PARC FLUVIAL DEL BERGUEDÀ
Río Llobregat L'Ametlla de Merola Cal Marçal
Río Llobregat
Soldevila
Cal Riera
El Guixarò
Cal Pons
Viladomiu Vell
Cal Vidal Cal Prat Cal Metre
L'Ametlla de Casserres
Viladomiu Nou
Soldevila
27500
4500
55000
6750
82500
9000
110000
0
0
3500
100000
7000
200000
10500
300000
14000
400000
Cal Prat
Cal Pons
El Guixarò
Viladomiu Nou
Viladomiu Vell
PONDERAR MÁXIMOS Y MÍNIMOS EN LOS VALORES DE LAS GRÁFICAS 0
0
1250
25000
2500
50000
3750
75000
5000
100000
0
0
2000
75000
4000
150000
6000
225000
8000
300000
0
0
2250
4500
100000
200000
6750
300000
9000
400000
0
0
1500
40000
3000
80000
4500
120000
6000
160000
0
0
3000
40000
6000
80000
9000
120000
12000
160000
0
2000
0
30000
4000
60000
6000
90000
8000
120000
0
0
2000
40000
4000
80000
6000
120000
8000
160000
0
2000
4000
L'Ametlla de Casserres
Cal Metre
6000
0
8000
1750
3500
5250
7000
0
1750
3500
ED_FABRICA ED_VIVIENDA ED_RELIGIOSO ED_OCIO
0
40000
80000
120000
160000
0
25000
50000
75000
100000
0
5250
7000
ED_INFRAESTRUCTURA ED_EDUCATIVO ED_PODER POLITICO
35000
70000
105000
140000
ENTORNO NATURAL RIGIDO ENTORNO NATURAL FLEXIBLE ENTORNO NATURAL PRODUCTIVO HUELLA TOTAL
LINEA DE TIEMPO: CON INICIO Y CIERRE DE LAS FÁBRICAS Y PRINCIPALES MODIFICACIONES RECOGIDAS. 1980 CIERRE CALVIDAL 340m
350m
370m
380m
390m
400m
Cal Metre 420m SU: 4.79
Cal Vidal
Cal Marçal
Cal Pons 10.00m
10.00m
4.80m
10.00m
3.00m
SB: 17,35
OBJETO DE PROYECTO: CAL VIDAL
10.00m
SB: 3.00
SB: 8.55
SB: 6.15
450m
SB: 7.65m
SB: 6.45
10.00m
100
Cal Riera
446m
50
L'Ametlla de Merola
Soldevila
L'Ametlla de Casserres
e:1/5000 (m)
330m
Viladomiu Vell
30 40
310m
290m
Viladomiu Nou
El Guixarò
Cal Prat
20
0
2250
Cal Marçal
Cal Vidal
10
0
Cal Riera
L'Ametlla de Merola
e:1/25000 (m)
500
400
300
200
100
0
CAL VIDAL
PROYECTO FLORES&PRATS PROMUEVE HINES CAL VIDAL, S.L. COLABORA AYTO. PUIG-REIG
SUPERFICIE URBANIZADA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
SUPERFICIE TOTAL........................... SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE........
198.681,10 m2 78.763,17 m2
USO RESIDENCIAL .................................................. USO RESIDENCIAL PROTEGIDO................................ USO HOSTELERO..................................................... USO COMERCIAL.....................................................
63.609,54 m2 10.605,71 m2 1.930,32 m2 2.617 m2
PROYECTO FLORES&PRATS PROMUEVE HINES CAL VIDAL, S.L. COLABORA AYTO. PUIG-REIG
75.000 m2 RESIDENCIALES
5.000 m2 HOSTELERÍA Y COMERCIO
SUPERFICIE URBANIZADA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
SUPERFICIE TOTAL........................... SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE........
198.681,10 m2 78.763,17 m2
USO RESIDENCIAL .................................................. USO RESIDENCIAL PROTEGIDO................................ USO HOSTELERO..................................................... USO COMERCIAL.....................................................
63.609,54 m2 10.605,71 m2 1.930,32 m2 2.617 m2
PROYECTO FLORES&PRATS PROMUEVE HINES CAL VIDAL, S.L. COLABORA AYTO. PUIG-REIG
HINES ASUME 5 AÑOS GESTIÓN ZONAS VERDES
HINES APORTA DEPURADORA, RED SANITARIA Y TELECOM.
SUPERFICIE URBANIZADA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
SUPERFICIE TOTAL........................... SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE........
198.681,10 m2 78.763,17 m2
USO RESIDENCIAL .................................................. USO RESIDENCIAL PROTEGIDO................................ USO HOSTELERO..................................................... USO COMERCIAL.....................................................
63.609,54 m2 10.605,71 m2 1.930,32 m2 2.617 m2
PROYECTO FLORES&PRATS PROMUEVE HINES CAL VIDAL, S.L. COLABORA AYTO. PUIG-REIG
CESIÓN DE EDIFICIOS PATRIMONIALES
CESIÓN DEL TRAMO DE RÍO Y CENTRAL HIDRO.
SUPERFICIE URBANIZADA PROMOCIÓN INMOBILIARIA CESIÓN DE LA PROPIEDAD AL AYTO. PUIG-REIG
SUPERFICIE TOTAL........................... SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE........
198.681,10 m2 78.763,17 m2
USO RESIDENCIAL .................................................. USO RESIDENCIAL PROTEGIDO................................ USO HOSTELERO..................................................... USO COMERCIAL.....................................................
63.609,54 m2 10.605,71 m2 1.930,32 m2 2.617 m2
PROYECTO FLORES&PRATS PROMUEVE HINES CAL VIDAL, S.L. COLABORA AYTO. PUIG-REIG
RECUPERACIÓN MÁRGENES RÍO 450.000 €
INVERSIÓN EN NUEVO MUSEU 1.500.000 €
SUPERFICIE URBANIZADA PROMOCIÓN INMOBILIARIA CESIÓN DE LA PROPIEDAD AL AYTO. PUIG-REIG COSTES AÑADIDOS SEGÚN CONVENIO
SUPERFICIE TOTAL........................... SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE........
198.681,10 m2 78.763,17 m2
USO RESIDENCIAL .................................................. USO RESIDENCIAL PROTEGIDO................................ USO HOSTELERO..................................................... USO COMERCIAL.....................................................
63.609,54 m2 10.605,71 m2 1.930,32 m2 2.617 m2
PROYECTO FLORES&PRATS PROMUEVE HINES CAL VIDAL, S.L. COLABORA AYTO. PUIG-REIG
EXPROPIACIÓN NAVE ALCOA, S.A.
EXPROPIACIONES A RESIDENTES DE LA COLONIA
SUPERFICIE URBANIZADA PROMOCIÓN INMOBILIARIA CESIÓN DE LA PROPIEDAD AL AYTO. PUIG-REIG COSTES AÑADIDOS SEGÚN CONVENIO
SUPERFICIE TOTAL........................... SUPERFICIE TOTAL EDIFICABLE........
198.681,10 m2 78.763,17 m2
USO RESIDENCIAL .................................................. USO RESIDENCIAL PROTEGIDO................................ USO HOSTELERO..................................................... USO COMERCIAL.....................................................
63.609,54 m2 10.605,71 m2 1.930,32 m2 2.617 m2
VISITA GUIADA
ORGANIZA FUNDACIÓN CAL VIDAL
PLANO SITUACIÓN
FAC
NUEVO ACUERDO ENTRE PROMOTOR Y AYTO.
A R TU
RENEGOCIACIÓN
E:
T CLIEN
0
.L.
L, S A D I LV
CA
L A D I UV
€ M 1,5
E S U M
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FIR
MUSEU DE LA
COLONIA VIDAL
3
1
CONTENCIÓN DE MUROS DE FACHADA
2
CENTRO DE ACTIVACIÓN CULTURAL
NUEVA CUBIERTA
FILATURAS CAL VIDAL
3
MUSEU DE LA
COLONIA VIDAL
I
I
F
F
EL MUSEU
3
MUSEU DE LA
COLONIA VIDAL
6
PERFILERÍA METÁLICA Y TEXTIL RODILLO ABATIBLE