REVISTA CONSTRUYE edición Bajío septiembre de 2024 by Revista Construye®

La vivienda es mucho más que un simple refugio; es el cimiento sobre el cual se construyen comunidades y se forja el bienestar social. En esta edición especial de septiembre, exploramos el papel crucial que juega la vivienda en el desarrollo de nuestro país. A través de una vivienda digna, no solo se mejora la calidad de vida de las familias mexicanas, sino que se fortalece el tejido social, creando entornos más seguros, saludables y cohesionados. Además, la vivienda adecuada es un derecho fundamental que impulsa la inclusión social y brinda oportunidades para el desarrollo personal y colectivo.

Desde una perspectiva económica, el sector de la vivienda actúa como un motor de crecimiento, generando empleo, atrayendo inversiones y dinamizando una amplia gama de industrias relacionadas. La construcción de vivienda impulsa la economía local y nacional, desde la producción de materiales hasta la innovación en diseño y sostenibilidad. En un país con grandes retos en materia de urbanización y desigualdad, la vivienda se erige como una pieza clave para alcanzar un desarrollo equilibrado y sostenible. Con esta edición, Revista Construye reafirma su compromiso de destacar la relevancia de la vivienda como un factor esencial para el progreso de México.

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Año 20, No. 152, septiembre del 2024 .

REAL ESTATE LA EVOLUCIÓN DEL REAL ESTATE 10

ENTREVISTA VÍCTOR MANUEL FRANCO Presidente CANADEVI Guanajuato.

ENTREVISTA ARQ. FELIX SÁNCHEZ Repensando la vivienda en México

OPINIÓN ING. ÓSCAR COELLO Crisis, desigualdad y oportunidades.

Salud y Bienestar Urbano.

ARQUITECTURA

34 DISEÑO Y ARQUITECTURA RESIDENCIAL Transformando la vivienda del futuro.

REPORTAJE

40 LABORATORIO DE VIVIENDA El futuro de la vivienda en México.

CONSTRUYENDO OPINIÓN

44 ING. ÓSCAR COELLO Crisis, desigualdad y oportunidades.

52 ARQ. RAÚL MARTÍNEZ Vinculando salud y planeación urbana y arquitectura.

58 MBA. JAVIER AGUSTIN NAVARRO Cosechando lluvia.

62 DR. EN ARQ. MARTÍN ANDRADE MUÑOZ París 24.

MÁS ALLÁ DE LA CONSTRUCCIÓN

74 AUTOS: LAMBORGHINI TEMERARIO.

78 DEPORTES: CARLOS YULO.

82 HISTORIA: LA CONSPIRACIÓN DE LA PROFESA.

86 TURISMO: TLAXCO, TLAXCALA.

VERTICALIDAD: LA OPCIÓN EN GUANAJUATO PARA HACER

ACCESIBLES LAS VIVIENDAS

Para recuperar la venta de viviendas económicas en el estado de Guanajuato, es necesario promover la construcción vertical, declaró el presidente nacional de la Cámara Nacional de la Vivienda (Canadevi), Luis Alberto Moreno. Agregó que “la verticalidad en ciudades como León y en las zonas metropolitanas es importante y necesaria; no se puede seguir extendiendo las ciudades de forma horizontal”.

Mencionó que las casas de 500 mil pesos hasta los tres millones de pesos ahora son departamentos debido a la falta de espacio, además de que los servicios, la industria y el comercio están concentrados. Enfatizó que en todo el corredor industrial de Guanajuato se observa poca vivienda vertical en comparación con otros estados como Jalisco, Puebla y Nuevo León.

EXPANSIÓN HOSPITALARIA EN GUANAJUATO: IMSS INVERTIRÁ

MÁS DE 9

MIL MILLONES EN NUEVOS HOSPITALES

Con el creciente número de derechohabientes en Guanajuato, el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) está trabajando en un ambicioso plan de infraestructura hospitalaria para el próximo sexenio, que contempla la construcción de cuatro nuevos hospitales con una inversión superior a los 9 mil millones de pesos.

Actualmente, se está desarrollando la construcción de un nuevo Hospital General de Zona con 72 camas, en sustitución del Hospital General de Subzona No. 10, en la capital de Guanajuato. Este proyecto, que ten-

drá una inversión estimada en mil 145 millones de pesos, beneficiará a 241 mil 826 derechohabientes de las zonas de Guanajuato, Dolores Hidalgo, San Luis de la Paz y San José Iturbide.

En cuanto a los hospitales de Irapuato y Salamanca, el delegado del IMSS en Guanajuato, Marco Antonio Hernández Carrillo, aseguró que se trata de hospitales con capacidad para 260 camas cada uno, con un monto de inversión de hasta 3 mil millones de pesos, respectivamente.

INFONAVIT PROYECTA MÁS DE 40 MIL VIVIENDAS EN EL BAJÍO

CON NUEVA REFORMA

Si se aprueba la reforma al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), que le otorgaría facultades para construir viviendas, se proyecta la edificación de 42,934 viviendas en la región del Bajío, explicó el delegado regional del Infonavit en Querétaro, Jaime Andrés Arroyo Arrieta.

El desarrollo de estas unidades implicaría una inversión estimada de 21,467 millones de pesos en la zona, lo que representa el 8.6% de la inversión total que se planea ejercer en el país, cercana a los 250,000 millones de pesos. Asimismo, las unidades proyectadas para esta región del Bajío también representan el 8.6% de las 500,000 viviendas programadas para todo el país, las cuales se desarrollarían durante el próximo sexenio, periodo en el que se prevé la generación de 558,142 empleos en la producción de estas viviendas.

AWS COMPLETA MEGA INVERSIÓN DE MIL MDD EN QUERÉTARO

Tras un año desde el inicio de la obra, Amazon Web Services (AWS) ha concluido la inversión de 5 mil millones de dólares destinada a la instalación de una nueva infraestructura tecnológica en México, específicamente en Querétaro. Se espera que esta infraestructura entre en operaciones en 2025.

Rubén Mugártegui, director general de AWS, explicó que esta infraestructura facilitará a las empresas mexicanas el acceso a tecnología avanzada, permitiendo a pequeñas y grandes empresas almacenar información de forma más segura. Esta información fue destacada durante el Amazon Web Services Summit realizado en la Ciudad de México.

REUNIÓN REGIONAL

CENTRO-OCCIDENTE DE LA CMIC

Aguascalientes

Modelo de Infraestructura y Desarrollo

a gobernadora de Aguascalientes, Tere Jiménez, inauguró el Foro “Infraestructura es Desarrollo: Convirtiendo el Nearshoring en Inversión y Empleo”, como parte de la Reunión Regional Centro-Occidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC). En este evento, la mandataria subrayó que Aguascalientes cuenta con la infraestructura adecuada para recibir nuevas empresas, destacando su compromiso por crear un entorno próspero y seguro para la inversión.

Durante su intervención, compartió los proyectos estratégicos que presentó recientemente ante la presidenta electa, Claudia Sheinbaum, en-

focados en fortalecer diversas áreas, incluyendo la infraestructura carretera, ferroviaria, agrícola, de salud, educación y seguridad. Luis Méndez Jaled, presidente nacional de la CMIC, reconoció la labor de la gobernadora, afirmando que Aguascalientes es un modelo de desarrollo y reiterando el apoyo del sector para impulsar estos proyectos.

Arentsen Dávila Ramírez, presidente de la CMIC Aguascalientes, resaltó la importancia del foro como un espacio para compartir experiencias y encontrar soluciones a los desafíos actuales, garantizando que las obras de infraestructura cumplan con los más altos estándares de calidad y sostenibilidad.

“Luis Méndez Jaled, presidente nacional de la CMIC, reconoció la labor de la gobernadora, afirmando que Aguascalientes es un modelo de desarrollo y reiterando el apoyo del sector para impulsar estos proyectos.”

La Evolución del Real Estate

El sector inmobiliario ha experimentado una transformación significativa en los últimos años, impulsada por cambios tecnológicos, demográficos y de comportamiento del consumidor. A medida que avanzamos en 2024, es crucial entender las tendencias emergentes que están redefiniendo cómo se desarrollan, comercializan y habitan los espacios. A continuación, exploramos algunas de las más relevantes para quienes están inmersos en el mundo del Real Estate.

1. Espacios Flexibles y Multiusos

La pandemia cambió para siempre la forma en que percibimos nuestros entornos, impulsando la demanda de espacios flexibles que se adapten a múltiples usos. Ya no se trata solo de tener una oficina en casa, sino de contar con áreas que puedan transformarse fácilmente según las necesidades del momento: desde gimnasios improvisados hasta aulas virtuales.

2. Tecnología Inmobiliaria (PropTech)

La tecnología sigue siendo un motor clave de cambio en el Real Estate. Las herramientas de realidad virtual y aumentada están revolucionando las

ventas y el marketing de propiedades, permitiendo recorridos virtuales detallados desde cualquier parte del mundo. Además, la inteligencia artificial se está utilizando para predecir tendencias de mercado, mejorar la eficiencia operativa y ofrecer experiencias personalizadas a los clientes. El PropTech está convirtiendo al sector en uno más ágil, accesible y orientado al cliente.

3. Sostenibilidad como Pilar del Desarrollo

La sostenibilidad ya no es una opción, sino una necesidad. Los compradores y arrendatarios están cada vez más conscientes del impacto ambiental

“Las ciudades están siendo rediseñadas para adaptarse a un futuro más resiliente e inclusivo. La integración de espacios verdes, la accesibilidad y la movilidad sostenible son prioridades en los nuevos desarrollos urbanos.”

de sus decisiones, y buscan propiedades que reflejen esos valores. Esto ha llevado a un auge en el desarrollo de edificios verdes, que no solo minimizan su huella de carbono sino que también ofrecen beneficios tangibles, como la reducción de costos operativos y un ambiente más saludable. Las certificaciones LEED y otras normativas verdes están cobrando mayor relevancia en el proceso de toma de decisiones.

4. La Reconfiguración del Espacio Urbano

Las ciudades están siendo rediseñadas para adaptarse a un futuro más resiliente e inclusivo. La integración de espacios verdes, la accesibilidad y la movilidad sostenible son prioridades en los nuevos desarrollos urbanos. Además, la tendencia hacia las ciudades de 15 minutos, donde todas las necesidades básicas están a un corto trayecto a pie o en bicicleta, está ganando terreno. Este enfoque no solo mejora la calidad de vida de los residentes, sino que también añade valor a las propiedades ubicadas en estas áreas.

5. Inversión Inmobiliaria Internacional

La globalización y la digitalización han facilitado la inversión inmobiliaria a nivel internacional. Cada vez más inversionistas buscan diversificar su por-

tafolio adquiriendo propiedades en mercados emergentes o en destinos turísticos. Esto ha generado una competencia global, donde las ciudades deben destacarse no solo por su potencial de rentabilidad, sino también por su estabilidad política y económica, calidad de vida y oportunidades de crecimiento.

El sector inmobiliario está en constante evolución, y quienes trabajan en él deben estar al tanto de las tendencias que están moldeando su futuro. Los desarrolladores, inversionistas y agentes inmobiliarios que se adapten a estos cambios y adopten nuevas estrategias serán los que lideren en un

mercado cada vez más competitivo y dinámico.

En la sección de Real Estate de Revista Construye, continuaremos explorando estas y otras tendencias clave, brindando análisis y perspectivas para ayudarte a navegar este emocionante sector.

LA VIVIENDA EN MÉXICO

UN PANORAMA GENERAL

a vivienda en México es un tema central en la agenda de desarrollo urbano y social del país. Con un crecimiento demográfico constante y una demanda creciente de hogares asequibles, el acceso a una vivienda digna se ha convertido en un desafío que requiere la colaboración entre el gobierno, el sector privado y la sociedad civil.

A nivel nacional, la vivienda social

ha sido históricamente apoyada por programas gubernamentales como Infonavit y Fovissste, que facilitan el acceso a créditos hipotecarios para los trabajadores. Sin embargo, en los últimos años, el sector ha enfrentado desafíos significativos, como el aumento en los costos de construcción, la falta de subsidios federales directos y la burocracia en los procesos de adquisición de tierra y permisos de construcción.

“Este enfoque renovado ha generado expectativas en el sector, con la esperanza de que se implementen políticas más efectivas que fomenten el desarrollo de vivienda social en todo el país.”

A pesar del abandono de una política social federal en materia de vivienda, la presidenta electa Claudia Sheinbaum ha señalado que la generación de vivienda social será una prioridad en su administración. Este enfoque renovado ha generado expectativas en el sector, con la esperanza de que se implementen políticas más efectivas que fomenten el desarrollo de vivienda social en todo el país.

Por otro lado, la falta de estos programas de vivienda social ha provocado que el sector inmobiliario y de la construcción se enfoquen en la generación de viviendas de clase media y residencial, lo que ha generado un fenómeno que dificulta el acceso a un crédito para la gran mayoría de los trabajadores.

La Vivienda en Guanajuato: Desafíos y Ejemplos de Éxito

En Guanajuato, varios proyectos de vivienda han sido reconocidos por su

excelencia en diseño, sostenibilidad y su impacto social. A continuación, se destacan algunos proyectos de vivienda que han sido galardonados por su innovación y éxito en el estado:

Conjunto Habitacional “La Esmeralda” en León El Conjunto Habitacional “La Esmeralda” es uno de los proyectos de vivienda más reconocidos en Guanajuato. Este proyecto ha sido galardonado por su diseño urbano innovador y su enfoque en la sostenibilidad. “La Esmeralda” ha recibido premios por integrar de manera eficiente espacios habitacionales, comerciales y recreativos, ofreciendo una alta calidad de vida a sus residentes. Su diseño amigable con el medio ambiente y su infraestructura de bajo consumo energético lo han convertido en un modelo a seguir en el estado.

Fraccionamiento “Punta del Este” en León

El Fraccionamiento “Punta del Este” es otro proyecto destacado en León, premiado por su planificación integral y su compromiso con el desarrollo sostenible. Este fraccionamiento ofrece una variedad de viviendas, que van desde opciones accesibles hasta residencias de lujo, todas construidas con materiales de alta calidad y técnicas de construcción eficientes. “Punta del Este” ha sido reconocido en varios foros nacionales por su diseño arquitectónico y su contribución al desarrollo urbano de la región.

Vivienda Social en el Fraccionamiento “El Roble” en Irapuato

El Fraccionamiento “El Roble” ha sido galardonado por su enfoque en la vivienda social de calidad. Este proyecto se distingue por ofrecer viviendas económicas que no sacrifican el diseño ni la durabilidad. “El Roble” ha recibido reconocimientos por su accesibilidad, ya que ha logrado proporcionar viviendas asequibles a un gran número de familias en Irapuato, con acceso a servicios básicos y espacios comunitarios bien diseñados.

Fraccionamiento “Villas del Bajío” en Celaya

El Fraccionamiento “Villas del Bajío” ha sido premiado por su integración de tecnologías verdes y su diseño orientado al bienestar de sus residentes. Este proyecto ha incorporado paneles solares, sistemas de recolección de agua de lluvia y materiales de construcción sostenibles. “Villas del Bajío” ha sido reconocido a nivel estatal y nacional por su contribución a la vivienda sustentable y su modelo de desarrollo replicable en otras regiones.

Desarrollo “Residencial Zibatá” en Querétaro

Aunque “Residencial Zibatá” se encuentra en Querétaro, su influencia y modelo han impactado proyectos en Guanajuato. Este desarrollo ha sido galardonado por su planeación urba-

na avanzada y por ser un referente en el Bajío en cuanto a calidad de vida, sostenibilidad y diseño arquitectónico. El éxito de Zibatá ha servido como inspiración para proyectos similares, que buscan replicar su enfoque en la creación de comunidades integradas y autosuficientes.

Estos proyectos han sido reconocidos en diversos premios y certámenes, como los premios de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), el Premio Nacional de Vivienda y otros foros que destacan la innovación y la calidad en el desarrollo de vivienda. Estos galardones no solo reconocen la excelencia en el diseño y construcción, sino también el impacto social y ambiental de estos proyectos, contribuyendo al desarrollo sostenible del Bajío.

Impulso a la Vivienda en Guanajuato

CANADEVI

Lidera el Desarrollo Habitacional

El desarrollo urbano y la promoción de vivienda en Guanajuato han sido temas cruciales en los últimos años. Víctor Manuel Franco Vargas, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Guanajuato, comparte para la edición de septiembre de CONSTRUYE los esfuerzos y desafíos que enfrenta la industria, así como las metas a corto, mediano y largo plazo.

Franco Vargas destaca el papel integral de la Canadevi en la transformación urbana del estado. “Hemos estado participando en diferentes sectores, desde la parte social hasta la residencial, atendiendo las necesidades en Guanajuato”, afirma. Un claro ejemplo de esto es el impulso en la colocación de créditos para la adquisición de vivienda. En León, más de 180,000 créditos han sido autorizados por el Infonavit, y en todo el estado, la cifra supera los 470,000.

La colaboración con el gobierno estatal ha sido clave, especialmente en la creación de un programa de subsidios para la compra de viviendas económicas. “Hoy llevamos más de 2,000 acciones de vivienda en todo el estado”, resalta Franco Vargas, subrayando el éxito de este programa, que ha permitido a muchas familias acceder a una vivienda digna, algo que se había vuelto difícil tras la desaparición de los subsidios federales.

Además, la Canadevi ha trabajado en la mejora regulatoria para agilizar los trámites de desarrollo habitacional. La creación de la plataforma digital Urbaleón es un ejemplo de cómo la cámara ha coordinado esfuerzos con el municipio de León para reducir la burocracia y hacer más eficientes los procesos.

El sector de la vivienda en Guanajuato no ha estado exento de desafíos, muchos de los cuales se acrecentaron en 2020. “La pandemia fortaleció los retos que ya enfrentábamos, como el incremento de precios y el desabasto de materiales”, explica Franco Vargas. Aunque la situación ha mejorado en los últimos dos años, estos desafíos tuvieron un impacto considerable en la industria.

Otro reto significativo ha sido el aumento de las tasas de interés, tanto para el financiamiento de proyectos como para los créditos hipotecarios. “El año pasado, las tasas de interés para los créditos hipotecarios eran muy altas, lo que resultó en mensualidades elevadas para los clientes”, señala. Sin embargo, una reciente disminución en este renglón ha mejorado las condiciones financieras, lo que podría impulsar un mayor desarrollo de vivienda y facilitar la adquisición por parte de los clientes.

El titular de la Canadevi en Guanajuato agrega que con la llegada de la doctora Claudia Sheinbaum a la presidencia, se ha retomado la intención de una política clara en materia de vivienda social, lo que presenta una nueva oportunidad para los agremiados a la Canadevi y el estado de Guanajuato.

“Es importante reconocer a la doctora Sheinbaum, que entre sus prioridades está una política de vivienda”, menciona Franco Vargas, subrayando la relevancia de esta iniciativa en un contexto en el que el tema de vivienda había sido ignorado por administraciones anteriores.

Paralelamente, en Guanajuato, la Canadevi está trabajando en un plan de acción para atender esta necesidad, presentando opciones de desarrollo con modelos de negocio que permitan a los desarrolladores y autoridades colaborar en la creación de vivienda social. “Se está cuantificando la reserva que se tiene con los desarrolladores para poder atender este programa de la doctora”, agrega.

En cuanto a la vivienda social, Víctor Franco subraya el éxito de varios

desarrollos habitacionales en municipios como Celaya, Irapuato, San Miguel de Allende y León. “Tenemos lista de espera para compra de vivienda con subsidio para la gente que califica para un crédito de Infonavit”, comenta. Estos desarrollos no solo han atendido la demanda de vivienda, sino que también han generado ingresos para los municipios a través de contratos de servicios públicos como agua y electricidad.

La formalidad es otro aspecto fundamental que destaca el líder de la Cámara. La Canadevi, a través de sus desarrollos, promueve la formalidad en la industria, contribuyendo a la economía municipal, estatal y nacional. “Es una industria que tiene muchas virtudes, que ayuda a la economía, pero principalmente a la formalidad”.

De cara al futuro, la Canadevi en Guanajuato se plantea metas ambiciosas. “Tenemos capacidad para construir más de 50,000 viviendas al año en el estado”, asegura Franco Vargas. Sin embargo, reconoce que esto dependerá de factores como las tasas de interés y las condiciones económicas de los derechohabientes. La cámara está preparada para satisfacer la demanda de vivienda en cuanto se estabilicen estos factores.

Finalmente, Víctor Manuel Franco Vargas invita a la población a considerar la compra de una vivienda en este momento. “Hoy traemos precios atractivos. Seguramente el año que entra tendremos incrementos considerables por la inflación, por el tema global y nacional”, advierte. Es un buen momento para asegurar un patrimonio a precios accesibles, concluye.

Pilar de la Salud y Bienestar Urbano

Por: Maestra Gabriela Quiroga García

La vivienda es un componente esencial en la vida de las personas, y su diseño y ubicación impactan profundamente la salud mental y física de sus habitantes. En la edición de septiembre de Construye, exploramos esta temática con la Maestra Gabriela Quiroga García, presidenta del Colegio de Urbanistas de México y experta en gestión pública, quien ofrece una perspectiva informada sobre cómo una vivienda

adecuada y su entorno influyen en la calidad de vida.

Quiroga García subraya la estrecha relación entre la vivienda y la salud. El acceso a una vivienda adecuada, tanto en tenencia como en calidad, es fundamental para el bienestar. “En México, aproximadamente el 60% de las viviendas son de autoconstrucción, lo que implica desafíos significativos en seguridad, estabilidad y

calidad de vida”. Además, la falta de un documento de propiedad puede generar ansiedad y estrés, especialmente entre las mujeres jefas de familia, un grupo demográfico relevante, principalmente en el sur del país.

La pandemia de COVID-19 evidenció la importancia de la ubicación de la vivienda en relación con los centros de trabajo. La lejanía puede llevar a falta de sueño, mala alimentación y un estado de ánimo negativo, afectando la calidad de vida. “Esto se agrava en las grandes ciudades mexicanas, que se están convirtiendo en metrópolis con fenómenos de conurbación interestatal, como en el

caso del sur de Tamaulipas y el norte de Veracruz”.

En términos de políticas públicas, Quiroga destaca la verticalidad de la vivienda como respuesta al crecimiento urbano, especialmente en el contexto del Nearshoring, donde la economía impulsa el desarrollo en varias entidades. Sin embargo, es crucial que estas viviendas verticales cuenten con espacios verdes y públicos adecuados para garantizar la salud mental y física de los habitantes.

Desde la actualización de la Ley General de Asentamientos Humanos en 2016, se ha enfatizado la necesidad

de generar espacios públicos en las zonas urbanas. “La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) ha trabajado desde 2018 en la creación de normas que obligan a los municipios a incluir espacios públicos en sus planes de desarrollo. Este enfoque busca garantizar que los residentes tengan acceso a áreas donde puedan relajarse, interactuar y mantenerse activos, aspectos esenciales para combatir problemas como la obesidad infantil y adulta, prevalentes en México”.

Quiroga también menciona ejemplos internacionales de éxito, como Barcelona, Bilbao y Madrid, donde se ha logrado una reconversión urbana exi -

tosa. En Bilbao, una ciudad industrial en los años ochenta, “se llevó a cabo un proceso de consulta comunitaria que permitió crear viviendas sociales junto a viviendas de mayor nivel, integradas con amplios espacios públicos”. Este modelo ha demostrado ser efectivo para mejorar la calidad de vida al combinar vivienda y servicios en zonas bien conectadas.

En

América Latina, ciudades como Medellín y Cartagena en Colombia han transformado zonas inseguras en espacios de convivencia mediante la construcción de viviendas sociales y espacios públicos. En Curitiba, Brasil, se ha implementado un modelo urbano donde se priorizan los espacios

verdes por habitante, mejorando significativamente la calidad de vida en la ciudad.

Finalmente, Gabriela Quiroga subraya la importancia de adaptar los modelos extranjeros a las realidades locales. “Cada ciudad tiene sus propios desafíos y oportunidades, por lo que es fundamental desarrollar estrategias de urbanismo que se alineen con las necesidades y contextos específicos de México”.

Asimismo, destaca la necesidad de invertir en la infraestructura de las ciudades mexicanas, como el suministro de agua, drenaje y electricidad. Sin estos servicios básicos, la calidad de la vivienda, por muy buena que sea, se ve seriamente com -

prometida. También menciona la importancia de la movilidad urbana y la necesidad de acercar las viviendas a los centros de las ciudades para evitar el estrés y desgaste que generan los largos desplazamientos.

Según Quiroga, el urbanismo debe centrarse en la población y sus necesidades, asegurando que las decisiones de planificación urbana se tomen con una comprensión clara de lo que realmente necesitan los ciudadanos. Para ello, los colegios de profesionistas están preparados para apoyar a los gobiernos en la administración y desarrollo de las ciudades, con el objetivo de crear entornos urbanos que mejoren la calidad de vida de todos sus habitantes.

REPENSANDO LA VIVIENDA EN MÉXICO

LA VISIÓN CRÍTICA DE FÉLIX SÁNCHEZ

élix Sánchez, destacado arquitecto mexicano, ofrece una perspectiva profunda y crítica sobre el estado actual de la vivienda en México, especialmente en el ámbito social. Su sólida trayectoria académica y profesional, que incluye formación en la Universidad Nacional Autónoma de México y una maestría en Diseño Urbano de la Universidad de Pennsylvania, le ha permitido especializarse en planificación urbana y diseño arquitectónico. Esta experiencia le brinda una visión amplia y fundamentada de los retos que enfrenta el país en materia de vivienda.

Para el arquitecto Sánchez, la vivienda es el “tabique” de las ciudades. “No se trata solo de construir casas, sino de crear barrios que integren diversos aspectos de la vida cotidiana, como el trabajo, el esparcimiento y la convivencia social”. Según él, la vivienda debe ser accesible, tanto en términos de costo como de ubicación, y formar parte de un entorno que facilite la vida diaria de sus habitantes.

Sin embargo, señala que México ha caminado como “los cangrejos”, de lado y hacia atrás en este ámbito.

“Las viviendas deben estar cerca de los lugares de empleo y de los servicios necesarios para la vida diaria”.

Menciona que “en la década de los setenta, había una intención seria de resolver el problema de la vivienda, pero con el tiempo, este esfuerzo se transformó en una fábrica de casas enfocada en la rentabilidad más que en la habitabilidad y la creación de comunidades sostenibles”.

Uno de los principales problemas que enfrenta México hoy en día es la falta de reservas urbanas razonables y una política de vivienda adecuada. Las megalópolis y áreas conurbadas han crecido desordenadamente, haciendo que la construcción de viviendas dentro de la ciudad sea extremadamente costosa y, por tanto, inaccesible para gran parte de la población.

Por ello, Sánchez aboga por una política de suelo urbano que permita identificar y aprovechar zonas “blandas” de la ciudad, es decir, áreas obsoletas que pueden ser revitalizadas para crear nuevos barrios. Estos barrios deben ser diseñados con una arquitectura accesible y funcional, que integre espacios públicos, zonas verdes y servicios esenciales, fomentando la socialización y la seguridad.

La relación entre la vivienda y el trabajo es fundamental para Félix Sánchez. “Las viviendas deben estar cerca de los lugares de empleo y de

los servicios necesarios para la vida diaria”. Este enfoque no solo mejora la calidad de vida de los habitantes, sino que también contribuye a la sostenibilidad de las ciudades al reducir la necesidad de desplazamientos largos y costosos.

Por otro lado, critica duramente las zonas residenciales exclusivas, que, según él, reflejan un grave problema en el tejido social de la ciudad. La proliferación de desarrollos cerrados y vigilados indica una fragmentación social que va en detrimento de la cohesión urbana. Para Sánchez, la ciudad debe ser una “página abierta”, accesible y de libre tránsito, donde la mezcla social y económica sea la norma y no la excepción.

El ideal de ciudad que propone el arquitecto Sánchez es una donde la densidad poblacional sea media, pero con un perfil alto en términos de calidad de vida y acceso a servicios. La “ciudad de los 15 minutos”, donde todo lo necesario esté a corta distancia, es un modelo que podría aplicarse en México para crear barrios más integrados y sostenibles.

La sostenibilidad es otro pilar de su visión. Sánchez considera esencial desarrollar estrategias que permitan el uso eficiente y responsable del agua, un recurso cada vez más esca -

so. Propone la creación de modelos y casos de estudio en zonas específicas de la ciudad para implementar nuevas formas de almacenamiento, reciclaje y filtración del agua.

La Ciudad de México, en particular, enfrenta un desafío enorme en este sentido. El arquitecto considera imprescindible proteger y restaurar los bosques de agua, que son cruciales para el suministro hídrico de la ciudad. Además, sugiere que la CDMX debería contar con numerosos parques de tamaño considerable para satisfacer las necesidades de recreación y esparcimiento de sus habitantes.

Sánchez concluye que el futuro de la vivienda en México depende de la

capacidad de identificar y revitalizar las áreas blandas de las ciudades. Estas zonas ofrecen oportunidades para crear nuevos barrios que combinen vivienda social y económica con servicios y empleo, evitando la migración de grandes contingentes de personas hacia áreas periféricas sin control ni planificación.

Para los nuevos desarrolladores de vivienda, Sánchez recomienda un sentido de moderación y una mayor conciencia de las necesidades urbanas en el contexto del siglo XXI. La clave está en aprender de los aciertos y errores del pasado y aplicar este conocimiento para construir ciudades más equitativas, sostenibles y habitables.

“No se trata solo de construir casas, sino de crear barrios que integren diversos aspectos de la vida cotidiana, como el trabajo, el esparcimiento y la convivencia social”.

Vivienda Sostenible

DISEÑO Y ARQUITECTURA RESIDENCIAL, UNA NECESIDAD

“El arquitecto José Antonio Guzmán Salas reflexiona sobre la evolución y el futuro de la vivienda sostenible.”

a vivienda sostenible es un tema cada vez más relevante en la arquitectura contemporánea. En esta edición de Construye, conversamos con el Arquitecto José Antonio Guzmán Salas, especialista en sostenibilidad en el estado de Guanajuato, quien comparte sus reflexiones sobre la evolución y las tendencias actuales en este ámbito.

Guzmán señala que, hace una década, la vivienda sostenible se percibía más como una moda que como una necesidad. Con el tiempo, sin embargo, ha consolidado su lugar como un componente esencial en la arquitectura y la construcción. Según Guzmán, la sostenibilidad en la vivienda ha dejado de ser una opción para convertirse en una exigencia ineludible.

Destaca que el concepto de vivienda sostenible no se limita a aspectos ecológicos o climáticos. Aunque estos son cruciales, la sostenibilidad abarca un horizonte mucho más amplio, incluyendo la tecnología utilizada en la cons-

trucción, las implicaciones sociales de los materiales y métodos empleados, y la capacidad de una vivienda para mejorar la cohesión social y la calidad de vida en las comunidades.

Un aspecto importante que Guzmán subraya es la frecuente confusión entre “sostenibilidad” y “sustentabilidad”. Mientras que la sustentabilidad se refiere a la eficiencia en el uso de recursos, la sostenibilidad abarca un enfoque más amplio que incluye lo ecológico, social y económico. En este sentido, una vivienda verdaderamente sostenible debe considerar no solo el impacto ambiental, sino también cómo afecta a sus habitantes y a la comunidad en la que se inserta.

La sostenibilidad, según Guzmán, implica un uso reflexivo de los recursos y la integración de tecnologías y prácticas que promuevan el bienestar social. Por ejemplo, una vivienda construida con materiales ecológicos, pero que aísla socialmente a sus habitantes, no puede considerarse verdaderamente

sostenible. Es esencial que la arquitectura sostenible tenga en cuenta tanto el contexto bioclimático como las dinámicas sociales y tecnológicas.

En cuanto a las innovaciones en materiales de construcción, Guzmán señala que deben considerarse no solo desde la perspectiva de la sostenibilidad, sino también como parte integral de la arquitectura. “La elección de materiales y tecnologías debe estar alineada con las estrategias de diseño y los procesos constructivos”. Es crucial pensar de manera sistémica, considerando cómo cada decisión impacta el conjunto de la edificación.

El uso de tecnologías como BIM (Building Information Modeling), por ejemplo, facilita la integración de materiales tradicionales o de baja tecnología en procesos constructivos modernos, haciendo posible su utilización en proyectos sostenibles. Esto demuestra que la innovación en materiales no solo depende de la tecnología en sí, sino también de cómo se gestionan y aplican en el proceso constructivo. La sostenibilidad en la vivienda no puede entenderse de manera aisla-

da; depende del contexto geográfico, social y tecnológico en el que se desarrolla. Guzmán enfatiza que, aunque los seres humanos compartimos necesidades básicas similares, las condiciones locales deben guiar las decisiones de diseño y construcción. Una vivienda sostenible en una región puede no ser viable en otra debido a diferencias en clima, disponibilidad de materiales, tecnologías y normativas locales.

Además, la sostenibilidad implica una adaptación continua a los cambios en el entorno y la tecnología. “A medida que las ciudades crecen y enfrentan nuevos desafíos, como el aumento de la población y el cambio climático, es fundamental que las soluciones de vivienda sostenible evolucionen y se adapten a estas nuevas realidades”, comenta.

Con miras al futuro, Guzmán sugiere que la clave para avanzar en la vivienda sostenible radica en la colaboración y la conciencia. Distintos actores, desde funcionarios públicos hasta constructores y ciudadanos, tienen roles específicos en la promoción de prácticas sostenibles. Para los funcionarios,

La sostenibilidad en la vivienda no puede entenderse de manera aislada; depende del contexto geográfico, social y tecnológico en el que se desarrolla.

Un aspecto importante que Guzmán subraya es la frecuente confusión entre “sostenibilidad” y “sustentabilidad”.

la creación y aplicación de normativas que promuevan la construcción sostenible es crucial. Para los constructores, es fundamental entender y aplicar las tecnologías y estrategias más adecuadas para cada contexto. Y para los ciudadanos, la clave está en tomar decisiones informadas y conscientes sobre cómo interactúan con su entorno construido.

Guzmán concluye que, aunque “la sostenibilidad en la vivienda presenta desafíos complejos, también ofrece oportunidades para innovar y mejorar la calidad de vida”. En última instancia, se trata de un esfuerzo colectivo donde cada decisión, desde el material utilizado hasta la planificación urbana, contribuye a un futuro más sostenible y equitativo para todos.

Innovaciones en

DISEÑO Y ARQUITECTURA RESIDENCIAL

Transformando la Vivienda del Futuro

En los últimos años, el diseño y la arquitectura residencial han experimentado una revolución impulsada por la convergencia de nuevas tecnologías, materiales innovadores y un enfoque renovado en la sostenibilidad. Hoy en día, la vivienda del futuro no solo responde a las necesidades de sus habitantes, sino que también se anticipa a ellas, adaptándose a un entorno cambiante y ofreciendo soluciones que mejoran la calidad de vida.

Tendencias Emergentes

1. Diseño Sostenible y Pasivo: La sostenibilidad ha dejado de ser una opción para convertirse en una necesidad imperativa. El diseño pasivo, que maximiza el uso de recursos naturales como la luz solar y la ventilación natural, se ha convertido en un estándar. Ejemplos como las casas pasivas (Passivhaus) en Alemania y los diseños bioclimáticos en regiones cálidas son

testimonio de cómo la eficiencia energética está redefiniendo la arquitectura residencial.

2. Domótica e Inteligencia Artificial (IA): La integración de la domótica y la IA ha transformado las viviendas en entornos inteligentes, donde la automatización permite un control total sobre la iluminación, climatización, seguridad y entretenimiento. Sistemas como Google Nest y Amazon Alexa

María de Jesús Dorado Caudillo, arquitecta y maestra en Planeamiento Urbano y Regional por la Universidad de Guanajuato, se especializa en la reconstrucción histórica de ciudades en entornos digitales. Su enfoque se basa en el modelo teórico metodológico de Aldo Rossi, aplicando HBIM

(Heritage Building Information Modeling) y Sistemas de Información Geográfica (SIG) para documentar y preservar el patrimonio arquitectónico. Su labor destaca en el desarrollo del Acervo Digital Municipal de Bienes Patrimoniales de Apaseo el Grande y la creación de maquetas tiflológicas accesibles para personas con discapacidad. Como catedrática en la Universidad de Guanajuato, imparte diversas unidades de aprendizaje especializadas en tecnología y conservación patrimonial. Actualmente, dirige el despacho m22 arquitectos, liderando el proyecto del gemelo digital del Centro Histórico de Guanajuato, reconocido como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

no solo facilitan la vida diaria, sino que también optimizan el consumo energético, adaptándose a los patrones de uso de los residentes.

3. Materiales Innovadores: La investigación en nuevos materiales ha dado lugar a soluciones sorprendentes, como el hormigón autorreparable y los revestimientos fotocatalíticos que eliminan contaminantes del aire. Estos materiales no solo extienden la vida

útil de los edificios, sino que también contribuyen activamente a un entorno más saludable.

4. Impresión 3D y Construcción

Modular: La impresión 3D y la construcción modular están revolucionando la manera en que se diseñan y construyen las viviendas. La capacidad de imprimir componentes arquitectónicos en sitio y ensamblar módulos prefabricados reduce costos,

tiempos de construcción y el impacto ambiental, permitiendo además un nivel de personalización sin precedentes.

El impacto de estas innovaciones en el diseño residencial es tal que, no solo están redefiniendo los aspectos técnicos de la arquitectura residencial, sino que también están transformando el enfoque conceptual con el que se diseñan los hogares. Hoy, la vivienda no es simplemente un refugio; es un entorno interactivo y adaptable que responde a las necesidades físicas, emocionales y ambientales de sus habitantes.

Con ello, el diseño residencial está evolucionando hacia un enfoque holístico, donde la tecnología, la sostenibilidad y el bienestar se entrelazan

para crear espacios que no solo son eficientes, sino que también mejoran la calidad de vida. La flexibilidad y la capacidad de adaptación son ahora las piedras angulares de la arquitectura, con viviendas que pueden crecer, reducirse o modificarse en función de los cambios en la vida de sus ocupantes.

En resumen, la arquitectura residencial está en medio de una transformación sin precedentes. Las innovaciones tecnológicas y los nuevos enfoques en el diseño están creando un panorama donde las viviendas no solo son más sostenibles y eficientes, sino que también se convierten en espacios vivos, dinámicos y profundamente conectados con quienes los habitan. El futuro

de la vivienda es ahora, y está siendo construido con cada innovación que redefine el concepto de hogar.

EJEMPLOS INTERNACIONALES

1. Diseño Sostenible y Pasivo

• Obra: Casa del Lago, en “Antonovka”, Rusia.

• Autor: Nikita Tokarev (Architect)

• Descripción: Uso de estándares de Passivhaus, utiliza técnicas de diseño pasivo para reducir la demanda energética. La orientación estratégica, el aislamiento térmico de alta calidad y los sistemas de ventilación controlada permiten un ambiente confortable con un consumo energético mínimo.

2. Domótica e Inteligencia Artificial

• Obra: Casa frente al Río en Valencia, España.

• Autores: Murad García Estudio

• Descripción: Esta vivienda está equipada con un avanzado sistema de domótica que permite la gestión integral del hogar a través de dispositivos móviles y asistentes virtuales. Este proyecto recibe el Lutron Excellence Award 2020 a la Mejor Vivienda con integraciones domóticas.

3. Materiales Innovadores

• Obra: The Edge en Ámsterdam, Países Bajos.

• Autores: PLP Architecture

• Descripción: Aunque es un edificio de oficinas, The Edge incorpora materiales como el hormigón autorreparable y revestimientos fotocatalíticos que eliminan contaminantes del aire. Este tipo de tecnología está empezando a implementarse en proyectos residenciales de alta gama, marcando una tendencia en el uso de materiales que contribuyen activamente a la sostenibilidad.

4. Impresión 3D y Construcción

Modular

• Obra: Proyecto Milestone en Eindhoven, Países Bajos.

• Autor: Van Wijnen (Construction Company)

• Descripción: Este proyecto es uno de los primeros en utilizar impresión 3D para construir viviendas habitables. Las casas están hechas de hormigón impreso en 3D, lo que permite formas

arquitectónicas innovadoras y una construcción rápida y eficiente. El primer hogar del proyecto se completó en 2021.

Laboratorio de Vivienda

EL FUTURO DE LA VIVIENDA EN MÉXICO

UN PARQUE CON 32 PROTOTIPOS QUE REDEFINEN EL HOGAR DEL MAÑANA

n 2019, México se convirtió en el epicentro de la innovación arquitectónica con el lanzamiento del “Laboratorio de Vivienda”, un proyecto que reunió a los mejores arquitectos del país para diseñar y construir 32 prototipos de viviendas que podrían definir el futuro

de la vivienda asequible. Este ambicioso proyecto, ubicado en la ciudad de Apan, Hidalgo, fue coordinado por el grupo estadounidense MOS Architects y patrocinado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT).

INFONAVIT, fundado en 1972 con la

misión de proporcionar viviendas dignas a la clase trabajadora de México, ha evolucionado a lo largo de casi cinco décadas para seguir siendo un referente en el desarrollo de viviendas accesibles. Con el “Laboratorio de Vivienda”, INFONAVIT da un paso más allá, invitando a arquitectos de renombre, como Frida Escobedo, Accidental Estudio de Arquitectura y Ro -

jkind Arquitectos, a explorar nuevas formas de vivienda que responden tanto a las necesidades económicas como a las características climáticas de las distintas regiones de México.

El parque donde se desarrolla este laboratorio es concebido como un gran jardín, donde las reglas tradicionales de urbanismo son desafiadas.

Las casas no se enfrentan entre sí; en su lugar, se han dispuesto de manera que desaparecen las calles tradicionales y se reimaginan las relaciones entre las construcciones. Este enfoque permite una integración más natural con el entorno y una mayor adaptabilidad a las condiciones locales. Además, cada prototipo está diseñado para una de las nueve zonas climáticas del país, lo que garantiza su relevancia y aplicabilidad en diversas regiones.

El proyecto “Laboratorio de Investigación y Experimentación Práctica de Vivienda INFONAVIT” tuvo como objetivo no solo diseñar y construir estas casas prototipo, sino también evaluar y validar su efectividad para mejorar la calidad de vida de los usuarios. Este laboratorio se encargará de probar cada modelo, promoviendo mejores prácticas entre los desarrolladores y demostrando que es posible construir viviendas de alta calidad con presupuestos asequibles.

El “Laboratorio de Vivienda” es más que un conjunto de prototipos; es un modelo de urbanismo que podría marcar un hito en la historia de la vivienda social en México, combinando economía, innovación y respeto por la arquitectura vernácula.

A cinco años de haberse realizado este proyecto, la pregunta es ¿Qué políticas públicas se generaron para dar paso a la realización de este tipo de vivienda?

VIVIENDA EN MÉXICO CRISIS, DESIGUALDAD

Y OPORTUNIDADES

PARA UN FUTURO SOSTENIBLE

Por: Ing. Óscar Coello H.

La vivienda en México es un tema que atraviesa a todas las clases sociales y regiones del país. Desde los grandes desarrollos urbanos hasta las comunidades rurales más aisladas, la calidad y el acceso a la vivienda definen la calidad de vida de millones de mexicanos, por lo que, a continuación, exploraremos los desafíos que enfrenta el sector, así como la creciente crisis de desigualdad habitacional y las oportunidades que México tiene para repensar y reestructurar su modelo de vivienda hacia uno más inclusivo y sostenible.

El Auge de la Desigualdad

Habitacional

La brecha entre los sectores más ricos y los más pobres en México se refleja dramáticamente en el acceso a la vivienda, ya que según el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), más de 9 millones de mexicanos viven en condiciones de hacinamiento, y cerca de 11 millones carecen de acceso adecuado a servicios básicos como agua potable y drenaje. Los desarrollos inmobiliarios de lujo proliferan en las grandes ciudades, mientras que los asentamientos informales crecen descontroladamente en las periferias, donde más del 25% de la población urbana vive en condiciones precarias.

Este fenómeno no solo se debe a la falta de políticas públicas adecuadas, sino también a la especulación inmobiliaria y al aumento de los precios de la tierra en zonas urbanas. Según un estudio reciente de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el precio de la vivienda en las principales ciudades del país ha aumentado en promedio un 8.7% anual en los últimos cinco años, haciendo prácticamente imposible que las familias de ingresos bajos puedan adquirir una vivienda digna.

Políticas Públicas: Retos y Fracasos

A pesar de los esfuerzos del gobierno por mitigar la falta de vivienda a

través de programas como INFONAVIT y FOVISSSTE, la realidad es que estos esquemas no alcanzan a cubrir la demanda de las personas que se encuentran en situación más vulnerable. Según datos de SEDATU, en 2023 se registraron más de 3 millones de solicitudes de crédito para vivienda social, de las cuales solo un 34% fueron aprobadas. Las políticas enfocadas en créditos hipotecarios benefician mayormente a la clase media, dejando fuera a millones de mexicanos que subsisten con trabajos informales o en condiciones de precariedad laboral.

Por otro lado, la construcción masiva de unidades habitacionales de baja calidad en las afueras de las ciudades ha generado otro problema: la falta de conectividad y servicios adecuados, por lo que, más del 40% de las viviendas construidas en los últimos 10 años se encuentran en zonas alejadas de los centros urbanos, donde la falta de transporte público y servicios básicos ha creado verdade -

ros guetos urbanos desconectados de los centros de empleo.

La Sostenibilidad como Solución. México tiene una oportunidad única para cambiar el rumbo de su modelo habitacional hacia uno más equitativo y sostenible. El crecimiento de la tecnología, los nuevos materiales de construcción ecológicos y las políticas públicas innovadoras pueden ser la clave para revertir la crisis actual.

En varios estados del país ya se están implementando proyectos de viviendas sostenibles. Por ejemplo, en Querétaro, el gobierno ha impulsado un proyecto piloto que utiliza energía solar, sistemas de captación de agua de lluvia y materiales reciclados, lo que ha permitido reducir el costo de construcción en un 20% y los costos de mantenimiento en un 30%. Este tipo de iniciativas no solo buscan reducir el impacto ambiental, sino también generar comunidades más resilientes y accesibles para todos.

“Los desarrollos inmobiliarios de lujo proliferan en las grandes ciudades, mientras que los asentamientos informales crecen descontroladamente en las periferias, donde más del 25% de la población urbana vive en condiciones precarias.”

El Futuro de la Vivienda en México: ¿Dónde Está la Solución?

La solución a la crisis de vivienda en México requiere un enfoque integral que aborde tanto los problemas estructurales como las necesidades inmediatas de la población. La pregunta clave es: ¿cómo podemos transformar un sistema habitacional que ha fallado en proporcionar viviendas dignas para todos en uno que sea justo, accesible y sostenible?

1. Políticas Públicas Inclusivas y Flexibles

Es fundamental que el gobierno mexi -

cano reevalúe sus políticas habitacionales. Esto implica diseñar programas que no solo se enfoquen en otorgar créditos hipotecarios, sino que también consideren otras formas de acceso a la vivienda, como el alquiler social, la autoconstrucción asistida, y la regularización de asentamientos informales. Un ejemplo de esto es el éxito de programas de autoconstrucción en países como Brasil, donde el gobierno proporciona materiales y asistencia técnica a familias de bajos ingresos para que puedan construir sus propias viviendas.

El diseño de políticas debe ser flexible y adaptarse a las realidades regionales de México. No es lo mismo construir viviendas en zonas urbanas densamente pobladas que en comunidades rurales donde la infraestructura es escasa. Una solución uniforme no funcionará; se necesita una estrategia diversificada que aborde las necesidades específicas de cada región.

2. Participación del Sector Privado y el Tercer Sector

El sector privado juega un papel crucial en la construcción de viviendas, pero su enfoque debe alinearse con

objetivos sociales más amplios. Es imperativo fomentar alianzas público-privadas que incentiven la construcción de viviendas asequibles, pero de calidad. Estas alianzas podrían incluir incentivos fiscales para desarrolladores que construyan viviendas en zonas con alta demanda y baja oferta o que integren elementos sostenibles en sus proyectos.

Además, las organizaciones de la sociedad civil y las ONGs pueden ser actores clave en la implementación de soluciones habitacionales. En muchos casos, estas organizaciones tienen una comprensión más profunda

de las necesidades locales y pueden actuar como intermediarios entre las comunidades y el gobierno, asegurando que las soluciones sean efectivas y estén bien implementadas.

3. Innovación y Sostenibilidad en la Construcción

La innovación tecnológica y la sostenibilidad deben ser pilares en la evolución del sector habitacional en México. La adopción de nuevas tecnologías de construcción, como la impresión 3D y el uso de materiales ecológicos, puede reducir significativamente los costos de construcción y acelerar el proceso de edificación. La construcción de viviendas debe considerar no solo la eficiencia en el uso de recursos, sino también la resiliencia ante desastres naturales, que

son comunes en varias regiones de México.

Además, la sostenibilidad no se limita al aspecto ambiental; también implica la creación de comunidades autosuficientes con acceso a servicios básicos, empleo y transporte. Proyectos como los “EcoBarrios” en Colombia podrían servir de inspiración, donde se integran prácticas sostenibles en la planificación urbana, reduciendo el impacto ambiental y mejorando la calidad de vida de los residentes.

4. La Dimensión Social: Vivienda como Derecho Humano Para garantizar un futuro donde todos los mexicanos tengan acceso a una vivienda digna, es esencial que el Estado reconozca la vivienda no

“No es lo mismo construir viviendas en zonas urbanas densamente pobladas que en comunidades rurales donde la infraestructura es escasa.”

solo como un bien económico, sino como un derecho humano fundamental. Esto implica no solo garantizar el acceso a una vivienda física, sino también asegurar que estas viviendas estén ubicadas en entornos seguros, con acceso a servicios, educación y oportunidades laborales.

Además, es vital que las políticas de vivienda estén alineadas con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de la ONU, particularmente el ODS 11, que busca hacer que las ciu -

dades y los asentamientos humanos sean inclusivos, seguros, resilientes y sostenibles.

5. Educación y Conciencia Ciudadana

Finalmente, la educación y la concientización son claves para el éxito de cualquier política habitacional. Las comunidades deben estar empoderadas para participar activamente en la planificación y desarrollo de sus propios entornos. Esto incluye educación sobre derechos habitacio -

nales, sostenibilidad y las opciones disponibles para acceder a viviendas dignas.

En conclusión, el futuro de la vivienda en México requiere una transformación profunda y multifacética del sistema actual. La combinación de políticas inclusivas, innovación tecnológica, participación del sector privado, y un enfoque en la sostenibilidad puede llevar a un modelo de vivienda que no solo satisfaga las ne -

cesidades básicas, sino que también promueva una mejor calidad de vida para todos los mexicanos.

El desafío está en la implementación, pero con un enfoque decidido y coordinado, México puede avanzar hacia un futuro donde la vivienda digna sea una realidad para todos.

El futuro de la vivienda en México está en nuestras manos. La pregunta es: ¿estamos listos para tomar las decisiones correctas?

SALUD Y PLANEACIÓN

URBANA Y ARQUITECTURA

Por: MSc. Arch. Urb. Raúl Martínez

VINCULANDO

“El diseño de las viviendas, incluidos factores como la iluminación natural, la ventilación, el control del ruido y el acceso a áreas exteriores, puede influir significativamente en la calidad de vida de las personas que viven allí.”

a intersección entre salud, arquitectura y planeación urbana se ha convertido en un tema de discusión cada vez más relevante en los últimos años. Esta relación resalta cómo el entorno construido y el diseño de las ciudades impactan directamente en la salud y el bienestar de las personas y las comunidades. Al igual que el cuerpo humano, las ciudades son organismos dinámicos y en constante evolución, moldeados por la infraestructura, los edificios, la naturaleza y las interacciones humanas. Cada capa de la ciudad presenta un conjunto único de desafíos que los planificadores urbanos y los arquitectos deben enfrentar para asegurar la creación de entornos que promuevan la salud y el bienestar. Para entender cómo están vinculados estos campos, debemos explo -

rar cómo el entorno urbano afecta la salud física y mental, y por qué este entendimiento es crucial tanto para arquitectos como para urbanistas.

Las ciudades, por su naturaleza, son ecosistemas complejos donde las personas viven, trabajan e interactúan entre sí y con su entorno. Estos espacios están compuestos por diversos elementos—edificios, casas, parques, infraestructura y espacios naturales—que en conjunto forman el tejido urbano. Cada elemento, ya sea la altura y densidad de los edificios o la presencia de espacios verdes, juega un papel crucial en la configuración de los resultados de salud de sus habitantes. Por ejemplo, la disponibilidad de parques y áreas recreativas fomenta la actividad física, lo que puede ayudar a prevenir enfer-

medades crónicas como la obesidad, la diabetes y las afecciones cardiovasculares. Por otro lado, un mal diseño urbano, como el hacinamiento, la falta de acceso a aire fresco y agua limpia o una iluminación insuficiente, puede agravar los problemas de salud, contribuyendo al estrés, problemas de salud mental y mayores tasas de enfermedad.

Para crear entornos urbanos saludables, es esencial adoptar un enfoque holístico que considere todos los aspectos de la vida en la ciudad. La planificación urbana y la arquitectura deben priorizar tanto la funcionalidad como el bienestar de los espacios que crean. No basta con que un espacio simplemente “funcione”; tam -

bién debe fomentar la comodidad, la seguridad y la salud de sus usuarios. Tomemos, por ejemplo, los espacios residenciales: una casa no solo debe proporcionar refugio, sino también apoyar el bienestar físico y mental de sus ocupantes. El diseño de las viviendas, incluidos factores como la iluminación natural, la ventilación, el control del ruido y el acceso a áreas exteriores, puede influir significativamente en la calidad de vida de las personas que viven allí.

La conexión entre la salud y el diseño urbano no es un concepto nuevo, pero ha ganado un enfoque renovado a medida que las ciudades de todo el mundo enfrentan problemas como la rápida urbanización, el cambio climático y las crecientes desigualdades

“Para crear entornos urbanos saludables, es esencial adoptar un enfoque holístico que considere todos los aspectos de la vida en la ciudad. La planificación urbana y la arquitectura deben priorizar tanto la funcionalidad como el bienestar de los espacios que crean.”

en salud. La Organización Mundial de la Salud (OMS) subraya la importancia de vincular la planificación urbana con la salud, enfatizando que los entornos urbanos juegan un papel crucial en la configuración de las elecciones de estilo de vida, las redes sociales y el acceso a servicios, todos los cuales son determinantes clave de la salud. Según la OMS, los planificadores urbanos y los arquitectos tienen la capacidad de transformar las condiciones en las que las personas viven, trabajan e interactúan, influyendo en última instancia en su bienestar y calidad de vida (OMS, 2024).

Una de las formas fundamentales en las que los planificadores urbanos pueden promover la salud es mediante la creación de ciudades caminables. La caminabilidad (walkability), que se refiere a la facilidad y seguridad con la que las personas pueden desplazarse a pie por una ciudad, está asociada con numerosos beneficios para la salud, como el aumento de la actividad física, la reducción de la contaminación del aire y la mejora de la cohesión social. Al diseñar barrios o distritos que prioricen a los peatones sobre los vehículos, incorporen espacios verdes y aseguren el

acceso al transporte público, los planificadores urbanos pueden fomentar estilos de vida más saludables mientras reducen el impacto ambiental de las ciudades. De manera similar, los arquitectos pueden contribuir diseñando edificios que promuevan la actividad física, como la incorporación de escaleras o rampas más atractivas que los ascensores, o la creación de espacios comunes que fomenten la interacción social.

Otra área crítica donde la salud y el diseño urbano se intersectan es en la creación de espacios inclusivos y equitativos. Las desigualdades en el acceso a la vivienda, la atención médica, la educación y las instalaciones recreativas suelen ampliarse en las áreas urbanas, particularmente para las comunidades marginadas. Los planificadores urbanos y los arquitectos tienen la responsabilidad de garantizar que todas las perso -

nas, independientemente de su estatus socioeconómico, tengan acceso a entornos que promuevan la salud y el bienestar. Esto puede lograrse a través de políticas y diseños que se centren en la vivienda asequible, los servicios públicos accesibles y la creación de vecindarios de uso mixto que fomenten la diversidad y la inclusión evitando así la típica segregación social y fragmentación espacial de la cual sufren nuestras ciudades.

En conclusión, la relación entre la salud y la planeación urbana es vital para el futuro de las ciudades. Al reconocer a las ciudades como organismos vivos, en constante cambio y adaptación, los planificadores urbanos y los arquitectos pueden crear espacios que no solo satisfagan las necesidades funcionales, sino que también mejoren la salud y la calidad de vida de sus habitantes.

“La Organización Mundial de la Salud (OMS) subraya la importancia de vincular la planificación urbana con la salud, enfatizando que los entornos urbanos juegan un papel crucial en la configuración de las elecciones de estilo de vida, las redes sociales y el acceso a servicios, todos los cuales son determinantes clave de la salud.”

COSECHANDO LLUVIA

Innovación

y Sostenibilidad en la Gestión del Agua

Por: MBA. Javier Agustín Navarro

n un país como México, donde la escasez de agua es un desafío constante, la captación de agua de lluvia se presenta como una solución innovadora y sostenible. Este enfoque no solo aborda la

falta de agua, sino que también mitiga las inundaciones urbanas y promueve una gestión más eficiente de los recursos hídricos. A través de la implementación de sistemas de captación en hogares y edificios, México

está transformando su paisaje urbano y rural, asegurando un futuro más sostenible para sus habitantes.

México enfrenta una crisis hídrica exacerbada por el crecimiento urbano y el cambio climático. La Ciudad de México, en particular, ha adoptado sistemas de captación de lluvia como parte de su estrategia para reducir la dependencia de fuentes de agua sobreexplotadas y para prevenir inundaciones. Programas como “Agua a tu Casa” han demostrado ser efectivos, ahorrando millones de

litros de agua y beneficiando a miles de familias.

Los sistemas de captación de lluvia en México varían desde simples tanques de almacenamiento hasta complejos sistemas de filtración y purificación. En edificios residenciales, como el Edificio Campos Elíseos en la Ciudad de México, el agua de lluvia se recolecta y se utiliza para usos no potables, como la limpieza y el riego, cumpliendo con las normativas locales y reduciendo la carga sobre el sistema de drenaje municipal.

La captación de lluvia no solo ofrece un suministro alternativo de agua, sino que también genera ahorros económicos significativos. Cada sistema puede proporcionar hasta 40,000 litros de agua al año, lo que representa un ahorro considerable para las familias y las empresas. Además, al reducir la escorrentía, estos sistemas ayudan a mitigar las inundaciones y a proteger los acuíferos locales.

En este contexto, la Secretaría del Medio Ambiente (Sedema) de la Ciudad de México ha dado un paso significativo al presentar el manual “Cosechar la Lluvia”. Este documento, elaborado en colaboración con Isla Urbana, proporciona una guía práctica para el diseño e implementación de Sistemas de Captación de Agua de Lluvia (SCALL) a nivel domiciliario. El manual está diseñado para facilitar que más capitalinos adopten ecotecnias que les permitan recuperar y aprovechar el agua que cae del cielo, abordando así el reto del acceso al agua en una ciudad que enfrenta la sobreexplotación de sus acuíferos. La guía detalla los pasos necesarios para instalar un sistema de captación

pluvial en viviendas, promoviendo tanto el uso potable como no potable del agua recolectada. Además, el manual subraya la importancia de que estos sistemas se apeguen a las normas vigentes, asegurando su efectividad y sostenibilidad.

Proyectos en la Ciudad de México han sido reconocidos internacionalmente por su innovación y efectividad. Con más de 70,000 sistemas instalados en hogares y escuelas, el programa “Cosecha de Lluvia” ha mejorado la disponibilidad de agua y ha fomentado una cultura de sostenibilidad. Este éxito inspira a otras regiones del país a adoptar prácticas similares, promoviendo un

enfoque más equitativo y sostenible en la gestión del agua.

La captación de agua de lluvia representa una oportunidad única para México de abordar sus desafíos hídricos de manera sostenible. Al integrar estas prácticas en el diseño urbano y rural, el país no solo asegura

un suministro de agua más confiable, sino que también protege su entorno natural y mejora la calidad de vida de sus ciudadanos. Con el apoyo continuo de políticas públicas y la participación comunitaria, México puede liderar el camino hacia un futuro más resiliente y sostenible.

PARÍS 24

Arquitectura olímpica del barroco a la sostenibilidad

Por: Dr. en Arq. J. Martín Andrade Muñoz

Han concluido los juegos olímpicos de París y es momento de reflexionar sobre los aciertos y desaciertos que tuvo, así como la manera que se desarrollaron independientemente de las controvertidas ceremonias de inauguración y clausura que no nos corresponde analizar.

Sin embargo, desde un punto de vista arquitectónico es necesario hacer un recuento para que cada quien se forme su propia opinión al respecto. Por primera vez en las últimas décadas no hubo alardes ni grandes protagonismos arquitectónicos como nos acostumbraron prácticamente desde de 1964 cuando Tokio sorprendió al mundo con sus fabulosas y míticas obras olímpicas encabezadas por el gran

Kenzo Tange, México en 1968 hizo lo suyo con Ramírez Vázquez a la cabeza y la inauguración del Estadio Olímpico Universitario de Pérez Palacios entre otras grandes construcciones como el Palacio de los Deportes de Candela. Mientras en Múnich 1972 las bellísimas velarias de redes de cables de Frei Otto cautivaron el mundo. En 1976 en Montreal sorprendió su Estadio Olímpico, como también son importantes las sedes posteriores como la de Moscú, Los Ángeles, Seúl, Barcelona, Atlanta, Sídney, Atenas, especialmente la de Beijín del 2008, Londres, Río, así como la pasada de Tokio a pesar de no contar con la asistencia de espectadores debido a la pandemia y que fueron antecedente de París en 2024.

Desde sus inicios en 1896, las ciudades anfitrionas han considerado los Juegos Olímpicos de hoy en día como una oportunidad para proyectar al mundo una imagen específica de sí mismos, para subsidiar grandes proyectos de infraestructura o para desarrollar rápidamente planes de reurbanización. Más allá de los llamativos estadios de los que se habla con frecuencia, hay una historia compleja de urbanismo olímpico, que abarca los desarrollos a gran escala catalizados por el evento. Explorando el legado urbano y arquitectónico de las olimpiadas, las historias de éxito, los elefantes blancos y las agendas administrativas, a continuación, se analiza lo que los Juegos Olímpicos dejan en las ciudades anfitrionas.

PARÍS 24

Iniciaremos dando un repaso a los lugares y edificios que albergaron las principales competencias olímpicas, desde su arranque, la ceremonia de inauguración fue realizada a lo largo del Río Sena dando oportunidad de apreciarla de manera gratuita a miles de espectadores. Pero este hecho nos anunció de entrada que lugares emblemáticos de París serían utilizados como escenario de varias competencias. El París 2024 fue un evento histórico, no solo por las competiciones deportivas, sino también por la innovación y el diseño de sus recintos deportivos. El Paris de La Défense Arena, el Estadio de Marsella y el Centro Acuático son ejemplos brillantes de cómo la arquitectura moderna puede elevar la experiencia del deporte, proporcionando instalaciones que son tanto funcionales como estéticamente impactantes. Estos espacios mejoran la experiencia de los espectadores y los atletas, representando un compromiso con la sostenibilidad y la multifuncionalidad, estableciendo un nuevo estándar para los eventos deportivos.

CAMPO DE MARTE

Desde luego ante la indispensable Torre Eiffel el Campo de Marte, es un lugar de encuentros y celebraciones que regularmente atrae a miles de personas para eventos multitudinarios donde se celebra tradicionalmente el 14 de julio y diariamente la gente practica ahí algún deporte. Este magnífico espacio se consolidó como uno de los parques públicos más icónicos de Paris. La impresionante fachada de la Escuela Mili-

tar al sur y la siempre destacada Torre Eiffel, el Campo de Marte se transformó en un espacio comunitario para el encuentro. Cerca del Estadio de la Torre Eiffel se encuentra el “Grand Palais alternativo”, una estructura temporal que albergó otras disciplinas olímpicas como voleibol judo, lucha, etc. y varias disciplinas artísticas, fue construida en la Plaza Joffre, sobre el sur del lugar y que será removida posteriormente.

PLACE DE LA CONCORDE

Desde las fases tempranas de candidaturas, París 2024 buscó que los deportes urbanos se desarrollen en su hábitat natural, lejos de los estadios y en el corazón de la ciudad. La idea quedó perfectamente ilustrada con la transformación temporal de la Plaza de La Concordia en un estadio abierto. En 2014, el Comité Olímpico Internacional (COI) invitó a los comités organizadores de los Juegos a sumar temporalmente nuevos de -

portes y eventos a sus programas. Ahora resolvió añadir una buena cantidad de modernos y espectaculares deportes a su idea, como el ciclismo BMX breaking, el surf, el skateboarding y la escalada deportiva. Además de algunas otras disciplinas deportivas, tradicionales como el baloncesto 3x3 que compartirán su espacio en la Plaza de la Concordia, una de las sedes más icónicas de París 2024. El parque urbano albergó esos cuatro deportes y también fue temporal.

PUENTE ALEXANDRE III (Río Sena)

En el corazón de París se encuentra un puente que descansa a las dos orillas del río Sena: el Puente Alejandro III, ha sido parte de los eventos más memorables de la ciudad desde que se inauguró en 1900, convirtiéndose en una obra de arte y en monumento por derecho propio, tiene 45 metros de ancho, 107 metros de largo y fue un telón de fondo espectacular para varios eventos durante los Juegos de París 2024. El Pont Alexandre III conecta otras dos sedes de los Juegos: el Gran Palacio y los Inválidos,

también a un paso de La Concordia, Campo de Marte, Puente de Jena y del estadio de la Torre Eiffel. Representa la mejor ilustración del objetivo de París 2024 de darles vida a los Juegos en el centro de la capital francesa a través de sus puntos de referencia más emblemáticos y queridos. Fue escenario majestuoso para la línea de llegada de las pruebas de contrarreloj de ciclismo en ruta, de natación de aguas abiertas y para triatlón. Las graderías instaladas serán también removidas posteriormente.

PALACIO DE VERSALLES

Un símbolo icónico reconocido mundialmente, refleja la reputación global que Francia dio a la bienvenida a los Juegos de París 2024 en un escenario magnífico y con una rica historia. Construido al estilo barroco por Luis XIV en 1682 fue el epicentro de la realeza francesa. Desde 1883, con sus magníficos jardines, se convirtió en museo nacional y el primer recinto francés en ser declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, en 1979. Un estadio temporal abierto, flanqueado

por numerosas gradas, fue construido en la explanada Etoile Royale, al oeste del Gran Canal y en el corazón de los jardines del Palacio. Este escenario albergó las dos disciplinas hípicas de concurso completo (doma y salto). Las cinco disciplinas del pentatlón moderno se llevaron a cabo en el Castillo de Versalles, mientras que la sección de la carrera de cross-country individual y por equipos fue hospedada junto al Gran Canal.

LA DÉFENSE ARENA

Inaugurado en 2017 fue diseñado por Christian de Portzampac se destaca por sus enormes dimensiones, con 13 km de gradas y una estructura de 5,500 toneladas desde su apertura ha recibido a más de 2 millones de espectadores. Mediante una tecnología innovadora, posee la pantalla gigante interactiva más grande del mundo, su diseño no solo es estéticamente e impactante, sino también permite una versatilidad sin precedentes para todo tipo de eventos. Albergó las disciplinas de natación de los Juegos Olímpicos, por su estructura modular multiuso que puede transformarse para recibir eventos deportivos como la natación y de otra índole.

STADE VÉLODROME (de Marsella)

Fue renovado para la Eurocopa 2016 y tiene una capacidad para 67,000 espectadores, es un portento de ingeniería moderna, su techo ondulante proporciona una acústica excepcional y protege de las inclemencias del tiempo, proporcionando una experiencia inigualable tanto para los espectadores como para los jugadores. El Stade Vélodrome es uno de los estadios más bellos, modernos y avanzados de Europa. En estadio recibió 10 encuentros del torneo de futbol durante los Juegos Olímpicos.

CENTRO ACUÁTICO

(de Saint-Denis)

Es un ejemplo perfecto de cómo la arquitectura puede combinar funcionalidad y sostenibilidad, este complejo se diseñó para satisfacer las necesidades de la comunidad del deporte francés con capacidad de albergar competiciones de alto nivel. Se conecta al Stade de France mediante

un puente peatonal y cuenta con dos piscinas, un área para fitness, una zona de escalada y pistas de pádel, todo enmarcado por una estructura colgante de madera curvada y un techo cubierto de paneles solares. Una vez concluidos los Juegos se convertirá en multifuncional para actividades recreativas y competiciones de alto nivel.

STADE DE FRANCE (Saint-Denis)

Recito deportivo en Saint-Denis al norte de París fue inaugurado en 1998 y es el mayor estadio francés con un aforo de 80 000 espectadores que perímete una configuración multifuncional en sus gradas inferiores. Su enorme cubierta de forma elíptica de 13 000 toneladas de peso está considerada una maravilla técnica. El vidrio tintado en el centro filtra radiación roja e infrarroja. Ahí se celebraron las competencias de rugby y la Clausura de las Olimpiadas de París 24.

STADE ROLAND GARROS

Estadio de tenis de renombre internacional, cuenta con 20 pistas, tres para partidos internacionales, la central tiene una capacidad para 15000 espectadores fue construido en 1928 además de las competiciones de tenis también fue utilizado para el boxeo y voleibol sentado.

STADE PIERRE MAUROY

Construido en 2012 en Lille es uno de los más importantes de Francia, de diseño espectacular de grandes innovaciones tecnológicas puede cubrirse totalmente en 30 minutos y albergó los torneos de balonmano en las Olimpiadas.

BERCY ARENA

Lugar icónico para la cultura y el deporte fue construido en 1984 y renovado en 2015 ha sido sede de grandes artistas franceses e internacionales como Madonna o Paul McCartney entre otros. Desde su inauguración ha recibida más de 30 millones de visitantes. Ahí se celebraron las competiciones de baloncesto, gimnasia artística, en trampolín y rítmica.

PORTA DE LA CHAPELLE

Diseñada ecológicamente con la idea de beneficiar posteriormente a la comunidad local, abordó un amplio abanico de eventos culturales y depor-

tivos como el bádminton. Tiene una capacidad para 8000 espectadores, es un estadio mediano que necesitaba París.

El compromiso de París 2024 con la sostenibilidad no se limitó a los recintos deportivos. Buscando que garantizaran ser los más sostenibles de la historia. Desde la utilización de materiales reciclables en la construcción hasta la implementación de tecnologías de energía renovable. París 2024 estableció un nuevo estándar para los eventos deportivos venideros. Para ello, la ciudad también implementó una serie de iniciativas para promover el transporte sostenible con la promoción del uso de bicicletas y vehículos eléctricos. Estas acciones buscan reducir el impacto ambiental del evento global y aportar al mejoramiento de la calidad de vida de los residentes. Habrá que esperar para ver lo que nos depara Los Ángeles.

LAMBORGHINI TEMERARIO

El Impacto del V8 Híbrido en la Evolución de los Superdeportivos

LA CONSPIRACIÓN DE LA PROFESA: PERSONAJES, CONTEXTO Y APORTACIÓN EN EL MOVIMIENTO DE INDEPENDENCIA DE MÉXICO

Lamborghini

n la continua búsqueda de la innovación y la supremacía en el mundo de los superdeportivos, Lamborghini ha presentado el sucesor del icónico Huracán, el Lamborghini Temerario. Este nuevo modelo marca un punto de inflexión en la historia de la marca, al introducir por primera vez en un vehículo de estas características un motor V8 híbrido. A continuación, exploramos

los detalles y el impacto que este superdeportivo está destinado a tener en la industria automotriz.

Innovación y Potencia

El Lamborghini Temerario es una muestra de la visión futurista de la compañía, fusionando el rendimiento extremo con la tecnología híbrida. Equipado con un motor V8 híbrido, este vehículo promete ofrecer una

potencia sin precedentes mientras reduce significativamente su impacto ambiental. La combinación de un motor de combustión interna con tecnología eléctrica no solo mejora la eficiencia, sino que también proporciona una aceleración explosiva y un manejo más preciso.

Diseño Aerodinámico y Elegancia

El diseño del Lamborghini Temerario sigue siendo fiel al lenguaje visual que ha hecho famosa a la marca italiana. Con líneas agresivas y una aerodinámica optimizada, el Temerario no solo es una obra maestra estética, sino que también está diseñado para maximizar el rendimiento en cada curva y recta. Los ingenieros

de Lamborghini han trabajado incansablemente para asegurar que este modelo no solo sea impresionante a la vista, sino que también ofrezca una experiencia de conducción incomparable.

El Futuro de los Superdeportivos

El Lamborghini Temerario no es solo un superdeportivo más; es un adelanto del futuro de la movilidad de alta gama. Con la industria automotriz moviéndose hacia la electrificación, Lamborghini ha logrado mantener su legado de potencia y velocidad mientras se adapta a las demandas contemporáneas de sostenibilidad. Este modelo refleja el compromiso de la marca de liderar la transición

hacia vehículos más ecológicos sin sacrificar el rendimiento que los entusiastas esperan.

El Lamborghini Temerario representa una nueva era para la marca italiana y para la industria de los superdeportivos en general. Con su motor V8 híbrido, diseño avanzado y compromiso con la innovación, este vehículo promete redefinir lo que significa ser un superdeportivo en el siglo XXI. Mantente al tanto de más novedades en nuestra sección “Más Allá de la Construcción”, donde continuaremos explorando los avances más emocionantes en tecnología y diseño.

“La combinación de un motor de combustión interna con tecnología eléctrica no solo mejora la eficiencia, sino que también proporciona una aceleración explosiva y un manejo más preciso.”

Carlos Yulo

Un Ejemplo de Éxito Olímpico y de Innovación en el Diseño Inmobiliario

En el sector de la construcción, es común ver cómo las proezas deportivas y el diseño arquitectónico convergen para crear espacios que no solo son funcionales, sino que también simbolizan logros extraordinarios. Este es el caso del reciente homenaje al gimnasta olímpico filipino, Carlos Yulo, quien recibió un lujoso condominio como reconocimiento a sus hazañas en los Juegos Olímpicos de París 2024. La propiedad, ubicada en el exclusivo McKinley Hill Township en Manila, Filipinas, es un testimonio del vínculo entre la excelencia deportiva y la innovación en el diseño residencial.

El condominio, valorado en 558,000 dólares y con una superficie de 100 metros cuadrados, fue desarrollado por la reconocida empresa Megaworld. Este espacio, que fusiona un diseño contemporáneo con detalles personalizados, está equipado con las más modernas comodidades. Desde electrodomésticos de última generación hasta un mobiliario sofisticado, cada rincón de este hogar refleja la grandeza del campeón olímpico.

El diseño interior del condominio destaca por sus líneas limpias y tonos neutros, con acentos dorados que evocan las victorias de Yulo. Además, la propiedad cuenta con dos balcones que ofrecen vistas panorámicas del township, proporcionando un entorno que inspira tanto a los residentes como a los visitantes.

Uno de los elementos más notables es la obra de arte personalizada que decora el interior del condominio: una silueta de Yulo formada por tres hojas, representando sus triunfos olímpicos. Este detalle no solo enriquece el valor estético del espacio, sino que también subraya la importancia de integrar elementos culturales y personales en el diseño inmobiliario.

La flexibilidad del diseño se pone de manifiesto en la zona de comedor, concebida para acoger reuniones, y en la sala de entretenimiento, que incluye un diván hecho a medida, perfecto para el descanso y la recreación. Estos detalles demuestran cómo un diseño bien pensado puede adaptarse a las necesidades y preferencias de un ocupante tan distinguido.

Este proyecto de Megaworld es un ejemplo claro de cómo la industria de la construcción puede celebrar el talento y el esfuerzo humano, creando espacios que van más allá de lo material, transformándose en símbolos de inspiración y orgullo nacional. Carlos Yulo, con solo 24 años, no solo se ha consolidado como el gimnasta más exitoso de Filipinas, sino que ahora también tiene un hogar que refleja su estatus como ícono del deporte y del diseño moderno.

Así, la construcción y el deporte se entrelazan en un homenaje que, sin duda, marcará un precedente en la forma en que reconocemos y celebramos a nuestros héroes nacionales.

Personajes,

Contexto y Aportación en el Movimiento de Independencia De México

Por:Dr. Ricardo Damián

García Santillán

La Conspiración de la Profesa, uno de los eventos más intrigantes y menos conocidos del movimiento de independencia de México, se desarrolló en un momento crucial de la lucha por la emancipación del dominio español. Es significativo por su complejidad, los personajes involucrados y su impacto en el proceso independentista. A partir de aquí, historia pura…

Contexto Histórico

En los primeros años del siglo XIX, el Virreinato de la Nueva España vivía una gran crisis económica, política y social. La invasión napoleónica en España en 1808 y la abdicación de Fernando VII en favor de José Bonaparte, conocido como “Pepe Botella”, provocaron inestabilidad en las colonias. En la Nueva España, esto empeoró las tensiones entre criollos y peninsulares.

El movimiento de independencia, iniciado en 1810 por Miguel Hidalgo y seguido por José María Morelos, estaba en una fase crítica a principios de 1820. A pesar de los avances, los insurgentes enfrentaban muchos desafíos para consolidar su lucha.

La Conspiración de la Profesa

Este evento ocurrió en 1820, en un contexto de reconfiguración del poder en España y sus colonias. Con la restauración de la Constitución de Cádiz y un régimen liberal en Espa -

“En

ña, los realistas más conservadores en la Nueva España temían perder sus privilegios y control. El oratorio de La Profesa, dirigido por el padre Joaquín Arenas, se convirtió en el centro de las actividades conspirativas. Los conspiradores querían preservar los intereses de la élite conservadora y mantener el dominio español en Nueva España bajo un régimen absolutista o, en su defecto, apoyar un plan de independencia controlado por ellos.

¿Por qué se le conoce como “Conspiración de la Profesa”?

El nombre proviene del lugar donde se llevaban a cabo las reuniones: el Oratorio de San Felipe Neri, conocido como “La Profesa”, en la Ciudad de México. Este lugar era un punto de encuentro para la élite conservadora y los sectores más reaccionarios del clero, proporcionando un entorno discreto para discutir y planear sus movimientos.

diciembre de 1820, Iturbide fue nombrado comandante del Ejército del Sur con la misión de combatir a los insurgentes, pero en realidad utilizó esta posición para negociar con Vicente Guerrero y unir fuerzas bajo un plan común: el Plan de Iguala, proclamado el 24 de febrero de 1821.”

Personajes Clave

Agustín de Iturbide: Inicialmente realista y comandante militar, Iturbide se convirtió en figura clave de la conspiración, buscando la independencia para preservar sus intereses y los de la élite criolla.

Juan O’Donojú: Nombrado jefe político superior de Nueva España en 1821, su llegada facilitó la transición de poder.

Padre Joaquín Arenas: Líder del oratorio de La Profesa, usó su influencia para unir a varios sectores de la élite conservadora.

Matías de Monteagudo: Canónigo de la catedral y miembro activo de la conspiración, representaba a la facción más conservadora del clero.

María Ignacia Rodríguez de Velasco (“La Güera Rodríguez”): Influyente mujer de la alta sociedad mexicana que apoyó los movimientos conspirativos y facilitó contactos entre diferentes sectores de la sociedad.

Desarrollo de la Conspiración

Los conspiradores propusieron un plan para la independencia bajo un régimen monárquico moderado. En diciembre de 1820, Iturbide fue nombrado comandante del Ejército del Sur con la misión de combatir a los insurgentes, pero en realidad utilizó esta posición para negociar con Vicente Guerrero y unir fuerzas bajo un plan común: el Plan de Iguala, proclamado el 24 de febrero de 1821. Este plan establecía tres garantías fundamentales: religión, independencia y unión.

Impacto y Aportación al Movimiento de Independencia

La Conspiración de la Profesa y el Plan de Iguala fueron cruciales para la independencia de México. Iturbide logró unir a diversos sectores de la

sociedad novohispana, consolidando el movimiento independentista. El Plan de Iguala recibió un amplio apoyo, llevando a la firma del Tratado de Córdoba el 24 de agosto de 1821, formalizando la independencia de México.

La independencia se consumó oficialmente el 27 de septiembre de 1821, con la entrada triunfal del Ejército Tri-

garante en la Ciudad de México. La Conspiración de la Profesa destaca como un ejemplo de cómo los intereses políticos y personales pueden influir en los movimientos sociales y las grandes transformaciones históricas, mostrando que la lucha por la libertad fue moldeada tanto por ideales revolucionarios como por pragmatismos políticos y económicos.

bicado en el estado de Tlaxcala, Tlaxco es un pintoresco Pueblo Mágico que vive entre montañas, bosques y llanuras cubiertas de magueyes, ofreciendo a sus visitantes un paisaje espectacular que incluye una gran laguna. Fundado en 1866, este rincón de México ha preservado su esencia tradicional, reflejada en sus calles empedradas,

su rica arquitectura colonial y la calidez de su gente.

Su belleza arquitectónica se aprecia en monumentos como la Parroquia de San Agustín, cuyas torres se destacan en el horizonte, y la Capilla de la Virgen de Lourdes, construida en cantera rosa. La Capilla del Santo Calvario y la Casa Goyri son también

ejemplos destacados del patrimonio histórico del pueblo, que invitan a recorrer sus calles llenas de historia.

Pero este Pueblo Mágico, no solo es un deleite visual, sino también un destino para los amantes de la naturaleza y el ecoturismo. La Laguna de Atlangatepec, con sus frías aguas, es ideal para la pesca deportiva y paseos en lancha, ofreciendo un res-

piro en medio del verde paisaje tlaxcalteca. Además, los “Laberintos”, formaciones creadas por la erosión del agua de lluvia, y las pinturas rupestres en las cavernas de La Parada y La Gloria, permiten a los visitantes conectar con la historia milenaria de la región.

La cultura otomí, que habita esta región desde el siglo XIV, se mantiene

viva en Tlaxco, donde se celebran festividades como la Fiesta de San Agustín el 28 de agosto, con danzas tradicionales y música de violín. La Feria del Queso, la Madera y el Pulque es otro evento emblemático que muestra la riqueza cultural y gastronómica del lugar.

Tlaxco es también conocido por su gastronomía, destacando la barbacoa de hoyo, los quesos artesanales de Tenate, el requesón y el pulque natural, productos que reflejan la

abundancia y tradición de esta tierra.

Incorporado al programa de Pueblos Mágicos en 2015, Tlaxco es un destino imperdible para quienes buscan explorar las maravillas culturales, naturales y gastronómicas de México. Con su cielo azul enmarcando las haciendas y sus frías montañas, Tlaxco es un lugar donde el pasado y el presente coexisten en perfecta armonía, ofreciendo una experiencia auténtica y enriquecedora.