional de su volumen. De esta forma, al exterior, la casa se manifiesta como un sencillo volumen prismático de planta cuadrada, de dieciséis metros de lado, construida con muros de piedra cuarcita cacereña. En cada uno de los lados se disponen tres huecos de ventana, de dos metros diez centímetros, enmarcados con piedra de granito extremeño de tono cálido.

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En el interior se disponen nueve estancias cúbicas, de cuatro metros veinte centímetros de lado, que pueden acoger los diferentes usos de la vivienda: cuartos de estar, dormitorios, cocina y comedor. Entre estas estancias se ubican todos los espacios servidores de la casa como son los armarios y los aseos. Cada uno de las nueve estancias se construye en dos estratos diferenciados: Un estrato inferior formado por un vaso de tablas de madera de roble, donde se ubica-

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Sección Transversal.

Planta Baja.

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rán todas las instalaciones de la vivienda, y un estrato superior formado por una artesa de hormigón blanco, en la que no se ubicará ningún tipo de mecanismo ni sistema de iluminación. Cada estancia se abre al exterior mediante ventanas de madera de roble de proporción cuadrada: las ventanas correderas en el zócalo de madera, de dos metros diez de lado, y las ventanas motorizadas situadas en la estructura de hormigón, de un metro cincuenta centímetros de lado. En la parte posterior, enmarcado por las encinas y olivos, se dispone una plataforma abierta, donde hacer la vida al aire libre cuando los agentes atmosféricos lo permitan, con una pequeña alberca que servirá como piscina en verano. En un nivel inferior, con acceso directo desde la calle, se disponen todo el programa complementario de aparcamiento, instalaciones, trasteros, etc.

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Industria & innovación

¿Cómo mejorar la resistencia superficial de los pisos industriales?

(1) La resistencia superficial elevada del hormigón es un requisito muy importante para las estructuras de hormigón sujetas al desgaste, como pavimentos o pisos industriales. Dicha resistencia depende de las características mecánicas del hormigón, pero también y probablemente en mayor grado, por la calidad de su capa superficial. Según el instituo americano del concreto (ACI), dicha calidad de la capa superficial se puede mejorar con la densificación de la superficie por medio de allanados mecánicos, utilizando agregados de buena calidad, granulometría optimizada para pavimentos, también prolongando y realizando un curado adecuado e incorporando agregados minerales, en forma de endurecedores superficiales. Los endurecedores superficiales, son

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agregados minerales (o metálicos) de granulometría controlada, esparcidos en seco sobre el hormigón, que se llanean y se embeben en la superficie plástica del concreto fresco. La resistencia superficial proporcionada por los endurecedores depende de varios factores, como cantidad, granulometría, material aglomerante y sobre todo la dureza de los agregados minerales utilizados. Normalmente los endurecedores superficiales minerales están compuestos por agregados de cuarzo o corindón, lo que explica fundamentalmente su resistencia al rayado o abrasión. Como tratamiento superficial también se emplean los endurecedores líquidos, que a diferencia de los endurecedores minerales, son compuestos de silicatos, formados con distintos álcalis inertes para el hormigón como potasio, sodio, litio o magnesio. El principio de funcionamiento de estos compuestos radica en que, mientras van penetrando la superficie de la losa, reaccionan con el hidróxido de calcio (cal libre) producto de la hidratación del cemento. (ACI 302) Es durante esa reacción que se van formando cristales, específicamente silicatos, por medio de una reacción puzolánica y rellenan los poros vacíos del hormigón. El espesor del hormigón que termina siendo beneficiado por el endurecedor líquido es función de la porosidad, porque cuando mayor es la porosidad, más profundamente penetrará el líquido. Por este motivo el beneficio de estos productos acaba siendo inversamente proporcional a la calidad del hormigón. Es por ello, que en hormigones bien ejecutados y con buena resistencia este tratamiento superficial termina teniendo poco efecto. (Penna, Botacin y Wagner). También el tamaño molecular del álcali nos indica la capacidad de penetración del endurecedor, puesto que las moléculas de litio son más

Según el Instituto americano del hormigón ACI, en su comité 302 de pisos industriales, mencionan que como los tratamientos líquidos de superficie reaccionan con los materiales encontrados en la pasta de cemento pero no en el agregado, ellos no son capaces de proporcionar resistencia a la abrasión igual a la obtenida por el uso de un endurecedor embebido del tipo agregado. También menciona que estos tratamientos líquidos no están formulados para utilizarse en el curado, no son líquidos formadores de membrana ni cumplen las especificaciones ASTM de

tasa de evaporación y de acuerdo a su principio de funcionamiento, no deben aplicarse sobre el hormigón fresco. Según lo expuesto por artículos científicos y guías internacionales, para los tratamientos líquidos el grado de dureza superficial y densidad que pueda obtenerse depende de la calidad de la superficie de hormigón. Por las razones expuestas brevemente en este artículo, debe quedar claro que un tratamiento líquido no remplaza la aplicación de un endurecedor mineral cuando se desea obtener una buena resistencia superficial para pisos de hormigón.

Industria & innovación

pequeñas que las de sodio. En pisos nuevos debemos recordar que estos líquidos reaccionan con el hidróxido de calcio (cal libre, producto de la hidratación del cemento), por lo que debemos esperar que la reacción de hidratación se desarrolle lo suficiente para hacer la aplicación. El plazo por lo menos es de 10 días luego de la colocación del hormigón. (PCA: Portland Cement Association)

(1) Acabado con alisado mecánico bien ejecutado de pisos industriales con endurecedores superficiales en un depósito de la ciudad de Luque, Paraguay. (2) Aspecto del corte transversal de un pavimento con endurecedor mineral. Nótese la densificación de la capa superficial debido a los agregados minerales. Fuente: García Hernandez, Á. (2007)

SIKA PARAGUAY S.A Av. Gervasio Artigas 3533 casi Sargento Martinez Asunción – Paraguay Tel.: 021 2896000 Fax: 021 2896000 www.sika.com.py

(2)

43

Industria & innovación

Central hidráulica Hycon HPP18V Flex

Ballasch Internacional ofrece en venta y alquiler diversos equipos para el sector de la construcción, entre ellos la central hidráulica Hycon HPP18V Flex muy popular entre los usuarios de herramientas de diamante de alto rendimiento para la perforación y el corte de hormigón. Con su amplia gama de caudales, la HPP18V Flex es compatible con todas las herramientas. Se usa habitualmente con cortadoras, sierras de cadena de diamante, cortadoras de aro y otras herramientas de 20 a 40 lpm. Cuenta con arranque eléctrico y retráctil lo que permite arrancar incluso con la batería descargada. Se puede usar en cualquier lugar y, equipada con ruedas y mangos, es fácil de maniobrar por los emplazamientos

44

de las obras, incluso en los terrenos más difíciles. Este equipo es fácil de manejar y la conexión de la herramienta se realiza de manera muy sencilla. Todas las instrucciones básicas se indican en el panel frontal, lo que hace que sea perfecto para cualquier usuario y también muy adecuado para el alquiler de maquinaria. Está diseñado para profesionales que esperan un tiempo de funcionamiento máximo, bajo costo de mantenimiento y una larga vida útil. El concepto de la central hidráulica HPP 18V Flex consiste en ofrecer un alto rendimiento, un diseño compacto, sistemas de bajo peso y un mínimo de piezas de desgaste. El equipo, que funciona tanto a gasolina como a alcohol, dispone de características adicionales: las piezas móviles están montadas directamente sobre el eje motor; un ventilador proporciona aire adicional para la refrigeración del motor para un mejor rendimiento y vida útil, en condiciones exigentes y a altas temperaturas; sistema hidráulico cerrado: todas las piezas funcionan en aceite; de fácil limpieza del radiador de aceite y de todas las piezas desde el exterior con hidrolavadoras de alta presión. Para mayor información comunicarse con Ballasch Internacional a los teléfonos 674-031/2 y 676-564/5, vía correo electrónico a ballaschsa@gmail.com,

ballasch_sa@tigo.com. py, o visitar su sede de la Av. Mariscal López 2039 casi Av. Santa Teresa, Fernando de la Mora.

A la lista de productos que ofrece Shoppinglass se suma la chapa de policarbonato, que tiene la característica de agrupar las propiedades ópticas del vidrio y las térmicas del plástico. El policarbonato conserva sus propiedades físicas y químicas en un rango de entre -40 ° C y 120 °C; su resistencia al impacto supera 250 veces al vidrio y 30 veces al acrílico, que lo hace prácticamente irrompible y altamente recomendable para todo tipo de acristalamiento, incluso para la protección de personas u objetos a efectos de evitar lesiones o destrucciones. A más de señalar que el policarbonato no propaga la llama, es autoextinguible. Estas chapas tienen protección contra los rayos ultravioleta en su cara exterior. Son resistentes a la degradación por efectos de la

Cualidades Lo que destaca, y le da funcionalidad a la chapa de policarbonato, es su transparencia que la hace apta para cubrir claraboyas o combinar con otros materiales en distintos tipos de tejados con el fin de permitir el paso de la luz procedente del exterior. Es muy práctica, liviana y con una gran resistencia al impacto Brinda buena protección contra los rayos UV y presenta una gran transmisión de la luz lo que reduce costos de iluminación colaborando con el medio ambiente y la economía del propietario. Su mantenimiento es mínimo ya que la lluvia es suficiente para mantenerla limpia o lavarla con agua y jabón neutro. Es aplicable a fachadas, proyectos industriales, comerciales y residenciales y en cualquier lugar donde se desee aprovechar la luz natural en ambientes interiores a la vez de protegerlos de la radiación UV y de las lluvias. Es de suma importancia su correcta instalación para lo cual Shoppinglass pone a disposición de los clientes su personal técnico especializado.

Industria & innovación

Luminosidad y protección para distintos ambientes

exposición solar y las variaciones climáticas. Sus aplicaciones son amplias por su fácil instalación y curvado en frío y sus cualidades respecto a la transmisión de luz. Vienen en tres tipos con diferentes colores y espesor: alveolares de 1,05x6 m, sinusoidales (acanaladas) de 1,10x5,80 m y compactas de 1,22x2,44 m.

Para mayor información contactar a los teléfonos (021) 906951 o 0992 403 797 de la casa central, y al (061) 57050 en Ciudad del Este, visitar la página www.shoppinglass.com.py, o escribir al correo electrónico: venta@shoppinglass.com.py.

45

Guías Mandu’a

47

Costeo de Obra

69

Mercado Nacional de Insumos Básicos

70

Proyectos Mandu’a

79

Mano de Obra

91

Mandu’ara

124

Indice de Anunciantes

www.mandua.com.py

46

Costeo de obra El orden de esta guía sigue el proceso constructivo de la obra. Los precios incluyen I.V.A. • Ante la escasez del cemento, el mismo se está comercializando por hasta a Gs. 75.000 la bolsa. • INDICE 47– Trabajos preliminares 47– Estructuras de hormigon armado 49– Fundaciones 49– Mamposterias 51– Aislacion 51–Dinteles 51– Contrapisos 52– Revoques de paredes 52– Techos 53– Pisos 54– Zócalos 55– Cielorraso 55–Revestimientos 55– Desagüe cloacal y pluvial 57– Agua corriente 59– Colocación de artefactos sanitarios 61– Instalación eléctrica 64– Carpintería de madera 66– Carpintería metálica 66– Pinturas 68– Varios 68– Regla y tabla de conversión

ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO Zapata fck=18MPa Cemento tipo 1,

kg

300

1.500

450.000

Arena lavada,

m3

0,7

52.786

36.950

Piedra triturada de IV,

tn

1,4

102.500

143.500

Varilla conformada,

kg

65

5.750

373.750

Alambre negro de atar,

kg

0,3

10.000

3.000

Mano de obra,

m3

1

543.000

543.000

Total por:

m3

1.550.200

Columna fck=21MPa Cemento tipo 1,

kg

300

1.500

450.000

Arena lavada,

m3

0,7

52.786

36.950

Piedra triturada de IV,

tn

1,4

102.500

143.500

Varilla conformada,

kg

95

5.750

546.250

Alambre negro de atar,

kg

0,4

10.000

4.000

Clavo 1” a 7”,

kg

0,4

15.000

6.000

REOPLAST Fluidificante

kg

3,5

16.600

58.100

Mano de obra

m3

1

716.000

716.000

Total por:

m3

1.960.800

Viga fck=21MPa Cemento tipo 1,

kg

300

TRABAJOS PRELIMINARES

Arena lavada,

m3

0,7

52.786

36.950

Relleno y Compactación

Piedra triturada de IV,

tn

1,4

102.500

143.500

Varilla conformada,

kg

90

5.750

517.500

Alambre negro de atar,

kg

0,4

10.000

4.000

Clavo 1” a 7”,

kg

0,4

15.000

6.000

REOPLAST

kg

3

16.600

49.800

Mano de obra,

m3

1

716.000

716.000

Total por:

m3

Tierra gorda

m3

1

67.500

67.500

Mano de obra

m3

1

34.000

34.000

Total por:

m3

101.500

Cartel de Obra (de 1.40x2.80m con marco metálico y lona, a retirar y sin colocación) Cartel de obra

un

Total por:

un

1

450.000

450.000

450.000

Vallado de Obra Chapa cincalum Nº 28,

1.500

450.000

1.923.750

Losa fck=21MPa un

0,5

56.000

28.000

2.44x0.90 Puntal de eucalipto

10

550

5.500

Clavo con cabeza de plomo

un

0,4

600

240

MO (armado)

m2

1

18.000

18.000

MO (desarmado)

m2

1

9.000

9.000

Total por:

m2

60.740

Cemento tipo 1,

kg

350

1.500

525.000

Arena lavada,

m3

0,7

52.786

36.950

Piedra triturada de IV,

tn

1,3

102.500

133.250

Varilla conformada,

kg

80

5.750

460.000

Alambre negro de atar,

kg

0,4

10.000

4.000

Clavo 1” a 7”,

kg

0,3

15.000

4.500

REOPLAST

kg

4

16.600

66.400

47

Costeo de obra Mano de obra, Total por:

m3

1

m3

716.000

716.000

1.946.100

Encadenado Inferior 13x20 en PB

Viguetas y ladrillos,

m2

1

75.000

75.000

Mano de obra,

m2

1

60.000

60.000

Total por:

m2

192.386

Cemento tipo 1,

kg

10

1.500

15.000

Losa Rap h=16+5=21cm, luces mayor a 4,7 (1:2:3,5)

Arena lavada

m3

0,02

52.786

1.056

Cemento tipo 1,

kg

24,2

tn

0,04

102.500

4.100

Arena lavada,

m3

0,05

52.786

2.639

tn

0,11

112.500

11.813

Piedra triturada de IV,

1.500

36.300

Varilla conformada,

kg

3,2

5.750

18.400

Piedra triturada de V,

Alambre negro de atar,

kg

0,1

10.000

1.000

Varilla conformada,

kg

1,8

5.750

10.350

Clavo 1” a 7”,

kg

0,1

15.000

1.500

Alambre negro de atar,

kg

0,06

10.000

600

Mano de obra,

1

30.000

Viguetas y ladrillos,

m2

1

80.000

80.000

Total por:

ml

71.056

Mano de obra,

m2

1

60.000

60.000

Total por:

m2

Encadenado 13x30 cm

201.702

Cemento tipo 1,

kg

12

1.500

18.000

Arena lavada,

m3

0,02

52.786

1.056

Cemento tipo 1

kg

32

1.500

48.000

Piedra triturada de IV,

tn

0,05

102.500

5.125

Arena lavada

m3

0,06

52.786

3.167

Varilla conformada,

kg

3,6

5.750

20.700

Piedra triturada de V

tn

0,15

112.500

15.375

Alambre negro de atar,

kg

0,1

10.000

1.000

Varilla conformada

kg

1,6

5.750

9,2

Clavo 1” a 7”,

kg

0,1

15.000

1.500

Alambre negro de atar

kg

0,06

10.000

600

m2

1

135.000

Losa PreRap h=25cm, luz mayor a 7,6 (1:2:3,5)

Mano de obra,

1

30.000

Pre Losa y ladrillos

Total por:

ml

77.381

Uso de grúa

Encadenado 30x30 cm ml

119.992

Escalera de HºAº fck=21MPa - 15 escalones de 0.30x1.10m y 1 descanso

m2 1,00

Mano de obra

m2

Total por:

m2

1

11.000 30.000

135.000 11.000 30.000

252.342

Losa Listalosa

Cemento tipo 1,

kg

350

1.500

525.000

Arena lavada,

m3

0,7

52.786

36.950

Cemento tipo 1

kg

18

1.500

27.000

Piedra triturada de IV,

tn

1,4

102.500

143.500

Piedra triturada de V

tn

0,08

112.500

9.000

Varilla conformada,

kg

110

5.750

632.500

Arena lavada

m3

0,03

52.786

1.742

Varilla conformada

kg

1,87

5.750

10.753

Vigueta listalosa

m2

1

109.000

109.000

MO colocacion

un

1

26.400

26.400

Total por:

m2

Alambre negro de atar,

kg

5

10.000

50.000

Clavo 1” a 7”,

kg

0,4

15.000

6.000

REOPLAST

kg

4

16.600

66.400

Mano de obra,

C/

17

103.000

1.751.000

ES

183.894

Piso HºAº fck=21MPa - Tráfico ligero 10 cm Cemento tipo 1

kg

35

1.500

Losa Rap h=12+5=17cm, luz hasta 4,70m (1:2:3,5)

Arena lavada de río

m3

0,07

52.786

3.695

Cemento tipo 1,

kg

22,8

Piedra triturada de IV

tn

0,13

102.500

13.325

Arena lavada,

28.750

Total por:

3.211.350

1.500

34.200

m3

0,04

52.786

2.111

Piedra triturada de V,

tn

0,09

112.500

10.125

Varilla conformada,

kg

1,8

5.750

10.350

Alambre negro de atar,

kg

0,06

10.000

600

48

52.500

Varilla conformada

kg

5

5.750

Varilla lisa

kg

1

5.400

5.400

Alambre negro de atar

kg

0,4

10.000

4.000

Clavo 1” a 7”

kg

0,4

15.000

6.000

Costeo de obra REOPLAST

kg

0,35

16.600

5.810

0,33

40.425

13.340

kg

1,23

6.455

7.940

Mano de obra

m2

1

32.000

32.000

Total por:

m2

SIKAFLEX Sellador de juntas 300ml PAVIDUR Endurecedor superficial

MAMPOSTERIAS DE NIVELACIÓN - Con ladrillo común y junta de 2 cm - De 0.30 m de ancho (1:2:8) con cemento Tipo 1 Ladrillo común

un

122

600

73.200

Cemento tipo 1

kg

14,1

1.500

21.150

Cal triturada

kg

13,3

1.225

16.293

Arena lavada

m3

0,1

52.786

5.279

FUNDACIONES

Mano de obra

m2

1

39.600

39.600

Cimiento PBC con cal (1/2:1:4)

Total por:

m2

172.760

155.521

Piedra bruta blanca

m3

1,2

111.000

133.200

De 0.30 m armada (1:4) con cemento Tipo 1

Cemento tipo 1

kg

46

1.500

69.000

Ladrillo común

Cal triturada

kg

30

1.225

36.750

Cemento tipo 1

kg

Arena lavada,

m3

0,3

52.786

15.836

Arena lavada

m3

Mano de obra PBC,

m3

1

100.000

100.000

Varilla conformada

kg

MO excavación,

m3

1

32.000

32.000

Mano de obra

m2

Total por:

m2

Total por:

m3

386.786

Cimiento PBC sin cal (1:12)

m3

317.684

Ladrillo común

m3

0,6

122

600

73.200

16

1.500

24.000

0,1

52.786

5.279

1,6

5.750

9.200

1

44.000

44.000

155.679

De 0.45 m de ancho (1:2:8) con cemento Tipo 1

Cimiento de H° de Cascotes - Tierra Gorda Tierra gorda

un

67.500

40.500

un

187

600

112.200

Cemento tipo 1

kg

23,1

1.500

34.650

Cal triturada

kg

21,9

1.225

26.828

Cemento tipo 1

kg

80

1.500

120.000

Arena lavada

m3

0,16

52.786

8.446

Cascotillo cerámico

m3

0,8

99.500

79.600

Mano de obra

m2

1

47.300

47.300

MO excavación

m3

1

32.000

32.000

Total por:

m2

Mano de obra PBC Total por:

1

65.000

m3

337.100

DE ELEVACIÓN - Con ladrillo común y junta de 2 cm - De 0.15 m (1:2:10) con cemento tipo 1 Ladrillo común

Cimiento de H° de Cascotes - Arena Lavada Arena lavada

m3

0,6

52.786

31.671

Cemento tipo 1

kg

200

1.500

300.000

Cascotillo cerámico

m3

0,8

99.500

79.600

MO excavación

m3

1

32.000

32.000

Mano de obra PBC Total por:

1

65.000

m3

508.271

un

65

600

39.000

Cemento tipo 1

kg

5,74

1.500

8.610

Cal triturada

kg

5,53

1.225

6.774

Arena lavada

m3

0,05

52.786

2.639

Mano de obra

m2

1

27.500

27.500

Total por:

m2

84.524

De 0.15 m (1:2:10) - A la vista m2

Hormigón Ciclopeo (1:3:6) Piedra bruta blanca

229.423

91.124

De 0.20 m (1:2:10) con cemento tipo 1

m3

0,4

111.000

44.400

Ladrillo común

un

95

600

57.000

Cemento tipo 1

kg

Arena lavada

m3

225

1.500

337.500

Cemento tipo 1

kg

8,8

1.500

13.200

0,4

52.786

21.114

Piedra triturada de IV

tn

1,05

102.500

107.625

Mano de obra

m3

1

200.000

200.000

MO excavación

m3

Total por:

m3

1

32.000 742.639

32.000

Cal triturada

kg

8,5

1.225

10.413

Arena lavada

m3

0,09

52.786

4.751

Mano de obra

m2

1

34.100

34.100

Total por:

m2

De 0.20 m (1:2:10) - A la vista m2

119.463 127.163

49

Costeo de obra De 0.30 m (1:2:10) con cemento tipo 1 Ladrillo común

un

122

De Elevación a la Vista 600

73.200

Con ladrillo cerámico laminado y junta de 1,5 cm De 0.15 m (1:2:8) con cemento tipo 1

Cemento tipo 1

kg

11,8

1.500

17.700

Cal triturada

kg

11,4

1.225

13.965

Ladrillo de 1ra A

Arena lavada

m3

0,1

52.786

5.279

6x12x25 cm Ita Yby

Mano de obra

m2

1

39.600

39.600

Total por:

m2

149.744

De 0.07 m (1:2:10) con cemento tipo 1 y junta de 1.5 cm Ladrillo común

un

30

600

5,6

1.500

8.400

kg

5,3

1.225

6.493

Arena lavada

m3

0,04

52.786

2.006

18.000

Mano de obra

m2

1

34.100

34.100

m2

kg

0,9

1.500

1.350

Total por:

0,85

1.225

1.041

Elevaciones Varias

Arena lavada

m3

0,01

52.786

422

Mano de obra

m2

1

17.600

17.600

Total por:

m2

38.414

DE ELEVACIÓN - Con Ladrillos Cerámicos Huecos y junta de 1,5 cm

De 0.15 m (1:2:8) con cemento tipo 1 1.276

25.520

12x18x25 cm Ita Yby Cemento tipo 1

kg

1,8

1.500

2.700

Cal triturada

kg

1,7

1.225

2.083

Arena lavada,

m3

0,01

52.786

686

Mano de obra,

m2

1

20.900

20.900

Total por:

m2

51.889

De 0.15 m (1:2:8) 1 cara vista m2

53.930

De 0.15 m (1:2:8) con cemento tipo 1 Ladrillo 6 tubos

un

20

1.460

29.200

12x18x25 cm de 1ra Cemento tipo 1

kg

1,8

1.500

2.700

Cal triturada

kg

1,7

1.225

2.083

Arena lavada

m3

0,01

52.786

686

Mano de obra

m2

1

20.900

20.900

Total por:

m2

55.569

De 0.20 m (1:2:8) con cemento tipo 1 Ladrillo 6 tubos de 1ra

107.248

Sardinel de Ladrillos Comunes Ladrillo común

un

16

600

9.600

Cemento tipo 1

kg

2,1

1.500

3.150

Cal triturada

kg

0,9

1.225

1.103

Arena lavada

m3

0,01

52.786

528

Mano de obra

ml

1

39.600

39.600

Total por:

ml

53.980 61.880

Sardinel de Ladrillos Laminados ml Ladrillo convocó Ladrillo convocó recto de 1ra 19x19x10 cm

un

25

3.097

77.425

Cemento tipo 1

kg

8

1.500

12.000 4.900

Cal triturada

kg

4

1.225

Arena lavada

m3

0,05

52.786

2.639

Mano de obra

m2

1

28.600

28.600

Total por:

m2

125.564

Muro de Piedra Bruta de 30 cm (1/2:1:4) Piedra bruta blanca

m3

0,3

111.000

33.300

Cemento tipo 1

kg

12

1.500

18.000

Cal triturada

kg

14

1.225

17.150

Arena lavada

m3

0,1

52.786

5.279

Mano de obra

m2

1

62.700

62.700

Total por:

m2

136.429

un

41

1.089

44.649

Ladrillo común

un

35

600

21.000

kg

5,4

1.500

8.100

Cemento tipo 1

kg

10

1.500

15.000

8x18x25 cm Irene Cemento tipo 1

56.250

kg

kg

20

1.250

Cemento tipo 1

Cemento tipo 1

un

45

Cal triturada

Cal triturada

Ladrillo 6 tubos de 1ra

un

Cal triturada

kg 5,10

1.225

6.248

Pilar de Ladrillo Común 30x30 (1:1:6)

Cal triturada

kg

4

1.225

4.900

Arena lavada

m3

0,04

52.786

1.953

Arena lavada

m3

0,03

52.786

1.584

Mano de obra

m2

1

28.600

28.600

Mano de obra

ml

1

28.600

28.600

Total por:

ml

Total por:

50

m2

89.550

71.084

Costeo de obra Pilar Ladrillo Común 30x30 A la vista

ml

76.584

Membrana asfáltica 4 mm Casarino

Muralla de Ladrillo Común (e=0.15m, h=2.00m, con pilares de 0.30 x 0.30 cada 2.00m)

m2

1,1

17.500

19.250

lt

0,25

12.888

3.222

Tejuelita Yoayu de 1ra

un

26

500

13.000

Mano de obra (piso)

1

Bitumex

Cimiento PBC con cal

m3

0,12

386.786

46.414

Nivelación 0.30 m

m2

0,4

155.521

62.208

Mano de obra

m2

Total por:

m2

Aislacion horizontal 0,15 m con asfalto

ml

1,3

18.000

23.400

Elevacion de 0,15 m

m2

1,4

91.124

127.573

con ladrillo comun a la Pilar de ladrillo comun

ml

2

71.084

142.167

0.30x0.30 m a la vista Total por:

ml

401.762

60.000

60.000

137.257

De Losa Para Baño Cemento tipo 1

kg

7

Arena lavada

m3

0,02

52.786

1.056

lt

1,5

12.888

19.332

Negrolin Betocem hidrófugo

1.500

10.500

l

0,25

6.060

1.515

Mano de obra

m2

1

26.000

26.000

Total por:

m2

58.403

De Varilla Sobre Abertura

Horizontal 0.30 con asfalto Cemento tipo 1

kg

1,8

1.500

2.700

Arena lavada

m3

0,03

52.786

1.584

lt

1

12.888

12.888

Mano de obra

ml

1

13.000

13.000

Total por:

ml

30.172

Cemento tipo 1

kg

3

1.500

4.500

Arena lavada

m3

0,05

52.786

2.639

5.750

4.600

Varilla conformada

kg

0,8

Mano de obra

1

5.000

Total por:

ml

16.739

De Hormigón Prefabricado

Horizontal 0.15 con asfalto Cemento tipo 1

kg

1

1.500

1.500

Arena lavada

m3

0,02

52.786

1.056

lt

0,5

12.888

6.444

Mano de obra

ml

1

9.000

9.000

Total por:

ml

Negrolin

1

DINTELES

AISLACION

Negrolin

10.000

18.000

Vertical con Panderete 0.15 m Ladrillo común

un

27

600

16.200

Cemento tipo 1

kg

5

1.500

7.500

Arena lavada

m3

0,3

52.786

15.836

Negrolin

lt

2

12.888

25.776

Betocem hidrófugo

l

0,25

6.060

1.515

Mano de obra

m2

1

34.000

34.000

Total por:

m2

100.827

De Losa con Piso de Tejuelita Prensada Cascotillo cerámico

m3

0,07

99.500

6.965

Cemento tipo 1

kg

10

1.500

15.000

Cal triturada

kg

5

1.225

6.125

Arena lavada

m3

0,07

52.786

3.695

Dintel 1m x 14cm

un

1

30.100

30.100

Mano de obra

ml

1

13.000

13.000

Total por:

ml

43.100

CONTRAPISOS De 7 cm (1/4:1:4:6) Cemento tipo 1

kg

4

1.500

6.000

Cal triturada

kg

5

1.225

6.125

Arena lavada

m3

0,03

52.786

1.584

Cascotillo cerámico

m3

0,07

99.500

6.965

Mano de obra

m2

1

13.000

13.000

Total por:

m2

33.674

De 10 cm (1/4:1:4:6) Cemento tipo 1

kg

5

1.500

7.500

Cal triturada

kg

6

1.225

7.350

Arena lavada

m3

0,04

52.786

2.111

Cascotillo cerámico

m3

0,09

99.500

8.955

Mano de obra

m2

1

16.000

16.000

Total por:

m2

41.916

De 20 cm en Losa Sanitaria

51

Costeo de obra Cemento tipo 1

kg

7

1.500

10.500

TECHOS

Cal triturada

kg

10

1.225

12.250

Teja Española sobre Tejuelón con Madera de Ybyrapyta

Arena lavada

m3

0,05

52.786

2.639

Teja española Irene

un

28

1.800

50.400

Cascotillo cerámico,

m3

0,09

99.500

8.955

Tejuelón de 1ra Cepar

un

10

2.900

29.000

Mano de obra,

1

17.500

Tirante 2x5” de

pulg/

20

3.700

74.000

m2

51.844

Viga 4x8” de ybyrapyta

pulg/

3,8

3.900

14.820

ml

0,22

5.000

1.100

Total por:

REVOQUES DE PAREDES

Liston de 1 1/2 x 2”

A una capa, espesor 1.5 cm (1:4:16) con hidrófugo Cemento tipo 1

kg

1,5

1.500

2.250

Cal triturada

kg

4

1.225

4.900

Arena lavada

m3

0,02

52.786

1.056

l

0,25

6.060

1.515

Mano de obra

m2

1

19.000

19.000

Total por:

m2

Betocem hidrófugo

28.721

A una capa, Espesor 1.5 cm (1:4:16) sin hidrófugo Cemento tipo 1

kg

1,5

1.500

2.250

Cemento tipo 1

kg

1,3

1.500

1.950

Cal triturada

kg

2,6

1.225

3.185

Arena lavada

m3

0,03

52.786

1.584

Clavo 2”

kg

0,25

15.000

3.750

Bitumex

lt

0,5

12.888

6.444

MO montaje viga

ml

0,2

41.000

8.200

Mano de obra

m2

1

74.000

74.000

Total por:

m2

Cal triturada

kg

4

1.225

4.900

Arena lavada

m3

0,02

52.786

1.056

(1:6) m2

Mano de obra

m2

1

19.000

19.000

Teja Española sobre Tejuelita

Total por:

m2

27.206

Salpicado (1:3) Cemento tipo 1

kg

3

1.500

4.500

Arena lavada

m3

0,01

52.786

528

Ceresita hidrófugo

kg

0,25

6.150

1.538

Mano de obra

m2

1

19.000

19.000

Total por:

m2

25.565

Azotada Impermeable (1:3), Espesor 0.5 cm Cemento tipo 1

kg

2,7

1.500

4.050

Arena lavada

m3

0,01

52.786

528

Ceresita hidrófugo

kg

0,3

6.150

1.845

Mano de obra

m2

1

6.000

6.000

Total por:

m2

12.423

De Cielorrasos (1:4:12) Cemento tipo 1

kg

1,6

1.500

2.400

Cal triturada

kg

5,1

1.225

6.248

Arena lavada

m3

0,01

52.786

528

MO azotada adherencia

m2

1

7.000

7.000

MO revoque 1 capa

m2

1

29.000

29.000

Total por:

m2

52

45.175

268.433

Teja Esmaltada Española o Colonial Irene sobre tejuelón 309.833

Teja de 1ra Chaco

un

28

1.800

50.400

Tejuelita Yoayu de 1ra

un

30

500

15.000

Tirante 2x5” de

pulg/

20

3.700

74.000

ml

4

7.000

28.000

Cemento tipo 1

kg

1,3

1.500

1.950

Cal triturada

kg

2,6

1.225

3.185

Arena lavada

m3

0,03

52.786

1.584

Clavo 2”

kg

0,25

15.000

3.750

Negrolin

lt

0,5

12.888

6.444

Mano de obra

m2

1

69.000

69.000

Total por:

m2

Alfajia de ybyrapyta

253.313

Teja Francesa, Marsellesa o Romana sobre Machimbre Teja francesa de 1ra A

un

16

2.772

44.352

Machimbre de ybyrapyta de 1x3”

m2

1,05

70.000

73.500

Tirante 2x5” de

pulg/

24

3.700

88.800

Liston de cedro 1x2”

ml

2

5.000

10.000

Liston de cedro 1x1”

ml

2,5

5.000

12.500

Clavo

kg

0,25

15.000

3.750

lt

0,5

12.888

6.444

Negrolin

Costeo de obra Alambre negro de atar

kg

0,1

10.000

1.000

Tirante de ybyrapyta

pulg/

20

3.700

74.000

Mano de obra

m2

1

69.000

69.000

m2

1,1

70.000

77.000

Total por:

m2

Machimbre de ybyrapyta 1x3” Clavo

kg

0,25

15.000

3.750

Mano de obra

m2

1

26.000

26.000

Total por:

m2

309.346

Teja de Cemento Doble Romana King sobre Machimbre Teja de cemento King

un

10

7.500

75.000

Machimbre de ybyrapyta 1x3”

m2

1,05

70.000

73.500

Tirante de ybyrapyta

pulg/

24

3.700

88.800

Liston de cedro 1x1”

ml

2,5

5.000

12.500

Liston de cedro 1x2”

ml

2

5.000

10.000

lt

0,5

12.888

6.444

Mano de obra

m2

1

69.000

69.000

Total por:

m2

Negrolin

335.244

Chapa cincalum N° 28 sobre Estructura de Caños Metálicos Caño C 30x50x1.20 mm

ml

1,05

9.500

9.975

Caño 20x30x1.20 mm

ml

1,05

6.170

6.479

Tornillo tirafondo autoroscable 2”

un

4

320

1.280

Chapa cincalum Nº 28 2.44x0.90

un

0,5

56.000

28.000

PISOS Baldosa Calcárea Baldosa base gris 20x20

m2

1,05

38.000

39.900

Cemento tipo 1

kg

4

1.500

6.000

Cal triturada

kg

3

1.225

3.675

Arena lavada

m3

0,03

52.786

1.584

Pastina base gris

kg

0,2

5.000

1.000

Mano de obra

m2

1

23.000

23.000

Total por:

m2

75.159

Mosaico Granítico (base gris 30x30cm) Mosaico granítico

m2

1,05

56.000

58.800

Cemento tipo 1

kg

8

1.500

12.000

Cal triturada

kg

7

1.225

8.575

Arena lavada

m3

0,03

52.786

1.584

Pastina base gris

kg

0,75

5.000

3.750

m2

1

23.000

23.000

1

23.000

23.000

Electrodo

kg

0,05

27.000

1.350

Mano de obra pulido

Mano de obra

m2

1

23.000

23.000

Mano de obra

m2

Total por:

m2

Total por:

m2

70.084

180.750

130.709

Chapa cincalum N° 28 sobre Estructura de Varillas Torsionadas

Mosaico Granítico (base blanca 30x30cm)

Varilla torsionada

kg

6

5.750

34.500

Mosaico granitico

m2

1,05

70.000

73.500

Chapa cincalum Nº 28 2.44x0.90

un

0,5

56.000

28.000

Cemento tipo 1

kg

8

1.500

12.000

Gancho para tinglado

un

3

1.000

3.000

Cal triturada

kg

7

1.225

8.575

Electrodo Pintura antióxido

kg

0,07

27.000

1.890

lt

0,05

29.950

1.498

Mano de obra

m2

1

70.000

70.000

Total por:

m2

138.888

Chapa de Fibrocemento Ondulada 6 mm Chapa

un

Tirante 2x5” de

0,4

96.000

38.400

pulg/

5

3.700

18.500

Clavo 2” a 7”

kg

0,03

15.000

450

Mano de obra

m2

1

23.000

23.000

Total por: Entrepiso de Madera

m2

80.350

Arena lavada

m3

0,03

52.786

1.584

Pastina base blanca

kg

0,75

6.000

4.500

Mano de obra pulido

m2

1

23.000

23.000

Mano de obra

m2

1

23.000

23.000

Total por:

m2

Mosaico Graníto Lavado (para exterior 30x30cm)

m2

146.159 90646

Vereda Cerámica Vainilla Vereda 20x20

m2

1,05

21.550

22.628

Cemento tipo 1

kg

4

1.500

6.000

Cal triturada

kg

3

1.225

3.675

Arena lavada

m3

0,03

52.786

1.584

53

Costeo de obra Oxido amarillo

kg

0,01

25.000

250

Mano de obra

m2

1

23.000

23.000

Total por:

m2

57.136

Mano de obra

m2

Total por:

m2

1

21.000

21.000

37.028

Baldosones de Hormigón (40x40x3cm)

Cerámica Esmaltada Almeida 20x30 cm

m2

1,05

27.400

28.770

Mezcla adhesiva

kg

3,5

2.000

7.000

Pastina base blanca

kg

0,2

6.000

1.200

Mano de obra

m2

1

32.000

32.000

Total por:

m2

68.970

Ceramica 30x30cm

Baldosón de hormigón

m2

1,1

33.600

36.960

Cemento tipo 1

kg

6

1.500

9.000

Arena lavada,

m3

0,03

52.786

1.584

Cal triturada

kg

4

1.225

4.900

Mano de obra

m2

1

23.000

23.000

Total por:

m2

75.444

Carpeta para piso cerámico o alfombra

Piso Eliane

m2

1,05

30.880

32.424

Cemento tipo 1

kg

5

1.500

7.500

Mezcla adhesiva

kg

2

2.000

4.000

Arena lavada

m3

0,02

52.786

1.056

Pastina base blanca

kg

0,2

6.000

1.200

Betocem hidrófugo

l

0,25

6.060

1.515

Mano de obra

m2

1

32.000

32.000

Mano de obra

m2

1

16.000

16.000

Total por:

m2

Total por:

m2

69.624

Porcelanato 60 x 60 cm

m2

141.150

26.071

Alfombra (2mm sin carpeta) Alfombra multipiso

Layota 28x28cm

Cemento de contacto

m2

1,1

13.000

14.300

lt

0,2

23.000

4.600

Layota de 1ra A Yoayu

un

12

2.545

30.540

Solvente 700 cc

un

0,1

12.000

1.200

Cemento tipo 1

kg

4

1.500

6.000

Mano de obra

m2

1

16.000

16.000

Cal triturada

kg

3

1.225

3.675

Total por:

m2

Arena lavada

m3

0,03

52.786

1.584

Empedrado

Mano de obra

m2

1

23.000

23.000

Piedra bruta blanca

m3

0,2

111.000

22.200

Total por:

m2

Arena lavada

m3

0,15

52.786

7.918

tn

0,07

70.000

4.900

Mano de obra

m2

1

16.000

16.000

Total por:

m2

64.799

Plancha para Revestido de Escalera Plancha granítica base gris

ml

Mano de obra

un

Total por:

gl

5 17

Ripio de piedra 350.000 18.000

1.750.000 306.000

m2

1,05

33.000

34.650

Cemento tipo 1

kg

6

1.500

9.000

Cal triturada

kg

4

1.225

4.900

Arena lavada

m3

0,03

52.786

1.584

Mano de obra

m2

1

34.000

34.000

Total por:

m2

84.134

Piedra losa cemento blanca pulida alisada

m2

144.484

Cemento tipo 1

kg

10

1.500

15.000

Arena lavada

m3

0,01

52.786

528

Oxido rojo

kg

0,02

25.000

500

54

51.018

Hormigón Armado 12 cm

2.056.000

Piedra Losa Rompecabeza Piedra losa blanca

36.100

Cemento tipo 1

kg

35

Arena lavada

m3

0,06

52.786

3.167

tn

0,2

102.500

20.500

Piedra triturada de IV

1.500

52.500

Varilla conformada

kg

8

5.750

46.000

Mano de obra

m2

1

32.000

32.000

Total por:

m2

154.167

ZOCALOS Cemento Alisado Cemento tipo 1

kg

1

1.500

1.500

Arena lavada

m3

0,01

52.786

528

Mano de obra

ml

1

7.000

7.000

Total por:

ml

9.028

Costeo de obra CIELORRASO

Calcáreo Base Gris

De machimbre c/ armazón de madera, no incluye corniza

Zócalo 10x25 cm

ml

1,05

18.000

18.900

Cemento tipo 1

kg

0,5

1.500

750

Liston de cedro 1x2”

ml

Cal triturada

kg

0,5

1.225

613

1,1

Arena lavada

m3

0,01

52.786

528

Machimbre de lapacho 1/2 x 3”

Mano de obra

ml

1

11.000

11.000

Total por:

ml

31.790

Madera 3/4 x 3” Zocalo de cedro

ml

1,05

6.500

6.825

Tarugo plástico Nº 8

un

2

3.830

7.660

Mano de obra

ml

1

11.000

11.000

Total por:

ml

25.485

Alfombra Alfombra multipiso 2

m2

0,1

13.000

1.300

Mano de obra

ml

1

11.000

11.000

Total por:

m2

12.300

Cerámica Esmaltada Almeida 20x30 cm

m2

0,2

27.400

5.480

Mezcla adhesiva

kg

0,3

2.000

600

Mano de obra

ml

1

11.000

11.000

Total por:

ml

17.080

Mosaico Granítico (base blanca pulido 10x30cm) m2

1,05

30.000

31.500

Cemento tipo 1

kg

0,5

1.500

750

5.000

50.000

66.000

Clavo

kg

0,25

15.000

3.750

Mano de obra

m2

1

34.000

34.000

Total por:

m2

153.750

REVESTIMIENTOS No incluye base previa Azulejo 15x15cm Chino, blanco 15x15

m2

1,05

37.500

39.375

Mezcla adhesiva

kg

3,5

2.000

7.000

Pastina base blanca

kg

0,2

6.000

1.200

Mano de obra

m2

1

28.000

28.000

Total por:

m2

75.575

Azulejo 20x20cm

m2

109.175

Azulejo 20x25cm

m2

82.400

Ladrillejo Ladrillejo de 1ra

un

50

630

31.500

Cemento tipo 1

kg

5

1.500

7.500

Arena lavada

m3

0,02

52.786

1.056

Mano de obra

Zócalo granítico

10

Total por:

1

15.000

m2

55.056

Piedra Laja Fina (1 a 2 cm de espesor)

Cal triturada

kg

0,5

1.225

613

Piedra laja fina

m2

1,05

50.000

52.500

Arena lavada

m3

0,01

52.786

528

Cemento tipo 1

kg

3

1.500

4.500

Mano de obra pulido

m2

1

23.000

23.000

Mano de obra

ml

Total por:

ml

67.390

Mosaico Granitico (base gris pulido 10x30cm)

ml

63.190

1

11.000

11.000

Cal triturada

kg

2,5

1.225

3.063

Arena lavada

m3

0,02

52.786

1.056

Mano de obra

m2

1

39.000

39.000

Total por:

m2

100.118

DESAGÜE CLOACAL Y PLUVIAL Boca Desagüe Abierta 20x20x20cm Ladrillo común

Layota 28x10cm Zócalo de layota

un

3,5

2.546

8.911

Cemento tipo 1

kg

0,5

1.500

750

un

600

30.000

Cemento tipo 1

kg

5

1.500

7.500

Arena lavada

m3

0,04

52.786

2.111

5

1.225

6.125

Cal triturada

kg

0,5

1.225

613

Cal triturada

kg

Arena lavada

m3

0,01

52.786

528

un

Mano de obra

ml

1

11.000

11.000

Rejilla de hierro 20x20 cm

Total por:

ml

Mano de obra,

un

Total por:

un

21.801

50

45.000 1

76.000

76.000

166.736

55

Costeo de obra Boca Desagüe Abierta 30x30x30cm

un

211.714

Boca Desagüe Abierta 40 x 40 x 40 cm

un

297.010

Cámara Séptica (1x1.60x1.20m) Ladrillo común

Registro 30x30x30cm

un

420

600

252.000

Cemento tipo 1

kg

100

1.500

150.000

Cal triturada

kg

50

1.225

61.250

Ladrillo común

un

65

600

39.000

Arena lavada

m3

1,5

52.786

79.179

Cemento tipo 1

kg

7

1.500

10.500

Varilla conformada

kg

2,5

5.750

14.375

Arena lavada

m3

0,05

52.786

2.639

Mano de obra

un

1

989.000

989.000

Cal triturada

kg

7

1.225

8.575

Total por:

un

Tapa Hº 30x30x3 cm

un

1

15.000

15.000

Rejilla de Piso Sifonada

Mano de obra

un

1

98.000

98.000

Caja sifonada cuadrada nº 25, 150x150x50mm

Total por:

un

173.714

Registro 40x40x40cm

un

219.010

Registro 60x60x50cm

un

395.429

1.545.804

un

1

60.532

60.532

Mano de obra

un

1

60.000

60.000

Total por:

un

120.532

Desagüe Cloacal p/ Baño Completo (hasta el primer registro)

Caño PVC 40mm Caño desagüe PVC

ml

1

4.266

4.266

Mano de obra

ml

1

20.000

20.000

Total por:

ml

24.266

Caño PVC 50mm

ml

25.867

Caño PVC 100mm

ml

34.867

Caño 100 mm T

ml

2

7.867

15.734

Caño de PVC 50 mm

ml

2

5.867

11.734

Caño PVC 40 mm

ml

4

4.266

17.064

Codo 90ºp/ desagüe primario 100mm

un

1

11.052

11.052

Codo 90º p/ desagüe secundario, buje largo 40mm

un

2

1.590

3.180

Codo 45º p/ desagüe secundario 40mm

un

2

1.560

3.120

un

2

60.532

121.064

Caño 50cm Hormigón Roto Comprimido - Macho/Hembra

Caja sifonada 150x150x50mm con rejilla aluminio

Caño de 50 cm

Adhesivo 75 gr

un

2

8.513

17.026

Caño Material Vidriado 4” Caño de 4”

un

1

15.400

15.400

Mano de obra

ml

1

23.000

23.000

Total por:

ml

38.400

un

1

148.800

148.800

1

30.000

30.000

Mano de obra

ml

Limpiador 200 cc

un

1

22.330

22.330

Total por:

ml

178.800

Mano de obra

un

1

276.000

276.000

Caño de 60cm hormigón roto comprimido

ml

306.750

Total por:

un

Desagüe Cloacal Para Baño de Servicio (hasta el primer registro) Caño 100 mm

ml

2

7.867

399.500

Caño PVC 50 mm

ml

1

5.867

5.867

61.000

Caño PVC 40 mm

ml

3

4.266

12.798

Codo 90ºp/ desagüe primario 100mm

un

1

11.052

11.052

Codo 45º p/ desagüe primario 100mm

un

1

9.998

9.998

Codo 45º p/ desagüe primario 50mm

un

1

3.492

3.492

Caño de 80cm Hº Aº Vibrado Simple - Macho/Hembra Caño de 80 cm

un

Mano de obra

ml

Total por:

ml

1 1

399.500 61.000 460.500

Pozo Ciego (Diámetro=1.50 m y h=3.00 m) Ladrillo común

un

1.10

600

660.000

Cemento tipo 1

kg

150

1.500

225.000

Arena lavada

m3

0,5

52.786

26.393

Mano de obra

un

1

Total por:

un

56

498.304

1.438.000 2.349.393

15.734

Costeo de obra Codo 90º p/ desagüe secundario, buje largo 40mm

un

Codo 45º p/ desagüe secundario 40mm

un

Ramal de reducción 45º

un

1

2

1.590

1.560

1.590

3.120

Limpiador 200 cc

un

1

22.330

22.330

Mano de obra

un

1

138.000

138.000

Total por:

un

315.793

Desagüe para pileta de lavar y lavarropas 1

14.390

14.390

mm

simple p/ desagüe primario 100x50 mm Caja sifonada cuadrada nº 25, 150x150x50 mm

un

1

60.532

60.532

Prolongador 150x150mm p/ caja sifonda

un

1

15.564

15.564

Anillo de sellado p/ desagüe 100 mm

un

3

2.989

8.967

Anillo de sellado p/ desagüe 50 mm

un

2

1.838

3.676

Adhesivo 75 gr

un

1

8.513

8.513

Limpiador 200 cc

un

1

22.330

22.330

Mano de obra

un

1

193.000

193.000

Total por:

un

390.623

Desagüe Cloacal para Baño Social (hasta el primer registro) Caño 100 mm

ml

2

7.867

15.734

Caño PVC 50 mm

ml

1

5.867

5.867

Caño PVC 40 mm

ml

2

4.266

8.532

Codo 90ºp/ desagüe primario 100mm

un

1

11.052

11.052

Codo 45º p/ desagüe primario 100mm

un

1

9.998

9.998

Codo 45º p/ desagüe primario 50mm

un

Codo 90º p/ desagüe secundario, buje largo 40mm

un

Codo 45º p/ desagüe secundario 40mm

un

2

1.560

3.120

Ramal de reducción 45º simple p/ desagüe primario 100x50mm

un

1

14.390

14.390

Caja sifonada cuadrada nº 25, 150x150x50mm

un

1

60.532

60.532

Anillo de sellado p/ desagüe 50 mm

un

2

1.838

3.676

Anillo de sellado p/ desagüe 100 mm

un

3

2.989

8.967

Adhesivo 75 gr

un

1

8.513

8.513

1

1

3.492

1.590

3.492

1.590

Caño PVC 50 mm

ml

2

5.867

11.734

Caño PVC 40 mm

ml

3

4.266

12.798

Codo 90º p/ desagüe secundario, buje largo 40mm

un

2

1.590

3.180

Codo 45ºp/ desagüe secundario 40mm

un

2

1.560

3.120

Caja sifonada cuadrada nº 25, 150x150x50mm

un

1

60.532

60.532

Adhesivo 75 gr

un

0,5

8.513

4.257

Limpiador 200 cc

un

0,5

22.330

11.165

Mano de obra

un

1

138.000

138.000

Total por:

un

244.786

Desagüe para pileta de cocina Caño PVC 50 mm

ml

3

5.867

17.601

Codo 90ºp/ desagüe primario 50mm

un

2

3.627

7.254

Ramal de reducción 45º simple p/ desagüe primario 100x50mm

un

1

14.390

14.390

Desengrasador redondo nº 70, 250x172x50

un

1

65.441

65.441

Adhesivo 75 gr

un

0,5

8.513

4.257

Limpiador 200 cc

un

0,5

22.330

11.165

Mano de obra

un

1

110.000

110.000

Total por:

un

230.108

AGUA CORRIENTE Caño PVC de 1” Caño PVC roscable

ml

1

13.109

13.109

Mano de obra

ml

1

13.000

13.000

Total por:

ml

26.109

Caño PVC de 3/4”

ml

17.667

Caño PVC de 1/2”

ml

11.907

Instalación Agua Fría en Baño Completo Caño 1/2” roscable

ml

9

4.907

44.163

Codo 90º roscable, 1/2”

un

6

1.735

10.410

Llave de paso de 1/2” cromada FV Linea Clásica

un

2

57.780

115.560

57

Costeo de obra Tapon roscable macho 1/2”

un

4

500

2.000

Tee 3/4”x1/2” IPS

un

4

3.338

13.352

Adhesivo 75 gr

un

0,6

8.513

5.108

Cinta teflon 18mmx25m

un

2

4.400

8.800

Mano de obra

un

1

359.000

359.000

Total por:

un

558.393

ml

9

9.280

83.520

Caño 1/2” roscable

ml

9

4.907

44.163

Codo de 1/2” galv

un

24

5.478

131.472

Curva transposición 1/2x1/2” galv

un

4

16.068

Tee de 1/2” galv

un

8

Unión reducción 1/2x3/8 galv

un

Alma doble 1/2” galv

un

Buje de 3/4x1/2” galv

un

2

Llave de paso de 1/2”

un

2

100.096

Adhesivo 75gr

un

0,4

8.513

3.405

Cinta teflon 18mmx25m

un

1

4.400

4.400

Mano de obra

un

1

249.000

249.000

Total por:

un

430.056

Caño 1/2” roscable

ml

4

4.907

19.628

Codo 90º roscable, 1/2”

un

6

1.735

10.410

un

4

774

3.096

64.272

Tee 90º p/ desagüe secundario, 40mm

un

2

4.227

8.454

5.478

43.824

Tapon roscable macho 1/2”

un

2

500

1.000

2

7.038

14.076

Llave de paso 1/2” FV Linea Clásica

un

1

57.780

57.780

10

4.210

42.100

Adhesivo 75gr

un

0,2

8.513

1.703

4.428

8.856

Cinta teflon 18mmx25m

un

1

4.400

4.400

57.780

115.560

Mano de obra

un

1

138.000

138.000

Total por:

un

244.471

Instalación agua fría en baño social - FV Allegro

un

326.615

Tapon roscable macho 1/2”

un

9

500

4.500

Sella rosca 90 cc IPS

un

1

44.360

44.360

Cinta teflon 18mmx25m

un

5

4.400

22.000

1

607.000

607.000

Mano de obra

un

Total por:

un

1.225.703

Instalacion baño completo – FV Allegro

un

1.389.991

Instalación agua fría en baño de servicio ml

50.048

Alma doble roscable

FV Linea Clásica

Caño 1/2” roscable

2

Instalación Agua Fría en Baño Social

Instalación Agua Caliente y Fría en Baño Completo Caño de 1/2” p/ agua caliente

un

Llave de paso 1/2” bronce sin campana

6

4.907

Instalación agua fría p/ pileta de lavar y lavarropas Caño 1/2” roscable,

ml

3

4.907

14.721

Codo 90º roscable, 1/2”

un

3

1.735

5.205

Tee 90º p/ desagüe secundario, 40mm

un

1

4.227

4.227

Tapon roscable macho 1/2”

un

2

500

1.000

Llave de paso 3/4” bronce sin campana

un

1

66.433

66.433

29.442

Adhesivo 75gr

un

0,2

8.513

1.703

Cinta teflon 18mmx25m

un

1

4.400

4.400

Mano de obra

un

1

166.000

166.000

Total por:

un

Codo 90º roscable, 1/2”

un

6

1.735

10.410

Codo reducción 90º roscable, 3/4x1/2

un

1

2.598

2.598

Alma doble roscable

un

3

774

2.322

Tee 90º p/ desagüe secundario, 40mm

un

263.689

Instalación Agua Fría para Pileta de Cocina 3

4.227

12.681

Caño 1/2” roscable

ml

2

4.907

9.814

Codo 90º roscable, 1/2”

un

3

1.735

5.205

Union sencilla roscable 1/2”

un

2

1.628

3.256

Tubo bajada de embutir p/ cisterna nº 4

un

1

10.446

10.446

Tapon roscable macho 1/2”

un

1

500

500

Tapon roscable macho 1/2”,

un

4

500

2.000

Llave de paso 1/2” bronce sin campana

un

1

50.048

50.048

58

Costeo de obra Adhesivo 75gr

un

0,2

8.513

1.703

Mano de obra

un

Cinta teflon 18mmx25m

un

1

4.400

4.400

Total por:

un

Mano de obra

un

1

110.000

110.000

Total por:

un

181.670

Instalación Agua Caliente y Fría para Pileta de Cocina Caño 1/2” p/ agua caliente

ml

6

9.280

55.680

Caño roscable 1/2”

ml

6

4.907

29.442

Codo de 1/2” galv

un

6

5.478

32.868

Tee 1/2” galv

un

2

5.478

10.956

Unión doble 1/2” galv

un

2

17.630

35.260

Alma doble 1/2” galv

un

4

4.210

16.840

Llave de paso 1/2” FV cromo

un

2

58000

116.000

Prolongador FV 1/2”x1 cromo sin campana

un

1

25.630

25.630

Sellador p/ caño 125cc IPS

un

0,4

44.360

17.744

Cinta teflon 18mmx25m

un

2

4.400

8.800

Mano de obra

un

1

221.000

221.000

Total por:

un

570.220

COLOCACION DE ARTEFACTOS SANITARIOS Baño Completo - Frío y Caliente - No incluye bañera

1

402.000

402.000

5.758.463

Baño Completo con Bañera Común Intalación de baño completo sin bañera

un

1

5.758.463

5.758.463

Bañera 1,60x0,70 m

un

1

968.000

968.000

Mano de obra

un

1

273.000

273.000

Total por:

un

6.999.463

Baño Completo con Bañera Hidromasaje Intalación de baño completo sin bañera

un

1

5.758.463

5.758.463

Bañera hidro 1.70x0.70m

un

1

6.819.000

6.819.000

Mano de obra

un

1

456.000

456.000

Total por:

un

13.033.463

Baño Completo - Frío solo Juego p/ baño completo c/ cisterna alta Deca Ravena

juego

1

1.306.000

1.306.000

Tubo bajada de embutir p/ cisterna nº 4, 1.60m

un

1

10.446

10.446

Botiquin 44x58x11cm Astra

un

1

480.000

480.000

Ducha eléctrica Corona

un

1

69.600

69.600

Juego con cisterna baja

juego

1

1.755.000

1.755.000

Brazo cromo p/ ducha 1/2x35 cm

un

1

11.520

11.520

Deca Ravena Crema, Griferia FV Linea Clásica (Ducha, bidet y lavatorio con sus mezcladoras)

juego

1

1.657.000

1.657.000

Sopapa FV cromo p/ lavatorio

un

2

45.550

91100

Termocalefón 80 lt

un

1

1.050.000

1.050.000

Soporte para calefón

par

2

4.040

8.080

Botiquin 44x58x11cm Astra

un

1

480.000

480.000

Conexión cromada 1/2x30 cm

un

7

22.940

160.580

Prolongador 1/2x1 FV

un

7

25.630

179.410

Enchufe de PVC

un

1

2.663

2.663

Tornilo bronce p/ fijar artefactos,

un

8

3.830

30.640

Roseta FV cromada

un

7

3.920

27.440

Enchufe de PVC

un

1

2.663

2.663

Tornilo bronce p/ fijar artefactos

un

8

3.830

30.640

Cemento blanco

kg

1

2.400

2.400

Masilla común

kg

0,25

13.000

3.250

Bajada p/ lavatorio

un

2

14.777

29.554

Griferia FV p/ bidet agua fria sola

un

1

286.000

286.000

Canilla p/ lavatorio FV económica

un

1

68.000

68.000

Canilla FV 1/2” cromo p/ bajo ducha

un

1

66.245

66.245

Conexión cromada 1/2x30 cm

un

3

22.940

68.820

Cemento blanco

kg

2

2.400

4.800

Mano de obra

un

1

402.000

402.000

Total por:

un

2.927.388

Baño Completo - Frío Caliente - Superior

59

Costeo de obra Juego p/ baño completo

juego

1

2.159.000

Cisterna baja Deca Montecarlo Griferia p/ baño FV Allegro

juego

1

1.754.000

Ducha teléfono

un

1

598.000

Termocalefón de 80 lt

un

1

1.050.000

Soporte gancho p/ calefón

par

2

Botiquin c/ espejo y luces

un

1

Conexión cromada 1/2x30 cm

un

7

22.940

160.580

Prolongador FV cromo 1/2x1

un

7

25.630

179.410

Roseta cromada FV

un

7

3.920

27.440

Enchufe de PVC

un

1

2.663

2.663

Tornilo bronce p/ fijar artefactos

un

8

3.830

30.640

4.040

8.080 1.000.000

Cemento blanco

kg

1

2.400

2.400

Masilla común

kg

0,25

13.000

3.250

Mano de obra

un

1

Total por:

un

402.000 7.377.463

Baño de servicio

Juego para baño social c/ cisterna alta Deca Ravena

juego

1

Canilla p/ lavatorio Imperatriz

un

1

977.990

260000

260.000

Enchufe de PVC

un

1

2.663

2.663

Conexión cromada 1/2x30 cm

un

2

22.940

45.880

Prolongador FV cromo 1/2x1

un

2

25.630

51.260

Sopapa cromo FV p/ lavatorio

un

1

45.550

45.550

Roseta FV cromada

un

2

3.920

7.840

Tornilo bronce p/ fijar artefactos

un

6

3.830

22.980

Cemento blanco

kg

0,5

2.400

1.200

Masilla común

kg

0,25

13.000

3.250

Mano de obra

un

1

Total por:

un

204.000 1.622.613

Baño Social - Superior Juego para baño social c/cisterna baja Deca Montecarlo Crema

juego

1

1.638.000

Canilla p/ lavatorio FV Linea 61

un

1

153.520

Toallero aro cromo FV

un

1

210.000

Enchufe de PVC

un

1

2.663

2.663

Conexión cromada 1/2x30 cm

un

2

22.940

45.880

Juego p/ baño c/ cisterna alta

juego

1

Tubo de bajada de embutir p/ cisterna nº 4, 1.60m

un

1

10.446

10.446

Botiquín Astra

un

1

88.880

88.880

Ducha eléctrica Corona

un

1

69.600

69.600

Prolongador FV cromo 1/2x1

un

2

25.630

51.260

Brazo cromado p/ ducha 1/2x35 cm

un

1

11.520

11.520

Sopapa cromo FV p/ lavatorio

un

1

45.550

45.550

Sopapa FV cromo p/ lavatorio

un

1

45.550

45.550

Roseta FV cromada

un

2

3.920

7.840

Bajada p/ lavatorio

un

1

14.777

14.777

Cemento blanco

kg

0,5

2.400

1.200

Canilla p/ lavatorio FV económica

un

1

68.000

68.000

Canilla 1/2” cromo p/bajo ducha FV

un

1

66.245

66.245

Conexión cromada 1/2x30 cm

un

2

22.940

45.880

Enchufe de PVC

un

1

2.663

2.663

Tornilo bronce p/ fijar artefactos

un

6

3.830

22.980

Cemento blanco

kg

1

2.400

2.400

Mano de obra

un

1

204.000

204.000

Total por:

un

60

465.000

Baño Social - Standard

1.117.941

Masilla común

kg

0,25

13.000

3.250

Mano de obra

un

1

204.000

204.000

Total por:

un

2.363.163

Pileta de Cocina - Acero Inoxidable - Frío Solo Pileta 1 bacha

un

1

302.000

302.000

Canilla pico móvil frío solo FV

un

1

153.520

153.520

Mano de obra

un

1

106.000

106.000

Total por:

un

561.520

Pileta de Cocina - Acero Inoxidable - Frío y Caliente Pileta 2 bachas

un

1

418.240

418.240

Costeo de obra Griferia externa FV

un

1

629.250

629.250

Mano de obra

un

1

106.000

106.000

Total por:

un

1.153.490

Colocación de zocalo

ml

Total por:

un

1

40.000

40.000

770.000

INSTALACION ELECTRICA

Pileta de Lavar y Lavarropas Pileta granítica 1 bacha 1,20x0,60m,

un

1

75.000

75.000

Canilla 1/2” bronce FV

un

2

55.460

110.920

Sopapa p/ pileta de granito

un

1

5.000

5.000

Mano de obra

un

1

106.000

106.000

Total por:

un

296.920

Mesada de Granito para Cocina Granito natural

m2

2,28

550.000

1.254.000

Moldura pecho paloma

ml

3,2

50.000

160.000

Zócalo de granito

m2

0,5

550.000

275.000

MO agujereado de mesada

un

1

60.000

60.000

MO colocación de mesada

un

3,8

50.000

190.000

MO colocación zócalo

ml

5

40.000

200.000

Total por:

un

2.139.000

Mesada de Mármol para Baño Social (0.70x0.60m) Mármol blanco

m2

0,42

680.000

285.600

Moldura pecho paloma

ml

1,9

50.000

95.000

Juego de soportes

juego

1

40.000

40.000

Pilar de Mampostería (0.45x0.45x1.70m - No incluye cimiento y nivelación) Ladrillo común

un

170

600

102.000

Cemento tipo 1

kg

30

1.500

45.000

Cal triturada

kg

60

1.225

73.500

Arena lavada

m3

0,25

52.786

13.196

Revoque fratazado

m2

3,06

19.000

58.140

Mano de obra

un

1

418.000

418.000

Total por:

un

709.836

Registro eléctrico 30x30x70cm Ladrillo común

un

50

600

30.000

Cemento tipo 1

kg

6

1.500

9.000

Cal triturada

kg

12

1.225

14.700

Arena lavada

m3

0,05

52.786

2.639

Tapa registro de metal

un

1

56.000

56.000

1

91.000

91.000

Mano de obra

un

Total por:

un

203.339

Registro eléctrico 40x40x70cm

un

282.045

Puesto de Medición Provisorio Monofásico con limitadora hasta 40 A Nicho monofásico

un

1

9.240

9.240

Poste de caranday 6m

un

1

100.000

100.000

Zócalo de mármol

m2

0,07

620.000

43.400

MO agujereado de mesada

un

1

60.000

60.000

Curva galvanizada 1”

un

4

24.970

99.880

MO colocación de mesada

un

1

50.000

50.000

Caño acero 3/4”x3m

ml

2

8.500

17.000

MO colocación de zocalo

ml

0,7

40.000

28.000

Aislador roldana BT 72x72mm Germer

un

4

2.900

11.600

Total por:

un

602.000

Mesada de Mármol para Baño Completo (1.00x0.60m) Mármol blanco

m2

0,6

680.000

408.000

Moldura pecho paloma

ml

2,2

50.000

110.000

Juego de soportes

juego

1

40.000

40.000

Zócalo de mármol

m2

0,1

620.000

62.000

Agujereado de mesada

un

1

60.000

60.000

Colocación de mesada

un

1

50.000

50.000

Bulón 3/8x4”

un

4

900

3.600

Pipeta de 1”

un

2

1.200

2.400

Jabalina de cobre 5/8”x2m

un

1

27.000

27.000

Abrazadera p/ jabalina

un

1

3.000

3.000

Caja precintable

un

1

14.500

14.500

Disyuntor TM 1x10A

un

1

16.500

16.500

ml

40

3.918

156.720

boca

1

552.000

552.000

Cable de 4 mm Mano de obra Total por:

un

1.013.440

61

Costeo de obra Trifásico con limitadora hasta 45 A

Monofásico c/ acometida de 3m y limitadora hasta 40 A (Llaves europeas)

un

1.398.910

Nicho trifasico

un

1

10.010

10.010

Poste de caranday 6m

un

1

100.000

100.000

Curva galvanizada 1”

un

4

24.970

99.880

Caño galv. 2 1/2”x6m

un

1

565.000

565.000

Caño acero 1” x 3m

ml

2

15.000

30.000

Curva galvanizada 1

un

2

24.970

49.940

Aislador roldana BT 72x72mm Germer

un

8

2.900

23.200

Cruceta trifasica 2 1/2”

un

1

12.000

12.000

Bulón 3/8x4”

un

8

900

7.200

Unión reducción galv. 2 1/2” a 1 1/4”

un

1

11.500

11.500

Pipeta de 1”

un

2

1.200

2.400

4

2.900

11.600

un

1

27.000

27.000

Aislador roldana BT 72x72mm Germer

un

Jabalina de cobre 5/8”x2m Abrazadera p/ jabalina

un

1

3.000

3.000

Trifásico con acometida de 3m y limitadora hasta 45 A

Bulón 3/8x4”

un

4

900

3.600

Puerta ANDE trifasica

un

1

12.000

12.000

Caja precintable

un

1

14.500

14.500

Disyuntor TM 3x30A

un

1

110.000

110.000

Fondo de madera trifásico

un

1

4.000

4.000

Cable de 4 mm

ml

80

3.918

313.440

Jabalina de cobre 5/8”x2m Intelli

un

1

27.000

27.000

boca

1

644.000

644.000

Abrazadera p/ jabalina Intelli

un

1

3.000

3.000

Mano de obra Total por:

un

1.384.630

Puesto de Medición Definitivo (con línea subterránea o embutido en mampostería) Monofásico con acometida de 3m y limitadora hasta 40 A Caño galvanizado

un

1

500.000

500.000

Curva galvanizada 1

un

2

24.970

49.940

Cruceta monofasica 2”,

un

1

5.500

5.500

Unión reducción galv. 2” a 1”

un

1

9.500

9.500

Aislador roldana BT 72x72mm Germer

un

2

2.900

5.800

Caja precintable

un

1

14.500

14.500

Cable de 6 mm

ml

45

5.695

256.275

Interruptor TM 3x20A Legrand

un

1

151.250

151.250

Mano de obra

un

1

828.000

828.000

Total por:

un

1.949.665

Línea Subterránea Monofásica con cable de 4 a 10mm Caño negro plástico

ml

750

ml

2

3.918

7.836

Ladrillo común

un

5

600

3.000

Cemento tipo 1

kg

0,5

1.500

750

Mano de obra

un

1

6.000

6.000

Total por:

ml

Bulón 3/8x4”

un

2

900

1.800

un

1

10.000

10.000

Fondo de madera monofásico

un

1

4.000

4.000

Jabalina de cobre 5/8”x2m Intelli

un

1

27.000

27.000

Trifásica con cable de 4 a 10mm

Abrazadera p/ jabalina Intelli

un

1

3.000

3.000

Caño negro plástico 1”

Caja precintable

un

1

8.850

8.850

Cable de 4 mm

ml

25

3.918

97.950

Disyuntor TM 1x10A Electromar

un

1

16.500

16.500

Mano de obra

un

1

644.000

644.000

Total por:

un

62

750

Cable de 4 mm

Puerta ANDE

1.383.840

1

ml

18.336

1

1.000

1.000

Cable de 6 mm

ml

4

5.695

22.780

Ladrillo común

un

5

600

3.000

Cemento tipo 1

kg

0,5

1.500

750

Mano de obra

un

1

11.000

11.000

Total por:

ml

38.530

Costeo de obra Línea embutida en mamposteria monofásica con cable de 4 a 10 mm Caño corrugado 5/8”

ml

1

350

350

Cable de 4 mm

ml

2

3.918

7.836

Mano de obra

un

1

6.000

6.000

Total por:

ml

14.186

Tablero Principal con 6 llaves TM Caja p/ tablero principal 12 TM Steck

un

1

80.000

80.000

Disyuntor TM 1x10A Electromar un

un

5

16.500

82.500

Disyuntor TM 1x50A Electromar

un

1 1

24.200 123.000

24.200 123.000

Mano de obra

un

Total por:

un

1

92.000

92.000

151.760

Un Tomacorriente Caja de llave plástica

un

1

3.300

3.300

Caja metálica conexión

un

1

1.400

1.400

Caño corrugado 3/4”

ml

5

400

2.000

Llave toma corriente + tapa

un

1

7.700

7.700

Cable de 2 mm

ml

11

2.130

23.430

Cinta aisladora PVC 20m

un

0,01

5.000

50

Mano de obra

un

1

46.000

46.000

Total por:

un

83.880

Caja p/ tablero principal 12 TM Steck embutida

un

MO colocación llaves

un

Total por:

un

513.700

Circuito para Calefón/AA/Ducha Eléctrica

Tablero principal C/ 6 llaves TM (llaves europeas)

un

607.200

Caja para llave TM unipolar

un

1

8.850

8.850

Llave para calefón 25

un

1

27.720

27.720

Jabalina de cobre 5/8”x2m

un

1

27000

27.000

Circuitos Independientes 6

(Hasta 5m del tablero principal en cañerías ya instaladas para otros circuitos)

204.000

Bocas de lámparas y tomas de corriente (incluye colocación de electroducto y cableado hasta 5m del tablero principal) Una Lámpara con su interruptor Caja de llave plástica

un

1

3.300

3.300

Abrazadera p/ jabalina Intelli

un

1

3.000

3.000

Caja metálica conexión

un

1

1.400

1.400

Cinta aisladora PVC 20m

un

0,01

5.000

50

Caño corrugado 3/4”

ml

5

400

2.000

Cable de 4 mm

ml

13

3.918

50.934

Mano de obra

un

1

184.000

184.000

Cable de 2 mm

ml

11

2.130

23.430

Total por:

un

Llave unipolar + tapa

un

1

7.700

7.700

Cinta aisladora PVC 20m

un

0,01

5.000

50

Mano de obra

un

1

46.000

46.000

Total por:

un

83.880

Una Lámpara con 2 Llaves de Combinación Caja de llave plástica

un

2

3.300

6.600

Caja metálica conexión

un

1

1.400

1.400

Caño corrugado 5/8”

ml

5

350

1.750

Cable de 1 mm

ml

20

1.211

24.220

Llave combinación + tapa

un

2

12.870

25.740

Cinta aisladora PVC 20m

un

0,01

5.000

50

301.554

Línea Embutida para AA sin cableado Caja para llave TM unipolar

un

1

8.850

8.850

Tapa ciega cuadrada

un

1

1.500

1.500

Caño corrugado 3/4”

ml

2

400

800

2

4.734

Mano de obra Total por:

un

15.884

Circuitos de comunicación (incluye colocación de electroducto y cableado hasta 5m del tablero) Línea de teléfono con su toma Caño corrugado 5/8”

ml

5

350

1.750

Cable p/ telefono 2x0.20 mm

ml

11

1.147

12.617

63

Costeo de obra Caja de llave plástica

un

1

3.300

3.300

Tirafondo galv. 3/8x5”

un

6

1.200

7.200

Toma teléfono + tapa

un

1

27.720

27.720

Cemento tipo 1

kg

1

1.500

1.500

Mano de obra

un

1

92.000

92.000

Arena lavada

m3

0,01

52.786

528

Total por:

un

Mano de obra

un

1

71.500

71.500

Total por:

un

236.728

De Lapacho de 0.80 m de ancho

un

392.728

137.387

Línea de timbre con su pulsador Caja de llave plástica

un

1

3.300

3.300

Caja metálica conexión

un

1

1.400

1.400

Caño corrugado 5/8”

ml

10

350

3.500

Cable de 1 mm

ml

32

1.211

38.752

Llave timbre + tapa

un

1

20.570

20.570

Cinta aisladora PVC 20m

un

0,01

5.000

50

Timbre chicharra externa 220V

un

1

19.000

19.000

Mano de obra

un

1

92.000

92.000

De Lapacho de 1.50 m de ancho

Total por:

un

De Ybyrapyta de 1.50 m de ancho Marco de ybyrapyta

ml

5,9

30.000

177.000

Tirafondo galv. 3/8x5”

un

8

1.200

9.600

Cemento tipo 1

kg

1,2

1.500

1.800

Arena lavada

m3

0,02

52.786

1.056

Mano de obra

un

1

71.500

71.500

Total por:

un

260.956

un

437.956

Marco Recto (de 0.15cm para ventana de 1.20m de alto)

178.572

De Ybyrapyta de 1.50 m de ancho

Toma para Antena de TV o Audio Caño corrugado 5/8”

ml

5

350

1.750

Marco de ybyrapyta

ml

5,8

30.000

174.000

Cable para TV 2x0,35 mm

ml

6

1.808

10.848

Tirafondo galv. 3/8x5”

un

8

1.200

9.600

Caja de llave plástica

un

1

3.300

3.300

Toma TV cable + tapa

un

Mano de obra

un

Total por:

un

1

27.720

1

92.000

27.720 92.000

135.618

CARPINTERIA DE MADERA

De Ybyrapyta de 0.70 m de ancho Marco de ybyrapyta,

ml

5,1

30.000

153.000

Tirafondo galv. 3/8x5”

un

5

1.200

6.000

Cemento tipo 1

kg

1

1.500

1.500

Arena lavada

m3

0,01

52.786

528

Mano de obra

un

1

71.500

71.500

un 232.528

De Lapacho de 0.70 m de ancho

un

385.528

64

1

1.500

1.500

0,01

52.786

528

1

71.500

71.500

Mano de obra

un

Total por:

un

257.128

De Lapacho de 1.50 m de ancho

un

431.128

Marco de ybyrapyta

ml

6,8

30.000

204.000

Tirafondo galv. 3/8x5”

un

8

1.200

9.600

Cemento tipo 1

kg

1,2

1.500

1.800

Arena lavada

m3

0,02

52.786

1.056

1

71.500

71.500

Mano de obra

un

Total por:

un

287.956

De Lapacho de 2.00 m de ancho

un

491.956

De Lapacho de 1.00m de alto y 0.80m de ancho

un

295.156

Puerta de 2.10 m de alto

De Ybyrapyta de 0.80 m de ancho Marco de ybyrapyta

kg m3

De Ybyrapyta de 2.00 m de ancho

Marco Recto (de 0.15cm para puerta de 2.10m de alto)

Total por:

Cemento tipo 1 Arena lavada

ml

5,2

30.000

156.000

Placa de Cedro (0.80x2.10m)

Costeo de obra Puerta placa

un

1

150.000

150.000

Vidriera Sencilla (1.50x2.10m - 3 hojas de abrir)

Ficha 5 agujeros

par

1,5

8.650

12.975

Puerta vidriera

m2

Tornillo 1x7

un

30

85

2.550

Ficha 5 agujeros

Cerradura externa c/ manija

un

1

120.000

120.000

Tornillo 1x7

c/

1

76.000

76.000

Mano de obra Total por:

hoja

un

361.525

Placa de Guatambú (0.80x2.10m) Puerta placa

un

1

130.000

130.000

3,15

350.000

1.102.500

par

3

8.650

25.950

un

60

85

5.100

Falleba de arrimar

un

1

18.000

18.000

Pasador 150 mm

un

2

18.000

36.000

Varilla p/ falleba 1.20

un

2

16.500

33.000

c/

3

38.000

114.000

Mano de obra

hoja

Ficha 5 agujeros

par

1,5

8.650

12.975

Total por:

Tornillo 1x7

un

30

85

2.550

Persiana (1.50x2.10m - 3 hojas de abrir)

Cerradura externa c/ manija

un

1

120.000

120.000

c/

1

76.000

76.000

Mano de obra Total por:

hoja

un

341.525

Placa de Cedro con cerradura para baño (0.80 x 2.10m)

un

Puerta (varilla 45 cm)

m2

Ficha 5 agujeros Tornillo 1x7

1.334.550

3,15

380.000

1.197.000

par

3

8.650

25.950

un

60

85

5.100

Falleba de arrimar

un

1

18.000

18.000

Pasador 150 mm

un

2

18.000

36.000

Puerta placa

un

1

150.000

150.000

Ficha 5 agujeros

par

1,5

8.650

12.975

Varilla p/ falleba 1.20

un

2

16.500

33.000

Tornillo 1x7

un

30

85

2.550

Mano de obra

hoja

3

38.000

114.000

Total por:

un

Cerradura p/ baño c/ manija Mano de obra Total por:

un

1

45.000

45.000

c/

1

76.000

76.000

hoja

un

286.525

Tablero (0.80x2.10m) Puerta tablero común

un

1

500.000

500.000

Ficha 5 agujeros

par

1,5

8.650

12.975

Tornillo 1x7

un

30

85

2.550

Cerradura externa c/ manija

un

1

43.500

43.500

c/

1

80.000

80.000

Mano de obra Total por:

hoja

un

639.025

Tablero - Punta Diamante (0.80x2.10m) Puerta de cedro c/ molduras

un

1

800.000

800.000

Ficha 5 agujeros

par

1,5

8.650

12.975

Tornillo 1x7

un

30

85

2.550

Cerradura p/ puerta de entrada

un

1

190.000

190.000

c/

1

80.000

80.000

Mano de obra Total por:

hoja

un

1.085.525

1.429.050

Ventana de 1.20 m de alto Vidriera (1.50x1.20m - 3 hojas de abrir) Ventana vidriera

m2

Ficha 5 agujeros

par

Ficha 3 agujeros

un

1,8

350.000

630.000

2

8.650

17.300

1

8.650

8.650

Tornillo 1x7

un

52

85

4.420

Falleba de arrimar

un

1

18.000

18.000

Pasador 150 mm

un

2

18.000

36.000

Varilla p/ falleba 1.20

un

1

16.500

16.500

c/

3

30.000

90.000

Mano de obra

hoja

Total por:

un

Vidriera (2.00x1.20m - 4 hojas de abrir)

un

Vidriera (1.00x0.80m)

un

820.870 1.106.540

395.200

Persiana (1.50x1.20m - 3 hojas de abrir) Ventana persiana fija

m2

1,8

380.000

684.000

Ficha 5 agujeros

par

2

8.650

17.300 8.650

Ficha 3 agujeros

un

1

8.650

Tornillo 1x7

un

52

85

4.420

Falleba de arrimar

un

1

18.000

18.000

65

Costeo de obra Pasador de 150 mm cromo un

2

Varilla p/ falleba 1.20

un

1

16.500

16.500

c/

3

30.000

90.000

Mano de obra

18.000

hoja

Total por:

un

Persiana (2.00x1.20m - 4 hojas)

un

36.000

Cemento tipo 1

kg

3

1.500

4.500

Arena lavada

m3

0,01

52.786

528

Mano de obra

un

1

38.000

38.000

Total por:

un

493.028

Baranda Metálica de Escalera

874.870

Baranda sencilla

1.178.540

Colocación de Contramarco

m2

1

275.000

275.000

Cemento tipo 1

kg

1

1.500

1.500

Arena lavada

m3

0,01

52.786

528

Mano de obra

ml

1

20.000

20.000

Total por:

ml

Contramarco cedro 45 mm

ml

1

6.000

6.000

Clavo 1/2” o 3/4”

kg

0,1

15.000

1.500

Portón Metálico (1.00x1.50 m)

Mano de obra

ml

1

8.000

8.000

Portón de rejas

m2

1,5

280.000

420.000

Total por:

ml

Cemento tipo 1

kg

2

1.500

3.000

CARPINTERIA METALICA

Arena lavada

m3

0,03

52.786

1.584

Balancín hasta 1m2

Mano de obra

un

1

92.000

92.000

Total por:

un

15.500

Balancín con ángulo d5/8 y T 3/4x1/8”

m2

1

180.000

180.000

Cemento tipo 1

kg

1

1.500

1.500

Arena lavada

m3

0,01

52.786

528

Mano de obra

un

1

92.000

92.000

Total por:

un

274.028

m2

Balancín de 0.60x0.60 m

un

158.828

Balancín de 0.60x1.10 m

un

212.828

Balancín de 1.00x0.80 m

un

238.028

un

6

270.000

1.620.000

Cemento tipo 1

kg

5

1.500

7.500

Arena lavada

m3

0,03

52.786

1.584

Mano de obra

c/

2

200.000

400.000

1

530.000

530.000

kg

1,5

1.500

2.250

m3

0,02

52.786

1.056

Mano de obra

un

1

76.000

76.000

Total por:

un

609.306

Cortina Metálica (2.40x2.60m) Cortina sin taparrollo

m2

6,24

550.000

3.432.000

Puerta metálica de escape

un

1

650.000

650.000

Mano de obra

un

1

230.000

230.000

Total por:

un

Reja de Hierro Artística Sencilla (1.50x1,20 m) 250.000

un

2.029.084

Portón Cochera (4.40x4.00m)

un

5.169.639

un

4

330.000

1.320.000

Cemento tipo 1

kg

5

1.500

7.500

Arena lavada

m3

0,05

52.786

2.639

Mano de obra

un

1

175.000

175.000

Total por:

un

1.505.139

PINTURAS Pintura de pared a la cal Cal triturada

kg

0,5

1.225

Colorante Pintupar

un

0,05

7.000

350

lt

0,6

4.800

2.880

Fijador Inatix

613

Lijas

un

0,25

750

188

Mano de obra

m2

1

7.000

7.000

Total por:

m2

11.030

Pintura de cielorraso a la cal

4.312.000

1,8

hoja

Total por:

Escalera metálica

Cemento tipo 1

66

m2

Escalera metálica recta

Arena lavada

m2

Portón con cerradura

291.028

Puerta Metálica Tipo Reja (0.80x2.10 m)

Reja artística sencilla

516.584

Portón Cochera (3.00x2.00m)

Balancín más de 2m2

Puerta, marco y herrajes

297.028

450.000

Cal triturada

kg

0,5

1.225

613

Colorante 100 cc cerrite

un

0,05

7.000

350

Costeo de obra Fijador Inatix

lt

0,6

4.800

2.880

Lijas

un

0,25

750

188

Mano de obra,

m2

1

8.000

8.000

Total por:

m2

12.030

un

0,25

Sellador acrilico

lt

0,05

Látex para interior,

lt

0,3

Enduido para interior,

kg

1,2

Mano de obra,

m2

1

Total por:

m2

32.511

Sellador acrilico Látex para interior Mano de obra

Total por:

14.363

Cal triturada

kg

0,2

1.225

245

lt

0,3

32.750

9.825

1

6.000

6.000

Mano de obra

m2

188

Total por:

m2

11.939

597

Barnizado de machimbre

19.100

5.730

Aceite de linaza

un

0,2

15.400

3.080

4.997

5.996

Barniz sintético brillante

lt

0,25

30.917

7.729

20.000

20.000

Mano de obra

m2

1

12.000

12.000

Total por:

m2

750

Al Látex Interior sin Enduido Lijas

m2

Tejuela a la cal y maderamen con esmalte sintético

Esmalte sintético

Al Látex Interior con Enduido Lijas,

Total por:

16.070

22.809

Abertura de madera con esmalte

un

0,25

750

188

Aceite de linaza

un

0,15

15.400

2.310

lt

0,05

11.939

597

Esmalte sintético

lt

0,3

32.750

9.825

lt

0,3

19.100

5.730

un

0,1

12.260

1.226

m2

1

10.000

10.000 Lijas

un

1

750

750

Mano de obra

m2

1

19.000

19.000

Total por:

m2

33.111

m2

16.514

Al Látex exterior con enduido

Aguarrás

un

0,25

750

188

Abertura de madera con barniz

Sellador acrilico

lt

0,05

11.939

597

Aceite de linaza

un

0,15

15.400

2.310

Látex para exterior

lt

0,3

22.017

6.605

Barníz sintético brillante,

lt

0,25

30.917

7.729

kg

1,2

6.186

7.423

Lijas

Enduido para exterior Mano de obra

m2

Total por:

m2

1

20.000

20.000

34.813

un

un

0,3

750

225

m2

1

11.000

11.000

Total por:

m2

21.264

Abertura metálica con esmalte

Al látex exterior sin enduido Lijas

Lijas Mano de obra

0,25

750

188

Antióxido

lt

0,13

29.950

3.744

Esmalte sintético

lt

0,3

32.750

9.825 1.226

Sellador acrilico

lt

0,05

11.939

597

Látex para exterior

lt

0,3

22.017

6.605

Aguarrás

un

0,1

12.260

10.000

Lijas,

un

1

750

750

Mano de obra

m2

1

14.000

14.000

Enduido

Total por:

m2

Enduido para interior

kg

1,2

4.997

5.996

Canalata y bajada con esmalte sintético

Lijas

un

0,5

750

375

Mano de obra

m2

1

10.000

10.000

Total por:

m2

Mano de obra Total por:

m2

1

m2

10.000 17.390

16.371

Tejuela o Tejuelón al Barniz Acido muriático,

lt

0,07

9.060

634

Barniz sintético brillante

lt

0,25

30.917

7.729

Mano de obra

m2

1

6.000

6.000

29.545

Antióxido

lt

0,2

29.950

5.990

Esmalte sintético

lt

0,1

32.750

3.275

Aguarrás

un

0,1

12.260

1.226

Lijas

un

0,5

750

375

Mano de obra

ml

1

8.000

8.000

Total por:

ml

18.866

Tratamiento de ladrillo visto Acido muriático

lt

0,07

9.060

634

67

Costeo de obra Silicona

lt

0,2

6.900

1.380

Cal triturada,

kg

1

1.225

1.225

Mano de obra

m2

1

12.000

12.000

Arena lavada,

m3

0,01

52.786

528

Total por:

m2

Mano de obra,

ml

1

16.000

16.000

Total por:

ml

14.014

VARIOS Moldura Doble

53.528

Tanque de Agua en Fibra de Vidrio 1000 lt

Ladrillo común

un

12

600

7.200

Ladrillo común,

un

100

600

60.000

Arena lavada

m3

0,1

52.786

5.279

Cemento tipo 1,

kg

12

1.500

18.000

Cemento tipo 1

kg

12

1.500

18.000

Cal triturada,

kg

10

1.225

12.250

Cal triturada

kg

20

1.225

24.500

Arena lavada,

m3

0,05

52.786

2.639

52.000

Dintel 1mx14cm,

un

2

30.100

60.200

Tanque Fibrac,

un

1

570.000

570.000

Mano de obra,

un

1

85.000

85.000

Total por:

un

Mano de obra

ml

Total por:

ml

1

52.000 106.979

Moldura Sencilla Cemento tipo 1

kg

5

1.500

7.500

808.089

Cal triturada

kg

3

1.225

3.675

Tanque de Agua en Fibra de Vidrio 500 lt

Arena lavada

m3

0,02

52.786

1.056

Ladrillo común,

Mano de obra

ml

1

41.000

41.000

Total por:

ml

53.231

Estufa (Boca de 1.00 m) Ladrillo común

un

620

600

372.000

Ladrillo refractario

un

80

5.363

429.040

Cemento tipo 1,

kg

150

1.500

225.000

Arena lavada,

m3

1

52.786

52.786

Arena refractaria, Varilla conformada,

kg

3

kg

3

Mano de obra,

un

1

Total por:

un

2.500

7.500

5.750

17.250

3.000.000

3.000.000

4.103.576

Ladrillo común,

un

750

600

450.000

Cemento tipo 1,

kg

150

1.500

225.000

Arena lavada,

m3

1

52.786

Varilla conformada,

kg

6

Parrilla enlozada c/

un

1

Cemento tipo 1

kg

12

1.500

18.000

kg

10

1.225

12.250

Arena lavada

m3

0,3

52.786

15.836

Piedra triturada de IV

tn

0,3

102.500

30.750

Varilla conformada

kg

3

5.750

17.250

Tanque Fibrac

un

1

340.000

340.000

Mano de obra

un

1

75.000

75.000

Total por:

un

Para convertir

un

1

5

0.3048

52.786

Millas a Kilómetros

1.6090

5.750

34.500

Acres a Hectáreas

0.4047

2.200.000

2.200.000

Galones a Litros

4.5460

3.500.000

3.500.000

Granos a Gramos Libras a Gramos

6.462.286

4.840

Multiplicar por 2.5400

Balaustre Sencillo Balaustre (h=42 cm), un

569.086

Pies a Metros

Toneladas a Kilógramos un

60.000

Cal triturada

Libras a Kilógramos

Mano de obra,

600

Pulgada a Metros

carbonera y cenicero graduable,

Total por:

100

REGLA Y TABLA DE CONVERSIÓN

Parrilla (boca de 1.00 m)

24.200

Ladrillo común,

un

12

600

7.200

Varilla conformada,

kg

0,5

5.750

2.875

Cemento tipo 1,

kg

1

1.500

1.500

68

un

0.4536 1016.0000 0.0648 452.6000

Costeo de obra

Cemento Yguazú PZ 50 Kg 48.000

Vallemí

24.500

25 kg/

19.000

13.000

23.500

52.786

39.000

85.000

1 kg

Piedra bruta 105.000 200.000 (m3)

85.000

1 kg

Cal Hidratada 20 Kg Arena lavada de río (m3)

Ladrillo común (unidad)

Vallemí

13 kg/

Encarnación

Pilar

Villarrica

Limpio

P. J. Caballero

Tomás R. Pereira

Vallemí Nacional

Vallemí

Vallemí

15 kg/

15 kg/

25 kg/ 25.000

13.500

15.000

150 90.000 100.000 130.000 60.000 70.000

60.000

60.000

110.000

5 m3 275 400.000 80.000 180.000 60.000 70.000

170.000

85.000

100.000

25 kg/

15 kg/

15.000

15 kg/

15.000

50.000 50.000 50.000 20 kg/

22.000

16.000

15.000

Vallemí Yguazú

50.000 48.000

Votoran

47.000

600

500

795

Tobati

500

700

600

540

650

430

600

Itayvy

1.350

950

Itayvy

Tobati

Local

8 agujeros

Cepar

1.650

1.500

1.600

670

800

Irene

s/c

1.600

Irene

F. Ayolas

Yoayu

s/c

1.500

1.600

2.000

s/c

2.100

Yoayú

2.602

2.200

Yoayu

s/c

2.500

2.600

2.500

3.200

3.100

65.000

s/c

s/c 63.000 60.000

s/c

s/c

s/c

26.000

27.500

65.000

12 m

12 m

1.485

Teja Española prensada

1.989

Mosaico granítico, base gris, 30x30 cm (m2)

Vallemí Vallemí

50.000 52.000 50.000 50.000

600

Ladrillo cerámico 12x18x25, 6 agujeros

Tejuelón prensado

45.000

San Ignacio

Filadelfia

Cnel. Oviedo

Concepción

(Precios en Gs.)

Asunción

Mercado Nacional de Insumos Básicos

2.650

Itauguá

s/c

2.150

2.100

Yoayu / Irene

3.550

s/c

500

1.500

1.500

Itauguá

800

1.500

2.200

2.600

Canto Rodado

s/c

30.000

950

Baldosa calcárea, 33.000 s/c s/c 40.000 22.000 s/c s/c 25.000 29.000 20x20 (m2) Varilla conformada/ 12 m 12 m 12 m 12 m 12m 12 m 12 m 5.500 62.000 s/c 55.000 torsionada 62.000 83.850 60.000 65.000 95.000 (kg) Chapa Aluminizada 4.50 x galvanizada 3.66 m 2,44 x 0,90 3.05 m m 3.05 m 3.05 m 0.90 s/c 3x0,90 3x1,10 m ondulada 84.000 110.000 54.000 80.000 87.500 85.000 59.000 56.000 Nº 28 Tirante Tecin U yvyrapytá/ kurupay de 3.800 s/c s/c 2.450 1.800 7,5 mm 1.600 s/c s/c 6m 4,50 a 4,90 90.000 pulg m ( /m) Viga de Tecin U yvyrapytá/ kurupay de 3.900 s/c s/c 2.850 1.800 10 mm 1.750 s/c s/c 6m 4,00 a 4,90 110.000 m (pulg/m) Puerta GuatEucalipGuatplaca de Cupay Pino Pino Pino Pino Pino ambú to 2da ambú 0,80x2,10 m 130.000 150.000 150.000 130.000 180.000 200.000 270.000 150.000 145.000 (un) Gasoil (litro) 5.180

5.400

5.180 5.560

5.250

5.180

5.400

5.180 4.230

20x30

12 m

65.000 62.000

63.800

67.000

69.000

3.05 m

Unidad

s/c

s/c

2.050

s/c

s/c

2.500

Cupay

s/c

200.000

5.180 5.290

5.180

3.05x.90

170.000

90.000

Cedro

69

Proyectos Mandu’a *Sintéticas descripciones y planillas de análisis de costo de cinco diferentes tipos de construcciones, basadas en consultas con contratistas y profesionales de la construcción. Los precios de materiales y de mano de obra corresponden a los publicados por nuestra revista. Descripción general: Todas las construcciones se realizan en Asunción o alrededores sobre un terreno seco con una capacidad portante de 3 Kg/cm2, que no requiere movimiento de suelo. El análisis de costo incluye: gastos generales (10%) y beneficio de la empresa (15%). El análisis de costo no incluye: Honorarios Profesionales por Proyecto y Dirección de Obras; gastos por Permiso Municipal; conexión y consumo por servicios de agua y eléctricidad; costo del predio, cargas sociales, seguro de accidentes, etc. INDICE 70 - Proyecto 1: Casa 71 - Proyecto 2: Dúplex A 73 - Proyecto 3: Dúplex B 75 - Proyecto 4: Edificio para renta 77 - Proyecto 5: Galpón

Proyecto 1: Casa

Descripción: Vivienda económica con una superficie de 67,7 m2

Desarrollo de la Obra • Fundación: Piedra bruta colocada. Nivela-ción: Mampostería de 0,30 con ladrillos comunes. • Aislación: Horizontal de muros realizada en cajón con asfalto sólido diluido en caliente. • Mampostería de elevación: Ladrillo hueco de 6 agujeros. En baños y paredes con instalación hidráulica, de ladrillo común. • Dinteles: Envarillado continuo de 2 varillas y de 4 varillas sobre aberturas. • Techo: Tejas españolas prensadas 1ª B, con tejuelones, maderamen de yvyrapyta, aislación con cartón asfáltico, con terminación de boca teja, mojinete y tapa doble. • Carpintería de madera: Marcos de yvyrapyta, aberturas de madera de guatambú, mueble de cocina revestido con laminado plástico. • Revestidos: Azulejos esmaltados lisos 15x15, en cocina, lavadero y baños, con una altura de 1,80 m. • Revoques: Base con azotada imper-

70

Planta - Proyecto 1

meable de 0,5 cm y revoque con aditivo hidrófugo, en interior a 1 capa y exterior en la faja perimetral de 0,50 m. Incluye vértice de mampostería y borde de aberturas. • Instalación eléctrica: Monofásica, llaves termomagnéticas brasileñas, Placas, picos de luz y tomas argentinas. Sin artefactos. • Instalación sanitaria: Cañería hidráulica de agua fría, cloacal y pluvial, de PVC. Loza de baño brasileña, con cisterna alta. Pileta de lavar de granito reconstituido. Pileta de cocina de acero inoxidable, 1 bacha. Las canaletas y bajadas, de chapa galvanizada Nº 26. • Pintura: Interior y exterior a la cal con fijador y color. Mampostería a la vista con protección a base de silicona, previa limpieza con ácido muriático. • Carpintería de madera y maderamen de techo al barniz. • Carpintería metálica y canaletas con esmalte sintético.

Proyectos Mandu’a CONSTRUCCIÓN BASICA

Cant.

Replanteo y marcación

m2

67,7

Cimiento PBC (1:12)

m3

13,5

Nivelación 0.30 m

m2

12,55

Aislación horizontal 0.15 con asfalto

ml

43

Elevación 0.15 ladrillo común

m2

Elevación 0.15 ladrillo hueco 6 tubos

Unidad

Total en Gs.

TOTAL costo básico Gs.

3.000

203.100

CASA1 OPCIONAL

317.684

4.288.738

Cerca frontal

un

1

2.112.107

2.112.107

1.951.790

Vereda

un

1

2.971.575

2.971.575

Caminero de acceso

un

1

378.150

378.150

Pozo ciego 1.50x3.00 m

un

1

2.349.393

2.349.393

Cámara séptica 1.00x1.60x1.20 m

un

1

1.545.804

1.545.804

155.521

128.093.99

18.000

773.988

20

84.524

1.690.471

m2

42,6

51.889

2.210.459

Mueble cocina

un

1

4.440.000

4.440.000

Elevación 0.15 c/ hueco 6 tubos

m2

102

53.930

5.500.897

Sardinel con ladrillo común

ml

36

53.980

1.943.293

Sardinel con ladrillo común

ml

36

53.980

1.943.293

Limpieza y protección sardinel ladrillo visto

m2

9

9.000

81.000

Pilar de ladrillo común 30x30 a la vista

ml

2,5

76.584

191.459

Imprevistos, mermas y roturas

474.640

Dintel sobre aberturas/Envarillado de mampostería

ml

47

16.739

786.747

Costo de obra opcional

16.295.962

Gastos generales y beneficios

4.073.990

Casa 1 Opcional costo final Gs.

20.369.952

CASA1 BASICAcosto final todo incluido Gs.

1.892.083

CASA1 costo final definitivo BASICA+ OPCIONAL

2.192.968

268.433

25.232.662

Techo: teja española, tejuelón, vigas y tirantes de yvyrapyta

m2

94

Contrapiso de Hº de cascotes 10 cm

m2

65

41.916

2.724.568

Revoque 1 capa, 1.5 cm sin hidrófugo

m2

115,5

27.206

3.142.261

Revoque 1 capa con hidrófugo

m2

111

28.721

3.188.000

Azotada impermeable 0.5 cm

m2

226,5

12.423

2.813.778

Azulejo 20x20 cm

m2

11,7

109.175

1.277.348

Baldosa calcárea base gris 20x20 cm

m2

61,5

75.159

4.622.252

Piso cerámico esmaltado 20x30 cm

m2

3,5

68.970

241.395

Carpeta para piso cerámico

m2

3,5

26.071

91.248

Zócalo calcáreo base gris

ml

64,8

31.790

2.060.015

Desagüe cloacal

1

2.491.263

2.491.263

Instalación hidráulica

1

1.334.245

1.334.245

Instalación desagüe pluvial

1

3.365.532

3.365.532

Colocación artefactos sanitarios y griferías

1

3.785.828

3.785.828

Instalación eléctrica

1

5.914.522

5.914.522

Carpintería metálica

1

925.884

925.884

Carpintería de madera

1

8.135.111

8.135.111

Pinturas

1

7.286.844

7.286.844

5

110.000

550.000

Vidrios doble incoloro de 3 mm, colocado

m2

Limpieza final y retiro de escombros (0,8%)

789.790

Imprevistos, mermas y roturas (3%)

2.961.711

Costo de obra básica

102.475.194

Gastos generales y beneficios

25.618.798

Proyecto 2: Dúplex A

Descripción: Conjunto de 3 viviendas, cada una de 121,5 m2. Desarrollo de la Obra • Fundación: De piedra bruta colocada, con encadenado inferior de HºAº y zapatas de Hº Aº como base de pilares. • Estructura: Losa cerámica a la vista que se apoya en paredes portantes, con algunos pilares y vigas de HºAº. • Nivelación y Dinteles sobre aberturas y techo. • Revestidos: Idem proyecto 1. • Aislación: Horizontal idem proyecto 1. De baño en planta alta con alisada e impermeabilizante de base asfáltica. • Mampostería de elevación: Ladrillo laminado a la vista en fachada; ladrillo común en baños, área de servicio y paredes con instalación hidráulica; ladrillo hueco de 6 agujeros en interiores y medianeras. • Carpintería de Madera: Marcos de yvyrapyta, aberturas de cedro, placard de guatambú, mueble de cocina revestido con laminado plástico. • Carpintería Metálica: Balancines de ángulos, rejas artísticas sencillas y portón de cochera de chapa doblada.

71

Proyectos Mandu’a • Pisos: Contrapiso de cascotes, baldosa calcárea de base gris en área de servicio, layota nacional en cochera y parrilla. Cerámica esmaltada sobre carpeta alisada de 30x30 en planta baja, área social, escalera y cocina. De 20x20 en baños. Veredita tipo ka’a. Alfombra de 5 mm sobre carpeta de base en planta alta. • Zócalos: Calcáreo, cerámica esmaltada, layotas, en su caso y madera donde lleva alfombra. • Revoques: Común filtrado por ladrillos comunes con azotado de adherencia en ladrillos huecos, con azotad a impermeable (0,5 cm) y común filtrado con aditivo hidrófugo en exteriores y áreas húmedas. • Instalación eléctrica: Monofásica, llaves TM brasileñas, placas, picos de luz y tomas argentinas. Sin artefactos. • Instalación Sanitaria: Cañería para agua fría, cloacal y pluvial de PVC, para agua caliente de polipropileno, loza de baño brasileña, cisterna baja en baño social y en planta alta, alta en baño de servicio, pileta de lavar de granito reconstituido y de acero inoxidable de 2 bachas en la cocina. Canaletas y bajadas de chapa Nº 26. • Pintura: Mampostería a la vista con protección a base de silicona, previa limpieza con ácido muriático. Area de servicio y exteriores revocados a la cal con color. Paredes interiores al latex. Carpintería de madera, techo de tejas y losa con cerámica a la vista al barniz. Carpintería metálica y canaletas con esmalte sintético.

Contrapiso en losa sanitaria 20 cm

m2

2,5

51.844

129.611

Revoque 1 capa, 1,5 cm sin hidrófugo

m2

240

27.206

6.529.373

Revoque 1 capa con hidrófugo en exteriores

m2

189

28.721

5.428.216

Azotada impermeable 0,5 cm

m2

189

12.423

2.347.921

Revoque de cielorraso a 1 capa

m2

15

45.175

677.630

Techo: teja española, tejuelón, vigas y tirantes

m2

93

268.433

24.964.229

Azulejo 15 x 15 cm

m2

42

75.575

3.174.150

Baldosa calcárea base gris 20x20 cm

m2

10,5

75.159

789.165

Piso cerámico esmaltada 20x30 cm

m2

62,5

68.970

4.310.625

Piso de layota 28x28 cm

m2

15,6

64.799

1.010.858

Piso de alfombra 4 mm

m2

24

36.100

866.400

Carpeta para piso cerámico

m2

86,5

26.071

2.255.117

Zócalo calcáreo base gris

ml

14

31.790

445.065

Zócalo de madera

ml

30

25.485

764.550

ml

34

17.080

580.720

Replanteo y marcación

m2

90

3.000

270.000

Zócalo de cerámica esmaltada

Zapata

m3

1

1.550.200

1.550.200

Desagüe cloacal y pluvial

1

5.457.109

5.457.109

Columna

m3

0,5

1.960.800

980.400

Agua corriente

1

2.729.663

2.729.663

Vigas

m3

0,65

1.923.750

1.250.438

Colocación artefactos sanitarios

1

9.357.457

9.357.457

Encadenado inferior 13x20 cm en PB

ml

55

71.056

3.908.065

Instalación eléctrica

1

6.894.086

6.894.086

Encadenado 13x30 cm

ml

55

Carpintería de madera

1

18.532.524

18.532.524

Escalera de HºAº

total

1

Carpintería metálica

1

3.255.651

3.255.651

980.000

980.000

Losa rap

m2

10.290.384

10.290.384

Cimiento PBC colocada con cal (1/2:1:4)

77.381

4.255.940

3.211.350

3.211.350

Vidrios

1

35

192.386

6.733.525

Pinturas

1

m3

17,6

386.786

6.807.429

Limpieza final y retiro de escombros (0.8%)

1.336.871

Nivelación 0.30 m

m2

11,6

155.521

1.804.045

Imprevistos, mermas y roturas (3%)

5.013.266

Elevación 0.15 ladrillo común

m2

52

84.524

4.395.224

Costo de obra básica

173.459.020

Elevación 0.15 ladrillo hueco 6 tubos

m2

61,5

51.889

3.191.156

Gastos generales y beneficios

43.364.755

Elevación 0.20 ladrillo hueco

m2

43

76.402

3.285.304

TOTAL costo básico Gs.

216.823.775

Elevación 0.15 ladrillo laminado

m2

84,4

107.248

9.051.762

Sardinel con ladrillo común

ml

5,5

53.980

296.892

Aislación horizontal 0.15 con hidrófugo y asfalto

ml

52

18.000

Aislación de losa para baño

m2

3

Dintel sobre aberturas/Envarillado de mampostería

ml

Contrapiso de Hº de cascotes 10 cm

m2

72

CASA2 OPCIONAL Muralla de ladrillo común

ml

6

401.762

2.410.575

m2

24

28.721

689.297

935.985

Revoque 1 capa con hidrófugo en exteriores

33,8

41.916

1.416.775

175.208

Contrapiso de Hº de cascotes 10 cm

m2

58.403

18

16.739

301.307

Vereda cerámica vainilla

m2

28

65.569

1.835.937

Piso de layota 28x28

m2

5,76

64.799

373.240

70

41.916

2.934.150

Mueble de cocina

ml

4,15

800.000

3.320.000

Alacena de cocina

ml

4,15

600.000

2.490.000

Proyectos Mandu’a Placard standard

m2

14

1.200.000

16.800.000

Verja de hierro sencilla

un

3,75

220.000

825.000

Portón de hierro 1.00x1.50 m

un

1

516.584

516.584

Pozo ciego 1.50 x 3.00 m

un

1

2.349.393

2.349.393

Cámara séptica 1x1.60x1.20 m

un

1

1.545.804

1.545.804

Pintura a la cal con color

m2

24

11.030

264.720

Abertura metálica con esmalte

m2

10,5

22.809

239.497

Parrilla con boca

un

1

6.462.286

6.462.286

Imprevistos, mermas y roturas (3%)

1.246.173

Costo de obra opcional

42.785.280

Gastos generales y beneficios

10.696.320

Casa 2 Opcional costo final Gs.

53.481.600

CASA2 costo final definitivo BASICA+ OPCIONAL Gs. Casa 2 Basica Costo final Gs.

216.823.775

Planta baja - Proyecto 2

Casa 2 Opcional costo final Gs.

53.481.600

Casa 2 Basica costo final Gs.

1.784.558

Proyecto 3: Dúplex B

Casa 2 Opcional costo final Gs.

440.178

CASA2 costo final definitivo BASICA+ OPCIONAL Gs.

2.224.736

Descripción: 2 viviendas iguales en Duplex, cada una de 150,3 m2.

Planta alta - Proyecto 2

Desarrollo de la Obra • Estructura: La losa prefabricada utilizada es de una marca del mercado, utilizada con el mismo criterio adoptado en el proyecto 2. • Fundación: Idem proyecto 2. • Estructura: Se utiliza el sistema Listalosa con cielorraso ranurado a la vista, sin revoque, que descansa sobre paredes portantes, reforzados con algunos pilares y vigas de Hº Aº. • Fundación, nivelación, aislación, mampostería, dinteles, techos, revoques, Instalación Sanitaria y Pintura: Idem al proyecto 2. • Carpintería de Madera: Marcos de lapacho, aberturas, placards y mueble de cocina de cedro, éste último con puertas tablero; mesada de granito natural. • Carpintería Metálica: Balancines metálicos. Rejas artísticas y portón de cochera de chapa doblada y varillas. • Pisos: Contrapiso de Hº de cascotes, baldosa calcárea de base gris en área de servicio, layota nacional en cochera y

73

Proyectos Mandu’a parrilla. Granito reconstituído pulido de base gris en área social, estudio y planta alta, y en planchas en la escalera. Cerámica esmaltada sobre carpeta alisada en cocina y baños. Vereda de mosaicos de canto rodado de color 30x30. • Zócalos: Calcáreo, cerámica esmaltada, cerámica roja y granito reconstituido. • Revestidos: Azulejo esmaltado liso 20x30 en baños y cocina. De 15x15 en lavadero y baño de servicio. • Instalación Eléctrica: Monofásica, llaves TM europeas, placas, picos de luz y tomas de procedencia uruguaya. Sin artefactos.

Replanteo y marcación

m2

158

3.000

474.000

Zapata

m3

0,8

1.550.200

1.240.160

Pilar listalosa

8

250.212

2.001.694

Viga listalosa

18,4

10.962

201.702

Azulejo 25x25 cm

m2

26

82.400

2.142.400

Azulejo 20x20 cm

m2

19

109.175

2.074.325

Azulejo 15x15 cm

m2

14

75.575

1.058.050

Baldosa calcárea base gris 20x20 cm

m2

9

75.159

676.427

Mosaico granítico base gris

m2

78

130.709

10.195.268

Cerámica esmaltada 30x30 cm

m2

21

69.624

1.462.104

Carpeta para piso cerámico

m2

21

24.177

507.716

Piso de layota 28x28

m2

14,82

64.799

960.315

Plancha granítica para revestido de escalera

gl

1

2.056.000

2.056.000

Zócalo calcáreo base gris

ml

12

31.790

381.484

Zócalo granítico base gris

ml

88

63.190

5.560.752

Zócalo de cerámica esmaltada

ml

11

17.080

187.880

Zócalo layota 28x10 cm

ml

4,5

21.801

98.106

Desagüe cloacal y pluvial

1

8.456.864

8.456.864

Agua corriente

1

4.590.348

4.590.348

1

21.578.440

21.578.440

Losa listalosa

m2

47,5

183.894

8.734.985

Colocación artefactos sanitarios

Cálculo estructural para losa

un

1

450.000

450.000

Instalación eléctrica

1

10.906.375

10.906.375

Flete de viguetas

un

1

150.000

150.000

Carpintería de madera

1

30.351.092

30.351.092

Escalera de HºAº

total

1

3.211.350

3.211.350

Carpintería metálica

1

2.981.623

2.981.623

Cimiento PBC colocada con cal (1/2:1:4)

m3

15,4

Vidrios

1

1.733.000

1.733.000

Pinturas

1

22.884.982

22.884.982

Nivelación 0.30 m

m2

16,5

155.521

Elevación 0.15 ladrillo común

m2

109,5

Elevación 0.15 ladrillo hueco

m2

80,8

Elevación 0.15 ladrillo laminado

m2

Sardinel con ladrillo común

386.786

5.956.500 2.566.098

Limpieza final y retiro de escombros (0,8%)

1.919.659

84.524

9.255.328

Imprevistos, mermas y roturas (3%)

7.198.723

51.889

4.192.609

Costo de obra básica

249.075.802

126

107.248

13.513.293

Gastos generales y beneficios (25%)

62.268.950

ml

5,5

53.980

296.892

Casa 3 Basica Costo final Gs.

311.344.752

Aislación horizontal 0.15 con hidrófugo y asfalto

ml

52

18.000

935.985

Muralla de ladrillo común

ml

23

401.762

9.240.537

Aislación de losa para baño

m2

8,2

58.403

478.902

Revoque 1 capa con hidrófugo en exteriores

m2

92

28.721

2.642.306

Dintel sobre aberturas/Envarillado de mampostería

ml

32

16.739

535.657

Contrapiso de Hº de cascotes 10 cm

m2

42

41.916

1.760.490

Contrapiso de Hº de cascotes 10 cm

m2

117,8

41.916

4.937.755

Mosaico granito lavado para exterior base gris

m2

42

90.646

3.807.135

Contrapiso en losa sanitaria 20 cm

m2

6,8

51.844

352.541

Mueble de cocina

ml

6

1.210.000

7.260.000

Revoque 1 capa sin hidrófugo (1:4:16) interiores

m2

381

27.206

10.365.379

Placard standard

m2

15,6

1.200.000

18.720.000

Verja de hierro sencilla

un

8

220.000

1.760.000

Revoque 1 capa con hidrófugo (1:4:16) exteriores

m2

126

28.721

3.618.811

Portón de hierro 1.00x1.50 m

un

1

516.584

516.584

Azotada impermeable 0.5 cm

m2

60

12.423

745.372

Pozo ciego 1.50x3.00 m

un

1

2.349.393

2.349.393

un

1

1.545.804

1.545.804

Revoque de cielorraso a 1 capa

m2

6

45.175

271.052

Cámara séptica 1.00x1.60x1.20 m Pintura a la cal con color

m2

92

11.030

1.014.760

Techo: teja española, tejuelón y tirantes de yvyrapyta

m2

129

268.433

34.627.802

Pintura abertura metálica con esmalte

m2

19

29.545

561.350

74

Proyectos Mandu’a Parrilla con boca

un

1

6.462.286

6.462.286

Imprevistos, mermas y roturas (3%)

1.729.219

Costo de obra opcional

59.369.863

Gastos generales y beneficios (25%)

14.842.466

Casa 3 Opcional costo final

74.212.329

Casa 3 Basica Costo final

311.344.752

Casa 3 Opcional costo final

74.212.329

CASA3 BASICAcosto final todo incluido

2.071.489

CASA3 OPCIONAL costo final todo incluido

493.761

CASA3 costo final definitivo BASICA+ OPCIONAL

2.565.250

Proyecto 4: Edificio para renta

Descripción: Edificio de 2 plantas que puede ampliarse a 3, comprende 2 departamentos en Planta Alta, cada uno de 60 m2 y con 2 dormitorios. En planta baja 2 salones comerciales de 34,30 m2 de área interior. Entrada vehicular cubierta.

Planta baja - Proyecto 3

Planta alta - Proyecto 3

Desarrollo de la obra • Fundación: Se utilizan Zapatas de Hº Aº donde actúan cargas puntuales y bajo las paredes, vigas del mismo material. • Estructura: De Hº Aº tipo tradicional, las losas descansan sobre vigas y pilares del mismo ancho que las paredes. En planta alta se utiliza un encadenado general a la altura de asiento de tirantes. • Aislación, mampostería de elevación, dinteles, techo y carpintería de madera, pisos, zócalos, revestidos, revoques, instalación sanitaria: idem al proyecto 2. • Carpintería Metálica: Cortina de enrollar de tablillas metálicas con puerta de escape. Balancines, portones de acceso peatonal y de cochera de chapa doblada. Baranda sencilla de escalera. • Instalación Eléctrica: Idem proyecto 3. • Pintura: Paredes interiores y exteriores del frente y contrafrente al latex. Paredes exteriores medianeras y cielorraso a la cal. Abertura de madera, maderamen y tejuelones del techo al barniz. • Carpintería metálica con esmalte sintético.

75

Proyectos Mandu’a m2 242 3.000

Replanteo y marcación

726.000

Vidrios

1

1.217.800

1.217.800

1

21.304.102

21.304.102

Excavación para zapata

m3

27

37.000

999.000

Pinturas

Zapata

m3

8,05

1.550.200

12.479.110

Limpieza final y retiro de escombros (0.8%)

2.769.554

Columna

m3

4,02

1.960.800

7.882.416

Vigas

m3

6,99

1.923.750

13.447.013

Imprevistos mermas y roturas (3%)

10.385.827

Losa

m3

12,39

1.946.100

24.112.180

Costo de obra básica

359.349.602

Encadenado 13x30 m

ml

97,2

77.381

7.521.406

Gastos generales y beneficios (25%)

89.837.401

Escalera de HºAº

total

1,2

3.211.350

3.853.620

Casa 4 Basica Costo final

449.187.003

Nivelación 0.30 m

m2

21,81

155.521

3.391.915

Elevación 0.15 ladrillo común

m2

66,5

84.524

5.620.815

Elevación 0.15 ladrillo hueco

m2

415,8

51.889

21.575.330

Elevación 0.20 ladrillo hueco

m2

198,8

76.402

Aislación horizontal 0.15 con hidrófugo y asfalto

ml

55,5

18.000

Aislación de losa para baño

m2

28,9

58.403

1.687.839

Dintel sobre aberturas/Envarillado de mampostería

ml

35

16.739

585.875

Contrapiso de 7 cm

m2

107

33.674

3.603.072

Contrapiso de Hº de cascotes 10 cm

m2

101

41.916

4.233.559

Contrapiso de Hº de cascotes 10 cm

m2

36

41.916

1.508.991

Vereda cerámica vainilla

m2

36

57.136

2.056.899

ml

3

15.188.803

Mueble bajo mesada de cocina

800.000

2.400.000

998.984

Alacena de cocina

ml

3

600.000

1.800.000

Placard standard

m2

16,32

1.200.000

19.584.000

Pozo ciego 1.50x3.00 m

un

1

2.349.393

2.349.393

Cámara séptica 1.00x1.60x1.20 m

un

1

1.545.804

1.545.804

Contrapiso en losa sanitaria 20 cm

m2

24,5

51.844

1.270.185

Revoque 1 capa sin hidrófugo en interiores

m2

882

27.206

23.995.445

Revoque 1 capa con hidrófugo en exteriores

m2

480

28.721

13.785.946

Azotada impermeable 0.5 cm

m2

112

12.423

1.391.360

Revoque de cielorraso a 1 capa

m2

117

45.175

5.285.517

Techo: teja española, tejuelón y tirantes de yvyrapyta

m2

149

268.433

39.996.453

Azulejo 15x15 cm

m2

41

75.575

3.098.575

Baldosa calcárea base gris 20x20 cm

m2

66

75.159

4.960.466

Piso cerámica esmaltada 20x30 cm

m2

154,7

68.970

10.669.659

Piso de layota 28x28 cm

m2

26,5

64.799

1.717.162

Carpeta para piso cerámico

m2

154,7

26.071

4.033.140

Zócalo calcáreo base gris

ml

54

31.790

1.716.679

Zócalo de cerámica esmaltada

ml

146

17.080

2.493.680

Zócalo layota 28x10 cm

ml

18,6

21.801

405.505

Desagüe cloacal y pluvial

1

8.875.532

8.875.532

Agua corriente

1

2.959.518

2.959.518

Colocación artefactos sanitarios

1

7.197.988

7.197.988

Instalación eléctrica

1

22.298.030

22.298.030

Carpintería de madera

1

26.103.073

26.103.073

Carpintería metálica

1

13.511.468

13.511.468

76

CASA4 OPCIONAL

Imprevistos, mermas y roturas (3%)

937.353

Costo de obra opcional

32.182.439

Gastos generales y beneficios (25%)

8.045.610

Casa 4 Opcional Costo final

40.228.049

CASA4 costo final definitivo BASICA+ OPCIONAL Casa 4 Basica Costo final

449.187.003

Casa 4 Opcional Costo final

40.228.049

CASA4 BASICAcosto final todo incluido

1.903.335

CASA4 OPCIONAL costo final todo incluido

170.458

CASA4 costo final definitivo BASICA+ OPCIONAL

2.073.793

Planta baja - Proyecto 4

Proyectos Mandu’a

Planta alta - Proyecto 4

Proyecto 5: Galpón

Descripción: Galpón tipo tinglado, con una superficie de 268,8 m2, con oficina y vestuario. La oficina incluye un baño privado y el vestuario dos boxes de baño, para ducha e inodoro, respectivamente. Consta de patio posterior y retiro en el frente, cumpliendo la norma municipal que exige un 25% de superficie sin cons-truir. La obra está prevista para un terreno plano y limpio de 12x30 m situado entre linderos.

Desarrollo de la Obra • Fundación: Pilares asentados sobre zapatas de hormigón ciclópeo y cimiento corrido de P.B.C para asiento de paredes. • Estructura: Realizada con pilares de HºAº y vigas encadenadas conformando 2 anillos de unión. • Aislación, mampostería de elevación, dinteles, carpintería de Madera: Idem proyecto 1. • Techo: Tipo tinglado parabólico, estructura metálica reticulada fabricada de varillas torsionadas pintadas con antióxido. Cubierta de chapa galvanizada ondulada, aireada con extractores eólicos. • Carpintería Metálica: Balancines metálicos de ángulos y perfiles “T”. Portones de chapa doblada en el acceso vehicular y la salida al patio. Escalera metálica recta de acceso al entrepiso de madera. • Pisos: En el patio del frente y dentro del depósito, donde pueden circular vehículos, el piso es de hormigón armado con juntas de dilatación. En la oficina se utilizan baldosa calcárea de base gris y cerámica esmaltada sobre una carpeta alisada, en baños y vestuarios. Vereda de baldosita calcárea tipo ka’a con ranuras antideslizantes. Contrapiso de hormigón de cascotes. • Zócalos: Calcáreo en la oficina. • Revestidos: Azulejo esmaltado liso 15x15 en baños y vestuario. • Revoques: Sobre ladrillos huecos, azotada de adherencia con hidrófugo y revoque común filtrado y sobre ladrillos comunes sólo este último. Las paredes perimetrales llevan revoque a un solo lado. • Instalación Eléctrica: Trifásica, llaves termomagnéticas europeas, placas, picos de luz y tomas uruguayos, sin artefactos. • Instalación Sanitaria: Cañería hidráulica de agua fría, cloacal y pluvial, lozas de baño, canaletas y bajadas idem modelo 1. Cisterna baja en baño de oficina y alta en el vestuario. • Pintura: Paredes revocadas, interiores o exteriores, a la cal. Paredes de ladrillo hueco a la vista con tratamiento correspondiente para el efecto. • Carpintería de madera y entrepiso de machimbre pintadas con barniz. • Carpintería metálica y caños de bajada con esmalte sintético. Replanteo y marcación

m2

268,8

3.000

806.400

Columna

m3

6

1.960.800

11.764.800

Encadenado 13x30 cm

ml

168

77.381

12.999.961

Cimiento PBC con cal (1/2:1:4)

m3

34

386.786

13.150.715

Hormigón ciclópeo (1:3:6)

m3

4,32

742.639

3.208.202

Nivelación 0.30 m

m2

24,12

155.521

3.751.168

Elevación 0.15 ladrillo común

m2

22,5

84.524

1.901.780

Elevación 0.20 con ladrillo común

m2

5,6

119.463

668.994

77

Proyectos Mandu’a Elevación 0.30 con ladrillo común

m2

Elevación 0.07 ladrillo común

m2

5

38.414

192.068

Elevación 0.15 ladrillo hueco 6 tubos

m2

106

51.889

5.500.204

Elevación 0.20 ladrillo hueco

m2

373

76.402

28.498.106

Aislación horizontal 0.15 con asfalto

ml

76,4

18.000

1.375.179

Dintel sobre aberturas/Envarillado de mampostería

ml

24

16.739

401.743

Contrapiso de Hº de cascotes 10 cm

m2

21,5

41.916

901.203

Revoque 1 capa, 1.5 cm sin hidrófugo

m2

565

27.206

15.371.232

Azotada impermeable 0.5 cm

m2

480

12.423

5.962.973

Estructura para tinglado

m2

270

138.888

37.499.625

Extractor eólico + sombrero

un

3

450.000

1.350.000

Entrepiso de madera

m2

27

180.750

4.880.250

Azulejo 15x15 cm

m2

18,5

75.575

1.398.138

Baldosa calcárea base gris 20x20 cm

m2

16,5

75.159

1.240.116

Piso cerámico esmaltada 20x30 cm

m2

8,8

65.569

577.009

Piso de hormigón armado 12 cm

m2

290,2

154.167

44.739.307

Carpeta para piso cerámico

m2

8,8

24.177

212.757

Zócalo calcáreo base gris

ml

16

31.790

508.646

Desagüe cloacal y pluvial

1

8.325.639

8.325.639

Agua corriente

1

1.394.275

1.394.275

Colocación artefactos sanitarios

1

2.740.554

2.740.554

Instalación eléctrica

1

9.233.528

9.233.528

Carpintería de madera

1

2.924.611

2.924.611

Carpintería de metálica

1

14.454.209

14.454.209

Vidrios

1

2.488.000

2.488.000

Pinturas

1

16.996.839

16.996.839

4,5

149.744

673.846

Limpieza final de obra y retiro de escombros (0.8%)

2.064.737

Imprevistos, mermas y roturas (3%)

7.742.762

Costo de obra básica

267.899.575

Gastos generales y beneficios

66.974.894

CASA5 OPCIONAL Contrapiso de 10 cm

m2

36

41.916

1.508.991

Vereda cerámica vainilla

m2

36

57.136

2.056.899

Pozo ciego

un

1

2.349.393

2.349.393

Cámara séptica

un

1

1.545.804

1.545.804

Muralla de ladrillo común

ml

30

401.762

12.052.874

Revoque a 1 capa común

m2

65

27.206

1.768.372

Pintura a la cal

m2

65

11.030

716.950

78

Imprevistos, mermas y roturas (3%)

659.978

Costo de obra opcional

22.659.261

Gastos generales y beneficios

5.664.815

Casa 5 Opcional Costo final

28.324.076

Casa 5 Basica Costo final

334.874.469

Casa 5 Opcional Costo final

28.324.076

CASA5 BASICAcosto final todo incluido

1.245.813

CASA5 OPCIONAL costo final todo incluido

105.372

CASA5 costo final definitivo BASICA+ OPCIONAL

1.351.185

Planta - Proyecto 5

Mano de obra * El orden de esta guía sigue el proceso constructivo de la obra. Los precios se establecen a través de consultas a contratistas y profesionales de la construcción. Los precios no incluyen I.V.A. 84–Carpintería metálica 79–Trabajos preliminares 81–Cielorrasos 84–Pintura 79–Excavaciones (sin acarreo) 81–Revestidos 84–Varios 79–Estructuras de Hº armado 82–Pisos 84–Jornal de mercado 80–Fundaciones 82–Zócalos 84–Honorario técnicos 80–Mamposteria y muros 82–Desagües 90–Sueldos y jornales 80–Aislación hidrófuga 83–Agua corriente 90–Salario mensual en Gs. 81–Dinteles 83–Colocación de artefactos 81–Contrapisos 83–Instalación eléctrica 90–Jornal diario en Gs. 81–Revoques 83–Carpinteria de aluminio 81–Techos 83–Carpintería de madera Trabajos preliminares Demoliciones De mampostería con recuperación 01 De 0,45 m, m2 29.000 02 De 0,30 m, m2 21.000 03 De 0,15 m, m2 16.000 De mampostería sin recuperación 01 De 0,45 m, m2 13.000 02 De 0,30 m, m2 11.000 03 De 0,15 m, m2 8.000 Demoliciones varias 23.000 01 De techo de teja con recuperación, m2 02 De techo de teja sin recuperación, m2 13.000 03 De techo de chapa, m2 8.000 04 De techo bovedilla, m2 26.000 05 De cielorraso armado (desmontar), m2 18.000 06 De losa de Hº Aº, m2 41.000 07 De piso/revoque/revestimiento, m2 9.000 08 De contrapiso (cuando no hay piso), m2 4.000 09 Sacar zócalo, ml 2.000 10 Sacar azulejos, m2 9.000 11 Sacar artefactos sanitarios, un 34.000 12 Sacar marcos y balancines, un 30.000 13 Sacar mamparas (Durlock, Duratec, etc.) m2 23.000 14 Sacar Aire Acondicionado, un 74.000 14 Desmontar electricidad (boca), un 4.000 15 Abrir vano en mampostería de 0,15 m, m2 23.000 16 Abrir vano en mampostería de 0,30 m, m2 34.000 Preparacion de obra Limpieza de terreno (no incluye m2 6000 01 corte ni destronque de árboles), Destronque de árboles (solo como base - Hay que ver) 01 Árbol chico un 92.000 02 Árbol mediano un 299.000 03 Árbol grande un 460.000 04 Árbol extragrande un 632.000 Casilla de obrador 01 Casilla habitable, baños y vestuarios m2 161.000 02 Barraca para depósito, m2 69.000 Vallados, cercos, alambrados 01 Vallado de obra (armado), m2 18.000 02 Vallado de obra (desarmado), m2 9.000 03 Tendido de alambre de púas (5 hilos) ml 9.000 04 Colocación poste de hormigón armado un 14.000 04 Colocación ángulo de metal cantonera ml 7.000 Otros trabajos Desmonte manual de suelo m3 01 34.000 blando (sin acarreo),

02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13

Desmonte manual de suelo duro (sin acarreo), Destape de terreno h=20 cm, Destape de suelo vegetal, Relleno y compactación manual, Relleno y nivelación manual, Replanteo y marcación, Retiro de tierra o acarreo hasta 50 m, Carga de contenedor, Carga de camión, Bandeja de protección, (armar) Montaje de torre para montacargas, Desmontaje torre para montacargas,

m3

48.000

12.000 m m2 6.000 m3 34.000 m3 30.000 m2 3.000 m3 30.000 un 152.000 un 204.000 26.000 m2 ml 69.000 ml 39.000 2

Excavaciones (sin acarreo) 01 02 03 04 05 06 07

Para cimiento, Para zapata, Para pozo ciego, Para tubulones, Excavaciones varias suelo blando, Excavaciones varias suelo duro, Excav. p/ submuración c/ apuntalamiento,

m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3

32.000 37.000 48.000 37.000 32.000 48.000 58.000

m3 m3 m3 m3 m3

543.000 638.000 360.000 .000 950.000

Estructuras de Hº armado 01 02 03 04 05 01 02 03 04

Fundación Zapata, Viga de fundación 20x40 cm, Tubulones Hº Ciclópeo con excavación Tubulones Hº Aº con excavación Muro Pantalla de Hº Aº Pilotes Pilote Ø 40 cm, Pilotín manual Ø 20 cm, Desmochado pilote Ø 40 cm x unidad Cabezales de pilotes,

ml 48.000 ml 35.000 un 103.000 m3 651.600

PILARES (sueltos, cuando no hay losa) 01 Pilar hasta 30x30 cm,

ml

02 Pilar x m3,

m3 830.000

75.000

03 Pilar visto/viga vista,