TENGO UN TERRENO, PERO NO TENGO MUCHO DINERO
Como adquiero MI CASA?…
Ademรกs: Que este bonita Que sea muy econรณmica Que pueda crecer
Nuestra propuesta: Vivienda Progresiva
PRIMERO Una casa base…. 1.
Empezar con una casa que me permita vivir bien y solucionar mis problemas de habitación de forma INMEDIATA.
2.
Económica y con apoyo de un préstamo personal.
3.
CRECIMIENTO fácil y muy barato.
DESPUES: Crecimientos.. Crezco conforme tenga recursos
De la casa base
Y EL COSTO?.. Hay facilidades??
$59,850.00 El dueño prepara su terreno y pone el piso firme Entregable: Vivienda modular de fácil crecimiento ecológica, excelentes características de 1 Recamara, 1 baño, área de cocina y área de usos múltiples (ver plano)
Facilidades Un pago inicial de $30,000.00 mínimo. Restante de $29,850.00 a plazo de 2 años, con un préstamo personal a través de una institución financiera. Pagos mensuales aproximados de $1,563.00 ( periodo de 2 años)
Y el crecimiento?? Cuanto cuesta? También hay facilidades?
Crecimiento:
Facilidades: Un pago inicial de $20,000.00
A una casa completa de 2 Recamaras, 1 baño, área de cocina, comedor, sala. Costo total del crecimiento : $40,000.00
(COSTO TOTAL DE LA VIVIENDA: $99,800.00)
El restante a plazos con un aumento a la línea de crédito por $20,000.00 Opcionalmente: El Crecimiento puede hacerse en 2 etapas. Cada etapa de $20,000.00 con pago inicial de $10,000.00 y el resto a plazos con aumento a la línea de crédito por $10,000.00 cada vez
Programas federales de apoyo a vivienda Puedo intentarlo? Implican filtros
Hay programas de ayuda de gobierno…
No todos califican El proceso de calificación es largo y no es seguro que me toque No es sencillo ser beneficiario
Me conviene?
De cualquier forma la ayuda o subsidio es solo una parte y no alcanza. Se complementa con un crédito personal
Lo mejor es que NO DEPENDAS del gobierno. PUEDES HACER TU CASA POCO A POCO, CONFORME TENGAS DINERO Hay dos programas que pudieran aplicar: 1.
Autoconstrucción asistida
2.
CRECIMIENTOS Y MEJORAMIENTOS
Entonces.. Que es lo mejor?
NUESTRA MEJOR SUGERENCIA Y CONSEJO ES: 1. SIGUE NUESTRA PROPUESTA PARA HACER UNA CASA BASE + CRECIMIENTO o “vivienda progresiva” , que se adapta muy bien al programa de gobierno de crecimientos y mejoramientos, por si quieres aplicar a un apoyo o subsidio. 2. NO DEPENDES DE NINGUN PROGRAMA DE GOBIERNO Y NO TIENES QUE ESPERAR A UNA APROBACION QUE TAL VEZ NUNCA LLEGUE. 3. TU CASA LA ENTREGAMOS EN MAXIMO 2 MESES LISTA PARA HABITARLA 4. NO HAY QUE PAGAR LA CASA COMPLETA Y PUEDO HACER EL GASTO CONFORME TENGA DINERO. 5. PARA EL CRECIMIENTO PUEDES INTENTAR EL PROGRAMA DE MEJORAMIENTOS Y CRECIMIENTOS.. AL FIN YA TIENES UNA CASA Y PUEDES ESPERAR MAS TIEMPO. 6. SI LA ESPERA ES MUCHA O NO ERES APROBADO EN LOS PROGRAMAS DE GOBIERNO , PUEDES CRECER CON NOSOTROS CON EL APOYO DE PAGOS A PLAZOS
Ok. Entonces es mejor construir una vivienda base y después crecerla
Con GOBIERNO Auto construcción
Base + Ahorro crecimiento
COSTO TOTAL de la CASA
$141,500
$99,850.00
Subsidio promedio posible
$53,000.00
$54,000.00
PAGO QUE TENGO QUE HACER
$88,500.00
$59,900.00
Si no me aprueban… tengo casa?
NO
SI
Si no me aprueban es barato pagar los crecimientos por mi cuenta Tasa de interés por el préstamo
$28,600
SI 40%
Mas baja que el mercado
SI LA ESPERA ES MUCHA O NO ERES APROBADO EN LOS PROGRAMAS DE GOBIERNO , PUEDES CRECER CON NOSOTROS CON EL APOYO DE PAGOS A PLAZOS
Requisitos
Que tengo que hacer para que ya me den mi casa base?
Se firma un contrato para seguridad de ambas partes Se integra un pequeño expediente con tus datos básicos para la institución financiera Se le pide a la institución financiera que revise tu expediente para aprobación del préstamo Aportas tu pago inicial
LISTO!! Ya tienes casa