Aannemersbedrijf Van der Poel, projectontwikkeling pagina

Aannemersbedrijf Van der Poel, projectontwikkeling

Voortgang verkoop

Ten aanzien van de verkoop kunnen wij u melden dat ondertussen alle 159 appartementen van Pharos I, II en III, op het modelappartement na, verkocht zijn. Uiteraard zijn wij heel blij met dit resultaat en dit bevestigt de behoefte aan dit type appartementen op deze unieke locatie.

Commerciële ruimte

Momenteel is de betonbouw van de commerciele ruimtes onder Pharos I gereed. Caffarelli is bezig met de invulling van deze ruimte in de vorm van een ontbijt- en lunchcafé. Bewoners en gasten van Pharos Residence kunnen gebruik maken van een ontbijtservice of voor het nuttigen van een lunch. Deze invulling en service past perfect bij de luxe uitstraling van Pharos.

Voortgang bouw

Momenteel is de afbouw van de appartementen Pharos I in volle gang. De kopers van de appartementen van Pharos I hebben ondertussen de uitnodigingsbrief ontvangen voor de vooroplevering van het appartement. De voorlopige planning is dat de appartementen rond de zomer opgeleverd kunnen worden. Het modelappartement op de eerste woonlaag van Pharos I is gereed, maar vanwege Corona hebben wij hier helaas nog geen mensen kunnen ontvangen. Om toch alvast een idee te hebben van de ruimtes, inrichting en uitzicht hebben wij foto’s van het appartement en een virtual tour gemaakt, de link naar deze beelden zullen wij u in de volgende nieuwsbrief doorgeven.

Pharos II

De ruwbouw van de appartementen van Pharos II is op dit moment gereed, dit betekent dat de dakvloer van de 10e verdieping is aangebracht. Ondertussen is er begonnen met de afbouw op de onderste verdiepingen. De verwachting is dat de appartementen van Pharos II begin 2022 worden opgeleverd.

Pharos III

De funderingswerkzaamheden van de parkeergarage Pharos III zijn afgerond, de keldervloer is gestort en er is begonnen met de ruwbouw van de 2-laags parkeergarage onder gebouw III. Aansluitend wordt hier ook begonnen aan de ruwbouw van de appartementen. De verwachting is dat de appartementen van Pharos III in het eind 2022 worden opgeleverd.

De bouwwerkzaamheden van Pharos II en III lopen komende periode door, terwijl de eerste bewoners van Pharos I al gebruik gaan maken van hun appartement. Om bouwverkeer en bewonersverkeer zo veel mogelijk uit elkaar te houden worden de infrawerkzaamheden voor Pharos I gefaseerd uitgevoerd.

Ten behoeve van Pharos I zal voor het gebouw de verhoogde voetpadverbinding tot en met de hoofdentree Pharos I worden aangelegd. De in- en uitrit van de parkeergarage wordt aangesloten op de Promenade.

Het bouwverkeer zal als aan- en afvoerroute gebruik maken van een route langs het havengebied, Deze loopt langs de zeedijk en kruist bij de in- en uitrit van de parkeergarage. Via de achterzijde tussen de parkeergarage en voorzijde kade komt de bouwroute naar Pharos II en III te lopen. Wij streven er naar om zo min mogelijk overlast te veroorzaken tijdens de bouwperiode en ter plaatse van de kruising bouwweg en inrit parkeergarage worden veiligheidsmaatregelen genomen. (fase 2)

Vervolgens wordt er een tijdelijke asfaltbaan aangebracht vanaf Pharos Residence naar de keerdam (fase 3) In het najaar zal begonnen worden met het ophogen van de kruising Promenade, richting het centrum van Breskens. Tijdens deze werkzaamheden kunnen bewoners van Pharos I gebruik maken van een tijdelijke ontsluitingsweg via het havengebied. (fase 4)

fase 2

Bouwverkeer

Verkeer bewoners Pharos I fase 3

Planning:

• Aansluiting parkeergarage - promenade juli 2021 (fase 1)

• Verhoogd voetpad t/m Pharos I juli 2021 (fase 2)

• Tijdelijke asfaltweg vanaf

Middenhavendam naar Promenade augustus 2021 (fase 3)

• Definitieve aansluiting

Havengebied - Promenade oktober 2021 (fase 4)

Fase 3 Tijdelijke asfaltrijbaan ontsluiting via Keerdam

Fase 4 Definitieve ophoging en aansluiting Promenade en Haven Westzijde