FINAL REVIW

Proyecto: Conjunto Vivienda Vertical Autores: Bernal Sandoval flor Elizabeth Llanes González maría René Mendoza Félix Olga Sharey Palazuelos Miramontes David Ahiazer Grupo: 10-1

Culiacán, Sinaloa A junio DE 2012 1

• DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO……………4 • EMPLAZAMIENTO………………………………5

• DISEÑO URBANO………………………………6 • ASOLEAMIENTO……………………………...11

• DISEÑO ARQUITECTÓNICO………………16 • DISEÑO ESTRUCTURAL……………………21 • Catálogo de conceptos…………………..23

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EL CONJUNTO DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR VERTICAL SE ADAPTARÁ A SU ENTORNO NATURAL, REVALORANDO ASÍ MUCHOS DE LOS ELEMENTOS DE LA BUENA ARQUITECTURA, LA LUZ NATURAL, LA UTILIZACIÓN DE MATERIALES LOCALES, VEGETACIÓN DE LA REGÓN, VENTILACIÓN NATURAL Y EL USO EFICIENTE DE LA ENERGÍA PARA LOGRAR UNA ARQUITECTURA MÁS ARMÓNICA Y RESPETUOSA CON SU ENTORNO. ES UN DESARROLLO HABITACIONAL INTEGRADO A LA NATURALEZA, CONFORMADO POR SEIS EDIFICIOS DE DEPARTAMENTOS, ZONAS RECREATIVAS, DEPORTIVAS, COMERCIO Y SERVICIOS. ESTRATÉGICAMENTE SE UBICARÁN DENTRO DEL CONJUNTO Y A SU VEZ SE LOCALIZARÁN LOS DIVERSOS ELEMENTOS RECREATIVOS Y DE CONVIVENCIA COMO SON: ZONA COMERCIAL, TERRAZAS, CANCHAS, ÁREAS VERDES, ADEMÁS DE UN GRAN ESPEJO DE AGUA CENTRAL. TODOS ELLOS INTERACTUANDO CON EL MEDIO AMBIENTE. EL CONJUNTO DE VIVIENDA VERTICAL SE DISTINGUE POR SALIRSE DE LOS MODELOS TRADICIONALES QUE HABITUALMENTE ESTAMOS ACOSTUMBRADOS A VER CIUDAD DE CULIACÁN, Y DÁNDOLE UN VALOR AGREGADO MEDIANTE EL RESCATE DE LOS ESPACIOS PÚBLICOS. ESTO LO LOGRAMOS MEDIANTE EL AGRUPAMIENTO DE VIVIENDAS, EQUIPAMIENTO, VIALIDADES, ÁREAS VERDES EN MANERA RACIONAL Y EFICAZ. ASÍ MISMO, DENTRO DEL COMPLEJO SE PRESENTAN COMUNES DENOMINADORES, TALES COMO EL MOMENTO DE CONSTRUCCIÓN, SER PARTE DE UN MISMO PROYECTO CONSTRUCTIVO, SER DE UN MISMO TIPO HABITACIONAL, Y UN VALOR SEMEJANTE, LO QUE PERMITE OPTIMIZAR RECURSOS ECONÓMICOS Y NATURALES EN EL PROCESO DE SU EDIFICACIÓN.

COLHUACAN 4

NORTE

El proyecto vivienda vertical dirigido al nivel socioeconómico medio-alto, que ofrecerá condiciones apropiadas para habitar, con espacios comunes que favorezcan el orden, la convivencia, la recreación y vivienda que satisfaga las necesidades de quien lo habite.

Tomando en cuenta principalmente las características climatológicas y culturales de la ciudad de Culiacán.

El conjunto de vivienda vertical esta ubicado sobre el Blvd. Alfonso Calderón Velarde entre av. Miguel Tamayo y av. José María Figueroa Díaz en el desarrollo urbano tres ríos.

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N IDENTIDAD

RECREACIÓN

TRANQUILIDAD

ARMONÍA

Se definió un concepto en conjunto que integra elementos principales de diseño tales como: aprovechamiento de vistas panorámicas, ejes de composición que le dan ordenamiento al diseño, equidad en la distribución de las áreas verdes, recreativas y deportivas, y por último, identidad, quien a nuestro criterio es el concepto que mayormente define el estilo y la innovación del diseño del complejo. Logramos con estos cuatros parámetros producir una obra arquitectónica que sale de los esquemas convencionales de diseño en nuestra región. Con ello nos hemos convencidos que logra integrar al contexto urbano y social.

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• • • • •

108 viviendas 6 edificios 2 Áreas deportivas 2 Áreas de juegos 1 área comercial

Las áreas verdes retoman una importancia relevante para la composición y el ordenamiento equitativo de la superficie. Buscamos crear espacios públicos agradables y no bloques de edificios en serie.

ÁREA DE JUEGOS

ACCESOS PEATONALES

ACCESOS

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La dinámica de la ciudad hoy en día ha impactado en las grandes urbes. Por ello hemos propuesto un conjunto abierto.

ENCAMINAMIENTOS

Densificar los espacios vacíos de la ciudad no tiene que ver con realizar construcciones solamente, esto va más allá, es comprometerse con conservar el medio ambiente.

ÁREA DE PARAGUAS

El individuo se identifica con su entorno y se siente comprometido a cuidarlo cuando se puede disfrutar de él.

Cada espacio debe de ser útil para los usuarios.

8 ÁREA DE ARENEROS

CAMELLONES Y BANQUETAS

VISTA AÉREA ACCESO

El acceso en ocasiones se vuelve una parte arquitectónica del proyecto que se olvida; para nosotros el acceso se convierte en un elemento principal que jerarquiza la entrada hacia un conjunto que se integra de forma completa.

No rompiendo con el esquema de conjunto habitacional abierto, nuestros accesos siguen manejándose con tipología abierta, siempre permitiéndonos visuales profundas.

PERSPECTIVA DE ACCESO

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El eje central de la composición del conjunto parte desde el parque lineal central. Nuestros objetivos al construir un conjunto abierto, es en respuesta a lo que hoy en día requiere la sociedad, una comunidad equitativa, donde los espacios verdes tomen relevancia. De ahí que el sustento de nuestro proyecto esté centralizado en la unión de lo habitable a la naturaleza.

Se puede concretar la idea de que el parque lineal entrelaza tres aspectos importantes de la vida: la unión, la convivencia y la igualdad. Por ello buscamos en este elemento urbano que la sociedad disfrute y a la vez interactúe con su entorne físico y social.

NORTE

Nuestro proyecto ha sido sustentado teóricamente con las bases más solidas que puedan respaldar que es sostenible en su conjunto, y las características arquitectónicas con las cuales nuestro proyecto está desarrollado son las suficientes para demostrarnos que ha sido alcanzado un diseño integral en donde se tomaron desde los elementos de diseño más elementales como el aprovechamiento de los vientos y asoleamiento, hasta la aplicación de tecnologías que produzcan una vida útil del edificio en armonía con el medio ambiente.

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JUNIO 1, 13:00 HRS.

JUNIO 1, 14:00 HRS.

JUNIO 1, 15:00 HRS.

Nuestra ciudad comienza con las temporadas fuertes de calor en los meses de Junio a Agosto, aunque se sigue presentando el calor, durante estos meses es donde mĂĄs ĂŠnfasis hemos puesto para evitar asoleamientos y proponer balcones.

JUNIO 1, 16:00 HRS.

JUNIO 1, 17:00 HRS.

JULIO 1, 13:00 HRS.

JULIO 1, 14:00 HRS.

JULIO 1, 15:00 HRS.

En esta época se presentan las mayores precipitaciones pluviales, por ello hemos dispuesto techos verdes que permitan conservar techos más frescos y atractivos, además de que generarán una amortiguación contra los rayos UV.

JULIO 1, 16:00 HRS.

JULIO 1, 17:00 HRS.

AGOSTO 1, 13:00 HRS.

AGOSTO 1, 14:00 HRS.

AGOSTO 1, 15:00 HRS.

Para muchos, Agosto y Julio son los meses más asoleados que se presentan al año. Lo cierto es que las gráficas solares muestran que es toda una época de aprox. 5 meses en donde el calor invade nuestras calles.

AGOSTO 1, 16:00 HRS.

AGOSTO 1, 17:00 HRS.

SEPTIEMBRE 1, 13:00 HRS.

SEPTIEMBRE 1, 14:00 HRS.

SEPTIEMBRE 1, 15:00 HRS.

Se pudiera decir que en este mes es cuando el calor comienza a disiparse un poco y las corrientes frescas del norte comienza a tomar direcci贸n hacia nuestra ubicaci贸n geogr谩fica.

SEPTIEMBRE 1, 16:00 HRS.

SEPTIEMBRE 1, 17:00 HRS.

PLANTA TÍPICA EN “H”

PLANTA PROPUESTA EN “Z”

En el diseño arquitectónico de las viviendas verticales se optó por una planta arquitectónica en forma de “H” que se va reconfigurando su forma original hasta lograr una planta estéticamente agradable, racionalizando la analogía de la afluencia de los ríos, minimizando el impacto ambiental, y dotando de una manera más sustentable nuestro diseño desde el punto de vista arquitectónico. La solución que hemos propuesto contempla tener un mejor control sobre los vientos dominantes, vistas panorámicas desde los interiores de los departamentos, terrazas, áreas verdes, y sobre todo que el individuo se sienta identificado con su entorno e interactúe con el mismo.

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NIVEL 1, 4 Y 7

NIVEL 2, 5 Y 8

NIVEL 3, 6 Y 9

TERRAZA

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EXPRESIÓN

Lo más relevante que hemos propuesto para nuestro proyecto ha sido la búsqueda del aprovechamiento de los paisajes que ofrece el sector, principalmente hacia el río. De esta manera, la tecnología y vanguardia se hace presente para recrear áreas confortables y climáticas resueltas perfectamente.

ESTILO

ILUMINACIÓN

ELEGANCIA

VISTA HACIA INTERIOR EN DEPARTAMENTOS

VANGUARDIA

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CONFORT

BOCETOS

La analogía volumétrica es resultado de la afluencia de los ríos ubicados junto al terreno. Ante fachadas totalmente acristaladas es que resolvemos el asoleamiento generando balcones y terrazas entre niveles que además propician espacios útiles partiendo de una proporción y con visuales muy agradables.

PERSPECTIVA AÉREAS

VISTAS PANORÁMICAS

19 BOCETO

PLANTA ARQUITECTÓNICA COMERCIAL

La zona comercial la convertimos en un ícono del desarrollo que diseñamos. En primera instancia pareciera que le dedicamos únicamente tiempo para proponer vivienda vertical y nos olvidamos de lo demás, pero no fue así el caso, desde inicio integramos todo en conjunto dotando cada área de características particulares que fueran enriquecedoras para el proyecto.

SALIDA VEHICULAR

EXTERIOR NOCTURNO

ACCESO VEHICULAR

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Ya mencionado anteriormente, algo relevante que destaca en nuestro proyecto son los balcones que no solamente son relevantes porque retoman una analogía del río, sino que a su vez estos permiten crear proyecciones de sombres que a su vez intervienen directamente en el confort térmico para mejorarlo. Por su parte, la estructura de acero fue indispensable para el proyecto debido a los grandes claros que se manejaron entre columnas, logrando con esto reducir las dimensiones de los elementos estructurales y ofreciendo la versatilidad de tener espacios más amplios.

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LOSACERO

La estructura lograda en la planta arquitectónica ha sido dispuesta de una manera racional y eficaz que permita resistir movimientos telúricos, vientos, reticular óptimamente, y entre estos aspectos se planteó quizás lo más relevante, la cimentación, la cual es zapata corrida para evitar asentamientos irregulares.

PERFILES PTR

CIMENTACIÓN

MODELIZADO DE ESTRUCTURA DE ACERO

PILOTES DE CONCRETO 22

El mercado que ofrecen los países en referencia a instalaciones, materiales, procedimientos constructivos, etc., ha sido muy variado constantemente. Día a día las potencias mundiales y en desarrollo, buscan alternativas amigables con el medio ambiente principalmente, para posterior a ello ser accesible hacia el consumidor y con ello elevar la calidad de nuestras construcciones. Nuestro proyecto ha sido impactado por este mercado, por eso hemos seleccionado algunos materiales exclusivos de nuestra región que ofrecen sustentabilidad al proyecto y en un escala menor, escogimos materiales que los proporcionan diferentes proveedores en el país.

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CUBIERTA -Estructura de acero en piezas prefabricadas.

-Revestimiento inferior del parasol con bandeja de acero galvanizado.

-Estructura de borde formada por pletina de acero.

-Revestimiento superior del parasol con bandejas de aluminio lacado de colores al horno.

PISOS -Piso de madera de plástico -Baldosa de piedra caliza -césped rubra Genuina -concreto pulido de varios colores

LUMINARIAS -Luminaria solar 25x15m a 6m -Luminaria de leds 18 w solares -Lámparas solares Lightech -Jardines y caminos 85cms x 6.7 cms 24

PISOS -Piso de madera de plástico -Baldosa de piedra caliza -Arena Fina -Césped rubra Genuina -Mosaico Veneciano AQUATICA

VEGETACIÓN       

  

Almendro Yucateco Lluvia de oro Neem Olivo negro Orquídea común Gloria tecoma stans Alcalifa Bugambilia mini morada Ixora

LUMINARIAS -Luminaria solar 25x15m a 6m -Luminaria de leds 18 w solares -Lámparas solares Lightech -Jardines y caminos 85cms x 6.7 cms 25

PISOS  

 

Baldosa de piedra caliza Adoquín ecológico Vanoton Baldosa de exterior de piedra natural Césped rubra Genuina

LUMINARIA -Luminaria solar 25x15m a 6m -Luminaria de leds 18 w solares -Lámparas solares Lightech -Jardines y caminos 85cms x 6.7 cms

VEGETACIÓN          

Almendro Yucateco Lluvia de oro Neem Olivo negro Orquídea común Gloria tecoma stans Alcalifa Bugambilia mini morada Ixora 26

PISOS -Piso de madera de plástico.

-Baldosa de piedra caliza.

-Arena Fina -Césped rubra Genuina -Piedra decorativa, wind trim Perdura Stonde México

MUROS -Piedra decorativa, wind trim Perdura Stonde México

LUMINARIAS -Luminaria solar 25x15m a 6m -Luminaria de leds 18 w solares -Lámparas solares Lightech -Jardines y caminos 85cms x 6.7 cms

VEGETACIÓN          

Almendro Yucateco Lluvia de oro Neem Olivo negro Orquídea común Gloria tecoma stans Alcalifa Bugambilia mini morada Ixora 27

PISOS    

Baldosa de exterior de piedra natural Concreto pulido de varios colores Baldosa de piedra caliza Piso miraje marmoleado interceramic color beige

MUROS • Cristal Douvent, vitro • Pintura vinílica berel color perla blanco • Pintura vinílica berel color beige satinado • Piedra decorativa, wind trim Perdura Stonde México

LUMINARIA -Luminaria solar 25x15m a 6m -Luminaria de leds 18 w solares -Lámparas solares Lightech -Jardines y caminos 85cms x 6.7 cms 28

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PISOS

Piso de madera de plástico -Baldosa de piedra caliza -Arena Fina -Césped rubra Genuina -Piedra decorativa, wind trim Perdura Stonde México

MUROS -Piedra decorativa, wind trim Perdura Stonde México

LUMINARIAS -Luminaria solar 25x15m a 6m -Luminaria de leds 18 w solares -Lámparas solares Lightech -Jardines y caminos 85cms x 6.7 cms

VEGETACIÓN          

Almendro Yucateco Lluvia de oro Neem Olivo negro Orquídea común Gloria tecoma stans Alcalifa Bugambilia mini morada Ixora 29

MUROS

PISOS •

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Piso miraje marmoleado interceramic de 50x50 cms. Color beige Piso miraje marmoleado interceramic de 50x50 cms. Color blanco Piso paneles de madera Azulejo para baño color galaxy sage

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Cristal Douvent, Vitro Pintura vinílica Berel color blanco perla Pintura vinílica Berel color beige satinado Azulejo para baño color Galaxy sage

LUMINARIAS • PTL-5030/S LATINA I Plafón decorativo • YDLED379/10w/30/S NARBONNE empotrado dirigible • YD-515/S ASTI Empotrado dirigible • CTL-1601/OP LUM. SUSPENDIDO CÓNICO

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PISOS •

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Piso miraje marmoleado interceramic de 50x50 cms. Color beige Piso miraje marmoleado interceramic de 50x50 cms. Color blanco Piso paneles de madera Azulejo para baño color galaxy sage

MUROS • • • •

Cristal Douvent, Vitro Pintura vinílica Berel color blanco perla Pintura vinílica Berel color beige satinado Azulejo para baño color Galaxy sage

LUMINARIAS • PTL-5030/S LATINA I Plafón decorativo • YDLED379/10w/30/S NARBONNE empotrado dirigible • YD-515/S ASTI Empotrado dirigible • CTL-1601/OP LUM. SUSPENDIDO CÓNICO

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