SOLDOGGVEGEN 4, EIVINDSHOLEN
Familievennlig rekkehus i populĂŚre Eivindsholen
EIVINDSHOLEN – TRIVELIG FOR BÅDE BARN OG VOKSNE Eivindsholen har omdømme på seg for å være blant Jærens triveligste og best gjennomførte nye boligområder. Et stort antall småbarns-familier valgt seg Eivindsholen som sitt bosted, og det er enkelt for både barn og voksne å finne venner i det inkluderende bomiljøet som har vokst fram. Blant kvalitetene som preger Eivindsholen, er de flotte fellesområdene og lekeplassene. Her er alt de små kan drømme om! To av Eivindsholens mange lekeplasser er i umiddelbar nærhet av de nye rekkehusene, så her får ungene trygge og spennende boltreplasser like i nabolaget. Hele boligområdet er lagt opp slik at det er god tilgjengelighet med både barnevogn og rullestol. Rosseland skole og Time videregående skole ligger bare noen hundre meter unna boligområdet. Det samme gjør en rekke barnehager.
2
INNHOLD 4 Feltet
22 Plantegninger
8 Boligen
26 NĂŚromrĂĽdet
10 Foto fra boligen
34 Kontaktperson
3
Håland industri- og storhandelsområde
Plantasjen Bohus
Montér
Rema 1000
Tjødnå
Lekeplass
BK4
Soldoggvegen 2-12 Brøyt vegen
4
Orrevatnet
Høghuset Bryne vgs Bryne stadion
Barnehage
Lekeplass
5
6
Boligen har størrelse på 141 m² BRA, og har fire soverom, to stuer og to bad. I tillegg kommer blant annet en sørvestvendt takterrasse plassert over carporten. Boligen har vannbåren varme gjennom fjernvarme som energiløsning. Denne blir betjent gjennom konvektorovner, og sørger blant annet for den gode gulvvarmen på badet. Fjernvarme baserer seg på fornybar energi, og regnes som et moderne og miljøvennlig energisystem. Denne teknologien fremmer dessuten godt inneklima i boligene siden det blir mindre tørrluft sammenlignet med panelovner.
7
8
9
Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer fra Siemens.
10
11
Direkte utgang til terrasse/hage.
12
Norema kjøkken type Parallell hvit med integrerte hvitevarer fra Miele. Røroshetta har levert en designmessig flott ventilator.
13
Vegghengt toalett, innfellbare dusjvegger, vannbĂĽren varme og romslige baderomsseksjoner.
14
15
16
FÅ DET FINT I NY BOLIG Lite kan matche følelsen av å flytte inn i en helt ny bolig hvor alt er på ”G” og ingenting er brukt eller slitt. Det er heller ikke mye som overgår det å bytte ut en gammel bolig med renoveringsbehov med en helt ny hvor behovet for oppussing vil være fraværende i mange år fremover. Følelsen ved å flytte inn i sin egen, splitter nye bolig er trolig mer verdt enn du tror.
17
18
19
SOLDOGGVEIEN 4 – 1. ETASJE
Sov 1 11,6 m 2
Bod 5,9 m 2
Bad/vask 4,8 m 2
Stue/kjøkken 37 m 2
Entre 6,3 m 2
Carport 14,9 m 2
Sportsbod 5,2 m 2
20
• 141,4 m2 BRA
• 2 bad
• Stue og kjøkken
• 4 soverom
SOLDOGGVEIEN 4 – 2. ETASJE
Sov 3 7,8 m 2
Sov 2 12,1 m 2
Loftstue/trapp 26,1 m 2
Sov 4 11,6 m 2
Takterrasse
Fasade mot sør-vest
•Romslig bod
• Sportsbod
• Carport
•Loftstue
Fasade mot nord-øst
• Takterrasse
21
22
Boligen har 4 soverom og plass til hele familien.
23
24
GØY Å BO PÅ LANDET – I BYEN Fra Eivindsholen er det kun en kilometer til Bryne sentrum, som har et rikt kulturtilbud, spennende butikker og mange trivelige kafeer og restauranter. Her ligger også tog- og busstasjon, og dermed er det enkelt å pendle hvis du jobber i Sandneseller Stavangerområdet. I Eivindsholen bor man nær flere gode turområder, og det aller nærmeste er Eivindsholtjernet, lokalt kalt ”Tjødnå”. Her er det muligheter for bading og fiske om sommeren, og fint å skøyte hvis vintrene blir kalde nok.
25
Frøylandsvatnet 44
M44 Bryne sentrum
Bryne stadion
44 Eivindsholen
HĂĽland 44
26
EIVINDSHOLEN – TRIVELIG FOR BÅDE BARN OG VOKSNE Eivindsholen har omdømme på seg for å være blant Jærens triveligste og best gjennomførte nye boligområder. Et stort antall småbarns-familier valgt seg Eivindsholen som sitt bosted, og det er enkelt for både barn og voksne å finne venner i det inkluderende bomiljøet som har vokst fram. Blant kvalitetene som preger Eivindsholen, er de flotte fellesområdene og lekeplassene. Her er alt de små kan drømme om! To av Eivindsholens mange lekeplasser er i umiddelbar nærhet av rekkehuset, så her får ungene trygge og spennende boltreplasser like i nabolaget. Hele boligområdet er lagt opp slik at det er god tilgjengelighet med både barnevogn og rullestol. Rosseland skole og Time videregående skole ligger bare noen hundre meter unna boligområdet. Det samme gjør en rekke barnehager.
27
28
Bor du pĂĽ Bryne er det enkelt ĂĽ pendle hvis du jobber i Sandneseller StavangeromrĂĽdet. det tar bare 15 min. med tog til Sandnes og 30 min. til Stavanger.
29
30
ØSTER HUS – PROFFE FRA A TIL Ø! Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli en av Rogalands største og mest solide boligbyggere. Selskapet holder til i Sandnes og eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. Vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør, fra A til Ø. Det betyr kort og godt at du som kunde vil bli ledet trygt gjennom hele prosessen. Våre dyktige tømmermenn sørger for godt håndverk, og du får et sluttprodukt av god kvalitet, til avtalt tid og pris. Men det er du som skaper boligen om til et hjem – det er du som står for Å. Sponsing er for oss et viktig kommunikasjonsverktøy. Vi identifiserer oss med verdiene, konkurranseaspektet og ikke minst gleden som idretten representerer. Gjennom en årrekke har Øster Hus gjort seg bemerket lokalt og nasjonalt som en engasjert og stolt sponsor av topp- og breddeidrett i regionen. Sandnes Ulf, Oilers, Team Coop og Skifestivalen Blink er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter i hele distriktet.
31
KONTAKTPERSON
HANNA KVERNELAND Markedsansvarlig / Eiendomsmegler Telefon 952 96 651 Hanna.Kverneland@dnbeiendom.no
32
Foto: Joakim Bjerk, Sindre Ellingsen, Getty Images, Colourbox.
oster-hus.no