Bøtunet B9, Engsyrevegen, Nærbø

Bøtunet B9, Engsyrevegen, Nærbø

SPENNENDE NYE REKKEHUS LIKE VED NÆRBØ SENTRUM

1

Velkommen til Bøtunet Boligene Plantegninger

2

4 6 16

OmrĂĽdet

22

Vi bygger uansett

26

Betalingsbetingelser

27

BØTUNET PÅ NÆRBØ BYR PÅ KORT VEI TIL VAKKER NATUR OG SENTRAL BELIGGENHET. MED BEHAGELIG VEI TIL TOGSTASJONEN ER DU BARE EN KORT TOGTUR UNNA BÅDE BRYNE, SANDNES OG STAVANGER. LIKEVEL VIL DU FINNE ALT DU TRENGER I UMIDDELBAR NÆRHET.

3

VELKOMMEN TIL BØTUNET Nærbø representerer en bit av det flotte jærlandskapet og er et område i utvikling og vekst.

Med de flotte strendene, de landlige omgivelsene og den sentrale plasseringen på Jæren er det å lett trives på Nærbø.

Motlan skule

Amfi Nærbø Nærbø sentrum

Fugleparken

Nærbø Stasjon

Nærbø Bedehus

Bø skule

B9 Engsyrevegen

4

Nye Loen Idrettsanlegg

Bøvegen

AK-maskiner

5

REKKEHUS MED 3 SOVEROM Her kommer nye og spennende rekkehus som er godt utnyttet med effektive løsninger med et BRA på 94-96 m2, inkludert utvendig sportsbod. Disse seks rekkehusene er bygget speilvendt i forhold til hverandre, noe som gir en ny og spennende dynamikk. Boligene får uteplass på begge sider med utgang fra kjøkken og stue. Eget carportanlegg på østsiden av boligrekken.

Med nærhet til det meste er det duket for en god hverdag på Bøtunet.

1

6

2

3

FELT B9 Bøtunet

94 – 96 m2 BRA 84 – 86 m2 P-rom

4

5

6

7

FELT B9 Bøtunet

94 – 96 m2 BRA 84 – 86 m2 P-rom Boligen leveres med:

6

8

5

•

Royalimpregnert kledning

•

Sportsbod på 5 m2

•

Sørvendt hage

•

Uteareal begge sider

•

3 soverom

4

3

2

9

FELT B9 Bøtunet

94 – 96 m2 BRA 84 – 86 m2 P-rom

DITT HJEM - DINE VALG!

10

Illustrasjon: Stue i bolig 3.

Her på Bøtunet bor du behagelig med alt det en splitter ny bolig har å by på. Balansert ventilasjon og godt inneklima, den gode følelsen og lukten av noe nytt. Et hjem ingen andre har bodd i før. Bare ditt. Og når alt er nytt får du muligheten til å gjøre de gode valgene - dine valg. Velg flisene du har drømt om til badet, frontene på kjøkkenet, eller akkurat den fargen på veggen du vil. Valgmulighetene er mange og summen av dine valg er ditt hjem!

11

FELT B9 Bøtunet

94 – 96 m2 BRA 84 – 86 m2 P-rom

12

Boligen leveres med: •

3-stavs hvitpigmentert eikeparkett

•

Aubo kjøkken modell Venezia hvit

•

Listfrie tak

•

Meisland trapp

•

Bad og gjestetoalett

Illustrasjon: Kjøkken i bolig 4.

13

14

Langs strendene på Jæren er det masse turmuligheter med flotte variasjoner i terreng og landskap. Her finner du også severdigheter som Obrestad fyr og Hå gamle prestegård. Obrestad fyr og fyrmuseum ligger flott på toppen av en av de få høydene langs jærstrendene. Hå gamle prestegard er ein kunst- og kulturinstitusjon i eit tradisjonsrikt og verna anlegg med historie hele 8200 år tilbake. Begge er vel verdt et besøk.

Obrestad fyr

15

1

Carport

B9 Bolig 1 1. og 2. etasje

BRA 94 m2 Terrasse P-rom 84 m2

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Tomt ca 182 m2

Kjøkken/ stue/trapp 36,3 m2

Entre

Kjøkken/ stue/trapp 36,3 m2

3 soverom Stue Bad

WC 1,4 m2

Carport Bod/gardrobe

Bad 5,3 m2

WC 1,4 m2

Entre 8,4 m2

G G Sov 3 7,0 m2

Kjøkken/ stue/trapp 2 36,3 mBod/ Gard.

4,3 m2

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Sportsbod 5,0 m2

Sportsbod 5,0 m2

Sportsbod 5,0 m2

Sportsbod 5,0 m2

1

2

3

4

eksisterende terreng

16

Gang 3,3 m2

Bad 5,3 m Entre 8,4 m2

Kjøkken/ stue/trapp 36,3 m2

Sør fasade

G

Gang WC 3,3 m2 1,4 m2

G

Sportsbod

Terrasse

Sov 3 7,0 m2

G

Entre 6,7 m2

Gjestetoalett

Sov 1 8,7 m2

Sov 2 7,6 m2

G

Bod Gard 4,3 m

Fasade sør

5

6

Sov 1 8,7 m2

Sov 2 7,6 m2

2

Carport

B9 Bolig 2 1. og 2. etasje

BRA 96 m2 Terrasse P-rom 86 m2

errasse

Terrasse

Tomt ca 142 m2 Entre 3 soverom G

Kjøkken/ stue/trapp 36,3 m2

WC 1,4 m2

Gjestetoalett WC

8,4 m2

Sov 3 7,0 m2

G

WC EntreBad 1,4 m2 6,7 m2

1,4 m Carport Entre

Sov 3 7,0 m Gang 3,3 m2

Gang 3,3 m2

Bad 5,3 m2

Bad 5,3 m2

Bad 5,3 m2

2

Entre 8,4 m2

G

G

G

Sov 3 7,0 m2

Sportsbod

rasse

Sov 2 7,6 m2 G

G

Gang 3,3 m2

Bod/gardrobe

n/ app

Sov 1 8,7 m2

Sov 2 7,6 m2

Stue

Bod/ Gard.

4,3 m2

Kjøkken/ stue/trapp 36,3 m2

Terrasse

Sov 1 8,7 m2

Bod/ Gard.

4,3 m2

G Sov 2 7,6 m2

Sov 1 8,7 m

Bod/ Gard.

4,3 m2

Terrasse

Sportsbod 5,0 m2

Sportsbod 5,0 m2

1

2

3

4

5

6

eksisterende terreng

Sør fasade

Fasade sør 17

3

Terrasse

Carport

B9 Bolig 3 1. og 2. etasje

BRA 96 m2

Terrasse P-rom 86 m2

Terrasse

Terrasse

Tomt ca 133 m2 Kjøkken/ Entre stue/trapp 36,2 m2

Kjøkken/ stue/trapp 36,2 m2

3 soverom Bad

WC 1,4 m2

G

Entre 8,4 m2 Bad 5,3 m2

Gjestetoalett Carport

Kjøkken/ stue/trapp 2 36,2 mBod/ Gard.

4,3 m2

stue/trapp 36,2 m2

Terrasse

Terrasse

Sportsbod 5,0 m2

Sportsbod 5,0 m2

Sportsbod 5,0 m2

2

3

4

eksisterende terreng

Sør fasade

18

Terrasse

Sportsbod 5,0 m2

1

Gang 3,3 m2

G

Entre 8,4 m2 G

Kjøkken/ Sportsbod

Terrasse

Gang 3,3 m2 WC 1,4 m2

WC 1,4 m2

Entre 8,4 m2

Bod/gardrobe

Sov 1 8,7 m2 Sov 3 7,0 m2

G

Stue

WC 4 m2

Sov 2 7,6 m2

Fasade sør

5

6

Sov 3 7,0 m2 Sov 1 8,7 m2

Sov 7,6 m

4

Carport

B9 Bolig 4 1. og 2. etasje

BRA 96 m2

Terrasse

Terrasse P-rom 86 m2

Terrasse

Tomt ca 142 m2 Entre

Kjøkken/ stue/trapp 36,2 m2

3 soverom G

Sov 2 7,6 m2

8,4 m2 WC Bad 1,4 m2

WC 1,4 m2 Bad 5,3 m2

Gjestetoalett

Sov 1 8,7 m2 Sov 3 7,0 m2

G

Stue Entre

Bod/ Gard.

4,3 m2

Gang 3,3 m2

G G

Gang 3,3 m2

Gang 3,3 m2 Bad 5,3 m2

WC

1,4 m CarportEntre

Sov 2 7,6 m2

Bad 5,3 m2

2

Entre 8,4 m2

8,4 m2

Bod/gardrobe

Kjøkken/ stue/trapp 36,2 m2

Terrasse

Sportsbod

Sov 3 7,0 m2

Kjøkken/ stue/trapp 36,2 m2

Terrasse

G

Bod/ Gard.

4,3 m2

Sov 1 8,7 m2

G Sov 2 7,6 m2

Bod/ Gard.

4,3 m2

Terrasse

sbod

Sportsbod 5,0 m2

2

sbod

Sportsbod 5,0 m2

2

1

2

3

4

5

6

eksisterende terreng

Sør fasade

Fasade sør 19

5

Terrasse

Carport

B9 Bolig 5 1. og 2. etasje

BRA 96 m2

Terrasse P-rom 86 m2

Terrasse

Terrasse

Tomt ca 133 m2 Kjøkken/ Entre stue/trapp 36,3 m2 3 soverom

Kjøkken/ stue/trapp 36,3 m2

Bad

WC 14 m2

Gjestetoalett

G

Entre 8,4 m2 G

Bad 5,3 m2

Entre 6,5 m2

Carport

G

Gang WC 3,3 m2 14 m2

Entre 6,5 m2

WC 1,4 m2

G

Sportsbod

Kjøkken/ stue/trapp 36,3 m2

Kjøkken/ stue/trapp Bod/ 36,3 m2 Gard.

4,3 m2

Terrasse

Terrasse

Sportsbod 5,0 m2

Sportsbod 5,0 m2

Sportsbod 5,0 m2

2

3

4

eksisterende terreng

20

Terrasse

Sportsbod 5,0 m2

1

Sør fasade

Gang 3,3 m2

G

Bod/gardrobe

Terrasse

Sov 1 8,7 m2

Sov 3 7,0 m2

G

Stue

WC ,4 m2

Sov 2 7,6 m2

Fasade sør

5

6

Sov 3 7,0 m2 Sov 1 8,7 m2

Sov 7,6 m

6

BRA 94 m2

Terrasse

P-rom 84 m2

Carport

B9 Bolig 6 1. og 2. etasje

Terrasse

Terrasse

Tomt ca 160 m2 Entre 3 soverom G

Kjøkken/ stue/trapp 36,3 m2

Sov 2 7,6 m2

Gjestetoalett Entre

2

G

Gang 3,3 m2 G

Terrasse

Gang 3,3 m2

Bad 5,3 m2

Gan 3,3 m

Bad 5,3 m2

Entre 6,5 m2

WC 1,4 m2

G

Bod/gardrobe

Kjøkken/ stue/trapp 36,3 m2

Sov 2 7,6 m2 G

WC 2 14 mBad 5,3 m2

G

6,5 m Carport

Sov 1 8,7 m2

Sov 3 7,0 m2

G

Stue

Entre 8,4 m2 WC Bad 14 m2

Bod/ Gard.

4,3 m2

Sportsbod

Kjøkken/ stue/trapp 36,3 m2

Terrasse

Sov 3 7,0 m2 Bod/ Gard.

4,3 m2

Sov 1 8,7 m2

G Sov 2 7,6 m2

Bod/ Gard.

4,3 m2

Terrasse

bod

Sportsbod 5,0 m2

bod

Sportsbod 5,0 m2

1

2

3

4

5

6

eksisterende terreng

Sør fasade

Fasade sør 21

MYE Å BY PÅ Nærbø er et område i utvikling og vekst. Flere har flyttet hit de siste årene. Her finner du alt du trenger og kort vei til det som er kjekt å ha. Dagligvarer er få minutter unna, Bø skule og barnehage enda nærmere. Flott idrettsanlegg med fotballbaner, idretts- haller, ishockeyog svømmehall ligger i umiddelbar nærhet.

Trives du i skog og mark er turløypa i Pyttaskogen like ved og Fugleparken med familievennlig rundløype er heller ikke langt unna. På Vitengarden kan du utforske naturvitenskap og historie på nye måter. Kjører du ca. 6 kilometer ut til kysten er det flott å gå langs strendene til for eksempel Hå Gamle Prestegard eller Obrestad fyr.

Jobber du på Bryne, Klepp, i Sandnes eller Stavanger er det ikke lange turen med bil eller tog.

Det er heller ikke mer enn 5 minutter på sykkelsetet til togstoppet på Nærbø. Du er med andre ord bare en behagelig togtur unna Sandnes eller Stavanger.

22

22

HĂĽ Gamle Prestegard.

Loen idrettsanlegg.

23 23

Jærmuseet og Vitengarden, moro for hele familien.

HYGGELIGE OMGIVELSER HYGGELIGE MENNESKER! Det er noe eget med steder som Nærbø. Enten du er oppvokst der eller er inn-flytter som har blitt godt kjent med plassen, så vil du nødig flytte derfra. Det er i grunnen lett å forstå, for Nærbø har alt som trengs for at familien skal trives! Her møter du hyggelige mennesker overalt hvor du ferdes.

På Amfi Nærbø får du alltid et smil og god hjelp. Her finner du bl.a. Coop Mega, klesbutikker, Vinmonopolet og sportsbutikker. Ellers på Nærbø finner du Torgsenteret, spisesteder, pub, slakter, bakeri, apotek, bibliotek og frisører. Her et et miljø du kommer til å trives i.

Det er lett å trives når du har en behagelig hverdag med korte avstander til det meste. Du får alt du trenger, og litt til, i gåavstand fra feltet.

24

Bøtunet ligger i landlige omgivelser.

Foto fra Vitengarden.

25

VI BYGGER UANSETT! Å kjøpe en ny bolig og ikke vite om en til slutt får levert boligen, er ikke kjekt. Det kan ofte gå både 12 og 15 måneder fra signering av kjøpekontrakt, til en får avklart dette. I ytterste konsekvens kan en være bundet til en kjøpekontrakt i lang tid før en får beskjed om at prosjektet ikke blir noe av likevel, og kontrakten må termineres. Vi har ikke forbehold om å måtte selge 50, 60 eller 70% av prosjektet før vi kan bekrefte at det gjennomføres.

Her gjør vi det enkelt – Vi bygger uansett!

26 26

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER! KR 0,- VED KONTRAKT OG FASTE PRISER. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering.

LAVE OMKOSTNINGER: Ved kjøp av brukt bolig må du betale 2,5 % ekstra av hele kjøpesummen. Ved kjøp av ny bolig betaler du kun 2,5 % av tomteverdien.

ØSTER HUS – PROFFE FRA A TIL Ø!

Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Du som kunde skal forvente en problemfri prosess, godt håndverk, overlevering til avtalt tid og pris, samt et slutt- produkt av god kvalitet. Du skal få boligen din slik du har sett den for deg. Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli et av Rogalands største byggefirma.

I løpet av 2009 tok vi steget inn blant landets fem største i boligbyggebransjen. Selskapet, sammen med resten av Øster Hus Gruppen, eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en person eller bedrift som i særlig grad har bidratt til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår region. De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus Gruppen gjort seg bemerket lokalt og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og bredde-idrett i regionen. Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter over hele Sør-Rogaland.

27 27

oster-hus.no

ENSIGN

EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER Øster Hus har i en rekke år samarbeidet med EiendomsMegler 1 – et av Norges største eiendomsmeglernettverk.

Marius Time Vaaland | 901 85 260 - marius.time.vaaland@em1.no inn Bård Birkeland | 901 34 155 - bard.birkeland@em1sr.no

Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.

28