RUBETØDNANE E K S K L U S I V E O G K U N D E T I L PA S S E D E H Y T T E R I S I R D A L
RUBETØDNANE
Rubetødnane! Sørvendt, solrikt og sentralt i Sirdal. Rubetødnane hyttefelt ligger i nydelig terreng, sentralt på Sinnes og med panoramautsikt mot Haugen. Her har vi nå et knippe meget gode tomter hvor du kan realisere drømmen om en ekte Sinneshytte som er skreddersydd etter dine ønsker og behov.
FJELLSTUE G.P/JOKER
6
ÅLSHEIA
RUBETØDNANE SINNES SLOTTET, BRENDEHEIA
7
TOMT 14: STOREKNUT
TOMT 13: JENTEFJEDL
TOMT 15: JENTEFJEDL
TOMT 17: NORHEIM
Vi bygger din hytte i Rubetødnane slik du vil ha den!
8
Illustrasjon, Rubetødnane sett fra øst.
TOMT 10: ANDESTJØDN
TOMT 9: ANDESTJØDN
Som hytteutvikler skiller vi i Sinneshyttå oss ut fra andre i Sirdal ved å tilby mange muligheter for kunde tilpasning og eksklusive løsninger. Godt håndverk og ustrakt service er en del av forretningsidéen vår, og sammen med nøye utvalgte og løsningsorienterte underleverandører vet vi hva som skal til for at du skal få nøyaktig den hytten du drømmer om. Hyttene som presenteres i denne brosjyren er våre anbefalinger med tanke på tomtene og terrenget i Rubetødnane. Hvis du ønsker justeringer på noen av våre foreslåtte hytter og løsninger, eller har sett deg ut en annen av våre hyttemodeller – ta kontakt. Daglig leder i Sinneshyttå, Tor Sigve Vik
9
R
Sirdal GLED DEG TIL VINTEREN I
Med hytte i Rubetødnane får du korte avstander til alt vinteren i Sirdal kan by på. Forsbergløypa, en fin rundtur på ca. 7 k ilometer, går like i nærheten av samtlige nye hytter og har mange lune sol plasser hvor dere kan spise lunsj og nyte naturen. Dette t errenget gjør også løypa til et supert alternativ når det er for friskt vær til å gå opp i høyden. Enda bedre blir det hvis du kombinerer Forsbergløypa med Degløypa, som tar deg til Kvæven. Her kan du velge tilbake om Haugen, eller du kan ta valget om Fidjeland, Finnstøl, Urdalskaret og ned Hønedalen. I så fall får du på en herlig runde på ca. 25 kilometer. Sirdal Skisenter med skiheisene i Ålsheia og Tjørhomfjellet er de nærmeste alpinbakkene. Dette anlegget er Sirdals største og er tilrettelagt for at hele familien skal kose seg og ha det gøy. I 2014 ble det inngått samarbeid mellom Tjørhomfjellet og Ålsheia, noe som gjør at du kan renne i hele 9 heiser, 2 barneområder og ikke mindre enn 22 nedfarter.
10
Langetjønn Forsbergløypa
Småtjønna
Soleiknuten
Sinnes Sinnes Fjellstue
Sinnesvatn
Djupedalen
Svåeheia
Hovedløypenett
DJUPEDALEN
ANDESTJØNN Sira
ane
Haugen
RUBETØDNANE ØYNE Hoppmannsbakken
Fiskelia Leitet Hoppmannsknuten Slottet
Raunelifossen
BRENDEHEIA
Høna Rauneli
Sundet Rossdalen Haugefjell
11
Sommerfjellet – MÅ OPPLEVES!
Visste du at Sirdal Skisenter også tilbyr sommeraktiviteter? Tar du stolheisen til topps får du det perfekte utgangspunkt for fotturer til både Storeknuten, Røseknuten og innover Sirdalsheiene. Husk fiskestang! Du kan også ta sykkelen med på stolheisen og rulle ned igjen – Tjørhomfjellet har en downhilløype for viderekomne, men også et roligere alternativ som passer for de fleste. Må prøves! Sirdalsområdet er dessuten et skikkelig klatreeldorado og har rekke klatrefjell boltet for deg som liker å drive med sportsklatring. De tre største er i Hunnedalen (Planet Ø, Auto 2000 og Lorten), i Sirekrok og på Liland (Crazy Creek). Her finnes over hundre ruter å velge mellom, av ulike vanskelighetsgrader. Andestjønn ligger like i nærheten av Rubetødnane, og her er det fint både å bade og fiske.
12
13
TOMT 17: NORHEIM
TOMT 15: JENTEFJEDL
TOMT 16: SOLEIKNUTEN
Ekte fjellhytter! Rubetødnane sett fra øst. 14
TOMT 19: ANDESTJØDN TOMT 18: ANDESTJØDN
I denne oversiktsillustrasjonen har vi lagt inn hytter vi mener passer svært godt i forhold til tomt, terreng, sol og utsikt. Alle hyttene kan tilpasses dine ønsker og behov, så ta forslagene og tegningene som et som et utgangspunkt for å virkeliggjøre dine planer.
15
EKSKLUSIVE OG KUNDETILPASSEDE HYTTER PÅ RUBETØDNANE
Andestjønnbekken 5
6
4
7 8
3
9
12 13 14
19
15
17 18 16
20
|
Rubetødnane 21 22 23 25
24
Skiløype
16
11
10
SINNESHYTTA.NO
ane
Andestjønn
Leitet
26
Steinebakken
Fureklatten
R 58°55’05.7”N 6°53’15.8”E
Moen
Øyne
RUBETØDNANE
Hop
Vi er svært stolte over tomteområdet Rubetødnane, som er et sted vi virkelig kan anbefale for alle som drømmer om det gode hytteliv i Sirdal!
Rebakken
Sving av ved Ankerhaugen og følg veien oppover, så vil du se hvorfor vi mener dette er et av de aller beste stedene hvor du kan realisere hyttedrømmen. Tomtene her har svært gode sol- og utsiktsforhold, og er store nok til at du kan bygge nøyaktig den hytten du vil ha. Vi har bygget flere av de eksisterende hyttene i Rubetødnane så ta turen oppom og bli inspirert!
17
POPULÆR OG ROMSLIG HYTTE MED ALT PÅ ETT PLAN | ANDESTJØDN
ANDESTJØDN Denne varianten av hyttetypen Andestjødn er en stor og terrengtilpasset sinneshytte med alt på ett plan. Her kan du blant annet få 4 gode soverom, en romslig stue med praktisk kjøkken i vinkel, to bad, wc, god terrasse og eldhus med flott utepeis. Ønsker du et anneks med ekstra soveplasser, så ordner vi selvsagt det også. Hytten får alle de lett gjenkjennelige kvalitetstegnene som en sinneshytte skal ha. Eksempler i så måte er villmarkspanel levert fra det lokale sagbruket Sirdal Sag, vinduer og dører fra Bykle Vindu og torv på taket fra Grasrota.
18
19
POPULÆR OG ROMSLIG HYTTE MED ALT PÅ ETT PLAN | ANDESTJØDN
Bruksareal: 116,3 m² | Brutto ytre areal: 150,2 m² Terrasser kan tilpasses tomt og terreng. Alternative planløsninger er tilgjengelige.
20
Bad/vask 4,8 m²
Skistall 10,6 m²
Sov 2 5,3 m²
Vindfang 5,4 m² WC 2,3 m²
Eldhus 10,2 m²
G Stue 35,4 m²
Sov 1 10,2 m²
Terrasse
G G
Gang 9,6 m²
Kjøkken 6,7 m²
Sov 4 5,5 m² Bod 1,1 m²
G G
Sov 3 6,9 m² Bad 6,4 m²
Stue, kjøkken, 4 soverom, gang, bad, bod, wc, bad/vaskerom og skistall.
21
JENTEFJEDL
22 JENTEFJEDL |
EN ELEGANT HYTTE HVOR DU FÅR UTROLIG MYE PÅ ETT PLAN
En særdeles elegant hytte hvor du får utrolig mye på ett plan. Den lange og lave hyttekroppen rigger beskjedent i terrenget sett i forhold til alt hytten rommer. Her får du blant annet fire soverom, bad og TV-stue i en egen avdeling, som er godt adskilt fra kjøkkenet, den store stuen og terrassen.
23
EN ELEGANT HYTTE HVOR DU FÅR UTROLIG MYE PÅ ETT PLAN | JENTEFJEDL
Bruksareal: 142,2 m² | Brutto ytre areal: 173,4 m² Terrasser kan tilpasses tomt og terreng. Alternative planløsninger er tilgjengelige.
24
Sov 3 7,6 m²
Sov 2 7,2 m²
G
G
TV-stue 14,6 m²
Terrasse
G
G Gang 3,2 m²
Bad/vask 5,9 m²
Skistall 3,3 m²
Sov 1 9,9 m²
Kjøkken 10,1 m²
Bad 5,6 m²
Bod 3,1 m²
Hall 12,7 m²
Stue 48,0 m²
WC 1,6 m²
Sov 4 6,2 m²
Stue, kjøkken, hall, bad, WC, bod, gang, 4 soverom, TV-stue, bad/vaskerom og skistall.
25
26
Storslått natur Sinneshytter er kledd med tettvokst furu som har brukt mer enn 100 år på å vokse. Det er det lokale sagbruket Sirdal Sag som skjærer og leverer alt utvendig trevirke til Sinneshyttå, inkludert terrasserekkverkene med de karakteristiske korsene.
27
STOREKNUT
28 STOREKNUT |
EN HYTTE MED ET MEKTIG OG IMPONERENDE UTTRYKK
En hytte med et mektig, staselig og imponerende uttrykk. Med totalt seks soverom har du et f enomenalt utgangspunkt for å samle familie, slekt og venner til herlige dager i Sirdal. Stuen og k jøkkenet er hyttens romslige samlingssted. Med både soverom og bad i hver ende av 1. etasje er det en praktisk og klar inndeling mellom private og sosiale soner. Loftet består av to soverom og egen stue, noe som gjør det enkelt for besøkende å trekke seg tilbake etter en lang dag i skisporene.
29
30
31
EN HYTTE MED ET MEKTIG OG IMPONERENDE UTTRYKK
Bod 3,0 m2 Skistall/ bod 6,0 m2
G Sov 1 8,3 m2
Hall 11,3 m2
Bad 6,8 m2
Teknisk 3,0 m2
Kjøkken 17,3 m2
Gang 10,3 m2
G
|
Sov 2 5,1 m2
Badstu 2,5 m2
STOREKNUT
G Bad 4,7 m2 Sov 3 8,3 m2
G
Stue 32,0 m2
G
Bruksareal: 193,7 m² | Brutto ytre areal: 157,8 m² Terrasser kan tilpasses tomt og terreng. Alternative planløsninger er tilgjengelige.
32
Sov 4 10,3 m2
Sov 5 7,3 m2
G
Sov 6 7,3 m2
G
Loftstue 11,4 m2
Ă…p
en
tn
ed
Bod 3,5 m2
1. etasje: Stue, kjøkken, 4 soverom, 2 bad, badstu, wc, hall, skistall, bod, teknisk rom og gang. 2. etasje: 2 soverom, loftstue og bod.
33
FIDJELAND
34
RUBETØDNANE
VALEVATN
SINNES
ÅLSHEIA
35
NORHEIM
36 NORHEIM |
EN NYDELIG HYTTE SOM PASSER PERFEKT INN I SIRDALSNATUREN
En nydelig hytte som passer perfekt inn i sirdalsnaturen. Innvendig finner du en romslig og praktisk hall som skaper et klart og praktisk skille mellom to fløyer; en med stue/kjøkken, den andre med til sammen fire soverom og to bad. Det er ogsü en ekstra stue tilknyttet soverommene i 2. etasje, som blir en rolig sone fint skjermet fra oppholdsrommene i 1. etasje.
37
EN NYDELIG HYTTE SOM PASSER PERFEKT INN I SIRDALSNATUREN | NORHEIM
Bruksareal: 149,5 m² | Brutto ytre areal: 132,6 m² Terrasser kan tilpasses tomt og terreng. Alternative planløsninger er tilgjengelige.
38
Sov 1 16,2 m² G Stue/kjøkken 39,2 m²
G
Hall 14,9 m²
Gang/trapp 7,3 m²
Bad 7,2 m²
Vask 3,2 m²
Bod 2,3 m² Glassvegg m/dør
Va.
Skistall 7,0 m²
Badstu 3,1 m²
Sov 4 7,7 m² Loftstue 11,0 m²
Plb.G Sov 3 10,0 m²
Gang 2,6 m²
Bad 4,9 m²
Sov 2 9,2 m²
1. etasje: Stue/kjøkken, hall, wc, gang/trapp, soverom, bad, badstu, bod, vaskerom og skistall. 2. etasje: Loftstue, 3 soverom og bad.
39
Interiørbildene på denne og neste side er fra en demohytte av en Norheim-variant, som er bygget i Brendeheia. Denne hytten kan sees etter avtale. Halvor Bakke og Bohus har stått for materialvalg, fargevalg og interiørdesign i demohytten i Brendeheia. Bakke er blant annet kjent fra TV3-serien “Eventyrlig oppussing”. Blant andre leverandører av interiør, er Anna Greta Interiør, en spesialbutikk du finner i Madlaveien i Stavanger. Bjerks Trevarefabrikk har levert skreddersydd kjøkkeninnredning.
40
41
SOLEIKNUTEN
42 SOLEIKNUTEN |
EN FUNKSJONELL HYTTE MED MANGE MULIGHETER
Dette er en romslig og langstrakt hytte som glir fint inn i landskapet til tross for sin gode størrelse. Med alt på ett plan og fire av de fem soverommene plassert i en egen fløy, er dette en hytte som fungerer godt for storfamilien og de som ønsker å ha venner på besøk. Det største soverommet ligger for seg selv og har eget bad. Her får du også to stuer, hvorav den ene er ca. 60 m² og den andre er planlagt som TV-stue En isolert skistall på ca. 12 m² gir god plass til mye sportsutstyr.
43
EN FUNKSJONELL HYTTE MED MANGE MULIGHETER | SOLEIKNUTEN
Bruksareal: 199,2 m² | Brutto ytre areal: 245,7 m² Terrasser kan tilpasses tomt og terreng. Alternative planløsninger er tilgjengelige.
44
Sov 8,5 m2
Skistall 11,2 m2
Badstu 2,1 m2 Vask 6,3 m2
Bad 2 5,0 m2
Gang 16,7 m2
Sov 4 8,1 m2
Teknisk 6,1 m2
Sov 3 8,1 m2
TV-stue 15,5 m2
G
Utekran
G
G
Hall 15,1 m2 WC 2,2 m2
Bad 1 5,3 m2
Stue/kjøkken 59,0 m2
G
Overbygd uteplass 14,8 m2
Sov 1 12,4 m2 G
Sov 2 8,4 m2
Peis
Stue/kjøkken, 5 soverom, 2 bad, wc, vaskerom, hall, gang, TV-stue, teknisk rom, badstu og skistall.
45
Stein er et fantastisk byggemateriale, og brukes i flere sammenhenger pĂĽ de fleste sinneshytter. Blant de utvalgte samarbeidspartnerne pĂĽ leveranser og arbeid med stein, er Fredrik Skurve Maskin som blant annet har eget steinbrudd i Bjerkreim, Runar Steinsystemer som er autorisert forhandler av mineralÂskifer og har egenutviklede Runarprodukter, og ikke minst firmaet Tegl & Betong som kan levere eldhus med pizzaovn og skreddersy løsninger for vegger, gulv, ildsteder og piper.
46
47
48
Tor Sigve Vik
Sinneshyttå – made in Sirdal Sinneshyttå er en virksomhet med røttene godt plantet i sirdalsjorda. Mannen bak er Tor Sigve Vik, som startet Sinneshyttå i 1997. Han hadde da omfattende erfaring fra tømring og hyttebygging, og mente det var fullt mulig å sette en ny og høyere standard innen hyttebygging i Sirdal. Målet var å tilby Sirdals beste hytter på Sirdals beste tomter og oppfylle kunders ønsker om individuelle tilpasningsmuligheter. I dag blir samtlige modeller av Sinneshyttå bygget med alle de fasiliteter en moderne vinterhytte skal ha, samtidig som lokale byggeskikktradisjoner holdes i hevd. Det mest synlige er inngangsdøra som har smale vinduer med tre ruter på hver side, noe vi kjenner igjen fra flere gamle hus i Sirdal. De grove søylene som går igjen i hyttene er inspirert av grindkonstruksjon, som også har lange røtter i Sirdal. Dette er en byggeteknikk som skriver seg helt tilbake til vikingtida og er eldre enn lafteteknikken. I dag kan den blant annet ses i gamle høyløer – og i din nye Sinneshytte.
49
TOMT 14: STOREKNUT
TOMT 16: JENTEFJEDL
TOMT 15: JENTEFJEDL TOMT 17: NORHEIM
Hytter i harmoni med omgivelsene. Rubetødnane sett fra sørvest. 50
TOMT 13: JENTEFJEDL
Også denne illustrasjonen viser hytter vi mener passer utmerket på utvalgte tomter i Rubetødnane. Hvis du har en av disse tomtene som din favoritt, men ønsker en annen hyttemodell, så ta kontakt – vi finner en løsning.
51
Sinneshyttü, Sinnes, 4443 Tjørhom, Telefon: 38 37 74 20 www.sinneshytta.no
AD. Moment Trykk: Gunnarshaug Trykkeri Vi tar forbehold om endringer i tekniske spesifikasjoner og tegninger. Illustrasjonene kan ikke brukes som dokumentasjon av kontraktsmessige forhold.
R
R
S I N N E S H Y T TA . N O