Sørbøhagane B01/B03 - BKS6 & BKS7
STILFULLE OG SPENNEDE REKKEHUS I ATTRAKTIVE SØRBØHAGANE
2
Velkommen til Sørbøhagane
6
BKS6 - 6 Rekkehus
8
BKS6 - Plantegninger
14
BKS7 - 9 Rekkehus
26
BKS7 - Plantegninger
32
Området
50
Vi bygger uansett
58
Betalingsbetingelser
59
BO PÅ LANDET, NÆR BYEN. DU FÅR DET IKKE MER BARNEVENNLIG ENN I SØRBØHAGENE.
3
4
RUNDT IDYLLISKE STOKKALANDVATNET ER MULIGHETENE MANGE, BÅDE FOR STORE OG SMÅ. BADING. FISKING. KANSKJE FANGE RUMPETROLL SAMMEN? ELLER TA EN JOGGETUR I KVELDINGEN? NÆRHETEN TIL NATUREN GJØR NOE MED OSS. DET GIR OSS EN RO VI IKKE VIL VÆRE FORUTEN NÅR VI FØRST HAR BLITT GLAD I DEN.
5
Bogafjell
Stokkalandsvatnet E39
Enevaldsveien
VELKOMMEN HJEM – TIL DITT NYE NABOLAG Sørbøhagane ligger nær naturen og har flotte grøntområder i umiddelbar nærhet – en lekeplass i seg selv, foruten de som er opparbeidet i nabolaget. Boligområdet er i det hele tatt svært godt planlagt, til minste detalj.
6
Kverneland Vagleskogen Gamle Ålgårdbanen
Sørbø skole
Sørbøhallen Lunde Bo- og aktivitetssenter Lundehaugen ungdomsskole
Sørbø barnehage
Sørbøveien
BKS 6
BKS 7
Sørbøhagane er for alle – og da mener vi alle! Vi har derfor satt sammen ulike boligtyper, i en gjennomtenkt miks, for at det skal bli et godt sted å bo, uavhengig av hvor mange dere er og hvor dere er i livet. Her vil alt fra førstegangsetablerere til pensjonister føle seg hjemme. Med adresse i Sørbøhagane har du kort vei til skoler og barnehager. Du er nær alt du trenger i hverdagen. Og ikke minst i helgene, med et deilig rekreasjonsområde så å si utenfor stuedøren. Men tross den landlige følelsen, er du behagelig nær byen, om det er der du jobber eller har et ærend – eller du har funnet tid til en kulturopplevelse?
7
Delfelt B01/B03 - BKS6 Rekkehus
BRA 165-171 m2 P-rom 152-154 m2
HJEM, KJÆRE HJEM!
8
Sørbøhagane har blitt et veletablert nabolag, selv om feltet er relativt nytt. Mange har allerede flyttet inn, alt fra førstegangsetablerere til godt voksne. Og ikke minst barnefamilier som disse rekkehusene er perfekte for. For deg som er på jakt etter et helt nytt hjem. Her er det! For ikke bare er det nytt, det er også tegnet av Ramp Arkitekter som er kjent for å finne gode løsninger og skape arkitektur som overgår forventningene. Rekkehusene i BKS6 er romslige med 165-171 m2 BRA fordelt over tre etasjer. Utvendig har boligene grå og sort royalimpregnert kledning og ytterdøren er blå. Balkongdører og vinduer er sorte med hvite foringer, mens innerdørene er hvite. Med sine 4 soverom, 2 bad og 2 stuer, vil dere få mange muligheter alt etter hvilke behov man har. Disse moderne og koselige rekkehusene har alt dere trenger.
Illustrasjon: Fasade mot nord-vest.
9
Delfelt B01/B03 - BKS6 Rekkehus
BRA 165-171 m2 P-rom 152-154 m2
10
Illustrasjon: Stue/kjøkken.
11
Delfelt B01/B03 - BKS6 Rekkehus
BRA 165-171 m2 P-rom 152-154 m2
12
Illustrasjon: Soverom
13
Kvernsteinkroken 25 Bolig BKS6/1
BRA 165,3 m2
1. etasje
P-rom 152,3 m2 Tomt 260,1 m2
Soverom 12,1 m2
S 1
4 soverom Åpen Stue kjøkkenløsning
Gang/ trapp 8,0 m2
Loftstue Walk-in garderobe
VFS
2 bad
V
Gang trapp 8,0 m VB
Bad 5,6 m2
Utvendig bod Carport EL
Balkong m/bod Takterrasse
Stue/kjøkken 32,4 m2
Vindfang 7,7 m2
Stue/kjøkken 32,7 m2
Carport
N
C
Bod 5,7 m2
1
2
3
4
Fasade sør-øst 14
5
6
Vin 7,7
1
N
2. etasje
Soverom 12,1 m2
Bad 9,5 m2
VENT
Gard 5,8 m2
Soverom 12,1 m2
Bad 9,4 m2
Gang/trapp 11,6 m2
V T
Bod 4,1 m2
N
3. etasje
Sov 10,2 m2
Gang/trapp 11,6 m2
Gang/ trapp 6,3 m2
Bad 9,4 m2
V T
V T
VENT.
VENT.
Bod 4,2 m2
Sov 11,9 m2
Gard 5,8 m2
Loftstue Sov Bod 13,8 m2 10,2 m2 4,2 m2
Sov 12,1 m2
Bod 2,5 m2 Balkong 18,1 m2
Gard 5,8 m2
Gang/trapp 11,6 m2
Takterrasse 13,1 m2
Gang/ trapp 6,3 m2
Loftstue Sov 13,8 m2 10,2 m2
Sov 12,1 m2 Åpnt opp
Åpnt opp
Soverom 12,1 m2
Takterrasse 13,1 m2
Balkong 18,1 m2
Åpnt opp
Bod 2,5 m2
Balkong 18,1 m2
Bod 2,5 m2
15
Kvernsteinkroken 23 Bolig BKS6/2
BRA 165,9 m2
1. etasje
P-rom 152,4 m2 Tomt 210,2 m2
Soverom 12,1 m2
Soverom 12,1 m2
Soverom 12,1 m2
4 soverom
Walk-in garderobe
V
Gang/ trapp 8,0 m2 VB
VB
Bad 5,6 m2
Bad 5,6 m2
Utvendig bod
V
Gang/ trapp 8,0 m2
VFS
Gang/ trapp 8,0 m2
Loftstue
VFS
Åpen Stue kjøkkenløsning
VFS
2 bad
V
Ba 5,6
Takterrasse
Stue/kjøkken 32,4 m2
Vindfang 7,7 m2
Stue/kjøkken 32,7 m2
Carport
Vindfang 7,7 m2
2
3
4
Fasade sør-øst 16
Stue/kjøkken 32,7 m2
Carport
5
6
Vindfang 7,7 m2
Carpor
Bod 5,7 m2
Bod 5,7 m2
1
EL
EL
Balkong m/bod
EL
Carport
2
N
2. etasje
Soverom 12,1 m2
ad ,5 m2
Gard 5,8 m2
Soverom Takterrasse 12,1 m2 13,1 m2
Bad 9,4 m2
Gang/trapp 11,6 m2
Sov 10,2 m2
3. etasje
Gang/trapp 11,6 m2
Gang/ trapp 6,3 m2
Bad 9,4 m2
V T
V T
VENT.
VENT.
Bod 4,2 m2
Gard 5,8 m2
Loftstue Sov Bod 13,8 m2 10,2 m2 4,2 m2
Sov 12,1 m2
Bod 2,5 m2 Balkong 18,1 m2
Gard 5,8 m2
Gang/trapp 11,6 m2
Takterrasse 13,1 m2
Takterrasse 13,1 m2
Gang/ trapp 6,3 m2
Gang/ trapp 6,3 m2
Loftstue Sov 13,8 m2 10,2 m2
Loftstue 13,8 m2
Sov 12,1 m2 Åpnt opp
Åpnt opp
Soverom 12,1 m2
N
Balkong 18,1 m2
Åpnt opp
Bod 2,5 m2
Balkong 18,1 m2
Bod 2,5 m2
17
Kvernsteinkroken 21 Bolig BKS6/3
BRA 165,9 m2
1. etasje
P-rom 152,4 m2 Tomt 210,1 m2 Soverom
Soverom 12,1 m2
Soverom 12,1 m2
12,1 m2
4 soverom
Gang/ trapp 8,0 m2
Gang/ 8,0 m
2 VFS
trapp Loftstue
V
VB
Walk-in garderobe
V
Gang/ trapp 8,0 m2 VB
VFS
Åpen Stue kjøkkenløsning
VFS
2 bad
Bad 5,6 m2
Bad
Utvendig bod5,6 m
2
V
VB
Bad 5,6 m2
EL
EL
Balkong m/bod Takterrasse Stue/kjøkken Vindfang 32,4 m2 7,7 m2
Stue/kjøkken 32,7 m2
Carport
EL
Carport
Vindfang 7,7 m2
Stue/kjøkken 32,7 m2
Carport
Carport
Bod 5,7 m2
Bod 5,7 m2
1
2
3
4
Fasade sør-øst 18
Vindfang 7,7 m2
Bod 5,7 m2
5
6
3
N
2. etasje
Soverom 12,1 m2 Takterrasse 13,1 m2
ad ,4 m2
3. etasje
Soverom Takterrasse 12,1 m2 13,1 m2
Gang/ trapp Gang/trapp 6,3 m2 11,6 m2
Bad 9,4 m2
Gang/ trapp Gang/trapp 6,3 m2 11,6 m2
N
Takterrasse 13,1 m2
Gang/ trapp 6,3 m2
V T VENT.
Gard 5,8 m2
Loftstue Sov 13,8 m2 10,2 m2
Bod 4,2 m2
Gard 5,8 m2
Loftstue Sov 13,8 m2 10,2 m2
Loftstue 13,8 m2
Sov 12,1 m2 Ă…pnt opp
Balkong 18,1 m2
Ă…pnt opp
Bod 2,5 m2
Balkong 18,1 m2
Bod 2,5 m2
19
Kvernsteinkroken 19 Bolig BKS6/4
BRA 165,9 m2
1. etasje
P-rom 152,4 m2 Tomt 210,6 m2
Soverom 12,1 m2
Soverom 12,1 m2
Soverom 12,1 m2
4 soverom 2 bad Åpen Stue kjøkkenløsning
Gang/trapp 8,0 m2
VFS
Walk-in garderobe
V
VFS
Gang/trapp 8,0 m2
Loftstue
VB
Bad 5,6 m2
Utvendig bod
V
Ba 5,
EL
Balkong m/bod Takterrasse
Stue/kjøkken 32,7 m2
EL
Carport
Vindfang 7,7 m2
Stue/kjøkken 32,7 m2
Carport
Carpor
Bod 5,7 m2
1
2
3
4
Fasade sør-øst 20
5
6
Vindfang 7,7 m2
4
N
2. etasje
Soverom Takterrasse 13,1 m2 12,3 m2
Soverom Takterrasse 12,1 m2 13,1 m2
Soverom 12,1 m2
Bad 9,4 m2
Bad 9,4 m2
Gang/trapp 11,6 m2
Gang/ trapp Gang/trapp 6,3 m2 11,6 m2
Bad 9,4 m2
V T
V T
V T
VENT.
VENT.
VENT.
Bod 4,1 m2
Gard 5,8 m2
N
3. etasje
Sov 10,2 m2
Bod 4,2 m2
Sov 12,1 m2
Gard 5,8 m2
Sov Loftstue 13,8 m2 2 10,2 m
Bod 4,2 m2
Sov 12,1 m2
Balkong 18,1 m2
Bod 2,5 m2
Sov Loftstue 13,8 m2 2 10,4 m
Sov 12,1 m2 Åpnt opp
Åpnt opp
Gard 5,8 m2
Gang/ trapp Gang/trapp 6,3 m2 11,7 m2
Balkong 18,1 m2
Åpnt opp
Bod 2,5 m2
Balkong 18,1 m2
Bod 4,5 m2
21
Kvernsteinkroken 17 Bolig BKS6/5
BRA 165,9 m2
1. etasje
P-rom 152,4 m2 Tomt 210,6 m2
Soverom 12,1 m2
Soverom 12,3 m2
Soverom 12,1 m2
Soverom 12,1 m2
4 soverom 2 bad Gang/trapp 8,0 m2
VFS
Walk-in garderobe
V
VFS
Gang/trapp 8,0 m2
Loftstue
VB
Bad 5,6 m2
Utvendig bod
V
Gang/trapp 8,1 m2 VFS
Åpen Stue kjøkkenløsning
VB
Bad 5,6 m2
V
Ba 5,7
Takterrasse
Stue/kjøkken 32,7 m2
Vindfang 7,7 m2
Stue/kjøkken 32,7 m2
Carport
Vindfang 7,7 m2
2
3
4
Fasade sør-øst 22
Stue/kjøkken 32,7 m2
Carport
Bod 5,7 m2
1
EL
EL
Balkong m/bod
EL
Carport
Carpo
Bod 5,7 m2
5
6
Vindfang 7,8 m2
5
N
2. etasje
Gard 5,8 m2
Bad 9,4 m2
Gang/trapp 11,6 m2
Sov 10,2 m2
Gang/trapp 11,6 m2
Gang/ trapp 6,3 m2
Bad 9,4 m2
V T
V T
VENT.
VENT.
Bod 4,2 m2
Gard 5,8 m2
Sov Loftstue Bod 13,8 m2 4,2 m2 2 10,2 m
Sov 12,1 m2
Bod 2,5 m2
Gard 5,8 m2
Gang/trapp 11,7 m2
Gang/ trapp 6,3 m2
Sov Loftstue m2 2 10,4 m13,8
N
Takterrasse 13,1 m2
Gang/ trapp 6,4 m2
Loftstue 14,1 m2
Sov 12,1 m2 Åpnt opp
Åpnt opp
Balkong 18,1 m2
Soverom Takterrasse 13,1 m2 12,3 m2
Soverom Takterrasse 13,1 m2 12,1 m2
Soverom 12,1 m2
ad ,4 m2
3. etasje
Balkong 18,1 m2
Åpnt opp
Bod 2,5 m2
Balkong 18,1 m2
Bod 4,5 m2
23
Kvernsteinkroken 15 Bolig BKS6/6
BRA 171,4 m2
1. etasje
P-rom 154,1 m2 Tomt 386,1 m2 Soverom
Soverom 12,3 m2
Soverom 12,1 m2
12,1 m2
Soverom 12,1 m2
4 soverom 2 bad Åpen Stue kjøkkenløsning V
VFS
VFS
2
VB
Walk-in garderobe Bad
Utvendig bod5,6 m
V
Gang/trapp 8,1 m2 VFS
Gang/trapp 8,0 m2
Gang/trapp
8,0 m Loftstue
VB
Bad 5,6 m2
2
V
VB
Bad 5,7 m2
EL
EL
Balkong m/bod Takterrasse Stue/kjøkken Vindfang 32,7 m2 7,7 m2
Stue/kjøkken 32,7 m2
Carport
EL
Carport
Vindfang 7,7 m2
Stue/kjøkken 32,7 m2
Carport
Bod 5,7 m2
1
Carport
Bod 7,8 m2
Bod 5,7 m2
2
3
4
Fasade sør-øst 24
Vindfang 7,8 m2
5
6
6
N
2. etasje
Soverom Takterrasse 13,1 m2 12,3 m2
Soverom Takterrasse 13,1 m2 12,1 m2
ad ,4 m2
3. etasje
Gang/ trapp Gang/trapp 6,3 m2 11,6 m2
Bad 9,4 m2
Gang/trapp 11,7 m2
Gang/ trapp 6,3 m2
N
Takterrasse 13,1 m2
Gang/ trapp 6,4 m2
V T VENT.
Gard 5,8 m2
Bod Sov Loftstue 13,8 m2 2 4,2 m2 10,2 m
Gard 5,8 m2
Sov Loftstue 13,8 m2 2 10,4 m
Loftstue 14,1 m2
Sov 12,1 m2 Ă…pnt opp
Balkong 18,1 m2
Ă…pnt opp
Bod 2,5 m2
Balkong 18,1 m2
Bod 4,5 m2
25
Delfelt B01/B03 - BKS6 Rekkehus
BRA 140- 153 m2 P-rom 123-134 m2
PERFEKT BELIGGENHET Tross følelsen av å bo litt på landet, er du nær alt du trenger i Sørbøhagane. Ikke minst det som har med daglige gjøremål. Barna har kort skolevei. Barnehagen ligger også i nabolaget. Men det beste av alt er at du flytter inn i et nytt nabolag, som allerede har blitt et etablert nabolag. Som betyr lekekamerater i området, og naboer å slå av en prat med. Og selv om du bor landlig til, er det likevel forsvinnende få minutter til Sandnes sentrum, når du skal dit.
26
Rekkehusene i BKS7 er, til sammenligning med BKS6, litt mindre med 140 - 153 m2 BRA fordelt over tre etasjer. Du får de samme romløsninger, bare fordelt over litt færre kvadratmeter. Utvendig har boligene grå og sort royalimpregnert kledning og ytterdøren er blå. Balkongdører og vinduer er sorte med hvite foringer, mens innerdørene er hvite. Med sine 4 soverom, 2 bad og 2 stuer, vil dere få mange muligheter alt etter hvilke behov man har. Disse moderne og koselige rekkehusene har alt dere trenger.
Illustrasjon: Fasade mot sør-øst.
27
Delfelt B01/B03 - BKS6 Rekkehus
BRA 140- 153 m2 P-rom 123-134 m2
28
Illustrasjon: Stue
29
Delfelt B01/B03 - BKS6 Rekkehus
BRA 140- 153 m2 P-rom 123-134 m2
30
Illustrasjon: Balkong
31
Bronsekarveien 18 Bolig BKS7/1
BRA 140,1 m2
1. etasje
P-rom 127,9 m2 Tomt 410,4 m2 Soverom 9,6 m2
Soverom 9,6 m2
4 soverom
Loftstue
Gang/ trapp 7,1 m2
VB
Bad 5,1 m2
Walk-in garderobe Stue/kjøkken 28,3 m2
Utvendig bod
V
Vindfang 5,4 m2
Vindfang 5,4 m2
Balkong m/bod
V
Bad 5,1 m
Stue/kjøkken 28,6 m2
EL
Carport
VFS
Gang/ trapp 7,1 m2
EL
Åpen Stue kjøkkenløsning
VFS
2 bad
Takterrasse
Carport
Carport Bod 5,3 m2
1
2
3
4
5
54,21
Fasade sør-øst 32
6
7
8
9
1
N
N
2. etasje
Takterrasse 10,4 m2
Soverom 9,6 m2
Gang/ trapp 6,3 m2
Bad 8,7 m2
Takterrasse 10,4 m2
VENT.
Sov 9,5 m2
Gard 4,9 m2.
Soverom 9,6 m2
Gang/ trapp 6,3 m2
Gang/ trapp 10,5 m2
V T
LoftstueBod 2 10,4 m2 4,1 m
3. etasje
Bad 8,6 m2
Bad 8,6 m2 V T
VENT.
VENT.
Sov 9,6 m2
Åpnt opp
Bod 2,1 m2
Gard 4,9 m2
Soverom 9,8 m2
Gang/ trapp 6,4 m2
Gang/ trapp 10,5 m2
V T
Sov LoftstueBod 7,7 m210,4 m2 4,2 m2
Balkong 18,8 m2
Takterrasse 10,4 m2
Sov LoftstueBod 7,7 m2 10,6 m2 4,2 m2
Sov 9,6 m2
Åpnt opp
Balkong 18,8 m2
Bod 2,1 m2
Gard 4,9 m2
Gang/ trapp 10,6 m2
Sov 7,9 m2
Åpnt opp
Balkong 18,8 m2
Bod 4,6 m2
33
Bronsekarveien 20 Bolig BKS7/2
BRA 140,4 m2
1. etasje
P-rom 128,1 m2 Tomt 187,8 m2 Soverom 9,6 m2
Soverom 9,6 m2
Soverom 9,8 m2
4 soverom
Bad 5,1 m2
Stue/kjøkken 28,3 m2
V
Bad 5,2 m
Stue/kjøkken 28,6 m2
Vindfang 5,4 m2
Vindfang 5,4 m2
Balkong m/bod
Gang/ trapp 7,2 m2
VB
Bad 5,1 m2
Stue/kjøkken 28,6 m2
EL
Carport
V
EL
Walk-in garderobe Utvendig bod
Gang/ trapp 7,1 m2
VB
VFS
Loftstue
V
EL
Gang/ trapp 7,1 m2
VFS
Åpen Stue kjøkkenløsning
VFS
2 bad
Vindfang 5,5 m2
Takterrasse
Carport
Carport Bod 5,3 m2
1
2
3
4
5
54,21
Fasade sør-øst 34
Carpo Bod 5,3 m2
6
7
8
9
2
N
N
2. etasje
Soverom 9,6 m2
Bad 8,7 m2
v m2
Gard 4,9 m2.
Soverom 9,6 m2
Gang/ trapp 10,5 m2
Bad 8,6 m2
Sov 7,7 m2
Takterrasse 10,4 m2
Bad 8,6 m2 V T
VENT.
VENT.
Bod 4,2 m2
Sov 9,6 m2
Bod 2,1 m2
Gard 4,9 m2
Soverom 9,8 m2
Gang/ trapp 6,3 m2
Gang/ trapp 10,5 m2
V T
Åpnt opp
Balkong 18,8 m2
3. etasje
Sov LoftstueBod 7,7 m210,4 m2 4,2 m2
Sov 9,6 m2
Åpnt opp
Balkong 18,8 m2
Bod 2,1 m2
Gard 4,9 m2
Gang/ trapp 10,6 m2
Takterrasse 10,4 m2
Takterrasse 10,4 m2
Gang/ trapp 6,3 m2
Gang/ trapp 6,4 m2
Sov Loftstue 7,9 m210,4 m2
Loftstue 10,6 m2
Åpnt opp
Balkong 18,8 m2
Bod 4,6 m2
35
Bronsekarveien 22 Bolig BKS7/3
BRA 147,1 m2
1. etasje
P-rom 129,5 m2 Tomt 234,9 m2 Soverom 9,6 m2
Soverom 9,6 m2
Soverom 9,8 m2
4 soverom
V
Gang/ trapp 7,1 m2
VB
Bad Walk-in garderobe 5,1 m
Stue/kjøkken 28,6 m2
EL
Carport
Vindfang 5,4 m2
Vindfang
m Balkong 5,4 m/bod 2
V
VB
Bad 5,2 m2
Stue/kjøkken 28,6 m2
EL
bod
Gang/ trapp 7,2 m2
VB
Bad 5,1 m2
2
Stue/kjøkken 28,3 m2 Utvendig
V
EL
VFS
trapp Loftstue7,1 m2
VFS
Åpen Stue kjøkkenløsning Gang/
VFS
2 bad
Vindfang 5,5 m2
Takterrasse
Carport
Carport Bod 5,3 m2
1
2
3
Carport
4
5
54,21
Fasade sør-øst 36
Bod 8,1 m2
Bod 5,3 m2
6
7
8
9
3
N
Soverom 9,6 m2
ad ,6 m2
v m2
N
2. etasje
Takterrasse 10,4 m2
Soverom 9,8 m2
Gang/ trapp 6,3 m2
Gang/ trapp 10,5 m2
Bad 8,6 m2
Gang/ trapp 10,6 m2
3. etasje
Takterrasse 10,4 m2
Takterrasse 10,4 m2
Gang/ trapp 6,3 m2
Gang/ trapp 6,4 m2
V T VENT.
Gard 4,9 m2
Sov Bod Loftstue 7,7 m2 10,4 m24,2 m2
Sov 9,6 m2
Ă…pnt opp
Balkong 18,8 m2
Bod 2,1 m2
Gard 4,9 m2
Sov Loftstue 7,9 m2 10,4 m2
Loftstue 10,6 m2
Ă…pnt opp
Balkong 18,8 m2
Bod 4,6 m2
37
Bronsekarveien 24 Bolig BKS7/4
BRA 145,6 m2
1. etasje
P-rom 132,2 m2 Tomt ca 255,8 m2
So 9,0
Soverom 9,0 m2
4 soverom Åpen Stue kjøkkenløsning
Gang/ trapp 7,1 m2
Loftstue Walk-in garderobe
V
Gang/ trapp 7,1 m2
VB
Bad 5,1 m2
Stue/kjøkken 31,8 m2
Stue/kjøkken 32,1 m2
EL
Utvendig bod
VFS
2 bad
Carport
Vindfa 5,4 m2
Vindfang 5,4 m2
Balkong m/bod Takterrasse
Carport
Carp Bod 5,3 m2
1
2
3
4
5
54,21
Fasade sør-øst 38
6
7
8
9
4
N
N
2. etasje
3. etasje
Soverom 9,0 m2
Bad 9,7 m2
Soverom Takterrasse 9,0 m2 29,7 m2
Gang/trapp 10,5 m2
Bad 9,6 m2
SoveromTakterrasse 9,2 m2 9,7 m2
Gang/
Gang/ Gang/trapptrapp 6,3 m2 10,5 m2
Bad 9,6 m2
V T
V T
V T
VENT.
VENT.
VENT.
Bod 5,2 m2
Sov 10,7 m2
Gard 4,9 m2
Sov 7,7 m2
Bod 5,3 m2
Åpnt opp
Balkong 18,8 m2
Sov 10,8 m2
Bod 2,1 m2
Gard 4,9 m2
Sov 7,7Loftstue m2 10,4 m2
Bod 5,3 m2
Åpnt opp
Balkong 18,8 m2
Sov 10,8 m2
Bod 2,1 m2
Gard 4,9 m2
Gang/trapp trapp 6,3 m2 10,6 m2
Sov 7,9 Loftstue m2 10,4 m2
Åpnt opp
Balkong 18,8 m2
Bod 4,6 m2
39
Bronsekarveien 26 Bolig BKS7/5
BRA 146,1 m2
1. etasje
P-rom 132,6 m2 Tomt 197,2 m2 Soverom 9,0 m2
Soverom 9,0 m2
So 9,2
4 soverom Gang/ trapp 7,1 m2
Loftstue
Bad 5,1 m2
Stue/kjøkken 31,8 m2
Carport Balkong m/bod
V
Gang/ trapp 7,2 m2
VB
Bad 5,1 m2
Stue/kjøkken 32,1 m2
EL
Utvendig bod
Gang/ trapp 7,1 m2
VB
Stue/kjøkken 32,1 m2
EL
Walk-in garderobe
V
VFS
Åpen Stue kjøkkenløsning
VFS
2 bad
Vindfang 5,4 m2
Vindfang 5,4 m2
Carport
Carport
Vindf 5,5 m
Takterrasse
Carp Bod 5,3 m2
Bod 5,3 m2
1
2
3
4
5
54,21
Fasade sør-øst 40
6
7
8
9
5
N
N
2. etasje
Soverom 9,0 m2
3. etasje
SoveromTakterrasse 9,0 m2 2 9,7 m2
Soverom Takterrasse 9,2 m2 9,7 m2
Gang/
Bad 9,7 m2
Gard 4,9 m2
Gang/trapp 10,5 m2
Sov 7,7 m2
Bad 9,6 m2
Bad 9,6 m2
V T
V T
VENT.
VENT.
Bod 5,3 m2
Åpnt opp
Balkong 18,8 m2
Gang/trapp trapp 6,3 m2 10,5 m2
Sov 10,8 m2
Bod 2,1 m2
Gard 4,9 m2
Sov 7,7Loftstue m2 10,4 m2
Bod 5,3 m2
Åpnt opp
Balkong 18,8 m2
Sov 10,8 m2
Bod 2,1 m2
Gard 4,9 m2
Gang/ Gang/trapp trapp 6,3 m2 10,6 m2
Takterrasse 9,7 m2
Gang/ trapp 6,4 m2
Sov 2 7,9 m Loftstue 10,4 m2
Loftstue 10,6 m2
Åpnt opp
Balkong 18,8 m2
Bod 4,6 m2
41
Bronsekarveien 28 Bolig BKS7/6
BRA 152,7 m2
1. etasje
P-rom 133,9 m2 Tomt 258,2 m2 Soverom 9,0 m2
Soverom 9,0 m2
Soverom 9,2 m2
4 soverom
Loftstue
V
Gang/ trapp 7,1 m2
VB
V
Bad 5,1 m2
Bad
5,1 m Walk-in garderobe Stue/kjøkken 2
Vindfang 5,4 m2
Balkong m/bod
VB
Bad 5,1 m2
Stue/kjøkken 32,1 m2
EL
Carport
V
EL
Stue/kjøkken 32,1 m2
Utvendig bod EL
31,8 m2
Gang/ trapp 7,2 m2
VB
VFS
trapp 7,1 m2
VFS
Gang/ Åpen Stue kjøkkenløsning
VFS
2 bad
Vindfang 5,4 m2
Vindfang 5,5 m2
Carport
Carport
Takterrasse
Carport
Bod 5,3 m2
Bod 5,3 m2
1
2
3
4
5
54,21
Fasade sør-øst 42
6
Bod 8,1 m2
7
8
9
6
N
N
2. etasje
SoveromTakterrasse 9,0 m2 2 9,7 m2
ad 6 m2
Soverom Takterrasse 9,2 m2 9,7 m2
Gang/ Gang/trapp trapp 6,3 m2 10,5 m2
Bad 9,6 m2
Gang/ Gang/trapp trapp 6,3 m2 10,6 m2
3. etasje
Takterrasse 9,7 m2
Gang/ trapp 6,4 m2
V T VENT.
Gard 4,9 m2
Sov 2 7,7 m Loftstue 10,4 m2
Bod 5,3 m2
Ă…pnt opp
Balkong 18,8 m2
Sov 10,8 m2
Bod 2,1 m2
Gard 4,9 m2
Sov 2 7,9 m Loftstue 10,4 m2
Loftstue 10,6 m2
Ă…pnt opp
Balkong 18,8 m2
Bod 4,6 m2
43
Bronsekarveien 30 Bolig BKS7/7
BRA 136,3 m2
1. etasje
P-rom 124,5 m2 Tomt 243,3 m2
Soverom 9,0 m2
Soverom 9,0 m2
4 soverom
Loftstue Walk-in garderobe
Gang/ trapp 7,1 m2
VB
Bad 5,1 m2
Stue/kjøkken 27,0 m2
Stue/kjøkken 27,3 m2
EL
Utvendig bod
V
Carport
Ba 5,
Vindfang 5,4 m2
Vindfang 5,4 m2
Balkong m/bod
VFS
Gang/ trapp 7,1 m2
EL
Åpen Stue kjøkkenløsning
VFS
2 bad
Takterrasse
Carport
Carpo Bod 5,3 m2
1
2
3
4
5
54,21
Fasade sør-øst 44
6
7
8
9
7
N
N
2. etasje
3. etasje
Soverom 9,0 m2
Bad 8,3 m2
Soverom 9,0 m2 2
Bad 8,1 m2
Gang/ trapp 10,5 m2
Takterrasse 9,7 m2
Gang/ trapp 6,3 m2
Gang/ trapp 10,5 m2
Bad 8,1 m2
V T
V
V
VENT.
VENT.
VENT.
Bod 3,7m2
Sov 9,0 m2
Gard 4,9 m2
Sov 7,7 m2
Bod 3,8m2
Åpnt opp
Balkong 18,8 m2
Sov 9,1 m2
Bod 2,1 m2
Gard 4,9 m2
Sov 7,7 m2
Bod Loftstue 3,8m2 2 10,4 m
Åpnt opp
Balkong 18,8 m2
Soverom 9,2 m2
Sov 9,1 m2
Bod 2,1 m2
Gang/ trapp 6,3 m2
Gang/ trapp 10,6 m2
Gard 4,9 m2
Takterrasse 9,7 m2
Sov 7,9 m2
Loftstue 10,4 m2
Åpnt opp
Balkong 18,8 m2
Bod 4,6 m2
45
Bronsekarveien 32 Bolig BKS7/8
BRA 136,6 m2
1. etasje
P-rom 124,8 m2 Tomt 181,5 m2 Soverom 9,0 m2
Soverom 9,0 m2
Sovero 9,2 m2
4 soverom
Walk-in garderobe
Bad 5,1 m2
Stue/kjøkken 27,0 m2
Carport
VFS
Gang/ trapp 7,1 m2
VB
B 5
Stue/kjøkken 27,3 m2
Vindfang 5,4 m2
Vindfang 5,4 m2
Balkong m/bod
V
Bad 5,1 m2
Stue/kjøkken 27,3 m2
EL
Utvendig bod
Gang/ trapp 7,1 m2
VB
EL
Loftstue
V
VFS
Gang/ trapp 7,1 m2
EL
Åpen Stue kjøkkenløsning
VFS
2 bad
Vindfang 5,5 m2
Takterrasse
Carport
Carport
Carpo Bod 5,3 m2
Bod 5,3 m2
1
2
3
4
5
54,21
Fasade sør-øst 46
6
7
8
9
8
N
N
2. etasje
Soverom 9,0 m2
Soverom 9,0 m2 2
Bad 8,1 m2
Gang/ trapp 10,5 m2
2
Gard 4,9 m2
Sov 7,7 m2
Takterrasse 9,7 m2
V
V VENT.
Bod 3,8m2
Åpnt opp
Sov 9,1 m2
Bod 2,1 m2
Gard 4,9 m2
Soverom 9,2 m2
Gang/ trapp 6,3 m2Bad 2 8,1 m
Gang/ trapp 10,5 m2
VENT.
m2
Balkong 18,8 m2
3. etasje
Sov 7,7 m2
Bod Loftstue 3,8m2 10,4 m2
Åpnt opp
Balkong 18,8 m2
Sov 9,1 m2
Bod 2,1 m2
Gang/ trapp 10,6 m2
Gard 4,9 m2
Sov 7,9 m2
Takterrasse 9,7 m2
Takterrasse 9,7 m2
Gang/ trapp 6,3 m2
Gang/ trapp 6,4 m2
Loftstue 10,4 m2
Loftstue 10,6 m2
Åpnt opp
Balkong 18,8 m2
Bod 4,6 m2
47
Bronsekarveien 34 Bolig BKS7/9
BRA 143,2 m2
1. etasje
P-rom 126,1 m2 Tomt 233,7 m2 Soverom 9,0 m2
Soverom 9,0 m2
Soverom 9,2 m2
4 soverom
Gang/ trapp 7,1 m2
VB
Bad
5,1 m Walk-in garderobe
2
Stue/kjøkken 27,0 m2
Stue/kjøkken 27,3 m2
Gang/ trapp 7,1 m2
VB
Bad 5,1 m2
Vindfang 5,4 m2
Vindfang 5,4 m2
Balkong m/bod
V
VB
Bad 5,2 m2
Stue/kjøkken 27,3 m2
EL
Carport
EL
Utvendig bod
V
VFS
V
EL
Loftstue
trapp 7,1 m2
VFS
Gang/ Åpen Stue kjøkkenløsning
VFS
2 bad
Vindfang 5,5 m2
Takterrasse
Carport
Carport Bod 5,3 m2
Bod 5,3 m2
1
2
3
Carport
4
5
54,21
Fasade sør-øst 48
6
Bod 8,1 m2
7
8
9
9
N
N
2. etasje
Soverom 9,0 m2 2
Takterrasse 9,7 m2
Soverom 9,2 m2
Gang/ trapp 6,3 m2Bad 2 8,1 m
Gang/ trapp 10,5 m2
Gang/ trapp 10,6 m2
3. etasje
Takterrasse 9,7 m2
Takterrasse 9,7 m2
Gang/ trapp 6,3 m2
Gang/ trapp 6,4 m2
Loftstue 10,4 m2
Loftstue 10,6 m2
V VENT.
Gard 4,9 m2
Sov 7,7 m2
Bod Loftstue 3,8m2 10,4 m2
Ă…pnt opp
Sov 9,1 m2
m2
Balkong 18,8 m2
Bod 2,1 m2
Gard 4,9 m2
Sov 7,9 m2
Ă…pnt opp
Balkong 18,8 m2
Bod 4,6 m2
49
50
FLOTTE TUROMRÅDER OG FRODIG NATUR I NABOLAGET! I Sørbøhagane er du omringet av de beste
kommer Sandvedparken som en fin forlengelse av
turløypene i Sandnes, med kort vei til både
Stokkalandsvannet fra Ganddal.
Stokkalandsvatnet og Sandvedparken. Rundt Stokkalandsvatnet går det en 4,2 kilometer lang
For noen år siden ble Sandnes kåret til årets
tursti med belysning. Med vanlig gange tar turen
friluftskommune. Utmerkelsen dreide seg om den
rundt en time.
kommunen som best la forholdene til rette for at innbyggerne kan bruke muligheten for et godt og
Stokkalandsvatnet byr dessuten på fine
helsefremmende friluftsliv.
bademuligheter. Og er vinteren skikkelig kald, er det gode muligheter for skøyteis her. Rundt vannet
Blant andre større turområder i nærheten, er
finnes det også blant annet volleyballbane,
Melsheia og Rogaland Arborét. I disse kan store
fotballbane, utsiktsposter og flotte rasteplasser.
og små nyte tilværelsen under både mektige
Og vil du gå ”den grønne veien” mot Sandnes,
trekroner og åpen himmel på et mylder av turstier.
51
52
53
SENTRALE SØRBØ Bor du i Sørbøhagane blir visse ting enklere.
og stikker innom Kiwi for å handle dagens middag?
Skoleveien til barna blir behagelig kort, og ikke
På vei ned til kinoen i sentrum treffer dere kanskje
minst trygg. Levering i barnehagen tar heller
noen venner på feltet og slår av en hyggelig prat?
ikke lang tid om du har den minste i en av
Ikke utenkelig, for det er kort vei til det meste.
områdets nye, flotte barnehager. Treningsturen
Behagelig kort. Her har du Sandnes sentrum for
starter når du trør ut døren hjemme eller når
dine føtter eller pedaler, og det du trenger i en
du starter stoppeklokken på runden langs
travel hverdag like utenfor døren din.
Stokkelandsvatnet. Når det nye veistrekket Hove-Sandved er ferdig Sykkelen tar deg kjapt til jobben din i Sandnes eller
får du også en adskillig enklere og raskere
på Forus. Ta toget dit du vil. Stasjonen når du på få
adkomst til E39.
minutter. På vei hjem er du kanskje ekstra effektiv
54
55
56
DET ER I SANDNES DET SKJER! Sandnes har Norges lengste gågate, og i sentrum
Sandnes Ulf i tippeliga, friidrett og Nordsjørittet
finner du et bredt utvalg av butikker, restauranter
har virkelig satt Sandnes på kartet. Sandnes
og kaféer. I tillegg ligger det hele 3 kjøpesenter
er dessuten en av Norges hurtigst voksende
i sentrum: Amfi Vågen (med kino), Maxi Sandnes
byer. Byen har, og vil ha en av Norges yngste
og nye Bystasjonen senter.
befolkningssammensetninger.
Mye av sjarmen til Sandnes ligger likevel i alle
Sandnes er opptatt av de unge. Hvert år
nisje- og spesialforretningene, som har lokal-
arrangeres “Barnas By” med kjekke aktiviteter.
produsert mat, forskjellige delikatesser og helt
I sentrum ligger det flere videregående skoler,
unike produkter. Og her får man hjelpen man
bl.a nye Vågen videregående skole. I sentrum
trenger av kunnskapsrike gründere som brenner
finner du også skatepark, ungdomshus og
for faget sitt.
nyåpnet ungdomskafe. I Vitenfabrikken kan store og små utforske interaktive utstillinger
Sandnes er de siste årene også blitt kjent for mer
og bli med på kjekke aktiviteter.
enn handel. Blinkfestival, Landskytter- stevne,
57
VI BYGGER UANSETT! Å kjøpe en ny bolig og ikke vite om en til slutt får levert boligen, er ikke kjekt. Det kan ofte gå både 12 og 15 måneder fra signering av kjøpekontrakt, til en får avklart dette. I ytterste konsekvens kan en være bundet til en kjøpekontrakt i lang tid før en får beskjed om at prosjektet ikke blir noe av likevel, og kontrakten må termineres. Vi har ikke forbehold om å måtte selge 50, 60 eller 70% av prosjektet før vi kan bekrefte at det gjennomføres. Her gjør vi det enkelt – Vi bygger uansett!
58
TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER! KR 0,- VED KONTRAKT OG FASTE PRISER. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering. LAVE OMKOSTNINGER: Ved kjøp av brukt bolig må du betale 2,5 % ekstra av hele kjøpesummen. Ved kjøp av ny bolig betaler du kun 2,5 % av tomteverdien.
ØSTER HUS – PROFFE FRA A TIL Ø! Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli en av Rogalands største og mest solide boligbyggere. Selskapet holder til i Sandnes og eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. Vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør, fra A til Ø. Det betyr kort og godt at du som kunde vil bli ledet trygt gjennom hele prosessen. Våre dyktige tømmermenn sørger for godt håndverk, og du får et sluttprodukt av god kvalitet, til avtalt tid og pris. Men det er du som skaper boligen om til et hjem – det er du som står for Å. Sponsing er for oss et viktig kommunikasjonsverktøy. Vi identifiserer oss med verdiene, konkurranseaspektet og ikke minst gleden som idretten representerer. Gjennom en årrekke har Øster Hus gjort seg bemerket lokalt og nasjonalt som en engasjert og stolt sponsor av topp- og breddeidrett i regionen. Sandnes Ulf, Oilers, Team Coop og Skifestivalen Blink er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter i hele distriktet.
59
AD. MOMENT 3D:ENSIGN
VI SKAL SKAPE VERDI FOR VÅRE KUNDER Proaktiv Eiendomsmegling er en kvalitetsbasert eiendomsmegler som har sin hovedtyngde i landets mest befolkningstette områder. Du som kjøper vil oppleve oss som trygge og effektive. Hos oss skal du være sikker på at du får de rette rådene, til rett tid og på rett måte.
Torbjørn Mannes Johansen | 94 83 24 52 - mannes@proaktiv.no Kay Stian Espeland | 92 81 13 15 - kse@proaktiv.no
Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.