Portfolio logements 2016 by Air Architectures

architectures Cyrille Hanappe & Olivier Leclercq

PORTFOLIO LOGEMENTS

JUIN 2016

AIR - Architectures IngĂŠnieres Recherches Cyrille Hanappe & Olivier Leclercq 6, rue LĂŠon Jouhaux 75010 Paris Tel: 01 42 77 86 20 Courriel: air@air-architecture.com

Une démarche éthique, technique, écologique AIR Architectures est l’association de compétences complémentaires au sein d’une même structure. Notre équipe, composée d’architectes, d’ingénieurs, d’urbanistes et d’économistes, travaille en lien étroit afin d’harmoniser technique et réflexion architecturale, dans un souci constant de développement durable. C’est cette organisation toute particulière qui garantit une cohérence d’ensemble dans le suivi et la réalisation du projet. AIR Architectures est l’association de compétences complémentaires au sein d’une même structure. Une équation architecturale innovante AIR crée une équation entre le contexte, la fonction et les objectifs d’un bâtiment par une architecture évidente, qui optimise le programme et innove par sa forme. Un développement durable de progrès Dans chacun de nos projets, nous proscrivons les matériaux polluants ou à forte énergie grise et les traitements chimiques. Au-delà des normes écologiques, le développement durable, tel que nous l’envisageons, est une philosophie qui s’inscrit dans une démarche de progrès, pour le respect de l’environnement et la pérennité de la construction. Une agence engagée dans la recherche de l’innovation Les architectes et ingénieurs de l’agence mènent, en parallèle à leur travail productif, des activités de recherches techniques et architecturales liées au développement durable et à sa corrélation architecturale et spatiale. AIR transforme les souhaits en architectures vives Nos compétences ont déjà pris forme dans des programmes aussi variés qu’exigeants : • Equipements socio-culturels (centres d’animation, centres culturels, centre d’animation scientifique, médiathèque) • Equipements scolaires et périscolaires (centres de loisirs, université, CFA, école d’enseignement supérieur) • Equipements de santé / thérapeutiques (centres d’accueil thérapeutiques à temps partiel (CATTP), hôtels psychiatriques, foyer d’accueil médicalisé) • Logement individuel et collectif (centre ville, ZAC) • Hôtellerie (hôtel, résidence hôtelière type apart’hotel) • Espaces commerciaux (cinéma, magasins de luxe) 3

L’équipe L’esprit d’équipe de l’agence repose sur un engagement de confiance à long terme. Tous embauchés en CDI, les architectes et les ingénieurs sont formés en continu à tous les aspects du projet et plus particulièrement sur les points touchant au développement durable, aux techniques et à l’économie du projet. La mission est placée sous la responsabilité d’un chef de projet. Conformément aux méthodes de l’agence. Outre la coordination du projet, il en contrôle également toute la partie technique. C’est lui qui assure la direction du chantier et fait la liaison avec la maîtrise d’ouvrage. L’aménagement intérieur est attribué à un architecte d’intérieur. La partie dessin, à un dessinateur projeteur. Le suivi et le contrôle qualité est assuré par un des associés de l’agence. L’agence compte 8 personnes parmi lesquels Cyrille Hanappe et Olivier Leclercq, associés et responsables encadrants depuis 2003.

Membres Guillaume RICHAUD

2013 Diplômé de l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Paris - Malaquais

Morgan GALLES

2014 Diplômé de l’école d’Architecture de Rennes

Fleur MOREAU,

2014 Diplômé de l’école d’Architecture de Rennes

Juliette DELPHIN,

2016 Diplômée de l’école d’Architecture de Paris Val de Seine, Paris 13

Marie CORDIER

2016 DSA Design d’Espace, ENSAMA Olivier de Serres.

L’agence est située sur un étage de 160m² sur lequel travaillent plusieurs architectes indépendant. En fonction de la charge de travail, l’équipe peut atteindre un effectif de 18 personnes.

Les associés Cyrille Hanappe et Olivier Leclercq sont associés depuis quinze ans dans l’agence AIR Architectures. A ce jour, ils ont créé et étudié avec leur équipe plus de 70 projets de toute échelle dont près de 40 ont été construits ou sont en chantier, toujours à la meilleure satisfaction de leurs maîtres d’ouvrage et des utilisateurs.

Cyrille Hanappe Gérant associé, Architecte-ingénieur TCE, Economiste 1998 Architecte DPLG Ecole d’Architecture Paris Belleville - Félicitations du Jury 1992 Ingénieur Diplômé de l’Ecole Centrale de Nantes Maître Assistant Titulaire à l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Paris Belleville Parcours professionnel 2000 Création de l’agence AIR 1998-2000 Chef de Projet chez du Besset-Lyon, Manuelle Gautrand 1996-1997 Architecte à Hong-Kong, Agence K+K International 1995-1996 Enseignant au département d’Architecture de l’Université Chinoise de Hong Kong 1992-1995 Architecte chez Santiago Calatrava, Christian Hauvette, Antoine Stinco, Reichen&Robert...

Olivier Leclercq Architecte associé, Paysagiste, Urbaniste, Economiste 1997 CEA paysage et projet urbain à l’Ecole d’Architecture de Lille 1996 Diplômé de l’Institut Supérieur d’Architecture Saint-Luc de Wallonie (Belgique) 1995 Université de Karlsruhe - Institut Für Städtebau und Landesplannung Prof. Jo Coonen. (Allemagne) Maitre Assistant Associé à l’Ecole d’Architecture de Bretagne Parcours professionnel 2008 Methode d’analyse et de contrôle des coût de construction immobilières, methode UNTEC, formation à l’Union Nationale des Economistes de la Construction. 2007 Formation du groupe Moniteur “Estimer le coût global d’un projet de construction” 2000-2001 Chef de Projet chez Architecture Studio 1999-2000 Architecte à Abidjan, Côte d’Ivoire (bureaux, commerces, dispensaires, expositions..) 1998-1999 Maître d’Ouvrage délégué pour la Direction des Relations Economiques Exterieures : suivi de chantier à l’ambassade de Londres (9 mois) et Varsovie (5 mois) 1997 Architecte indépendant à Lille 1994 Suivi de chantier Congrexpo Euralille chez Rem Koolhaas (OMA)

Moyens matériels L’agence AIR Architectures est installée au centre de Paris, près de la Place de la République, sur un plateau de 160m², partagé avec d’autres équipes de maîtrise d’oeuvre. Elle dispose des moyens de production et de communication nécessaires à la réalisation complète d’un projet. Hardware 8 postes BIM montés en réseau Serveur et serveur miroir (système de sauvegarde des données) Portables - Ipad - Minibook - Smartphones Software REVIT, AutoCAD, 3DSmax, BIM Office, mise en page, retouche photos, secrétariat Accès Internet Haut Débit en réseau (ADSL) et wifi Serveur FTP pour communication des pièces graphiques et écrites Périphériques Imprimantes HP Deskjet 9800 couleur A4/A3, Laser Canon LPB 800 N/B A4, Epson Aculaser C1100 couleur A4, Traceur couleur de plans HP Design Jet 500 Photocopieur - Sanner A3/A4 Develop Ineo Appareils Photo Numériques HD

Informations complémentaires SARL d’Architecture au capital de 10.000 Euros Créée en Octobre 2000 SIRET : 433 003 613 00018 n° TVA intracommunautaire: FR 43 433 00 3613 00018 Code NAF : 7111 Z RCS Paris B 433 00 3613 Ordre des Architectes IdF : 0001803 C.A. Chiffre d’affaires 2009 : Chiffre d’affaires 2010 : Chiffre d’affaires 2011 : Chiffre d’affaires 2012 : Chiffre d’affaires 2013 : Chiffre d’affaires 2014 : Chiffre d’affaires 2015 : Chiffre d’affaires 2013 : 6

380 000 € 308 000 € 423 864 € 372 091 € 285 439 € 204 000 € 363 191 € 285 439 €

Projets Centre de Formation des Apprentis

INRA Centre d’Animation Scientifique

Maison des Associations

Olivarius Appart’Hotels

Foyer pour Autistes

53 logements + 2 commerces

Centre d’Animation Curial

51 logements + 2 commerces

Université de Versailles Saint-Quentin

Ilot 4E-ZAC Ivry Conflluences

Maison de l’Etudiant

Extension de l’ensemble scolaire Anton Makarenko

Saint-Maur-des-Fossés (94)

Clamart (92)

Paris (75)

Paris 19e (75)

Versailles (78)

Orsay (91)

Centre de Loisirs Maternelles et Primaires

Versailles (78)

Cergy-Pontoise (95)

Gentilly (94)

Ivry-sur-Seine (94)

Ivry-sur-Seine (94

Meiniger Hotel

Pierrelaye (95)

Porte de Vincennes Paris (XII)

23 logements

Maison de l’Etudiant et Bibliothèque de Quartier

Centre de loisirs

Groupe Scolaire Eugène Varlin et Centre Social

Maison de Quartier et Centre de Loisirs

Groupe Scolaire, Centre de Loisirs et Jardin Public

Hôtel Thérapeutique

Reconversion des Entrepôts Mac Donald

Centre d’Accueil thérapeutique Maison Blanche

Reconversion des Docks des Alcools

Centre Intergénérationnel

90 Logements, Créche et 60 Commerces

40 logements évolutifs

Cinéma Le Select

Résidence pour internes

Résidence intergénérationnelle

Ivry-sur-Seine (94)

Bonnières sur Seine (78)

Bailly-Romainvilliers (77)

Long jumeau (91)

Paris (75)

Champagne sur Seine (77)

Malakoff (92)

Meaux (77)

Rouen (76)

Pierrefitte-sur-Seine (93)

Montreuil (93)

Paris (75)

Ris-Orangis (91)

Paris (75)

Fontainebleau (77)

Ivry-sur-Seine (94)

Ilôt 4E - Zac Ivry-Confluences Ivry-sur-Seine (94)

Montivry Programme : Logements accession et sociaux Bureaux Activités Commerces Résidence Etudiante Restaurant Espace public

Surface : Mandataire : 43 000 m² MVRDV AIR archi co-traitant Montant HT : 67 000 000 € Equipe : EPDC FRANCK BOUTTE Montant HT au m² : 1 560 €/m² KEPHREN VANGUARD

Maître d’ouvrage : Nexity-Sodearif

Paysage : MUTABILIS

Amenageur : SADEV 94

Livraison : 2021

Ce projet à été initié par la SADEV94 sous la forme d’une Esquisse + sur une durée de 7 mois rythmés par des ateliers de conceptions participatifs, réunions publiques avec les associations de quartier, consultations de spécialistes, et administrations. Une consultations d’opérateurs économiques a ensuite été réalisée sur la base de cette esquisse. Cette démarche a permit de mettre les intérêts financiers au services de la qualité architecturale et urbaine.

Démarche Environnementale •

Toiture plantée, façade végétalisée

•

Logements H&E, Bureaux LEED

•

Gestion des eaux de pluies

•

Optimisation des consommations (smart building)

•

Consomation énergétique: 60 kW/m²

Programme En co-visibilité avec la Seine, le programme de l’Ilot 4E relève l’audacieux défi de préserver l’activité en coeur de ville (Point P et Plateforme du bâtiment) tout en continuant le développement urbain d’Ivry-Confluences. La totalité de l’emprise au sol de l’îlot est occupée, sur un étage et demi, par les enseignes du Groupe Saint-Gobain. Cette “colline” d’activités est modelée pour laisser serpenter une rue publique en spirale qui guide l’implantation des immeubles de logements et de bureaux. Les logiques de continuités urbaines défendues par l’urbaniste Bruno Fortier sont mises en valeur par des sentes en escalier et des esplanades en gradin qui fragmentent le bâti. Elles mettent en valeur les liaisons douces du projet urbain de Nicolas Michelin en convergeant à travers l’îlot vers une place haute animée par un commerce et des vues cadrées sur le paysage. L’intégration urbaine des entrepôts de Saint-Gobain est valorisée par l’accès discret des livraisons depuis la rue Maurice Gunsbourg et le traitement des rezdechaussée en commerces et artisanats. Les fins immeubles de logements qui les surplombent bénéficient de multiples orientations et de vues magnifiques dans de nombreuses directions. De plus, l’épaisseur de 13 mètres des bâtiments, plus efficients grâces à la réduction de l’éclairage artificiel et la ventilation naturelle, offre une possibilité de réversibilité ultérieure des bureaux en logements. A l’image d’un Montmartre contemporain, ce projet propose de mettre en lumière la mixité d’usages et la porosité des îlots du projet urbain d’Ivry-Confluences par une architecture innovante baptisée “Montivry”.

53 logements + 2 commerces Gentilly (94)

Maisons avec jardin en ville Programme : Construction Neuve. Certification H&E

Mandataire : AIR architectures

Equipe : Maître d’ouvrage : EPDC Privé Crédit Agricole MEBI Immobilier Promotion Livraison : 2017

Surface : 3 890 m² Montant HT : 5 200 000 € Montant HT au m² : 1 350 €/m²

Programme Le projet de 53 logements à Gentilly est composé d’un immeuble collectifs de petits appartements (T1 au T3) et de maisons de ville avec jardins et terrasses, d’une typologie originale (T4 et T5) se développant sur le ruelle et sur le toit du collectif. Le projet joue sur deux échelles, celle du quartier composé de petits immeubles et pavillons, et celle de l’IPSOS et des bureaux bordant le boulevard périphérique. Sur l’avenue, l’immeuble se décompose en deux éléments superposés : les balcons filants et les maisons sur le toit. Très urbain, il s’identifie à la fois par de grandes persiennes coulissantes sur trois niveaux, et par les deux petits immeubles en façades briques qui sont posés au-dessus. Les quatre venelles, qui relient le square côté rue Freiberg à la rue Marquigny, assurent une perméabilité visuelle et fonctionnelle. Le traitement paysager de ces cheminements piétons apporte une échelle domestique à l’image des jardins intérieurs des maisons de ville. Un parking souterrain en R-1 et R-2 de 57 places occupe l’ensemble de l’emprise du bâtiment. Le bâtiment est BBC avec isolant par l’intérieur, rupteurs de ponts thermiques, VMC hygro B, et menuiseries bois à double vitrage à faible émissivité.

Démarche Environnementale •

Bâtiment avec Certification H&E

•

Construction sur rupteurs thermiques

•

Toitures végétalisées

•

Consommation énergétique: 60 kW/m²/an

•

Menuiseries bois à double vitrage à faible émissivité

40 logements évolutifs Malakoff (92)

Du T1 au T4, duplex et maisons semi-individuelles

Programme : Construction Neuve.

Mandataire : AIR architectures

Surface : 2 262 m²

Maître d’ouvrage : Pichet Promotion

Equipe : Eco-Tech

Montant HT : 3 600 000 €

Livraison : 2018

Montant HT au m² : 1 600 €/m²

La rue est composée d’une succession de maisons en Rez + 1 étage + comble. Les deux premiers niveaux sont la façade des maisons. Les étages suivants correspondent aux toitures. Puis au-dessus, le ciel.

Programme Ce projet propose une adaptation des logements à l’évolution des modes de vie. Les 40 logements du T1 au T4 peuvent se recombiner, s’aggrandir ou diminuer en fonction des besoins et oportunité de chaque propriétaire. Ainsi, un T2 peut se tranformer en T3 Duplex, un T3 en T4, etc. Le projet se situe dans une impasse composée de petites maisons avec jardin, dans le style de la Nouvelle Californie, typique de Malakoff. Le projet est divisé en différentes strates pour s’insérer au mieux dans son environnement. Maisons au rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée, l’immeuble est conçu comme un ensemble de maisons individuelles en duplex en bandes, avec un petit jardin devant, comme on peut en trouver beaucoup dans le quartier. La superposition : Les deux étages suivant, au niveau des toitures de la rue, sont revêtus d’un bardage en tuiles de céramique, comme une manière de rappeler les différentes matières qui composent les couvertures des maisons du quartier, essentiellement en tuiles, de différentes teintes, ou en ardoise. Maisons sur le toit : Enfin, le dernier étage, qui n’est plus dans la typologie classique de la rue, est en retrait, et composée de maison en bandes à toiture en pente, comme on en trouve souvent à Malakoff. Ces maisons typiques qui composent des alignements de rues très caractéristiques. Ces maisons dans les nuages reprennent les différentes teintes du ciel, différents bleus clairs, pouvant tendre vers le gris ou le blanc.

CONFIGURATION INITIALE : 16 2

arative Nord Est

3 4

RDC

Chambre 01 12.8 m²

A04 T4 Duplex 86.9 m²

A15 T1 34.6 m²

A04 T4 Duplex 86.9 m²

15 2

SdE 3.8m²

A15

Chambre 02 9.0 m²

Dgt. 4.0 m²

A15 T1 34.6 m²

SdE 3.8m²

SdE + wc 5.5 m²

A15

Séjour / Cuisine 29.1 m²

A16 T1 33.1 m²

A03 T4 Duplex 85.5 m²

SdE + wc 4.0 m²

Chambre 02 9.0 m²

Dgt. 4.0 m²

A16

Séjour / Cuisine 29.1 m²

A25

Dgt. 4.0 m²

A16

Dgt. 3.7 m²

A27

Séjour / Cuisine 18.3 m²

A25 T2 37.7 m²

Chambre 03 9.0 m²

SdE 2.5m²

Chambre 02 9.0 m²

VH Dgt. 4.0 m²

A12

Séjour / Cuisine 29.1 m²

E A12 T1 33.1 m²

SdE + wc 4.0 m²

EDF

A21

+20 cm du niveau fini du log.

Séjour / Cuisine 21.9 m²

Chambre 02 9.0 m²

A24

Chambre 02 10.1 m²

SdB + wc 5.3 m²

Chambre 01 13.2 m²

A21

Dgt. 3.7 m² Chambre Chambre 03 9.0 12.2 m² m²

SdE 2.5m²

A24 T3C 54.8 m² Séjour / Cuisine 20.8 m²

Dgt. 4.0 m²

A12

Séjour / Cuisine 29.1 m²

Chambre 03 T2 9.0 m² 42.1 m²

SdE 2.5m²

Chambre 03 9.0 m²

SdE 2.5m²

A01

EDF SG FT EF

E SdE + wc 4.0 m²

Chambre 02 9.0 m² Dgt. 4.0 m²

A11

Séjour / Cuisine 29.1 m²

Chambre 11.2 m²

+20 cm du niveau fini du log.

SdE + wc 4.3 m²

Chambre 03 9.0 m²

SdE 2.5m²

A12 T1 33.1 m²

A11 T1 33.4 m²

Limite de fond de parcelle Nord Ouest

EDF SG FT EF

EDF SG FT

Limite de fond de parcelle Nord Ouest

A11

Séjour / Cuisine 29.1 m²

A01 T4 Duplex 85.5 m²

Chambre 02 9.0 m² Dgt. 4.0 m²

Local technique 8.6 m² VB

Limite de la parcelle avec la rue Sud Est

SdE + wc 4.3 m²

GAZ

Chambre 01 12.8 m²

A11 T1 33.4 m²

Dgt. 3.6 m²

SdE + wc 4.6 m²

Limite de la parcelle avec la rue Sud Est

A02

Local technique 8.6 m² VB

A27 T2 43.0 m² GAZ

A02 T4 Duplex 85.5 m²

Séjour / Cuisine 23.1 m²

+20 cm du niveau fini du log.

Limite de la parcelle avec la rue Sud Est

SdE + wc 4.0 m²

Chambre 02 Chambre 9.0 12.2 m² m²

C GAZ

Limite de la parcelle avec la rue Sud Est

A02

GAZ

Chambre 01 12.8 m²

Limite de la parcelle avec la rue Sud Est

GAZ

SdE + wc 4.3 m²

A01

FA13

A13 T2 39.9 m²

A14

Séjour / Cuisine 19.7 m²

Trainasse gaines dévoyées

VB SS-1

SdE + wc 4.9 m²

A13

A13 T2 39.9 m²

Chambre 12.2 m²

A23

Séjour / Cuisine 19.7 m²

Chambre 12.8 m²

SdE + wc 4.9 m²

Chambre 12.2 m²

A23 T2 39.1 m²

Séjour / Cuisine 18.2 m²

Dgt. 3.1 m²

SdE + wc 4.9 m²

A22

A22 T2 39.9 m²

A14 T2 39.1 m²

+20 cm du niveau Séjour / Cuisine fini du log. 18.2 m²

Dgt. 3.1 m²

Chambre 12.8 m²

SdE + wc 4.9 m²

A14

Séjour / Cuisine 19.7 m²

Dgt. 3.1 m²

Chambre 12.2 m²

A14 T2 39.1 m²

Séjour / Cuisine 18.2 m²

Dgt. 3.1 m²

Trainasse gaines dévoyées

+20 cm du niveau fini du log.

Chambre 02 13.4 m²

SdE + wc 4.0 m²

Séjour / Cuisine 29.1 m²

A01 T4 Duplex 85.5 m²

Séjour 20.5 m²

A03

A02 T4 Duplex 85.5 m²

A26 T3 63.1 m²

Chambre Chambre 0201 12.2 9.0 m²m²

A16 T1 33.1 m²

Chambre 03 9.0 m²

SdE 2.5m²

A03

Chambre 03 +20 cm du niveau 9.0 m² fini du log.

B Chambre 01 12.8 m²

Dgt. 4.0 m²

A04

3 4

R+2 / R+3

A26

A04

Limite séparative Nord Est

Chambre 03 9.0 m²

A03 T4 Duplex 85.5 m²

SdE + wc 5.5 m²

Séjour / Cuisine 29.1 m²

3 4

16 2

VH SS-1

VH SS-2

R+1

Limite séparative Nord Est

3 4

Dgt. 3.1 m²

SdE + wc 4.9 m²

Chambre 12.8 m²

SdE + wc 4.9 m²

VB SS-2

Limite séparative Sud Ouest

A B

3, rue des Saussaies 75008 Paris D Tel : 01.55.74.85.21 E F Maîtrise d'oeuvre :

G 6, rue Léon Jouhaux 75010 Paris

H Tel : 01.42.77.86.20

Maîtrise d'ouvrage : PICHET Etude de capacité 3, rue des Saussaies 75008 Parcelles 30 etParis 53

Maîtrise d'oeuvre : AIR PHASE PAGE - REF ECHELLE

R+1

SdE + wc 5.5 m²

Dgt. 4.0 m²

A15 T1 34.6 m²

SdE + wc 5.5 m²

A16 T1 33.1 m²

A03 T4 Duplex 85.5 m²

SdE + wc 4.0 m²

Chambre 02 9.0 m²

SdE 3.8m²

A26 T3 63.1 m²

Chambre Chambre 0201 12.2 9.0 m²m²

Séjour 20.5 m²

+20 cm du niveau fini du log.

Dgt. 4.0 m² Chambre 03 9.0 m²

A26

A16 T1 33.1 m²

SdE + wc 4.0 m²

Chambre 02 Chambre 9.0 12.2 m² m²

A25

Dgt. 4.0 m²

A16

Séjour / Cuisine 29.1 m²

Chambre 02 13.4 m²

SdE + wc 4.0 m²

Chambre 03 9.0 m²

Dgt. 3.7 m²

A27

Séjour / Cuisine 18.3 m²

A25 T2 37.7 m²

Chambre 03 9.0 m²

SdE 2.5m²

Dgt. 4.0 m²

A12

Séjour / Cuisine 29.1 m²

E A12 T1 33.1 m²

SdE + wc 4.0 m²

EDF

+20 cm du niveau fini du log.

Séjour / Cuisine 21.9 m²

Chambre 02 9.0 m²

A24

Chambre 02 10.1 m²

SdB + wc 5.3 m²

Chambre 01 13.2 m²

A21

Dgt. 3.7 m² Chambre Chambre 03 9.0 12.2 m² m²

SdE 2.5m²

A24 T3C 54.8 m² Séjour / Cuisine 20.8 m²

Dgt. 4.0 m²

A12

Séjour / Cuisine 29.1 m²

SG FT

A21

Chambre 03 T2 9.0 m² 42.1 m²

SdE 2.5m²

Chambre 03 9.0 m²

SdE 2.5m²

A01

EDF SG FT EF

Chambre 02 9.0 m²

Limite de fond de parcelle Nord Ouest

EDF SG FT EF

EDF SG FT

Limite de fond de parcelle Nord Ouest

E SdE + wc 4.0 m²

Chambre 02 9.0 m² Dgt. 4.0 m²

A11

Séjour / Cuisine 29.1 m²

Chambre 11.2 m²

+20 cm du niveau fini du log.

SdE + wc 4.3 m²

Chambre 03 9.0 m²

SdE 2.5m²

A12 T1 33.1 m²

D A11 T1 33.4 m²

Local technique 8.6 m² VB

Dgt. 3.6 m²

SdE + wc 4.3 m²

A01

FA13

A13 T2 39.9 m²

A14

Séjour / Cuisine 19.7 m²

Dgt. 3.1 m²

Trainasse gaines dévoyées

VB SS-1

SdE + wc 4.9 m²

A13

A13 T2 39.9 m²

A14

Séjour / Cuisine 19.7 m²

Dgt. 3.1 m²

Chambre 12.2 m²

A14 T2 39.1 m²

Séjour / Cuisine 18.2 m²

Chambre 12.8 m²

Chambre 12.2 m²

SdE + wc 4.9 m²

A23

Séjour / Cuisine 19.7 m²

Chambre 12.8 m²

Chambre 12.2 m²

A23 T2 39.1 m²

Séjour / Cuisine 18.2 m²

Dgt. 3.1 m²

SdE + wc 4.9 m²

A22

A22 T2 39.9 m²

A14 T2 39.1 m²

+20 cm du niveau Séjour / Cuisine fini du log. 18.2 m²

Dgt. 3.1 m²

SdE + wc 4.9 m²

Chambre 12.8 m²

VB SS-2

Limite séparative Sud Ouest

Limite séparative

Niveau du R+1 Niveau du R+2

Niveau du R+1 Indice A B

MODIFICATIONS

Limite séparative Sud Ouest

... ETC ussée Niveau du rez-de-chaussée

H Limite séparative Sud Ouest

Indice

MODIFICATIONS

NIVEAUX RDC ET R+1 BATIMENT NIVEAUX A RDC ET R+1 BATIMENT A

C Maîtrise d'ouvrage :

D E

3, rue des Saussaies 75008 Paris D Tel : 01.55.74.85.21 E

F Maîtrise d'oeuvre :

G 6, rue Léon Jouhaux 75010 Paris

PICHET

AIR

Maîtrise d'ouvrage : PICHET Etude de capacité 3, rue des Saussaies 75008 Parcelles 30 etParis 53 Tel : 01.55.74.85.21 Rue Villa Léger 92240 Malakoff

Maîtrise d'oeuvre : AIR DATE PHASE PAGE - REF ECHELLE 6, rue Léon Jouhaux 75010 Paris PC 1 : 200 09/03/2016

ARCHI.

Etude de capacité Parcelles 30 et 53

ARCHI.

Rue Villa Léger 92240 Malakoff

PHASE

PAGE - REF

ECHELLE

DATE

1 : 200

09/03/2016

01.A02

Limite de la parcelle avec la rue Sud Est

Dgt. 4.0 m²

A11

Séjour / Cuisine 29.1 m²

A01 T4 Duplex 85.5 m²

Chambre 02 9.0 m²

GAZ

SdE + wc 4.3 m²

SdE + wc 4.6 m²

Limite de la parcelle avec la rue Sud Est

A11 T1 33.4 m²

A27 T2 43.0 m² GAZ

Chambre 01 12.8 m²

A02

Local technique 8.6 m² VB

Séjour / Cuisine 23.1 m²

+20 cm du niveau fini du log.

Limite de la parcelle avec la rue Sud Est

A02 T4 Duplex 85.5 m²

GAZ

A02

Limite de la parcelle avec la rue Sud Est

Chambre 01 12.8 m²

GAZ

Limite de la parcelle avec la rue Sud Est

GAZ

01.A02

A03

Trainasse gaines dévoyées

09/03/2016

Dgt. 4.0 m²

A16

Limite de fond de parcelle Nord Ouest

A03

1 : 200

+20 cm du niveau fini du log.

SdE 2.5m²

A01 T4 Duplex 85.5 m²

Limite séparative

Chambre 01 12.8 m²

A02 T4 Duplex 85.5 m²

Limite séparative Nord Est

A15

Séjour / Cuisine 29.1 m²

R+2 / R+3 DATE

A Chambre 02 9.0 m²

5 ARCHI. 6

3 4

ECHELLE

A04

B A03 T4 Duplex 85.5 m²

PAGE - REF

01.A02

Chambre 03 9.0 m²

A04

Etude de capacité Parcelles 30 et 53

Rue Villa Léger 92240 Malakoff

PHASE

Limite séparative Nord Est

SdE 3.8m²

A15

Séjour / Cuisine 29.1 m²

DATE

6, rue Léon Jouhaux 75010 Paris PCTel : 01.42.77.86.20 1 : 200 09/03/2016

A A15 T1 34.6 m²

A04 T4 Duplex 86.9 m²

3 ARCHI. 4 15 2

16 2

Tel : 01.55.74.85.21 Rue Villa Léger 92240 Malakoff

A Chambre 01 12.8 m²

A04 T4 Duplex 86.9 m²

3 4

AIR

Limite séparative Nord Est

VH SS-1

VH SS-2

PICHET

Limite séparative Nord Est

NIVEAUX RDC ET R+1 BATIMENT NIVEAUX A RDC ET R+1 BATIMENT A

C Maîtrise d'ouvrage :

RDC

MODIFICATIONS

Indice

Limite séparative Sud Ouest

MODIFICATIONS

CONFIGURATION ULTÉRIEURE POSSIBLE : 5 3 4 5 6 4 16 2

arative Nord Est

Niveau du R+1 Niveau du R+2

Niveau du R+1 Indice

Limite séparative Sud Ouest

ussée Niveau du rez-de-chaussée

Démarche Environnementale • • • •

Bâtiment H&E - Effinergie RT 2012 Gestion des eaux de pluies par bassin de rétention Consommation énergétique : 65 kwh/m²/an

51 logements + 2 commerces Ivry-sur-Seine (94)

Projet Programme : Construction Neuve. Projet H&E Maître d’ouvrage : Akerys Promotion

Mandataire : AIR architectures

Surface : 3 800 m²

Equipe : BERIM André d’Antoni

Montant HT : 4 712 000 €

Achevé : Mai 2015

Montant HT au m² : 1 240 €/m²

Programme Cet immeuble de 51 logements à Ivry-sur-Seine est composé de 2 bâtiments, l’un donnant sur l’avenue Maurice Thorez, Porte d’Ivry, et l’autre sur l’étroit sentier de la Liberté caractéristique du quartier Mirabeau. La façade côté avenue reprend l’épannelage varié des immeubles, maisons et usines qui composent cette entrée de ville. La façade côté sentier est d’une autre échelle. Elle reprend le gabarit des petits immeubles en briques et en couleur, donnant sur des jardins privatifs en coeur d’îlot. Un parking souterrain en R-2 de 51 places occupe l’ensemble de l’emprise du bâtiment. Le bâtiment est BBC avec isolant par l’intérieur, rupteurs de ponts thermiques, VMC hygro B, ECS solaire et chaudière gaz centralisée à haut rendement. 31 appartements situés dans le bâtiment B sont en location PLI géré par SOLENDI, 20 appartements situés dans le bâtiment A sont en accession à la propriété, dont certains en accession sociales.

Démarche Environnementale •

Bâtiment H&E - Effinergie

•

Construction sur rupteurs thermiques

•

Gestion des eaux de pluies par bassin de rétention

•

Consommation énergétique : 65 kwh/m²/an

Foyer pour Autistes Paris (75)

Une ecorce protectrice Programme : Démolition, Construction Neuve. Projet HQE Maître d’ouvrage : SIEMP Mandataire : AIR architectures

Equipe : BEMING Cathac CduBeton Ayda

Surface : 572m² + jardin 45 m²

Livraison : 2011

Montant HT au m² : 1 919 €/m²

Montant HT : 1 040 017 €

Ont collaboré au chantier : SOCIETEP (Demolition), SEBR (Entreprise Générale), RODJEM (CVC-Pb), PHIDELEC (Elec), SCHHINDLER (Ascenseur) QUALICONSULT (Contrôle), GTIF (SPS)

Plan masse

Prix Mies van der Rohe 2013, nomination

Démarche Environnementale •

Pompe à chaleur

•

Plancher chauffant

•

Isolation par l’extérieur

•

Forte Inertie Thermique

•

Peinture sans solvants

•

Matériaux à faible énergie grise

•

THPE

Programme Un lieu d’hébergement pour une semaine pour de jeunes adultes autistes qui font leur premier pas vers l’autonomie offre un espace généreux protégé par la ville avec deux niveaux de foyer partagé donnant sur un jardin et deux niveaux de logements. Le mur d’enceinte du jardin se retourne, remonte et rejoint le bâtiment, donnant ainsi une unité à l’ensemble. Le jeu de couleur définit clairement une intériorité et une extériorité au bâtiment, avec une couleur chaude à l’intérieur et un revêtement plus neutre à l’extérieur.

Olivarius Appart’Hotels Cergy-Pontoise (95)

Appartements 4 étoiles Programme : Apart-hotel de 130 appartement moyens séjours et services Parking souterrain. Projet HQE

Mandataire : AIR architectures

Surface : 8 920 m²

Equipe : RFR éléments PCTech, Ayda

Montant HT : 14 200 000 €

Maître d’ouvrage : Olivarius

Livraison : 2008

Montant HT au m² : 1 590 €/m²

Ont participé au chantier : LEON GROSSE (Ent. Générale) BTP Consultant (Contrôle), DUCHATEAU (SPS)

Lauréat du Prix de l’Innovation 2008 du CAUE95 et l’OGB

Démarche Environnementale •

Toiture plantée, façade végétalisée

•

Construction 50% préfabriquée. Chantier à faible nuisiances

•

Isolation par l’extérieur

•

Récupération des eaux de pluie, avec bassin de rétention

•

Rafraîchissement et chauffage réversible par le sol, avec pompe à chaleur

•

Consomation énergétique: 60 kW/m²

•

Label THPE

Programme Un nouveau mode de vie est proposé dans cette résidence de service construite à Cergy : espaces ouverts dans les appartements , cloisons coulissantes, cuisines et blocs sanitaires regroupés dans un bloc en bois situé au centre. La lumière naturelle et généreuse partant de l’appartement. Un grand atrium est offert à l’ensemble des 130 appartements dans un espace partagé qui favorise la convivialité. 130 appartements : studios, T2, T3, T4 et T5 duplex, 7 studios, 28 studios de luxe, 57 appartements, 19 familles, 5 showrooms, 4 rooftops de luxe Services (RdC) : Salle de fitness, boutique gourmande, lavomatique, salle de séminaires (150m²), atrium (1090m², dont cuisine et bar) Parking (R-1) : 2000 m², 116 places

Résidence Intergénérationnelle Ivry-sur-Seine (94)

Un projet de vivre ensemble Mandataire : Surface : Manuel Da Costa, 3 582 m² AIR architectures (conception) Montant HT : Maître d’ouvrage : 6 500 000 € SA HLM IDF HABITAT Equipe : EPDC Montant HT au m² : 1 810 €/m² Concours 2013

Façade est

Plan masse

90 logements, Crèche, Commerces Paris (75)

Double face Concours 2008

Mandataire : AIR architectures

Surface : 8 672 m²

Maître d’ouvrage : Paris Habitat

Equipe : BEMING, ECRH

Montant HT : 14 148 000 € Montant HT au m² : 1 631 €/m²

Façade ouest sur jardin

Dèmarche Environnemental

Plan

23 logements Ivry-sur-Seine (94)

Habiter le coteau d’Ivry Mission : Etudes (ESQ-DCE) Maître d’ouvrage : GROUPE PICHET

Mandataire : AIR architectures

Surface de Plancher: 1 363 m²

Equipe : Eco-tech

Montant HT : 2 200 000 € Montant HT au m² : 1 615 €/m²

Coupe

Plan masse

Reconversion des Dock des Alcools Ris Orangis (91)

Transition écologique Concours 2012 Maître d’ouvrage : EMERIGE + PICHET

Mandataire : Surface de Plancher: AIR architectures Réhab Halle : 3790 m² Neuf : 8527m² Equipe : Chardonnel Montant réhab HT : Ingénierie 5 335 000 € Montant neuf HT 13 500 000 Montant HT au m² : Réhab : 1407€/m² Neuf : 1 610 €/m²

Exploitation des apports dans l’atrium pour une ventilation simple flux avec récupération des calories

Forme - structure - territoire

Résidence pour Internes, Hôpital de Meaux Meaux (77)

Une grande maison pour étudiants Concours 2013

Mandataire : AIR architectures

Equipe : Maître d’ouvrage : Centre Hospitalier de Conception Construction avec Meaux SRC - Groupe Vinci

Plan des chambres adaptable PMR

Axonométrie environnementale

Surface : 1 710 m² Montant HT : 2 800 000 € Montant HT au m² : 1 630 €/m²

Démarche Environnementale •

Bardage isolation extérieur et parement bois

•

Panneaux solaires intégrés à l’architecture

•

Simple flux double flux

•

Apports solaires et lumineux favorisés

•

Traitement acoustiques spécifique par brises sons (bordure RER)

•

Récupération et réemploi des eaux de pluies

Hôtel Thérapeutique Long jumeau (91)

Exploiter le pli Programme : Réhabilitation

Mandataire : AIR architectures

Equipe : Maître d’ouvrage : EPS Barthélemy Du- BEMING, rand, Etampes Livraison : 2009

Concept

Surface : 980 m² + jardin 45 m² Montant HT : 1 135 000 € Montant HT au m² : 1 158 €/m²

Programme L’hôtel thérapeutique est logé dans un ancien immeuble industriel de forme complexe. Exploitant sa forme, il fonctionne comme un espace d’accueil dans la ville, où les patients en crise légère peuvent se réfugier temporairement. Il s’organise autour d’un escalier en verre, surmonté d’une verrière qui inonde le bâtiment de lumièreplus neutre à l’extérieur. Au R-1, le CATTP s’ouvre sur espace minéral bordé de végétation protégé de la rue..

Démarche Environnementale •

Isolation par l’extérieur

•

Simple flux HygroB

•

Apports lumineux favorisés

•

Peinture sans solvantx

AIR - Architectures IngĂŠnieres Recherches Cyrille Hanappe & Olivier Leclercq 6, rue LĂŠon Jouhaux 75010 Paris Tel: 01 42 77 86 20 Courriel: air@air-architecture.com