Deficit de vivienda en EU

dÉFiciT dE ViViENda

EN EE. UU.

“El precio de la vivienda en EE. UU. ha incrementado 12% a nivel nacional, durante el periodo post Covid-19.”

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Estados Unidos enfrenta un déficit de 3.8 millones de unidades nuevas a cubrir en un plazo de 10 años, de acuerdo con la Corporación Federal de Préstamos Hipotecarios (Freddie Mac). Lo anterior ha sido impulsado por el aumento en la compra de inmuebles; una baja histórica en las tasas hipotecarias; y al crecimiento continuo del Producto Interno Bruto (PIB) del país, el cual aumentó un 5.7% en 2021.

Esto abre la oportunidad de que mexicanos inyecten capital para abrir sus propias empresas de construcción y cubrir la demanda estadounidense.

Datos de la Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces (NAR, por sus siglas en inglés), afirman que, entre marzo de 2020 y abril de 2021, México ocupó el segundo lugar entre los países que más invierten en el sector inmobiliario estadounidense.

Durante ese periodo, alcanzó una participación de 3.8 mil millones de dólares, sólo por debajo de Canadá que supera los cuatro mil millones de dólares.

Aunque en los últimos 12 meses el sector inmobiliario se ha estabilizado, el precio de la vivienda en EE. UU. ha incrementado 12% a nivel nacional, durante el periodo post Covid-19.

“Esto abre la oportunidad de que mexicanos inyecten capital para abrir sus propias empresas de construcción y cubrir la demanda estadounidense.”