Asuntokauppa pyörii Äänekoskella

vakuudet ovat kunnossa ja ostokohde asiallinen.

Asuntokauppa hiljeni ja asuntojen hinnat laskivat viime vuonna Suomessa edellisvuoteen verrattuna. Poikkeuksiakin on isojen kaupunkien joukossa, sillä esimerkiksi Oulussa hinnat nousivat. Pienempien taajamien asuntomarkkinat elävät omaa, hyvinkin paikkakuntakohtaista elämäänsä.

– Äänekoskella asuntoja on myyty tasaiseen tahtiin. Kysyntää on ollut monenlaisille kohteille, kertoo kiinteistövälittäjä LKV Heikki Koljonen OP Koti Äänekosken toimipisteestä.

-Elämäntilanteet muuttuvat ja ihmiset tarvitsevat asunnon. Kauppaa tehdään koko ajan, hän toteaa.

Koljonen arvioi, että Äänekosken kokoisilla paikkakunnilla asuntomarkkinat ovat sen verran pienet, että vähäisetkin muutokset myyntimäärissä näkyvät isoina prosentteina.

– Suoraan ei kehitystä voi koko maahan oikein verrata, mutta voi sanoa, että asuntokauppa on pyörinyt ihan hyvin ja hinnatkin pysyneet kutakuinkin entisellään. Myyntiajoissa voi havaita pientä venymistä, Koljonen kertoo.

Pankit ovat tiukentaneet asuntolainojen ehtoja, mutta lainaa on tarjolla, kun

IDEO PRO 33

VINYYLILANKKU

Myymälästä värit harmaa 9036-3 ja 9023-3 vaalea tammi. Kodin ja julkisten tilojen lattioiden kovaan kulutukseen.Pohjassa on integroitu kopinanvaimennus (19 dB). Paksuus 5 mm, käyttöluokka 23/33.

2990 m²

Koljonen on pannut merkille, ettei rahoitus näytä olevan ongelma, kun tausta on kunnossa ja elämäntilanne hallinnassa.

– Kun on työpaikka ja rahan käyttö asiallisella tolalla, niin lainaa näyttää kyllä saavan, hän toteaa.

Koljonen painottaa, että asunnon hankkiminen niin mittava asia, että siihen on paneuduttava huolella ja harkinnalla.

– Luotettavuus ja asiantuntemus ovat asuntokaupan teossa onnistumiselle keskeisiä perusteita. Niin myyjälle kuin ostajalle, hän painottaa.

ÄÄNEKOSKELLA oli helmikuun alkupuolella myynnissä eri puolilla kaupunkia lähes 150 erilaista asuntokohdetta. Koljonen arvioi, että jokaiselle löytyy jotakin. Skaala on hyvin laaja ja ulottuu mummon mökistä luksusomakotiloihin ja uudehkosta suuresta kerrostaloasunnosta huokeaan yksiöön. Remontilla edullisestakin kohteesta voi saada mieleisen. Tarjontaa on sekä taajamissa että haja-asustusalueilla.

– Pulaa voi sanoa olevan hissillisistä tai ensimmäisen kerroksen asunnoista palvelujen lähellä.

Koljonen kertoo, että ikääntymisen myötä siirrytään omakotitaloista helpompaan ja vaivattomampaan asumiseen.

– Kun lumityöt ja nurmikonleikkuut eivät enää oikein suju luontevasti, niin aletaan harkita muuttoa. Nuoret perheet puolestaan etsivät isompia asuntoja ja omaa rauhaa asumiseen. Halutaan asua oma tupa, oma lupa- tyyliin. Vanhat oktalot ovatkin menneet ihan kivasti kaupaksi viime aikoina, Koljonen selvittää.

Äänekosken taajama on hintatasoltaan selvästi kallein, mutta neliöhinnat ovat maltilliset vaikkapa jo Jyväskylään verrattuna. Suolahdessa on hintataso alhaisempi ja keskustan tuntumassa on usein tarjolla myös hissillisiä kerrostaloasuntoja.

SUMIAISISSA ja Konginkankaalla on oma kyläyhteisöllinen vetovoimansa ja viheralueen talotkin ovat kiinnostaneet.

– Etätyöt ovat tulleet jäädäkseen ja kaupungeista on tullut asunnon ostajia, jotka haluavat muuttaa maaseudun rauhaan, Koljonen kertoo.

Myös kesämökkeille kysyntää on riittänyt.

– Hyväkuntoiset perusmökit kiinnostavat, kunhan perille pääsee autolla. Sähkökin lisää kiinnostusta, Koljonen täsmentää.

Hän arvioi, että Äänekosken vetovoi- matekijät ovat nousseet esille ja ne on huomattu. Vanhasta, tuoksahtavan tehdastaajaman maineesta on päästy irti.

– Täällä on hyvä palvelutaso monella tapaa sekä mahdollisuus miellyttävään asumiseen ja monipuolisiin harrastuksiin. Laajempi rientojen tarjonta on vain puolen tunnin ajomatkan päässä Jyväskylässä, Koljonen muistuttaa.

Vuokra-asuntojenkin kysyntä on ollut vilkasta. Toimistolla on kiinteistöassistentti, jonka työ painottuu vuokra-asuntojen välitykseen.

Kiinteistövälittäjä LKV Heikki Koljonen kertoo, että OP Kodin välityksellä on tehty viime vuonna monipuolista asuntokauppa. Tarjontaa on mo- neen makuun ja Äänekosken vahvuudet kotipaikkakuntana ovat nousseet hyvin esille.

2-vaihelinko pienille ja keskisuurille pihoille. Vaihteet 5 eteen ja 2 taakse. Työleveys 56 cm,. Heittomatka 10-15 m. Karkeakuvioiset pyörät takaavat hyvän pidon lumella.

Kotimaiset Hankkijan eläintenruuat

Tarjous voimassa 28.3.2023 asti

Koiralle kanariisi 12kg

Värisilmä verkkokauppa hinta 36,90 € /m² myymälästä. kalkkimaalit 2,5l valmisvärit Lämmitys Pro-pelletti 500kg kotimainen

Esittelyssä Jahti Vahti ja Racing tuotteet.

Hankkijalta

Henna Paattimäki paikalla klo 10-16

Liha-ateriat 1kg makuina kana ja riista/ liha

Henna tekee perjantaina 3.3. ruokintasuunnitelmia ilmaiseksi hevosasiakkaille mikäli heillä on heinäanalyysit mukana. Arvo n. 50€

Hevosille HUOM. Tarjous voimassa 3.3.2023 asti

Action Vimin 1l

Kaikki ruuat ja vitamiinit -15% -50%

Strong E Vimin 1l

Supreme Monivitamiiniliuos 1L

(päiväys lopussa )

6 kk määräaikaisella sopimuksella

11,98 snt/kWh ja 3,5 €/kk (alv. 10%)

Yleissähkö, voimassa koko Äänekosken kunnan alueella

Ocean Fresh 750ml

Tee sopimus netissä tai soita! aanekoskenenergia.fi/tee-sopimus Puh. 020 632 3800 (ark. klo 8-15) www.aanekoskenenergia.fi

Tutustu uuteen verkkokauppaamme! Palvelemme Rakentajan pysäkin verkkokaupassa www.rakentajanpysakki.fi