GENTE Entrevista
SUNARP reduce tasas para un millon 400 mil p
EL SUPERINTENDENTE, DR. ÁLVARO DELGADO SCHEELJE LE HA DADO UN NUEVO Y GRA
Por: Ramón Machado
Dr. Alvaro Delgado Scheelje, Superintendente Nacional de SUNARP que viene manejando eficazmente.
Aquí la entrevista exclusiva que sostuvo con GENTE
¿Dr. Delgado Scheelje en qué consiste estos beneficiós? Significa que partir de hoy las familias que aún no han registrado sus viviendas en SUNARP, pueden hacerlo pagando por el trámite tan solo 19 soles, medida que beneficiará a un millón 412 mil ciudadanos que a la fecha faltan regularizar la situación de sus predios. ¿En los tres casos cuál es el objetivo de fondo? De acuerdo al Decreto Supremo N° 017-2010-JUS, la rebaja en el costo de las Tasas Registrales, corresponde a los rubros de demolición, transferencia y declaratoria de fábrica. En los tres casos se busca beneficiar al sector inmobiliario ya que
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actualmente existen viviendas que son adquiridas para convertirlas en edificios (demolición). Una vez hecha la construcción, lo que se requiere es que se registre cómo está constituido cada uno de los departamentos (declaratoria de fábrica). El rubro de transferencia se refiere al cambio de dueño de un predio, ya sea a través del acto de compra-venta, donación o su similar. ¿A qué tipo de viviendas es aplicable ese monto? Cabe señalar que el costo de S/. 19.00 es aplicable a todas las viviendas cuyo valor no superen los S/. 50,400. Las tasas aplicables a predios cuyo valor supere dicho monto tendrán una reducción de 13%. ¿Qué otras tasas se han reducido? De igual forma se han reducido las tasas para el
El dinamico superintendente Nacional de los Registro Públicos (SUNARP) doctor Álvaro Delgado Scheelje, viene desarrollando una extraordinaria labor al frente de ese importante organismo, habiendo logrado a la fecha, dinamizar y formalizar el mercado inmobiliario y de negocios, reducir el costo del valor de sus tasas registrales hasta en 50% para las viviendas y en 39% el derecho de inscripción en constitución de empresas por el lapso de 6 meses y en beneficio de un millón 412 mil personas.
Registro de Personas Jurídicas en los rubros constitución de empresas, aumento de capital y reducción de capital. ¿Qué mecanismos se emplea para que este tipo de información llegue masivamente a la población? Según el Ministerio de la Producción, estas mejoras serán comunicadas a las micro y pequeñas empresas a través de las 24 oficinas de Mi Empresa a nivel nacional, así como por medio de su línea gratuita 0800-77-8-77 para apoyar su proceso de constitución de empresas. ¿A cuánto asciende el monto de predios que no se han formalizado aún? De acuerdo con la información de la Dirección Nacional de Vivienda, el 30% de los 4 millones y medio de predios titulados por Cofopri (esto significa 1 millón 350 mil predios) no
han sido inscritos en Registros Públicos. Si a ello le sumamos que en los últimos meses, 62 mil 265 familias han hecho realidad el sueño de la casa propia (gracias al bono Familiar Habitacional), tenemos que un millón 412 mil beneficiarios van a poder inscribir sus viviendas en los Registros Públicos, lo que les permitirá ser sujetos de crédito acabando así con la marginación e informalidad. En este sentido el gobierno hace un enorme esfuerzo a favor de los más pobres. ¿Hay alguna tasa registral especial para las zonas de extrema pobreza? Efectivamente, con el fin de incentivar la formalización registral de los predios localizados en las zonas de pobreza y extrema pobreza, la SUNARP, ha remitido al Ministerio de Justicia un
s registrales peruanos
AN IMPULSO Y DINÁMICA A ESTA INSTITUCIÓN
proyecto de Decreto Supremo por medio del cual se aprueba una Tasa Registral Preferencial de S/. 5.00 aplicable a predios ubicados en las mencionadas zonas, promoviendo así el desarrollo económico de ellas. ¿En qué zonas básicamente? En los departamentos de Huancavelica, Apurímac, Huánuco, Ayacucho, Puno, Amazonas, Cajamarca, Pasco y Cusco, donde el índice de pobreza se encuentra por encima del 51% de la población (La tasa promedio de pobreza a nivel nacional es del 34.8%). ¿Cuántos serán los beneficiados? La potencial población beneficiaria es de 2 millones de personas aproximadamente, que habitan en zonas donde se estima que se sitúa el 69% de predios con valores menores a 35 mil nuevos soles, quienes constituyen el objetivo de esta reciente medida. ¿A qué otros ámbitos se aplicará esta reducción de precios de las tasas? Esta significativa reducción del precio de las tasas registrales se aplicará a las diversas transferencias de predios como compra venta, adjudicaciones,
sucesiones intestadas, entre otros; así como a la inscripción de las cargas y gravámenes que los afectan. ¿Este proyecto de la SUNARP qué otros beneficios traerá? El proyecto aprobado por SUNARP tiene una serie de beneficios en las zonas de pobreza y extrema pobreza, dinamizando la economía con el progresivo incremento del número de formalizaciones que se promoverán con el citado proyecto de Decreto Supremo. Con este proyecto de norma se materializa la función solidaria del Estado peruano para con los que menos tienen y a quienes nos debemos. ¿Qué medidas ha adoptado la SUNARP contra el fraude registral? Seguimos trabajando arduamente con la finalidad de prevenir el fraude registral y cualquier acto que pretenda sorprender la buena fe registral, y para ello se ha puesto marcha la Unidad de Inteligencia Registral. Por ejmplo en Convenio, la RENIEC se brindará diversos tipos de información a la SUNARP tales como con consultas en la línea vía web service, servicio de verificación biométrica; entre otros.
Dr. Delgado Scheelje, en entrevista exclusiva con GENTE
Por: Adriana Carulla Destacada Nutricionista y dietista www.adrianacarulla.com
QUIERO SUBIR DE PESO Si bien dedico la mayor parte de mi tiempo en diseñar dietas para bajar de peso, me he dado con la sorpresa de la creciente cantidad de personas que pretenden subir de peso. El bajo peso depende de muchos factores: como la genética (papás flacos), el medio ambiente (lo que comen en casa), la actividad física (mucho deporte), los gustos personales, los problemas emocionales (depresión) o alguna enfermedad hormonal como el hipertiroidismo, entre otras cosas. Una dieta para subir de peso es igual de exigente o hasta más que una dieta para bajar de peso. La actitud, el orden y la constancia son las herramientas más importantes para lograr este objetivo. Los alimentos tienen que ser consumidos varias veces al día, en pequeñas porciones pero con bastantes calorías. La idea es evitar las comidas muy grasosas o muy condimentadas para que no se queden mucho tiempo en el estómago (quitando el apetito) y por el contrario digerirlas lo más rápido posible para poder ingerir más alimentos. No se trata de salir a la calle sin tomar desayuno o pensando en comer “cualquier cosa” por ahí; la dieta tiene que ser diseñada con anticipación y siempre salir preparados,
por ejemplo: con frutos secos (maní, pecanas, nueces, pasas) o galletas de avena en la cartera (alimentos prácticos de llevar). Las preparaciones de las comidas tienen que ser mas calóricas (pero no más abundantes) que de costumbre, por ejemplo al puré, le añado queso y crema de leche; a la carne, la frío en aceite de oliva y al jugo de plátano con lúcuma, le añado miel y leche. Por supuesto a más harinas (arroz, pan, galletas, kekes, granola, etc.) coma, mejores resultados voy a tener. Hay que evitar los alimentos bajos en calorías que llenen, por ejemplo: las infusiones, los caldos o sopas, las ensaladas crudas, o las frutas llenas de agua, etc. el objetivo es “llenarse” de alimentos nutritivos y muy calóricos. Si es necesario se pueden consumir suplementos proteínicos para aumentar las calorías sin sentir pesadez. No se puede saltar ninguna de las comidas y todo este esfuerzo tiene que ir de la mano del deporte (sobre todo las pesas) ya que se tiene que desarrollar masa muscular para aumentar la necesidad calórica (y el hambre). En resumen, la dieta tiene que ser constante y muy ordenada, los resultados se verán después de algunas semanas, y nunca se debe retroceder (ni siquiera para tomar impulso).
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