Sørbøhagane BKS6 & BKS7

Sørbøhagane B01/B03 - BKS6 & BKS7

STILFULLE OG SPENNEDE REKKEHUS I ATTRAKTIVE SØRBØHAGANE

2

Velkommen til Sørbøhagane

6

BKS6 - 6 Rekkehus

8

BKS6 - Plantegninger

14

BKS7 - 9 Rekkehus

26

BKS7 - Plantegninger

32

Området

50

Vi bygger uansett

58

Betalingsbetingelser

59

BO PÅ LANDET, NÆR BYEN. DU FÅR DET IKKE MER BARNEVENNLIG ENN I SØRBØHAGENE.

3

4

RUNDT IDYLLISKE STOKKALANDVATNET ER MULIGHETENE MANGE, BÅDE FOR STORE OG SMÅ. BADING. FISKING. KANSKJE FANGE RUMPETROLL SAMMEN? ELLER TA EN JOGGETUR I KVELDINGEN? NÆRHETEN TIL NATUREN GJØR NOE MED OSS. DET GIR OSS EN RO VI IKKE VIL VÆRE FORUTEN NÅR VI FØRST HAR BLITT GLAD I DEN.

5

Bogafjell

Stokkalandsvatnet E39

Enevaldsveien

VELKOMMEN HJEM – TIL DITT NYE NABOLAG Sørbøhagane ligger nær naturen og har flotte grøntområder i umiddelbar nærhet – en lekeplass i seg selv, foruten de som er opparbeidet i nabolaget.

Boligområdet er i det hele tatt svært godt planlagt, til minste detalj.

6

Kverneland Vagleskogen Gamle Ålgårdbanen

Sørbø skole

Sørbøhallen Lunde Bo- og aktivitetssenter Lundehaugen ungdomsskole

Sørbø barnehage

Sørbøveien

BKS 6

BKS 7

Sørbøhagane er for alle – og da mener vi alle! Vi har derfor satt sammen ulike boligtyper, i en gjennomtenkt miks, for at det skal bli et godt sted å bo, uavhengig av hvor mange dere er og hvor dere er i livet. Her vil alt fra førstegangsetablerere til pensjonister føle seg hjemme.

Med adresse i Sørbøhagane har du kort vei til skoler og barnehager. Du er nær alt du trenger i hverdagen. Og ikke minst i helgene, med et deilig rekreasjonsområde så å si utenfor stuedøren.

Men tross den landlige følelsen, er du behagelig nær byen, om det er der du jobber eller har et ærend – eller du har funnet tid til en kulturopplevelse?

7

Delfelt B01/B03 - BKS6 Rekkehus

BRA 165-171 m2 P-rom 152-154 m2

HJEM, KJÆRE HJEM!

8

Sørbøhagane har blitt et veletablert nabolag, selv om feltet er relativt nytt.

Mange har allerede flyttet inn, alt fra førstegangsetablerere til godt voksne.

Og ikke minst barnefamilier som disse rekkehusene er perfekte for.

For deg som er på jakt etter et helt nytt hjem. Her er det! For ikke bare er det nytt, det er også tegnet av Ramp Arkitekter som er kjent for å finne gode løsninger og skape arkitektur som overgår forventningene.

Rekkehusene i BKS6 er romslige med 165-171 m2 BRA fordelt over tre etasjer. Utvendig har boligene grå og sort royalimpregnert kledning og ytterdøren er blå. Balkongdører og vinduer er sorte med hvite foringer, mens innerdørene er hvite. Med sine 4 soverom, 2 bad og 2 stuer, vil dere få mange muligheter alt etter hvilke behov man har. Disse moderne og koselige rekkehusene har alt dere trenger.

Illustrasjon: Fasade mot nord-vest.

9

Delfelt B01/B03 - BKS6 Rekkehus

BRA 165-171 m2 P-rom 152-154 m2

10

Illustrasjon: Stue/kjøkken.

11

Delfelt B01/B03 - BKS6 Rekkehus

BRA 165-171 m2 P-rom 152-154 m2

12

Illustrasjon: Soverom

13

Kvernsteinkroken 25 Bolig BKS6/1

BRA 165,3 m2

1. etasje

P-rom 152,3 m2 Tomt 260,1 m2

Soverom 12,1 m2

S 1

4 soverom Åpen Stue kjøkkenløsning

Gang/ trapp 8,0 m2

Loftstue Walk-in garderobe

VFS

2 bad

V

Gang trapp 8,0 m VB

Bad 5,6 m2

Utvendig bod Carport EL

Balkong m/bod Takterrasse

Stue/kjøkken 32,4 m2

Vindfang 7,7 m2

Stue/kjøkken 32,7 m2

Carport

N

C

Bod 5,7 m2

1

2

3

4

Fasade sør-øst 14

5

6

Vin 7,7

1

N

2. etasje

Soverom 12,1 m2

Bad 9,5 m2

VENT

Gard 5,8 m2

Soverom 12,1 m2

Bad 9,4 m2

Gang/trapp 11,6 m2

V T

Bod 4,1 m2

N

3. etasje

Sov 10,2 m2

Gang/trapp 11,6 m2

Gang/ trapp 6,3 m2

Bad 9,4 m2

V T

V T

VENT.

VENT.

Bod 4,2 m2

Sov 11,9 m2

Gard 5,8 m2

Loftstue Sov Bod 13,8 m2 10,2 m2 4,2 m2

Sov 12,1 m2

Bod 2,5 m2 Balkong 18,1 m2

Gard 5,8 m2

Gang/trapp 11,6 m2

Takterrasse 13,1 m2

Gang/ trapp 6,3 m2

Loftstue Sov 13,8 m2 10,2 m2

Sov 12,1 m2 Åpnt opp

Åpnt opp

Soverom 12,1 m2

Takterrasse 13,1 m2

Balkong 18,1 m2

Åpnt opp

Bod 2,5 m2

Balkong 18,1 m2

Bod 2,5 m2

15

Kvernsteinkroken 23 Bolig BKS6/2

BRA 165,9 m2

1. etasje

P-rom 152,4 m2 Tomt 210,2 m2

Soverom 12,1 m2

Soverom 12,1 m2

Soverom 12,1 m2

4 soverom

Walk-in garderobe

V

Gang/ trapp 8,0 m2 VB

VB

Bad 5,6 m2

Bad 5,6 m2

Utvendig bod

V

Gang/ trapp 8,0 m2

VFS

Gang/ trapp 8,0 m2

Loftstue

VFS

Åpen Stue kjøkkenløsning

VFS

2 bad

V

Ba 5,6

Takterrasse

Stue/kjøkken 32,4 m2

Vindfang 7,7 m2

Stue/kjøkken 32,7 m2

Carport

Vindfang 7,7 m2

2

3

4

Fasade sør-øst 16

Stue/kjøkken 32,7 m2

Carport

5

6

Vindfang 7,7 m2

Carpor

Bod 5,7 m2

Bod 5,7 m2

1

EL

EL

Balkong m/bod

EL

Carport

2

N

2. etasje

Soverom 12,1 m2

ad ,5 m2

Gard 5,8 m2

Soverom Takterrasse 12,1 m2 13,1 m2

Bad 9,4 m2

Gang/trapp 11,6 m2

Sov 10,2 m2

3. etasje

Gang/trapp 11,6 m2

Gang/ trapp 6,3 m2

Bad 9,4 m2

V T

V T

VENT.

VENT.

Bod 4,2 m2

Gard 5,8 m2

Loftstue Sov Bod 13,8 m2 10,2 m2 4,2 m2

Sov 12,1 m2

Bod 2,5 m2 Balkong 18,1 m2

Gard 5,8 m2

Gang/trapp 11,6 m2

Takterrasse 13,1 m2

Takterrasse 13,1 m2

Gang/ trapp 6,3 m2

Gang/ trapp 6,3 m2

Loftstue Sov 13,8 m2 10,2 m2

Loftstue 13,8 m2

Sov 12,1 m2 Åpnt opp

Åpnt opp

Soverom 12,1 m2

N

Balkong 18,1 m2

Åpnt opp

Bod 2,5 m2

Balkong 18,1 m2

Bod 2,5 m2

17

Kvernsteinkroken 21 Bolig BKS6/3

BRA 165,9 m2

1. etasje

P-rom 152,4 m2 Tomt 210,1 m2 Soverom

Soverom 12,1 m2

Soverom 12,1 m2

12,1 m2

4 soverom

Gang/ trapp 8,0 m2

Gang/ 8,0 m

2 VFS

trapp Loftstue

V

VB

Walk-in garderobe

V

Gang/ trapp 8,0 m2 VB

VFS

Åpen Stue kjøkkenløsning

VFS

2 bad

Bad 5,6 m2

Bad

Utvendig bod5,6 m

2

V

VB

Bad 5,6 m2

EL

EL

Balkong m/bod Takterrasse Stue/kjøkken Vindfang 32,4 m2 7,7 m2

Stue/kjøkken 32,7 m2

Carport

EL

Carport

Vindfang 7,7 m2

Stue/kjøkken 32,7 m2

Carport

Carport

Bod 5,7 m2

Bod 5,7 m2

1

2

3

4

Fasade sør-øst 18

Vindfang 7,7 m2

Bod 5,7 m2

5

6

3

N

2. etasje

Soverom 12,1 m2 Takterrasse 13,1 m2

ad ,4 m2

3. etasje

Soverom Takterrasse 12,1 m2 13,1 m2

Gang/ trapp Gang/trapp 6,3 m2 11,6 m2

Bad 9,4 m2

Gang/ trapp Gang/trapp 6,3 m2 11,6 m2

N

Takterrasse 13,1 m2

Gang/ trapp 6,3 m2

V T VENT.

Gard 5,8 m2

Loftstue Sov 13,8 m2 10,2 m2

Bod 4,2 m2

Gard 5,8 m2

Loftstue Sov 13,8 m2 10,2 m2

Loftstue 13,8 m2

Sov 12,1 m2 Ă…pnt opp

Balkong 18,1 m2

Ă…pnt opp

Bod 2,5 m2

Balkong 18,1 m2

Bod 2,5 m2

19

Kvernsteinkroken 19 Bolig BKS6/4

BRA 165,9 m2

1. etasje

P-rom 152,4 m2 Tomt 210,6 m2

Soverom 12,1 m2

Soverom 12,1 m2

Soverom 12,1 m2

4 soverom 2 bad Åpen Stue kjøkkenløsning

Gang/trapp 8,0 m2

VFS

Walk-in garderobe

V

VFS

Gang/trapp 8,0 m2

Loftstue

VB

Bad 5,6 m2

Utvendig bod

V

Ba 5,

EL

Balkong m/bod Takterrasse

Stue/kjøkken 32,7 m2

EL

Carport

Vindfang 7,7 m2

Stue/kjøkken 32,7 m2

Carport

Carpor

Bod 5,7 m2

1

2

3

4

Fasade sør-øst 20

5

6

Vindfang 7,7 m2

4

N

2. etasje

Soverom Takterrasse 13,1 m2 12,3 m2

Soverom Takterrasse 12,1 m2 13,1 m2

Soverom 12,1 m2

Bad 9,4 m2

Bad 9,4 m2

Gang/trapp 11,6 m2

Gang/ trapp Gang/trapp 6,3 m2 11,6 m2

Bad 9,4 m2

V T

V T

V T

VENT.

VENT.

VENT.

Bod 4,1 m2

Gard 5,8 m2

N

3. etasje

Sov 10,2 m2

Bod 4,2 m2

Sov 12,1 m2

Gard 5,8 m2

Sov Loftstue 13,8 m2 2 10,2 m

Bod 4,2 m2

Sov 12,1 m2

Balkong 18,1 m2

Bod 2,5 m2

Sov Loftstue 13,8 m2 2 10,4 m

Sov 12,1 m2 Åpnt opp

Åpnt opp

Gard 5,8 m2

Gang/ trapp Gang/trapp 6,3 m2 11,7 m2

Balkong 18,1 m2

Åpnt opp

Bod 2,5 m2

Balkong 18,1 m2

Bod 4,5 m2

21

Kvernsteinkroken 17 Bolig BKS6/5

BRA 165,9 m2

1. etasje

P-rom 152,4 m2 Tomt 210,6 m2

Soverom 12,1 m2

Soverom 12,3 m2

Soverom 12,1 m2

Soverom 12,1 m2

4 soverom 2 bad Gang/trapp 8,0 m2

VFS

Walk-in garderobe

V

VFS

Gang/trapp 8,0 m2

Loftstue

VB

Bad 5,6 m2

Utvendig bod

V

Gang/trapp 8,1 m2 VFS

Åpen Stue kjøkkenløsning

VB

Bad 5,6 m2

V

Ba 5,7

Takterrasse

Stue/kjøkken 32,7 m2

Vindfang 7,7 m2

Stue/kjøkken 32,7 m2

Carport

Vindfang 7,7 m2

2

3

4

Fasade sør-øst 22

Stue/kjøkken 32,7 m2

Carport

Bod 5,7 m2

1

EL

EL

Balkong m/bod

EL

Carport

Carpo

Bod 5,7 m2

5

6

Vindfang 7,8 m2

5

N

2. etasje

Gard 5,8 m2

Bad 9,4 m2

Gang/trapp 11,6 m2

Sov 10,2 m2

Gang/trapp 11,6 m2

Gang/ trapp 6,3 m2

Bad 9,4 m2

V T

V T

VENT.

VENT.

Bod 4,2 m2

Gard 5,8 m2

Sov Loftstue Bod 13,8 m2 4,2 m2 2 10,2 m

Sov 12,1 m2

Bod 2,5 m2

Gard 5,8 m2

Gang/trapp 11,7 m2

Gang/ trapp 6,3 m2

Sov Loftstue m2 2 10,4 m13,8

N

Takterrasse 13,1 m2

Gang/ trapp 6,4 m2

Loftstue 14,1 m2

Sov 12,1 m2 Åpnt opp

Åpnt opp

Balkong 18,1 m2

Soverom Takterrasse 13,1 m2 12,3 m2

Soverom Takterrasse 13,1 m2 12,1 m2

Soverom 12,1 m2

ad ,4 m2

3. etasje

Balkong 18,1 m2

Åpnt opp

Bod 2,5 m2

Balkong 18,1 m2

Bod 4,5 m2

23

Kvernsteinkroken 15 Bolig BKS6/6

BRA 171,4 m2

1. etasje

P-rom 154,1 m2 Tomt 386,1 m2 Soverom

Soverom 12,3 m2

Soverom 12,1 m2

12,1 m2

Soverom 12,1 m2

4 soverom 2 bad Åpen Stue kjøkkenløsning V

VFS

VFS

2

VB

Walk-in garderobe Bad

Utvendig bod5,6 m

V

Gang/trapp 8,1 m2 VFS

Gang/trapp 8,0 m2

Gang/trapp

8,0 m Loftstue

VB

Bad 5,6 m2

2

V

VB

Bad 5,7 m2

EL

EL

Balkong m/bod Takterrasse Stue/kjøkken Vindfang 32,7 m2 7,7 m2

Stue/kjøkken 32,7 m2

Carport

EL

Carport

Vindfang 7,7 m2

Stue/kjøkken 32,7 m2

Carport

Bod 5,7 m2

1

Carport

Bod 7,8 m2

Bod 5,7 m2

2

3

4

Fasade sør-øst 24

Vindfang 7,8 m2

5

6

6

N

2. etasje

Soverom Takterrasse 13,1 m2 12,3 m2

Soverom Takterrasse 13,1 m2 12,1 m2

ad ,4 m2

3. etasje

Gang/ trapp Gang/trapp 6,3 m2 11,6 m2

Bad 9,4 m2

Gang/trapp 11,7 m2

Gang/ trapp 6,3 m2

N

Takterrasse 13,1 m2

Gang/ trapp 6,4 m2

V T VENT.

Gard 5,8 m2

Bod Sov Loftstue 13,8 m2 2 4,2 m2 10,2 m

Gard 5,8 m2

Sov Loftstue 13,8 m2 2 10,4 m

Loftstue 14,1 m2

Sov 12,1 m2 Ă…pnt opp

Balkong 18,1 m2

Ă…pnt opp

Bod 2,5 m2

Balkong 18,1 m2

Bod 4,5 m2

25

Delfelt B01/B03 - BKS6 Rekkehus

BRA 140- 153 m2 P-rom 123-134 m2

PERFEKT BELIGGENHET Tross følelsen av å bo litt på landet, er du nær alt du trenger i Sørbøhagane.

Ikke minst det som har med daglige gjøremål. Barna har kort skolevei. Barnehagen ligger også i nabolaget. Men det beste av alt er at du flytter inn i et nytt nabolag, som allerede har blitt et etablert nabolag. Som betyr lekekamerater i området, og naboer å slå av en prat med. Og selv om du bor landlig til, er det likevel forsvinnende få minutter til Sandnes sentrum, når du skal dit.

26

Rekkehusene i BKS7 er, til sammenligning med BKS6, litt mindre med 140 - 153 m2 BRA fordelt over tre etasjer. Du får de samme romløsninger, bare fordelt over litt færre kvadratmeter. Utvendig har boligene grå og sort royalimpregnert kledning og ytterdøren er blå. Balkongdører og vinduer er sorte med hvite foringer, mens innerdørene er hvite.

Med sine 4 soverom, 2 bad og 2 stuer, vil dere få mange muligheter alt etter hvilke behov man har. Disse moderne og koselige rekkehusene har alt dere trenger.

Illustrasjon: Fasade mot sør-øst.

27

Delfelt B01/B03 - BKS6 Rekkehus

BRA 140- 153 m2 P-rom 123-134 m2

28

Illustrasjon: Stue

29

Delfelt B01/B03 - BKS6 Rekkehus

BRA 140- 153 m2 P-rom 123-134 m2

30

Illustrasjon: Balkong

31

Bronsekarveien 18 Bolig BKS7/1

BRA 140,1 m2

1. etasje

P-rom 127,9 m2 Tomt 410,4 m2 Soverom 9,6 m2

Soverom 9,6 m2

4 soverom

Loftstue

Gang/ trapp 7,1 m2

VB

Bad 5,1 m2

Walk-in garderobe Stue/kjøkken 28,3 m2

Utvendig bod

V

Vindfang 5,4 m2

Vindfang 5,4 m2

Balkong m/bod

V

Bad 5,1 m

Stue/kjøkken 28,6 m2

EL

Carport

VFS

Gang/ trapp 7,1 m2

EL

Åpen Stue kjøkkenløsning

VFS

2 bad

Takterrasse

Carport

Carport Bod 5,3 m2

1

2

3

4

5

54,21

Fasade sør-øst 32

6

7

8

9

1

N

N

2. etasje

Takterrasse 10,4 m2

Soverom 9,6 m2

Gang/ trapp 6,3 m2

Bad 8,7 m2

Takterrasse 10,4 m2

VENT.

Sov 9,5 m2

Gard 4,9 m2.

Soverom 9,6 m2

Gang/ trapp 6,3 m2

Gang/ trapp 10,5 m2

V T

LoftstueBod 2 10,4 m2 4,1 m

3. etasje

Bad 8,6 m2

Bad 8,6 m2 V T

VENT.

VENT.

Sov 9,6 m2

Åpnt opp

Bod 2,1 m2

Gard 4,9 m2

Soverom 9,8 m2

Gang/ trapp 6,4 m2

Gang/ trapp 10,5 m2

V T

Sov LoftstueBod 7,7 m210,4 m2 4,2 m2

Balkong 18,8 m2

Takterrasse 10,4 m2

Sov LoftstueBod 7,7 m2 10,6 m2 4,2 m2

Sov 9,6 m2

Åpnt opp

Balkong 18,8 m2

Bod 2,1 m2

Gard 4,9 m2

Gang/ trapp 10,6 m2

Sov 7,9 m2

Åpnt opp

Balkong 18,8 m2

Bod 4,6 m2

33

Bronsekarveien 20 Bolig BKS7/2

BRA 140,4 m2

1. etasje

P-rom 128,1 m2 Tomt 187,8 m2 Soverom 9,6 m2

Soverom 9,6 m2

Soverom 9,8 m2

4 soverom

Bad 5,1 m2

Stue/kjøkken 28,3 m2

V

Bad 5,2 m

Stue/kjøkken 28,6 m2

Vindfang 5,4 m2

Vindfang 5,4 m2

Balkong m/bod

Gang/ trapp 7,2 m2

VB

Bad 5,1 m2

Stue/kjøkken 28,6 m2

EL

Carport

V

EL

Walk-in garderobe Utvendig bod

Gang/ trapp 7,1 m2

VB

VFS

Loftstue

V

EL

Gang/ trapp 7,1 m2

VFS

Åpen Stue kjøkkenløsning

VFS

2 bad

Vindfang 5,5 m2

Takterrasse

Carport

Carport Bod 5,3 m2

1

2

3

4

5

54,21

Fasade sør-øst 34

Carpo Bod 5,3 m2

6

7

8

9

2

N

N

2. etasje

Soverom 9,6 m2

Bad 8,7 m2

v m2

Gard 4,9 m2.

Soverom 9,6 m2

Gang/ trapp 10,5 m2

Bad 8,6 m2

Sov 7,7 m2

Takterrasse 10,4 m2

Bad 8,6 m2 V T

VENT.

VENT.

Bod 4,2 m2

Sov 9,6 m2

Bod 2,1 m2

Gard 4,9 m2

Soverom 9,8 m2

Gang/ trapp 6,3 m2

Gang/ trapp 10,5 m2

V T

Åpnt opp

Balkong 18,8 m2

3. etasje

Sov LoftstueBod 7,7 m210,4 m2 4,2 m2

Sov 9,6 m2

Åpnt opp

Balkong 18,8 m2

Bod 2,1 m2

Gard 4,9 m2

Gang/ trapp 10,6 m2

Takterrasse 10,4 m2

Takterrasse 10,4 m2

Gang/ trapp 6,3 m2

Gang/ trapp 6,4 m2

Sov Loftstue 7,9 m210,4 m2

Loftstue 10,6 m2

Åpnt opp

Balkong 18,8 m2

Bod 4,6 m2

35

Bronsekarveien 22 Bolig BKS7/3

BRA 147,1 m2

1. etasje

P-rom 129,5 m2 Tomt 234,9 m2 Soverom 9,6 m2

Soverom 9,6 m2

Soverom 9,8 m2

4 soverom

V

Gang/ trapp 7,1 m2

VB

Bad Walk-in garderobe 5,1 m

Stue/kjøkken 28,6 m2

EL

Carport

Vindfang 5,4 m2

Vindfang

m Balkong 5,4 m/bod 2

V

VB

Bad 5,2 m2

Stue/kjøkken 28,6 m2

EL

bod

Gang/ trapp 7,2 m2

VB

Bad 5,1 m2

2

Stue/kjøkken 28,3 m2 Utvendig

V

EL

VFS

trapp Loftstue7,1 m2

VFS

Åpen Stue kjøkkenløsning Gang/

VFS

2 bad

Vindfang 5,5 m2

Takterrasse

Carport

Carport Bod 5,3 m2

1

2

3

Carport

4

5

54,21

Fasade sør-øst 36

Bod 8,1 m2

Bod 5,3 m2

6

7

8

9

3

N

Soverom 9,6 m2

ad ,6 m2

v m2

N

2. etasje

Takterrasse 10,4 m2

Soverom 9,8 m2

Gang/ trapp 6,3 m2

Gang/ trapp 10,5 m2

Bad 8,6 m2

Gang/ trapp 10,6 m2

3. etasje

Takterrasse 10,4 m2

Takterrasse 10,4 m2

Gang/ trapp 6,3 m2

Gang/ trapp 6,4 m2

V T VENT.

Gard 4,9 m2

Sov Bod Loftstue 7,7 m2 10,4 m24,2 m2

Sov 9,6 m2

Ă…pnt opp

Balkong 18,8 m2

Bod 2,1 m2

Gard 4,9 m2

Sov Loftstue 7,9 m2 10,4 m2

Loftstue 10,6 m2

Ă…pnt opp

Balkong 18,8 m2

Bod 4,6 m2

37

Bronsekarveien 24 Bolig BKS7/4

BRA 145,6 m2

1. etasje

P-rom 132,2 m2 Tomt ca 255,8 m2

So 9,0

Soverom 9,0 m2

4 soverom Åpen Stue kjøkkenløsning

Gang/ trapp 7,1 m2

Loftstue Walk-in garderobe

V

Gang/ trapp 7,1 m2

VB

Bad 5,1 m2

Stue/kjøkken 31,8 m2

Stue/kjøkken 32,1 m2

EL

Utvendig bod

VFS

2 bad

Carport

Vindfa 5,4 m2

Vindfang 5,4 m2

Balkong m/bod Takterrasse

Carport

Carp Bod 5,3 m2

1

2

3

4

5

54,21

Fasade sør-øst 38

6

7

8

9

4

N

N

2. etasje

3. etasje

Soverom 9,0 m2

Bad 9,7 m2

Soverom Takterrasse 9,0 m2 29,7 m2

Gang/trapp 10,5 m2

Bad 9,6 m2

SoveromTakterrasse 9,2 m2 9,7 m2

Gang/

Gang/ Gang/trapptrapp 6,3 m2 10,5 m2

Bad 9,6 m2

V T

V T

V T

VENT.

VENT.

VENT.

Bod 5,2 m2

Sov 10,7 m2

Gard 4,9 m2

Sov 7,7 m2

Bod 5,3 m2

Åpnt opp

Balkong 18,8 m2

Sov 10,8 m2

Bod 2,1 m2

Gard 4,9 m2

Sov 7,7Loftstue m2 10,4 m2

Bod 5,3 m2

Åpnt opp

Balkong 18,8 m2

Sov 10,8 m2

Bod 2,1 m2

Gard 4,9 m2

Gang/trapp trapp 6,3 m2 10,6 m2

Sov 7,9 Loftstue m2 10,4 m2

Åpnt opp

Balkong 18,8 m2

Bod 4,6 m2

39

Bronsekarveien 26 Bolig BKS7/5

BRA 146,1 m2

1. etasje

P-rom 132,6 m2 Tomt 197,2 m2 Soverom 9,0 m2

Soverom 9,0 m2

So 9,2

4 soverom Gang/ trapp 7,1 m2

Loftstue

Bad 5,1 m2

Stue/kjøkken 31,8 m2

Carport Balkong m/bod

V

Gang/ trapp 7,2 m2

VB

Bad 5,1 m2

Stue/kjøkken 32,1 m2

EL

Utvendig bod

Gang/ trapp 7,1 m2

VB

Stue/kjøkken 32,1 m2

EL

Walk-in garderobe

V

VFS

Åpen Stue kjøkkenløsning

VFS

2 bad

Vindfang 5,4 m2

Vindfang 5,4 m2

Carport

Carport

Vindf 5,5 m

Takterrasse

Carp Bod 5,3 m2

Bod 5,3 m2

1

2

3

4

5

54,21

Fasade sør-øst 40

6

7

8

9

5

N

N

2. etasje

Soverom 9,0 m2

3. etasje

SoveromTakterrasse 9,0 m2 2 9,7 m2

Soverom Takterrasse 9,2 m2 9,7 m2

Gang/

Bad 9,7 m2

Gard 4,9 m2

Gang/trapp 10,5 m2

Sov 7,7 m2

Bad 9,6 m2

Bad 9,6 m2

V T

V T

VENT.

VENT.

Bod 5,3 m2

Åpnt opp

Balkong 18,8 m2

Gang/trapp trapp 6,3 m2 10,5 m2

Sov 10,8 m2

Bod 2,1 m2

Gard 4,9 m2

Sov 7,7Loftstue m2 10,4 m2

Bod 5,3 m2

Åpnt opp

Balkong 18,8 m2

Sov 10,8 m2

Bod 2,1 m2

Gard 4,9 m2

Gang/ Gang/trapp trapp 6,3 m2 10,6 m2

Takterrasse 9,7 m2

Gang/ trapp 6,4 m2

Sov 2 7,9 m Loftstue 10,4 m2

Loftstue 10,6 m2

Åpnt opp

Balkong 18,8 m2

Bod 4,6 m2

41

Bronsekarveien 28 Bolig BKS7/6

BRA 152,7 m2

1. etasje

P-rom 133,9 m2 Tomt 258,2 m2 Soverom 9,0 m2

Soverom 9,0 m2

Soverom 9,2 m2

4 soverom

Loftstue

V

Gang/ trapp 7,1 m2

VB

V

Bad 5,1 m2

Bad

5,1 m Walk-in garderobe Stue/kjøkken 2

Vindfang 5,4 m2

Balkong m/bod

VB

Bad 5,1 m2

Stue/kjøkken 32,1 m2

EL

Carport

V

EL

Stue/kjøkken 32,1 m2

Utvendig bod EL

31,8 m2

Gang/ trapp 7,2 m2

VB

VFS

trapp 7,1 m2

VFS

Gang/ Åpen Stue kjøkkenløsning

VFS

2 bad

Vindfang 5,4 m2

Vindfang 5,5 m2

Carport

Carport

Takterrasse

Carport

Bod 5,3 m2

Bod 5,3 m2

1

2

3

4

5

54,21

Fasade sør-øst 42

6

Bod 8,1 m2

7

8

9

6

N

N

2. etasje

SoveromTakterrasse 9,0 m2 2 9,7 m2

ad 6 m2

Soverom Takterrasse 9,2 m2 9,7 m2

Gang/ Gang/trapp trapp 6,3 m2 10,5 m2

Bad 9,6 m2

Gang/ Gang/trapp trapp 6,3 m2 10,6 m2

3. etasje

Takterrasse 9,7 m2

Gang/ trapp 6,4 m2

V T VENT.

Gard 4,9 m2

Sov 2 7,7 m Loftstue 10,4 m2

Bod 5,3 m2

Ă…pnt opp

Balkong 18,8 m2

Sov 10,8 m2

Bod 2,1 m2

Gard 4,9 m2

Sov 2 7,9 m Loftstue 10,4 m2

Loftstue 10,6 m2

Ă…pnt opp

Balkong 18,8 m2

Bod 4,6 m2

43

Bronsekarveien 30 Bolig BKS7/7

BRA 136,3 m2

1. etasje

P-rom 124,5 m2 Tomt 243,3 m2

Soverom 9,0 m2

Soverom 9,0 m2

4 soverom

Loftstue Walk-in garderobe

Gang/ trapp 7,1 m2

VB

Bad 5,1 m2

Stue/kjøkken 27,0 m2

Stue/kjøkken 27,3 m2

EL

Utvendig bod

V

Carport

Ba 5,

Vindfang 5,4 m2

Vindfang 5,4 m2

Balkong m/bod

VFS

Gang/ trapp 7,1 m2

EL

Åpen Stue kjøkkenløsning

VFS

2 bad

Takterrasse

Carport

Carpo Bod 5,3 m2

1

2

3

4

5

54,21

Fasade sør-øst 44

6

7

8

9

7

N

N

2. etasje

3. etasje

Soverom 9,0 m2

Bad 8,3 m2

Soverom 9,0 m2 2

Bad 8,1 m2

Gang/ trapp 10,5 m2

Takterrasse 9,7 m2

Gang/ trapp 6,3 m2

Gang/ trapp 10,5 m2

Bad 8,1 m2

V T

V

V

VENT.

VENT.

VENT.

Bod 3,7m2

Sov 9,0 m2

Gard 4,9 m2

Sov 7,7 m2

Bod 3,8m2

Åpnt opp

Balkong 18,8 m2

Sov 9,1 m2

Bod 2,1 m2

Gard 4,9 m2

Sov 7,7 m2

Bod Loftstue 3,8m2 2 10,4 m

Åpnt opp

Balkong 18,8 m2

Soverom 9,2 m2

Sov 9,1 m2

Bod 2,1 m2

Gang/ trapp 6,3 m2

Gang/ trapp 10,6 m2

Gard 4,9 m2

Takterrasse 9,7 m2

Sov 7,9 m2

Loftstue 10,4 m2

Åpnt opp

Balkong 18,8 m2

Bod 4,6 m2

45

Bronsekarveien 32 Bolig BKS7/8

BRA 136,6 m2

1. etasje

P-rom 124,8 m2 Tomt 181,5 m2 Soverom 9,0 m2

Soverom 9,0 m2

Sovero 9,2 m2

4 soverom

Walk-in garderobe

Bad 5,1 m2

Stue/kjøkken 27,0 m2

Carport

VFS

Gang/ trapp 7,1 m2

VB

B 5

Stue/kjøkken 27,3 m2

Vindfang 5,4 m2

Vindfang 5,4 m2

Balkong m/bod

V

Bad 5,1 m2

Stue/kjøkken 27,3 m2

EL

Utvendig bod

Gang/ trapp 7,1 m2

VB

EL

Loftstue

V

VFS

Gang/ trapp 7,1 m2

EL

Åpen Stue kjøkkenløsning

VFS

2 bad

Vindfang 5,5 m2

Takterrasse

Carport

Carport

Carpo Bod 5,3 m2

Bod 5,3 m2

1

2

3

4

5

54,21

Fasade sør-øst 46

6

7

8

9

8

N

N

2. etasje

Soverom 9,0 m2

Soverom 9,0 m2 2

Bad 8,1 m2

Gang/ trapp 10,5 m2

2

Gard 4,9 m2

Sov 7,7 m2

Takterrasse 9,7 m2

V

V VENT.

Bod 3,8m2

Åpnt opp

Sov 9,1 m2

Bod 2,1 m2

Gard 4,9 m2

Soverom 9,2 m2

Gang/ trapp 6,3 m2Bad 2 8,1 m

Gang/ trapp 10,5 m2

VENT.

m2

Balkong 18,8 m2

3. etasje

Sov 7,7 m2

Bod Loftstue 3,8m2 10,4 m2

Åpnt opp

Balkong 18,8 m2

Sov 9,1 m2

Bod 2,1 m2

Gang/ trapp 10,6 m2

Gard 4,9 m2

Sov 7,9 m2

Takterrasse 9,7 m2

Takterrasse 9,7 m2

Gang/ trapp 6,3 m2

Gang/ trapp 6,4 m2

Loftstue 10,4 m2

Loftstue 10,6 m2

Åpnt opp

Balkong 18,8 m2

Bod 4,6 m2

47

Bronsekarveien 34 Bolig BKS7/9

BRA 143,2 m2

1. etasje

P-rom 126,1 m2 Tomt 233,7 m2 Soverom 9,0 m2

Soverom 9,0 m2

Soverom 9,2 m2

4 soverom

Gang/ trapp 7,1 m2

VB

Bad

5,1 m Walk-in garderobe

2

Stue/kjøkken 27,0 m2

Stue/kjøkken 27,3 m2

Gang/ trapp 7,1 m2

VB

Bad 5,1 m2

Vindfang 5,4 m2

Vindfang 5,4 m2

Balkong m/bod

V

VB

Bad 5,2 m2

Stue/kjøkken 27,3 m2

EL

Carport

EL

Utvendig bod

V

VFS

V

EL

Loftstue

trapp 7,1 m2

VFS

Gang/ Åpen Stue kjøkkenløsning

VFS

2 bad

Vindfang 5,5 m2

Takterrasse

Carport

Carport Bod 5,3 m2

Bod 5,3 m2

1

2

3

Carport

4

5

54,21

Fasade sør-øst 48

6

Bod 8,1 m2

7

8

9

9

N

N

2. etasje

Soverom 9,0 m2 2

Takterrasse 9,7 m2

Soverom 9,2 m2

Gang/ trapp 6,3 m2Bad 2 8,1 m

Gang/ trapp 10,5 m2

Gang/ trapp 10,6 m2

3. etasje

Takterrasse 9,7 m2

Takterrasse 9,7 m2

Gang/ trapp 6,3 m2

Gang/ trapp 6,4 m2

Loftstue 10,4 m2

Loftstue 10,6 m2

V VENT.

Gard 4,9 m2

Sov 7,7 m2

Bod Loftstue 3,8m2 10,4 m2

Ă…pnt opp

Sov 9,1 m2

m2

Balkong 18,8 m2

Bod 2,1 m2

Gard 4,9 m2

Sov 7,9 m2

Ă…pnt opp

Balkong 18,8 m2

Bod 4,6 m2

49

50

FLOTTE TUROMRÅDER OG FRODIG NATUR I NABOLAGET! I Sørbøhagane er du omringet av de beste

kommer Sandvedparken som en fin forlengelse av

turløypene i Sandnes, med kort vei til både

Stokkalandsvannet fra Ganddal.

Stokkalandsvatnet og Sandvedparken. Rundt Stokkalandsvatnet går det en 4,2 kilometer lang

For noen år siden ble Sandnes kåret til årets

tursti med belysning. Med vanlig gange tar turen

friluftskommune. Utmerkelsen dreide seg om den

rundt en time.

kommunen som best la forholdene til rette for at innbyggerne kan bruke muligheten for et godt og

Stokkalandsvatnet byr dessuten på fine

helsefremmende friluftsliv.

bademuligheter. Og er vinteren skikkelig kald, er det gode muligheter for skøyteis her. Rundt vannet

Blant andre større turområder i nærheten, er

finnes det også blant annet volleyballbane,

Melsheia og Rogaland Arborét. I disse kan store

fotballbane, utsiktsposter og flotte rasteplasser.

og små nyte tilværelsen under både mektige

Og vil du gå ”den grønne veien” mot Sandnes,

trekroner og åpen himmel på et mylder av turstier.

51

52

53

SENTRALE SØRBØ Bor du i Sørbøhagane blir visse ting enklere.

og stikker innom Kiwi for å handle dagens middag?

Skoleveien til barna blir behagelig kort, og ikke

På vei ned til kinoen i sentrum treffer dere kanskje

minst trygg. Levering i barnehagen tar heller

noen venner på feltet og slår av en hyggelig prat?

ikke lang tid om du har den minste i en av

Ikke utenkelig, for det er kort vei til det meste.

områdets nye, flotte barnehager. Treningsturen

Behagelig kort. Her har du Sandnes sentrum for

starter når du trør ut døren hjemme eller når

dine føtter eller pedaler, og det du trenger i en

du starter stoppeklokken på runden langs

travel hverdag like utenfor døren din.

Stokkelandsvatnet.

Når det nye veistrekket Hove-Sandved er ferdig Sykkelen tar deg kjapt til jobben din i Sandnes eller

får du også en adskillig enklere og raskere

på Forus. Ta toget dit du vil. Stasjonen når du på få

adkomst til E39.

minutter. På vei hjem er du kanskje ekstra effektiv

54

55

56

DET ER I SANDNES DET SKJER! Sandnes har Norges lengste gågate, og i sentrum

Sandnes Ulf i tippeliga, friidrett og Nordsjørittet

finner du et bredt utvalg av butikker, restauranter

har virkelig satt Sandnes på kartet. Sandnes

og kaféer. I tillegg ligger det hele 3 kjøpesenter

er dessuten en av Norges hurtigst voksende

i sentrum: Amfi Vågen (med kino), Maxi Sandnes

byer. Byen har, og vil ha en av Norges yngste

og nye Bystasjonen senter.

befolkningssammensetninger.

Mye av sjarmen til Sandnes ligger likevel i alle

Sandnes er opptatt av de unge. Hvert år

nisje- og spesialforretningene, som har lokal-

arrangeres “Barnas By” med kjekke aktiviteter.

produsert mat, forskjellige delikatesser og helt

I sentrum ligger det flere videregående skoler,

unike produkter. Og her får man hjelpen man

bl.a nye Vågen videregående skole. I sentrum

trenger av kunnskapsrike gründere som brenner

finner du også skatepark, ungdomshus og

for faget sitt.

nyåpnet ungdomskafe. I Vitenfabrikken kan store og små utforske interaktive utstillinger

Sandnes er de siste årene også blitt kjent for mer

og bli med på kjekke aktiviteter.

enn handel. Blinkfestival, Landskytter- stevne,

57

VI BYGGER UANSETT! Å kjøpe en ny bolig og ikke vite om en til slutt får levert boligen, er ikke kjekt. Det kan ofte gå både 12 og 15 måneder fra signering av kjøpekontrakt, til en får avklart dette. I ytterste konsekvens kan en være bundet til en kjøpekontrakt i lang tid før en får beskjed om at prosjektet ikke blir noe av likevel, og kontrakten må termineres. Vi har ikke forbehold om å måtte selge 50, 60 eller 70% av prosjektet før vi kan bekrefte at det gjennomføres.

Her gjør vi det enkelt – Vi bygger uansett!

58

TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER! KR 0,- VED KONTRAKT OG FASTE PRISER. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering.

LAVE OMKOSTNINGER: Ved kjøp av brukt bolig må du betale 2,5 % ekstra av hele kjøpesummen. Ved kjøp av ny bolig betaler du kun 2,5 % av tomteverdien.

ØSTER HUS – PROFFE FRA A TIL Ø! Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli en av Rogalands største og mest solide boligbyggere. Selskapet holder til i Sandnes og eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. Vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør, fra A til Ø. Det betyr kort og godt at du som kunde vil bli ledet trygt gjennom hele prosessen.

Våre dyktige tømmermenn sørger for godt håndverk, og du får et sluttprodukt av god kvalitet, til avtalt tid og pris. Men det er du som skaper boligen om til et hjem – det er du som står for Å.

Sponsing er for oss et viktig kommunikasjonsverktøy. Vi identifiserer oss med verdiene, konkurranseaspektet og ikke minst gleden som idretten representerer.

Gjennom en årrekke har Øster Hus gjort seg bemerket lokalt og nasjonalt som en engasjert og stolt sponsor av topp- og breddeidrett i regionen. Sandnes Ulf, Oilers, Team Coop og Skifestivalen Blink er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter i hele distriktet.

59

AD. MOMENT 3D:ENSIGN

VI SKAL SKAPE VERDI FOR VÅRE KUNDER Proaktiv Eiendomsmegling er en kvalitetsbasert eiendomsmegler som har sin hovedtyngde i landets mest befolkningstette områder.

Du som kjøper vil oppleve oss som trygge og effektive. Hos oss skal du være sikker på at du får de rette rådene, til rett tid og på rett måte.

Torbjørn Mannes Johansen | 94 83 24 52 - mannes@proaktiv.no Kay Stian Espeland | 92 81 13 15 - kse@proaktiv.no

Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.