PORTAFOLIO TRABAJOS
2018
A L E J A N D R A D Í A Z M.
UNIVERSIDAD ANÁHUAC DE CANCÚN
MIRADOR 9.5
tema
del
Elecciรณn
Introducción
México
center
trade
World
Ecuador
Zumbahua,
Actualidad
diseño
de
Método
conceptualización
de
proceso
de
Ejemplo
Proyecto Análogo
terreno
del
Forma
DIMENSIONES DEL TERRENO
Clima
Necesidades
y
Usuario
de
Tipos
Prototipos
de
Anรกlisis
PROYECTO ANร LOGO
PARTIDO ARQUITECTÓNICO
Normas
y
PDU
,
PDU
del
194
pรกgina
la
de
tomada
Imagen
SITUACIร N EN EL PDU
Mirador 9.5 Enero 2018 Herramientas:Revit y Autocad
INTERVENCIÓN SM77
Tema: Intervencion Urbana Se eligió el tema debido al descuido que se percibe en la Ciudad de Cancún.Existen regiones en las que no se tiene el cuidado adecuado de la infraestructura, dejando una imagen visual desagradable para el espectador y con apariencia de descuido. Por lo que promover una intervención urbana para los habitantes resulta una estrategia económica logrando poco a poco una mejor imagen urbana.
Antecedentes Unité d'Habitation / Le Corbusier 1952 Complejo residencial que daba cabida a unos 1.600 residentes aprox. La idea de Le Corbusier de la "ciudad jardín vertical" se basa en traer la villa dentro de un volumen mayor, permitiendo que los habitantes tengan sus propios espacios privados, pero fuera de ese sector privado puedan hacer las compras, comer, hacer ejercicio y reunirse. 25 Green / Luciano Pia. 2012
Edificio de apartamentos (1942,México) de cuatro niveles, en c/Lisboa. Se trata de una realización similar inscrita dentro del Movimiento Moderno, pero en edificio de apartamentos.
Edificio especial porque está vivo: crece, respira y cambia puesto que 150 árboles con altos troncos cubren sus terrazas. Junto a 50 árboles plantados en el jardín del patio, producen oxígeno, absorben anhídrido carbónico, reducen la contaminación del aire, protegen contra el ruido, siguen el ciclo natural de las estaciones, crecen día tras día y crear un perfecto microclima en el interior del edificio para disminuir la caída y el aumento de la temperatura en verano e invierno.
EJEMPLOS ANÁLOGOS
Villa Verde / ELEMENTAL. Chile se trataba de desarrollar unas tipologías de vivienda dentro del marco de la política habitacional vigente tanto para el Fondo Solidario de Vivienda I (hasta 600 UF sin deuda, unos 25.000 dólares) como para el FSV II (hasta 1000 UF con crédito hipotecario, unos 40.000 dólares ). Estos diseños serían aportados por la empresa como una especie de subvención para que los comités de vivienda postulan a fondos públicos.
Introducción
Conjunto Habitacional Nonoalco Tlatelolco / Mario Pani
Es reflejo claro del sueño del movimiento moderno en México, un lugar que comenzó a edificarse en 1960 y que a lo largo del tiempo y sus acontecimientos, ha conservado el carácter de todos los momentos que han pasado por él. Tres secciones y contenida por algunos de los ejes viales más importantes de la ciudad: Insurgentes Norte, Eje Central y Paseo de la Reforma
Unidad Habitacional 1 La Independencia. habitantes con menor recurso económico
Unidad Habitacional 2 La Reforma. compradores de mayor presupuesto
SERVICIOS ● 102 edificios para albergar 11, 916 departamentos destinados a 70 mil habitantes. ● Más de 600 locales comerciales. ● Un supermercado y una plaza comercial (el centro mercantil). ● 19 escuelas y 13 guarderías. ● Una secundaria técnica ● Una preparatoria. ● Una zona arqueológicas. ● Una Iglesia. ● Tres clubes sociales, uno por unidad habitacional. ● Tres clínicas médicas. ● Una sala de cine. ● La estación de metro construida en 1970.
Unidad Habitacional 3 La República.
Departamentos Cancún C3.
Departamentos con uso mixto, dejando los primeros niveles para comercio y los dos últimos como habitación. Se promueve materiales de la región y duraderos así como el uso de luz natural en todo el edificio.
El Estudio que realiza el proyecto crea sus ideas a partir de la inquietud de los resultados arquitectónicos que existen en la actualidad, generando así una arquitectura propositiva mediante el trabajo colectivo de experimentación espacial y análisis de los contextos sociales y ambientales del lugar donde emerja el proyecto. Resolviendo las necesidades del modo de vida del usuario, únicas para cada situación arquitectónica.
El Proyecto al crear espacios abiertos, públicos y dejar espacio para el comercio, invita al usuario a convivir con los demás que habitan en el mismo. al igual que promueve la ecología y un ambiente natural al ser realizado con materiales de la región porque no solo promueve el mercado sino que le da representación a la ciudad.
http://www.c3arquitectura.mx/departamentos-can cun.html
Análisis OBRA ARQUITECTÓNICA
Villa Verde / ELEMENTAL
CARACTERÍSTICAS APLICABLES PARA EL PROYECTO
● ● ● ● ●
Conjunto Habitacional Nonoalco Tlatelolco / Mario Pani
DIMENSIONES
DIMENSIONES ● ● ●
Departamentos Cancún C3
SENCILLEZ FUNCIONALIDAD TRABAJO EN COOPERACIÓN PREVENIR LAS FUTURAS ACCIONES VERSATILIDAD
CARACTERÍSTIC AS NO APLICABLES AL PROYECTO
● ●
● ●
FUNCIONALIDAD INTEGRACIÓN A LA CIUDAD INTEGRACIÓN Y CREACIÓN AL COMERCIO USO DE MATERIALES DE LA REGIÓN VERSATILIDAD EN FUNCIONALIDAD (LOCALES COMERCIALES) DISEÑO SUSTENTABLE DIMENSIONES
PRESUPUESTO
Objetivo general
Realizar un estudio urbano en la supermanzana 77 de Benito Juárez, Quintana Roo con el objetivo de crear una propuesta de una unidad habitacional multifamiliar con parámetros variables haciendo de la propuesta un modelo de fácil desarrollo en toda la zona .
Objetivos específicos 1. Proponer funcionalidad y estética 2. Sugerir materiales de la región 3.Homogeneizar la imagen Urbana
Se investigaron las características de la zona así como las necesidades de la gente local para poder decidir los espacios por rehabilitar. A través de los ejemplos análogos se comenzó a bocetar opciones de fachadas y las intervenciones públicas
Ejemplo de proceso de conceptualización
Método de diseño
Vivienda Multifamiliar
Definición:
●
Una vivienda Familiar es un recinto donde unidades de vivienda superpuestas albergan un número determinado de familias, cuya convivencia no es una condición obligatoria.
●
El espacio está bajo un régimen de condominio, con servicios y bienes compartidos; tales como:Circulación [escaleras y ascensores]Bajantes de basura Estacionamientos Acometidas de servicio.Áreas verdes y sociales salón de usos múltiples, piscina,canchas deportivas, entre otros]Este tipo de vivienda puede desarrollarse tanto en vertical como en horizontal. Ella está determinada por la demanda,el cliente y las características del terreno
TipologĂa de Edificios Multifamiliares
Tipo Flat:
Vivienda construida por una sola planta con acceso directo, puede ser de 1 a 3 dormitorios
https://www.pinterest.dk/pin/449797081508755601/
Tipo DĂşplex
Vivienda constituida por la uniĂłn de dos pisos superpuestos , conectados interiormente por una escalera
https://planosdecasas.net/planos-de-departamento-duplex-yflat/
Tipo Loft
Son Viviendas de proporciones generosas en la que se ha renunciado a la separaciรณn tradicional en habitaciones y consta de un solo cuarto multifuncional enorme y poseen alturas considerables , la divisiรณn de espacios es creado por cambio de nivel , texturas y colores
https://www.pinterest.com.mx/pin/512214157599779319/?lp=t rue
Cancún es una ciudad turística principal de México, por lo que genera una gran aportación a la economía del país sin embargo los trabajadores de las grandes empresas no cuentan con una ciudad con buena imagen, siendo este un motivo importante para cuidar la imagen urbana, como es el caso de la supermanzana 77, la cual queda en paso a Isla Blanca (predios que están ocupando los grandes hoteleros) lo que tendrá como consecuencia tránsito de turistas en la zona. Por ello se proponen nuevas fachadas con presupuestos bajos así como mejoras de espacio públicos y generar una mejor cohesión social.
Justificación
Para el proyecto se propone el uso de un sistema constructivo de concreto, block de concreto y prefabricados.
Sistema constructivo
Nomenclatura: la zonificación establecida se conforma por una literal que identifica el uso y destino predominante. A continuación se dan las definiciones de cada una de ellas: a) Uso Habitacional (H): esta zonificación se permite la vivienda unifamiliar y plurifamiliar y se propone a conservar las características habitacionales de los barrios, sin usos que puedan alterar su vocación predominante original, ni la de colonias y fraccionamiento netamente habitacionales. b)
Uso Comercial (CU) Comercio Urbano: zonificación mixta con la jerarquía mayor dentro del sistema de centralidades. Podrá construirse vivienda multifamiliar.
c) Espacios Abiertos (EA) : zonificación en la que se incluyen plazas, parques, juegos infantiles e instalaciones deportivas, dichos espacios que deberán conservarse para uso público. El área total construida podrá ser hasta el 10% de la superficie total del predio y el área de desplante podrá ser hasta del 5%. En dichas áreas se permitirá la instalación de bibliotecas, centros de información, librerías, y demás espacios públicos destinados a la educación, cultura, esparcimiento y recreación.
PDU y Normas
Las zonas de transformación de Habitacional Unifamiliar a Comercial o Mixto podrán obtener de manera definitiva el uso comercial o mixto, siempre y cuando cumplan con: • El predio en cuestión deberá estar contemplado dentro de las zonas de transformación reflejados gráficamente en los planos de zonificación secundaria con clave E-06, E-06A, E-06B, E-06C, E-06D, E-06E. • Acreditar la propiedad del inmueble. • Cumplir las dimensiones mínimas establecidas en el uso de suelo comercial definido en la Tabla F o X. • Cumplir los espacios de estacionamiento requeridos según el Reglamento de Construcción del Municipio Benito Juárez. • Cumplir con la tabla de usos permitidos y prohibidos según corresponda.
PDU y Normas
TIPOS DE USUARIO
ACTIVIDAD DEL USUARIO
OCUPACIÓN
SEXO
EDAD
NIÑOS
JUGAR
ESTUDIANTE
MyH
5-12
ADOLESCENT ES
CONVIVIR
ESTUDIANTE TRABAJADOR
MyH
13- 18
FAMILIAS
CONVIVIR
ESTUDIANTE TRABAJADORES
MyH
TODAS
ADULTOS
CONVIVIR TRABAJAR
TRABAJADORES
MyH
31 - 50
ADULTOS MAYORES
CONVIVIR
TRABAJADORES
MyH
51 - 70
PERSONAS CON DISCAPACIDA D
CONVIVIR TRABAJAR
ESTUDIANTE TRABAJADORES
MyH
5 - 70
Tipos de Usuario y Necesidades
TIPO
ÁREA
USUARIO
ACTIVIDA D
M2
PÚBLICA
ESTACIONAMIE NTO
PADRES
APARCAR EL AUTO
VARIAB LE
ÁREAS SOCIALES
HIJOS O FAMILIARES
CONVIVIR
VARIAB LE
ANDADORES
TODA LA FAMILIA Y AMIGOS
CONVIVIR Y TRANSITA R
VARIAB LE
BANQUETAS
TODA LA FAMILIA Y AMIGOS
CONVIVIR Y TRANSITA R
VARIAB LE
LOCAL COMERCIAL
TODA LA FAMILIA Y AMIGOS
CONVIVIR
VARIAB LE
Programa arquitectonico
TIPO
ÁREA
ZONA SEMI PRIVADA
USUARIO
ACTIVIDAD
MOBILIARI O
M2
ESCALERA TODA LA S FAMILIA Y AMIGOS
TRANSITAR, CONVIVIR
NINGUNO
VARIABLE
VESTÍBUL O
TRANSITAR , CONVIVIR
BANCAS
VARIABLE
TODA LA FAMILIA Y AMIGOS
Tipos de Usuario y Necesidades
TIPO
ÁREA
USUARIO
ACTIVIDA D
MOBILIAR IO
M2
PRIVADA
RECAMARA PRINCIPAL
PADRES
DORMIR , DESCANS AR
CAMA , 2 BUROS ,CLOSET
15
RECÁMARA SECUNDARIA
HIJOS O FAMILIARES
DORMIR , DESCANS AR
CAMA , 2 BUROS ,CLOSET
10
SALA
TODA LA FAMILIA Y AMIGOS
CONVIVIR
2 SOFÁS Y 7 MESA CENTRAL
COMEDOR
TODA LA FAMILIA Y AMIGOS
CONVIVIR Y COMER
1 MESA Y 6o4 SILLAS
7
COCINA
TODA LA FAMILIA Y AMIGOS
COCINA INTEGRAL
5
CONVIVIR Y COCINAR
BAÑO
TODOS
ASEARSE
INODORO. 3 LAVAMAN OS Y DUCHA
PATIO DE SERVICIO
TODOS
LAVAR ROPA
LAVADOR A
4
Diagrama de Relaciones
Banqueta
Área Común
Estacionamiento
Departamento Modelo
Vestíbulo
Escaleras
Estanci a
Recamaras
Baños
Cocin a
Patio de Servicio
CONJUNTO HABITACIONAL
ALEJANDRA
LA
DIAZ
CALIDAD
DE
VIDA
LAICOS
ODNATNEVNIER
MEJORANDO
77
AL
ADNEIVIV
LAICOS
ODNATNEVNIER
ADNEIVIV
AL UNIVERSIDAD
ANÁHUAC
DE
CANCÚN
SOBRE
EL
LAICOS
ODNATNEVNIER
PROYECTO
AL
ADNEIVIV
LAICOS
ODNATNEVNIER
ADNEIVIV
AL DESARROLLO MULTIFAMILIAR CON EL PROPOSITO DE GENERAR ESPACIOS FUNCIONALES Y ESTETICOS FOMENTANDO LA INTEGRACIÓN DE LA COMUNIDAD
LAICOS
ODNATNEVNIER
UBICACIÓN
AL
ADNEIVIV
LAICOS
ODNATNEVNIER
ADNEIVIV
AL SM
77
EN
LA
CIUDAD
DE
CANCÚN
PARTIDO ARQUITECTÓNICO
PUBLICA:
ÁREAS SOCIALES ANDADORES ESTACIONAMIENTO BANQUETA LOCALES COMERCIALES
ESTIBULO STANCIA AÑO OCINA ATIO DE SERVICIO ECAMARA PRINCIPAL ECAMARA SECUNDARIA
ADNEIVIV
ODNATNEVNIER
PRIVADA:
AL
LAICOS
V E B C P R R
BAJA)
AL ODNATNEVNIER
ADNEIVIV
ZONA
(PLANTA
LAICOS
ZONA
PLANOS
LAICOS
ODNATNEVNIER
ARQUITECTÓNICOS
AL
ADNEIVIV
LAICOS
ODNATNEVNIER
ADNEIVIV
AL PLANTA
DEPARTAMENTO
TIPO
AL
ODNATNEVNIER
ADNEIVIV
AL
ODNATNEVNIER ADNEIVIV
LAICOS
LAICOS
 FACHADAS
AL
ODNATNEVNIER
ADNEIVIV
AL
ODNATNEVNIER ADNEIVIV
LAICOS
LAICOS
 FACHADAS
AL
ODNATNEVNIER
ADNEIVIV
AL
ODNATNEVNIER ADNEIVIV
LAICOS
LAICOS
CONJUNTO
DE
PLANTA
AL
ODNATNEVNIER
ADNEIVIV
AL
ODNATNEVNIER ADNEIVIV
LAICOS
LAICOS
CONJUNTO
DE
PLANTA
AL
ODNATNEVNIER ADNEIVIV
AL
ODNATNEVNIER
ADNEIVIV
LAICOS
LAICOS
RENDERS
PRINCIPAL
 FACHADA
DEPTO
TIPO
AL
ADNEIVIV
ODNATNEVNIER
LAICOS
INTERIOR
LAICOS
ODNATNEVNIER
ADNEIVIV
AL
ÁREAS DE CIRCULACIÓN
DE
CONVIVENCIA
AL
ADNEIVIV
ODNATNEVNIER
LAICOS
ÁREAS
LAICOS
ODNATNEVNIER
ADNEIVIV
AL
LOCALES COMERCIALES
AL
ODNATNEVNIER
ADNEIVIV
AL
ODNATNEVNIER ADNEIVIV
LAICOS
LAICOS
RENDER
GLOBAL
 VISTA
LÁMINA
ODNATNEVNIER
LAICOS
AL
ADNEIVIV
LAICOS
ODNATNEVNIER
ADNEIVIV
AL
HECHO POR ALEJANDRA DÍAZ UNIVERSIDAD
ANÁHUAC
DE
CANCÚN