EM1 Trondheim 241118

Annonsebilag 24. november 2018 Uke nr. 47 Årgang 18

Se alle våre boliger på eiendomsmegler1.no

Bo midt i smørøyet På Lade Allé 65 bor du nært Ladestien, sjøen og lere shoppingmuligheter. Velg mellom 3- og 4-roms leiligheter med vestvendte balkonger.

Les mer på side 5

A l l e v å re

bo

lig

,s er

bolignyheter

ien do m s me ee g

14

le

r

1.n

o

2

eiendomsmegler1.no

Hver uke er 1 million innom boligannonser på FINN.

I tillegg sender vi ut e-post til de 100 mest relevante kjøperne.

Med kombinasjonen av data fra EiendomsMegler 1 og FINN… Frem mot visning kan du hele tiden følge med på annonsen din.

… Får vi vite akkurat hvem som er interessert i din bolig.

Ikke bare får du flere på visning, du får de riktige menneskene på visning.

Deretter matcher vi boligannonsen din med riktige kjøpere.

Uansett hvor de er.

Noe som betraktelig øker sjansen for at flere blir med i budrunden.

Skal du selge boligen?

på nett. Ikke bare får du flere på visning, du får de riktige menneskene på visning – noe som

Efekt er et samarbeid mellom EiendomsMegler 1 og FINN - altså Norges største eiendomsmegler og Norges største markedsplass. Med Efekt sørger EiendomsMegler 1 for at de mest aktuelle kjøperne ser din boligannonse på nett. Ikke bare får du lere på visning, du får de riktige menneskene på visning – noe som betraktelig øker sjansen for at lere blir med i budrunden. Sånt blir det efekt av.

Les mer på eiendomsmegler1.no/efekt

3

eiendomsmegler1.no

Nybygg, Heimdal

Velkommen til en ekstra koselig

FØRJULSVISNING onsdag 28/11 klokka 18-19 (Johan Arnts veg)

ng, i n n e t n a J u le g r e r & g lø g g k pepperkae i gata ut

Prisgunstige rekkehus på Lund østre – kun 5 minutter fra Heimdal sentrum 90 m2 – Totalpris fra kr. 3 816 250,-

❤

Se mer på www.hoisethhage.no

Spørsmål? Ikke nøl med å kontakte oss!

Jørgen Rostad | Telefon 928 06 483 Julie Nilsen | Telefon 466 26 712

Maren Smedhaug | Telefon 957 28 666 Ane Nes | Telefon 915 88 153

4

Trondheim sentrum

eiendomsmegler1.no

AVDELING SENTRUM Søndre gate

Camilla Stenseng Sanden

Jasmine Rørvik

Avd. leder/ Fagansvarlig Eiendomsmegler camilla.sanden@em1.no

Monica Høyden Tvedt-Mogseth

Eiendomsmegler jasmine.rorvik@em1.no

Eiendomsmegler Monica.Mogseth@em1.no

Tlf. 981 17 714

Renate Stensvold Eiendomsmegler renate.stensvold@em1.no

Tlf. 971 50 636

Tlf. 488 88 407

Tlf. 415 04 457

Ole Brenden Eiendomsmegler ole.brenden@em1.no

Helene Hollerud Skare Eiendomsmeglerfullmektig aleksander.riseth@em1.no

Tlf. 468 88 561

Tlf. 482 09 214

Eiendomsmeglerfullmektig helene.skare@em1.no

Tlf. 452 71 442

Eiendomsmeglerfullmektig islam.gerikhaniv@em1.no

Tlf. 462 15 058

AVDELING SENTRUM Kongensgate 2, 2. etg.

Anders Fallem Storvik

Kent Nergård

Markus Tangvik

Kristian H. Djedje

Tone Moen Neverdal

Avd.leder/Eiendomsmegler anders.storvik@em1.no

Eiendomsmegler kent.nergard@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig markus.tangvik@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig kristian.djedje@em1.no

Saksbehandler/ Eiendomsmegler tone.moen.neverdal@em1.no

Tlf. 938 05 090

Tlf. 483 14 644

Møllenberg

|

Tlf. 992 43 322

Tlf. 413 65 073

2 390 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Nedre Møllenberg gate 69 A 2-roms selveierleil.

44/44 kvm 1 1893

Kontakt: Visning:

Renate Stensvold, 46 88 85 61 tirsdag 27.11. kl. 17.00-18.00

Prisantydning: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

2 390 000,- + omk.

1 690,32180441

Tlf. 414 32 448

Midtbyen

|

1 050 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Etasje: Byggeår:

Prinsens gate 61 Borettslagsleilighet 23/23 kvm 2 2005

Kontakt: Visning:

Kristian Sundland, 45 47 34 21 onsdag 28.11. kl. 17.30-18.15

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

1 050 000,- + omk.

558 821,1 608 821,- + omk 5 384,33180204

Boligordboka Det er lett å gå i surr i en jungel av nye og uforståelige begreper. Vi hjelper deg å bli litt klokere: Bruttoareal Bruttoareal (BTA) er eiendommen målt utvendig for hver etasje.

Bruksareal Bruksareal (BRA) er bruttoareal minus det arealet som ytterveggene opptar.

P-ROM P- står for «primære rom», og er de rommene som brukes til å bo i. Det vil si oppholdsrom som soverom, kjøkken, entre, ganger, bad, dusjrom, toalett, vaskerom og badstue. Rom som leder fra et slikt rom til et annet, som trapp og gang, regnes også med her.

Prisantydning Prisantydning er den prisen megler og selger er blitt enige om og som er utgangspunkt for salget. Den er ikke bindende for selgeren som kan akseptere eller avslå et hvilket som helst bud.

5

eiendomsmegler1.no

Nybygg, Lade

Visning mandag kl. 17-18 i vårt visningssenter, Julianus Holms vei 34

BALKONG 10.5m²

BAD 3.5m²

LEILIGHET C74

3ROMS, 74 KVM

STUE/KJK 27m²

HALL 12.5m²

• Beliggende i 2. etasje • 2 soverom og 2 bad

SOV 14m²

SOV 7m²

• Parkering i p-kjeller

Kr. 4 000 000,- + omk.

BAD 3m²

Bo midt i smørøyet Nært Ladestien, sjøen og lere shoppingmuligheter 3- og 4-roms leiligheter med vestvendte balkonger Vannbåren gulvvarme, ingen radiatorer • Røros kjøkkenhette med integrert komfyrvakt Alt nytt, ingen oppussing • Lys eikeparkett • Teglesteinfasader • P-kjeller og heis 3-roms fra kr. 3.600.000,- + omk. • 4-roms fra kr. 4.500.000,- + omk.

Innlytting neste høst.

Kontakt megler for spørsmål: Maren J. Smedhaug, tlf. 957 28 666

Jørgen Rostad, tlf. 928 06 483 Ane Nes, tlf. 915 88 153

6

Trondheim nordøst

eiendomsmegler1.no

AVDELING LADE Østmarkveien 2, LadeTorget, Trondheim

Anton Kopreitan

Sveto Farstad

Øyvind Bjerkaas

Karoline Aarstein

Johannes Tømmerås

Ingeborg Teie Isaksen

Avd.leder/Eiendomsmegler MNEF anton.kopreitan@em1.no

Eiendomsmegler sveto.farstad@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig oyvind.bjerkaas@em1.no

Eiendomsmegler karoline. aastein@em1.no

Trainee johannes.tommeras@em1.no

Trainee ingeborg.isaksen@em1.no

Tlf. 950 53 608

Tlf. 970 28 875

Tlf. 948 86 760

Tlf. 986 65 929

Tlf. 954 84 970

Tlf. 917 17 936

AVDELING GRILSTADPORTEN Skonnertvegen 8-10, Trondheim

Frank Robert Bae

Kristian Sundland

Barbro Trønsdal

Jan Øyvind Westby

Henrik Midtøy

Miriam Pettersen

Abbas Al-Rekabi

Avdelingsleder / Eiendomsmegler MNEF frank.robert.bae@em1.no

Eiendomsmegler kristian.sundland@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig barbro.tronsdal@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig jan.westby@em1.no

Trainee henrik.midtoy@em1.no

Trainee miriam.pettersen@em1.no

Trainee abbas.al-rekabi@em1.no

Tlf. 454 73 421

Tlf. 994 64 696

Lilleby

|

Tlf. 907 11 659

Ladeveien 19 Selveierleilighet 54/65/59 kvm 2 2018

Kontakt: Visning:

Julie Nilsen, 46 62 67 12 tirsdag 27.11. kl. 17.00-18.00

Brundalen

Prisantydning: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

3 200 000,- + omk.

2 212,49180723

En helt ny og sentrumsnær leilighet med markterrasse og egen hageflekk.

|

2 190 000,- + omk.

Adresse: Brundalsgrenda 12 Boligtype: 2-roms andelsleilighet P-rom/Bra: 54/62 kvm Soverom: 1 Etasje: 1 Byggeår: 1970 Frank Robert Bae, 99 46 46 96 tirsdag 27.11. kl. 18.30-19.15

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Tlf. 455 06 251

Tlf. 413 05 285

Lilleby

3 200 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Kontakt: Visning:

Tlf. 926 14 542

2 190 000,- + omk.

302 199,2 492 199,- + omk 3 240,33180217

|

2 490 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Stjørdalsveien 13 2-roms selveierleil.

36/44/40 kvm 1 3 2018

Kontakt: Visning:

Marius Lyng, 905 64 736 tirsdag 27.11. kl. 18.00-18.45

Jakobsli

Tlf. 912 71 757

|

Prisantydning: Omkostninger: Fellesutgifter: Oppdragsnr.: Finnkode:

2 490 000,- + omk.

67 538 1 422,30180301 134556287

2 990 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Jakobsgrenda 30 A Selveierleilighet 62/66 kvm 2 2002

Kontakt: Visning:

Anders Karlstrøm, 995 01 466 mandag 26.11. kl. 17.00-18.00

Prisantydning: Fellesutgifter:

2 990 000,- + omk.

1 901,-

Flott 3-roms selveier med meget attraktiv beliggenhet. LIVSLØPSSTANDARD. HEIS. PARKERING I GARASJE.

7

eiendomsmegler1.no

Ranheim

| anheimsvegen R 260b

|

Trondheim nordøst

6 490 000,- + omk.

Boligen ble bygget i 1995, og har en rekke moderne og praktiske løsninger. Tomten er på hele 825 kvm., og eiendommen er pent opparbeidet med bl.a steinbelagt gårdsplass og en svært velstelt hage. Solen nyter man fra morgen til kveld, og nabolaget beskrives best som barnvennlig med kort vei til sjø, skole og servicefasiliteter. På eiendommen har man også en stor dobbelgarasje med mye lagringsplass på loft, og her ble det i tillegg etablert et tilbygg/sportsbod i 2008. Eiendommen bærer preg av å være jevnt og godt vedlikeholdt, noe som også gjenspeiles i takstmannens tilstandsrapport.

Kontakt: Frank Robert Bae, Avdelingsleder/Eiendomsmegler, tlf. 99 46 46 96

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Ranheimsvegen 260b Enebolig m/garasje 134/138 kvm 3 1995

Prisantydning: 6 490 000,- + omk.

Omkostninger: Ca. 2,5% FINN-kode: 134122586

Visning:

tirs 27. nov. kl. 13.0014.00 og kl. 17:00-18:00

8

Trondheim øst

eiendomsmegler1.no

AVDELING VALENTINLYST Anders Estenstadsveg 20, Trondheim

Roger Rones

Stig Aune

Lars Faanes

Rune Hallan

Christer Aabø

Ingrid Hagemo Sæther

Yngve Holand

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF roger.rones@em1.no

Eiendomsmegler/ fagansvarlig stig.aune@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF lars.faanes@em1.no

Eiendomsmegler MNEF rune.hallan@em1.no

Tlf. 918 95 559

Eiendomsmeglerfullmektig christer.aabo@em1.no

Trainee Ingrid.Saether@em1.no

Trainee yngve.holand@em1.no

Tlf. 459 05 495

Tlf. 483 10 555

Tlf. 920 82 262

Tlf. 957 59 275

Tlf. 988 00 359

Tlf. 959 33 753

AVDELING LERKENDAL Klæbuveien 127C, Lerkendal stadion, Trondheim

Marianne K. Vasiljevic

Joakim Erbe

Bertil Klungerbo

Elisabet Aass

Anders Eggen Mogseth

Tor Morten Olsen

Mats Eidem

David Novosad Mælum

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler marianne.vasiljevic@em1.no

Eiendomsmegler / Fagansvarlig joakim.erbe@em1.no

Eiendomsmegler bertil.klungerbo@em1.no

Eiendomsmegler elisabet.aass@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig anders.mogseth@em1.no

Trainee tor.morten.olsen@em1.no

Trainee mats.eidem@em1.no

Trainee david.mahlum@em1.no

Tlf. 922 43 704

Tlf. 924 14 900

Tlf. 938 96 441

Moholt

|

Tlf. 994 02 232

Østre Berg 10 3-roms borettslagsleil.

84/84 kvm 2 3 1972

Kontakt: Visning:

Lars Faanes, 92 08 22 62 tirsdag 27.11. kl. 17.00-18.00

|

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

3 300 000,- + omk.

129 494,3 429 494,- + omk 4 091,- pr.mnd.

34180159

Blaklihøgda 4E Andelsleilighet 110/122/110 kvm 4 2 1973

Kontakt: Visning:

Berit Dalen Hammer, 97 66 63 66 mandag 26.11. kl. 19.00-20.00

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

Tlf. 456 35 698

Tlf. 991 69 220

3 090 000,- + omk.

158 104,3 248 104,- + omk 5 970,41180176

|

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Byggeår:

Nordslettveien 101 Selveierleilighet 34/43/37 kvm 1979

Kontakt: Visning:

Daniel Lanto, 93 85 30 70 tirsdag 27.11. kl. 17.00-17.30

Risvollan

3 090 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Tlf. 992 43 322

Fossegrenda

3 300 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Risvollan

Tlf. 995 76 111

|

1 600 000,- + omk.

Prisantydning: Oppdragsnr.:

1 600 000,- + omk.

30180212

2 990 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Asbjørn Øverås veg 12 D Borettslagsleilighet 108/110 kvm 3 2 1972

Kontakt: Visning:

Daniel Lanto, 93 85 30 70 onsdag 28.11. kl. 17.00-18.00

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

2 990 000,- + omk.

158 104,3 148 104,- + omk 5 745,30180288

9

eiendomsmegler1.no

Nybygg

Lavprisboliger til fast pris

3-roms

kr. 2.390.000,-

+ omk.

Yippi Høiseth, 5 minutter fra Heimdal sentrum, er Trondheims billigste 3-roms leiligheter.

Og mer enn det: For å hjelpe enda flere inn på boligmarkedet, kommer våre lavprisboliger med en unik og gunstig finansieringsløsning. Lavprisboliger og en egen spareplan fra SpareBank 1 SMN gir deg muligheten til å kjøpe bolig allerede i dag, selv om du kanskje bare sitter med 50.000 i egenkapital. Se yippi-hoiseth.no for mer informasjon.

Har du kr. 50.000 i egenkapital i dag?

Sammen finner vi løsninger som g jør at du kan kjøpe bolig allerede nå.

Sammen finner vi løsninger – slik at vi alle kan si yippi!

108 leiligheter 108 leiligheter

BRA 45 kvm BRA 45 kvm

2 soverom 2 soverom

Parkett Parkett

Vannbåren Vannbåren gulvvarme gulvvarme

Flislagt bad Flislagt bad

Integrerte Integrerte hvitevarer hvitevarer

Balkong, Balkong, 7 kvm 7 kvm

Heis Heis

Leie av parkering Leiei p-kjeller av parkering p-kjeller

Avtal et uforpliktende møte med våre meglere: Jørgen Rostad, tlf. 928 06 48 • Julie Nilsen, tlf. 466 26 712 • Maren J. Smedhaug, tlf. 957 28 666 • Ane Nes, tlf. 915 88 153

Mer info > yippi-hoiseth.no

10

Trondheim øst

Persaunet

|

Pinebergvegen 14

|

4 890 000,- + omk.

Velkommen til Pinebergvegen 14! EiendomsMegler 1 v/Daniel Lanto presenterer et innbydende og tiltalende enderekkehus på Persaunet! Boligen ligger i et attraktivt boligområde med gode solforhold. Boligen har en praktisk carport ved inngangen, slik at man ikke trenger å bekymre seg for å koste snø av bilen om vinteren. Nytt tak fra 2014, samt bad og kjøkken TG1. Rekkehuset går over 3 plan og har en flott hage med en solrik vestvendt terrasse. Dette er et ettertraktet enderekkehus med en glimrende beliggenhet i trafikkstille og barnevennlige omgivelser.

Kontakt: Daniel Lanto, tlf. 93 85 30 70

eiendomsmegler1.no

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Pinebergvegen 14 Enderekkehus 133/150/138 kvm 3 1966

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

4 890 000,- + omk.

28 594,4 918 594,- + omk 2 750,30180180

Visning:

onsdag 28. november kl. 18.45-19.45

11

eiendomsmegler1.no

Nybygg

HEIMDALATRIUM.NO

NYHET!

BYGGINGEN HAR STARTET

Vi feirer bygggestart på Heimdal Atrium med nye planløsninger på 3- og 4- roms leiligheter, i tillegg gir vi bort ladepunkt til el-bil i parkeringskjelleren*.

Kanskje ønsker du å bo i en helt ny leilighet på Heimdals kanskje fineste tomt?

La oss hjelpe deg å finne den leiligheten som passer deg og dine behov best, velkommen til visning tirsdag kl. 17, i SpareBank 1 sine lokaler på Heimdal.

Felles takterrasser Heis BRA 43-136 kvm P-kjeller med mulighet for ladepunkt Frodige omgivelser Fra kr. 2.350.000,- +omk.

Visning tirsdag kl. 17

Kjører du el-bil?

Vi bygger infrastruktur til et moderne ladesystem i p-kjelleren. Kjøp leilighet nå, og få

GRATIS * LADEPUNKT * Tilbudet gjelder de fire første kjøperne av leilighet med p-plass. Verdi pr. ladepunkt ca. kr. 25.000,KATRINE BORREN Eiendomsmegler Mobil: 916 65 104

JULIE NILSEN Eiendomsmegler Mobil: 466 26 712

JAN ERIK FJELDSETH Eiendomsmegler Mobil: 932 54 144

12

Trondheim vest/syd

AVDELING TILLER Heimdalsveien 7, Heimdal, Trondheim

AVDELING HEIMDAL Heimdalsveien 7, Heimdal, Trondheim

Marius Lyng

Daniel Lanto

Beate Sørløkken Melum

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler marius.lyng@em1.no

Eiendomsmegler daniel.lanto@em1.no

Fagansvarlig beate.sorlokken.melum @em1.no

Tlf. 905 64 736

eiendomsmegler1.no

Tlf. 938 53 070

Tlf. 971 27 365

Cathrine Sæther

Anders Karlstrøm

EiendomsmeglerEiendomsmeglerfullmektig fullmektig anders.karlstrom@em1.no cathrine.saether@em1.no Tlf. 995 01 466

Tlf. 942 40 279

Eivind André Løkken

Andreas Lund

Avdelingsleder/Fagansv.

Eiendomsmegler/Jurist Eiendomsmegler andreas.lund@em1.no eivind.andre.lokken@em1.no Tlf. 993 43 800

Kjetil Sandmo

Yasin Unal

Eiendomsmegler kjetil.sandmo@em1.no

Eiendomsmegler yasin.unal@em1.no

Tlf. 482 72 235

Tlf. 995 76 155

Tlf. 974 06 438

Jakob G. Johansen Eiendomsmeglerfullmektig jakob.johansen@em1.no

Tlf. 993 82 100

AVDELING BYÅSEN Fjellseterveien 1, 7020 Trondheim

Thomas Melum

Terese M. Bones

Avd.leder/Eiendomsmegler Fagansvarlig/ thomas.melum@em1.no Eiendomsmegler MNEF Tlf. 450 35 210 terese.bones@em1.no

Tlf. 922 02 750

Hallset

|

Christian Furuhaug Aa

Sigbjørn Vestå

Kent Roger Tangvik

Eiendomsmegler christian.aa@em1.no

Eiendomsmegler / Salgsleder BL sigbjorn.vesta@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig kent.tangvik@em1.no

Tlf. 975 70 128

Tlf. 404 50 884

Tlf. 926 96 268

Saupstad

2 350 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Waldemar Aunes veg 11 C 3-roms andelsleilighet 77/77 kvm 2 1 1966

Kontakt: Visning:

Cathrine Sæther, 94 24 02 79 onsdag 28.11. kl. 18.00-19.00

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

2 350 000,- + omk.

150 657,2 500 657,- + omk 3 334,30180321

FINN-kode:

134478173

|

2 190 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Midteggen 12 B 3-roms borettslagsleil.

85/95/86 kvm 2 3 1972

Kontakt: Visning:

Yasin Unal, 97 40 64 38 onsdag 28.11. kl. 17.00-18.00

Prisantydning: Andel f.gjeld: Totalpris: Fellesutgifter: Oppdragsnr.:

2 190 000,- + omk.

167 174,2 357 174,- + omk 4 776,31180416

Selge bolig?

Ta kontakt med oss i dag på tlf. 915 05 250

13

eiendomsmegler1.no

Nybygg, Klæbu

LEILIGHETER – REKKEHUS – ENEBOLIGER I KJEDE

BOL I GENE ER U NDE R BYGGIN G, BLI M ED INN Å S E!

Visning søndag 25/11 kl. 13 Granmolunden i Klæbu blir et nabolag for eventyrlystne barn som vil utforske verden, men også for voksne på søken etter skogens ro. Her har dere nærmest naturen inn i stua. Med herlige turløyper på alle kanter er dørstokkmila litt kortere, sommer som vinter.

BRA 68-121 kvm 2-5 soverom Carport

Pris fra kr. 2.790.000 + omk.

De første boligene står klar for innflytting til jul.

GRANMOLUNDEN.NO Kontaktpersoner: Jan Erik Fjeldseth Megler Telefon 932 54 144

Klæbu

Jørgen Rostad Eiendomsmegler Telefon 928 06 483

|

Mette Leinum Eiendomsmegler Tlf. 464 28 420

Stedet i mitt hjerte Selge bolig?

Benytt en lokalkjent bydelsmegler Klæbu ligger ca. 15 minutter fra Tiller. Her finner du alt du trenger i hverdagen. Klæbu sentrum med et bredt tilbud av fasiliteter, som dagligvare, apotek, legekontor, restauranter, treningssenter, ofentlige kontorer, skoler, barnehager, et attraktivt idrettsmiljø og god ofentlig kommunikasjon. Her har du utrolig mange muligheter, enten du har familie eller er for deg selv. Et nabolag for eventyrlystne barn som vil utforske verden, men også for voksne på søken etter skogens ro. Her har dere nærmest naturen inn i stua. Med herlige turløyper på alle kanter er dørstokkmila litt kortere, sommer som vinter.

Daniel Lanto Eiendomsmegler

Ta kontakt og jeg hjelper deg trygt gjennom boligsalget.

Daniel Lanto, telefon: 938 53 070, daniel.lanto@em1.no

14

Stjørdal

Hommelvik

AVDELING STJØRDAL Kjøpmannsgata 24, Stjørdal

Morten Løvseth

Even Husby

Håvard Geving

Torhild Bratland

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler MNEF morten.lovseth@em1.no

Eiendomsmegler/Jurist even.husby@em1.no

Eiendomsmegler havard.geving@em1.no

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler MNEF torhild.bratland@em1.no

Tlf. 901 31 606

Morten Kjelsberg Eiendomsmeglerfullmektig morten.kjelsberg@ em1.no

Tlf. 918 50 709

eiendomsmegler1.no

Tlf. 918 81 624

Andreas Herjuan

Tlf. 934 26 363

Mathias Krogstad

EiendomsmeglerEiendomsmeglerfullmektig fullmektig andreas.herjuan@em1.no mathias.krogstad@em1.no

Tlf. 954 75 171

Tlf. 452 45 933

Tlf. 959 71 028

|

4 790 000,- + omk.

Brit Wangberg Veimo Salgskoordinator/ Eiendomsmegler brit.veimo@em1.no

Tlf. 920 83 794

Lise Alstad Eiendomsmeglerfullmektig lise.alstad@em1.no

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Etasje: Byggeår:

Havnevegen 271 4-roms selveierleil. m/garasjeplass 104/107 kvm 2 3 2013

Kontakt: Visning:

Anton Kopreitan, 95 05 36 08 tirsdag 27.11. kl. 18.00-19.00

Prisantydning: Oppdragsnr.:

4 790 000,- + omk.

36180125

Tlf. 924 58 557

Hva er viktig når man går på visning?

Boligkjøp er en big deal. Ta den tiden du trenger, gransk boligen og tøm deg for alle spørsmål du har. Megleren er der for å gi deg svar.

Du har også plikt på visning Ja, selgeren har opplysningsplikt, men glem ikke at du samtidig har plikt til å undersøke. Du har ikke rett til å klage på feil og mangler du burde ha oppdaget ved å undersøke eiendommen ordentlig. Unntaket er om selger handler grovt uaktsomt, uærlig eller i strid med god tro.

Ta med deg en sjekkliste på visning: 1. Sjekk boligens energiforbruk Trenger boligen etterisolering eller utskifting av vinduer?

2. Sjekk det elektriske anlegget Eier bør kunne legge fram dokumentasjon på at det er kontrollert, dersom boligen er bygget eller oppgradert etter 1999 (samsvarserklæring).

3. Sjekk nye bad minst like nøye som eldre Er badet bygd iht. anerkjente løsninger?

4. Sjekk alder og tilstand på røranlegget Må røranlegg eller varmtvannstank skiftes?

5. Sjekk drenering og fuktsikring Er det tegn på fukt, eller lukter det mugg i kjelleren?

6. Sjekk yttervegger og tak Hvor gammel er kledning, overlatebehandling og taktekking?

7. Sjekk balkong/terrasse Vann må kunne renne av, beslag og nedløp må være solide.

8. Sjekk loftet Er det sopp/mugg på undertak, skorstein, vindu, vegger eller gulv?

9. Sjekk om boligen har god ventilasjon og om det er foretatt radonmåling Har det eventuelt blitt gjort utbedringer?

10. Sjekk risikoopplysninger grundig Les tilstandsrapport eller takst nøye.

15

eiendomsmegler1.no

Sør-Trøndelag / Fritid

AVDELING ORKANGER / BØRSA Tverradkomsten 25, Orkanger / Rådhusvegen 5, Børsa

Nermin Lizde

Jørgen E. Rostad

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler nermin.lizde@em1.no

Eiendomsmegler/ Nyboligsjef Orkanger jorgen.rostad@em1.no

Tlf. 959 63 077

Tlf. 928 06 483

AVDELING HITRA / FRØYA Hitratorget

Maria Myrvold Hansen

Marius Evjen

Stine Daleng

Eiendomsmeglerfullmektig Eiendomsmeglerfullmektig Eiendomsmeglerfullmektig maria.hansen@em1.no marius.evjen@em1.no stine.daleng@em1.no

Tlf. 407 63 393

Tlf. 926 83 296

Tlf. 900 31 561

AVDELING MELHUS Melhusvegen 505, Thoragården

Jonas Almli

Eskil Wahl

Aleksander Hansen

Renate Ledel

Mateusz Narbut

Trainee jonas.almli@em1.no

Avdelingsleder/ Eiendomsmegler eskil.wahl@em1.no

Fagansvarlig/ Eiendomsmegler aleksander.hansen@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig renate.ledel@em1.no

Eiendomsmegler/Jurist mateusz.narbut@em1.no

Tlf. 951 07 639

Tlf. 406 05 605

AVDELING FOSEN Yrjarsgate 29, Brekstad

Tlf. 932 84 051

AVDELING RISSA Rådhusveien 16

Tlf. 464 76 855

AVDELING OPPDAL Inge Krokansv. 3

Tlf. 971 56 444

AVDELING RØROS Johan Falkbergetsv. 4

Magnus Rostad

Linda Midtlyng

Berit Dalen Hammer

Anders Keiseraas

Malin Nyhus Ådahl

John K. Baardsgaard

Victor Stenumgård

Stian Knutsen

Tommy Nyrud

Avd.leder / Eiendomsmegler magnus.rostad@em1.no

Eiendomsmegler linda.midtlyng@em1.no

Eiendomsmegler berit.hammer@em1.no

Trainee anders.keiseraas@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig malin.aadhal@em1.no

Avd.leder/Fagansvarlig/ Eiendomsmegler john.baardsgaard@em1.no

Eiendomsmeglerfullmektig victor.stenumgard@em1.no

Avd.leder/ Fagansvarlig/ Eiendomsmegler stian.knutsen@em1.no

Avd.leder/ Eiendomsmegler tommy.nyrud@em1.no

Tlf. 414 59 805

Tlf. 936 26 111

Tlf. 976 66 366

Melhus sentrum

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Losjevegen 4 A Selveierleilighet 52/56 kvm 1 2017

Kontakt: Visning:

Malin Nyhus Ådahl, 95 77 98 20 mandag 26.11. kl. 17.30-18.30

Rissa

|

|

Tlf. 986 70 350

Tlf. 957 79 820

2 690 000,- + omk.

Prisantydning: Fellesutgifter: FINN-kode:

2 690 000,- + omk.

2 323,134085029

Tlf. 940 08 250

Viggja

Tlf. 469 59 805

|

Tlf. 958 66 162

Tlf. 984 05 032

3 790 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Høgsetvegen 481 Enebolig 234/298/273 kvm 3 1985

Kontakt: Visning:

Maria Myhrvold Hansen, 40 76 33 93 mandag 26.11. kl. 17.30-18.30

Prisantydning: Oppdragsnr.:

3 790 000,- + omk.

45180259

3 490 000,- + omk.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår: Tomt:

Nedre Fallet 17 Enebolig med garasje 166/208/191 kvm 4 1964 2207 kvm.

Kontakt: Visning:

Victor Stenumgård, 46 95 98 05 lørdag 1.12. Kl. 12.00-13.00

Prisantydning: Oppdragsnr.:

3 490 000,- + omk.

56180085

Salgsoppgave kan hentes i våre lokaler i Rissa.

Hva er boligen din verdt?

Starter du med en verdivurdering, får du en idé om hva du har å rutte med i boligjakten.

Vi har lokalkunnskapen og hjelper deg med å finne ut hva boligen din er verdt.

Spør oss, da vel!

Les mer på eiendomsmegler1.no

16

Johanne (23), IT-student, singel og

MOBILBANK -UTVIKLER

Takk til alle dere som gir oss tips til nye funksjoner.

Sammen lager vi Norges beste mobilbank.