EM1 Trondheim Friluftsmagasin 02.10.

Annonsebilag 2. oktober 2019 Uke nr. 40 Årgang 19

Se alle våre fritidsboliger på eiendomsmegler1.no

Fritidsbolig Høsten er høysesong for omsetning av fritidsboliger på fjellet. ef

r i ti d s

b olig er , se

eg l e r 1 . n

o

fritidsboliger

m sm

57

ei

do

Al

r vå

en

le

Les mer på side 2

Foto: Martin Inerdalen Dalen

2

Fritid

eiendomsmegler1.no

Foto: Martin Inerdalen Dalen

Stor interesse for fritidsboliger i Trøndelag gir godt salg i høst Tekst: EiendomsMegler 1

Trøndelag er en region med flott natur ved både sjøen og i fjellet, og det finnes nesten 52.000 hytter i fylket. I Trondheim eier hele 41 % av husholdningene en fritidsbolig, mens tilsvarende andel for hele landet er kun 36 %. Tallene kommer fra en fersk fritidsboligundersøkelse gjennomført av Prognosesenteret for EiendomsMegler 1, hvor innbyggere i 14 større byer i Norge har uttalt seg om fritidsbolig.

Undersøkelsen viser også at Trondheims befolkning er på topp i hele landet når 27 % eier fritidsbolig på fjellet eller i innlandet. For fjell- og innlandshytter er vi kun slått av fjell- og skogsområdene rundt Lillehammer.

I tillegg eier 15 % av Trondheims befolkning en

fritidsbolig ved sjøen. Høsten er høysesong for omsetning av fritidsboliger nettopp på fjellet og i skogen, og mange er i disse dager på mer eller mindre aktivt søk etter fritidsbolig. Undersøkelsen viser at det viktigste valgkriteriet ved kjøp av fritidsbolig er utsikt. Det neste på ønskelisten er komfortegenskapene innlagt strøm og vann, samt bilvei frem til fritidsboligen. De fleste vil med andre ord at det skal være enkelt å bruke fritidsboligen, men høy standard på selve hytta rangeres samtidig som mindre viktig. Trøndere søker komfort, men vi er ikke jålete.

Oppdal og Røros er de to definitivt største hyttekommunene i Trøndelag, og nesten 35 % av hyttene Trondheimerne eier finnes i disse to

Jan Håvard Valstad Analysesjef EiendomsMegler 1 Midt-Norge

kommunene. Så langt i år er det solgt 60 hytter på Oppdal og 35 hytter på Røros, og disse har i snitt kostet henholdsvis omkring 35 000,- og 30 000,- per kvadratmeter. Akkurat nå er det 130 fritidsboliger for salg i disse to kommunene, og fritidsboligdrømmen kan realiseres for alt fra 500 000 til 10 000 000 kroner. Mange av disse ser du i denne fritidsboligavisen og du kan besøke visningene i forbindelse med høstferien. For de som skal selge fritidsbolig nå er det i alle fall godt å vite at vi går inn i den perioden av året med størst etterspørsel etter eiendommer på fjellet.

3

eiendomsmegler1.no

Hummelfjell/Røros Fjellby

|

Elvhøgdfaret 60

Fritid

|

Totalpris 2 040 800,-

Røros-regionen Vi har solgt

54 fritidser eiendommsi Røro siden 2017 regionen.

Enestående natur og en fantastisk fjellby.

Vil du ha Røros som ditt fristed, kontakt Tommy på Røros-kontoret vårt.

Tommy Nyrud Tlf. 984 05 032

Velkommen til Elvhøgdfaret 60. Pen tømmerhytte med flott beliggenhet høyt oppe i Hummefjell hyttegrend. Fra hytta har man storslått utsikt mot blant annet Forollhogna, Dalsbygda og Røros.

Hytta har tre soverom samt hems som kan benyttes ved behov. To av soverommene har plassbygde senger fra Os Trekultur.

Boligtype: Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår: Oppdragsnr.:

Hytte 1 990 000,- + omk.

Ca. 50 800,2 040 800,56/56 kvm 3 1681 kvm, eiertomt 1995 46190051

Kontakt:

Tommy Nyrud tlf. 98405032

Visning:

søndag 13. oktober kl. 11.30-12.15

4

Fritid

Ålen

|

Novolvegen 38 Hytte 43/48 kvm 2 790 kvm, Eietomt 1997

Kontakt: Visning:

Tommy Nyrud, 98405032 lørdag 05.10. kl. 15.00-15.45

Ålen

|

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

1 350 000,- + omk.

Ca. 34 800,1 384 800,155042755

Malmvegen 1299 Hytte 41/41 kvm 2 1513 kvm, Eietomt 1974

Kontakt: Visning:

Tommy Nyrud, 98405032 lørdag 05.10. kl. 13.45-14.30

|

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

490 000,- + omk.

Ca. 13 300,503 300,156252196

Vikafloveien 73 Hytte 88/88 kvm 3 2348 kvm, Eietomt 2005

Kontakt: Visning:

Tommy Nyrud, 98405032 søndag 06.10. kl. 15.15-16.00

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Totalpris 605 800,-

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Hessdalsvegen 49 Hytte 51/51 kvm 2 2244 kvm, Eietomt 1982

Kontakt: Visning:

Tommy Nyrud, 98405032 lørdag 05.10. kl. 12.30-13.15

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Notåsveien 564 og 568 Hytte 142/164 kvm 5 1380 kvm, Eietomt 1870 og 2004

Kontakt: Visning:

Tommy Nyrud, 98405032 Ta kontakt for visning

Botnlia/Brekken

Totalpris 2 347 250,-

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

|

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Glåmos/Brekken

Totalpris 503 300,-

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Glåmos

Ålen

Totalpris 1 384 800,-

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

eiendomsmegler1.no

2 290 000,- + omk.

Ca. 57 250,2 347 250,148611215

|

Totalpris 1 948 550,-

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

|

590 000,- + omk.

Ca. 15 800,605 800,139913559

1 900 000,- + omk.

Ca. 48 550,1 948 550,127382778

Totalpris 2 040 800,-

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Heggmyrveien 17 Hytte 54/60 kvm 3 ca 1000 kvm, Festetomt 1992

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt: Visning:

Tommy Nyrud, 98405032 søndag 13.10. kl. 14.15-15.00 eller etter avtale

1 990 000,- + omk.

Ca. 50 800,2 040 800,155684210

5

eiendomsmegler1.no

Røros/Sundet

|

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Steffavollveien 8 Hytte 57/57 kvm 3 996 kvm, Eietomt 1972

Kontakt: Visning:

Tommy Nyrud, 98405032 lørdag 12.10. kl. 13.15-14.00

Bukkvollan/Røros

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Gruvveien 746 Hytte 99/123 kvm 5 2359 kvm, Eietomt 2001

Kontakt: Visning:

Tommy Nyrud, 98405032 søndag 06.10. kl. 14.00-14.45

Røros/Hånesåsen.

Totalpris 1 015 800,-

Hånesåsen/Røros

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

|

|

990 000,- + omk.

Ca. 25 800,1 015 800,154244089

Totalpris 2 860 800,-

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

2 790 000,- + omk.

Ca. 70 800,2 860 800,143460888

Malenaveien 4

Fritid

|

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Gamle Sjåframveien 59 Hytte 112/116 kvm 4 1831 kvm, Eietomt 2007

Kontakt: Visning:

Tommy Nyrud, 98405032 søndag 06.10. kl. 11.15-12.00

Rugldalen/Røros

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Brattvollveien 5 Hytte 63/65 kvm 3 ca 1000 kvm, Festetomt 1977

Kontakt: Visning:

Tommy Nyrud, 98405032 lørdag 12.10. kl. 11.00-11.45

|

Totalpris 4 090 800,-

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

|

3 990 000,- + omk.

Ca. 100 800,4 090 800,139925717

Totalpris 1 323 300,-

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

1 290 000,- + omk.

Ca. 33 300,1 323 300,150125750

Totalpris 1 939 350,Velkommen til Malenaveien 4. Trivelig hytte med blant annet tre soverom + soveplasser i anneks. Hytta har en attraktiv beliggenhet på Hånesåsen ca 4,5 km fra Røros sentrum.

Har man hytte på Hånesåsen er man omkranset av flott helårs turterreng.

Hytta har innlagt strøm, vann og helårsvei.

Snurredo innvendig i hytta. Tomta er svært romslig med sine drøye 2,9 mål.

Boligtype: Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår: FINN-kode:

Hytte 1 890 000,- + omk.

Ca. 49 350,1 939 350,64/67/64 kvm 3 + anneks 2934 kvm, Eietomt 1973 158264445

Kontakt:

Tommy Nyrud tlf. 98405032

Visning:

søndag 06. oktober kl. 12.15-13.00

6

Fritid

Røros

|

Langegga 101 Hytte 52/54 kvm 3 ca 1000 kvm, Festetomt 1960

Kontakt: Visning:

Tommy Nyrud, 98405032 lørdag 12.10. kl. 14.30-15.15

Hessdalen

|

Båttjønndalsvegen 25 Hytte 55/55 kvm 3 451 kvm, Eietomt 1977

Kontakt: Visning:

Tommy Nyrud, 98405032 lørdag 05.10. kl. 11.30-12.15

|

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

1 250 000,- + omk.

Ca. 35 167,1 285 167,127565982

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kvennbekken 49 |

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Stasjonsdamveien 3 Hytte 45/45 kvm 2 1996

Kontakt: Visning:

Tommy Nyrud, 98405032 lørdag 12.10. kl. 12.00-12.45

Røros

Totalpris 769 800,-

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Kvikne

Røros/Rugldalen

Totalpris 1 285 167,-

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

eiendomsmegler1.no

750 000,- + omk.

Ca. 19 800,769 800,154132171

|

|

Totalpris 1 179 800,-

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

1 150 000,- + omk.

Ca. 29 800,1 179 800,132545247

Totalpris 875 367,-

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Langbergsveien 16 Hytte 40/48 kvm + anneks på 12 kvm 2 ca 1000 kvm, Festetomt 1962

Kontakt: Visning:

Tommy Nyrud, 98405032 lørdag 12.10. kl. 15.45-16.30

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

850 000,- + omk.

Ca. 25 367,875 367,150505250

Totalpris 1 118 502,Romslig hytte med fanstastisk beliggenhet.

Gode sol- og utsiktsforhold. Usjenert.

Anneks og innlagt strøm.

Vannpost like ved.

Skiløype passerer rett ved eiendommen.

Kort vei opp på fjellet i fantastisk natur.

Bilvei frem til hytta anlagt høsten 2019.

Boligtype: Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår: FINN-kode:

Fritidseiendom 1 090 000,- + omk.

Ca. 28 502,1 118 502,70/74 kvm 3 1195 kvm 1986 149758199

Kontakt:

Nils Helge Kirkbakk tlf. 416 13 812

Visning:

Etter avtale med megler

7

eiendomsmegler1.no

Røros

|

Gjevilvassdalen

Totalpris 1 692 300,-

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Mattislia 29 Hytte 93/96 kvm 3 1111 kvm, Eietomt 1987

Kontakt: Visning:

Tommy Nyrud, 98405032 søndag 13.10. kl. 13.00-13.45

Fritid

1 650 000,- + omk.

Ca. 42 300,1 692 300,127884162

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Langoddvegen 505 Hytte 25/25 kvm 1 1735 kvm 1965

Kontakt: Visning:

Stian Knutsen, 958 66 162 lørdag 05.10. kl. 14.00-15.00

|

1 015 800,-

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Oppdragsnr.:

990 000,- + omk.

25 800,1 015 800,42190046

Oppdal og Rennebu Frister det med en hytte i Trøndelags skiparadis?

Jeg kjenner fjellene godt, og kan hjelpe deg med å finne eiendommen som

passer for deg.

Stian Knutsen Tlf. 958 66 162

Vi h

200 ar solgt eien fritidsdom siden mer 2017 i Op o g Re

nneb

u.

pdal

8

Fritid

Oppdal

|

Prisantydning: Totalpris: Oppdragsnr.:

Nyhauglia 27 Hytte 67/67 kvm 2 1060 kvm 2019

Kontakt: Visning:

Stian Knutsen, 958 66 162 Ta kontakt med megler for visning!

Oppdal

Oppdal

|

Nerskogen

2 766 050,-

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

eiendomsmegler1.no

Vinstradalsvegen 810

2 755 000,- + omk.

2 766 050,42190013

|

|

1 333 550,-

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra:

Hestvatnet Hytte 50/53 kvm

Kontakt: Visning:

Stian Knutsen, 958 66 162 Ta kontakt med megler for visning!

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Oppdragsnr.:

1 300 000,- + omk.

33 550,1 333 550 42190036

1 323 300,Unik setervange med idyllisk beliggenhet i Vinstradalen i Oppdal. Eiendommen består av et seterhus, sommerfjøs og anneks.

Området er et perfekt utgangspunkt for jakt, fiske og andre friluftsaktiviteter.

Eiendommen er en tidligere setereiendom som i 2003 ble fradelt. Sætervangen har storslått utsikt og gode solforhold.

|

Båggåstrondvegen 766

|

Boligtype: Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: P-rom/Bra: Tomt: Oppdragsnr.:

Hytte 1 290 000,- + omk.

33 300,1 323 300,- + omk.

55/55 kvm 3124 kvm 42190040

Kontakt:

Stian Knutsen tlf. 958 66 162

Visning:

Ta kontakt med megler for visning.

3 383 550,Innholdsrik og velholdt fritidseiendom med rolig og usjenert beliggenhet i enden av en blindvei. Hytten holder en gjennomgående god standard og inneholder blant annet tre soverom og to stuer. Eiendommen ligger like sør for Oppdal sentrum med alle servicefasiliteter. Lett tilgang til varierte turområder sommer som vinter. Flott utsikt og gode solforhold. Parkering i egen Boligtype: Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår: Oppdragsnr.:

Hytte 3 300 000,- + omk.

83 550,3 383 550,100/100 kvm 3 951 kvm 2013 42190029

Kontakt:

Stian Knutsen tlf. 958 66 162

Visning:

lørdag 05. oktober kl. 12.00-13.00

9

eiendomsmegler1.no

Vangslia

Vangslia

Fritid

| Vangshaug Panorama | 3 825 300,Vangshaug Panorama - Meget flott tømmerhytte fra Øverbygg, beliggende i solrike Vangslia i Oppdal. I umiddelbar nærhet til den nye Solheisen i Vangslia.

Hytten inneholder blant annet 4 soverom og 2 bad. Meget flott utsikt og lang solgang.

|

Stenan 25

|

Hytte 3 790 000,- + omk.

35.300,3 825 300,79/85 kvm 4 42160112

Kontakt:

Stian Knutsen tlf. 958 66 162

Visning:

Ta kontakt med megler for visning.

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

9 500 000,- + omk.

Ca. 237 500,9 737 500,115620030

Visning:

lørdag 05. oktober kl. 12.00-16.00

Totalpris 9 737 500,-

Meget pen og innholdsrik hytte med fantastisk beliggenhet på Oppdals solside. Hytten holder en gennomgående god standard og bærer preg av fokus på håndlagde detaljer. Hytten er innredet slik at den kan benyttes som to boenheter, med to separate innganger. Mellom leiligehtene finnes det en gjennomgangsdør, og det er doble isolerte vegger mellom disse for lyd. Hytten inneholder blandt annet to store stuer, fem soverom og to bad. Eiendommen har panoramautsikt og svært gode solforhold. Hytten har også sentral beliggenhet med gåavstand/ski inn og ski ut til Vangslia skisenter.

Kontakt: Stian Knutsen, tlf. 95866162

Boligtype: Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: P-rom/Bra: Soverom: Oppdragsnr.:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Stenan 25 Hytte 240/259/241 kvm 5 1015 kvm, Eietomt 2005

Foto: Martin Innerdal Dalen

Slik blir hyttehøsten i Trøndelag Tekst: Adresseavisen Brand Studio

Det er ingen tvil om at vi går mot en kaldere årstid. Selv om været kan være litt kjedelig, er det spennende tider på fritidsmarkedet både på fjellet og ved sjøen i Trøndelag denne høsten.

H

østen kommer og bladene på trærne begynner å forsvinne. Men det finnes flere tegn på at vi går mot kaldere tider. Farten på hyttemarkedet øker og det dukker opp mange spennende muligheter for folk som drømmer om et fristed på fjellet eller ved sjøen.

EiendomsMegler 1 har fritidsspesialister over hele fylket, og de kjenner markedet svært godt. Vi har tatt en prat med to av dem for å høre hvordan hyttehøsten i Trøndelag ser ut.

– Det er veldig bra fart i markedet om dagen. Spesielt hytter som koster under fire millioner kroner omsettes veldig fort, sier Stian Knutsen, avdelingsleder ved EiendomsMegler 1 i Oppdal.

Som de fleste vet er Oppdal et fjellparadis som kan nytes hele året, men nå lengter folk etter å ta skiene fatt.

– Høsten er desidert den beste tiden å omsette fritidseiendom på. September, oktober og november er uten tvil de beste månedene vi har, sier Knutsen.

Han legger til at det også er bra trøkk frem til påske, før det blir roligere frem mot høsten igjen.

– Langrennsløypene er viktig Knutsen forteller at de får mange telefoner om dagen fra folk som snuser på hyttemulighetene i Oppdal.

Og det er ofte ett spørsmål som går igjen over telefonlinja.

– Vi får mye spørsmål om langrennsløypene, så de betyr mye for folk. Turmulighetene i sin helhet er viktig for potensielle hyttekjøpere, sier Knutsen.

– Oppdal har jo et utrolig flott friluftsliv med inngangen til Trollheimen, Skarvatnet og Dovrefjell helt sør i kommunen. Vi er omringet av flotte fjell, rett og slett, så det er ikke så rart at folk etterspør det, legger han til.

Selv om de aller fleste vet at Oppdal har mye å by på, anbefaler Knutsen folk til å gjøre seg ekstra godt kjent i nærområdet før de oppfyller hyttedrømmen.

– Det kan være lurt å ta seg en langhelg eller to i Oppdal i forkant. Da får man virkelig oppleve hva vi har å by på. Også er det selvfølgelig viktig å bruke god tid på visningene, slik at du vet hva du kjøper, sier Knutsen.

– Nærhet til sjøen Renate Ledel er avdelingsleder for et område med mindre fjell og mer bølger og måkeskrik.

– Her har du nærheten til sjøen og en fantastisk natur.

Samtidig er veien til Trondheim veldig kort, noe som er viktig for folk, sier Ledel, som er avdelingsleder for EiendomsMegler 1 ved Hitra og Frøya.

Selv om naturen i området er svært forskjellig fra det du får i Oppdal, er det bra trøkk på fritidsmarkedet på Hitra og Frøya om høsten.

– Ja, de siste to årene har det vært veldig god fart i høstmånedene, men til nå har vi også solgt veldig mye i juli og august, sier Ledel.

Hun forteller at de selger fritidseiendommer i en lang periode. Den kan strekke seg fra mars til ut oktober.

Ledel mener at Hitra og Frøya har noe å by på for alle.

– Hitra og Frøya er jo et hytteparadis. Beliggenheten er nok det viktigste for kjøperne. Om det er den fantastiske utsikten over leia, eller om de ønsker seg

en hytte der det det skjer en del aktiviteter, som for eksempel på Knarlaggsund, så har vi noe for enhver smak, sier Ledel.

– Men ofte er det også slik at folk kjøper seg en hytte i et bestemt område på grunn av at de har venner og bekjente med hytte i nærheten, legger hun til.

Lønner seg å ta kontakt Høsten er ofte veldig populær fordi mange av hyttekjøperne ønsker å bruke vinteren på å gjøre alt klart til påsken og varmere tider.

Det folk ser på som den perfekte fritidseiendommen på Hitra og Frøya er ofte sammensatt. I tillegg til at kjøperne vil ha tilrettelagt vei, innlagt strøm og vann, ser de ofte etter større fasiliteter. Som for eksempel strandlinje, flytebrygge eller kanskje et naust.

– Folk er blitt mer kresne, kan du si. Man skal gjerne ikke ha det dårligere på hytta enn det man har hjemme.

Kjøperne bruker derfor god tid, ofte flere måneder, på å finne drømmeeiendommen, sier Ledel.

Og om du ikke har funnet din drømmeeiendom enda, kan Ledel betrygge deg.

– Vi har mange spennende fritidseiendommer som kommer ut for salg i oktober. Jeg vil oppfordre folk til å ikke avslutte hyttejakten nå. Ta deg tid og hold deg oppdatert ut året, råder Ledel.

– Og så er det viktig å gjøre seg kjent i regionene og ikke se seg blind på et spesielt område, legger hun til.

Mange slår på tråden til fritidsspesialistene ved EiendomsMegler 1 i disse tider. Det kan være en fordel før man setter i gang med den store hyttejakten.

– Vi har god oversikt over markedet og hva som kommer til salgs. Hvis du er på utkikk etter drømmehytta, kan det lønne seg å ta kontakt med oss, sier Ledel og Knutsen.

Kjøpe eller selge fritidseiendom?

Kontakt en av våre lokalkjente meglere >

John Kolbjørn Baardsgaard Eiendomsmegler, Fosen Tlf. 940 08 250 / john.baardsgaard@em1.no Victor Stenumgård Eiendomsmegler, Fosen Tlf. 469 59 805 / victor.stenumgard@em1.no Renate Ledel Avd. leder/Eiendomsmegler, Hitra/Frøya/Snillfjord Tlf. 464 76 855 / renate.ledel@em1.no Mateusz Narbut Eiendomsmegler/Jurist, Hitra/Frøya/Snillfjord Tlf. 971 56 444 / mateusz.narbut@em1.no Aleksander Hansen Eiendomsmegler, Hitra/Frøya/Snillfjord Tlf. 932 84 051 / aleksander.hansen@em1.no Stian Knutsen Eiendomsmegler, Oppdal/Rennebu Tlf. 958 66 162 / stian.knutsen@em1.no Tommy Nyrud Eiendomsmegler, Røros-regionen Tlf. 984 05 032 / tommy.nyrud@em1.no Linda Øyahals Eiendomsmegler MNEF, Surnadal/Rindal/Halsa Tlf. 957 53 957 / linda.oyahals@em1.no Jonas Almli Eiendomsmeglerfullmektig, Orkdal og Hemne Tlf. 951 07 639 / jonas.almli@em1.no Morten Kjelsberg Eiendomsmegler, Stjørdal/Meråker/Selbu/Tydal Tlf. 918 50 709 / morten.kjelsberg@em1.no Andreas Herjuan Eiendomsmeglerfullmektig, Stjørdal/Meråker/Selbu/Tydal Tlf. 954 75 171 / andreas.herjuan@em1.no Lise Alstad Eiendomsmeglerfullmektig, Stjørdal/Meråker/Selbu/Tydal Tlf. 924 58 557 / lise.alstad@em1.no Arnt Joar Solem Eiendomsmegler, Melhus og Midtre Gauldal Tlf. 959 65 115 / arnt.solem@em1.no Malin Nyhus Ådahl Eiendomsmeglerfullmektig, og Midtre Gauldal Tlf. 957 79 820 / malin.aadahl@em1.no

12

Fritid

eiendomsmegler1.no

Melhus og Midtre Gauldal

Vi har

so

30 frit lgt eiendo idsmmer siden 2 017 på Me lhus tre Ga uldal.

og Mid

Vil du ha fritidseiendom nær storlaksen?

Vi kjenner området og elva svært godt, og kan

hjelpe deg med å få napp!

Malin Nyhus Ådahl Tlf. 957 79 820 Arnt Joar Solem Tlf. 959 65 115

Singsås

|

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Trollstua Hytte 52/52 kvm 2 807 kvm, Eietomt 1991

Kontakt: Visning:

Malin Nyhus Ådahl, 95779820 Lørdag 05.10 kl. 12.00-13.00

Rennebu

Støren

Totalpris 707 250,-

|

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

690 000,- + omk.

Ca. 17 250,707 250,132809936

Totalpris 1 999 800,-

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Rennebuskogen 815 Småbruk/fritidsbolig 94/94 kvm 3 ca. 99 daa.

1914

Kontakt: Visning:

Arnt Joar Solem, Tlf. 95965115 Privatvisning avtales med megler

Prisantydning: 1 950 000,- + omk.

Omkostninger: Ca. 49 800,Totalpris: 1 999 800,Idyllisk småbruk ca 8 km fra Berkåk og ca 30 km fra Oppdal. Jaktmuligheter.

|

Totalpris 708 300,-

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Langvatne Hytte 94/103/94 kvm 3 1964

Kontakt: Visning:

Malin Nyhus Ådahl, 95779820 Søndag 06.10 kl. 13.00-14.00

Lundamo / Håen

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

|

690 000,- + omk.

Ca. 18 300,708 300,116540141

Totalpris 810 800,-

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Byggeår:

Lundadalsvegen 2000 Hytte 50/54 kvm 2 1976

Kontakt: Visning:

Arnt Solem, Tlf. 95965115 Lørdag 5.oktober kl. 1300-1400

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

790 000,- + omk.

Ca. 20 800,810 800,157971425

13

eiendomsmegler1.no

Kotsøy

|

Budal Ytterdalen/Storbudalen

Totalpris 1 897 300,-

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Haugen Gårdsbruk/Småbruk 138/161/138 kvm 5 418000 kvm, Eietomt 1904

Kontakt: Visning:

Malin Nyhus Ådahl, 95779820 Lørdag 05.10 kl. 14:00-15:00

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Fritid

1 850 000,- + omk.

Ca. 47 300,1 897 300,149410997

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Lillemo Enebolig/Fritidsbolig 78/128 kvm 2 1031 kvm eiertomt 1962

Kontakt: Visning:

Arnt Joar Solem, Tlf. 95965115 Privatvisning avtales med megler

Totalpris 769 800,-

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Sunndal, Surnadal, Rindal og Halsa

750 000,- + omk.

Ca. 19 800,769 800,157123689

Vi har so

lgt

46 friti eiendo dsmmer siden 20 17 i Sun ndal, Surnada l, Rinda l og Hals a.

Høsten er en fin tid for å kjøpe fritidsbolig.

Og om drømmehytta di er på fjellet eller ved sjøen, kjenner jeg markedet godt.

Helgetunmarka

|

Hytte Helgetunmarka- Langtjønnåsen |

Linda Øyahals Tlf. 957 53 957

Totalpris 2 973 550,Moderne og flott hytte oppført i 2018, beliggende i Helgetunmarka i Trollheimen.

Innlagt strøm, vann og avløp. Hytta framstår som lys og trivelig med god takhøyde og store vindusflater. Enkel adkomst med vei helt fram til hytta. Hytta inneholder gang, bad/ vaskerom, bod, toalett, stue og kjøkken i åpen løsning, tre soverom og hems med god plass. Utebod.

Boligtype: Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår: FINN-kode:

Hytte 2 900 000,- + omk.

Ca. 73 550,2 973 550,79/90/82 kvm 3 989 kvm, Eietomt 2018 158170753

Kontakt:

Linda Øyahals tlf. 95753957

Visning:

lørdag 05. oktober kl. 13.00-14.00

14

Fritid

Rindal

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår: Kontakt: Visning:

|

Rindalsskogen

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Rørdalsvegen 180 Hytte 124/223/135 kvm 4 4294 kvm, Eietomt 1955

Kontakt: Visning:

Linda Øyahals, 95753957 Etter avtale med megler.

Rindal

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Etasje: Tomt: Byggeår: Kontakt: Visning:

|

Grødalen

Totalpris 503 300,-

Hytte Nordvoll hyttefelt Hytte 53/58/53 kvm 2 1 1039 kvm, Eietomt 1974 Linda Øyahals, 95753957 Etter avtale med megler.

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

|

490 000,- + omk.

Ca. 13 300,503 300,149420231

Totalpris 1 179 800,-

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

1 150 000,- + omk.

Ca. 29 800,1 179 800,156139699

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

|

Totalpris 2 695 000,-

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Tøftvangen 25 Hytte 71/75 kvm 3 800 kvm, Eietomt 2019

Kontakt: Visning:

Linda Øyahals, 95753957 Etter avtale med megler.

190 000,- + omk.

Ca. 5 800,195 800,150656407

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Rindal- Tørsetmarka

Adresse: Hytte Tørsetmarka Boligtype: Hytte P-rom/Bra: 49/49 kvm Soverom: 2 Etasje: 1 Tomt: 1012 kvm, Eietomt Byggeår: 2018 Kontakt: Linda Øyahals, 95753957 Visning: Etter avtale med megler.

Dyrøy / Holet

Totalpris 195 800,-

Hytte Furuhaugmarka Hytte 36/55/47 kvm 2 1 500 kvm, Eietomt 1973 Linda Øyahals, 95753957 Etter avtale med megler.

eiendomsmegler1.no

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Holaveien 23 Hytte 54/64/56 kvm 1 358 kvm, Eietomt 1978

Kontakt:

Renate Ledel, 46476855

|

Totalpris 2 553 300,-

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

|

2 690 000,- + omk.

Ca. 5 000,2 695 000,131231493

2 490 000,- + omk.

Ca. 63 300,2 553 300,147138313

Totalpris 1 999 800,-

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

1 950 000,- + omk.

Ca. 49 800,1 999 800,147672401

15

eiendomsmegler1.no

Glørstad

|

Gløstadveien 100 |

Fritid

Totalpris 4 090 800,Flott enebolig fra 2014 med utmerket beliggenhet på Glørstad, Hitra. Boligen har et bruksareal på 115 kvm fordelt på to etasjer og har en praktisk planløsning og pen standard.

Eiendommen har blitt brukt som fritidsbolig og det er mulighet for å kjøpe båtplass i marina like ved.

Boligtype: Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår: FINN-kode:

Enebolig 3 990 000,- + omk.

Ca. 100 800,4 090 800,114/127/115 kvm 3 1410 kvm, Eietomt 2014 150019664

Kontakt:

Renate Ledel tlf. 46476855

Hitra, Frøya og Snillfjord

Vi ha

Ikke gå på et feilskjær i hyttejakten.

Vi kjenner området godt og kan hjelpe deg å finne drømmehytta.

Renate Ledal Tlf. 464 76 855

Aleksander Hansen Tlf. 932 84 051

Mateusz Narbut Tlf. 971 56 444

70 fr r solgt eien itidsdom siden mer 2 Frøy 017 på H a og

i Snill tra, fjord .

16

Fritid

Furuvik

|

eiendomsmegler1.no

Norddyrøy - Holet

Totalpris 2 256 050,-

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Furuvik Hytte 96/111/100 kvm 4 748 kvm, Eietomt 2007

Kontakt:

Renate Ledel, 46476855

Melandsjø/Småge

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

|

2 200 000,- + omk.

Ca. 56 050,2 256 050,150614105

Smågasjøveien 71

|

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Holaveien 22 Enebolig 83/97/87 kvm 4 19238 kvm, Eietomt 1900

Kontakt:

Renate Ledel, 46476855

|

Totalpris 1 835 800,-

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

1 790 000,- + omk.

Ca. 45 800,1 835 800,156992594

Totalpris 3 065 800,Flott fritidseiendom 25 meter fra sjøen! Her kan man nyte fantastiske solnedganger og nydelig utsikt over sjøen. Eiendommen består av en lekker hytte, anneks med ekstra overnattingsplasser og et stort uthus.

Det følger med båtplass i marina, samt rett til nausttomt.

Trolla/Knarrlagsund

|

Knarrlagsundveien 424

|

Boligtype: Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår: FINN-kode:

Hytte 2 990 000,- + omk.

Ca. 75 800,3 065 800,73/80/74 kvm 3 926 kvm, Eietomt 1991 144826742

Kontakt:

Renate Ledel tlf. 46476855

Totalpris 2 038 300,Velkommen til Knarrlagsundveien 424 - en flott fritidseiendom med idyllisk beliggenhet i Trolla, Fjellværøya.

Fritidsboligen ble bygd i ca 2001 og har et bruksareal på 70 kvm + hems. Flott utsikt utover Knarrlagsundet.

Eiendommen har båtplass like nedenfor.

Boligtype: Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: Areal: Tomt: Byggeår: Oppdragsnr.:

Hytte 1 990 000,- + omk.

Ca. 48 300,2 038 300,70 kvm 570 kvm, Eietomt 2001 44190124

Kontakt:

Renate Ledel tlf. 46476855

17

eiendomsmegler1.no

Børøya/Hestvika

|

Børøya Hytte 77/77 kvm 4 11249 kvm, Eietomt 1974

Kontakt:

Renate Ledel, 46476855

Stadsbygd i Indre Fosen

Totalpris 2 562 500,-

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Fritid

2 500 000,- + omk.

Ca. 62 500,2 562 500,122095929

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Skråstadbakkan 79 Hytte m/anneks 62/62 kvm 3 634 kvm. på eiet tomt.

1996

Kontakt: Visning:

Victor Stenumgård, 46959805 Søndag 6. oktober. Klokken 14:00 - 15.00

Fosen

790 000,- + omk.

Ca. 20 800,810 800,120034218

Vi har

so

71 frit lgt eiendo idsmmer siden 2 017 på Fos

en.

Kysten er klar for din hyttedrøm!

Her går spektakulært turliv og sjøglede hånd i hånd.

Lysøysund

|

Tiltremsveien 335 |

John Kolbjørn Baardsgaard Tlf. 940 08 250

Totalpris 2 768 550,Skjekk denne utsikten!

Stor fritidsbolig på 143 kvm BRA. Her får du 360 graders panorama sjøutsikt og medfølgende båtplass. Stor tomt på 1700 kvm som er skjermet for innsyn. Boligen holder gjennomgående god standard og ble vesentlig påbygd og renovert i 2012. Her kan man virkelig finne roen.

Velkommen på visning!

Boligtype: Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår: FINN-kode:

Fritidseiendom 2 700 000,- + omk.

Ca. 68 550,2 768 550,110/151/143 kvm 3 1700 kvm, Eietomt 1966 120005558

Kontakt:

John Kolbjørn Baardsgaard tlf. 94008250

Visning:

søndag 13. oktober kl. 13.00-14.00

18

Fritid

Fevåg

|

Totalpris 1 231 050,- | Rolig beliggenhet ved fjorden

Totalpris 1 794 800,-

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Fevågsjøen 106 Ene-/fritidsbolig 47/56/47 kvm 3 479 kvm. på eietomt 1890

Kontakt: Visning:

Victor Stenumgård, 46959805 Lørdag 05. oktober. Klokken 12:30 - 13:30

1 750 000,- + omk.

Ca. 44 800,1 794 800,157963464

Storvatnet / Indre Fosen

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår: Kontakt: Visning:

Kneggsundveien 92 Hytte 26/29/26 kvm 1 1962

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

190 000,- + omk.

Ca. 5 800,195 800,147835307

|

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Austdalsveien 1722 Ene-/fritidsbolig 80/87/80 kvm 3 1105 kvm. på eietomt 1950

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt: Visning:

Victor Stenumgård, 46959805 Søndag 13. oktober. Klokken 14:00 - 15:00

Rørvikveien 1161 Hytte m/anneks 65/65 kvm 2 + rikelig med soveplasser i anneks.

680 kvm. på festetomt 1961

Kontakt: Visning:

Victor Stenumgård, 46959805 Søndag 6. oktober. Klokken 12:00-13:00

690 000,- + omk.

Ca. 18 300,708 300,128974409

|

Totalpris 913 300,-

Ottarveien 2 Enebolig m/anneks 47/47 kvm 2 1300 kvm. på eietomt 1978

Kontakt: Visning:

Victor Stenumgård, 46959805 Lørdag 5. oktober. Klokken 14:30 - 15:30

|

1 200 000,- + omk.

Ca. 31 050,1 231 050,150389678

Hytte med innlagt strøm, vann fra felles brønn, vei fra fylkesveien. Båtplass i fjæra.

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Stokkøya

Totalpris 812 250,-

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Adresse: Boligtype: P-rom/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Storvatnet

Victor Stenumgård, 46959805 Søndag 13. oktober. Klokken 12:00 - 13:00

Nordsetra

eiendomsmegler1.no

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

890 000,- + omk.

Ca. 23 300,913 300,151164255

Koselig fritidsbolig med anneks beliggende i roliger omgivelser i Indre Fosen.

Totalpris 1 384 800,-

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Svenningen 34 Hytte m/anneks 56/65/60 kvm 2 995 kvm. på eietomt 1983

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

Kontakt: Visning:

Victor Stenumgård, 46959805 Søndag 6. oktober. Klokken 13:00 - 14:00

1 350 000,- + omk.

Ca. 34 800,1 384 800,147664657

19

eiendomsmegler1.no

Fritid

Stjørdal, Meråker, Selbu og Tydal

Vi har so

lgt

75 fritid eiendo smmer siden 20 17 i Sun ndal, Surnada l, Rinda l og Hals a.

Morten Kjelsberg, Tlf. 918 50 709

Lise Alstad Tlf. 924 58 557

Andreas Herjuan Tlf. 954 75 171

Fiske, ski eller bærplukking rett ved hytteveggen?

Som fritidseksperter vet vi om de beste beliggenhetene i regionen.

Meråker

|

Sørungen - Selbu

Totalpris 1 794 800,-

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Bækkstua Hytte 72/103/94 kvm 6 988 kvm, Eietomt 1977

Kontakt: Visning:

Morten Kjelsberg, 91850709 Visning etter avtale

Sørungen - Selbu

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Bekkestua Hytte 44/52/47 kvm 3 1000 kvm, Eietomt 1981

Kontakt: Visning:

Morten Kjelsberg, 91850709 lørdag 12.10. kl. 15.00-15.45

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

|

1 750 000,- + omk.

Ca. 44 800,1 794 800,155699699

Totalpris 810 800,-

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

790 000,- + omk.

Ca. 20 800,810 800,151181741

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Tomt: Byggeår:

Furuly Hytte 64/94/85 kvm 3 1914 kvm, Eietomt 1982

Kontakt: Visning:

Morten Kjelsberg, 91850709 Visning etter avtale

Vennafjellet

|

Totalpris 872 300,-

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

|

850 000,- + omk.

Ca. 22 300,872 300,154278547

Totalpris 1 231 050,-

Adresse: Boligtype: P-rom/Bta/Bra: Soverom: Byggeår:

Høgdheim Hytte 46/54/49 kvm 2 2002

Kontakt: Visning:

Morten Kjelsberg, 91850709 Visning etter avtale

Prisantydning: Omkostninger: Totalpris: FINN-kode:

1 200 000,- + omk.

Ca. 31 050,1 231 050,157324405

20 ED M ER KT R M O N TA O J N RF AS KO L E R M TA E G F O M IN Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

SLET VOLDTUNET

– 1 6 F L O T T E O G I N N H O L D S R I K E H Y T T E R PÅ O P P D A L

85-86 kvm BRA | 2 etasjer | Gode planløsninger | 3 soverom Egen Carport | Sportsbod | Umiddelbar nærhet til oppkjørte skiløyper Gå avstand til sentrum med alle fasiliteter | Flott utsikt | Gode solforhold

Illustrasjon. Avvik vil forekomme.

S L E T V O L D T U N E T. N O

LA H Y T T E D R Ø M M E N B L I T I L V I R K E L I G H E T

STIAN KNUTSEN

Fagans./Avd. leder/Eiendomsmegler 958 66 162 / stian.knutsen@em1.no