Introducción
……………………………………………………………………………………………………………………………...1
Como lograr un correcto estudio de suelo…………………………………………………………………………………………………………………………………...2
Secuencia……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………...2 Consecuencia de no hacer un correcto estudio de suelo…………………………………………………………………………………………………………...3 Proyecto de construcción…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….4 Proyecto de construcción……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….4
Elección del terreno…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………...4 Desarrollo del proyecto………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 5
Emplazamiento…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….6 Instalación de faenas……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………...6 Emplazamiento, trazado y excavaciones …………………………………………………………………………………………………………………………………...7 Fundaciones ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 8 Fundaciones…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………...8 Fundación cimiento corrido……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 9 Fundación base a poyos………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 9
Plataforma de piso……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………...10 Plataforma de piso………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………...10 Plataforma de hormigón…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….11 Plataforma de piso base a poyos ………………………………………………………………………………………………………………………………………. 11 Conclusión.…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………12 Bibliografía………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………...13
INTRODUCCIÓN Toda construcción debe estar emplazada sobre un terreno apto y debe contar con una base de sustentación, que será la encargada de recibir las cargas, esfuerzos y pesos propios de lo construido, transmitiéndolo al suelo. Esta base de sustentación es la que se demoniza fundación. Al proyectar una fundación se deben considerar simultáneamente las condiciones de carga de la estructura y las características del suelo de fundación constructivas de la obra. La plataforma de piso será la estructura sobre la cual se llevaran a cabo todas las actividades al interior de la vivienda, ella deberá ser resistente y durable, esta plataforma deberá sustentar estructuralmente la construcción de la vivienda. Es por eso que un estudio de suelo hoy en día en chile es imprescindible en cualquier vivienda sea cual sea su magnitud o envergadura, el suelo a lo largo de chile es muy variable por ejemplo en el suelo de la costa se ven muchas dunas, en el del sur un suelo volcánico y así varia a todo lo largo del país.
¿Para qué se hace un estudio de suelo? Un estudio de suelo se hace para verificar las propiedades físicas y mecánicas de este mismo. Normalmente el suelo se divide en varias capas, se hace un estudio (capa estratigráfica) la cual nos permitirá ver con claridad en cuantas capas está dividido el suelo y como están compuestas. Para así ver cuáles son las propiedades de esta y ver cuál es la carga mínima que pueden recibir para ver si es necesario mejorar el suelo
OBJETIVO: El objetivo de este documento es informar de cuanto es necesario tener en cuenta un estudio de suelo previo a la construcción misma para ahorrarse inconvenientes a futuro, para eso es importante determinar las condiciones y pasos que deben realizarse para un correcto estudio de suelos.
COMO LOGRAR UN CORRECTO ESTUDIO DE
El primer paso a realizar para la mejora de un terreno es sacar 30 cm de la superficie
del suelo y hacer agujeros de 10 cm de diámetro y 40 de profundidad, todo esto cada 2 metros cuadra-dos
Se prepara Cal inorgánica, mezcla de agua con cal en un recipiente y una pasta con esta misma
Con la pasta se adhiere a la pared del agujero
La cal inorgánica se introduce en el agujero, y se compacta la arena para así después
lograr hacer los cimientos y sobre cimientos sin ningún tipo de complicación
COMO LOGRAR UN CORRECTO ESTUDIO DE
2.– CONSECUENCIAS DE NO HACER UN CORRECTO ESTUDIO DE SUELO: Muchas veces las constructoras no toman en cuenta construcciones de viviendas básicas simplemente por su envergadura, ya que les saldría un costo adicional, lo que significa mas gastos, pero no se dan cuenta que si es necesario hacer un correcto estudio de suelo en cualquier edificación sea cual sea su envergadura, por que a futuro puede significar grandes inconvenientes como grietas y fisuras las cuales significaran gastos que pudieron haber sido ahorrados previamente a la construcción
.
PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN 1.- PROYECTO DE CONSTRUCCION 2.-ELECCION DEL TERRENO Toda Construcción se divide en partes, las cuales permiten planificar, programar y costear un proyecto. Mientras más completa Al iniciar la construcción de una vivienda es necesario contar con sea la definición de este, resultará más económico y se realizará el terreno en el cual se ubicara, es necesario darse cuenta que para la compra de un terreno es necesario que esté en condicioen menor tiempo nes óptimas y de agrado para eso hay que considerar los siguientes aspectos: La construcción de una vivienda puede dividirse en:
Elección del Terreno Desarrollo del proyecto Instalación de faenas Emplazamiento, trazado y excavaciones Fundaciones Plataforma de piso Muros estructurales exteriores e interiores Entrepiso Techumbre Cielos Aislación térmica Ventanas Puertas Pavimentos Revestimientos Instalaciones
Entorno y barrio que lo acoge : es el factor principal para así darle su valorización máxima, para esto es conveniente la elección de un lugar que este cerca a centros comerciales y a servicios básicos como hospitales, colegios y de distracción En relación a la urbanización: Incorporación a un terreno de las obras de construcción que permitan que este adquiera las condiciones de habitabilidad necesarias para el desenvolvimiento normal de la vida de los usuarios. Básicamente se definen cuatro niveles de urbanización Loteo básico Loteo básico con servicios Loteo básico con servicios y pavimentación de calles y veredas Condominio Orientación: Si se ha tenido la posibilidad de elegir la orientación del terreno, lo más conveniente es orientarlo para que favorezca la construcción, es fundamental considerar el asoleamiento, topografía, vegetación, privacidad, vista cercana y lejana.
PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN 3.- DESARROLLO DEL PROYECTO Ya con el terreno, y considerando todas las condiciones antes mencionadas corresponde iniciar el proyecto de construcción:
Proyecto de arquitectura: El proyecto de arquitectura es la interpretación grafica de los hábitos y costumbres de vida del grupo familiar y deberá solucionar las necesidades de espacios que acojan los distintos actos cotidianos de esa familia
Proyecto de cálculo: Ya dibujado el proyecto de arquitectura y determinadas las especificaciones técnicas y si la magnitud del proyecto lo requiere se contrata a un ingeniero calculista el cual calculara todo material que se tendrá que utilizar en la construcción de la vivienda y las cargas máximas que deberá soportar la base de este.
Proyecto de Instalaciones generales: El proyecto de arquitectura define y dimensiona los espacios de uso y también determina los artefactos que servirán a la vivienda
EMPLAZAMIENTO 1.- INSTALACIÓN DE FAENAS
En primer lugar, se procede a preparar el terreno para la construcción de la casa, realizando construcciones provisorias que permitirán tanto al personal superior de la obra como al personal subalterno trabajar en relativa comodidad y seguridad, al igual que los materiales se mantengan a buen resguardo y protegidos del clima, en obras de no tan grande magnitud puede que no sea necesario la instalación de una faena, los requisitos mínimos que debería tener una instalación de faenas son:
BODEGA DE MATERIALES
Está constituida por un recinto cerrado protegido de la intemperie donde se guardaran los materiales que se utilizaran en la obra, tales como palas, picotas, cemento, etc.
EMPALMES PROVISORIOS
Se deberá contratarse un empalme de electricidad y de agua potable, En eventualidad que los empalmes de electricidad y de agua potable tenga una demora en ejecutarse, y cuando la construcción se refiera a una sola vivienda, se puede solicitar a las viviendas colindantes a la obra, si las hay, la provisión de electricidad y de agua potable.
CIERRES PERIMETRALES
Por seguridad es conveniente cercar el terreno a construir. Si es posible, y esto no restringe los movimientos de la obra, será más económico colocar los medianeros definitivos al iniciar la faena.
OFICINA
El personal superior permanente a cargo de la obra debe contar con un espacio para guardar, leer y revisar toda la información técnica necesaria para la construcción, control de personal de Comunicaciones y administración de la obra.
Ejemplo de una instalación de faenas
EMPLAZAMIENTO 2.- EMPLAZAMIENTO, TRAZADO Y EXCAVACIONES El objetivo del emplazamiento y el trazado es traspasar el proyecto realizado en planos, a una escala determinada, a las dimensiones reales de la vivienda, algunos requerimientos antes de iniciar la faena son:
PREPARACIÓN DEL TERRENO (ESCARPE) : Antes de iniciar cualquier tipo de faena en el terreno se debe realizar el despeje (retiro de elementos ajenos al terreno) y el escarpe ( extracción de la capa vegetal del terreno), es recomendable considerar un par de metros adicionales
VERIFICACION DE NIVELES: Ahora que se tiene un terreno limpio de la capa vegetal, arbustos y escombros, se hará un chequeo de niveles, como se desprende del terreno habrá un nivel o plano definido NPT1 y que no es nada más que la altura a la que se encuentra la superficie donde se caminará en la futura casa.
MOVIMIENTO DE TIERRAS: Con la verificación de niveles , se sabrá si es necesario cortar, rellenar o efectuar un corte o relleno compensado, este trabajo normalmente se hace en forma manual.
TRAZADO: Después del emplazamiento, se procederá a establecer los ejes de referencia que se usaran como guía para situar definitivamente la construcción
EXCAVACIONES: Es el retiro manual o mecánico de la porción de terreno que recibirá las fundaciones y el hormigonado de las mismas
FUNDACIONES
1.- FUNDACIONES Los diferentes tipos de fundaciones pueden clasificarse constructivamente de la siguiente forma: Fundaciones:
Cimiento corrido
Losas o placas de fundación
Losas o placas flotantes
Fundación aislada (poyos)
Zapatas aisladas
Zapatas atirantadas
Zapatas corridas
Zapatas y viga de fundación
Pilotes
Para este documento se describirán las soluciones más utilizadas: fundación con cimiento corrido y los poyos de fundación.
FUNDACIONES 3.- FUNDACION EN BASE A POYOS 2.- FUNDACION CIMIENTO CORRIDO
Tiene como función soportar y transmitir al suelo los esfuerzos Es la más utilizada en la construcción de viviendas, este tipo de a que será sometida la estructura en servicio además de fijarla fundación tiene la característica de apoyarse en las capas su- y aislarla de la humedad del terreno, esta está constituida básiperficiales o poco profundas del terreno, los componentes de camente por los siguientes elementos: esta son: POYOS Elemento de fundación aislada que permiten economizar gastos en materiales de hormigón, principalmente se utiliza en EMPLANTILLADO construcciones de estructura en madera y como solución a teCapa de hormigón pobre (H5), esta se coloca previa al hormigorrenos con pendientes. nado de cimiento en espesores de 5 a 8 cm, su objetivo es poder trazar la posición de las armaduras sobre una superficie PILOTES limpia y plana. Elementos verticales que pueden ser de acero, madera u hor CIMIENTO migón, de sección por lo general circular donde su función principal es transmitir las cargas a los poyos de función y entregar Elemento estructural encargado de transmitir las cargas de la horizontalidad a las vigas maestras. estructura al suelo de la fundación, en algunos casos se puede VIGAS MAESTRAS considerar el uso de bolones desplazadores, para disminuir la cantidad de hormigón de fundación reduciendo los costos de la Son vigas de mayor escuadría (2 x 8” o 3 x6”), separadas a 1,5 obra. m entre si y su función es distribuir las cargas de la estructura a los pilotes y poyos de fundación. SONBRECIMIENTO VIGAS SECUNDARIAS Elemento estructural que actúa como nexo entre el muro y el cimiento, está encargado de entregar una superficie horizontal Vigas de (2 x 6” o 2 x 4”) que se ubican perpendiculares a las y nivelada con respecto al terreno. vigas maestras, van distanciadas entre 40 y 60 cm y se encargan de recibir el entablado de piso o el tablero estructural base de solución de piso.
FUNDACIONES CORRIDAS
PLATAFORMAS DE PISO 1.- PLATAFORMAS DE PISO
cocina y baños así como también as redes de alimentación de agua potable y todas las otras instalaciones que servirán ala vivienda.
Estructura sobre la cual se llevaran a cabo todas las actividades de vida a l interior de la vivienda, esta plataforma podrá ser de madera, hormigón o mixta y deberá conformar uno o más planos horizontales en el caso de combinar desniveles al interior de es3.- PLATAFORMA DE PISO EN BASE A POYOS ta. La solución de plataforma de madera está conformada por un 2.– PLATAFORMA DE HORMIGON: entramado de vigas unidas entre sí, capaces de conformar un La plataforma de hormigón o radier es una losa de hormigón con diafragma rígido. La dimensión y tipo de viga dependerá del esuna resistencia mínima equivalente a un hormigón de clase H-10, parcimiento y tipo de fundación seleccionado, del anclado en este será confinado por el sobre cimiento en todo el perímetro forma permanente y el cálculo hecho por el calculista. de la edificación, por lo que es imprescindible contar una fundaEsta se obtiene instalando envigados en forma perpendicular ción corrida, la cual podrá ser hormigonada simultanea o previaentre las vigas maestras revestidas por ambas caras con placas mente a la plataforma, algunos aspectos a considerar que limitan estructurales e incorporando la cantidad y tipo de aislación adey definen la plataforma son: cuada, lo que asegurará su característica de diafragma. CALIDAD DEL SUELO: También se debe considerar la posible baja calidad del suelo, lo que hará necesario mejorar la base, significado de reemplazar el suelo existente por material de empréstito o relleno.
HUMEDAD DEL SUELO: La presencia de agua a nivel de fundación determinará la necesidad de contar con sistemas de drenaje perimetrales y barreras de humedad que aseguren la aislación del contacto con el agua.
PLANIFICACION Y PROGRAMACION DE LA EJECUCION DE ACTIVIDADES PREVIAS: Se debe materializar antes de compactar la base de la plataforma, la red de alcantarillado que permitirá la evacuación de las aguas servidas de
CONCLUSIÓN
Este documento sirve para que nos demos cuenta de cuanto es necesario hacer un previo estudio de suelo antes de empezar a construir, para así ahorrar problemas a futuro, problemas como:
Des- estructuramiento del revestimiento
Agrietamiento de la casa (superficie)
Fallo por equilibrios
Etc.
Un claro ejemplo importante en la falta de un estudio de suelo es el del edificio Alto Río ubicado en Concepción que por una falla de un calculo humano este se derrumbo para el terremoto 27F del 2010. Para que esperar problemas post construcción si es que se puede solucionar previo a ello, es por eso que es conveniente realizar un estudio de suelo sea cual sea su envergadura, para vivir tranquilo y confortablemente.
WEBGRAFÍA
Protectbasicos.blogspot.com
http://pilar.amburi.com.ar/notas-de-interes/
BIBLIOGRAFÍA
Libro LP Building