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Noi di Apple Press Group stiamo cercando giovani che abbiano dimestichezza con il web, con facebook, e che vogliano far parte della rete commerciale del nostro ramo di web agency. Abbiamo i nostri siti da promuovere (www.modenaaffari.it carpiaffari.it; sassuoloaffari.it) su cui vi invitiamo ad andare per rimanere aggiornati su tante curiosità del territorio. Vi invitiamo anche a registrarvi e a scrivere di tutto ciò che volete su ciò che vi accade, che succede ad altri o in città. Morale: un posto al sole per i giovani e meno giovani è ciò che vorremmo dare e a tutti gli imprenditori, ma proprio a tutti, anche a quelli piccoli, diciamo di continuare a sognare, di programmare nuove opportunità e nuovi servizi. In una frase, di fare parte della squadra di coloro che desiderano dare un posto al sole a persone valide e capaci che non hanno ancora avuto l’opportunità di esprimersi. Potremmo, in questo modo, evitare che ci siano persone che vivono costantemente sotto a una bufera di neve! Silvia Migliorini s.migliorini@applepress.it

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INDICE RUBRICHE

ANNUNCI

Carpi Affari valida dal 17/02/2012 al 1/03/2012

LEGENDA - (P) Rubriche a Pagamento / (G) Rubriche Gratuite

(INIZIARE IL TESTO CON L'OGGETTO DELL'INSERZIONE)

1 Lavoro offerta

6 Nautica

TUTTE

(P) Agenti, Venditori (G) Offerta (P) Dirigenti, Professionisti (G) Richiesta (P) Impiegati (G) Noleggio (P) Operai (G) Accessori (P) Pubblici Esercizi (G) Baby-sitter, Domestiche 7 Camper Roulotte (P) Part-Time (G) Offerta (P) Altre Proposte (G) Richiesta (P) Call Center (G) Noleggio Telemarketing (G) Accessori

2 Lavoro Richiesta NEL CASO IN CUI I CAMPI SOTTOSTANTI NON VENGANO COMPILATI IN TUTTE LE LORO PARTI, LA REDAZIONE NON PUBBLICHERÀ L’ANNUNCIO

OCCASIONI

CONSEGNATA ALLA REDAZIONE DI

IL SOTTOSCRITTO VIA TELEFONO

CITTA’

CAP

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DELLA

L'annuncio in NERETTO, costa il __________________________ Scadenza ____________________________ € 2,50 + iva per 1 uscita SI PREGA DI SCRIVERE IN MODO CHIARO E LEGGIBILE N°__________________________ Rilasciato da _________________________

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TUA

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C I T TA’

CARPI AFFARI

8 Veicoli da Lavoro (G) Agenti, Venditori (G) Dirigenti, Professionisti (G) Offerta (G) Richiesta (G) Varie (G) Noleggio (G) Impiegati (G) Accessori (G) Operai (G) Part-Time (G) Pubblici Esercizi 9 Veicoli vari (G) Baby-sitter, Domestiche (G) Senza Patente (G) Altre Proposte (G) Go-Kart (G) Call Center (G) Bicicletta Telemarketing 3 Lavoro Servizi Vari (P) Offerta (P) Richiesta (P) Assistenza Anziani (P) Lezioni, Corsi e Stage

4 Auto (G) Offerta (G) Richiesta (G) Noleggio (G) Fuoristrada (G) Auto d’Epoca (G) Accessori

5 Moto e Scooter (G) Offerta (G) Richiesta (G) Moto d’Epoca (G) Accessori

10 Vendita Immobili (P) 1 Camera (P) 2 Camere (P) 3 Camere (P) 4 Camere (P) Attici, Mansarde (P) Ville a Schiera (P) Maisonettes (P) Cantieri (P) Case, Ville Indipendenti

11 Acquisto Immobili (P) 12 Affitto Offerta

(P) Ville a Schiera (P) Maisonettes (P) Case, Ville Indipendenti

13 Affitto Richiesta

25 Bazar

(G) Libri, Collezioni, Giochi (G) Alimenti (G) Articoli Infanzia (G) Articoli Sportivi (G) Abiti & Accessori (G) Musica (G)Giardinaggio (G) Varie

(G) Camere (G) Appartamenti Arredati (G) Appartamenti non Arredati (G) Attici, Mansarde 26 Elettronica (G) Ville a Schiera (G) Telefonia (G) Maisonettes (G) TV, Hi-FI (G) Case, Ville Indipendenti (G) Cine-Ottica (G) Hardware e Software

14 Garage (P) Vendita (P) Acquisto (P) Affitto Offerta (G) Affitto Richiesta

15 Arredo casa (G) 16 Antiquariato (G) 17 Elettrodomestici (G) 18 Casalinghi (G) 19 Terreni (P) Vendita (P) Acquisto

20 Locali Commerciali (P) Vendita (P) Acquisto (P) Affitto

21 Attività (P) Cessioni (P) Rilievi

27 Animali (G) Offerta (G) Richiesta (G) Smarrito, Trovato (G) Auguri (G) Necrologi

28 Auguri (G) Compleanno (G) Nascita (G) Anniversario (G) Matrimonio (G) Eventi

29 Turismo (G) Acquisto Casa Vacanze (G) Vendita Casa Vacanze (G) Affitto Mare (G) Affitto Monti (G) Affitto Laghi (G) Viaggi all'Estero (G) Proposte

30 Matrimoniali (G) Per Lui (G) Per Lei

22 Arredo

31 Relazioni sociali commerciali (G) (P) Camere Incontri 23 Utensili, materiale(G) (G) (G) Messaggi vari (P) Appartamenti Arredati (P) Appartamenti non Arredati 24 Accessori e (P) Attici, Mansarde Macchinari(G) 32 Escort (P)

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CARPI AFFARI n. 823 del 17/02/2012 - Autorizzazione Tribunale di Modena: n° 1014 del 20/02/1990 Apple Press Group srl - Modena - Fotocomposizione e realizzazione grafica: Apple Press Group - Modena Direttore Responsabile: Silvia Migliorini - Stampa: Galeati Industrie Grafiche srl - www.galeati.it - Redazione Modena - Via Giardini 440 - Tel. 059/2919911 - Fax 059/2919920 - Zone di copertura: Carpi, Soliera, Limidi, Sozzigalli, Cortile, Rovereto, Novi, Moglia, Fossoli, San Marino, Rio Saliceto, Campogalliano, Budrione, Migliarina e Santa Croce.

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Carpi Eventi

...Cinema, Mercatini, Circoli, Conferenze e Convegni, Rassegne e Festival, Mostre, Eventi, Concerti...

Mercoledì 22 febbraio, ore 21.00 Lino Patruno Jazz Show "DEDICATO A GERSHWIN" Auditorium San Rocco - Via San Rocco 1 Carpi

Domenica 4 marzo, ore 15.30 Pistòl e lo strano caso del dott. Snèster Spettacolo presentato dalla Compagnia Dialettale "I Matt' Attori" di Antonio Guidetti Cinema-Teatro Ariston, Strada Statale 468 Motta 42 San Marino

Giovedì 1 marzo, ore 20,45 DIETRO LA MASCHERA Scuole Elementari Collodi Via Bortolomasi 22 Carpi

APPUNTAMENTI SPORTIVI

Fino giovedì 23 febbraio HUGO CABRET Cinema Corso Corso M. Fanti 91 Carpi

TUA C I T TA’

www.spacecity.it Informazioni: tel. 059/654936 Prenotazioni: tel. 059/6326257

Domenica 26 febbraio, dalle ore 10.00 alle ore 12.00 IL BELLO CHE È IN NOI! Immagini ed emozioni Grandi e piccini hanno dentro un mondo di colori ed emozioni da far conoscere Circolo Graziosi Via Sigonio 25

Mercoledì 29 febbraio, ore 14.30 IL GIARDINO DI LIMONI Sala Congressi c/o Autostazione delle Corriere Piazzale Allende Carpi

domenica 19 febbraio film: STAR WARS EPISODIO 1 LA MINACCIA FANTASMA proiezione in 3d Cast: Liam Neeson, Evan McGregor, Natalie Portman, Samuel L. Jackson Regia: George Lucas Domenica spettacolo unico: 16,00

DELLA

Domenica 26 febbraio, ore 16.00 DELGO Circolo Graziosi Via Sigonio 25

CINE TERRA da venerdì 17 febbraio film: TRE UOMINI E UNA PECORA proiezione in 2k Cast: Rebel Wilson, Xavier Samuel, Olivia Newton John Regia: Stephan Elliot Orario spettacoli feriali: 20,30 - 22,30 festivi: 18,30 - 20,30 - 22,30

OCCASIONI

Giovedì 23 febbraio, ore 20.45 GLI ESCLUSI Scuole Elementari Collodi - Via Bortolomasi 22 Carpi

PROGRAMMA

TUTTE

Domenica 26 febbraio, ore 20.30 EMOTIVI ANONIMI Cinema-Teatro Ariston, Strada Statale 468 Motta 42 San Marino

Da venerdì 17 a giovedì 23 febbraio ACAB - All Cops Are Bastards Cinema Eden Via Santa Chiara 22 Carpi

CINE SOLE da venerdì 17 febbraio Film: PARADISO AMARO proiezione in 2k Cast: George Clooney, Shailene Woodley, Amara Miller Regia: Alexander Paine Orario spettacoli feriali: 20,30 - 22,30 festivi: 16,30 - 18,30 - 20,30 - 22,30

A F FA R I

Domenica 4 marzo, ore 16.30 MIGNOLINA E LO SPIRITO DEL FIORE Auditorium San Rocco Via San Rocco

AMORE

Sabato 3 marzo, ore 21.00 GRADUS AD PARNASSUM Sala delle Vedute di Palazzo dei Pio Il cammino di perfezione pianistico e vocale Palazzo Pio Sala delle Vedute - Piazza Martiri 68 Carpi

Domenica 26 febbraio, ore 16.30 LA (S)FORTUNA DI GANDA Auditorium San Rocco Via San Rocco 1 Carpi

AMICIZIE

CONVEGNI E CONFERENZE

Sabato 3 marzo, ore 20.30 Dance for Life Rassegna coreografica La danza non è solo movimento ma è soprattutto Arte e Cultura Teatro Comunale Piazza dei Martiri 72 Carpi

CINE LUNA da venerdì 17 febbraio Film: WAR HORSE proiezione in 2k Cast: Jeremy Irvine, Emily Watson, Peter Mulan Regia: Steven Spielberg Feriali spettacolo unico: 21,00 sabato: 20,00 - 22,30 festivi: 15,30 - 18,15 - 21,00

L AV O R O

Domenica 26 febbario, ore 15.30 TRESETTE CON IL MORTO Spettacolo presentato dalla Compagnia Teatrale Ferrarese "Il teatrino di Renazzo" di Renazzo (FE) Cinema-Teatro Ariston, Strada Statale 468 Motta 42 San Marino

SPACE CITY Via dell’Industria, 9 - CARPI LUNEDì FERIALI PREZZO RIDOTTO, MARTEDì MERCOLEDì E GIOVEDì FERIALI RIDUZIONE AGIS

Da venerdì 17 a mercoledì 22 febbraio COM'È BELLO FAR L'AMORE Cinema Capitol Corso S. Cabassi 35 Carpi

AUTO

23-24-25-26 febbraio, ore 21 Turni A-B-C-D COLAZIONE DA TIFFANY di Truman Capote adattato da Samuel Adamson con Francesca Inaudi e Lorenzo Lavia regia Piero Maccarinelli GLI IPOCRITI Teatro Comunale di Carpi - Piazza dei Martiri 72 Carpi

CINEM

TEATRO

Domenica 4 marzo, ore 20.30 I PRIMI DELLA LISTA Cinema-Teatro Ariston, Strada Statale 468 Motta 42 San Marino

CASA

Domenica 26 febbraio, dalle ore 9.30 GYM FOR ALL - Gara provinciale di Ginnastica Artistica e Ritmica Palazzetto dello Sport "Enzo Ferrari" Trofeo Principianti Categorie Giovanissimi Giovani 1ª 2ª∞3ª Fascia

G R AT U I T I

CONCERTI

ANNUNCI

Dal 20 FEBBRAIO AL 4 MARZO

10 ANNUNCI G R AT U I T I CASA AUTO L AV O R O

MOTO MORINI

AMICIZIE

Motori Franco Morini 50 cc a 4 marce, modello uc4 anni 70-80, a 5 marce modello “turbo star” anni 70 anche ricambi, trasformazioni, vendo. Tel ore serali * Cell.338 7683590

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Dir. Sanitario: Dott. Paolo Righi

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PESCI: questo febbraio 2012 è sicuramente a voi favorevole, ma sarete voi dei pesci a dover saper cogliere tutto quello che di positivo questo mese porta con sè. Non rimanete inerti di fronte alle tante e ghiotte occasioni che vi si presenteranno, ma fate valere il vostro spirito senza eccedere in esuberanza.

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VERGINE: l’anno 2012 continua secondo le vostre previsioni e il mese di febbraio 2012 non potrà che costituire la prova tangibile di questo. L’ottimismo e l’impegno nelle vostre attività pervadono le vostre giornate e il buon umore fa da padrone. Cercate di essere anche un po’ critici con voi stessi, quando è il caso.

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ACQUARIO: un periodo davvero buono in cui si stanno radicando brillanti e colorite aspettative per i mesi futuri. Lavorate con costanza per perseguire i vostri scopi e non abbiate paura di fare qualche concreto passo in avanti in direzione degli stessi. Avete le carte in regola per raggiungere tanti dei vostri obiettivi a breve termine.

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LEONE: il periodo è di quelli intensi, ma dovrete usare tutta la forza di cui siete capaci per non farvi sovraffare dallo stress e dalla fatica che ultimamente si sta un po’ facendo sentire. Abbiate cura di voi stessi e cercate di non parlare troppo quando non sarebbe il caso. Ascoltate chi vi sta attorno e i consigli che vi vengono dati.

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CAPRICORNO: un mese nella norma che non poterà con sè alcuna frizzante novità, ma proseguirà nella routine che a lungo andare potrebbe annoiarvi. Cercate di essere voi gli artefici delle vostre giornate e i vostri intrattenimenti e non fatevi coinvolegere in passatempi che non vi entusiasmano.

CANCRO: avete piena coscenza dei vostri obiettivi e state pianificando in modo concreto per puntare ad essi. Cercate di affrontare le questioni che vi si porranno passo dopo passo, senza eccedere in fretta e non semplificando questioni che meritano la vostra attenzione. Non trascurate l’attività fisica.

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SAGITTARIO: questo inverno si sta chiudendo per voi del sagittario al top della forma. Ultimamente siete davvero brillanti e cercate sempre, con successo di non farvi mancare proprio nulla. Pacati e calmi quando serve sapete anche darvi a feste e divertimento se opportuno. Sempre a tema con gli eventi.

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GEMELLI: il mese è quello giusto per dedicarvi a voi stessi e ad un breve periodo di relax. Il vostro non può che raccomandarvi di prestare particolare attenzione al vostro aspetto fisico e alla cura dell’estetica: in questo periodo potreste essere osservati più di quanto non pensiate.

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SCORPIONE: gli impegni dei mesi passati sono ormai venuti mesi e questo febbraio 2012 sarà il periodo giusto per ridare un po’ di spazio a chi vi sta attorno ed alla vostra famiglia in primis. Avete forse qualcosa da farvi perdonare nei confronti di qualcuno, e per questo cercate di agire con tatto.

TORO: questo febbraio sarà il mese della vostra rinascita. Lavorativamente parlando siete davvero al top e non avete nulla da invidiare a nessuno. Cercate di non eccedere in orgoglio e date attenzione quanto qualcuno ve ne fa richiesta, senza per questo dovervi sentire utilizzati e sfruttati.

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BILANCIA: questo febbraio 2012 sarà per voi della bilancia un mese senza particolari impegni, forse un po’ noioso a tratti, ma il vostro sapervi sempre inventare qualcosa sarà d’aiuto: prendete iniziative senza timore e abbiate la dovuta fiducia in voi stessi. Prestate attenzione alle vostre frequentazioni.

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ARIETE: il periodo è di quelli buoni per fare nuove conoscenze ed approfondire rapporti lasciati in sospeso. La vostra disponibilità e comprensività di questo periodo vi sta indubbiamente aiutando nei vostri rapporti con gli altri, e la vostra vicinanaza alle persone si fa spesso apprezzare.

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Le nuove frontiere dell’arredo bagno

Insolvenze nei Novità dalle agenzie pagamenti: cosa immobiliari pag. 14 fare? pag. 16

pag. 13

Il nostro inviato a Fiera Klimahouse pag. 15 Bolzano

www.facebook.com/ carpiaffari

LE TENDENZE PER LA CASA

PAG. 16

Dentro casa: tendenza ‘minimal’ per i bagni

L AV O R O AMICIZIE E AMORE A F FA R I

vo fiammante Dentro Casa, inaugurato in via Petrarca, 33 il 10 dicembre scorso, il bagno ricopre ancora un ruolo di primaria importanza nell’arredo complessivo della casa. Con alcuni cambiamenti rispetto al passato, tuttavia. “Oggi vanno molto di moda i colori vivaci o le essenze del legno, come il rovere, di tutti i colori. – spiega

bagno. – continua Silingardi – Un’altra tendenza all’insegna della praticità è l’aumento nella richiesta di docce, piuttosto che di vasche. E quando viene richiesta una vasca, non ci sono mezze misure. I clienti vogliono una vasca lussuosa con tutti i confort, oppure chiedono un impianto semplice senza idromassaggio”. I clienti di Dentro Casa arrivano dalle province di Modena, Reggio Emilia e anche da Bologna, anche se il core business rimane concentrato sul carpigiano. Grazie all’esperienza di Luca Silingardi, Dentro Casa offre una competenza completa nell’arredo di qualsiasi parte della casa, dall’inizio alla fine, sino alla consegna ‘chiavi in mano’.

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na stanza della casa per cui si presta molta attenzione ai dettagli, che si tratti di un primo impianto che dovrà essere vissuto da una giovane coppia, o di una ristrutturazione a casa di una famiglia alle prese con un restyling della propria abitazione. Secondo Luca Silingardi, titolare del negozio nuo-

Luca Silingardi – I colori basici, come il bianco o il nero, sono rimasti nelle preferenze dei clienti, ma a questi si sono affiancate tante altre richieste. Inoltre, un’altra tendenza in aumento riguarda i mobili rettangolari sospesi, minimali, senza forme particolari, ed eventualmente senza soprammobili. Così come è impennata la richiesta di sanitari sospesi. Quasi tutti i nuovi impianti vanno in quella direzione per una maggiore comodità di pulizia e igiene”. Anche le specchiere sono diventate minimal, e, se una volta anche in bagno regnavano cornici e dettagli, oggi vanno oggetti semplici e funzionali. “Sono spariti i fronzoli da qualsiasi arredo nel

La richiesta di colori si vivacizza anche per questa stanza

er metà classico, con i sanitari smaltati e il rubinetto ricurvo in acciaio. Per metà ricco di design d’avanguardia, con la doccia quadrata e alcuni moduli componibili. Ecco qui il volto del bagno moderno: lo spazio in cui tutti cerchiamo la nostra intimità mattutina e in cui ci specchiamo prima di uscire diventa un luogo sempre più glamour, che non rinuncia però al gusto più classico. Sono più in voga che mai i moduli componibili per il bagno: contenitori in plastica colorata che possono contenere i panni sporchi, ma anche gli shampoo o i trucchi, e che possono essere collocati a piacere nella stanza. Piace sempre la doccia ampia e quadrata dal getto avvolgente, oppure quella con il manico a telefono ovale dalla presa sicura. Ma a farla da padrone, in fatto di bagni, è sempre lui: il classico. Sanitari rigorosamente bianchi, lavandini grandi, rubinetti ricurvi con le due tradizionalissime manopole. Questo è il bagno che ci piace.

FOCUS: AGENZIE IMMOBILIARI

CASA

NEWS: CURIOSITÀ PER RIDURRE IL FABBISOGNO ENERGETICO PAG. 15

Classico e design, le parole chiave del bagno moderno

G R AT U I T I

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Servizi a cura di Serena Arbizzi e Sara Zuccoli

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Appuntamento mensile con il vostro rotocalco di attualità cittadina. Inchieste, realtà, curiosità sui temi più o meno noti del nostro territorio.

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Condominio: cosa succede in caso d’insolvenza nei pagamenti?

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Riduzione degli investimenti troppo onerosi

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La spesa per intervento

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L AV O R O AMICIZIE

'assemblea di condominio può deliberare all'unanimità modifiche al regolamento di condominio per introdurre sanzioni pecuniarie a carico di chi viola il regolamento. Tali sanzioni pecuniarie prevedono penali o interessi di mora nel caso di mancato o ritardato pagamento di rate condominiali. L’amministratore può stabilire sanzioni pecuniarie a carico dei con-

domini che non rispettano il regolamento, anche senza la delibera dell’assemblea se il regolamento lo prevede espressamente. La riscossione è quindi responsabilità dell'amministratore, il sollecito scritto o telefonico non è obbligatorio prima dell'ingiunzione di pagamento. Compete all'Amministratore la scelta di affidare a un avvocato il compito dell'ingiunzione dei pagamenti.

Il decreto ingiuntivo per insolvenza nei pagamenti

il giudice ordinario o di pace, che può ridurla anche d’ufficio se risulta eccessiva o se il condomino ha parzialmente adempiuto alle sue obbligazioni e non è stata ridotta la sanzione a suo carico.

E AMORE A F FA R I

n base all'art. 63, “Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall’assemblea, l’amministratore può ottenere decreto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione”. Quindi, l’amministratore può comminare sanzioni pecuniarie ovvero ottenere dal giudice, al pari dell’Avvocato incaricato dal condominio, decreti ingiuntivi di pagamento immediatamente esecutivi, nonostante opposizione. E’ sufficiente un piano di ripartizione delle spese approvato dall’Assemblea, sia preventivo che consuntivo: la presenza di un consuntivo di spese non è più condizione per l’ingiunzione di pagamento, né è richiesto il consenso dei condomini. L’entità della sanzione può essere impugnata presso

La responsabilità dei condomini

a Corte di Cassazione a Sezione Unite ha stabilito in via definitiva il principio della parziarietà o pro quota delle obbligazioni condominiali. Responsabilità pro quota non significa che i condomini rispondono esclusivamente per la propria quota di spese condominiali, ossia non per i condomini morosi: significa invece che le somme mancanti per morosità devono essere ripartite, in base ai millesimi di proprietà, fra tutti i condomini, morosi e non.

n questi ultimi anni, nei condomini gli investimenti di fascia media stanno prendendo il sopravvento sulle spese straordinarie. E’ il risultato del’indagine di Harlye & Dikkinson, riportata da Il Sole 24 Ore, su un campione nazionale di 500 amministratori condominiali in linea con le ultime tendenze del mondo immobiliare in cui le spese vengono effettuate, ma solo se strettamente necessarie e soprattutto per ragioni di messa a norma, sicurezza e risparmio.

Gli interventi effettuati e programmati Dall’indagine emerge come fra le tipologie di lavori svolti prevalgano quelli strettamente indispensabili a tetti, balconi e facciate, con l’80% dei condomini che li ha scelti come spesa da fare. Al secondo posto, gli

La spesa media per intervento rimane comunque sostenuta: tra i 50mila e i 100mila euro nella maggior parte dei casi e la battaglia in assemblea per l’approvazione dei lavori si presenta alquanto ardua: gli amministratori sostengono che ottenere il consenso risulta abbastanza difficile. Gli interventi che sono stati bocciati hanno trovato un’assemblea contraria quasi sempre per crisi economica. Per questo, Harley & Dikkinson ha creato per gli amministratori che si associano al suo market place il Credito Condominio, in partnership con le banche popolari di Milano e Bergamo, per interventi di manutenzione straordinaria: con finanziamenti fino a 5 anni, 10 in caso di risparmio energetico, a tasso da 0 a 2,5 più euribor per il condominio e le famiglie, e nessuna garanzia fidejussoria.

E TUTTE LE OCCASIONI DELLA TUA C I T TA’

Efficienza energetica: la prima e più importante fonte di energia del futuro

Che ruolo svolge la classificazione energetica nel mercato immobiliare?

AMORE A F FA R I E TUTTE LE OCCASIONI

E’ importante ricordare anche il ruolo fondamentale che oggi la classificazione energetica svolge nel mercato immobiliare, favorendo l’appetibilità degli edifici maggiormente performanti. Per questo motivo saranno realizzate abitazioni dotate di serie di dispositivi finalizzati alla riduzione del consumo di energia, come la ventilazione meccanica con recuperatore di calore. Il futuro vedrà sempre più la realizzazione di abitazioni del tipo Casa Energy Più, che non avranno più alcun costo energetico, bensì saranno capaci di produrre una quantità di energia superiore al loro consumo.

cultura del costruire sostenibile, riducendo progressivamente i costi ed i consumi energetici ha favorito e favorirà il diffondersi di tutte queste nuove tecnologie costruttive. Tutte queste innovazioni tecnologiche dovranno in ogni caso confrontarsi con le esigenze specifiche del nostro territorio, sia dal punto di vista climatico, sia per quanto riguarda la compatibilità con i caratteri tipologici della tradizione architettonica modenese, come la finitura faccia a vista degli edifici. Difficilmente potremo vedere il diffondersi di abitazioni realizzate interamente in legno come nei paesi nordici, mentre avremo un largo uso dei blocchi in laterizio a prestazioni termiche migliorate.

AMICIZIE DELLA TUA C I T TA’

E’ ormai una realtà consolidata e le maggiori novità riguardano le diverse tecnologie costruttive per la posa, finalizzate ad un sempre maggiore rendimento energetico e riduzione degli spessori e dell’inerzia termica. Cominciano anche a vedersi sempre più produttori che presentano sistemi di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a parete e a soffitto.

E’ difficile stabilire quali sono le novità che potranno essere maggiormente impiegate sul territorio modenese. L’importanza che ha assunto in questi ultimi anni la

E per quanto riguarda il riscaldamento a pavimento?

Quali sono le innovazioni che sarà possibile applicare sul territorio modenese?

L AV O R O

Erano comunque presenti tutte le maggiori ditte del settore, sia per quanto riguarda i materiali da costruzione, che gli impianti. E’ difficile parlare di assolute novità nel settore edile, bensì sarebbe più opportuno parlare di continuo miglioramento e affinamento dei sistemi costruttivi e impiantistici al fine di garantire delle qualità e dei rendimenti sempre maggiori. In ogni caso lo slancio verso l’innovazione tecnologica non si è arrestato, e tuttora produce novità di spicco che

Durante la visita della fiera è stato possibile conoscere alcune novità per quanto riguarda i materiali da costruzione come i nuovi isolanti in areogel ed in vetro cellulare. Grande importanza è stata data anche al settore dei serramenti, soprattutto per quanto riguarda i cassonetti coibentati e le tapparelle, che potranno essere realizzate anche con isolanti termici inseriti all’interno del profilato della tapparella stessa.

Chi era presente alla manifestazione?

Nel corso di quella kermesse si sono potute conoscere anche le ultime novità in fatto di energia?

AUTO

di riferimento per chi vuole progettare e costruire ponendo grande attenzione al risparmio energetico, anche se ha perso in questi ultimi anni il suo carattere di unicità. Infatti, oggi tutte le fiere del settore nelle varie città dedicano diversi padiglioni ai nuovi materiali, al nuovo modo di progettare e costruire, come ad esempio la fiera SAIE Energia a Bologna o più piccole come la fiera del 16/19 Febbraio 2012 a Reggio Emilia, “Ecocasa & Ecoimpresa Expo 2012”.

Sicuramente la fiera Klimahouse rappresenta ancora oggi un importante punto

E per quanto riguarda altre novità? Si deve evidenziare anche il sistema di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua, proposto da tutti i principali produttori del settore, che ad oggi sembra essere la soluzione per il futuro visto l’elevato rendimento energetico. Inoltre, molti produttori hanno presentato ulteriori novità in fatto di ventilazione meccanica controllata, inserendo all’interno del loro sistema recuperatori di calori di tipo termodinamico o entalpico, o presentando unità compatte per la ventilazione dei singoli ambienti. Gli ultimi potranno avere, grazie alla loro facilità di installazione, un largo utilizzo nel settore della ristrutturazione degli edifici esistenti. Infine, non possiamo dimenticare la forte presenza dei produttori di caldaie a biomasse, che producono energia termica bruciando legno, pellet e cippato.

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potranno affermarsi solo nei prossimi anni visti gli ancora troppo elevati costi di realizzazione, come l’utilizzo nei materiali isolanti delle nanotecnologie di origine aerospaziale.

ngegner Barbi, quali sono le ultime novità del settore edile emerse dalla fiera Klimahouse 2012 che avete visitato di persona?

Klimahouse ha svolto il ruolo di pioniere e catalizzatore del settore edilizio, infatti a Bolzano nel 2002 è stato presentato per la prima volta il “Progetto” CasaClima, con il quale fu elaborato un piano strategico per il miglioramento dell’efficienza energetica (risparmio) e la sostenibilità degli edifici di abitazione. La fiera ha rappresentato per l’Agenzia CasaClima un anniversario speciale, perché sono stati festeggiati i 10 anni dalla nascita. Il nostro inviato, l’ingegnere Massimo Barbi, racconta l’evento in esclusiva per Apple Press Group.

G R AT U I T I

al 26/29 Gennaio 2012 si è svolta a Bolzano una delle fiere più importanti ed innovative riguardante i nuovi prodotti e le soluzioni altamente tecnologiche per ridurre sempre più il fabbisogno energetico delle nuove costruzioni. Stiamo parlando di “Fiera Klimahouse”, che fin dalla sua prima edizione nel 2006 è stata un punto di riferimento per il nuovo modo di costruire e di abitare, dove l’efficienza energetica è stata da sempre considerata la prima e più importante fonte di energia del futuro.

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Il nostro inviato a Fiera Klimahouse di Bolzano

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imensione Casa è la nostra agenzia del mese: fondata nel 2008 da Maria Femminella e Stefano Galli, lavora su Carpi con energia e professionalità. E ha offerte imperdibili per questo periodo. Quando nasce l’agenzia? «L’abbiamo fondata io, agente immobiliare dal 2007, e Stefano Galli, consulente e mediatore del credito immobiliare alle famiglie da circa 10 anni. Era il 2008. Siamo nati dalla passione per quest’attività, dalla grinta e l’energia che quotidianamente occorre per fare bene le cose. Siamo nati dalla scommessa nel creare qualcosa di diverso». Tre aggettivi che distinguono Dimensione Casa. «E’ un’ agenzia a misura d’uomo: il cliente è il motore della nostra attività, cerchiamo di metterlo a suo agio e di farlo sentire “a casa”. È anche un’ agenzia informata: seguiamo con attenzione i cambiamenti normativi e ci aggiorniamo costantemente. Dimensione Casa è un’ agenzia professionale: non facciamo solamente il “nostro lavoro”, cerchiamo di metterci etica e senso di responsabilità». Perché per un cliente è sempre meglio rivolgersi ad un’agenzia? «Direi che la vera domanda è

“perchè non farlo”? Ci capita spesso di parlare con persone che hanno avuto brutte esperienze nel passato e non usufruiscono più del servizio. Come in tutti i settori si possono incontrare operatori non professionali e che abusivamente operano a danno dei clienti e del mercato. Si deve fare attenzione a non etichettare tutta la categoria, a cui appartengono professionisti esperti e preparati che pagano indirettamente questi errati pregiudizi. Le mie non sono solo parole. A tutela dei consumatori, ad esempio, ADICONSUM (Associazione Consumatori) e FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) , a cui Dimensione Casa appartiene, hanno stretto forti sinergie per garantire assistenza continua ai consumatori, nonché la trasparenza del settore in merito alla mediazione immobiliare e creditizia. Il vero professionista deve e può fare la differenza nella compravendita di un immobile. Sono talmente tanti gli aspetti normativi, fiscali e tecnici che accompagnano oggi la compravendita che ritengo indispensabile rivolgersi all’ agente immobiliare professionale. Quindi rivolgetevi a chi di questo mestiere fa realmente la propria professione, e sono convinta che avrete

speso bene i vostri soldi». Cosa cercano oggi i carpigiani? «In fatto di case cercano tutti la stessa cosa: non fare la scelta sbagliata. Ovviamente sono numerose e specifiche le esigenze e richieste dei nostri clienti. Parte del nostro lavoro è, tramite preventive consulenze specifiche, aiutare il cliente a comprendere quali sono esigenze prioritarie e quali secondarie, quindi trascurabili. Con i cambiamenti sociali e sopratutto economici avvenuti negli ultimi anni , è cambiata anche la visione che le persone hanno dell’abitazione. L’indipendenza e l’assenza di sprechi in termini energetici e condominiali sono le priorità». Avete qualche pezzo da segnalare, sul quale sollecitare un investimento? «Più che un solo pezzo, vorrei segnalare il nostro parco immobili nel complesso, costituito sia da immobili che si realizzano su prenotazione e quindi adattabili integralmente alle esigenze del cliente, sia immobili subito disponibili e visionabili adatti a clienti che hanno esigenze abitative immediate. In ogni caso tutti sfrutterebbero un momento di mercato sicuramente favorevole rispetto a qualche anno fa». Perché è importante guardare con fiducia a questo 2012 appena iniziato? «Il momento non è facile, ma dovremmo fare nostro il pensiero che Albert Einstein aveva della crisi. Ne possono e ne debbono nascere grandi possibilità. Dobbiamo imparare tutti a vivere in un sistema sociale, lavorativo ed economico nuovo. La casa è un obiettivo che non può prescindere da questi aspetti. Cambierà il modo di acquistare casa, sta già succedendo, e noi agenti immobiliari dobbiamo cambiare con esso, supportando il cliente in questa nuova realtà. Se riusciremo a farlo vorrà dire che staremo facendo molto bene già la metà della nostra professione».

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Preparazione della crema pasticciera: Bollire il latte assieme al bacello di vaniglia aperto a metà per insaporirlo. Sbattere i tuorli con lo zucchero. Aggiungere, con l'uso di un colino, la farina e, poco alla volta, anche il latte bollente (senza vaniglia). Mettere sul fuoco e far bollire pochi minuti mescolando in modo costante fino ad ottenere una crema ben raddensata. Lasciare raffreddare.

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