Como adquiero mi casa

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TENGO UN TERRENO, PERO NO TENGO MUCHO DINERO

Como adquiero MI CASA?…


Ademรกs: Que este bonita Que sea muy econรณmica Que pueda crecer


Nuestra propuesta: Vivienda Progresiva

PRIMERO Una casa base…. 1.

Empezar con una casa que me permita vivir bien y solucionar mis problemas de habitación de forma INMEDIATA.

2.

Económica y con apoyo de un préstamo personal.

3.

CRECIMIENTO fácil y muy barato.

DESPUES: Crecimientos.. Crezco conforme tenga recursos


De la casa base

Y EL COSTO?.. Hay facilidades??

 $59,850.00  El dueño prepara su terreno y pone el piso firme  Entregable: Vivienda modular de fácil crecimiento ecológica, excelentes características de 1 Recamara, 1 baño, área de cocina y área de usos múltiples (ver plano)

Facilidades  Un pago inicial de $30,000.00 mínimo.  Restante de $29,850.00 a plazo de 2 años, con un préstamo personal a través de una institución financiera.  Pagos mensuales aproximados de $1,563.00 ( periodo de 2 años)


Y el crecimiento?? Cuanto cuesta? También hay facilidades?

Crecimiento:

Facilidades:  Un pago inicial de $20,000.00

 A una casa completa de 2 Recamaras, 1 baño, área de cocina, comedor, sala.  Costo total del crecimiento : $40,000.00

(COSTO TOTAL DE LA VIVIENDA: $99,800.00)

 El restante a plazos con un aumento a la línea de crédito por $20,000.00 Opcionalmente:  El Crecimiento puede hacerse en 2 etapas.  Cada etapa de $20,000.00 con pago inicial de $10,000.00 y el resto a plazos con aumento a la línea de crédito por $10,000.00 cada vez


Programas federales de apoyo a vivienda Puedo intentarlo?  Implican filtros

Hay programas de ayuda de gobierno…

 No todos califican  El proceso de calificación es largo y no es seguro que me toque  No es sencillo ser beneficiario

Me conviene?

 De cualquier forma la ayuda o subsidio es solo una parte y no alcanza.  Se complementa con un crédito personal

 Lo mejor es que NO DEPENDAS del gobierno.  PUEDES HACER TU CASA POCO A POCO, CONFORME TENGAS DINERO Hay dos programas que pudieran aplicar: 1.

Autoconstrucción asistida

2.

CRECIMIENTOS Y MEJORAMIENTOS


Entonces.. Que es lo mejor?

NUESTRA MEJOR SUGERENCIA Y CONSEJO ES: 1. SIGUE NUESTRA PROPUESTA PARA HACER UNA CASA BASE + CRECIMIENTO o “vivienda progresiva” , que se adapta muy bien al programa de gobierno de crecimientos y mejoramientos, por si quieres aplicar a un apoyo o subsidio. 2. NO DEPENDES DE NINGUN PROGRAMA DE GOBIERNO Y NO TIENES QUE ESPERAR A UNA APROBACION QUE TAL VEZ NUNCA LLEGUE. 3. TU CASA LA ENTREGAMOS EN MAXIMO 2 MESES LISTA PARA HABITARLA 4. NO HAY QUE PAGAR LA CASA COMPLETA Y PUEDO HACER EL GASTO CONFORME TENGA DINERO. 5. PARA EL CRECIMIENTO PUEDES INTENTAR EL PROGRAMA DE MEJORAMIENTOS Y CRECIMIENTOS.. AL FIN YA TIENES UNA CASA Y PUEDES ESPERAR MAS TIEMPO. 6. SI LA ESPERA ES MUCHA O NO ERES APROBADO EN LOS PROGRAMAS DE GOBIERNO , PUEDES CRECER CON NOSOTROS CON EL APOYO DE PAGOS A PLAZOS


Ok. Entonces es mejor construir una vivienda base y después crecerla

Con GOBIERNO Auto construcción

Base + Ahorro crecimiento

COSTO TOTAL de la CASA

$141,500

$99,850.00

Subsidio promedio posible

$53,000.00

$54,000.00

PAGO QUE TENGO QUE HACER

$88,500.00

$59,900.00

Si no me aprueban… tengo casa?

NO

SI

Si no me aprueban es barato pagar los crecimientos por mi cuenta Tasa de interés por el préstamo

$28,600

SI 40%

Mas baja que el mercado

SI LA ESPERA ES MUCHA O NO ERES APROBADO EN LOS PROGRAMAS DE GOBIERNO , PUEDES CRECER CON NOSOTROS CON EL APOYO DE PAGOS A PLAZOS


Requisitos

Que tengo que hacer para que ya me den mi casa base?

 Se firma un contrato para seguridad de ambas partes  Se integra un pequeño expediente con tus datos básicos para la institución financiera  Se le pide a la institución financiera que revise tu expediente para aprobación del préstamo  Aportas tu pago inicial

 LISTO!! Ya tienes casa


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