85 Social Housing Units in Cornellà par : Peris + Toral Arquitectes - Marta Peris - José Toral

Prix de l'année Ex aequo Architecture

Projet 85 Social Housing Units in Cornellà

Spain

Peris + Toral Arquitectes - Marta Peris - José Toral

Spain peristoral.com

Grande architecture & petit budget

EX ÆQUO Prix de l'année

La conception d’une matrice de pièces communicantes et l’utilisation du bois au profit des possibilités d’industrialisation du bâtiment, l’amélioration de la qualité de construction et la réduction notable des délais d’exécution et des émissions de C02, sont les axes de ce nouveau bâtiment résidentiel situé à Cornellà de Llobregat, à Barcelone.

85/5/4 Conçu par le tandem créatif Marta Peris et Jose Toral de PERIS+TORAL ARQUITECTES, le projet se compose de 85 logements sociaux répartis sur cinq étages et divisés en quatre groupes.

BOIS DU PAYS BASQUE Pour permettre l’industrialisation des éléments, une meilleure qualité de construction et une forte réduction des délais et des émissions de C02 , un total de 8 300 m2 de bois zéro kilomètre du Pays basque a servi pour aménager le 10 000 m2 de surface.

UNE COUR À QUATRE AXES Le bâtiment s’organise autour d’une cour d’où s’articule une séquence d’espaces intermédiaires. Au rez-de-chaussée, un portique ouvert sur la ville sert d’entrée au bâtiment et filtre le rapport entre l’espace public et le patio de quartier qui fait office de place publique.

Au lieu d’entrer directement et indépendamment de la façade extérieure dans chaque hall du bâtiment, les quatre noyaux de communication verticaux sont situés aux quatre coins de la cour, de sorte que tous les voisins convergent et se rencontrent dans la cour, un espace sécuritaire, accueillant et inclusif.

UN ANNEAU D’ESPACES EXTÉRIEURS L’accès à chacune des unités se fait par l’un des quatre escaliers tandis que les terrasses privées qui forment l’anneau des espaces extérieurs donnent sur cette cour unificatrice.

Les 85 logements à prix modique sont répartis en quatre groupes et étalés sur cinq étages, représentant 18 logements par étage.

UNE MATRICE D’ESPACES COMMUNICANTS Le plan général du bâtiment est une matrice de pièces communicantes. Il n’y a pas moins de 114 espaces par étage, pour un total de 543 espaces interconnectés dans le bâtiment, tous de dimensions similaires, éliminant les couloirs privés et communautaires pour tirer le meilleur parti de l’espace au sol.

Alors que les espaces communs et de service sont disposés dans l’anneau central, le reste des pièces, d’utilisation et de taille indifférenciées, sont disposées le long de la façade du complexe et accueillent différentes formes d’occupation. Chacune des pièces est d’une taille de 13 m² et ses proportions permettent des coins généreux pour faciliter l’appropriation de l’espace par les occupants.

UNE TERRASSE EN PÉRIPHÉRIE En couronne extérieure, une seconde terrasse en couronne complète la séquence spatiale. Se dresse ainsi une rangée symétrique d’espaces interconnectés par de grandes ouvertures et perméables à l’air frais, au regard extérieur et au mouvement de la ville. BIEN CHEZ SOI Parmi les 85 unités, certaines sont disposées autour des noyaux aux quatre coins, assurant la bonne ventilation et l’orientation sur deux axes. Chaque appartement se compose de cinq ou six modules, selon qu’ils accueillent deux ou trois chambres à coucher.

Quant à la cuisine de chacune des unités, elle se veut ouverte et inclusive, située dans la pièce centrale, et agissant comme un espace de rassemblement tout en remplaçant les couloirs et en rendant visible le travail domestique et en contre-percevant les rôles de genre traditionnels.

TRAVAIL DU BOIS La taille des pièces offre une flexibilité basée sur l’ambiguïté d’utilisation et l’indétermination fonctionnelle et assure un cadre optimal aux éléments architecturaux en bois de la structure. Afin d’atteindre la viabilité économique requise pour un tel projet de logement social, le volume de bois nécessaire par mètre carré de construction a été optimisé, représentant 0,24 m3 par mètre carré de surface bâtie. Bravo!

LE JURY A CONCLU

«Frais, épuré, innovant et bien organisé! Un clin d’œil spécial à l’adaptabilité du projet au logement social et à l’utilisation merveilleuse d’éléments en bois massif qui adressent et répondent à l’écodurabilité.»