Final 2 by Ahmed Al-Samrai'e

‫من اجل ازدهار الوطن‬ ‫ألجل وطننا و ألجل ترابه و سمائه وألجل كل نسمة هواء فيه و ألجل كل روح مخلصة تتحرك‬ ‫عليه‪ ،‬و ألجل كل حرف خطته أناملنا صغارا وخطته أقالمنا كبارا ونطقت به شفاهنا‪ ،‬ألجل تقدمه‬ ‫ورفعته‪ ،‬ألجل حمايته وصونه ‪،‬ألجل أن نكون منه وبه وله وإليه‪ .‬مطالبون أينما كنا أن نعمل بجد‬ ‫واخالص من اجل وضعه منارة للعالم اجمع‪.‬‬ ‫ماس ستي‬ ‫جوهرة المدن‬

‫ان مرشوع ماس سيتي هي احدى مشاريع ماس القابضة والتي استعنا لبنائه بخربتنا الطويلة يف صناعة الطاقة والحديد واإلسمنت‬ ‫لعمل مرشوع متميز يليق باسم ماس فبموقع املرشوع املتميز والذي يقع عىل تقاطع اهم شارعني ‪ ١٢٠‬و طريق مصيف صالح‬ ‫الدين فاملوقع سيكون االهم يف محافظة اربيل يف خالل فرتة قصرية ولقد تم اعتامد اعىل معايري الجودة يف البناء عن طريق اختيار‬ ‫كوادر ذو كفائة و جلب رشكة عاملية متخصصة يف االستشارات الهندسية وايضا عمل مخترب متخصص يف املرشوع لفحص جميع‬ ‫املواد قبل استخدامه وتم األخذ يف عني االعتبار عند التصميم توفري مساحات خرضاء وشوارع عريضة و مناطق تجارية لخدمة‬ ‫الساكنني يف جميع مشاريع ماس سيتي‬ ‫ويف النهاية نحن يف ماس سيتي نعمل كفريق واحد لعمل مدينة سكنية متكامل مبواصفات عالية وببيئة نظيفة وآمنة ويوفر فيها‬ ‫جميع الخدمات ليك يليق بساكنيها و يليق باسم ماس‬

‫حرصــت مــاس العـراق للتطويــر العقــاري عــى تصميــم املنــازل مبــا ينســجم مــع أرقــى املواصفــات العامليــة التــي لطاملــا‬ ‫مت ّيــزت بهــا الرشكــة ضمــن جميــع مشــاريعها مــع الرتكيــز عــى اعتــاد اعــى مقايــس الجــودة يف البنــاء ضمــن مواصفــات‬ ‫اســتثنائ ّية يف أعــال التصميــم واإلنشــاءات‬ ‫يشــكل مــروع ’فيلــل مــاس‘‪ ،‬بتصميمــه األنيــق ضمــن مــروع ’مــاس ســتي‘‪ ،‬واحــدا ً مــن الوجهــات األكــر اســتقطاباً‬ ‫للراغبــن بالســكن واملســتثمرين يف مجــال املشــاريع الســكنية‪ .‬وتســر عمليــات التطويــر يف املــروع عــى قــدم وســاق‪،‬‬ ‫وســيوفر لقاطنيــه خيــارات فريــدة للحيــاة العرصيــة‬ ‫ويحظــى املــروع مبوقــع مركــزي عــى تقاطــع طريــق ‪ 120‬مــر مــع طريــق مصيــف صــاح الديــن‪ ،‬فضـاً عــن بعــده‬ ‫مســافة ‪ 10‬دقائــق فقــط عــن «وســط مدينــة اربيــل»‪ ،‬وهــو يتيــح لســاكنيه الوصــول بســهولة إىل مركــز املدينــه‬

‫قرية ماس السكنية‬ ‫تتكون (‪ )Mass Village‬من ‪ ٣٨٠‬فيلال مبساحة ‪٣٢٠‬م‪ ٢‬مع ثالثة تصاميم‬ ‫مختلفة وتوفري خدمات متميزه وبشكل متساوي‪ .‬وجود سور حول املدينة‬ ‫ونظام الكامريات ألعطاء االمان والخصوصية ووجود محطة لتصفية املياه‬ ‫الثقيلة للمحافظة عىل الصحة العامة مع مجاري لترصيف املياه الثقيلة‬ ‫اضافة اىل نظام انرتنيت (‪ ) Fiber Optic‬ونظام اختياري الستخدام (‪Smart‬‬ ‫‪ .)House‬الشوارع الداخلية بعرض (بني ‪١٢‬م و‪٣٠‬م) ولتسهيل حركةاملرور‬ ‫مع وجود مساحات خرضاء وحدائق حول الفلل ويف الشوارع العطاء جاملية‬ ‫وبيئة نظيفة لساكنيها ويوجد ايضاً مركز تجاري داخيل لخدمة سكان املرشوع‬ ‫وجامع وروضة وحضانة لتلبية جميع احتياجات الساكنني حرصاً‪ .‬متتاز املدينة‬ ‫بوجود مساحات خرضاء عامة لرتفيه العوائل مع وجود بوابتني رئيسية لدخول‬ ‫وخروج ساكني املرشوع وتم اضافة مركز تجاري (‪ )Open Mall‬بواجهة‬ ‫خارج املرشوع لعدم ازعاج الساكنني‪ .‬اضافة اىل مركز تسوق خاص باملرشوع‬ ‫مع وجود محطة كهربائية خاصة باملرشوع‪ .‬وان جميع خدمات البنية التحتية‬ ‫مدفونة مع وجود رشكات خدمات لتقديم الخدمات املختلفة اىل الساكنني‪.‬‬ ‫من الجدير بالذكر ان املرشوع يقع عىل الشارع الرئييس (‪١٢٠‬م) والذي يعترب‬ ‫من الشوارع الرئيسية واملهمة يف مدينة اربيل‪.‬‬

‫تقــع قريــة مــاس يف موقــع مميــز يف شــال رشق اربيــل بالقــرب مــن تقاطــع شــارع طريــق مصيــف صــاح الدين وشــارع‬ ‫‪ 120‬مــر‪ ،‬فيعتــر موقــع قريــة مــاس مــن املواقــع املهمــة يف اربيــل حيــث انهــا تبعــد ‪ 5‬دقائــق عــن مركــز مدينــة اربيــل‬ ‫ويتميــز املوقــع ايضـاً بهــدوء املنطقــة املحيطــة و وجــود مســاحات خـراء شاســعه حــول قريــة مــاس وهــي قريبــة عــى‬ ‫شــارع طريــق صــاح الديــن الــذي يكــون مزدحــم دامئـاً بوســائل النقــل واملواصــات اضافــة اىل قربهــا مــن شــارع ‪120‬‬ ‫مــر الــذي يربــط بــن شــال غــرب اربيــل ورشقهــا‬

‫تقــع قريــة مــاس يف موقــع مميــز يف شــال رشق اربيــل بالقــرب‬ ‫مــن تقاطــع شــارع طريــق مصيــف صــاح الديــن وشــارع ‪120‬‬ ‫مــر‪ ،‬فيعتــر موقــع قريــة مــاس مــن املواقــع املهمــة يف اربيــل‬ ‫حيــث انهــا تبعــد ‪ 5‬دقائــق عــن مركــز مدينــة اربيــل ويتميــز‬ ‫املوقــع ايضــاً بهــدوء املنطقــة املحيطــة و وجــود مســاحات‬ ‫خ ـراء شاســعه حــول قريــة مــاس وهــي قريبــة عــى شــارع‬ ‫طريــق صــاح الديــن الــذي يكــون مزدحــم دامئـاً بوســائل النقــل‬ ‫واملواصــات اضافــة اىل قربهــا مــن شــارع ‪ 120‬مــر الــذي يربــط‬ ‫بــن شــال غــرب اربيــل ورشقهــا‬

‫)‪MASS VILLA TYPE (1‬‬

‫فيال ماس ‪ -‬النوع االول مكونة من طابقين بمساحة‬ ‫(‪ )320‬متراً مربعاً‬ ‫ •الطابق االرضي (‪ )215‬متراً مربعاً‬ ‫ •الطابق االول (‪ )140‬مترآً مربعاً‬ ‫ •لها مدخلها و حديقتها الخاصة ومزايا اخرى عديدة‬

‫المزايا االضافية للنوع االول من فيال ماس‬ ‫ •جميع الغرف لها شرفة (بلكون) خاصة لها‬ ‫ •المطبخ مجهز بداواليب وثالجة تتناسق مع الفيال‬ ‫ •الفيال مأمنه بنظام تدفئه مركزي (سوالر)‬ ‫ •الفيال مأمنة بنظام انترنيت ‪Fiber Optic‬‬

‫الطابق االرضي (‪ )215‬متراً مربعاً‬ ‫البناء‪ )138( :‬مترآً‬

‫الطابق االول (‪ )140‬متراً مربعاً‬ ‫البناء‪ )98( :‬متراً‬

‫ •حديقة‬ ‫ •كراج سيارات‬ ‫ •مدخل‬ ‫ •غرفة معيشة‬ ‫ •حمام‬ ‫ •غرفة نوم‬ ‫ •صالة الضيوف‬ ‫ •حمام للضيوف‬ ‫ •مطبخ‬ ‫ •غرفة غسيل المالبس‬ ‫ •حمام‬

‫ •غرفة نوم كبيرة‬ ‫ •حمام‬ ‫ •غرفة نوم‬ ‫ •حمام‬ ‫ •صالة‬ ‫ •غرفة نوم‬ ‫ •حمام‬ ‫ •مطبخ‬

Mass Villa Type 1

‫)‪MASS VILLA TYPE (2‬‬

‫فيال ماس ‪ -‬النوع االول مكونة من طابقين بمساحة‬ ‫(‪ )320‬متراً مربعاً‬ ‫ •الطابق االرضي (‪ )203‬متراً مربعاً‬ ‫ •الطابق االول (‪ )161‬مترآً مربعاً‬ ‫ •لها مدخلها و حديقتها الخاصة ومزايا اخرى عديدة‬

‫الطابق االرضي (‪ )203‬متراً مربعاً‬ ‫البناء‪ )139( :‬مترآً‬

‫الطابق االول (‪ 161‬متراً مربعاً‬ ‫البناء‪ )115( :‬متراً‬

‫ •غرفة نوم كبيرة‬ ‫ •حمام‬ ‫ •غرفة نوم‬ ‫ •حمام‬ ‫ •صالة‬ ‫ •غرفة نوم‬ ‫ •حمام‬ ‫ •مطبخ‬

Mass Villa Type 2

‫)‪MASS VILLA TYPE (3‬‬

‫فيال ماس ‪ -‬النوع االول مكونة من طابقين بمساحة‬ ‫(‪ )320‬متراً مربعاً‬ ‫ •الطابق االرضي (‪ )170‬متراً مربعاً‬ ‫ •الطابق االول (‪ )158‬مترآً مربعاً‬ ‫ •لها مدخلها و حديقتها الخاصة ومزايا اخرى عديدة‬

‫الطابق االرضي (‪ )170‬متراً مربعاً‬ ‫البناء‪ )128( :‬مترآً‬

‫الطابق االول (‪ )158‬متراً مربعاً‬ ‫البناء‪ )118( :‬متراً‬

‫ •غرفة نوم كبيرة‬ ‫ •حمام‬ ‫ •غرفة نوم‬ ‫ •حمام‬ ‫ •صالة‬ ‫ •غرفة نوم‬ ‫ •حمام‬ ‫ •مطبخ‬

Mass Villa Type 3

‫يشــمل املــروع نادي ـاً رياض ًيــا للرجــال وا ٓخــر للســيدات‪ ،‬كــا يحتــوي عــى حــام ســباحة‬ ‫داخــي‪ ،‬ومجمــع تجــاري‪ ،‬وصيدليــة‪ ،‬وحضانــة‪ ،‬و مطعــم‪ ،‬وخدمــة تنظيــف ويك املالبــس‬ ‫وســوبرماركت‪ .‬ســيخدم هــذا املجمــع ســكان املــروع ويضمــن لهــم تلبيــة كل احتياجاتهــم‬ ‫اليوميــة عــى بعــد خطــوات مــن ا ٔماكــن ســكناهم‪.‬‬ ‫فيام ييل مجموعة من املزايا التي ينعم بها سكان فلل ماس‪:‬‬ ‫مركز تجاري‬ ‫منطقة خرضاء‬ ‫مركز ريايض‬ ‫زاوية لألطفال‬ ‫وحدة تنقية رصف صحي‬ ‫صيانة متوفرة عىل مدار العام‬

‫يعــد املركــز التجــاري يف مــاس فيلــج إضافـ ًة بــارز ًة ألفــق املــروع‬ ‫ـس الحيــاة العرصيــة يف املنطقــة ‪ ،‬كــا‬ ‫املتألــق‪ ،‬حيــث يبعــث حـ ّ‬ ‫يشــكل إضافــة مميــزة إىل مجموعــة املراكــز التجاريــة املوجــودة يف‬ ‫مدينــه اربيــل‪.‬‬

‫مجموعــة رشكات مــاس لإلعــار واالســتثامر هــي إحــدى الــركات الرائــدة يف مجــال اإلعــار وتطويــر العقــار واالســتثامر يف‬ ‫الع ـراق‪ .‬تأسســت الرشكــة عــام ‪ ١٩٩٩‬وعملــت منــذ حينهــا عــى تغيــر ثقافــة التطويــر التجــاري والســكني يف الع ـراق‪ .‬ومــن‬ ‫الجديــر بالذكــر ا ٔن رشكــة اإلتحــاد هــي رشكــة مدرجــة لــدى ســوق العـراق لــأوراق املاليــة بـرا ٔس مــال ‪ 40‬مليــون دوالر ا ٔمريــي‪.‬‬ ‫مجموعــة رشكات مــاس لإلعــار واالســتثامر هــي إحــدى الــركات الرائــدة يف مجــال اإلعــار وتطويــر العقــار واالســتثامر يف‬ ‫الع ـراق‪ .‬تأسســت الرشكــة عــام ‪ ١٩٩٩‬وعملــت منــذ حينهــا عــى تغيــر ثقافــة التطويــر التجــاري والســكني يف الع ـراق‪ .‬ومــن‬ ‫الجديــر بالذكــر ا ٔن رشكــة اإلتحــاد هــي رشكــة مدرجــة لــدى ســوق العـراق لــأوراق املاليــة بـرا ٔس مــال ‪ 40‬مليــون دوالر ا ٔمريــي‪.‬‬ ‫مجموعــة رشكات مــاس لإلعــار واالســتثامر هــي إحــدى الــركات الرائــدة يف مجــال اإلعــار وتطويــر العقــار واالســتثامر يف‬ ‫الع ـراق‪ .‬تأسســت الرشكــة عــام ‪ ١٩٩٩‬وعملــت منــذ حينهــا عــى تغيــر ثقافــة التطويــر التجــاري والســكني يف الع ـراق‪ .‬ومــن‬ ‫الجديــر بالذكــر ا ٔن رشكــة اإلتحــاد هــي رشكــة مدرجــة لــدى ســوق العـراق لــأوراق املاليــة بـرا ٔس مــال ‪ 40‬مليــون دوالر ا ٔمريــي‪.‬‬

‫مكتب املبيعات‪ :‬شارع مصيف صالح الدين‪ ،‬قرب تقاطع شارع ‪ ١٢٠‬مرت ‪ /‬اربيل ‪ /‬كردستان العراق ‪ -‬موبايل‪wwww.masscityiraq.com ٠٧٥٠١٢٣١٢٣٣ :‬‬