Affitta SERENO
Società di intermediazione assicurativa
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CHI SIAMO 1
nziAssicurazioni è società di intermediazione curativa composta da un team altamente specializzato. lizziamo accuratamente e in maniera approfondita ogni olo rischio e ricerchiamo sul mercato la miglior zione per i nostri clienti. Siamo accreditati e aboriamo con numerose compagnie assicurative che rano nel mercato europeo.
nziAssicurazioni è un brand di ALTA INVEST S.a.s., ietà iscritta al Registro Unico degli Intermediari al n. 0186228. genzia ha sede a Trieste in Via Diaz 6A, a due passi da za Unità d’Italia e presso i colleghi aderenti a 2WORK.it.
2 IL PRODOTTO
AFFITTASERENO
“Affitta Sereno ” è una soluzione innovativa e di comprovata efficacia che protegge i proprietari di immobili da perdite economiche dovute a morosità o danni causati dai conduttori. Offriamo una tutela completa e trasparente, garantendo sicurezza e tranquillità ai proprietari,agli agenti immobiliari e ai conduttori dei locali.
MISSION
Forti della nostra esperienza nel settore
immobiliare, abbiamo l'obiettivo di tutelare migliaia di locatori dalle eventuali insolvenze e/o danni causati dal conduttore in maniera trasparente, professionale e indipendente.
L’IMMOBILIARE
in Italia
Negli ultimi anni, il mercato degli affitti in Italia ha mostrato una dinamica in continua evoluzione. Il numero di immobili in affitto è in costante aumento, alimentato da una crescente domanda da parte di chi preferisce affittare piuttosto che acquistare. Questo trend è dovuto a vari fattori, tra cui la flessibilità lavorativa, l'aumento dei prezzi di acquisto delle case e le condizioni economiche generali.
Tuttavia, con l'aumento degli affitti, è cresciuto anche il rischio di insolvenza degli inquilini, creando incertezze e preoccupazioni per i proprietari. Questo scenario ha evidenziato la necessità di soluzioni che possano offrire una protezione finanziaria adeguata ai proprietari di immobili.
(ad
(Idealista, Immobiliare.it)
GLI AFFITTI
in Italia
TORINO
Grazie alla presenza di molte università e aziende, Torino ha un mercato degli affitti molto attivo.
FIRENZE
Attira molti studenti e lavoratori, soprattutto nel settore del turismo e della cultura.
ROMA
La capitale ha una domanda costante di affitti, specialmente in zone centrali e ben collegate.
TRIESTE
È la città con il maggior numero di affitti nella regione, grazie alla presenza di università e una vivace comunità di lavoratori.
MILANO
La domanda di affitto è alta a causa della presenza di numerosi studenti, lavoratori e professionisti.
BOLOGNA
Città universitaria vede una domanda elevata di affitti, specialmente da parte degli studenti.
Numero di affitti stipulati in Italia
Agenzie Immobiliari (ad es. Nomisma, Tecnocasa
Nazionale di Statistica (ISTAT)
immobiliari (Idealista, Immobiliare.it)
Canone medio di affitto
nfluire il traffico 2023
950/1600 euro 900/1500 euro 800/1000 euro
Agenzie Immobiliari (ad es. Nomisma, Tecnocasa Istituto Nazionale di Statistica (ISTAT) Piattaforme immobiliari (Idealista, Immobiliare.it)
COME FUNZIONA
SERENO Affitta
Valutazione Iniziale
Briefly describe the concept 01 05 e analisi
sulla solvibilità del potenziale conduttore
Analisi del contratto di locazione
Ricerca delle soluzioni di garanzia per finalizzare l’accordo tra le parti
Gestione delle Insolvenze
In caso di morosità, intervento immediato per la risoluzione bonaria o giudiziale
Brefly descrbe the concept 01 1 Fiducia Incremento della fiducia dei proprietari
Reputazione Migliora la reputazione dell'agenzia
Brefly descrbe the concept
I clienti scelgono un'agenzia che offre soluzioni per proteggere i loro interessi
Briefly describe the concept
Permette l’cquisizione di un vantaggio competitivo sul mercato
6 Aumento della E’ previsto un piano provvigionale incentivante dei conflitti redditività
Fidelizzazione Riduzione Gestione professionale delle morosità, riducendo i conflitti tra le parti
Briefly describe the concept 01 1
Locazione facilitata dall’eliminazione del deposito cauzionale
Brefly descrbe the concept 01 2 Garanzia reale di incasso del canone di locazione 01 3
Possibilità di spese legali fino ad ottenimento dello sfratto
Possibilità di cessione diretta del credito
Briefly describe the concept 01 4 Copertura sui danni provocati dal conduttore 5
VANTAGGI 15
per il conduttore
05
Evitare il versamento del deposito cauzionale e quindi riduzione dei costi di ingresso ai locali
Polizza incendio locali e responsabilità civile compresa
05